建造师 法规考点总结整理资料

建造师 法规考点总结整理资料（推荐7篇）

建造师 法规考点总结整理资料 篇1

建设工程债权制度 债的基本法律关系

相对权：主体、内容、责任的相对性。建设工程债的发生根据

合同、侵权、无因管理、不当得利 1Z301050 建设工程债权制度 侵权之债

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。

施工噪声或者废水废弃物排放等，由施工单位或者建设单位承担责任。

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

建造师 法规考点总结整理资料 篇2

2018年一级建造师《工程法规》》考点习题汇总

知识点：民事诉讼的法院管辖

【经典例题】

1.甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由()人民法院管辖。

A.甲市

B.乙市

C.丙市

D.丁市

【答案】B

【解析】本题考点是专属管辖。我国《民事诉讼法》第34条规定了三种适用专属管辖的案件。其中，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。但是应当注意的是，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，建设工程施工合同纠纷不适用专属管辖，而应当按照《民事诉讼法》第24条的规定，适用合同纠纷的地域管辖原则，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

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2.根据《民事诉讼法》，合同当事人不可以在书面合同中协议选择管辖的人民法院是()。

A.双方约定的其他地方

B.原告住所地

C.被告住所地

D.合同履行地

【答案】A

【解析】本题考查的是合同纠纷的协议管辖制度。《民事诉讼法》规定，发生合同纠纷，合同的当事人可以在书面合同协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

3.严某在某市A区新购一套住房，并请位于该市B区的装修公司进行装修;装修人员不慎将水管弄破，导致该楼下住户家具被淹毁;严某交涉未果，遂向该市B区法院起诉装修公司，B区法院裁定将案件移送至A区法院，A区法院又将案件退回B区法院;关于本案管辖，说法正确的有()。

A.A区法院对该案有管辖权

B.严某有权向B区法院起诉

C.B区法院的移送管辖是错误的 D.A、B区法院均无管辖权

E.A区法院不接受移送，将案件退回B区法院是错误的 【答案】ABCE 点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

【解析】本题考点是合同纠纷管辖、专属管辖和移送管辖的基本概念。首先，本案不属于不动产纠纷，不适用专属管辖。应按照普通的合同纠纷管辖处理，严某有权选择在被告住所地B区或合同履行地A区法院起诉，因此选项ABC三项应选而选项D错误。其次，移送案件，法院认为不属于本院管辖的，应当报请其上级法院指定管辖，不得再自行移送。

4.当事人对法院管辖权有异议的，应当在()提出。

A.第一次开庭时

B.提交答辩状期间

C.被告收到起诉状副本之日起15日内

D.法庭辩论终结前

E.第一审判决作出前

【答案】BC

【解析】本题考查的是管辖权异议。管辖权异议是指当事人向受诉法院提出的该法院对案件无管辖权的主张。《民事诉讼法》规定，人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。《民事诉讼法》规定，人民法院应当在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起15日内提出答辩状。因此，选项BC正确。

【考频指数】★★★★

【考点精讲】

《民事诉讼法》规定的民事案件的管辖，包括级别管辖、地域管辖、移送管辖、指定管辖和管辖权转移。人民法院受理案件后，被告有权针对人民法院对案点击【一级建造师学习资料】或打开http:///category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 件是否有管辖权提出管辖权异议。

一、级别管辖

2018年教材针对级别管辖有了重新的定义，按照诉讼当事人是否同在一地，而划分了经济下限。需要重点关注。

二、地域管辖

是指按照各法院的辖区和民事案件的隶属关系，划分同级法院受理第一审民事案件的分工和权限。

(1)一般地域管辖

通常实行“原告就被告”原则。即由被告住所地法院管辖。

①公民：被告住所地(户籍)或经常居住地(居住满一年)作为确定管辖的标准;

②法人或其他组织：主要办事机构所在地或者主要营业地，不能确定的，以注册地或者是登记地为住所地。

(2)特殊地域管辖

合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

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3.专属管辖

因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。凡法律规定为专属管辖的诉讼、均适用于专属管辖。

三、移送管辖和指定管辖

(1)移送管辖

法院发现受理的案件不属于本院管辖的，应移送有管辖权的法院，受移送的法院应当受理，不得再自行移送。

(2)指定管辖

有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。因管辖权发生争议，双方协商;协商解决不了的，报请其共同上级法院指定管辖。

【速记点评】

(1)《民事诉讼法》对合同纠纷还规定了协议管辖制度。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。(新法34条)

(2)只有无管辖权的法院才可以移送，有管辖权的法院不得移送。受移送的法院哪怕认为不属于自己管辖，也不得再自行移送。

建造师 法规考点总结整理资料 篇3

2018年一级建造师《工程法规》》考点习题汇总

知识点：行政复议的申请、受理和决定的有关规定

【经典例题】

1.某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为()。

A.6月4日

B.6月9日

C.7月19日

D.7月24日

【答案】D

【解析】本题考查的是行政复议的申请期限。根据《行政复议法》的有关规定，当事人可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请，但法律规定的申请期限超过60日的除外。

2.某县人民法院审理其管辖范围内的行政诉讼案件，应当依据和参照的规范性法律文件包括()。

A.各地的地方法规

B.法律、行政法规

C.案件所在县人民政府公开发布的规定

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D.案件所在地的省、自治区、直辖市人民政府规章

E.案件所在地的省、自治区、直辖市所在地的市人民政府规章

【答案】ABE

【解析】本题考查的是行政诉讼的审理、判决和执行。人民法院审理行政案件，以法律和行政法规、地方性法规为依据。

【考频指数】★★★★

【考点精讲】

一、行政复议申请

1.提出复议申请的时间

自知道该具体行政行为之日起60日内。

2.申请的形式

可以书面申请，也可以口头申请。

3.行政复议机关

可以是被申请人的本级人民政府，也可以是其上一级主管部门。

二、行政复议受理

1.收到复议申请后，应当在5日内审查，依法决定是否受理，并书面告知申请人。

2.对符合复议申请条件，但不属于本机关受理范围的，应告知申请人向有关复议机关提出。

3.在行政复议期间，行政机关不停止执行该具体行政行为，但有下列情形之一的，可以停止执行：

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(1)被申请人认为需要停止执行的;

(2)行政复议机关认为需要停止执行的;

(3)申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的;

(4)法律规定停止执行的。

三、行政复议决定

1.行政复议机关应当自受理之日起60日内作出行政复议决定;

2.行政复议决定的类型。

适用情形决定类型事实清楚，证据确凿，适用依据正确，程序合法，内容适当的，决定维持。

3.对于具体行政行为有下列情形之一的，决定撤销、变更或者确认该具体行政行为违法：

(1)主要事实不清、证据不足的;

(2)适用依据错误的;

(3)违反法定程序的;

(4)超越或者滥用职权的;

(5)具体行政行为明显不当的撤销、变更或确认违法的决定。

【速记点评】

决定撤销或者确认该具体行政行为违法的，可以责令被申请人重新作出具体行政行为。

二级建造师法规及相关知识 篇4

二级建造师法规及相关知识练习题及答案解析（1）

一、单选题

1.根据《担保法》规定，必须由第三人为当事人提供担保的方式是（）A．保证 B．抵押 C．留置 D．定金 【答案】A 【解析】保证是以保证人的保证承诺作为担保的，签订保证合同时并不涉及具体的财物，当债务人不能依主合同的约定清偿债务时，保证人负有代为清偿债务责任。

2.民事诉讼是解决建设工程合同纠纷的重要方式，其中不属于民事诉讼参加人的有（）A．当事人代表 B．第三人 C．鉴定人 D．代理律师 【答案】A 【解析】民事诉讼是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、执行等方式解决民事纠纷的活动，诉讼参与人包括原告、被告、第三人、证人、鉴定人、勘验人等。

3.当事人、利害关系人认为人民法院的执行程序违反法律规定的，可以向（）人民法院提出书面异议 A．原审

B．负责执行的 C．原告所在地 D．被告所在地 【答案】B 【解析】当事人、利害关系人认为执行和为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议，当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起15日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回，当事人、利害关系人对规定不服的，可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。4.下列选项中，对调解的理解错误的是（）A．当事人庭外和解的，可以请求法院制作调解书 B．仲裁调解生效后产生执行效力 C．仲裁裁决生效后可以进行仲裁调解 D．法院在强制执行时不能制作调解书 【答案】C 【解析】仲裁调解是指仲裁庭在作出裁决前进行调解的解决纠纷的方式，仲裁调解书与裁决书具有同等法律效力，调解书经当事人签收后即发生法律效力。

5.在民事诉讼中，当事人不需要运用证据加以证明的是（）的事实。A．请求实体权益 B．免除自己法律责任 C．主张程序违法 D．对方承认

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【答案】D 【解析】诉讼过程中，一方当事人对另一方当事人陈述的案件事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，对下列事实当事人无需举证证明：1.众所周知的事实；2.自然规律及定理；3.根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则能推定出的另一事实；4.已为有效公正文书所证明的事实。6.当事人对仲裁协议的效力有异议，一方请求仲裁委员会作出决定，另一方请求人民法院作出裁定的，由（）A．仲裁委员会决定

B．合同履行地中级人民法院裁定 C．被告所在地中级人民法院裁定

D．仲裁委员会所在地中级人民法院裁定 【答案】D 【解析】当事人协议选择国内的仲裁机构仲裁后，一方以仲裁协议的效力有异议请求人民法院裁定的，由该仲裁委员会所在地的中级人民法院管辖，当事人对仲裁委员会没有约定或者约定不明的，由被告所在地的中级人民法院管辖。7.在下列选项中，不属于要式合同的是（）A．建设工程设计合同

B．企业与银行之间的借款合同 C．法人之间签订的保证合同 D．自然人之间签订的借款合同 【答案】D 【解析】要式合同是法律或当事人必须具备特定形式的合同，例如，建设工程合同应当采用书面形式，就是要式合同，不要式合同是指法律或当事人不要求必须具备一定形式的合同，实践中，以不要式合同居多。

8.当事人申请撤销仲裁裁决的，应当自收到裁决书之日起（）内提出 A．三个月 B．六个月 C．一年 D．二年 【答案】B 【解析】仲裁裁决作出后，撤销仲裁裁决必须在法定的期限内提出撤销申请，我国仲裁法规定，当事人申请撤销仲裁裁决的，应当自收到裁决书之日起6个月内提出。

9.在依法必须进行招标的工程范围内，对于委托监理合同，其单项合同估算价最低金额在（）万元人民币以上的，必须进行招标。A．50 B．100 C．150 D．200 【答案】A 【解析】《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定的必须招标的各类工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：1.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；3.勘察、设计、监理

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等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；4.单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。10.在施工过程中，必须经总监理工程师签字的事项是（）A．建筑材料进场 B．建筑设备安装 C．隐蔽工程验收 D．工程竣工验收 【答案】D 【解析】工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场，未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工，未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。

二、多选题

1.为保证案件的公正处理，民事诉讼规定了回避制度，下列人员中（）若与审理的案件有利害关系，应当回避 A．法院的书记员 B．勘验人 C．鉴定人 D．出庭的证人

E．被告方的诉讼代理人 【答案】ABC 【解析】根据《民事诉讼法》第45条规定，审判人员，书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人有下列情形之一的，必须回避，当事人有权用口头或者书面方式申请回避；①是本案当事人或者当事人，诉讼代理人的近亲属；②与本案有利害关系；③与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。

2.仲裁案件当事人申请仲裁后自行达成和解协议的，可以 A．请求仲裁庭根据和解协议制作调解书 B．请求仲裁庭根据和解协议制作裁决书 C．撤回仲裁申请书 D．请求强制执行 E．请求法院判决 【答案】BC 【解析】仲裁和解是指仲裁当事人通过协商，自行解决已提交仲裁的争议事项的拓为。《仲裁法》规定，当事人早班仲裁后，可以自行和解。当事人达成和解协议的，可以请求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。如果当事人撤回仲裁申请后反悔的，则可以仍根据原仲裁协议申请仲裁，仲裁调解，是指在仲裁庭的主持下，仲裁当事人在自愿协商，互谅互让基础上达成协议从而解决纠纷的和中制度。

3.总承包单位依法将建设工程分包给其他单位施工，若分包工程出现质量问题时，应当由（）

A．总承包单位单独向建设单位承担责任 B．分包单位单独向建设单位承担责任

C．总承包单位与分包单位向建设单位承担连带责任 D．总承包单位与分包单位分别向建设单位承担责任 E．分包单位向总承包单位承担责任

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【答案】AE 【解析】建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其他分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。4.下列违约责任承担方式可以并用的有（）A．赔偿损失与继续履行 B．实际发行与解除合同 C．定金与支付违约金

D．赔偿损失与修理、重作、更换 E．违约金与解除合同 【答案】ABDE 【解析】当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款

5.可以提起行政复议的事项包括（）A．行政处罚 B．行政强制措施 C．行政处分

09年二级建造师法规考试问答题 篇5

一、什么是民事行为能力？

所谓民事行为能力，是指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的资格。民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。

二、什么人属于完全民事行为能力人？

完全民事行为能力人包括两种：

1．18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。

2．16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。

三、什么人属于限制民事行为能力人？

限制民事行为能力人包括两种：

1．10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。这种人可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。

2．不能完全辨认自己行为的精神病人。这种人可以进行与他的|考试大|精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。

四、什么人属于无民事行为能力人？

无民事行为能力人包括两种：

1．不满10周岁的未成年人。这种人由他的法定代理人代理民事活动。

2．不能辨认自己行为的精神病人。这种人也由他的法定代理人代理民事活动。

五、什么是诉讼时效？

诉讼时效，是指权利人在法定期间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度。

胜诉权就是向人民法院请求保护民事权利的权利，胜诉权的存在，可以使得当事人的民事权利得到保护。而超过了诉讼时效期间，法律消灭了当事人的胜诉权，就意味着当事人的民事权利已经得不到法律的保护了。

六、有哪几种诉讼时效？

根据我国《民法通则》及有关法律的规定，诉讼时效期间通常可划分为四类：

1．普通诉讼时效；

2．短期诉讼时效；

3．特殊诉讼时效；

4．权利的最长保护期限。

七、普通诉讼时效期间有多长？

普通诉讼时效期间通常为2年。普通诉讼时效是相对于|考试大|不普通的诉讼时效而言的，去除短期诉讼时效和特殊诉讼时效，余下的就都是普通诉讼时效了。

八、哪些情形符合短期诉讼时效？

下列诉讼时效期间为1年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。

九、什么是特殊诉讼时效？

特殊诉讼时效不是由民法规定的，而是由特别法规定的诉讼时效。例如，《合同法》第129条规定涉外合同期间为4年。《海商法》第257条规定，就海上货物运输向承运人要求赔偿的请求权，时效期间为1年。

十、权利的最长保护期限有多长？

诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。

十一、什么是诉讼时效中止？

《民法通则》第139条规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。

中止诉讼时效的法定事由必须是发生在诉讼时效期间的最后6个月才能导致诉讼时效中止，法定事由如果发生在诉讼时效期间的最后6个月之前，只有该事件持续到最后6个月内才产生中止时效的效果。

十二、什么是诉讼时效中断？

《民法通则》第140条规定，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

十三、申请施工许可证的条件有哪些？

依据《建筑法》第8条，申请施工许可证应当具备以下条件：

1．已经办理该建筑工程用地批准手续

2．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

3．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

4．已经确定建筑施工企业

5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料

6．有保证工程质量和安全的具体措施

7．建设资金已经落实

8．法律、行政法规规定的其他条件

十四、什么情况下施工许可证将被废止？

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

十五、超越资质承揽工程所签订的合同是否有效？

2005年1月1日开始实行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第（5）项的规定，认定无效：

1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

2．没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

3．建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

十六、对于超越资质承揽工程的合同，建设单位是否需要向承包商支付工程款？

上面的三种情形违反了《建筑法》关于发承包的规定，依据《合同法》第52条，属于无效的合同。对该合同按照以下办法处理：

1．建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

2．建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

十七、如果超越资质承揽工程而竣工前取得了相应资质，是否按无效合同处理？

承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

十八、联合共同承包的各方应承担怎样的责任？

《建筑法》第27条规定：“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。”

1．内部责任

组成联合体的成员单位投标之前必须要签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。依据《工程建设项目施工招标投标办法》，联合体投标未附联合体各方共同投标协议的，由评标委员会初审后按废标处理。

2．外部责任

《建筑法》第27条同时规定：“共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”

负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。

十九、什么是转包？

转包指的是承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁|考试大|止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则的规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”

这里的违法所得，依照相关司法解释，应理解为“扣除成本后的获利部分”。

二十、如何理解总承包单位与分包单位的连带责任？

《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。”

连带责任既可以依合同约|考试大|定产生，也可以依法律规定产生。建设单位虽然和分包单位之间没有合同关系，但是当分包工程发生质量、安全、进度等方面问题给建设单位造成损失时，建设单位既可以根据总承包合同向总承包单位追究违约责任，也可以根据法律规定直接要求分包单位承担损害赔偿责任，分包单位不得拒绝。总承包单位和分包单位之间的责任划分，应当根据双方的合同约定或者各自过错大小确定；一方向建设单位承担的责任超过其应承担份额的，有权向另一方追偿。

二十一、实行强制监理的建设工程范围有哪些？

并不是所有的工程都需要实行监理。下列工程必须实行监理。

1．国家重点建设项目；

2．大中型公用事业工程；

3．成片开发建设的住宅小区工程；

4．利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

建造师 法规考点总结整理资料 篇6

A.5

B.6

C.7

D.8

【答案】B

【解析】为了保证居民夜间的正常休息，根据各地有关部门的规定，凡是在居民密集区进行强噪声施工作业时，要严格控制施工作业时间，夜间作业不超过 22 时，早晨作业不早于 6 时。特殊情况下需昼夜施工时，应尽量采取降噪措施，并会同建设单位做好周围居民的工作，并报工地所在地的环保部门备案后方可施工。对固体废物采取减量化的治理方法时，通常是将固体废物的体积缩小至（）以下。

A.四分之一

B.六分之一

C.八分之一

D.十分之一

【答案】D

【解析】减量化废物处理时将固体废物压缩或液体废物浓缩，或将废物无害焚化处理，烧成灰烬，使其体积缩小至十分之一以下，以便运输堆填。3 下列属于第二类危险源控制方法的是()。

A.设置安全监控系统

B.个体防护

C.应急救援

D.消除危险源

【答案】：A 4 对于一个建设工程项目而言，（）是管理的核心。

A.施工方的项目管理

B.设计方的项目管理

C.供货方的项目管理

D.业主方的项目管理

【答案】D

【解析】业主方是建设工程项目生产过程的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成，业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者，因此对于一个建设工程项目而言，业主方的项目管理是管理的核心。对于建设工程项目而言，项目生产过程的总集成者和总组织者是（）。

A.设计方

B.施工方

C.监理方

D.业主方

【答案】D

【解析】业主方是建设工程项目生产过程的总集成者——人力资源、物质资源和知识的集成，业主方也是建设工程项目生产过程的总组织者。下列关于施工质量政府监督管理的原则说法不正确的是（）。

A.监督的目的是保证建设工程使用安全和环境质量

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B.监督的基本依据是法律、法规和工程建设强制性标准

C.监督的主要方式是政府部门

D.监督的主要手段是施工许可制度和竣工验收备案制度

【答案】C

【解析】C 项，监督的主要方式是政府认可的第三方即质量监督机构的强制监督。7 对查出的安全隐患要做到五定，五定包括（）。

A.定整改计划人、定整改措施、定整改完成地点、定整改完成人、定整改验收人

B.定整改执行人、定整改方案、定整改完成地点、定整改完成人、定整改验收人

C.定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人

D.定整改检查人、定整改方案、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人

【答案】C

【解析】施工安全控制的基本要求中，对查出的安全隐患要做到五定，即定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改完成人、定整改验收人。同时，必须把好安全生产七关，即措施关、交底关、教育关、防护关、文明关、验收关、检查关。8 在施工安全的信息保证体系中，信息处理工作不包括（）。

A.分析研究

B.资料服务

C.及时报送

D.整理入库

【答案】B

【解析】在施工安全的信息保证体系中，信息处理工作包括分析研究、及时报送和整理入库。关于制定施工安全管理计划，下列说法正确的是（）。

A.施工安全管理计划应在项目开工后编制，经项目经理批准后实施

B.施工平面图设计师施工安全管理计划的主要内容，设计时应充分考虑安全、防火、防爆、防污染等因素，满足施工安全生产的要求

C.实行总分包的项目，分包项目安全计划不纳入总承包项目安全计划，分包人应严格自我管理

D.对结构复杂、施工难度大、专业性强的项目，只需制定项目总体安全技术保证计划

【答案】B

【解析】A 项，施工安全管理计划应在项目开工前编制，经项目经理批准后实施； C 项，实行总分包的项目，分包项目安全计划应纳入总包项目安全计划，分包人应服从总承包人的管理； D 项，对结构复杂、施工难度大、专业性强的项目，除指定项目总体安全技术保证计划外，还必须指定单位工程或分部分项工程的安全施工措施。项目在进度、投资、质量目标之间（）的一面是指要加快进度往往需要增加投资，欲提高质量往往也需要增加投资，过度地缩短进度会影响质量目标的实现。

A.对立统一

B.矛盾

C.统一

D.和谐

【答案】B

【解析】项目的投资目标、进度目标和质量目标之间有矛盾的一面，也有统一的一面，他们之间的关系是对立统一的。要加快进度往往需要增加投资，与提高质量往往也需要增加 2

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投资，过度的缩短进度会影响质量目标的实现，这都表现了目标之间关系矛盾的一面；但通过有效的管理，在不增加投资的前提下，也可缩短工期和提高工程质量，这反映了几者相统一的关系。在业主项目管理的任务中，最重要的任务是（）。

A.合同管理

B.投资控制

C.质量控制

D.安全管理

【答案】D

【解析】在业主方项目管理的任务中，安全管理是项目管理中最重要的任务，因为安全管理关系到人身的健康与安全，而投资控制、进度控制、质量控制和合同管理等主要涉及物质方面的利益。依据建设工程项目管理的概念，建设工程项目总承包方的项目管理工作涉及（）全过程。

A.设计准备阶段至保修期

B.设计阶段至动用前准备阶段

C.设计准备阶段至动用前准备阶段

D.设计阶段至保修期

【答案】A

【解析】建设项目工程总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程，即设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。施工过程中由于各方面原因所致，确实需要修改原安全技术措施时，必须经（）同意，并办理修改审批手续。

A.原编制人

B.项目经理

C.设计单位

D.建设单位

【答案】A

【解析】施工安全技术措施表更包括：施工过程中若发生设计变更时，原安全技术措施必须及时变更，否则不准施工；施工过程中由于各方面原因所致，确实需要修改原安全技术措施时，必须经原编制人同意，并办理修改审批手续。14热处理时固体废物的一种处理方式，不属于热处理方法进行固体废物处理方式的是（）。

A.焚烧

B.热解

C.焙烧

D.脱水干燥

【答案】D

【解析】固体废物的处理方式包括：物理处理、化学处理、生物处理、热处理、固化处理、回收利用和循环再造。其中，热处理由焚烧、热解、焙烧、烧结等方法。D 项属于物理处理的方法。平行发包模式致命的弱点是（）。

A.费用控制难度大

B.对进度控制不利

C.质量控制难度大

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D.对组织协调不利

【答案】D

【解析】平行发包模式的致命弱点是业主要负责对所有承包商的组织与协调，承担类似于总承包管理的角色，工作量大，对业主不利。16（）直接关系到工程实施的组织和协调。

A.承发包模式

B.采购模式

C.租赁模式

D.管理模式

【答案】A

【解析】一个项目的建设能否承购，能否进行有效的投资控制、进度控制、质量控制、合同管理及组织协调，很大程度上取决于承发包模式的选择。17 在总承发包模式中，总承包单位（）。

A.承担主体工程施工

B.承担所有工程施工

C.一般不参与具体工程的施工

D.承担半数以上单位工程的施工

【答案】C

【解析】一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工，而具体工程的施工需要再进行分包单位的招标与发包，把具体工程的施工任务分包给分包商来完成。18 为早日开工，可采用较为适宜的模式的是（）。

A.平行承发包

B.施工总承包

C.施工总承包管理

D.分别承发包

【答案】C

【解析】采用施工总承包管理模式时，工程实体可以化整为零，分别进行分包单位的招标，即每完成一部分工程的施工图就招标一部分，从而使该部分工程的施工提前到整个项目设计阶段尚未完全结束之前进行，施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。19 劳务分包合同中，劳务分包人应（）。

A.负责工程测量定位、沉降观测、技术交底

B.协调与发包人、建立、设计及有关部门的工作关系

C.自行准备有关的生产、生活临时设施

D.承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱所赞成的损失及各种罚款

【答案】D

【解析】AB 项属于工程发包人的主要义务； C 项中工程承包人有责任向劳务分包人提供有关的生产、生活临时设施。承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或解开检查，由此增加的费用由（）承担。

A.发包人

B.监理人

C.承包人

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D.监理人与承包人共同

【答案】C

建造师 法规考点总结整理资料 篇7

1、经注册的建造师有下列()情况之一者，由原注册管理机构注销注册。A．业务水平无明显提高 B．丧失完全民事行为能力

C．因过失发生工程建设重大质量安全事故 D．受刑事处罚

E．同时在两个以上建筑业企业执业 标准答案：b,c,d,e 解

析：经注册的建造师有下列六个情况之一的，由原注册管理机构注销注册：(1)不具有完全民事行为能力的；(2)受刑事处罚的；

(3)因过错发生工程建设重大质量安全事故或有建筑市场违法违规行为的；(4)脱离建设工程施工管理及其相关工作岗位连续2年(含2年)以上的；(5)同时在2个及以上建筑业企业执业的；(6)严重违反职业道德的。

2、代理的种类有()。A．委托代 B．邀请代理 C．约定代理 D．法定代理

E．指定代理

标准答案：a,d,e 解

析：代理有委托代理、法定代理和指定代理三种形式。

3、诉讼时效的种类包括()。A.普通诉讼时效 B．短期诉讼时效 C．中期诉讼时效

D.权利的最长保护期限 E．特殊诉讼时效

标准答案：a,b,d,e 解

析：诉论时效的种类

(1)普通诉讼时效(2)短期诉讼时效(3)特殊诉讼时效(4)权利的最长保护期限

4、建筑施工企业有下列()行为的，对因该工程不符合规定的质量标准造成的损失，承担连带赔偿责任。

A.转让、出借资质证书

B．将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位 C.允许他人以本企业的名义承揽工程 D.将承包的工程转包 E．违反建筑法规定进行分包 标准答案：a,c,d,e 解

析：建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级：情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。

5、采用公开招标方式，()等都应当公开。A．评标的程序 B．评标人的名单 C．开标的程序 D．评标的标准 E．中标的结果

标准答案：a,c,d,e 解

析：采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，必须通过国家指定的报刊、信息网络或者其他公共媒介发布。无论是招标公告、资格预审公告，还是投标邀请书，都应当载明可供潜在投标人决定是否参加投标竞争所需要的信息。另外，开标的程序、评标的标准和程序、中标的结果等都应当公开。

6、投标人在去现场踏勘之前，应先仔细研究招标文件有关概念的含义和各项要求，特别是招标文件中的()。A.工作范围 B．专用条款 C.工程地质报告 D.设计图纸 E．设计说明

标准答案：a,b,d,e 解

析：投标人在去现场踏勘之前，应先仔细研究招标文件有关概念的含义和各项要求，特别是招标文件中的工作范围、专用条款以及设计图纸和说明等，然后有针对性地拟订出踏勘提纲，确定重点需要澄清和解答的问题，做到心中有数。

7、《工程建设项目施工招标投标管理办法》中规定的无效投标文件包括()。A.未按规定的格式填写

B．在一份投标文件中对同一招标项目报有多个报价的 C.投标人名称与资格预审时不一致的

D．无法定代表人盖章，只有单位盖章和法定代表人授权的代理人签字的 E．无单位盖章的 标准答案：a,b,c,e 解

析：《工程建设项目施工招标投标办法》规定投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按废标处理：

(1)无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；(2)未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；

(3)投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，但招标文件规定提交备选投标方案的除外；(4)投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；(5)未按招标文件要求提交投标保证金的；

(6)联合体投标未附联合体各方共同投标协议的。

8、根据我国安全生产法的规定，下列属于生产经营单位主要负责人安全生产职责的是()。A．建立、健全本单位安全生产责任制

B．组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程 C.保证本单位安全生产投入的有效实施 D．为从业人员缴纳保险费 E．及时、如实报告生产安全事故

标准答案：a,b,c,e 解

析：选项D属生产经营单位安全生产的基本要求的(1)生产经营单位安全生产投入中要求的内容。

9、下列关于连带责任的说法错误的是()。

A．债权人可以向任何一个或者多个债务人请求履行债务

B．债权人必须按照各连带责任债务人之间债务分担比例向其请求履行债务

C．负有连带责任债务人可以以债务人之间对债务分担比例有约定来拒绝履行债务

D．连带债务人中一个或者多人履行了全部债务后，其他连带债务人对债权人的履行义务即行解除

E．对连带债务人内部关系而言，根据其内部约定，债务人清偿债务超过其应承当份额的，有权向其他连带债务人追偿

标准答案：b,c 解

析：所谓连带责任，是指在同一债权债务关系中两个以上的债务人中，任何一债务人都负有向债权人履行债务的义务。债权人可以向其中任何一个或者多个债务人请求履行债务，可以请求部分履行，也可以请求全部履行，负有连带责任债务人不得以债务人之间对债务分担比例有约定来拒绝部分或全部履行债务。连带债务人中一个或者多人履行了全部债务后，其他连带债务人对债权人的履行义务即行解除。但是，对连带债务人内部关系而言，根据其内部约定，债务人清偿债务超过其应承当份额的，有权向其他连带债务人追偿。

10、建设工程安全生产管理基本制度包括()。A．安全生产教育培训制度 B．安全生产检查制度 C．群防群治制度

D．安全生产执行制度 E．安全责任追究制度

标准答案：a,b,c,e 解

析：建设工程安全生产管理基本制度包括：1.安全生产责任制度2．群防群治制度3．安全生产教育培训制度4．安全生产检查制度5．伤亡事故处理报告制度6．安全责任追究制度

11、下列说法正确的是()。

A．建设单位可以将拆除工程发包给任一施工单位

B．施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责 C.施工单位可以在资质等级许可的范围外承揽工程

D．工程监理单位和监理工程师应当对建设工程安全生产承担监理责任 E．总承包单位对分包工程的安全生产不承担连带责任 标准答案：b,d 解

析：选项A:应当将拆除工程发包给具有相应资质的施工单位 选项C:施工单位可以在资质等级许可的范围内承揽工程 选项E：总承包单位对分包工程的安全生产承担连带责任

12、()对施工单位处10万元以上20万元以下的罚款。

A.未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验 B．未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的 C．施工单位在施工中偷工减料的

D．施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的 E．涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的

标准答案：a,b,d 解

析：施工单位未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款

施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，处10万元以上20万元以下的罚款，并对在保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责任。

施工单位在施工中偷工减料的,处工程合同价款2％以上4％以下的罚款

涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款

13、下列()等条款，是劳动合同应具备的内容。A．劳动合同期限 B．劳动报酬 C.劳动纪律

D．劳动保护和劳动条件 E．劳动争议的解决方法

标准答案：a,b,c,d 解

析：劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款：

①劳动合同期限；②工作内容；③劳动保护和劳动条件；④劳动报酬； ⑤劳动纪律；⑥劳动合同终止的条件；⑦违反劳动合同的责任。

14、建筑工程从业的经济组织应具备()条件。

A.有符合国家规定的注册资本

B．有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员 C.有从事相关建筑活动所应有的技术装备 D．必须是具有法人资格

E．法律、行政法规规定的其他条件 标准答案：a,b,c,e 解

析：从事建筑工程活动的经济组织应具备下列条件：(1)有符合国家规定的注册资本；

(2)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；(3)有从事相关建筑活动所应有的技术装备；(4)法律、行政法规规定的其他条件。

15、先期违约的特点是()。A.是当事人在缔约之后的违约

B．是当事人在缔约后合同履行期到来之前的违约 C．侵害的是对方当事人期待的债权 D，主要造成对方信赖利益的损害 E．侵害的是当事人现实的债权 标准答案：b,c,d 解

析：预期违约也称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方无正当理由明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来后将不可能履行合同。其特点是：

①是当事人在合同履行期到来之前的违约；

②侵害的是对方当事人期待的债权而不是现实的债权； ③与实际违约后果不同(主要造成对方信赖利益的损害)。

16、建筑工程一切险承保各类()建筑工程项目，以及在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失。A．民用 B．工业 C．公用事业 D．商业

E．旅游服务业 标准答案：a,b,c 解

析：建筑工程一切险承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目

17、合同生效不能违反法律和社会公共利益的含义主要是指()。A．合同主体合法 B．合同客体合法 C．合同内容合法 D．合同目的合法

E．合同签订程序合法

标准答案：c,d 解

析：合同生效应当具备以下要件之一是合同不违反法律和社会公共利益，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款约定的权利、义务、标的等，应符合法律的规定和社会公共利益的要求；二是合同的目的合法，不存在以合法形式达到非法目的等规避法律的事实。

18、在合同履行中，实际违约可以分为()。A.明示毁约

B．不履行合同义务 C.默示毁约

D。履行合同义务不符合约定 E．外部毁约

标准答案：b,d 解

析：实际违约可分为不履行合同义务和履行合同义务不符合约定。

19、当事人的合并是指合同当事人与其他的民事主体合成一个民事主体。合并的形式有()。A．新设合并 B．吸收合并 C．部分合并 D．总体合并 E．临时合并 标准答案：a,b 解

析：债权债务因合并而发生概括转移。当事人的合并是指合同当事人与其他的民事主体合成一个民事主体。合并有两种形式，一是新设合并，即由原来的两个以上的民事主体合并成为一个新的民事主体。另一种方式是吸收合并，即两个以上的民事主体，由其中的一个加入到另一个中去。

20、防止施工合同分包与转包纠纷的措施有()。A.严格禁止转包

B．明确分包范围和履约范围 C．加强外部关系的协调和处理 D．加强对分包商资质的审查和管理

E．加强工程变更管理 标准答案：a,b,d 解