安置房评估报告

安置房评估报告（精选3篇）

安置房评估报告 篇1

#工程质量评估报告

建 设 单 位：芜湖县红杨镇人民政府设 计 单 位：杭州中瀚建筑设计有限公司承 包 单 位：安徽欣兴交建建筑工程有限责任公司监理单位(章)： 江苏大阳建设工程监理有限公司

总监理工程师：

公司技术负责人:

日期：

方村新型农村社区居民点安置房1#楼 主体分部质量评估报告

一、工程概况：

1、芜湖县红杨镇方村新型农村社区居民点1＃楼是由芜湖县红杨镇人民政府建设的安置房，由杭州建筑设计有限公司，芜湖市勘察测绘研究院出具勘察报告，安徽欣兴交建建筑工程有限责任公司施工，江苏大阳工程建设监理有限公司监理。

2、本工程为4+1层框架结构、建筑面积2437㎡，建筑高度为18.85米，本工程结构等级为二级，建筑场地类别为二类；场地特征周期0.35S，建筑物抗震设防裂度为6度。建筑抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级。

3、本工程基础类型为天然基础，钢筋混凝土承台及承台梁基础，基础承台及承台梁砼强度等级均为C30，基础面至屋面砼强度等级均为C25。

本工程于2011年3月4日开工，目前主体一至四层砼分部已完成。

二、工程质量控制、验收的依据：

1、建设工程法律、法规、强制性标准条文；

2、施工合同、监理合同、设计图纸、设计变更等；

3、工程建设监理规范（GB50319-2000）；

4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），以及相关施工质量检验规范；

三、监理在工程中质量控制情况：

1、严格执行现场见证取样制度

监理人员对所进场的材料，能够做到认真检查合格证、质保书、铭牌与合格证、质保书相吻合后，才允许进场卸货；然后见证取样、密封、陪同施工单位送检人员一同送检。待材料复试（报告）合格后，才允许在工程上使用。从而确保用于工程的材料都为合格材料。

2、按照本工程编写的监理细则确定本工程的质量控制点、关键部位、关键工序，同时制定了相应的旁站监理方案，并对其施工过程实施旁站监理。

3、为了确保基础部分的施工质量，从基础开挖放坡起，基础底面浮土清理完成后，及时会同勘察、设计、建设、监理单位一起验槽；确认符合勘察报告，设计要求后，才允许各分部分项工程的依次进行；基础垫层、基础放线、基础制模、扎筋、浇注砼等工序的施工。

4、进入地面以上工程施工后，轴线、标高的复核，支模、钢筋绑扎以及混凝土浇注等工序，实行平行检查、验收和关键部位的旁站。

5、工程中严格坚持工序报验制度

施工单位“三级”检查合格，履行申请工序质量报验手续后，及时复核施工的质量。对于工程中质量不合格的部位、节点及时要求整改到位；经整改查验合格后，才予以签证。严格执行上道工序不合格，不得进入下道工序施工的制度。

四、基础分部工程质量验收情况

一）工程质量控制资料情况：

1、原材料的进场复试报告共26 份；

2、施工试验报告共 40份；

3、隐蔽工程质量验收记录共12份；

4、轴线、标高复核记录6份；

5、现浇板板厚实测记录5份；

6、基槽、基础分部工程质量验收记录共2份；

7、沉降观测记录1份；

二）、工程实体检查验收情况：

（1）现浇结构钢筋保护层检测情况：现浇结构梁保护层的合格率为94%，现浇结构板保护层的合格率为85%，经设计院技术核定，基本符合要求（附技术核定单）。

（2）工程实体外观质量评价：一般

五、监理结论：

综上所述，在施工单位自检、自评合格的基础上，根据工程质量控制资料、工程实体检查情况结合工程实物的外观质量，依照现行的施工质量验收规范。初步验收意见：分项、检验批划分基本正确，质量控制资料基本完整，观感质量良好。芜湖县临湖丽城二期安置房17#楼一至四层主体结构分部工程评定为“合格”等级。

江苏大阳工程建设监理有限公司

芜湖县分公司第四项目部

残疾人申请安置房报告 篇2

尊敬的区领导：

我叫王德清，男，现年43岁，残疾人，户口隶属于西洞庭管理区祝丰镇育才居委会；家有90岁的母亲与11岁的儿子，现一家三代三口人居无住所，食无着落。

我于1992年来到西洞庭管理区，先后在西洞庭糖厂、罐头厂做过杂工，2000年在圆盘路购买了一间门面住房（其中借款2.5万余元），从事大米和饲料经营，以此来维持一家人的基本生活，生意一直都比较红火。

2006年因区里建设文化广场的需要，我的门面住房也被列入了拆迁范围，一次性仅仅补助了9000余元。拆迁后政府也积极地想尽了办法，多次给我租了临时住房，但租住的房子大多都是小偏屋或是一间房。这几年以来，由于现在门面租金太高，也没有本钱再从事大米与饲料生意，生活日见拮据，2007年妻子丢下儿子离我而去，外出打工至今杳无音讯，家里基本上没什么经济来源；自己曾先后多次在企业求职，但因身体残疾，行动不便而遭到拒绝。全家三口人现一直靠政府发放的最低生活保障金度日，自己也常常感到身残志不强，没有什么能力，但生活在这个和谐的社会里，我想我这个没用的人也没别的办法，就只有厚着脸皮来感受党和政府给予的温暖和关怀，现正值西洞庭的惠民工程----安置房

即将竣工，初次投入使用之际我特写此申请，请求区各级领导给我安置一套让我一家人能正常生活的住房！

此致

敬礼

申请人：

安置房评估报告 篇3

一、施工中存在如下方面的问题

质量检查情况：

1、人工挖孔桩的护壁混凝土配合比未严格按设计要求执行。

2、护壁钢筋及流砂层的处理必须按设计和专家论证要求进行施工。

3、个别钢筋笼加筋箍的焊接未满焊，竖向钢筋的连接没有绑条焊。

4、基坑支护局部的厚度不够。

安全检查情况：

1、人工挖孔桩

⑴有个别钢丝绳、挂钩等施工用具未做到及时更换。

⑵临电线路需及时规范，特别是移动箱体外壳脱落，部分电缆摆放混乱。

⑶个别作业人员进入施工场地后，不佩戴安全帽、打赤脚。

⑷个别超宽井口摇架的支撑未使用钢管架。

⑸桩口覆盖大多数基本到位，但个别施工作业后未及时恢复。

⑹排水系统需加强。

⑺个别护壁质量不满足安全要求。

2、塔吊的备案登记未办理好

3、临电需要求甲方及时提供正式电源，按规范要求和设计架设好管线

4、基坑支护

⑴南向边坡需呈报城投公司做出相应的处理，确保施工安全。

⑵锁槽钢注意安全，防滑防摔。

⑶及时做好上下排水沟。

5、未及时做好相关资料

二、整改情况

质量方面：

1、人工挖孔桩的护壁混凝土配合比已要求班组严格按设计要求执行，并且多处设置混凝土配合比表。

2、护壁钢筋已按要求设置，流砂层严格按设计和专家论证要求进行施工，加设了斜锚钢筋和稻草。

3、钢筋笼加筋箍的焊接未满焊的已补焊，竖向钢筋连接已经绑条焊。

4、基坑支护局部厚度不够的重新喷锚。

安全方面：

⑴有个别钢丝绳、挂钩等施工用具未做到及时更换的，已更换。

⑵临电线路现场已按要求布设，移动箱体外壳脱落的已更换，部分电缆摆放混乱的已理顺。

⑶个别作业人员进入施工场地后，不佩戴安全帽、打赤脚的，已要求工人严格佩戴好安全防护用品。

⑷个别超宽井口摇架的支撑未使用钢管架，已派专人搭设。

⑸桩口覆盖大多数基本到位，但个别施工作业后未及时恢复的，现场管理人员已及时帮助覆盖好。

⑹排水系统需加强，已加设水泵和排水沟。

⑺个别护壁质量不满足安全要求的，已进行整改。

三、预防措施

针对以上检查情况，在质量安全上，已做出以下预防措施：

1、专职安全员现场监督，深入现场每道工序，掌握安全重点部位的情况。

2、对施工过程中存在的问题，及时通知施工班组，限期整改。

3、对相关质量安全问题责任到人，做到及时发现及时整改，防患于未然。

4、所有工序在施工前，进行安全、技术、质量交底，班前召开相关会议。

5、所有职能部门和相关责任主体及施工分包单位提出的相关问题及时整改，做好施工中的过程控制，确保施工质量、安全。

6、定期检查，及时做好相关记录，并针对发现的问题及时整改，促使整个工程质量达标、确保施工安全。

长沙市建筑工程责任有限公司