居住区环境景观设计管理论文

摘要：可以说，随着我国社会经济的飞速发展，城市的建设日新月异。当然，随之而来的是，人们对环境的要求越来越高。安全、宜人、优美的环境使其成为购房者的最佳选择，也成为房地产市场竞争最激烈的热点之一。在之前，房地产营销策略的重点是保护人文和科学，从简单的房地产购买到公园、住宅区和邻近地区的道路安全。住房空间、住宅区设计、住宅区会所等正在成为评估房地产整体质量的重要指标。因此，城市的居住区景观设计逐渐成为小区设计的关键部分，提高居民的居住环境质量，要着力绿化建筑，建设环保、安全的住宅理念。

关键词：居住区环境;景观设计;管理方法;

1 居住区环境景观构成要素分析

1.1 精神要素

在居住区环境景观构成要素中，精神要素指的是更关注居民的心理需求、情感体验等与居住区相关的方面，主要涉及其心理范畴，包括人类心理和情感，以达到情感体验的融合。精神要素所讨论的内容包括多个方面，其中有景观、设计概念、历史积累、人文沉淀以及其他与居住区相关的领域，而这些方面的充分体现需要相关物质要素的结合。精神要素本身具有一定的社会、历史和地域特征。不同地区、不同气候的居民区，以及居民不同的职业和生活条件，对居住区环境景观设计都有不同的要求。因此，在设计过程中，需要仔细研究业主的客观要求和其理想的目标，了解业主的内在需求，并根据这些内容完成相对应的任务目标。

1.2 物质要素

就对居住区环境景观的设计要素进行讨论，为了充分表达与人类和情感需求相关的精神，必须使用物质要素作为载体来充分反映。物质要素在居住区的生态造景过程中发挥着重要作用，在生活空间中客观存在，可以通过感官感受到。物质要素包含自然和人造要素等。房屋含有两个主要组成部分：人工构成部分和自然构成部分。居住区只能通过将它们有机结合来创建居住环境。居住区景观环境的设计过程应以软硬件的设计和组织为基础，实现高效工作，确保构件符合设计方法和理念，以打造更加系统、全面的环境景观系统，使居民的居住环境整体满足生态、功能和观赏性的要求，有效融入城市整体环境，实现和谐发展。

2 居住区环境景观设计原则

2.1 贯彻落实生态环保的基本原则

居住区环境景观的设计应在生态环保的基础上展开，以充分体现和贯彻生态保护的基本原则，更有效地保护、尊重和适应自然生态系统。景观与生态保护原理的完美结合，通过实际的设计和操作，充分利用了花木、地形、土壤植物、水资源等原生态元素。通过利用创意理念并进行精心地设计，合理选择多种自然资源，打造科学的原生态环境景观，不仅合理规划了居住区，同时充分体现了保护环境的观念，为居民打造了适合居住的舒适环境。

2.2 贯彻落实以人为本的基本原则

对于居民区来讲最重要的是业主。在此环境下居住的业主对于环境在精神和物质方面有明确的目的。因此，业主要求的方方面面都必须充分融入设计过程中，充分考虑各种因素，如人性、自然、审美等相关方面，通过科学合理地整合，反映人性的温度，彰显人文关怀并给予业主情感体验，以体现对人的充分尊重和理解。对于居住区需要采用更合理的设计和布置，创造更和谐、舒适的生活空间。通过打造时尚的户外家具和环境景观，业主可以体验到更理想、更舒适、更和谐的生活环境，在放松身心的同时享受风景。

2.3 充分遵循地域性原则

在居住区生态景观设计过程中，要充分体现地域性原则，保留地域的历史文化特色和优良传统，切实保留自然景观的地域特色。在不断变化的社会环境下，地域的特色具有独特的吸引力，所以，要确保景观植根能够充分体现地域性。

2.4 充分落实经济性、合理性原则

在设计居民区景观时，项目的成本应该尽可能低，这意味着要提高建筑整体的功能性、材料、功能性和实用性。根据经济性、合理性原则和要求，要充分考虑景观设计的成本，以尽可能降低成本，节约资源能源，降低消耗，减少节能减排。同时，要充分考虑完工后的维护成本，考虑项目的规模和完整性，以最大限度地降低项目的成本。

3 居住区环境景观设计管理方法

3.1 居住区的环境设计应该结合人文特征

归根结底，生活空间的设计是为打造一个安全宜人的生活空间，人们可以在这里舒适愉快地进行休闲、沟通等。因此，在居住区环境景观设计时首先要考虑的是人文特征。创造一个可以利于人们居住的环境，以及打造使居民的日常生活更轻松的环境是每个园林设计工作者都必须持有的理念。打造以人为本的居住区环境景观设计，是指在设计居住区的生态区时，必须让居住环境的景观可以为人所用，综合规划，在城市景观设计中考虑人这一重要元素，在整个过程中强调人的重要性。同时，城市居住区必须向更加多元化的方向发展。例如，将来的城市居住区可以根据居民的年龄、收入和文化背景以及他们的，提供相应的城市居住区以满足不同消费者的需求。并且，住宅区周边的景观环境设计也必须体现以人为本，实现多元化，满足不同居民的生活需求。在改善城市功能的同时，提高城市居民的生活质量也很重要。在现代社会，我们党主张创建社会主义和谐社会，其结果反映在创建城市居住区的环境景观建设。所以，在居住区的环境景观设计中，要坚持以人为本，发扬人文精神。

3.2 居住区环境景观设计程序的标准化

为了设计管理者有效掌握项目的进展，准确控制设计深度，从而妥善解决景观项目过程中各个阶段出现的问题，从而实现相应的管理目标。把景观设计的过程分为4个阶段，分别为概念方案设计阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工图设计阶段，贯彻这四个阶段开展管理工作。

3.2.1 概念方案设计阶段目的与办法

概念方案设计阶段侧重于基于在规划层面，解决其功能问题。这需要创建正确的功能分区，明确景观构成和主要空间的位置，以及建立与项目主题和合同目的相匹配的项目设计风格。在概念方案设计阶段，需要贯彻宏观思维，不要太过于在意细节，应探索多种方案，研究其可实施性。针对项目不同的特定计划提出相应的项目要求。概念方案设计阶段的成果要求包括场地分析、整体景观概念的技术管理和规划、道路设计、公共空间和半空间。

3.2.2 方案设计阶段目的与办法

方案设计阶段应根据概念方案设计阶段的功能区、景观结构、项目主题、项目风格，更详细地描述各功能空间定义、设置、划分。把所有的空间和元素结合创建一组详细的2D形式，同时，使用设计元素对空间进行围合，并根据其高度和体积与其他各种因素之间的关系创建一个三维空间。方案设计阶段的一般成果要求包括总体概念景观规划、主体部分、公共空间详细设计、半公共空间详细设计和公共空间详细设计。

3.2.3 初步设计阶段目的与办法

在初步设计阶段，首先解释了每个功能空间的定义、组合，然后对空间组件的设计进行了建模，并专注于制定更详细、更清晰的设计要求。首先，对施工技术进行规范化。关注设计的外观，包括明确所有材料的纹理、样式、颜色和详细的制造过程。同时，还需要确定所要种植苗木的种类，以完善施工图。在排水和电气设计的早期阶段，确定了项目的设计要求，并将系统的清单表转到设计结果中。设计阶段早期的成果要求包括工程管理、通用技能、景观美化、场地设计、景观细部详图、景观立、电气设计等。

3.2.4 施工图设计阶段目的与办法

施工图设计阶段主要内容是准备一些必要的图纸，例如结构图和布局图。这对于高效创建施工图很有用，并且可以教会施工人员如何完成设计内容。施工图设计阶段成果的一般要求包括技术管理、通用技术、景观设计项目、景观方案描述、电梯景观剖面描述、景观设计结构描述、绿化景观、水渠设计、电气设计。

3.3 居住区的环境设计应该结合居住场所特征

结合居住场所特征是设计居住区的环境要遵循的重要原则。在设计住宅区的环境时，首先考虑住宅区的流动人口、道路布局、停车场所、人口的一般娱乐方式等，然后利用现有设施的空间、土地以及植物等，通过这样可以有效减少对建筑结构等的投资，显著降低建筑成本。因此，准确了解当地的地形特征至关重要。例如，在环境设计过程中，可以考虑将当地的“乡土树种”作为园林的主要植物。这不仅使园林植物适应当地的土壤和气候环境，大大提高了植物的存活率，还节省了设备投资和设计生活环境的成本。此外，在设计居住区的环境景观时，首先应了解当地居民的生活习惯或爱好，将得到的信息引入项目的概念中。

3.4 居住区环境景观设计材料选样、定样和样板工程

为了有效管理和控制施工质量，有必要在居住区环境景观设计中进行材料选样、定样和样板工程。

3.4.1 选样、定样的材料种类和样板工程的范围

(1)选样、定样的材料种类。一、硬性材料：(1)主要地面材料：主副轴过道，包括住宅街道、出入口、街边店铺的铺装材料等。(2)基础立面材料：包括门墙、花坛、挡土墙、围栏等基础景观结构和饰面材料等。(3)主要的石材：包括假山石、特殊景观装饰石、旱(水)溪的堆岸石材等。(4)主要成品器材：雕塑、路灯、椅子、儿童用品、相关设备、木板、舱口等。二，种植树木材料：(1)应逐一选样、定样乔木。(2)选定主、次轴的行道树以及树阵的乔木标准样。(2)样板工程的范围。一是硬性材料的样板工程范围：(1)地面：主次道路、房屋之间的出入口路段、主要街道、街道农场的沥青材料等。(2)立面：包含景观门墙、花坛、储物墙、围栏以及其他重要的景观结构和装饰等，都需要实施样板工程。(3)主要的石材：需要创建一个包含石头和干山(水)的工程模型。选择和测试的上述试点项目的材料和类型将根据项目目标和项目团队的具体要求进行选择。

3.4.2 实施操作流程

(1)材料的选择和样品的定样。一、硬性材料：设计方提供硬景面材参考模型，工程部负责根据设计方要求在投标时提供材料样品。在考虑提案和商业谈判后，工程部宣布中标单位投标样板材料，并将其进行封样。其次，木材：设计方案符合绿色建筑要求，工程部门在绿色建筑前组织苗源阶段。并由工程部门负责同设计师、经理和建筑商共同进行苗圃考查工作，确定使用的植物材料。(2)项目的实施要求以及时间：设计者说明项目模型实施的相关流程和施工技术，例如对贴面、水泥等层的要求，以及确定拟建区域工程的面积。施工队可在施工总进度表规定的时间内提前完成施工任务。施工经理禁止因为材料缺乏而忽视样板工作，无论是材料组织时间还是其他。(3)景观材料和样板工程的确认。一、硬性材料：材料的最终样品经设计者和施工部门批准后，可以将其粘贴在A1幅面的五夹板上，同时必须注明各种材料的名称、特性和产地等信息。该样板得到了一众建造者的支持，作为未来材料施工的基础。二，苗木材料：苗木材料清单经建筑师和设计师批准后，对其信息进行标记、拍照等工作，并标明树种、高度、干径、树形等并统一编号。这些卡片由创建方保留，作为未来材料施工的基础。三、样板工程。在开始施工之前，样板工程必须由设计师和建筑方在现场进行验证并确定。

3.5 居住区的环境设计应该结合当地的气候特征

每个居住区的气候特征差异很大，而且气候环境对植被有非常大的影响。在设计居住区的环境时，必须考虑当地的气候因素。因为园林设计占居住区环境设计的大部分，而园林设计中的植物被认为是主要对象，所以气候因素的影响就更加突出。例如，在干旱缺水地区，应种植耐旱植物，避免水分流失。此外，在水资源充足的地区，种植阔叶植物，利于水分蒸发，促进光合作用和植物生长，这些因素都需要考虑在内，特别是在经济和技术相对欠发达的地区，以防止盲目引进植物导致不必要的经济损失。

3.6 居住区的环境设计应该挖掘乡土资源

上面我们说，必须要创新居住区的环境景观设计，创建一个适合居民的环境景观，但我们也谈到了因追求创新，而完全失去当地生态景观特征的现代地区。例如，在已经缺水的北方地区，江南水乡的风格并不与周围环境景观相匹配。所谓水乡艺术的概念本身就是需要付出资金和劳动力，而且这样呈现出的效果是不得而知的。居住区的环境设计应考虑到该区的资源，体现该区的风格和特性。例如，一个地区的历史和文化是该地区特别重要的资源。如果将当地的历史文化融入居民的居住环境，那么这当然会增加一番风味。

3.7 居住区的环境设计应该注重创新

近年来，像这样互相模仿的环境设计在中国的许多旅游景点中已经司空见惯。许多游客已经出现审美乏味的症状，就提高了人们国际旅行的概率。同样，城市居住区的环境设计也逐渐区域一致化，没有自己的特点和理念，所以，必须需要不断地进行创新，以反映不同环境设计的核心理念和特色。众所周知，创新是一项复杂的长期任务，不仅需要深厚的知识背景，更需要智慧的头脑，以及对各种资源的合理高效利用能力。在环境设计中要体现创新的思维方式，必须在其规划和理念上力求自然，努力做好自然地有机体一，并融入地域性特色。同时，在对地方传统文化的有效利用和研究方面也出现了创新。最好让市民有机会能体会到新体验，既体现传统文化的变迁，又不失我们的传统传承。事实上，作为群体生活基础的精神纽带是一种文化遗产。居住区的生态景观若能体现其文化底蕴，必将有利于发展居住区的人文结构，这也是居民区的环境设计的主要目的。同时，在绿化建设居住区时，要根据成本的基础上考虑使用环保的新材料。

3.8 因地制宜进行设计和管理

设计和管理首先需要对特定区域的气候、自然条件、生活方式和其他相关特征进行仔细考察，然后对当地的风土人情和历史条件进行全面的了解。通过了解城市发展的趋势或策略，制定适当的建设计划，制定更实用和可实现的计划。同时，实施因地制宜的重要发展战略，以充分融合当地的人文环境、业主、思想观念和历史因素，得到当地的认可和接受。其次，充分考虑居住区的原油地形和主要地形特征，按照基线条件对整体环境进行规划，并充分融入可持续性理念，保留原有特色，基于节能、环保、绿色生态的基本原则不断进行创新。第三，要充分利用居住区的外部景观效应以及自然资源，这包括居住区内部环境和居住区外部环境两个方面。在对居住区总体环境进行设计的过程中，要以环境设计为基础进行创新，创造出独特的景观，同时更加科学合理地利用居住区外的自然资源，使得居住区的环境设计可以融入城市的生态环境的发展之中。

结语

居住区景观设计管理是一个涉及多个方面的工作。除了上述问题，管理者还必须专注于实现城市上位规划和营销目标，坚持景观设计的文化感和艺术感，满足社会需要和保护环境的要求。在整个景观项目中，销营管理直接关系到房屋规划、销售定位，而施工管理则直接影响景观项目的实施。因此，用简单的设计管理来提高景观设计的质量是非常困难的，所以，设计管理各个部门必须共同努力，加强与各相关部门的横向联系，提高居住区环境景观设计管理水平。

参考文献

[1] 李振华.居住区环境景观设计管理方法初探[J].居业,2021(05):13-14+16.

[2] 闪旭涛.居住区环境景观设计管理方法研究[J].环境与发展,2017,29(05):216-217.