简洁版购房合同（精选9篇）
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办-理过户手续。
在办-理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办-理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办-理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办-理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。
除本条第二款已有约定外，办-理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第八条甲方如不按合同规定的日期办-理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期
超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条本合同一式份。其中甲方留执份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：
地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
买受人(乙方)： 身份证：
甲乙双方就房屋买卖事宜，依据《合同法》、《物权法》等相关法律法规，并经双方友好协商，达成如下合同条款：
一、甲方自愿将坐落于合肥市 区路 小区 号楼单元室(建筑面积平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物(如有)总价款为人民币大写 (小写： )。
三、乙方在签订本合同时，支付甲方房款 元(其中房屋总价款的20%作为定金，剩余部分作为预付款)。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主张该房产的合法权利，并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续。
五、自本合同签订之日起三个月内，甲方须将房屋过户给乙方(包括房产证、土地证等证件)，如遇特殊情况，双方协商后可延期，但延期不得超过一个月。
六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后十日内，甲方应将将水、电、气、有线电视等相关附属设施过户给乙方。
七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方承担，但不包含甲方房屋贷款费用，且过户前甲方必须结清该房屋银行剩余贷款。
八、双方约定，自本合同签订之日起三日内，甲方即将该房屋交由乙方占有使用，同时，甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清。
九、违约责任：甲乙双方应自本合同签订之日起，严格履行本合同，不得违约。如甲方违约，则须双倍返还乙方已付定金，同时返还乙方所支付的预付款，乙方违约，则甲方有权没收乙方所付定金。
十、双方约定其他事项：
十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以合同附件形式另行约定，约定条款与本合同具有同等效力。
十二、本合同履行中如发生争议，双方应通过协商解决，协商解决不成，可向合肥市瑶海区人民法院起诉。
十三、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房地产管理部门一份自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
电话： 电话：
订立合同双方：
受让方： ，以下简称甲方
出让方： ，以下简称乙方
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守：
第一条 货品
1、货品的名称
2、数量
3、质量标准
4、规格
第二条 交货方式及期限
乙方送货至合同履行地即甲方住所地;乙方应于本合同生效之日起 日内交货。
第三条 货品的价格与货款的结算
1、价格。
2、货款的结算：甲方应于收悉货品之日将货款支付给乙方。
第四条 乙方的违约责任
一方违约的，应依法承担相应的违约责任。
第五条 其它
1、本合同自签订之日起生效。
2、本合同正本一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
(签字、盖章) (签字、捺印)
年 月 日
简洁版车位出租合同范文1
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特制定以下租赁事项：
一、甲方车位：地下停车场内车位;
二、乙方车辆型号：
车辆型号车牌号码车主姓名车辆颜色备 注
三、承租方式：
1、甲方将地下 层 号 车位租予乙方使用。
2、双方同意租金为 元/月(大写：)，甲方有权根据政府部门指导价或规定收费标准调整收费。
3、甲方提供金色家园智能卡壹张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编号：，收取押金 元/张(合同终止时凭证退回)，工本费 元/张。
4、付费方式：乙方必须于每月25日前缴交下月租金，逾期则视作自动放弃继续租用该车位，管理处有权自动中止智能卡功能，禁止乙方车辆进入。
四、甲方权利与义务：
1、甲方有权依法循章对小区交通、车辆进行管理，并制定车场《车辆管理条例》。
2、甲方有权禁止任何高度超过2米的车辆，漏油、漏水车辆进入停车场。
3、甲方有权无需事前通知或警告，而将乙方违章车辆锁扣/拖走处理，所引致的费用及后果由乙方负责。
4、甲方应安排车场管理人员24小时值班及智能化监控管理。
5、甲方应负责停车场内消防设施、清洁卫生处于良好状态。
五、乙方权利与义务：
1、签订《租赁协议书》时，必须示金色家园智能卡及提供车主身份证明、车辆行驶证等复印件。
2、乙方必须购买车辆全部保险，同时将车辆锁好，贵重物品、车辆出入证切勿放置于车内。否则造成车辆遗失(包括车内物品)及意外损坏，甲方不负任何赔偿责任。
3、乙方办理月租停车出入证后，该车辆享有者当月内不限次数出入停车场的权利。
4、乙方必须将车辆停放在指定的车位界线内，否则造成的一切责任与后果由乙方承担。
5、若乙方租用指定车位被其他车辆占用，乙方有权要求甲方协助撤离，甲方应尽量配合提供。
6、乙方必须遵照出入证的专车专用制度，禁止转借、交换、超期使用。
7、乙方不得利用车位作其它用途(如：装卸或堆积物件、维修车辆等)。
8、乙方应自觉爱护停车场公共设施与卫生。
9、乙方应自觉按时缴纳停车位租金。
六、本协议一式两份，双方各持一份，经签字后生效，未尽事宜，双方可另行商订。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
简洁版车位出租合同范文2
甲方：
乙方：新泰开元汽车运输服务有限公司
根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守：
一、甲方将面积约1500平方米停车场地提供给乙方使用。甲方按每月收取乙方场地使用费合计人民币：3000元。本合同签订的同时，乙方须向甲方缴纳人民币_5000_元作为合同保证金(即场地押金)，甲方在双方协议合法终止后7日内无息返还给乙方。
二、场地使用期限自20_ 年 x月1日起至20_年x 月31日止，场地使用费按月缴纳，且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。
三、甲乙双方的权利和义务：
1、甲方依规对停车场地的车辆进行管理(严禁非乙方车辆进入停放)，乙方须予配合。如因乙方原因造成停车场地内设施损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。如乙方多次不服从甲方管理并违规不予改正并造成严重后果的，甲方有权终止本合同。
2、甲方为乙方提供停车场地的使用管理服务，乙方在使用过程中须遵守甲方车场的管理制度、听从指挥。
3、甲方负责车场场地及设施的安装、维护、保养，保证场地的正常使用功能，以及车场的清洁卫生工作(含宿舍公共地方)。并配合和协助乙方对外协调政府相关管理部门的管理及办理相关证照。
4、乙方有权按协议规定的面积合理使用停车场地停放车辆，甲方有权监督乙方并对乙方车辆进行管理，甲方要尽到对车辆油和轮胎的保管责任，如因甲方责任造成损失的，须予相应赔偿。
5、乙方车辆分固定、临时停放，固定停放的车辆应提供行驶证向甲方备案，若乙方需变更所停放车辆，乙方应带车辆行驶证到甲方处及时办理相关变更手续。临时停放车辆需乙方确认并向甲方门卫报告。
6、乙方应在租用场地内停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。
7、乙方车辆须办理相应保险手续，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引发的相应责任。
四、甲方拥有该使用场地的合法使用权，除不可抗力外，甲方保证乙方在合同周期内正常使用，场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。同时，非因不可抗力，甲方不能单方面终止本合同的执行，如因甲方原因造成乙方不能继续使用合同约定的场地的，甲方须赔偿乙方因此而造成的损失。
五、合同期满后，乙方仍按本合同约定使用停车场地并缴纳约定的场地使用费，乙方享有优先使用权。
六、本合同执行过程中若出现争议，双方应协商解决，协商不成可提交当地人民法院诉讼解
决。
七、本协议自双方签字盖章起即时生效。双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
简洁版车位出租合同范文3
出租方(甲方): 身份证号：
承租方(乙方)： 身份证号：
甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金￥300元整/月，__叁百元整__。并多交一月租金为违约金，蓝牙及门禁卡押金一百元。支付方式为____________。共计_______________元。大写:___________________元乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由乙方支付。
二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:
1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金。
2、在租赁期间,如自然产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。
4、乙方退租时，若车位、蓝牙及门禁卡无损坏及其它意义时甲方退回违约金和押金。
五、乙方责任及义务:
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
乙方：
根据中华人民共和国合同法及有关法律之规定，结合具体情况，为明确双方在供货过程中的权利、义务和责任，经甲、乙双方协商同意，签定本合同。
一、供货设备产品名称、规格、数量、金额：
注：上述价格为不含税金及运费供货价格。
二、付款方式：
1、从双方在本合同书上签字盖章之日起，甲方首先预付设备总款的15%，即： 元，大写： ，给乙方作为购买设备预付货款，同时本供货合同正式生效(注明：当乙方收到甲方预付款项后，乙方开始筹备甲方所需设备，供货周期为80天)。
2、乙方将甲方所需全部设备筹备齐前三天以书面及电话形式通知甲方后，甲方在乙方供货所在地(银川市金凤区北京中路66号)确认合同设备无误后再付给乙方设备余款80%，即 元，大写： ，乙方开始安排发货，剩余尾款5%，即 元，大写： ，于12个月内支付。
三、保修及售后服务：
乙方对所出售给甲方的上列全部产品提供一年内免费保修，一年后如需维修只收取相应配件成本费用;由于甲方使用不当，人为破坏及不可抗力造成的损失不在保修之内，乙方为此而提供的相应服务由甲方承担费用。
四、违约责任：
1、如甲方迟于合同规定时间付款，自超过付款期限之日起，每日承担未支付部分10%的违约金，违约金总计不超过合同总金额的100%。
2、如乙方迟于合同规定的时间交货，无论何种原因，自超过交货期限之日起，每日承担合同总额10%的违约金，违约金总计不超过合同总金额的100%。
五、争议解决：
凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决;如协商不能解决，报经人民法院裁决。
六、其它：
1、不可抗力：任何一方在任何阶段因为火灾、水灾、风暴、地震、爆炸、**、战争、政府行为、或任何其它双方无法控制的因素而未能履行其上述义务时，应尽彼此通知义务，并尽力避免损失的扩大，受阻方在不可抗力事件发生14日内，取得证明文件提交另一方确认，双方同意，可凭此免除全部或部分相关责任。
2、签署人：签署人均已阅读、了解并同意本合同规定的各项条款，且签署人具有签署本合同的充分授权。
3、转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得转让本合同。未经对方事先书面同意，任何一方不得向任何第三方透露本合同内容。
4、修改：除非双方一致书面同意，任何对本合同条款的改变、修订、放弃、删除或任何其它改变均无效。
5、本合同未尽事宜，经双方友好协商解决。
本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，经甲、乙双方授权经办人签字并加盖单位公章或合同专用章后生效(注：传真件有效)。本合同条款如对特殊情况有未尽事宜，双方可根据具体情况另行协商，并形成补充条款，经双方审定后作为合同附件，与原合同同具法律效力。
甲方：
乙方：
甲方：
身份证号码：
通讯地址(送达地址)：
乙方：
身份证号码：
通讯地址(送达地址)：
丙方：
身份证号码：
通讯地址(送达地址)：
受让方
丁方：
地址：
通讯地址(送达地址)：
法定代表人：
戊方：
地址：
通讯地址(送达地址)：
法定代表人：
以上出让方、受让方合称“各方”.
担保方：
地址：
通讯地址(送达地址)：
法定代表人：
目标公司： 房地产开发有限公司
地址：
法定代表人：
鉴于：
1、目标公司成立于 年 月;注册资本 万元;法定代表人： ;公司注册地点： 。
2、出让各方在签订合同之日为目标公司的合法股东，持有目标公司 100%的股权。
3、目标公司依法设立后，依法取得了位于 开发建设相关的建设用地。目前，该项目地块的情况为：
(1)国有土地使用权证号：
(2)用地面积：权证登记面积为 ㎡(建筑基地面积约 ㎡)，
(3)用地性质：
(4)规划指标：容积率 ，建筑密度 ，绿地率
(5)拆迁情况： 。
(6)规划报建手续办理情况： 。
(7)土地相关费用：
(8)规划报建费用缴付情况： 。
4、股权转让的前提：目标公司拥有上述土地使用权和项目，此前提为该次股权转让和价金支付基础。
现出让方与受让方经友好协商，在平等、自愿、互利互惠的基础上，一致同意出让方将其所拥有的目标公司的100%的股权转让给受让方，而签署本《股权转让合同》。
一、目标公司及所属项目的基本情况
1、目标公司各股东及其股权比例如下：
甲方： ，湖南省工商局登记持有目标公司 %的股权。
乙方： ，湖南省工商局登记持有目标公司 %的股权。
丙方： ，湖南省工商局登记持有目标公司 %的股权。
2、目标公司名下地块及权证情况说明，详见附件一;
3、目标公司项下资产债务清单，详见附件二;
4、在建工程及道路工程量及合同情况说明，详见附件三;
5、目标公司已签署合同履行情况说明，含土方工程、拆迁情况等说明，
详见附件四;
6、目标公司现有证照文件等资料及劳动人事与社保清单，详见附件五;
7、目标公司财务与税务相关文件清单，详见附件六。
二、合同标的及其总价格
1、本合同约定的出让标的为目标公司100%的股权，出让方在目标公司相应的股东权利、利益及出让方为土地、项目开发所取得的所有收益随之一并转让。
2、各方同意并经目标公司股东会决议及董事会决议：
甲方将其所持有的目标公司 %的股权转让给丁方(或戊方); 乙方将其所持有的目标公司 %的股权转让给丁方(或戊方); 丙方将其所持有的目标公司 %股权转让给丁方(或戊方);
本合同约定的全部股权转让手续办理完毕后，各方确认目标公司的股权结构为：受让方持有目标公司 %的股权，戊方持有目标公司 %的股权。
3、按照土地红线面积，并在本合同股权出让方负责拆迁安臵补偿完毕、办理好有关权证、清理完目标公司股权转让前所欠的相关负债后,目标公司100%股权转让总价款为:人民币 (小写￥ 亿元)。
三、股权转让程序及款项支付
1、定金：本合同签署当日内，受让方汇入人民币 万元( 万元)至受让方开设的由出让方与受让方双控账户作为定金。
2、目标公司尽职调查:汇入并双控定金后，出让方负责安排，由受让方在十个工作日内完成目标公司的尽职调查工作，包括但不限于调查出让方提供的附件一至附件六之内容。
在受让方对目标公司进行尽职调查后,若发现与附件所列内容不符合，或者有其它或有债务，即视为出让方违约，受让方有权选择继续履行本合同或者解除本合同，并执行定金条款。
3、股权转让价款的支付：
本协议股权转让总价款分二个阶段支付：
第一阶段支付总价款的51%，在本协议签订之日起6个月内付清;
第二阶段支付总价款的49%，自本协议签订之日第7个月起2年之内付清。
4、工商变更登记：在股权转让款付至30%(含定金)的三个工作日内,出让方负责将目标公司法定代表人变更至受让方指定人，同时，出让方将51%股权变更至受让方名下。 在股权转让价款全部付清的三个工作日内，出让方将余下49%的股权一次性变更至受让方名下。
5、受让方将股权转让金支付给出让方统一指定的账号，均视为出让方全体同意该种支付方式，出让方任何一方不得以此为由主张受让方支付行为无效。
四、股权转让特别约定
1、当受让方支付股权转让价款达30%时，出让方同意并配合受让方以目标公司名下土地进行融资;
2、受让方在第二阶段支付的股权转让价款，受让方另行向出让方支付固定回报，固定回报率每年按照20%计算，固定回报计算起点时间为 ;
3、受让方在第二阶段的2年内未支付完毕股权转让款，则按照未支付股权转让款在总价款里所占比例向出让方股权分红。
五、陈述及保证条款
(一)出让各方向受让方的声明和保证：
1、目标公司为上述土地和项目唯一的合法拥有者，其有资格行使完全处分权。该条件为各方该次股权转让和价金支付的根本前提。
2、转让各方保证上述该等权利的完整性和排他性，保证除在本合同中向受让方披露的信息外，未设臵任何抵押、质押或第三者权益，也不存在
任何判决、裁决或其他原因的限制。
3、本合同签署日前之任何时候，出让方未与任何第三方签订任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允许的方式对合同标的进行任何形式的处臵，该处臵包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的全部或部分权利。
4、出让方保证在签署本合同之前，已经就本次股权的转让取得了目标公司股东会、董事会的一致同意。
5、本合同签署日后之任何时候，出让方保证不会与任何第三方签订任何形式的法律文件，亦不会采取任何法律允许的方式对本合同标的全部或部分进行任何方式的处臵，该处臵包括但不限于转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的部分权利。
6、出让方保证根据本合同向受让方转让合同标的已征得公司其他股东的同意。本合同生效后，积极协助受让方办理合同标的转让的一切手续，包括但不限于修改公司章程、改组董事会、向有关机关报送有关股权变更的文件。
7、在本合同签署日前及签署日后之任何时候，出让方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件，不会因出让方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影响股权转让法律程序的正常进行，该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。
8、出让方保证在签署本合同时以及在该协议项下的股权转让和股东变更手续在工商局办理完毕之前，出让方转让给受让方的其持有的目标公司的股权和目标公司的资产(除已向受让方披露外)均未设臵任何抵押、质押或第三者权益，也不存在任何判决、裁决或其他原因限制本次拟出让的股权转移;出让方保证未签署过包含禁止或限制拟出让部分股权转移之条款和目标公司产权收益之条款的任何合同协议或其他文件。
9、出让方保证其向受让方提供的全部材料，包括但不限于财务情况、
生产经营情况、公司工商登记情况、资产情况，项目开发情况等均为真实、合法的。出让方保证，在出让方与受让方正式交接股权前，目标公司所拥有的对其开展正常生产经营至关重要的政府许可，批准，授权的持续有效性，并应保证此前并未存在可能导致使政府许可、批准、授权失效的潜在情形。
(二)受让方向出让方的声明和保证：
1、受让方在办理股权变更登记之前符合法律规定的受让目标公司股权的条件，保证就本次股权转让取得股东会、董事会一致同意。如需要取得政府等相关主管部门的许可与批准，则承诺已经取得政府相关主管部门的许可与批准。
2、受让方有足够的资金能力受让目标公司的股权和履行本合同项下的各项义务，受让方保证能够按照本合同的约定按期足额支付转让价款。
六、双方的权利和义务
(一)出让方的权利和义务
1、办理工商股权变更手续
根据本合同前述约定的期限，在受让方的协助下，出让方应负责按照 我国法律、法规及当地工商管理规定向湖南省工商行政管理局办理股权转让的工商变更手续。
2、发票与收款凭证
本次股权转让前目标公司合法合规的成本发票金额应不少于本次股权转让金时应当向受让方提供收据。
3、资产项下的损失确认和承担
出让方与受让方已对目标公司现有的资产债务进行确认(见附件)，受让方成为目标公司股东后，发现原附件中确认的资产或债权与实际不符，受让方有权直接从股权转让款中扣除。
4、人员的交接与过渡
出让方应安排好工作小组与受让方办理交接手续，终止全部原有聘用合同并妥善处理善后事宜，由出让方承担相关费用。目标公司因本次股权转让之前的劳动用工关系发生之劳动争议，所引起的民事责任与行政处罚等均由出让各方承担。从签订合同之日起,出让方有义务使受让方不因人员的交接与过渡而阻碍对目标公司经营管理。
5、协助办理报建手续
出让各方负责目标公司在办理本协议所涉地块的后期报建等各项手续。
6、在签署本合同并且受让方汇入定金后，双方共同管理目标公司本合同第六条的所有资料、证照、档案文件等，至支付30%股权转让款并办理法定代表人变更登记后，一并移交给受让方。其中、目标公司所有印章(公章、财务章、法定代表人印鉴)，由出让方与受让方共同控制，直至股权转让价款余款全部付清，移交受让方。
7、本次股权转让完成后，受让方自主经营与处臵目标公司，出让各方不得干预。
(二)受让方的权利和义务
1、按时足额支付股权转让金，并为受让股权提供必要的法定文件资料。
2、受让方保证该项股权受让已经受让方股东会、董事会确认且不存在任何障碍。
3、受让方承担本次股权转让之后目标公司的经营风险与债权债务。
七、证照、账册等文件的交接
1、在签署本协议，并受让方汇入定金后，双方共同管理目标公司的所有资料、证照、档案文件等，至办理完法定代表人变更登记并支付30%股权转让款后，一并移交给受让方，其中，目标公司所有印章(公章、财务章、法定代表人印鉴)双方共同控制管理至股权转让价款余额付清。
2、上述应当交付和共同管理的文件包括但不限于：
1)目标公司的各类注册、登记资料原件;财务账册及有关凭证、账册、报表、发票、收据原件;目标公司所有合同及合同性文件等资料原件;
2)目标公司所有印章(公章、财务章、法定代表人印鉴)、银行账号、印鉴原件;
3)目标公司所有内部管理文件，包括股东会决议、董事会决议、纪要、档案文件资料、目标公司完整的资料原件;
4)其它与目标公司及目标项目相关的一切文件。
3、出让方指派一名工作人员进驻本次股权转让之后的目标公司工作，协助目标公司工作并代表出让方与受让方共同管理目标公司所有印章(公章、财务章、法定代表人印鉴)。出让方指派工作人员不得干涉目标公司的经营管理，不得阻碍目标公司因日常经营活动而使用印章。
八、或有债务申明及保证
1、在本合同签署后如出现未在附件中列明的或潜在的或有债务，无论该债务的法定履行期限或者约定履行期限是在目标公司股权转让手续办理之前还是在股权转让办理完毕之后，该等债务均由出让方共同承担，受让方不承担该债务清偿责任。
2、如出现上述或有债务并给目标公司或受让方造成经济损失，出让各方对该债务及经济损失承担连带保证责任。
九、担保条款
1、出让各方的声明与保证如有虚假，给受让方或目标公司带来损失，出让各方应向受让方承担连带赔偿责任，担保方承担连带保证责任。
2、在本合同签署后如出现未在附件中列明的或潜在的隐性债务或者债务隐患，无论该债务的法定履行期限或者约定履行期限是在目标公司股权转让手续办理之前还是在股权转让办理完毕之后，该等债务均由出让各方共同连带承担，受让方与目标公司均不承担该债务清偿责任，出让方对移交后目标公司产生的所有债务不承担责任。如出现上述债务并给目标公司或受让方造成经济损失，出让各方向受让方承担连带赔偿责任，担保方承担连带保证责任。
3、担保方为出让各方应向受让方承担的其他违约责任承担连带保证责任。
4、担保方提供的担保期限为永久。
十、违约责任
1、任何一方因违反本合同项下做出的声明、保证及其他义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%，违约金不足以弥补给守约方造成损失的，另行赔偿损失。此赔偿责任应包括对方因此遭受的全部经济损失(包括但不限于对方因此支付的全部诉讼费用、律师费)。
2、受让方应按本合同约定的时间支付股权转让价款，如逾期支付，每逾期一天，按照逾期金额的万分之六向出让方支付逾期付款违约金。
3、若因出让方原因未能按照本合同约定的时间内完成股权转让变更手续和履行本合同约定的各项义务;或者出让方任何一方没有转让目标公司股权主体资质;或者目标公司所持有的土地使用权、建设项目有重大隐患等，均视为出让方违约。如果导致受让方无法受让合同标的，则出让方应向受让方退还已收取的所有款项，并赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失(包括但不限于受让方因此支付的全部诉讼费用和律师费)，受让方有权书面通知出让方解除本合同，出让方并应赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失。
4、解除合同通知自送达之日生效。守约方暂不解除合同的，并不影响其对违约方按本合同约定行使追索违约赔偿金的权利。
十一、保密条款
对本次股权转让合同中，各方对所了解的全部资料，包括但不限于出让方、受让方、目标公司的商业秘密，出让方、受让方和目标公司均有义务保密，除非法律有明确规定或司法机关强制要求，任何一方不得对外公开或使用。否则应视作违约，违约方应向对方支付违约金 万元。
十二、税收与费用
为完成本合同项下的股权转让所发生的税费，依照国家法律规定由各方承担;法律没有规定的，由出让方和受让方各承担50%。
十三、不可抗力
1、不可抗力的定义
不可抗力是指引用不可抗力的一方所不能预见的、超出其控制并阻碍其履行本合同下义务的不可避免的事件。不可抗力事件包括但不限于：地震、爆炸、流行病、严重的火灾、水灾、罢工、政府重大政策变化和任何其他导致严重不利后果或冲突局势的事件。
2、不可抗力的发生
如果一方因不可抗力而不能全部或部分履行其在本合同项下的义务，
则该方对于在不可抗力事件持续期间无法履行其义务以及由于不可抗力所带来的直接后果不承担责任。各方应尽最大的努力将不可抗力给本次交易带来的后果，特别是由此而引起的各方在其经营方面遭受的延误减轻到最低程度。
3、不可抗力的通知
引用不可抗力的一方应立即在不可抗力事件发生之后，在具备通讯条件的当日通知另一方，该通知应当说明不可抗力事件发生的具体情况以及这一事件对其履行本合同义务造成的可预期影响，并附证明文件。
十四、其他
1、合同变更和补充
本合同的任何变更、修改必须由各方以补充协议的书面形式做出，应当明确提及本合同全称，并由各方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、合同的完整性
(1)本合同及附件构成各方之间的全部陈述和协议，并取代各方于合同签署日前就本合同项下的内容所作的任何口头或者书面的陈述、保证、谅解及协议。各方同意并确认，本合同中未订明的任何陈述或承诺不构成本合同的基础;因此，不能作为确定各方权利和义务以及解释合同条款和条件的依据。
(2)本合同任何一方未提出或者迟延提出本合同项下的权利要求，不应解释为这一方放弃其权利。
3、通知
(1)本合同规定的通知应以书面形式做出，以中文书写，并以特快专递邮寄，在投邮后48小时视为送达。
(2)本合同首页标注的地址均为各方送达文件的法定地址，按照该地址的送达均视为实际送达;任何一方送达地址的变更应当书面通知其他各方。否则按照原地址送达的文件视为实际送达.
4、合同的生效
本合同经各方签字盖章后，受让方汇入定金后生效。
5、法律适用及争议的解决
本合同的订立、履行均适用中华人民共和国法律。因本合同或本合同规定的任何其他文件而产生的或与其有关的任何争议或分歧，包括本合同及本合同规定的任何其他文件的成立、解释、效力、终止或履行等有关的任何问题，各方应首先尝试通过友好协商加以解决。如果以协商方式不能解决争议，各方同意将争议提交目标公司所在地人民法院诉讼解决。
6、本合同执行过程中，双方可另行签订补充协议，补充或本合同具有同等法律效力。
7、在办理股权工商变更登记时，各方需要按照工商登记机关要求另行签订股权转让协议，另行签订的股权转让协议与本合同不一致的，以本合同为准。
8、本合同一式陆份，各方各持三份。
甲方(签字)：
身份证号码：
联系方式：
乙方(签字)：
身份证号码：
联系方式：
丙方(签字)：
身份证号码： 联系方式：
丁方(盖章)：
法定代表人(签字)： 联系方式：
戊方(盖章)：
法定代表人(签字)： 联系方式：
担保方(盖章)：
法定代表人(签字)： 联系方式：
发包方：________（以下简称“甲方”）
承包方：________（以下简称“乙方”）
甲方将____________工程发包给乙方施工，为了明确双方责任、保证施工顺利进行，经双方充分协商，特签订本合同，双方共同遵守执行。
第一条
工程名称：___________。
第二条
工程地点：___________。
第三条
工程内容：___________。
第四条
工程造价及结算方式
1.本工程平涂面积______平方米，单价为______元/平方米（此单价不含税金、配合费）。
2.工程总造价为___________，以现金结算，乙方包工包料，完工后按实际完成工程量（门窗不除空、不除踢脚线）计算，并结合签证按实际结算。
第五条
合同工期
甲方发出进场通知后，____天内乙方必须安排工人进场施工，有效工期为____天。在施工过程中如遇以下任何一种情况，工期顺延：
1.遇到不可抗拒的灾害或事故。
2.甲方要求变更设计图纸，工程内容或增加项目。
第六条
工程款支付
甲方在乙方将工程材料送至现场时应付乙方材料款的____（按送货单）。乙方工程分四次工程量（第一遍腻子粉，第二遍腻子粉，第一遍墙漆，第二遍墙漆），甲方应在乙方每完成一次工程量付工程进度款____元整（大写：____元整）。工程竣工验收合格，剩余工程款一次性付清。
第七条
甲方、乙方责任范围
一、甲方责任
1.甲方提供用水、用电和工人住宿位置，甲方承担此费用。
2.按第六条支付乙方进度款。
3.负责提供施工相关的资料。
4.甲方派____为工地现场代表，帮助乙方解决应由甲方负责的问题，与乙方协商解决施工中出现的问题，及时办理乙方送达的关于工程进度现场签证工作。
5.负责组织工程的竣工验收。
二、乙方责任
1.严格按甲方确定的施工图及说明进行施工，保证质量，按时完工并交付使用。
2.乙方要派____为工地现场代表，负责行使乙方的权力和义务。
3.乙方进场人员由专人管理并服从甲方统一管理。
4.做好文明施工，工完场清工作。
第八条
违约责任及争议解决办法
1.乙方按合同规定的质量标准进行施工，如属乙方责任所发生施工质量问题，乙方必须返工，由此产生的费用均由乙方承担。
2.合同履行过程中如果发生争议，双方协商解决，如果无法达成协议，提交有关_____机构或向法院起诉解决。
3.合同生效后，如任何一方违约，守约方为维护权益向违约方追偿的一切费用。包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、差旅费由违约方承担。
第九条
其他事项
1.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。
2.本合同壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，经双方签字盖章生效，至工程价款全部结清后自动失效。
3.合同签订地点：__________。
甲方（签章）：______
乙方（签章）：______
甲方代表：_________
乙方代表：_________
联系电话：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
联系地址：_________
签约时间：____年__月__日
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：滕州市荆善安居小区35-3-106
二、形式结构：___1_层式 3_室__1厅__1厨_1卫
三、工程项目：
1、四个房间（三卧室、1客厅）地面铺设100*100瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，2016年
月_ _日至 2016 年
月
日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签字（盖章）：
签字（盖章）：
联系电话：
联系电话：
****年**月**日
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购房合同是否可以办理更名,购房合同更名需要注意哪些问题
在实际生活中，不少购房者会因为自身的贷款额度不够，从而想要增加买受人来补足贷款额度，这时就需要办理购房合同更名手续。
当然，也有人仅仅是出于不想购买等个人原因，想要把房子转让出去的，同样也需要办理购房合同更名手续。那么，购房合同是否可以更名?具体如何办理?应该注意什么呢?一起来看看吧。
一、购房合同是否可以办理更名?
按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，预售房商品房未竣工的，预购人不得再行转让。同时，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。
此外，房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。
由此可知，如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。
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二、购房合同如何办理更名?
关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：
1、预售登记前
在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与开发商进行协商，通常情况下，开发商都是会同意更改的。
如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，最后支付相关手续费用即可。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名。
2、预售登记后
如果新增买受人与购房者具有直系亲属关系，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的，应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。
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三、购房合同更名需要注意哪些问题?
1、办不了产权证
购房合同更名需对合同重新备案，自然也会被重新审核，如果被房管部门发现买卖双方的真实目的是完成交易，则会被拒，从而造成无法备案以致后期产权证书无法正常办理。
2、被征收税费
不少人选择合同更名都是为了逃税，但即使合同已经办理更名，在申领产权证明环节也可能被发现真实目的，这时出售方可能就会被征税。
3、合同无效
如果在购房合同更名之后有任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。
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集资建房没有房产证是否可交易
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房屋解押都要什么手续
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北京租房遇到黑中介钱交完中介人去楼空 http://s.yingle.com/fc/730799.html
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小区门禁杆划伤人出事故_责任该由谁承担 http://s.yingle.com/fc/730797.html
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房产过户需要缴纳的税费有哪些
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一手楼房产证多久能出
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未成年人可以卖房吗未成年人买卖房屋的法律风险 http://s.yingle.com/fc/730793.html
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妻子诉丈夫出卖共有房屋擅自出卖共有房屋一定无效吗 http://s.yingle.com/fc/730791.html
农村私有房屋买卖合同怎样认定宅基地可以买卖吗 http://s.yingle.com/fc/730790.html
自愿放弃房屋产权证明书
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房屋保修期到底有多长,过了保修期才发现房屋存在质量问题怎么办 http://s.yingle.com/fc/730788.html
楼市调控效果显现:成交降温35城或需补库存 http://s.yingle.com/fc/730787.html
房产证面签可以委托办理吗
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郑州开展房地产中介市场大检查伪造社保等将被严查 http://s.yingle.com/fc/730785.html
楼下大厅湿滑摔伤老太物业应当承担赔偿责任吗 http://s.yingle.com/fc/730784.html
卖方原因未履行购房合同买房人需付给中介佣金吗 http://s.yingle.com/fc/730783.html
承租人装修租赁房屋后协商退租房东需要承担装修费用吗 http://s.yingle.com/fc/730782.html
郑州市廉租房可以买吗
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环京楼市“加价销售”风头不减捆绑销售装修和车位 http://s.yingle.com/fc/730778.html
开发商因政策调整逾期交房需要承担责任吗 http://s.yingle.com/fc/730777.html
房产过户需要出示什么证件
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不交物业费物业有权停水停电吗哪些情况物业可停水停电 http://s.yingle.com/fc/730775.html
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撤销房产证申请书（2018http://s.yingle.com/fc/730774.html
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燕郊二手房均价跌了一万炒房客资金成本陡升 http://s.yingle.com/fc/730773.html
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