公积金贷款需要的资料

第1篇：公积金贷款需要的资料

住房公积金贷款的风险及规避

摘要：基于白城市住房公积金管理中心的职责定位，分析住房公积金存在的风险，提出住房公积金贷款管理风险的规避措施。

关键词：住房公积金 贷款风险 规避措施

1 住房公积金贷款概要

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。白城市住房公积金管理中心成立于2002年，累计到2014年6月30日，白城市住房公积金通榆管理部共为3160户职工发放贷款，贷款余额累计2.51亿元。通榆住房公积金管理部只是整个白城市住房公积金管理中心的一个小分部，全区公积金贷款发放要在此数据的十倍以上。住房公积金管理中心作为职工“五险一金”中的“一金”的掌门人，深知自身责任的重大，要为百姓管好钱，看好钱，更要体现出互助性，让百姓用好钱。任何事物都有双面性，有利有弊，有收益就有风险。为了替百姓当好家，公积金管理中心不断完善创新管理体制，建立风险预控体系，尽全力规避风险，以适应市场经济体制发展的需要。

2 住房公积金存在的风险

2.1 住房公积金贷款管理风险的形成。住房公积金贷款和商业住房贷款虽然拥有共性，但是各自在管理方面和经济运行过程中都存在一定风险。其中，住房公积金贷款风险较为突出。

2.2 运行体制带来的管理风险。国务院在《住房公积金管理条例》中对于住房公积金管理中心所承担的金融业务有严格的规定。按照《住房公积金管理条例》中的相关规定，住房公积金管理中心凡是涉及住房公积金金融业务的，一律委托由住房公积金委员会指定的商业银行进行办理。住房公积金管理中心无权直接办理金融业务。个人住房贷款也委托商业银行代办，相应的风险由住房公积金管理中心承担。这就形成了同一贷款业务的委托方与受委托方是两个不同的利益主体。受委托的银行是以获取最大利润为经营目的的经济实体，委托方的住房公积金管理中心则是政府职能部门，以低息惠民为主要宗旨，全心全意为百姓谋福利，全体员工不以效益定工资，完全以事业单位定编，定制，定工资。没有奖金制度，市场化经济量化指标。

3 受委托银行自身的风险

3.1 受委托银行在自营业务与委托业务之间，通常留下高利润、低风险的住房公积金贷款项目，高风险的项目则交由住房公积金管理中心统一承办，期间不乏通过推荐商业贷款或联合开发商蒙骗客户做银行的住房贷款，以获得风险小，利润高的贷款的违规操作行为。住房公积金管理中心违规操作会导致客户和开发商流失，使得住房公积金贷款风险指数升高。笔者作为住房公积金管理中心业务窗口的业务人员，发现每年都有客户前来咨询业务。自己当时听信开发商统一安排在银行贷款，没有到住房公积金管理中心来办理住房贷款，没有享用到低息贷款，后悔莫及，只因为自己不懂得公积金的贷款具体流程。

3.2 工作人员积极性问题。银行运行体制中，定期要完成的经济指标和个人的奖惩制度非常明确，这样，就会使办理住房公积金贷款的工作人员积极性变低，他首先要保证自己银行的工作任务完成，再去办理公积金的住房贷款业务。每个银行职工都会这样做，这也是无可厚非的。毕竟每个人都要对自己的家庭负责。受委托银行在办理住房公积金贷款时，公积金管理中心会按规定付给银行5%的手续费作为报酬。这相对于银行贷款的利息收入微不足道，不能引起银行对此项业务的重视，在自身利益的驱动下，甚至有时会出现拖拉现象，延迟为住房公积金贷款客户发放贷款，使客户不能及时拿到现金。当然，无论对开发商还是借款户来说，都希望资金快速及时到位。有些银行还打出在商业银行贷款给予优惠，代为办理贷款手续，使许多客户由公积金贷款转为商业住房贷款，继而使住房公积金管理中心又失去了许多优质客户，既而加大住房公积金贷款风险。

4 住房公积金贷款管理风险的规避措施

住房公积金贷款管理风险客观存在。我们应该以客观的态度对其做出评价，并且在管理活动中通过各种措施来规避风险。白城市住房公积金管理中心基于上文的风险分析，积极探寻应对措施。全区住房公积金管委会，多次调研出台新的管理办法，以协助住房公积金中心规避管理风险及金融风险。具体方案如下：

4.1 要合理规避住房公积金贷款制度性风险，首先确立公积金中心的主导地位。公积金中心在市公积金管委会的支持下通过自营模式运行。这种权责利三方关系协调统一的工作模式，一方面权责界限清晰，另一方面不存在委托方式中的利益冲突，工作效率大大提高。同时，自营模式也是对个人住房公积金贷款委托机制的革新。可以自主选择受委托人——公积金业务的承办银行，消极应付受委托银行，工作效率差，认为失误时有发生，住房公积金贷款风险始终存在。一般情况下，由受委托的商业银行承担住房公积金贷款风险，公积金中心优胜劣汰，从而最大限度规避贷款风险。

4.2 在确立了主导地位的同时，公积金中心更加强化自身建设，以规避风险。做到贷前审查，贷后跟踪，内审稽查按季度审核并形成纸质报告，专门成立了中层领导以上的八人组公积金住房贷款审贷委员会，每周二周四定期召开例会审批贷款业务。

4.2.1 贷前审查。贷款申请人必须具备的条件：①只有参加住房公积金缴存的职工才有资格申请住房公积金贷款，申请人在贷款前连续缴存公积金的时间不得少于一年，且为正常缴存状态，这说明其经济收入稳定，不易产生风险。②配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本要求时提供的金融支持，公积金贷款是专款专用，决不允许挪作他用。③申请人还必须向住房公积金管理中心提供个人征信报告，该报告能显示出每个人的经济状况：住址、单位、公积金缴存情况、信用卡的使用记录、担保记录、贷款记录等等。凭此报告，公积金的工作人员可直观地查出申请人的所有问题，再根据国家在2012年颁布的《关于二套房的住房贷款细则》中的相关政策，核定是否给予办理公积金贷款业务。④上述手续都符合要求的，公积金中心工作人员还得到现场看房，满足贷款条件的，方可委托房屋产权管理中心进行评估和抵押，根据评估报告的价值首套房不超过70%，二套房不超过50%，且最高额不超过30万元，为其办理住房公积金贷款。

4.2.2 贷后跟踪。公积金中心花重金引进升级软件，改进先关还贷措施，提高跟踪和服务的质量，减少因服务质量带来的还贷风险，对每个公积金贷款户，实现了便捷的网上银行扣款业务，银行短信息通知服务，发放贷款的同时明确告知客户每月的还款期限和还款额，并且敦促贷款人如期缴纳贷款，以免逾期缴纳或拒缴影响个人信用。公积金中心还增加了每月的扣款次数，新的软件引进后公积金中心每月至少扣款8次，而且对于每笔没有及时足额还款的客户，公积金中心指定专人催缴归还贷款。电话通知，联系贷款人单位，使逾期贷款率明显降低，截止2013年12月31日，白城市住房公积金管理中心的贷款坏账率为0，逾期率0.03%。尽管如此，公积金中心还是按《住房公积金管理条例》规定和相关财务管理办法的规定，在增值收益中按比例提足贷款风险准备金，并制定严格核销坏账制度和程序。

5 总结

住房公积金作为一种政策性融资模式，取之于民，用之于民，能够反映本国基本国情，同时能扎实推进城市住房制度革新，改善职工住房条件。住房公积金贷款、审核、发放及回收等各个环节都存在一定的操作风险。公积金涉及主体较多，包括单位、职工、中介机构、地方政府、管理中心、监管部门等，公积金贷款制度要有新的突破、推进，就必须打破现存的利益格局和体制格局，这需要克服重重困难。鉴于此，应该建设一套相对完善的风险控制体系，将个人住房贷款作为风险管理重点项目，强化全过程控制。同时，调整公积金管理中心贷款流程，健全相关制度，贷款项目的调查、审查、审批、催收、内部稽核等一律照章办事，杜绝违规操作。住房公积金贷款管理中心的一切活动都应该纳入制度的框框中，确保各项工作流程化。此外，还应该与商业银行增进交流，可适当借鉴商业银行贷款风险处理方法，用以规避住房公积金贷款的管理风险。我们会一直努力，做到没有最好，只有更好，为公积金事业奋斗!

参考文献：

[1]李玉福.住房公积金贷款的探索和思考[J].金融经济，2014(08).

[2]赵秀梅.论住房公积金的风险控制[J].价值工程，2011(06).

[3]苏梅.浅议住房公积金贷款风险管理[J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2010(12).

作者：刘艳平

第2篇：申请公积金贷款需要什么资料，申请该贷款的注意事项

一、申请公积金贷款需要什么资料

1、房屋买卖合同(原件和复印件2份);

2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份);

3、转让房屋评估书(原件1份);

4、首付款凭证(原件和复印件1份);

5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份);

6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);

7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份);

8、工作在五县(市)的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件;

9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。

二、申请住房公积金贷款的注意事项

1、应按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。

2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

3、采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行、建设银行的，借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日，持本人身份证及复印件、《借款合同》到贷款业务部门办理提前还款手续，同时必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。

4、采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的，可按照住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。

第3篇：市直公积金贷款需要资料

一、 借款人身份证复印件3份，配偶身份证复印件2份，如有共有人，提供共有

人身份证复印件3份;

二、 夫妻双方户口本复印件首页、户主页、本人页各2份，如有共有人，提供共

有人户口本复印件首页、户主页、本人页各2份;

三、 夫妻双方收入证明2份(需使用指定格式)

四、 非郑州市区缴存公积金的，提供公积金缴存地的房管局开的住房情况证明1

份。

五、 结婚证复印件2份;单身证明2份(区以上民政局开据);离婚的借款人，

提供离婚证复印件2份及单身证明2份，离婚协议或离婚判决书1份。

六、 首付款发票复印件2份。

七、

注意事项：

一、 男22周岁(包含22周岁)，女20周岁(包含20周岁)户口所在辖区的民

政局开无婚姻登记证明;单身证明及收入证明有效期为一个月;离婚证日期超过一个月要去民政局开单身证明。

二、 借款人需要连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上(新军转干部及引

进的高技术人才除外);

三、 贷款额度：夫妻双方均在市直缴存公积金的最高可贷45万，单方缴存的最

高可贷35万;

四、 贷款期限：最长30年，借款人年龄加贷款年限不超过男60岁，女55岁。

公积金联系方式：12

329、67172332

第4篇：申请公积金贷款需要提交哪些资料

申请公积金贷款需要提交哪些资料? 公积金贷款买房的流程:简单来说分为以下几步：提出申请——银行初审——公积金中心审批——签借款合同、办理保险——办理抵押权预告登记或转移登记、抵押登记手续——银行规模初审——中心规模审批——发放贷款 申请公积金贷款买房，需要提交哪些资料? 立刻贷整理了一下申请公积金贷款需提交的资料为以下

⑴住房公积金个人借款申请书;

⑵身份证件(居民身份证、户口本或其他身份证件);

⑶所在单位出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明; ⑷合法有效的购房合同、协议或其他批准文件;

⑸抵押物清单，权属证明文件，权利人同意抵押的证明;

⑹住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告; ⑺保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; ⑻借款人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明; ⑼住房公积金管理部门规定的其他文件和资料。

第5篇：公积金组合贷款需要的证件有哪些

房金所：专注房产抵押贷款

公积金组合贷款需要的证件有哪些?

众所周知，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，每个中国房奴都恨不得能够用公积金贷款买房，不需要用上商业贷款。但是现实往往就不是这个样子的，目前我国对于公积金贷款的额度是有限制的，房价又居高不下，因此公积金额度的上限也是不能满足房子的全款的。组合贷款于是就理所当然的上位了。申请组合贷款需要准备哪些材料?小编来告诉你。

目前我国不管是买一手房还是二手房都是可以申请银行贷款组合贷款的，但是这两种房子申请组合贷款，所要求的材料是不一样的。

申请一手房组合贷款，您需要提供以下材料：

1、申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证(原件、复印件)。以上都必须到场(未成年人：出生证明)，并带好私章。

2、户口簿(原件、复印件)

3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)

4、借款人，所有共同借款人收入证明

5、首付款发票(大于房价的20%)

6、预售许可证(期房)或大产证(现房)(复印件)

7、预售合同(期房)或出售合同(现房)(原件)

8、房产开发商的营业执照、资质证书、法人代表身份证复印件

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9、房产开发商或代理商的收款帐号

10、扣款存折(原件、复印件)通存通兑

11、公积金帐号：包括共同借款人

如果您是要购买二手房，申请住房贷款组合贷款您需要提供下述材料：

1、房产抵押贷款申请人、配偶、所有共同借款人、产权共有人身份证(原件、复印件)。以上都必须到场(未成年人：出生证明)，并带好私章。

2、户口簿(原件、复印件)同上

3、婚姻证明：结婚证(原件、复印件)、未婚证明、离婚证明(原件、复印件)

4、借款人，所有共同借款人收入证明

5、二手房买卖合同(原件)

6、上家身份证(原件、复印件)、房产证(原件、复印件)

7、首付款收据(原件、复印件)大于房价30%

8、房产评估报告

9、放款存折(复印件)

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10、扣款存折(原件、复印件)通存通兑

11、公积金帐号：包括共同借款人

申请组合贷款需要准备哪些材料?不同的房子所要求的材料是不同的哦，请准备申请组合贷款的同胞们一定要注意到这点，提前准备好相关材料，在申请贷款的时候往往能够起到事半功倍的效果，这都是经验之谈啊!希望小编的贷款攻略能够真的帮到大家。

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第6篇：住房公积金贷款买需要满足的条件

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住房公积金贷款买需要满足的条件

如今，越来越多的人选择公积金贷款买房。下面赢了网小编为大家整理了公积金贷款买房的流程。

住房公积金贷款买需要满足的条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;

2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;

3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件;

4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;

5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

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6、贷款人规定的其他条件。

需提交资料：

个人资料：

申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;

借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;

交购房款的有效凭证复印件4份;

借款人及配偶的收入证明各4份;

合法的购房合同原件4份;

以及借款人及其配偶的印章;

另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。

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以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

房屋建审资料：

商品房预(销)售许可证或房改批复;

建设工程规划许可证;

建设工程施工许可证;

建设用地规划许可证;

国有土地使用证;

建审平面图及楼层平面图。

公积金贷款买房流程：

1、初审：

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人

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资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3、审核：

申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

如果合格，中心开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：

申请人持《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择

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抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同：

公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内(含5年)，月利率3.45‰，年利率4.14%;5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。

国家规定公积金贷款额度最高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

国家规定贷款期限是一至十年，最多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。

1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额;

2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度;

3.根据借款人的月还款能力，以及银行的贷款月利率3.825‰，代入相应公式，可以算出大致还款年限。

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此外，银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。

以上是赢了网小编为大家整理的公积金贷款买房的流程。 来源：(住房公积金贷款买需要满足的条件http://s.yingle.com/ld/222777.html) 劳动工伤.相关法律知识

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公司旅游受伤能算工伤吗

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事实劳动关系的证明材料有哪些

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社会保险稽核办法最新规定(2018) http://s.yingle.com/ld/677269.html

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事后补签合同要不要支付双倍工资 http://s.yingle.com/ld/677267.html

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哪些情况劳动合同到期不能终止

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三年兵有探亲假吗 http://s.yingle.com/ld/677263.html 解除

劳

动

合

同

声

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2018湖北省退休人员养老金上调最新消息

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法定假日是都可以3倍加班费吗

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9级超龄工伤能赔多少钱

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确认双方存在劳动关系起诉状

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2018退休后医保缴费由谁交

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每月最长加班时间是多久

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超过法定退休年龄的进城务工农民因工伤亡的，应否适用(工伤保险条例(2018最 http://s.yingle.com/ld/677240.html

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第7篇：办理公积金需要提交的资料

需要提交的资料：职工符合规定提取条件的，应提供《住房公积金提取申请表》一式三份，本人身份证复印件、提取申请人广州市内建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行其中一家的活期存折或银行储蓄卡复印件、相应证明材料(详见下文)复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。由单位经办人办理的，另需提供两位代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证

书原件。

相应的证明材料应包括： 1.非按揭购买自住住房的：

①购买一手楼的(申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年)，提供经市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、购房发票。 ②购买二手楼的(自取得契税完税证之日起两年内申请)，提

供房地产权证、契税完税证。

③购买征地补偿增大住房面积的(自取得购买增大面积发票之日起两年内)，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票。 ④购买拍卖房的，手续同“②非按揭购买二手楼”。 2.偿还购房贷款本息的(在还款期内提出申请)，提供商品房买卖合同(已出房地产权证的，需提供房地产权证)、与银行签订的借款合同、购房发票(二手房需提供契税完税证)。 3.建造自建房(在批文有效期内提出申请)，提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票或收据。

4.翻建、加建自住住房的(在批文有效期内提出申请)，提供镇(乡)以上城建部门同意翻建、加建的批文、房地产权证、购买

建筑材料发票或收据。

5.大修自住住房(在批文有效期内提出申请)，提供镇(乡)以上房屋安全鉴定部门(或具备鉴定资格的鉴定机构)出具的房屋安全鉴定证明、房地产权证、修缮费用发票或收据。

6、租房提取的(房屋租赁合同需在合同有效期内经广州市房屋租赁管理部门登记备案，在租赁合同有效期内且在合同登记备案之日起半年内提出首次提取申请，以后每半年提取一次，两次提取最长间隔不能超过一年)，提供经广州市房屋租赁管理部门登记备案的房屋租赁合同(或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)、房管部门出具的广州市行政区域内无自有产权住房的证明。限在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内(只限本人提取)。 职工以租房形式提取住房公积金的，需把提取资料交经办网点审核并签署《租房提取住房公积金承诺书》承诺租房行为的真实性。此外，由于核查提取行为的真实性需要一定时间，请需要以租房形式提取住房公积金的职工按所租房屋所在地的行政区域提前10个工作日把相关租房资料送交对应行政区域的中心办事处或管理部。办事处或管理部工作人员上门核实后即可办理转账提取。 7.离休、退休(或达到法定退休年龄)的，需提供离、退休证(若无离、退休证，而又达到法定退休年龄的，可不提供)。 8.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，需提供市级以上医院证明(医院无法证明职工伤残程度的，可提供广州市劳动能力鉴定机构开立的证明)、职工与所在单位终止劳动关系证

明。

9.户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的，需提供户口迁出或已迁入当地证明、职工与所在单位终止劳动关系证明。

10.出境定居的，需提供签证、护照。

11.非本市户口职工与单位终止劳动关系的，需提供与单位终

止劳动关系证明。 12.失业(或下岗)的，需提供失业(或劳动就业)手册或个人缴交社保清单，男性要求45(含45岁)以上，女性要求40岁(含40岁)以上，且连续失业(或下岗)12个月以上。

13.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人申请提取的，需提供死亡职工的死亡证明或已注销的户口证明、遗产继承公证书或生效的遗产纠纷法律文书复印件一份(并提供原件用于核查，须明确涉及住房公积金分配)、继承人身份证。 14.管委会依据相关法规规定的其他情形和材料。

★以购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的，每半年可提取一次。以购买自住住房、偿还购房贷款本息为提取条件的，同一套住房的二次提取申请(2010年7月后在我中心新系统中办理过提取手续的)时，只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件，不需要上述材料复印件(如果二次提取需变更提取信息的，提供变更后的资料的复印件一份，同时提供原件用于核对)。以租房自住为提取条件的，每次提取都需要提供提

取资料的原件和复印件。

★以建造、翻建或大修具有所有权的自住住房为提取条件的，只

能提取一次。 ★办理购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的和偿还购房贷款本息情形提取的，配偶可申请提取本人住房公积金账户内

的存储余额。

房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)首次(2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取)办理住房公积金购房提取业务时，除携带提取政策要求的上述材料外，还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办

网点办理;

房屋产权人的配偶(房屋产权证或购房合同上没有名字)二次办理住房公积金购房提取时，除携带提取政策要求的上述材料外，还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。

★集中封存户中职工提取住房公积金时，个人信息不完整或者有误的，除提供上述相应资料外，还需提供曾是原单位职工的证明原件及复印件(以下任意一项：劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称的证明、街道或者居

委会出具的证明);

★办理定期自动转账的条件：1.广州市内纯住房公积金贷款按揭购房;2.符合提取条件的房屋产权共有人同时到场，并签订《定期转账提取住房公积金协议书》。 办理定期自动转账需提供的资料同职工首次(2010年7月后在我中心新系统中第一次申请提取)申请提取应提供的资料，如职工已办理过首次提取，申请将提取方式由“个人储蓄提取”变更为“约定提取”的，只需提供所有资料的原件用于核对。 ★提取业务办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行住房公积金归集业务经办网点(集中封存户中职工提取需到中心办事处、管理部办理)。

定期自动转账办理场所：建行、中行、工行、广州银行、农业银行贷款的，分别在原办理贷款的银行住房公积金经办网点办理;其他银行贷款的，在中心各办事处、管理部办理。

注：本次更新时间为2013年1月10日，之后有内容修改更新的，以更新后为准。服务指南未涉及的业务和特殊情况，请按照前

台人员的业务指引办理。