电梯加装申请
洛阳市边防检查站家属楼电梯安装及房屋装修
资金申请报告
目前，我站家属楼六层住宅由于缺少电梯，一旦入住后家属的老人、儿童上下楼不方便，户外活动将减少，这样将不利于居家生活，身心健康，部分妇幼残疾甚至常年无法下楼，缺少了与社会的接触交流，失去了与大自然的亲近，增加了寂寞和忧郁，这对于我站官兵及家属的健康将带来很大的影响。同时，也给社区居委实施居家养老工作带来了诸多不便。所以，进一步改善大家的生活条件很有必要。目前家属楼建成已许久，但是因为没有安装电梯，给下一步装修施工、入住带来了巨大困扰。
我们深入调研，广泛听取大家意见，进行对家属楼加装电梯，并把它作为为官兵及家属办实事的内容、出台相关政策，制定方案，为广大官兵造福。同时，我们也已多方调查研究安装电梯的实施性方案及概算。请上级领导审阅并拨付资金，以尽快实施该项工程。
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旧楼加装电梯怎么办旧楼加装电梯公司
大家还在为如何选择加装电梯而绞尽脑汁吗?各位还在网上搜寻相关信息吗?别麻烦了，就让小编为大家一网打尽吧!
那么，实用的攻略有哪些?一般会选择哪家呢?哪个是最实用呢?下面就随小编来看一看吧~
"电梯机械系统常见故障现象和原因都有哪些
1、由于润滑不良或润滑系统故障，造成部件的转动部位严重发热磨损或抱轴，导致滚动或滑动部位的零部件毁坏。
2、由于电梯频繁使用，某些零部件发生磨损、老化，保养不到位，未能及时更换或修复已磨损的部件，造成损坏进一步的扩大，迫使电梯停机。
3、电梯运行过程中由于震动引起某些紧固螺丝松动或松脱，使某些部件尤其运动部件工作不正常造成电梯损坏。
4、由于电梯平衡系数失调，或严重超载造成轿厢大的抖动或平层准确度差，电梯速度失控，甚至冲顶或礅底、引起限速器--安全钳联动，电梯停机。
"
听小编说了这么多有关深圳别墅电梯的信息，你有好的想法了吗?一定不要辜负了小编的苦心整理哟!以上就是小编的精选信息，希望能帮助到您呢!
电梯改造项目协议书
根据2012年7月1日颁布实施的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》的有关条例，广州市xx路xx号大楼x【以下简称“本大楼”】业主经友好协商，就拆除旧电梯并购置安装新电梯(以下简称“电梯改造”)一事达成如下协议： 释义：
1)集资费：电梯设备、视频监控设备、智能ic卡管理系统及相关配套设备设施的购置费、
运输安装验收费、土建工程费、建筑装修工程费、电力供电工程建设费、项
目运作交通劳务费(含业主代表办公补贴)等一次性投入费用 2) 电梯使用费：即电费
3) 维保费：例行保养费、年审费、电梯安全管理员培训考证费及年审费 4) 管理费：保洁员、财务兼电梯ic卡管理员、电梯安全管理员的劳务费。 5) 电梯维修基金：专款专用，留待日后电梯及相关配套设备设施零部件更换、维修。
一、本大楼是1987年建成投入使用的10层电梯住宅楼，原建筑已有电梯、电梯井、机房、电梯电源等相关配套设施，符合电梯改造的条件。按照《办法》的规定，不需要规划审批手续和建设工程规划验收手续。
二、本大楼住户共xx户，其中 户业主愿意出资参与本大楼电梯改造(见附件一)项目。如电梯改造工程项目的报建等需要，业主将提供有关证件。
三、本大楼参与集资的业主民主推选出xxx 等共xx人组成本大楼电梯管理小组，x为组长，负责统筹、协调电梯改造项目的各项事宜。xx担任电梯安全管理员。
四、选定日立(hitachi)牌 hgp-1050-c090型号的乘客电梯，核定载重1050kg，核定载客14人。根据“谁出资，谁受益”的原则，采用电梯智能ic卡管理系统进行管理。
五、爱护公共财产，自觉遵守《电梯使用管理条例》(见附件二)。
六、电梯改造的维保费、管理费、电梯维修基金平均分摊;集资费和使用费(电费)则按协定的《电梯改造相关费用分摊方案》进行分摊(见附件三)。
的使用情况，接受参与集资的全体业主和电梯管理小组的查询和监督。
八、参与集资的全体业主民主推选出 先生/女士，负责财务管理工作，负责本次电梯改造项目集资费、维保费、管理费、电梯使用费(即电费)、电梯维修基金等相关资金的收支管理并以其名义开设银行账户，其所有权属参与集资的全体业主共同所有。该账户资金的各项收支必须经电梯管理小组审批，2人以上成员签名证明。经电梯管理小
组审核后，每半年公布一次账户资金本息的使用情况，并提交一份电梯管理小组存档。 xxx先生/女士受托开设的银行帐户信息：
户名：
银行帐号：
开户行：
九、预交分摊费用。集资费根据《电梯改造项目费用预算书》和确认的《电梯改造相关费用分摊方案》确定各业主应预交的金额，待工程竣工验收结算后，按比例多退少补。维保费、管理费及电梯使用费(电费)则由财务按协定的分摊方案及有关收费标准计算好，在上一年年底确定第二年预交的金额，参与出资的业主在第二年年初预交全年的费用，在限期内交到指定账户或财务手上。逾期不交者,不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交所有欠费。
财务将根据供电局电费单，按协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余额，在电梯内公示并提交一份电梯管理小组存档。
十、本大楼未参与集资的业主以后如果想使用电梯，原则上允许，但为了对前期参与集资的业主体现公平，除了按计划补交集资费、施工期间的电费和电梯维修基金外，另需缴纳相应年限的银行定期存款利息，并按本协议承担分摊电梯使用费(即电费)、管理费和维保费(适用于电梯竣工验收后2年之内申请参加的业主，2年内不计折旧费，也不计算物价上涨费，2年以上的另行协商)。补交的集资费按原先的集资比例归还其他业主。
十一、如果现业主的住房今后转让或租给他人，应在转让或租赁合同中注明电梯维保费和使用费由对方承担，否则由原业主负责;如果均不负责，则不准使用。
十二、电梯产权属参与集资的全体业主共同所有。 十
三、本协议一式肆份，上报xx公司一份，本大楼xx房xx执一份;xx房xx执一份;xx房xx执一份，本协议书复印至每位参与集资的业主一份。自电梯管理小组全体成员签字之日起生效。如发生争议，可向基层人民调解组织请求调解。
(本页以下无正文)
电梯管理小组全体成员签字：
年 月 日篇二：加装电梯的协议(范本) 电梯改造项目协议书
根据2012年7月1日颁布实施的《广州市既有住宅增设电梯试行办法》的有关条例，广州市xx路xx号大楼x【以下简称“本大楼”】业主经友好协商，就拆除旧电梯并购置安装新电梯(以下简称“电梯改造”)一事达成如下协议： 释义：
1)集资费：电梯设备、视频监控设备、智能ic卡管理系统及相关配套设备设施的购置费、
运输安装验收费、土建工程费、建筑装修工程费、电力供电工程建设费、项
目运作交通劳务费(含业主代表办公补贴)等一次性投入费用 2) 电梯使用费：即电费
3) 维保费：例行保养费、年审费、电梯安全管理员培训考证费及年审费 4) 管理费：保洁员、财务兼电梯ic卡管理员、电梯安全管理员的劳务费。 5) 电梯维修基金：专款专用，留待日后电梯及相关配套设备设施零部件更换、维修。
一、本大楼是1987年建成投入使用的10层电梯住宅楼，原建筑已有电梯、电梯井、机房、电梯电源等相关配套设施，符合电梯改造的条件。按照《办法》的规定，不需要规划审批手续和建设工程规划验收手续。
二、本大楼住户共xx户，其中 户业主愿意出资参与本大楼电梯改造(见附件一)项目。如电梯改造工程项目的报建等需要，业主将提供有关证件。
三、本大楼参与集资的业主民主推选出xxx 等共xx人组成本大楼电梯管理小组，x为组长，负责统筹、协调电梯改造项目的各项事宜。xx担任电梯安全管理员。
四、选定日立(hitachi)牌 hgp-1050-c090型号的乘客电梯，核定载重1050kg，核定载客14人。根据“谁出资，谁受益”的原则，采用电梯智能ic卡管理系统进行管理。
五、爱护公共财产，自觉遵守《电梯使用管理条例》(见附件二)。
六、电梯改造的维保费、管理费、电梯维修基金平均分摊;集资费和使用费(电费)则按协定的《电梯改造相关费用分摊方案》进行分摊(见附件三)。
八、参与集资的全体业主民主推选出 两位业主，负责财务管理工作，负责本次电梯改造项目集资费、维保费、管理费、电梯使用费(即电费)、电梯维修基金等相关资金的收支管理并以其中一名业主名义开设银行账户，密码由另一名业主管理。该账户所有权属参与集资的全体业主共同所有。该账户资金的各项收支必须经电梯管理小组审批， 2人以上成员签名证明。经电梯管理小组审核后，每半年公布一次账户资金本息的使用情况，并提交一份电梯管理小组存档。 xxx先生/女士受托开设的银行帐户信息： 户名：
银行帐号：
开户行：
九、预交分摊费用。集资费根据《电梯改造项目费用预算书》和确认的《电梯改造相关费用分摊方案》确定各业主应预交的金额，待工程竣工验收结算后，按比例多退少补。维保费、管理费及电梯使用费(电费)则由财务按协定的分摊方案及有关收费标准计算好，在上一年年底确定第二年预交的金额，参与出资的业主在第二年年初预交全年的费用，在限期内交到指定账户或财务手上。逾期不交者,不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交所有欠费。 财务将根据供电局电费单，按协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余额，由全体业主按月轮流收取并缴清，在电梯内公示并提交一份电梯管理小组存档。
十、本大楼未参与集资的业主以后如果想使用电梯，原则上允许，但为了对前期参与集资的业主体现公平，除了按计划补交集资费、施工期间的电费和电梯维修基金外，另需缴纳相应年限的银行定期存款利息，并按本协议承担分摊电梯使用费(即电费)、管理费和维保费(适用于电梯竣工验收后2年之内申请参加的业主，2年内不计折旧费，也不计算物价上涨费，2年以上的另行协商)。补交的集资费按原先的集资比例归还其他业主。
十一、如果现业主的住房今后转让或租给他人，应在转让或租赁合同中注明电梯维保费和使用费由对方承担，否则由原业主负责;如果均不负责，则不准使用。 十
二、电梯产权属参与集资的全体业主共同所有。 十
三、本协议一式肆份，上报xx公司一份，本大楼xx房xx执一份;xx房xx执一份;xx房xx执一份，本协议书复印至每位参与集资的业主一份。自电梯管理小组全体成员签字之日起生效。如发生争议，可向基层人民调解组织请求调解。
(本页以下无正文)
电梯管理小组全体成员签字：
年 月 日篇三：旧楼加装电梯成功案例
花园二街24号“明星楼”旧楼加装电梯工程终于完工啦!昨日(19日)，电梯外墙的棚架拆卸完毕，一座明亮大气的外墙电梯管道吸引着前来取经街坊们的目光。预计到9月份，老住户们就不用再为爬楼梯而头疼了。
探营：透明电梯管道方便采光
昨日(19日)，花园二街24号“明星楼”再次成为街坊们关注的对象，为期5个月的加装电梯工程终于完成了!记者前往工地，只见拆除棚架后透明的电梯管道在阳光下闪闪发光，工作人员正在做速度调试。“最迟下个月就可以使用啦!”住户李伯兴奋地说。 由于旧楼没有预留电梯间，“明星楼”加建的电梯间只能设在楼外，在两住户的阳台之间紧靠楼梯间。棚架拆除后, 最吸引眼球的就是透明的电梯间,“用透明玻璃做电梯间，是为了不影响原来楼梯的采光!”李伯说，因为住户基本都是老人，电梯运行时容易头晕，所以电梯还是 选择不透光的。在每户的阳台靠近电梯一侧都准备开一个门。“如果把门开在楼梯间，就必须再步行半层，征集大家意见还是把门开在阳台上。”
据施工的师傅介绍，电梯电源已接通，经过一段时间的速度调试就可投入使用。
惊喜：加装电梯后楼价飙升
“6 楼的那户卖了50多万元!”来取经的街坊告诉记者，旧楼装了电梯后，不但方便了老年住户上下楼梯，还提升了房子本身的价值。“装电梯平均每户出
3、4万 元，但楼价就从原来30多万元升到50多万元!”新搬来的陈伯是东华里的拆迁户，他说选择“明星楼”很大原因也是因为有电梯，虽然20年的楼龄这个价钱有 点贵，但住得舒适更重要。 负责牵头装电梯的何世仓老人介绍说，住户们已经协商订立出详细的住户使用电梯守则，电梯加装了智能刷卡系统，住户刷卡乘坐电梯，再根据刷卡次数的多少分摊电费。电梯建好后第一年电梯公司免费维护，第二年起每年需3000元维护和年检费用，这些费用由各住户平摊。
希望：申请流程更简便
自从花园二街24 号“明星楼”审批通过的“破冰”之举后，禅城区先后再有9座旧楼进入审批流程，其中3座旧楼获得规划许可证，另有6座楼规划部门已基本同意他们出的图纸， 但更多的老人还在观望。有街坊说出了难处，一是许多旧楼已经变成出租屋，要2/3的户主同意有难度;二是审批的过程比较复杂，要自己找设计单位出图纸，许 多老人没有这个途径。回忆起申请的过程，何世仓老人非常感慨，“现在很多人过来看，我们都把经验告诉他们，希望大家少走些弯路。”他希望相关部门可以把流 程进一步简化。
申请人备齐以下材料送行政服务中心规划窗口即可办理方案初步审批： (1) 申报表;(2)该栋住宅楼全体业主产权证复印件(原件备核)及书面签名同意;(3)申请人关于电梯安装、维护、管理等事宜的书面协议;(4)该栋住宅楼的 四至图及原建筑平面图;(5)国土部门意见;(6)加装电梯方案图(包括总平面图及各层平面图、立面图，总平面图应在现状地形图上绘制，并须标明与周边建
禅城区花园二街24号居民楼电梯建在楼体外面。
旧城区和新旧接合部有着为数众多的楼梯楼，今年3月份，位于禅城区的花园二街24号楼，在几位热心街坊的发起和推动下，成为首座申报成功、投入建设的旧 楼加装电梯试点工程，20多位街坊集资兴建的电梯也计划在9月份左右投入使用，除此之外禅城区已经有9栋旧楼正在申报旧楼加装电梯工程。
对房地产而言，旧楼改造电梯，同时也将提升旧小区物业价值。在过去几十年中，佛山的旧城区都是城市中心所在，拥有良好的商业、生活、教育配套，旧楼加装电梯如果能在一定程度推广，将会吸引不少市民居住在旧城区，对旧城区二手楼市场更有推动作用。 在本期独家策划中，我们将聚焦旧楼电梯加装电梯工程，听听当事人、规划部门、房地产人士的意见。
最近一段时间，位于佛山海关办公楼背后的花园二街24号楼成为各大媒体报端的“聚焦点”，这座楼龄已经有20年的住宅楼成为佛山旧楼加装电梯工程的试点，目前禅城区已经有9栋旧楼已经在申报旧楼加装电梯工程。 试点工程即将投入使用 8月27日，记者在花园二街24号楼看到，2座加装在楼梯口外的电梯已经基本安装完毕，不少街坊都对这两座加装的电梯很感兴趣。 这座已经有20年楼龄的楼梯楼，共有2个楼梯32户，其中
1、2层的住
户以及3楼的个别住户没有参与集资加装电梯，因此2个楼梯参与这项工程的住户共有22户左右。通过与电梯厂家谈判，最终每部电梯造价为25万元，比报价低了10万元，每户分摊约在2万元上下。 据了解，花园二街24号是在今年3月获得加装电梯的《建设工程规划许可证》，这也是佛山市第一座通过旧楼加装电梯审批的楼房。据规划部门介绍，目前禅城区已经有9栋旧楼进入报建时的审批程序，有望为小区加装电梯，其中位于花园二街附近的群乐街10号已经在安装电梯。
对旧城区二手楼市是利好
记者了解到，首批加装电梯的2栋楼，都是以老年人住户为主，由于上下楼梯对于年老体弱的退休市民来说非常辛苦，因此住户们发起电梯加装工程，对改善旧城区居住有着不言而喻的意义。 据有关部门统计，目前禅城区就有600多栋没有电梯的多层住宅，这些旧楼多在1999年之前兴建。这些住宅除了包括少量的小区之外，还有很多都是属于单 体楼等住宅小区。随着佛山居住小区不断向南拓展，这些旧小区居住多为老年人，居住在高层的老年人就经常为上下楼梯而烦恼。
给没有电梯的旧楼安装一部电梯，各家各户分担费用，不仅可以缓解市民上下楼梯之苦，同时也对改善旧小区居住环境。符合报建标准的旧楼加装电梯之后，旧城区不少小区的居住舒适度也将有一个很大提升，这对正在步入老龄化的佛山有着重要意义。
不过，也有分析人士提出，目前符合相关报建条件的小区还是比较少，因此不能从整体上改善旧城区居住环境。不过，旧楼加装电梯的确是改善旧城区居住环境一个很好的出路，有着比较积极的示范意义。
有二手楼中介人士提出，佛山旧城区是二手楼交易的重点地区，有着为数众多的楼梯楼，给旧楼加装电梯，是提升旧楼居住环境、吸引二手楼买家关注的一个很好手段，虽然目前这一方法还无法得到推广，但总体而言对旧城区二手楼市场是一个很好的消息。
■业界看法
有利提升旧区物业价值
佛山满堂红市场研究部经理刘贤练
今年以来，佛山很多拆迁户成为二手房购房大军的主力，他们对房屋的要求就比较明显，一些高层的无电梯单位成为很多拆迁户不愿意选择的房源。 由于很多拆迁户通常都是拖家带口，尤其对老人来说，住在楼层比较高的房子里多有不便，因此现在很多二手房房源里，低层单位的销售比较火爆，这
也是由于在整个旧城区，有电梯的小区凤毛麟角，很多市民只得选择比较低层的楼梯单位。
加装电梯这个事情对二手房市场的影响有多大还不好说，但肯定是一个比较有利的信息。虽然能够符合条件的小区还不多，推广起来也比较有困难，但有助于买房 人重新关注旧城区住宅物业的价值，一些能够加装电梯的旧楼，同样也会大幅提升在放盘时的价格，提升自己对买家的吸引度。
■现场探访
退休老人们促成加装电梯 8月27日上午，记者来到近日成为城中焦点的花园二街24号楼探访，住户李伯作为全程参与这项工程的负责人接受了记者的采访。
由于花园二街24号楼，主要是退休老人居住的住宅楼，因此居住在高层的老人家都为上下楼感觉很辛苦，因此早在2年前住户们便有意向要为这座已经快20年楼龄的旧楼加装电梯。
李伯说，在报建初期的时候，由于涉及的部门特别多，因此发起电梯加装工程的住户代表甚至要跑上十个八个部门才能问到相关的情况，由于国土部门对住户们想要加装电梯的地方是否属于业主共有也没有了解透彻，加上一系列较为繁琐的程序，申报工程推进比较缓慢。
而在2007年的时候，住户们的意愿开始通过人大代表提出议案的方式向佛山市政府反映，得到了有关部门的重视。在今年年初的市人大会议上，平玉娜等13 位市人大代表联名提出《关于政策支持、政府提倡多层住宅加装电梯的建议》，也为花园二街24号楼住户申报这项工程提供了更为有利的条件。 李伯介绍说，在人大代表积极建言之后，禅城区就召集国土、规划等多个部门研究此事，简化了不少审批的程序，最终在今年3月获准加装电梯。虽然花园二街 24号楼的第
一、二层住户并未参与这项工程，但绝大部分的住户都有份出资加装电梯，以5楼为基准每户2万元，每一层递增或递减3000元。 在寻找电梯公司的时候，住户们也是费了不少心思。由于住户们多是退休老人，为了减少大家的开支，李伯等发起人与电梯公司进行“谈判”，愿意为电梯公司进行广告推广，最终住户们以便宜10万元的价格，集资购买了一套价值25万元的电梯。
李伯说，由于前一段天气不好，工程一直进行了5个多月才完成，在此期间自己经常在工地上察看，如今电梯快要投入试运行，自己的心中总算“石头落地，踏实了好多”。 ■链接篇四：旧楼加装电梯方案
旧楼加装电梯解决方案(广州市)
一、本项目的宗旨：改善生活质量，提升物业价值。
随着人口老年化及楼价的不断攀升，旧楼加装电梯是大势所趋，也是政府倡导和鼓励的民生工程，为此，省政府和市政府相继出台了相关政策文件。
目前本楼已有业主自发倡议集资加装电梯，并得到广泛的支持，既然电梯迟早要装，当然是早装早享受。如今材料和人工费用都在涨价，钱放在银行贬值，但投资加装电梯却有可观的增值利益。二手房产交易成交数据显示，越秀区二手电梯楼均价约11000元/m2，比楼梯楼高3000元/m2。有专业人士估计，加装电梯的楼梯楼二手均价将升值15%以上，在9000~10000元/m2之间，加装电梯后还可以增加房产建筑面积。以6号楼五楼70平方米单位为例，加装电梯投资1.2万元，原价值70*8000元=56万，加装电梯后价值为72*9600元/平方米=69.12万元，升值13万元，十倍的投资回报率!在目前高通胀的时代，这是最明智的投资，重要的是电梯改善生活质量，提高工作效率，电梯是现代生活的基本需要。
二、加装电梯流程及周期
加装电梯的手续和流程几乎和房地产开发一样繁琐，首先是业主内部协调、筹资，这是一件繁琐的工作;接着找建筑设计院设计方案、规划局审批、批前公示、甚至听证、之后出建筑施工方案，申请建设工程规划许可证、接着开始建设施工、报建、工程监理、装修、建设工程规划验收、电梯采购、订制、安装、单位开证明到供电公司申请380v三相电源、委托有相关资质公司安装电缆电箱、申请施工许可、申请供电局验收、加装电表;加装电梯前要到质监局申请开工，竣工后申请办理电梯验收手续、还有建筑工程的监理、竣工验收等，还要派业主代表去质监局接受电梯维保的培训学习? 为了顺利解决上述一系列麻烦事情，明智的做法是授权委托一家有资质、有实力、信誉好、有经验并提供“一条龙服务”的电梯公司实施工程计划，只要业主们做一个决定，所有问题均由电梯公司解决。
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三、售后服务
尽可能选择本地品牌，价廉物美，经济适用，便于售后服务。
四、电梯井道式样选择
1、钢筋混凝土井道
2、钢结构井道
3、钢结构观光井道
4、钢筋混凝土观光井道 2
五、结构改造
推荐方案：钢筋混凝土观光井道 优点：
1、不影响楼梯及周边业主的采光条件
2、实用美观，个性鲜明，为生活增添时尚动感(附图)
六、加装电梯工程费用预算: 3 4 5 地面建筑工程 钢结构建筑棚架 敷设安全网 主体框架
钢筋混凝土楼面 砖墙砌筑
电梯控制开关开孔 水泥门框
建筑外立面贴瓷片
建筑装修工程 建筑玻璃幕墙 300 300 200 24 40 8 8 90 196 80 200 35.4 2 14 50 50 3 1 平方米 平方米 米 平方米 平方米 个 个 平方米 套 吨 吨 月 项 25 10 280 350 80 80 150 90 330 18 16 120 600 300 80 80 3300 3.5% 7500 3000 56000 8400 3200 640 1200 8100 64680 合计：87,890元
墙面批荡 不锈钢大门套 门厅墙面贴瓷砖 首层不锈钢大门 6 其他费用
1440 3200 4248 1200 合计：74,768元
井道钢构件订制及安装 材料运输及搬运 清运余泥 项目管理费 税费 4200 4000 4000 9900 7000 合计：29,100元 4
七、费用分摊方案：
8号楼: 以6楼17000元为平均数，向上递增一层加1700元， 6号楼: 以6楼13500元为平均数，向上递增一层加1700元，
八、电梯日常使用维保及电费分摊
1、电梯维保费： 5 篇五：加装电梯意见12。7
2、“作为定金汇入供方账户并通知供方”改为“作为定金汇入供方账户并短信通知供方”以下同。
3、第二条第5小点后“注”请解释。
4、第三条第2小点【在工地的单独供电电源3相5线制电源，否则顺延。】应改为“在楼层首层楼梯底提供3相5线制电源，由供方敷设电梯电源。”
5、第三条第3小点【当3相5线到位后供方3天调试完毕，15个工作日内验收完毕;否则顺延】改为“当3相5线到位后供方3天调试完毕，15个工作日内验收完毕。”
6、第三条第4小点加上：定期保养时间和时间周期，电梯故障2小时到位等内容。
7、第五条第1小点的gb7588《电梯制造与安装安全规范》标准，需要写明那一年的标准。
8、第五条第2小点要明确什么原因。
9、第六条需要写明不按文明施工后的处理，要明确。
10、第八条第2小点改为“除不可抗力原因外，供方逾期10天不能供货或需方中途退货，违约方向守约方支付货款总额30%的违约金。”
11、第八条第3小点改为“除不可抗力原因外，供方未能按合同约定时间完成电梯安装或调试验收的，则每迟延一日按每日5000元向需方支付违约金。”
12、第九条第1小点改为“供方的电梯设备生产供应商根据电梯技术规格及需方提供的建筑土建图纸，向需方提交两份签名、盖供方的电梯土建布置图;需方对电梯土建布置图签名、盖章确认，返回一份给供方。”
13、第十一条“提供安全有锁的储物室，以便在安装期存放工程材料及工具。”取消，物品保管由供方自行保管。“临时用电：满足三相五线国标10平方铜线单独动力电供到机房，供应调试电梯时所需的电力及照明，以及安装，喷漆作时所需的电力”这个不是临时用电，改为“需方只提供首层楼梯底的永久电源，施工用电源和机房等电源线路铺设都由供方承包价内完成。”
14、第十三条加上合同的终止的条件。
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小区加装电梯找哪家
广东省亦繁华、亦复古，承载着历史、也承载着变革，多种文化的交融，让这里魅力无限。已经交付使用的商品房，客户交付部分或全部房款后即可入住，称之为现楼。
我们正身处信息爆炸的时代，网上各类信息充斥着我们的生活，要想找到准确实用的信息更是难上加难，不过没关系，经过小编的收集整理，马上让您免除烦恼!
那么下面，就跟着小编去探索一下吧~ "加装流程及指引
一、加装电梯筹备
1、既有住宅加装电梯意向调查
在本大楼对各位业主加装电梯项目进行意向调查，并汇总加装电梯签名表。 2
、收集同意加装电梯业主的房产证复印件，身份证复印件(一式两份)，并在复印件上签名。(越秀区规划报建时需提供房产证原件或者在房管局购买房产证查册表)
3、委托设计院做加装电梯规划报建设计
1)规划报建设计图，需提供本大楼原有各层平面图、剖面图、立面图，基础图等图纸资料。
2)需从广州市城市规划勘察设计院购买两份 1：500
地形蓝图及一分电子文件(需时间3 个工作日)
3)设计院完成规划报建图需时间( 一周) 广州柯帝机电科技有限公司官网：
4、提交规划报建资料业主代表携带本人身份证及复印件前往区规划局建设工程管理科申报加建电梯工程建筑方案审查。需以下资料：1)同意加装电梯签名表及委托业主代表的委托函;
)房产证原件(或房管局购买的查册表)及复印件、身份证复印件并有业主签名;3)规划报建图纸、结构安全说明等资料(设计院提供)
5、加建电梯建筑设计方案审查(区规划局审，需 一个月)
6、加建电梯批前公示( 10日)
1)委托区公证处公证 2)规划局制作公式牌
7、加建电梯规划许可证批前公示完毕后10个工作日出 《加建电梯规划许可证》。
8、设计院完成加建电梯施工图设计(一周)
9、凭规划许可证向当地供电所申请用电。
10、
业主根据加建电梯施工图对拟参与加建电梯建设项目的施工队伍邀标，并确定施工队伍。
11、施工队伍进场施工土建约需2～3个月(钢结构梯井2个月完成)，电梯安装调试1个月。
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听小编说了这么多有关多层楼房加装电梯的信息，你有好的想法了吗?一定不要辜负了小编的苦心整理哟!以上就是小编的精选信息，希望能帮助到您呢!
近代的佛山涌现出了许多著名的武术大家，叶问、黄飞鸿、李小龙等等，是中国南派武术的主要发源地，被誉为“武术之乡”佛山还是广府文化的核心地带，是粤剧和南狮的发源地。现在很多学校在建造的时候都没有考虑建造电梯，但是在使用过程中发现学生上下楼梯时容易出现危险，尤其是课间、上下学的时候。所以有必要对教学楼进行加装电梯。
噔噔噔噔!今天，小编要高兴地向大家盘点一些加装电梯小贴士，究竟是谁打动了来自社会各界的评委呢?
那么下面，就跟着小编去探索一下吧~ "加装电梯申报程序
(一)根据建筑设计方案审查的有关要求备齐资料、图纸后向广州市规划局申报加建电梯的建筑设计方案审查。
(二)根据规划局方案审查复函的要求办理相关事项，包括进行批前公示、修改设计、征求相关业主或专业部门的意见等。
批前公示办理：申请人应在规定时间内对拟加建电梯工程进行现场、“规划在线”网站及业务综合大厅同时进行的批前公示，申报人并需对现场公示进行公证。
(三)批前公示结束后，申报人应在规定时间内备齐相关资料(含批前公示公证书)及图纸后再报广州市规划局申领加建电梯的建设工程规划许可证。申报人应按许可证要求在有效期内动工建设，并在竣工后报规划局办理建设工程规划验收手续。
业主个人也可申请报建
提醒1加装电梯除了单位可以进行规划报建，业主个人、业委会等受法定委托者也可进行规划报建。
提醒2旧楼原有电梯井的，加装电梯时不需再进行规划报建，直接找相关技术管理部门和电梯供应商就可以了。
加装电梯过程中，实际上每一个具体的报建都是不一样的，需要花大量的时间进行协调。
报建相关资料
包括立案申请表、申请函、申请人的身份证明，还有房子加装电梯的结构安全证明，以及地形图、总平面图，还有就是加装电梯的建筑设计方案。 这些基本的材料拿齐之后，就可以到政务中心窗口报建。 "
现在，市面上的佛山加装电梯政策最新五花八门，哪一款佛山市旧楼加装电梯更适合您呢?希望看了上面小编的介绍的佛山旧楼加装电梯政策能对您有所帮助!
东莞市既有滨海秀色、稻海蕉林、荔红荷香、旗峰胜迹等自然风景，又有丰富的人文景观，是广东省历史文化名城、中国近代史开篇地、东江人民抗日根据地、改革开放先行地。现在很多小区，尤其是老旧小区没有电梯，居民上下楼及其不方便，尤其是老人和残疾人，因此很多小区加装了电梯。
加装电梯这点事，外行看热闹，内行看门道。对于一些相关经验，还是听老师傅的~
今天小编想给大家扒一扒大家感兴趣的加装电梯! "电梯机械系统常见故障现象和原因都有哪些
1、由于润滑不良或润滑系统故障，造成部件的转动部位严重发热磨损或抱轴，导致滚动或滑动部位的零部件毁坏。
2、由于电梯频繁使用，某些零部件发生磨损、老化，保养不到位，未能及时更换或修复已磨损的部件，造成损坏进一步的扩大，迫使电梯停机。
3、电梯运行过程中由于震动引起某些紧固螺丝松动或松脱，使某些部件尤其运动部件工作不正常造成电梯损坏。
4、由于电梯平衡系数失调，或严重超载造成轿厢大的抖动或平层准确度差，电梯速度失控，甚至冲顶或礅底、引起限速器--安全钳联动，电梯停机。
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看小编说了的这么多旧小区加装电梯效果图，大家肯定有了自己的想法了吧!希望小编介绍的这些南京老旧小区加装电梯能帮助到大家呢!
