完善农村会计委托代理
摘要：农村的财务运行状况在农村经济社会发展中起着关键的作用。为了保证农村经济健康发展，保障村民权益，扼制农村财务腐败问题，健全农村会计制度显得尤为重要。达州市大竹县清水镇积极推进会计委托代理记帐制度，取得了一些成效和经验，对于完善农村会计委托代理具有一定的借鉴意义。
关键词：农村经济;农村财务;农村会计
农村会计委托代理制是指在保障农村集体资产和资源属全体村民所有的基础上，确保村(社区)集体资产所有权、使用权、审批权、收益权“四权”不变的情况下，村民(社员)在自愿原则的前提下，与乡镇设立的会计代理记帐机构签订委托记账协议，对村级财务实行统一制度、统一审核、统一记账、统一公开、统一建档，并在在固定时间由各村派出报账员把与村财务运行相关的资料送到乡镇会计代理记帐机构记账的制度。本文通过对达州市大竹县清水镇村级代理会计核算中心的调研，试图探讨当前村级会计委托代理的运行状况以及给出一定的建议。
一、大竹县清水镇代理会计核算中心概况
(一)会计代理核算中心的建立
清水镇位于四川省达州市大竹县，是该县建立代理会计核算中心的典型代表。为了加强村(社区)集体财务管理，推动村务公开和民主理财，维护农民和村(社区)集体经济组织的合法权益，促进农村经济社会和谐发展，根据达州市政府出台的《关于建立和完善村级代理会计核算中心推行代理服务制的意见》，大竹县清水镇从2011年开始正式建立村级代理会计核算中心，出台了《关于建立和完善村级代理会计核算中心全面推行代理服务制的实施办法》。2012年，代理会计核算中心开始正式运行，于2013年检查验收。
(二)代理会计核算中心的机构设置
在清水镇建立村级代理会计核算中心(以下简称“中心”)，统一代理辖区内村(社区)财务会计的记账和核算工作，监督村级财务管理。同时，取消了村(社区)会计，各村(社区)只设报账员1名(由副主任担任)，负责全村及各社的收入解缴及支出报账工作，各村民小组(居民小组)只设一名经办人员(各组长担任)，负责该社向村上的收缴、报账工作。会计核算中心设置岗位为：主任1名，会计2名，出纳1名，该中心工作人员从镇政府机关工作人员中具有会计从业资格或从事财务工作两年以上的人员中调配。
(三)代理会计核算中心的主要工作
代理会计核算中心的主要工作是代理村级会计核算，按照《会计法》、《村民委员会组织法》、《居民委员会组织法》及其他国家有关法律法规，坚持集体资产所有权、使用权、审批权、收益权“四权”不变的原则，代理村级会计核算。其具体工作可以归结为以下几点：第一，建立健全村级会计账簿，规范账务处理程序和会计核算。在《村集体经济组织会计制度》和《会计基础工作规范》的指导下，建立规范的村级会计账务记帐工具，保证各村按照统一的要求，在中心进行账务处理和会计核算。这也是中心各项工作开展的前提。第二，进行会计资料、资金的安全保管工作。过去由各村各自保管的会计资料、村集体资金等现在统一交由代理记帐中心保管，村集体需要使用资金时再凭相关的手续到中心领取。4、编制村级财务会计报告，及时报送县财政、农业部门及村委。为保证会计代理记帐中心运行状况的透明性、及时性、规范性，建立了相应的会计报告送报机制。5、指导村报账员工作，并组织业务培训。建立制度是中心运转的第一部，但如果空有制度，处于执行主体之一的各村如果不了解制度如何运行，制度也只是一个空壳。为了让会计代理制度切实的运转起来，中心派出人员对村报账员进行指导培训，确保他们能胜任报账员的工作。6、制定符合本镇实际的财务制度和收支管理的各项办法，实行规范化管理，协助镇财政所做好上级政府及部门拨到各村(社区)资金的监督管理，执行好财经制度及各项惠民政策。7、村级消赤减债工作，管理村级债权债务。在村委会或集体组织对农村进行管理和经济建设中产生了一定的村级债务，由于过去财务管理不规范，村级债务也是农村经济中的一大问题，争对这种状况，对村级赵武的管理也是中心的一个重要工作。
二、村代理会计核算中心制度取得的成效
(一)规范了农村财务管理。在进行会计委托代理记帐之前，清水镇与大竹县其他乡镇存在着财务状况较为混乱，票据、账目不规范等问题。在建立新会计委托代理记帐之后，通过统一会计核算，统一会计软件，规范收支凭证，统一表格样式，建立财务收支预算管理制度，财务保修流程及授权审批制度等方法，改变了过去诸多混乱，不规范的状况。(二)切实确保了村集体资产管理的民主化，集体资产不会被相关人员随意挪用。在代理记帐中心为各个村开立了专门的账户，任何单位和个人不得挪用。规定村(居)委会集体经济组织的财务工作必须坚持民主管理原则。由村(居)委会集体经济组织的成员大会或成员代表大会决定村(居)委会重大财务活动和财务事项。村(居)委会集体经济组织的重大财务活动和财务事项，包括集体土地的承包和租赁、集体企业改制、集体举债、集体资产处置、村组公益事业经费等，必须经成员大会或成员代表大会讨论决定。并设立村(居)委会集体经济组织民主理财小组，对村(居)委会集体经济组织的财务活动进行监督。(三)改善了党群关系，有利于农村各项工作的开展。随着村级代理会计核算中心的建立和规范有效的运行，大竹县清水镇基本实现了阳光财务，村干部挪用村集体资金用作私用的现象基本不复存在。我们在对村民的访谈中也证实，村上的财务状况是公开的，村民对村集体资产的运行非常放心。这使得干群关系得到改善，村民对村干部信任度增加。
三、村级代理会计核算中心存在的问题和隐患
(一)管理制度还不够健全，不够完善。有的村依然存在着账目不全、不实、不规范，没有台帐等问题。这使得管理中存在一些漏洞，对村集体资产的管理是一种隐患。(二)管理队伍不稳定，现会计代理核算中心的人员为7人，都是从其他部门抽调，工资由各部门发放，而这7人要承担14个村的财务工作，工作量较大，人员也不够不稳定。(三)现在会计代理良好运转的一个原因是目前清水镇各村的资金量不大，各个村产业较少，收入来源单一简单。如果以后随着经济的发展，现有的管理方式恐怕难以胜任。现在虽然有会计记帐，但没有规范的评估、审计等环节，并且人员数量太少，难以应对将来更为复杂、专业的会计工作。(四)代理会计核算中心负责村财务工作的计算机直接与互联网相连，存在一定的安全隐患。由于条件限制，中心的电脑没有与互联网隔断，这导致了各村的财务状况有被泄露的危险，如果有别有用心的人对中心进行攻击，可能会造成较大的损失。
四、完善代理会计核算中心的建议
为了进一步完善代理会计核算中心，提出以下几点建议：一是争对中心人手较为缺乏，人员流动性较大的情况，完善用人机制，保障中心人员的稳定。二是争对部分村财务尚不规范的情况，继续规范代理服务，建立完善的审计机制。三是争对网络完全存在的隐患，加强安全防护措施，如有条件可建立独立的网络平台，加强网络安全。(作者单位：四川省社会科学院)
参考文献：
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[2]赵静，农村集体，三资管理焦点问题与对策，财经问题研究，2013.5
作者：熊贤威
浙江
1999年，温岭市行政村由村委、乡镇政府、村民代表联合召开村民主议事会，对以财务为主的村务问题进行表决，经过村委会、村民代表、村民等参与主体的权衡、商议，形成代表多数民意的决议，然后在乡镇政府监督下施行，议事内容是村财务收支等财务问题。
在村级财务治理机构中，村民会议或村民代表会议担当着类似公司制下“股东会”的决策职能，是财务治理的最高权力机关，履行所有者财务的责任，村委会类似公司“董事会”，负责执行“股东会”决议，对“股东会”负责。该市农村民主议事制最终得以实行并取得效果，其中原因在于担当“股东会”职能的村民代表之上还有凌驾于“股东会”的超然权力集团——乡镇政府替代“股东会”对村委会的财务行为实施控制与家度，实质上是一种财务治理决策机构失灵状态下的财务权力救济制度。
温岭的村民主议事制度安排，促使村民、村民代表以及政府对村委决策与执行进行制衡与监督，使财务治理全过程基本体现村民的集体意志。但这种制度的缺陷是运作搜集民意、组织议事、监督执行等财务成本偏高，只适合于具有较强财力支撑的行政村。
2002年，浙江瑞安市农村司法局、村民代表、村委会、村民主理财小组联合制定《村财务治理制度》。该市农村行政村集体资产超过100万元的村庄有120多个，巨额村级资产的财务管理成为村务管理的最大问题。此次该市的《村财务治理制度》核心内容确立了村委会过错行为赔偿制。该制度规定，村委会及其成员在村集体资产使用与处置、建设资金的筹备与使用、土地征用款分配与使用等财务决策与执行的过程中，发生的财务侵害行为，将以负责人的财产予以赔偿，以村委会承诺书形式固定下来。
瑞安市的村级财务治理过错赔偿制，是对财务治理受托人财务行为的经济制约，即村委会履职违规或渎职的成本报酬率。瑞安市财务履职过错赔偿远高于其舞弊租金，这使得财务违法成本报酬率极其微小，财务违法变得“得不偿失”，实质上构筑起一道财务受托责任人难以逾越的成本屏障，从而保证了这种财务治理机制的运行效率。该市村级财务治理解决了财务治理中决策者与执行者合谋与渎职行为，获得了经济、社会双效益。
2004年，武义县各乡镇所辖行政村成立由相关责任人以外关系人组成的村务(财务)监督委员会，制定《村务(财务)监督制度》，在村集体资产管理、集体土地征用肥分配与使用、集体项目收益和分配等方面对村委会进行监督。
该项规定，村监会可对村委会不按治理制度规定做出的决定提出废止建议；可以根据多数村民或村民代表意见，对不称职的村委会成员依法启动罢免程序；可根据多数村民和村民代表意见，建议村委会进行听证，村委会拒绝听证，鉴委会可以向上级主管申请权力救济。
村监委会作为与村委会并列的权力组织，摆脱了经济福利上对村委会的依附，监委会权力由村民代表大会公授，成员由村民代表大会直选，在政治与人事上摆脱了对村委会的依附，保证了监委会独立行权。武义县一行政村建立监委会制度至今，通过节省村财务开支，创造直接经济效益115万元。
福建
2005年福建省农村成立乡(镇)会计代理服务机构，负责代理村集体会计业务。各行政村今后将不再另设会计岗位，只设报账员1名，负责村集体出纳和报账工作。乡(镇)会计代理服务机构的代理会计和村报账员都必须持有《会计从业资格证》或《农村财会任用证》方能上岗。
福建省委组织部、省农业厅、省民政厅日前联合制定并下发了《福建省村集体会计委托代理制度暂行规定》(以下简称《规定》)。此举是为从源头上规范农村村集体财务管理，遏制乱开滥支行为，逐步实现“理财民主化、管理程序化、监督制度化”，切实维护集体和农民的经济利益。
据福建省农调队2004年对50个乡(镇)、村进行的一次抽样调查显示：乡镇负债面达100％、村负债面达到74％。被调查乡镇平均负债632.91万元，人均负债159元，被调查村平均负债21.98万元，人均70.70元。债务的累积像滚雪球一样越滚越大，形成旧债未还又添新债的恶性循环。造成这些情况的一个主要原因，就是农村村级财务管理混乱。
《规定》要求，今后村集体现金由报账员专人保管，其他人不得保管现金。村集体在开户银行预留的财务负责人印章由农村会计代理服务中心负责保管，现金和银行转账空白支票由报账员负责保管。代理会计对固定资产的拍卖、转让、人股的账务处理应当以资产评估报告为依据，无资产评估报告的，不得擅自处理；对村集体项目施工的账务处理，应当以招投标方案、中标报告为依据，严格控制超标支付工程款；应当根据村集体生产项目的承包合同，对已兑现的承包金、预收的承包金、欠缴的承包金，按权责发生制的原则进行账务处理，特别对欠缴的承包金要进行应收账务处理，不得遗漏。
在较早试行此制度的福建南平市试行两年来，该市累计纠正不规范经济合同560件，为村集体挽回经济损失955万元。全市因村级财务问题引起的信访事件明显减少，同比下降了35.1％。特别是由于村账托管后，全市各行政村非生产性开支实行预算限额管理，把年初每个村村民代表会议通过的主要开支预算输入电脑，当该村非生产性开支超过预算额时，系统就会拒绝录入。仅此，该市村级会议费等非生产性开支就同比下降近36％。
福建省委组织部同时要求，村账委托代理制度必须是在村民自治和民主管理的前提下进行的，它本身不是代替管理村级财务，而是接受村民代表会议的决定委托管理村账。各村的集体资产所有权、资金使用权和财务审批权不变，村集体基本核算单位不变，任何单位和个人都不得以任何借口和形式平调挪用村集体资金，也不得阻挠资金的合理开支。村集体资金实行专户储存、专款专用，会计服务中心只提供服务，无权支配使用村集体资金。
广东
广东省佛山市农村集体经济发展迅猛，为规范管理村级财务，2005年，佛山市开展引入社会中介代理村级财务改革试点工作。
2005年3月，佛山市市纪委召开全市村级财务管理体制改革调研和试点工作会议，从各区选择一个镇(街)作为试点单位，着重围绕社会中介组织如何引入，引入后管什么、如何管，谁来监管中介组织，如何处理社会中介管理与村民自治的法律关系等关键环节下功夫，确保改革落到实处，取得实效。
其中，顺德区龙江镇和三水区芦苞镇在引入范围、制度建设、运行机制等方面较为完善。两镇在坚持农村集体资产所有权不变、依法依规办事、民主决策、减轻集体经济负担、便利五项基本原则后，制定了引入社会中介组织规范农村财务管理试行办法，做到“五明确一建立”：一是明确社会中介组织的条件和职责，必须是有资质的中介组织，要向委托方负责，做好委托代理的各项业务，保证财务资料的真实和完整等。二是明确引入社会中介组织的方式方法，严格按照我国《招标投标法》有关规定，面向社会公开招
标。三是明确引入社会中介组织代理的区域范围，统一以镇(街)为单位，代理所辖村、组集体组织财务。四是明确引入社会中介组织代理的业务范围，主要是代理集体的财务会计账目、收支、资料档案、信息等财务核算业务等。五是明确社会中介组织代理费的支付办法，采取市、区、镇(街)各级财政合理分担的办法，减轻集体经济负担。六是建立对引入社会中介组织的监管约束机制，完善农村财务管理配套制度。
在前期试点的基础上，该市又出台《佛山市委市政府关于全面引入社会中介组织规范农村财务管理的意见》，采取分五步走的方法步骤在全市稳步推进，做到条件成熟一个，实施一个，完善一个，对于尚未形成共识的村(居)，不得下行政命令搞强行代理。第一步拟定方案，以镇(街)为单位，在全面调查研究、广泛征求各方面意见的基础上，拟定改革的实施方案；第二步建章立制，各镇(街)根据实施方案的要求，研究制定改革的实施办法、招标文件、委托代理协议书等一系列配套政策文件草案；第三步民主决策，各镇(街道)拟定的实施方案和配套政策文件提交各村、小组集体经济组织成员或代表大会讨论通过；第四步上报审批，各镇(街)将实施方案和配套政策文件报区农村财务管理体制改革工作领导小组审核批复，并报市农村财务管理体制改革工作领小组备案；第五步由镇(街道)党委、政府具体负责组织实施。
“以前搏命地干，还成天担心被怀疑中饱私囊，现在好了，清白做官，放手干事了。”芦苞镇上塘村支部书记欧永强说。村民们说，村务就是家务，村民要当家作主，过去自己人管账，多少得讲点人情，现在定期进行账目公示、村民评议，让大家明白、放心，知道每一分钱的来龙去脉。
佛山市这项“更规范、更透明、更合理”的村级财务制度改革，强化了对村官的监督，杜绝了以前财务管理中的“猫腻”，拉近了村官与村民的距离，是防治农村基层腐败的治本之策，得到多方的好评和支持。
甘肃
甘肃省村级财务管理曾一度陷入“乱了清、清了又乱”的怪圈。
2005年11月，天祝县167名农民工联名到县检察院举报：原312国道天祝现场办工作人员涉嫌贪污了他们的劳动所得。经依法立案侦查查明：2000年至2001年，在G312线界古段路外完善工程施工过程中，犯罪嫌疑人、原天祝县抓喜秀龙乡某村委会主任冯某将应支付给施工村民的工资款61万元据为己有。清水县是一个国家级贫困县，今年该县陇东乡纪委接到群众反映：朱河村党支部书记将村集体机动地30亩签入自己名下，坪道村干部将33.5亩机动地签在个人名下。据甘肃省农村集体财务与资产管理总站站长张克源透露，该省农村财务每隔四五年，要进行一次运动式的清理整顿，2001年全省农经部门在审计中，共查处违纪单位(村)512个，违纪金额2894万元，处分144人。
从2002年开始，甘肃省按照自愿原则，村委会将会计核算工作书面委托乡(镇)农村经营管理站，由其代理村会计核算工作，拉开规范村级财务管理和预防村官腐败的大幕。
2004年，金塔县金塔乡上杰村组织党员干部外出旅游花费1400元，拿到乡经管站记账时，由于村民理财小组对这笔费用有异议而未能入账，这笔费用最终由参与的旅游者买单。这一事件在当地引起了不小的反响。这一事件也标志着该省推行的乡村财务规范化管理渐渐深入人心，预防村官腐败也开始发力。
为了从根本上解决村级财务管理混乱的状况，预防村干部职务犯罪，2002年，甘肃省在临泽县召开了“全省村级集体财务管理工作现场会”。根据会议精神，按照自愿原则，村委会将会计核算工作书面委托乡(镇)农村经营管理站，由管理站代理村会计核算工作。
凉州区武南镇是甘肃省“村账镇管”最早的实验田。武南镇副镇长马多昌介绍说，中心为各乡镇设置了“四账两簿”，有总账、明细分类账、现金日记账、银行存款日记账和固定资产登记簿等，村里发生的每一笔业务都在中心的监管之下。该镇下中畦村支书张光禄说，以前村里出纳、会计、文书一人干，现在村里只设出纳，每次发生的收支单据，先由村民理财小组审核，再由村主任审批，最后到乡会计代理中心审核入账，农村财务管理比以前规范多了。
武威市农民负担监督管理办公室提供的统计数字显示，全市有91个乡镇建立起新的农村集体财务管理体制，占全市乡镇总数的97％，全市1112个村实行了村会计委托代理制度，占全市数的98％。武威市在管理主体上，坚持村级资产所有权、资金使用权、投资收益权和财务审批权四权不变，规范核算、强化监督的农村集体财务管理体制，从根本上扭转了农村集体财务管理混乱的局面。实行村会计委托代理制，首先，从根本上解决了村会计变换频繁、业务素质提高难的问题；其次是建立了新账，规范了账簿、凭据，解决了账簿设置随意、记账方法简单、白条抵库、会计信息失真等问题，杜绝了一些地方原来存在的“断头账”、“包包账”现象；第三，建立健全了各项财务管理制度，提高了村级财务管理的民主化、规范化程度，提高了会计核算质量，堵塞了财务管理上的漏洞。
玉门市自推行村级财务管理规范化以来，代理会计共拒绝不合理的报销账单7158张，涉及金额18.47万元，村均0.27万元；2003年全市村级非生产性开支较2002年减少41万元1减幅达30％以上，其中招待费减少21万元。
据统计，在推行村级财务管理规范化工作中，甘肃省共有57个县(市区)、64个乡(镇)、567个村开展了试点工作。有15087个村清理了财务，核实乡村两级债务总额28亿元、债权总额16.5亿元，查处违纪、违法资金1130万元，其中贪污案53件，涉案金额78.6万元，退赔76万元。据统计，全省共减少会计1.51万人，每年节约干部报酬支出1500多万元。
作者：王思睿
【摘 要】 企业项目投资中蕴藏的各种经营灵活性使得投资决策具有了某种期权特征。文章研究发现，企业债务融资所产生的委托代理问题会对项目蕴藏的实物期权执行价格产生影响，引发企业提前投资和投资规模过度，进而对企业的权益价值、最优财务杠杆比例以及外部融资成本等诸多方面产生许多不利影响。
【关键词】 实物期权; 委托代理问题; 投资决策
Jensen and Meckling(1976)和Myers(1977)提出了著名的MM定理，随后许多学者在此基础上对企业的财务融资问题进行了全面、细致的研究。关注的焦点大都集中在股东和债权人之间的委托代理问题如何影响企业的融资和投资决策。早期的研究主要停留在定性分析上，后来Mandy[1]，Moyen[2]，Titman and Tsyplakov[3]在数量研究上进行了有益的尝试，发展了随机条件下企业的融资和投资决策模型。依据设定的模型参数，三位学者计算发现，如果企业完全采取权益性资金融资，企业投资规模会不足，由此造成的损失约占企业资产总价值的2%～9%。然而，现实中绝大多数企业都会不同程度地利用财务杠杆。
本文通过引入实物期权理论，分析了企业在采取部分债务融资条件下存在的财务融资和投资问题。文章最后得出在采取部分债务融资条件下企业会发生与采取全部权益性融资截然相反的情况：企业投资规模过度，资本结构偏离最优，同时融资成本显著提高。
一、建模
(一)假设
假定企业拥有生产设备的投资选择权，即可以在任意时间以事先确定的投资成本I进行投资。出于分析的便利，这里假定项目投资完成后，生产设备每年产量为1单位产成品，生产成本固定为C，产品的销售价格为完全竞争市场价格P，并且P服从以下随机过程[4]：
其中，μ为预期商品价格的固定增长率;σ为商品价格波动的标准差;dZ为一段标准的维纳过程。模型还假定企业购买商品的动机是出于持有存货的便利性考虑，其大小固定不变，约为商品价格的δ%。企业的生产设备投资采取部分债务性资金融资。在项目投资决策以前，企业事先与借款人协商约定：企业可以在合同期限内的任意时间以约定的条件向借款人借款，其中投资项目的负债融资金额为K，连续息票利率每期为R。另外，模型还假定利息支出可以按照固定的企业所得税率τ做税前扣除。
因此，项目的负债融资规模将取决于借款利息支出产生的税收挡板收益、借债增加的企业破产成本和借债引发的代理成本三者之间的权衡比较。模型还假定股东会选择最优的时机对债务违约，违约成本包括企业丧失的未来税收挡板收益和需要承担的企业破产成本，这里假定其金额为非杠杆企业价值的b部分(0≤b≤1)。
另外，模型还假定投资项目一旦实施，企业就拥有生产设备的放弃性选择权。这里出于分析的便利，假定项目关闭后生产设备的残值为零。最后，模型假定商品价格P可以由一系列无套利的、完全竞争市场条件下的证券组合表示。该项假设能够保证企业实物投资期权价值以及期权执行后投资项目价值可以通过构造连续的、可调整的自融资证券投资组合来复制。此外，模型中连续无风险利率为r。
(二)生产设备的纯粹经营价值
首先分析采用完全权益性资金融资时投资项目的价值情况。此时项目投资价值简称为纯粹经营价值或者非财务杠杆企业的投资项目价值，用符号VU(P)表示。这里假定项目价值是一个随商品价格波动的随机过程，利用经典的无风险套利定价方法和Ito定理，该项目价值应满足以下偏微分方程：
二、数值计算
(一)基本参数假定
本文研究目标是在假定的参数条件下利用模型定量研究企业债务融资的代理成本。下面对模型参数值进行设定：I=5元;产量为一年一个;生产成本C为0.75元;企业所得税率τ为30%;当前产品市场价格P为1元;无风险利率r为5%;每年持有存货的便利收益率δ为2%，年商品价格标准差σ为25%;负债年息票利息R为0.85元;破产成本b为非杠杆企业在P=PD时企业资产价值的35%。
(二)股东超额投资动机分析
在初始的模型参数条件下，代理成本使得企业融资成本增加了35.73%。债权人预期股东会出于自身权益价值最大化选择过度投资和高风险的投资项目，因此债权人要求的实际利率会高出实现企业价值最大化的债务利率35.73%，从而构成企业债务融资的代理成本。
三、结论
如果企业的项目投资决策可以视作一项实物期权，那么在项目采用部分债务性融资的条件下，实现企业权益价值最大化的期权执行价格会比实现企业价值最大化的期权执行价格更低。这意味着股东追求自身利益最大化的投资决策容易导致企业形成过度投资。在假定的模型参数条件下，委托代理问题会使企业的债务融资成本上升35.73%，与此同时，随着商品价格波动的标准差σ不断扩大，总比更低，因此负债融资还会使企业在投资项目选择中存在更大的风险偏好。
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作者：代军 刘亚毅
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国招投标法及有关规定》，甲方就乙方愿意接受甲方委托。现就有关事项协议如下：
一、招标项目及委托范围：
1、招标项目：
2、委托范围(在括号内填是与否)
1)发布招标公告(发出邀请书);()
2)组织接受招标申请人报名;()
3)编制招标文件;()
4)编制工程量清单;()
5)编制工程招标标的;()
6)组织开标评标;()
7)推荐中标候选人;()
8)与招标有关的其他事宜;()
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二、甲方权利与义务
1、指定一个负责人作为甲方的项目负责人，代表甲方负责处理招标过程中的有关具体事项。
2、向乙方提供招标项目的有关行政批准文件，确定项目的招标范围、数量及有关技术和商务等方便的具体要求。
3、参与招标文件的编写。
4、指派代表参与招标评标。
5、按照法规规定对招标、开标等应保密的内容保密。
6、与中标单位签订施工合同，负责项目的验收工作。
7、按有关规定支付乙方招标代理费。
三、乙方权利和义务
1、指定一位项目负责人，代表乙方联系和处理招标过程中的具体事项，协助做好招标项目的市场调研，编写招标项目文件及服务内容等商务技术要求文件。
2、根据甲方提供的技术、服务、商务等材料和要求，负责编制、印刷、发售、街示招标文件。
3、负责发布招标公告，审查招标商务资格。
4、落实开标、评标地点等相关事务，与甲方协商确定开标程序和评标细则，组织开标大会。
5、组织评标委员会的评标结论，负责安排评标活动的有关事宜。
6、根据评标委员会的评标结论，向甲方提交评标报告，待审查批
准和公示后，向中标单位发出中标通知书，监督合同的签订并负责上报备案。
7、按照上级法规规定收取合理的劳务报酬
四、其他约定事项
1、
2、
五、本协议经甲方、乙方签字盖章后生效。
六、本协议一式两份，甲方乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方名称(公章)乙方：驻马店阳光招标代
理有限公司新蔡代理部
法定代表人签字(盖章)法定代表人签字(盖章) 或授权委托人签字(盖章)或授权委托人签字(盖章) 联系电话：联系电话：
地址：地址：新蔡县北湖路西段
年月日
招 标 代 理 协 议 书
编号：BJJF-2011-ZBXY-
甲方(委托方)：
乙方(代理方)：
项目为甲方负责建设的项目。为保证项目质量提高投资效益，按期建成投入使用，根据《中华人民共和国招标投标法》、《北京市招标投标条例》及北京市有关部门的批复意见，经双方协商，甲方同意将该项目委托乙方代理招标。为保证招标工作顺利进行，双方就以下事宜达成协议。
一、 委托内容
1、项目名称：;
2、招标方式：;
3、工程投资：约人民币万元;
4、委托招标金额：约人民币万元。
二、 甲方的权利与义务
(一)、甲方权利
1、甲方有权要求乙方在受委托的范围内依法办理招标事宜;
2、甲方有权参与整个招标过程，并按有关规定选派代表进入评标委员会参加评标;
3、甲方有权监督、检查招标项目的实施情况;
4、甲方有权对乙方编制的招标文件进行确认后，批准乙方执行。
(二)、甲方的责任与义务
1、甲方应在本协议签署前，办理好工程立项等相关事宜;
2、甲方应有充足的资金保证招标工作及工程的顺利进行;
3、甲方应及时向乙方提供招标项目相应的技术参数、技术要求、技术资料及具体要求;
4、甲方负责协助乙方根据招标项目的具体情况，组织潜在的投标人勘察现场;
5、甲方对发出的招标文件进行必要的澄清或修改时，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少16日前，以书面形式通知乙方;
6、中标通知书由甲方确认后，由乙方发出，自中标通知书发出之日起 30 日内，甲方应和中标人按照招标文件和中标人的投标文件签订书面合同，且不得订立背离合同实质内容的其他协议。
三、 乙方的权利与义务
(一)乙方的权利
1、乙方负责组织发标、开标、评标活动;
2、为维护甲、乙双方和投标人的合法权益，保证招标工作能有效、顺利完成，乙方在投标人递交投标文件时，将向投标人收取一定数额的投标保证金;
3、乙方有权向投标人收取招标文件编制成本费。
(二)乙方的责任与义务
1、乙方在招标活动中坚持公开、公平、公正的原则，认真履行职责，充分尊重甲方意见依法办理招标事宜;
2、乙方协助甲方组织资格预审工作，负责资格预审结果备案工作;
3、乙方负责现场踏勘的组织工作;
4、乙方将依据甲方授权的范围及提供的相关技术资料，在充分了解甲方要求及招标内容的前提下，负责编制招标文件;
5、乙方负责办理招标工作的有关备案手续;
6、确定中标人后，乙方负责协助甲方组织合同的签订;
7、乙方应严格依照招标代理协议进行招标，不得违反法律规定，泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况或材料;
8、乙方应按照甲方的要求，在开展招标工作中及时向甲方报告招标工作的进展情况。
四、 收费标准
按照国家计委计价格[2002]1980号文件、国家发改委发改办价格[2003]857号文件的规定，乙方在发出中标通知书的同时按照相关标准向中标人收取招标代理服务费。
五、 违约责任
1、在招标过程中，如果发生下列情况，甲方应依法承担赔偿责任。
1.1甲方在委托招标协议签订后无正当理由撤消委托，给乙方和投标人造成损失的;
1.2甲方未尽本协议义务，给乙方及投标人造成损失的。
2、乙方未尽本协议约定的责任与义务，给甲方造成损失的，乙方应依法承担赔偿责任。
3、任何一方向另一方支付赔偿的最大数额，不超过委托招标收取委托服务费数额。
六、 协议终止
本协议范围内的招标活动结束，招标代理服务费已结清，协议自行终止。
七、 不可抗力
在协议履行期间，发生不可抗力，造成协议无法履行，双方互不追究对方的责任。
八、 争议的解决
在协议履行过程中，如果甲乙双方发生争议，应及时协商解决。协商不成，可依法向北京市仲裁委员会提请仲裁。
九、 适用法律
本协议适用中华人民共和国现行法律。
十、协议份数
本协议一式五份，甲方执三份，乙方执两份。
十一、本协议自双方签订之日起生效。
甲 方(公章)：
授权签约代表：
单 位 地 址：
联系人：
电话：
2011年月0日乙 方(公章)：法定代表人：单 位 地 址：联系人：电话：2011年月日
委托代理协议
滨州市盛翔物业管理有限公司(以下简称甲方)因郭佃兴认定工伤仲裁一案，委托北京市浩东律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条，共同遵照履行：
一、乙方接受甲方的委托，指派律师张云祥为甲方与陈桂兰、郭培州申请认定郭佃兴工伤纠纷案的代理人。
二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。
三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权终止代理，依约所收费用不予退还。
四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退回。
五、甲方委托乙方代理权限：陈述事实、参加辩论和调解，进行和解。
六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，甲方于协议签订之日向乙方缴纳代理费3000元缴纳方式和期限如下：先行缴纳2000元，案件结束后缴纳1000元。
七、本协议有效期限，应自签订之日起至本案裁决时至。
八、如一方要求变更协议条款，需再行协议。
甲方：乙方：北京市浩东律师事务所法定代表人：
地址：地址：
电话：
签订时间： 2009 年6月日
签订地点：
委托人：廊坊市荣达通房地产开发有限公司(甲方) 受托人：河北安达投资咨询有限公司(乙方)
甲乙双方经友好协商，就甲方所开发的紫金城商住楼项目，委托乙方进行招标代理工作达成如下协议：
一、 招标工作内容：工程地基处理、监理、施工招标及最高限
价备案。
二、 招标完成时间：2011年3月31日
三、 乙方代理权限：全权代理甲方办理有关“紫金城”项目的
桩基施工、监理单位及建筑施工、监理单位招标备案、招投标、开标、评标等有关招投标全部事宜。
四、 甲方负责提供乙方招标所需的资料和文件，并对其完整性、
真实性负责，并承担合同中约定的义务。
五、 乙方应在甲方委托的招标范围内，统一进行项目的招标工
作，按照甲方意图选定中标单位，为甲方做好服务工作，全面维护甲方利益。
六、 乙方应发挥自身优势，积极主动和甲方沟通招标时间与内
容，保证甲方顺利开展此项工作。
七、 本协议总费用为伍万元(小写：50000元)——其中代理费肆万元(小写：;最高限价备案费壹万元(小写：10000元)。主体工程发放中标通知书后5个工作日内
支付总代理费用的70%，余款待主体施工合同签署后付清，
乙方不得再向中标单位收取代理费。
八、 乙方和投标单位发生经济关系的行为及内容，必须征得甲
方同意方可实施。注：出售标书等价款归代理单位所有。
九、 如因乙方原因未能按与甲方约定意图及时完成所有招标内
容或过程出现错误，除退还所有费用外，还要承担为此造
成的一切损失。
十、 甲乙双方应以互利、互信的原则完成合同及协议内容，发
生争议协商解决，协商不成向甲方所在地法院诉讼。
十一、 本协议为招标代理合同之补充，并具有同等法律效力，
招标代理合同与本补充协议冲突之处以本协议为准。
十二、 本补充协议自双方签字个盖章后生效。本协议一式六
份，甲乙双方各执三份。
甲方：乙方：
廊坊市荣达通房地产开发有限公司河北安达投资咨询有限公司
法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
委托人：____________________
受托人：____________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《XX市物业管理招标投标管理办法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就前期物业管理招标代理事项协商一致，订立合同。
一、项目概况
项目名称：___________________
项目地点：___________________
项目规模：___________________
招标范围：___________________
二、招标要求
物业管理资质________级。
三、价款支付方式
中标人向受托人支付代理费(人民币)___________________
四、组成本合同的文件
1.本合同协议书;
2.本合同专用条款;
3.本合同通用条款;
4.合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。
五、本协议中的有关词语定义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。
六、受托人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条款中约定范围内的代理业务。
七、委托人向受托人承诺，按照本合同约定支付方式和时间，向受托人支付报酬。
八、合同订立
合同订立时间：_______年_______月_______日
合同订立地点：___________________________
九、合同生效
本合同自双方约定之日起生效。
委托人(签章)：____________________________
法定代表人或授权代理人：____________________
联系电话：__________________________________
受托人(签章)：____________________________
法定代表人或授权代理人：____________________
联系电话：__________________________________
通用条款
一、词语定义、适用范围和法律
1.词语定义
下列词语除本合同专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：
1.1委托招标代理合同：委托人将前期物业管理招标工作委托给具有相应资质等级的招标代理人实施招标活动签订委托合同。
1.2通用条款：是根据法律、行政法规规定订立，通用于各类前期物业管理项目招标代理的条款。
1.3专用条款：是委托人与受托人根据法律、行政法规规定，结合具体前期物业管理项目招标代理的实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.4委托人：指在协议书中约定的，具有前期物业管理项目招标委托主体资格和支付代理费用能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.5受托人：指在协议书中约定的，被委托人接受的具有前期物业管理项目招标代理主体资格的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。
1.6前期物业管理项目：指由委托人和受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。
1.7招标代理业务：委托人委托受托人在协议书中约定的委托代理招标的工程。
1.8代理费用：委托人和受托人在协议书中约定的，委托人用以支付受托人的按照合同约定的代理费用总额。
1.9支付方式：指按照本合同专用条款约定的，委托人支付受托人代理费的方式和方法。
1.10书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所在内容的形式。
1.12违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的所应承担的责任。
1.13索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和其他的要求。
1.14不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.15小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为限的最后一天。
2.合同文件及解释顺序
2.1合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
(1)本合同协议书;
(2)本合同专用条款;
(3)本合同通用条款;
(4)本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件。
2.2当合同文件内容出现含糊不清或不一致时，应在不影响项目正常进行的情况下，由委托
人和受托人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第12条关于争议的约定处理。
3.语言文字和适用法律
3.1语言文字
除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明，如本合同专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
3.2适用法律和法规
本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在本合同专用条款中约定。
二、双方一般权利和义务
4.委托人的义务
4.1委托人将委托前期物业管理招标代理工作的具体范围在本合同专用条款中约定。
4.2委托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作
(1)向受托人提供与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件;
(2)向受托人提供满足完成物业招标代理业务的全部资料，并对提供资料的真实性、完整性、准确性负责;
(3)向受托人提供保证招标工作顺利完成的条件，提供的条件在本合同条款内约定;
(4)指定专人与受托人联系，指定人员的姓名、职务、职称在本合同专用条款内约定;
(5)根据需要，作好与第三方的协调工作;
(6)按本合同专用条款约定的支付方式、币种及时间向受托人支付委托费用;
(7)依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
4.3委托人不得提出违反法律、行政法规规定的要求，否则受托人有权拒绝这类要求。
4.4受托人在履行招标代理业务过程中，提出的合理化建议，经委托人同意并得到经济效益，委托人应向受托人支付一定的经济奖励。
4.5委托人未能履行以上各项义务，给受托人造成损失的，应当赔偿受托人的有关损失。
4.6确定受托人提供的有关资料。
5.受托人的义务
5.1受托人应根据本合同专用条款中约定的委托招标代理的工作范围，选择有足够经验的物业招标代理从业人员完成前期物业招标代理工作。
5.2受托人按本合同专用条款约定的内容和时间完成下列工作：
(1)依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织招标工作，维护各方的合法权益;
(2)应用专业技术与技能向委托人提供为完成招标工作的相关咨询服务。
(3)向委托人宣传有关工程招标的法律、行政法规和规章，解释合理的招标程序，以便得到委托人的支持和配合;
(4)依法应尽的其他义务，双方在本合同专用条款内约定。
5.3受托人应对其招标工作有关数据的计算，技术经济资料等的科学性和正确性负责。
5.4受托人不得接受与本合同物业管理项目有关的投标咨询业务。
5.5受托人未经委托人同意不得分包或转让本合同的任何权利和义务。
5.6合同履行期内和合同终止后，未经委托人同意，受托人不得泄漏与本合同相关的任何招标资料和情况。
5.7受托人不得接受任何投标人的奖品、宴请和贿赂，不得泄漏招标、评标、定标过程中依法需要保密的内容。
5.8受托人未能履行以上各项义务，给委托人造成损失的，应当赔偿委托人的有关损失。
6.委托人的权利
6.1委托人拥有以下权利
(1)向受托人询问本次物业招标工作进展情况和相关内容或提出不违反法律、行政法规的建议;
(2)审查受托人为本合同前期物业项目编制的各种文件，并提出修正意见;
(3)要求受托人提交物业招标代理业务工作报告;
(4)与受托人协商，建议更换其不称职的招标代理从业人员;
(5)依法选举中标人;
(6)合同履行期间，由于受托人的原因，给委托人造成损失或影响招标工作正常进行的，委托人有权终止合同，并依法向受托人追索经济赔偿，直到追究法律责任;
(7)依法享有的其他权利，双方在本合同专用条款内约定。
7.受托人的权利
(1)对招标过程中应由委托人做出的决定，有权提出建议;
(2)当委托人提供的资料不足或不明确时，有权提出补足资料或作出明确答复;
(3)拒绝委托人提出的违反法律、行政法规的要求，并向委托人作出解释。
(4)有权参加委托人组织的涉及招标工作的所有会议和活动;
(5)对于本合同前期物业项目编制的所有文件拥有版权，委托人仅有使用和复制的权利;
(6)依法享有其他权利，双方在本合同专用条款内约定。
三、委托代理费用与支付
8.委托代理费用
8.1按照双方在本合同专用条款内约定的物业招标代理工作范围，双方在本合同专用条款内约定委托代理费用的计算方法、金额和支付方式和支付时间。
8.2受托人对所承接的前期物业招标代理业务需要出外考察的，其外出人员数量和费用，经委托人同意后，在预算范围内由委托人实报实销。
8.3在招标代理业务范围内，如需聘用专家咨询或协助，由受托人聘用的，其费用由受托人承担;由委托人聘用的，其费用由委托人承担。
9.委托人代理费用的支付
9.1本合同签订后，委托人应在三个工作日内向受托人支付不少于全部代理费用_____%的代理预付款，具体额度(或比例)双方在专用条款内约定。
9.2经委托人同意，受托人完成委托人委托的物业招标代理工作范围以外的工作，为额外工作，需支付的费用由双方协商一致，签订补充协议。
9.3委托人在本合同专用条款约定的支付时间未能如期支付代理费，自应支付之日起，向受托人支付滞纳金，滞纳金从规定应支付之日起计算。滞纳金的计算方法，在本合同专用条款内约定。
9.4委托人在双方约定的支付时间，未能如期支付代理费用，除支付滞纳金外，还应按同期银行贷款利率，计算支付应付代理费用的利息。
9.5支付代理费的币种、汇率在本合同专用条款内约定。
9.6委托代理费用应由委托人按本合同专用条款约定的支付方法和时间，直接向受托人支付，委托人不得转嫁支付责任。
四、违约、赔偿和争议
10.违约
10.1委托人违约。当发生下列情况时
(1)本合同通用条款第4.2款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人提供为保证物业招标工作顺利完成的条件，致使招标工作无法进行;
(2)本合同通用条款第4.2款提到的委托人未按本合同专用条款的约定向受托人支付委托费用;
(3)委托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
委托人承担违约责任，赔偿因其违约给受托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定委托人赔偿受托人损失的计算方法或委托人应当支付违约金的数额或计算方法。
10.2受托人违约。当发生下列情况时
(1)本合同通用条款第5.2款提出的受托人未按合同专用条款的约定向委托人提供为完成物业招标工作的咨询服务。
(2)本合同通用条款5.4款提到的受托人未按合同专用条款的约定接受了与本合同工程项目有关的物业投标咨询业务。
(3)本合同通用条款第5.6款提到的受托人未按合同专用条款的约定泄漏了与本合同前期物业相关的任何招标资料和情况;
(4)受托人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。
受托人承担违约责任，赔偿因其违约给委托人造成的经济损失，双方在本合同专用条款内约定受托人赔偿委托人损失的计算方法或受托人应当支付违约金的数额或计算方法。
11.索赔
11.1一方未能按本合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成损失，另一方可以提出索赔。
11.2当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。
11.3受托人向委托人提出索赔，可按下列程序以书面形式进行。
(1)索赔事件发生后7天内，向委托人发出提出补偿损失的索赔报告及有关资料。
(2)委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后，于7天内未予答复，或要求受托人作进一步补充索赔理由和证据。
(3)委托人受到受托人递交的索赔报告及有关资料后7天内未予答复或未对受托人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
11.4因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。
12.争议
12.1委托人和受托人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定争议解决的方式。
五、合同变更、生效与终止
13.合同变更或解除
13.1本合同签订后，由于委托人原因，使得受托人不能持续履行物业招标代理业务时，委托人应及时通知受托人暂停物业招标代理业务。当需要恢复物业招标代理业务时，应当在正式恢复前7日通知受托人。
13.2本合同当事人一方要求变更或解除合同时，应当在变更或解除7日前通知对方，应解除合同使一方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿损失，赔偿方法或金额应在专用条款内约定。
13.3变更或解除合同的通知或协议，须采用书面形式，协议未达成之前，原合同依然有效.
14.合同生效
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。附生效条件时双方在协议书内约定。
15.合同终止
15.1受托人完成委托人全部委托物业招标代理业务后，委托人支付了全部代理费用(含增加额外工作的费用)后本合同终止。
15.2本合同终止并不影响各方应有的权利和应承担的义务。
15.3因不可抗力，致使本合同无法继续履行时，本合同自行终止。除委托人应付给受托人已完成工作的费用外，各自承担相应的损失。
15.4本合同的权利义务终止后，委托人和受托人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
六、其他
16.合同的份数
16.1本合同正本一式两份，委托人和受托人各执一份。副本根据双方需要在本合同专用条款内约定。
17.补充条款
双
方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。
专用条款
一、词语定义、适用范围和法律
1.合同文件及解释顺序：___________________________________
2.合同适用范围：_________________________________________
3.语言文字和适用法律
3.1语言文字：____________________________________________
3.2本合同需要明示的法律、行政法规和规章：_______________
二、双方一般的权利和义务
4.委托人的义务
4.1委托前期物业管理招标代理工作的具体范围：
__________________________________________________________
4.2委托人应按约定的时间和要求完成下列工作
(1)向受托人提供与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件或相关资料情况的时间：______________
(2)向受托人提供满足完成前期物业管理招标代理业务其它资料的时间：______________________________
(3)向受托人提供的保证物业招标工作顺利完成的条件：____________________________________________
(4)指定的与受托人联系的人员姓名：______________，职务：______________，职称：________________
(5)需要与第三方协调的工作：_____________________________
(6)应尽的其他义务：_____________________________________
5.受托人的义务
受托人应按约定的时间和要求完成下列工作：
(1)组织物业招标工作的内容：______________________________
(2)为招标人提供的完成物业招标工作的相关咨询服务。
6.委托人的权利
6.1委托人拥有的权利：___________________________________
委托人拥有的其它权利：_____________________________________
7.受托人的权利
7.1受托人拥有的权利：___________________________________
受托人拥有的其它权利：_____________________________________
三、委托代理费用与支付
8.委托代理费用
8.1代理费用的计算方法：_________________________________
8.2代理费用的支付时间：_________________________________
9.委托代理费用的支付方法
9.1预付款的比例：_______________________________________
9.2受托人完成额外工作，委托人需支付的费用：_____________
9.3滞纳金的计算方法：___________________________________
9.4支付代理费用的币种：______________;汇率：___________
四、违约、索赔和争议
10.违约
10.1本合同关于委托人的具体责任
(1)委托人未按照本合同通用条款第4.2款约定的支付方式、币种及时间向受托人支付委托费用违约应承担的违约责任：
(2)委托人与受托人签订合同后，中途不得再与其他招标代理机构签订前期物业管理招标代理合同，若违反此规定则委托人向受托人支付中标价代理费的双倍违约金。
(3)双方约定的委托人的其他违约责任：
10.2本合同关于受托人违约的具体责任
(1)受托人未按照本合同通用条款第5.2款约定的依法按照公开、公平、公正和诚实信用原则，组织前期物业招标工作应承担的违约责任：
(2)双方约定的受托人的其他违约责任：_______________________
11.争议
11.1双方约定，在履行合同过程中产生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第_______种方式解决：
(一)提交______________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
六、其他
12.合同份数
12.1双方约定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。
委托人(签章)：_______
_______
受托人(签章)：______________
日期：_______________________
甲方：江阴华滨自控仪表有限公司
法定代表人：徐志刚，董事长
乙方：德州德城金盾之光法律服务所
法定代表人：赵伟华，主任
因江阴市体育中心项目北京华悦建业工贸有限公司及北京城建建设工
程有限公司在合作期间有债务纠纷需要向甲方支付，甲方应收账款为892679元，经协商，甲乙双方达成委托追款协议如下;
1、甲方在北京华悦建业工贸有限公司享有债权892679，如乙方两个月内使甲方收到该款892679元(含通过江阴市建设局及重点工程办公室使甲方收到该款)，甲方即向乙方支付法律服务费92679元(乙方免开律师服务税票)。
2、如甲方收款后3日内不向乙方付款，乙方除有权要求甲方付清余款外，还有权要求甲方承担违约金6万元。
3、在甲方不付款时乙方有权通过德州德城法院管辖受理本合同纠纷。
4、乙方收款方式如下：
收款人：仝吉红
银行卡号：6227 0022 7008 6042 132
开户银行：建行德州市德城区支行营业部
5、如甲方未在两个月内收到上述款项，但是也未书面取消乙方的代理关系，本协议依然有效。
6、本协议双方均有义务对本协议内容保密，如泄露给双方法定代表人之外的第三方应当赔偿合同对立方利益损失10万元。
7、担保人为甲方的履约行为承担连带责任保证。
8、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：江阴华滨自控仪表有限公司担保人：
代理人：
乙方;德州德城金盾之光法律服务所
代理人：
2012年02月12日
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