建设工程计价重点学习

建设工程计价重点学习（精选7篇）

建设工程计价重点学习 篇1

1、工程造价含义：指某项建设工程产品的建造价格。有广义和狭义之分。从投资角度定义，是广义的，是指建设项目的整个建设成本；从市场角度定义为狭义，指建设工程的承发包价格即工程承包合同价。2、1.建筑费用组成：建设工程费用，包括建筑工程费用，设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、建设期贷款利息、固定投资方向调节税、铺底流动资金等.3、工程造价的分类 A按研究对象不同：建设工程造价、单项工程造价、单位工程造价。

B 根据工程项目建设阶段不同：预期造价、实际造价。

C 根据建设工程内容及单位工程专业不同：建筑工程造价、装饰工程造价、安装工程造价、市政工程造价、园林绿化工程造价。

二、工程造价费用组成

1、建设项目总投资的组成：投资主体为获取预期收益，在选定的建设项目上投入所需全部资金的经济行为。生产性项目包括固定资产投资和包含辅底流动资金在内的流动资金两部分。非生产性建设项目总投资只有固定资产投资。

2、工程造价的费用构成：由建设安装工程费用（直接费、间接费、利润、税金）、设备及工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、辅底流动资金。

3、建筑安装工程费用概述：包括建筑工程费、安装工程费（主体及造价控制与管理重点），建筑安装工程费用由直接费（直接工程费、措施费）、间接费（规费、企业管理费）、利润、税金组成。

4、设备购置费=设备原价+设备运杂费；国产设备原价：国产标准设备原价和国产费标准设备原价（出厂价或订货合同价）

5、工程造价构成的影响因素：a 工程造价构成要素的影响b 市场条件的影响（供求状况、竞争状况）c 经营管理因素影响d 其他因素影响。

三、建设工程定额计价方法

1、我国现阶段主要两种计价方法：定额计价方法和工程量清单计价方法。定额即规定的限额。

2、定额的特征：科学性、指导性、稳定性、时效性、统一性。

3、建筑工程定额的分类：a 按生产要素：劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。B 按程序集用途：施工定额、基础定额、概算定额、概算指标、估算指标c 按专业不同：建筑工程定额、安装工程定额、给排水定额、公路工程定额。

4、企业定额水平一般应高于国家现行定额水平，才能满足技术发展、企业管理、市场竞争。

5、基础定额一般以施工定额为基础进行编制，而企业定额以基础定额作为控制的主要参考依据。

施工定额：a 编制水平：平均先进水平，多数可达到，少数可接近，个别可超过，它是一种鼓励先进、勉励中间、鞭策后进的定额水平，是编制施工定额的理想水平。B 编制原则：平均先进水平原则、简明适用原则、专群结合，以专为主、独立自主原则。

6、劳动定额（人工定额）可分为时间定额、产量定额。

7、材料消耗定额：直接性材料（水泥、沙子等）、间接性材料。

8、基础定额：又称消耗量定额，是建筑工程基础定额和安装工程基础定额的总和。基础定额的编制原则：平均水平原则、简明适用原则、技术先进经济合理原则。

9、人工工日消耗量的确定：人工工日数包括：基本用工、材料超运距用工、辅助用工、人工幅度差。

10、材料消耗量的确定：材料的净用量与损耗量组成。计算方法：a 按规费要求计算b 按设计图纸c 用换算法d 测量法。材料消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量*（1+损耗率）。

11、机械台班消耗量的确定：基础定额机械耗用量台班=劳动定额机械耗用量台班*（1+机械幅度差）

12、人工单价

A 人工单价：基本工资+工资性补贴+生产工人辅助工资+职工福利费+生产工人保护费。

13、材料价格：材料从其来源地经中间转让，到达施工工地仓库或堆放场地后的出库价格，包括：材料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费、采购及保管费。采购保管费=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费）*采购保管费率。材料预算价格=（材料原价+供销手续费+包装费+运杂费+采购保管费）—包装回收费 或 材料价格=【（供应价格+运杂费）*（1+运输损耗率）】*（1+采购保管费率）。

施工机械台班单价的组成和确定方法

折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费、养路费、车辆使用费。

14、单位估价表：又称地区基价表，是将全国统一定额或地区基础定额中的综合工日、材料用量、施工机械台班的消耗量，结合本地区的人工单价、材料价格和施工机械台班价格，计算出完成单位分项工程或结构构件的合格产品的单位价格。其内容：a 基础定额规定的工、料、机数量b 地区预算价格。

15、“三量三价”计算单位分项工程单价公式：

分项工程基价=人工费+材料费+机械费 人工费=Σ分项工程的工日数*工日单价 材料费=Σ分项工程的材料消耗量*相应的材料家价格 机械费=Σ分项工程的机械台班消耗量*相应的机械台班价格

16、投资估算指标：在项目建议书的编制、可行性研究报告等前期工作阶段进行投资估算、计算投资需要量时使用的一种定额。可分为建设项目工程指标、单位工程指标和单位工程指标三个层次。材料价格：材料从其来源地经中间运转到达施工工地仓库或堆放场地后的出库价格，包括：材料原价、供销部门手续费、包装非、运输费、采购及保管费等

17、采购保管费=（材料原价+供销手续费+包装费+运杂费）*采购保管费率

18、材料预算价格=（材料原价+供销手续费+包装费+运杂费+采购保管费）-包装品回收或材料价格=【（供应价格+运杂费）*（1+运输损耗率）】*（1+采购保管率%）

四、建设工程工程量清单计价方法

1、工程量清单的四个统一：统一工程量计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位。工程量清单：是广义的工程量表，包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。2.工程量清单：是指有具有编制招标文件资质的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构，招投标代理机构、根据<计价规范>级有关要求，按照四个统一（统一的工程量计价原则、统一的计价编码、廷议的项目名称、统一的计价单位），结合设计文件盒施工现场实际情况，编制的分项工程项目名称级相应数量的明细清单。包括：分部分项工程量清单、其他项目清单

2、工程量清单主要适用于新建、扩建、改建等建设工程招投标的计价活动，而建设工程主要由建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程组成。

3、工程量清单特点：强制性、实用性、竞争性、通用性。

4、工程量清单的”三个清单”：分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。

5、工程量清单计价是指投标人完成由投标人提供的工程量清单所列的项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金，是一种市场定价模式。

6、综合单价法：综合了直接工程费、管理费、利润、风险金等费用,各分部分项工程量乘以综合单价的合价汇总后。再加以措施费、规费、税金就组成了工程发包价。三种模式：a C>C0（C0是根据本地区测算典型分项材料费占人工费、机械费、材料费合计的比例）时，可采用以人工费、机械费、材料费合价为基数组价，b C

7、标底价格编制原则：a 遵循四统一的原则b 遵循市场形成价格的原则c 体现公平、公开、公正的原则d 风险合理分担的原则e 完全一致的原则f 一个标底的原则。

五、工程量计算

1、统筹法：是一种用来研究、分析事物内在联系及相互依赖关系，从全局进行统一筹划，合理安排个工作顺序，抓住要点，提高工作效率和质量的科学管理方法。统筹法计算工程量要点：A 利用基数，连续计算。基数是“三线两面两表”。a 三线：是指建筑平面图中所标示的外墙中心线、外边线和内墙净长线。B两面：是指建筑物的底层建筑面积和室内净面积c两表：是指根据施工图所做的门窗工程量统计表和构件工程量统计计算表。B 统筹程序、合理安排C 一次算出、多次使用D 结合实际、灵活机动。

2、建筑面积的概念：建筑面积也叫建筑展开面积，是指建筑物各层水平面积的总和。它包括了建筑物中的使用面积、辅助面积、结构面积，即建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积。

平整场地工程量，按建筑物外墙外边线每边各加2米，以平方米计算。施工现场已按竖向布置进行土方开挖、填、找平的工程和大开挖工程、道路及室外沟管道不得计算场地平整。当建筑物为矩形平面、凹凸性平面时可简化计算：平整场地面积=底面积+2*外墙外边线长+16.3、土石方工程量计算：A:工程量计算：a场内回填：回填面积*平均回填厚度 b室内回填：主墙间净面积*回填厚度 c 基础回填：挖方体积—室外地坪以下埋设的基础体积。B: 项目特征：需描述：土质要求、密实度要求、粒径要求、夯填（碾压）、松填、运辅距离。C: 工程内容：需完成：挖土石材、装卸、运输、回填、分层碾压、夯实。D: 应注意事项：a 土石方体积均以挖掘前的天然密实体积为准b 计算时，以设计图示净量计算c 应将所计算的土及岩石的类别描述出来d 若所挖土为湿土，在工程量清单中描述出来e 指定范围内的运输是指由招标人指定的弃土地点或取土距离。六：工程造价的计算

1、工程计价的特点：a 单件性b 多次性c 动态性d 组合性e 方法的多样性f 依据的复杂性。

2、综合单价的计算

建设工程计价重点学习 篇2

随着社会主义市场经济的发展, 我国自2003年开始在全国范围内逐步推广建设工程量清单计价法, 至2008年推出新版《建设工程量清单计价规范》, 标志着我国工程量清单计价方法应用的逐渐完善, 而如何正确地反映建设工程工程量清单计价下的工程造价, 已成为工程造价审计工作中的热点问题。结合工作实际, 探讨建设工程实行工程量清单计价结算审计中重点存在的问题及应采取的对策。

1 审查工程结算符合招投标文件准确性

招标文件是建设单位对投标活动的要约, 投标文件是施工单位对招标文件的实质性响应, 工程一旦中标, 施工单位应严格履行投标承诺, 在审计过程中, 应全面了解招投文件中的内容, 对其主要内容逐项仔细核对、研究, 重点审查结算价是否符合招标规定、是否与投标文件相一致;工程量计算是否符合清单报价规定等。

如某矿斜井井筒井巷工程结算中, 招标人在招标文件中提供斜井井筒掘进的分部分项清单工程量是7 368 m3, 中标单位投标书中的数量是6 358 m3, 综合单价为282元/m3, 合价是1 792 956元, 施工单位报审的竣工结算书中工程量为7 368 m3, 结算价2 077 776元, 审计中根据招标文件中投标报价原则, 投标人严格按照招标人提供的工程量清单报价, 不得增减分部分项清单工程量数量, 投标人如工程量计算有误, 在投标过程中没有澄清, 投标文件中少报工程量的费用, 视为已包含在投标综合单价中, 竣工结算不予调整。仅这一项核减了284 820元。因此对招标文件、投标文件及工程竣工结算书中的工程量清单审查是非常必要的。

2 鉴别合同条款的合规性

施工承包合同的审计是清单计价工程结算审计非常重要的一环, 目前施工承包合同普遍采用国家工商部和建设部推荐的《建设工程施工合同示范文本》。

该合同由三部分组成:协议书、通用条款、专用条款。除通用条款适用于所有建设项目外, 协议书仅是确定项目价款、工期等主要内容, 专用条款则是对通用条款中未明事项、而又针对本工程特点的内容所作的补充约定。审计时发现有的施工承包合同虽然采用了示范文本合同, 但在协议书中工程造价与中标价不相一致, 在专用条款中未对招标文件内容作实质性响应、甚至提出与招标文件内容相矛盾的款项, 这些都是合同审计的重点内容。

如在某办公楼工程的审计过程中, 合同双方约定为固定单价合同, 但是在专用条款中又约定人工费用随国家政策性调整而调整, 与招标文件中的人工单价由投标人充分考虑施工期间各类市场风险和政策性调整等相关因素, 企业自主投标人在报价后竣工结算时均不作调整相违背, 工程结算中定额用工计38 800个工日, 人工单价中标价为44元/工日, 由于国家政策性定额工日基价调整为53元/工日, 人工费调增了34.92万元不应计取, 由此可以看出对合同审计的重要性。

3 审查工程变更价格的计算正确性

设计施工内容变更涉及到的单价调整情况有两种:一是由于工程量清单编制人的技术水平、问题考虑的全面性、责任心等因素, 造成清单编制较粗糙, 使清单内容和图纸内容不一致造成单价调整;二是实际施工中设计图的变更使施工内容同招标文件中的清单内容不一致引起单价调整。对因工程量清单编制上的错误引起单价调整, 处理方法是在出售招标文件之前, 由招标人委托有资质的造价咨询机构对工程量清单中的工程量进行审核, 避免编制上的错误引起单价调整, 或在招标文件的评审标准中加入对应条款, 要求投标人对工程量清单予以复核, 并在规定的时间内提出意见, 不提疑义的, 则认为投标人认可招标人提供的工程量清单包含了设计图纸的所有内容, 即便工程量清单中有漏算或少算的内容, 招标人将视为投标人已将此项费用包括在综合单价中。对于由于招标方实际施工中, 对原设计图纸的内容进行变更, 造成结算单价同投标综合单价不符引起的调整, 处理办法由承包人提出适当的变更单价, 经发包人确认后执行。审计时注意设计变更的分部分项工程的人工、材料、机械费用及管理费和利润计取标准按投标文件中的人工、材料、机械费用等单价标准确定, 规费按定额标准执行。

4 审查工程签证的真实性、准确性

工程签证的虚实一直是审计中遇到的最难以把握的问题。一般从事工程结算审计的审计人员不到施工现场, 一切工程签证的虚实, 审计人员都无缘得见。因此在有条件的情况下积极推行事前、事中审计, 审计人员深入施工现场, 对工程实施的全过程跟踪, 对工程签证进行随时确认, 确保工程签证的真实、及时、准确性。如不具备条件, 在审计时, 一是对设计变更签证资料的审查, 主要审查设计变更手续是否合规, 是否经原设计人员确认变更, 有无擅自扩大建设规模的情况, 如扩大建设规模是否经原主管部门审查批准。二是对监理变更签证资料的审查, 重点审查签证手续是否与实际一致, 有无总监理工程师和建设单位现场代表签字、签证的工程量有无图示尺寸, 计算公式、隐蔽工程有无纪录, 所有工程量是否经过三方现场实际测量确认。三是如对工程签证或隐蔽工程记录有疑问, 在条件允许的情况下, 可以做局部破坏性检测, 通过局部破坏性计量、取样检测, 确保工程量的准确性。如某一工业厂房的3 750 m3的混凝土场地的厚度签证为250 mm, 经多点取样测量实际厚度为195 mm, 仅此一项核减了3.8万元。

5 审查其他项目费计取的合理性

一是暂列金额, 所谓暂列金额是建设单位在招标文件中, 将可能出现或不可预见的因素如特种材料设备采购或施工中发生的工程变更以及索赔、现场签证确认等发生的费用, 以暂列金额形式列入工程量清单一并发布, 由投标人直接按招标人发布的清单价格列入投标报价。实际中暂列金额的内容和项目可能发生也可能不发生, 如不发生审计时从工程结算总价中剔除这笔费用, 如发生按实际发生费用办理结算, 审查重点是特种材料设备采购是否进行供货商招投标或市场询价, 是否符合同期信息价及市场行情。

二是暂估价, 暂估价包括材料暂估价、专业工程暂估价。对于材料暂估价审计, 首先应明确列为材料暂估价的材料是甲方提供的材料还是承包人自行采购的材料。若是甲供材料, 则该部分材料的费用属于招标人费用, 结算审计重点是承包人为配合协调招标人进行工程材料采购保管所发生的费用。若是承包人自行采购的材料, 由于工程量清单中招标人对此部分材料提供的是暂定价, 投标人按给定的单价计入了综合单价, 结算时材料单价由招标人确定标准后双方协商确认单价, 与投标文件中的材料价格差额部分作调整材料价差处理。实际中材料暂估单价处理的材料常常发生在装饰工程中的面层饰材、安装工程中的个别灯具、绿化工程中的盆景等。专业工程暂估价属于招标人费用, 结算审计时注意其费用按中标价或发包人、承包人与分包人最终确认价计算。

三是计日工费用, 计日工费用是指在工程施工中, 施工单位为完成建设单位提出的施工图纸以外的零星工作, 按投标人清单报价的综合单价计算发生的费用。由于零星项目一般没有设计图纸, 技术资料不全, 某些施工单位虚报、瞒报现象严重, 审计重点是工程量的确定, 以工程结算书中的项目、工程量与实际进行丈量、盘点、核对, 去伪存真, 严格把关, 确保对完成零星工作所消耗的人工工时、材料数量、施工机械台班计量的准确性。

四是总承包服务费, 总承包服务费是在工程建设施工阶段实行施工总承包时, 当招标人在法律、法规允许的范围内对工程进行分包和自行采购供应部分设备、材料时, 要求总承包人提供相关服务 (如分包人使用总包人脚手架、水、电、工程机械等) 和施工现场管理等所需的费用。审计时注意3点:一是按规定可以实行分包的工程项目, 由总承包单位实施对分包单位的管理服务并向发包人承担连带责任的情况下, 施工总承包单位可以计取总承包服务费;二是总承包服务费以分包工程的相关费用作为计取基础, 如甲方分包的工程造价或甲方采购的材料、设备总额;三是总承包服务费应依据合同约定金额计算, 如发生调整的, 以发、承包双方确认调整的金额计算。

6 结语

建设工程计价重点学习 篇3

关键词： 混合教学 《建筑水电工程计价》 课程建设

混合学习（Blended Learning）是人们对网络学习（e-Learning）进行反思后，出现在教育领域尤其是教育技术领域较流行的一个术语，其主要思想是把面对面（Face-to-Face）教学和在线（Online）学习两种学习模式相整合，以达到降低成本、提高效率的一种教学方式[1]。在职业教育“以能力为本位，学生为主体，实践为导向”的教学思想引导下，“做中学”“做中教”的混合教学成为职业教育专业课教学的新宠[2]。为了促进现代信息技术在教学中的应用，推动优质教学资源的共享，构建有利于学生多元化自主学习的环境，全面提高教学质量，使校内外更多的学习者受益，进一步推进优质教育资源开发和推广共享，提高教育教学质量，结合课程教学改革要求，课程教学团队对高职工程造价专业《建筑水电工程计价》课程按混合教学课程设计要求进行建设。

一、混合课程建设内容

《建筑水电工程计价》混合课程应包括精品视频公开课与精品资源共享课，是以普及共享优质课程资源为目的、体现现代教育思想和教育教学规律、展示教师先进教学理念和方法、服务学习者自主学习、通过网络传播的开放课程。

（一）学习导航

课程简介：用不少于300字的篇幅对课程作简单说明。

教师介绍：用不少于300字的篇幅介绍教师的基本情况，需要提供教师照片或电子版照片一张。

教学大纲：教学大纲参考教务处教学大纲格式编写。

学习指南：用不少于300字的篇幅结合课程和混合教学的特点指导学生如何学习。

（二）教学内容

1.教学内容基本要求

（1）教学内容应具有科学性和先进性。

（2）网络课程的第一节，必须作全书内容概述，阐明教学目的、教学要求和考试要求。

（3）单元课程开始时要有问题导入，结束时要做小结，以发挥承前启后的作用。

（4）模块结束时，要作归纳复习，并布置练习题，要指明考试范围。

2.教学资源

（1）要根据教学大纲、课程内容及学习者的特点认真进行混合教学设计、收集教学素材，教学资源内容应尽量简洁，条理清晰，重点突出，避免照搬书本内容。

（2）配套课件要制作成PowerPoint文档或Swf格式文档，字号要求在32号以上，文字与背景的颜色对比度要大，每节课至少提供10个以上页面。

（3）配套教案要制作成Word，版面内容要尽量浓缩，教学设计完整可行。

（4）电子素材要带有校名、校徽、课程名称等信息，最好将信息包含在PPT的母版中，以确保每页都能出现。

3.教学视频要求

（1）教学视频不拘泥于实况教学录像形式，可以有动画、微课、行业专家访谈、专题讲座录像、学生优秀视频拍摄作品展示等，要求每个模块至少10视频资源，视频时长根据教学特点确定，视频文件名建议使用引导式标题，吸引学习者点击学习。

（2）教学视频要求紧扣教学主题，突出教学重点、难点，与教学资源的演示同步，指向明确的知识点及技能点。

（3）教师教学时要仪表端正、语速均匀、服装整洁。PPT制作的微课要求图像清晰，内容紧凑，时间在8分钟之内。动画制作符合学生的学习特点，可促使现代信息化网络动画资源入库。

（三）拓展资源

1.自测练习（习题库）

分教学单元提供在线自测练习，并附上自测练习的答案或答题要点，每教学单元的自测练习要涵盖学习的重点、难点，知识点、技能点。练习题数量一般不少于10题，该课程的练习题的总量不少于100题，以方便学生随时检测掌握知识的程度。

2.常见问题解答（答疑库）

常见问题解答是关于某一学科教学中最常出现的问题及其解答。问题应具有典型性和普遍性，并具有实际参考价值，应包括问题正文、问题解答、参考资料和关键词等内容。课程的常见问题总数一般不少于20个，在以后的教学实践中要不断充实其内容。

（四）教学评价

每门课程提供具体的评价方案（如在线作业、回帖答疑、网上期末考试等所占比例）。教师根据课程特点及混合教学特点进行评价，评价方法力求多样化，但必须注明分值分配及评价标准。

二、实践效果

充分发挥混合线上课程的示范和辐射作用，创造多元化的学习环境，既可满足在校学生和社会学习者通过网络主动自主学习的需求，亦可作为课堂教学的辅助，缓解课程教学内容多而课时不足的矛盾。信息技术的有效运用贯穿教学始终，突破教学重点及难点，拓展教学空间；采用“混合教学”线上线下相互渗透记录学习轨迹，能力训练切实到位，阶段性增强学习效果。多学习终端接入学习资源，提高学习兴趣，网络学习成为新常态。学生对建筑水电工程常见材料、设备及施工工艺正确识别和认知，并能独立编制某多层建筑安装招标控制价，正确率达到95%以上。

三、结语

随着信息技术在各行各业的渗透，同时在改变我们的课堂，教学方式正趋向于信息化和数字化的方向发展，混合学习已成为当前教育技术研究的热点。做好混合教学课程设计将为高职院校带来较大的效益，不仅仅使教学质量和教学效率显著提高，更解决课程教学内容多而课时不足的矛盾。混合学习视角下的课程建设思路，集合优势教学资源建设网络平台，为职业教育教学改革提供了一个切实可行的较好思路。

参考文献：

[1]李克东，赵建华.混合学习的原理与应用模式[J].电化教育研究，2004，（7）：1-6.

[2]职业教学信息化课题组著.职业教育信息化研究导论[M].北京：清华大学出版社，2015.

建设工程计价重点学习 篇4

谈起工程量清单与计价这门课，自己到傍晚为止都是一头雾水。虽然是班主任雷老师担任这门课程，但依然没有觉得有一种优势的，反而增添了不少的忧虑。但通过晚上去逸夫图书馆，幡然醒悟。

1、思路决定出路。从一开始讲到现在无非讲了两大模块内容。一是算出清单工程量。二是填写清单综合单价分析表。而后者是以前者为基础来进展下去。

建设工程计价重点学习 篇5

（注：按照项目检查重点顺序依次排列）

一、桥梁工程

（一）、桩基施工（钻孔桩）质检重点

1、混凝土灌注

混凝土塌落度控制在18—22cm，首次灌注导管下口距孔底控制在50cm以上，主要对于二次清孔后孔底所剩的沉渣起到一个冲击清孔作用（灌注桩要求孔底沉渣≤20cm），灌注要求每次导管预埋≥3m—5m。

2、钢筋笼入孔及焊接

单面焊≥10d，双面焊≥5d，焊缝厚度≥0.3d，并不得＜4mm，焊缝宽度≥0.7d，并不得＜8mm，焊渣敲净。声测管接头严密不漏水，绑扎牢固，间距均匀。控制吊筋位置和长度来控制笼顶标高和位置，防止浮笼。

3、终孔检查及二次清孔（水下灌注桩）检查

孔深≥设计孔深，孔径≥设计孔径，倾斜度＜1%。对于水下灌注桩而言，根据现场情况，利用泥浆比重计主要卡控泥浆比重，要求泥浆指标≤1.15

4、桩身完整性及场地平整

为保证桩身完整性，要求混凝土浇筑高度高出设计桩顶至少1m，待混凝土初凝后进行回填及场地平整，切勿过早回填导致桩头夹泥，对基桩检测带来不必要麻烦。

自然养护过程中，当环境温度低于5℃时，洒水养护。桩头采用风镐（严禁采用破碎锤）造出桩头，凿桩时注意对声测管的保护，控制好桩顶标高，桩顶凿平整，露出新鲜混凝土面，桩顶标高允许误差在±50mm。

（三）墩台帽施工质检重点

1、混凝土浇注、振捣及注意事项

灌注过程中不得用振动棒推移混凝土以免造成离析，混凝土流动超过1.5m时必须转动泵车输送管壁。混凝土灌注采用横向分段、斜向分层连续灌注，由两端向中间循序渐进的施工方法，分层厚度不得大于40cm，操作插入式振动棒宜快插慢拔，振动棒移动距离不应超过振动棒作用半径1.5倍（约40cm），每点震动时间约为20—30s为宜，振动时振动棒略为抽动，振动棒插入深度以前次灌注的混凝土面层下50—100mm为宜。另外切忌振动棒作业时必须优先振捣模板周边混凝土，防止气泡向模板聚集，以造成混凝土外观出项蜂窝麻面等现象。

2、模板安装、拆除

模板安装主要是控制其错台，按规范要求模板连接错台误差范围应控制在1mm以内，另外模板打磨要求使用机械抛光，清理干净（用手摸完后无黑迹）后刷色拉油，涂刷时保证油层均匀（不要过厚）、不流淌、不漏涂，以保证混凝土外观质量合格。模板安装主要对其对拉杆的加固（是否垫有双层螺帽垫片，是否使用螺帽加固稳定），每两节模板连接处加固牢固，拼缝及下口是否严密，特别对承台面凿毛

筋”现象（如陆家崖特大桥15#墩），或因保护层过厚、养护不到位出现混凝土表面龟裂现象（如金家坪2#大桥渝台、金家坪中桥兰台）。所有钢筋绑扎质检要求同承台钢筋绑扎要求（见上）。

4、养护

洒水养护期：从灌注完开始计时，夏天一般不少于7d，其他季节一般不宜少于14d。洒水次数应保证混凝土表面湿润状态为度。夏季施工时，采用在侧面模板浇水降温，以模板湿润为度；冬季则采用土工布或棉被覆盖外棚保温。

5、安全

墩台帽施工属于高空作业（即高于地面以上3m），所以在施工过程中必须严格脚手架的搭设（纵横向间距≤1.2m，且设置剪刀撑），悬挂安全网（非防护网代替），施工人员必须佩带安全帽、安全绳，模板顶面四角设置斜拉钢丝绳加固，吊车、塔吊作业必须专人指挥，上下人员必须搭设爬梯，以免发生安全事故。

（四）其他

1、“三台”凿毛（及基桩面凿毛、承台面凿毛、顶帽面凿毛）必须将表层浮浆凿除掉，露出新鲜混凝土，粗骨料为原则，以加强两个浇注物体混凝土的咬合力，严禁在混凝土浇注过程中采用“脚踩凿毛”的方式。

2、桥梁施工对混凝土的振捣必须加强旁站卡控，以免墩台帽或支撑垫石局部出现漏振现象，导致结构物整体强度出现质量隐患（可采用同条件养护试块、标准养护试块及回弹仪试验测得其强度）。

原沟壑地带，湿陷性黄土无法满足设计所需压实强度，经试验段得出基床以下采用三七比的土夹砂砾石填料、基床底层1.9m范围内采用四六比的砂夹石填料代替原设计黄土填料）。

3、其他

路堤边坡宜采用加宽超填方法，超填宽度不小于50cm。路基沉降宜采用超填方法，超填厚度应为路基填筑高度的1.2倍左右。路基刷坡采用刷坡机械，偏陡不得大于设计值的3%。每层填料压实后的K30平板荷载试验、孔隙率试验（灌砂（水）法）必须逐层检测，以便指导工班下步作业注意事项。在每层碾压时应注意路拱施工（一般为横向向两侧的2%—4%的排水坡，双线路基约为15—20cm）。土工合成材料的铺设要符合设计要求（主要为土工布、土工格栅）。

（二）路堑施工质检重点

路堑开挖过程始终要保持排水系统畅通。路堑弃土必须对弃土场进行合理选择，必要时对弃土场局部进行加固，防止“人为增加安全隐患”（如冯家湾弃土场，所弃土堆离天兰线约150m，又位处沟壑之间，汛期会对天兰线造成泥石流威胁）。刷坡坡度应按照设计要求，根据测量所给出开挖线，正确开挖，严禁超挖和欠挖。开挖至边坡平台时，预留一定的保护土层（一般≥20cm），待人工施做平台及其上截水沟时开挖，表面做成向外侧的排水坡（一般为4%）。土工合成材料的铺设要符合设计要求（主要为土工布、土工格栅）。

（三）地基处理质检重点

1、灰土挤密桩、强夯、重锤夯实

①砌筑厚度满足设计要求（明确主骨架、拱圈、护角墙、基础的不同设计要求）；②砂浆配比满足设计要求（主要是对水泥含量的卡控）；③浆砌片石的施工方法（片石采用挤浆法施工，铺砌时自下而上进行，砌块不得大面平铺，石块应彼此交错搭接，错缝一般为7—8cm，不得松动，严禁浮塞、通缝。砂浆在砌体内必须饱满、密实，不得有悬浆）；④原材卡控（主要是对片石要求：不得使用风化石，表面有锈迹岩石，含石英、云母成份30%以上强度不达标岩石及15cm以下的块石或片石）；⑤勾缝及养生（应在沉降后进行，严禁出现通缝及裂缝）。

（五）涵、台背过渡段

①过渡段长度控制（公式：2n米+2米，n为横向结构物高度）；②碾压（必须采用大型压路机碾压，靠近结构物60cm范围内采用人工或电动夯夯实，强度必须达到设计要求以上）；③填料（一般为级配碎石，必须控制级陪配比及含水量）；④摊铺（最大压实度30cm，最小压实度15cm）；⑤基底处理（桥台过渡段基地一般按设计要求都要进行混凝土回填，对设计没混凝土回填的桥台及涵洞基底必须用振动碾压振动机碾压密实，已达到K30≥60Mpa/m）；⑥过渡段填筑检测（K30≥150Mpa/m）；⑦过渡段与路基回填处应按梯形台阶碾压相接。

中铁二十一局兰渝铁路二分部 李晓菲（QQ：356947712）

建设工程计价真题考试 篇6

雨水斗、雨水口按个计算，雨水管按长度计算(以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算)一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。

二、变形缝的计算

一般变形缝分平面和立面，平面变形缝的计算为建筑物宽度、立面变形缝的计算为建筑的高度__2面

三、装饰工程量计算

1、室外装修：外墙装修计算抹灰按外墙的面积―门窗洞口面积

但应注意(外墙保温、外墙贴砖、外墙做干挂时应计算门窗洞口侧壁的面积其它的抹灰、涂料不计算门窗洞口侧壁的面积)

2、室内装修地面的计算：计算地面的净面积(按地面的做法一一计算工程量一般地面的垫层按体积计算=地面的面积__垫层的厚度，地面的面层及一层地面应计算素土夯实全部为地面的净面积)。卫生间地面应注意防水层面积的计算=地面的净面积+防水的翻边面积(一般翻边高度见图纸说明如未说明一般为150+120=270其中150指翻边距地面的高度，120指防水应做到砼楼板上所经应考虑120MM高)

3、室内装修天棚、吊顶的计算：计算天棚的净面积(一般天棚的净面积=地面的净面积)如天棚为吊顶时应计算龙骨的费用和饰面板的费用。

4、室内装修墙面的计算：计算墙面的面积(一般墙面的做法为墙面抹灰和刮腻子两项)

四、脚手架的计算

如民用建筑全部施工完毕，应套用综合脚手架=建筑物的建筑面积

如有特殊情况应计算外墙脚手架==建筑物的外边线长__檐高(指从设计室外地坪至建筑物檐口滴水处的高度，突出主体建筑屋顶的电梯间、水箱间等不计入檐高之内)

五、垂运费及其它措施费

1、建筑物檐高在3.6米以上可计算垂运费，工程应计算建筑垂运费及装饰垂运费，建筑垂运费按建筑面积计取，装饰垂运费按装饰的工日计取。

2、建筑物超高费，区分建筑物不同檐高按建筑物20米以上建筑面积计算。

3、大型机械进出场费及安拆费(一般建筑基础工程应计取大型机械进出场费一个台班，台施工中用到了塔吊、施工电梯、打桩机、压路机等应计算安拆费、设备基础费等及进出场费，根据实际情况确定。)

4、二次搬运及完工清理费按建筑面积计取

5、通用措施项目费按工程划分的类别进行计取(工程类别划分查看内蒙古自治区建筑工程费用定额)

六、工程取费依据

09定额各种工程(土建、装饰、安装等)管理费、利润取费按(人工费+机械费)__费率

04定额土建工程管理费、利润取费按(工程直接费)__费率

04定额装饰工程管理费、利润取费按(人工费+机械费)__费率

以上规定请看(内蒙古自治区建筑工程费用定额)

七、钢结构工程

钢结构工程按重量T计算。所有的钢板重量==钢板的体积__铁的密度

其它型钢的重量=型钢的长度__型钢的理论重量(理论重量查五金手册可以查得)

八、高层建筑

1、计算筏板和地下室剪力墙的止水带按长度计取

2、高层地下剪力墙应计算止水螺栓的数量(一般按施工现场的施工方案上所写

的计算)

3、高层或框架结构应计算构造柱、圈梁、过梁等的植筋数量(按图纸上的钢筋数量数)

九、楼梯工程量的计算

楼梯的混凝土和模板全部按楼梯的投影面积计算

十、工程计价的方法

建设工程计价重点学习 篇7

工程造价管理改革的取向是通过市场机制进行资源配置和生产力布局, 而价格机制是市场机制的核心, 价格形成机制的改革又是价格改革的中心, 因此在造价管理改革中计价模式的改革首当其冲, 电力工程造价管理改革不可能游离于国家经济体制改革之外, 所以建立以市场为取向由市场形成工程造价的机制也是电力工程造价体制改革的核心环节之一和必然之路。

我国加入WTO后, 将有些国外大的投资商进入中国来争占我国巨大的投资市场, 我们也同时利用入世的机遇到国外去投资和经营项目, 入世意味着必须按照国际公认的游戏规则动作, 我们过去习惯的与国际不通用方法必须做出重大调整。FIDIC条款已为各国投资商及世界银行、亚洲银行等金融机构普遍认可, 成为国际性的工程承包合同文本, 入世后必将成为我国工程招标文件的主要支撑内容。纵观世界各国的招标计价办法, 绝大多数国家均采用最具竞争性的工程量清单计价方法。国内利用国际货款项目的招投标也都实行工程量清单计价。因此, 为了与国际接轨就必须推广采用工程量清单即实物工程量计价模式。为此, 《建设事业“十五”计划纲要》提出, “在工程建设领域推行工程量清单招标报价方式, 建立工程造价市场形成和有效监督管理机制。”

2 工程量清单的涵义、作用、分类、与定额计价的区别及表现形式

2.1 工程量清单的涵义。

工程量清单 (BOQ:Bill of quantity) 的涵义有。 (1) 工程量清单是把承包合同中规定的准备实话的全部工程项目和内容, 按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来, 用于投标报价和中标后计算工程价款的依据, 工程量清单是承包合同的重要组成部分。 (2) 工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求, 将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求, 计算分部分项工程实物量, 列在清单上作为招标文件的组成部分, 供投标单位逐项填写单价用于投标报价。 (3) 工程量清单, 严格的说不单是工程量, 工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围, 它是一个工程量清单的概念。

2.2 工程量清单的作用和要求。

(1) 工程量清单是编制招标工程标底价, 投标报价和工程结算时调整工程量的依据。 (2) 工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定, 施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制。 (3) 工程量清单应由具体相应资质的中介机构进行编制。 (4) 工程量清单在当符合有关规定要求。

2.3 工程量清单的分类。

工程量清单的分类, 按分部分项工程单价组成来分有: (1) 直接费单价 (也称工料单价) 。直接费单价由人工、材料和机械费组成。我国目前的单价是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中, 这是我国目前绝大部分地区采用的编制方式。 (2) 部分费用单价 (也称综合单价) 。部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润, 并依综合单价计算公式确定综合单价。该综合单价对应图纸分部分项工程量清单即分部分项同工程实物量计价表, 一般这部分费用属于竞争性费用。规费、安全生产措施费等, 这部分费用属于非竞争费用。我国目前非竞争性费用采用费用定额及相应的调差文件计算, 而竞争性费用由投标人依据工程实际情况和自己的能力自由报价。 (3) 全费用单价 (国际惯例) 。全费用单价由直接费、非竞争性费用和竞争性费用组成。该工程量清单项目由工程清单、措施费和暂定金额组成。工程量清单由分部分项工程组成, 措施费由各措施项目费组成:暂定金额即不可预见费, 它包括工程变更和零星工程 (计日工) 。全费用单价合同是典型、完整的单价合同, 工程能形成一个独立的子目分项编制。对于该子目的工作内容和范围必须加之说明界定。工作量清单不能单独使用, 应与招标文件的招标须知、合同文件、技术规范和图纸等结合使用。

2.4 工程量清单计价与传统的定额计价的区别。

(1) 定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式, 其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定, 并作为法定性的依据强制执行, 不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据, 承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价, 一量定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式, 它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。 (2) 工程量清单计价是属于全面成本管理的范畴, 其思路是“统一计算规则, 有效控制水量, 彻底放开价格, 正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格”。跳出传统的定额计价模式, 建立一种全新的计价模式, 依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格, 使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。 (3) 工程量清单计价与定额计价不仅仅是在表现形式、计价方法上发生了变化, 而是从定额管理方式和计价模式上发生了变化。首先, 从思想观念上对定额管理工作有了新的认识和定位。

由于工程量清单计价提供的是计价规则、计价办法以及定额消耗量, 摆脱了定额标准价格的概念, 真正实现了量价分离、企业自主报价、市场有序竞争形式价格。工程量清单报价按相同的工程量和统一的计量规则, 由企业根据自身情况报出综合单价, 价格高低完全由企业自己确定, 充分体现了企业的实力, 同时也真正体现出公开、公平、公正。

采用行业统一定额计价, 投标企业没有定价的发言权, 只能被动接受。而工程量清单投标报价, 可以充分发挥企业的能动性, 企业利用自身的特点, 使企业在投标中处于优势的位置。同时工程量清单报价体现了企业技术管理水平等综合实力, 也促进企业在施工中加强管理、鼓励创新、从技术中要效率、从管理中要利润, 在激烈的市场竞争中不断发展和壮大, 企业的经营管理水平高, 可以降低管理费, 自有的机械设备齐全, 可减少报价中的机械租赁费用, 对未来要素价格发展趋势预测准确, 就可以减少承包风险, 增强竞争力, 其结果促进了优质企业做大做强, 使无资金、无技术, 无管理的小企业、包工头退出市场, 实现了优胜劣汰, 从而形成管理规范、竞争有序的建设市场秩序。

2.5 通用的工程量清单报价表现形式。工程量清单一般由总说明和清单表组成。

工程总说明:包括工程概况、编制依据、工程量清单在合同中的地位, 计算原则、应摊入单价内的费用内容, 清单中没有列入和漏报项目的处理原则以及使用工程量清单应注意问题等等。有时总说明也采用表格型式。

3 推行工程量清单计价面临的工作

(1) 在目前企业定额普遍尚未建立的条件下, 既面对市场又结合我国国情, 第一步首先在行业主管单位和协会的指导和组织下, 迅速建立并不断完善工程量清单数据库, 包括综合项目及独立项目的工程量、综合价、总价等。组织设计, 施工、管理等部门在预算基价和已完工程数据的基础上对工程量清单研究, 其中金属制造内容组成、表现型式、费率的确定原则等并做到动态管理, 以提高报价的速度和质量。 (2) 为了快捷准确地编制工程量清单和报价, 必须完善工程量清单计价操作程序, 迅速研制出界面直观、功能齐全高水平的工程量清单计算软件, 建立起亲密无间原工程价格信息系统。 (3) 我国在招投标法中明确规定, 中标人的投标应当满足招标文件的实质性要求, 并经评审的投标价格最低。但是投标价格低于成本价的除外, 按照这一评标原则, 标底不再做为评标的唯一标准, 同时为了保证中标的价不低于成本价做到合理和公正, 还应建立询标监管, 应由专家对投标和工程量清单进行询问、核算和判断, 以排除不合理报价。 (4) 行业协会要强调企业定额的建设, 施工企业要依靠自身的技术和管理情况迅速建立起企业自己的定额和报价信息库, 提高报价的水平和技巧, 并力求加快技术进步。提高劳动生产率降低成本, 使在工程量清单招标中占有优势。工程公司和咨询公司也应如此。 (5) 由于编制工程量清单的主要依据是招标文件、施工图纸和实物工程量, 这就对施工图质量提出了更高的要求, 设计人员首先要学会工程量清单的编制办法, 做到实物工程量准确, 表现形式符合工程量清单的要求。