零星工程承包协议（通用12篇）
甲方：蒙城县农村饮水安全工程建设管理办公室
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商对本工程管理协议条款等达成共识，签定本协议，本协议表达双方真实的意愿。具体条款如下：
一、工程内容：
白杨林场阜庙村供水站围墙、院内水泥地坪及大门的制作安装等工程施工。
二、零星工程合同价款：本合同暂定总价金额为
三、工程单价及结算方式：
本工程的结算方式：工程量清单全费用固定综合单价包干，结算工程量以实
际发生工程量予以结算。本工作完成，经验收合格，符合相关质量标准后，甲方在30日内支付该零星工程所有费用。
四、安全与文明施工、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2、乙方的工作人员在施工过程中必须按规定佩戴安全帽，特殊工种必须持
证上岗，违反上述规定造成的安全事故损失由乙方负责.3、乙方应编制施工现场管理制度，遵守地方政府有关部门对施工场地交通、施工嗓音、施工现场环境卫生和场外污染、安全防火、防盗等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方自负。
五、本协议一式二份，双方签字后生效。发包人、承包人履行完合同规定的义务后，本合同终止。
甲 方：蒙城县农村饮水安全工程建设管理办公室 乙 方：
1、深入现场, 察看施工技术、施工方案和施工工序及其施工环境。
维修项目与平时所说的改扩建项目有所不同, 在土建项目中, 它不改变原有建筑物或构筑物的结构, 在工艺项目中, 它不改变原有的工艺流程。大部分项目是在原有建筑物、构筑物、或工艺设备、配管以及其它辅助设施的基础上进行修修补补, 目的是为了延长原有实物形态的使用寿命。因此, 它是标准和要求相对于新建项目和改扩建项目来说不是太高, 在不同的施工环境中, 同一个施工工序同等工程量所耗人工的大不一样, 所需费用也有很大差别。而且因为是零星维修工程其施工工序与一般建筑工程也有大区别, 这里存在着与旧有的材料的粘合问题, 比如, 外墙水刷石的修补, 在修补中必须要用到比如原有水刷石的水泥标号要高, 而且要在底层加铺一层钢丝网, 才能与原有墙面的水刷石相粘合, 才能牢固。
2、对零星维修的签证内容及时的进行实地测量的验证。
零星工程维修大部分是没有施工图纸的, 经常需要根据现场的实际情况临时做出工程量的变更, 如果不去实地测量核对, 地结算审核中很容易发生扯皮现象, 致使审核过程无从下手, 对于一些施工现场比较复杂、内容较多的维修工程的现场资料做好详细填写, 比如工程量、技术措施、临时设施等, 督促甲乙双方对现场记录及时进行签字认可, 可以防止施工单位在结算时高估冒算、虚报工作量的发生。有效遏制了施工单位弄虚作假的机会, 提高了结算的审核速度。
3、及时掌握建筑材料信息。确定材料的材质及品牌, 即保证工程质量又能保证工程费用的控制。
工程造价每个项目单价的组成就是人工、材料费、机械费、管理费及利润组成, 其中材料费占有很大的比例, 对材料信息的掌握其实对整个工程造价起着至关重要的作用。对工程质量有时也是关键性的影响。所以, 从控制费用来说, 尤其对那些价格高的装饰材料和土建、安装工程中价格较高的建筑材料, 对它们的型号、规格、价格以及工程施工的制作顺序作好记录, 特别是在当时科技不日新月异的时代, 各种新型材料的应用让人目不暇接, 品种繁多的材料价格也捉摸不定, 就是同一种材料, 不同的商家其价格也是相差很远, 存在着一些施工单位为了获取高利润, 常常在施工过程中偷工减料或者是将材料以次充好, 对维修工程质量埋下了很大的隐患。所以能够及时的掌握各种材料对在工程完工后的结算审核减少了很多的争执。
4、察看工程施工进度。
对于一些维修项目, 可能因为施工环境比较差, 往往施工单位会扩大这个施工环境的困难, 故意虚报措施费, 或是施工进度滞后, 致使工期拖延, 造成人工费的大量增加。到现场察看工作量、工作强度以及工程进度是防止施工过程中盲目扩大维修内容和维修标准, 致使资金缺口、加大维修成本等问题的发生。
5、对于一些工序相对固定、材料变化不大的零星维修项目根据以往一直以来核算过的造价, 可以做一个企业定额, 在一个相对稳定的时间里执行。
比如补漏项目, 先定好一个补漏效果比较好的材料, 而且一些规格相同的地方, 可以按企业定额规定单价, 如楼房裂缝、楼房渗漏、楼房伸缩缝的补漏, 卫生间的渗漏、排水管排污管每个接缝处, 地下室的裂缝及渗漏等等, 按实际可能发生的情逐一规定并定好价格。即可以保证工程质量又可以提高结算审核效率。
如上做法, 在维修工程审核过程中, 坚持到现场进行实地察看, 不仅仅遏制了施工单位巧立名目、高估冒算等行为的发生, 而且对加强施工管理, 提高工程质量, 降低工程成本, 也有一定的促进作用。其实, 在实际审核过程中, 还应辅以其它的审计方法, 如重点抽查法、对比审核法、筛选法、分组计算审查法等, 几种审计方法相互补充、相互结合, 审计就能起到事半功倍的效果。
摘要：本文根据零星维修工程常常没有图纸、项目繁杂, 金额大小不一的结算审核重点, 针对施工技术、方案、工序、及施工环境及实地测量、材料信息等相关方法进行探讨, 以期通过较好方法达到控制零星维修工程造价。
关键词：零星维修,工程造价
参考文献
一、乡镇涉农零星工程发包职务犯罪的原因透析
一是管理基础薄弱，规范化建设落后。近年来，政府加快统筹城乡发展的步伐，乡镇新农村和城市化建设一直处于发展的高潮期，各种大中型建设项目成为政府管理的重点，但由此催生的小额零星工程虽然数量急剧增加，却因资金规模小，在较长时间内并未真正引起行政主管部门和相关政府机构的重视，管理的基础相对较弱，规范化建设起步较晚，机制制度建设少而零散，为职务犯罪的滋生留下了空间。如查处的冷崇嵩受贿案件中，“折旧、建新、复垦”涉农零星工程发包均由村集体自行做主、自己说了算，政府的指导、协调、监管职责严重缺位，从而导致各种问题和矛盾突显。
二是缺乏制约机制，招投标“准入”空白。目前，乡镇涉农零星工程未纳入基层政务、村务机制管理，更未严格按照招投标管理规定对投标企业资质实行严格审查，工程发包仍存在“一支笔”、“一言堂”现象。如孙春海受贿案中，绕城高速公路西彭迎新村段人行便道、上跨下穿机耕道硬化、农田灌溉、沉沙井等约200万元的附属工程发包，均未进行招投标，拿给谁承揽仅由当时乡镇绕城办主任孙春海说了算，使得零星工程的发包成为滋生贪腐的温床。
三是资金运作监管不严，工程款监控存在漏洞。从查办案件看，乡镇涉农零星工程款项的管理与运作均由村干部实际掌控，随意性非常大，村干部对资金管理权限过大，管理上的空白点和制度上的漏洞异常突出。在孙春海受贿案中，所有工程未建立正式的账目，连梁晓龙伙同他人送给孙春海的9.5万元人民币都是算在工程款里的，存在随意花钱无人管控的现象。长安村村委会主任牟高明，甚至将工程款存入自己私人账户，不纳入村级财务统一管理，导致案发后款项仍无法取出使用。
四是监督脱节，对涉农零星工程管理能力有待提高。目前，我区农民新村项目如何规范管理、农村建房报批手续、农民新村用地等内容均未建立村规，对工程发包、质量如何监督等问题，区一级相关主管部门运作未及时跟上，没有实施必要的统筹管理；部分基层管理者行政能力弱、综合素质政策水平不高，缺乏驾驭市场经济和带领群众致富的能力，涉农工程科学管理水平有待增强。
二、遏制乡镇涉农零星工程发包职务犯罪的对策建议
一要建立诚信核查机制和乡镇涉农零星工程免费招投标制度。在涉农领域全面推行廉洁准入制度，将我区农民新村新民居挂钩试点中的涉农零星工程免费纳入招投标管理；建立零星工程发包免费招投标制度以及乡镇涉农零星工程施工企业信用备查制度，将企业信用考核纳入企业准入环节，作为企业竞标的重要依据。
二要建立联合督查机制和乡镇涉农零星工程质量免费监督制度。建议区级相关部门以涉农工程建设、强农惠农资金管理等为重点，切实加强对涉农工程建设招投标资金拨付和使用、工程建设预决算等资金管理，对上述职务犯罪易发环节和关键部门适时开展联合检查。加强对涉农零星工程的监管，出台操作性更强的实施细则，对工程质量监督免费介入，不定期对工程的合同执行情况、廉政情况等进行监督检查，使小額零星工程管理有序、监督有据。
乙方;
工程名称;
工程地址;
单项分包工程名称：
依据《劳力合同法》制定本合同。
一、 承包方式;
乙方包工包料的形式，工具自备，伙食自理，工人进场后制订花名册，乙方自行办理居住证及计生手续交甲方备案，
二、 承包单价;
砼捣制按建筑每平方米 30 元单价计算，单价已包括工资、劳保、工具、车费、保险、工伤、病假、雨天误工、管理费及其它费用。甲方不再另行补贴。
三、 施工管理要求
分项工程承包后由乙方自行组织施工，并按有关施工规范标准组织施工，积极配合甲方要求进行施工，自负盈亏 ，不得违法转包，所有人员要听指挥，服从管理，所有工人必须持证上岗，电线严禁乱拉乱接，严禁违章作业，严禁破坏安全设施。如有意破坏安全设施出现安全事故，由公安机关处理。
四、 质量要求;
乙方在施工过程中必须严格按国家有关规范要求、工程质量标准及当地有关部门的要求进行施工，现场施工时由现场施
工员验收后，交监理验收，以区建委质监站验收为准，有不合格的返工到合格为止，所有损失的材料由乙方负责。
五、 工期要求
从本合同生效后，工人进场之日算起，到 年 月 日止。
六、 付款方式;
按工程进度的80%结算，余下的20%待工程初检验收合格后，10天内一次性付清。
七、 安全措施;
工人进场后必须进行三级安全教育，班长要做好班前安全教育工作，班长要督促工人注意安全，并做好安全防范工作，班长要督促工人遵守劳力纪律服管理人员的指挥，严禁违章作业，如有意破坏安全设施而造成他人发生安全事故的，必须承担一切法律后果及经济损失，凡违章作业造成的安全事故，由违章者自已承担，在施工过程中发现有不安全因素，要及时向施工员或质安员报告。
八、 安全管理指标;
1. 安全职责;
本工程杜绝重大伤亡事故，班长负有对工人安全责任
2. 伤亡事故控制指标;
无伤死亡事故，无重伤事故，月工伤率在0.3‰以内，年工伤率在36‰以内，月直接经济损失500元以下，年直接经济损失6000元以内。
九、违约责任;
由于一方的过失，造成合同不能履行或不能完全履行时，由有过失的一方承担违约责任，如双方都有过失时根据实际情况，由双方各自分别承担相应的违约责任，协商不成时由法院判决。
甲方代表;
乙方代表;
年 月 日
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甲方：
乙方：
一、工程名称承包范围：
三、承包方式：
四、承包价格：大写：万仟佰拾元（含税）
五、付款方式：现金转帐
六、工期：＿＿ ＿年＿＿ ＿月＿＿＿日完工，雨天、刮风、停电除外。
七、质量要求：严格按照国家相关规范、技术标准、施工图、变更通知、甲方现场批示等及文字图纸等要求精心施工，工程质量要求合格。
八、甲方责任：甲方负责水、电、路通、负责材料及时供应。
九、乙方责任：
1、乙方有义务严格按照设计图纸，工程变更及技术交底施工，否则造成的返工其损失均由乙方负责。
2、凡由甲方提供原料及其他用品，有责任妥善保管，丢失损坏按赔偿。
十、安全文明施工
1、乙方所有施工人员应自觉遵守施工现场的劳动纪律及各项规章制度和安全文明施工范围，施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽，高空作业必须系好安全带，不准穿拖鞋，严禁酒后上岗。每位员工进入工地，要遵守本项目的制度，无论在什么情况下严禁打架斗殴，偷盗闹事，聚众赌博，违反以上安全要求罚款500元。情节严重者，除罚款外清除施工现场移交司法机关处理。罚款发生后，在下一次拨付工程款时，全额扣除。
2、因不遵守甲方或施工现场安全要求发生安全事故、由此造成责任及损失由乙方负责。
3、以上合同签字后生效，付款完毕后废止。
乙方：甲方：
身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 手 机 号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
零星维修协议合同范本
1甲方：学校（以下简称甲方）负责人刘**
联系电话：
乙方：刘xx（以下简称乙方）
联系电话：
一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房（含所有师生寝室、厨房）房屋维修委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。
三、维修时间20XX年5月2日——6月30日。
四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。
五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。
第一次付4400元。
即完成检修工作初步验收时期。
第二次于学期末付4400元。
直观检验符合质量要求。
第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20XX年7月底前付清。
分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。
六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。
甲方支付金1000元给乙方。
合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。
七、乙方自行负责施工安全。
八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
（自愿退股协议书）
九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。
甲方签名：
乙主签名：
20XX年4月25日
零星维修协议合同范本
2甲方：
****************
乙方：
****************
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《*********》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间
自*********年*********月*********日至*********年*********月*********日。
二、甲方职责
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。
监管乙方承担的维修责任。
3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付托管维修经费。
6．组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。
4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
8．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：
************
法定代表人（签字）：
******
*********年*******月****日
签订地点：
****************
乙方（盖章）：
************
法定代表人（签字）：
******
*********年*******月****日
签订地点：
发包人（全称）：***有限公司（以下简称：甲方）承包人（全称）： ***建设工程有限公司（以下简称：乙方）
甲方同意将***改造工程承包给乙方施工。依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，订立以下协议。
一、工程概况
项目名称：***改造工程。工程地点：***。
二、工程承包范围及发包方式
1、承包范围：***改造工程
2、承包方式：包工包料含税包干，其中水电由发包人提供。
三、协议工期
日期： 年 月 日到 年 月 日。
四、质量标准 工作质量标准：合格。
五、协议价款（人民币）
1、合同金额197622.88元整，大写：壹拾玖万柒仟陆佰贰拾贰元捌角捌分整（附预算书一份）。此合同价为含税金额，最终以实际完成工程量结算。
六、质量和验收
承包人必须严格完成承包范内的工程内容，接受发包人的监督。
七、双方责任
（一）甲方责任
1.负责对乙方工程量验收、审核和确认。
—1—
2.对进度进行检查和监督。
（二）乙方责任
1.必须认真、精心施工，按时按量完成任务，否则一切损失均由承包人负责。
2.施工现场必须做到文明施工、场地整洁。
3.乙方必须认真执行施工安全规范进行施工，如在施工过程中发生安全责任事故，乙方承担全部经济责任。
八、工程款支付
乙方完成工程验收合格结算后，凭工程量金额相符的税务发票向甲方申请付款，甲方收到发票后于五个工作日内付清工程款97%，剩余合同价款的3%做为质保金，质保期为1年。
九、违约责任
1、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本合同总金额百分之一的违约金；逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付合同总金额百分之二十的违约金。
2、乙方不得放弃或转包本工程，否则，乙方应按合同总金额的百分之二十作为违约金支付给甲方。
十、协议的生效与终止
本协议一式肆份，都具有同等的法律效力，双方各执两份，自双方法定代表人或委托代理人签字并盖公章后生效。金额款结清后本协议终止。
甲方：（盖章）乙方：（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
或委托代理人：（签字）或委托代理人：（签字）
承包方(乙方)：
工程名称：
工程地点：
根据《中华人民共和国经济合同法》及《建筑安装工程合同条例》及其他有关规定，为明确双方的责任、权利和义务，甲乙双方经友好协商，就本工程有关承包事项达成如下协议：
第一条 承包方式、承包范围及工程造价
1.1承包方式：包工包料
1.2承包范围及工程内容：百利通广场一期零星工程。
1.3合同总价: ￥ 其中，合同总价为固定总价，含施工过程中的所有费用，包含总包服务费、配合费、水电费及税费等。
第二条 工期及开、竣工日期
2.1上述工程的天数范围内，
本工程的所有零星项目，由乙方承担。
第三条 工程质量
3.1工程质量要求：合格
第四条 双方驻工地代表
4.1甲方驻工地代表姓名：
4.2乙方驻工地代表姓名：
经协商，甲乙双方就xx局2017年零星维修承揽施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1、承包范围：甲方指定的各项零星维修。
2、承包方式：根据实际情况商定。
3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。
二、双方义务
（一）甲方
1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。
2、保证乙方施工用水、用电等条件。
3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。
4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。
（二）乙方
1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。
2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。
3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事
故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。
三、工程验收
施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。
四、工程价格及结算方法
1、总工程量：按实际工程量计算。
2、工程定价：以协商价为准。
3、总金额：以实际完成验收决算价格结算。
3、结算依据：零星维修审批验收单。
五、保修
发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。
六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
甲
方：
（盖章）
乙
方：
（盖章）委托人：
委托人：
****年**月**日
１、各个施工单位要合理组织开工项目，每个施工队要保证足够的施工力量，在人员有限的情况下，不能一个施工队同时开工几个工程项目，防止到处“开花”，不按期竣工，造成工期拖延。
２、每项工程开工前必须指定现场管理负责人、技术负责人、质量、安全监督员。要在施工合同（协议）书中注明。确定的现场各类负责人不得随意变更，确因工作需要必须变更的，必须及时通知甲方管理单位。
３、在签订施工合同（协议）书的同时，与施工单位签订工程质量、安全生产、文明施工责任制，工程质量、安全生产和文明施工达不到规定要求的，要按规定给予处罚。
４、由矿上向多种经营厂点承包的各项工程，不得随意向社会转包。
５、每项工程开工前及恢复施工前，必须将施工人员及管理人员名单报甲方管理部门。恢复施工前要按规定提出恢复施工报告。
６、要严格工程质量管理，严格按设计要求施工，对不按设计要求，擅自改变施工工艺、改变施工材料品种、偷工减料的，属于不合格工程，后果由施工单位自负。
７、要严格工程管理程序，一切设计变更必须有书面通知，书面通知必须有完整的审查、签批手续，否则无效。
８、各项工程必须按规定的时间完工（甲方原因、人力不可抗拒的自然因素除外），否则按合同规定每拖延一天按５‰扣罚，从工程决算中扣除。
９、工程竣工后，施工单位必须及时提出竣工验收申请，交甲方现场施工员认可并签字后报甲方管理部门，否则不予验收，因验收不及时而造成工期拖延，造成工程结算不及时，由施工单位自负。
１０、施工单位应及时编制工程竣工决算，及时上报审批，要附完整的决算审查资料，否则视为决算没有上报。
１１、工程决算中必须扣除质量罚款、工期罚款，扣除在矿上领取的材料费。工程结算时必须扣除水电费、保修费等费用。
１２、对于较大的工程项目（指工程造价预计大于３万元）可以办理工程预付款，但施工单位必须编制工程预算，报甲方审查同意后作为预付款依据。一般工程预付款不超过４０％，铝、塑门窗制安工程不超过８０％。较少的工程项目不办理工程预付款，工程竣工验收合格后一次结算。
１３、属于多经厂点自身需要进行的维修、改造、建设项目，其费用原则上由多经成本解决，矿上不承担费用。
号
建设工程合同
工程名称：创卫巡查整改零星维修工程
建设单位：德阳经济技术开发区住房和城乡建设局
承建单位：四川汇发建筑有限公司
二〇一四年十月一日
零星建设工程施工合同
发包方：德阳经济技术开发区住房和城乡建设局（以下简称甲方）承包方：四川汇发建筑有限公司
（以下简称乙方）
为做好创建国家卫生城市检查验收工作，按照管委会和经开区创卫办的要求，经开区执法分局巡查中发现辖区路段破损，需要及时维修，为确保尽快完成迎创卫明查暗访工作任务，因时间紧迫，甲方委托乙方实施道路人行道维修工程。为了双方的权利和义务，特订立本合同书以资遵守。一、二、三、四、工程名称：金沙江路与宝成铁路交汇处道路维修工程 工程地点：德阳市金沙江路与宝成铁路交汇处
工程质量：符合国家现行《工程施工质量验收规范》要求验收合格。承包方式和工程造价、付款方式
（一）承包方式：乙方包工包料。
（二）工程造价
1、本工程预算合同价（大写）：贰拾伍万元（人民币），￥250000.00元。
2、工程结算采用《四川省建设工程工程量清单计价定额（2009）》及德阳市市场材料价组价。工程结算价以经开区审计局审计为准。
3、工程量以现场实际收方为准。
（三）付款方式：竣工验收合格，结算审计后30日内一次性付清。
五、合同工期
计划开工日期：2014年10月1日，计划竣工日期：2014年10月15日。除遇不可抗力原因外，工期不得延误。
六、工程验收
具备竣工验收条件，甲方负责召集乙方按照《工程施工质量验收规范》进行验收，完善验收文件。
七、现场管理和安全文明施工
（一）甲方具有监督、检查乙方现场质量、进度、安全施工等事宜的责任和权力。
（二）甲方于开工前3日将具备施工条件的施工场地移交给乙方。
（三）甲方负责协调施工现场和相关单位的联系。
（四）乙方应采取必要的措施确保该工程的质量和施工安全。因乙方原因发生的生产事故责任和经济损失均由乙方承担。
八、争议的解决
施工过程中的争议，双方友好协商解决；若不能解决提请德阳市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决对合同均由约束力。
九、附则
（一）本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。
（二）本合同未尽事宜由双方共同协商，另行补充。
甲方：德阳经济技术开发区住房和城乡建设局 乙方：四川汇发建筑有限公
司 单位公章：
单位公章：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）： 经办人（签字）：
经办人（签字）： 联系方式：
联系人： 开户行：
开户行： 账号：
账号：
日期：
****年**月**日
日期：
甲方：宁波技工学校
乙方：宁波市海曙中苑水景工程有限公司
甲方因设施电气维修需要，委托乙方进行工程施工。为保证工程顺利进行，根据中华人民共和国有关法律、法规，经甲乙双方协商一致，签订本合同，以共同遵照执行。
一、工程概况
1、工程名称：宁波技工学校零星电气维修工程
2、工程地点：宁波技工学校
3、工程范围：学校范围内电气维修
4、委托方式：包工包料
5、工程造价：人民币（大写）贰万壹仟叁佰玖拾陆元整。￥: 21396 元。
二、质量要求
1、本工程质量要求为：一次性验收合格。
2、工程使用的主要材料的品种、规格、品牌须经甲方认可。
3、工序、隐蔽工程及本工程完成后乙方应通知甲方验收，甲方在接到通知2天内应组织验收。
三、工程价款及结算办法
1、本工程采用可调总价形式，最终造价以审计部门审核为准。
2、结算编制依据
⑴《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）；
⑵《浙江省安装工程预算定额》（2010版）；
⑶《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）；
⑷《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（2008版）；
⑸ 其它有关补充定额、文件；
⑹ 取费标准：工程类别为工业建筑工程三类工程计取；
施工组织措施费、企业管理费和利润按规定取弹性区间费率中值，其中安全文明施工费按“市区工程”中值计入；
施工组织措施费只计取安全文明施工费、检验试验费、已完工程及设备保护 1
费和二次搬运费，其余不予计取；
规费2按“甬建价„2011‟13号”文件规定计取，税金按市区计取；
⑺ 材料价格参照2012年第4期《宁波市建设工程造价信息》（综合版）宁波栏；人工市场信息价及机械费调整系数按照2012年第4期《宁波市建设工程造价信息》（综合版）计入。
四、付款方式
本工程无预付款，竣工验收合格，决算报有关部门审计结束后7天内支付审计款的95％，余5％作为质量保证金，在工程完工一年后无息结清（无息）。
五、材料供应
1、本工程材料由乙方采购、保管。材料的质量责任及因质量问题导致的甲方损失由乙方承担。
2、乙方在材料进场前须报材料清单供甲方审核确认，清单须列明材料名称、品牌、规格、型号、数量、单价、合价等信息。如甲方需要提供样品的乙方应及时提供。
六、质量与验收
1、本工程质量要求为：一次性验收合格。
2、验收标准和依据： 按宁波市现行有关规定。
七、安全施工
1、乙方承诺安全达到合格标准。
2、乙方必须遵守工程建设安全生产管理的有关规定，做好安全文明生产及必要的安全围护工作，悬挂安全及文明施工标志，遵守有关职能部门及社会治安有关规定，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患。如因违章罚款或发生工伤安全事故等，均由乙方承担，与甲方无涉，甲方不承担任何责任。给甲方造成损失的由乙方负责赔偿。
八、违约责任
1、甲方违约责任
⑴ 甲方无故不参加验收的，视为验收合格。
⑵ 工程未验收合格甲方强行使用的视为已验收合格。
2、乙方违约责任
⑴ 因乙方原因导致本工程不能一次性验收合格的，罚结算工程款3％的违约金。
⑵ 施工过程中。因乙方措施不到位导致发生安全事故的，乙方除承担由此导致的各方损失外，罚结算工程款3％的违约金。
⑶ 本合同自双方签字盖章后生效，合同一式六份，甲乙双方各执三份,双方义务履行完毕后自行失效。
甲 方：
宁波技工学校
(盖章)（地 址：
法定代表人(签字)：
电 话：
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