购房贷款需要哪些条件

第1篇：购房贷款需要哪些条件

公司上市需要具备哪些条件

雷迪克节能科技股份有限公司位于杭州，创建于2002年是一家集研发、设计、制造为一体的综合性汽车轴承制造企业，在汽车配件领域有多年的市场销售经验，所研发的铲平涉及的汽车零部件多达六大类两千余个品种。2002年被萧山区政府授予“优势成长型工业企业”称号。2005年，公司搬迁至新厂房，占地面积40000平方米，公司销售额突破一亿元人民币。2008年被授予“萧山区百强企业”的称号。2014年公司更名为“杭州雷迪克节能科技股份有限公司”。2017年，公司成功在深圳证券交易所上市，股票代码为“300652”。

上市公司是指所发行的股票，经过国务院或者国务院授权的证券管理部门批准在证券交易所上市交易的股份有限公司，上市公司是股份有限公司的一种，《公司法》规定，公司到证券交易所上市交易，除了必须经过批准外，还必须符合一定的条件。一是股票经过国务院证券管理部门批准已经向社会公开发行;二是公司股本总额不少于人民币五千万元;三是开创时间在三年以上，最近三年持续盈利;四是向社会公开发行的股份公司股份占总数的百分之二十五以上;公司股本超过人民币四亿元的，其向社会公开发行的比例为百分之十五以上;五是公司最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载;六是国务院规定的其他条件。

《公司法》同时规定，上市公司有下列情形之一的由证监会决定暂停其股票上市。一是股本总额、股份结构等发生变化，不再具备上市条件;二是公司不按规定公开其财务状况，或者对财务会计报告作虚伪记载;三是公司有重大违法行为;四是最近三年连续亏损。当公司出现下列情况之一时，其股票上市即可被终止。一是具备了第一项的暂停情况，又出现了第二和第三项的情况，经查实后果严重;二是上述暂停情况的第一项和第四项所列情形之一，在期限内未能消除，不具备上市条件的，由国务院证券管理部门决定终止其股票上市;三是公司决议解散、被行政管理部门依法责令关闭或者被宣告破产。由国务院证券管理部门决定终止其股票上市。下面对照《公司法》《证券法》等法律规定简要分析杭州雷迪克节能科技股份有限公司(以下简称“雷迪克”)首次公开发行的股票是否符合在深圳证券交易所上市的条件。根据上海市锦天成律师事务所《以下简称“本所”》为该上市公司出具的律师意见书，总结雷迪克公司是否已经具备上市的条件。

第一，主体资格是否符合上市的条件。雷迪克经本律所核查，成立于2002年11月20日，于2014年12月 3日以账面净资产值折股整体变更设立雷迪克，所以符合依法成立且合法连续三年以上的股份有限公司。主要经营一种业务，即汽车的轴承的研发、生产和

第二，本次上市的实质条件符合。雷迪克本次公开发行前的股本总额为6600万元，本次公开完成后的股本总额为8800万元，股本总额不少于3000万元，符合证券法的规定。雷迪克本次公开发行股份2200万股，占雷迪克本次发行后股本总数的百分之二十五，符合证券法的规定，最近三年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载，所以，本律所认为雷迪克符合《证券法》《上市规则》等相关法律法规及规范性文件规定的本次上市的实质条件。

第三，雷迪克上市程序符合法律规定。雷迪克已经向深交所提出上市申请，并已经与保荐机构国金证券股份有限公司签订保荐协议，保荐机构已经指定保荐代表人具体负责雷迪克本次上市的保荐工作，并且向深交所提交的上市申请文件真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，符合相关法律的规定，等待深交所审核同意。

以上是本所经审核后为雷迪克所出具的法律意见书的主要内容，那么雷迪克是否真如该所核查的结果，具备在深交所上市的条件呢?下面来具体分析，一般上市公司上市必须具备法律规定的条件并且经证券交易所审核通过，证券交易所一般两审核考察两个大的方面。

1.规范性问题

(一)实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同发行人设立时存在代持的原因、是否合法合规。

经本所核查，雷迪克是2002年设立，由昌辉发展和沈仁荣以750万美元出资，沈仁荣的出资由沈仁龙、沈仁法代持，发行人的实际控制人是沈仁荣，沈仁龙、沈仁法为名义出资人，该代持协议符合《最高人民法院关于适用<中华认命共和国公司法若干问题的规定>(三)》第二十四条：“有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实效力发生争议的，如无合同法第五十二条规定的情形，人民法院应当认定该合同有效。”所以，该代持行为未违反法律法规，合法有效，沈仁荣作为雷迪克的实际出资人及解除代持后的股东不存在法律风险和潜在纠纷。代持的原因是出资人沈仁荣担心因计划生育的问题对其企业投资及持股形成可能存在障碍，因而由其兄长代持，该代持未违反法律法规，合法有效。

(二)外商投资企业的设立、运行以及转为内资企业是否合法合規，在外汇、税收等方面是否存在潜在纠纷。

经本所核查，雷迪克在做在最初设立的时候是一家中外合资企业，在2002年正式成立雷迪克汽车部件制造有限公司，并且注册资本已足额缴纳。发行人自外商投资企业设立至变更为内资有限公司阶段，历次变更均经过外资主管机关的批准，合法合规。根据萧山区国家税务局、杭州市萧山区地方税务局等税务机关出具的证明，公司不存在欠税情况，无重大涉税违法违章记录。

(三)昌辉的发展情况。昌辉最初于2001年成立时由两个有限公司各持一股，后来通过几次股权转让，在2008年8月28日，昌辉发展全部股权转让给於彩君及沈仁荣，2015年12月24日，昌辉发展刊登撤销解散公告，之后发行人变更为内资有限公司。最初昌辉的出资为450万美元现汇出资，目前沈仁荣、於彩君不存在因投资而形成的借款及负债。

(四)发行人是否有关联交易或同业竞争。发行人最初在2002年11月22日正式成立有限责任公司，有沈仁荣独资设立，注册资本为人民币2000万元。后在2012年11月16日，沈仁荣向於彩君转让所持雷迪克40%的股权，即出资800万元，后在2015年12月28日，沈仁荣取得杭州思泉有限责任公司的股份，持股比例达40%之多，出资高达604万元之多;而另一名股东於彩君通过几次股权转让，到2015年12月8日，取得杭州福韵企业管理有限公司10%之多的持股比例，出资额高达101万元之多。根据雷迪克控股及杭州思泉、杭州福韵股东出具的确认意见，核查其出资的资金流水，雷迪克控股、杭州思泉和杭州福韵投资发行人的出资均来自其自有资金，不存在代持行为或其他利益安排。又经本所核查，雷迪克控股及杭州思泉和杭州福韵均未从事汽车轴承的研发、生产和销售，与发行人之间不存在同业竞争和关联交易，与发行人之间除缴付出资外没有任何纠纷。

(五)发行人自然人股东的任职情况。经本所核查，根据发行人实际控制人的说明以及发行人自然人股东的确认及填写的尽职调查表，发行人自然人股东在发行人任职的一共有5位，包括沈仁荣和於彩君在内;不在发行人任职的自然人股东有7位，发行人自然人股东所持股权权属清晰，除已披露的关联关系外，与发行人实际控制人、董事、监事、高级管理人员不存在其他关联关系，不存在代持或其他利益安排。

(六)发行人历史上控股股东多次变更，其实际控制人是否发生变更。

根据发行人的工商登记资料、发行人股东雷迪克控股及曾经的股东昌辉发展的登记资料和对发行人实际控制人沈仁荣、於彩君及其曾经的股权代持人沈仁龙、沈仁法，赵伟平等的访谈确认，发行人至设立至今控股股东情况发生了几次变化，在2002年11月2日至2008年7月8日间，昌辉发展出资额450万美元，占出资比例60%，沈仁龙、沈仁法(代沈仁荣)出资300万美元，出资比例40%，没有其他的股东，后来历经几次股权变更，到2014年12月3日至今，雷迪克控股45%，沈仁荣控股10%，於彩君控股8%，这三方控股权共占63%。从昌辉发展系沈仁荣，於彩君合计持有100%权益的公司发展到雷迪克控股系沈仁荣、於彩君合计持有100%权益的公司，再到雷迪克有限设立，沈仁荣即担任雷迪克有限的总经理，并负责雷迪克有限的经营业务，可见，发行人实际控制人沈仁荣、於彩君持股比例均未超过50%，发行人实际控制人自发行人设立至今未发生变更。

(七)发行人的核心技术和核心人员是否违反竞业禁止。发行人拥有的核心技术一是来源于原始创新，而是来源于自主研发。核心人员中的沈仁荣和於彩君等任职于其自身投资的公司外，其他核心人物均不存在禁业禁止的限制;其他董事、监事和高级管理人员任职于非同行企业;公司不存在其他核心人员。因此，发行人与相关公司之间的交易不存在影响本次发行上市的情形。发行人的核心技术不是来自相关公司，发行人与相关公司也不存在交易、资金往来。

(八) 报告期内发行人实际控制人将两项专利无偿转让给发行人，是否会影响发行人的财产独立性。

根据发行人实际控制人沈仁荣的说明以及发行人提供的专利资料，前述两项专利系在发行人生产过程中，由发行人以沈仁荣为主的管理层和技术人员共同开发，应当属于登记于沈仁榮名下的职务发明，因此发行人实际控制人沈仁荣根据中介机构建议将专利无偿转让方式转让至发行人名下。因此本次转让作价公允，发行人的独立性不存在不利影响。

2.信息披露问题

证券信息披露制度也称为证券信息公开制度，是指证券发行人，证券经营机构等根据法律、行政法规公开与证券发行和交易有关的重大事项的一项法律制度。以便投资者及时掌握信息从而理性决策;加强对证券发行人的监督和管理;证券发行人从而改善经营管理、不断提高经济效益。要求公布的信息真实、准确、完整、及时并且持续，下面，具体分析雷迪克的信息披露是否符合以上的要求。从2016年3月25日到2017年4月1日，雷迪克前后相继向深交所提供了6份律师意见书，对需要公开的信息及时更新，符合信息持续公开的要求。公开的内容经核查主要包括以下几个方面：

(一)实际控制人投资的其他企业的主营业务、主要产品、报告期内的主要财务数据、与发行人是否存在同业竞争、资金往来。

据本所核查，发行人主营的业务始终是汽车轴承的研发生产和销售。发行人实际控人投资的其他企业主要有杭州思泉、杭州福韵、浙江精封房地产、昆山豪威房地产、昌辉、沃德、浙江捷尼克几家公司，根据发行人实际控制人的声明，提供的其他企业工商资料、财务资料，发行人实际控制人所投资的其他企业均未从事汽车轴承的研发、生产和销售，因而不存在同业竞争关。另外，经核查发行人之资金往来记录和凭证，报告期内，各关联企业也不存在关联方资金占用的情形。

(二)报告期内发行人关联方较多，其中是否包括与发行人存在竞争关系的企业如果是，是否对发行人的独立性造成影响。

经本所核查，发行人的关联方向钱潮有限公司(与发行人曾经存在竞争关系)与发行人存在竞争关系，重庆兴瑞汽车底盘系统制造有限公司与发行人存在潜在竞争关系，认定根据实质重于形式，均不影响发行人的独立性;除此以外，发行人其他关联方与发行人均不存在竞争关系，发行人在业务、资产、人员、机构、财务均具有独立性。

(三)发行人历次股权转让、分红转增以及整体变更股份公司涉及的相关股东是否依法缴纳了相关的所得税，如果缴纳是否构成重大违法行为及本次上市的法律障碍。

经本所核查，根据萧山区国家税务局出具的无欠款证明，雷迪克不存在欠税情况，报告期内无重大涉税违法违章记录;根据杭州市萧山区税务局出具的证明，发行人实际控制人沈仁荣、於彩君报告期内主动主动申报个人所得税并按时交纳，未受到税务机关的处罚，不存在发行人上市的法律障碍。

(四)关于发行人是否办理社保和住房公积金的问题。经本所核查，发行人在报告期内按照国家相关法律法规的要求逐渐完善社保和公积金制度，并且针对报告期内存在的可能补缴情况，发行人实际控制人出具了《承诺函》，表明自己承担未缴付的相应责任。报告期内发行人测算需补缴的社保和公积金总额占公司当年利润总额的比例只有百分之几，不会对公司经营成果构成重大影响的。

(五) 发行人的环境保护和产品交易、技术等标准。经本所核查，发行人为汽车零部件生产企业，非重污染行业企业，发行人及其控股子公司报告期期内不存在环境污染事故，不存在因违反环境保护方面的法律、法规规章以及规范性文件而被处罚的情形。发行人及其控股子公司现阶段从事的生产经营活动符合有关环境保护的要件。

(六)经本所核查，发行人募集资金的运用用于主营业务，募集资金的数额和投资项目符合相关法律规定，并已经取得有关部门的批准。

(七) 经核查，发行人在报告期内也不存在诉讼、仲裁或行政处罚。

综上，笔者认为，雷迪克本次上市目前阶段已获合法有效的批准和授权;

雷迪克为依法设立并持续经营三年以上的股份有限公司，具备本次上市的主体资格;雷迪克符合《公司法》、《证券法》、《上市规则》等法律法规、部门规章和规范性文件的实质性条件。雷迪克本次上市事宜须取得深圳证券交易所审核同意。

作者：盛芳

第2篇：深圳购房与深圳购房贷款需要哪些条件?

深圳针对房地产行业从2009年就开始限购,这个近2000万人口的沿海城市,即使在2014的今天全国房价均在下跌,深圳的购房刚性需求依然是非常强大.相对深圳购房与深圳购房贷款也许都会比其它一些城市要求会更高一些,融丰源贷款公司小编且与大家分析下购房需要哪些条件,购房贷款又需要哪些条件

深圳购房条件:

1、深圳户籍可以在深圳最多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港澳台户籍可以在深圳购置一套自住房产

2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件)

购房贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。借款人所需条件

1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明(银行指定格式)

4.所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

5. 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

一般具备这些资格都可以办理购房贷款。

第3篇：购房合同能贷款吗,办理住房抵押贷款需要具备哪些条件

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购房合同能贷款吗,办理住房抵押贷款需要具备哪些条件

生活中，总会有需要用到大笔资金的时候，比如家里购买汽车又或者是自己创业等。这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办?很多人就想到了可以去银行贷款，常见的贷款就是房产抵押贷款了。那么，如果没有房产证，用购房合同能贷款吗?

一、购房合同能贷款吗

抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等。

1、一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。

2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要

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你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。

二、办理住房抵押贷款需要具备哪些条件

(一)申请资料

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

2、权利人及配偶的身份证。

3、权利人及配偶的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响)。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐

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单。

8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

(二)申请条件

1、中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。

(三)个人房产

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1、房屋产权证、购房合同及发票原件。

2、身份证原件、户口簿原件。

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。

4、婚姻证明(结婚或未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)。

(四)公司房产

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件。

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件。

3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)。

4、公司章程、股东会决议/董事会决议。

(五)在建工程

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1、土地使用证。

2、建设用地规划许可证。

3、建设工程规划许可证。

4、建筑工程施工许可证。

5、营业执照。

6、商品房预售许可证。

综上所述，没有房产证，凭借购房合同能贷款吗?答案显然是否定的。根据办理住房抵押贷款需要具备的条件和所需要的资料，就可以知道，仅仅凭借购房合同是很难将贷款办理下来的。个人如果需要办理贷款，是需要提前了解银行办理贷款的条件和要求的。

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第4篇：个人购房贷款需要办理哪些手续?

商贷第一步：签约纳税

签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》;置业者按开发商的具体要求缴纳首付款;置业者与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。

商贷第二步：预售登记这一步一般由开发商代办。

商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。

提交申请时，置业者必须提供以下资料： 1.身份证(原件、复印件3份) 2.户口簿(原件、复印件3份) 3.暂住证(限外地置业者，原件、复印件3份) 4.结婚证(原件、复印件3份) 5.学历证书(原件、复印件3份) 6.单位法人或私营企业营业执照副本(原件或加盖公章的复印件) 7.职业收入证明、兼职收入证明(原件、复印件3份) 8.《北京市内销商品房预售契约(买卖合同)》(原件、复印件2份) 9.首付款凭证(发票，原件、复印件3份) 10.《外省市个人在京购房批准通知单》(限外省市置业者，原件、复印件3份) 必须说明的是，当有共同申请人时，共同申请人也需提供上述资料。

商贷第四步：填写申请资料，贷款律师会协助置业者填写申请资料。

资料具体包括： 1.《个人住房贷款借款申请表》5份 2.《个人住房贷款借款合同》讲解 3.《贷款房屋所有权证收押合同》4份 4.《授权委托书》2份 5.《承诺书》1份 6.《谈话记录》1份前四项填写后，开发商必须签字盖章。

同时，置业者须按贷款额的0.3%交纳律师费。

商贷第五步：律师审核资料，转交银行。

商贷第六步：签订贷款相关合同银行审核贷款人资信、贷款额度、贷款年限后，与贷款人会签订一系列的合同文件： 1.《个人住房贷款借款合同》5份 2.《中国太平洋保险公司个人住房保险投保单》1份 3.《个人住房担保贷款划款凭证》1份 4.《印签卡片》1份 5.《电子货币卡申请表》1份 6.《代扣还款委托书》1份 7.《储蓄存款凭条》1份需要说明的是，签订投保单时，需交纳房屋财产保险费、还款卡工本费(3元)、还款卡存底费(10元)，所有文件需申请人本人亲笔签名。如果有共同申请人，所有申请人都要到场签字。

商贷第七步：贷款申请人按月还款。

第5篇：申请农发行贷款需要哪些条件？

1、依法办理工商登记，取得《营业执照》和有效年检手续，特殊行业须持有有权机关颁发的营业或经营许可证。

2、持有中央银行核准发放并经过年检的贷款卡、技术监督部门颁发并年检的组织机构代码证。

3、在农发行开立存款帐户，自愿接受农发行的信贷管理，恪守信用，遵守合同。企业主、经营者及主要股东个人资信状况良好，无违法和违反社会功德的行为。

4、有合法稳定的收入或补贴来源，具备按期还本付息能力;企业法人资产负债率等主要财务指标达到农发行规定的要求。

5、提供符合规定条件的担保。除此之外，还要符合农发行要求的其他条件。满足以上条件，就可以申请贷款。首先需向所在地农发行营业机构提出申请，并办理相关事宜。包括：在客户经理引导下，按照农发行标准格式填制借款申请书。提交具有法律效力的相关资质文件文件、财务报表，以及根据申请的贷款品种和方式需提供的其他资料。经审批同意后，办理相关事宜，然后发放贷款。

第6篇：19岁申请小额贷款需要哪些条件呢？

19岁申请小额贷款需要哪些条件呢?个人申请购房贷款与19岁的具体年龄无关，但大多数贷款会发放给会在22岁以上有稳定工作的人。

其具体手续及流程如下：

一、申请人条件

1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份) 个人住房贷款

2、户口本(原件复印件一份)

3、结婚证(原件及复印件一份)

4、未婚需填写未婚声明，我行留存原件。

5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明(原件及复印件一份)。

6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。

二、贷款程序

(1)贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料; (2)签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同; (3)贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款; (4)客户还款：客户按合同约定按时还款;

(5)贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增值服务。” 小额信用贷款产品越来越多，近日豆豆钱的贷款产品十分火热呢。豆豆钱是维信理财集团推出的一款互联网无抵押现金贷款产品。

贷款额度：最高2万元。贷款费率：每个月最低可达0.75% 贷款期限：3，6，9，12期，共四种选择。

新人优惠：首次贷款，可以享受最长7天的免息期。附加功能：可在线查询个人征信。豆豆钱如何申请?

事实上，申请豆豆钱，只需要下载豆豆钱APP，手机下载成功后，按要求填写个人资料，就可以实现线上下款。

豆豆钱，是维信金科推出的一款新的互联网无抵押现金贷款产品。豆豆钱旨在为客户提供专业可靠的线上钱包，客户进入豆豆钱，提交资料后即可申请授信额度，贷款后7天内还款可以免息。

1、首次贷款，免息期最长可至7天

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9、12期任你选! 额度2万，想怎么花就怎么花!

第7篇：办理农保贷款申请需要具备哪些条件

什么是农保贷款?意思就是在农村中小金融机构营业区的区域，是没有直接亲属关系的农民在资源的基础之上组成的联保小组，是贷款人对联保小组成员发放的，并有联保小组成员相互承担脸蛋保证责任的贷款。

快易贷指出农户联保贷款实行“多户联保、按期存款、个人申请。分期还款、周转使用”的管理方法。借款人在贷款使用前，联保小组应在贷款机构专户存入不低于借款额5%的活期存款。

一、贷款利率

农户联保贷款利率及解析方式由贷款人在适当优惠的前提下，根据小组成员的存款利率、费用成本和贷款风险等情况与借款人协商确定，但利率不得高于同期法定的最高浮动范围。农户联保贷款实行分次偿还本息的方式。

二、贷款对象

快易贷指出具备下列条件的借款人可以自愿组成联保小组：

1、遵守联保协议;

2、从事合法的生产经营活动;

3、具有完全民事行为能力;

4、具有贷款资金需求;

5、在贷款人处开立存款账户。

三、贷款额度

贷款人应根据联保小组各成员贷款的实际需求、还款能力、信用记录和联保小组的代偿能力，核定联保小组成员的贷款限额，联保小组各成员的贷款限额应相同。

四、贷款期限

农户联保贷款期限由贷款人根据借款人生产经营活动的周期去顶，原则上不得超过一年。贷款到期，贷款人从借款人或保证人账户扣收，或由借款人、保证人主动偿还。

购房贷款需要哪些条件

第1篇：购房贷款需要哪些条件

第2篇：深圳购房与深圳购房贷款需要哪些条件?

第3篇：购房合同能贷款吗,办理住房抵押贷款需要具备哪些条件

第4篇：个人购房贷款需要办理哪些手续?

第5篇：申请农发行贷款需要哪些条件？

第6篇：19岁申请小额贷款需要哪些条件呢？

第7篇：办理农保贷款申请需要具备哪些条件

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