商场开业前拉动方案

方案是一种常见的应用文内容，有着自身的格式和内容，那么一份详细的方案，应该具体包含哪些内容呢？今天小编为大家精心挑选了关于《商场开业前拉动方案》仅供参考，希望能够帮助到大家。

第1篇：商场开业前拉动方案

宏佰百货商场开业前

宏佰百货商场开业前、中、后期

品牌战略推广方案

1.目 录1.目 录 2.前言

3.推广的目的与目标 3.1目的：

3.2目标：

4.整体推广策略 4.1导入概念：

4.2 推广阶段周期 5.品牌推广的战略手段 6.品牌推广的具体手段 6.1手段 6.2形式

7.阶段性推广具体实施细则

7.1蓄势期：2011年12月18日——2012年1月17日，开业前期的铺垫和蓄势。

7.2冲刺期：2012年1月18日——2012年2月19日，开业后的人气继续提升期。

1 7.3持续期：2012年2月20日——2012年4月5日，平稳的低量广告继续投放期。 8.本策划优缺点分析 8.1优点：

8.2缺点：

2 2.前言

宏佰百货商场计划于 201 年 1月 1 日开业。鉴于夏邑县市民思想比较保守，理解、认知和接受新生事物慢，行为习惯性强的人文环境，以及信誉楼先入为主、三联坐地扩张的竞争态势，作为夏邑县规模最大也最为市民关注的一家大型时尚购物商场，且开业时间正值新年、春节来临之际，其前期的造势宣传工作必须精心策划、缜密组织，而且要有气势、有力度、有特色。力求全方位地对宏佰百货的商业模式、经营理念和服务宗旨进行深入细致的解读、宣扬，以期形成视觉冲击、听觉萦绕之势，收先声夺人、气势迫人之效。

① 本文案仅用于此次参考资料，不做其他用途。 ② 本文案未经市场调查，可行性未经过分析。

③ 本人就“宏佰百货商场”即将开业的要求做一份夏邑市场品牌推广的策划案，所以本文案仅就品牌推广的大体战略性推广做出策划，由于时间不多所以许多细则及详细活动未能完善。

④ 本文案具备面试关要求的具体到阶段、手段、及形式表明。 ⑤ 由于本人对本商场并不了解，所以此策划有太多考虑不周到的地方，望酌情考虑。

⑥ 本文案未附详细活动方案及广告宣传的具体内容。其原因一为时间有限。二为本人对市场及商场并未进行过调研和了解。三为要求的是一份品牌提升、推广的的策划案，所以本人站在战略性的位置上写了此文案，希望没有理解错意思。

3 ⑦ 本文案内的开业时间及其他商场内容为本人虚构撰写。主要是为了本文案的顺利撰写，因所给出的条件太过简洁。 ⑧ 望审核本文案后能尽快通知本人。谢谢。 3.推广的目的与目标 3.1目的：

1、为“宏佰百货商场”在夏邑地区开业前期至中后期由零的知名度提高到可与“千百惠”“春天服饰”“栗园服饰”等百货商场的知名度相比;

2、使“宏佰百货商场”成为夏邑县以“百货、零售、一站式购物、时尚、娱乐”为主题商场的第一品牌;

3、在宏佰已有知名度基础上，增强美誉度，提升亲和力，扩大影响力和吸引力;

4、宣传宏佰商厦的经营理念和营销模式，降低和消除消费者对宏佰的模糊认知和非理性猜疑;

5、培养消费者对宏佰的心理认同感，加强其尝试动机;

6、树立宏佰商厦时尚、仁和，购物放心，环境优雅的形象;

7、影响潜在消费群体在宏佰开业前的购物计划和购物习惯，抑制部分消费者的即时消费冲动，使宏佰成为其消费场所的新选项。

3.2目标：

① 开业前达到50%以上在目标消费者中的知名度。 ② 第二阶段达到70%以上在目标消费者中的知名度。

4 ③ 第三阶段达到85%以上在目标消费者中的知名度。 ④ 优先提及率达到35%以上。 4.整体推广策略

通过一系列的广告传播及营销推广手段，展示“宏佰百货商场”的特色和独特的定位，以唤起社会公众的关注和目标消费者的青睐，激发出大家的购物热情，提高“宏佰百货商场”在本地区的影响力。并在此基础上，增强商场内经营户的信心，推动“宏佰百货商场”的市场建设，以此影响目标消费群体，形成市场经营的良性循环，从而推动“宏佰百货商场”的健康发展。 4.1导入概念：

① “宏佰百货商场”的品牌识别系统： ② “宏佰百货商场”的品牌核心概念： ③ “宏佰百货商场”的品牌延伸概念：

④ “宏佰百货商场”的品牌个性：“百货、零售、一站式购物、时尚、娱乐”

4.2 推广阶段周期

① 2012年12月8日——2012年12月28日，开业前期的铺垫和蓄势。

② 2012年12月28日——2013年1月10日，本案的重点推广期，利用开业庆典及节假日造足人气。

③ 2013年1月18日——2013年2月26日，持续的推广活动，创造出“春节更火”的销售氛围。

5 5.品牌推广的战略手段

① 广告宣传：通过各种传媒介质的宣传手段用来塑造“宏佰百货商场”的品牌的知名度和美誉度，将它打造成夏邑一流的百货购物广场。

② 新闻炒作：对“宏佰百货商场”的独特定位进行感性的诉说和理性的说明，利用新闻优势推出新闻题材。

③ 各种促销及户外活动：通过定期定时的在店内举办各种促销活动以及在户外进行各种宣传换的以提高“宏佰百货商场”在夏邑县民众心中的影响力。

④ 公关活动：对于知名度和美誉度的建立，有效的公关活动是永远不可替代的方式，同时公关活动与促销活动将会有效的结合在一起。在活动的营造方面将成为今后的一项重要工作——只有活动才能吸引更多的客户人群参与，才能建立起对“宏佰百货商场”品牌的忠诚度。

⑤

推广对象延伸：对能够影响直接消费者的第三人或第四人展开推广活动，使其在影响。 6.品牌推广的具体手段 6.1手段

① 报刊：报纸具有灵活、及时、本地区市场覆盖率高、容易被公众接受和信任的特点，可以利用报纸的各个专栏及广告板块，对“宏佰百货商场”进行较为全面的宣传。

6 ② 电视：虽然与其他的电视媒体相比，电视媒体以其传播速度快，受众面广，形象生动的表现形式，富有感染力，触及面广等优点特点。但是夏邑本地的广播电视台频道在本地的影响力及收视率并不理想。所以此处的电视宣传手段主要用于夏邑新闻联播内报道“宏佰百货商场”的开业报道。

③ 网络：网络富有传播面广、人群范围大、本地针对性强、持续时间长等特点。

④ 其他：公交车体广告、户外站牌广告、大屏喷绘悬挂广告等。 6.2形式

① 报纸平面：形象宣传、品牌宣传、开业宣传、活动及促销信息宣传等。

② 影视：专题片、形象宣传片、企业文化宣传片、促销短片等。 ③ 网络：本地门户网站广告插放、论坛广告置顶、软文撰写等。 ④ 其他平面：户外品牌广告、宣传单页、导购手册。 ⑤ 其他活动：店内促销及户外推广等活动。 7.阶段性推广具体实施细则

7.1蓄势期：2012年12月8日——2012年12月28日，开业前期的铺垫和蓄势。

① 这一阶段主要介绍“宏佰百货商场”的特色定位，通过推广活动形成“宏佰百货商场”的品牌形象，为开业打下良好基础，并加强系列宣传活动，以全方位立体的宣传态势扩大“宏佰百货商场”的知名度。

7 ② 该阶段是“宏佰百货商场”对外开放前的“伏笔”，利用媒体的优势进行低调的软性炒作，达到“润物细无声”的潜移默化效果;并以公益活动为炒作主题进行软性新闻铺垫。

③ 短期目标：针对“宏佰百货商场”几近于零的知名度，在开业前迅速提升知名度，吸引更多目标消费者的关注。 ④ 运用手段：

a. 报刊：可以选择《今日栗城报》、《大河信息报》等报纸宣传。开辟“宏佰百货商场”专栏、专版，对“宏佰百货商场”进行深入报道。广告形式以软广告为主，配合少量新闻炒作，投放收费低廉的通栏广告;在大河商务信息报头版全版面广告宣传。宣传内容应注重于商场开业前期的人气提高推广。可运用广告语如：(“宏佰百货商场”XXXX年XX月XX日降临夏邑，盛大开业。各种促销活动火热进行中。特价!特到你不可想象。)。

b. 电视：运用夏邑新闻联播对“宏佰百货商场”进行开业前期报道。并通过一系列的公益活动进行新闻炒作。如““宏佰百货商场”关注留守儿童、“宏佰百货商场”关注聋哑儿童等炒作手段然后运用新闻媒介进行播出”。制作“宏佰百货”专题广告片，选择好的频道在黄金时段播出。广告形式以30秒形象广告为主，配合15秒广告;电视台可选择夏邑生活频道、夏邑综合频道、夏邑公共频道。

c. 网络：网络广告作为一种现代化的手段，可以进行广泛的宣传、报道。在夏邑各大门户网站、论坛。如“夏邑论坛网”“夏

8 邑贴吧”“夏邑信息港”等门户网站论坛主页进行插放或拉伸广告宣传。广告内容可参考在报刊投放的内容。

可以建立“盛世康颜”自己专门网站，与各大相关专业网站进行连接，进行广告推广，扩大传播力度。

d. 其他：由公司办公室出面协调，请求交警队，城管局同意“宏佰百货宣传车”，组织3—4辆车在建设路、人民路、康复路、东光街等地沿线进行宣传。宣传车具有时效长，流动性大，宣传面广的特点，并且比较经济，另外可以选择在县内跑的几条主要干线的公交车，做几台“宏佰百货”的车身形象广告。1.公交车体广告(县城开往乡镇公交车体广告)。2.公交车内移动电视广告3.开业前会员卡、充值卡办理。4.城区面的车顶广告. e.短信群发(可以与夏邑移动公司和联通公司、电信局联系，通过通讯网络不定期的发布“宏佰百货”招聘广告和开业时间的讯息。

(内容：宏佰百货投资3000万元的“宏佰百货”开业在即，现高薪诚聘有识之士加盟共创伟业，详情请电话咨询：0370-

。①(12 月 23 日)温馨提示：距宏佰百货商场开业还有 7 天。夏邑全体员工向您致以最诚挚的祝福!恭候您有空时来宏佰百货商场转转、看看。②(12 月 25 日早 8 点)王振江携振江商厦全体员工祝您圣诞快乐!祝福全家幸福美满!③(圣诞节)宏佰百货商场12 月 28 日盛装开业，优惠购物等您来。)

9 f.户外广告(在县城通往各个乡镇路段户外广告，县城跨街广告和LED户外广告进行吸引式拉动宣传)。

g.宣传车(利用广告公司LED宣传车和一般宣传车进行声图并茂的扫街性宣传)。 h.DM邮政专递

由于夏邑缺乏强势媒体，因此自创媒体进行派发成为我们解决传播的主要手段，我们专门设计一期“宏佰百货商场”DM广告专版(四开铜版纸双面彩印)，发行2万份，一是通过邮政网络直接夹报投递，二是入户直投到周边居民区;三是组织员工在街道沿街散发(要与工商局广告科联系)可将设计精美的DM可以达到最佳宣传效果，宣传期长，可作为重点推广媒体。

i.电台广播(充分利用夏邑电台的热门直播节目，进行各种形式的采访报道24小时巡回播报)

j. 软性广告(相关报道)

邀请相关报社记者组织座谈会(或者新闻发布会)，以“XXX”现象为主题展开新闻，各方位、各角度进行宣传报道，做到报纸有文字、电视有图像、电台有声音。到了“宏佰百货”正式开业的前一个星期各主要媒体再刊播总结性的深度报道。 效果：经过精心策划，缜密组织，全方位多角度宣传，各部门要协调配合和努力，相信可以换来可喜的回报。

k. 广告礼品

设计精美的适合于送给不同身份宾客的有宣传性质的广告小礼

10 品(比如：T恤文化衫、明信片、打火机、领带、钥匙扣等等带有广告性质的小礼品)在相关活动中赠送。

⑤ 总结：此阶段性广告宣传主要在于“宏佰百货商场”开业前期的知名度提升，让夏邑的广大人群知道有这样一个大型百货商场即将开业。提起广大人群对新开商场的好奇新及对新开商场促销活动的期待。

7.2冲刺期：2013年1月18日——2013年2月26日，开业后的人气继续提升期。

本案的重点推广期，利用节假日造足人气。春节是商家比较看好的销售旺季，但对于百货类商品来说，由于正处于季节交替的前夕，在春节期间零售额的增长是不被看好的，春节最大的消费在食品或礼品方面。

① 该阶段是“宏佰百货商场”开业后最重要的推广期及品牌人气提升时期，应利用春节的大购物需求的优势进行一系列的促销活动吸引阜城人气前来购物。

② 短期目标：因此本阶段是聚集眼球，提升知名度的大好时机。 ③ 运用手段：

a. 报刊：在大河信息报头版半版或广告版面持续投放。投放内容应注重于商场内百货产品的优惠促销活动宣传。

b. 电视：此阶段应趁热打铁继续进行一系列公益新闻炒作，不论公益活动的大小，但应持续进行，让“宏佰”的公益品牌深入人心，在不知不觉中在夏邑人群形成口碑宣传。

11 c. 网络：此阶段可适当减少各门户网站、论坛的悬挂广告的版面大小，范围以减小预算，但数量不应减少，时间上应持续宣传。因为网络是一个流量非常大的媒体介质，但其缺点为此媒体介质接触人群多为青年人，长时间持续投放即通过年轻人引起在其他人群中的品牌影响力。

d. 其他：因品牌推广马上即将进入成熟期，此时应停止公交车体广告投放。但车内移动电视广告应持续投放，内容应更改为对商场内百货商品的促销活动宣传。印制各种DM促销单页，在各小区及人流量大的地段进行投递。各类促销降价活动，如：“限时限量低价购物”

④ 总结：此阶段为品牌普及率的冲刺时期。商场已开业此时的宣传应重点放在商场内百货商品的促销活动宣传。用低价或奖品的手段来吸引阜城人群。

7.3持续期：2013年2月28日——2013年3月20日，平稳的低量广告继续投放期。

① 持续的推广活动，创造出“淡季不淡”的销售氛围。在传统的商业销售淡季期间，作为休闲服饰类的商品却真正进入使用旺季，有效的推广活动将推动有效的消费行为，因此这一阶段才是真正有所回报的阶段。

② 在品牌人气已经提高至一定程度后开始稳定低量的广告投放，适当的穿插投放企业公益活动的炒作新闻等。

12 ③ 短期目标：在建立起知名度的同时实现销售额的稳步增长。 ④ 运用手段：

a. 报刊：大河信息报低量持续性投放，投放间隔时间逐渐加长。 b. 网络：网络宣传继续投放，论坛置顶应继续宣传店内百货促销活动。

c. 其他：适当适时举行各种优惠促销活动以达对人群的一个持续吸引的目的。

d.广告投放区域

——平面印刷广告：车站、李集、杨集、王集、骆集、韩镇、孔庄等22个乡镇(随宣传车出去宣传发送)

——户外广告：宏佰百货现场、建设路大转盘南(商贸城南门大厦楼顶200平米平面)、财政局花园LED视频广告(顶楼)、8个县乡路口跨街平面广告;

——电视广告：目前以夏邑县范围为主、永城虞城等县市考虑在高潮阶段后开始投放;

——报纸广告：全市和全国公开发行的夏邑报纸;

⑤ 总结：在此阶段商场的品牌已达到一个相对高的知名度，应在此知名度上相应的减少广告投放，但不应一次掐断所有的广告投放，应缓慢的减少，保持品牌知名度的一个稳健增长，并准备策划一些活动为即将到来的“5-1”节做铺垫。

一个成功的宣传推广，应整合运用广告、公关、POP、促销、DM等手段全方位立体传播。但目前根据“宏佰百货”的财务状况 13 及现阶段的工程进展情况，还不适合进行大规模的全面的广告宣传活动，因此“宏佰百货”将在实践中去开拓自己的品牌与市场，“宏佰百货”开业前初期阶段的宣传重点以组织宣传车下到22个乡镇边派发宣传资料宣传边进行大型的员工现场招聘，然后结合互联网进行“宏佰百货”品牌形象和员工的招聘进行宣传，以相关报纸软文和电视新闻报道为辅，以顾客为传播的主要介质，突出以人为本的人性化的宣传策略。中期阶段以后的宣传可统一策划、统一口径、统一部署、分层负责、分步实施即“三统两分”的原则展开，采取点、线、面结合的方式，广泛利用电视、报刊、广播、网络、户外广告和商函、邮送广告、海报等媒体，再全方位地宣传 “宏佰百货”的服务功能和设施，传达“宏佰百货”的全新经营理念。开业前期的宣传在兼顾普遍的基础上将以消费能力强、消费潜力大、容易接受和尝试新鲜事物的中年和青年一族为重点。

8.本策划优缺点分析 8.1优点：

① 本策划从战略性的大方向上给出了宣传及推广的方向。 ② 本策划推广的阶段、手段、形式等表现明确。 ③ 本策划运用形式表现明确，并给出可参考发方向。 8.2缺点：

① 本策划不完全、仅从大方向表明方向，具体细则未明确。 ② 本策划未进行市场调研。

14 ③ 本策划为对推广体“宏佰百货商场”为做了解。可行性不明确。

④ 本策划未进行预算。

本策划虽表明阶段性时间，但个阶段小项具体实施时间及手段未说明，有待宏佰各位老总、经理们定夺。

【附记】

宏佰百货商场的老总：这份宣传广告执行方案是根据贵公司目前情况，量体裁衣贴身定做的实施方案，只有将其中的广告营销理念与具体步骤紧密结合加以实施，才有可能见到实效;还有就是，一个商业区域的盘活不可能一夜之间完成，需要持之以恒的做下去，根据情况变化不断调整策略与措施。若有不明之处，请联系我。

谢谢!

夏邑县喜来登婚庆礼仪策划有限公司策划部 2012年12月6日晚

第2篇：商场开业前租户装修管理

租户装修情况关系到商场能否按时开业，同时也影响到商场的整体形象，因此商场需要对于租户装修进行管控，租户装修管理模块大致可分为三大部分商户进场及退场装修流程、商户进场装修具体要求、 商铺装修各项要求及流程。本文一起来看看万象城如何进行商场开业前的租户协调管理。

1. 租户移交会

市场部与租户完成租赁合同/租赁确认书的签署、工程技术条件的确定、并已向租户发出租户条件图后，由市场部拟移交MEMO至TC，并组织TC及租户方召开租户移交会，实现TC人员与租户方的对接，以便跟进租户的进场装修工作。

招商移交TC的资料包括：租户方对接人员及联系方式、租户签约信息、 租户条件图及所有工程技术条件、与租户设计、装修有关的打印版及电子版文件。

TC提供租户的资料包括：《租户设计指引》、《租户装修指引》

2. 设计与装修协调会(可与租户移交会合并)

“设计与装修协调会”与“租户移交会”可合并执行。如租户尚不具备移交条件，则前期的设计与装修协调(会)工作由市场部人员负责跟进(组织);如租户具备移交条件并完成移交，则由TC人员组织召开。

由市场/TC组织设计部、项目部、物业管理部与租户方(租户、租户设计单位、租户装修单位等)召开设计与装修协调会，为租户提供装修指引等资料，并进行说明及口头答疑(如会议上无法解答，各部门需在会后三个工作日内将相应疑问回复汇总至TC组，由TC组书面回复租户)，包括图纸设计、装修进场程序、装修进场需提供资料、万象城(专题阅读)(相关干货)相关部门职能等事宜的沟通。

此环节中，各部门职责如下：

设计管理部：以设计角度提出设计要求及指引，如租户已有店铺装修方案设计或设计思路，应对店铺设计及效果图提出专业意见并提请租户完善设计方案，提请租户完善设计方案，并解答租户的相关疑问。

项目部：向租户方介绍装修工程消防报审、报验要求及所需资料和流程;如租户已有店铺装修方案设计或设计思路，应对设计效果及设计方案给出专业意见，提请租户完善设计方案，并解答租户的相关疑问。

物业管理中心：向租户介绍万象城(专题阅读)(相关干货)装修管理规定、安全施工注意事项、店铺装修施工的配合事宜(安全保障、垃圾清运等)等;如租户已有店铺装修方案设计或设计思路，应以物业管理角度对设计方案给出专业意见，提请租户完善设计方案，并解答租户的相关疑问。

TC提供租户装修进场资料包括：《万象城装修申请表》、《万象城安全施工协议》、《万象城商铺装修施工授权委托书》、《万象城消防报审承诺书》、《万象城租户装修用电用水容量申请确认书》等。

3. 场地移交(可与审图、装修施工协调会并行)

在租户进场前，如租户提出对租区进行面积测绘需求，则市场/TC组织设计部与租户方进行现场实际面积测绘，并市场部跟进租赁面积调整的补充协议签署工作。

由TC牵头，组织市场部、项目部、物业管理中心在合同约定的场地移交时间内与租户(租户代表须持有租户公司的授权委托书)进行现场交接手续，双方签订移交凭据《万象城店铺接场验收登记表》(一式四份)登载场地硬件情况及移交日期等信息，并盖章确认。

如各方对场地交接无异议，则租户方、业主方在《万象城店铺接场验收登记表》上签字盖章，TC签字确认，以场地移交日核算免租装修期。该表由租户方留存两份原件，运营部留存两份原件，TC留存复印件归档至租户档案，物业留存复印件。租户场地移交完成后，由TC组拟场地移交MEMO(包括移接时间、确定的面积、联系人联系方式等)至市场部、物业管理中心、华润中心项目部、设计管理部、财务部、IT。财务部在收到场地移交MEMO后，负责核算免租装修期，及收取管理费、推广费等费用。

如租户对场地交接存在异议(如场地与提供给租户的租赁条件图不符)，则项目部负责协调总包尽快对场地进行整改直至租户接受并在《万象城店铺接场验收登记表》上签字盖章(移交日以签字当日为准);若无法进行整改或超出租赁条件要求时，则由市场部与租户进行谈判磋商。

根据品牌实际情况，特殊店铺将安排内部预接场环节，该环节由市场/TC负责发起，具体操作与正式接场相同。

4. 设计施工图审核

租户应在TC规定的时间内(距离接场日期不少于60天)提交方案设计图(一般比例为1：50)、图纸说明书及其电子文件进行审批。

在设计方案图通过审批后，租户应在TC规定的时间内(距离接场日期不少于30天)提交装修施工图(一般比例为1：50)、技术说明书及其电子文件进行审批，而这些资料应严格依照《万象城租户设计指引》、《万象城租户装修指引》的要求准备，并应当是对认可的初步设计方案的深化设计。

在收到方案设计图、装修施工图和技术说明之后，由TC拟审图MEMO，组织市场部及审图小组成员部门(设计部、项目部、物业管理中心)对图纸进行审核，除市场部对效果图审核外，审图小组的图纸审核采用平行审图方式进行，其中设计部负责对效果图进行最终审核及审核结构设计部分，项目部负责机电设计图纸，物业管理中心负责审核除结构、机电外的其他图纸。

图纸审核时间要求：主力店百货、电影院、超市审图时间为5个工作日。次主力店、餐饮类租户审图时间为4个工作日。 除上述两类店铺之外，其他类店铺审图时间为2个工作日。

审图小组协调人负责将本部门意见汇总并在规定时间内反馈给TC，由TC汇总各部门专业意见并反馈至租户，租户需根据我司修改意见在5个工作日内重新提交新方案，直至图纸最终获准。

租户装修图纸获我司批准后，由TC拟审图意见函(对外发文)至租户，并抄送市场部、设计管理部、项目部、物业管理中心，即知会各部做好租户进场手续及出入证办理、租户装修现场服务及管理等后续工作。

如果租户在规定时间内通过图纸审批，项目部、物业管理中心协助租户向相关政府部门(如消防局)申报装修施工图，以便办理相关证照(如消防验收意见书)，租户自行支付相关费用，由于租户的原因造成图纸审核或装修工作延迟，由租户自行负责。

5. 工程技术条件、设计方案变更

如果租户在审图、装修期间对工程技术条件或设计方案有所变更，TC人员须将变更情况通知对应市场部对应人员，由市场部对应人员与租户进行协调并审批变更条件。

6. 办理装修施工许可证(由物业办理)

租户及装修公司填写《万象城装修申请表》，加盖双方公章，向业主提交。租户及租户装修施工方准备下述材料《万象城店铺接场验收登记表》、《万象城安全施工协议》、《万象城商铺装修施工授权委托书》、“装修公司资质”、“装修公司营业执照”、“施工保险单”、“施工进度表”、《消防验收意见书(或消防报审承诺书)》、“全套合格施工图”、《万象城租户装修水电容量申请确认书》、“图纸最终审核意见”，并提交业主审核。

7. 施工人员办理施工出入证(由物业办理)

租户或租户装修施工方准备下述材料：《装修许可证》、建工团意险保险单、《装修施工人员身份证、照片备查单》、施工人员1寸照片两张、身份证原件及复印件。到物业管理中心办理施工出入证， 凭施工出入证进出施工区域。

8. 租户装修现场管理

物业管理中心、项目部进行租户施工现场管理，包括对施工人员的自律性、临时用电、成品保护、货梯使用、消防安全等管理，并有权对违规行为进行惩治，包括但不限于停工等处理方式，管理规定及惩罚措施详见《万象城租户装修指引》。

物业公司结合租户施工进度对施工核心环节进行分项验收。

9. 开业验收

租户根据装修施工情况向TC申请开业，填写《店铺开张申请表》，确定开业验收时间。由TC牵头，组织IT、物业管理中心对租户店铺进行开业验收工作。各项装修施工到位，包括机电、空调、装饰、消防、网络等施工的落实，经检查同意后可安排开业事宜，各项验收标准详见《万象城店铺装修验收标准》。

物业管理中心根据租户申请开业需求进行的开业验收检查仅从装修施工角度开展，租户开业还需结合国家政府相关要求，确认是否落实燃气开户、消防报审、经营相关证照(营业执照、环境评估报告、卫生许可证等)领取等工作。对此，如租户需我司配合相关事宜，可联系各部门协调配合，涉及相关费用，由租户自行负责。

租户在通过开业验收，并向公司财务部缴齐管理费、推广费等合同约定费用以及应扣除的滞纳金后(具体标准参照合同条款)，我司方可批准其开业。

10. 工程整改

竣工验收完成后，TC将在3个工作日内向租户发出开业验收函，反馈验收意见，租户需依照我司意见进行整改。涉及遗留问题，由TC组织协调，物业管理中心安排复验，并就复验问题发出验收函。如租户多次复验后整改不到位，我司将视情况处以扣留、扣除租户装修押金等违约处理。

11. 二装退场及退装修押金

二装退场及退装修押金要求如下：

开业后60天内根据开业验收通知完成工程整改;完成公共区域破坏的修复工作(或同意业主从装修押金中扣除赔偿金);装修施工完毕，租户应向业主提供2套竣工图以及1套电子文件(AutoCAD格式*.dwg的光盘拷贝)，图中应包括所有更改的隐藏管路等，以便于维护和存档备查(运营、物业各存档一份竣工图);向经营的业主提交日常消防安全责任书，并加盖公章;向业主提交消防合格意见书及相关经营证照复印件(如卫生许可证、环保许可证)。租户落实以上要求后，填写《万象城装修押金退还申请意见表》TC审批，通过审批后退还保证金。

第3篇：商场开业前活动策划案

###开业前活动策划案 前言

本策划案主要是在商场正式开业之前，进行一系列的活动，达到聚集人气，烘托商业氛围的目的。为使商场在开业时有浓厚的商业氛围，根据###的地理位置及商业特点，本策划案安排活动在时间上分为两个重点阶段来完成，九月上旬(9.1—9.15)为提高###的知名度，吸引眼球的阶段，主要活动有夜间小集市，书刊展销会，玉器古玩展销会，儿童用品展销会等，配合广告宣传让消费者对###国庆节开业有初步的认知;九月下旬(9.16—9.30)为聚集人气，营造气氛，为国庆节开业做好准备的阶段，主要活动有啤酒节、汽车展销、美食节、服装鞋类换季促销等，进一步巩固信息传播效果，同时营造商业气氛，吸引人气。通过以上活动将会达到对开业信息的传播，在开业前提高###的知名度，吸引人气，营造浓厚的商业气氛的目标。 主要活动

(9.1 — 9.15)

1、书刊展销会(可以吸引夜间散步的人驻足观看书籍，以达到留客的目的) 活动时间：9.1——9.3 活动地点：###周围场地 主要参展：书刊经销商

活动概述：由书刊经销商在商场周围进行书刊、杂志的展销活动。要求参展商要进行书籍杂志等的特价促销活动，由商场赞助宣传条幅，条幅上注明“XXX书店预祝###开业成功”的字样。

2、古玩、玉器、书画展销会(吸引夜间散步的人驻足观看，以达到留客的目的) 活动时间：9.5——9.8 活动地点：###周围场地

主要参展：古玩、玉器、书画经销商

活动概述：由古玩、玉器、书画经销商在商场周围进行古玩、玉器、书画展销活动，要求参展商进行一定的促销活动，由商场赞助宣传条幅，条幅上注明“预祝###开业成功”的字样。

3、儿童用品展销会

活动时间：9.9——9.12(8：30——17：00) 活动地点：金宝岛周围场地

主要参展：儿童玩具、服装、学习用品等经销商

活动概述：由儿童用品经销商在商场周围进行展销活动，要求参展商进行一定的促销活动，由商场赞助宣传条幅，条幅上注明“XXX预祝###开业成功”的字样。 (9.15 — 9.30)

4、汽车展销会

活动时间：9.16——9.20(8：30——17：00) 活动地点：###周围场地 主要参展：汽车经销商

活动概述：由汽车经销商在商场周围进行展销活动，要求参展商进行一定的促销活动，由商场赞助宣传条幅，条幅上注明“XXX预祝###开业成功”的字样。

5、欢乐啤酒节

活动时间：周

六、日晚(九月16.17.23.24.27.28共六天) 活动地点：###周围场地 主要参展：啤酒厂家、烧烤城等

活动概述：由啤酒厂家、烧烤经营者在商城周围进行促销、经营活动，要求参展商进行一定的促销活动，由商场赞助宣传条幅，条幅上注明“XXX预祝###开业成功”的字样。

6、“金宝岛杯”书画、摄影展 活动时间：9.18 活动地点：###南面广场

主要参展：书画、摄影爱好者

活动概述：邀请市书画摄影界人士参展书画摄影展。

7、换季服装、鞋类展销会

活动时间：9.23——9.29(8：30——17：00) 活动地点：###周围场地

主要参展：服装、鞋类经销商

活动概述：由服装、鞋类经销商在商城周围进行换季服装鞋类展销活动，要求参展商进行一定的促销活动，由商场赞助宣传条幅，条幅上注明“XXX预祝###开业成功”的字样。

8、快乐美食节

活动时间：9.27——9.29晚上进行 活动地点：###周围场地

主要参展：烧烤、麻辣烫等小吃经营者

活动概述：由烧烤、麻辣烫等小吃经营者在商城周围进行经营活动，由商场赞助宣传条幅，条幅上注明“XXX预祝###开业成功”的字样。 现场布置：

在商场东北角即###街与###路的交汇处设置朝东、朝北广告牌，上面注明###开业时间以及开业前后的活动。

在商城朝东、朝北适当位置设置音响，向路人宣传商城开业时间、开业前后活动等事宜。 在展会期间赞助参展商宣传条幅，条幅上醒目注明“预祝###开业成功”的字样

在商城东北沿###路，###街的路旁树上悬挂霓虹灯，以吸引路人眼球。增加商业气氛。 活动预算：

以上总计：58000 元

先由我公司预先垫付26000元整，其余费用约32000元由###在活动结束后一次性结清。 附：

啤酒节活动(方案仅供参考)

◆活动时间：周

六、日19：30—22：00(九月16.17.23.24.27.28共六天) ◆活动地点：###南面广场。 ◆活动概述：

⊙在广场靠近商场的台阶前摆放一排比赛用桌子(5张)，上面摆放5杯啤酒(两斤大杯扎啤)然后由主持人组织参赛选手免费参加喝啤酒比赛。

⊙参赛选手由现场观众自愿报名，专人负责计分，选取获胜者。 ⊙在比赛用桌的南边(遇到舞会则酌情略减)、###的东、北两侧可以摆放喝啤酒用的塑料桌椅视情况摆放数量，最好有太阳伞，在太阳伞上装饰五彩小灯以吸引人们的目光，为消费者提供收费啤酒。

◆比赛方式：喝完整杯啤酒用时最少者为获胜者。 ◆比赛形式：

⊙五人为一组，进行淘汰赛，每组选出一名获胜选手进入下一轮。

⊙淘汰赛共五组参赛选手，每组选出一人参加决赛，决赛评出

一、

二、三名。 ⊙每晚进行两场。每隔半个小时举行一场。 ◆奖项设定：

⊙第一名获得价值20元啤酒一箱(六瓶装) ⊙第二名获得价值10元啤酒两瓶 ⊙第三名获得价值5元啤酒一瓶 ◆活动预算(每晚)：1000元 活动执行计划表 时间

事项

备注

8.25

招商工作开始，招募临时招商人员5人，进行培训。招商人员以招商多少获取提成。 划分场地，把###周边场地分为北、东、南三块 免费提供场地进行招商、最好是商家有促销活动 北面、东面招商以卖衣服、饰品、花鸟鱼虫为主 南面以啤酒、副食、烧烤厂家促销为主 开始有针对性地根据划分业态进行招商

花鸟鱼虫可以去花鸟市场、服装可以就近招商 可以去###街针对夜间摆摊业主进行招商 烧烤、啤酒厂家可以去大型烧烤城招商

8.26

招商工作正常进行

跟城市管理人员协商入驻商家摆摊事宜 跟入驻商家协商促销活动的时间、力度

8.27

招商工作正常进行

给入驻商家划分经营地点、范围

8.28

招商工作正常进行

划分营业时间8：00—22：30 可分为白天场(8：00—17：00)和夜间场(19：00—22：30)白天场主要展出花鸟鱼虫、服装、汽车等

夜间场主要为啤酒节、烧烤(东、南边场地)、地摊展示等

可以由业户自愿决定白天晚上是否同时进行，若只占用白天场，夜间场需要招商

8.29

招商工作继续进行 装饰商场外部、拉彩带 入驻商家装饰自己展位

8.30

招商工作继续进行

装饰商场，在周围树上悬挂霓虹灯以吸引人流 在商场东北两面树立广告牌“###，真情九月” 在广告牌上装饰霓虹灯以吸引夜间人流 拟定文案

8.31

商家入驻、要求入驻商家拉出促销条幅进行宣传 书刊展销会

9.1

拉横幅“###，真情九月”在###路、###街的靠近商场的树之间拉横幅。宣传金宝岛即将开业。

条幅可以一天一换上面注明开业时间倒计时，如“今天距###开业还有30天” 在商场适当位置设置音响，面向###街、###路进行宣传开业时间及活动 拟定宣传文案 书刊展销会

9.2

书刊展销会

9.3

书刊展销会

9.4

书刊展销会

9.5

古玩、玉器、书画展销会

9.6

古玩、玉器、书画展销会

9.7

古玩、玉器、书画展销会

9.8

古玩、玉器、书画展销会

9.9

真情教师节：条幅“###祝广大教师节日快乐!” 古玩、玉器、书画展销会

9.10

真情教师节：条幅“###祝广大教师节日快乐!” 儿童用品展销会

9.11

儿童用品展销会

9.12

儿童用品展销会

9.13

儿童用品展销会

9.14

儿童用品展销会

9.15

儿童用品展销会

9.16

汽车展销 啤酒节活动

9.17

汽车展销 啤酒节活动

9.18

“金宝岛杯”书画展

9.19 汽车展销

9.20

汽车展销

9.21

汽车展销

9.22

汽车展销

9.23

换季服装、鞋类展销会 啤酒节活动

9.24

换季服装、鞋类展销会 啤酒节活动

9.25

换季服装、鞋类展销会

9.26

换季服装、鞋类展销会

9.27

换季服装、鞋类展销会 欢乐美食节 啤酒节活动

9.28

换季服装、鞋类展销会 欢乐美食节 啤酒节活动

9.29 换季服装、鞋类展销会 开业前准备

9.30

开业前准备

第4篇：商场开业策划方案

宁波“手机世界”杭州开业策划方案

一.企划目标

以趣味的，有悬念的一连串活动为契机，诱动成人消费群体，借此传播和深化企业形象与知名度;力争取得商场营业的“开门红”。

二.目标市场分析

从时下手机大商场而言，其消费人群较为大众化，它和国美，苏宁，永乐没有严格意义上的区分。而消费的层次区分，在于商场类的手机品种的档次定位。但作为一个有规模的手机商场，不可能只经营某一档的手机，而是给消费者提供更宽泛的选择空间。因为从时下的手机消费而言，手机已经成为普遍消费，所以在本次策划上，我们更多的考虑是活动本身对大众的适用性和吸引力，而非吸引单一人群。

三.SWOT分析

“手机世界”优势分析：

1.“手机世界”作为一个专业手机商场，它体现了在品牌上的专有属性，在传播上，更具有便捷性;

2.“手机世界”在宁波有成熟的经营思路，对杭州的市场具有很强的借鉴作用;

3.“手机世界”有部分品牌为买断式经营，这样享有部分手机的价格优势;

4.专营的手机大商场，因为在杭州还是首次，更能引起社会关注。

“手机世界”劣势分析：

1.一个刚进入新市场的专营手机的商场品牌，无法在短期内与消费者建立情感关联，这会导致消费者随促销而动，一旦商场没有后续的促销活动，商场营业额就会大降。

2.与国美、苏宁、永乐相比较，这三大商场，已经有了一定的品牌性，如果“手机世界”在价格上没有相当大的总体优势，很难在短期内有强大的竞争力。

3.刚进入一个新市场，熟悉一个市场的经营环境，就要有一个较长的时间，而在这个时间内，一些不可预知的人为干扰因素，随时都有可能发生。

“手机世界”开业的威胁点：

1.象国美、苏宁、永乐如果掌握了手机世界的开业时间，极有可能联合发动降价促销活动。这必然影响了“手机世界”开业的活动效果。

2.竞争对手的人为干扰因素也不可忽视。

“手机世界”的机会：

1.运用“手机世界”这一专有品牌的专有属性，可以建立起消费信赖。

2.通过“手机世界”十二月十五日的试营业策划，一月一日的元旦促销策划，和年关的促销策划，可以使活动有很强的连动性。从而使“手机世界”的经营状况，不会产生太大的起浮。

3.运用主题概念先行，价格策略引导，优质服务随后的策略来做到手机经营的连续性。

4.年关为手机销售的旺季，对“手机世界”的活动策划有较大的帮助。

四.总体策略

12月15日――――12月31日活动预热阶段。

1月1日――――1月5日活动启动阶段。

1月6日――――年关，活动延续阶段。

五.总体运作

活动预热阶段：主要以软性文章为主，类似于新闻运作，新闻点初拟。

1.《手机也开大卖场》

2.《宁波“手机世界”进驻杭城――手机零售业面临新一轮洗牌》

3.《宁波“手机世界”进驻杭城――大家电零售商场说无需惊慌，小手机零售店说难以为继》

4.《手机零售业遭遇价格战――消费者说有了实惠，大零售商说不怕竞争》

5.《价格战燃起战火――手机世界坦言：我们最终卖的还是服务》

预热硬性广告操作：

12月28日――<都市快报>通栏广告，主题：一元钱可以做什么?

12月29日------<都市快报>通栏广告，主题：一元钱等于1000

12月30日------<都市快报>通栏广告，主题：一元钱等于一台名牌手机

12月31日------<都市快报>整版广告，主题：手机世界开业之喜，每天200台名牌手机一元钱底价拍卖。

副主题：其它手机也正在超低空行动。

活动启动阶段：

主要中心活动：在商场门口搭台，现场策划大型手机1元底价拍卖会，拍卖会现场穿插手机走台秀，现场活动竞猜等活动，让活动更具有可看性和消费者的参入性。

其它：如果场地允许，可专设品牌手机促销，向手机厂家收取一定的场地费用。一元底价手机拍卖会，也可以和手机厂商联手操作。

现场氛围：主要为商场立面的立式条幅，为各厂家的恭贺条幅，场地允许可设置飘空气球3---4个，人体卡通气模2个左右。

活动延续阶段：

中间穿插一定的人为的新闻运做，过年的活动主题：(为了让品牌和消费者建立一定的情感关联，过年的活动要策划的较为温馨)

真情服务100%，真心回馈100%

操作：

在过年前4天左右：选择一家报纸打出广告“手机世界和杭州人民一起贺新年”。

副主题：真情服务100%，真心回馈100%

操作：

活动之一：过年时，设置阶段时间，手机世界免费为市民进行手机检修

活动之二：每两人身份证生日号码相加等于100，或者100的整倍数，到手机世界买手机或手机配件，都可享受100的抵扣：

例：甲的生日号为3月25日，乙的生日号码为7月5日，即325+75=400，400为100的整倍数，就可以享受100元的抵扣。

以上活动的优点：充分建立口碑传播，活动也比较温馨，可以和消费者建立较好的情感关联。

费用预算(略)

第5篇：商场开业策划方案

经过了一个多月的筹备工作，商场终于红红火火的开业了!

进店有礼现场轰轰烈烈!

卖场内商品琳琅满目，商场开业策划方案。

庆开业，促销活动方案

活动时间： 年8月25日——8月26日

活动目的：通过前期的广告宣传，让廊坊市民知道“温州服装城”开业了，是一家商品丰富，价格合理，管理到位的综合性大规模的商场。通过活动的开展，使开业期间的客流量达到顶峰，最终达到销售高峰的目的。

活动内容：进店有礼：活动期间凡进店的顾客均送精美水杯一个，不限量!

宣传方式：

1、纸巾包宣传：3万份。

2、短信群发10万条;

3、报纸广告：

廊坊日报1/8版：8月22日、23日两期

消费广场1/2版：8月22日。消费广场整版：8月24日。

时讯头版整版：8月23日

4、廊坊电视台15秒广告每天循环播放20次，规划方案《商场开业策划方案》。

5、小区悬挂条幅宣传(22个小区)。

6、自行车广告：找临时工骑自行车在市区内做巡展，自行车后边插彩旗宣传。

店内外造势：

1、 商场门前陈列标示“温州服装城试营业”的刀旗50面、拱门一个、升空汽球6个，楼体悬挂巨型彩色竖标50条。

2、 店前锣鼓队8月

25、26日两天全天。

3、 店内各楼层顶端悬挂“温州服装城试营业”pOp吊旗。商场入口及电梯两侧中型pOp标出商场的各项大活动;特价商品以pOp形式标识出来。

4、 商场入口处装饰开业气氛花束、汽球等，柱子包金黄色褶皱布。

5、 新华路门进口入，喷绘灯箱，做喷绘布面：温州服装城欢迎您!

6、 商场内指示牌明确，如卫生间、收银台、店内经营项目。

费用预算：进店礼：陶瓷水杯 20000元

纸巾包宣传3万份：12000元

短信群发10万条：6000元

廊坊日报1/8版两期：4500元

消费广场1/2版三期：5130元

消费广场整版一期：4140元

时讯整版：3500元

自行车广告：5天20人共：6000元

电视台15秒广告20天每天循环播放20次：30000元

小区悬挂条幅宣传(22个小区)：8800元

锣鼓队费用：7000元

刀旗、拱门、升空汽球、楼体巨型彩色竖标：4000元

店内吊旗：2000元

店内装饰物：5000元

费用总计：118070元

效果评估：商品到位，丰满，品种多，特价商品供应及时;各项活动安排、落实到位的情况下，销售工作会出现高峰期，达到最终的品牌宣传和销售目的。

第6篇：***商场开业庆典方案

2009年4月**日上午9：00典礼正式开始

08：20 播放迎宾曲

08：30 剪彩嘉宾入场、入座

08：50 起音乐美丽音符与牛装演员上台或定位演出开始结束前放轻气球收音乐 08：58 音乐起后台宣布主持人上场

09：00 音乐落主持人上台

宣布***开业庆典正式开始

主持人隆重介绍领导、贵宾、嘉宾名单

宣读前来祝贺单位的名单

09：20 主持人：邀请领导致辞 (音乐起、掌声起)

09：30 主持人：邀请嘉宾上台致辞 (音乐起、掌声起)

09：40 主持人：邀请贵宾代表讲话 (音乐起、掌声起)

09：50 主持人：邀请主办方代表讲话 (音乐起、掌声起)

10：00 演员、舞蹈演员上台节目开始 (音乐起)

结束后演员说祝贺词—————在此 祝愿***商场开业大吉祝大家 行牛年赢牛运 10：10 主持人宣布剪彩人员名单(掌声起)

10：20 主持人宣布开业剪彩仪式开始(音乐起、掌声起)

主礼嘉宾为入伙仪式剪彩嘉宾与主办方鼓乐齐鸣

10：30 舞狮开始领导点睛礼花球起

10：40 贵宾代表及主办方用红酒灌满龙凤冰雕

10：50 主持人：宣布开业庆典圆满结束(音乐起、掌声起) 彩虹机放365只和平鸽放 11：00 庆典正式圆满成功