居间服务确认书（通用12篇）
甲方(委托人)： 身份证号码/营业执照号：地 址：联系电话：乙方(居间人)：南宁市卓一房地产经纪有限公司
地址：南宁市青秀区越南园区朱槿路河畔洋房1号铺
甲方委托乙方介绍甲方购买或租赁下列房产，以甲方签名或盖章为依据。甲方确认乙方已指派其公司业务人员陪同自己现场实地勘验．
了下列房产，同时向自己报告了订立购买合同或租赁合同的机会，甲方承诺：若甲方或甲方之亲属、配偶、授权人、代理人、所在单位成功购入或承租所介绍之房产，甲方需向乙方至少支付成交价的百分之壹点伍但不低于人民币伍仟元或半个月租金但不低于人民币壹仟元作为佣金。支付时间为该房产买卖合同或租赁合同签署当日或之前。双方同意未尽事宜协商解决，协商不成，双方可向下列房产所在地法院提起诉讼。
甲方确定乙方已提供之房产信息，上述条款适用于下列房
产：乙方带领甲方实地察看时间
1、年日
2、年日
3月
4、年日
5、年日
甲方签名（盖章）：乙方：南宁市卓一房地产经纪有限公司
内部审计业务已发展为多样化的格局,不仅仅审查企业财务状况,更是迈进了诸如内部控制有效性审计、诊断性审计、业务咨询以及新进员工培训等领域。这些业务可以分为确认服务(assurance activity)和咨询服务(consulting activity)。确认服务的目的是内部审计人员以独立第三者身份来对企业内部信息或者内部控制是否有效等发表意见以供审计委员会等在内的利益相关者决策使用的;而咨询服务下的内部审计人员直接服务对象是企业的各级管理层,其目的是针对经营过程中的缺陷提出建议,改善企业的经营效率和效果,以增加企业的价值,在这一服务过程中不涉及独立性的问题。两种服务的性质有很大的差别,那么在同一服务过程,这样两种性质各异的服务能否同时存在?本文正是基于此来展开研究的。
二、变化中的内部审计环境
传统内部审计理论观点认为,内部审计是一种独立的复核和监督活动,其产生的原因在于企业内部各层级的受托责任。但是,现代企业所处的环境复杂多变,面临着如外部环境风险、经营过程和资产损失风险、信息风险等众多风险。“在一个瞬息万变、全球性竞争、涌现各种新的组织形式及先进的信息技术等特征的环境中,对组织现时及新近的状况进行计量已显得不那么重要了,而对即将发生、甚至是较远未来发生的有关事项的信息及计量变得更加重要。”(William R.Kinney,Jr.2006)
为了有效达成企业完成利益相关者的受托责任的目标,减少风险因素,增加企业价值,需要有应对的控制措施,以防止对目标的偏离。在此控制过程中,内部审计在公司治理与营运中起着不可替代的作用。要想控制实现目标过程中风险,对结果的控制是无效率和无效果的,风险控制在于过程导向的,即在过程中识别威胁目标实现的各种可能因素。与此类似,内部审计要达到目的也必须采取过程导向的审计观,即时诊断出威胁因素,以传递给指导和控制整个公司系统的董事会和管理层,进而使得其采取的措施更具有及时性和针对性。
在过程导向观下,根据不同的利益主体的需要,内部审计可能提供不同类型的服务:经营管理层可能需要内部审计就经营过程的效率和效果提出建议;审计委员会(董事会)可能就治理程序是否得当需要内部审计提供信息上的支持;外部审计师在执行财务报表审计过程中,可能需要利用内部审计的工作。基于此,国际内部审计师协会(IIA)在《职业实务框架》中特别强调内部审计在企业经营过程中的“增加组织价值和改善组织运营”,而实现这一目标的手段就是通过内部审计的确认服务与咨询服务来实现的,其具体措施就是改善风险管理、加强内部控制以及改进治理程序。
在迅速变化的经济环境下,内部审计已经成为管理者、审计委员会、董事会、外部审计人员以及重要利益相关者的主要辅助职能,期望通过内部审计的确认服务与咨询服务的手段,来为不同的利益相关者提供公司治理与运营的各种信息或建议,因此内部审计提供的服务可能是一种混合式确认与咨询服务并存的,而不再是原来意义上的单项的监督和复核服务了。
三、确认服务
确认服务是对组织的风险管理、内部控制和治理程序提供独立的评价,这包括财务、经营业绩、遵循性、系统安全、审慎性调查等业务。通过确认服务,内部审计可以得出公司内部控制、风险管理以及治理程序是否有效,为高级管理层和审计委员会等主体及时采取有效的措施来监控管理层提供具体的建议。
内部审计的确认服务涉及到三方关系:经营管理者、利益相关者、内部审计师,他们的关系如图1所示。
内部审计确认服务中,内部审计人员实际上是一个“专家”身份出现的,要对内部经营以及相关信息质量提供一个专家意见,以供审计委员会等利益主体决策服务。
图1中的利益相关者是一个非常广泛的主体,可能是外部利益主体,比如潜在和现在股东、资本市场、注册会计师、顾客、供应商、政府部门、监管机构、所在社区等等;也可能是内部利益相关者,比如董事会(包括审计委员会)、各级管理层等。这些内外部利益相关者可以分成两类:一类是涉及公司治理的;一类是涉及公司经营的。
就承担公司治理职责的主体来说,典型的是审计委员会。审计委员会隶属于董事会,其建立的初衷是在董事会中寻求建立一支独立的财务治理力量以强化注册会计师的独立性,从而提高公司财务报告信息的真实性和可靠性。随着环境改变以及审计委员会实务的发展,审计委员会的活动与功能拓展到对公司整体财务呈报体系的全面治理,并涉及公司经营风险、管理层对法律法规的遵循情况、道德问题、利益冲突问题及对违法舞弊行为的调查等多个方面。但是由于审计委员会执行工作采取的主要是程序性,而并不是执行实体性的审计工作,所以审计委员会要能有效发挥自己监控内部控制、财务治理的作用,则必须借助于内部审计的工作。也就是说内部审计提供有效的鉴证信息为审计委员会向董事会提供有质量的建议提供一个合理的基础。
为了使得内部审计能够发挥应有作用,公司在配设内部审计人员时要注意其独立性与胜任能力。因为只有胜任的内部审计人员才有能力查找问题所在,而只有具备独立性的审计人员才会无虑的揭露问题所在。从严格意义上说独立性包括实质上的独立和形式上的独立。但对内部审计人员的独立性强调不可能要其达到外部审计人员的独立性标准。就内部审计人员的性质来说,依然是在管理层的领导下参与企业经营活动的员工,其独立性是有限度的。然而不管独立性的程度如何,要使得内部审计在提供确认服务时的独立性是必不可少的,没有一定程度的独立,那么内部审计确认服务的内在功能就被废弃,变成了无意义的装饰品。
在实务中,内部审计具体组织模式可以有以下几种情形:(1)隶属于经理班子,财务部负责人分管;(2)隶属于经理班子,由CEO分管;(3)在董事会或者董事会下设的审计委员会领导下;(4)隶属于监事会,由监事会主席分管;(5)在CEO和董事会的双重领导下。这几种内部审计模式中,内部审计的效果各不相同,具体情况见表1。从表1可以看出,不同的内部审计模式下其内部审计的独立性效果是不一样的。要使内部审计能够发挥一定保证程度的确认服务,最理想的可能就是第五种设置方式了,但是在现实中,可能更多的是第三种方式和第四种方式,如IIA曾向美国国会建议,所有上市公司应建立有效的、专职的、直接向审计委员会报告的内部审计机构。Mauts(1964)指出,独立性问题对内部审计总是一个难题,它总是需要向组织内的某个人报告,因而缺乏公共会计师所具有的最终层次的独立性。另一方面,如果它向企业内部的适当权力层报告,那么它能够具备足够的独立性并有效发挥作用。这主要碍于成本效益因素的影响。从公司治理的角度来看,内部审计要能发挥公司治理的作用,为公司治理主体比如董事会(审计委员会)提供具有一定质量标准的信息,则必须要保持一定程度的独立性,而不能完全对财务经理或总经理负责,否则内部审计具有公司治理功能的确认服务就变得毫无意义了,其提供的鉴证意见没有一点价值可言。
除了审计委员会这样的治理主体需要确认服务外,企业不同层级的管理层也同样需要确认服务,这可能源于传统的内部审计理论观点。由于现代企业规模的扩大和面临的不确定性以及其工作的团队生产方式,使得对员工的业绩评价成为必须,以更好的调动员工的积极性。因此企业各级管理层负担着评价所属下级管理层及其员工的责任,在业绩评价的过程中各级管理层同样需要利用内部审计的工作,通过内部审计的确认服务来正确评价不同级别的人员,使得奖惩得当,有利于调动员工的积极性。
四、咨询服务
咨询服务是提供建议及相关的客户服务活动,其性质和范围与客户协商确定,其目的是增加组织价值和改善组织运营,这包括顾问服务、建议、协调、流程设计和培训。通过咨询服务,内部审计可以从改善风险管理和控制流程,进一步帮助管理层和审计委员会。而且内部审计因能够承担建议职能,从而能够更好地向管理层和审计委员会提供关于风险管理和内部控制制度运行情况的分析和确认。
内部审计的咨询服务仅涉及到二方关系:经营管理者、内部审计师,他们的关系如图2所示。
与确认服务不同的是,咨询服务的提供者并不需要保持一定程度的独立性。如果说确认服务是提高信息质量但不涉及如何利用信息的话,那么咨询服务正好相反,其目的是要给管理层当参谋,建议其如何利用信息,为其决策提供智力上的支持。
内部审计的咨询服务与确认服务有很大的差异。从图1和图2可以看出,区别之一在于涉及的关系人的不同,确认服务涉及三方当事人,除了内部审计人员和经营管理者,还有需要确认服务的受益者。而咨询服务只涉及两方当事人,在咨询服务下,咨询服务的受益者就是委托人本身,即经营管理者。区别之二在确认服务下经营管理者助于被动地位,当审计委员会或较高级别的管理层需要确认服务时,被审计的经验管理者没有选择的余地,作为审计者的内部审计师有完全的主动性,比如审计程序的使用、测试范围的大小等等;而在咨询服务下,经营管理者居于主动地位,是否需要咨询服务,是通过其委托来实现的,具体执行审计程序也可能在经营管理层与内部审计人员的委托合同当中约定好的,内部审计人员不可能随意执行测试程序。
五、确认服务与咨询服务的统一
前面我们分别就内部审计确认服务与咨询服务的含义以及涉及的相关具体问题作了介绍,现在进一步深入下去探讨这样一个问题:即内部审计在作为确认服务提供者服务于审计委员会治理主体与作为咨询服务提供者服务于负有受托责任的管理层主体时,是否会产生“立场”矛盾?尤其是在同一服务过程中既提供鉴证意见又提供咨询服务,会产生自我复核威胁吗?内部审计人员能否在同一过程中提供这两种服务时保持客观性?
现代内部审计不仅是“管理层的耳目”,也是“审计委员会耳目”,即其不但成为管理层的助手,也成了审计委员会可以依赖的一种极具价值的资源。通过其在企业经营中提供的确认服务,审计委员会能够更好地判断企业风险管理、内部控制以及治理程序的措施得当与否,进而为董事会作出适当的决策提供意见基础,由此企业的股东等利益人可以判断其是否有效完成受托责任。所以内部审计一方面要作为确认者提供服务给审计委员会,一方面又要作为咨询者提供服务给管理层,在这一过程中内部审计人员就会发生利益冲突。
内部审计的确认服务与咨询服务是否能够统一于同一服务过程中不但是一个重要的理论问题而且还是重大的实务问题。实际上在现实中内部审计正是在从事这两样工作,IIA也认可了实务中的处理方式,在其最新的定义中也指出内部审计包括确认服务和咨询服务。但是我们不要曲解IIA的定义。IIA关于内部审计定义是从增加价值角度来提出的,即内部审计是为了改善组织运营增加企业价值而服务的,关键在于内部审计可以通过自己在企业内部特有的位置和拥有的资源,从而能够提供有针对性的服务,而不在于其具体的服务方式。正如Rittenberg&Schwieger(1997)指出的:(1)它在组织内位置有利;(2)它检查广泛的职能领域,且能够执行不同种类的审计;(3)组织内部审计小组的单个审计人员拥有多学科背景,因此,内部审计可以发挥重要的作用。
另外,就内部审计服务的对象主体来说,审计委员会这样治理主体更多的是关心内部审计提供的信息质量如何,能否有利于为董事会决策提供智力支持,进而实现对管理层履行受托责任的监控职责,而较少关心其内部审计涉及的有关企业经营的效率和效果的评价;而企业的管理层更多的是关心内部审计对企业流程再造和改善的关注,目的是提供企业的经营效率和效果,比如内部控制是否健全、运行是否有效,而较少关注有关的信息质量的问题。这是从两个渠道出发的,所以就这点来说,二者并不矛盾。当然为了使得内部审计能够提供更有效的服务,内部审计应该直接向审计委员会报告,以保持内部审计具备必需的独立性。而就内部审计服务于企业管理层这一单独主体来说,可能同时涉及到确认服务(较高级别的管理层评价下属管理层及员工)和咨询服务(针对经营中出现的问题向某一管理层提供建议),在这种情况下,内部审计作为企业管理层的手段。其目的就是评价经营中出现的问题,提供建议,帮助管理层改善决策,同时作为评价较高级别管理层评价下属管理层的工具,但是此时的内部审计必须设置于企业较高的管理级别,否则独立性得不到保证,内部审计就不能发挥双重作用了。总之,内部审计设置位置适当,并不会导致内部审计两种服务的矛盾。因而内部审计提供的确认服务与咨询服务是统一于企业经营过程之中的。
六、结语
摘要:墨西哥石油工程服务合同模式与其他比较通行的日费、大包、米进制都有不相同,了解墨西哥石油工程服务合同的价格结构对项目运行及居间协议等的相关条款非常重要。本文针对墨西哥石油工程服务项目合同的价格特点和对项目居间协议服务费的影响进行了探讨。
关键词:服务项目合同;价格特点;影响
墨西哥是南美第一大石油生产国和输出国。1936年起,墨西哥合众国议会通过决议,对石油工业实行国有化,将所有私人、外国经营的油田区块所有权收归国有,交由墨西哥国家石油公司(PEMEX)代表国家进行经营,私人不得享有区块的油气资源所有权和收益权,也不得从事油气勘探开发类工程服务。
但自上世纪90年代以来,墨西哥放宽了私人对石油工程服务的限制,斯林贝谢、Weatherfood、贝克休斯等纷纷在墨西哥设立石油工程服务类公司,开发墨西哥石油工程服务市场。特别是近年来,墨西哥没有发现大规模陆上油田,同时老油田产量持续下滑,PEMEX急于通过老油田二次开发提高石油产量,2009年勘探开发方面预算高达194亿,石油工程服务市场前景非常大。了解墨西哥石油工程服务合同的价格结构对项目运行及居间协议等的相关条款非常重要。
一、墨西哥石油工程服务合同的特点
墨西哥的石油工程服务合同的主要特点是:不确定工作量、小包、单价、综合服务合同,具体来说:
1.区块服务、综合服务合同较多。PEMEX认为石油工程服务项目的主要目的是优化和提高采收量,提高采收量是一个综合的、复杂的、整体性系统工程,据此,PEMEX公开招标的的许多项目都不是单项工程服务合同,而是给予承包商一个区块,在这个区块内从事包括地质研究、钻修完井、采油工程和地面建设等等内容的综合作业。一般来说通过若干个阶段的地质研究工作,总包商提交给PEMEX一份包括地球物理、地球化学、岩性分析、油藏工程、开发方案和前景在内的地质综合研究报告。地质综合研究报告中的开发方案被PEMEX批准许可以后,将按照该开发方案中的设计进行相关的钻修完井、采油工程和地面建设的整体开发。整体开发满一定期限,如一年,PEMEX会对该区块的采收率提高和优化情况进行整体的考核和分析,并据此确定承包商业绩及下一个工作年度的工程预算和开发规模。
当然,专项合同如钻井、修井、完井、物探类合同也比较多,运作模式同样是给予承包商一块指定区块,在区块内从事作业。
2.单价服务合同。PEMEX根据《墨西哥公共工程服务法》的要求,把整个石油工程服务项目看做单位工作单元重复和累计的组合体。在招标阶段,PEMEX根据自己的评估和需要,将所有拟分包的工程量都划分为若干个确定的工作单元,工作单元本身不得减少或者增加。投标方擅自增加或者减少工作单元的,标书将被认定为废标。比如,项目工作单元中没有列出“国际动迁费”、“钻井设计”条目,则表明PEMEX不会单独以动迁费或者钻井设计的单元价格支付费用,承包商也不得擅自添加该项目,否则将失去中标资格。项目合同签订以后,报价中的各工作单元将被视为合同价格的一部分,合同执行过程中,将按照工作单元价格乘以实际完成工作单元数量的原则进行结算。
3.小包合同。首先,每一个工作单元都可以视为是一个小包,如:钻井设计I型井7寸基套直井至2000米段——单位:口井、钻井设计IV型井400米定向垂深2000米5寸半基套——单位:口井、地球物理勘探深化第一阶段研究(此处略去标书中深化的具体内容要求)——单位:件、地质研究构造模型的深化研究(此处略去标书中的具体要求)——单位:件、V型井台底座建设——单位:个。第二,每个单元价格都需要按照PEMEX的要求,严格进行单价分析,分解为设备、材料和人员三部分,在设备项下必须列明所用的设备名称、规格、配件名称、规格、设备总价值、单位时间摊销价值、动力情况、油耗情况等;材料项下需列明使用材料的名称、规格、数量;人员项下需列明的参与的人员岗位和职位、数量、单位工资、工作时间。
4.非确定工作量合同。在招标文件中,PEMEX对每一工作单元都有指定的工作数量,但这一指定工作量一般都是虚拟的初期工作计划,仅用于计算承包商的投标价,作为商务标竞标和PEMEX评标授标的标准和依据,与实际执行中的工作量没有直接和必然的关系。举例而言,在商务标投标阶段,各种井型(一般有十至二十种,甚至更多)的指定工作量都较为平均,但是经过钻井试验,实际工作中可能只有两到三种井型使用频率较高。
二、墨西哥石油工程服务合同价格的特点。
由于墨西哥石油工程服务合同的独特模式,在价格方面,也有以下特点与一般的工程服务合同不同。
1.合同价格的确定。投标方确定了工作单元价格以后,把每个工作单元的单价乘以PEMEX在招标文件商务标部分指定工作单元数量,累计相加,即得出工程直接成本价格,该直接成本价格按照PEMEX的标准加上一定的间接费用、财务费用和附加费用,就构成了投标方的投标价。在中标后,该投标价即被认为是合同价格。合同价格往往被分解到若干年的政府财政预算中,称为“初期预算”。
2.价格调整。墨西哥石油工程服务项目的综合性特征,决定了合同的工期一般都比较长。因此根据墨西哥法律,合同签订以后,如果遇有重大的经济形势变更,导致了承包商的成本发生变化,承包商可以向PEMEX申请调整合同价格。一般来说,只有直接费用可以进行价格调整,间接费用不属于价格调整的范围。
同时,对通货膨胀引起的货币贬值,承包商也有权向PEMEX申请价格调整。对于混合报价的合同,墨西哥比索报价部分可以按照墨西哥国家银行公布的数据申请每月调整,而美元报价部分由于指数公布周期比较长,需要按照经济部的数据每年进行调整。
3.付款方式。一般来说,墨西哥石油工程服务合同以月结为基本结算方式,承包商每月三号之前向PEMEX提交发票,PEMEX经审查无误后,30天内付款。对以美元报价和表示的结算发票,PEMEX将按照付款日墨西哥国家银行公布的汇率折算成墨西哥比索比索后付给承包商。
4.增值税。根据墨西哥税法,承包商提交给PEMEX的结算发票应分为两部分:完成工程量价格加15%的增值税。15%的增值税必须与工程价格在同一张发票上显示。增值税部分可以进销相抵。
三、在审查居间协议价格条款时应着重审查的要点。
在与非墨西哥国籍的居间方签订墨西哥石油工程服务项目的项目居间协议、且居间报酬与石油工程服务项目的价格有关联时,应注意以下几点:
1.居间报酬尽量与合同结算价格挂钩、设立不同居间报酬费率和最高限额。由于墨西哥公共工程服务合同价格并不必然是实际工作量的价格,实际工作量价格可能与合同价格差别很大。居间报酬的计算基数的设计应尽可能的与实际收款额、收款进度挂钩,降低承包商的风险。同时,对于合同价格或初期预算比较接近项目实际价格或者初期预算比较高的项目,一般应以项目合同价格或初期预算为基础设立一个居间报酬的最高限额。对于初期预算比较低,但后期工作量可能比较充足的项目,则应尽量使用不同的居间费率确定报酬,调动居间方的积极性。
2.居间报酬的计算基数应明确排除增值税。由于增值税只是用于墨西哥国家税务机关控制本国国内商品交易和流转的税种和手段,并不构成承包商的实际收入,同时外国纳税人提供的发票中增值税部分不能抵扣在墨西哥的销项税,故对外国居间方支付居间报酬时应将增值税排除在计算基数外,居间合同中对居间报酬的支付条款仅表述为“居间报酬为承包商向业主提交发票金额的**%”,是不严密也不合理的。
3.选择适当的结算货币和方式避免或减少汇率风险对项目成本的影响。由于PEMEX对承包商的结算完全以本地货币比索支付,即使使用了美元报价,最终的结算金额也需要以墨西哥比索支付。同时,受经济危机的影响,墨西哥比索贬值幅度非常大,2007年7月份,1美元约折合10.7799墨西哥比索,到2009年7月13日,1美元约折合13.7052比索i,贬值幅度高达27%。在签署居间协议时,应尽量避免以美元结算或者直接规定由居间方承担汇率风险。
居间合同
甲方：上海**投资管理有限公司
乙方：李*****
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循合法、公平、平等自愿，协商一致、诚实信用的原则，一致同意订立本合同。
一、合同期限
本合同有效期 4 年，自 **** 年 1 月 1 日起至 **** 年 12 月 31 日止。
二、乙方为甲方提供的服务内容
乙方为甲方招收学生，每成功招收一名学生，甲方支付相应的居间服务费给乙方。
三、乙方服务时间工作时间和休息休假
乙方服务时间自由支配，但需确保每周到校二次。
四、居间服务费标准
乙方按时足额完成甲方交办的当月招生指标的前提下，居间服务费元/月。
五、社会保险和福利
甲乙双方不存在劳动关系，乙方的社保和福利自行解决，与甲方无关。
六、违反合同的责任
任何一方违约，且给对方造成经济损失的，应根据后果的轻重和责任的大小，承担责任。
如果双方之间发生争议，首先应友好协商解决，协商不成的交由甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他
1、本合同未尽事宜，按国家有关规定执行。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：乙方（签章）：
居间人（乙方）：
甲方因正当合法经营临时性资金短缺，需要银行贷款以解资金周转困难问题，据此，特委托乙方提供办代为理银行贷款业务的相应服务，乙方同意接受甲方委托。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下条款，双方需共同遵照执行。具体条款如下：
第一条 委托事项及要求
甲方需对外借款人民币￥ （大写： ），特委托乙方为其寻找贷款人，并提供代为办理借款业务的相关服务。借款利息应控制在月利率 %以下（包含本数），所借款项直接支付至甲方指定账户（开户行： 户名： 账号： ）； 甲方委托乙方办理该借款业务，需提供与借款金额相当的财产为借款提供担保，且甲方应在本合同签订后3日内，将办理贷款所需身份证、户口薄，婚姻证明，收入证明，银行流水提交乙方，向乙方交付担保物或提交财产权属证书，并保证其提供的财产不存在法院查封，设有他项权利等情形。
第二条 委托期限委托期限从本合同签订之日起至 年月日止，在此期间，甲方不得再另行委托他人办理。在委托期限届满后，仍不能办理完毕的，双方可协商延长办理期限，甲方也可另行委托他人办理。
第三条 居间服务费的计算
2.1乙方促成甲方与出借人签订《借款合同》，出借人将借款支付甲方后，乙方的居间服务即履行完毕，甲方应按借款金额的%向乙方支付劳务报酬；如因甲方原因导致《借款合同》未实际履行的，甲方应按约定借款金额的%向乙方支付劳务报酬；如出借人与甲方协商
一致，不再履行《借款合同》的，甲方也应按约定借款的 %向乙方支付办理借款业务产生的合理费用。
2.2委托期限内
2.3 乙方促成甲方与出借人签订《借款合同》后，
第三条 借款居间业务有关事项的约定
3.1甲方应当保守出借人和乙方的商业机密，不得向借款业务无关的第三人泄露出借人和乙方的业务情况。
3.2乙方应当保守甲方借款的机密，不得向与交易无关的第三人泄露；但依照国家法律、法规，应由乙方向有关部门提供甲方的相关信息者；乙方协助出借人维护和追索其债权者例外。
3.3乙方应妥善保管甲方借款项目的权益要件，如有丢失、毁坏应承担补办责任。
3.4甲方借入出借款后，在借款届满后因临时性困难要求展期，向出借人提出书面展期申请的，乙方审查其理由正当并经出借人同意展期并与出借人签订《借款展期合同》的，甲方应向出借人支付展期期间的出借款利息，并按展期前的付费标准向乙方支付展期后的居间服务费。
3.5
3.6甲方借入出借款后，因意外情形确需提前归还而《借款合同》尚未到期者，应按《借款合同》约定期限向乙方补足应付居间费，乙方已收取的居间费不予退还。
3.7甲方签订《借款合同》及其从属于该《借款合同》的担保合同和本合同，即表示甲方对乙方提供的服务没有异议。
3.8甲方对使用借款的合法性完全负责，乙方不因甲方用借款从事非法经营或其他用途所产生的后果承担责任。
第四条 违约责任
4.1甲方违约责任：
4.1.1 违反3.1项约定，向任何无关第三方泄露乙方和借款人机密者，应当承担损害赔偿责任；
4.1.2 甲方违反3.5项约定，不按借款展期约定支付借款利息或居间费，乙方拒绝协助办理展期手续，借款因此逾期的，甲方按《借款合同》约定承担违约责任；
4.1.3甲方以本合同约定方式认可乙方服务后反悔或违反3.5、3.6、
3.8项约定，乙方有权除拒绝退付已收居间服务费外，可委托出借人依据《借款合同》依法向甲方追索应收费用并停止对甲方的后续服务；
4.1.4 甲方违反约定用途使用借款，应承担相应的违约责任，因此造成出借人资金损失的，应承担足额赔偿的责任；
4.1.5 甲方违反本合同第二条项下有关约定，应承担由此造成的一切损失，乙方有权按该条项下有关约定标准的2倍向甲方主张损害赔偿；
4.1.6甲方签订了《借款合同》和《保证合同》后，因甲方原因导致出借款人不能实际按约定成交者，甲方应按第二条约定标准或双方以其他方式约定的付费标准的2倍向乙方支付违约金。4.2乙方违约责任：4.2.1除依法律规定或国家规范性文件要求向国家有关管理机关提供甲方有关信息外，向任何与业务无关的第三人泄露甲方机密者，应当承担损害赔偿责任；4.2.2 经甲方申请，出借人同意展期而乙方不提供居间服务者，甲方有权从乙方拒绝提供服务之日起拒绝向乙方支付居间服务费；若部分出借人同意展期而另一部分出借人不同意展期者，乙方则只办理同意展期的出借人的居间服务，甲方应立即归还不同意展期的出借款本息；4.2.3 乙方须妥善保管甲方借款项目的权益要件，如有丢失、毁坏导致应承担补办责任；4.2.4乙方制作合同应当保障文本的合法性和有效性，不得因合同约定违法导致甲方权益受损，否则，应承担对甲方的损失赔偿责任；4.2.5 借款项目债权债务结清后，乙方应协助出借人并配合甲方办理解除手续。否则，引发的纠纷由乙方负责。
第五条争议及解决5.1本合同当事人在履行本合同过程中所发生的争议，应由合同当事人协商解决；协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼解决。
第六条附则6.1本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，至债权债务结清之日终止。6.2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方确认：甲、乙双方已对本合同的所有条款进行了充分协商，借款人已认真阅读并充分理解所有合同条款内容，甲、乙双方对本合同的理解完全一致，对合同内容无异议。
甲方(签章)：
法定代表人：
乙方（签章）：
法定代表人：
合同签订日期： 年 月 日
承 诺 人：（以下称甲方）
被承诺人：持此承诺书之人（以下称乙方）
甲乙双方确认就广东保利资产管理有限公司（以下称收购方）购买XX房地产开发有限公司（以下称出让方）位于XX宗地编号XX地块，“地块”的规划建筑面积XX平方米的土地使用权，以每平方米为XX元（最终以收购方与出让方交易单价为准）认购一事提供了居间服务与商务洽谈及相关业务咨询，撮合收购方与出让方签订《深圳市土地使用权出让合同书》及相关协议（合同）及附件（若有）。等上述事项现甲向被承诺人达成如下承诺：
1、由甲方负责按照上述项目出让条件落实项目收购方，并促成收购方收购该项目；由乙方负责联系到项目出让方（这里指项目公司股东）并促成出让方按照上述项目出让条件出让该项目。2、3、4、5、甲方因上述业务需要特聘请乙方作为收购方的委托方（甲方）的商务洽谈及相关业因办理上述业务需要甲方或（收购方）应及时、如实、准确的提供相关的资料及文乙方因自愿采取风险参予的方式来接受买方的委托方甲方的委托：即上述业务未办甲方采纳乙方以风险参予方式为已方工作，若乙方按甲方的要求完成上述委托的事务咨询顾问。件给乙方。理成功（不因甲方因素），所有产生的一切费用均由乙方自行承担。项，使得收购方成功收购上述项目并与出让方签订了《深圳市土地使用权出让合同书》及相关协议（合同）及附件（若有），甲方则承诺支付给乙方劳务报酬为人民币壹仟万元正（不含税金额）。
6、该劳务报酬在收购方解冻共管资金三天内甲方必需向承诺人兑现承诺书承诺的全部金额，逾期一天按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算。以上承诺由持此承诺书之人向承诺人索取上述应得的劳务报酬。
7、若收购方或收购方以及甲方或是甲方的亲属、配偶、合作伙伴、关联单位、所在单位直接或通过其他居间方与出让方签订《深圳市土地使用权出让合同书》或相关协议（合同），仍视为收购方与出让方有效利用了被承诺人提供的信息、条件、机会，甲方仍须按第4项承诺履行支付佣金的义务，国土或是工商部门登记的购买人承担连带支付责任。特此确认和承诺！
第一条 委托事项及具体要求：在云南省曲靖市接洽交通便利，人流密集区域的中、大型医院，要求医院证件齐全，医疗设备先进。
第二条 委托期限：从 年 月 日至 年 月 日。
第三条 委托方的义务：委任受托方全权代为处理医院并购的相关事宜。
第四条 受托方的义务：经委托方授权受托方成立后，受托方为委托方寻找所需求的医院进行谈判及收购。
第五条 本合同解除的条件1.双方当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
第六条 其他约定事项：本授权书若上述内容有说明不足之处，可表述于W0002号的附件中。
第七条 本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。
委托方(章)：
居民身份证号码：
法定代表人：
电话：
年 月 日
委托方：（简称甲方）联系人： 电话：
受托方：（简称乙方）联系人： 电话：
根据《民法通则》、《担保法》、《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等、友好协商，自愿达成本协议，双方共同遵守执行。
第一条
甲方全权委托乙方向其合作银行及贷款机构申请贷款事宜；乙方自愿接受甲方委托并同意为甲方提供咨询和相关的委托服务。第二条
1.甲方应及时向乙方提供办理贷款所需的所有证件和相关资料，并保证所提供的资料及信息的真实、合法和完整。
2.甲方应积极协助乙方办理贷款；甲方拒不协助乙方贷款，则本协议终止。甲方应承担乙方在前期代理贷款咨询过程中所产生费用 元。
3.因甲方提供虚假资料或隐瞒相关事实所造成的相关后果全部由甲方承担，乙方可单方面终止本协议，甲方应承担乙方在前期代理贷款咨询过程中所产生的费用 元。
4.乙方应充分发挥资源优势，认真负责加速为甲方办理借贷手续，在金融机构审批后，借贷金额全额汇入甲方指定账户即视为贷款成功。
5.乙方应全面协调甲方与金融机构的关系。6.甲乙双方应共同维护对方利益。第三条 贷款金额
1.甲方计划此次贷款额度约为 万元,贷款约定利率为 %。
2.乙方将近可能帮助甲方高评高贷，贷款金额以贷款银行或机构批准放款额度为准，评估金额以银行或机构指定“资产评估机构”的评估报告为依据，若甲方最后不能接受银行的实际贷款金额和利率须终止本协议时，应承担乙方在前期代理贷款咨询过程中所产生的费用 元。第四条
贷款成功后，甲方向乙方支付的总贷款金额的 %作为办理贷款所产生的综合服务费；如因客户原因（如征信问题等）和银行政策要求(如评估费、银行公证费、抵押登记费、他项登记费)需要增加的费用由甲方支付。
第五条
甲方应在金融机构放款后24小时内将所有服务费一次性支付清给乙方，若有延误，每延误一天乙方则按申请贷款总金的千分之五向甲方收取滞纳金。
第六条
甲方须在协议签订时向乙方交纳保证金 元。在办理贷款过程中，如果甲方单方面终止贷款申请，乙方不退还该笔保证金，以作为乙方在办理贷款过程中已产生的相关费用补偿。如果乙方没有帮助甲方完成此笔贷款，在规定时间内，全额退还甲方保证金。
第七条
甲方有权随时了解贷款的进展情况，乙方有义务告知其真实情况。
第八条
本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力；本协议内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露。未尽事宜，双方协商解决。
第九条
甲方在贷款发放后，承诺在银行规定期限按时向贷款银行或机构还本还息，如发生逾期现象，甲方将受银行或机构委托进行催收。乙方不负任何责任。若因国家政策调整及甲方未能达到担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不承担违约责任。
是否本人签字：是（）否（）
委托方（签章）： 受托方（签章）：贵州国邦项目咨询管理有限公司 代理人： 代理人： 身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
一、服务内容
1.居间服务：乙方（居间方）将根据甲方的需求和要求，提供相应的居间服务，包括但不限于协调沟通、信息传递、中介服务等。
2.甲方的义务：甲方应向乙方提供必要的资料、信息和协助，确保居间服务的顺利进行。
3.乙方的义务：乙方应确保居间服务的真实性、准确性和保密性，并尽最大努力完成服务。
二、费用及支付
1.费用：双方应根据居间服务的具体情况，协商并达成一致的费用标准。费用可包括但不限于服务费、中介费等。
2.支付方式：甲方应根据协商达成的费用标准，按时向乙方支付相关费用。具体支付方式为：（填写具体支付方式，如现金、银行转账等）。
3.支付时间：甲方应在乙方完成居间服务后的（填写具体支付时间，如7个工作日内）内完成支付。
三、信息保密及使用
1.双方应对本协议及居间服务过程中涉及的商业机密、个人信息等敏感信息承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2.未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的商业机密、个人信息等敏感信息。
四、违约责任
1.若任何一方发现对方违反本协议的约定，有权要求对方立即改正或采取相应的补救措施，并有权向对方追究相应的违约责任。
2.若任何一方因对方违反本协议的约定而受到损失的，有权要求对方承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
1.若因本协议的履行产生争议的，双方应先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.若因本协议外的其他事项产生争议的，双方可另行协商解决或按照其他法律规定进行解决。
六、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并作为本协议的组成部分。
3.本协议的费用计算标准按照实际发生的服务量计算，甲方应按照约定的支付方式和时间进行支付。
4.本协议的所有附件、补充协议均是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
5.本协议生效后，甲方有权对乙方的居间服务进行监督和评价，具体方法和标准可由双方协商确定。
6.本协议有效期为三年，自双方签字盖章之日起计算。有效期届满后，如双方无异议的，本协议自动续期三年。
身份证号码： 联系电话：
委托人(买受人，以下简称乙方)：
身份证号码：
受托人(居间人，以下简称丙方)：
法定代表人： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》和有关行政法规，结合本市实际情况，甲乙丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲乙双方共同的委托，并完成委托事项达成一致，订立本合同。
第一条：委托事项
甲方将其位于 房屋，产权证号 ，房屋结构 ，建筑面积 的房屋所有权转让乙方，乙方对上述房屋充分了解并愿意购买(房屋面积与地址以产权证记载的为准)。为保障甲乙双方的《房屋买卖合同》正常履行，上述委托人共同委托丙方提供以下第 项居间服务：
1、协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);
2、代收、代转房款及定金(预付款)等;
3、代办房屋产权过户手续;
4、代办房屋贷款手续;
5、代收、代缴过户税费及贷款费用;
6、代办赎产权证、注销抵押;
第二条：委托报酬
1、甲方应承担的委托报酬为人民币元，支付方式： 。
2、乙方应承担的委托报酬为人民币元，支付方式： 。
3、甲方委托丙方代办赎产权证及注销抵押手续报酬为人民币(大写)(小写： )，支付方式： 。
第三条：结算方式
1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币，支付方式： 。
2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第
①甲乙双方依法各自承担相应费用;
②全部税、费由 方承担;如遇国家税收法律法规及政策有所变动，因此而增加税目，增长的税费由甲乙双方共同分担;
3、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日，乙方支付购房定金人民币(小写： )，支付方式选择下列第 项：
①现金支付给丙方代为保管;丙方于收到定金之日起的实的，由丙方将所收购房定金转交甲方，甲方出具定金收条。
②存入履约保证银行;
③ 现金支付给甲方，甲方同意接受并向乙方出具定金收条;
4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起日内，由写) 元(小写： 元)交由丙方代为保管。
5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起日内，由写) 元(小写： )交由丙方代为保管。
6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第
(1)现金一次性付款
在甲乙双方签订本合同之日起日内，乙方须将购房总款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)元)交由丙方代为保管，待甲乙双方办理完毕房屋变更登记手续后，由丙方将所代为保管的购转交甲方，甲方出具收款收条。存入履约保证银行。
(2)现金分期付款
在甲乙双方签订本合同之日起 日内，乙方将首付购房款人民币(大写) 元(小写： 元)支付给甲方;在甲乙双方签订本合同之日起 日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写) 元(小写： 元)交由丙方代为保管，待甲乙双方办理完毕房屋变更登记手续后，由丙方将所代为保管的购房款转交甲方，甲方出具收款收条。存入履约保证银行
(3)商业贷款
乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币(大写))。在甲乙双方签订本合同之日起乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)元)交由丙方代为保管，待甲乙双方办理完毕房屋变更登记手续后，由丙方将所代为保管的购房款转交甲方，甲方出具收款收条。存入履约保证银(具体贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。
7、如乙方拟定上述某项贷款遇到困难导致贷款未能成就，甲乙双方协商同意乙方变更以下第付款方式支付购房款：
①现金一次性付款
②现金分期付款
③双方同意解除本合同，丙方所收报酬不予退还，甲乙双方互不承担违约责任
第四条：赎产权证
1、甲方以贷款方式购买其委托出售的房屋，现甲方尚欠银行购房贷款，甲乙双方协商同意选择下列第项赎产权证，注销房屋抵押登记。
①甲方自愿出资赎产权证，并注销房屋抵押登记
②由乙方出资人民币(大写) 元(小写： 元)，为甲方赎产权证还清贷款(赎产权证金额以甲方贷款银行结算为准)，赎产权证款冲抵房款。赎产权证后，甲方需保证其房屋可以办理产权登记变更手续，否则由甲方退还乙方已付银行贷款，甲方按合同约定另行承担违约责任。
③由丙方为甲方出资清偿贷款，双方另行签订《借款合同》
2、待甲方还清贷款、房屋抵押登记注销后，甲乙双方办理产权过户或房屋买卖贷款事宜。
3、甲方委托丙方办理还贷款、撤抵押、房屋过户手续，并与丙方办理上述事项的委托公证等，由甲方与丙方另行签订委托合同，另行协商代理费用。
第五条：房屋交付
1、甲方于收到乙方日内交付该房屋给乙方，并签署房屋交接确认书。
2、甲方应在交房当日将房屋相关的所有手续和一切与该出售房有关的文件及票据交付乙方，包括： 。
3、甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带房屋的钥匙全部交付乙方。
第六条：甲方权利义务
1、甲方承诺：
(1)该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响所有权转让的因素;
(2)向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;
(3)配偶、家庭成员和共同居住人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况;
(4)甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清。如果不能及时缴清有关欠费，甲方愿意在取得购房定金款时，向丙方缴纳保证金存放于丙方处，保证金额为人民币(大写) 元(小写： 元)，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方(保证金不足冲抵欠费的，由甲方按实补足金额);
(5)甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自本合同签订之日起 日内将户口迁出，并且甲方同意在取购房定金款时，向丙方交付户口押金人民币(小写：元)，由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有约定除外。
2、在签订本合同的
3、甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续，签署房屋交接清单。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再承担对该房屋的维修责任。
4、甲方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。
5、甲方应对丙方的居间活动提供必要的协助与配合。
第七条：乙方权利义务
1、乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效;并于签订本合同 日内将所需文件资料送交丙方。
2、乙方应按照房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。如果甲方满足第六条第1款第(5)项要求，乙方可接受其房屋并及时支付购房款。
3、乙方应对丙方的间居活动提供必要的协助与配合。
第八条：丙方权利义务
1、丙方接受甲乙双方的委托，提示甲乙双方提供相关的文件资料。
2、甲方委托丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。
3、丙方对甲乙双方提供的文件资料和出具的凭证应妥善保管。
4、妥善安排甲乙双方进行交接，提醒甲乙双方结清本合同第六条第1款第(5)项约定的费用。
第九条：违约责任
1、三方商定，有下列情形之一的，应承担违约责任：
(1)委托方拒绝提供相关文件资料或提供虚假证件的;
(2)委托方未按丙方通知的时间到现场核验身份的;
(3)委托方拒绝支付办理委托事项所需费用的;
(4)相互或与他人私下串通、损害某方利益的;
(5)其他过失影响某方交易的;
(6)其他约定的情形：
2、乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起还定金给乙方，造成乙方其他损失的，甲方依法承担赔偿责任。甲乙双方未按合同约定时间履行义务的，逾期一日，由违约方向对方支付相当于房款 %的滞纳金，并付清丙方委托报酬。
第九条：合同的变理与终止
本合同履行期间，任何一方要求变更本合同的，应提前书面的补充协议作为本合同的附件。若无法达成变更协议的，须继续履行本合同;
若无法继续履行则合同终止，由违约方按合同第八条承担违约责任，甲乙丙三方另有约定的除外。
第十条：争议解决方式
三方在履行本合同发生争议，由三方协商解决，协商不成的，由合同签订地的人民法院管辖。
第十一条：其他
1、甲乙丙三方在订立本合同之前，丙方已向甲乙双方说明房地产经纪服务合同与房屋买卖(租赁)合同的相关内容，甲乙双方均予以确认;
2、甲乙双方已确定房屋出售价格，了解并熟知房屋交易的程序及可能存在的风险;
3、甲乙双方已明确了解并同意支付房屋交易所涉及的税费;
4、甲乙双方已明确了解并同意丙方提供房地产经纪服务的内容及完成标准;
5、甲乙双方已明确了解并同意丙方提供房地产经纪服务收费标准和支付时间;
6、其他补充：第十二条：本合同未尽事宜，应签订书面补充协议，不得口头协议本合同，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第十三条：本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，本合同自各方签字盖章之日起生效。
第十四条：补充条款
第十五条：本合同有附件 份，附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：四川华泰实业（集团）有限责任公司（以下简称甲方）乙方：身份证号码：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等相关法规，本着平等、互利的原则。为了确保乙方的基本利益，经甲、乙双方友好协商，就双流县黄甲镇340亩土地的转让事宜，达成如下协议。
一、甲方凭任乙方担任该地块股权转让的居间顾问。
二、居间费用：按确保甲方300万元/亩底价计算，其超出底价部分的价差做为乙方的居间服务费用（不含提高容积率的费用和解决发票问题的费用）。
三、居间服务费的支付：在该地块的股权转让成功后，甲方按照土地股权转让费回收的比例同比支付。如果乙方为甲方争取到更优惠的条件，甲方可一次性付清。
四、甲方应积极支持乙方的工作，密切一切配合乙方做好土地股权转让的事宜，提供购买方需要的一切法律文件。
五、违约责任：土地股权转让成功后，甲、乙双方任何一方如不执行该居间服务协议，即视为违约。违约方除赔偿应付的居间费用外，还应承担股权转让总金额5%的违约金。
六、保密条款：甲、乙双方就本协议条款，以及在双方
合作过程中所知悉的对方的秘密，双方必须承担保密的义务。否则，按违约责任的条款处理。
七、协议有效期：本协议经甲、乙双方签字、盖章后生效，协议条款执行完毕自动失效。
八、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成可交由当地合同仲裁委员会仲裁，也可向当地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
日照市华益建筑工程有限公司（下称：公司），特委托（下称：引资居间人）为我公司引进本次以华益大厦作抵押的贷款，额度不低于人民币大写：七千万元，贷款利率年息最高不超过（7%），本次业务约定期限为合同签订后（40）工作日，约定本合同签订后引资居间人安排银主对公司进行考察，我公司提供合理的真实有效的相关资料并配合银主方做好考察工作，考察结束后银主方在5个工作日内给公司准确答复本次业务是否成立，否则本次合约为无效合约并自动解除。引资的银主方为。
根据中华人民共和国合同法第二十三条424条、428条规定，我公司及全体股东现以全部法律责任、经济责任及法人承担连带担保责任签署此承诺书：
一、由引资居间人办理我公司指定的本次借款业务，在该笔借款银行批复并下放到我公司账户之日，我公司承诺按贷款额度的（%）税后标准，以现金划帐等方式足额支付引资服务费。
二、办理我公司指定的本次贷款业务按照约定的期限约定的数额及利率的银行批复并成功下款到我公司账户后，我公司若恶意逃避或故意拖延支付，愿接受下列处治，并放弃一切抗辩权利：
1、贵引资居间人可凭此承诺书依法冻结我公司的银行帐户。
2、本承诺书自动转为我公司欠贵引资居间人服务费的欠条。
3、追回应兑现的服务费并按该费用总额加收每天3‰滞纳金。
4、追索期间所产生的一切费用（含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等）均由我公司承担。
三、根据经济合同等法律法规规定，在此项业务执行中，若银主方与我公司发生纠纷包括但不限于资金使用期间或资金使用期满产生纠纷，引资居间人均不用承担任何责任。
四、在本次本笔引资贷款业务未能成功放款到我公司账户前，本次引资所产生的一切费用与我公司无关，我公司不承担为此产生的任何费用。公司保留追索在此期间给公司造成的损失权利。
五、本承诺书只承诺本次本笔贷款业务，在约定时间内按照约定的数额及利率成功放款到我公司账户后对本次引资居间人的保证，为不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证；如果超出约定时间，不论何种原因，未能按照约定的数额及利率，本次、本笔贷款业务未能成功放款到我公司账户（以双方指定的银主放款纪录为准），本承诺书自动作废，本公司与本次引资居间人签订的合约为无效合约，无任何经济及法律纠纷。
六、本承诺书经我公司及法定代表人签字、盖章后即生效。如有法律纠纷，由当地仲裁机构或者当地人民法院裁决。
特此承诺！
承诺企业法定全称（盖章）：引资居间人签名：
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