学校零星施工合同范本

第1篇：学校零星施工合同范本

学校零星维修施工合同范本

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为了完善我校后勤工作社会化的管理，根据《学校零星维修工程管理办法》，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本工程具体情况，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。

第一条 工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：学校

1.3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本工程自签订合同起 年 月 日前竣工。

1.5工程质量：合格。

1.6合同价款(人民币)：大写 (￥ )

第二条 甲方工作

2.1 开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

第三条 乙方职责：

3.1 工程质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保工程质量达到合格等级。

3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从工程款中扣除。

3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从工程款中扣除。

3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。

3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。

3.7保险和工程施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。

3.6指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

第四条 工期约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

第五条 工程质量及验收标准

5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定同意标准》(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本工程质量达到国家质量评定合格标准。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知7日内，告知乙方验收时间，原则上需在十五个工作日内完成验收，但由于甲方原因，超过十五个工作日另定验收日期的，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 工程款结算

6.1双方商定本合同价款采用政府定点的有核价资质的核价公司核定的该项目维修价格。

第七条 质量保证期

本项工程质保期1年。质保期内，工程因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在2日内到场免费维修。

第八条 付款方式

8.1工程验收合格后，由经办人填写《学校合同类付款审批表》，按相关规定并附齐相关材料，逐级审批后，学校财务向乙方支付至合同价90%的合同金额;

8.2 结算价的10%留取工程质量保证金，待质保期满无质量问题，招标人退还该工程质量保证金(无息)。

8.3工程验收合格后45内，双方完成结算并按8.1、8.2规定完成付款。

第九条 材料供应约定

9.1乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。

9.2凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失全部由乙方承担。

第十条 安全生产和防火约定

10.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。

第十一条 违约责任

11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元违约金。

11.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

11.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

11.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)乙方负责并承担损失。

11.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

11.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十二条 争议或纠纷处理

12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

12.2合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不成的，按下列第(2)种方式解决。

(1)提交学校经济仲裁委员会仲裁;

(2)依法向建设工程所在地人民法院起诉。

第十三条 其它约定

13.1在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免在校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身安全。

13.2乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道程序，从而确保工程质量。

13.3在施工中，本工程如有变更部分甲方应及时通知乙方。

13.4如因甲方未及时通知造成已完工程量返工，甲方因承担乙方经济损失。

13.5附工程项目清单。

第十四条 其它未尽事宜，双方本着平等地、自愿、公平、诚实、信用的原则，协商解决。

第十五条 乙方校内服务资格标文件是本合同不可分割的重要组成部分，凡合本同未明确的内容一律以资格标文件为准。

第十六条 本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。

发包方(甲方)： 学校(盖章) 承包方： (盖章) 法定代表人： 法定代表人：

经办人： 经办人：

联系电话： 联系电话：

年月日 年月日

第2篇：学校零星工程施工合同

建设单位(甲方)：马蹄镇茶堰小学

施工承包单位(乙方)：马蹄镇马蹄居第二组居民刘文彬

为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 工程名称：学校实验室药品柜的的新做、校园内的一切设施设备(包括教师寝室、楼梯间栏杆、各教室、功能室门窗以及各种实施设备的维修等) 质量要求：质量必须符合学校验收小组的验收要求 工程造价：本合同全部工程施工预算造价为人民币含税：1408.00元。 工程期限： 2016年8月29日起至2016年12月23日止 甲乙双方的责任与权利：

一、甲方在开工前应解决施工用水、电的畅通;乙方必须按甲方要求施工。

二、乙方在开工前应做好施工预算，做好一切施工准备。

三、零星工程施工内容：

1、新做学校实验室药品柜一个材料及工资，单价：800.00元/个;

2、维修大门材料及工资：预计200.00元;

3、更换教室玻璃2块预计：80.00元;

4、做保管室窗芯一个材料及工资：150.00元;

6、换、修两道教室门的锁：100元;

7、维修教师宿舍楼梯间栏杆材料及工资：78.00元。 以上7项含税合计：1408.00元。

四、乙方在组织施工中必须坚持“质量第一”的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准;在组织施工中不得随意变更设计，如在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。

五、验收工程、工程款及付款方式：乙方应主动配合甲方完成验收工作，该工程经甲方验收小组验收合格后，按合同价(乙方提供发票给甲方后)付款。

六、在组织施工过程中，乙方应对施工现场人员进行安全教育，做好设施安全防护，如果乙方因疏于防范、操作不规范造成安全事故的均由乙方负全责。

七、在组织施工过程中应科学规范、统筹安排。如因技术原因或操作不规范导致原材料浪费，乙方应承担责任如数偿还相关费用。

八、本合同一式两份，甲乙方各执一份，自双方签订之日生效。

九、本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据具体情况结合有关规定议定附则条款，作为本合同附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。

建设单位(甲方)签章： 施工单位(乙方法人)签字：

年 月 日

第3篇：1零星施工合同

2010年度施工施工合同

(一)

甲方：**

乙方：**

为了进一步提升**已交付组团的品质与档次，且满足**已交付组团的草花种植更换

工作，为了便于双方的结算及付款，经双方平等互利友好协商的前提下，根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，特订立此合同，作为甲乙双方在今后施工管理过程执行管理的依据，其具体内容如下:

一、施工内容：**草花种植更换的施工工作。

二、 施工的期限及合同有效期限。

1、施工期限以甲方或甲方委托物业公司要求乙方进行草花更换施工的工作联系单为

限。

2、合同的有效期限为一年，如合同双方有单方提出终止，经双方协商同意既可终止。

三、计价依据及付款方式

暂定总价： 50万元，大写 伍拾万元 整;

(一)计价依据

1、草花的更换种植以每盆**元计算，(含原草花拔除、种植，清理、养护，施肥等)

数量按现场施工量按实计取，以甲方或甲方委托物业公司确认单为准。

2、本合同的施工管理费及税金由乙方自行承担，且必须提供甲方要求的正规发票。

(二)付款方式

种植完工经验收合格并结算完成后一周内付结算价的85%，成活效果保证期满后一

周内凭物业验收单付清余款。本合同的施工管理费及税金由乙方自行承担，且必须提供甲方要求的正规发票。

四、甲乙双方的责任

(一)甲方责任

1、提供好乙方要求进行施工的联系单，且联系单必明确所施工内容的要求。

2、甲方必须按合同的付款给乙方，以便乙方正常施工。

3、甲方需做好小区业主的施工解说协调工作。

第4篇：零星工程施工合同

立合同人: (以下简称甲方) (以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方结合工程具体情况，就工程组织施工事项协商一致，特订立本合同。

一、 项目内容

1、工程名称：

2、工程地址：

二、项目要求

1、承包范围：按甲方确定的施工图施工或甲方发出的签证确认单，进行甲方要求的所有工作内容。乙方完成前述工程内容以及完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务等工作。

2、承包方式：

3、合同价款：

4、价款说明：

4.1、本合同单价为包干综合单价，甲方有权视为乙方在报价前已充分进行了现场踏勘、测量、风险评估及工期提前等所有风险，在合同固定综合单价内已充分考虑，甲方不予调整。

4.2、固定综合单价包含但不限于人工费、材料费、机械费、运输费、燃油费、措施费、风险费(含不可预见费)、检测试验费(水冲洗及打压)、保险、管理费、利润、税金办理施工及验收手续等为完成本工程所应发生的全部费用。 4.

3、施工中出现扰民费用、安全文明环保费用、按政府规定应由乙方交纳的政府收费、因乙方责任造成的罚款等已包含在合同固定综合单价内，发生时不另行计取。

4.4、乙方必须保证出入场区车辆清洁干净，如因车辆不清洁违反市容市貌管理规定引起的一切相关部门罚款均由乙方承担。 4.

5、固定综合单价不得以任何原因的变动而调增。 4.6、乙方报价作为本合同附件。

4.7、项目实施过程中如有变更，乙方无条件按甲方变更要求完成，费用按甲方

1 现场代表签字确认的工程变更洽商单及双方核定单价计算。

5、合同工期天，开工日期以甲方书面通知为准，竣工时间以甲方现场要求确定。合同工期总日历天数满足甲方现场要求，工期每延迟1天，罚款5000元，如遇不可抗力情况，经甲方批准后工期顺延，如未在规定工期内完成合同规定内容，因此造成的甲方所有损失由乙方承担。

三、质量和安全

1、质量

1.1、乙方应按甲方要求，执行国家相关的最新技术标准、严格按照施工规范验收标准等组织施工，质量达到合格要求。

1.2、乙方主要项目施工材料进场，应经甲方人员检查验收，合格者方可用于项目中。隐蔽工程开始前应通报甲方到现场查看，竣工后应通知甲方组织专项验收。

2、安全

2.1、乙方应按国家相关法律法规、安全规范等组织实施，项目实施过程中的一切安全责任均由乙方负责。

2.2、乙方在甲方现场内进行施工时，应遵守甲方的各项安全及其他相关制度，如有违反，按甲方相关制度规定进行处罚。

四、项目验收和质量保证

1、项目验收

项目结束后，经乙方自验合格，应申请甲方验收。甲方收到乙方申请后，及时组织验收。对于项目验收过程中发现的瑕疵，乙方应负责免费立即组织整改，整改不另增加工期和费用。

2、双方对项目的验收，不能免除乙方提交合格工程的责任。项目验收后如发现属于乙方施工质量问题的事项，乙方仍应免费维修，否则应承担赔偿责任。

3、因乙方工程质量而造成的瑕疵，乙方应在收到甲方通知后1日内予以维修。愈期不至，甲方有权委托第三方进行维修，发生之一切费用由乙方承担，甲方可从应付乙方的任何款项中扣除。

五、合同价款支付

1、本合同无预付金。

2、合同承包各项目完成后，经甲方验收合格，乙方凭甲方签字确认的的项目验收单、本合同及符合国家规定的全额发票向甲方申请结算。甲方收到乙方结算申请经审查无误后10天内付款。

六、违约责任

1、质量违约

2 1.1、本合同项目经验收质量不符合要求的，甲方有权拒付项目款。因乙方工程不合格造成甲方损失的，乙方应予按实赔偿。

1.2、凡属乙方工程质量问题，不管何时发现，乙方均应按本合同保修条款规定及时组织维修或按实赔偿甲方一切损失。

2、工期违约

2.1、本合同工期按项目要求。

2.2、工期违约按每延迟一天5000元的标准赔偿。

以上乙方应支付的一切费用(赔偿金、违约金等)，甲方可从付乙方工程款中扣除。

3、付款违约

双方对项目质量、工期、工程施工范围等有争议甲方有权拒付工程款，在核实清楚情况后再予支付。

七、工程结算

1、结算总价=工程量×合同固定综合单价±变更洽商费用-罚款;

2、计价原则：结算时工程量以甲、乙双方现场核定并签字确认的实际工程量作为结算依据，单价按本合同约定的综合单价执行，如有工程变更，费用按本合同第二条第4款执行;

八、其它

1、本合同经双方签字盖章后生效。合同未尽事项，双方可随时协商解决，协商不成时，双方指定在甲方所在地人民法院诉讼。

2、本合同有效期自年月日至年月日止。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方： 代 表： 代 表：

签署时间:年 月 日

3

第5篇：零星工程施工合同

合 同 书

发包人： (甲方) 承包人： (乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程内容：

四、合同价款

1、本项目合同价款定为：(大写)人民币

，(小写) ¥

2、本工程采用固定单价合同(签证或图纸)，项目单价为甲方认定或甲方委托的审核结构进行审定为准。

3、甲方委托乙方办理的保险事项，有本合同乙方施工的建设工程一切险和第三者责任险，所需的保险费已包含在合同价中。

4、合同价中的项目措施费为包干费用，结算不作调整。项目措施费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，包含了完成该工程所需发生的所有施工措施费用，具体内容按照建设行业的相关法律法规执行。因乙方措施不当而引起的罚款、索赔和指控等由乙方自行承担。

5、乙方应充分考虑和认可因甲方提供的地质资料、参考工程量、施工图等相关资料可能与实际不符及其它风险而引起的费用增加。

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6、合同价已包含根据现场条件和工程情况，甲方接通施工场地内外满足施工期间需要的水、电(包括备用电源)、道路等全部费用。

五、付款方式

1、甲方在本合同签订后，向乙方支付合同总价款 %的预付款，

2、工程竣工验收合格且交付甲方接受后，甲方支付至合同价款的75%，

3、工程结算经审计或审定且后，甲方支付至最终结算价的90%，

4、余款10%作为质量保修金，在保修期内该保修款不计算利息，保修期满且无任何质量问题或无返修后质保金付清。

5、在甲方付款前，乙方须按要求向甲方提供合法发票，在未提供发票或提供发票不合要求时，甲方有权拒绝付款或延迟至乙方提供合法发票时止。

六、合同工期

工期：

/

日历天，开工日期以开工令为准。

七、质量标准

国家相关验收规范合格标准。

八、工程变更及结算

1、在施工过程中，甲方根据工程的特点及使用功能的要求，可能会增加或变更某些项目，乙方应无任何异议并应积极配合完成相关工作，变更的工程费用依变更工程价款确定条款进行结算。

2、工程变更、签证和增加工程项目单价的确定：审定预算书单价中有相同或类似子目的，没有适用或类似于变更工程的价格的，首先按《2003山东消耗量定额》，同期《山东省价目表》，主材价格执行同期《东营市信息交流》，人工费66元/日，零工120元/日。

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3、变更工程价款和(或)调整工期报告发出和确认的时限：所有由于变更和暂定价等因素而产生的增加价款以及零星项目价款，均需按有关规定送甲方审定后方可支付。

九、竣工验收及交付

1、工程竣工后，须经甲方、乙方、使用单位等依据规范进行验收，并签署书面竣工验收意见。整个项目竣工验收合格通过后，依据甲方、监理及乙方确认的竣工图进行结算，乙方竣工结算资料的递交时间应不迟于竣工验收之日起 15 日，否则甲方有权按已有资料进行结算。

2、工程经甲方确认验收合格后，向甲方交付完工工程及该所有的图纸资料等，经甲方签收后开始计算乙方质保期限。

十、质量保修

1、本合同约定的工程内容即为乙方的保修范围，保修期内乙方应按法律、法规和国家有关规定，对交付使用的工程承担工程质量缺陷保修责任，对因施工或材料质量问题引起的故障予以免费维修。整个项目保修期为 1 年，防水工程保修期为五年，保修期自整个工程项目竣工验收合格之日起开始计算。

2、工程质量保修金为甲方审定结算价款的10%，甲方在 1 年项目保修期满且无质量问题后，将工程质量保修金支付给乙方。

十一、甲方责任

1、按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2、协调各相关单位的工作配合。 十

二、乙方责任

1、严格按照合同约定的内容及工期进行施工，保证按期完工、验收合格和向甲方交付。

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2、保证工程的质量、安全满足相关法规规范要求，做好安全施工的一切措施和承担安全责任与费用。

3、竣工验收合格后，与甲方办理交接手续并交付甲方使用。

4、施工过程中乙方应采取有效措施保证建筑及地下管线及其他设施设备等，不因本次施工产生结构安全和其他破坏和隐患;如因乙方的责任造成建筑结构安全事故及地下管线破坏或受到有关主管部门的处罚，乙方应承担相应所有赔偿责任和其他法律责任。

十三、安全约定

1、在合同签订前，乙方向甲方保证其具有合法的施工资质和完善安全管理制度，并为履行本合同的乙方职员购臵意外伤害保险，在安装及后续维修时加强安全教育与检查，接受政府部门的安全监督。

2、乙方承诺在本合同履行(货物交付和施工安装)期间和质保期内，一切安全责任或事故损失等均由乙方承担，因乙方的任何原因所引起的人身损害或财产损失等均与甲方无关。

十四、违约责任

1、由于甲方原因而造成的工程停工、窝工、误工，经甲方现场工程师确认后，工期可顺延可补偿相关费用。

2、乙方未按合同规定期限完成施工后交付的，乙方向甲方支付合同价款的5‰/天的违约金，但最多不超过合同价款的5%。乙方延迟履行合同超过7天以上的，甲方有权终止本合同履行，并追究乙方由此造成的所有损失及违约责任。

3、如果乙方未能在合同规定的期限内或甲方准许的任何延期内完成施工的，甲方有权单方终止履行部分或全部合同。

4、因乙方产品质量、施工等任何原因而引起的该工程对甲方员工、第三方造成的财产与人员损伤等一切责任与赔偿费用，均由乙方承担。

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5、乙方未履行保修期的保修义务(包括拒绝履行、不完全履行或拖延履行)，若每出现一次须支付甲方 100 元/次。乙方累计达3次以上时须另支付甲方合同总价款 1 %的违约金。

6、乙方有其他任何违约行为，应支付合同总价款 2 %的违约金，情节严重时甲方还可解除合同。

十五、争议

甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以协商或者要求第三人调解。当事人不愿和解或者调解不成的，应向甲方工程所在地人民法院提起诉讼。

十六、双方其他特别约定

1、 无图纸的用签证表达

2、

3、

十七、其他事项

1、本合同经双方(委托代理人)签字并盖章之日起生效，并至全部义务(含质保义务)结束时止。

2、如合同一方提出合同变更，应提前7 天以书面形式通知另外一方，经双方认可后，须形成书面补充协议，本合同中相应条款与补充协议约定不一致的不再执行，合同补充协议与合同具有同等法律效力。

3、报价单及平面设计图纸(如有)是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4、本合同的所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。

5、在本合同履行过程中，涉及到货物签收或施工安装中的涉及变更、签证、付款、延期等增加或影响甲方权利义务的任一行为，除由工程代表签字外还须加盖甲方公章方为有效。

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6、双方的营业执照或身份证件、组织机构信息、税务登记证件等为本合同附件之一，并由各方在复印件上加盖公章或签字确认后交存于对方。

7、双方确保提供的联系方式与地址等，能够收到对方发出的各类信函或通知。如果在合同履行期内上述信息发生变化，变更方须以书面通知的形式提前告知对方，否则将承担因此造成的送达不能的不利后果。

8、本合同正本一式2份，甲乙双方各执1份，经双方签章后生效。

甲方(发包人)：(公章) 地 址： 法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码：

乙方(承包人)：(公章) 地 址： 法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码：

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第6篇：零星工程施工合同(样板)

零 星 工 程 施 工 合 同

发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，为明确双方施工过程中的权利、义务，本着平等互利的原则，经双方友好协商，在完全自愿及完全清楚、理解本合同条款的基础上签定本合同。 第一条：工程概况：

1.1工程名称：项目零星工程

1.2工程承包范围： 项目单项工程金额在10万元以内(含10万元)的零星工程，若单项工程金额超过10万元的，须按甲方要求单独签订《工程施工合同》。

1.3工程承包方式：包工、包材料、包质量、包工期、包安全施工、包文明管理等。

第二条：工程期限

工期为 年 月 日- 年 月 日，具体单项项目工程按甲方通知执行。由于甲方原因及不可抗拒的自然因素原因造成的工期延误，可进行工期签证。 第三条：质量要求：

3.1施工必须严格按照甲方工程技术部等相关部门签字确认的施工图或施工方案进行，如有变更，须得到甲方书面确认。

3.2工程具备隐蔽条件或达到规定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。

3.3达到现行国家建筑工程相关验收要求的合格标准。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据，且整改工程的质量得到业主认可。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。 第四条 ：材料要求及材料价格：

4.1本工程所需材料由乙方自行采购，水泥和砖、沙石地材按施工周期内《四川省工程造价信息》南溪区对应材料价格的算术平均价进入结算;其余材料乙方报价甲方核定。

4.2乙方所施工的工程所有材料应提前7天向甲方报送材料数量及单位价格; 4.3 材料价格：甲方以现金交易方式的市场价格核定材料价，采管费按定额标准的一半计取，除特殊说明外均包含了材料、运送到现场、上下车、税收等费用。 4.4乙方应保证所采购的材料符合国家有关标准的要求，并具有产品合格证及相关检测资料。

4.5材料送到现场必须通过甲方现场监理和相关人员验收签字合格后方可使用。

第五条 ：甲方驻工地代表：

第六条 ：乙方驻工地代表： 系公司认可全权处理建设相关事宜的委托代理人，其职务行为均为公司意思表示。 第七条

工程计价、结算及付款方式：

7.1工程暂定总价 元(大写： 元整

)，竣工验收合格后按照合同约定条件按实办理结算。 7.2结算约定：

7.2.1执行2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》税前总价(扣除未计价材料和设备费用)让利13%。工程量以实际完成的工程量为准;规费按下限计取;环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费按基本费率计取;夜间施工费、二次搬运费、冬雨季施工费不计取;零星计工按2015定额相应的人工费计取，不让利;定额中无相关计价标准的项双方另行协商包干价，包干价不取费、不计税、不让利。

7.2.2工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方完整合格的结算资料后2个月内审定结算，乙方上报结算金额其最终审减额不得超过送审金额的10%，否则乙方支付超出部分10%的违约金并在结算工程总价款中扣除。

7.2.3有效结算资料：经甲方签字认可的工程竣工图、图纸会审纪要、设计变更通知单、技术核定单、甲方制定的现场签证记录五种资料;所有隐蔽工程应及时收方并转化为甲方特制的现场签证记录单。

7.2.4发生签证时应告知甲方，且完工后7日内办理完成签证。 7.3付款方式：

7.3.1无预付款，单项零星工程结算后付至结算金额的60%,结算金额的35%在竣工验收合格后的一年内滚动支付，余5%质保金，一年质保期满无质量问题甲方一次性无息付清，付款方式为转账或承兑方式。

7.3.2付款前乙方需开具11%的增值税专用发票并交付甲方，若提供的发票不符合规定甲方有权拒绝支付工程款。 第八条 承诺与保证

8.1、乙方承诺其具有增值税一般纳税人资质并同意按照合同实际结算金额向甲方开具并提供11%的增值税专用发票。

8.2、乙方开具的票据必须是由乙方从其发票主管税务机关购领或经其主管税务机关批准自印或监制的发票，并保证提供给甲方的发票票面数据与乙方缴销税务机关和乙方所留存的发票存根联填列数据相符。

8.3、乙方保证工程质量符合本合同约定的质量要求，在质保期内出现质量问题，乙方在接到甲方通知后48小时内负责免费维修或更换,否则承担违约责任。质保期满，乙方维修只收取成本费，不得计取其他任何费用。 第九条 ：甲乙双方开票信息资料

1、甲方： 单位名称： 纳税人识别号： 注册地址： 联系电话： 开户行： 账号：

2、乙方： 单位名称： 纳税人识别号： 注册地址： 联系电话： 第十条：甲方义务

10.1协调处理开工前工作,促使本工程具备开工条件,施工现场具备开工条件。

10.2协助提供水电搭接头,其余乙方自行负责，水电费由乙方自理。 10.3甲方对工程质量、安全文明施工进行现场监理。

10.4甲方对工程进度进行现场监督，排除影响乙方施工的外部因素。 10.5及时办理现场签证工作。 10.6对隐蔽工程及时进行验收。 第十一条：乙方义务

11.1乙方认真保质、保量、准时完成工程。

11.2工程中的隐蔽工程必须及时通知甲方工程技术部到现场签证验收确认，经甲方验收合格并签字后方可进行隐蔽。

11.3甲方或乙方根据工程现场实际情况，提出设计变更时，乙方须及时将甲方规划技术部设计变更或工程管理部变更通知、现场签证交成本管理部核定经济指标并确认后，方可作为结算资料，口头补充资料导致增加的费用不予办理。

11.4 对业主物品和已完工的工程，在甲方验收前，作好保护工作。乙方须协助甲方作好小区及周边环境绿化、照明灯具等公共设施的保护工作，乙方(含民工)损坏甲方公共设施，乙方除向甲方赔偿损失外，还应按1000元/次向甲方支付违约金。

11.5 在施工过程中造成的所有安全事故由乙方负责。

11.6竣工交付使用后，若出现质量安全问题，乙方应甲方通知后24小时内开始整改，如甲方认为有严重后果，则乙方应向甲方支付1000元/次的违约金。如乙方未按上述时间进行整改，甲方有权自行处理，产生费用和损失由乙方承担。

11.7交工前乙方产生的建渣及垃圾清运工作由乙方负责，若未清运出整个施工现场，视为不符合交工条件，不予验收。若由甲方清运，费用按实计算，另加收20%的管理费，从乙方结算款中扣除。

11.8竣工交付使用过程中，因工程质量问题给甲方或他人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。 第十二条：竣工验收

12.1工程具备竣工验收条件后，乙方在验收前2日通知甲方。

12.2甲方严格按照国家、地方制定的相关施工规范及验收标准和甲方要求进行验收，达不到约定条件的部分，乙方必须返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。由此产生的返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

10.3甲方收到竣工验收通知后5天内组织进行验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。 第十三条：履约保证金及违约责任

13.1乙方交纳履约保证金人民币 万元整，如乙方无故不执行甲方指派的零星工程，甲方可终止合同，履约保证金不退还。工程履约保证金在财务结算完成后退还。

13.2乙方向甲方报审的各单项未计价材料最终审减幅度超过20%的部分，按超额部分的5%进行扣罚。在工程结算款中扣除。

13.3乙方工程质量不符合规定的，甲方有权要求乙方承担单项工程总金额20%的违约金，并负责无偿修理或返工;由于修理或返工造成逾期达不到甲方竣工要求，仍按未按期完工处理。

13.4 因乙方原因未按期完工，乙方向甲方按200元/天支付违约金;安全文明施工不符合要求,有安全事故和不文明施工的记载, 按该项工程结算价款10%的违约金支付给甲方。

13.5若在质保期内乙方逾期或不及时提供保修服务，逾期三日，甲方有权聘请任何第三方进行，由此产生的费用由乙方承担，且甲方有权直接从质保金中扣除。质保金不足支付的，甲方有权要求乙方补足。

13.6在施工过程中,如乙方质量、进度、安全文明达不到合同和规范要求，甲方有权解除合同，乙方应在接到解除合同通知后三日内无条件退场，乙方退场后再与甲方协商善后事宜。 13.7乙方在接到甲方发出的解除合同通知书或退场通知书后，乙方三日内负责将相关设备及人员清退出场，再洽谈后续事宜，如有工人、设施逾期未退场或阻碍施工等行为，乙方支付每天1000元的违约金，且甲方对未退场的设备有自行处置权，造成损失由乙方承担。

13.8合同生效后，任何一方无法完成约定事由，不得擅自中止履行、解除合同，否则，违约方应向守约方支付合同总金额20%的违约金。

13.9因乙方提供的发票不符合税务部门的要求，导致甲方从乙方取得的增值税专用发票不能报验抵扣进项税金，或虽可通过报验但报验后被税务机关以“比对不符”或“失控发票”等事由追缴税款，而给甲方造成的经济损失，由乙方负责赔偿。

第十四条：工程质保和维修

14.1质保期：单项零星工程自竣工验收合格之日起一年。 14.2质保维修范围和内容：乙方施工的全部范围和内容。

14.3质保责任：发生质量问题时，乙方应在接到通知48小时内必须到现场处理，乙方不得有异议。质量保修完成后，由甲方组织验收。

14.4质保金：从乙方工程结算款中扣留5 %作为质保金，在乙方已完成全部返修工作后(需物业公司、甲方签字认可)，保修款在保修期限届满后分别办理结算，若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在结算和支付时均不计息。 第十五条： 争议解决办法

双方应严格遵守本合同的约定，如出现争议，首先由双方协商解决。如协商未能解决，向工程所在地法院提起诉讼。 第十六条：合同生效日期

16.1合同生效日期为：双方签字并盖章之日起。

16.2合同涂改或手写修改部分应有双方公章确认，否则无效。本合同未尽事宜，由双方另行商定。 第十七条：其它

17.1本协议一式捌份，甲方执伍份，乙方执叁份，具有同等法律效力。 17.2协议中未尽事宜，由甲、乙双方另行签定补充协议，补充协议条款与合同具同等法律效力。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 授权代表： 授权代表： 经办人： 经办人： 开户行： 账号： 联络电话： 日期： 年 月 日开户行:

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