项目安全监理竣工总结

项目安全监理竣工总结（共7篇）

项目安全监理竣工总结篇1

监理工作总结

总监理工程师：肖勇

广东华厦工程顾问有限公司二00九年七月二十八日

敏华项目监理机构工作总结

一、工程概况

工程名称：敏华控股办公研发大楼

工程地址：惠州大亚湾西区樟蒲村敏华工业园建设性质：新建

结构类型及层数：框架结构，地下一层、地上五层工程规模：总建筑面积为30797.67㎡业主：敏华家具制造（惠州）有限公司监理单位：广东华厦工程顾问有限公司勘察单位：深圳市工勘岩土工程有限公司设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司承包商：江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司

项目监理机构及进场退场时间：

经过投标，广东华厦工程顾问有限公司中标，于2008年3月1日与敏华家具制造（惠州）有限公司签订“监理委托合同”，合同约定服务期为“同施工总承包合同工期”，合同截止日是2008年12月31日，即从2008年3月1日至2008年12月31日。

但本项目实际工期出现了拖延，至2009年7月底，主要施工才基本完成。监理范围为本项目总平图范围内的建筑物，包括对所有工程施工质量及保修阶段的质量和安全、文明施工的监理。以及合格工程计量、审核、签证。

我监理公司在工程进入施工准备阶段初期，根据工程需要及监理规范的要求，成立了项目监理机构，配齐了土建监理，安装监理、安全监理、信息管理员。施工现场的监理工作通过总监理工程师书面委托书，报监理公司批准由总监代表负责全面监理工作。总监代表从工程开工到竣工自始至终驻守在工地。监理内部配备了电脑、打印机、照相机、文件柜等办公设备，以及常用的建筑检测工具、电气测试表具等。监理必备的行业标准、手册及各种工具书和标准图集配备齐全。

二、监理委托合同履行情况概述合同签订之日起，我公司认真履行合同，在前期准备阶段，公司根据业务状况选派了多名监理人员到位，项目监理部按照委托监理合同、设计文件、国家现行有关施工规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，结合项目监理规划和监理细则的要求，有序地进行，履行了合同的义务和责任。根据工程情况及监理范围，实行了一系列监理制度，如工地会议制度、主要设备、材料见证取样、送样复试及报验制度、旁站监理制度、隐蔽工程验收制度、分项、分部工程质量检查制度、工程资料审核制度等。采取跟踪监理与旁站监理相结合的手段，使工程施工处于受控状态。主动做好事前控制工作（如审图、做好监理交底等），强化事中控制（如钢筋安装中的跟班检查等），积极采取事后控制措施（如工程质量缺陷的修整检查等），以保证工程施工质量和工程进度。积极协助业主抓好施工进度，认真审阅施工进度计划，将实际施工进度及时与计划进度比较，督促提醒施工方抓紧施工进度。仔细核实实际完成工程量，审核施工方工程款支付申请，控制工程造价。对文明、安全施工进行检查、监督，协助施工方管理层对操作人员进行安全生产教育，提高他们的安全施工意识，做到安全施工首先是对设计图纸的审核，共提出了多条的审核意见，这些审核意见大部分被设计院采纳，并形成了“设计交底书”，作为整个施工过程中的施工依据和竣工评估依据。

施工阶段，我监理根据施工进度的进展情况和合同的约定，对监理人员的进场时间按“循序渐进”的原则到位。在施工最高潮阶段，合同规定的4名监理人员全部到位。在工程进入正常施工的循环状态下，监理人员保持稳定在4人，总监代表从开工到竣工自始至终驻守工地。我监理严格执行守法、诚信、公正、科学的原则，通过“三控三管一协调”的手段，履行合同规定的各项任务。在施工单位的积极努力和各分包单位的积极协作下，更是在建设单位项目负责人的精心组织和协调指挥下于2009年7 月 28 日竣工交房。

三、监理工作成效

敏华控股办公研发大楼工程在建设过程中，没有发生过任何质量事故，也没有发生过任何人身伤亡事故，更没有在市建设网上被曝光和被政府有关部门处罚过。回顾在2008年的施工监理过程中，我监理主要做好了以下工作：

㈠、认真贯彻执行设计文件，国家建设法规、标准和《建设工程监理规范》。信守合同，坚持“守法、诚信、公正、科学”的原则，努力做好“三控三管一协调”。坚持思想领先，做好事，做好人。遵守职业道德规范，遵守监理人员工作守则，忠实履行各自的岗位责任制度，履行监理合同规定的义务和职责，做到不为了个人或部门利益而去损害业主和参加过程建设各方人员的利益。在工程施工全过程中，未发生过因为监理的不到位和不良行为。从而确保了工程的进度、质量，得到了建设单位、施工单位、政府建设主管单位的好评。

㈡、根据设计图纸及地质资料、施工验收规范及标准图集、经审定的施工组织设计及施工方案，结合项目监理规划，分别编制了《旁站监理方案》、《安全监理细则》、《监理实施细则》、《装饰工程监理细则》。使各方有关人员通过这些细则，明了各分项、分部施工（包括工序）质量、控制内容、检查要点及如何操作等，有效地保证了监理项目部的监理工作质量。

㈢、始终把工程质量放在第一位,质量是工程的灵魂，是百年大计，没有质量就等于没有工程。我监理人员始终把工程质量放在第一位，在主要分项、分部或主要工序施工前对施工方进行监理交底，使施工方明确在该分项、分部和该主要工序施工中应注意的质量重点控制内容，以便及早采取措施进行予控。我们主要抓三个环节的监理：

第一环节事前控制：

1、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审、严格审查图纸会审纪要和施工方的“施工组织设计方案”及节点大样图，将设计图纸和节点大样图对照后，找出其不足之处，向设计和施工方提出此不足之处是不符合国家规范要求，或者可能会给后面的使用功能带来不方便，甚至可能引发安全性的问题，尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工之前。

2、对进场的机械设备检查其完好性，是否能安全运转，符合要求后及时办理了设备报验。当塔吊、物料提升机等设备运行了一段时间后，及时提醒施工方对设备的零件进行检查、调换、上油，保证了安全施工。

3、对进场的主要材料，审阅其质保资料，检查其外观质量，符合要求后按规定见证取样、送样复试，复试合格后予以报验，基本上做到了对检测不合格的材料进行见证退场，确保了合格材料用于工程上。

4、认真做好轴线、桩位、承台底标高、各结构层标高的复核工作，保证了建筑物的定位、开间、进深、层高的准确性。

5、认真做好模板的技术工作，仔细检查模板的支撑和拼缝质量，保证了砼构 3 件几何尺寸的准确，表面平整、垂直度符合要求及安全施工。

我监理在事前控制过程中，共发监理工作联系单 18 份。

第二环节事中控制：在工程的施工过程中，我监理严格根据上级有关文件和国家验收规范的要求，采取巡视、平衡检查、旁站等方法进行监督检查，认真填写监理日志，使每一天的施工过程及环节均有可追溯的记录。严格按质量保证程序，对单位工程、分部工程、分项工程进行检查验收、签证，对隐蔽工程的验收做到及时准确。

1、仔细检查砼结构内钢筋的制作安装质量，重点检查了钢筋种类、级别、规格、数量、间距、位置、钢筋加工的形状、尺寸、钢筋连接长度、锚固长度、接头位置及接头数量、焊接质量，砼保护层厚度。保证了钢筋制作安装符合设计和施工规范要求。同时检查浇筑砼的对绑扎验收后的钢筋保护措施，及外架固定件预埋和水电管线的预埋等。

2、旁站监理了土方开挖、土方回填、基础砼、结构砼的浇筑。对于商品砼的质量监理，主要是见证砼坍落度试验和试块制作，在商品砼车进场时随机检查砼坍落度。在砼浇筑过程中，要求按预定的浇筑顺序施工，避免出现人为的施工缝。经常提醒操作人员按要求插拔震动器，使砼震捣密实，内实外光，同时检查楼板厚度是否都达到了设计的要求，坚持要求施工方必须使用平板振动器振实楼板，较好解决了“渗漏和楼板裂缝”是建筑工程的质量通病，并注意对绑扎验收后的钢筋保护。在规定的养护时间内督促、检查砼养护情况。严格控制砼拆模时间，对拆模后的砼成型质量进行检查，并形成记录。按砼分项质量检查项目对各结构层砼分项质量进行了实测实量。

3、跟踪监理砖墙砌筑，见证砂浆配合比试验和试块制作。经常检查是否弹好建筑物的主要轴线及砌体的砌筑控制边线及门窗洞口平面位置线，并是否经过有关技术部门进行技术复线。检查皮数杆的使用情况，是否可用进行抄平、拉水平线、挂垂线及标高的检查，经复核，办理验收手。检查砖的含水率，督促施工方提前对红砖浇水湿润，防止了干砖上墙。

4、旁站监理屋面防水层施工，按施工工序、层次进行检验。在防水层施工前，在施工方清扫基层的基础上，要求施工方对屋面进行灌水试验，确认屋面砼基层无渗漏后，才允许进行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。铺贴 4 三元乙丙卷材时，注意提醒操作人员要排尽卷材下面的空气，做到铺贴牢固，不产生空鼓，并应对接缝刮封接口。注意检查屋面防水层节点处的做法是否符合要求。

5、门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。

6、装饰工程施工时及时检查抹灰种类，保证了砂浆品种符合设计要求。经常检查抹灰表面是否光洁、接槎是否平整，有无脱层、空鼓、爆灰、裂缝等质量缺陷。对外墙抹灰强调要分层赶平。提醒施工方注意管道后面墙面及管道穿过楼板的周围部位抹灰应到位。提醒施工方注意滴水线的施工质量。内墙施工质量检查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮现象，使施工质量符合要求，使装饰的总体效果比较理想。

7、水电监理情况：（1）、首先对安装施工人员的资格进行审查，要求持证上岗。（2）、对隐蔽工程，如楼层管线预埋，有关预留孔洞位置等，监理人员先审查施工单位提供的有关隐蔽工程资料，然后按图纸和规范要求到现场进行检查验收。（3）、在安装过程中，随时在现场进行检查，发现问题及时指出并进行整改。接地装置是否符合设计和施工规范的规定，隐蔽的管线管弯是否符合要求，其保护层是否足够，管道的坡度检查口，伸缩节是否按设计和规范的规定施工。（4）、对安装完的分项分部工程，在施工单位自检后，监理人员会同建设单位按照工程的质量验收规范和评定标准。（5）、各项隐蔽工程、有关各种测试、试验后监理人员及时办妥签证。

在“事中控制”过程及整个主体结构施工过程中，我监理的旁站记录共21份，也就是监理旁站工作了21人次。共发出监理工程师通知单11份，其中已回复了9份，未回复2份，回复率82%，未回复的是有其特殊性的。

第三环节事后控制：

1、坚持各种会议制度：我监理公司会同建设方不定期召开工地例会，自工程开始一直到工程竣工验收基本没有间断。利用理会总结工程中所发生的各种质量、进度等问题，提出整改方案及要求。此外，还根据工地所发生的问题，及时召开专题会议和参与业主召开的工地现场协调会，解决重大问题。

2、督促施工单位按国家或行业规定认真做好工程资料，我监理进场后，即付出了辛勤的劳动，按照规范要求，及时督促、审阅施工单位整理好施工技术资料，使施工资料的整理与工程进度同步，保证了基础、主体及竣工验收能及时进行，完善了各种监理资料管理，为工程留下完整的档案文件。向业主表示移交的1监理规划；○2监理实施细则；○3设计交底与图纸会审资料；○4单项工资料有：○

5工程变更资料；○6监理工程师通知程经监理审核的施工组织设计、施工措施；○7监理工程师联系单；○8监理工作月报；○9分部工程监理评估报告；○10工程单；○会议纪要。

3、对影响今后使用功能的安装工程进行验收，在整个工程结束后，根据合同约定参与施工单位共同参与进行初验，初验合格后，向建设单位报告，由建设方申报竣工验收。

通过质量控制三个环节管理，本工程的监理工作基本满足了工程建设的要求，业主也多次在不同的场合和会议上对我监理人员给以肯定和表扬。

㈣坚持安全第一，做好安全监理工作：

“安全第一”是建安工程的一项重要内容，从建设方到总包方都对安全工作极度重视，几乎每次的施工例会都强调安全。在日常的监理巡视过程中，我监理以抓安全隐患为第一的宗旨，发现不安全因素及时处理。如：施工到高支模部份时16.8米高支模部分顶托偏离受力或扣件受力，个别立杆顶部接口处无加固，附墙设置不合理。为此我监理部发出安全隐患整改通知单。施工单位也积极配合整改，否则后果是十分严重的。

我监理就是通过预控，要求施工单位每时每刻将安全放在首位，不能掉以轻心。在整个施工过程中，没有发生任何安全事故。

四、施工过程中的问题及处理情况和建议：

1、由于主体工程与外装饰幕墙工程的施工图纸不为一家设计院所设计，因此出现施工图纸中的尺寸有出入给外装饰幕墙工程放置预埋件带来困难。经监理方、业主、施工单位以及设计院的沟通，最终解决了此问题。

2、五层多功能阶梯会议厅在施工过程中，发现后部的层高太矮。经监理方、业主、施工单位以及设计院的沟通，最终由设计院出具变更通知书决解了此问题。

3、由于本工程开间大，层高高，在抹灰施工期间内外墙与梁底交接部位出 6 现了不同程度的墙面水平裂缝。后经玻璃丝布加强处理，基本未发现裂缝现象。

4、主体后期施工进度缓慢，造成进度滞后的主要原因是业主要求变更的墙体位置的数量较多。

5、外装饰幕墙工程施工进度缓慢，造成进度滞后的主要原因石材幕墙材料迟迟未选定以及供应商发货时间较长。

6、由于在多层的内填充墙材料与主体砼的材料弹性模量和收缩率不一致，致多层的内填充墙面出现较多的温差裂缝。存在铁网过细或不到位问题。

五、结束语

本工程监理工作的实施，得到了大亚湾质安站、业主单位的大力支持。在工程施工过程中，业主单位有关领导和常驻人员，多次协同监理人员做好安全、质量、进度的监控工作。市质监站有关人员经常巡视施工现场，对一些重点部位和关键工序提出了质量控制的积极建议和要求，对保证工程质量起了重要作用。在此特向你们表示衷心感谢！期待今后我们能再次合作！

总监理工程师：

总工程师：

广东华厦工程顾问有限公司

项目安全监理竣工总结篇2

项目环境措施及工程监理是指某监理企业接受建设单位的委托, 依据相关的环保法律法规, 从事项目的环境管理工作, 代表建设单位对承建单位施工过程中的所有有关的环境行为进行全方位的监督管理活动。包括主体工程和临时工程实施过程中的污染防治措施、生态保护措施的落实情况的监督检查及配套环境保护工程建设的监督检查。

环境监理在时间上是对建设项目从开工建设到竣工验收的整个工程建设期的环境影响进行监理, 在空间上包括工程施工区域和工程影响区域的环境监理, 监理内容包括主体工程和临时工程的环境保护达标监理、生态保护措施监督管理。

项目建设过程中实施环境措施及环境工程监理是我国实施建设项目“三同时”管理制度以来完善环境监管的重要辅助手段, 对强化项目环评和批复的作用以及提高各项环保制度的执行率具有积极作用。通过推行此项工作, 使建设项目环境管理由项目建成后管理向项目全方位管理的转变, 由环保主管部门一方面的监管向环保管理与建设单位内部管理同时并举的转变, 对于促进建设项目落实建设项目“三同时”管理制度具有重要意义。

2 项目实施环境措施、环境工程监理对环保验收监测的作用

环境保护设施竣工验收监测是对建设项目环境保护设施建设、管理、运行及其处理效率和污染物是否达标排放的验证和检查。环保验收监测工作是环保整体验收的必做的前期工作, 是对企业是否执行了国家“三同时”制度的有效手段。多年来, 项目验收监测工作为建设项目竣工环境保护验收提供了技术支持, 为防止建设项目产生新的污染、破坏生态环境作出了重要贡献。

改革开放以来, 我国工业经济迅猛发展, 各种企业纷纷上马, 数量明显增加。在这种大环境下, 环境保护工作日益繁重。由于人员资金以及技术力量的缺乏, 不能及时对上马的建设项目进行“三同时”制度执行检查和日常管理, 使不少环境问题在项目环保验收监测中所体现, 给验收监测工作带来很大的困难, 给验收监测工作造成了被动, 使很多项目不能及时验收, 对企业及社会环境带来许多不必要的麻烦。而引入建设项目环境监督管理, 因其是对环境措施和环保工程全方位的参与管理, 及时解决建设过程中因各种原因造成的环保措施缺项、漏项, 对验收监测出现的各种问题的解决起到较大的作用。项目实施环境措施、环境工程监理验收监测作用主要体现在以下几个方面:

2.1 加强了和提高了验收监测中环境管理检查工作的质量, 使环境管理检查真实性和可靠性得到的提高。

目前, 我们所从事的验收监测工作, 大部分重点都放在测试上面, 只关心污染物浓度是否达标、排放量是否符合总量要求以及污染处理设施去除率的大小, 对环境管理检查方面轻描淡写, 基本是听取厂家的意见。验收监测报告只对环境管理检查情况进行简单的描述, 验收监测结果的代表性和可靠性受到影响;引入环境监理工作, 使环评中所要求的环境管理内容落实到实处, 在很大程度上使验收监测中环境管理检查内容得到了充实, 环境管理检查有据可查, 对提高验收监测报告中环境管理检查内容代表性和可靠性起到了积极的作用。

2.2 较好的解决了建设项目完工后, 由于建设项目环保行为执行“三同时”制度不力、擅自改变处理设施而不经过审批的、未按照审批文件要求建设随意改变工程内容的违反环保规定的而造成的验收监测无法进行问题。

在建设项目建设期间, 建设单位由于受专业技术限制且重视程度不够, 对环评内容阅读和理解不够, 往往出现建设过程中环保措施和设施“三同时”落实不到位, 环评所述的建设内容和实际建设内容不一致, 如要求设排气筒的不设排气筒;应市场效益不错, 擅自增加生产设备, 加大生产产量而导致处理设施负荷不够出现超标现象;如某化工厂生产车间排放的有机废气, 环评要求车间顶部加吸气罩吸收, 经活性炭吸附后通过15米以上排气筒排放, 项目单位仅仅安装几个排风扇, 以无组织形式排放等;而环境监理工作是建设单位对承建单位的建设行为对环境的影响情况进行全过程监督管理的专业化咨询服务, 全过程监督管理专业化管理能帮助企业较好的落实环保“三同时”制度, 不管是在建设前期、施工期、试生产期以及验收监测中, 都能及时完善和纠正项目建设过程中所出现的各种违反环保各项制度的现象, 纠正建设单位落实环评中所要求的环保措施和污染物处理设施的偏差较好的解决了建设项目完工后, 由于建设项目环保环保行为执行“三同时”制度不力、擅自改变处理设施而不经过审批的、未按照审批文件要求建设随意改变工程内容的违反环保规定的行为。

2.3 建立健全了规范的环境保护档案, 使建设项目执行国家环保法律、法规和各项制度连续性得到了保障, 确保验收监测工作顺利进行。

环境保护管理检查是环保验收监测报告的重要组成部分。验收监测期间, 查询环境保护档案是完善环境保护管理检查内容, 提高检查内容准确性、可靠性的重要手段之一。环境保护档案是建设项目执行各种环保制度的记录。建立环保管理机构, 建立各项环保制度是开展环保工作的基础。但是, 在不少企业, 没有成立相应的环保管理机构, 缺乏管理规章制度, 甚至在企业档案中无环境保护档案或很少, 基本都是生产、安全管理档案, 企业环保工作随意性很大, 环保处理设施达不到应有的效果, 往往使企业事后只能加大成本, 补缺补差, 最终导致企业不能及时进行环保验收监测, 造成不必要的经济损失。引入环境监理, 在项目建设过程中, 对各种环保行为进行了管理和记录, 使企业环境保护档案的建立有了充分的资料, 使企业建设过程中的环保行为有据可查, 完善了环境保护管理检查内容, 提高了环境管理检查内容的可信度, 为企业顺利通过环保验收打下了良好的基础。

环保验收监测是对企业是否执行环保“三同时”制度的一直检查手段, 也是环境保护管理部门进行管理的重要依据。项目实施环境措施、环境工程监理为项目竣工环境保护验收监测依据环保各种制度文件, 保质保量的给环保主管部门提供验收监测报告, 企业顺利通过环保验收作出了不可低估的积极作用。

摘要：建设项目环境监理是以落实环境影响报告表 (书) 所提出的各项污染防治措施及批复要求为主线, 紧紧围绕设计阶段、施工阶段和试生产阶段开展工作;其目的是确保各项施工期环境保护措施, 项目各项环境保护工程落实到实处, 发挥其应有的效果, 满足环保相关条件的要求, 对建设项目竣工环保验收监测有不可估量的作用。

项目安全监理竣工总结篇3

关键词：环保竣工验收风险防范管理检查应急预案

建设项目竣工环境保护验收是指建设项目竣工后，环境保护行政主管部门根据本办法规定，依据环境保护验收监测或调查结果，并通过现场检查等手段，考核该建设项目是否达到环境保护要求的活动。风险防范与安全管理检查是项目竣工环保验收的重要组成部分，环保部要求一切具有环境风险的建设单位环评必须加入环境风险评价的章节，在验收时，须检查环评指出的风险防范措施是否真实落实，规章制度是否健全，是否具有可操作性等。

周生贤部长指出：我国已经步入环境事件高发期，并呈现复杂性、突发性、难以预见性的特性。据统计，2004～2011年我国发生的环境污染事件与安全生产有关的占42.2%；2013年全国突发环境事件多达712起，因此，开展建设项目竣工环境保护验收监测和验收时，必须要求企业针对重大危险源进行全面分析与排查，做好突发事故应急预案，防止可能发生的各类污染事故，对可能发生的各类污染事故有充分和正确应对准备。然而，由于可操作性不强、重视程度不够，验收过程中风险防范和安全管理检查往往流于形式，起不到应有的防范作用。本人一直从事建设项目环保竣工验收工作，并负责了多项建设项目环保竣工验收。结合实际工作经验，本文探讨了如何切实开展风险防范和安全管理检查。

1 风险防范和安全管理检查现状分析

1.1 重视程度低

根据《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（环发[2000]38号），环境风险防范和安全管理检查只是罗列在“环境管理检查”一节。实际验收中侧重于环保设施是否可行、污染物是否达标、总量是否达标等，而对风险防范和安全管理检查只是一笔带过，很多是照搬环评，环保管理部门侧重于是否存在应急预案，对细节把关不严，导致风险防范和安全管理检查只是流于形式，起不到应用的作用。鉴于近年来突发的环境事件，项目竣工环保验收时须把风险防范和安全管理检查作为独立的篇章，对存在的风险源及防范措施逐项落实。

1.2 缺少标准或技术规范、可操作性低

目前验收过程中对风险防范和安全管理检查主要是依据环评，依照环评提出的风险源及防范措施去核查，然而因为缺少标准和技术规范，实际工作中只能凭主观经验去判断，无法进行量化评估。例如检查中只是简单确认应急池、事故池、围堰等存在，忽略其大小、管道等，还有企业已制定应急预案，而对应急预案的内容、可行性并无相关的评价依据与标准。建议尽快制定风险防范及安全管理检查的技术规范和评价体系，从根本上解决执行难和难执行的问题。

2 开展风险防范和安全管理检查

2.1 明确风险企业

根据《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（环发[2000]38号）的规定，对存在环境风险的项目，应增加环境分析防范分析与检查内容。我国GB18218-2009中把具有爆炸性、易燃性、活性化学物质和有毒化学品定为危险品，一切使用危险品为原材料、辅料从事生产，加工生产的产品、副产品、中间体中有危险品的都归属于风险企业。按2011年12月1日《危险化学品安全管理条例》把爆炸品、压缩气体和液化气体、易燃液体、易燃固体、自燃物品和遇湿易燃物品、氧化剂和有机过氧化物、有毒品和腐蚀品等列为危险化学品。凡是在生产中使用或产品中含具有这些性质的企业都应列为风险企业。

在对风险企业环保验收时，必须在思想上重视，对环评指出的风险防范措施是否真实落实，规章制度是否健全，是否具有可操作性等。

2.2 环境风险检查

环境风险检查是环境风险及其管理要求的特点，有针对性的对这些问题及相关要求开展检查工作，以期达到了解建设单位在风险防范工作方面是否达到环境影响评价及其批复的要求，为建设项目竣工环保验收提供技术依据。首先明确风险源，以陶瓷厂为例，风险源有煤气发生站、焦油及含酚废水的贮存池等。根据风险源的位置、规模及环境风险物质，检查水、大气和其他环境风险防范措施的落实情况；检查应急物资、设备、材料的设置及准备情况；检查环境风险防范措施落实的保障，相关规则制定、组织机构及人员构成。对没有落实环评及其批复要求的要明确要求建设单位整改，并在报告中加以说明。

2.3 突发环境应急预案

建立突发性环境应急预案，做到防患于未然。一旦发生突发性环境污染事故，就能迅速调取污染事故的预案材料，指导应急工作人员迅速采取有效的应急措施。根据《突发环境事件应急预案管理暂行办法》第七条，向环境排放污染物的企业事业单位，生产、贮存、经营、使用、运输危险物品的企业事业单位，产生、收集、贮存、运输、利用、处置危险废物的企业事业单位，以及其他可能发生突发环境事件的企业事业单位，应当编制环境应急预案。

验收过程中，首先检查应急预案的编制单位。建设单位可以委托相关专业技术服务机构编制环境应急预案。实际工作中，部分建设单位自行编制应急预案，由于缺少专业知识，应急预案多是照抄照搬别的公司的应急预案，甚至在预案中出现别的公司名字。应急预案必须由有资质的第三方单位编制，通过专家评审并在县级以上环保主管部门备案。第二，核实应急预案的内容。一个完整的环境风险应急预案应包括以下部分：

（一）总则，包括编制目的、编制依据、适用范围和工作原则等；

（二）本单位的概况、周边环境状况、环境敏感点等；

（三）本单位的环境危险源的基本情况以及可能产生的危害后果及严重程度；

（四）应急组织指挥体系与职责，包括领导机构、工作机构、地方机构或者现场指挥机构、环境应急专家组等；

（五）预防与预警机制，包括应急准备措施、环境风险隐患排查和整治措施、预警分级指标、预警发布或者解除程序、预警相应措施等；

（六）应急处置，包括应急预案启动条件、信息报告、先期处置、分级响应、指挥与协调、信息发布、应急终止等程序和措施；

（七）后期处置，包括善后处置、调查与评估、恢复重建等；

（八）应急保障，包括人力资源保障、财力保障、物资保障、医疗卫生保障、交通运输保障、治安维护、通信保障、科技支撑等；

（九）监督管理，包括应急预案演练、宣教培训、责任与奖惩等；

（十）附件，包括相关单位和人员通讯录、标准化格式文本、工作流程图、应急物资储备清单等。

第三，检查预案中的应急物资。在实际工作中发现，部分企业按照要求制定了应急预案，而对应急预案中提到的应急物资没有落实，应急预案成了摆设。验收时要根据应急预案，对应急物资的种类、数量、存放位置、责任人等仔细检查，确保一旦有突发事件发生时有应急物资可用。第四，检查应急预案的可行性。部分应急预案缺乏系统性和协调性，可操作性差。

2.4 开展风险防范及安全管理检查工作的思路

首先明确国家及地方的相关政策、环评及其批复的有关要求，然后根据具体企业，检查风险源是什么，风险防范措施是什么，如何保证风险防范措施能够落实，谁负责，应急预案是否合理可行。按照这个思路进行逐项检查，对任何不符合要求的地方提出整改措施，并在报告中详细说明。

3 结语

监理竣工总结篇4

监理总结

2006年5月1日

廊坊市置恒工程建设监理有限公司商贸集团商贸综合楼工程

监理工作总结

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一、工程概况：

本工程为廊坊市商贸集团商贸综合楼工程，位于廊坊市爱民道与新华路交口。本工程占地面积共1141.12平方米，由廊坊市佳城工程设计有限公司设计。主体结构为框架结构，地上十二层，局部十四层，地下一层。室内外高差0.15米。建筑高度44.55米。耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为八度，工程安全等级为二级，设计使用年限为50年。开工日期为2004年8月30日，竣工日期为2006年5月1日。工程质量为合格。

本工程采用CFG桩进行地基加固处理，桩总数600根。井点采用长螺旋成孔褥垫层上设混凝土垫层C10，采用筏板带肋梁基础，基础底板、地下外墙C40混凝土，抗渗等级S6。

砌体工程采用陶粒混凝土小型空心砌块（毛容重小于8KN/m），Mu10机制红砖。0.000以下为M5水泥砂浆，地上填充墙为M5的混合砂浆。门窗采用塑钢单玻节能窗。屋面防水采用聚化氯乙烯防水卷材，保温采用60厚阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保温板。

二、项目监理组织体系：

在工程施工过程中，我公司——廊坊市工程建设监理公司承担了施工阶段全过程的监理任务。针对本工程的特点，我公司积极组织业务水平高，经验丰富的监理工程师进驻现场，组成了以杜爱华为总监理工程师的监理队伍。在监理过程中，我们认真履行监理合同，严格执行《建设工程规范》中的规定，精心编写切实可行的监理规划，监理大纲，监理实施细则及旁站实施细则。

三、实施“三控，两管、一协调”的措施和效果：

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1、质量控制：

（1）原材料：对于进场的原材料质量控制是工程质量控制的关键，在工程监理中，我们坚持按有关监理规定，要求施工单位对进场的主要材料提前申报，提供出厂证明、合格证、质保书等保证资料，并在监理人员见证下取样，跟踪送样进行检验，发现不合格品，立即责令施工单位退货，重新购进材料，为保工程质量做到万无一失。（2）重点部位：重点工序，监理公司进行跟班旁站监理，作为质量监督手段之一的跟班旁站监理是当前形势下较为适用的一种。我们不仅对混凝土浇筑等工序进行旁站，而且对认为属重点部位、重点工序的均进行跟班旁站监理，为此本工程开工前首先根据工程特点，确定应旁站的部位和工序，编制旁站工作计划，如：土方开挖、回填，砼浇筑施工，梁柱节点钢筋隐蔽工程施工，屋面防水施工等均编制有旁站监理计划，取得良好的效果。

（3）加强隐蔽验收，实行混凝土通知浇捣制度。即施工单位自检合格后，向监理项目部申报混凝土浇捣申请，经监理工程师隐蔽前验收达到规范要求后，下发混凝土浇捣通知书，施工单位在收到通知书后方可进行混凝土浇筑。目前该施工控制手段已在我公司得到充分肯定，并推广实行。

2、进度控制：

（1）编制项目总进度计划，我们根据进度目标，分段优化施工进度，编制项目总进度计划，并监督、督促施工单位统筹考虑总进度计划，已确保工程准时竣工。商贸集团商贸综合楼工程

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（2）协助施工单位倒排计划：在进度控制方面，我们成功使用网络图倒排进度计划方法。这种方法是长期以来在施工实践中被确认为是最切实可行的方法。其实质是根据项目目标工期，倒排工作计划，从而确定每种工作所需必要时间及完成时间目标所需其他相关技术经济指标。它是月、周进度计划的细化，是实现形象进度的法宝，其工作重点是分析确定工作的前后顺序及每项上任的具体始终时间，督促和协助施工单位正确实施工作内容及完成上述时间目标的相关劳动力、机械、设备、材料等指标。

（3）要求施工单位提供周计划：为使施工总进度计划落到实处，我们要求施工单位每周一提供下周具体的施工进度计划，这些详细的进度计划是施工总进度计划的补充和完善具有及时性和极强的实用性，是微观进度控制的依据。

3、投资控制：

（1）认真审核工程量月报：本工程实行了工程量周报制度，我们成立专门的投资控制小组，加强对工程量周报表的审核力度，及时发现施工方多报、错报、漏报。

（2）积极提出合理化建议：在项目实施过程中，我们监理方凭着设计、施工经验丰富的优势，充分挖掘工程潜力，提出多项合理化建议。

4、合同管理：

（1）落实合同责任，实行目标管理：合同和合同分析的资料是工程实施过程中管理的依据。为此，组织监理人员学习合同条文和合商贸集团商贸综合楼工程

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同，总体分析结果，对合同的主要内容做出解释和说明，使监理人员充分了解监理方的监理职责和工作范围，各种行为的法律后果等，避免了工程损失。

（2）建立合同管理工作程序：在工程监理实施过程中，为协调各方面的工作，使合同实施工作程序化，我们建立了定期的工程例会制度和不定期的技术专题会及特殊工作制度。如：图纸批准程序，工程变更程序，承包方索赔程序，承包方工程量月报审核程序，材料、设备、隐蔽工程、已完工程等的验收程序，工程质量问题的请示报告程序等。

（3）建立文档系统及行文制度，各种文件、图纸、资料的收集和整理是比较繁锁和复杂的工作。目前施工监理过程中资料不全、混乱的现象较多，我们为此创立了专门文档系统。如监理日记、监理工作总结、监理月报、工程进度周报审核、工程质量报告等分门别类收集归档。与此同时，改变目前监理、业主、承包商之间的沟通多以口头形式为主的现状，推行以书面形式为主的沟通模式。

5、信息管理：

（1）工程动态信息的收集、分析、发布：监理过程中，有大量信息产生，一般以监理日记形式进行收集，主要分质量、进度、投资三大类别，由监理工程师或总监理工程师定期或不定期对上述信息进行审阅及分析，并由总监理工程师以监理工程师联系单、监理通知、监理月报、工程监理例会发言等形式对外发布。商贸集团商贸综合楼工程

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（2）加强对工程资料的管理：许多工程由于工程资料管理混乱，竣工后往往无法及时归档。因此在施工建设过程中，我们加强了对施工方工程资料收集整理的指导工作，定期全面检查施工方工程资料，建立文件的签发制度。

6、组织协调：

监理工作中，组织协调的工作量很重，每时每刻都会遇到各种各样的问题出现，需要监理人员去协调。共主持召开工程监理例会次，形成会议纪要份，及时解决了工程施工中遇到的方方面面的问题，对施工过程中将遇到的技术难点进行了分析和判断，确定了切实可行的施工方案，解决了实际施工技术难题，为本项目保质保量按期完成奠定了基础。

四、经验与教训：

我们通过城西供热工程施工阶段全过程的监理，使我们更进一步认识到工程建设监理工作的重要性，为继续做好工程建设监理工作，我们还需要进行不懈的努力，同时，我们的监理工作得到了业主——廊坊市商贸集团的肯定，达到了业主所预期的目标。

总监理工程师：

廊坊市置恒工程建设监理有限公司

工程竣工监理总结范本篇5

XXX大楼工程竣工监理总结范本

XXX大楼位于XX路XX号；建设单位：XX公司；施工单位：XX公司；设计单位：XX设计研究院。

本工程建筑面积Xm2,建筑占地面积X m2，建筑层次：地上X层，地下X层，建筑高度15.9m。建筑物等级二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为六度，地下室与屋面防水等级二级，使用年限X年。

我们监理人员于X年X月X日进场，进场后熟悉现场环境，熟悉地图，与施工单位，规划设计院共同进行工程的定位，参加由设计单位，施工单位，甲方共同进行的图纸会审，做好开工前的准备工作：首先我们审查了施工单位的资质，管理人员的资质和上岗证，对施工组织设计进行了仔细的审查，在所有的开工条件都做好后，我们才签发了开工令，首先进行的是基础工程：

本基础工程采用梁板式筏行基础，梁板式筏行基础的持力层为粉质粘土层，地基承载力为X。主要分项工程为土方工程、模板、钢筋、混凝土、防水、现浇外观尺寸。主要材料：钢筋HPB235级，HRB400级。砼C30，抗渗等级S6，垫层C15。

本基础工程破土动工X年X月X日至X年X月X日完成。主要分项工程施工及验收情况：土方工程：

工程竣工监理总结

经过规划设计院的测量定位，施工员放灰线，我们监理进行了验线后，开始进行了挖土方。挖土方用反铲进行操作，余土全部外运。土方工程完成后，我们对标高，轴线进行了复测，全部符合设计要求，最后由设计地勘，质监站，建设方，施工方，监理方共同进行验槽，地基的土质比较好，验槽符合设计要求土方工程合格。模板工程：

模板工程主要是两个分项，底板地梁用砖胎膜，墙板和顶板用木模板。砖胎膜由实心粘土砖和水泥砂浆进行砌筑，完工后我们对砖胎膜的标高，轴线，截面几何尺寸进行了复检，结果符合设计要求与施工规范要求。

木模板工程以30CM厚的挡土墙和180CM的顶板及柱梁等构件为对象，模板采用木胶板，对拉螺杆采用Ф12的圆钢，支模架采用钢管和扣件，方料用6X9木方料等为主要材料，在施工过程中我们对各种进厂的材料进行了验收，模板完工后对标高、轴线、柱的垂直度，梁的断面，板的平整度，支模架的强度，稳定性等进行了检查和验收，全部合格。钢筋工程：

本工程的钢筋有HPB235级，HRB400级，HRB335极三种。由X单位供货，产品全部有合格证，钢材进到工地后我们取样进行了复检，复检全部合格。

钢筋加工是在工地现场加工，我们首先对加工料单进行审查，符合设计要求和施工规范要求，在加工工程中我们对多加工的构件进行了检查比如长度、锚固要求，焊接质量、焊接长度都进行了检查，不合要求的返工重做，合格后才准运到现场进行绑扎。

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钢筋绑扎与焊接施工，我们首先检查了施工单位的技术交底，焊条合格证，焊工上岗证，证扎丝合格证，然后进行现场绑扎施工，在施工过程中进行检查对照图纸检查构件中钢筋的规格，描固要求，发现问题及时整改，钢筋现场绑扎分项工程全部符合设计与施工规范要求。混凝土工程：

本工程混凝土是商品混凝土是由X公司提供，设计标号是：±0.00以下为C30，±0.00以上为C25，垫层为C15，地下室混凝土抗渗等级S6。我们首先对X公司进行了现场考察，了解他们的资质等级，生产设备流程，实验室的技术水平，现场主要材料为水泥，砂的质量以及水泥的品种，我们提出使用的水泥品种主要是洋房牌水泥，这一些都符合要求。

在施工过程中使用X公司车辆进行运输浇灌，由混凝土班组进行振捣收浆养护，我们进行旁站监督，在浇捣期间我们还对搅拌站电脑操控进行了检查，检查配合比是否符合要求，现场随机取样做了试块，X公司提供了所有的技术资料（水泥，砂的合格证，复检报告，配比，试压报告等）混凝土工程资料齐全，质量合格。防水工程：

防水工程主要是地基地板地梁地下室挡土墙做三氰二布防水层。防水层的主要材料氰凝有出厂合格证，材料复检单，布是乙烯网格布现场人工刷涂，我们进行旁站监督，防水工程质量符合要求。

基础工程资料齐全，所有分项工程全部合格，基础分部工程合格。主体工程施工从X年X月X日开始至X年X月X日主体封顶，X月X日开始砌砖墙，到X年X月X日完工。

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主要分项工程的施工验收报告情况：模板工程：

木模板工程是以柱、梁、板、楼梯等构件为对象，主要材料采用木胶板，对拉螺杆采用20的圆钢，支模架采用钢管和扣件，木方料采用6X9为主要材料，这些材料进场全部进行了报验和检查，材料符合质量要求，在模板的施工过程中，我们进行了抽查和巡查，发现问题及时整改，完工后进行了全部检查和验收，模板分项工程验收结论为合格。钢筋工程：

本工程的钢筋品种主要是HPB235级和HRB400级二种，由X公司供货，产品全部有合格证，所以钢材进场后进行了材料报验，我们在现场取样进行复检，复检由市质量检测中心检测，检测结果全部合格。

钢筋加工是在现场进行，我们首先检查了施工单位的技术交底，焊条合格证，焊工上岗证，然后进行绑扎施工，在施工过程中，我们对照图纸检查了钢筋的规格、品种、数量、绑扎方式，钢筋的摆放位置，搭接长度和焊接质量，发现问题立即整改，经过检查验收，钢筋分项工程质量验收结论为合格。砼工程：

本工程砼是商品砼，由X公司供货。砼设计标号为C25。

我们首先与甲方共同对供货单位进行了现场考察，了解他们的资质等级、生产流程、实验室的设备技术等级，现场主要材料水泥，卵石，砂的质量，品种，我们还提供要求，专门使用洋房水泥。

砼现场浇灌是由X进行砼输送。人工进行振捣，收浆，养护，施工前，工程竣工监理总结

施工单位先进行了报验。浇筑过程中我们全程旁站监督，在现场取样做试块送检，X公司提供了所有资料（水泥，砂的合格证，复检报告，配比，试压报告）。

砼拆模后进行了外观检查，回弹检验，保护层厚度检测，质量符合要求，砼分项工程验收结论为合格。

砖砌体工程：砖砌体工程数量不多，材料主要是：190x190x90多孔粘土砖，M5混合砂浆，多孔砖进场后，施工单位提供了合格证，进行了材料报验，还提供了砂浆配合比。

在施工过程中我们进行了检查，发现问题及时返工整改，对砂浆抽样做试块送检。

砖砌体分项工程验收结论：合格

主体工程的四个分项工程：模板、钢筋、砼、砌体资料齐全，验收合格，主体分部工程验收结论：合格。装饰工程：

主体工程验收后进行装饰工程的施工，室内抹灰主要是砖墙面抹水泥砂浆，水泥是三丰水泥32.5级，经过复检合格，砂是中粗，经过检测材料符合要求，配合比设计符合要求，下料，室内抹灰完成后我们进行了检测，垂直度与平整度均符合要求，没有空鼓和裂纹，抹灰工程合格，室外抹灰与室内抹灰基本相同，就是增加了墙面分格缝，室外抹灰评定合格。

抹灰工程完工后进行涂料工程，内墙涂料工程是刮三遍腻子，我们首先对进场的腻子粉进行检查，有产品合格证，细度与白度符合要求，施工过程中我们进行了检查，对于阴阳角不顺直的地方，进行了返修。资料符

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合要求，质量合格，外墙涂料工程是刮二遍腻子，再刷一遍外墙涂料，外墙的材料也进行了报验，符合要求。在质量控制方面，我们先对腻子的基层进行验收后，再允许刷涂料，涂料完工后进行全部检查，外墙涂料工程质量合格，资料齐全。

装修工程：铝合金窗和防火门、木门

铝合金窗是工地现场制作与安装的，它的型材是坚美铝材，有合格证和检测报告，技术指标符合规范要求，在进行框和扇制作时，我们对上下滑道边锋扁管，滑钩，扣件等进行了检查。型材的规格,厚度符合要求，窗框的长度，对角线符合要求，进行了报验后再进行安装；铝窗安装时，我们对框与主体连接，框的水平，垂直，上下楼层是否对齐等各项目进行了检查，在施工过程中进行整改，全部合格后再安装窗扇和扣件；经过全面检查，铝合金窗工程质量合格，资料齐全。防火门和木门是厂家生产的，全部都有合格证，防火功能符合要求，门安装完成后进行检查，上下合缝，垂直定位，门的对角线偏差均符合要求，木门分项工程质量合格，资料齐全。

玻璃幕墙工程是我们监督的重点工程，首先对幕墙设计进行资质审查，符合要求。对进场的材料进行严格审查，框料是坚美铝材，玻璃是X玻璃，这些材料都有产品合格证和检验报告，各项技术指标都符合设计要求，结构硅酮胶是广州白云牌，有产品合格证。在施工过程中从下料开始，每一道工序我们都要进行检查，不符合要求的返工重做，符合要求再进行下道工序。我们进行了全面检查，有些需封胶不饱满的再补胶，质量全部合格，再折外架，幕墙工程质量合格，资料齐全。

工程竣工监理总结

钢结构工程也是重点监督的工程，对它的图纸，施工方案，施工人员，进场材料，我们都进行了认真审查。图纸经过设计院的审查，结构无问题。施工方案可以进行施工，人员都有资职证书和上岗证，材料都有合格证和复检报告，我们同意施工。开始是现场制作构件，我们在现场监督下料，焊接，制作，发现问题及时整改，构件完成后全面检查，符合要求，再进行防腐处理，完成防护油漆后，进行吊装，在安装时对标高，垂直度等进行检查，全部符合要求，钢结构工程质量合格，资料齐全。

楼地面工程主要是金刚砂细石砼地面和贴面砖。

金刚砂细石砼地面主要材料水泥是X水泥，有合格证和复检报告，金刚砂是X单位的，有产品证书，施工人员由厂家请专人来指导和操作，机械也是厂家带来的，我们审查了材料，符合要求，产品有厂家合格证，面砖工程完成后经检查合格。

屋面工程主要是找平层，保温层和防水层。

找平层主要材料是兰丰水泥，有合格证。经过复检合格，按1：3现场搅拌的砂浆符合要求；基层处理也符合要求，找平层我们检查了放坡，平整度厚均符合设计要求，质量合格。

保温层聚苯乙烯保温板是主要材料，材料进场时，我们进行了检查，有产品合格证，规格符合要求，铺贴完成后我们进行了检查，质量合格。

防水层的主要材料是TBL1.5mmPE材料；TBL进场，我们检验了产品的合格证和检验报告，符合要求，防水层我们检查了它的铺贴方法，搭接宽度，天沟，落水口的细部处理，注水的处理，均符合要求，防水层工程完工后进行了淋水试验和闭水试验，没有渗漏，合格。

工程竣工监理总结

安装工程：

建筑电气工程：进场设备，材料，成品和半成品进场都有质量合格证明文件，型号，规格，性能检测报告符合设计及规范要求，变压器中性点与接地装置引出干线直接连接，接地电阻植小于1欧，金属电缆桥架与金属导管可靠地连接，导管用管结相接。照明灯具的安装，动力，照明控制箱的安装严格按设计及规范要求；建筑照明系统通电试运行连续24小时，无故障。

给排水工程：进场材料，材料，成品和半成品进场都有质量合格证明文件，型号，规格，性能检测报告符合设计及规范要求，地下室外墙导管采用柔性防水套管，各种承压管道系统做水压试验，非承压管道系统做灌水试验；生活给水系统在使用前进行冲洗，室内消火栓系统安装完成后做屋面试验，消火栓做试射试验，达到设计要求，隐蔽埋地的排水管在隐蔽前做灌水试验，灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘高度及底层地面高度，符合设计要求。

火灾自动报警系统：火灾自动报警系统的布线，符合国家标准的规定，对导线的种类，电压等级进行检查；火灾探测器，手动火灾报警按钮，火灾报警控制器，消防控制设备都进行了系统调试，运行正常，接地电阻小于1欧，符合设计及规范要求。

通风工程：金属风管的材料品种，规格，性能与厚度，放火阀及止回阀都符合设计要求；风管内无其他管线穿越，通过其他房间时进行严密封堵，不设置接口；防排烟系统的制作材料为不燃体（金属），安装后整个系统进行了调试，运行正常，符合设计及规范要求。

工程竣工监理总结

基础、主体、装饰与装修、玻璃幕墙、钢结构、楼地面、屋面工程（水、电、火灾自动报警、通风）全部质量合格，资料齐全。

项目总监：

XXX监理有限公司

监理单位竣工总结报告篇6

1、工程概况：项目名称：建设单位：施工单位：设计单位：

监理单位：*******建设监理有限责任公司质监单位：工程投资：万元

计划工期：年月日～年月日质量目标：合格

2、监理工作情况：

该工程监理工作强调质量与安全的“事前、事中、事后预控”和“旁站监理”相结合；对所报验的每个分部、分项工程进行认真检查验收，每天召开工程质量小结会，监理人员发扬吃苦奉献精神，工作时间不分节假日。

在监理实施过程中，发挥全体监理人员的智力优势，采取主动监理，在工程施工过程中，依据《建设工程监理规范》、图纸和施工验收规范，施工前由对原材料见证取样试验，施工中通过旁站、巡视和平行检验三种监理方式，重点进行事前的质量与安全控制，按合同工期进行优化调整，发现偏差及时调整，保证了施工进度的按期进行。

竣工验收监理工作总结篇7

竣工验收监理工作总结

玉树州建设工程监理中心

年月日

一、工程概况

工程名称：工程地址：建筑面积: 建筑层数、高度：建筑结构形式: 建筑结构安全等级：抗震设防烈度：7度工程总投资：建设工期：

二、参建单位

建设单位：达勘察单位：设计单位：监督单位：检测单位：

监理单位：玉树州建设工程监理中心施工单位：

三、监理依据

国家和建设部及青海省颁发的有关工程建设和建设监理的法律、法规、技术标准及规程规范。

房屋建筑行业工程建设有关技术标准及其强制性条文。

《建设工程施工监理规范》以及建设单位发出的与监理工作有关的书面指示和意见。

建设单位与参加工程建设的各方签定的合同协议

经审查批准的设计文件，技术报告、设计图纸和通知技术要求。《中小学校建筑施工规范》。

四、监理过程情况

（一）、监理机构

监理部根据委托监理合同规定的监理范围和控制目标，并结合考虑监理人员的工作经验、专业水平等条件，由总监理工程师一名、监理工程师一名和监理员一名组建了一支监理队伍进驻现场开展监理工作。

1、监理工作制度

根据监理方案的要求，监理部在总监理工程师主持下订立了监理部工作制度，督促所有成员努力工作，为项目工程施工监理尽职尽责。

（1）、安排专人每天负责巡视检查监督施工质量情况和施工安全情况，并填写《施工监理日志》。

（2）、监理工程师或监理员每天对施工现场进行巡检、专项复检和验收，关键工序、关键部位全过程旁站监理，并作好《旁站监理记录》。

（3）、每周五16：30由总监或专业监理工程师组织召开工程例会，总结上周各施工单位工作计划完成情况，布置下周工作，协调解决工作中出现的矛盾和问题，并对突出的重点问题重点解决。

（4）、每月召开一次监理部内部例会，对工程质量、安全、进度、文明施工情况进行总结，对出现问题进行分析、查找原因，并督促其及时解决、处理、落实。

（5）、每月由总监组织编写监理月报，总结本月内监理情况及现场施工状况（包括质量、进度、安全等），及时向业主汇报。

（6）、专人负责编制整理监理内业资料。业主的发文，监理部给施工单位的发文和施工单位上报的工程文件以及监理部与各方的来往函件，并形成收发文记录备查。

2、项目监理部工作方法及原则

（1）、监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的监理部监理人员从工程建设项目实际出发，以贯彻、落实有关政策、严格履行《监理委托合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规为原则，以建设质量合格、投资合理、施工满足进度要求为控制目标，以“守法、诚信、公正、科学”为行业标准，以事前指导、事中检查、事后验收等为工作方法，全面地开展监理工作。同时，在工作中，监理工程师和监理员严格行使《监理委托合同》中赋予监理人员的权利，以实事求是的敬业精神、一丝不苟的科学态度和公正廉洁的工作作风从严依法监理，在工作中不断加强监理内部组织管理，积极探索总结工作经验，使监理工作真正体现出它的科学性、公正性。

（2）、监理部在不超出监理合同规定的监理范围内全力满足施工项目部提出的要求，为顺利施工创造条件。在对施工单位的管理方面，采取以管为主、以“监、帮、促”相结合的原则开展工作，同时督促施工单位推行全面质量管理，促进工程建设管理水平不断迈向新台阶。

（二）工程质量控制

工程质量控制是履行监理合同的核心内容，也是监理部的主要工作目标。为此，监理部的监理人员在总监理工程师的带领下从影响工程质量的五个主要因素入手，运用主动控制的方法，对各施工质量采取事前、事中与事后控制，确保工程质量达到承包合同、设计文件及相关验收标准的要求。

1、对施工单位及施工人员的控制

施工单位进场后，首先对施工单位的企业资质以及营业范围入手开始进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其上岗执业资格予以确认；对专业分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资格予以确认。

2、对原材料、构配件的质量控制

（1）、现场监理工程师和监理员严格对进场材料进行检验，对照材料样本，检查品牌、产地、厂家、规格大小，必须符合要求；材料报验必须具备产品合格证和检测报告，资料质量证明文件齐全。在检验过程中，发现不合格的材料立即退场更换，以确保进场材料符合质量要求。

（2）、工程监理过程中,监理工程师和监理员要求各施工单位进场材料必须附产品出厂合格证，并及时报监理工程师进行进场材料的外观检验和质量证明文件审查，对按要求需做二次复试的原材料及时进行见证取样，并送法定检测单位检测。对外观检验及质量保证资料均符合要求的材料方允许在工程上使用。对于外观检验和检测结果不合格的材料，要求承包单位立即清除出场，不得使用。同时在监理过程中对使用的材料采取跟踪监督，杜绝施工单位在使用材料时存在„以次充好，偷梁换柱‟的现象发生。

（3）、认真审核、填写《材料设备验收单》，做好《材料设备进场验收专项台帐》的记录整理。

3、施工方法、技术措施的质量控制

在控制施工单位的施工方法和技术措施方面，采取预控措施。在施工单位准备施工工程项目前，要求施工单必须提前上报经其公司技术负责人审批的施工组织设计或施工技术措施；并经监理工程师、总监理工程师审查批准后，方允许施工单位依据其编制的施工组织设计或施工技术措施组织施工。对其提交的施工组织设计或施工技术措施，着重审查其是否具有针对性、可操作性和对现场施工的指导性，并根据设计文件、规范以及现场实际情况提出相应的审查意见；对其内容中存在的编制错误或与设计文件、规范相违背的地方给予指正，要求其在修改后重新报审。在监理过程中，对施工单位各项技术措施及质量保证措施的落实情况进行监督检查。

（二）施工进度控制

1、工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。监理部结合现场实际情况，对施工单位编制的施工进度计划进行提前审查，对施工单位不合理的工序安排提出意见，要求其合理调整，使进度计划满足实际工程需要。

2、现场监理过程中，监理部要求施工单位每月，每周提前编报《施工进度月计划》，《施工进度周计划》及劳动力安排计划提交审核后方可实施，把许多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时，监理部监理工程师和监理员也积极协助，为施工单位创造有利条件；从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。

（三）投资控制

1、监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理的各项目进行工程款支付申请予以确认。2、认真审核〈〈现场签证单〉〉。

（四）对安全文明施工环境的控制

在环境控制方面，针对工程特点及其周边环境的特点，充分考虑施工中可能发生的情况，提前书面通知施工单位充分做好施工前准备工作，充分考虑生产环境、劳动环境、周边环境对施工的影响，避免工作准备不充分或保证措施、防护措施不到位而影响正常施工进度或施工质量。严格按照建设工程施工现场文明规范，每月进行两次安全文明专项检查，排除隐患，着重检查施工现场的高危作业和安全用电、文明施工和材料堆放及加工并做好记录整理。

（五）合同管理

受建设单位委托，项目监理部根据施工现场相关合同的约定对工程质量、工期、投资及安全进行监督、管理；掌握合同，了解合同的内容，以合同管理为中心，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息，实现科学管理。根据监理合同的规定，在具备竣工条件时，组织施工单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料。

（六）信息管理

在一般建设工程中，施工单位往往只重视施工现场的外业管理工作，而忽视了工程技术资料的管理，尤其是内业资料的同步管理工作。为此，项目监理部进驻施工现场后，对工程技术资料的管理提出了严格要求。

1、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及文件，都是以书面形式由项目监理部签发，避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。

2、现场的内业资料管理过程中，根据实际情况需要，监理部根据监理规范要求编制了实用性较强的监理资料表格，确保现场内业资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度，实现现场所有文件都能做到系统管理。

3、项目监理部进驻现场后，便着手进行工程技术资料电脑管理，所有的监理内业资料全部及时输入电脑，上报的材料和文件全部由电脑输出，使得资料的管理趋于科学化和规范化。

五、验收结论

对该单位工程进行了全面的检查，符合法律、法规和工程建设强制性标准；符合设计文件及合同要求。

⑴ 单位工程所含分部(子分部)工程的质量全部验收合格。⑵ 质量控制资料基本齐全、真实、有效。

⑶ 单位工程所含分部(子分部)工程有关安全和功能检验资料较为完整。⑷ 主要功能项目的抽查结果符合相应专业质量验收规范的规定。⑸ 工程观感质量验收符合要求。

该项目工程施工质量合格。