出售委托书

出售委托书（共13篇）

出售委托书 篇1

出售房产委托书一

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；

住址：；联系电话：。委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；

住址：；联系电话：。受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；

住址：；联系电话：________________________；委托原因、事项、权限：

委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有权人（产权证号为：_________________），是产权共有___人。现我们同意出售上述房产。由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金；

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自20年月日至20年月日止。

代理人无转委托权。

委托人： 委托人：

年月日

出售房产委托书二

委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日

护照号码：

受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日

身份证号码：

本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。

凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。

上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

使用授权委托书的意义和作用具体是怎样的？

(1)有利于审判工作的正常进行。在审判实践中，往往遇到当事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他们有的还没有诉讼行为能力，有的是丧失了诉讼行为能力;有的虽有诉讼行为能力但或因年迈多病，或因急事外出，或因卧病在床等，不能亲自诉讼;或者认为自己不懂法律，或者认为自己出庭说不清理由，或者法律知识不全等。在这些情况下，就要书写授权委托书，委托他人代为诉讼。这不仅可以使审判工作正常进行，而且在案件审理中能使事实摆得更清楚，理由说得更充分，案件的实质提示得更透彻，有利于审判工作的进行和提高审判工作的质量。

(2)有利于维护当事人的合法权益。用授权委托书进行委托代理，可以根据被代理人授权的范围，委托代理人出庭诉讼，以维护被代理人的合法权益。必要时，还可以由两个人共同代理一个原告或一个被告，这对保护当事人的合法权益是有益的。

出售委托书 篇2

委托加工方式下应税消费品收回后直接出售计税规定的解释颁布后,应纳消费税的计算发生变化,本文对由此引起的消费税纳税筹划方法的变化进行探讨。

一、委托加工应税消费品收回后直接出售计税规定的变化

根据2008年11月颁布、2009年开始实行的《消费税暂行条例》的规定,采取委托加工方式加工应税消费品时,需要由受托方(个人除外)在向委托方交货时代收代缴消费税,计税依据为受托方同类消费品的销售价格,受托方没有同类消费品销售价格的,则以该受托加工消费品的组成计税价格为依据。组成计税价格=(材料成本+加工费及辅材)÷(1-比例税率),受托方应代收代缴消费税 =组成计税价格×消费税税率;如果该产品为复合计税应税消费品,则从价部分的组成计税价格=(材料成本+加工费+委托加工收回数量×定额税率)÷(1-比例税率),受托方应代收代缴消费税=委托加工数量×定额税率+组成计税价格×消费税税率。

对于收回的委托加工消费品,2008年12月颁布的《消费税暂行条例实施细则》中规定:“委托加工的应税消费品直接出售的,不再缴纳消费税”。根据这项规定,原来的理解是只要已由受托方代收代缴了消费税,委托加工消费品收回后无论按什么价出售,都不需再缴纳消费税。而财政部、国家税务总局2012年7月颁布、同年9月开始实施的《关于〈中华人民共和国消费税暂行条例实施细则〉 有关条款解释的通知》(财法[2012]8号,简称《通知》)中, 对该条规定的含义进行了解释:“委托方将收回的应税消费品,以不高于受托方的计税价格出售的,为直接出售, 不再缴纳消费税;委托方以高于受托方的计税价格出售的,不属于直接出售,需按照规定申报缴纳消费税,在计税时准予扣除受托方已代收代缴的消费税”。这就意味着,对这项规定的理解不同,纳税处理亦不同,按照《通知》的解释,对于委托加工收回后不再加工直接销售的消费品,即使由受托方按照组成计税价格代收代缴了消费税,但售价如果高于组成计税价格,不再属于直接出售, 需按差额补税。

二、《通知》颁布后纳税筹划方式的变化

根据前文的分析可以看出,同样的规定,若理解不同,则应纳消费税的计算也有较大差异。根据原来的理解,只要不再加工就出售即为“直接出售”,但根据《通知》 的详细解释,对于委托加工收回后的应税消费品不再继续加工而出售的,若按不高于受托方代收代缴消费税时的计税价格出售则为“直接出售”,如果售价高于受托方代收代缴消费税时的计税价格,则不属于“直接出售”,需按售价计算消费税(当然,已由受托方代收代缴的消费税可以扣除)。根据这个细微变化,利用此规定进行纳税筹划的方式也会相应发生变化。

1.《通知》颁布前常见的消费税纳税筹划方法。在2012年9月之前,委托加工收回的、已由受托方代收代缴了消费税的应税消费品,只要不再加工而直接销售就为直接出售,不需再纳消费税,这样的理解方式下,消费税就产生了一个纳税筹划空间。因为原本货物的售价应由其生产成本及售货方的利润构成,即:价格=生产成本+利润,由于消费税是价内税,从价征收消费税的方式下,征收消费税的价格即税基应包含应纳的消费税金在内,即: 价格(税基)=生产成本+利润+消费税。那么,对于委托加工方式下按组成计税价格征收消费税的消费品而言计税价格应为“组成计税价格=(材料成本+加工费及辅材+利润)÷(1-比例税率)”才对,但从上述公式可以看出,该税基内是不含利润的。显然,此时对于委托方来说,如果受托方没有该种应税消费品的售价,则受托方代收代缴消费税时按组成计税价格计算,相比最终的售价而言肯定是一个不含利润的较低的价格,因此,按组成计税价格缴纳消费税比按售价计缴划算。所以,企业加工应税消费品的时候,如果采取委托加工的方式,收回之后直接销售, 就相当于按一个较低的税基计算了消费税。因此,为了进行纳税筹划,即使自己有加工能力,也可采取将生产部分分立出去的委托加工方式。

2.《通知》颁布后消费税纳税筹划方式的改变。《通知》对“委托加工应税消费品直接出售”的含义进行了详细解释之后,按前述纳税筹划方法显然已经不能再起到降低消费税的作用,因为企业即使采用加工后可直接销售的完全委托加工方式并由受托方按组成计税价格代收代缴了消费税,但由于组成计税价格中不含利润,收回后销售时企业肯定不能按低于或等于组成计税价格的价格销售,而要按一个高于组成计税价格的包含利润的价格销售,如此,就不再属于“直接出售”了,就需要按最终的售价纳税。

然而,虽然对直接出售的要求变化了,但是由受托方代收代缴消费税的组成计税价格公式却没有改变,公式中依旧是没有考虑利润的,因此,只要继续允许按此组成计税价格代收代缴消费税,此处的纳税筹划空间就依旧存在。此时,可继续采用完全委托加工方式,由受托方代收代缴消费税,但是出售时多流转一次,可以按不高于受托方的计税价格如组成计税价格先出售给自己的关联企业如独立的销售子公司,则根据规定不需再交纳消费税, 之后由销售公司再以包含利润的正常价格对外销售,这样对外售价高于计税价格的部分,依旧无须计缴消费税。

例:某市A化妆品厂准备把一批价值100万元的原材料加工成化妆品,自行生产情形下制造费用及人工等全部费用预计为90万元,若委托该市B企业加工完毕、收回后直接销售的话,委托加工的加工费及辅材等也为90万元(B企业没有同类应税消费品销售)。无论自行加工还是委托加工,该批化妆品最后的售价均为400万元。

如果自行加工成应税消费品产成品,则A企业的应纳消费税及获利情况(暂不考虑由于增值税带来的城建税及教育费附加对利润的影响,下同)为:

A化妆品厂应纳消费税=400×30%=120(万元)

A化妆品厂应纳城建税及教育费附加=120×(7%+ 3%)=12(万元)

该批化妆品的收益=[400-(100+90+120+12)]×(125%)=58.5(万元)

如果委托B公司加工成产成品,且协议规定加工费90万元,由于B公司没有同类应税消费品销售价格,所以按组成计税价格代收代缴消费税,A化妆品厂收回后按不高于组成计税价格的价格销售给自己的销售子公司,然后销售子公司以400万元(不含税)的价格对外售出,则:

B公司代收代缴消费税时组成计税价格=(100+90)÷ (1-30%)=271.428 6(万元)

B公司代收代缴的消费税=271.428 6×30%=81.428 57 (万元)

B公司代收代缴的城建税及教育费附加=81.428 57× (7%+3%)=8.142 86(万元)

A厂收回产品后按受托方代收代缴消费税的计税价格销售给其销售子公司,其销售子公司按400万元对外销售时均不用再缴纳消费税,则:

该批化妆 品的收益 =(400- 100- 90- 81.428 578.142 86)×(1-25%)=90.321 43(万元)

可见,采取委托加工成产成品收回后直接销售、按组成计税价格计算应纳消费税的方式,与自行生产自行销售方式相比,消费税的节税效果依旧很明显,只是销售时需多一次流转环节。因此,在目前的组成计税价格公式未改变的情况下,企业还是可以充分利用这项规定进行纳税筹划,从而可获得较大的节税收益。

从上述分析可见,虽然对“直接出售”的规定变化了, 但采取完全委托加工方式还是可以获得较大的节税收益。当然,还须考虑周全以减少涉税风险,比如注意受托方企业是否有同种或同类产品的销售价格,以避免需要利用受托方的同种或同类应税消费品的售价计算由受托方代收代缴的消费税,而无法利用相对较低的组成计税价格计税的情况。同时需注意委托加工费的可接受底线, 委托加工费超出自行加工的费用不能高于因此种方式可以带来的节税收益。此外,按低于售价的组成计税价格出售,意味着作为广告费及业务招待费计提基数的收入也低了,此时注意广告费等与销售子公司间的分摊等,以避免虽降低了消费税却因此降低了广告费及业务招待费的可扣除限额的情况,等等。

参考文献

国务院.消费税暂行条例.国务院令第539号,2008-11-10.

财政部,国家税务总局.消费税暂行条例实施细则.财政部、国家税务总局令第51号,2008-12-18.

出售“标准的便利” 篇3

坐在各大中城市的公交车上，细心的你稍加留意就会发现路边标识统一的各种便利店已是越来越多。走进一看，这些便利店真是“麻雀虽小，五脏俱全”，处处体现着“便利”两字。备有的免费开水，让购买的方便面可以直接冲上就吃；自制的方便包里放着地图、针线、扣子、创可贴、感冒药、红药水等，让急需的顾客随时免费使用。手机没电了，可以用店里提供的充电器给手机充充电；自行车突然没气了，便利店准备的打气筒正好用得上；下雨天没带伞？不用着急，店里还可以出借雨伞！

在上海，联华便利店提供的“便利”服务项目更多：代收电话、手机、水电煤气费，彩扩冲印，投币电话，干洗衣服。在杭州，便利店还代售彩票、演唱会票、旅游票，代销报纸、杂志等等。在北京，倍顺好邻居便利店还设有便民服务栏，代销报纸杂志，并提供租房、求购、转让等信息。而在便利店发展较为成熟的海外，还可以在便利店洗衣、发传真、交保险费，有的地方甚至还可换手机SIM卡。我国台湾的便利店甚至可以提供便当，上班族早上路过时顺手一取就可作为午饭。即使过春节，也不必到传统市场冲锋陷阵进行采购，然后在厨房挥汗，7—11推出的“开运年菜”预购服务，一万套一推出即销售一空。

据统计，我国台湾便利商店的密度已经超过零售、物流业发展最快的日本。台湾便利商店提供的服务早已不限于销售商品，更提供贴近顾客需求的便捷服务，如代收罚单、水费、电费、煤气费、有线电视费、停车费、保险费、电信通讯等各项费用，其他如宅急便(包裹送货到家服务)、传真、网上购物、照片冲洗等也一手包办。更有便利商店积极涉足熟食领域，推出“49元超值便当”，让传统食品、饭店业倍感威胁。

在日本，便利店商圈半径大致为500米，在方圆500米的范围内至少有3000个商圈人口。而这3000个商圈人口主要由四部分人组成：一是家庭主妇，她们在便利店购买在别处忘买的商品；二是三口之家，年轻夫妇会为家庭进行便利性购买；三是独身的青年人，他们是便利商店的主力顾客；四是中小学生，他们是便利商店零食的最大购买者。

还不够便利是我们的问题

清华大学经管学院李飞教授认为，便利店仅靠出售商品无法在激烈的业态竞争中取得优势，它必须开发连锁店铺网络的附加价值，即扩展其服务功能。7-11便利店之所以成功，一个非常重要的原因就是将店铺网络视为一条高速公路，不仅自己的车(商品)在这条路上通行，也吸纳其他车辆(服务)在该条路上行驶，不过收取高速公路费罢了。例如，他们为煤气公司代收煤气费，为自来水公司代收水费，为电力公司代收电费，为邮局代收邮件，甚至为网上商店代送商品等，7-11便利店的服务收费越来越多，不仅增加了利润，而且密切了与社区居民的关系。

李飞教授指出，这几年，国内有诸多自称便利店的店铺，其实并没有真正做到便利，只能勉强维持生存，无法得到规模化的发展。

便利店不够便利的首要原因是数量不够。前面提到便利店必须开发连锁店铺网络的附加价值，但是，这种附加价值的开发必须以便利店网络遍及社区为基础。按照便利店发展规律看，每3000人就需要一家便利店。而在我国，便利店的密度还远远没有达到这个水平。以北京城区人口800万计算，北京至少需要2000家便利店，而北京市商委统计，目前全北京的便利店不足300家，平均每2.6万人才拥有一家便利店，每个社区根本达不到拥有一家。

还有一个原因是经营项目不全面。 “我们目前不能说是标准的便利店。”在谈到目前快客在北京提供的服务项目还不够齐全时，是这样解释的，“很多项目我们还不能提供是因为办理各种审批程序很复杂。比如计生用品的办证非常麻烦，它类似药店，而我们是纯商业企业，却要以医学的角度来要求我们。我们还想进一些非处方药，也正在办理过程中。在即食商品的销售方面，我们必须要办理酒店饭店的饮食标准，从业人员也需要资格证明。尽管我们有卫生间，但不可能达到饭店的标准，一个便利店最大200平方米，一般不超过100平方米，不可能有一个专用食品加工间。我们也希望政府方面根据便利店的特点形成一个政策法规。”

便利的数字概念

为了让便利店能够更加便利，专家们给经营者提出了如下的具体建议：24小时、500米、3分钟、25次、5年。

便利店的业态特征是便利。一般便利店的商品价格要比超级市场高20%左右，要使顾客愿意为这种便利额外支付价格，就必须把便利做到位，包括时间的便利，便利店一般要营业16个小时以上，直到24小时全天候营业。地点的便利，靠近顾客生活、工作学习和休闲娱乐的地方，使他们在出行不足500米就可以到达便利店。购买的便利，进店后很容易地能找到所购买的商品，3分钟左右就能完成购买行为。

便利店的本质是便利地满足人们对临时性需要商品的需要，同时这些临时性需要商品每周年周转25次，即两周周转一次。这些商品包括五种：一是即时消费品，买了就能用，买了就能吃；二是应季性商品，夏天有冷饮，冬天有热饮；三是应急性商品，家里来客人所用商品，一时急需的商品，突然用完的商品；四是小量商品，一次用不多，用不完可扔掉；五是调剂性商品，感到寂寞时，想吃休闲食品，感到孤独时，想翻看休闲杂志。日本便利店1982年的商品结构为：酒类占8.5%、食品占69.1%、糖果占11.4%、杂货占5.6%、杂志占2.3%、速食占2.5%、其他占0.5%。1991年的结构变化为：酒类13.6%、食品46.7%、糖果12.1%、杂货11.9%、杂志6.5%、速食7.9%、其他1.3%。如果没有条件采购到和经营好这些商品，就得放弃便利店的经营。

便利店既不是暴利业态，也不是立刻赢利的业态，以投机的心态捞一把就走的想法不适合投资便利店。曾经是世界便利店“领头羊”的美国南陆公司和环K公司，都曾经在20世纪80年代末和90年代初申请破产保护。广东7－11便利店也是在发展9年后实现盈亏平衡。因此，一个便利店的连锁体系至少坚持5年以上不赢利，才能长久发展，如果当年就让其赢利，则可能是短命的。

链接1：关于便利店（方便店）：

便利店是满足顾客便利性需求为主要的目的的零售业态。

（一）选址在居民住宅区、主干线公路边，以及车站、医院、娱乐场所、机关、团体、企业事业所在地。

（二）商店营业面积在100平方米左右，营业面积利用率高。

（三）居民徒步购物5-7分钟可到达，80%的顾客为有目的的购买。

（四）商品结构以速成食品、饮料、小百货为主，有即时消费性、小容量、应急性等特点。

（五）营业时间长，一般在10小时以上，甚至24小时，终年无休日。

（六）以开架自选货为主，结算在收银机处统一进行。

链接2：中国主要便利店经营状况

出售房屋委托书 篇4

乙方（受托方）：______________

甲方因人在外地，特将房屋委托乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；共_____层第_____层。

2、房龄：_____年；房间数量：_____；卫生间数量：_____；总建筑面积：_____平米；房屋朝向：_____；装修情况：_____；房屋用途：_____。

三、委托权限

1、该房屋的出租和日常管理；

2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。

四、经甲乙双方签字确认后，该委托授权书即生效。

委托方（甲方）：_____

受托方（乙方）：_____

固定资产出售委托书 篇5

篇一：10-授权委托书-固定资产

处理财产授权委托书（固定资产类）

委托人：__ ___ 住所：__ ___ 企业注册号/组织机构代码证：

传真：_ 电话：法定代表人：

受托人：

住所： 邮编：

法定代表人：

电话： 传真：

委托人拥有位于的 的所有权，上述财产依法属于 所有。委托人委托受托人广东盛林融资担保有限公司作为合法代理人，代理执行和处理以下事项：

一、代理委托人出售、变卖或者委托拍卖公司拍卖、出租上述财产，在出租协议、买卖协议上签字，并收取所得价款。

二、代理委托人处置与上述财产有关的所有事宜，以及与政府管理部门、资产所在地村委会、银行、法院、公证处、评估机构、律师事务所、保险公司及其他政府部门协商相关事宜，并签署相关文件。

三、代理委托人办理以上述财产为抵押物的贷款提前还款手续并递交有关文件；受托人有权领取相关权属证明及有关文件，并有权在相关文件上签字。

四、代理委托人到管理部门办理上述财产的查询、抵押、涂销抵押、交易过户、缴交交易过户有关的所有税费、领取有关证件并签署相关文件。

五、代理委托人将上述收取的款项用于支付该财产交易过户过程中所需支付的所有税费及与上述资产有关的处置费用等全部费用。

六、代理委托人以上述收取的款项偿还（借款人/被担保人）拖欠贷款银行的款项。

七、受委托人认为有必要时，可聘请律师，执行和处理上述事项，有关费用由委托人承担。

八、受委托人具有转委托权。

九、受委托人在执行和处理上述事项过程中依法签署的相关文件，委托人均予以承认。

十、本委托书自签字或盖章之日起生效。有效期自 年月 _ _ 日起至借款人与贷款银行签订的编号为《个人贷款合同》最后一期债务履行期限

届满之日后两年。

若借款人按照约定及时偿还了上述《个人贷款合同》项下全部贷款，则本委托书自动失效。

委托人：

法定代表人或授权代理人： 年 月 日

篇二：授权委托书 **公司法人授权书

为明确受权人在任期内代表**公司可实施的基本权限，授权人依据《公司章程》对受权人在任期内进行授权，特制

定本授权书。

**公司董事长 先生（以下简称“授权人”）

代表**公司第 届董事会，委任为**公

司总经理（以下简称“受权人”）。期限自 至止。

第一条、受权人有权代表**公司具体执行以下事项：

一、受权人在被授予的权限内通过直接管理和转授权行

使下列管理权：

（一）根据董事会确定的经营方针和投资原则，组织拟

订公司中长期经营战略发展规划、重大投资项目规划；组织

编制公司经营计划，并报董事会批准后实施；

（二）全面负责公司的生产经营管理工作，组织实施董

事会决议、公司经营计划和投资方案，并向董事会报告

工作；

（三）拟订公司内部管理机构设置方案，并报董事会批

准后实施；

（四）拟订公司的基本管理制度，并报董事会批准后监

督执行；

（五）制订、批准公司的具体规章制度或工作流程，并监督执行；

（六）提请董事会聘任或者解聘公司副总经理、财务总监和相当于这一级别的高级管理人员；

（七）聘任或者解聘除应由董事会聘任或者解聘以外的负责管理人员，并批准其相关的绩效评价和奖惩方案；

（八）被授权的投资权限内的投资企业的外派人员的派遣和管理；

（九）拟定公司员工的工资、福利、奖惩，决定公司员工的聘用和解聘；

（十）提议召开公司董事会临时会议；

（十一）公司章程或董事会授予的其他职权。

二、具体授权内容：

（一）业务授权：

1、批准预算内单笔合同500 万元以下的对外投资以外的款项支付。

2、在董事会批准的预算范围内工资款项支付。

3、批准累计100 万元以下的固定资产的正常报废。

4、批准单笔在5（含）万元以下或当年累计不超过50（含）万元的坏账损失。

5、批准单笔在10（含）万元以下或当年累计不超过50（含）万元的实物和无形资产损失。

6、批准并组织实施以上上述事项规定以外的预算内经济业务活动。

7、根据董事会决定的经营计划，决定公司物资采购（包括日常经营性采购、技术服务、固定资产）和产品销售政策。代表公司签署对外营销合同、采购合同和协议（关联交易协议、合同以及董事会另有规定的除外）。

其中，500 万元以内的日常经营性采购合同和技术服务、固定资产采购合同由总经理审批；超过500 万元的日常经营性采购合同和技术服务、固定资产采购合同（产品销售合同除外）的，报董事长批准。营销合同按公司管理制度履行相应评审程序。8、500 万以下的借贷筹资协议由总经理审批。

9、签署向各级政府部门申报资助项目所属的检查、汇报、验收必须提交的各类汇报、验收文件。

10、签署各类经营、科技、知识产权、外贸、质量管理等荣誉、资质的申请、复审所需向各级政府部门及相关方面提交的申请、审查、汇报文件。

11、财务授权：

（1）对政府部门的经营统计数据的申报；

（2）以总经理名义预留银行印鉴；

（3）纳税和外汇管理申报。

受权人根据上述确定的权限开展工作，对超出上述授权 权限或本授权书没有明确的，受权人无权自行办理，需报公司董事会审批决定。

第二条、受权人根据本授权书对所分管的业务部门的经营权限加以明确。

第三条、受权人与客户签订合同，或对外签署对本公司有法律约束力的重要文书，必须向对方出示有效授权文件，并说明所涉事项的授权权限。合同/文件中必须写明“该客户对**公司的授权情况已作核实”条款。

第四条、受权人对授权人负责，严格执行本授权书的授权事项。除了授权人对受权人进行新的授权以外，受权人必须严格在本授权书的授权范围内代表**公司进行经营管理活动。受权人超出授权范围的行为，是其个人行为，由其个人负责。该越权行为不得视为**公司的行为，对**公司无约束力。受权人对**公司因该越权行为所受损失负有完全的赔偿责任。

第五条、在本授权范围内，被授权人根据需要可以对相关高级管理人员进行再授权。

第六条、授权人有权单方面变更和撤销对受权人的全部或部分授权。

第七条、本授权书的解释权属于**公司董事会。本授权书关于授权人与受权人关系方面的未尽事宜，依照《**公司业务授权制度》及其他有关规章制度办理。第八条、本授权书自授权人签发之日起生效。

第九条、本授权书一式五份，授权人执有二份，受权人执有一份备查，**公司董事会办公室执有一份备查，**公司总经理办公室执有一份备查。**公司董事会：（公章）

法定代表人（授权人）：（签名）（盖章）篇三：授权委托书(格式)授权委托书

委托单位：中铁快运股份有限公司

法定代表人：徐海锋

受 托 人：＿＿＿

＿＿＿＿＿分公司总经理

委托权限：

一、主持分公司日常经营管理工作，具体负责对分公司日常经营的指挥、组织、管理、协调关系等，享有被授权事宜的决定权和签字权，但根据公司有关规章制度规定的重大事务必须由公司决策和公司法定代表人特别授权；

二、对外谈判，处理纠纷，并有权签订以下合同： 1．20万元及以下的合同

2．公司固定资产计划范围及额度内的固定资产买卖、租赁合同

3．公司统一制订印发的以下标准合同

（1）行李车承租合同

（2）行李车段修辅修合同

（3）行李车运用代管合同

（4）代理经营合同

（5）运输服务合同（6）配送服务委托合同

（7）装卸作业合同

（8）装卸作业委托合同

（9）安全协议

（10）保密协议

（11）技术服务合同

（12）劳务输出合同和聘用合同

上述合同中（5）－（10）项合同，以及５万元以下的合同，分公司总经理可转委托分公司副总经理或营业部负责人或分公司有关部门经理签订，但不得转委托合同经办人签订。

三、下列合同的签订必须另行申请，由法定代表人特别授权，未经特别授权，不能签订：

1．本授权委托书第二条第2－3项规定以外的20万元以上的合同 2．抵押合同 3．涉外合同

4．行邮专列和行包大列承租合同 5．起诉和应诉、参予仲裁

6．法定代表人要求必须授权签订的其他合同。

四、无权对外投融资、借贷、担保，并签订相关合同

委托期限：自2006年1月1日至2006年12月31日，但受托人不能依法，并依授权履行职责的，本委托书即行终止。

委托人对受托人在委托权限范围内的行为承担法律责任。未经授权事宜，须另行委托，否则委托人不承担责任。

委托单位（盖章）：

法定代表人（签字）：

受 托 人（签字）：

委托代理出售房屋协议2 篇6

甲方：

身份证件名称及号码：

地址：

电话：

乙方：

资质证号：

地址：

联系人：

电话：

甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方、乙方接受甲方委托，代理出售房子之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。

第一条：房子情况概述

甲方委托乙方出售的房子(下称该房子)的基本情况如下：

1、甲方为该房子的所有权人，房子所有权证号为 ：

2、该房子位于河北省廊坊市 ；

3、该房子的建筑面积为平方米(以房子权属证书登记面积为准)。

上述相关信息由甲方提供，甲方应保证相关信息的准确性、真实性。

第二条：甲方应提供的相关证件、证书等资料

签订本协议时，甲方须向乙方提供如下证件、证书等资料：

(1)身份证件；

(2)房子权属证书。

第三条 购房人登记

乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的365日内，购买了该房子，甲方均应向乙方支付佣金。

第四条 房子售价

甲乙双方商定，乙方按照甲方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲方寻找购房人。

第五条 代理期限

代理期限为：自年月 日起至年 月 日止。

代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期6个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。

第六条 佣金

1、甲乙双方商定，由乙方介绍的购房人与甲方订立房子买卖合同范本时，甲方应按该房子实际成交价格之 %向乙方支付佣金。

2、上述佣金于甲方与购房人签订房子买卖合同范本之日起7日内，由甲方一次性向乙方支付。

3、如果购房人与乙方签定《二手房买卖预定书》的同时，交纳了相当于成交价格2%的预定金，则在甲方与购房人的房子买卖手续办理完毕后，乙方将此预定金直接转为甲方应付乙方的代理费。

第七条 甲方义务

本协议中，一方义务即为另一方权利。

1、甲方应保证其向乙方提供的资料的完整性、真实性、合法性、有效性；不存在任何虚假、伪造情形。

2、甲方应保证在与购房人订立房子买卖合同范本时，与乙方结清该房子的物业服务费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。

3、甲方不得不当使用/利用乙方提供的信息、条件、机会等，私下与购房人订立房子买卖合同范本，或以其他方式损害乙方的合法权益。

4、在乙方寻找到购房人，并与购房人签定《二手房买卖预定书》(以乙方电话通知甲方时间为准)后，甲方不得自行寻找或再委托他人代理出售此房子。

5、甲方与乙方就该房子买卖相关事宜洽谈成功后，同意乙方代表甲方与购房人签定《二手房买卖预定书》。

第八条 乙方义务

1、乙方应本着诚实信用的原则，积极从事代理出售房子的相关活动，适时地对外公开该房子出售的相关信息，为甲方寻找购房人，并协助甲方与购房人订立《二手房买卖预定书》及《房子买卖合同范本》。

2、乙方应协助甲方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续(如有)。

第九条 违约责任

1、甲方因向乙方提供不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不

限于购房人)造成损失的，甲方应承担全部的赔偿责任。

2、在乙方与购房人签定《二手房买卖预定书》(以乙方电话通知甲方时间为准)，甲方私自与他人订立房子买卖合同范本的、或不配合乙方和购房人办理相关手续的，甲方均应向乙方或购房人支付相当于实际成交价格之2%的违约金。

3、甲乙双方违反本合同范本约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

第十条 不可抗力

本协议履行期间，如因不可抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。

第十一条 特别约定

1、本协议终止(包括提前终止)后起之365日内，甲方不论是直接地或是间接地与乙方寻找的购房人签订房子买卖合同范本，均应按实际成交价之2%向乙方支付佣金。

2、上述佣金于甲方与购房人签订房子买卖合同范本、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金10%的款项作为违约金。

3、为确定该房子的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房子买卖合同范本。甲方拒绝出示房子买卖合同范本的，乙方有权按本协议第四条确定的价格主张佣金及违约金。

4、本协议终止后，乙方未能为甲方成功代理出售该房子的，乙方无须向甲方承担任何违约责任。

第十二条 补充协议

本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同范本不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十三条 争议解决方式

本协议在履行过程中，如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定的下述第种方式进行解决：

1、仲裁委员会申请仲裁：

2、向所在地的人民法院起诉。

第十四条 生效

本合同范本及补充协议均采用中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

第十五条 份数

本合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：乙方(盖章)：

代理人(签字)：代表人(签字)：

出售自己 篇7

乔安娜突然想到了主意,她找来一块纸板,在纸板上写道:出售自己。然后乔安娜将纸板挂在胸前,便走出了医院。乔安娜一来到街上,立即就吸引了人们的目光。大家围上来,对着乔安娜指指点点,议论纷纷,都对她出售自己充满了好奇。

出售自己,这是闻所未闻的事,现在亲眼所见,大家都问乔安娜这是怎么回事。乔安娜告诉大家,母亲病了,要动手术,要一笔钱,所以,她出售自己,这样,母亲就有钱治病。人们听后都很感动,纷纷掏钱给乔安娜,却没有谁愿意买下她。

后来,又来了许多人,大家得知原委后都纷纷掏钱给乔安娜,但就是没有谁愿意买下她。眼看一上午就要过去了,乔安娜非常着急,虽然大家都给钱,但这些钱离母亲的手术费还差得很远很远。母亲的病等不得啊,拖一天,就离死神近一步。

想到这里,乔安娜不由掉下了眼泪。这时,吉尔特先生走了过来,他看了看乔安娜胸前的纸板,问道:“孩子,你这是怎么了?”乔安娜擦了眼泪,告诉了吉尔特先生一切。吉尔特先生说:“孩子,我打算买下你,你的售价是多少美元呢?”

乔安娜说她也不知道售价该是多少美元,但只要吉尔特先生愿意出母亲的所有医疗费,她就是属于他的。乔安娜说买下她绝不会吃亏,她很能干,会做饭、洗衣服、打扫卫生。吉尔特先生答应出乔安娜母亲的所有医疗费,他愿意买下她。

乔安娜非常开心,她说:“我有一个要求,就是假如有一天我有了钱,我可以买回自己,行吗?”对于这个要求,吉尔特先生想都没想就答应了。乔安娜高兴地摘掉纸板,拉着吉尔特先生便往医院走去,她说等母亲的病好了,她就到他家去。

由于有吉尔特先生出钱,乔安娜的母亲及时进行手术。母亲在医院住了十天,就出了院。然后,乔安娜把自己出售给吉尔特先生的事告诉了母亲,她说:“妈妈,您别着急,我很快就会回到您身边的!”母亲含泪点了头,让乔安娜别担心她。

乔安娜虽然只是个孩子,但是她从小就帮着母亲做事,因此什么都很拿手,把吉尔特先生家打理得井井有条。吉尔特先生非常满意,对乔安娜说:“孩子,买下你,我真的一点都不吃亏!你太棒了!”乔安娜听了非常开心,做事就更认真了。

当然,乔安娜并非时时刻刻都待在吉尔特先生家,每天晚上,她都要回家去睡觉,这样,她就可以顺便照顾母亲。尽管乔安娜每天都很忙,但是她却不觉得累,还很开心,因为母亲的病好了,因为她还是属于母亲的,她们还可以生活在一起。

半年后的一天,乔安娜递给吉尔特先生一张彩票,她告诉吉尔特先生,这是她买的彩票,中了大奖,这些钱,她都给他,她要买回自己。吉尔特先生接过彩票,答应了乔安娜的要求,他还给了乔安娜一笔钱,因为奖金远远超过了买回她的钱。

时间飞逝,转眼间,十五年就过去了。这天,乔安娜上街,她看到街边围满了人,便挤上前去看,发现吉尔特先生被人围在中间。这时的吉尔特先生老了,他出事了吗?乔安娜挤到了最前面,她看到吉尔特先生胸前挂着一块纸板:出售自己。

出售自己?这不是十五年前自己做过的事吗?乔安娜问道:“吉尔特先生,您这是怎么了?”吉尔特先生说他年纪大了,一个人生活,没人照顾他,他就想把自己卖给别人,可是没人愿意买他。吉尔特先生问道:“小姐,您愿意买下我吗?”

乔安娜想到当年吉尔特先生买下她,要不是他买下了她,母亲的病就没钱医治,母亲可能早就离开了这个世界,是吉尔特先生帮助了她。如今吉尔特先生需要帮助,她应该帮他,虽然当年自己是买回来了,但吉尔特先生的这份情还是不小啊!

乔安娜说:“我愿意买下您!”吉尔特先生笑了。人们一片哗然,纷纷叫乔安娜别买他,说买下是负担,说他肯定是疯子,应该送到疯人院去。但乔安娜说:“谢谢你们的好意,我愿意买下他,不管是十万美元,还是百万美元,我都愿意!”

这时,吉尔特先生摘掉了胸前的纸板,拉着乔安娜的手说到一边去谈价钱,然后,两人便钻出了人群。吉尔特先生问道:“小姐,我要价百万美元,你也买吗?”乔安娜点头道:“买!”看乔安娜坚定的样子,吉尔特先生笑着道出一个秘密。

吉尔特先生年纪大了,可是他有一笔财产,他想找个人交给他,于是就出售自己。他想,只要有人不嫌弃他,愿意买下他,他就把自己的所有财产都交给他。现在,他终于找到了这个人,就是她。对于她刚才的表现,他非常满意,非常开心。

乔安娜微笑着说:“吉尔特先生,我买下您,是真的愿意照顾您,并不是为了您的那些财产。您不认得我了吗?我是当年您买下的那个乔安娜啊!”吉尔特先生听了一愣,然后认真地看看乔安娜,笑着说:“天啊,真的是你,我的乔安娜!”

随后,吉尔特先生问道:“乔安娜,今天你遇到出售自己的人是我,假如是另一个老人,你也会买下他吗?”乔安娜肯定地说:“也会买。当年您买下我,让我明白,在你有能力帮助别人的时候,一定要去帮助别人,这样会让大家都幸福!”

那天,乔安娜去吉尔特先生家,把他的衣物带到了自己的家,以后,他们就是一家人了,她将像从前一样照顾他。吉尔特先生感慨地说道:“其实,人是不可以出售的,但在这个交易过程中,我发现了人性之美。同时,我也觉得非常幸福!”

何时出售企业 篇8

在公司运营24个月后，我选择了出售——远早于许多朋友和同事的预期。对于出售的价格我形容为“一段时间内我不需要工作了，但某天我将不得不再次工作。”此次出售公司并没有引起多大轰动，但也有人问我为什么卖得如此快，我的答案很简单：通过数学计算。

我就职于风险投资行业，同时拥有金融MBA学历，作为互联网公司的创始人而言，这是一个罕见的组合。但它让我意识到，当创始人需要决定是出售公司还是继续打拼时，他们很少根据财务分析做决策，而是根据收购带来的良好感觉——成功者追逐更大的梦想，而失败者则被忽视。但没有人好好做量化分析。

在选择出售还是继续谈判的过程中，有三个因素一再被忽略。首先，股权稀释是容易计算的折扣，也是最容易被忽视的。如果你的公司价值100万美元，引入100万美元的外部资本，你的公司价值将增长至200万美元，同时你会变成公司50％的所有者。从此以后，你的一切好处都需要分成两半，与你的投资者一同分享。

第二个因素是风险。所有的企业家都是风险承受者，但优秀的企业家同时也是风险管理者。如果你能准确地计算失败的概率，风险收益率就很容易计算了。

最后，还有时间。时间就是金钱。现在你手中的现金可以立即投资，赚取更多的钱。如果你选择等待几年后再出售，这些潜在的收益你就失去了。

那么，这些因素如何应用于实际？假设你已经花了两年时间，从无到有地建立了一家公司，并已经同时吸引了竞争对手和投资者的关注。大家都认可贵公司价值50万美元，你的竞争对手愿意出价50万美元的现金购买你的公司。但你确信获得投资者50万美元资金加上你的继续努力，你公司的价值将在三年内增长至500万——10倍于它的当前价值。

你拒绝了竞争对手的报价，选择与投资者合作。如果一切顺利，你的投资者的资本将在三年内增长五倍。让我们看看你，作为创始人，如果创业成功将获得什么。

股权稀释：原来你的公司价值50万美元，你的股权也价值50万美元。现在你变成了50％的所有者。你500万美元的未来收购价只能给你带来250万美元。

风险：根据全美风险投资协会（National Venture Capital Association）统计，风险投资支持的创业企业只有20％实现了高收益，其余80％的企业要么被撤资，要么完全失败。一个三年增值5倍的投资肯定属于高回报的类别，这意味着你未来250万美元的风险调整回报就是50万美元，即250万美元乘以20％的发生概率。

时间：如果你在三年前就选择以50万美元出售公司，这笔钱将马上开始获得收益。即使在目前，无风险3年期国债投资收益率如此惨淡的情况下，这笔钱也将获得约1.3万美元的收益。因此你的风险调整、股权稀释、时间拖延后的收益为48.7万美元，这比你竞争对手的初始报价要低。尽管这么考虑有点过于简单化，但也说明当时不以50万美元卖掉公司的决定不明智。生活就是这样，有很多障碍需要克服。最重要的是要找出继续竞争中存在的变数，并与无风险的出售做比较，然后计算清楚即可。

太多的创始人被情绪和自我所左右，实际上这就是一个数学题。一旦你接受了总是会更富有，更聪明的人存在这个事实，你会发现他们没有盲目投注。如果你遵循这些基本的经验，某天你可能最终成为他们中的一员。_译/万婧

错失的机会？

MySpace的创始人在2005年将MySpace以5.8亿美元出售给默多克的新闻集团，在当时被认为过早退出了。2007年，默多克拒绝了雅虎为MySpace开出的120亿美元的股票报价。2011年，他把MySpace以3500万美元的价格卖给了一家投资集团。这可比在英国议会上被馅饼袭击对默多克的伤害要大得多。

2010年，谷歌拟以60亿美元的估值要约收购Groupon，新兴网上交易业务领域的一家开拓者。Groupon的CEO安德鲁·梅森没有接受，转而寻求IPO上市。公开市场IPO融资是否对Groupon更有利？或者梅森是否会像他的许多潜在商家客户一样，后悔没有接受这笔收购？

2010年，Twitter也拒绝了谷歌100亿美元的收购报价。

房屋出售：被委托人承诺书 篇9

关于 先生/女士（该房屋的权利人）出售座落于上海市 之房屋，现权利人 先生/女士因故无法到场签订出售该房屋的买卖合同及协议，故本人代为签订；本人在此向居间方、购买方承诺，签署本合同、收取定金及出售房屋行为的意思表示真实并已获得全体共有人的同意，且有权代为签订此买卖合同及协议；若因出售方共有人之原因致使本人所代签合同及协议无效或无法履行的，本人仍承诺依照所代签合同及协议约定的违约数额进行赔偿。

特此承诺！

出售车库协议 篇10

出售方（甲方）：

购买方（乙方）：

一、甲方现有座落在胜利南路官塘小区靠十米公路边一栋一个单元，有车库一间（左靠楼梯间，右靠三角形车库），面积为：2，经双方协商乙方自愿以人民币 元购买，签订协议时一次性付清该车库款额。

二、甲方交付使用后，乙方装饰时严禁更换上下水管和主体承重墙，否则发生意外事均由乙方负责。

三、甲方把法院判决书复印件一份给乙方。

本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

大规模业务出售 篇11

此前的8月29日，李嘉诚旗下长实、和黄（长江实业集团有限公司和和记黄埔有限公司，分别简称“长实”、“和黄”，二者统称“长和系”）双双发出公告，称将各自下属公司分别持有的广州西城都荟广场各50%股权出手，买家均为离岸公司GCREF Acquisitions 22 Limited，两项交易预计将于2013年11月29日完成，总交易金额为32.68亿港元（约合人民币26亿元）。

而之前，有消息称李嘉诚计划以60亿元（约48亿港元）底价叫卖上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼，不过长江实业并未正面回复。东方汇经中心OFC毗邻上海中心，紧邻金茂大厦、环球金融中心。据报道，东方汇经中心OFC占地面积9298平方米，总楼面面积约8万平方米。不过，和记黄埔旗下百佳超市出售的消息早已坐实，有消息称其估值最高达40亿美元（约310亿港元）。

百佳是和记黄埔旗下屈臣氏全资拥有之附属公司，是香港食物零售业的翘楚，并在澳门和华南地区占有重要的市场地位，店铺总数345间，其中香港占284间，2012年收益总额为217亿港元，市场预计其纯利率约4%。以上三项业务的总价达到了400亿港元。

固定资产出售的价格讨论 篇12

“财税[2002]29号”文件中规定:无论其是增值税一般纳税人或小规模纳税人, 也无论其是否为批准认定的旧货调剂试点单位, 一律按4%的征收率减半征收增值税, 不得抵扣进项税额。纳税人销售自己使用过的属于应征消费税的机动车、摩托车、游艇, 售价超过原值的, 按4%的征收率减半征收增值税;售价未超过原值的, 免征增值税。

征收消费税的前述固定资产, 售价超过原值的要征收增值税, 售价未超过原值的免征增值税。当售价与原值的差额大于要征收的增值税, 纳税后就有剩余收益;当售价与原值的差额小于或等于要征收的增值税, 纳税后就没有剩余收益。售价如何定位, 才能使企业收益最大化, 是本文要讨论的问题。

二、损益平衡率的计算

设旧有征收消费税的固定资产原值为P, 销售价格为R, 平衡率为M。税法规定:售价高于原值时, 按4%减半征收增值税。则平衡率, 当, 企业最大实际销售收入;当时, 企业最大实际销售收入为

P。此时, , 为免税与纳税的平衡率, 亦即损益平衡率。

1. 甲车83万元

M= (83-80) /80=3.75%>1.96%, 可考虑纳税销售, 最大实际销售收入=83-83×4%× (1-50%) / (1+4%) =81.40 (万元) , 比免税最高售价80万元多收入1.40万元, 故可接受83万元的价格。

2. 乙车81万元

M= (81-80) /80=1.875%<1.96%, 可考虑免税销售, 即按原值80万元销售。若选择按81万元销售, 则:纳税后最大实际销售收入=81-81×4%× (1-50%) / (1+4%) =79.44 (万元) , 比免税最高售价80万元少收入0.56万元 (80-79.44) 。故不应接受81万元的价格, 可主动将售价降至80万元出售。

三、案例应用

某企业旧有甲、乙征收消费税轿车两辆, 原值均为80万元, 买家对甲车出价83万元, 对乙车出价81万元, 销售价格怎样确定?

四、纳税影响分析

出售商品合同 篇13

上海市工商行政管理局监制

二○○○年印制

特别告知

一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的合同条款为

提示性条款，供未经预售阶段的商品房(现房)出售时当事人双方约定采用。

二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应当慎重，力求签订得具体、全面、严密。

三、商品房在取得新建商品房房地产权证(大产证)后，方可出售。在签订出售合同前，房地产开发企业应向购房人出示新建商品房房地产权证(大产证)。新建商品房房地产权证真实性、合法性可向市、区、县房地产交易中心查询。

四、房地产开发企业出售已抵押的商品房，应事先以书面形式通知抵押权人，同时，将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的，转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、县房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者其他形式限制房地产权利的情况。

五、商品房出售合同签订后应及时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证(小产证)。

六、双方履行合同发生争议的，可选择向不动产所在地人民法院起诉，也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可向本市的仲裁委员会申请，也可向外地的仲裁委员会申请，本市仲裁委员会有上海仲裁委员会和上海对外经济贸易仲裁委员会(涉外仲裁)。

七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心对外发售，建议购房人先行购买，仔细阅读。

甲方(卖方)：_____________________________________________

住所：____________________________________________ 邮编：_________

营业执照号码：_____________________________ 资质证书号码：_________

法定代表人：___________________________________ 联系电话：_________

委托代理人：___________________________________ 联系电话：_________

乙方(买方)：______________________________________________

国籍：____________ 性别：____________________ 出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________ 邮编：_________

身份证/护照/营业执照号码：___________________ 联系电话：_________

委托/法定代理人：________________________________________________

住所(址)：____________________________________ 联系电话：_________

乙方(买方)：________________________________________________

国籍：____________ 性别：____________________ 出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________ 邮编：_________

身份证/护照/营业执照号码：__________________ 联系电话：_________

委托/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 联系电话：__________

乙方(买方)：____________________________________

国籍：____________ 性别：____________ 出生年月日：________________

住所(址)：___________________________________ 邮编：____________

身份证/护照/营业执照号码：__________________ 联系电话：_________

委托/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 联系电话：__________

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

附件四

相关情况(抵押关系、租赁关系、相邻关系)及小区平面图

(小区平面图应标明尺寸和比例)-------------------------------------------------------------------------------------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

附件五

《房屋使用公约》或有关承诺书-------------------------------------------------------------------------------------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

补充条款-------------------------------------------------------------------------------------------------

(粘贴线) (骑缝章加盖处)

甲方(名称)： 乙方(名称或名字)：

法定代表人签署： 乙方本人签署：

法定代表人的委托的 ________________委托代理人

代理人签署： 法定代理人签署：

甲方盖章： 乙方盖章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日