委托书(卖房)
委托书
委托人：，男/女，年月日出生，现住。
公民身份号码：
委托人：，男/女，年月日出生，现住。
公民身份号码：
受托人：，男/女，年月日出生，现住。
公民身份号码：
委托人、系夫妻关系。在名下有坐落在房产一套(房
屋所有权证/房产所有证编号：房权证字第号，建筑面积：平方米)。现我们决定出售上述房产，由于我们，特委托为我们的合法代理人，全权代我们办理如下事项：
1. 到房管部门查阅该房产的档案资料;
2. 代办上市申请、税务登记等手续;
3. 代办网签或注销网签、签订房屋买卖合同等法律文件;
4. (如需要)协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续，银行面签手续，代收银行放款;
5. 转让上述房产过程中，有权代为接受询问并签署相关文件
6. 代收售房款、代缴相关税费;
7. 代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件，代办资金解冻事宜;
8. 办理产权过户手续;
9. 办理物业(水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备、网络、维修基金等)的过户手续;
10. 代为办理交易过程中的其他有关事项。
受托人在授权范围内签署的有关文件委托人均予以承认。 受托人有(或无)转委托权。
委托期限：自委托之日起至上述事宜办完为止。
委托人：
二〇一三年月日
甲方：(委托方)
乙方：(受托方) 北 京 万 德 房 地 产 经 纪 有 限 公 司
委托方式：出售
经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售北京市_______ 区 ____________________________房产一事达成如下协议：
1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户，经甲方同意，由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房，并根据所掌握的客源信息，尽可能多的提供给甲方介绍。
2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购，乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。
3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内：与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功，甲方愿意依照本协议办理，付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。
4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的____%作为佣金。(不得高过北京市有关规定的房屋总成交价的2.8% )同时乙方保证不收取房款差价。
5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。
本委托书甲乙双方签字生效，并可以传真形式签字生效。
甲方(签字或盖章)：乙方(盖章)：北京万德房地产经纪有限公司
身份证号：资质备案证书号：3398
联系电话：联系电话：
本委托于年月日在北京签定
委托人：
姓名，性别，身份证号码： 受托人：
姓名，性别，身份证号码：
委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于
(房产证号)的房产，其中，委托人占有50%产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人， 受托人可以单独以
委托人的名义代理如下事项：
一、
全权办理上述房产的有关转让手续，撤销原合同，重签新合同。 代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
二、
办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、
到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文 件及办理的相关手续，委托人均予认可。
受托人无转委托权。
委托期限：
年月日至年月日。
委托书
委托人： ，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。 受托人： ，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：。
我是位于×××地址的房屋所有权人(房屋所有权证号：××××)及位于××××地址的使用权人(土地证号：××××)，由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：
1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续;
2. 到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档;
3. 到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料;
4. 到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料;
5. 到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料;
6. 到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料;
7. 代为收取出售上述房屋所得房款。
8. 到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。
9. 到×××国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。
受托人无转委托权。
此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。
委托人签字：
年月日
委托人：
姓名，性别，身份证号码：
受托人：
姓名，性别，身份证号码：
委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于
(房产证号)的房产，其中，委托人占有50%产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人，
受托人可以单独以
委托人的名义代理如下事项：
一、
全权办理上述房产的有关转让手续，撤销原合同，重签新合同。
代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
二、
办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、
到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文 件及办理的相关手续，委托人均予认可。
受托人无转委托权。
委托期限：
年月日至年月日。篇二：夫妻卖房授权委托书(公证版本) 授权委托书
委托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx 受托人：姓名，性别，身份证号码：xxxxxxx 委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于xxxxxxxxxx(房产证号)的房产，其中，委托人占有xxx%产权。
委托人特委托受托人为委托人的代理人，受托人可以单独以委托人的名义代理如下事项：
一、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。
二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。
三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。
四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。 受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。
受托人无转委托权。
委托期限：自签字之日上述事项办完为止。
委托人(签字)：
年 月 日篇三：卖房委托书范本
委 托 书
委托人： ，性别，出生日期： ，住址： ，公民身份证号码： 。 受托人： ，性别，出生日期： ，住址： ，公民身份证号码： 。 我是位于×××地址的房屋所有权人(房屋所有权证号：××××)及位于××××地址的使用权人(土地证号：××××)，由于我工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托××××为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项： 1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续; 2. 到×××房屋产权交易中心或×××房产档案馆对上述房产进行查档; 3. 到×××房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料; 4. 到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料; 5. 到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料; 6. 到×××房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料;
7. 代为收取出售上述房屋所得房款。 8. 到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。 9. 到×××国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。
受托人无转委托权。
此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。
委托人签字：
年 月 日篇四：卖房委托书
卖房委托书
委托人： ，证件号码：
住址：
受托人： ，证件号码：
住址：
座落于中国**省**市**区**路**小区* 幢*单元***室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为*产权证开字第2012****号，土地使用权证书号码为哈国用(2000)第*****号。现就出售该房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：
一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议;
二、代为办理合同公证或见证、领取公证书;
三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续;
四、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。
七、代为办理水、电、煤、电话更名手续;
八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续;
七、代为办理该房屋买卖其它事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。 委托人：
年 月 日篇五：卖房公证委托书
委托书
委托人：xxx， 男 ，19xx年04月xx日出生，公民身份证号码：22x0319xx042821x 委托人：xxx ，女 ，1955年03月xx日出生，公民身份证号码：220x03195xx315x29 受托人：xxx ，男 ， 1988年09年xx日出生，公民身份证号码：41x105198x092x01x7 委托事项：
我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳xx家园x号楼xxx号的房屋，该房屋建筑面积137平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第xxxxx号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托xxx为我们的合法代理人代表本人办理以下事项：
一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;
二、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续;
四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署一切相关文件;
五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;
六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续;
七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。 本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。
梅 州 市XX房 地 产 中 介 服 务 有 限 公 司
委托书(卖)
填写说明：在【 】中作选择，打√表示选择，打×表示删除。每一条款中有数个选项，只能选择一项。不作约定应在空位内打×。
本人(身份证号码)(通讯地址：，是物业(下称“该物业”)业主/业主代理人，现委托梅州市宏炜房地产中介服务有限公司代本人收取买方承购该物业之定金人民币元整(RMB¥元)。在委托收取定金时，本人保证对上述物业享有完整所有权，能完全支配及处理。本人在交易完成前负责清理有关该物业的产权瓜葛、债务、税项及租赁清还抵押、杂费(如水电、煤气、管理费及电话费等)，本人现以人民币元整(RMB¥元)出售该物业，并同意下述条件：
1. 面积：平方米(以契约或房产证为准)
2. 售
3. 交易日期：4. 交吉日期：卖方收齐所有楼款的当天【 】 】
5.】
6. 付款方式：一次性付款【 】银行按揭付款(即转按揭或赎契后按揭)【 】
7. 税】
8. 佣在签署《房屋买卖合同》时支付)
9. 其他：业主负责缴清买卖完成前该单位之水电费、管理费等一切杂费。① 若受委托方代委托方收取定金后，委托方逾期或违反上述任一条件，则须按定金的双倍退还予买方并支付上述佣金予梅州市宏炜房地产中介服务有限公司。
② 若买方逾期或违反上述任一条件，则作为违约处理，定金不予退回。
③ 本委托书一式两份，委托方及经纪方各执一份，具有同等效力。
委托方签署：受委托方：梅州市宏炜房地产中介服务有限公司
经纪人签署：
日期：日期：
