老年公寓消防改造方案

老年公寓消防改造方案（精选10篇）

老年公寓消防改造方案 篇1

一、演练目的

为提高公寓员工的消防安全防范意识，掌握消防安全知识，落实消防安全责任，进一步提高公寓消防安全应急能力。当公寓发生紧急情况时，各部门员工能按公寓“火灾处理和人员疏散应急预案” 沉着、有序处理，熟悉掌握公寓火灾时的紧急行动程序和疏散路线，及时传达并迅速组织救援，熟练掌握逃生时的基本知识，增强自救互救能力，最大限度地保障公寓老人及员工的生命安全，经公寓领导小组研究决定结合安全消防月举办消防演练，通过演练，让干部员工感受消防，接受教育，增强能力，做到有备无患。为了使这次演练达到预期的目的，同时又能最大限度地减小对公寓正常营业的影响，特制定本次消防演练方案，具体如下：

二、演练时间：2017年6月

三、演练范围：老年公寓日

消防演练路线：从公寓疏散至公寓以外安全地方。

参加人员：福州市消防二中队，公寓全体员工并要求部分员工模拟老人。

四、演练内容

以员工、护工、老人自救互救及消防灭火演练为主。具体内容为：（1）火情报警演练；（2）公寓火灾时的疏散、逃生演练；（3）常见的消防灭火演练。

五、组织机构

成立消防演练临时指挥小组：由分管消防安全的副院长、安保部及医务部、护理部、后勤部长组成指挥小组负责指挥整个演练。演练影像资料收集工作由负责。

总指挥：分管消防安全的副院长

安保部长协调分工，具体指挥。秩序疏散组：组 长：安保部长

成 员：

任 务：负责疏散现场的秩序、指挥、设置警戒线。消防灭火组：组 长：安保部长

成 员：

任 务：负责实施灭火。

医疗救护组：组 长：医务部、护理部负责人

成 员：

任 务:负责现场救护和转移老人。

六、基本要求：

1.各部门要做好演练前的宣传工作，不参加演练的工作人员分工负责向老人解释本次演练情况，以免声响引起老人恐慌。

2.各部门要根据真正火灾进行疏散时，应进行的程序及本部门的实际情况，制定本部门的疏散计划。

3.演练前检查演练辖区：电力照明、紧急出口指示牌、送风排烟系统、消防报警系统、消防供水系统等，确保这些设备能正常运作。

4.检查疏散通道畅通、不湿滑，以免造成疏散的意外损伤。5.各部门负责人要重视这次消防演练，在不影响工作的情况下，尽量安排人员参加，参加演练的员工要认真对待，疏散时不可乘搭电梯或中途离场，要注意安全，不可争先恐后，不要嘻嘻哈哈，要做到快而不乱、有条不紊，要通过这次演练吸取经验。

七、演练程序

现场总指挥宣布演练开始。阶段一：报警

假设情景：当天中午的午休时间，公寓内老人已经休息。突然，某房间因老人违规使用大功率电器，电器自燃，引起火灾，火势迅速蔓延，值班护工巡查时发现火情。

演练科目：报警；启动《火灾处理和人员疏散应急预案》。应急措施：情况紧急，发现火情人员立即拨打电话“119” 向消防队报告火情，请求救援；迅速将失火情况向总指挥部报告，并及时利用现场附近灭火器灭火，采取相关应急措施。

总指挥接到火情报告后第一时间赶到现场，立即启动《公寓消防安全应急预案》，向消防灭火组及医疗救护组下达命令，要求各岗位人员接通知后迅速在指定岗位待命，做好各项准备。派人到路口迎候消防车辆。通知电工立即切断公寓总电源、启动各项消防应急设备。

阶段二：火场逃生及自救互救

假设情景：火势蔓延扩大，有部分老人被困。演练科目：火场逃生及其技巧

应急措施：总指挥指挥人员向楼外疏散。

总指挥接到火情报告后，及时组织人员把老人和物资（贵重、易燃、易爆物品）疏散到同一层安全防火区。当下达全层疏散命令时，秩序疏散组及时指引并协助把老人用湿毛巾捂住口鼻，一律靠右顺墙边采用弯腰的低姿态，有序地向外疏散，迅速从公寓疏散至安全地方。医护人员、老人集中，清点人员，及时向院领导报告。

秩序疏散组迅速在火场附近拉起警戒线维护秩序，严禁其他无关车辆和人员进入火场。

阶段三：灭火

假设情景：发生电器和木材等不同性质的火灾。演练科目：扑救初期火灾。

应急措施：消防灭火组，根据不同性质的火灾采用不同方法进行灭火演练：对发生带电设备等性质的火灾采取干粉灭火器灭火演示。对发生木材等性质的火灾时采取水枪灭火演示。

老年公寓消防改造方案 篇2

老年问题影响到社会的各个方面, 涉及到千家万户, 如何从根本上解决养老问题, 已成为我国当今社会需要解决的重大课题。随着人口老龄化、高龄化的加剧, 失能、半失能老年人的数量还将持续增长, 照料和护理问题日益突出, 人民群众的养老服务需求日益增长, 为加快社会养老服务体系建设, 在城市, 结合社区服务设施建设, 增加养老设施网点建设, 增强社区养老服务能力, 打造居家养老服务平台。在农村, 结合城镇化发展和新农村建设, 以乡镇敬老院为基础, 建设日间照料和短期托养的养老床位, 向留守老年人及其他有需要的老年人提供日间照料、短期托养、配餐等服务。

根据我国实践证明, 不管是在城市还是在农村, 老年公寓是一种比较符合我国当前国情的社会化养老模式, 它的出现为老龄人营造一种可靠、安全、舒适的生活环境。但是, 老年公寓的消防状况不容乐观, 存在众多火灾隐患, 笔者从消防设计的角度进行分析, 提出消防设计改良对策。

1 老年公寓的火灾危险性

《老年人建筑设计规范》[2]将60周岁及以上的人口年龄段确定为老龄阶段。老人按照其生活行为能力可分为自理老人 (生活行为完全自理, 不依赖他人帮助的老年人) 、介助老人 (生活行为依赖他人帮助的老年人) 、介护老人 (生活行为依赖他人护理的老年人) 。老年人随着年龄的增大, 其视力、听力、行动能力比青壮年时期下降, 大多数老年人需要借助花镜、助听器、拐杖、轮椅等“装备”。老年公寓的火灾危险性是由其自身的建筑结构形式、建筑规模、内部居住人员的特殊性及生活用火用电的复杂性等决定的。

⑴安全疏散难。老年公寓的特点:一是人员集中, 属于人员密集场所;二是内部多是行动迟缓或需要他人帮助、护理的老人, 发生火灾时, 人员疏散需要较长的时间, 而火灾蔓延的速度又很快, 一旦走廊、楼梯间充满烟气, 就会严重影响疏散行动, 造成人员伤亡。

⑵火灾隐患多。大部分老年公寓都有餐饮、娱乐、医疗服务设施, 老年人很多都有吸烟的习惯, 有些老年人由于吃不惯食堂的饭菜, 常常自备电炉或小型柴油灶, 冬季有人点炉子取暖, 夏季有人点蚊香驱蚊, 这都增加了致灾因素。

⑶救援难度大。老年公寓除自理老人外, 介助老人和介护老人在火灾情况下都需要他人帮助才能安全疏散, 而火灾时电梯无法使用, 只能通过步梯疏散, 这就需要大量救助人员, 因而增加了救援难度。

2 老年公寓的消防安全现状

2008年12月3日凌晨, 温州市矮凳桥路宽心老人公寓发生一起重大火灾事故, 导致7名老人死亡。

2009年1月31日, 位于俄罗斯科米共和国科尔特克罗斯区波德耶利斯克镇的一家养老院发生火灾, 养老院内仅有3人获救, 死亡23人。

2009年3月19日晚23时, 日本群马县涩川市一养老院发生火灾, 死亡10人。该县警署调查得出, 火灾是有人吸烟引发, 由于扩建等原因, 室内结构变得非常复杂, 造成了逃难上的不利。

2009年8月27日晨, 辽源市西安区煤城新村小区21号楼2单元103室老年公寓发生火灾, 6死1伤。起火建筑物为2级耐火建筑, 共6层, 东西走向, 103室位于6层建筑的底层, 面积为58平方米, 一室一厅。火灾是由吸烟致使床上可燃物引燃导致火灾发生。

2011年5月15日凌晨, 安徽省淮南市谢家集区唐山境内一家个体私营的老年公寓发生火灾, 2名七旬老人不幸遇难, 起火原因系使用蚊香时, 衣物、被褥滑落到蚊香上, 引发火灾。

2011年6月6日3时40分许, 河南省信阳市灿烂夕阳养老院因燃着的蚊香引燃床边掉落的被褥发生火灾, 造成3名老人死亡。

2011年6月11日5时03分许, 江西省新余市仙女湖养老院因使用蜡烛照明不慎引燃可燃物发生火灾, 造成3名老人死亡, 3名老人受伤。

从近年来发生的几起老年公寓火灾看, 这类建筑的消防安全形势严峻, 不容忽视。为此如何改进完善老年公寓的消防设计, 确保减少老年人在火灾中伤亡比率成为我们有待研究的问题。

3 改善老年公寓的建筑防火设计

目前, 社会的养老问题日益加剧, 各种类型的老年公寓建筑应运而生, 老年公寓的建筑防火设计显得尤为重要, 笔者从以下几个方面提出设计对策, 以提高老年公寓防火能力, 减少火灾发生。

3.1 老年公寓的消防建筑设计

⑴宜选择距离医院、消防队较近, 交通方便的位置建造。老年人的疏散能力、自我保护能力相对较弱, 需要消防人员在第一时间赶到现场实施灭火救援。例如目前农村各乡镇老年公寓普遍距离消防队较远。公安消防队大都建在县城城区, 而一个县包含几个甚至十几个乡镇, 对距离远的乡镇“望尘莫及”, 等到消防队赶到为时已晚。

⑵宜独立建设, 周围建筑密度不宜过大, 不宜改建或设在其他建筑内。独立建造的老年公寓四周易于布置环形消防车道, 方便消防车停靠, 对疏散、救援行动不便的被困老人有利。有一部分的老年公寓由居民住宅楼改建, 或者设置商住楼等建筑内, 这样增加了火灾危险性, 也不符合规范要求。例如居民住宅楼是按照《住宅建筑规范》[4]设计, 而老年公寓是按照《老年人居住建筑设计标准》[3]设计, 后者要求要高于前者。当必须设置在其他民用建筑内时, 宜设置独立的安全出口, 与其他部位做好防火分隔, 耐火等级不应低于二级, 如设置在三级耐火等级建筑内, 则老年公寓不应设置在二层以上, 也不应设置在三层及三层以上楼层或地下、半地下建筑 (室) 内。在上述案例中辽源市西安区煤城新村小区21号楼2单元103室老年公寓火灾, 该场所没有独立建设, 而是设置在住宅楼里, 多层住宅楼内无室内消火栓, 火灾蔓延迅速。

⑶宜多层, 不宜高层。老年人的特点是行为能力弱, 常需要他人帮助或自己借助工具。因此, 我国《老年人建筑设计规范》规定老年人建筑层数宜为三层及三层以下, 四层及四层以上应设电梯。从消防安全角度讲, 层数越高, 火灾情况下越不利安全疏散, 如因建设用地限制必须建设高层时, 则应以安排自理老人为主。但《高层民用建筑设计防火规范》[6] (以下称《高规》) 中对老年人建筑的设置并没做任何要求, 可见这一方面的规范还不健全。高层建筑作为老年公寓尽量不采用。

⑷防火分区标准需要进一步改进。根据《老年人居住建筑设计标准》老年人居住建筑的最低面积标准为25m2/人, 按照《建筑设计防火规范》[5] (以下称《建规》) 最大防火分区面是2500m2计算, 每个防火分区要疏散100名老人, 短时间内及时疏散这些行动不便的老年人, 难度很大。宜把防火区做小, 增加建筑分隔, 阻止火势蔓延, 为逃生和救援争取时间。

3.2 老年公寓的消防疏散设计

3.2.1 疏散距离设计

《建规》只对托儿所、幼儿园、医院、疗养院、学校与其他民用建筑进行了区别, 《高规》只对医院、旅馆、展览楼、教学楼与其他民用建筑进行了区别。两部规范都没有对老年人建筑疏散距离做明确要求, 这是需要补充完善的。笔者认为应该根据自理老人、介助老人、介护老人三种不同情况考虑疏散距离。

3.2.2 疏散宽度设计

《建规》《高规》中要求疏散走道和疏散楼梯的净宽度不小于1.1m, 《老年人居住建筑设计标准》对公用走廊的有效宽度不应小于1.50m, 公用楼梯的有效宽度不应小于1.20m。可见后者规范要求更高。但是介助老人、介护老人是介助或介护人员同老人同时疏散, 并且还要有轮椅, 病床或担架等工具, 轮椅宽度约60cm, 单人病床宽度约70cm, 这就给疏散增加了难度, 可见在疏散宽度的设计上《建规》《高规》的设计不够人性化。

3.2.3 疏散布局设计

老年公寓的疏散尽量采用环形走道和外廊设计, 确保有两条以上的疏散线路。每一间老人居室有门通向外廊或相连的外阳台, 或疏散或等待消防救援。老年人使用的步行道路应做成无障碍通道系统, 还可以多设置直通室外坡道、滑梯等疏散通道, 方便行动不便的老人通过坡道滑出危险区域。当然在坡道上要设置增大摩擦的减速缓冲装置, 以免老人摔伤。

3.3 老年公寓的装修设计

老年人建筑的内部装修材料可以采用不燃、难燃材料, 以减少火灾荷载。尽量避免采用燃烧时产生大量浓烟和有毒气体的材料。根据火灾统计, 香烟导致老年人火灾死亡的人数居高不下。其引火物质主要是室内装饰品和床上用品。老年人建筑需要提高装修材料的燃烧等级, 特别要着重提高窗帘、被褥等织物的燃烧性能等级, 可通过在其上面撒上阻燃剂等方法来实现。目前的《建筑内部装修设计防火规范》中没有针对老年公寓提高装修材料的燃烧性能。老年公寓的配电线路可采取穿金属管、封闭式线槽或难燃塑料管, 同时设置漏电火灾报警系统, 以防范电气火灾的发生。

3.4 老年公寓的消防设施设计

老年人建筑宜设置火灾自动报警系统和火灾自动灭火系统, 通过烟感、温感、手报、声光报警、消防广播等警报装置, 第一时间发现火灾, 启动自动灭火系统, 及时疏散。同时考虑到老年人建筑的特殊性, 宜设置火灾智能救助系统, 一旦发生火灾或其他紧急事件, 探测器会自动报警, 或由老人手动按下救助按钮, 信号通过GPS或TD无线网络技术传输到监控中心、辖区消防巡防车、火灾调度指挥中心, 为救助赢得时间。

增加消防电梯逃生, 大大提高疏散效率。

因为老年的视力普遍下降, 还提高消防疏散指示标志和消防应急照明的照度。

配备特殊的消防逃生设施, 如在每个房间配备简易防烟面罩、手电筒、保险绳等, 从而帮助老人在紧急、危险情况下能够及时得到救助和帮助逃生。

居室、浴室、厕所应设紧急报警求助按钮, 养老院、护理院等床头应设呼叫信号装置, 呼叫信号直接送至管理室。有条件时, 老年人住宅和老年人公寓中宜设生活节奏异常的感应装置。

厨房应选用安全型灶具。使用燃气灶时, 应安装熄火自动关闭燃气的装置。以燃气为燃料的厨房、公用厨房, 应设燃气泄漏报警装置。宜采用户外报警式, 将蜂鸣器安装在户门外或管理室等易被他人听到的部位。

综上所述, 老年公寓的消防设计要从老年人的身体条件出发, 充分考虑到他们在行动、反应、感官等方面可能存在的问题, 提高消防设计的标准避免火灾发生, 或确保在发生火灾事故时老年人能够安全地疏散逃生。

参考文献

[1]国务院办公厅印发《社会养老服务体系建设规划 (2011-2015年) 》

[2]《老年人建筑设计规范》JGJ122-99

[3]《老年人居住建筑设计标准》GBT50340-2003

[4]《住宅建筑规范》GB50368-2005

[5]《建筑设计防火规范》BG50015-2006

老年公寓入住方案 篇3

本着循序渐进、逐步发展的理念，确定一、二楼为初期入住老人规模。

一、具体情况

一楼共有标间个，套间1个，多人间1个。一共容纳人。二楼共有标间个，套间1个，多人间1个。一共容纳人。合计共人。

二、初步设想

1.建议目前初步定为招收自理、半自理、失能老人三种类型老人，由于入住人员少，在安排入住时尽量做到同类型相对集中，但不分层独立居住。在入住时，结合入住老人情况，一层住满后再开辟一层，由护理部统一安排。自理、半自理老人为一大类，失能老人开辟专门房间。暂定为一楼套间和多人间。

2.入住老人收费参照老年公寓收费标准

3.入住事项：

(1)收费；

(2)护理等级确认由护理部结合医生和家属共同商定。

三、动员入住老人具体措施

1.广泛宣传通过电视、网络、新闻、媒体宣传。

2.公寓工作人员深入广场、公园、学校宣传介绍。

3.通过多种渠道确定有入住意向的对象，登门回访。

4.责任落实：建议公寓工作人员每人落实一位老人。

四、加强对护理部人员培训

1.思想教育

2.职业纪律

老年公寓新建工程冬季维护方案 篇4

一．工程概况：

呼玛县老年公寓工程位于呼玛镇，建筑面积为5828平方米，基础采用桩基础，结构类型为砖混结构，建筑层数：二层，本工程为跨年工程。

越冬维护技术措施：

本工程今年冬季停工时的进度：基础分部工程及主体分部工程施工完毕，基础回填土已经填至－0.200，支撑在基土上的雨蓬悬臂构件的临时支柱已经拆除。二．组织机构 组 长：朱晓军 副组长：杨连奎

组 员：孟广凡 刘万富 组员职责

组 长：全面负责现场管理工作。副组长：负责越冬维护全面工作实施。组 员：负责测温记录及安全检查。三．技术措施

1．将地沟及楼层内的所有杂物清理干净。并将一层所有门、窗洞口封堵。本工程冬季停工前请建设单位和监理单位和公司有关部门对已经完工的工程进行检查和评定，做好记录。

2.对暴露在外面的混凝土构件要用毡草垫子盖好，以免被雨雪接触结冰。

3.现场的工机具的妥善保管更显得格外重要。切割机、电动弯曲机、电锯以全部拆除，并拉回车间保养，4.对工地不住人的房屋均上锁，并配备工地打更人员，提醒他们常走动，常检查。发现隐患及时报告处理。

5.冬季越冬，在用火炉取暖时，白天黑夜应设专人看管，不得中途睡觉，应做到人走火灭。

6.室外运输道路要畅通无阻，雪后清扫，加强气象预报工作，上下班应仔细填好值班日记，工地成员更应严格遵守各项规章制度。

7．做好沉降观测记录，详见现场平面观测图。

施工现场临时用水、用电、安全防火等措施

1．施工现场和建筑周围做好排水沟，使基础不被水浸泡，现场临时用水管线在入冬上冻前做好保温处理，保证水源畅通供水。

2．施工现场临时用电的敷设、线路进行系统的检查和维修，发现有被损坏的线路或电器等，及时更换。所有临时照明用电皆采用36V安全电压。现场电线以由电工缠起保管，把不用的电源全部拆除，并仔细检查各使用电路的畅通，如有危险电线（折线、漏线）全部维护好，防止触电伤人。

3．施工现场严禁吸烟、明火做饭，对火源、电源严格管理，所有不用的设备电源线应撤下来。并备好消防工具，随时检查施工现场水源、电源、火源的状况，安排两个专职更夫日人证物证俱在值班，建立冬季维护轮流值班人员，值班人员认真负责，并做好值班记录。

4.检查“四口、五临边” 检查架体的稳定性，检查架体防护情况。

2012年春季防风解冻措施

本工程为跨年度工程，2012年将主要进行装饰施工和屋面钢结构工程的施工。2012年进入春季复工阶段，春季防风解冻措施如下：

一、楼体复查

本工程定于2012年4月25日正式复工，复工后，项目部将组织全体管理人员进行复工检查，首先进行楼体检查，重点检查下列部位：

1．楼体变形检查

春季复工后，首先由技术人员和放线员对楼体进行沉降观测，作好记录。如有异常，会同建设、监理单位及时进行处理。

2．进行楼体裂缝观测

组织技术人员和工长对建筑物周边进行检查，看墙体是否有因回填土冻胀影响而产生裂逢，作好记录。

二、脚手架及“四口、五临边”检查

春季复工后，组织全体管理人员，对外维护脚手架及“四口、五临边”进行检查，主要查以下事项：

1．检查架体的稳定性

对架体的基础进行检查，看土体冻胀变形是否影响脚手架基础进而对整个架体产生影响，造成架体倾斜等现象。

检查架体的拉结固定是否牢固，如有松动，立即加固；另外该脚手架抹灰前必须二次加固。

2．检查架体防护情况，如有立网松动、开线等情况即时绑扎牢固，出现孔洞的立网，全部换下。将水平网及水平硬防护土的垃圾全部清理干净，并对水平防护重新加固。

3．检查“四口、五临边”的防护情况，不牢固的及时加固；没有防护的立即防护。

三、机械设备检查

对所有机械设备进行检查和维修，特别是对施工现场的龙门架，着重进行垂直度观测，如有异常或因土质变化产生龙门架不均匀沉降，立即进行校正或拆除。

四、现场临时施工用电检查

对施工现场临时施工用电的敷设、线路进行系统的检查和维修，发现有被损坏的线路或电器等，及时更换。

所有临时照明用电皆采用36V安全电压。

五、做好施工现场安全防防火检查和防范工作

对所有办公室、工人宿舍、食堂进行检查，消除火灾隐患。特别

注意下列问题：

1．春季是干燥、多风的季节，施工负责应注意收听当地的气象台站的天气预报，并用黑板公布。对职工进行安全防火教育，设专职安全员监督。

2．施工现场严禁吸烟明火做饭，安全员对火源、电源严格管理，不得乱接电器设备。各种电动机械用后及时拉闸。

3．施工现场的火源点设专人管理，做到人走火灭，并备有消防工具。楼体内设临时消防立管进行施工供水和消防供水。

4．保证现场道路畅通无阻。随时检查施工现场的水源、电源、火源的使用状况，对不符合安全要求或违反操作规程者，要及时制止和纠正。把不安全因素消失在萌芽之中。

六、施工过程中的防风措施

操作者高空作业必须系安全带或安全绳。遇有5级以上大风时，禁止露天登高作业；风后对脚手架、垂直运输机械（龙门架）的安全设施逐一检查，如有松动、变形等情况。立即修复。

越冬维护及防风解冻

技术措施

工程名称：老年公寓新建工程 建设单位：呼玛县民政局 施工单位：呼玛县建筑工程公司 编 制 人：杨连奎

老年公寓消防改造方案 篇5

一、目标任务和基本要求

2021年，对全市425户困难老年人家庭进行适老化改造，实现“三老”人员和现有失能困难老年人全覆盖。主要对象为“三老”人员（是指1949年9月30日前入党的农村老党员和未享受离退休待遇的城镇老党员、老游击队员、老交通员）、困难家庭老年人（指低保户、低保边缘户）、计划生育特殊家庭老年人。改造对象至少有1位家庭成员于2021年3月31日前年满60周岁。

实施困难老年人家庭适老化改造，应坚持“三老”优先，充分体现党和政府对“三老”人员的关心，优先保障这批对象；再根据老年人家庭的困难、失能程度及年龄，确定改造顺序。坚持突出重点，结合老年人失能情况，重点解决老年人在如厕洗澡、起居行走、康复护理等最基本、最迫切的需求，做到先施工改造，再配置辅具，让必备功能的生活设施更加安全、便利。坚持尊重意愿，改造与否由老年人家庭自己决定，不应强制实施。属于全覆盖类家庭，老年人不愿意改造的，由村（社区）出具相关证明即可。坚持因地制宜，从城乡、区域发展不平衡的实际出发，根据家庭环境条件现状进行有效改造，因地制宜加快推进。

二、改造内容

居家适老化改造聚焦老年人安全、健康等功能性需求，选择适配性产品，组成不同场景居家环境的产品服务包，围绕“如厕洗澡安全，室内行走便利，居家环境改善，智能监测跟进，辅助器具适配”五个方面功能，区分基础改造服务包和拓展改造服务包（见附件4）。基础改造服务包8项内容，为必备功能。拓展改造服务包12项内容，根据老年人家庭自愿选择，超出补助标准的费用由个人承担。改造项目应以施工类为主，适量配置康复辅助器具，不得以添置一般性家具、家电产品代替适老化改造，确实需要的通过其他途径进行解决。

（一）如厕洗澡安全。

卫生间、浴室地面防滑处理，配备坐便器、洗澡椅，安装扶手等，降低意外风险。

（二）室内行走便利。

实施出入通道无障碍改造，室内墙体安装扶手（抓杆），加装夜间照明装置等，便于老人行走。

（三）居家环境改善。

对锈蚀水管、老化裸露用电线路改造等，改善居住环境。

（四）智能监测跟进。

安装物联网门磁监测系统、紧急呼叫系统、燃气监测报警器等，加强老年人安全监护。

（五）辅具器材适配。

适配与无障碍改造有关的辅具器材等，适应居家生活。

三、改造工作程序

困难老年人家庭适老化改造，由民政部门牵头，会同组织、财政、卫健等相关部门及各镇（街道）细化工作流程，确定改造对象家庭申请条件，按照任务分配、评估设计、改造实施、项目验收的流程实施。

任务分配。镇（街道）对符合困难老年人家庭条件的对象，根据任务分配数，通知老年人家庭提出改造申请，填写《居家适老化改造申请审批表》（见附件3），经镇（街道）初审上报市相关部门，组织、卫健、民政部门分别审核认定“三老”人员、计划生育特殊家庭老年人、困难老年人（以户为单位）名单，再由各镇（街道）进行公示。适老化改造对象家庭应对改造住房拥有产权或者长期使用权，凡是租赁房屋（不含廉租房、公租房）、房屋近2年内需拆迁、确实不具备改造条件和危房的，已列入残联无障碍改造计划的，不予改造。

评估设计与改造实施。由市民政局按照政府采购相关规定，确定适老化改造服务机构。改造服务机构和工作人员需具备装修、辅助器具适配等相关专业资质和经验。评估设计与改造实施可以是同一改造服务机构。镇（街道）组织中标单位开展适老化改造需求评估，提出改造方案，经老年人家庭确认签字后，报市民政局审批，按照审批后的方案实施改造。改造实施前，村（社区）要协助做好老人家中物品整理，确保入户即可施工；施工过程中，遇到问题及时协调解决。改造完成后，改造服务机构要建立完整的改造档案。

项目验收。市民政局按照政府采购相关规定，同步确定适老化改造服务机构、专业验收机构，专业验收机构不得与改造服务机构为同一家单位（或同一集团旗下的子公司），做到对设计方案、工程施工、竣工验收全过程监管。验收结果及镇（街道）、村（社区）、老年人家庭的满意度作为费用结算和补贴的依据，改造资金应区分产品费用和改造安装费用，不得将改造安装费用充抵进入产品费。老年人家庭与改造服务机构签署设施维护和安全使用协议，质量维护期不低于2年。镇（街道）要做到逐户实地验收，发现问题及时通知改造服务机构整改，并报市级部门。市民政局将会同相关部门按不少于5％的比例进行抽查。

四、资金保障

困难老年人家庭适老化改造平均每户支出标准为10000元，由市级财政保障。评估费、验收费、监理费、第三方审价费用等所需经费从项目资金中列支。

五、相关要求

（一）提高思想认识。

居家养老是绝大多数老年人的选择，实施居家适老化改造对于提升居家养老质量，释放新兴消费、培育经济动能具有重要意义。市有关部门和各镇、街道要提高对居家适老化改造工作的思想认识，将这项工作纳入养老服务体系建设统筹推进，各镇（街道）、村（社区）要落实专人负责，特别是在人员排摸、入户评估、方案设计、工程施工、竣工验收等环节要全程参与，确保质量，以为困难群众办好事、办实事的实际行动，体现政府对困难群众的关心，庆祝建党100周年。

（二）加快部署推进。

市级各部门（单位）和镇（街道）要严格按时间节点扎实推进，力争4月底前完成对象确认，5月底前完成招投标采购，7月底完成50％的居家适老化改造项目，9月底100％完成居家适老化改造项目，并录入信息系统。

老年公寓消防改造方案 篇6

2015年学生公寓消防安全应急疏散演练总结

为了使我校全体师生了解消防基础知识，提高安全防范意识，增强自我保护能力，掌握对突发火灾的应变、逃生技能，确保师生命安全及财产安全，2015年9月14日下午2:00—2:30午睡起床后，我校组织了消防演练活动。演练一共历时30分，参加人员全体住校生共2500人左右。演练紧张、有序进行，并取得圆满成功。通过此次消防演练，不仅增强了全体师生的消防安全意识，同时还掌握了一般灭火器材的操作使用步骤及方法，进一步提高了全体师生应对突发事件的能力。

一、领导重视，演练活动组织到位

这次消防演练活动，安排周密，从演练策划、前期准备、组织实施到正式演练所经历的各个阶段，学校的领导都给予了很大的关心、支持和帮助。黄桂林校长作为学校第一责任人和演练领导小组组长，对这次演练工作高度重视，认真审定演练，确定演练目的、原则和规模，还亲自对演练工作进行部署，亲临演练现场进行指挥，下达演练命令，观察演练情况，对演练工作实施全面控制。

学校主管安全的演练领导小组副组长，身先士卒，对演练工作的全过程进行领导和指挥，主持并参与演练方案的讨论和修订工作。

二、筹划缜密，演练方案安全可行

根据消防领导小组要求，从我样安全工作的实际情况出发，确定本次消防演练的主要任务是开展一次火灾事故的应急演练。其主要目的是使每位参与者能学会灭火器的正确使用方法，掌握火场逃生基本方法，提高自我安全意识，化解风险。经过认真研究，拟定了“学校消防演练方案”。为了使得演练方案安全可行，在方案中就演练的时间、地点、内容、对象都作了具体的说明。

三、积极参与，演练效果呈现良好 消防演练于2015年9月14日下午2:00—2:30午睡起床后进行。师生大家一起学习消防基本知识，了解常用的手提式干粉灭火器的使用方法。体会了如何正确的使用灭火器消防演练紧张有序，安全保证工作到位，演练达到预期效果，最终获得了圆满成功。

三、通过演练，活动达到预期目的

通过消防演练，师生的防范意识和应急自救的能力得到加强。1.师生的消防安全意识有所增强，对消防安全常识有了进一步的了解。

2.对抗击突发事件的应变能力有所提高，现场演练人员能有效组织、迅速地对火灾事故警报做出相应反映，对今后应对突发事件很有益处。

3.演练前组织的消防基本知识培训，使师生的消防安全知识、突发应急能力、事故发生后逃生技巧得到了提升。

4.演练过程中，参与人员都能遵守纪律，“一切行动听指挥”，团队凝聚力得到了升华。

5.安全工作领导的组织能力、指挥能力、应变能力也受到了锻炼。

通过这次的消防演练，进一步增强了广大师生的防范意识和自救的能力，了解和掌握如何识别危险、如何采取必要的应急措施等基本操作，以便在事故中达到快速、有序、及时、有效的效果。我们将经常性地开展训练或演练工作，以提高我校师生的应急救援技能和应急反应综合素质，有效降低事故危害，减少事故损失，确保学校安全、和谐、健康、有序的发展。

老年公寓入住协议 篇7

六安市老年公寓(以下简称甲方)：住 所

法定代表人

入住公寓者(以下简称乙方)：性别年龄民族 职业住所

入住公寓者担保人(以下简称丙方)性别年龄民族 职业住所

甲方根据乙方、丙方的共同申请，同意乙方入寓，经三方充分协商达成如下协议：

一、入住对象及入住条件

第一条甲方须为生活能够自理或者介助、介护的老年人，提供相应的服务。

第二条乙方入寓前须向甲方提交以下材料：

1、乙方有效的身份证件（户口簿或身份证）原件及复印件、近期免冠二寸照片二张；

2、乙方经县级人民医院出具的近期一个月的体检报告；

3、乙方入寓的申请；

4、丙方的有效身份证件原件及复印件；

5、丙方的经济状况证明；

6、甲方认为需要提交的其他材料。

乙方和丙方应当如实提供上述材料，不得弄虚作假，否则甲方有权解除合同，并由乙方和丙方承担一切后果。

第三条乙方入住公寓前，必须向甲方交纳押金(备用金)贰仟元，甲方于乙方离寓时退还给乙方（无利息）。

第四条乙方入寓后，应如实向甲方陈述自己的即往病史。甲方如发现乙方患有传染性疾病或精神类疾病，乙方必须离寓或通知丙方将乙方领回，如果丙方拒绝领回乙方，甲方有权将乙方送回交丙方，由此产生的费用及后果由乙方和丙方共同承担。

二、入住期限

第五条本协议的期限为______年（月），自乙方入寓之日起计算。

第六条合同到期时，如果乙方不愿继续居住或者丙方不愿继续担保，乙方或丙方应提前一个月通知甲方。乙方向甲方交清各项费用后，办理出寓手续。如果乙方愿意继续居住，丙方愿意继续提供担保的，三方再续签协议时间。

三、服务内容及收费标准

第七条甲方向乙方提供居住、餐饮、护理、卫生保健等服务。甲方按照物价部门核准的价格向乙方或丙方收取上述费用，如遇价格变动，甲方应及时通知乙方和丙方。

第八条乙方在入寓期间，甲方根据乙方的身体状况、自理能力等因素，确定乙方的护理等级，乙方按照不同的护理等级向甲方交纳费用。如需调整护理等级，甲方向乙方或丙方说明调整的理由。并通知乙方或丙方按新的护理等级交费。如果乙方或丙方不同意调整护理等级，甲方有权解除合同或者按原护理等级提供护理，因此发生的不利后果，由乙方和丙方承担。

第九条乙方在入寓期间的一般疾病由甲方安排治疗，费用由乙方承担。如遇重病、急病需住院治疗的，甲方负责将乙方送往医院，同时通知丙方，丙方应立即到场。住院医疗费用及一切实际费用由丙方承担。乙方住院期间，甲方不负责护理。

第十条乙方的床位费、护理费、伙食费按月计算，不足半个月的按半个月计算，超过半个月不足一个月的，按一个月计算。

第十一条有下列情形的，甲方可以向乙方退回部分费用：

1、乙方外出住院，护理费、伙食费甲方根据乙方当月实际居住的天数扣除后退还给乙方，但当月的床位费不退。

2、乙方外出探亲超过10天以上的，甲方只退伙食费。

第十二条乙方或丙方在每月10日前交清下月费用。乙方不得无故拖欠费用，否则甲方将从乙方交纳的押金中直接扣除。

四、三方权利义务

第十三条甲方应当按质按量做好各项管理和服务工作，保障乙方在入寓期间的安全。

第十四条乙方应按时交纳费用，如果乙方无力支付，丙方应承担连带清偿义务。

第十五条乙方应配合甲方的管理、服务工作，自觉遵守公寓的各项规章制度。

第十六条乙方在外出期间如发生伤亡事故，甲方不承担任何责任。

第十七条乙方应爱护公寓内的物品和设施，如有损坏，按价赔偿。

第十八条丙方有协助甲方照料乙方的义务。乙方在入寓期间

遇有思想、生活、医疗等方面问题需丙方协助时，丙方应及时协助甲方处理，不得无故推托。

第十九条乙方在入寓期间，如因意外事件或自身疾病、自我残害、外出走失，发生伤亡，甲方不承担任何责任。丙方应当及时处理善后事宜。甲方与丙方在处理善后事宜时，不能达成一致意见，就诉诸法院处理。

第二十条乙方在入寓期间，因甲方管理、服务不当造成乙方伤亡的，甲方承担相应的责任。

五、合同的解除

第二十一条有下列情形的，甲、乙、丙三方可以协商解除合同：

1、乙方因病住院或者其他原因，超过_____个月不在公寓居住的；

2、其他可以协商解除的情形。

第二十二条有下列情形的，甲方可以单方解除合同：

1、乙方或者丙方无故拖欠费用达2月的；

2、乙方严重违反公寓的规章制度的；

3、乙方私自外出超过10日的；

4、乙方或者丙方无理取闹，给甲方工作造成严重影响的；

5、丙方不履行协助义务，经催告仍不履行的；

6、丙方经济状况恶化，丧失担保能力、丧失行为能力或者被限制人身自由的，甲方通知乙方更换担保人，乙方拒不更换的。

第二十三条有下列情形的，乙方或丙方有权单方解除合同：

1、甲方不按约定向乙方提供服务的；

2、因甲方管理、服务不当，造成乙方伤亡的。

第二十四条甲、乙、丙三方解除合同时，乙方和丙方必须结清乙方入寓期间的费用。

六、其他

第二十五条若休养人(乙方)病故，甲方通知丙方立即将其遗体送往殡仪馆。在公寓停留期间不得焚烧纸品，不得鸣放烟花爆竹及从事各种吊唁活动，违者按有关规定处理，或给公寓其他老人造伤害的，应承担相应责任。

第二十六条本协议未尽事宜由三方协商解决。

七、附则：协议书续签记录。

1、第一次续签，经三方协商同意，续签期限自年月日至年月日止，期满后再次续签该协议。

甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：

年月日年月日年月日

2、第二次续签，经三方协商同意，续签期限自年月日至年月日止，期满后再次续签该协议。

甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：

年月日年月日年月日

3、第三次续签，经三方协商同意，续签期限自年月日至年月日止，期满后再次续签该协议。

甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：

年月日年月日年月日

甲方(盖章)：乙方（签字）：丙方（签字）：

老年公寓调研 篇8

您好！我们是鲁东大学教科院的学生。本次调查是为了更好的了解夕阳红老年服务公司在我们城市的市场，以便在未来建设更适合您们所需要的、为您们服务的公司。对于您的协助，我们深表感谢！（调查资料所涉及的个人信息，我们将严格保密！）

家庭属性（生活状况）：A、单身B、夫妻俩

C、与子女同住

1、性别:

A、男B、女

2、年龄:

（A）55——65（B）65——70（C）70——75（D）75以上

3、您的教育程度是？

（Ａ）不识字（Ｂ）小学文化（Ｃ）初中文化（Ｄ）高中文化（Ｅ）大学及以上

4、您目前的经济来源（可多选）:

（Ａ）退休工资（Ｂ）商业保险（Ｃ）儿女（Ｄ）其它

5、您每月用于休闲娱乐活动的开销:

（Ａ）<300（Ｂ）300—500（Ｃ）500—1000以上（Ｄ）1000以上

6、您认为自己健康状况如何:

（Ａ）很好（Ｂ）较好（Ｃ）一般（Ｄ）较差（Ｅ）很差

7、您休闲的时候一般会做什么（可多选）:

（Ａ）看电视/听广播（Ｂ）锻炼身体（Ｃ）和好友喝茶聊天（Ｄ）学习（书画、歌舞）（Ｅ）游泳（Ｆ）舞蹈

（Ｇ）旅游（Ｈ）做家务（Ｉ）打球（Ｊ）棋牌（Ｋ）其它

8、您日常闲暇时是否会感到孤单、寂寞？

（Ａ）经常（Ｂ）偶尔（Ｃ）很少（Ｄ）不会

9、您参加兴趣小组/老年活动中心/会馆等活动场所的次数:（Ａ）每周一次或以上（Ｂ）每月一次或以上

（Ｃ）每年两次或以上（Ｄ）少于每年两次

10、如果有一个专门为您们老年人服务的公司，您愿意参加吗？（Ａ）愿意（Ｂ）不愿意（Ｃ）听子女的安排（D）看情况

11、您希望可以有组织的参加哪类活动（可多选）

（Ａ）看电影（Ｂ）球类联谊/比赛（Ｃ）旅游

（Ｄ）阅览室（Ｅ）书法/美术/音乐（Ｆ）舞蹈联谊/比赛（Ｇ）健康讲座（Ｈ）棋牌联谊/比赛（Ｉ）计算机

（J）其它：_______________

12、您了解下列服务方式吗？本地区是否有下列服务？最近您使用过哪些服务？（可多选）

（Ａ）街道社区老年公寓（Ｂ）社区养老服务中心（Ｄ）家政护理（Ｅ）社区康复护理（Ｆ）社区医疗保健（Ｇ）聊天解闷、精神慰藉（Ｈ）老年人服务热线（Ｉ）老年人饭桌或送餐（Ｊ）陪同看病（Ｋ）日托照料（L）帮助日常购物(M)其它：_______________

13、为了能够安度晚年，您希望夕阳红老年服务公司为您做的事是什么：

____________________________________________________________________________________________ 感谢您的参与！祝您健康长寿，乐享晚年！

夕阳红老年服务公司调查问卷结果

（共调查51份，其中有效问卷50份）

家庭属性（生活状况）：A、单身:14%

B、夫妻俩：42%

C、与子女同住：44%

1、性别:

A、男：44%B、女：56%

2、年龄:

（A）55——65：40%（B）65——70：30%

（C）70——75：16%（D）75以上：14%

3、您的教育程度是？

（Ａ）不识字：16%（Ｂ）小学文化：26%

（Ｃ）初中文化:30%（Ｄ）高中文化:16%

（Ｅ）大学及以上:14%

4、您目前的经济来源（可多选）:

（Ａ）退休工资:42%（Ｂ）商业保险:2%（Ｃ）儿女:45%（Ｄ）其它:11%

5、您每月用于休闲娱乐活动的开销:

（Ａ）<300:58%（Ｂ）300—500:24%

（Ｃ）500—1000:14%（Ｄ）1000以上:6%

6、您认为自己健康状况如何:

（Ａ）很好:28%（Ｂ）较好:48%（Ｃ）一般:18%（Ｄ）较差:6%（Ｅ）很差:07、您休闲的时候一般会做什么（可多选）:

（Ａ）看电视/听广播:26%（Ｂ）锻炼身体:30%（Ｃ）和好友喝茶聊天:13%

（Ｄ）学习（书画、歌舞）:8%（Ｅ）游泳:0.5%（Ｆ）舞蹈:0.5%

（Ｇ）旅游:5%（Ｈ）做家务:14%（Ｉ）打球:0.5%（Ｊ）棋牌:0.5%（Ｋ）其它:2%

8、您日常闲暇时是否会感到孤单、寂寞？

（Ａ）经常:8%（Ｂ）偶尔:32%（Ｃ）很少:30%（Ｄ）不会:30%

9、您参加兴趣小组/老年活动中心/会馆等活动场所的次数:（Ａ）每周一次或以上:10%（Ｂ）每月一次或以上:18%

（Ｃ）每年两次或以上:24%（Ｄ）少于每年两次:48%

10、如果有一个专门为您们老年人服务的公司，您愿意参加吗？（Ａ）愿意:26%（Ｂ）不愿意:22%

（Ｃ）听子女的安排:20%（D）看情况:32%

11、您希望可以有组织的参加哪类活动（可多选）

（Ａ）看电影：5%（Ｂ）球类联谊/比赛：14%（Ｃ）旅游：18%（Ｄ）阅览室：6%（Ｅ）书法/美术/音乐：14%

（Ｆ）舞蹈联谊/比赛：9%（Ｇ）健康讲座：13%

（Ｈ）棋牌联谊/比赛：19%（Ｉ）计算机：1%（J）其它：1%

12、您了解下列服务方式吗？本地区是否有下列服务？最近您使用过哪些服务？（可多选）

（Ａ）街道社区老年公寓：25%（Ｂ）社区养老服务中心：17%

(C)日托照料：7%（Ｄ）家政护理：10%（Ｅ）社区康复护理：4%（Ｆ）社区医疗保健：12%（Ｇ）聊天解闷、精神慰藉：4%（Ｈ）老年人服务热线：6%（Ｉ）老年人饭桌或送餐：3%（Ｊ）陪同看病：3%（Ｋ）帮助日常购物 ：2%

（L）其它:7%

总结：

通过此次问卷调查以及对大量老年人的走访调查，我们看到了烟台本市老年市场的广阔场景，但遗憾的事目前老年市场也存在很多问题和缺陷，现实存在的相关机构并不能完全满足老年人的需求，也并没有引起相应的老年服务潮流，老年群体还很难接受这一市场的发展。随着人们生活水平的改善和经济能力的提高，以及老龄化状况的日益严重，老年人群体需求日益多元化，老年人服务的市场也越来越广阔。但通过此次调查发现，大部分老年人还不是很了解老年人服务相关业务，也不太愿意接受服务，主要原因是老年人思想比较

保守不愿接受新鲜事物，但他们的需求是相当大的。我公司应根据本次调研，调整公司方向及相关服务，引领老年服务公司的新风潮。

场所组

我们亲自走访了多家老年人活动中心和老年公寓。如珠玑老年公寓，夕阳红养老院，塔山老年公寓等

具体收费及设施，优缺点：

珠玑：

床位：154张

餐费300-400/月

房费：660-700/月（2人间，单人床，配独卫）

具体设施：活动室（比较大点，看起来只有在偶尔的时候才会用到）、麻将室、餐厅

其他：配残疾人托养区，配护理人员。房间环境良好，有阳台。共六楼，一楼为接待室，走廊两侧均为房间。给人的感觉就是想住宿舍一样，格局也像学校宿舍。

组员感受：在活动室，当时我们还碰到了正在玩麻将的爷爷奶奶们，他们看起来是蛮开心的，除此之外，当我们走进两个奶奶居住的一个房间（有独立卫生间，可洗澡）时，奶奶们都很开心的看着我们，有一个奶奶甚至还掉泪了，当时我们心里真的不是滋味。

总体情况：居住环境等硬件设施比较优良，但是居住的比较分散，地方较大，活动少，反而觉得很空旷，孤寂。娱乐活动只依靠外边社会热心人士的公益活动，不会主动联系。服务人员和老年人之间有很大距离，责任心和热心远远不够。

夕阳红：

床位：50张全包，1200/月

环境：走廊一侧为房间，另一侧为窗户，采光较好。廊中设长椅。

每层配一洗手间，老人自己提水（我们当时见到的），较为不便。没有独立的卫生间之类的，洗澡等不方便。

设施：一楼配厨房，无餐厅，有专人将早中晚餐送至各房间，老人在屋内就餐。活动室每层都不同，里面的装饰等都还好，虽然活动室不大，但老人们可以活动的种类挺多，当时我们去的时候，还有一个爷爷在拉二胡，虽然听不懂但是感觉好孤单。

组员感受：当我们还没走进公寓的时候，在公寓门口站着，我们抬头看时，发现每一层都有几个爷爷奶奶站在窗边看我们，就好像这里好久没有来过其他人了一样，心里翻涌。但是走进去之后，组员有的反应说这里比珠玑那边有人气，感觉比那边好，不那么压抑整体感觉比那边活跃。

总体情况：居住环境等硬件设施比较落后，但是居住较集中，个人更加自由，活动多，给人充实感。服务人员的年龄为中年人，负责和蔼，亲和度高。

总结：

1，经过对这个地方的调查，深发现目前老年人服务行业存在的诸多问题，对于此类些问题的重点突破解决，重点在于：服务人员的态度，品质以及其他方面：居住环境既要优良也要适当集中；娱乐活动要丰富多彩，与社会公益组织积极合作；对于老年人的感情生活要有特色性的活动进行关注。

2，老年人活动中心全部都是小区设施，设备简陋，年久失修。但是都在小区内非常方便。所以我们如果走老年人活动中心这条路线就必须考虑设备的舒适性，和交通方便性最好是有专车接送。

3，相对于老年人活动中心老年公寓更为普遍。通过我们的实地考察我们发现老年公寓娱乐设施单一，很多老年人只能坐在自己的小房间中，好点的也只是有一台电视。并且为了保暖楼内不通风很容易疾病传播。并且我们发现老年人公寓离小区比较近。所以我们走老年公寓这条道路时首先要选择老年人多的小区附近，增加娱乐设施，与学校搞好联谊。最后收费上将需要照顾的和能自理的分开收费。

老年公寓主持词 篇9

今天我们欢聚一堂，举行商丘市颐寿苑老年公寓新春联欢会庆典，共同迎接20--年的到来!一年的光景白驹过隙般转瞬即逝，一年的喜悦我们铭记在心。一年的时光滴滴答答悄悄流逝，一年的感动我们记忆犹新。

当我们满怀喜悦的告别虎年，我们收获最多的是快乐和喜悦;当我们跨过时间的门槛，我们已走向了新春的怀抱，迎接崭新的虎年。

回首往事，虎年即将落下最后一个音符，在过去的一年里，我们用汗水铸就了荣耀，用青春编织着梦想。

现在，是新的起点。面前，是新的未来。走向春天，美好的生活在这里，走向春天，浅浅的绿意渲染生机。让我们共同迎接新的春天!新的一年。

新一年，新气象，祝福大家虎年呈祥，幸福安康!

麓山老年公寓 章程 篇10

第一章 总则

第一条

本单位的名称是：麓山老年公寓

第二条

本单位的性质是：主要利用非国有资产，自愿举办，从事非营利性社会服务活动。

第三条

本单位的宗旨是：遵守宪法、法律、法规和国家政策，遵守机会道德内尚，为社会分忧，为家庭解愁，使老人老有所养，老有所医。

第四条

本单位的登记管理机关是：长沙市民政局。

本单位的业务主管是：长沙市民政局 第五条

本单位的住所地是：湖南省 长沙市 岳麓区

第二章

举办者 开办资金和业务范围

第七条

在单位的举办者是：湖南省交通医院

举办者享有下列权利：

（1）了解本单位的经营状况和财务状况；（2）推荐董事和监事；

（3）有权查阅董事会会议记录和本单位财务会计报告：

第八条

本单位开办资金：自筹

出资者：单位职工 金额：1500万。第九条

本单位的业务范围（1）老年康复（2）老年保健（3）老年寄养（4）老年娱乐（5）医疗

第三章

组织管理制度

第十条

本单位设董事会，其成员为9人，董事会是本单位的决策机构，董事每届任期3年，任期届满，连选与以连任。第十一条

理理会行使下列事项的决定权：（1）修改章程（2）业务活动计划

（3）财务预算、决算方案（4）增加开办资金的方案（5）本单位的分立，合并或终止。

（6）聘任或者解聘本单位主任和其提名聘任或者解聘的本单位副主任及财务人员。（7）罢免，增补董事。（8）内部机构的设置（9）制定内部管理制度（10）从业人员的工资报酬

第十二条

董事会每年召开5次会议，有下列情形之一，应当召开董事会议：

（1）董事长认为必要时（2）半数以上董事联名提议时

第十三条

董事会议董事长1名，副董事长1名，董事长、副董事长由董事会以全体董事的过半数选举产生或罢免。

第十四条

副董事长协助董事长工作，董事长不能行使职权时，由董事长指定的副董事长代其行使职权。

第十五条

召开董事会会议，应于会议召开10日前将会议的时间、地点、内容等一并通知全体董事，董事因故不能出席，可以书面委托其他董事代为出席董事会，委托书必须载明授权范围。

第十六条

董事会会议应由1/2以上的董事出席方能举行，董事会会议实行1人1票制，董事会作出决议，必须经全体董事的过半数通过。

下列重要事项的决议，须经全体董事的2/3以上通过方为有效：（1）章程的修改

（2）在本单位的分立，合并或终止。

第十七条

董事会会议应当制作会议记录，形成决议的，应当当场制作会议纪要，并由出席会议的董事审阅签名，董事会决议违反法律、法规或章程规定，致使本单位遭受损失的，参与决议的董事应当承担责任，但经证明在表决时，反对并记载于会议记录的，该董事可免除责任。

董事会议记录由董事长指定的人员存档保管。第十八条

董事长行使下列职权：（1）召集和主持董事会议（2）检查董事会决议的实施情况

（3）法律、法规和本单位章程规定的其它职权

第十九条

本单位院长对董事会负责，并行使下列职权：（1）主持单位的日常工作，组织实施董事会的决议；（2）组织实施单位业务活动计划；（3）拟订单位内部机构设置的方案；（4）拟订内部管理制度；

（5）提请聘任或解聘本单位副职和财务负责人（6）聘任或解聘内设机构负责人 本单位院长列席董事会会议

第二十条

本单位设立监事会，其成员为5人，监事任期与董事任期相同，任期届满，连选与以连任。

第二十一条

监事在举办者，本单位从业人员或有关单位推荐的人员中产生或更换，监事会中的从业人员代表由单位从业人员民主选举产生。本单位董事、院长及财务负责人不得兼任监事。第二十二条

监事会或监事行使下列职权

（一）检查本单位财务

（二）对本单位董事、院长违反法律、法规或章程的行为进行监督

（三）当本单位董事、院长的行为损害本单位的利益时，要求其予以纠正监事列席董事会会议。

第二十三条

监事会会议实行1人1票制，监事会决议须经全体监事过半数表决通过，方为有效。

第四章

法定代表人

第二十四条

在单位的法定代表人为：唐百冬

第二十五条

有下列情形之一的，不得担任本单位的法定代表人（1）无民事行为能力或者限制民事行为能力的；（2）正在被执行刑罚或者正被执行刑事强制措施的；（3）正在被公安机关或者国家安全机关通缉的；

（4）因犯罪判处刑罚，执行期满未逾3年或者因犯罪被判处剥夺政治权利，执行期满未逾5年的；

（5）担任因违法被撒消登记的民办非企业单位的法定代表人，自该单位被撤消登记之日起未逾3年的；（6）非中国内地居民的；

（7）法律、法规规定不得担任法定代表人的其它情形。

第五章

资产管理，使用原则及劳动用工制度

第二十六条

本单位经费来源（1）开办资金（2）政府资助

（3）在业务范围内开展服务活动的收入（4）利息（5）损赠（6）其它合法收入

第二十七条

经费必须用于章程规定的业务范围和事业的发展，盈余不得分红。

第二十八条

执行国家规定的会计制度，依法进行会计核算，建立健全内部会计监督制度，保证会计资料合法、真实、准确、完整接受税务、会计主管部门依法实施的税务监督和会计监督。第二十九条

配备具有专业资格的会计人员，会计不得兼出纳，会计人员调动工作或离职时，必须与按管人员办清交接手续。第三十条

本单位换届或更换法定代表人之

必须进行财务审核。第三十一条

本单位按照《民办非企业单位登记管理暂行条例》的规定，自觉接受登记管理机关组织的检查。

第三十二条

本单位劳动用工，社会保险制度按国家的法律、法规及国务院劳动保障行政部门的有关规定执行。

第六章

章程的修改

第三十三条

本章程的修改，须经董事会表决通过后15日内，报业务主管单位审查同意，自业务主管部门审查同意之日起30日内，报登记管理机关核准。

第七章

终止和终止后资产处理

第三十四条

本单位有下列情形之一的应当终止：（1）完成章程规定宗旨的；

（2）无法按照章程规定的宗旨继续开展活动的。（3）发生分立、合并的。（4）自行解散的；

第三十五条

本单位终止，应当在董事会表决通过后15日内，报业务主管单位审查同意。

第三十六条

本单位办理注销登记号，应当在登记管理机关，业务主管单位和有关机关的指导下成立清算组织，清理债权债务，处理剩余财产，完成清算工作，剩余财产，应当按照有关法律、法规的规定处理，清算期间，不进行清算以外的活动。

在单位应当自己完成清算之日起15日内，向登记管理机关办理注销登记。

第三十七条

本单位有登记管理机关发出注销登记证明文件之日起，即为终止。

第八章

附则

第三十八条

本章程经2010年3月18日董事会表决通过 第三十九条

本章程的解释权属董事会

第四十条