孝昌县住房公积金提取指南（精选11篇）
一、提取条件
提取住房公积金范围。职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金；
（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的（住房装修不能提取公积金）；
（2）退休；
（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；
（4）下岗、辞职并与单位终止劳动人事关系未就业；
（5）家庭成员患重大疾病提取；
（6）到国外、港、澳、台地区定居或异地调动并户口迁出本县的；
（7）职工死亡或被宣告死亡；
（8）房租超出家庭工资收入比例50%或被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租；
（9）偿还住房贷款本息（申请住房贷款在一年之内或为他人提供住房公积金质押贷款担保的不能提取）；
符合上述条件，公积金中心提取股对职工提供的相关资料进行审核，要件齐全的当天受理，中心须在受理申请之日起5个工作日内作出准予或不准提取的决定，并通知申请人。
职工符合本提出条件（1）（5）（8）（9）项提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户的住房公积金。
二、提取制度
1．职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶在购建、大修住房1年内（购买商品房的以销售不动产发票开具时间为起点，购买二手房的以契税发票开具时间为起点，建造、翻建自住住房的，以规划、土地部门批准文件的时间为起点），可以凭有效证明材料，办理提取住房公积金手续。购买第一套房，全额提取，提取额度不能超过所购房屋价款。购买第二套房，以前没有提取的，允许全额提取，提取额度不能超过所购房屋价款；以前办过提取的，需间隔两年以上，提取额度不能超过职工个人及配偶住房公积金余额的50%及所购房屋价款。同一套房不准提取两次。购买第三套房不准提取。
2．职工购买、建造、翻建、大修自住住房取得住房贷款的，如果属首套房，一年以后职工本人及其配偶每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。允许提取额度为上一职工本人及配偶住房公积金缴存总额，但不得超过当年需偿还的住房贷款本息；一年后结清贷款的，凭银行出具的三个月贷款结清证明，可以提取职工本人及配偶的住房公积金，提取额度不能超过贷款余额。如果属二套房，只有偿还住房公积金贷款才允许提取住房公积金。如果属三套房，则不允许提取住房公积金还贷。
3．符合本提取条件（2）（3）（4）（6）（7）项规定提取住房公积金的，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。提取时，如提取人及配偶未还清住房公积金贷款，应做冲还贷款处理。
4．职工符合本提取条件（5）项提取住房公积金的，患重大疾病的提取额度不能超过需个人负担的诊疗费用。
5．职工符合本提取条件（8）项提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，租赁住房提取的以租赁发票开具时间为准。住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入50%）×支付房租月数。
6．职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住
房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
7．提取职工本人住房公积金，未注销账户的，账户内最低应保留人民币10元。
三、提取证明资料
（一）必备资料
1、加盖指定印章的《孝昌住房公积金提取申请审批表》；
2、住房公积金对帐簿；
3、本人身份证或户口簿原件、复印件；
4、同时提取配偶住房公积金的，还须提供配偶必备资料1、2项资料及结婚证和户口
簿原件、复印件；
5、以申请人为户名的银行储蓄存款活期存折或银行储蓄卡。
6、委托单位公积金业务经办人员代办的，应提供委托人签署的经公证的《授权委托
书》、委托人及被委托人身份证原件、复印件；
7、以申请人为户名的银行储蓄存储存款活期存折或银行储蓄卡。
（二）根据提取原因的不同，按规定分别提供以下相应的证明资料：
1、购买自住住房
(1)购买商品房或经济适用房
1.房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明；
2．已备案的商品住房买卖合同。
3．一年以内的销售不动产发票。
2、购买二手房
（1）房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明；
（2）已经过户的《房屋所有权证》；
（3）一年以内的交易契税完税凭证。
3、购买拆迁安置住房
（1）房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明；
（2）拆迁产权交换补偿协议。
（3）一年以内的补缴购房差价发票。
二、建造、翻建、大修自住住房
1．建造、翻建自住住房的，提供县及县级以上建设规划、土地管理部门的批准文件
《建设工程规划许可证》、《建设用地许可证》、《建设工程施工许可证》、《施工合同》等原件
及一份复印件；如是单位集资建房，还须提供建房单位职工购房情况的花名册原件及一份复
印件；
2．大修自住住房的职工，提供县（市）、区级以上规划、土地管理部门的批准文件及
《房屋所有权》和房屋所在地房产管理部门出具的危房鉴定书原件及一份复印件。
3．房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明。
三、退休
退休职工提供退休证或经批准的退休文件原件及一份复印件。
四、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系
1.市级以上医院出具的《因公或非因公伤残疾病医疗技术鉴定书》或市级以上劳动鉴
定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》原件及一份复印件；
2.与单位终止劳动关系证明。
五、下岗、失业、辞职并与单位终止劳动关系未就业
与单位终止解除劳动、人事关系的文书原件及一份复印件；
六、到国外、港、澳、台地区定居的，提供公安部门出具的出国、出境定居证明及
当地户籍注销证明原件及一份复印件。异地调动的，提供人事部门调令原件及一份复印件。
七、死亡或被宣告死亡
1.死亡证明书或公安户籍管理部门出具的户口注销或法院相关文书原件及一份复印
件；
2.公证部门出具的继承人或受遗赠人与该职工关系的合法证明、证件原件及一份复印
件。
3.办理人的身份证。仅限死亡职工的合法继承人、受遗赔人办理提取。
八、房租超出家庭工资收入比例50%或进入最低生活保障并支付房租。
1.夫妻双方单位（社区）住房状况证明、夫妻双方工资收入证明、房屋租赁证（合同）
2.民政部门颁发的享受最低生活保障书（证），相关部门出具的家庭收入证明原件及
一份复印件。
3.租住廉租住房的提供《孝昌县廉租住房实物配租证》或《孝昌县廉租住房租赁合同》。
租住公共租赁住房的提供《孝昌县公共租赁住房配租证》或《孝昌县公共租赁住房租赁合同》。
4.房屋租赁发票。
九、偿还住房贷款
1.个人住房购房合同、借（贷）款合同、借据原件及复印件；
2.银行打印的当月借款余额清单和还款试算单(加盖银行帐)、偿还银行贷款的存款账
户资料（存折）原件。
3.房地产管理部门出具的家庭住房现状（套数）证明。
十、家庭成员患重大疾病
1.患重大疾病人员与住房公积金缴交人的关系证明；
2.患重大疾病的医院诊断书、入院通知单、缴费通知单证明、医疗费用支付证明、个
人需承担的诊疗费用证明。
孝昌县住房公积金管理中心
最近, 住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合印发了《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金 [2015]19号)。《通知》提出,将简化租房提取公积金要件,租住商品住房, 只要提供本人及配偶名下无房产的证明即可提取。根据《通知》,租住商品住房提取住房公积金时,仅需出示无房证明。此外,《通知》还提出,租住公共租赁住房的,需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。可提取住房公积金支付房租的缴存期限也进一步缩短。《通知》要求,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市 无自有住房且 租赁住房的, 可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
近期，一些媒体、专家纷纷建言，一种说法是扩大住房公积金使用范围，增加租房等提取规定；另一种说法是将住房公积金结余资金用于投资，如住房公积金入市、购买国债等，都是围绕提高资金使用率问题。住房公积金入市风险系数很高，社会各界疑议颇多，相比入市一说，扩大住房公积金提取范围的呼声一直不绝于耳，兼顾不同群体的提取需求，放宽提取条件，将住房公积金这笔民生资金，取之于民，用之于民，我们做一些扩大住房公积金提取范围的有益探讨，是民之所愿，亦为我们施政所向。
问政：为什么要扩大提取范围
首先，住房公积金沉淀资金多，利用率不高，为扩大住房公积金提取范围提供了资金条件。
根据住建部2011年5月全国住房公积金缴存使用情况统计显示，从各地缴存情况来看，北京住房公积金累计缴存余额1370亿元，广东1457亿元，上海1304亿元，全国住房公积金累计缴存余额为1.9万亿元，资金结余充足；从资金利用情况来看，北京公积金资金运用率55.95%，重庆51.28%，湖南71.48%，资金运用率低的有山西18.5%、海南32.95%，全国公积金运用率平均为62.74%，根据历年统计报告，全国住房公积金资金运用率均值一直徘徊在50%～60%，资金利用率较低。
基于住房公积金资金沉淀多、利用率不高的情况，2013年2月26日，证监会表示，“全国启动住房公积金入市准备工作”（来源：《新华网》），3月6日“在证监会瞄准‘养老金’和‘公积金’两大蛋糕时，中国保监会也在为保险资金参与管理公积金做准备”（来源：《金融界》），对于这笔低息甚至负利率滚存的庞大资金，一些纸媒、网站纷纷刊登打理住房公积金的各种方向。公积金入市，首要问题就是赔了算谁的，因此，公积金进入资本市场尚待商榷。
中国社科院经济所研究员汪利娜指出“应该给老百姓更多的使用自主权”。经济学者马光远认为“要给低收入者提取使用住房公积金开辟更宽松便捷的‘绿色通道 ’”。这些知名专家提出扩大住房公积金使用范围的观点，才是真正从维护缴存者的切身利益出发。同时，结合一些城市住房公积金年度报告和风险测试报告来看，住房公积金资金结余充足，风险可控，具备了扩大住房公积金提取范围的先决条件。
其次，分析非法中介骗提套取住房公积金这些层出不穷的乱象，源于职工多种多样的提取需求。
3月10日，《深圳晚报》刊登一篇题为《恶意套取公积金，一套房3月卖了18次》；搜狐网报道，在广东非法中介每单抽取8%～10%不等中介费，累计骗提公积金6942万元；《北京青年报》刊登了《网上叫卖公积金套现》的文章；《新民晚报》报道，在上海发现标题极为醒目的“提取公积金”广告牌；在天津，楼群窗口、车体广告随处可见非法中介摆放的提取住房公积金的广告牌。
在全国范围内，诸如此类的现象越演越烈，各地中介非法套取公积金的花样层出不穷，由此引起的职工与中介的纠纷也在不断升级。有的职工需要用公积金账户的钱救急，有的职工购房后没钱装修，有的职工给孩子买房想用自己的公积金……没有需求就没有市场，多种多样的需求催生了制度之外的非法中介恶意骗取公积金产业链，公然挑战公积金制度的严肃性，严重损害了缴存职工利益。要从源头上解决这些矛盾，需要深入调研，因地制宜，科学、适度的扩大住房公积金提取范围，以满足不同群体缴存职工的提取诉求。
因此，扩大提取范围，提高住房公积金的吸引力和生存力，制度改革势在必行。
目前，《住房公积金管理条例》规定提取范围局限于职工购买、建造、翻建、大修自住住房；退休提取；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还购房贷款本息；房租超出家庭工资收入的规定比例等。对于大部分缴存职工来说，这些提取范围基本上设置在以买房为硬性条件才可以提取公积金，一些暂时不买房又不符合其他提取条件的职工长期承载缴存义务，却不能享受住房公积金的福利，极大挫伤了缴存职工的积极性。这些群体委屈地称自己为“夹心层”、“蜗居族”、“蚁族”等，引用路人甲的话“公积金，没看见收益，尽往里续钱了，不如不交”、“公积金是自己的钱，取着还那么费劲”。现行制度的不完善，屡遭社会非议“无房人补贴有房人”、“住房公积金劫贫济富”，这些不利于住房公积金制度健康发展的社会舆论，会直接动摇住房公积金制度的生存根基。所以，深化制度改革，出台完善的提取政策，让提取政策惠及大众，会大大提高民营企业、中小企业职工缴存公积金的积极性，归集扩面问题也会随之迎刃而解，为住房公积金事业可持续发展强基固本。
施政：扩大提取范围的方向
住房公积金是单位为职工缴存的住房储金，保障职工住房需求，属职工个人所有。在新的历史时期，满足职工不断变化的提取要求，在统筹测算、保障资金安全的前提下，紧紧围绕住房消费之要义，适度扩大住房公积金提取范围，提高缴存职工住房消费的支付能力，建议从以下几方面探索。
建议一：职工购房首付款和缴纳的契税可以提取住房公积金。
目前，全国大部分城市对于办理住房公积金贷款的职工，规定住房公积金账户只能用来按月偿还贷款，不能办理首付款提取。少数城市如青岛、武汉、杭州可以使用公积金账户余额支付首付款；天津、西安为了缓解职工还贷压力，出台余额还贷政策，职工可以提取账户资金冲还贷款，已是一种变通做法。在高房价下，同比例增长的首付款和契税对于职工来说，是一笔很大的资金压力，“低收入者成为净储户，高收入人群有办法支付首付”，一部分职工因为没有首付款而阻碍了购房刚性需求，因此，建议放开首付款和购房契税提取公积金的限制，弥补一些正常缴存的低收入者购房没有首付的遗憾。
建议二：对于没有使用住房公积金贷款的购房者，装修可以提取住房公积金。
随时代变迁，职工住房需求升级，购房后都有了装修要求，但购房已使职工承担了巨大的资金压力，面对数额不菲的装修费用，大部分购房者也已无力承担，各地公积金中心官网留言簿、微博收到了不少装修为什么不能提取公积金的提问，面对职工的提取要求，建议对于购房而没有使用公积金贷款的家庭，可以申请提取本人或配偶住房公积金账户金额来支付装修费用，鉴于装修费用提取金额较大，公积金中心可以根据职工缴存情况设定一定的提取比例，多缴多提，少缴少提，提取形式采取与职工提供的装修公司账号转账方式支付。
建议三：支付自有住房物业费、供暖费、煤、水、电费用可以提取公积金。
近年，新建小区大部分实行了物业化管理，在享受物业服务的同时，缴交物业费给住房消费的职工带来了一定的负担，近期，上海、南京、扬州等城市已进行了有益探索，上海对于低收入者可以提取50%物业费，南京和扬州普通市民支付物业费可以提取公积金，建议支付物业费可以提取本人或配偶住房公积金账户余额，对于申请交物业费提取公积金的职工，公积金中心可以转账方式直接把公积金转入物业公司账户。
另外，供暖费、煤气、水、电费均为与住房息息相关的必要生活开支，属于职工住房消费行为，建议职工支付这部分费用可以办理提取手续，公积金管理中心在官网开通代交煤水电费便民服务通道，职工交费直接使用住房公积金账户余额支付。
后记：住房公积金管理中心根据本城市资金使用率的高低在测算资金允许的情况下，适度扩大提取范围，为不同经济状况的职工量身定做差别化的提取政策，满足缴存职工多样化的住房消费要求，对于骗提公积金问题，调研与工商、税务、银行部门联网，建立非法提取黑名单，将非法套提骗提公积金的单位和个人纳入个人征信。在保障住房公积金缴存者利益的前提下，统筹合理使用资金，确保资金安全有效运行，是住房公积金制度变革中亟待解决的问题，这一民生问题，应立足国情、紧跟社会发展，从服务缴存职工上下功夫，制度创新，让住房公积金惠及更多职工。
★ 住房公积金提取申请书
★ 住房公积金提取申请书
★ 住房公积金提取承诺书
★ 提取住房公积金申请书
★ 辞职后怎么提取住房公积金
★ 宁波市住房公积金提取申请书
★ 芜湖住房公积金提取申请书
★ 济南市住房公积金提取管理实施细则
★ 公积金提取 委托书
购房合同（12个月以内）、交款票据（12个月以内的机打的收据联）、网上备案确认书（向开发商取得该资料）、身份证（单位有住房公积金龙卡的龙卡和身份证复印在一张A4纸上）以上材料均需提供原件复印件。再填写住房公积金支取申请表并加盖公章。有以下几点需要注意：
①如果借款合同签的是配偶名字的，还需提供结婚证或户口簿及配偶的身份证的原件及复印件；
②如本人不能亲自办理，还需提供授权委托书（可在网上下载），在提供受托人的身份证原件及复印件，支取申请表上受托人签名。
购买商品房贷款所需提供材料
购房合同（24个月以内）；20%以上的首付款收据（24个月以内的）；网上备案确认书（向开发商取得该资料）。借款人和配偶的身份证（新一代身份证需要复正、背面复印件）；借款人和配偶的结婚证及户口薄（户籍证明），如结婚出生年月日及身份证号码与身份证不符，需提供单位或民政局出具的婚姻证明；借款人若未婚，提供民政局出具的未婚证明。以上材料均需提供原件1份、复印件4份。填写住房公积金贷款申请表
提取住房公积金还住房公积金贷款所需提供材料
还款存折或者还款银行卡、借款人身份证，以上均需提供原件和复印件。再填写住房公积金支取申请表并加盖公章。有以下几点需要注意：
①如果有单位办理的公积金龙卡的，把身份证和龙卡复印到一张纸上，需要一份；
②如果借款合同签的是配偶名字的，还需提供结婚证或户口簿及配偶的身份证的原件及复印件；
③如本人不能亲自办理，还需提供授权委托书（可在网上下载），在提供受托人的身份证原件及复印件，支取申请表上受托人签名；
一、办理委托提取还贷须携带和提供的材料
1、贷款职工及配偶的身份证原件、结婚证原件；
2、贷款职工及配偶的住房公积金账号、个人住房补贴账号，或者贷款职工及配偶的住房公积金卡；
3、贷款职工的储蓄还款存折（签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）；
4贷款职工留存的《借款合同》原件（签订《借款合同》时即签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》的，不需要提供）。
二、办理委托提取还贷的时间
1、原则上在办理公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《委托协议书》；
2、已经办理了住房公积金贷款的，可在还款期间任何时间（节假日除外）前往贷款银行申请签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》；
3、已经办理公积金贷款并且签订过《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，如果需要变更委托提取还贷方式，可在还款期间任何时间（节假日除外）前往贷款银行办理终止原委托协议、签订新的《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》。
三、委托提取还贷操作
1、选择逐月提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，委托人缴存住房公积金（住房补贴）账户须保留签订协议时月缴存额的12倍余额。贷款银行操作以账户为单位，逐个账户判断是否符合条件，各符合条件账户的提取额累加形成当期提取额度，只操作符合条件的账户；还款顺序为：先还逾期贷款本息、罚息，再还本期应还贷款本息。委托人签订委托协议后，如住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额不满足条件，则不予操作逐月还贷，直至住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足条件时，再次操作；操作时间为每月的15日。
操作时，贷款银行每月从借款人缴存住房公积金（住房补贴）账户中划转大于规定余额的月缴存额用于归还公积金贷款。月缴存额小于公积金贷款月还款额的，不足部分由职工按月补齐至还款账户；月缴存额大于公积金贷款月还款额的，每月提取的公积金（住房补贴）额等于公积金贷款月还款额。
2选择逐年提取还贷的，按《委托提取住房公积金归还公积金贷款实施细则》规定，凡10元以下的尾数仍须留在该职工的账户上。住房公积金（住房补贴）账户余额不足以归还当月贷款本息的，则不予操作；存在逾期贷款时，必须先还逾期贷款本息、罚息及本期应还贷款本息后，剩余金额再操作部分提前还贷，操作时间为每年的10月8日。
四、办理委托提取还贷的注意事项
1、贷款职工须仔细阅读《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》中的条款，对于协议内容不清楚的部分可向贷款银行提出咨询。
2、签订协议以后，在还款期内若协议中的有关信息发生变更，需及时向贷款银行提出变更申请。
3、已签订协议书的贷款职工及配偶需要终止委托的，应在规定的提取还贷操作时间的一个月前到贷款银行签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款终止协议书》。
4、选择逐月提取还贷的，如住房公积金（住房补贴）缴存账户中余额满足提前还清贷款本息时，职工提出申请，经审核同意后可以操作提前还清贷款本息。对于委托提取还贷操作后，贷款本息全部结清的贷款职工，可于委托还贷操作成功后前往贷款银行办理抵押注销登记手续。
住房公积金转移办事指南
发布时间：2010-07-26 12:00:00 【字体大小：大 中 小】
来源：福州住房公积金
1、办理程序：
（1）申请人到公积金中心服务大厅咨询台或公积金承办银行领取转移表格。（2）受理：申请人携经单位盖章的转移表格和材料到公积金中心服务大厅综合业务窗口受理，受理人当场审查材料是否齐全，若材料不齐全，开具缺件告知单，材料齐全的当场受理。
（3）银行办理：在公积金中心服务大厅综合业务窗口受理完毕后，申请人携转移凭证和单笔审批表到承办银行办理转移手续。
2、办理条件：
（1）职工因工作调动或原单位辞职后到本市（含五区八县）新单位工作需转移其在原单位缴存的住房公积金
（2）职工因工作调动或原单位辞职后到福州以外的住房公积金管理中心缴存，需转移其在原单位缴存的住房公积金
（3）单位因撤并、重组，需批量或全员转移住房公积金
（4）单位因撤销、解散或破产，需将职工住房公积金转移至福州住房公积金管理中心设立的“代管户”内统一管理
3、提交材料：
（1）符合条件一需提交材料：本人有效身份证▲、新旧两本公积金存折。（单位代办需提供经办人有效身份证▲；配偶代办需提供结婚证▲和配偶有效身份证▲）（2）符合条件二需提交材料：新工作单位所在地的公积金中心提供的该职工公积金缴存证明或新单位公积金存折▲、本人有效身份证▲、旧公积金存折（单位代办需提供单位介绍信和经办人有效身份证；配偶代办需提供结婚证▲和配偶有效身份证▲）
（3）符合条件三需提交材料：单位撤并、重组的文件▲、申请转移报告、单位职工个人有效身份证复印件、旧公积金存折（单位代办需提供单位介绍信和经办人有效身份证▲）
（4）符合条件四需提交材料：单位撤销、解散或破产文件▲、申请转移报告、单位职工个人有效身份证复印件、旧公积金存折（单位代办需提供单位介绍信和经办人有效身份证▲）注：带▲为需提供原件和复印件一份
4、办理时限：当场办理
5、办理机构（科室）：福州住房公积金管理中心业务受理处
6、办理地址：福州市福屿路200号福州住房公积金管理中心服务大厅内
7、办理时间：星期一至星期五（夏季）上午 8：30－12：00 下午 15：00－18：00 星期一至星期五（冬季）上午 8：30－12：00 下午 14：30－18：00
8、联系电话：0591-87434026
9、投诉电话：0591-87670870
一、提取条件和提供的材料
（一）基本材料：
1.《厦门市住房公积金支取/转移申请表》（单位核实并盖公章或财务专用章）；
2.申请人身份证原件及复印件（委托他人代办的，还应提供代办人的身份证原件及复印件）；
3.提取配偶住房公积金的，应提供夫妻关系证明（如：结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明）原件及复印件。
4.2人（含）以上（配偶、父母、子女关系）共同购买住房提取住房公积金的，还需提供配偶、父母或子女关系证明材料原件及复印件。
（二）根据不同提取条件，还应分别提供以下表格内要求的相关证明材料：
二、办理程序
1．申请人到住房公积金缴交银行柜台领取《厦门市住房公积金支取/转移申请表》；2．填表后，经单位核实并盖章；
3.携带相关材料到松柏大厦市国土资源与房产管理局综合服务大厅或市同安区祥平西路国土房产大楼一楼公积金窗口办理审核手续（申请委托逐月提取住
房公积金还贷、委托按年提取住房公积金还贷的，直接到贷款银行申请，上述两项业务均不需到公积金中心办理）；4.凭审核同意提取的材料、身份证到住房公积金缴交银行网点办理提取或转账手续。
三、办理时限
除支付房租、特殊病症、建造、翻建、大修住房和异地购买住房提取住房公积金等情况需核实的，3个工作日内告知处理结果外，其余均即时办理。
四、注意事项
1.非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市，签署《具结保证书》后提取住房公积金的，职工在此后两年内不得以同一理由再次申请提取住房公积金。
2.自住住房是指提取住房公积金的职工拥有所有权、用于本人居住的住房。
3．已办理住房公积金账户托管的职工以“户口迁出本市”、“外地户口离厦”、“调离本市”、“丧失劳动能力”和“连续失业满二年且未重新就业”的原因申请提取住房公积金的，无须提供与单位终止劳动关系的证明。
五、咨询电话：***579050（同安、翔安）
所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。
所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。定义
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
特征
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。提取条件编辑
符合哪些条件可提取住房公积金账户余额?1[1]
1、购买、建造、翻建、大修自有住房的； 提取凭证
2、离休、退休的； 提取凭证
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 提取凭证
4、到国外、港、澳、台地区定居的； 提取凭证
5、偿还住房贷款本息的； 提取凭证
6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的； 提取凭证
7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
首次提取
1、病患者有效身份证；
2、缴存人的户口簿，已婚还需提供结婚证；
3、家庭所有成员的收入证明原件；
4、疾病诊断证明书原件及复印件一份；
5、社保特定门诊批复原件及复印件一份（病患者没参医保不需提供）；
6、医院相关治疗费用的凭证，如住院费用清单；
7、《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》单位盖公章；
8、当缴存人与当事人为不同户口的直系亲属关系时，需提供公安部门出具的户籍关系证明。[2]
办理要点编辑
1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；
2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；
3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；
4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；
5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；
6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；
7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；
8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；
10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；
11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；
12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。[3]
相关规定编辑
《个人银行结算账户提取住房公积金管理办法》
第一条 为进一步贯彻《住房公积金管理条例》、《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》和《北京住房公积金提取管理办法》，加强中心住房公积金提取管理，规范个人银行结算账户提取住房公积金业务，结合中心实际情况，制定本办法。
第二条 本办法适用于北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）及其所属各管理部对使用个人银行结算账户提取住房公积金业务的管理。
第三条 本办法所称个人银行结算账户（以下简称个人结算账户）提取住房公积金是指管理中心及其所属各管理部在办理住房公积金提取时，将符合提取条件的职工住房公积金提取额直接划入职工个人结算账户的提取方式。
第四条 本办法所称个人结算账户包括住房公积金联名卡和经与管理中心签订协议可用于住房公积金提取的各类银行卡或存折。
第五条 住房公积金提取原则上采取个人结算账户提取方式，一般由所在单位代为办理。
特殊情况下，单位申请将提取额划入单位结算账户的，须经职工本人同意。
第六条 住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的，提取申请人应预先开立个人结算账户，并向所在单位经办人提供个人结算账户信息，单位经办人填写《住房公积金提取清册》（见附表1）并经提取申请人本人签字确认后，与提取所需材料一同交管理部。
第七条 已采用个人结算账户提取方式提取过住房公积金的职工，再次提取住房公积金时，在个人结算账户无变化的情况下，无需再向单位经办人提供个人结算账户信息。单位经办人填写《住房公积金提取清册》时，有关个人结算账户各栏可不填写。
第八条 管理部审核提取申请，对于符合提取条件的，将提取材料、《住房公积金提取清册》等录入住房公积金信息系统，并确认个人结算账户。
管理中心会计处汇总前一个工作日住房公积金提取数据，委托银行将提取款项划入个人结算账户。
第九条 因个人结算账户信息发生错误，导致划款失败时，管理中心会计处收到银行返回的失败数据后，通过住房公积金信息系统通知相应的管理部。
管理部首先检查个人结算账户姓名、账号录入是否正确，如不正确，由管理部经办人员写明原因，管理部业务主管审核签字后，及时修改；管理中心会计处于下一工作日通过银行再次将提取款项划入个人结算账户。如录入信息正确，管理部应及时与缴存单位联系。
因职工个人原因导致提取划款失败时，单位经办人或个人应填写《个人信息变更申请书》（见附表2），并经职工本人签字确认后，连同职工本人身份证复印件（个人办理的，还需提供身份证原件）及个人结算账户复印件等资料交管理部。管理部经业务主管审核签字后，方可进行修改，并制作《个人信息变更对照表》（见附表3），交单位经办人或个人核对；管理中心会计处于下一工作日通
过银行再次将提取款项划入个人结算账户。
对于个人结算账户提取失败在20个工作日（不含）以上管理部尚未修改的，管理中心会计处经业务主管审核签字后，将所提取金额冲回职工个人住房公积金账户。
第十条 经管理中心审核批准的提取款项一般在3个工作日内划入个人结算账户。个人可于第4个工作日到银行柜台或ATM机上查询提取的住房公积金款项是否到账；提取款项未到账的，单位或个人可通过管理部查询。
第十一条 住房公积金缴存职工申请变更个人结算账户时，由单位经办人或个人填写《个人信息变更申请书》，并经职工本人签字确认后，连同职工本人身份证复印件（个人办理的，还需提供身份证原件）及个人结算账户复印件等资料交管理部。管理部经业务主管审核签字后，方可在住房公积金信息系统中变更个人结算账户，并制作《个人信息变更对照表》，交单位经办人或个人核对。
单位在办理住房公积金联名卡时需要变更职工姓名或身份证号码的，按照《关于联名卡涉及职工个人信息变更有关问题的通知》（京房公积金发〔2007〕4号）办理。
第十二条 夫妻双方离婚后住房公积金分割业务涉及个人结算账户提取住房公积金的，按照《关于夫妻双方离婚后住房公积金分割的业务操作规范的通知》（京房公积金会计〔2006〕21号）办理。
第十三条 本办法由管理中心会计处负责解释。
第十四条 本办法自发布之日起施行，2003年3月22日发布的《个人储蓄账户支取住房公积金办法》同时废止。
按照我市的提取具体政策，非深户职工同样可以提取住房公积金用于租房、买房、还月供以及其他住房消费。
考虑到非深户籍职工在户籍所在地的宅基地建造住房的需要，我市增设了该提取情形，目前具体操作办法正在制定中，将在今后适时发布。
此外，非深户职工离开深圳的，在其申请办理基本养老保险或者基本医疗保险关系转出和接续手续后，可以在住房公积金业务银行网点申请提取。
职工不能办理申请基本养老保险或者基本医疗保险关系接续手续的，职工基本医疗保险和工伤保险停止缴费时间自申请之日起应当满三个月。
1.贷款条件：
1.1.个人和所在单位按时足额缴存住房公积金六个月以上，且职工本人及其配
偶公积金帐户内有不低于6个月缴存余额；欠缴住房公积金6个月以上的单位职工不能申请贷款。
1.2.具有完全民事行为能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力，有管理部认
可的担保方式担保；
1.3.有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或其他批准资料；
2.贷款额度：公积金贷款额度以下列三项标准最低额为准。
2.1.月还款额不高于借款人夫妇住房公积金月缴存基数的40％。
2.2.购买普通商品住房不高于房价款的70％(不含车库)；购买二手住房、建造、翻建、大修住房不高于房价或预算款的60％。
2.3.夫妇双方均符合贷款条件的，每笔最高不超过30万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过15万元。
3.贷款期限：最长贷款期限为20年，贷款期限不超过法定退休年龄后5年。
4.贷款申请时间：
4.1.购买普通商品住房的，应在合同约定房屋交付日前，提出贷款申请；
4.2.购买二手住房的，应在办妥房屋交易过户手续，交纳房屋契税(以契税完税
证所列日期为准)后3个月内，提出贷款申请；
4.3.建造(翻建、大修)住房的，应在取得有关部门批准文件之日起1年内，提出
贷款申请。
5.借款人申请贷款时需提供下列材料：
5.1.借款人夫妇身份证、户口簿或结婚证(两件中有一件能证明夫妻关系即可)。
6.2、①购买住房的，须具有合法的购房合同或协议；②建造、翻建、大修住
房的，须具有国土、规划管理部门的批准文件。
7.3、①购买普通商品住房具有不低于房价款30％以上、建造、翻建、大修住
房具有不低于预算款40％以上的自有资金的有关证明；②购买二手住房的提供契税发票。
4、担保资料：
8.任选以下一种：①以现房抵押的，需提供抵押房屋产权证、土地使用权证、抵押房产共有权人(抵押人)身份证和户口簿或婚姻关系证明；②以有价证券质押的，需提供有价证券及冻结手续、有价证券所有人身份证；③以公积金质押的，需提供质押人同意的质押书、质押人身份证；④以担保公司担保的，需提供担保公司的担保书；⑤以所购房抵押加阶段性保证的，需提供与管理部签定合作协议的房产开发商出具的阶段性保证担保书。
9.5、住房公积金管理部规定的其他资料。
10.(2①、3②、4②③④⑤项收原件；
1、2②、3①、4①项看原件，收复印件)
复印件用A4纸。
11.贷款流程：
11.1.提出申请。借款人持上述材料到住房公积金管理部，填写《盐城市个人住
房公积金贷款申请审批表》。
11.2.签订合同。经住房公积金管理部审批后，借款人与公积金管理部、委托银
行签订借款合同。其中以4①方式作抵押的，抵押房屋共有权人都必须持身份证原件到场与住房公积金管理部、委托银行签订抵押合同，借款人持抵押合同到房产登记部门理抵押手续，《房屋他项权证》办好后到银行划款；以4②方式作质押的，有价证券所有人必须持身份证原件到场与住房公积金管理部、委托银行签订质押合同；以4③方式作质押的，质押人必须持身份证原件到场与住房公积金管理部签订质押书。
11.3.划转款项。借款人持身份证原件、借款合同及《房屋他项权证》4①方式、有价证券质押合同4②方式、公积金质押书4③方式、担保公司担保书4④方式、房产开发商担保书4⑤方式到受委托银行划款至约定帐户。
11.4.按期还款。借款人必须每月20日以前偿还贷款本息。在还款过程中如需变
更担保方式，由借款人向公积金管理部提出申请。
11.5.贷款结清。借款人偿还贷款的全部本息后，到委托银行领取“贷款结清证
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