购买宅基地合同范本（精选9篇）
关键词：政府购买,居家养老,公共服务合同,为第三人利益合同
居家养老成为继家庭养老、机构养老后的又一新型养老模式。在某些城市的试点中, 居家养老这一模式在一定程度上弥补了传统家庭养老和机构养老的不足, 但这一模式在发展过程中仍然存在着一些困境, 本文从政府购买式居家养老服务的定义定位及模式的分析, 从而界定政府购买式居家养老服务合同的性质, 进而为政府式购买居家养老服务合同的法律规制奠定基础。
一、政府购买式居家养老服务概述
居家养老服务是指政府和社会力量依托社区, 为居家的老年人提供生活照料、家政服务、康复护理和精神慰藉等方面服务的一种服务形式。[1]
目前, 政府购买居家养老服务的购买者是政府, 而承接者是社会组织或者企业, 社会组织中一般包括公益性的社会组织、民办非企业的养老机构或者其他企业。所谓“政府购买服务”, 是指政府部门为了履行服务的社会职能, 通过政府财政向各类社会服务机构直接拨款或公开招标购买社会服务, 实现政府财政效力最大化的行为, 它是政府遵循市场的基本原则最有效地满足社会公共需求的重要途径。[2]
二、政府购买式居家养老服务合同概述
政府购买式居家养老服务合同是居家养老服务合同的一种具体表现形式, 它是指政府以直接拨款或向社会公开招标后, 与接受拨款或者中标的社会服务机构、企业或民间组织签订的为老年人提供养老服务的合同。
政府购买式居家养老服务合同属于居家养老服务合同, 其不同于其他模式居家养老服务合同表现形式的特征有:
(一) 政府购买式居家养老服务合同主体具有特殊性
合同的主体一方是政府, 另一方是提供养老服务的机构、企业或者民间组织。作为合同主体一方的政府, 虽然订立合同的目的是为了发挥社会保障的公共职能, 但在合同中扮演民事主体的角色。而作为居家养老服务的提供一方的机构、企业、民间组织, 也需要相应的主体资格, 而这需要政府一方发挥公权力职能进行评估确认。
(二) 合同的利益接受者是第三方
政府购买式居家养老服务合同由政府与提供养老服务的机构、企业或者民间组织签订, 但其接受服务的一方是有养老需求的老人, 其并不是合同签订的主体。
(三) 政府购买式居家养老服务合同是针对特殊主体制定的
由于政府购买式的居家养老服务具有一定的社会保障职能, 因此, 其合同的服务对象也是针对较为特殊的有养老需求的老人, 主要是针对无劳动能力、无法定赡养人、无经济来源的“三无”老人和生活困难、子女不在身边的困难“空巢”老人。
三、政府购买式居家养老服务合同的性质
(一) 政府购买式居家养老服务合同具有公共服务合同性质
公共服务合同是政府为了向接受公共服务的公民提供公共服务而与公共服务提供机构订立的协议。关于公共服务合同是由行政合同规制还是由民事合同的相关法律规制在学术界存在争议。
笔者认为, 公共服务合同具有行政合同与民事合同的双重属性。首先, 从政府的地位分析, 政府因行使社会保障职能而提供公共服务, 政府对服务提供机构的选择是在行使行政审批权, 且所需资金是来自于财政计划, 这体现政府作为行政机构的特性;但在公共服务合同的签订过程中, 政府作为公共服务合同的一方主体, 其地位在合同中与另一方主体即服务提供机构是平等的, 双方互有权利, 互负义务, 政府在合同中属于机关法人这一民事主体。政府在公共服务合同中的地位兼具行政主体与民事主体特征。
其次, 从合同目的分析, 公共服务合同是政府为了提供公共服务而与服务提供机构订立的协议, 这类合同理应受到行政合同相关理论和规则的规制, 但是公共服务提供机构提供的公共服务与公民的自身权益密切相关, 如果我们将公共服务合同定义为单纯的行政合同, 那么这类合同只在政府和公共服务提供机构发生法律效力, 而作为合同真正受益方即接受公共服务的公民却不能直接在合同享有权益, 从而增大了接受公共服务的公民维护其权益的难度。因此, 从更好实现和合同目的考虑, 不能割裂公共服务合同的行政性与民事性。
因此, 政府购买式居家养老服务合同具有公共服务合同的性质, 是行政合同与民事合同的混合契约。
(二) 政府购买式居家养老服务合同具有委托合同属性
首先, 政府购买式养老服务本身就存在委托关系。政府购买式居家养老服务是一种具有多层级特征的间接委托代理模式。老年人是养老服务的需求者, 也是初始委托人, 他们将养老服务委托给各级政府, 政府部门又将其委托给养老服务机构、企业或者民间组织。养老服务机构、企业或者民间组织是养老服务的具体提供者, 也是最终代理人。[3]
其次, 从合同法视角来分析, 政府购买式居家养老服务合同具有委托合同属性。根据我国《合同法》第396条规定:“委托合同是委托人和受托人约定, 由受托人处理委托人事务的合同。”因此, 委托合同实际上就是约定关于委托事项以及委托人与受托人权利义务关系的合意。政府购买养老服务合同是典型的提供劳务的委托合同, 合同订立后, 提供养老服务的机构、企业、民间组织作为受托人在政府这个委托人的授权范围内为委托人办理事务。因而办理事务所需要的费用要由委托人承担。委托合同的主要特征是受托人按委托人的要求处理委托的事务, 处理事务中是否以委托人的名义在所不问, 我国合同法对此也并未明确要求, 因此, 提供养老服务的机构、企业、民间组织是以政府名义还是以自己的名义为老人提供养老服务并不影响政府购买式居家养老服务合同委托性质的判断。
(三) 政府购买式居家养老服务合同是为第三人利益合同
为第三人利益合同肯定了债务人向第三人的给付义务, 为第三人利益合同因这种给付而至少涉及三方主体, 并在他们之间形成三方关系。债权人与债务人之间的关系为补偿关系, 债权人与第三人之间的关系为对价关系。债务人与第三人之间为执行关系。补偿关系与对价关系两个称谓来自德国法, 也得到台湾学者的认可[4] 。
在政府购买式居家养老服务合同中, 合同的受益人直接属于服务的受领人——老年人, 因此老人成为了合同利益的承受方取得了第三人的地位, 作为委托人的政府和受托人的民间组织的权利义务产生了一系列变化:政府与提供服务的养老机构、企业、民间组织之间的关系为补偿关系, 这种补偿关系决定了合同的性质和主要内容, 即由政府支付报酬采购提供服务的养老机构、企业、民间组织的养老服务的关系;而政府与老人之间的关系属于对价关系, 即民间组织向老人提供服务的关系, 对于合同的存在并没有决定作用, 而是从属于前者的, 也就是说即使作为服务对象的老年人变更, 也不影响其提供养老服务的机构、企业、民间组织继续履行其服务的义务。
依照瑞士、德国等国的理论, 一般根据第三人是否享有给付请求权, 分为简单型和赋权型第三人利益合同。前者的第三人代替合同债权人承受合同利益, 仅仅作为债务人履行的一种特殊方式, 第三人并没有特殊的意义。而后者中, 第三人享有直接的给付请求权, 因此, 合同各方当事人的权利义务产生了重大变化。赋权型的为第三人利益合同中, 第三人不仅有给付受领权能, 而且有对立约人的给付请求权以及不履行损害赔偿请求权。笔者认为政府购买式居家养老服务合同属于赋权性为第三人利益合同, 这实际上赋予了老人接近于合同中的债权人地位, 这种制度的设计有力的保障了老人作为弱势方的各项基本权益。
参考文献
[1]任炽越.城市居家养老服务发展的基本思路[J].社会福利, 2005 (1) .
[2]吴玉霞.政府购买居家养老服务的政策研究——以宁波市海曙区为例[J].中共浙江省委党校学报, 2007 (2) .
[3]贺文慧, 高山.基于委托代理理论的农村公共服务供给分析[J].技术经济, 2007 (9) .
1承租人优先购买权的制度价值
一般认为，承租人优先购买权有如下制度上的价值：首先，是为了保护弱势群体的利益，使“居者有其屋”，因为赋予承租人以优先购买权的主要目的在于保障承租人可以在同等条件下优先得到房屋所有权的可能性。其次，是可以维护稳定的社会经济秩序，当租赁合同依法签订后，承租人基于占有使用租赁物这一事实，必然会围绕着该物在社会上形成诸如生产、生活中许多方面的特定联系，因此，在出租人要出卖该租赁物时，如果能满足承租人的特殊需要，则会对人们的生产生活的稳定和方便买卖流通秩序有着重要的积极意义。最后，是可以促进资源有效利用，保障财产所有权各种权能的统一，使物之所有权与用益权集于一人，一方对租赁物的继续使用可以不要大幅调整，从而间接鼓励、促使租赁行为的发生，承租人也因有此预期，而更愿在租赁物上进行投资。
但对于承租人的优先购买权制度，一些人则提出了质疑，其理由是：首先，承租人优先购买权违背了私法自治的原则，认为承租人优先购买权是对出卖人自由意志和所有权自由的一种限制，不具有正当性，例如从房屋承租人的优先购买权的实现过程来看，房屋所有人欲出卖房屋，必须提前3个月通知承租人，在某些情况下，这样会使得房屋所有人处于一种很被动的局面，一方面，在3个月内，房屋所有人只能消极等待承租人的选择，另一方面，房屋所有人很可能会丧失“商机”，错过比较理想的买受人，因为，其他买受人也不愿意消极等待承租人的选择。可见，优先购买权会在一定程度上限制了交易。其次，赋予承租人优先购买权可能会带来大量法律适用上的问题，其实际效果也不佳，例如有人认为，房屋承租人的优先购买权很容易被规避，极具脆弱性，因为如果房屋所有人不想将其房屋卖与承租人，其完全可以利用“假赠与实买卖”的方式，将房屋所有权让渡给其他人，此时，承租人难以主张其优先购买权，此外，所谓的“同等条件”在实践中很难具体化，具有很大的模糊性，不易确定和操作。
笔者认为，承租人优先购买权制度仍具有其存在的合理性，主要基于以下几点原因：一是维护弱势群体生存条件的社会价值仍然存在。当今社会贫富差距仍然存在，强弱仍然分明，建立和谐的社会仍然迫切的要求我们提高对社会低收入及最低收入群体的生存利益的关注。虽然从整体上看，承租人并不一定都属于社会经济中的弱势群体，但是，在多数情形下，相对于作为所有权人的出租人，承租人仍然是经济上的弱者，法律有对其进行特别保护的必要。我们不能仅仅因为某个承租人不是经济上的弱者，就否定法律赋予承租人以优先购买权的价值。
2侵犯承租人优先购买权的合同效力
在我国，尽管关于承租人的优先购买权早已设有明文规定，但关于侵犯承租人优先购买权的合同效力，却存在着一个曲折的发展过程。《合同法》实施前，为保护承租人的优先购买权，最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》（以下简称“民通意见”）第118条明确规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。”据此，“民通意见”实施以后的司法实践对于侵犯承租人优先购买权所订之合同，几乎毫无例外的宣告为无效。
尽管“民通意见”第118条解决了合同效力的认定问题，但同时也带来了大量的问题，主要表现在：
2.1认定房屋买卖合同无效不利于保护买受人的交易安全。由于房屋租赁合同不以登记为要件，备案亦仅为行政管理的手段，并不影响房屋租赁合同的效力，因此，买受人有时很难知道房屋已经出租的事实。在此情形下，使其承担合同无效的风险，显然不利于保护其交易安全。
2.2认定房屋买卖合同无效不利于诚信市场的建立。在实践中，由于侵害承租人优先购买权的房屋买卖合同将被认定无效，因此承租人的优先购买权常常成为恶意毁约的一个借口，甚至是出卖人动辄以侵害了承租人的优先购买为由请求确认房屋买卖合同无效，从而引发诚信危机。
2.3确认侵害承租人优先购买权的合同无效并没有给权利人带来多少实际利益。例如有人认为，当房屋承租人的优先购买权被侵害而确认当事人所订立的合同无效时，似乎对权利人并没有多少实际的好处，因为宣告合同无效虽然“阻止”了所有人与其他买受人之间的买卖交易，在一定程度上“惩罚”了侵权人，但是，并不直接导致优先购买权人就能够与所有人签订买卖合同，当合同被宣告无效时，所有人完全可以不再出卖其房屋，此时，承租人是没有权利“强买强卖”的。再者，法律上也没有明确规定，当承租人的优先购买权受到侵害时，其可以获得来自于房屋有人或者是其他购买人的损害赔偿，另外，承租人因其优先购权受到侵犯而向法院申请撤销合同时，还得付出一定的诉讼本。
正因为“民通意见”关于侵害承租人优先购买权之合同效力的规定存在上述问题，《物权法》通过并实施后，关于侵犯承租人优先购买权的合同效力问题再度成为争议的热点。一种观点认为，依照物权法规定的物权法定原则，在法律未规定承租人的优先购买权为物权的情形下，该权利不应认定为物权并具有排他性。也就是说，合同法第230条规定的“承租人享有以同等条件优先购买的权利”应为债权，不具有对抗第三人的效力。最高人民法院采纳了上述意见，并在于2008年12月18日公布的《关于废止2007年底以前发布的有关司法解释（第七批）的决定》中，以“民通意见”第118条与物权法相冲突为由，将其予以废止。在此基础上，“租赁合同司法解释”明确规定承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，而只能请求出租人承担因侵害优先购买权而引起的赔偿责任。
笔者赞成上述司法解释的立场，即承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，但可以主张由此带来的损害赔偿责任。也就是说，对承租人优先购买权的救济，仅限于损害赔偿，而不及于合同效力。
商铺是商人进行经营活动必不可少的组成部分，那么购买商铺合同是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的购买商铺合同范文，感谢您的欣赏。
购买商铺合同范文一
出卖方：(甲方)姓名：。(法定代表人)。
身份证：。
地址：。
联系电话：。
委托代理人：。电话：。
买受方：(乙方)姓名：。(法定代表人)
身份证：。
地址：。
联系电话：。
根据有关法律和政策规定，甲乙双方就商铺买卖的有关内容，在自愿、平等、有好协商的基础上签订如下协议，以兹共同信守执行。
第一条 转让商铺的基本情况甲方自愿将坐落于;位于
第 层，共壹(套)(间)的商铺(以下简称该商铺)出售于乙方，商铺结构为，建筑面积平方米，使用面积平方米，公摊面积平方米。
第二条 商铺面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为出卖方暂测面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该商铺交付时，商铺实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的%(包括%)时，甲乙双方同意按下述第 种方式处
理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条 土地使用权性质
该商铺相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自 年 月 日 至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该商铺买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按总建筑面积计算，该商铺售价为每平方米 元(大写)_______元，总房款金额为(币)______元(大写)拾 万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向出甲方支付定金(币)__拾__万__千__百___
拾__元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该商铺全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条、双方权利与义务
1、甲方保证在交易时该商铺没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥，该商铺没有发生过贷款、担保等方式的抵押。且没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖之日前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。因甲方售予乙方的产权属暂未办理，双方有好约定：如甲方经办理已获得该房产证及土地使用证之日起，在十个工作日内以赠予的形式过户到乙方名下。
2、签定本合同后，双方不得违约，若甲方违约，乙方有权单方终止该合同，甲方应双倍返还乙方所交纳的楼款_ 元(大写)元，作为违约金。反之，若乙方违约，则所交纳的楼款不予退还，甲方
有权终止合同，可以将该物业出售于第三方。
3、在交房之日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完好无损坏，需将一切手续(包括商铺)一并移交给乙方，并于交易之日前将有关该物业的一切费用清理完毕(如施工费、装修费、安装费、施工所用的水费、电费、电话费、煤气费、数字电视费、管理费等费用)，并保证乙方购买后，不需要支付任何购买前所产生的相关物业费用。
4、甲方应当为乙方提供办理商铺所有权、土地使用权过户手续所需的文件、资料，并保证资料的真实性和合法性。本商铺所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他商铺交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
5、双方必须保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须负相应的法律
责任。
6、乙方自房款交付之日起，除与甲方外，不与任何人发生购房纠纷，如有发生，甲方自行解决。
第七条、本协议经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议自甲乙双方签订之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。均具同等法律效力。任意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准。
第八条、双方约定的其它事项：
甲方(签名或盖章)： 乙方(签名或盖章)：
联系电话： 联系电话：
_____年____月____日 _____年____月____日
中间人：(签名或盖章)：
联系电话： _____年____月____日
购买商铺合同范文二
甲方(卖方)：身份证号：
乙方(买方)：身份证号：
甲、乙双方就位于(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的八个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于
的八个商铺现房(以下简称商铺)，八个商铺具体状况如下：
一号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为砖混;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租
赁合同)。
二号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
三号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
四号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
五号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
六号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
七号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
八号商铺：
(1)产权证号为，土地使用权证号为。
(2)商铺座落在，结构为;
(3)商铺产权面积平方米。
(4)商铺占用范围内的土地所有权为，国有土地使用权以方式获得;
(5)商铺目前部分被租赁(承租人为，租期截止为，租金为，具体详见租赁合同)。
以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺。
甲方保证本合同生效之日起不得与上述八个商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租。否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述8个商铺转让包干价款共计人民币万元。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币万元,合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。
甲方应在合同生效后日内将一、二、三、四、五、六号商铺的抵押予以解除，使上述六个商铺完全具备过户至乙方的条件。(注意：解押资金为六个商铺的现余抵押贷款额：
万元+万元借款)
甲方应在一、二、三、四、五、六号商铺的抵押解除后日内将此六个商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥六个商铺过户手续的当日将价款元一并支付。(注意：价款为付足六个商铺的款项)。
如因甲方原因导致一、二、三、四、五、六号商铺无法按照合同约定的上述时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方承担定金的担保责任。
甲方应在合同生效后年日内将七、八号商铺过户至乙方名下，乙方应在办妥七、八号商铺过户手续的当日将余款元一并付清。(注意：至此万元付清)
第三条上述八个商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担。
第四条甲、乙双方对八个商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由甲方承担或享有;过户后所有的费用(包括但不限于水电费、物业费、租金等)由乙方承担或享有。
第五条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为：甲方以书面方式告知商铺承租人商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金。
第六条乙方因自身经营的需要向甲方整体购买一、二、三、四、五、六、七、八号商铺，上述八个商铺对乙方而
言缺一不可，否则乙方无法实现订立本合同的目的。对此，甲方完全知晓并认可。
如因甲方原因导致七、八号商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息(自乙方支付房款之日起至实际退还之日止)外，还应向乙方支付违约金1000万元。
如因乙方原因导致七、八号商铺无法与甲方履行合同(即过户至乙方)，视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金1000万元。
第七条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交南昌仲裁委员会仲裁解决。
第八条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第九条本合同一式贰份，甲、乙
双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
住所地：住所地：
电话：电话：
身份证号码：身份证号码：
年月日年月日
购买商铺合同范文三
甲方：
乙方：
甲方就乙方对 商铺进行装修改造活动，根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 装修商铺
本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之 层
号商铺。
第二条 装修期限
装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 装修押金
乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金XX元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。
第四条 装修条例
1、甲方有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。
2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。
3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。
4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。
5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元，租期不顺延。
6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置)，应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。
7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照《北京市地区电气安全工作规程》、《北京地区电气安装标准》进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。
8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。
9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商
厦内的整体环境美观，否则，将处以200500元的罚款。
10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。
11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。
第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
甲 方： 乙 方：
负责人： 负责人：
联系电话： 联系电话：
乙方：_________ (以下简称乙方)
合同编号：_________
根据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关规定，结合本工程的情况双方协商确定由 乙方 承担石材的供货，并签订本合同。以资共同遵守。
一、石材、规格、价格及金额：
最后结算金额：暂定60元。大写：陆拾贰万圆整。
注：如需其它材料、规格、单价及金额以送货单为准。
二、交货方式：
乙方负责送货到甲方工地，经甲方材料员_________验收、点数签字为准，运费由乙方承担。
三、交货日期：
乙方确保在收到甲方供货通知后，_________天内将货物送到甲方工地。
四、合同价：本工程合同总价为业主审计结算价的85%。
五、付款方式：本工程所有石材、辅料、及安装等，预付八十万元整，其余费用待验收通过 后一次性支付至合同总价的95%，留合同总价的5%作为质保金，一年清。
六、双方责任：
1、甲方责任：乙方货到工地，甲方不能无故拖延验收时间并按合同约定付款，若甲方未能执行，乙方有权不供货，由此引起的工地停工及乙方的经济损失均由甲方负责，视为违约。施工脚手架、水电及工人住宿由甲方提供。
2、乙方责任：乙方收到甲方的供货通知后，_________天内货物不到工地造成甲方停建，一切责任由乙方承担，视为违约。
七、违约责任：
在履行合同的过程中，因一方违约造成另一方经济损失，违约方根据对方的实际经济损失情况给予赔偿、并支付违约金(滞纳金为：合同总价的1‰/日支付)。
八、合同生效：
本合同经双方签字、盖章后立即生效，合同签字后，乙方立即备货，如果任何一方单方面解除本合同，视为违约。
九、诉讼和仲裁：
本合同的任何变更解除均须双方同意后并签署书面意见方有效。因入变更解除本合同，致使对方受到损失时，有责任赔偿对方的经济损失，双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提出诉讼。
甲方(签章) 乙方(签章)
联系电话： 联系电话：
传真： 传真：
单位地址： 供货地址：
签订日期： 年 月 日
1.石材产品买卖合同范本
2.石材买卖合同范本
3.石材买卖合同
4.石材采购合同范本
5.石材购买合同范本
6.石材买卖合同书
7.最新石材买卖合同范本
8.购房买卖合同范本
篇一：购买公司股份合同范本
甲方：身份证号：
乙方： 身份证号：
现有甲、乙合股(合伙)开办一家__________________，全面实施双方共同投资、共同合作经营的决策，成立股份制公司。经双方合伙人平等协商，本着互利合作的原则，签订本协议，以供信守。
一、出资的数额
甲方出资________、出资的形式________出资的时间__________ 乙方出资________占公司股份______%。出资的形式________出资的时间__________
二、股权份额及股利分配
双方方约定甲方占有股份公司股份______%;乙方占有股份股份______%;甲乙双方以上述占有股份公司的股权份额比例享有分配公司股利，双方实际投入股本金数额及比例不作为分配股利的依据。股份公司若产生利润后，甲乙可以提取可分得的利润，其余部分留公司作为资本填充。如将股利投入公司作为运作资金，以加大资金来源，扩充市场份额，必须经双方同意，并由甲乙双方同时进行。
三、在合作期内的事项约定
1、合伙期限：合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。如公司正常经营，双方无意退了，则合同期限自动延续。
2、入伙、退伙，出资的转让
a入伙：①需承认本合同;②需经甲乙双方同意；③执行合同规定的权利义务。
b退伙：①公司正常经营不允许退伙;如执意退伙，退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算;按退伙人的投资股分60%退出。非经双方同意，如一方不愿继续合伙，而踢出一方时，则被踢出的一方，被迫退出时，则按公司当时财产状况进行结算的60%进行赔偿。未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。
3、出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
4、的终止及终止后的事项.合伙因以下事由之一得终止：
①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
合伙终止后的事项：
①即行推举清算人，并邀请____________中间人(或公证员)参与清算；
②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；
③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。
5、人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
四、在成立股东后，全权委托________作为公司运作的总负责人(法人)，全权处理公司的所有事务，必须实现公司一元化领导，独立处理公司事务，如有以下重大难题和关系公司各股东利益的重大事项，由股东研究同意后方可执行：
1、单项费用支付超过________元；
2、新产品的引进；
3、重大的促销活动；
4、公司章程约定的其他重大事项。
五、公司今后如需增资，则甲乙双方共同出资，各占总投资额的50%。
六、公司正常运营后，生产所需原材料必须由____方单独供应。
七、本协议未尽事宜由甲乙双方共同协商，本协议一式3份，双方各执一份，见证方留存1份备案，自双方签字并经公司盖章确认后生效。
甲方(签名)：
乙方(签名)：
年月日
篇二：购买公司股份合同范本
甲方：（以下简称甲方）
乙方：xx文化传播有限公司（以下简称乙方）
甲、乙双方经友好协商，甲方在对乙方进行了解后，愿意参与乙方的增资扩股活动。为充分发挥双方的资源优势，为股东谋求最大回报，经甲、乙双方友好协商，就购买乙方增资扩股股份达成如下协议：
一、认购增资扩股股份的条件：
1、认购价格：本次每股认购价格与乙方成立时每股认购价格一致，为3000元/股。
2、认购股份：本次增资扩股，新、老股东认购股份不得超过20股，原有老股东未达20股可再次认购，但原有股份加新增股份不得超过20股。
3、认购方式：本次增资扩股全部以现金的方式认购，现金要求为人民币。
4、认购时间：新老股东的认购资金必须在2014年X月X日之前到位，过期不再办理股东入股手续。
二、甲、乙双方同意，甲方以现金方式向乙方认购XX股整，计人民币XXXX元（大写壹貳叁肆）。
三、甲、乙双方同意，在乙方收到甲方的认购款项后的当日，向甲方开出认购股份资金收据。
四、双方承诺
1、甲方承诺：用于认购股份的资金来源正当，符合我国法律规定。甲方遵守乙方关于认购增资扩股股份的条件，积极配合乙方完成本次增资扩股活动。甲方认购股份后，自新公司成立之日起九个月之内不得转让股份。
2、乙方承诺：对于甲方向乙方认购股份的资金，在没有召开增资后股东大会前，保证不动用甲方资金。在本次认购股份的资金全部到位后30日内，完成召开新老股东大会，修改公司章程，改选公司董事会，选举公司监事，办理工商注册变更等手续。
五、新公司财务XXX（多久）结算一次，新老股东按占股比例分配利润和承担亏损，但增资前，原公司的债权债务由原公司承担。
六、违约责任：
1、若因乙方原因致使本合同计划无法执行，造成重大损失时，由乙方承担全部责任，并退还甲方股金。
2、若甲方未能按时足额缴纳股金，乙方将按实际到位资金计算占股比例。
七、新公司成立后，由改选的董事会负责日常经营，选举的监事负责监督，股东有权查阅公司会计账簿。
八、如公司运营过程中需要融资，需召开股东大会，经股东大会2/3多数同意方可，且公司股东享有优先认股权，所融资金应当全部用于公司；公司股东不得用公司资产为个人融资作担保。
九、甲、乙在履行本协议发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。
十、本协议经甲、乙双方签章、捺印后生效。
十一、本协议一式两份，双方各执一份，并具有同等法律效力。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
拓展：股份有限公司股份的发行原则
股份发行，是指股份有限公在设立的过程中为了募集资本而进行的股份发行;新股发行，是指股份有限公司成立以后，在运营过程中为了增加公司资本而进行的股份发行。无论是设立发行还是新股发行，都应当遵守法律所规定的股份发行原则。
根据《公司法》第一百二十七条的规定，股份的发行，实行公平、公正的原则。所谓公平，先指发行的股份所代表权利的公平，即在同一次发行中的同一种股份应当具有同等的权利，享有同等的利益，同类股份必须同股同权、同股同利;其次，是指股份发行条件的公平，即在同次股份发行中，相同种类的股份，每股的发行条件和发行价格应当相同。无论任何人，获得相同的股份，应支付相同的对价。所谓公正，是指在股份的发行过程中，应保持公正性，不允许任何人进行内幕交易、价格操纵、价格欺诈等不正当行为获得超过其他人的利益。
买方：________________(以下简称乙方)身份证号码：______________________________
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落：________市________区________街________小区________单元楼________号
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________________________，(大写)元整。
乙方在合同签订后________日内，支付甲方首批房款________元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前________日内付清。
三、甲方在________年________月________日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;
七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。
八、双方约定的其它事项：
__________________________________________________
甲方(签名或盖章)_______________电话：__________________________
乙方(签名或盖章)_______________电话：__________________________
转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号：
经甲、乙双方的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，甲方同意将其在 市 县 小区 栋 单元 室的集资住房、铺面及车位一套的购房权转让给乙方，相关事宜达成以下协议：
一、甲方将该购房权转让给乙方，乙方支付给甲方购房权转让费人民币 元整(大写： )，同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅、铺面及车位首付款共计人民币 元整(大写： )。 甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方购房权转让费和首付款总计 万元(大写： )。
购苗方：（以下简称甲方）供苗方：（以下简称乙方）
就甲方向乙方购买各品种规格苗木的事宜，经甲乙平等友好协商，根据《中华人民共和国合同法》签订本合同，以资共同遵守。
一、甲方所购苗木品种
乙方供应的计价苗木品种主要有：，其余不计价品种作示范样本，仅供甲方购苗参考。
二、苗木品种、规格、技术要求、数量、价格
1、各品种、规格及价格均经甲乙双方协定（见外购苗木清单），苗木基本树形以乙方或甲方拍照片为准。
2、乙方以为购买苗木清单及甲方现场监督人员的监督作甲方验收苗木的标准，并以外购苗木验收结算作为最终结算依据。
三、合同总金额即人民币：
四、供货质量要求：
乙方需按甲方提供的苗木“外购苗木清单”中的“品种、规格、数量、备注说明及甲方的指定要求”进行供货，并按甲方就园林苗木的有关技术要求验收。对于树形优美，其单价高于同规则苗木的特选苗木，需备注说明并附照片作为合同附件。若提供的苗木不符合以下苗木质量、操作技术及组织管理要求，甲方将作无条件退货处理，由此增加的运费费用乙方承担，且乙方须赔偿甲方由此引起的一切损失。
1、苗木质量要求：
（1）、植株生长旺盛，无现疫病虫害及机械损伤；无明显疤痕的遗留；
（2）、植物分枝点合理，符合”黄金分割”通则（即第一分枝点的离地高度约为等于植株自然高的1/3），特殊品种及甲方特殊要求除外；
（3）、植株冠幅饱满紧凑，无缺失，偏冠，歪斜等现象；（4）、苗木无折断、枯枝现象，没有5CM以上的锯枝。
2、土球质量要求：
（1）、要求带土的品种，其土球规格原则上符合“球径约等于胸径的7~9倍”要求（土球球径以250cm为上限），具体品种的土球规格详见外购苗木清单内注明;（2）上球必须去掉浮土层，少伤主根，保证足够的土球厚度，厚度为土球直径的1/2，土球包扎紧实牢固，包装方法及材料必须科学、实用；（3）、沟边苗木或有其它阻碍物，土球带不完整或主根需斩断的苗木应避免挖取；
（4）、挖掘形式必须与包装形式规格相一致，包扎必须扎紧，包扎必须扎紧，土球不能松散，土球底部以45°角收底挖球形，遇大根必须据断，严禁根裂。
3、吊装要求：
（1）、树木挖掘修剪后，必须当天装车；
（2）、吊装时应采取必要的措施以不使土球及树干受损伤，严禁土球与树干之间松动。
4、技术要素：
（1）、修剪合理，树体收拢及机械吊装时必须采用实用材料（如竹片等）对绑扎部位作充分保护，树体二级分枝以下必须缠绑草绳；
（2）、苗木起挖后，在停放及运输过程中必须进行保鲜、保湿、防风、防晒、抗蒸腾、抗寒等抗逆技术处理。
5、时间限制：所以品种的苗木栽起挖后的 小时内必须送达约定目的地。
五、双方义务
1、乙方义务：（1）如期、如质、如量按合同第二条第二款附表中的数量选苗、起挖、包扎、吊装及运输至甲方地点。
（2）乙方负责办好检疫证及有关手续，并负责调度车辆。乙方负责验收前的所有费用（报价已含）
（3）乙方负责苗木验收前的所有操作组织及向甲方提供苗木验收后的技术协助（卸车及种植）。
（4）乙方必须在 天内完成全部操作，即从合同签订生效日至所有苗木供应完毕为期 天。（5）乙方委派 为本合同的执行代表。（6）附件：
①乙方送货时必须提供送货单（一式三联），并提供正规的苗木发票。
②苗木长途运费由甲方支付，运货方需提供正规的运输发票。
③每份合同均应附供应商的税务登记证和营业执照复印件，复印件需加盖供应商公章。2.、甲方义务：
（1）甲方委派 为本合同的执行代表，负责调派人员去现场监督乙方操作的全过程。（2）甲方按合同如期、如量支付货款。
六、付款方式：
1、本合同苗木款的支付共分为二个阶段。
2、苗木款支付表： 付款阶段 合同进度形象及支付金额 付款日期
第1阶段 合同签订生效
合同总额的 20% 第2阶段 货到验收后
付至已供金含相应比额的100%
例的定金 备注
注：支付以上款项时，乙方提供乙方开出的、以甲方为抬头的正式发票，若乙方不能提供发票或提供发票不符合甲方要求的，甲方有权拒绝支付任何款项。
七、违约责任
1、甲方违约，乙方可不退定金，并追究甲方违约责任。乙方违约，甲方可拒收苗木、拒付货款，并有权利要求乙方双被返还定金。
2、乙方未能依本合同约定按期、按量提供苗木或苗木质量不能通过甲方现场代表认可的（即双从认可）甲方可在购苗现场拒收或货到目的地后拒绝苗木及拒付尾款，同时甲方还有权利要求解除合同并追究乙方违约责任。
3、乙方所起货苗木的包扎必须紧实，土球不能松散；枝叶修剪适当，保证货到目的地损坏率不能超过5%,否则以违约论处，甲方有权拒收。
4、甲方在乙方如质、如量、如期装车后，如不能按合同支付定金，乙方可拒绝发车。货到目的地验收结算后，如甲方不能如期付款，乙方将追究甲方违约责任。
八、结算方式、日期
1、按双方签定的合同单价（合同签订后，在履约的过程中不因市场变化而调价）和实际供货的数量（双方签字确定）进行结算。
2、结算由华东苗木总监部执行，乙方需极力配合结算工作，结算结果并发至成控部审核确定。
3、结算日期为供货完成、质量合格后45天内完成，超出日期则由成控部门进行核算，如核算结果出现数量减少情况：一律以成控部核算为准，损失由乙方承担。
4、结算会签流程：甲乙双方确定苗木供应量（原稿双方必须签字）→华东苗木总监部汇总审核→乙方签字确定（有异议要注明）→成控部审核→①或② ①、有问题→成控与华东苗木总监部及乙方协商（一周内协商完）→成控经理→区域总进→主管领导 ②、无问题→成控经理→区域总监→主管领导
九、本合同壹试贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字或盖章之后生效，至供货完毕、结清全部购货价款时自动失效。甲方： 乙方：
签字代表（签名）签字代表（签名）地址 地址
联系电话 联系电话
签约日期： 年 月 日 开户名： 签约地点： 开户银行： 银行账户：
签约日期： 年 月 日 外购苗木清单
供货单位： 购货单位： 合同完成期： 到货地： 购货方（盖章）： 供货方（盖章）： 代表（签名）： 代表（签名）： 日期： 日期：
第一条 资信证明 本合同签订时，乙方应按照甲方指示，如实提交购买手机所需要的相关审核文件和验资资料（见下页）。
第二条 合同签署及手机交付、提取和使用
1、甲方为分期付款提供商。乙方应按时进行还款义务，如遇问题，乙方应及时与甲方沟通解决，此合同签订之后存在纠纷不影响本合同项下乙方的还款义务。
2、乙方同意甲方并授权在审核其信用记录、后续风险管理、提供综合化服务的过程中，向依法设立的征信机构及其他相关机构了解和查询其资产、资讯、等个人情况，并保留相关资料。
3、甲方同意乙方对手机的占有、使用，但在价款、服务费及滞纳金（如有）清偿之前，手机所有权保留在甲方。如乙方未按本合同签约信息约定，按期支付月供，即失去对手机的占有、使用权，应立即把手机归还甲方。
4、乙方应按照产品使用书、用户手册等相关资料指示并以符合安全标准的方式使用手机，因乙方不当使用、随意改变配置、擅自改装或者任意扩大功能而照成的一切责任概由乙方承担。第三条 手机的检验
1.在手机交付的后3日内，乙方应对手机进行全面检验，如存在非乙方原因引起的产品瑕疵及质量问题，乙方可自行联系甲方处理，甲方在此过程过给予配合。2.对于手机交付后的使用过程中产生的产品和质量问题，乙方可按照产品三包条款处理。
第四条 风险转移
手机交付时间，以本合同签订时间为准。手机交付后，手机毁灭性风险
乙方承担。如乙方将手机转交第三方，由此产生的风险与甲方无关。以上风险不影响各自对违约责任及其他责任的主张。第五条
甲方权利与义务 甲方不承担乙方占有、使用手机过程中致使乙方或者第三人身伤害或财产损失所引发的责任。
第六条
乙方权利和义务
1、乙方有义务向甲方提供真实、完整、准确的信息，资料填写必须完整无误，必要时需配合甲方验证所留信息的真实性。
2、在本合同总价值款清偿之前，乙方应妥善保管手机原包装。若因乙方自身原因导致对手机（部分东西）的丢失，则乙方需要对此承担赔偿责任（赔偿额为乙方未还款总额的120%）。
3、乙方所留联系方式包括本人联系方式必须是真实有效的，如乙方更换联系方式，应通过短信及邮件（804472977@qq.com）及时通知甲方。如因乙方更换联系方式未及时通知甲方，造成未按时还款而产生的滞纳金，需乙方自行承担。
4、当乙方出现可能导致其产物状况严重恶化的情况以导致无法按时偿还所欠价款、服务费及滞纳金时，乙方应在有关情况发生后及时通知甲方，保证乙方所欠
甲方款项仍可全部按期偿还。
5、在还款期内出现手机失窃、报废或其他形式的灭失，乙方需自行承担所发生的后果，同时应继续履行本合同项下的责任和义务（包括支付所欠价款、服务费及滞纳金（如有））。第七条 违约责任
1、乙方若未能依本合同约定按时支付月供，需向甲方支付滞纳金，滞纳金的金额按所有未偿还额总金额的[1%]为日利息进行征收（不到1日按1日算）。
2、如乙方有下列违反本合同约定的任一形式，则甲方可通过短信、电话、或邮件等任一形式同时乙方解除本合同，乙方全部未偿还款必须在本合同解除起【3】日内一次付清，同时乙方必须在本合同解除【3】日内，另向甲方支付未偿还总金额的20%作为违约金。如乙方延迟未支付偿还款和违约金，每延迟一日，甲方有权加收应付款（未偿还款项加违约金之和的【1%】作为滞纳金），甲方已收取的款项（包括但不限于：首付、前期月公告、滞纳金等）不在退回。
（1）在悉数还清本合同规定的全部款项之前，擅自将手机转让、转售、转
租、质押或为其他有损甲方所有权的处分行为。
（2）累计拖欠甲方款项、服务费及滞纳金（如有）达10日或以上；（3）其他违反本合同的事项。
1、如乙方有逾期还款行为，在追债中产生的费用（包括但不限于往返路费、餐费、电话费等）全部由乙方承担。
2、乙方应保证其向甲方提供的信息真实有效、合法合规且全面、不存在虚假、遗漏或重大错误。如甲方发现乙方提供虚假信息或错误信息，将视为合同欺诈。乙方全部未偿还款必须在本合同解除起【3】日内一次付清，同时乙方必须在本合同解除【3】日内，另向甲方支付未偿还总金额的10%作为违约金。
3、乙方如有违约行为，甲方有权将乙方个人信息及其信用信息向征信机关披露，并有权在网上公布相关信息。
4、合同变更和解除
除非本合同有另外约定，任何一方不得单方面变更或者解除本合同，对本合同或其内容任何的补充、修改或变更，必须双方事先达成书面协议方可作实。
5、争议解决方式
本合同在履行过程中发生任何异议，应有双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条
其他约定
1、本合同自甲、乙双方签字、盖手印之日生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。
2、乙方确定，甲方对本合同所有款项已作出必要说明，乙方鉴定合同即已确定合同中的所有款项并无异议。
3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可通过协定进行补充，如无书面补充协议，可由国家相关法律规定执行。
甲方：
乙方：
电话
身份证：
学校：
宿舍：
家庭地址：
手机及支付方式
1、本合同手机总价款（含相关税费）为人民币
元。
（大写
仟
佰
拾
元
角
分）
乙方应依照下列方式向甲方支付款项：
（1）预付首付款
元。
（2）总价扣除首付的余款，合计人民币
元，分期支付每期
元（月供）。
（3）月供支付期为合同签署日次日起，至
****年**月**日止，每月还一期，合计
期。
2、乙方应按照本合同所载的月供，于每月
日（“还款日”）之前，通过网银在线或者银行转账支付月供。如还款日恰逢29、30或31日，当月有此日期，则以此日期为准，若无则还款日按当月最后一天。乙方信用担保资料
1.身份证反面原件拍照
2.学生证拍照 3.实拍照片（手持本合同）4.紧急联系信息
联系方式
姓名
与乙方关系：
本人更多联系方式
电话
客户承诺：本人保证所提供的资料真实有效，并已经详细了解所填合同，及责任条款，同意接受业务章程和协议的约束。以上条款确认并知晓。
甲方签字：
乙方签字（手印）：
【购买宅基地合同范本】推荐阅读：
砂石购买合同12-17
购买家具购销合同05-27
汽车购买协议合同06-24
临建房屋购买合同11-11
汽车配件购买合同范本11-13
二手汽车购买合同07-09
房产购买贷款按揭合同07-22
购买电源设备合同09-09
购买合同模板下载10-15
商品房购买预售合同06-09
