认购确认书（精选9篇）
出卖方（甲方）：
售楼处地址：
邮政编码：
认购方（乙方）：[姓名][公司名]国籍：联系电话：
[身份证号][护照号][营业执照注册号]：联系地址：邮政编码：联系电话：
认购方法代表人/委托代理人：国籍：
[身份证号][护照号]：联系地址：邮政编码：联系电话：
一、乙方自愿向甲方认购位于省市区路号【项目名称】 的栋号房（以下简称“该商品房”）。该商品房建筑面积为㎡，套内建筑面积为㎡，用途为。
二、该商品房的总房价为人民币元整(￥元)。
1、根据付款方式并符合第五条约定条件的，可在上述总房价基础上享受以下优惠：
(1)、一次性付款，可享受优惠，另优惠人民币
(2)、银行按揭付款，可享受优惠，另优惠人民币
(3)、住房公积金贷款付款，可享受优惠，另优惠人民币
2、乙方选择的付款方式为：优惠，另优惠人
民币元，该商品房的实际成交总价为人民币元整(￥元)。
3、乙方选择本条第1款中第(2)、(3)种付款方式的，若银行（或公积金管理机构）不批准贷
款的，乙方必须以其他方式付款；若银行（或公积金管理机构）要求乙方支付的首期款超过本认购书中约定的首期付款比例的，乙方必须按要求补足首期款。
4、乙方不按本条第3、4款约定履行义务，以此为由拒绝签订《商品房买卖合同》或要求退
房，属乙方违约，甲方可将该商品房另售他人并有权不退还乙方定金。
三、乙方必须在签订本认购书的当日，付足认购定金人民币元整
(￥元)给甲方，甲方收取认购定金时，应向乙方开具相应金额的收款收据，并注明收款日期。乙方逾期支付认购定金的，甲方有权不再另行通知乙方，单方解除本认购书，直接将该商品房另售他人。
四、乙方必须在年月日前携带应付楼款及其他款项、本认购书原件、定金收
据原件、有效身份证件、申请贷款的齐全资料等（具体所需资料请参阅售楼处现场有关认购须知、按揭须知等，如有不明，请咨询销售人员）到甲方售楼处，办理正式签约手续，甲方不再另行通知。办理正式签约手续时乙方应付的款项包括：
1、首期款（选择一次性付款的为该物业全部房款），计人民币整(￥)。
2、该商品房相关的契税、维修资金、印花税等。
五、甲、乙双方必须共同遵守如下规定：
1、本认购书一经签订，非经双方协商一致，认购人的姓名及所选房号不得变更。
2、双方签署《商品房买卖合同》后，乙方已交定金转为购楼房价款。
3、若乙方未在本认购书第四条约定的期限内前往甲方售楼处办理正式签约手续的，视为乙
方放弃购买该商品房，属乙方违约，甲方有权不再另行通知乙方，直接将该商品房另售他人，乙方已付定金不予退还。
若甲方在本认购书第四条约定期限内将该商品房另售给第三方，导致双方无法订立正式商品房买卖合同的，属甲方违约，甲方应双倍返还乙方已付定金。
4、一切有关交易该商品房之产权登记、办理该商品房所有权证之一切费用及一切税项以及
政府机构收取之一切费用等均按政府有关规定标准执行，由乙方缴纳。
5、《商品房买卖合同》须由乙方本人签署，如须委托他人，则代理人须持有效委托文书方
可代为办理购楼手续。
6、乙方在签署本认购书时已清楚并完全同意甲方售楼处现场公示的《商品房买卖合同》及
相关协议的示范文本中的全部条款。
7、在本认购书第四条约定期限内因不可归责于甲、乙双方的事由，导致该商品房不能出售
或《商品房买卖合同》不能签订的，双方可以解除本认购书，互不承担违约责任，甲方应无息退还乙方已付定金。
8、乙方确认本认购书中所载明的乙方联系地址、电话真实有效（地址、电话如有变更，应
及时书面通知甲方），甲方按上述（或乙方书面通知变更后的）地址、电话联系不到乙方的，相关责任由乙方自行承担，视为甲方发出的有关通知已有效送达或告知。
六、本认购书自双方签字或盖章之日起生效，双方签订正式《商品房买卖合同》生效后本认
购书自行终止。本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份。
出卖方（甲方）：（盖章）
经办人：（签字）
本协议由以下双方于2011年【】月【】日在重庆市渝中区订立：
1、委托人：【】（“甲方”）身份证号：
2、受托人：邹淑媛（“乙方”）
身份证号：***5233、担保人：重庆协信远泽投资顾问有限公司
法定代表人：吴旭
鉴于：
（1）五矿国际信托有限公司拟发行专项用于协信地产控股有限公司所属子公司、关
联公司房地产开发的信托，该信托计划下的认购单位不低于800万元/份；
（2）甲方有意认购信托单位中的一定份额。
甲、乙双方经协商，就甲方委托乙方以乙方名义代甲方认购并持有五矿国际信托有限公司发行的信托单位的份额及相关事宜达成如下条款：
一、委托事项。甲方委托乙方以乙方的名义代为认购并持有五矿国际信托有限公司发
行的，专项用于协信地产控股有限公司所属子公司、关联公司房地产开发的信托单位，乙方同意接受委托。
二、委托金额。甲方同意将【】万元(大写：人民币元)
认购资金委托乙方认购信托单位中的份额。本协议签订后，甲方将认购资金支付至乙方账户：开户行：中国农业银行重庆渝中两江汇支行，账号：***4615，户名：邹淑媛。甲方根据信托计划及委托金额在信托单位中所占份额享有与信托单位相关的一切权利及义务，乙方只是甲方份额的名义持有人，不实际享有与该份额相关的任何权利。未经甲方同意，乙方不得以任何形式处分甲方份额。
三、委托费用。乙方确认，乙方接受甲方委托认购并持有甲方份额系无偿的。
四、担保人对甲方认购的资金的本金及固定收益（年化固定收益13%）提供无限连带 1
担保，如因乙方之行为导致甲方认购资金损失，由担保人予以赔偿；如信托收益不足13%，或担保人补足至13%。
五、因本协议产生的任何争议如甲乙双方不能协商解决，则任何一方可向本协议签订
地人民法院提起诉讼。
六、本协议一式三份，自甲乙及担保人签署之日起生效。
（以下无正文）
甲方：
乙方：邹淑媛
担保人：重庆协信远泽投资顾问有限公司
合同编号：___________
甲方：广西龙盛房地产投资开发有限公司
乙方：_____________________________
根据合同法有关规定，在平等自愿的基础上，乙方向甲方认购由甲方开发的位于上林县寨柳庄的“寨柳·城市花园”住房，甲乙双方协商后达成以下认购协议条款，以资双方共同遵守。
一、乙方向甲方认购住房，具体约定情况如下：
1、乙方认购房号：寨柳·城市花园栋___单元___层________号房；户型为___房__厅，建筑面积_______平方米。
2、认购房号价格：
2出售单价（人民币）： ______元/m，优惠___折，优惠单价______元/m2；优惠总价：
______________________圆整（小写：__________）；
3、付款方式：
（1）定金缴付：
签订本认购协议时，乙方一次性缴付定金，金额（人民币）为：万圆整（小写：）。此定金作为购房款的一部份，在正式签订购房合同时从总房价里扣除。
（2）一次性付款：
签署认购协议之日起计____个工作日内，缴付房屋优惠售价总额100%(全款)。
（3）银行按揭付款：
本认购书签署之日起，计___个工作日内缴付购房款总额_____%的首期款。首期款金额（人民币）：_______________________圆整（小写：______________）。
（4）乙方确保其通讯资料的准确性和真实性，任何更改需以书面通知，如因乙方原因导致甲方联络不上乙方而产生的任何损失，均由乙方自行承担；
（5）有关延期交付首期款的约定：
若乙方逾期缴付首期款，而甲方亦未取消乙方的认购资格，则甲方有权按照当时最新实行的对外销售单价作为乙方应交房款的计算依据。
二、甲方开户银行及帐号：
开户行：中国农业银行上林县支行营业部户名：广西龙盛房地产投资开发有限公司 帐号：20—***
三、违约责任：
1、甲乙双方签署认购协议后，甲乙双方不得擅自向第三方转售该套房号，否则，首先违约方双倍返还定金给对方；
2、如属乙方首先违约，甲方有权将该房号另售第三方，同时甲方有权扣留乙方已付定金，不予退还。
3、甲乙双方签订《商品房买卖合同》后，本认购书自动失效。
4、未尽事宜，甲乙双方协商解决。协商不成，按《合同法》办理。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，经双方签字盖章即时生效。
甲方：广西龙盛房地产投资开发有限公司乙方：
经办人（签章）：经办人（签章）：
地址：身份证号码：
电话：电话：
***项目房屋认购书
出卖人：**************开发有限公司
电话：
认购人：身份证（护照）号：联系地址：邮编：联系电话：___________________________
第一条 认购房屋情况
房屋坐落：市____路_________小区期栋单元层室物业类型：【住宅】【商业】【车位（库）】
建筑面积：_________平方米，使用面积_________平方米。（最终以政府核定的实测面积为准）
第二条 认购定金
认购人于本协议签订之日向出卖人交纳定金人民币___________元（大写：人民币_____ 拾 _____ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元整），该定金在双方签订商品房买卖合同时自动转为购房款。
第三条 价款及付款方式
（一）认购房屋按【建筑面积】【使用面积】计价，单价为人民币________元/平方米，总价款为人民币________元，享受优惠人民币______元，最终房款为人民币____ 亿 _____ 仟 ____ 佰 _____ 拾 _____ 万 _____ 仟 _____ 佰 _____ 拾 _____ 元整（大写）。（房款总金额最终按实测面积进行相应调整）
（二）认购人选择以下第种付款方式
1、按出卖人要求，于月全部房款。
2、按出卖人要求，于月民币__________元，剩余房款人民币元由认购人以商业贷款或公积金贷款支付，认购人应按出卖人指定时间及时办理贷款手续。
第四条 合同签署
编号：
认购人应在收到出卖人电话通知后的五日内，与出卖人签订《商品房买卖合同》，本认购书第一条、第三条作为双方已协商确认条款直接写入《商品房买卖合同》。
第五条 双方其他约定
1、签订本认购书时，出卖人对认购人所认购房屋的审批及建设情况已如实告知，认购人完全知悉。
2、本认购书签订后，认购人所选房屋不得调换。
3、认购人未按本认购书第三条约定支付房款，或未按第四条约定与出卖人签订《商品房买卖合同》，均可视为其放弃认购。
4、认购人要求退房或放弃（含视为放弃）认购，是否解除本认购书由出卖人决定。出卖人同意解除的，所收定金及房款不再返还。出卖人不同意解除的，认购人仍需继续履行。
5、除出卖人同意认购人退房或放弃（含视为放弃）认购外，出卖人将该认购房屋出售给第三人，认购人有权要求出卖人双倍返还所收定金。
6、《商品房买卖合同》签定后，本认购书效力自动终止。
7、认购人保证认购书中填写的通讯地址及电话准确、真实、有效，如通讯地址或电话发生变更，应立即书面通知出卖人，否则，由此产生的一切后果由认购人承担。
8、本认购书未尽事项（如：交房时间、质量标准、违约责任等其它事项），根据双方最终签署的《商品房买卖合同》及其相关附件确定。
9、本认购书经双方签章后生效。
10、本认购书一式三份，出卖人执两份，认购人执一份，具有同等法律效力。
出卖人（签章）：********房地产开发有限公司认购人：
法定代表人（签章）：委托代理人：
日期：月日日期：年
一、销售流程
1、客户选房认购
2、查询征信
3、征信通过后，签约工作准备并收集客户按揭资料
4、缴交首付款及他项费用
5、签订合同及备案证明
6、合同备案
7、填写契税封面及申报表并缴交契税
8、银行按揭签字及客户缴交保险费
9、银行贷款审批
10、办理房管抵押手续
11、银行放款
12、通知客户领取相关放款资料
二、按揭流程---商业贷款
（一）签约前收集客户资料具体清单如下：
1、个人住房借款申请表 1份（贴上借款人的照片）
2、同意抵押声明 1份
3、贷款划付授权书及还款委托书 1份
4、中行信用查询记录表 1份
5、诚信保证书 1份
6、借款人与配偶户口本首页及所在页的复印件1份
7、借款人与配偶有效身份证复印件1份（身份证复印一定要同一张复印正反面）
8、借款人婚姻证明（结婚证复印一定要同一张复印一本结婚证2页，未婚的要提
供村委会开的未婚证明加盖计生公章，离婚的要提供离婚证和村委会开的离婚未再婚证明加盖计生公章
9、借款人夫妻收入证明各1份（统一用中行的收入证明格式，需用黑色碳水笔写）
（1）有单位的客户由客户到单位盖章
（2）无固定收入来源的客户，用所在银行的存折或卡的流水帐，卡打印出来的要加盖银行公章
10、首付款证明（解款单、发票复印件）、中行还款帐号（存折复印件）注：一定要在送
件去银行之前提供过来
11、借款人近期一寸相片一张
12、申请人和配偶（抵押人配偶双方）均需到中行面签相关合同文本，借款人需办理贷款
期限内的综合保险
13、需提供的材料要带原件，原件核对后均退还（夫妻双方均需到场面签）
三、按揭流程---公积金贷款
（一）金贷款应提供资料如下：
1、个人住房贷款申请表一式二份；
2、申请人及配偶（或共有权人）的身份证明复印件一式二份；
3、婚姻状况证明复印件一式二份；
4、户口本复印件一式二份；
5、由单位提供的申请人及共有权人的收入证明原件及复印件各一份(统一格式、要求盖单位公章)；
6、产权抵押保证书一式二份；
7、承诺函一份；
8、首期付款票据复印件一式二份；
9、经房地产交易所备案的购房合同复印件一式二份（由开发商盖核对章）；
10、申请人及共有权人征信报告
11、申请人及共有权人公积金贷款与缴存不在同一管理部的，由公积金缴存地公积金管理部出具在当地无贷款及无公积金质押证明；
12、由单位提供的申请人及共有权人公积金缴存证明原件及复印件各一份（统一格式、要求盖单位公章）
合同编号：
XXXXX集团股权投资
认购协议书
本协议于年月日由以下双方签署：
甲方：XXXXXXX 法定代表：XXXXXX 乙方： 身份证号： 联系方式：
鉴于：
1、甲方是依照相关法律法规成立的，具有合法经营资格的企业法人，公司主要经营
2、甲方拟在XXXXXXX市场公开发行股票，本次股票发行为上市前首次非公开定向增发（A轮融资），甲方本轮（即A轮）融资前净资产为人民币XXXXXXX元，估值为人民币XXXXXX元，本次定向增发X股本，发行股数为XXXXXX股，每股定价为XX元人民币。
3、乙方为具有民事行为能力和民事权利能力的自然人，已对甲方进行了考察和了解，自愿按照本协议规定条款和条件认购甲方公司本轮投资（即A轮）股权。
基于上述，根据有关法律、法规的规定，为明确本次非公开发行过程中甲、乙双方的权利义务关系，经甲方双方协商，就乙方认购甲方本轮定向增发股权相关事宜达成如下协议：
1、认购标的：A轮融资后增资扩股的股权（简称：股权）。
2、认购数量：乙方同意认购甲方本次发行的股票股；甲方同意乙方作为投资方，向乙方发行股票股。
3、认购价格：每股价格为人民币元。
4、认购款总金额：乙方同意认购股票的金额总计人民币元（大写：）。
5、认购款项支付：公司与上市保荐机构签订上市总顾问协议后3天内将认购款转入甲方指定账户，以转款到账先后顺序确定认购股数及认购成功与否。双方指定接受股权认购款账户为：详见《汇款通知单》。
6、认购时间规定：新股东的认购资金必须在XXX年XX月XX日之前到位，过期不再办理股东入股手续。
4、当本协议约定的条件发生变化时，有权获得通知并发表意见。
5、自甲方向乙方股权交割完毕，乙方有权享有公司分红及股息收益，依法享有公司章程及法律法规规定的股东权利。
（二）乙方义务
1、乙方应当以自有货币资金入股，并按规定一次性交清，并保证其投资金额的真实性和合法性。
2、乙方应及时、有效的提供为办理公司变更登记所需要的全部文件材料。
3、根据国家有关法律、法规、规章及公司章程的规定，履行股东义务。何一方有权依法向协议履行地法院提出诉讼。
个人证件或公司证照
附件粘贴处
NO：
甲方：辽联集团公司
公司法定地址：
公 司 资本：万元整
乙方：姓名
身份证号码：
现住址：
一、乙方自愿入股，分享企业经营成果，承担企业风险责任；
原则上只给分公司总经理、部门经理、骨干员工配股。配股比例上限为总经理
10-15%；部门经理5%；骨干员工1-2%；乙方如暂时无法拿出部分现金，可向集团借贷，利息按年息18%计算。
二、辽联集团分公司共有资产万元。按出资比例分配股权所得。按
出资比例成立董事会，决定公司重大事项，包括任命总经理等。
三、乙方以现金入股，集团大股东买一赠一，即公司内部职工购买一份股份，集团大股东赠送一份股份； 即半价售给内部职工。
四、乙方认购辽联集团公司内部职工股份-----股，每股壹千元，计
------------元。
乙方支出现金元；集团大股东赠送元；占公司股份%。
五、股权收益。每年利润的一定比例（不得低于70%）或全部，可按股东的股权所占比例进行分红；具体比例每年由董事会决定。末分配部分作为公
积金，用于企业发展，公积金分配时需按股权比例进行分配。若公司经营
亏损，则需减少总资本。
六、乙方因各种原因离开公司或发生其它意外情况不能正常履行职责，所占股
分大股东全部赎回，三年以内退股，没有任何补尝；三年以上退股，只退
还入股时的乙方所交的现金部分，六年以上退股，退二倍入股时所交现金。
七、乙方利用公司平台谋取个人利益，如拿回扣等，一经发现，视为自动放弃
所拥有的股权，股本也将予以没收。
八、内部职工股配售不得在社会上转让交易、不得继承。
内部职工转让股份须经董事会同意方生效。
住所地：杭州市×××路××号
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蒋××
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权(土地使用证号： )，土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，规划用途为 。
甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州×××××酒店。
第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：
1.第一、二层的西北独立尖角沿街商铺(具体见附图1)
2.第一、二层的西南独立尖角沿街商铺(具体见附 图2)
3.酒店服务式公寓第三层(但不含酒店宴会厅及附属物业)(具体见附图3)。
第三条：商铺面积的约定：
1.第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;
2.第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;
3.第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米;
4.第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米;
5.第三层商铺建筑面积暂定为 平方米;
以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。
第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：
1.第一层西北向的商铺单价为 元/平方米;
2.第一层西南向的商铺单价为 元/平方米;
3.第二层西北向的商铺单价为 元/平方米;
4.第二层西南向的商铺单价为 元/平方米;
5.第三层商铺单价为 元/平方米;
根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为 元。
第五条：定金及其价款的支付。
1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付 万元人民币定金;
2.乙方应在 年 月 日之前向甲方支付 万元人民币房价款。
3.乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
4.一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。
第六条：甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容(包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等)进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认(见附件)，并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。(具体数额以实际发生额为准)。
第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付 万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。
第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。
第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分(附图4)将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营;甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按 元向甲方支付违约金。
第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。
第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。
甲方：(盖章) 乙方(盖章)
签字： 签字：
年 月 日
附图：(略)
住所地：杭州市×××路××号
法定代表人：于××
乙方：×××有限公司
住所地：香港新界×××路
法定代表人：蒋××
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，就乙方认购甲方开发的“杭州×××××酒店”项目中的部分物业事宜，经双方友好协商，达成如下一致协议，望共同遵守。
第一条：甲方通过出让方式取得位于杭州市×××路609号地块土地使用权（土地使用证号： ），土地使用年限自200 年 月 日起至20 年 月 日止，规划用途为 。
甲方经相关行政部门批准，在上述地块建设酒店，暂定名为杭州×××××酒店。
第二条：乙方自愿向甲方购买上述酒店中的部分商铺，具体为：
1．第一、二层的西北独立尖角沿街商铺（具体见附图1）
2．第一、二层的西南独立尖角沿街商铺（具体见附 图2）
3．酒店服务式公寓第三层（但不含酒店宴会厅及附属物业）（具体见附图3）。
第三条：商铺面积的约定：
1．第一层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；
2．第一层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；
3．第二层西北向的商铺建筑面积暂定为平方米；
4．第二层西南向的商铺建筑面积暂定为平方米；
5．第三层商铺建筑面积暂定为 平方米；
以上暂定建筑面积总计为平方米，甲、乙双方一致同意在正式签订《商品房预售合同》时以预测面积为准。乙方承诺在购买的以上商铺中，将一层部分用于品牌女装或女性用品，二层为特色餐饮中的无污染、无油烟快餐厅及比萨饼类型餐饮配套，第三层商铺部分为特色鲍翅餐厅。
第四条：甲、乙双方同意，乙方支付的总价以本条确定的单价为唯一依据：
1．第一层西北向的商铺单价为 元/平方米；
2．第一层西南向的商铺单价为 元/平方米；
3．第二层西北向的商铺单价为 元/平方米；
4．第二层西南向的商铺单价为 元/平方米；
5．第三层商铺单价为 元/平方米；
根据上述第三条暂定建筑面积计算，乙方应支付的总价暂定为 元。
第五条：定金及其价款的支付。
1．乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付 万元人民币定金；
2．乙方应在 年 月 日之前向甲方支付 万元人民币房价款。
3．乙方在双方签订预售合同后七个工作日内向甲方支付至一、二层商铺总价的50%及第三层除按揭款以外的所有价款。
4．一、二层商铺总价50%的按揭由甲方协助乙方办理，甲方提供的按揭银行为中国银行。第三层商铺余款的按揭由乙方自行寻找银行办理按揭或由甲方提供的按揭银行办理按揭，由甲方提供银行办理按揭的比例为第三层总价款的50%。
第六条：甲、乙双方一致同意在甲方取得商品房预售许可证后十个工作日内签订商品房预售合同。双方在洽谈及签订预售合同时，就本合同未约定的内容（包括但并不限于合同价款及支付的期限、方式，商铺交付使用条件及日期，装饰、设备标准，供水、电、热、气，通讯、道路、绿化等配套设施和公共设备的交付承诺，公共配套建筑的产权归属，面积差异处理方式，办理产权登记的有关事宜，违约责任等）进行全面的磋商，双方均不得以不合理的要求拒绝签订预售合同。
第七条：鉴于乙方所认购的商铺是应乙方的要求对原有建筑物进行修改，现该修改后商铺已得到设计单位及甲、乙双方的书面确认（见附件），并符合乙方独家使用条件，故由乙方承担由于设计修改而引起的建造成本增加。（具体数额以实际发生额为准）。
第八条：由于本合同项下标的物具有乙方独家使用的特性，乙方不得以预售合同中的其它条款达不成协议为由，放弃购买本合同项下标的物，拒绝与甲方签定预售合同。否则，乙方除承担工程造价增加部分的费用外，还应向甲方支付 万元的赔偿金，并不得向甲方主张收回定金，已支付的定金作为乙方的违约金。
第九条：本合同签订后至预售合同签订前双方就有关本合同项下标的物达成的合同均作为预售合同中的内容，对此，双方均不得违反。甲、乙双方签订的预售合同作为双方签订的商品房买卖合同的依据。
第十条：与乙方认购的商铺有关卫生间、厨房的排污、排水烟系统、空调管线、间隔墙体和外墙面装饰等事项由双方另行协商，并达成补充合同。
第十一条：鉴于第二层二处商铺的特殊位置，与之相邻的外露台部分（附图4）将无偿提供给乙方使用五年，但乙方得缴纳相应的物业管理费及维护费。乙方承诺，不得干扰其它业主和经营户的经营；甲方如遇临时需要而使用的，乙方应无条件撤除相应家具、用具，并将场地及时交付甲方使用。乙方承诺按甲方统一开业时间准时开业，除非甲方许可，乙方推迟开业每天按 元向甲方支付违约金。
第十二条：在履行本合同过程中如有纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方同意提交杭州仲裁委员通过仲裁解决。
第十三条：本合同一式贰份，双方各执壹份，并在双方签字、盖章后生效。
甲方：（盖章） 乙方（盖章）
签字： 签字：
年 月 日
附图：（略）
