工程安全竣工验收报告（共9篇）
安全竣验收报告
一、工程概况：
由四川省恒沣建设工程有限公司承建的“五宝镇卫生服务中心”位于重庆市江北区五宝镇。本工程总建筑面积约：1749.40㎡，抗震等级为三级，抗震防烈度为6度，本工程结构类型为：框架结构。合理使用年限为50年。
建设单位：重庆市江北区五宝镇人民政府；
设计单位：重庆大学建筑设计研究院 ；
勘察单位：中冶成都勘察研究总院有限公司勘测； 监理单位：重庆建新建设监理咨询有限公司；
施工单位：四川省恒沣建设工程有限公司；
安检机构：江北区建设工程安全管理站，外架采用落地式双排脚手架，采用安全网进行全封闭搭设施工。
二、项目部安全管理机构
项目负责人侯世忠，技术负责人贾亚飞，监理员徐牛毅，项目经理陈小平，安全员王春芳成立以项目负责人为主要负责人，项目经理为安全管理人员，实施安全管理生产责任制。
三、项目安全生产管理责任制
1、项目负责人：全面负责项目安全生产，安全目标管理，定期考核评定每周召开一次安全例会。分析近期安全形势，查找安全生产中的主要问题，通报上次隐患整改和违章考核情况。
布置近期安全工作重点和防范措施。每周组织一次安全联合大检查，发现安全隐患及时整改。
2、技术负责人：负责对检修工程，拆除工程，高空作业，深基坑及脚手架，安全搭设作业，编制和审查专项安全措施方案，并组织验收，负责对安全技术交底。
3、安全员负责安全检查协助项目部有关人员，对隐患整改提出处理意见，定期评定。
四、项目部安全管理
1、五宝卫生服务中心自二○一二年二月份开工以来。项目部将单位安全生产许可证，以及相关人员的个人资料和人员数量报监理审查，合格后代建（鸿程）公司审查。并检查了施工单位施工现场安全生产保障体系。并结合施工现场情况，组织对相关人员安全交底。同时认真作好交底纪要。
2、要求监理对施工单位进场的所有机械设备验收检查，合格后才能进场投入使用。
3、在施工过程中严格要求施工单位现场安全生产保证体系的运行及其专职安全生产管理人员及时到岗，并有效开展工作。同时对危险性较大的分部分项工程，编制了专项方案和安全技术措施。督促监理单位、施工单位从制度上、组织上加强安全生产、科学管理，完善安全生产制度。
4、项目部还应江北区建委要求，要求施工单位在施工现场塔吊、钢筋制作房设置了远程监控系统，另外还在施工现场的民工生活区、办公区及围墙上均安装了监控系统，大大的保障了安全工作的开展及有效性和时效性。
5、加强现场消防知识培训，要求施工单位组织管理人员及民工进行现场消防实地演习。让消防知识深入到施工现场的每一位参建人员的心中。
6、违章处理原则：凡是现场人员及管理人员如有违反安全条例的，一律部分工种及职务统一按照项目制定的规章制度予以处罚，绝不姑息放过。保证了安全工作的执行力度及安全工作的顺利开展。
7、阶段性安全验收：项目部要求监理按照江北区安监站的现场书面交底要求组织对基础工程、主体工程外架、主体封顶外架、装饰外架四个重要的必验阶段进行了验收且验收合格，并及时要求施工单位对每次验收提出的安全隐患及建议均进行了逐一回复。
8、项目部认为认真贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理、科学发展”的方针，切实加强安全生产和劳动保护工作，保障职工的安全和健康，实现了本项目部的安全管理目标，即“重大安全事故为零”轻伤频率控制在3‰以内。
目前总包单位已按照合同与约定完成施工内容，工程实体安全符合要求，安全台账齐全，具备竣工验收条件。
综上所述，同意江北区五宝镇卫生服务中心的安全验收。
1) 工程建设责任主体单位对工程竣工验收备案重要性和必要性认识不足, 责任意识、法律意识淡薄;
2) 群众的工程质量意识淡薄, 对住宅工程必须的交房条件 (一证两书) 缺乏了解;
3) 工程竣工验收备案手续办理不及时, 存在未验收即投入使用的工程;
4) 非开发商企业办理工程备案率较低;
5) 市政基础设施工程办理竣工验收备案手续的少。
这些问题还需要我们在工作中不断地实践, 寻求更好的解决办法, 进一步完善我们的备案工作。以下是我的几点看法:
1) 加大宣传力度, 增强各参建方责任主体的责任意识、法律意识
近年来, 随着我市的经济发展步伐的加快, 建筑工程量也在逐渐增多。但由于各参建方责任主体意识、法律意识参差不齐, 在办工程竣工备案工作中, 经常出现建设单位委托其他参建单位前来办理备案的现象;再或者, 就是各参建方 (如:施工单位、监理单位) 不配合建设单位办理备案, 将工程资料甩给建设单位就不管了, 而有的建设单位又对工程资料一窍不通, 造成备案工作沟通困难、效率低。备案资料也存在较多问题, 有的材料上需要相关责任人签字的, 随便一个人大笔一挥就代签, 根本不考虑法律后果和责任;还有一些竣工备案材料中, 各参建方提交的报告日期经不住推敲。这些现象的存在都说明有些参建方责任主体的责任意识、法律意识淡薄, 亟待加强。
2) 加大执法力度, 开展全民监督
自2006年5月1日以来, 我们已经通过网络, 将已完成工程竣工验收备案的工程在网站上公示, 受到了群众的一致好评。竣工验收备案证可以说是该工程可以合法使用的证明, 但仍有工程在未进行竣工验收备案的情况下即投入使用。应该让群众参与监督, 接受群的举报, 将问题工程、违规工程在网上曝光。对已经竣工验收合格但不办理备案手续的工程进行专项检查, 发现问题, 责令其限期整改;对不进行竣工备案即投入使用的工程, 责令其停止使用;对情形恶劣者按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》第九条至第十一条规定处以20万元以上50万元以下罚款。通过这些措施, 杜绝违规工程流入市场。
3) 加强服务意识, 提高服务水平
工程竣工验收备案部门是一个面向社会的服务窗口。我们要充分认识到工程竣工验收备案工作的重要性, 增强服务意识, 提高服务质量。既要严格把关, 又要热情服务。认真审查每一份备案资料, 对不符合工程竣工验收备案要求的工程, 实行“问题一次性告知制度”, 发给相关单位备案存在问题告知书, 将存在的问题一一写明, 并详细地告知办理步骤, 让办事单位对备案流程有清晰的了解, 对存在的问题做到心中有数。坚决杜绝反复审查、反复提出问题, 搞得相关办事单位一头雾水的现象发生。对验证文件齐全的工程, 绝不拖延, 立即办理, 树立服务窗口的良好形象。
目前, 有些参建方尤其是非开发商企业, 由于第一次办理竣工验收备案手续, 对建设工程竣工验收备案的流程不清楚, 有些备案材料的填写内容也不规范, 不符合要求, 既降低了备案工作效率, 也为企业带来了不便。针对这种情况, 我们将备案所要审查的文件内容及办理各文件涉及的相关部门的地址、联系方式印制成《备案须知》, 在相关办事单位前来咨询或报备案之初即发放到手, 让相关办事单位对备案流程一目了然。另外, 我们将需要申报的表格电子版上传到网上, 让大家自由下载, 并且在每张表格后, 都附上填表说明, 逐步规范申报材料的填写内容。通过这些方式, 更好地为相关办事单位服务, 并提高了工作效率。
4) 加强对新文件的学习, 以更好地贯彻国家的新文件、新精神
2009年10月19日住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定的第2号令实施。其中第五条第一款删去第 (三) 项中的“公安消防”, 增加一项“ (四) 法律规定应有公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件”。这一条款的修订, 是根据2009年5月1日新修订的《中华人民共和国消防法》而增删的。修订后消防法规定公安机关消防机构对国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程, 实行消防设计审核和消防验收制度, 对其他建设工程的消防设计和竣工验收实行备案抽查制度。
另外, 修订后的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》第五条将原建设部第78号令中的“商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”改为“住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。这就进一步加强了对棚户区改造及回迁房等住宅工程的质量监督管理。
2009年2月12日, 市建委下发关于印发《长春市建设工程招标控制价和竣工结算监督管理办法》的通知, 要求工程完工后, 发承包双方应在合同约定的时间内办理竣工结算。对未办理竣工结算备案的工程项目, 有关部门不予办理竣工验收备案手续, 且该工程不得交付使用。
2010年4月16日, 市建委下发关于印发《吉林省建设工程质量保证金管理暂行办法》的通知, 要求房屋建筑工程发包方应在竣工备案前将工程质量保证金缴纳到第三方金融机构专项账号, 保证金由第三方金融机构托管, 并签订《建设工程质量保证金托管协议书》。
2011年1月1日, 新的《吉林省建筑工程资料管理标准》也开始实施了。
可见, 政府对建筑工程的管理政策也在随着社会的发展现状而在不断地调整。因此, 在竣工验收备案工作中, 学习是永远不变的信条。尤其要加强对新文件的学习, 以更好地贯彻新文件、新精神, 真正在备案工作中做到与时俱进。
5) 加强各部门联动, 合力促进建筑市场健康发展
竣工验收备案管理部门, 可以说是建筑工程整个流程的出口。一个工程直至竣工验收备案办理完毕, 才可以说是整个建设过程的结束。因此, 竣工验收备案管理部门与其他各个建设行政管理部门之间的联动机制尤为重要。
摘要：社会在发展, 时代在进步, 作为建筑工程质量监督管理中的一个重要环节, 竣工验收备案工作必然也要随我们的国计民生不断完善、不断进步, 我们也将一如既往地在学习和实践中继续完善自我, 更好地为社会、为公众服务。
关键词:验收;总结;市政工程
中图分类号:TU712.62文献标识码:A文章编号:1000-8136(2010)11-0087-02
验收是工程建设的最后一个阶段,公路工程分为交工验收、竣工验收两个阶段,市政工程交工与竣工不分阶段,统称竣工验收。近年来施工的市政工程几乎没有一个顺利竣工验收的,主要原因:施工过程中没有引起重视,施工结束后没有具体部门去交验;设施养护单位由于养护资金不到位不愿接手新建工程,验收条件比较苛刻。为提高管理水平、发挥经济效益,更好地完成今后竣工验收任务,根据今年竣工验收中的经验教训对市政工程竣工验收做个总结。
1 竣工验收条件
(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。在施工过程中如受征地、拆迁等影响,部分支管、规划路口等不能做到位,要形成书面文件。未做到位的要在竣工图中如实反映。
(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计及合同文件要求,并向建设单位提出工程竣工报告。
(3)竣工资料及竣工图已按要求编制完成。
(4)经过自检已将各种缺陷进行修整。
2 竣工验收初验程序
2.1 初步检查
当施工单位认真检查现场和竣工资料,认为拟申请交工的工程已经全部完成,通知监理工程师,表示申请竣工验收意向;监理工程师认为条件基本具备后,同施工单位进行一次初步检查,逐项检查拟申请交工的工程是否已全部完成,是否存在缺陷,竣工资料是否齐全、完备,如检查完后监理工程师认为交工验收条件尚不具备,则书面通知施工单位暂不申报交工,而应抓紧完成有关工作,为申请交工验收继续创造条件。
2.2 申请验收
当监理工程师经过初步检查,认为基本符合交工条件后,施工单位就可按合同要求向建设单位提交正式的竣工验收申请报告。
2.3 成立验收小组
建设单位收到施工单位的交工驗收申请报告后,如经核实具备竣工验收条件时,应及时组织验收。竣工验收由建设、设计、监理、施工、市政设施所、质量监督单位代表参加组成交工验收组,对工程质量进行全面验收。
2.4 质量检验
抽查数量:道路不少于道路总长(或总面积)的1/10,且不少于200 m(或3 000 m2);桥梁不少于全桥总孔数的1/3,且不少于3孔,不足3孔者全查;排水不少于总数的1/10,且不少于5个井室,不足5个井室者全查。
等级评定:对工程外观、实测、质量保证资料进行综合评分,达到70分以上为合格,达到85分以上为优良。
提出对存在主要问题及处理意见和关于修复、补救、竣工文件等事项的决定。
3 竣工终验
施工单位对初验提出的修复、补救工程、竣工文件存在问题已处理完毕,应再次向建设单位提交交工验收申请报告。
4 签发竣工验收证书
在上述各步工作全部完成后,验收小组进行二次验收,验收合格后,签发竣工验收证书,办理交接手续,正式转给市政管理处接收。
5 竣工验收备案
参建各方共同完成以下文件并备案:①市政基础设施工程备案表;②市政基础设施工程竣工验收报告;③市政基础设施工程质量监督报告;④施工许可证;⑤施工图设计文件审查意见;⑥单位工程质量验收意见;⑦工程检测功能性实验报告;⑧规划公安消防环保单位的认可文件;⑨工程质量保修书;⑩重新组织竣工验收通知书;{11}市政基础设施工程质量保证体系审查表;{12}市政设施管理单位设施量检查工程验收证明;{13}市政基础设施工程竣工验收条件审查表。
6 施工注意事项
6.1 排水
由于施工后除检查井外露以外,其他工序已都隐蔽,故检查井应作为排水的重点来抓。检查井高或低于路面、井周围开裂或下沉、井内有淤泥、未按要求勾缝或抹面、爬梯位置不对或丢失、与图纸位置不符、井内连接管口未处理、井被埋、井盖丢失、现状雨污水未接入、旧井被覆盖、井渗漏、倒流水是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。
6.2 道路
道路沉陷、污染,侧平石被挤,路面有积水、裂缝是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。
市政工程除雨、污水管线是由道路施工单位来施工,其他管线一般都由产权单位自己组织施工,施工过程中如见其他管线单位不按规范要求回填,应拍摄施工照片并向业主作书面报告,防止日后路面塌陷影响竣工验收。
6.3 桥涵
非结构性的表面小裂缝、几何尺寸超标、桥下障碍物未清理、对拉杆或对拉孔未处理、台背沉陷是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。
6.4 竣工
竣工资料应在工程结束1个月内完善,避免因资料不全影响交工,同时监理及业主都在,便于资料的完善。交工应在施工过程中来抓,在完工后及时组织交工。
部分工程由于未及时竣工验收,由于非工程质量引起的交通事故对工程造成的损坏,如侧石被挤,由于人为引起的盗窃、损坏如井盖、爬梯丢失等修复费用都由施工单位来承担,并对全部工程进行维护,加大了企业的施工成本;部分工程由于一些小问题未得到及时解决影响交工,过若干年后由于在行车和自然因素等种种原因不断作用下,出现各类型的损坏现象,加大了竣工验收难度。施工单位在施工过程中不仅要重视施工安全、质量、进度、效益,也要重视竣工验收的过程管理。
作者简介:王增先,男,1978年7月出生,1999年毕业于太原理工大学,工程师。
Discusses the Municipal Engineering Completion Approval
Wang Zengxian
Abstract: The approval is engineering construction’s last stage,in the article basis completion approval experience makes the summary to the municipal engineering completion approval.
关键词：工程,竣工验收,质量控制,资料
工程竣工验收是建设工程的最后一个程序,是全面考核工程建设成果,检验工程设计和施工质量的重要环节,竣工验收时,应坚持“百年大计,质量第一”的原则,依据建筑工程检验评定标准及验收规范对工程进行一丝不苟、客观公正、实事求是的检查。符合验收标准的要及时办理验收交付手续,尽早投入使用。
1 竣工验收的程序
1.1 竣工验收的准备
在建设项目中,规划、环保、节能、消防、人防、防雷、卫生防疫等11项专项工程,或属于建设项目行业宏观管理的内容,必须通过行业管理的专门机构验收认定,各专项工程验收合格是单位工程验收合格和备案的必要条件。工程预验收通过后,项目监理机构与建设单位、承包单位共同制订验收日期,监理部协助建设单位发出验收通知,各单位提前准备竣工验收所需各种文件和报表。
1.2 现场验收
建设单位项目负责人主持,按专业分组。先检查工程实体质量,后核查竣工资料。验收结束,根据GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准规定参与验收的各方应讨论验收结论,若一致认为合格可填写“工程质量竣工验收记录表”,若认为不合格则限期要求施工单位整改,并确定再次验收的时间。
1.3 工程移交证书和工程备案
建设项目的全部单位工程、建设项目内的专项工程、建设项目内的室外工程全部验收合格后,填写《工程移交证书》,由建设单位代表、总监签署,建设单位、监理单位加盖公章各自保留一份,同时送承包单位一份。工程竣工验收合格后建设单位组织办理备案手续,向工程所在地的工程质量监督机构备案。备案期间,项目监理机构应配合建设单位提供咨询服务,必须按照规定填报相关备案表中各项内容。
2 工程预验收
2.1 预验收准备
预验收准备阶段由总监理工程师组织监理组土建、电气、给排水及通风专业监理工程师对工程全面检查,进行初验。具备条件后,总监理工程师与建设单位协商,共同确定现场预验收的时间、地点、程序、预验收小组成员及分工等相关事宜,书面或口头通知参加预验收的各方(勘察、设计单位由建设单位通知)。
2.2 现场预验收
由总监理工程师主持现场预验收会议,总监理工程师宣布验收小组人员名单及各自分工,施工方项目经理介绍工程完成情况,监理方介绍监理初验情况。由建设单位代表组织选定预验收检查路线,分组进行现场质量检查、观感检查、资料审查。设计单位和建设单位分别发言,提出整改要求和预验收意见。各组组长汇总检查情况,由总监理工程师宣布预验收结果。将验收结果记入预验收会议纪要,由与会各方签认。施工方对提出的问题做整改承诺或说明。
2.3 工程质量评估报告
工程质量评估报告是监理单位提交给建设单位的重要归档资料之一,该报告证明了施工方已完成施工合同约定的全部内容,工程质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》,工程预验收合格,具备竣工验收条件,提请建设单位组织竣工验收。
3 工程施工质量验收资料整理
3.1 工程竣工验收资料
工程竣工验收主要包括以下资料:1)施工单位的工程竣工报告。2)监理单位的工程质量评估报告。3)勘察、设计单位的质量检查报告。4)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。5)施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书,其内容包括:保修项目的内容及范围;保修期;保修责任和保修金支付方法等。6)规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或可准许使用文件。7)分项、分部工程和单位技术人员名单。8)图纸会审和设计交底记录。9)设计变更通知单,技术变更核实单。10)工程质量事故发生后的调查和处理资料。11)隐蔽验收记录及施工日志。12)竣工图。13)质量检验评定资料。14)合同约定的其他资料等。
3.2 工程竣工验收资料要求
根据GB J300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准,竣工工程还必须“质量保证资料基本齐全”,即应具有GB J300-88附录三所列统表中各项目的内容。工程竣工验收资料还要符合现行有关施工规范、规程、标准所规定应提供的验收资料。如GSJ 7-94屋面工程技术规范规定,屋面工程淋水或蓄水检验记录;JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规范规定,玻璃幕墙验收时应提交结构硅酮密封胶相容性及幕墙物理性能检验报告。
3.3 竣工备案
办理工程竣工备案需要准备下列文件:1)工程竣工验收备案表(向当地质量监督站领取);2)工程竣工验收报告,竣工验收报告应当包括工程报建日期、施工许可证号、施工图集设计文件审查意见;3)建设、勘察设计、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件;4)参建各方的工作总结;5)有关工程质量的检测资料以及备案管理部门认可需要提供的有关资料;6)对公安消防、人防、电梯、环保、卫生防疫、避雷、建筑幕墙、节能灯,行政主管部门或监督部门出具的认可文件或者准许使用文件;7)《工程建设报修合同》,商品住宅工程还应同时提供经房地产开发企业签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;8)法律、法规规定必须提供的其他文件。
4 竣工验收阶段工程质量控制的主要措施
4.1 认真审核验收条件
竣工验收前,应及时委托具有相应检测资质的检测单位对工程建设质量进行全面检测,为工程顺利通过验收奠定基础。只有在工程项目完成了工程设计和合同约定的各项内容,承包单位在工程完工后对工程质量进行了检查,并将有关责令整改的问题全部整改完毕,监理单位对工程进行了质量评估,勘察、设计单位对设计变更通知书进行了检查,具备完整的技术档案和施工管理资料、相关主管部门认可文件的基础上,才可以组织竣工验收。
4.2 切实明确验收责任
竣工验收的复杂和千头万绪,须指定专人总体负责,并由各个部门中项目工作时间较长、熟悉情况者组成一个精干的竣工验收小组,具体实施竣工验收工作。竣工验收应该由竣工验收工作的负责人根据工程实际情况,结合合同条款拟定初稿,然后经由项目经理主持,各部门(尤其是合同、技术和施工部门)会审,确定后下发,并严格执行。
4.3 全面检查工程质量
及时组织由参建各方参加的单位进行工程验收,对工程质量有疑虑的地方,现场进行查验,发现问题尽早处理,消灭质量缺陷。客观、公正地评定工程质量等级,使工程质量等级评定能够准确反映工程建设的内在质量。严格按照验收规程进行工程验收,发现质量问题,责令有关单位限期处理。加强对工程扫尾工作的管理力度,由监理单位督促施工单位按期完成,确保工程完整。
4.4 加强档案资料管理
中国广播电视村村通卫星平台工程整体竣工验收委员会由国家新闻出版广电总局财务司、监管中心、卫星直播中心、广科院、规划院、设计院以及无线局等单位的有关专家组成。
中国广播电视村村通卫星平台于 2006年启动，2008年完成建设并投入试运行。该平台的建成，解决了全国已通电但广播电视不通达的20户以上自然村收听收看广播电视节目的问题。
中央电视台加强微博、微信管理
逐层分解管理责任 重点提醒台内名人
日前，中央电视台召开了全台处级以上干部工作会，台长胡占凡就加强微博和微信管理等工作提出了明确要求。
胡占凡指出，目前，中央电视台已出台了相关规定，由纪检监察部门监管执行，微博和微信管理正逐步规范。同时，有关部门加大对网络谣言的打击整治力度，为全台加强微博和微信管理创造了有利的外部条件。他强调，各中心（室）频道和台属单位要实行责任制，逐层分解微博和微信管理责任，使各部门切实负起管理和问题处理的职责。各单位和部门要把责任制落实情况及时上报台纪检监察部门。各部门要做好对员工的事先教育和提醒工作，特别要重点提醒台内名人，出了问题要及时处理，重大情况要立即上报。纪检监察部门要加大监察力度，紧密跟踪舆情，及时提醒、制止、处理、惩处。
“谁办网谁负责” 安徽广电局强化网络视听节目管理
为落实全国宣传思想工作会议，进一步规范网络信息传播秩序，净化网络视听环境，安徽广电局近日召开了网络视听节目管理专题会议。
会议提出了五个方面的要求，一是落实管理责任制。坚持“谁办网谁负责”的原则，明确内容管理负责人，严格落实网络视听节目先审后播管理制度。二是加强队伍建设。建立网络视听节目内容审查员队伍，在持有《信息网络传播视聽节目许可证》的网站中，先后组织20名审查员参加了网络视听节目内容审查员培训并取得合格证，着力提高从业人员的业务素质。三是建立备案制度。对已经播出或新上线的网络剧、微电影、网络电影、影视类动画片、纪录片，以及专业类视听节目栏目进行备案，加强监督管理。四是加大对违规网站的处罚力度。五是加强部门间的协调配合。积极与省通信管理部门、省网宣办和省公安网监支队密切配合，加强分工协作，建立快速的查处机制。
甘肃广电局“把脉”电影《敦煌传奇》
甘肃广电局近日组织召开了数字电影《敦煌传奇》观摩座谈会，甘肃省委常委、宣传部长连辑出席会议并讲话。连辑充分肯定了《敦煌传奇》的创作工作，并提出了具体修改意见。甘肃省委宣传部、省广电局相关领导、省电影审查委员会委员参加会议。
《敦煌传奇》是甘肃省拍摄的第一部进入全国城市院线放映的数字电影，计划11月公映。
项目名称：滨江区农转居拆迁安置房停车场系统工程（一期）
施工单位： 杭州启运智能停车设备有限公司
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项目简介
滨江区农转居停车场管理系统工程（一期）主要由春波小区，长江小区，迎春小区，迎春小区北，迎春小区东，新浦苑，孔雀苑等七个小区组成，由杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心承建。该工程提出停车场管理系统改造从2012年3月25日开工以来，得到上级有关部门的支持及设计单位、建设单位、监理单位、的协助，经过我司工程部的努力，严格按照设计和施工规范有关质量评定标准进行施工监督与验收，使工程顺利的竣工，并取得较好的工程质量。现本工程已具备竣工验收条件。为此，将本工程竣工验收总结报告汇报如下：
一、工程施工概况：
杭州市滨江区农转居拆迁安置房停车场系统工程（一期）是由杭州市滨江区政府采购中心和杭州市滨江区农村多层住宅建设管理中心组织进行公开招标采购，采购项目编号：BJCG-GKZB2011-129，招标文件发售时间：2011年12月30日至2012年01月11日（双休及节假日除外），本公司预中标时间为2012年02月02日09时30分在杭州市滨江区政府江南办事大厅二楼公共资源中心2305开标室。取得中标通知书时间为2012年02月10日，中标总金额：￥600536.07元（陆拾万零伍佰叁拾陆元零柒分）包括本项目的材料费、人工费、机械费、设备费、用工具、仓储费、施工措施费、运输费、检验检测费、安装调试费、总包配合费、验收费、售后服务、管理费、维修费、税费、利润、风险等全部费用。
项目总施工周期为120历天。
合同的付款方式：前期管线，基础施工完成且按投标文件全部货到现场后支付到货合同总金额的50%，安装调试完成且通过竣工验收，支付至完小区的合同总金额的90%，余款在满2年质保期后经甲方签字确认后30天内付款清全款。
二、设备基础工程施工概况：(一)、基础分部工程
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基础整身采用混凝土，基础混凝土强度等级C30，基础有效长度4.5M～5.0M，基础有效宽度0.45M～0.5M，基础有效高度0.15M～0.35M，基础总数12套。基础施工时间2012年5月～8月完成施工程。
（二）地感线圈施工工程
线圈材料
在不理想状况下（考虑一切环境因素的影响），导线的材质采用了铜芯BV1*1.5国标。主要是考虑线导线的机械强度和高低温抗老化问题。
线圈形状
矩形安装
探测线圈施工为长方形，并进行15度斜角。两条长边与金属物运动方向垂直，彼此间距推荐为1米。长边的长度宽度现场实设计为1000*2000MM，通常两端比道路间距窄0.3米至1米，确保检测的准确性。
（三）管线施工工程
所有的线材由杭州启运智能停车设备有限公司（本公司）按招标要求提供，总包单位负责施工，按照停车库(场)行业标准GA/T 761-2008《停车库(场)安全管理系统技术要求》进行敷设。
（四）、安全提示分部工程
所有混凝土基础前后安装PU材料防障柱，并使用膨胀螺丝固定。
（五）、文明提示分部工程
所有出入口读卡机箱侧面贴反光字：减速慢行。所有自动道闸闸杆正面贴反光字：一车一卡，严禁跟车。
（六）、设备安装工程
读卡机固定
将读卡机竖直安放在安全岛上，根据客户要求及参照现场情况，将读卡机安装使用Ф14的冲击钻头打好固定螺丝，每个螺丝上加装垫片、簧垫，固定好读卡机以后，将读卡机保持平整、清洁。闸机固定
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将道闸竖直安放在安全岛上，根据客户要求及参照现场情况，摆放好道闸安装的位置，将道闸移使用Ф14的冲击钻头打好固定螺丝，每个螺丝上加装垫片、簧垫，固定好闸机后，使用棉布将闸机拭擦干净，保持清洁。915M读写器的安装
高度要求：无源微波立杆高度为1.8M，能正常与车辆前档玻璃构成平行面。读卡距离要求：读卡距离一般在3M—8M之间
（七）设备调试工程
先单体设备或部件调试，而后局部或区域调试，最后整体系统调试，具体调试按系统种类或数量而定。
调试阶段应特别注意：
1、严禁不经检查立即上电。
2、测试时应根据客户实际要求进行每一项的功能测试各100次。
3、远距离读卡应进行各个角度、远近距离进行测试各100次。
4、图像拍摄应进行各个角度、远近、光线进行测试20次。
5、近距离IC/ID应进行反复测试读卡距离及读卡稳定性及读卡灵敏度200次。
6、IC收费应根据客户需求设置进行反复测试，确保收费不出错300次。
三、工程项目技术资料情况： 〈一〉、原材料出厂和复试报告：
春波小区：三进三出
1、于2011年09月14日至2011年09月23日杭州启运智能停车设备有限公司（本公司）委托国家安全防范报警系统产品质量监督检测中心（上海），国家公安部安全防范报警系统产品质量监督检测中心报告一份（报告编号：公沪检阅113324）
2、于2012年11月15日通过第三方检测公司检测，检测单位：浙江省质量技术监督局报告一份，报告编号：2012AF013，受理公司：杭州立云风上检测技术有限公司
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3、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
BV1.5护套软电缆检测报告一份
4、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVV 3*2.5护套软电缆检测报告一份
5、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVV8*0.5一份
6、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVVP4*1.0护套软电缆检测报告一份
7、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVVP6*0.5护套软电缆检测报告一份8、9、10、11、现场平面设计图一份，物业签字确认。现场管线竣工图一份，基础内部管线图。工程材料报验管线一份。
管线材料合格证五份。分别是：RVVP6*0.5、RVVP4*1.0、RVV8*0.5、RVV 3*
2、BV1.5护套软电缆12、13、工程设备材料报验一份。
工程设备合格证十二份，自动道闸一套一份，读卡机一套一份。14、15、16、设备移交清单一份，物业管理方已确认。设备培训记录表一份。物业管理受培训人签字。停车场管理软件系统说明书一份（电子文档版）
长江小区：四进四出
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17、于2011年09月14日至2011年09月23日杭州启运智能停车设备有限公司（本公司）委托国家安全防范报警系统产品质量监督检测中心（上海），国家公安部安全防范报警系统产品质量监督检测中心报告一份（报告编号：公沪检阅113324）
18、于2012年11月15日通过第三方检测公司检测，检测单位：浙江省质量技术监督局报告一份，报告编号：2012AF013，受理公司：杭州立云风上检测技术有限公司
19、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
BV1.5护套软电缆检测报告一份
20、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVV 3*2.5护套软电缆检测报告一份
21、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVV8*0.5一份
22、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVVP4*1.0护套软电缆检测报告一份
23、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVVP6*0.5护套软电缆检测报告一份24、25、26、现场平面设计图一份，物业签字确认。现场管线竣工图一份，基础内部管线图。工程材料报验管线一份。
第6页
27、管线材料合格证五份。分别是：RVVP6*0.5、RVVP4*1.0、RVV8*0.5、RVV 3*
2、BV1.5护套软电缆28、29、工程设备材料报验一份。
工程设备合格证十六份，自动道闸一套一份，读卡机一套一份。30、31、32、设备移交清单一份，物业管理方已确认。设备培训记录表一份。物业管理受培训人签字。停车场管理软件系统说明书一份（电子文档版）
迎春小区：三进三出
33、于2011年09月14日至2011年09月23日杭州启运智能停车设备有限公司（本公司）委托国家安全防范报警系统产品质量监督检测中心（上海），国家公安部安全防范报警系统产品质量监督检测中心报告一份（报告编号：公沪检阅113324）
34、于2012年11月15日通过第三方检测公司检测，检测单位：浙江省质量技术监督局报告一份，报告编号：2012AF013，受理公司：杭州立云风上检测技术有限公司
35、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
BV1.5护套软电缆检测报告一份
36、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVV 3*2.5护套软电缆检测报告一份
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37、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVV8*0.5一份
38、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVVP4*1.0护套软电缆检测报告一份
39、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVVP6*0.5护套软电缆检测报告一份40、41、42、43、现场平面设计图一份，物业签字确认。现场管线竣工图一份，基础内部管线图。工程材料报验管线一份。
管线材料合格证五份。分别是：RVVP6*0.5、RVVP4*1.0、RVV8*0.5、RVV 3*
2、BV1.5护套软电缆44、45、工程设备材料报验一份。
工程设备合格证十二份，自动道闸一套一份，读卡机一套一份。46、47、48、设备移交清单一份，物业管理方已确认。设备培训记录表一份。物业管理受培训人签字。停车场管理软件系统说明书一份（电子文档版）
迎春小区北：三进三出，暂未施工，因现场不具备施工条件。迎春小区东：二进二出，暂未施工，因现场不具备施工条件。新浦苑：一进一出
49、于2011年09月14日至2011年09月23日杭州启运智
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能停车设备有限公司（本公司）委托国家安全防范报警系统产品质量监督检测中心（上海），国家公安部安全防范报警系统产品质量监督检测中心报告一份（报告编号：公沪检阅113324）
50、于2012年11月15日通过第三方检测公司检测，检测单位：浙江省质量技术监督局报告一份，报告编号：2012AF013，受理公司：杭州立云风上检测技术有限公司
51、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
BV1.5护套软电缆检测报告一份
52、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVV 3*2.5护套软电缆检测报告一份
53、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVV8*0.5一份
54、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVVP4*1.0护套软电缆检测报告一份
55、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVVP6*0.5护套软电缆检测报告一份56、57、58、59、现场平面设计图一份，物业签字确认。现场管线竣工图一份，基础内部管线图。工程材料报验管线一份。
管线材料合格证五份。分别是：RVVP6*0.5、RVVP4*1.0、第9页
RVV8*0.5、RVV 3*
2、BV1.5护套软电缆60、61、工程设备材料报验一份。
工程设备合格证四份，自动道闸一套一份，读卡机一套一份。62、63、64、孔雀苑：一进一出 65、于2011年09月14日至2011年09月23日杭州启运智能停车设备有限公司（本公司）委托国家安全防范报警系统产品质量监督检测中心（上海），国家公安部安全防范报警系统产品质量监督检测中心报告一份（报告编号：公沪检阅113324）
66、于2012年11月15日通过第三方检测公司检测，检测单位：浙江省质量技术监督局报告一份，报告编号：2012AF013，受理公司：杭州立云风上检测技术有限公司
67、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
BV1.5护套软电缆检测报告一份
68、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVV 3*2.5护套软电缆检测报告一份
第10页 设备移交清单一份，物业管理方已确认。设备培训记录表一份。物业管理受培训人签字。停车场管理软件系统说明书一份（电子文档版）
69、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVV8*0.5一份
70、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVVP4*1.0护套软电缆检测报告一份
71、江苏保视通光电设备有限公司委托扬州市产品质量监督检验所有
RVVP6*0.5护套软电缆检测报告一份72、73、74、75、现场平面设计图一份，物业签字确认。现场管线竣工图一份，基础内部管线图。工程材料报验管线一份。
管线材料合格证五份。分别是：RVVP6*0.5、RVVP4*1.0、RVV8*0.5、RVV 3*
2、BV1.5护套软电缆76、77、工程设备材料报验一份。
工程设备合格证四份，自动道闸一套一份，读卡机一套一份。78、79、80、设备移交清单一份，物业管理方已确认。设备培训记录表一份。物业管理受培训人签字。停车场管理软件系统说明书一份（电子文档版）
〈二〉、施工验收情况：
系统功能要求：
本系统对杭州滨江区农转居安置小区（迎春小区、春波小区、新浦苑、孔雀苑、迎春东苑、迎春北苑、长江小区）进行车辆出入管理：小区业主车辆进出采用远距离卡不停车出入管理，临时车辆实行收费等。每个小区设置一个停车场管理中心于监控中心内，并设置管理服务器一台。本系统设备采用全数字式网络型出入口设备，传输协
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议采用TCP/IP协议。图像对比用摄像机与安防系统共用。
1、系统组成：
停车管理系统组成
★远距离感应式ID卡（微波无源卡）
★感应读卡控制模块（含读卡天线）
★IC卡读卡器
★主控制模块（含数据处理器及通讯接口）
★读卡机箱
★中文显示系统
★自动出卡机
★车辆检测器
★语音模块
★快速道闸
★ID、IC卡发行器
★系统管理软件
四、单位工程质量综合评定
共评定七个分部工程，各分部工程质量均合格，单位工程安全和功能性检验及观感质量符合要求，单位工程质量综合评定为合格。
杭州启运智能停车设备有限公司
2012年12月 22 日
由四平吉利建筑有限公司承建的和平家园1#楼工程，该工程位于铁东区和平路东侧，六层砖混结构，建筑面积为6207㎡，外墙为面砖。屋面为油毡瓦防水。
该工程由四平市诚誉监理有限公司监理。该工程施工过程中施工单位严格执行国家的技术规范、现行法律法规及国家的强制性条文。
四平万达房地产开发有限公司组织了监理单位——四平市诚誉监理有限公司，施工单位——四平吉利建筑有限公司，地质勘察单位——四平市市政勘察设计院，设计单位——四平市岷岳建筑设计有限公司各项目负责人对该工程进行竣工验收。
该工程符合国家验收规范，质量合格。
建设单位代表：
设计单位代表：
勘察单位代表：
监理单位代表：
施工单位代表：
四平万达房地产开发有限公司
关键词：环保竣工验收 风险防范 管理检查 应急预案
建设项目竣工环境保护验收是指建设项目竣工后，环境保护行政主管部门根据本办法规定，依据环境保护验收监测或调查结果，并通过现场检查等手段，考核该建设项目是否达到环境保护要求的活动。风险防范与安全管理检查是项目竣工环保验收的重要组成部分，环保部要求一切具有环境风险的建设单位环评必须加入环境风险评价的章节，在验收时，须检查环评指出的风险防范措施是否真实落实，规章制度是否健全，是否具有可操作性等。
周生贤部长指出：我国已经步入环境事件高发期，并呈现复杂性、突发性、难以预见性的特性。据统计，2004～2011年我国发生的环境污染事件与安全生产有关的占42.2%；2013年全国突发环境事件多达712起，因此，开展建设项目竣工环境保护验收监测和验收时，必须要求企业针对重大危险源进行全面分析与排查，做好突发事故应急预案，防止可能发生的各类污染事故，对可能发生的各类污染事故有充分和正确应对准备。然而，由于可操作性不强、重视程度不够，验收过程中风险防范和安全管理检查往往流于形式，起不到应有的防范作用。本人一直从事建设项目环保竣工验收工作，并负责了多项建设项目环保竣工验收。结合实际工作经验，本文探讨了如何切实开展风险防范和安全管理检查。
1 风险防范和安全管理检查现状分析
1.1 重视程度低
根据《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（环发[2000]38号），环境风险防范和安全管理检查只是罗列在“环境管理检查”一节。实际验收中侧重于环保设施是否可行、污染物是否达标、总量是否达标等，而对风险防范和安全管理检查只是一笔带过，很多是照搬环评，环保管理部门侧重于是否存在应急预案，对细节把关不严，导致风险防范和安全管理检查只是流于形式，起不到应用的作用。鉴于近年来突发的环境事件，项目竣工环保验收时须把风险防范和安全管理检查作为独立的篇章，对存在的风险源及防范措施逐项落实。
1.2 缺少标准或技术规范、可操作性低
目前验收过程中对风险防范和安全管理检查主要是依据环评，依照环评提出的风险源及防范措施去核查，然而因为缺少标准和技术规范，实际工作中只能凭主观经验去判断，无法进行量化评估。例如检查中只是简单确认应急池、事故池、围堰等存在，忽略其大小、管道等，还有企业已制定应急预案，而对应急预案的内容、可行性并无相关的评价依据与标准。建议尽快制定风险防范及安全管理检查的技术规范和评价体系，从根本上解决执行难和难执行的问题。
2 开展风险防范和安全管理检查
2.1 明确风险企业
根据《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（环发[2000]38号）的规定，对存在环境风险的项目，应增加环境分析防范分析与检查内容。我国GB18218-2009中把具有爆炸性、易燃性、活性化学物质和有毒化学品定为危险品，一切使用危险品为原材料、辅料从事生产，加工生产的产品、副产品、中间体中有危险品的都归属于风险企业。按2011年12月1日《危险化学品安全管理条例》把爆炸品、压缩气体和液化气体、易燃液体、易燃固体、自燃物品和遇湿易燃物品、氧化剂和有机过氧化物、有毒品和腐蚀品等列为危险化学品。凡是在生产中使用或产品中含具有这些性质的企业都应列为风险企业。
在对风险企业环保验收时，必须在思想上重视，对环评指出的风险防范措施是否真实落实，规章制度是否健全，是否具有可操作性等。
2.2 环境风险检查
环境风险检查是环境风险及其管理要求的特点，有针对性的对这些问题及相关要求开展检查工作，以期达到了解建设单位在风险防范工作方面是否达到环境影响评价及其批复的要求，为建设项目竣工环保验收提供技术依据。首先明确风险源，以陶瓷厂为例，风险源有煤气发生站、焦油及含酚废水的贮存池等。根据风险源的位置、规模及环境风险物质，检查水、大气和其他环境风险防范措施的落实情况；检查应急物资、设备、材料的设置及准备情况；检查环境风险防范措施落实的保障，相关规则制定、组织机构及人员构成。对没有落实环评及其批复要求的要明确要求建设单位整改，并在报告中加以说明。
2.3 突发环境应急预案
建立突发性环境应急预案，做到防患于未然。一旦发生突发性环境污染事故，就能迅速调取污染事故的预案材料，指导应急工作人员迅速采取有效的应急措施。根据《突发环境事件应急预案管理暂行办法》第七条，向环境排放污染物的企业事业单位，生产、贮存、经营、使用、运输危险物品的企业事业单位，产生、收集、贮存、运输、利用、处置危险废物的企业事业单位，以及其他可能发生突发环境事件的企业事业单位，应当编制环境应急预案。
验收过程中，首先检查应急预案的编制单位。建设单位可以委托相关专业技术服务机构编制环境应急预案。实际工作中，部分建设单位自行编制应急预案，由于缺少专业知识，应急预案多是照抄照搬别的公司的应急预案，甚至在预案中出现别的公司名字。应急预案必须由有资质的第三方单位编制，通过专家评审并在县级以上环保主管部门备案。第二，核实应急预案的内容。一个完整的环境风险应急预案应包括以下部分：
（一）总则，包括编制目的、编制依据、适用范围和工作原则等；
（二）本单位的概况、周边环境状况、环境敏感点等；
（三）本单位的环境危险源的基本情况以及可能产生的危害后果及严重程度；
（四）应急组织指挥体系与职责，包括领导机构、工作机构、地方机构或者现场指挥机构、环境应急专家组等；
（五）预防与预警机制，包括应急准备措施、环境风险隐患排查和整治措施、预警分级指标、预警发布或者解除程序、预警相应措施等；
（六）应急处置，包括应急预案启动条件、信息报告、先期处置、分级响应、指挥与协调、信息发布、应急终止等程序和措施；
（七）后期处置，包括善后处置、调查与评估、恢复重建等；
（八）应急保障，包括人力资源保障、财力保障、物资保障、医疗卫生保障、交通运输保障、治安维护、通信保障、科技支撑等；
（九）监督管理，包括应急预案演练、宣教培训、责任与奖惩等；
（十）附件，包括相关单位和人员通讯录、标准化格式文本、工作流程图、应急物资储备清单等。
第三，检查预案中的应急物资。在实际工作中发现，部分企业按照要求制定了应急预案，而对应急预案中提到的应急物资没有落实，应急预案成了摆设。验收时要根据应急预案，对应急物资的种类、数量、存放位置、责任人等仔细检查，确保一旦有突发事件发生时有应急物资可用。第四，检查应急预案的可行性。部分应急预案缺乏系统性和协调性，可操作性差。
2.4 开展风险防范及安全管理检查工作的思路
首先明确国家及地方的相关政策、环评及其批复的有关要求，然后根据具体企业，检查风险源是什么，风险防范措施是什么，如何保证风险防范措施能够落实，谁负责，应急预案是否合理可行。按照这个思路进行逐项检查，对任何不符合要求的地方提出整改措施，并在报告中详细说明。
3 结语
1工程验收人员应遵循的几个原则
每项工程完工后应及时组织有关人员对工程进行丈量、验收。为工程决算提供第一手资料。作为一名合格的验收人员, 验收时应注意以下几个方面的问题:1) 要有良好的职业道德, 不徇私情, 本着对双方负责的态度, 合理公正的验收。要多用数据说话, 能用尺子量的尽量用尺子丈量, 尽量做到数据准确、资料齐全。2) 验收人员要具备一定的专业知识, 对所验工程要会用计算公式, 做到合理计量, 为臼后结算提供准确明了的计量依据。3) 尽量多走验收少走签证。对于一些验收时看不到的地基、拆卸等隐蔽工程, 只能通过签证结算。验收时通过采取一定的方式对所谓的隐蔽工程尽量通过现场验收获得数据, 以便将来定额结算。4) 验收员验收时要多走细查、不厌其烦。对于一些零星、琐碎的工程要多走细查、尽可能逐项查看, 尽力做到丈量数据的准确性。对于不按图纸要求施工的工程, 要责令施工方返工整改, 符合要求后再予验收。
2竣工验收阶段施工单位及协助建设单位的职责
组织和整理工程技术资料, 并对工程质量进行竣工预验收。要求监理对工程质量进行评估, 并在提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署意见, 参加由建设单位组织的竣工验收。除此之外, 在竣工验收阶段协助建设单位也应该积极地配合工作, 需要做的工作是:就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询, 协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序;协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件;协助通知当地建设工程质量监督机构;协助组织竣工验收;记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料;协助审阅上述各参与方的工程档案资料;协助组织实地工程质量查验;协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面做出全面评价, 协调各方意见, 起草竣工验收意见;协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。
3竣工验收程序
工程竣工之后, 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。具体到房屋建设, 在工程竣工后应做到八点:1) 办理雨污水管道接纳手续。2) 建设工程规划验收:委托具有资质的测绘勘察机构进行项目的测绘, 根据项目所在地规划局要求的出图比例出具项目竣工地形图;领取并填写建设工程规划、用地竣工验收申请表, 附建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设工程规划许可证等资料, 到项目所在地规划局规划管理科办理规划验收手续, 规划管理科到现场验收合格后出具建设项目竣工规划验收合格证。3) 建设工程绿化验收:根据规划要求的绿化率并按绿化施工图施工完成后, 邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场, 确认绿化种植满足要求后出具单项专业验收证明。4) 建设工程环卫验收:根据规划要求建设垃圾房后, 邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场, 确认垃圾收集房建设满足要求后, 出具单项专业验收证明。5) 建设工程城管验收:邀请项目所在地城市管理办公室工作人员查看现场建筑垃圾清理情况及户外广告的设置是否符合要求, 确认合格后出具单项专业验收证明。6) 建设消防验收:配合工程部及检测人员, 现场进行建筑消防设施检测。检测合格后出具建筑消防设施检测报告。办理建筑工程消防验收意见书。7) 建设工程环保验收:到项目所在地环保局窗口领取并填写基本建设项目环境保护竣工预验收卡, 准备雨污水接纳申请表、建设项目环境影响报告审批意见提供给环保局, 邀请相关工作人员到现场查看, 验收合格后出具建设项目环境保护竣工预验收卡。8) 建设工程文档验收:办理建设工程竣工档案验收意见书, 至项目所在地文档中心领取并填写建设工程档案专项验收申请表, 并准备以下资料和施工单位、监理单位提供的资料经文档中心验收合格后, 出具建设项目竣工档案验收意见书, 办理建设工程档案接受证明书, 领取房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。
竣工验收完毕之后, 紧接着就需要撰写质量评估报告, 涉及的主要内容有工程概况、项目监理机构组织、质量评估依据等内容。具体来讲就是:1) 工程概况, 包括建设地点、建筑面积、层数、建筑使用功能、结构形式 (地基处理方案, 基础及主体结构形式) 、抗震设防烈度、结构抗震等级、建筑装饰特色、 (水、暖、电、通风、空调等) 设备安装工程的特点、 (建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工单位) 名称。2) 项目监理机构人员组织名单, 注册现场工程师岗位证书编号。3) 质量评估依据, 包括设计图纸、施工承包合同、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分、现行建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范、国家、地方有关建设工程质量管理法规。4) 工程质量概况:概述工程建设情况, 重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况;砸工过程中有无质量事故及质量事故处理情况;建筑沉降观测情况;建筑主要使用功能情况;设备调试、试运转情况。5) 质量等级评定情况。每个分项工程完成后, 现场工程师应在承包单位自评自核的基础上, 通过讨论保证项目、基本项目、允许偏差项目核查, 确认分项工程的质量等级。6) 质量评估意见。对于达到竣工验收要求的工程, 质量评估意见通常有以下内容:完成工程设计和合同约定的各项内容;工程资料完整有效;完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准, 符合设计要求和合同要求;质量等级优良或合格;符合竣工验收备案要求;同意竣工验收。
以上程序执行完之后, 项目现场总工程师及施工单位技术负责人需签字盖章。房屋建筑工程竣工验收是工程建设的最后一个程序, 是全面检验工程建设是否符合设计要求的重要环节, 是现场工程师的一项重要工作。尤其是在许多建设单位不熟悉竣工验收程序情况下, 现场工程师必须明确自身职责, 按《暂行规定》、《暂行办法》及《建设工程监理规范》中确定的内容和程序做好本职工作, 并积极协助建设单位做好相应的工作。
参考文献
【工程安全竣工验收报告】推荐阅读：
水电建设工程安全设施竣工验收11-20
工程竣工验收管理报告09-14
地基工程竣工验收报告12-01
维修工程竣工验收报告01-15
幕墙工程竣工验收报告01-22
单位工程竣工验收报告02-07
航道工程竣工验收报告03-20
建筑节能工程竣工验收报告09-13
灌溉工程竣工申请验收报告01-28
单位工程竣工验收报告(甲方)01-28
