广告词户型（推荐7篇）
A1 独立私家车库，顶层豪华卧室及庭院式露台，前花园与后庭院完美结合，极力打造尊贵、典雅、舒适、个性的家庭整体空间
B1 独立私家车库，内嵌景观庭院，阳光充足，绿意盎然，让您绿中呼吸，风中休憩，人居于此，结缘高品质生活
A2 独立私家车库，前花园与后庭院完美结合，厅、室布置大气豪华，轻松打造别墅独有的高品质生活，使您在事业和健康之间找到平衡
B2 私家车库、景观庭院、两层高客厅与起居室合力营造悠然氛围，给您生活一个绝对高度
A3 择地而居，别致的室外风景扩展了生活视野，凝聚了生活情趣，牵引了回家的方向
A4 以人为本、超大舒适空间，一次付出，终身回报，一旦拥有，别无他求。C 超大空间，通透明亮，舒适起居，完美生活，举手投足彰显大气与风雅 D 宽大阳台，超大露台，充足的阳光让您全面享受自然，五大中心绿意供您远眺，真正零距离拥有生态园林。
E、F 大退台，大花园，尽享大师笔下花园洋房的尊贵与艺术！携你进入“温馨与美满齐降、碧水共花园一色” 的港湾。
* 优： * 1.户型方正，面积适中。
2.布局舒展，尺度宽松，动静分区
3.全明设计，南北通透，即充分采光，又有利于室内空气流通。
4.客厅超大开间，与景观阳台相连，使客厅的空间感增强，采光效果更好。5.厨房与餐厅东西相连，就餐、使用更加便利。6.餐厅北面带阳台设计，采光，观景，生活更方便。7.客卫干湿分离又照顾到了3个卧室及客厅的便利性。8.主卧带独立卫浴，便捷之中尽显优越与尊崇。9.主卫独立朝南，阳光杀菌，享受健康生活。10.主卧梯形窗设计，三面采光效果更佳。
11.超大主卧，4米开间，更能彰显主人尊贵和大气。12.次卧室带储藏室设计，居家生活人性化设计。
13.北边的卧室避免了一节过道，更能节约面积，增大使用空间。* 劣： *以及针对劣势的说辞
1.客厅进深太短，不够大气。
解决：餐客相连，本身空间感就很好，再加上客厅4.8米超大开间，客厅非常开阔。2.餐厅、厨房太小不实用。
作为南北通透的四房设计，有过道是必然的。这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。3.过道太长，太窄浪费面积。
书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。4.北卧室的门与入户门相对，冲风散财。
书房的门对这门从风水上来讲，没有任何影响，再说这样还可以增加您书房的通风。5.没有飘窗设计。飘窗向外伸出，玻璃对接时容易产生缝隙，密封不严会容易渗水，时间长了还容易留下水渍，打扫会很麻烦，影响室内装修效果。再加上向外伸出的窗台他的透光性没有平窗透光性好，为了让您享受到更充足的阳光，我们就采用了现在高端住宅常用的超大平窗 6.次卧带一个储藏室，不够实用浪费面积
这个主要看您怎么来看了，实际上作为四房，您家里的杂物肯定相对来讲会稍多一些，所以在您的房间里多一个储藏室，这些杂物都可以放在里面，您的卧室也会更加整洁。7.次卧面积太小。
相对来讲面积是不大，但这个是您的客卧或者是儿童房，根本不需要太大的使用空间。8.厨房与公共卫生间紧挨着。这个完全不影响，不从一个方位进出。9.主卧衣帽间实用性不强、浪费面积。
装修方法不同他的实用性也不一样，我建议您可以做一个推拉的组合衣柜，现在很流行也很实用，一扇推拉门还可以做成穿衣镜，独立的使用，节省卧室空间。
10.主卧梯形窗，不好摆放家具。这么豪华的卧室，最主要的就是他突出的空间感，您还要摆什么家具啊？您放一些健身器材如跑步机或者放一个贵妃椅，享受别样生活多好！（2）大三房 * 优： * 1.全明设计，南北通透。2.3.4.5.引入新的居住理念，入户花园，尽显尊贵。
入户花园使人视觉放松，更增加了室内的私密性。
南边的景观大阳台设计完全可以做阳光房，无形中多出一个房间。厨房入户门紧挨着，这样使用或放置杂物更为方便。
6.功能分区、动静分离。
7.主卧带卫生间，更显主人的尊贵。
8.有独立的书房，更有一种书香门第的气息。9.客厅4.5米大开间采光，通风非常的好。10.次卧室有一大落地窗，通风，景观效果更好。11.餐厅设计大气，便于客人会餐。12.全明设计，没有暗房。
13.空调外机板设计在里边，不经风吹日晒。* 劣：
1.入户花园使用率不高。
问题回答：入户花园是非常实用的，首先他多出了一个独立的空间，您可以布置出一个您喜欢的私人绿色空间，比如放一些藤椅、盆景等，当您回到家的时候，第一眼看到的就是满眼绿色，心情肯定比较舒畅。再加上入户花园也是一个过渡，相当于一个玄关的作用，可以增加室内的私密性，并且只算了一半的面积，非常划算。2.餐厅的位置空置面积太大，浪费太多。3.4.5.6.次卧门对餐厅，没有私密性。
公共卫生间不是干湿分离的，不太方便。客厅的窗户不是落地窗，不够大气。客厅不连接南向阳台，视野不够开阔。
7.不是南北双阳台设计。
8.书房的门正对主卧室的门。9.餐、客错开，空间感不强。10.北向书房面积太小。* 劣势回避： * 1问题回答：入户花园是非常实用的，首先他多出了一个独立的空间，您可以布置出一个您喜欢的私人绿色空间，比如放一些藤椅、盆景等，当您回到家的时候，第一眼看到的就是满眼绿色，心情肯定比较舒畅。再加上入户花园也是一个过渡，相当于一个玄关的作用，可以增加室内的私密性，并且只算了一半的面积，非常划算。
2问题回答：餐厅的空间完全够用，空置的位置还可以装修一个吧台，更加提升主人的品位。3问题回答：本身是一个次卧，相对来讲不会那么明显，而且这样还可以增加房间的通风效果，真正做到南北通透。
4问题回答：以前大家比较喜欢干湿分离的卫生间是因为家里人口比较多，现在相您选择三房本身家里人也不多，再加上是两卫设计，完全够用了，而且卫生间面积比较大，您可以设计一些比较豪华的浴缸等洗浴设施，使用起来也更方便。
5问题回答：虽然没有做落地窗，但是客厅我们做的是超大的平窗，透光、视野同样也是和开阔的。
6问题回答：同上；而且这样的设计也是现在最新的一种设计，阳台做的很宽，次卧与客厅共用一个，既保证了基本功能的使用也不至于出现在客厅会客，看到阳台上主人私人衣物这样的尴尬。
7问题回答：本身厨房就够大，非常实用。而且入户花园要比北阳台功能更多，更实用。8问题回答：这样很好啊，只有这样才算是真正的通风对流。
9问题回答：虽然没有完全对应但是是相连一体的，空间感也很好。
10问题回答：12平米的面积作为书房来说已经够用了，书房一般只是放个书桌，放个书架本身就用不了多大面积。（3）小三房
* 优： * 1.全明设计，南北通透。2.南北双阳台设计。3.户型方正，紧凑实用。4.卫生间干湿分离。5.动静分区。
6.客厅连大观景阳台。7.主卧带卫生间且有窗。8.有独立的储藏间。
9.主卧带观景台，使卧室更添浪漫的气息。10.内设空调机位。* 劣： * 1.主卫生间面积太大。2.厨房面积太小。3.4.5.6.次卧室带一个储藏间，卧室显得非常的小。主卧室门与书房门对着。
北阳台与厨房相连，使用不方便。户型设计有过道，面积有浪费。
* 劣势回避： * 1问题回答：主用卫生间面积大是现今最流行的，您可以根据您的喜好来装饰您的私人浴室，享受真正的尊贵、奢华生活。
2问题回答：作为小三房来讲，人口不多，可以做整体橱柜，厨房面积完全够用。
3问题回答：次卧室本身不需要太大面积，而且家里肯定都有杂物，有储藏间很方便。6问题回答：作为南北通透的三房设计，有过道是必然的。这样可以增加您卧室的私密性及实用性，再加上您在装修的时候在过道的墙上装饰一些壁画或您平时的照片也是一道非常亮丽的风景线。（4）二房
* 优： * 1.全明设计，南北通透，通风效果好。2.南北双阳台设计。3.户型方正，使用率高。4.卫生间干湿分离。
5.整个户型，卧室，客厅向阳，采光好。6.客厅大落地推拉门，尊贵、大气。
7.入户门与客厅之间还有一个过渡，可以放个鞋柜。8.次卧室还有一个小阳台设计。9.大客厅的阳台大气，舒适。10.餐厅靠窗，观景效果好，通风也好。11.厨房和餐厅相连通，方便就餐。
12.厨房连通生活阳台，便于摆放洗衣机。13.半封闭阳台算半面积。14.面积89.99可首付20％。* 劣： * 1.厨房与阳台相连使用不方便。2.次卧室从卫生间的门进入。3.入户门与主卧室的门相对。4.不是动静分区，相互影响。5.卧室的观景阳台太窄，没啥用。
6.离路近吵，有灰尘且一楼是商铺比较吵。
缺点解决方法：
1问题回答：南北双阳台设计使用方便，独立分隔、可以放置杂物。
2问题回答：卫生间是干湿分离的，外面是洗手间，您也可以做成洗衣机房，空间是已定的看您怎么来利用。
3问题回答：这个影响不大，您可以把您主卧的门与墙壁做成颜色一致，在稍作装饰等****主要是转移注意力。
4问题回答：因为它本身就是两房，而这样的设计是最标准的动静分区，三轴设计。5问题回答：他的用处很大，首先可以增加采光、通风，再者是给您一个独立的空间，您平常工作累了不用出门，站在这样一个小阳台上，眺望一下风景，呼吸一下新鲜空气，放松放松心情，多好，而且如果您有什么私人物品不想放在阳台上，那这里就给您了一个隐蔽的空间让您使用。
6问题回答：我们用的都是双层隔音效果特别好的玻璃，同临路说辞
（5）一房 * 优： * 首先，49平方米的户型一期我们只有25套，十分珍贵。
1.阳光户型，客、卧、阳、厨都在南向，会客，烹饪皆可欣赏到风景。2.客厅与阳台相连，增加客厅使用面积，空间感很好。3.户型方正，格局简约，实用而不浪费。4.卫生间干湿分离。
5.双阳台设计，且都朝阳，采光效果很好。
6.厨房相连生活阳台，带上下水，放置杂物、洗衣服都很方便。7.餐厅设计的位置，既不浪费面积，摆放的位置又十分合理。8.阳台半封闭，算半面积。9.一梯三户，公摊小。* 劣： * 1.户型不通透，透气性不好。
2.卫生间无窗户，不透光，不透气。
3.厨房窄长，不好摆橱柜且厨房没窗户不透亮。4.客厅开间太小
5.客厅和餐厅没有分隔开。6.进入户门处有点浪费。7.阳台和厨房相连多此一举。
8.入户门对楼梯间。* 劣势回避： * 1.阳光户型，除卫生间之外，都有窗。2.卫生间设有通风道。
3.厨房南边与生活阳台相连，厨房南墙可以做成玻璃透光也很好而且还设有通风道。4.49平米一房一厅双阳台，这已经很经典了，而且将近19平米面积完全够用。5.如分开的话每个空间都太小，而且这样空间感更强。6.是一个过渡和缓冲，可以设置鞋柜。
目前市场上的小户型物业主要有以下几类问题：
（一）房型不合理，居住功能差。现在，小户型住宅中大多是宾馆标房式的一室户房型，无独立厨房、无日常起居的活动空间，往往只具有通常集体宿舍的功能和旅店暂住的功能，而缺乏日常居家生活的功能。这类标房式房型，实际上就降低了作为居住物业的使用价值，因为即使是酒店式住宅，其毕竟还是供人居住生活的“住宅”，而非“酒店”。
除了这些标房式房型外，小户型中还有不少三角形、斜边形、不规则多边形的怪异房型，且只有一面能采光，一旦分隔，便形成暗室暗间，无任何自然通风采光，这种不合理是显而易见的。这也是小户型住宅的通病。严格地说，这类小户型房型可谓是市场的无效供应，是社会资源的浪费。
（二）得房率低，走道过长。如今，小户型住宅的得房率普遍远低于常规住宅，大多在70％左右，有的甚至只有60％，如“新银座”60％，“东方新地”64％等。这与通常新建住宅80％以上的得房率相比，实在是相差悬殊。对于日趋理性与精明的购房者来说，这一过低的得房率，显然会影响他们购房的抉择（尤其是当市场上出现了更高得房率的小户型时）。
过低的得房率，实际上就缩小了套内的使用面积，或者说实际上增加了套内使用面积的折合单价，其不实惠、不合算是不言而喻的。
（三）识别性差，存在安全隐患。
由于小户型住宅设计的陈旧，一个层面几十户，鱼骨状、回环状一贯通的平面布局，便必然导致各家各户识别性差的弊端。进入走道，除非辨认门牌室号，几乎无其他可识别的不同空间格局的标志，往往使人不辨东西，失去方位感。有的甚至七拐八弯，仿佛进入了迷宫，一旦有火警便难以迅速疏散。且外人闯入也难以觉察，不像一梯两户、两梯三户那样的容易分辨。这便会给不法之徒留下可乘之机。
（四）一梯几十户，上下不便。现有小户型住宅，大多都是一梯几十户的集中式的电梯设置。如“金银汇”的32层三梯54户，“自由自宅”的6层2梯40户，“奔腾新干线”的32层三梯20户，“蓝朝部落”的32层四梯24户等。平均每部电梯每天要承载一百多户至二百多户的上下运量，有的小户型甚至平均一部电梯要超过三百户的运量。就算每户只有一人居住，那么每天几百人上下进出，其拥挤状况、久等状况也是可想而知的。
（五）面积不当，总价失控。现在小户型住宅中标房式的一室户房型建筑面积，不少都在40-50平方米，如“新银座”、“富通城”、“东方新地”等，对一室户而言，显然偏大。这一面积完全可设计成紧凑的小一室一厅。而小户型中的一室一厅也同样偏大，大多在70平方米左右，有的甚至超过80平方米建筑面积。这就失去了小户型的本来意义。小户型就应体现其“小”，以符合特定的市场需求。这一面积的不当也就直接导致了总价的上扬，使小户型原有的低总价优势逐渐消失。此外，如此“双高”的小户型，其未来的预期租金也必须随之高涨，这就又与租赁市场实际的需求结构相矛盾、相背离，导致今后此类小户型的难以出租与变现，甚至引发一系列的市场问题。其实这也反映出发展商对小户型市场定位的失误。
上述五大缺陷，也是当今小户型市场不成熟的表现。如何解决这些缺陷与不足，如何优化乃至细化小户型产品，提高对特定居住使用者的适应性（包括价位），这是今后小户型开发的关键，也是小户型市场进一步良性发展的保证。
二、小户型产品的优化与对策
（一）改点式为板式，创新平面布局。改变整体建筑造型，将点式塔楼改为板式结构，并将通常一梯二户或二梯三户的板式住宅，每户再一分为二，形成一梯四户、一梯六户的小户型。这就既能减少走道面积，提高得房率，又能增加各户采光，并能有效避免一梯几十户，中间通廊式的诸多弊端，增加安全保障。
（二）改直套为横套，缩短进深。现有的小户型往往进深过长，大都只能形成直套型的一房一厅，以及暗卫、暗厨。且客厅要么无直接采光，要么采光不足，不如卧室明亮。如果能将其改为并列式的横套，同时缩短进深，并将卧室在平面布局上与客厅相错，凹进一块，形成曲折阶梯状布局，这就既能有效控制总面积，又能开设更多的窗户，做到厅、卧、厨、卫全明，增强居室自然通风采光的生态性能。同时又能丰富外立面凹凸变化的建筑表现，强化其造型美感。
（三）细化功能区隔，合理面积配比。小户型不应以牺牲居室功能为代价来一味求小，而应在细化功能区隔，合理各功能区域的面积配比，以及充分利用空间的基础上，做到小而全、小而精，小得合理、便利，不影响使用。
对于1-2人居住的一房一厅来说，其各功能区域的面积，当然要比常规住宅的二房、三房要小得多。但又不能太小，应以符合人体工程学的基本空间尺度为限。如卧室不能小于10平方米，客厅不应小于12平方米，卫生间不宜小于4平方米等，否则就会影响使用，使空间过于局促、逼仄。其它功能空间的面积也应有合理配比，如储藏室、壁橱、小阳台、玄关以及冰箱、洗衣机等的专用放置空间等。各功能空间面积的恰当配比，各空间尺度的适宜准确，既能满足需要，又无面积损失，这是“螺丝壳里做道场”，细化小空间功能区隔的关键一环。
（四）变化局部隔断，增加储存空间
为了充分利用空间，“借空不借地”，可采用类似“S”形、“弓”形和“工”形，以及勺子形、“山”字形等多种形式的隔断，以形成大小不同、厚薄不一的各类壁橱空间，既能增加分门别类的多种储存空间，又能节省占地，提高空间利用率。且又能保持分隔墙面的平整和完整，提高隐蔽性。虽说相似的隔断在常规房型的二房、三房中已有运用，但尚未普及，而在小户型的设计中，却几乎绝迹。如能更好地、因地制宜地采用这类隔断，则小户型的设计便能有所突破。其实用性、功能性将随之陡增，且又能有效控制面积。
（五）房型设计与装修设计同步结合，相得益彰
关键词：小户型；住宅设计；城市青年节约型的设计理念
住宅是价值最大的消费品，特别是对于城市青年的住宅，由于他们刚工作不久，积蓄不多，还有其他更多的地方需要花钱，所以每一寸面积都关系到居住者的切身利益，在尽量降低公共分摊面积的前提下，对城市青年住宅的套内面积的每一处都要精心设计，在保障居住的舒适性的基础上，节约每一寸面积。空间的高效性体现在两个方面：一方面是住宅的使用系数要高，分摊的公共面积要小，经对多层及高层住宅的公摊面积统计分析：一般多层一梯两户的约9平方米/户；11层一梯两户的约14平方米/户；11层一梯三户的约11平方米/户；18层两梯两户的约19平方米/户；18层两梯三户的约17平方米/户。就多层来说，可能不存在太大问题，是所有类型中户均公摊面积最少的，所以首先应推低层高密度的规划；但对于高层来说，首先肯定要考虑一梯几户的问题。一梯两户虽然从通风、舒适等角度来说比较容易设计，但对于90平方米以下的中小套型来说，两户公摊一个电梯间是不经济的；而一梯四、五户虽然可以很好地利用空间，但通风度、舒适度又降下来了。这就需要权衡一些要素，建议选择一梯三户或四户；另一方面在室内使用面积的基础上可利用性的提高。具体包括房间的门窗设置的位置应适当，有利于家具布置；墙面尽可能整洁、完整、不零碎；厨房，卫生间的空间比例合适，尽量少出现虽有面积却无法利用的现象。提高面积利用率
提高套型面积利用率可以从以下几个方面入手：
（1）可以使用过的方法，设置吊柜等节省地面空间的家具，扩大人的活动空间，还可以利用床下空间的储藏功能，节约住宅的建筑面积。
（2）在不同时段赋予同一空间不同的使用功能。比如客厅可以同时兼作餐厅和会客之用，卧室可以兼作起居室之用，这些都己经存在于百姓的日常生活中。
（3）中国家庭的所有功能都是寓于住宅空间范围之内的，多种功能的集合造成了空间的拥挤，如果在社区中增加一些公共场所，比如用来会客的会所、公共洗衣房等。就会节省住宅内部的空间，也能够进一步体现社区的和谐性。
（4）现在家庭设施（冰箱、洗衣机、微波炉等）占用空间都比较大，如果在这些设施方面进行改革，推广节省空间的新设施，减少占地面积，就可以增加人的活动空间，扩大使用面积。
（5）通过科技创新，解决小户型住宅存在的缺点和不利条件，提高中小户型住宅的舒适度，例如通风问题、遮阳板问题等，要根据本地区的主导风向、太阳入射角等科学知识来研究先进技术，再结合合理的建筑设计，达到既节约空间又提高居住舒适度的目的。空间复合性的应用
在普通住宅中，室内功能空间通常被划分成三类：一是家庭成员公共活动空间；二是家庭成员个人活动空间；三是家庭成员的生理卫生活动空间。三类空间应按其特征和特定的要求进行布置，即要做到“公私分离”、“动静分离”、“洁污分离”、“食寝分离”、“居寝分离”，这样生活就有规律，互不干扰。
但在小户型城市青年住宅中，由于套内建筑面积小，家庭人口少，在公私分离、动静分离、居寝分离等方面的要求较弱，反而更强调空间的复合，在单身户型中，起居室、餐厅、卧室和书房往往被设置在同一空间中，空间的功能可谓高度复合。
3.1阳台单元的多功能化
阳台的用途本来是给住户提供一个呼吸新鲜空气，进行适度户外活动的地方。但是目前城市居民几乎都把阳台封闭起来；相当多的家庭拆除了阳台的窗下墙，扩展成为室内空间的一部分。这种做法反映出人们希望增加居住面积、保障安全的心理。另一方面也反映出阳台缺乏必要的独立功能，其原始功能不具有太大吸引力和实用性。如果对阳台作适当的改进，使之具备一定的实用功能，那么住宅的居住环境会更好。此外，阳台具备良好的通风采光条件，若加大阳台的进深，使之能放下必要的家具，则阳台可成为良好的休息区域。
3.2创造新的生活空间
例如将阳台与浴室、卫生间结合在一起，其内种绿色植物，阳台作为卫生间和浴室之间的联系通道，浴后可以进行阳光浴或乘凉，使阳台成为提高生活标准的重要空间组成部分。
3.3利用技术提高小空间的舒适性
购买者买的是建筑的内部空间，而不是仅仅平面，小户型住宅很重要的一点是利用好空间，减少空间的压抑感，创造满意的舒适度。
3.4模糊功能区域
将某些功能分区合并或者连接，不做明确的限定。如许多小户型都是起居与餐厅合二为一，或者将厨房设计成开敞或半开敞的形式，虽然从独立性上有欠缺，但往往可以获得更加开敞的空间感。
3.5减少固定构件
以轻质材料、透光材料或多用家具等活动分隔不同的功能区，减少固定的墙体，使得室内空间流动开场而不闭塞，同时也使得户型可以根据功能的变化而改变空间的形态、位置和尺寸，具有更强的适应性和实用价值。如日本的小户型的客厅可以作为餐厅，而且他们的墙面是活动的，甚至在客人较多的情况下将卧室融入到客厅中来。
3.6改变构件形式
比如现在许多楼盘设计了飘窗台，由于窗未落地，不计建筑面积，但室内空间却有所扩大，40CM的窗台可以小坐，可以摆放陈设，也可以通过家具调整为梳妆台或写字台，具有很大实用价值。有一些飘窗还可以设计成转角的形式，扩大了景观视线，改善了日照与通风条件；此外结构形式也从传统的方梁方柱，改变成为异型柱体系，室内空间干净完整，没有凸角或起伏，使得家具陈设更为有利，提高了布置家具的方便性。
3.7利用空间角落
对某些设备角落或空间富余处加以利用；成为储存与收纳的空间，如洗手台盆下设置储物柜，走廊设置吊柜，管井与墙体之间增加储物搁板等，都是一些化消极空间为积极的方法。
8.其他一些如采用间接明快的装修手法，清淡的材质与镜面玻璃等有利视觉延伸的材料，也是一些扩大空间感的装饰方法。个性化的功能空间设计
在这种消费需求的指引下，强调个性化界面的“SOLO”户型应运而生并日益发展了起来。小户型由于面积指标的限制多设计为小面宽，大进深，因此尽量缩小交通面积，增大实际使用面积是SOLO设计中的一项基本原则。比如：城市青年人群崇尚个性的生活方式和思维方式使得在他们的心目中“家”的概念不同以往，家里的各项功能不必完备，但居住空间的质量应具备独特性和舒适性。青年住宅由于人口少，活动时间固定通常在家只是进行简单的餐饮活动开放式厨房就比较适用于SOLO户型。所谓开放式厨房是指非封闭式的厨房隔间，即厨房空间与餐厅合二为一与客厅向邻近而无任何门挡住的空间。空间的合并减少交通面积，餐桌又可作为临时操作台，提高了使用率。该布局使厨房这样一个传统意义上的“生活后台”变成了体现家居环境的“形象前台”，目前装修市场上愈加专业的整体橱柜设计，色彩亮丽造型时尚，颇为青年所喜爱。当客人进入房间时，映入眼帘的不再仅仅是客厅，还有让人耳目一新的厨房。在小面积住宅中，厨房和客厅的连通也使空间加大，视觉上显得房间更加宽敞。开放式厨房的不足之处是油烟问题，不过目前生活节奏快的青年人大多乐于接受“无油烹饪”的健康环保理念；无烟设备（如微波炉、电磁炉）的普及也为厨餐一体的设计提供了技术支持。
SOLO空间的另一个特点是：卧室与客厅没有明显的划分，可以没有客厅，可以没有，甚至可以没有卧室，所有的生活空间设定全部来源于居住着本身的意愿。在时尚青年的心目中，家就是一个可以随意变换居住方式的小窝。市场上小尺寸家具和折叠家具的出现，正好迎合了他们这种常变常新的消费心理。所以如何使设计更加合理舒适，功能设置更加人性化是在设计中应当深入考虑的问题。
参考文献
一、小户型的概念及其投资特点
1、小户型的概念
对于小户型的概念，目前没有一个严格规范的说法，从房地产发展来看，小户型是因空间紧凑、单套户型较小而得名。业内人士比较认可的一种说法是，一居室销售面积在50平方米以下，二居室销售面积在70平方米以下，三居室销售面积在90平方米以下都是所谓的“小户型”。小户型虽然面积小，空间安排得相对紧凑，但能满足人们生活的基本需求,包括就餐、洗浴、休息、娱乐，小户型都应有尽有。
2、小户型投资特点
（1）总价低。投资门槛低，便于投资。
（2）出租容易。抛开价格因素，喜欢合租的人肯定少。小户型将来出租更容易。
（3）出售获利空间大。
（4）房屋其他开支低。房屋入住后伴随着物业费、取暖费等各种日常维护费用。而这些费用都是按照房屋面积来计算的。
二、西安小户型市场投资分析
1、西安投资小户型供给市场的分析
2007年，我国房地产宏观调控将呈现“稳政策、调结构”的新特点，在保持宏观经济政策总体稳定的同时，将把更大的力气用于结构调整。从西安房地产供应结构看，住宅仍是房地产市场的主角，占到总施工面积的79％，其中，90平方米住房占到总施工面积的11％，占到住宅施工面积的14％，与国家建设部规定的“90平方米以下住宅要占到开发量70％”的目标还有不小的差距。因此,调整住房结构成为当务之急。
由于目前西安市房地产市场结构导致小户型市场房源紧俏。从房地产开发的周期分析，要调整这样市场供给结构需要一个过程，在短时间内小户型势然受到市场的追捧，但是由于国家政策调整，未来小户型供应量会迅猛增加。
2、西安投资小户型需求市场的分析
小户型商品房热销已经持续了两三年，由于小户型投资少、风险小，而回报率又相对较高，因此许多人选择购买小户型进行投资。小户型能“租”能“售”的特点是小户型投资者的又一考虑，投资目的是为了追求回报，小户型投资回报率的高低是投资者比较关心的问题。
目前，西安的小户型销售和出租情况是越来越火爆，而且这种火爆仍存扩张升温之态。随着市场的细分，小户型逐步的集中放量，在国家的宏观调控和市场需求的转变下，小户型必将大放异彩。根据权威机构调查显示，选择租用小户型的人群有以下几类：1．单身白领2．刚参加工作的学生3．小户型过渡者3．外来租户。首先,单身白领一直是小户型的追捧者，他们具有一定经济能力，目前西安市场调研的结果看，单身购房的人群比例不是很高，向往自由的年轻白领通过租用小户型住房享受自由的生活空间，他们在乎的是房屋的周边环境，其中交通是否便捷，是否靠近商业区，生活娱乐设施是否完备是他们关心的焦点问题。酒店式小户型公寓非常适合单身白领租用。
其次，刚参加工作的学生由于收入相对较低，不具备购买房屋的能力，小户型由于面积小，出租价廉，深受这部分人群的青睐，他们最在乎是价格和交通便利的程度。
再次，小户型的过渡者。这部分人群已婚居多，他们通常只是暂时租用房屋，等自己有定经济能力后购房，租屋只是为了暂时过渡，他们在选择租房源时关注的是周边环境及配套设施（学校，商场，医院等）。
最后，外来人员。他们是城市中做短暂停留的“飘一族”，往往会选择小户型居住，小户型“麻雀虽小，五脏俱全”的特点正好迎合了这些城市“飘一族”的喜好。面积虽小，但居住起来比较方便。无疑是第一选择。小户型居民也有一些是求学者，现在考研成为大部分大学生的选择，他们为求学而想有个好环境，根据家庭条件，稍好一些的会考虑自己租住，条件稍差的就合租。此外对于小公司或办事处，他们人数不多，公司不需要有业务在办公室完成，只是一个联络处，一般小户型社区配套、服务都比较到位，住在这里比较省心。由于近几年西安的城市发展就快，这部分人员迅速增加，市场对房屋的租赁需求也逐年增加。
综合以上，笔者认为短时间内西安小户型市场租用人群的人数不会下降，而且随着西安的经济发展，这几类人群的人数会随着数量增加必然导致小户型租赁市场的活跃。
除此之外，二手房交易里面，实际上老百姓的需求还是小房子，在二手房的交易中，基本上还都是小户型，所以说老百姓真正需要的还是小户型。由此可以看出，小户型房屋在二手房交易市场上比较紧俏。
3、西安小户型投资回报率分析
研究了买方和卖方市场情况，目前，小户型投资回报如何呢？房地产投资回报无非两种，一种是出租，一种是出售。按照目前国内地产的综合情况来看，投资回报率一般都低于20%，有的甚至在5%以下。目前计算一次付清房款投资回报率最广泛的使用方法仅供大家参考。
租金回报率＝每月租金收益×12/购房总价
如：2006年西安商品房的均价3258/平方米，2006年西安小户型二手房平均租金13.5元/平方米，购买90平米的房子，总价是293220元。
那么，计算租金回报率＝13.5×90×12/293220＝4.972％
对于使用按揭贷款购房的回报情况。投资者可用以下的计算方式计算自己的物业回报，公式为：
投资回报率＝（每月租金收益－按揭月供款）×12/（首期房款＋本内的应付按揭款）
笔者选择西安内城某一项目分别计算小户型和大户型的投资回报率，计算如下：
该项目主力户型基本价格：
二居室：面积76.54平米；总价34万元；首付10万元，月供1700元城内同地区二居室二手房租赁的平均价格是28元/平方米
三居室：面积123.77平米；总价 51万元；首付15万元，月供2500元城内同地区三居室二手房租赁的平均价格是25元/平方米
利用上述公式，经过计算：二居室投资回报率是4.416％；三居室投资回报率是3.961％，由此看来投资该项目的小户型租金回报率稍高一些。（有兴趣的读者可以自己用公式自己算所投资的房屋投资回报率）
目前房地产市场上，住宅的回报率在5％左右，视为可接受回报率。8％的以上说明回报比较丰厚。虽然，上述两个投资回报率的计算方法，并未考虑前期的其他投入和资金的时间成本，如租金税费、装修费用、以及出租房屋业主应该承担的物业费和供暖费等，但如需要考虑所有因素，计算过程会变得复杂繁琐，所以作为投资参考，用上述两种计算方法就已经足够。（更多性价比评估请点击：普通住宅综合性价比评估系统）
综上所述，虽然西安房地产投资回报率一般，小户型投资比起其他户型有一定优势，但是总体上收益率不高。投资房地产与投资股市相比，所要求的投资专业性相对少一些，同时风险相对也要小一些。目前，西安房地产市场本身“炒“房的现象就比较小，并且市场上依靠炒房发大财的炒家本来就不多，在这个相对稳健的市场中，相当大部分的投资者都是把房产作为一项中长线的投资。房地产的中长线投资，关键在于人们的心态要调整好，要意识到投资不是投机，投资其潜在的升值能力以及期望获得一个较为稳定的中长线租金收入。
4、西安小户型投资风险分析
任何投资都有风险，房地产投资也不例外，小户型投资由于投资少，而回报率稳定，易出售，升值空间较大的特点受到房地产投资者青睐，一批“白领地主”靠投资小户型以“以租养房”的形式而获利，但是，专家提醒投资者小户型投资仍存在以下几方面风险：
风险一，政策风险。2006年-2007年国家出台多项政策调整房地产市场，其中“凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上”。对为未来小户型长期投资的影响深远，从政策看出，未来上市小户型住宅将成为主流，小户型的竞争将相当激励。除此之外，房贷利率和相关税费等政策处于不断变动之中，在10年或20年的还贷期内，有可能出现一些变数。所以政策风险是不可预测的，但影响却是深远的。
风险二，发展商心理价位提高的问题。综观本市不少小户型，由于需求火爆，发展商的价格砝码亦与日俱增。专家分析指出：小户型的单价高于其他住宅10－20％是合理现象，盲目拔高40－50％没有依据。所以不要追求“虚假”升值潜力，这有可能是开发商的陷阱。
风险三，小户型的规划设计问题。以前市场上的不少小户型是由一些存量房改建而来的，房型、朝向等均存在一些问题。即便是现在推出的一些小户型，也是利用现成地块中的边角料设计而成，朝向、走道等都存在一些问题。例如有的小户型是全朝北设计，不利于居住健康，这样的房屋在市场的欢迎程度比较低。
风险四，盲目投资，同地区竞争过于激励。一幢楼中均为投资型的小户型，在交付使用后，肯定在同一地点集中出现上百套的出租小户型，于是出现了出租者大
于求租者的现象，一些急于求成的出租者会降低租金，购买期房时原来打算月租2500 元的，现在只能降到2000元了，如此造成投资回报率的下降和投资回收期的延长。
此外，小户型还存在绿化率低、楼内电梯拥挤、通道狭窄、居住人群复杂及安全和社会问题多等弊病。为此提醒小户型的投资者，谨慎选购小户型可以防范盲目投资的风险。
三、西安小户型市场投资建议
投资就是收益和风险并存的，小户型投资少、风险小，而回报相对较高的特点是其热销的根本原因。但笔者提醒买房人，不是任何位置、任何户型的小户型产品都适合投资。，不同的区域，不同的租住客户，需要不同的小户型产品，具体说来，投资小户型要注意以下四个方面。
1、选地段，认准商圈
小户型市场无论是自住还是投资，地段是选房标准的重中之重。对于投资来说，选地段就是选商圈，就西安市场而言，“钟楼商圈”，“大差市商圈”，“高新区商业圈”“小寨商圈” 投资住宅一般选在商圈周边。与商圈相连的道路便成为商圈向外辐射的主要途径，显然道路状况的改善可以有效缩短人们花费在路上的时间，从而缩短心理距离，提升物业的相对位置优势。此外周边的环境是否配套（医院，学校，超市）是投资是关注的问题。
2、明确投资用途认准客户需求
简单说就是知道投资的房子是租还是售，如用于租，就要考虑投资面积小，总价低，交通便利的户型，这样便于满足租房消费者的需要，如果用于“出售”应选择面积较大，生活要素齐备，这样出手比较容易。
3、认准投资产品
对于投资型楼盘来说，小户型既不是指一居室的小套型，也不是指绝对的小面积。楼盘户型的大小、户型、物业定位都需要根据其所处的位置、未来面向的客户进行判断。
4、认清自身能力
投资者应考虑到自己风险，即以后的支付能力。根据自身的收入，贷款额，贷款周期等因素选择投资项目。
门户型网站计划书
项目编号： 20141124152506 项目编写： 陈硕 编写日期： 2014-11-24
西安智科软件有限公司 互联网门户平台、电子政务、行业系统软件方案提供商
目录
第一部分：行业介绍篇..........................................................................3
一、门户网站概述..........................................................................3
二、门户网站类别划分......................................................................4
1、搜索引擎式门户网站.................................................................4
2、综合性及行业性门户网站.............................................................4
3、地方生活门户.......................................................................4
4、校园综合性门户网站.................................................................5 第二部分：项目开发篇..........................................................................5
一、项目概述..............................................................................5
1、项目名称...........................................................................5
2、项目内容与功能.....................................................................5 第三部分 编辑人员篇...........................................................................9
1、角色划分...............................................................................9
2、工作内容划分..........................................................................10
西安智科软件有限公司 互联网门户平台、电子政务、行业系统软件方案提供商
第一部分：行业介绍篇
门户网站（又称入门网站、入口网站），是指通向某类综合性互联网站提供信息和资源，并提供更多服务的应用系统。门户网站（portal）的另一意思是企业应用系统的门户系统。门户网站在成立之初提供搜索服务、目录服务。现如今门户网站主要提供新闻、搜索引擎、网络接入、聊天室、BBS、免费邮箱、影音资讯、电子商务、网络社区、网络游戏、免费网页空间，等等。目前人们所理解的门户网站主要是指一些综合性质的网站，涉及的品牌及商品类型众多。中国较著名门户网站包括新浪、腾讯、网易等。
一、门户网站概述
1、广义：这里是一个Web应用框架，它将各种应用系统、数据资源和互联网资源集成到一个信息管理平台之上，并以统一的用户界面提供给用户，并建立企业对客户、企业对内部员工和企业对企业的信息通道, 使企业能够释放存储在企业内部和外部的各种信息。
2、特指：所谓门户网站，是指提供某类综合性互联网信息资源并提供有关信息服务的应用系统。门户网站最初提供搜索引擎、目录服务。由于市场竞争日益激烈，门户网站不得不快速地拓展各种新的业务类型，希望通过门类众多的业务来吸引和留住互联网用户，以至于目前门户网站的业务包罗万象，成为网络世界的“百货商场”或“网络超市”。从现在的情况来看，门户网站主要提供新闻、搜索引擎、网络接入、聊天室、电子公告牌、免费邮箱、影音资讯、电子商务、网络社区、网络游戏、免西安智科软件有限公司 互联网门户平台、电子政务、行业系统软件方案提供商
费网页空间等。在我国，典型的门户网站有新浪网、网易和搜狐网等。
二、门户网站类别划分
1、搜索引擎式门户网站
该类网站的主要功能是提供强大的搜索引擎和其他各种网络服务，如赶集网，58同城这类的。
2、综合性及行业性门户网站
综合性门户网站：该类网站以新闻信息、娱乐资讯为主，如新浪、搜狐，称作资讯综合门户网站。
行业综合门户网站：网站以新闻、供求、产品、展会、行业导航、招聘为主的集成式网站，如：众业，代理商门户。
3、地方生活门户
该类网站是时下最流行的，以本地资讯为主，一般包括：本地资讯、同城网购、分类信息、征婚交友、求职招聘、团购集采、口碑商家、上网导航、生活社区等频道，网内还包含电子图册、万年历、地图频道、音乐盒、在线影视、优惠卷、打折信息、旅游信息、酒店信息等非常实用的功能，如县门户联盟、城市中国地方门户联盟、新浪河南、瓮安在线、廊坊消费广场、丽江360网站、通话网、百汇网、贵州生活网、高安网、浙江热线、南昌百姓热线、杭州19楼、成都第四城等。西安智科软件有限公司 互联网门户平台、电子政务、行业系统软件方案提供商
4、校园综合性门户网站
该类网站以贴近学生生活，包括：校园最新资讯、校园娱乐、校园团购、跳蚤市场等。如嗨易网、大学生生活网、腾讯校园等。
第二部分：项目开发篇
一、项目概述
1、项目名称
门户网--这是对这个门户网站的简介
2、项目内容与功能
1）网站框架介绍
a.网站采用最先进的可视化自定义拖拽模式，栏目支持自定义，类似淘宝后台，支持平台装修和页面自定义，保证后期多个栏目和专题的自定义设计，支持多级页面的展示，软广告自助植入，视频在线播放，图文自助处理等。
b.网站支持多用户交互操作，支持多人同时在线并发访问压力，网站支持负载均衡，支持数据自动备份，支持多层次多级别的安全预警。
c.网站支持自动缓存、手动缓存更新等。
d.网站支持信息辅助采集，伪原创编辑，原创编辑等工作。
2）瀑布流垂直展示商品和图文信息 西安智科软件有限公司 互联网门户平台、电子政务、行业系统软件方案提供商
实现图片的分组高垂直展示，支持自定义图片缩略图大小，支持显示文字个数的定义，支持每页垂直显示的图文个数设置，支持每次图文展示个数的设置。
3）在线客服
支持普通在线客服，也支持加载企业客服。
4）问答平台
问答栏目－支持栏目的搭建为平台提供问答独特的展示方式和获得更好的交流分享方式、支持关键词的人工设置，支持内容的可连续性答辩，支持内容审核，支持浏览器的机器人抓取增加更多自然收录。
问答栏目－直接可以获得收录，与网站可以形成多样化的关键词收录互动，也可以配合平台实现常识问题的转链，形成交互链接分享。
5）互联互通
a、QQ第三方登录。
可以实现在线QQ直接登录到平台，实现快速的登录浏览和发布内容。
b、QQ微博分享。
如果客户采用普通QQ登录在发布内容时可以同时同步到自己的QQ微博，实现便捷的快速分享。
6）企业微信服务号
1、微信服务号申请
辅助客户完成微信服务号的申请、微信号设置等。
2.微信自定义菜单设计
自定义菜单是企业申请微信的核心内容，通过自定义菜单的设置，可以把很多栏目设置完成，达到实现手机微信推广品牌微站的目的。西安智科软件有限公司 互联网门户平台、电子政务、行业系统软件方案提供商
7）手机页面
移动互联网越来越融入人们的生活，手机端品牌网站的开发已经是很普遍的应用。
微网站开发
手机网站的开发已经经历从WAP1.0、WAP2.0、APP、WEBAPP几个阶段的发展，本系统提供WEBAPP手机端开发，实现图片展示，商品展示、视频展示、微支付、微商铺管理。
手机网站的开发从推广角度要求简单高效，本系统提供二维码推广、APK安装包推广、微信导航推广三种方式
手机网站内容编辑本系统可以实现于PC端网站同步推送，只需要在PC端编辑一次即可实现主动的手机端推送，方便后期的运维推广
8）电子商城平台功能简介
1.产品发布更新
产品图片处理，规格设计，描述处理，支持评论、相关产品等。
2.产品查询
支持按照类别检索，按照价格检索，按照名字检索等综合检索功能。
3、产品库存管理
支持库存的查询，检索，入库，出库，缺货，报表等管理。
4、购物车管理
支持简洁的购物车先购物后注册方案。
5、在线下订单
客户在线购买后可以直接下单，支持多种支付方式结算，支付货到付款、代收西安智科软件有限公司 互联网门户平台、电子政务、行业系统软件方案提供商
货款等方式。
6、定单生成
客户结算后可以直接生成相关的订单，物流人员可以根据订单组织货源，核算配送时间，设计配送方案。
7、销售统计
支持按照类别统计，按照日期统计，按照供货商统计等。
8、定单查询
支持客户登录账号，追踪货物的配送流程。
9、供应商管理
支持多供应商货物，到货，货品管理。
10、决策支持
根据销售统计支持管理者分析预期的销售计划和货物储备计划。
11、统计排名
支持对访问量的多浏览器和浏览方式的统计分析。
12、物流配送
支持同城物流配送，配送时间设置和配送方案设计。
13、电子支付
支持在线支付方式的配置和账号管理。
9）域名服务器
1、独立.COM域名――获得互联网一级入口收录；
2、服务器空间数据库――PHP的空间 MYSQL数据库保证网站的运行：
3、企业网站备案流程 西安智科软件有限公司 互联网门户平台、电子政务、行业系统软件方案提供商
提供全程的备案处理，客户提供相关的资质资料、表格资料、客户信息、域名注册信息、盖章签字后即可有我方代办完成备案流程。
9）站点地图自动生成1、站点地图多级目录生成
系统可以实现栏目标题站点地图的多级地图自动生成。
2、站点地图生成分析。
根据站点地图的生成规则来调整发布的时间和标题关键词分布，实现平台内关键词密度的均衡分布。
10）浏览器收录机器人到访分析
1、机器人到访记录
可以记录不同浏览器的机器人到访页面和来自哪些IP地址和到访时间。
2、到访页面分析，调整内容页面的内容。
通过对到访机器人的到访页面分析，获得不同机器人的关注方式和关注点，根据抓取行为调整内容页的内容方向，获得更多的收录。
第三部分 编辑人员篇
1、角色划分
a.在线编辑人员：完成平台的运维编辑、优化、推广、运维、微信运维、微信相关编辑等工作； 西安智科软件有限公司 互联网门户平台、电子政务、行业系统软件方案提供商
b.同城物流配送人员：完成平台的在线购物订单处理、同城配送工作；
c.外联商务人员：商务联系、活动联系、品牌商品外联、入驻商家客户外联；
d.在线咨询客服：负责在线咨询、电话咨询、邮件发送、QQ咨询、微信咨询、QQ群咨询等
c.项目策划监管人员：活动策划、广告策划、促销策划、O20策划、云平台策划、运维人员培训、运维监管等。
2、工作内容划分
1、网站栏目页面生成。
2、社区内容采集、内容清洗、伪原创处理、原创编写、关键词栏目匹配、核心关键词指数分析、组合关键词匹配、长尾词标题生成、描述信息生成、内容内链添加、多内容分页、关联栏目设置等。
3、问答平台问题采集、相应答案采集、优质回答置前；
4、注册人员审核、发表内容审核；
5、图片处理、优质平台地址整理；
6、站内检索行为分析，根据分析调整内容方向；
北京
1、私摩空间
我个性，我自由 个性随我展示
概述：
总建筑面积约 12000平方米，小户型仅有180 套。
位于西三环紫竹桥北，便捷的交通，让快节奏不是负担。
邻近中国剧院、北京舞蹈学院、中央民族大学、北京理工大学、北京外国语大学，人文气息浓厚。
贴近自然的紫竹院公园能够让您享有宁静、休闲生活。
购物方便，娱乐设施齐全，消费、享受、自由、非凡。
29－67之间全套精装绝版小户型，独立厨房、卫浴，水源热泵
冷暖中央空调系统，门禁系统，24 小时保安，宽带入户，细心为时尚青
年一族打造非凡空间。
背景：
开发商： 北京海润房地产有限公司
北京海润房地产开发有限公司成立于 1999 年，一直致力于房
地产规划、开发、建设及销售活动，鉴于多年丰富之房地产开发建
设、经营、销售和管理经验扎根于北京市场。海润房地产会同先进的科学管理方式，以为客户创造高品位、新品质的居住生活圈为公
司宗旨。海润将竭诚为客户提供全面、及时、周到的服务。
北京海润房地产开发有限公司开发项目： 私摩大厦、海润大
厦、北洼路综合楼等。
投资商： 北京海润房地产有限公司
承建商： 北京新兴建设公司
建筑设计：北京天地都市建筑设计有限公司
室内设计： 北京三鸣博雅装饰公司
广告全程：北京星锐互动广告公司
户型展示：
搬到SMALL空间以后，她和猫咪都享受着生活的赐予
--她过去为了安稳奔波，现在为了享受私摩而生活。
我工作的时候猫咪会跑来叫我一起去晒太阳，淋浴的时候它安静的睡觉，我们一起吃饭，一起听音乐，一起看夕阳……这里有足够的空间让我和猫咪一同享受生活。
我的SMALL空间，我的创意空间
--私摩包容主人的个性，无论张扬还是沉静
这个空间一向愿意容纳我的设计，无论是随笔的涂鸦，还是被“毙”掉的创意。创作的空间是环境赋予的，我仿佛拥有无限的空间张扬我个性的笔端。
我的职业是自由，我的SMALL空间更自由
--她要的只是单纯的空间，在私摩中她安心沉睡
午夜的收音机，快速的网络，特制的电脑桌，我现在拥有个单纯SOHO空间，可以招待朋友，可以自由工作，可以躺在柔软的床上做梦。
我喜欢红色，SMALL空间告诉我激情的所在
--她喜欢红，不如说是私摩空间把她的生活渲染成激情的红
定做的红色沙发，亲手缝制的红色抱枕，特意买的红色床单，红色的马克杯……我年轻，我喜欢红色，而这个空间个性化我的生活。
■ 延伸生活，我在SMALL空间的凝固
--私摩空间把她的奔波也变为快乐
睁开眼睛、洗漱、穿衣、化妆、工作、旅行、回家……我在环境里快乐着，放一个行李箱在床边，随时都可以去旅行！我知道我想凝固时间是不可以的，那么，至少我可以凝固空间。
■ 二人世界，我们浅尝SMALL空间的甜美
--两人的生活，就已经是全世界，私摩可以容纳这个世界
买一样的杯子，一起喝各自喜欢的茶；在同样的空间工作，温馨而各自独立；两个人一起下厨做喜欢吃的蔬菜。在流光飞逝里轻松的享受浪漫的生活。
我要享受，所以我选择SMALL空间的完整
--她在私摩空间享受完整自在的生活
选择洗衣、做饭、扫地、买菜……还是选择上网、睡觉、喝饮料……？简洁的味道，开放式的结构，即便是小小的空间，我也要在自己的空间里享受这份完整。
■ 浓抹重彩，我在SMALL空间丰润我的青春
--她拥有私摩这个只为自己而精彩的地方
阳光洒在金色的眼影上，让我拥有一天的好心情。换一身轻松的打扮，让所有人眼前一亮。我可以把整个空间变成我的化妆间，完美我的梦想。
■ 单身SMALL空间也是快乐的
--咖啡的香浓飘满房间，私摩让他静静品位生活的酸甜
偶尔上上网，不过不会和网友见面；在开放的室内空间做快乐的单身汉；起居和睡眠，功能合一的房间。我充满咖啡香浓的家，朋友都说我是自由的都市人。
配置：
现浇框架剪力墙结构，住宅层高2.8m，抗震等级8级 外墙： 采用外墙外保温刷自洁式高级外墙涂料 大堂墙面： 优质大理石 大堂地面： 优质花岗岩 公共走道地面： 高档地砖 户门： 德国霍曼牌三防门
外窗： 高级中空外层钢化玻璃塑钢窗
墙面及顶棚： 高级环保立邦乳胶漆、来威乳胶漆或同品质乳胶漆 地面： 高级环保强化复合地板
厨房（开放式厨房）： 汉森品牌厨柜或同级别高级整体厨柜、墙面局部瓷砖 卫生间： 墙、地面：高档瓷砖；洁具：科勒洁具，赠送浴霸 开关面板插座： 奇胜、罗格朗、TCL或同级别品牌产品
电梯： 中日合资富士达牌电梯
采暖制冷系统： 水源热泵中央冷暖空调系统
供水系统： 变频供水设备，提供24小时生活冷、热水 通讯系统： 预留电话插口，宽带数据线入户
电视系统： 提供全频有线电视及卫星电视接收系统预留接口 安全系统： 门禁系统、24小时保安
2、迷你立方板
[交通及位置]：
迷你立方板，位于朝阳区姚家园路北侧200米，其西侧200米为东坝中路，距已经开通五环路约400米，驱车仅8分钟即可顺畅到达CBD，仅10分钟即可到达燕莎，仅15分钟即可到达丽都等核心商圈。
[区域未来规划]：
在如此便利的交通网路下，您可以顺畅到达我们的这个社区。不仅如此，从区域的整体大规划来看，未来的东坝将会呈现出群盘斗艳，生活配套全面升级，使得未来的东坝地区逐渐成为与CBD、燕莎、丽都及上东新区等核心地区齐名的新东区。而且在我们的身边有着如北京奥林匹克花园、朝阳新城及和记黄埔的姚家园项目等众多明盘、大盘，使得未来的我们这个新东区的发展将会呈现出一番欣欣向荣的繁荣景象，我想选择我们迷你立方板，不仅仅是在单纯意义上选择一个项目，而是选择一个具有巨大发展潜力的核心区域的未来。那么我想选择项目仅仅是第一步，而第二步随之而来的就会是生活、配套、路网等全面的提升，这样在完成速度提升的同时，使得越来越多的其他区域的购房者移民来到这个北京的新东区，共谋发展大计的同时，共同见证区域发展的昨天、今天、明天。
[规模及细况]：
区域的发展方向，使我们坚定了运作这个项目的大的方向、大的思路，那就是通过开发商与全体业主的努力，我们的迷你立方板一定会在区域的发展大计中画上重重的一笔。那下面就随着我进入我们社区之中来看一看吧，我们社区整体占地6万平方米，总体建筑面积近15万平方米，生活配套一应俱全，6000平方米超大型会所，其中囊括网球、健身、桑拿、游泳、餐饮娱乐等多重生活配套服务设施，让您身临其中，切身感受到一种生活的升级。与此同时，开发商还为社区提供较为完备智能系统，如电子寻更系统、自动远程抄表、车辆管理、对讲系统、宽带接入等，并为您提供较为完善的智能化升级系统。让您身处迷你立方板，生活、娱乐无忧。
[户型特点]：
我们在推出阁调二期的同时，不仅在社区配套上做足文章，而且还在二期户型的设计中进行了一定的修改，进一步提纯生活的元素，为您提供了70-170平方米的一居至五居，多达15种的多彩户型，可以满足不同客户的需求特点。在户内的设计上我们秉承处处阳光·空气自然流动的设计理念，让室内各个空间协调有序、井井有条，即保证生活空间的完整性的同时，又保证室内空气自然流动，让您身居其中，感受自然的洗礼。
[优惠政策] ：
在户型设计上的丰富多彩，更加体现了开发商与代理商的良苦用心，确实想为每一位在东区置业的购房者提供更为适合的居住空间与生活环境，这样在我们推出二期精彩户型的同时，以准现房状态对外进行发售，并特别回馈一些新老客户，为每一位想在阁调二期迷你立方板置业的客户提供丰富多彩的三重惊喜实惠大派送活动，展会期间惊喜看得见！如果哪位客户有兴趣的话，欢迎您亲临我们在二号馆的2613、2614、2713、2714展位，与我们现场的销售人员进行联系，并也可乘坐我们的购房班车，去项目亲身感受一下项目的诸多优点。
我想在迷你立方板，在业务人员的细心陪同及精心讲解的下，您一定会体验到一份购房中的轻松、快乐的感觉。
选择迷你立方板，选择由您自己的定制的数字生活区！
3、后现代城
后现代城概况
如果在纽约，我就在曼哈顿；如果在巴黎，我就在拉德方斯；如果在东京，我就在新宿；如果在上海，我就在陆家嘴；选北京，就在CBD，在60万平米的后现代城！在世界前沿，在浪尖，在汇聚最HI时尚与巨大财富的舞台，优雅而从容地舞蹈……
建筑
独立性、多重性、弥散状态、瞬间聚焦、一维到多维，束缚是为了更多的占领、创意性，平面、剖面、侧面全方位发散，在瞬间状态聚焦，现代主义建立的一维透视的结构被彻底打碎，成为一种东方式的散点透视。建筑的体验从一个焦点变成多视点游离状态，一种时刻存在的状态。后现代城美国迈克尔·格雷夫斯风格后现代主义建筑洛杉矶劳维尔公寓住宅模式和梯户比让建筑真正成为一种艺术，让居住真正成为一种享受……
街区
开放的街道、集中的商店、实用的公共设施、并存的步行道与车道、自然的步行系统、便捷的步行距离、特色街区指示，后现代城郑重承诺“我们所做的一切，都是对严格划分功能区域的美国居住方式的合理改造。”在后现代城感受19世纪美国佐治亚州的街区氛围，体验自由、便捷、时尚的60万平米美式后街生活……
广场
后现代城4000平米美国拉菲特风格城市广场，为广场赋予了一种场所精神，让生活与自由进行了最直接的接触。场所精神实质上是能给人心灵以震憾的空间艺术，是一种潜在的、无形的场力，是城市开放空间环境艺术的最高境界。回归了庄重与平和的场所精神的后现代城，会让你找到一种家一般的散淡与认同感……
会所
独乐乐不如与人乐乐。大家一起来，玩得才开怀。想加入组织的注意了，在后现代城种类齐全的各式会所与俱乐部，专为满足你的个性要求而设计，贪玩的去沙弧球俱乐部、网球场、棋牌室，贪吃的去主题餐厅、寿司店，好动的去飞镖训练室、台球厅，好静的去自助影吧、阅览室……当然还有一群和你志同道合的兄弟姐妹要与你相亲相爱……
园林景观
园林是具有一种气质的.后现代城最纯粹的美式园林风景，囊括50米宽绿化带、各种热带风情的花草树木、大型社区园林钢筋雕塑、灌木漫步道、花架走廊……每一出都让你看在眼里，美在心上！而景观是有价值的,这种价值却又是无法估量的!在纽约买房，没有朝向的概念，窗外的风景，决定一套公寓的价值！
外联俱乐部
BOBOS,我们知道你们即便再忙也抱有一种享乐主义。后现代城强大的外联俱乐部早就瞄上了你们的勃勃野心。不管你想玩什么，我们都会奉陪到底！潜水、滑翔、越野、击剑、滑雪、搏击……现在你就瞧一瞧，哪种运动最让你怦然心动……
物业
生活应该舒服，多一点享受，少一点麻烦。后现代城全面的物业管理替你打理日常生活的琐事，不用你跟着操心……
4、凤蝶独立
万蝶之贵，天地之灵
凤蝶（Papilionidae）属中型至大型美丽蝶种，色彩鲜艳，常以黑、白、黄 为基调，饰有五彩斑纹，形态优美，为蝶中贵族，极为珍稀，不为常人识见，属 世界名贵观赏蝶类。
当代城市家园三期住宅--凤蝶
翩跹而来，绝代芳华，不求识者遍天下，惟愿天下知音莅赏风华。但知音在哪儿？是有缘人，也是少数的人。中关村、上地有许多，北大清华也不少，以及那些可以掌握自己命运与价值取向的人，他们默默耕耘，勤奋执著，于是少数人汇成了多数人，一次次将知识创造财富的神话变成可见的现实，这是凤蝶的世界观。
5、高巢
项目位于海淀区清河桥东400米,紧邻北五环、京昌高速路及国家规划清河城市绿化带。正南，清河水岸向外延展着无限环境优势，高等学府研究机构云集的学院路缔造无数知本精英，自然景观与文化底蕴内外相长；东南紧靠国家奥运体育场馆和规划绿化带，1800亿的城市基础设施投入，区域的含金量及生态的价值正日益显现，建成后的奥林匹克公园将成为一个集体育竞赛、文化娱乐、购物休闲、商业服务、会议展览为一体的公众活动中心。西南依偎着中关村科技园，未来的中关村地区将成为国家科技创新示范基地、科技成果转化和科技产业的孵化基地，继续着时代科技的传说；向西便是上地信息产业基地，创业者的天堂，聚合所有的海归留学者，勇气与挑战永存。数十条公交路线，及规划中的城市轻轨，庞大的交通网络，片刻便可抵达中关村、上地、亚运村、学院路，无需整天计算出行的时间。生活是一张网，我们则在网中央，农林科地航医北大清华电影音乐等大学紧紧环抱，母校的关怀时时温暖，左上，紧贴上地国际科技创业园区，左下，依偎着中关村科技园，右边，衬着奥林匹克森林公园，望京高科技园区数十条公交路线，高速公路，及规划中的地铁4号线，一刻钟贯通上述区域，有高度既是便利。户型---建筑 4---6个比较有特色的户型图，散落四周 不管怎样我们坚持DNA的原创性，颠覆指的是空间，生活的状态 心态，不满，不甘，不愿，不想，不再等待，High House 381套原创精装修小户型，给你381个革命的机会，让你彻底告别租房时代，彻底放松自我，层高4.8米，错层94套，跃层41套，颠覆小户型结构，面积从38.61到43.56平米，一居二居不等，引领小户型革命资讯：2p高度敏感的知觉，一切资讯尽在掌握high house的资讯快感一刻也不放松对社会，潮流的敏感，因此有必要掌握第一手的情报，High house特地引入宽带网络，CNN实时资讯，HBO全美电影频道，Chanel [V]，网络不再是蜗牛，而是酷酷的HARLEY DAVIDSON全球最炫的最in的星秀，时尚资讯。物业： 高度尊重个人，提供个性化服务 卓越4C物业，从服务需求（Consumer wants and needs），业主成本（Cost），服务便捷（Convenience），沟通（Communications），四个方面。提供洗衣，彩扩，保洁，订餐，商务，业主Party等。
6、SOLO
简 介
SOLOII是兴隆公司继SOLO精舍之后推出的升级版小户型。两栋七层楼形成“U”形围合式建筑，共计885套小户型。
SOLOII在地理位置上可以说是独一无二。她位于崇文门中心，步行5分钟就可以到达崇文门地铁站，3分钟即到新世界购物中心，交通生活非常便利。
兴隆公司汲取了SOLO精舍热销的经验，在产品上力图精益求精。SOLOII的主打户型为28平米左右的小户型，户户有阳台或露台；每层都有为年轻人悉心准备的共享空间；零层大厅设有业主沙龙及书吧、健身中心、便利店、洗衣房和快餐厅……两楼之间有中心花园、社区半地下层对外设有特色店一条街，这些都是针对年轻人各方面的生活需要而量身打造的。更让年轻人兴奋的是，SOLOII还特别设计了：
1、“通天之路”，即一至七层的直线形楼梯，从一层就可以望到七层的玻璃顶；
2、“玻璃盒子”，即五面皆为玻璃的2.7米见方的阳台。
购买SOLOII还可以获得一个年轻人心驰神往的梦想：自己的海滨度假会所。兴隆公司率先为业主提供分时度假概念的会所，免费提供SOLOII业主每年3~7天的南戴河会所的居住权。它的房间标准是酒店式的，业主负担的只是固定数额的物业管理费，和自己在居住时所消耗的水费电费。这种居住权SOLOII业主可以享受30年，此居住权还可以转让、出售。
SOLOII以产品为支撑将SOLO所宣扬的独立自由精神推向深入。对于年轻人来说，青春不仅是奋斗，还是享受。
什 么 是 SOLO？
SOLO是一个英文单词，含义为独奏、单独、单独飞行；
SOLO是一件事情，SOLO是一种状态，SOLO是一种生活；
SOLO是市中心精准住宅。
在这个喧嚣的城市里，有着越来越多行色匆匆的年轻人。他们怀着青春和梦想在城市里奔忙。他们有着和前代人不同的生活，他们需要一处能够负担起的，真正属于自己的容身之所。不需要太大，不需要奢华，方便、舒适是最高的标准。建筑策划理念
在SOLO户型的设计中个性化的人的需求成为研究的中心，人的生活方式不能因为居住环境的变化而变化，通常发展商所说的一个项目提供一种生活方式实际上是试图去改变一个人的生活方式，这是对人们以往生活模式的否定，是完全错误的，发展商工作的模式也不是真的“以人为本”，往往开发商是先有地后考虑成本，最后考虑满足容积率的户型方式，然后把这个户型包装一个概念推向市场，这个过程中客户的需求在哪里？开发者又如何“以人为本”了？
本建筑策划的SOLO户型就是试图从根本上改变发展商以往的错误概念和错误的运作模式，提出尊重人以前的主体的生活模式和习惯，以人的需求为第一要素。在开发前就要对目标客户进行大量的市场调查，精确分析人们生活的共性和个性，充分强调了人的个性化需求，所有策划和设计工作都从目标客户的生活需求出发，如同Windows中提供了可变更的个性界面一样，我们也为客户提供了居住环境的个性化界面。
既然你希望自己的家就是私密的单纯的空间，你又有什么必要去供养一个过分空旷的客厅呢？你只需在你的卧室中摆上舒适的沙发，再冲一杯咖啡；
既然你是一个工作狂，你又有什么必要将你的床和你的电脑桌分在两个房间呢？工作累了顺势躺在工作台旁边的床上休息一刻钟不是很好吗？
既然你是一个好交际的人，即使在酒吧坐到深夜你也不必担心回家的路太远，睡一觉的地方只要有干净的24小时提供热水的浴室和一张舒适的床就可以了，实在没有必要去买一个需要打扫不停的郊区的“大”房子。
你可以在自己的房门上贴上自己喜欢的名字，同时向前台提出申请，前台的就会在你的房间号码下面加上你起的个性化户名，比如“蟑螂居”。
你可以在你喜欢的时间内去楼下购物或是健身，比如半夜2点。
你可以在大堂公告栏上张贴你自己的启示，比如征召去西藏旅游的同伴。
你也可以从公寓大堂取了信件再上楼，也可以用磁卡从边门悄悄地上楼，没有人知道你回来了
你拥有你自己想要的独到的生活，同时你也拥有和你同样独到的邻居。
你不是生活的奴隶，你没有必要在居住的问题上依然要迎合社会。
你是独立的，你是自由的。
SOLO 主 张
青春不仅仅是奋斗，还是享受或许不可以彻底拥有一个人，但可以彻底拥有一座房子与各种假惺惺的居住生活决裂拒绝把青春寄放在别人的房子里拒绝在别人的房子里洗澡拒绝在别人的房子里做爱拒绝在别人的房子里遭遇寂寞拒绝泡吧归来又去了别人的房子拒绝加班归来又去了别人的房子拒绝旅游归来又去了别人的房子拒绝带着一千种玩具搬家拒绝喜欢窥探的房东以及他那条心事重重的老狗
独立独立独立自由自由自由并有一处精确的空间全力支持它！
既然20岁就能拥有自己的小豪邸，何必等到40岁再享受生活
不适合的圈子，会有不合适的规矩:
禁止晚11点后回家
禁止异性互访
禁止三个人以上的PARTY
禁止私自染发
禁止开怀大笑
禁止拒绝教训
合适的圈子,才有合适的机率:
楼上女主人的年龄有多少机率在二十五岁以内?
她将来有多少机率成为你的妻子?
楼下男主人的职业有多少机率可为你带来客户？
他将来有多少机率成为你的公司合伙人?
SOLO户型新概念之定义
SOLO户型是有别于目前市场上通常意义上的户型，他的定义是：SOLO户型就是个性化的尊重客户生活方式的的精准居住空间。他的户型要素是： 1.主要客户群定位于25岁左右的单身或同居的青年人 2.户型尊重客户以往生活模式，强调个性化界面 3.每套建筑面积在35平方米左右，4.卧室和客厅没有明显的划分，可以没有客厅，也可以没有工作间，甚至可以没有卧室，所有的生活空间设定来源于居住者本身。
5.SOLO户型特别细致地构成了辅助空间。强调舒适方便的浴室空间，整体浴室是其基本配置。厨房更提倡开敞式环保节能型整体厨房，和厨房紧密相连的是精确计算居住人数的小餐厅，SOLO户型的辅助空间将所有辅助活动精确集合压缩，最大限度地提高了房屋使用率。6.SOLO户型不仅定义了每套户型的内部特性，同时还要求公共空间的SOLO化，迎合居住者个性需要的服务设施也是基本配置，比如：24小时便利店，24小时自助型洗衣店，24小时自助式健身房等等
7、青春无限
青春无限35万小户型
青春专线：010-83559771/2/3
城市新街 后 小户型：在离天安门3公里的地方拥有30多万的公寓，还有比这更投机的事吗？
青春无限，北距交通主脉两广大街仅800米，东临扩建后的牛街大道，距长春街地铁仅5分钟车程。处于城市更新中的新文化核心，与斥资亿元打造的国际传媒大道遥相呼应。宣武区A级繁华地段，西单与金融街交汇的黄金商圈，餐饮娱乐、购物消费一应俱全。一个现代都市与传统文化完美融合的新都市生活环境--城市新街，离天安门最近的小户型公寓。
该项目总建筑面积24265.4平米，1-3层商业配套2601.98平米；4-22层公寓部分20107.48平米。公寓部分每层16户，配有三部三菱高速电梯，绝对保障上下便捷。
本项目的平面布局是建筑设计师经过反复研究修正最后雕琢成型。布局紧凑工整，经济实用，绝无面积的浪费。特别设计的两条公共走廊贯通南北，形成了绝佳的自然通风及采光效果。自然清风，通透而过，并且具有观光赏景的功能，一改普通的塔楼通风效果差的弊端，是“会呼吸”的“健康养生住宅”。
青春无限共有三种基本户型： A户型67.49； B户型91.91平米；C户型52.59平米。户型设计主要有以下两大特点：
2、原创小户型，居住使用更加舒适。
所谓“原创性”，是指区别与大户型卖不动而生硬改造的小户型；在设计 时充分考虑了客户使用上的方便与舒适而专门量身订造的小户型。面宽达到4米 至5米，会客、休息、工作、娱乐等功能都可以满足，配备阳光房与开放式阳台，缩小了总面积，却提高了居住品质，是真正的“城市小豪宅”。
5、空间极富灵活性，自由组合，富于变化
虽然，本项目的基本户型只有三种，但户型的变化组合却相当丰富：比如A+A，自用加投资，组合成120平米大开间空间，宜商宜住，自由使用。
交通篇：位置与交通图
“新文化运动”，与大都会同步脉动
北距交通主脉两广大街仅800米，东临扩建后的牛街大道，处于城市更新中的新文化核心，与斥资亿元打造的国际传媒大道谣相呼应。宣武区A级繁华地段，西单与金融街交汇的黄金商圈，一个现代都市与传统文化完美融合的新都市生活环境--城市新街，离天安门最近的小户型公寓。
环境篇：总平面规划图
金融街、西单商业圈交汇黄金地段；国际传媒大道寸土寸金；“京城黄金第一家”菜百、“京城铂金第一家国华形成黄金商贸圈；广安门商务圈商机无限，金角银边，浓郁的商业氛围孕育势不可挡的升值潜力。
繁华地带全成熟超会所品质生活，餐饮娱乐：麦当劳、水煮鱼、永和大王、上岛咖啡；
金融机构：中国工商银行、建设银行、中信银行、中国民生银行；
购物消费：SOGO、西单中友、菜市口百货、白广路商场；
建筑篇：标准层平面图
”会呼吸“的建筑
原创小户型的完美设计，方正实用，与浪费划清界限；面宽达到4-5米，随意分割、自由布置，我的”城市小豪邸“随性主义大行其道，不抄袭、不雷同，全然个性自我。
全面”透明“与”开放“是青春无限公共交流空间的主题。
每层两条贯通南北的”透明走廊“是建筑物与自然界的交流，是内在空间与外部空间的互渗。
公共部分成为一种绝无仅有的半室外空间，左邻右舍的邂逅不再是黑漆漆楼道里的擦肩而过，而成为日光清风中散步的拈花微笑。
项目现场：北京市宣武区牛街西区8号楼”
青春无限，无限青春剧在属于自己的空间内绽放，青春的风景，我们比你想象的更宽广。
极致时尚的生活元素
∴时尚套餐：麦当劳、肯德基、水煮鱼、永和大王、上岛咖啡--美味与品位一同吞咽。
∴簇拥繁华：SOGO、西单中友、菜市口百货、白广路商场--不想做SHOPPING 秀，逛商场有时是一种心不由己的冲动。
○完美生活不是每天匆匆忙忙的挤公共汽车，完美生活不是每天窝在自己家里锻造厨艺，完美生活不是找不到人聊莫扎特巴赫，完美生活不是要跑到很远才能感触到最流行的时尚元素
○完美生活，就是指哪打哪儿，瞬间找到乐子；完美生活，是想吃就吃，并毫不费力找到口福之地；完美生活，是想喝咖啡不要白兰地，想拼SHOPPING就SHOPPING，想听克莱德曼就克莱德曼
财脉与人脉的精彩邂逅
∴存储未来：中国工商银行、建设银行、中信银行、中国民生银行--存贷款项，投资理财，快人一步，胜人一筹。
∴人文滋养：西单图书大厦、报国寺、法源寺、礼拜寺--动或者静，群或者独，内或者外，均焕发青春光彩；当你的心绪沉重时，最好的礼物是送你一片宁静的天空。
○无论遨游在世界时尚之都--法国巴黎，还是国际化一流大都市--美国纽约，无论是畅旅在欧式风情浓烈的德国柏林，或是个性清新的荷兰阿姆斯特丹，变幻的是炯异的霓裳炫影，不同的是都市人文所蕴藏着的精神圣殿。
青春无限：城市新街 后小户型，专为城市新生代打造的居住乐园。
青春专线：83559771/2/3 发展商：北京房开置业股份有限公司
新新街、新店铺--青春无限商业裙房的介绍
一、区位与位置
青春无限商业裙房位于金融街商业圈、传媒大道商圈、广安商圈交汇之处，寸土寸金的黄金西二环内。全部商业背靠日臻成熟繁荣的牛街百万平米大社区，紧临风貌崭新、宽阔热闹的牛街南大街，距两广路500米，人气聚集中心，商机潜伏之地。公交路线极为发达，北京站开出的10路车就在门口设站，距地铁长椿街站也仅1500米。更为难得的是，与北京第八绿毯-15000平米礼拜寺人文绿地隔路相对，形成了商业、人文、绿化、自然和谐共生的独特环境与氛围。
二、具体情况
青春无限店铺是青春无限公寓的商业裙房，总共三层，另有小面积地下一层。三层以上至二十二层为居住公寓，公寓设计以小户型为主，业主多为高学历、高收入的年轻白领。商业裙房全部采用框架结构，无承重墙，可自由分割与隔断。一层层高4米，二、三层3.6米。由于设计合理，使用率高达98%，在商铺普遍使用率在65%左右的市场中，如此高的使用率，是投资者与经营者一本万利，以小博大的商业良机。
商铺的外立面全部采用高级石材贴面，富丽堂皇，气度不凡，配以公寓部分轻快亮丽的立面设计，是整条街道最为夺目的建筑亮点，成为新新街、新店铺的代表之作。
商铺一层前设计了下沉式绿化庭院与露天商业广场，拾级而下，绿意盎然，形成怡人的小环境，或购物，或休闲，成为街道的人气聚集中心。商铺二层设计外挂台阶，可直接从大街上直接上到二层，因此二层店铺不同于一般内置楼梯的商业，而相当与一层商业的价值。
三、面积
商业总销售面积：2601.98平米㎡ 地下一层面积：70.64㎡平米 一层面积: 755.19㎡平米 二层面积：888.07㎡平米 三层面积：888.07㎡平米
四、价格
总均价：12544元/建筑平米 一层均价：15000元/建筑平米 二层均价：14000元/建筑平米 一层均价：9000元/建筑平米
五、入住时间：2004年4月
六、主要卖点：
1、位置优势：商业的位置决定了价值。青春无限新店铺最大的卖点就是，既临着车水马龙、川流不息的大街，又靠着上万人口居住的大社区，流动客户与常驻客户兼而有之，人气依托决定了商业注定是旺铺。
2、性价比优势。一般商铺的使用率在70%以下，而青春无限商铺使用率在98%，相当于全部面积都实打实的可以用来经营。同时商铺价格在西二环内城市中心地带绝对属于低价，对买家而言，绝对是物超所值。
3、升值潜力优势。投资一定是低价入市，选择潜力最大的升值点。而青春无限正处于这样的契机。市政、道路、市容等等周边环境都处于趋好完善的过程中，一个新的城市中心正在诞生。
A户型之《Tango前沿》融和、分立、激情是他(她)们共同的嗜好
建筑面积：67.49m2
∴双人房单人床：独立的工作休息一体化设计，双人房单人床，空间虽相隔，心灵却相依。
∴情感凝练带：生活不断的裂变，功能全由自己做主。卧房分立、衣橱分立，书籍分立，餐厅分立，卫生间分立，时尚中的情感浓缩地带，爱情持久保鲜的两组解码。
∴空间有序分隔：利用家具自身的尺度来解决格局问题，卫生间墙体有理改造，确保了办公休息区自由纵深。
爱情，是放大镜后的观望，是万花筒里的迷失。
我执着于这种观点，当它是坚定的信仰，是叛逃的出口，是期盼的幸运。浸渍某种恋爱的氛围，我想，也是一种对生活方式的选择，是理想某种更为明确的表达方式。每个慵懒的午后，我们会背靠背坐在地板上，让夕阳留下的最后一抹光线，洒在彼此的身上。
A户型之《Show 生活》来自透明度与私密性有序衔接
建筑面积：67.49m2
∴卧室独立分割：玻璃推拉门设计，保证私密性的同时不影响卧室对阳光的钟情，床自有它的主张。
∴空间几何划分：卫生间经过墙体改造，以节省的空间作为电视区。书房与客厅自然分区，完全私密呵护。
67平米=“两室两厅”，经济实用，三口之家亦从容。
∴小进深大面宽：5.2米大面宽，客厅宽敞明亮，又能PARTY。
∴时尚典雅氛围：乳白色的布艺沙发和白色家具与枫木色复合地板相搭配，彰显时尚高品位。
当城市的节奏把梦想催化成一个又一个明天的泡沫时，飘忽倦了，心境却也日渐成熟起来，向往一种飘逸而稳重的工作和生活。不再视工作如一张用过的面巾纸，随时扔掉；不再上班期间有听不完的CD，打不完的personal电话；不再与客户“硬碰硬”以显示自己的锋芒；不再以夸张的装扮将生活带入工作??注重居住的舒适度，生活的个性化与便利性。青春无限独特的空间哲学，成就你完美的置业梦想。
A户型之《酷派Jazz》独立并不代表冷漠，有个性的人往往饱含激情
建筑面积：67.49m2
∴“浴望”主义：卫生间改造后，增加了玻璃砖造型隔断，创造开放式沐浴区，正典前卫。
∴ 生活BOSS：绝对私密的开阔空间，拉丝不锈钢金属等配饰与欧式简约家具的组合，完美生活的BOSS气质。
∴大空间 大境界： 卧室、浴室、卫生间的有机融合，形成大空间态势，曼妙宜人。
∴时尚流行色：室内家具以浅色为主，乳白布艺沙发、枫木色家具与浅米色复合地板的巧妙搭配，宽敞明亮。
习惯于躺在大浴缸里沉醉。床前一盏灯，昏黄地笼罩在这片空间。
当我呼吸某种文字的信息，聆听某种节奏的韵律时，理想才会如午夜梦回般地悄悄打开神秘花园的芝麻之门，我简单而朴素的愿望才会有实实在在的质感。
厚重的暗夜出现斑斓的色彩，凝滞的空气开始哑语的搅动......C户型之《ZIP易族》 家就是家，是用来撒野和宽慰自己的最佳场所
建筑面积：52.59 m2
∴自由空间：将洗手池请到卫生间外，让床与电视相对话，沙发居中，宜静宜动，让走廊成为居室的过渡带。
∴细节之美：将厨房藏起来，因为厨房在我的生活字典里已没有意义。
∴心情之选：墙面颜色与地板颜色的搭配彰显出高雅舒适，真正心情之选，功能之选。
我一直在按照自己的方式生活，受不了墨守成规；喜欢看美片；喜欢只和喜欢的人成为朋友，谈论黑泽明，说说《红》《蓝》《黑》三部曲和法国意大利的艺术片。喜欢做与众不同的事情，尝试新鲜刺激的东西。渴望有一次彻底的放逐。
然而，我知道，没有一次性的自由，犹如没有一次性的流水。自由是不间断的过程，从一个流域快速地划到到另一个流域。所以，我需要独处，却更需要时间；每一次从卧室里冲出来，准时到达目的地，总有一种超越自我、把玩时间的爽。
C户型之《Dream空间》定制划生活，确立目标，方向感十足
建筑面积：52.59 m2 ∴功能齐全：卧室、客厅、卫生间、厨房、餐厅等配备齐全，家的感觉全然呈现。∴厨房革命：西式厨房，额外赠送“厨房革命型产品”，倡导欧式生活。∴空间变革：功能齐备，结构紧凑，完美布局体现于每一处细节。
∴精巧创意：将电视柜镶嵌在卫生间的墙体内；沙发和床自然划分为动静明显的二维空间。
∴品位格调：暖色调与简约家具的组合，给居室主人打造出温馨舒逸的生活格调。
告别寄居时代，心情变的无比轻松，前方的路豁然清晰可辨，下一个梦由此延伸展开。
拥有自己的家，定制化一样的家，家已不在是梦想，实实在在摆在我面前，成就感十足。
此后，打理自己的居室成为每日必修课，疲在其中，也乐在其中，生活的调性丰富多彩起来。
8、DBC加州生活区
类
别： 价
格： 项目地址： 销售电话： 普通住宅
3550元/平方米 精装3900元/平方米
通州区梨园镇颐瑞中二路
85809999
开 发 商： 北京卓越房地产开发有限公司
开盘时间： 2004-5-29
入住时间： 2005年7月1日
所属区位： 通州
主打特色： 个性小户型、特色盘
从社区周边的整体规划看，未来DBC的东北侧将建起一座体育馆和学校。精致的小户型和园林景观是此处吸引购房者的两大卖点，而这多种多样的户型、独具匠心的装潢和植被丰富的绿化，也是DBC区别同区楼盘的最显著特色。（TOM时尚房产版权所有，转载请注明出处！）
DBC加州生活区位于八通轻轨沿线临河里站旁。项目地处北京通州区重点发展的南部新城核心区，目前有938、938支以及通州区内小公共4、9、14路等多路公交车，经停小区门口的小街南口站。930、928、848、342等多路公交车经过小区周边。924可从顺义到土桥，轻轨八通线临河里站，社区班车，交通便利。是一个近35万平方米加州风格的大型高尚居住区，距国贸CBD中央商务区约18公里。该地区空气清新、环境恬静、优美。
DBC东面是规划中的居住社区；西面是已批准建设的居住小区；西北角与已基本建成的梨园文化公园和规划中的综合体育中心相邻；北面为规划中的本项目D区用地。
项目周边的市政生活配套设施相当齐全，含括了学校、银行、医院、超市、菜市场、电信局、邮局、休闲娱乐场所、体育运动场所、餐馆酒店、辖区派出所等。本项目规划总建筑面积近35万平米，分成B区和C区。B区占地96382平米，规划总建筑面积约17万平米；C区占地99048万平米，规划总建筑面积约18万平米；D区目前正在规划中。
项目B区由24栋多层贺小高层组成，整体采用半围合式组团分布，整体格局错落有致，工整中求变化，建筑密度22.7%；综合容积率1.47；绿化率40.4%。
DBC项目多层板楼由多层不带电梯板楼（4-5F）和多层带电梯板楼（7-8F）组成。均为一梯两户，南北通透。小高层板楼（11-12F）小户型由一梯三户和一梯四户组成，其它均为一梯两户。在设计中均做到大面宽、小进深、南北通透。
B区共有十多种精致户型，包括单身公寓、一居室、二居室、三居室、楼中楼等多种户型均可供您选择，户型面积范围从40平米-200平米不等。
DBC加州生活区预计2004年5月底开盘，2005年上半年入住。
9、田园波尔卡(BOBO自由城二期)
“BOBO自由城”总建筑面积达18.6万平方米，容积率仅1.3。为体现“低层低密度花园洋房”的特色，社区由3.5层-5.5层的花园洋房组成，配合7层以上带电梯板式小高层，公共绿化面积及绿化率高达40％。
BOBO自由城被大规模绿化带环绕180度，加上社区旁的绿化主题公园，堪称大尺度的绿色生态社区；周边更有“运河奥体公园”、“运河文化广场”、“京杭大运河”等珍贵的景观视野及人文、运动设施，环境为一优质的健康生活空间。
项目形象定位为“北京市中型高档花园洋房式低密度社区本形象”定位有如下特征：
北京市级的中型居住项目。吸引的目标客户将分布在全市乃至市外范围；居住品质定位在中高档。将提供全套经装修及全方位的优质家居服务。花园洋房式低密度社区。小区主要以3.5-4.5层的板楼结构为主，绿化率高达40%以上，首推楼宇围合概念容积率为1.3。
BOBO自由城正是以BOBO族的生活方式（崇尚自由，讲究生活品位，懂得享受生活）为主线，整个小区注重细节，塑求完美，通过社区的建筑与园林景观的搭配，映衬雅致与灵动的自然韵味，营造出一个幽雅，舒适，和蔼的社区氛围，将现代人从普遍存在的压抑感和不安全感中解脱出来，使社区真正成为现代人的“心灵家园”，整整大造一个完全适合人们居住的自由家园。
10、学子荔园
○大学城西·伴山青年公社 ○低密度多层白金小户
学子荔园，位于南山区西丽镇官龙村内，西靠荔树成林的葱郁齐山，东邻深圳大学城，与深圳职业技术学院一路之隔，并与动物园、西丽水库毗邻，地理位置得天独厚。交通便捷，多条公交线路畅达全城，更是446总站物业； 生活配套不假外求，东江百货、官龙村市场，轻松生活好保障。
学子荔园由X栋6-7层多层住宅组成，容积率仅为1.7，为片区罕有的超低密度舒适人居。主力户型为单房和一房一厅，是生活投资两相宜的白金小户。
○山居岁月 纯净到底
学子荔苑，齐山脚下生态健康家。扑面而来的葱郁山色成为你窗前四季轮转的永恒风景。你猛然发现，自然原来有许多种表情，翠绿、嫩绿、浅绿、墨绿…… 漫无边际的绿色在你生活中婉转起伏相守相依。漫山遍野荔枝林，令空气中弥漫着清芬的鲜氧负离子，浸润生活的每时每刻。山居岁月，生活纯净到底。
○学子为伴 书香沁心
从学子荔苑出发，仅10分钟车程便到达深圳大学城。这个以国际化标准打造、设计总人数为8万人的超级人文地带，现已有清华、北大、哈尔滨工业大学等多所名校进驻，未来更将有近４０所高等学府陆续迁入。咫尺之隔的深圳职业技术学院、深圳亚太国际学校，环境优雅，学风淳厚，是你的翰墨芳邻。也许，一次偶然的擦肩，便能让你在微笑中回忆起往日青葱岁月。
○完善配套 轻松生活
将你每天的日常生活交给学子荔苑旁的三家大型购物商场和三个大市场，不久之后，你还将第一个享受大学城带来的大型商场、餐饮娱乐、酒店等各项完善配套，生活简简单单,游刃有余。
○低首付、高回报
学子荔苑，精巧的小户型设计,是租赁市场上永远的首选,并具有投入少,回报高的特点。低首期,低月供的超低投资门槛,更让你轻松搭乘这趟财富特快车。
西丽最具投资价值物业
≡学区物业：抢占8万师生的庞大租赁市场
学子荔苑，紧邻深圳大学城，随着全国多所知名学府的进驻，未来整座大学城师生总数将达到约8万人。更与总规模为在校 生５０００名的深圳高职院毗邻，精明的投资者已经察觉,未来西丽片区的租赁市场将会异常火爆。学子荔苑，拥有片区独一无二的多层白金小户，势必将成为众多师生的首要选择
≡白领物业：3万白领的最佳选择
学子荔苑所在片区聚集了大约3万名各大企业、工厂的白领，而随着这些工商企业的发展，这个数字还在以每年1万人的速度递增，毫无疑问，一个庞大的租赁市场已经形成。
≡片区升级：昭示未来无限增值可能
数据显示，在全国各大城市，知名学府旁的物业价值比同等地段其他物业价值平均高出20%以上，学子荔苑，地处政府锐意规划的西丽片区，不仅将建成南山未来高新技术产业带留仙洞IT城和南山体育中心，更兼有大学城对区内经济的强劲提升效应，势必将使片区升值潜力以几何数级增长。
投资表
每月供款
户 型
面积（平米）预计均价 预计总价
统一两成首期
预计出租金额 预计总利润 单房 30 3300 99000 19800 427 550 308280 1X2D型 58 3300 2×2
11、韵动领地
3300 191400 38940 825 234300 46860
1010
950 1250
501000 686400
注：以上供期为30年，贷款利率4.2%，所有计算方法以人民币（元）为单位。福田中心区一个集水景、湖景、海景、山景于一体的高尚自然生态区，有着城市生活圈的财富名片之称，其人文与自然相融合的城市中心生活和商务圈是深圳唯一，是国内城市所无可比拟的。韵动领地在规划设计各方面都充分前瞻，结合中心西区的美好前景，为韵动领地的未来的升值做好每项规划。2005年，住在韵动领地，美好生活是我的；
2006年，房子开始升值，中心西区是我的；
2007年，CBD概念强势拉高，区位优势是我的；
2008年，奥运会在中国开，体育公园是我的；
住在韵动领地，这一切都是我的！.......开发商： 深圳登程置业发展有限公司 拓之林网络策划
在韵动领地拥有丰富的优势景观，风景从此不再缺席。北有绿意盎然的城市高尔夫球场，西有活力无限的福田体育馆，南有一望无边的红树林海景，东有琳琅满目的深圳都市繁华--在韵动领地，可谓生活在风景的包围圈中。
绿意盎然的高尔夫球场只有专业反转片才能还原它的色彩。一望无边的红树林海景用望远镜才能看到尽头，琳琅满目的都市繁华和活力无限的体育公园最好自己动手描绘，写实主义，野兽主义，印象主义，立体主义，随便选一个，只要你有耐心，韵动领地的风景就不会让你失望。
攀岩抱石比赛圆满成功
[2004-11-12]
11月7日，由韵动领地发展商举办的深圳市楼盘现场攀岩抱石赛，在韵动领地业主及“任我行”的会员积极参与下，取得了圆满成功。
本次比赛以韵动领地业主为主要对象，举办方特设了丰富奖项。活动中共送出价值近8000元左右奖品，充分调动了各业主的参与性与比赛积极性，报名比赛人数达到200人，远远超过预定人数限额，导致赛程时间延续到入夜才告结束。
据悉，韵动领地作为深圳以运动为主题的大型青春时尚运动型社区，先后成功举办了搭帐篷比赛、登梧桐山比赛等多项休育运动，为业主营造健康生活创造条件，受到业主一致好评。
刚刚步入25载春秋的深圳，是一座充满创业冲动，崇尚财智英雄的创富之城。每一年，每一天，都有无数人远离故土奔走千里，来到这片激情澎湃的年轻热土，渴望凭借自己的智慧和勤奋一展胸中抱负。然而，当历史的车轮驶入二十一世纪的时候，深圳改革初期的粗放与浮躁已被一种深沉的冷静所取代。曾经在这座城市隆重上演的蔡屋围股市热潮、东门商铺风云都已成为发黄的昨日往事，靠运气一夜暴富则像是不可能实现的神话。
然而值得注意的是，当日历翻到2004年，深圳这座繁华都市正在酝酿着一次全新的变迁，而年轻一代的投资机遇正蕴藏在这股隆隆前行的伟大变迁之中！
福田都心崛起，成新生代投资机遇
2004年5月31日，寓意“大鹏展翅”的市民中心正式启用，福田中心区随之成为名副其实的深圳市政治中心。2004年10月12日，第六届中国国际高新技术成果交易会隆重开幕，深圳CBD核心建筑会展中心正式投入使用，标志着福田中心区正加速成为深圳经济中心。孙子曰：“故善战人之势，如转圆石于千仞之山者，势也。”有专家认为，福田中心区作为鹏城新都心的日益崛起，正是深圳政治、经济、文化等所有领域最大的“势”。深圳“迁都效应”所带来的巨大人流、资金流、信息流将成为年轻置业者事业腾飞的极大助力。中心西区：深圳财智居住G点？
有评论人士指出，在历史上的任何一个朝代，在世界上的任何一个国家，“迁都”所带来的巨大效应都是无可估量的。“深圳虽然只是一座城市，但其政治经济重心的迁移仍然能带动数以万计的企业、数以十万计的居民和数以千亿计的资金。”福田新“都心”在深圳的地位日益显赫，而韵动领地所在的中心西区作为都心侧翼，其居住价值和土地价值均日益凸显，以至于被不少业内专家定义为“深圳财智居住G点”。在政府对深圳的总体规划中，深圳中心区的总体建设规模为750万平方米，其中写字楼面积500万平方米，可容纳26万高素质就业人口。然而，这片以商务活动为主的区域目前已无新住宅楼可供销售，区域内可容纳的居住人口将只有7.7万人。上述事实意味着，深圳新都心将有近20万高素质高收入人群需要到区域外解决居住问题，如果再加上车公庙写字楼群中的就业人口，这一数字可能会突破30万。在这种情况下，紧邻城市新都心的中心西区将成为高收入租赁人口的首选之地。
深圳新都心租赁人口“外溢”现象绝不是纸上的理论或未来的趋势，而正在成为活生生的现实。据深圳一位知名地产专家统计，就在福田中心区几年来逐步崛起的进程中，已有11家商业银行、6家保险公司、10家证券公司、13家基金总部、11家期货经纪公司落户该区域，全球500强企业中也有49家落户福田。这些重量级公司属下的高级职业经理人、技术精英、高级白领等已对中心区原有住宅租赁市场形成相当压力，促使黄埔雅苑、星河国际等楼盘租金节节攀升。随着会展中心启用后深圳总部经济带的日益成型，越来越多的跨国公司和大型公司将正式迁入中心区，中心西区新盘的投资价值日益凸显。韵动领地受年轻置业者青睐
9月26日，韵动领地隆重解筹，吸引了数百名客户到场。业内专家分析认为，韵动领地突出的地段优势、成熟的周边配套、出色的楼盘素质，已使其成为许多年轻人的置业首选。韵动领地作为中心区投资型小户代表，位于滨河大道与沙嘴路交汇处，占据着中心西区的核心枢纽地段。这座建筑面积达8万平方米的大型青春时尚运动型社区坐拥深圳高尔夫球场、福田区体育公园、红树湾海景三重优势，足不出户即可欣赏满眼的高尔夫绿意、精彩的竞技表演和优美开阔的湾区美景。
此外，韵动领地还将于近期推出降低投资者置业门槛的“低首付”政策，年轻投资者们只需要两三万元的首付即可完成置业目标，从而对其产生了强大的吸引力。正如一位已在韵动领地落定三套的投资者所说，他看重的是韵动领地独一无二的财富增长点，相信这里将成为深圳新的创富平台。
财富增长点之一：冲破高尔夫物业豪宅定律，享有世界级稀缺资源。
高尔夫作为世界范围内的贵族运动，占据着大面积水域、绿地等世界级的稀缺资源，而毗邻高尔夫球场的高尔夫“绿色物业”已被公认为目前世界上最有价值的物业形态之一。居住于高尔夫物业中，不仅可尽情享受令人心旷神怡的绿色视野，而且可融入以高尔夫球场为内核的高素质人文商务圈中，已成为中国城市新贵们的重要身份标签。仅就深圳而言，从千万级的观澜湖高尔夫大宅到名流聚集的沙河·世纪村，高尔夫球场物业永远是只向上流社会开放的贵族社区，但现在这一铁律已被眼光独到的韵动领地开发商率先打破。
韵动领地与占地面积达136万平方米的深圳高尔夫俱乐部仅一路之隔，从不少户型的阳台上即可直接俯视这座内地距香港最近的著名球场。试想，当你在精心布置的阔景阳台上凭栏远望，看闲云优游远山如黛，看高尔夫球场风景应时变化。深高绝代风华的绿色，无不尽收眼底。而在与家人朋友轻松随意的交流中，呼吸自然草木的清新，伴着咖啡浓香的慢慢弥漫，又是一种怎样的境界？
更重要的是，随着高尔夫作为一种轻松适意的生活方式逐渐得到人们的认可，北京、上海、深圳等各大城市的高尔夫消费人口均直线上涨。随之而来的是，一切与果岭有关的住所，都开始受到投资者的热捧。再加上政府对高尔夫项目的严格限制，高尔夫景观住宅从一开始就具备了卓尔不群的投资潜力。有资料显示，地处球场近处的高尔夫楼盘房价相对同区域楼盘至少高出15%以上。而在韵动领地，开发商将这一部分升值空间预留给了年轻的投资者们，从而引发了持续不断的抢购热潮。
财富增长点之二：坐享体育馆溢价效应，存在巨大升值空间 专家指出，体育场馆作为重要的城市公共设施往往投资巨大，其建设进程其实也正是向土地追加投资大幅提升土地价值的过程。邻近体育场馆的物业由于能最为便利、最大限度地享用城市公共设施，往往会随着体育场馆的落成产生巨大的溢价增值效应，国际投资策略家们将这种效应称为“体育馆溢价效应”。
紧邻韵动领地的福田体育公园计划于2005年投入使用，这座总投资额高达8亿元的体育场馆，随时可能爆发出巨大的“体育馆溢价效应”。有关资料显示，福田体育公园作为福田区体育事业重点建设项目，是福田区2004年最大的体育建设项目。建成后将拥有一座3500个座位的综合体育馆、一座350个座位的游泳馆、一个有400米跑道的标准体育场等，有望成为深圳最重要的体育活动基地之一。
韵动领地作为深圳首个小户型运动社区，与福田体育公园仅一路之隔，体育公园内“96000平方米专属运动会所”已成为韵动领地生活圈的有机组成部分。对于那些投资者来说，地段优越的韵动领地必将是体育公园溢价效应的一级辐射区，可以尽情享有高尔夫、体育公园双重保障的巨大升值效应。
12、晶品居
晶品居的住宅、园林、商业、车房上下结构全理分区相互独立又连联一体，居家、休闲、购物、停车，让生活更井然有序，富于现代生活的韵律和节奏感；1-3层为立体式园林，一层超大院落式大堂，融合个性商业；二层为自然绿色过渡空间，三层为特色主题景观花园，尽享自然惬意；4-18层为两栋连体姊妹住宅 ；地下一层停车，进出自然流畅满足人车分流。
点睛之玉
旺地本色
晶品居总商业面积共6373.67平米，分为两层，为７０年独立产权商铺，面积从16.36平米至1758.06平米不等，主力街铺为30-60平米。本项目位于深南大道以北，北环大道以南，傍商业旺地玉泉路而居，四面环通，紧临麒麟路，玉泉路人行天桥直通商铺，业态定位将成为高科技园区最具投资潜力、最高档次的休闲购物中心。欢迎超市、酒楼、西餐厅、咖啡屋、茶艺馆、花店、干洗店、各式精品店、便利店、特色店、药店、银行、美容院等品牌店进驻。
该中心采取外立面统一高档装修，统一广告位，确保其整齐划一的高档商业形象。
１、近九成使用率；
２、超低商业物业管理费，３元／平米／月
３、７０年独立产权，环形街铺；
４、层高5.5米，外加景观休闲地带，超值回报；
５、北硅谷核心地段，升值潜力无限；
６、享７０年收益，坐收三代租金；
什么样的住房才是硅谷精英的追求？
硅谷精英行走在国际化生活潮流中，崇尚现代文明生活--就近生活主张，健康、舒适、环保、人文、效率，这是一种正在逐步演绎的新生活文化。晶品居就是要让生活和工作的半径都达到最舒适的距离--早晨，别人在挤车赶时间，你却在家享用早点，骑自行车或步行上班；傍晚，别人还在路上，而你已身在温馨的家里、或漫步于绿色的公园里、或徜徉在时尚的SPA里……工作成为了生活的调味剂，这就是晶品居所要为硅谷精英业主提供的生活。
在晶品居，时间是用来享受生命中美好事物的！
★纯度空间--29000平米生活区域，限量240席硅谷精英入住，确保纯正生活。
★沟通都市--37、101、201、204、338、F4、F3、436、451、548等多路大中巴士从家门口驻足经过，即将投入运营的公交总站，近在咫尺，便捷交通，轻轻松松穿越梭全城 ★自然风情--中山公园、荔香公园、南山生态园区可以尽情享受纯自然空间；
★晶品生活--大型超市、南山体育中心、南山邮政支局、招商银行、工商银行、南山图书馆、餐厅、咖啡吧……畅享便利晶品生活
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