专委会职责(共20篇)
一、伙食委员会代表要自觉遵守幼儿园有关伙食的规章制度,积极参与幼儿园的伙食管理。
二、关心和支持幼儿园伙食管理工作,支持班级工作,关心幼儿身心健康和谐发展。
三、按时参加幼儿园定期组织召开的伙委会会议,掌握幼儿伙食情况,认真听取幼儿园对幼儿饮食方面的汇报。
四、当好幼儿园伙食管理的助手和参谋,及时了解市场食品供应情况,为确保幼儿的安全进餐出谋划策。
五、认真听取家长的意见和建议,及时反馈,提出切实可行的合理化建议,为广大家长服务。
六、能了解和代表广大家长的心声,起到内连外接的作用,发挥自己在幼儿园及家长之间的桥梁作用。
伙委会代表签字:
家长代表的职责
一、建立家委会的宗旨:
建立一个“幼儿开心、家长放心、教师安心、社会热心”的幼儿园和集体。
二、家长代表的职责:
1、是家园沟通的桥梁,携手支持班级及幼儿园和谐发展,建立一个“彼此支持、相互信任、相互支持、相互帮助”的家园平台。
2、帮助家长了解幼儿园的工作计划和要求,协助幼儿园工作,及时反映家长对幼儿园工作的意见和建议,协助幼儿园组织交流家庭教育的经验,及时传递关于幼儿园良好发展和育儿经验的信息。
3、协助家长创造重要条件,提高家长的家教水平,动员家长积极学习科学的育儿知识,并与老师配合,共同提高对幼儿的保教质量。
4、积极组织好家长经验交流活动。
5、对幼儿园各项工作提出意见和建议,协助幼儿园做好与家长的沟通工作,并督促家长们配合幼儿园的制度,增进家园共育。
6、广泛收集良好的教育资源提供给班级及幼儿园选用。
7、积极参与班级及幼儿园各类节庆传统活动和外出参观活动的策划组织工作。
8、为改善班级管理及幼儿园办园条件出谋划策,提供条件。
9、积极协助班级及幼儿园办理幼儿园自身难以解决,而家长又有优势可以发挥特殊作用的有关问题。
《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》第三十六条规定:“居民委员会代行业主大会职责的,可以参照《深圳经济特区物业管理条例》第十七条的表决规则,由居民委员会委员投票决定。社区居委会代行业主大会和业主委员会职责的,其代行时限可至该物业管理区域的业主委员会选举产生之日止。”
《深圳经济特区物业管理条例》第十七条规定:“……业主大会作出本物业管理区域物业专项维修资金使用和续筹方案,改建、重建建筑物及其附属设施的决定,应当经与会业主所持票权三分之二以上和与会业主人数三分之二以上多数同意。”
《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》第三十六条,将属于全体业主的专项维修资金使用和续筹以及全体业主的私有房产改建、重建,这么重大、涉及私人财产的权利,交付给居委会的五至九个委员来投票决定!即使财产的主人们来决定这些议题时还需要三分之二的业主同意方可施行。
业主是以财产——物权来划分的,本质上是物的权利,这个权利是随着物的产生、转移和灭失而产生、转移和灭失。业主的权利是一种资产的权利,具有经济特性,必须也只能附着于物,并且不能超出物的范畴,而且这些权利是可以买卖的。现代住宅小区是以私有房产为核心、共有房产为纽带所组成。凡是涉及业主们重大权益事项必须经过业主大会讨论和表决。
居民是以居住地来划分的,居民的权利主要是其作为社区成员所享有的基本成员权利,是以人为本的,是建立在平等基础上的民主权利,是人的权利,具有政治属性。这个权利不是附属于任何资产的,他不以任何资产的获得、转移和灭失而获得、转移和灭失,这个权利受法律的保护。
如何把握、明确这二者的权利边界,是保障我们社区全体业主的权利和社区自治与建设健康发展的重要前提。
居委会委员用投票表决的方式,来决定使用和续筹属于全体业主的专项维修资金和改建、重建属于全体业主私人房产的建筑物及其附属设施。这在法律上触犯了《宪法》第十三条“公民的合法私有财产不受侵犯”,也触犯了《物权法》第三十九条“所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。
居委会成员中有许多是不居住在这个居委会的小区里的,也不是该小区的业主。也就是说让一些不是小区的业主的居民来决定属于全体业主的财产和房产,这样的“法规”提出完全是缺乏基本法制观念!
这些居民委员会委员若投赞成票,他们要承担投票的法律责任,还可能有上法庭当被告的危险!
中国高新区协会创业中心委员会简介:
中国高新区协会创业中心专业委员会是根据《中国高新技术产业开发区章程》成立的专门行业组织,以加强全国各创业服务中心(包括留学人员创业园、软件园、大学科技园等各类科技企业孵化器)之间的联系,促进创业服务中心和创业者在创业活动、科技开发、经营管理、市场开拓等方面的交流与合作,研讨创业服务中心发展中存在的问题与解决的途径,加速创业服务中心的建设与发展。
2004年4月,中国高新技术产业开发区协会第三届理事会第二次全体会议在成都举行,孙大海(厦门)任当选创业中心专业委员会新一届主任委员,杜树柏(长春)、颜镝(北京)、马凤岭(天津)、王荣(上海)、谭光(济南)、严明潮(杭州)、伍于宁(广州)、李晓阳(长沙)、王飞(郑州)、郑莉(成都)、赵璟(西安)、徐禄平(科技部高新司)、李楠林(火炬中心)、景玮(高新区协会)等当选为专委会副主任委员,李楠林兼任秘书长。新一届专委会聘请龚伟(武汉)为专委会顾问。
6月16日,专委会增补马凤岭(天津)、刘华(郑州)、吕勇(深圳)为专委会副秘书长。
2004中国科技型中小企业发展论坛落幕
为营造良好的环境,促进科技型中小企业的健康发展,结合科技型中小企业技术创新基金成立五周年的整体活动部署,10月14日,由科技部科技型中小企业技术创新基金管理中心主办的首届"科技型中小企业发展论坛"在深圳五洲宾馆召开,来自全国各地科技管理部门、高新区、创业中心和企业届300多位代表齐聚一堂就法律体系、政策环境及金融支持方式等进行探讨。
科技型中小企业成长路线图计划发布
10月8日下午,"中国科技型中小企业成长路线图计划"新闻发布会在北京国宾酒店举行,国家科技部副部长刘燕华、科技部秘书长张景安、科技部创新基金管理中心主任巫英坚、国家开发银行副行长高坚等相关协作单位的领导出席会议并发表了重要讲话。全国高新区协会创业中心专业委员会主任的孙大海代表全国近500家孵化器作主题讲话。
大事摘要:
◆ 成都高新区技术创新服务中心主任郑莉调离,杨东出任该中心主任并替代郑莉担任创业中心专委会副主任委员;
◆2004年5月29日,孙大海、龚伟、王荣、严明潮、谭光、李楠林等多位专委会负责同志参加了《济南高新技术创业服务中心战略发展研究报告》研讨会;
◆2004年6月16日,专委会在北京召开全体会议,讨论协助组织并参与长春会议的相关事宜;
◆2004年7月11日,东北孵化器网络年会在长春召开,专委会会长裴夏生以及专委会副主任委员王荣、杜树柏等出席会议;
◆2004年8月12日,国家高新区创新创业环境建设经验交流会暨全国高新技术创业服务中心工作会议在长春隆重举行,科技部马颂德副部长出席并发表重要讲话。会议表彰了25家先进国家高新技术创业中心;
◆2004年8月27日,第八届亚洲科学园大会在威海召开,孙大海代表创业中心专业委员会做题为“科技企业孵化器在中国”的大会报告;
◆2004年9月18日,孙大海主任委员和王荣副主任委员参加南京玄武区政府及南京市科技局组织的孵化器专题论坛并分别作专题咨询报告;
◆2004年10月15,华东孵化器网络年会在上海举行,科技部火炬中心巫英坚出席大会并讲话。专委会主任委员孙大海作题为“新时期科技企业孵化器发展的相关问题探讨”的专题演讲,王荣副主任委员作题为“孵化器在区域经济发展中的几个作用点”的专题演讲;
◆2004年10月15日,创业中心专业委员会在上海千鹤宾馆召开联席会议,就下一阶段工作进行了讨论和安排。会议决定聘请林莉担任本届专委会办公室主任;
◆2004年10月17日,第5届亚洲企业孵化器协会年会首次在中国上海召开,专委会会长裴夏生出席会议;
为明确院委会工作职责,最大限度地发挥好院委会的职能作用,从而推动医院的整体发展,特制定本院院委会职责。:
一、院委会组成
院委会由院长、副院长、财务科主任、门诊主任组成。
二、院委会责任
1、负责检查、指导、协调医院的各项工作。
2、讨论、制定医院发展规划建设,规章制度、业务建设、定期检查、总结工作。
3、研究审查财务预算、大型设备购置等其他重大事项。
4、及时传达上级各种文件精神、指示和通知等。
5、值班期间定期巡视,发现违反医院规章制度、不履行岗位职责等问题的,认真做好记录,并提出限期整改。
6、负责本院的人事调整、奖惩和人员培养计划。
7、坚持个人利益服从组织利益,院委会成员在休班期间如遇医院紧急工作,成员应及时回到岗位。不得将个人情绪带入工作中。
8、严格落实、践行党的群众路线教育实践活动,工作中认真查摆“四风”问题,积极整改。在活动中起到积极模范带头作用。
三、职责要求
1、依法行使医院授予的权力,并相应地履行职责、承担义务。
2、院委会成员在会议中应充分发表意见,对表决事项积极行使表决权,维护医院利益。不得利用在院委会中的职权为自己谋取私利。
3、坚持实事求是、秉公办事的原则,在任何时候不得出现损坏医院的、职工的利益、形象等问题。一经发现,严肃处理。严重者,开除院委会。
4、在遵守法律法规的基础上,坚持以医院的利益与发展为前提,不因顾虑到医院其他工作、人员或领导的个人利益及其他原因左右自己投票表决权的使用。
5、共同讨论、协商解决日常工作中出现的个人无权决定的事项及其他相关问题。
6、院委会各成员之间应当互相尊重,在工作中互相支持,相互配合。
7、院委会成员在日常工作行为中要率先做出典范,总是站在问题与困难的最前方,起到模范带头作用,成为学习楷模。
8、求同存异。以适当的方式提出异议,不得相互诋毁,更不得散布不利于他人及医院的消极言论,一经发现,严肃查处。
9、严格遵守保密制度,对尚未达成的共识或会议要求不得外传的事项要严格保密。
10、按时、积极完成上级交办的各项工作、任务
11、严格遵守以上规章制度,不断提高个人素质,维护医院形象;不断改进工作方法,提高工作效率,最大限度地发挥院委会的职能作用。
XXX卫生院
1、安委会主任是公司的安全生产主要负责人,对本公司的安全工作负主要责任,必须认真贯彻执行各项生产法规、制度和标准。
2、牢固树立“安全第一”的思想,贯彻安全生产“五同时”原则,即:在计划、布置、检查、总结、评比生产的时候,同时计划、布置、检查、总结、评比安全工作;确定本公司安全生产目标并组织实施。
3、定期主持召开安全生产例会,向广大职工报告安全生产情况,认真听取意见和建议,接受群众监督。
4、在新、改、扩建项目中,遵守和执行“三同时”规定。对其他重要的经济技术决定,应负责制订具有保证职工安全、健康的措施。
5、组织对重大伤亡事故的调查分析,按“四不放过“原则严肃处理,并对所发生的伤亡事故调查、登记、统计和报告的正确性、及时性负责。
6、重视职工的劳动条件和公司的安全、工业卫生状况,重视女工的劳动保护工作。
7、批准、发布本公司的各项安全管理制度、安全技术规程、安全技术措施计划和长远规划。
8、经常深入现场了解掌握安全生产情况,组织开展安全技术研究工作,推广先进的安全技术和管理方法,审定重大灾害事故的预防和处理方案。
9、建立健全安全组织和机构,根据实际情况,按公司职工总人数的2-5%的比例配备、充实安全专业人员,提高专业人员的素质,稳定专业队伍。
10、组织公司的安全教育和考核,组织制定并审批安全生产教育培训计划。
2、宣传国家法律、法规和党的路线、方针、政策,教育和组织村民履行法律规定的义务,爱护公共财产,维护村民的合法权益。
3、大力发展文化教育,宣传科技知识,经常组织村民开展学文化、学科学、学法律,管理和协调社区居委会成员工作。
4、组织居民发展各种形式的合作经济和其它经济,承担社区的服务和协调工作,指导农田水利基本建没,依照法律规定,负责管理本社区属于居民集体所有的土地,山林和其它财产,教育村民合理利用自然资源,保护和改善生态环境。
5、对居民委员会和居民代表会议负责并报告工作。
6、对社区的重大问题,经居民委员会集体研究后代表居委会向居民代表会议提请讨论决定。负责组织制定和修改村民自治章程,居规民约,提请居民代表会议通过并遵照执行。
本刊讯根据省通信学会2008年常务理事扩大会精神和学会2008年工作安排,经学会秘书处与电信科学技术第五研究所等单位筹备,省学会有线通信专委会会议于1月13日在成都召开。省内各通信运营公司、专网单位和相关科研、高校以及设计施工单位代表30多人出席会议。
省通信学会秘书长孙荣发表了新春致辞,有线通信专委会主任委员朱洪回顾总结了2003年以来有线通信专委会的活动情况,并对专委会今后工作提出了三个方面的建议。会议选举产生了以朱洪为主任委员,李位凡、李广军、孙载旻、肖勇等4人为副主任委员、共28名委员组成的新一届省通信学会有线通信专业委员会。
五所总工、朱洪教授级高工还在会上作了题为“ITU-T Sg15近几年主要标准发展概况”的学术报告。
“2013年全国市场、工程木门企业产品质量、售后服务双承诺活动”新闻发布会在北京人民大会堂成功召开。今年双承诺发布会的两大亮点,一是公布了以关润开为首的中国木门行业2012年度人物;二是中国木门行业木门窗专业委员会对首批木门行业五星级门店进行了表彰。
2013年4月28日
走进中国木门行业五星级门店活动在太原聚宝彭孟氏体验店成功举行,这也是自我会向社会推出“五星级门店”以来,在行业内的首个五星级门店推广活动。这是目前为止木门窗行业协会授予销售门店的最高荣誉,旨在通过围绕五星级门店的活动进一步推广门店知名度,规范和提高门店管理及服务水平,引导市场正确、理性消费。
2013年6月16日
中国木材与木制品流通协会木门窗专业委员会常务副会长会议在福建南安如期召开。会议着重讨论了2014年木门双承诺活动发布会及展会方案;公布并讲述了《木门企业等级划分规范》实施细则;介绍了今年标准宣贯计划;听取并讨论了2013年协会官网中国木门设计大赛以及行业十周年庆典方案及意见等。
2013年9月2日下午
2013中国木门消费趋势研究交流会在北京如期举行。本次活动邀请了北京、山西、天津的五名企业家代表,共同分析2013年木门行业发展现状,探讨中国木门市场的消费态势和变化轨迹,以及电子商务在今后木门行业中发挥的作用,进而利于企业和行业更好、更及时地把握最新木门消费趋势和走向,彰显优秀品牌的辨识度及影响力。
2013年12月下旬
木门企业等级划分评定小组进驻天津龙甲,顺利通过严格认真审核,至此,我国第一家一级木门企业诞生。
2013年9月24日
2013年中国木门行业标准宣贯会在浙江宁波顺利召开。本次会议围绕经中华人民共和国商务部提出并归口的三部行业标准,即:《木质门安装规范》、《木质门修理、更换和退货规范》及《木门企业等级划分规范》进行宣传贯彻,同时对参与编写标准的起草人及起草单位颁发证书。
2013年11月10日
张国林会长亲自带队审核组一行5人进驻开县,对申报特级企业的重庆星星套装门(集团)有限责任公司进行全面、严肃、认真的审核,确认其申报资料的真实性。经过两天的紧张工作,重庆星星套装门(集团)有限责任公司顺利通过现场审核,并成为《木门企业等级划分规范》2013年6月1日正式实施以来首家获得特级企业称号的木门企业。
2013年11月24-25日
2013中国木门新设备、新工艺、新材料推介会于山东青岛顺利召开,青岛建诚伟业机械制造有限公司、广东花王涂料有限公司、中山市海诗蔓五金厂、南京艾勒家居实业有限公司、台湾捷立实业有限公司、金田豪迈木业机械有限公司、北京铭龙天同科技有限公司代表分别介绍了各子公司的新型产品。
2013年12月11日下午
在上海衡山北郊宾馆举行2014年度木门30强双承诺活动评审会及常务副会长会议。会上评选出了2014年木门双承诺活动入选企业,深入总结了2013年工作并对2014年工作进行了初步规划。
总 结
全年贯穿着走访木门企业与木门企业保持着互动,与企业建立了感情,了解了行业动态,推广的经验和存在的问题。
中国木材与木制品流通协会于2012年致信国家林业局领导彻底解决了木材、竹材运输证、检疫证遗留问题。该问题于2013年7月得以顺利解决,随后中国木材与木制品流通协会专门致信国家林业局并中纪委驻国家林业局监察局,感谢他们为规范木材运输证管理,开辟国内木材与木制品绿色通道所做的工作。
一、在村党支部的领导下,带领村委会一班人并组织村民依照《村委会组织法》规定,实行村民自治,认真学习和贯彻执行党的路线,方针,政策,遵守国家的法律。
二、主持村委会的全面工作,组织全体委员执行村民会议和村民代表议事会的决议,并将执行的情况向村民会议和村民代表议事会报告。
三、召集和组织委员会的委员,讨论、制定本村的经济和社会发展计划。安排好村民的生产,解决生产中的难题,帮困扶贫,带领本村的村民走共同富裕的道路。
四、领导村委会和村民小组的工作,经常检查他们完成各项任务的情况。
五、组织村民因地制宜兴办本村的公共事业和公益事业。
一、本学期学院、系、年级的管理理念、工作中心
二、、明确班干部在班级建设中的重要作用:
1.班干部是辅导员和其他任课老师与同学沟通联系的桥梁和纽带。
学生有什么情况通过班干部反映和汇报老师,老师有什么事情或安排通过班干部通知给学生。
2.模范带头作用:
①以身作则模范遵守各种规章制度[比如缺课情况]
②吃苦在前,享受在后
③做同学所做,想同学所想,急同学所急。班干部也是学生,所以千万不要脱离同学,自己高高在上而小看同学。比如:卫生打扫、学习成绩、做人处事等。建立正确、健全的舆论,带动整个班集体开展批评与自我批评,形成集体的组织性、纪律性和进取心
3.监督作用:
①监督班级课堂和自习纪律
②监督班级卫生
③监督同学进行学习
④监督同学之间是否发生矛盾,是否吸烟、喝酒、打架等
4.提醒作用:有同学犯了错误要及时提醒,不至于酿成大错。
三、给班干部的几条建议(如何做)
1.组织能力强,胆大心细。不要怕做工作
2.班干部要管理好班级,自身素质要高。要求别人做到的,自己一定要做到。3.面对困难要勇于克服。克服班级管理中的畏惧心理。困难谁都会遇到,就
看谁有办法,谁会想办法,谁能想出好办法。班级的大小事务,由班长牵头班委具体落实。
4.对同学进行劝勉教育时要注意方式,以理服人,动之以情,晓之以理;而
不是大声呵斥、喊叫、甚至吵闹。
5.注意维护自身形象。严于律己,宽以待人。如吃饭、说话、作业、发言、卫生、娱乐等。
6.贵在坚持。有打持久战的准备。要能屈能伸。能吃苦、能受屈、能忍让、能大度。
7.明确分工,搞好协作。班干部既能各自明确并负责好自己的管理范围,又
能在班级管理中拧成一股绳,心往一处想,劲往一处使,共同把班级搞好。各自为战,一盘散沙绝对要不得。互相埋怨,打击报复更加要不得。学习带头。做学生最大的任务就是学习。所以一定要把自己的成绩搞上去,绝对不能以牺牲成绩来换取班级管理成功。我们要的是班级管理与学习成绩双丰收。
8.最好有班级公约,奖惩制度。
9.制定班级学期工作计划。
四、总结
附表:
班委会的职责和工作范畴:
生活委员:
主管本班同学生活、劳动、卫生工作。主管对象各宿舍长。通过宿舍长了解同学宿舍之间的生活状况,调节宿舍间的矛盾,起到做好各宿舍之间交流的纽带作用。教室门窗、电器的开关等的监督工作。负责带领全班同学搞好门窗的开关、班级卫生工作,搞好班内宿舍卫生、安全检查保管工作。收集学生对生活管理方面的意见和建议,并向有关部门反映。
1.全力抓好新学期第一次卫生工作
2.定期召开宿舍长会议,并将相关会议记录汇报辅导员[至少2次] 3.对本班宿舍停电、晚归等违纪情况有充分了解,并定期汇报、总结 4.了解、调节宿舍间矛盾,自己调停不了时及时向辅导员汇报
学习委员:
协助任课老师交代的任务,搞好班里的学习。主动收集学生对教学的意见和要求,及时向学校及任课老师反映;及时指导同学改进学习方法,提高学习效果,帮助后进生的学习。收交作业。组织学生晨读,组织英语交流活动;对同学们的自习情况有所了解;及时了解同学的学习状况。
1.开学第一周,提醒、通知本班不及格需要补考的同学
2.对本班同学成绩有大致了解
3.确认本班同学各任课老师电话、邮箱,整理完整后发给本班同学 4.对本班出勤情况有充分了解,和班长、副班长一起狠抓考勤,制定有效方案,及时公布考勤情况
5.6月份A级考试,做好报名通知、组织复习等工作
6.与辅导员和任课老师保持充分沟通。
体育委员:
督促和组织在一定的时间内参加体育课外活动。及时传达和上报系、校组织的体育活动的开展状况,带领全班同学积极参加学校组织的各项体育比赛活动。丰富同学们的课余生活。
1.主要是配合团委、学生会活动开展相关工作
2.主动在本班或本年级组织发起体育活动,发展本班体育苗子
文娱委员:
及时传达和上报系、校组织的文艺活动的开展状况,组织同学观看英文影片。作好文艺方面(舞蹈、音乐会等)培训交流的组织工作。组织学生开展健康文明有益的娱乐活动,活跃学生业余文化生活。
1.主要是配合团委、学生会开展相关工作
2.主动在本班或本年级组织发起相关文娱活动,发展本班文娱精英 宣传委员:
负责对本班的宣传工作,在班长的授权下达各项通知,委托体育委员、文娱委员开展文体活动等方式宣传本班的班风、班貌。组织同学写宣传报道稿件,做好班级通讯工作。了解同学的思想状况和要求,提出宣传工作的建议;组织与表扬学习政治理论、时事政治知识,在各项工作中,开展宣传鼓动工作;针对同学的思想情况,组织各种形式的教育活动。及时认真做好系里、班级组织的活动与宣传工作,积极做好各项活动的发起工作。
1.宣传的方式多样,可以语言、网络、文字等等
2.对班上的活动或新人新事要有意识的宣传,组织做好班级通讯工作
3.对时事政策有一定了解,并协助团支部书记组织与表扬学习政治理论、时事政治知识
4.对班级活动的发起工作要做充分宣传
组织委员:
调查了解同学的思想状况、感情问题、心理问题、对思想上进同学的交流掌握,对贫困生的组织扶助,对后进生的带动。搜集和整理同学的模范事迹及违纪行为,建议班委会对同学进行表扬或批评教育;搞好团员统计,按时收缴团费。
1.调查了解同学的思想状况,与生活委员密切配合,必要时做相关记录 2.搜集和整理同学的模范事迹及违纪行为,与副班长密切配合,共同做好工作
3.搞好团员统计,了解本班入党情况
班长职责:
在辅导员的领导下,全面负责班委会的工作,召集和主持班委会议,重点抓纪律与学习和宿舍。
1.全面负责本班工作,重点抓纪律和学习
2.对本班各方面情况要有一定了解
3.定期总结本班工作,对本班班委的工作及时肯定或帮助改进 4.每月将本班情况向辅导员汇报一次
团支部书记职责:
参展的艺术家来自三大领域,紫砂名家有李昌鸿、蒋国兴、葛军、吴亚平、蒋兴宜、谈曙君、夏洪林等,特邀海派艺术家包括唐云之子唐逸览、吴昌硕曾孙吴越、吴湖帆之孙吴元京、江寒汀之女江圣行、刘海粟之女刘蟾、程十发之子程多多等,书画名家则有范曾高徒陈冠英、佛教书画家王学胜等。
此次“海派紫砂艺术展”参展的作品均是诸位名家的精心之作,在题材选取、创作方法、审美旨趣等方面,基本反映了老中青三代艺术家对海派紫砂艺术传承、创新、发展的整体成果。参展作品中,有几件珍品尤为引人注目,包括李昌鸿大师携手唐逸览、吴越、吴元京、江圣行、刘蟾、程多多五位海派艺术家而作的《明方壶》,刚刚荣获2016年中国工艺美术百花奖金奖的谈曙君《航程壶》等,皆称得上是当代文人壶的典范。而展出的陶艺、书画名家合作的壶艺集真系列作品,采用紫砂壶与丹青联姻合作的探索模式,颇具新意和鲜明的当代精神。展览期间举办的紫砂艺术高峰论坛,还将邀请国内著名的紫砂文化学者、评论家、艺术家围炉论道,探求“海派紫砂与艺术结合的方向和使命”。
在全国牛商酒店产业链专委会成立大会上,单仁资讯集团董事长单仁博士、深圳国机保利投资发展有限公司董事总裁张鸿、ADA亚太联盟设计创始人单鸿斌等被邀请担任专委会首席顾问。
由单仁资讯集团董事长单仁博士、全国牛商总会执行会长张劲、全国酒店产业链专委会执行会长仇静坚女士等为专委会各分会代表授牌。
全国酒店产业链专委会执行会长仇静坚女士为受聘担任专委会专家顾问的上海旅游饭店协会秘书长陈雪羽、中国智慧酒店联盟理事长赵焕焱、广州锦派酒店管理咨询有限公司总经理严胜道、上海智富集团名品城商业管理事业部副总裁孟庆德、格林豪泰集团工程部总监齐国勋、中国旅游饭店协会常务理事俞斌、上海云雨信息科技有限公司总裁胡隽,智云采购平台方清涛等颁发聘书。
社区居委会主任是社区居委会日常工作的主持者,在集团党委的领导下,按照《中华人民共和国城县居民委员会组织法》的规定开展工作。其主要职责:
一、负责党和国家的各项方针政策在社区居委会的贯彻实施;
二、在街道办事处的指导和集团党委的领导下,团结、组织、领导社区认真履行社区居委会职责,密切与辖区内各单位的联系,对社区成员代表大会负责,自觉接受社区成员和居民的监督;
三、以身作则,模范遵守社区各项规定和社区成员代表会议的各项决议、决定,完成各项工作任务,管理好社区的各项事务,并接受社区居民代表大会和集团党委的建议和监督;
四、全面负责本居委会工作并督促检查其他成员的工作,帮助解决工作中遇到的问题,协调各工作委员会处理好日常事务;
五、充分调动和发挥各工作成员和居民小组长的作用,积极完成各项任务;
六、管理社区居委会的固定资产及财务账目,定期向社区成员代表大会报告财务收支情况;
七、经常组织社区居委会成员开展政策和业务学习,熟练掌握社区工作知识,提高居委会成员的整体素质。
崖头联合企业总公司党委
居委会干部守则
一、认真学习贯彻党的路线、方针、政策,自觉同党中央保持一致。坚决执行上级党委、政府的决议、决定,自觉参加上级党委、政府召开的会议和组织的各项活动。
二、认真学习邓小平理论、“三个代表”重要思想和市场经济理论,牢牢把握经济建设中心,学习本职业务,学习实用技术,掌握为民服务的本领。
三、坚持原则,公道正派,工作中公开办事程序和办事结果,自觉接受群众监督。
四、勤俭节约、克已奉公、廉洁自律、严格遵守财务制度,不借支、挪用公款。
五、坚持民主集中制原则,维护集体领导,重大问题在广泛听取党内外群众意见的基础上,集体研究决定,自觉维护班子的团结。
六、关心群众生产生活,密切党群干群关系。为群众搞好服务,排忧解难,及时解决群众普遍关心的问题。
七、工作尽职尽责、忠于职守,认真负责,不推诿扯皮,不上交矛盾。立场坚定,是非分明,敢于同坏人坏事和不良倾向作斗争。
八、带头树立社会主义道德新风尚,尊老爱幼,婚丧嫁娶不大操大办,不酗酒闹事,不搞赌博和封建迷信活动。作风正派,遵守社会公德,带头破除一切陈规陋习。
九、自觉发挥先锋模范作用。带头完成各项工作任务。带头执行国家法律法规、党纪政纪和居民公约。
崖头联合企业总公司党委
社区居委会财务管理制度
为了加强社区居委会财务管理,规范财务行为,提高理财水平,结合社区居委会实际,制定本制度:
一、社区居委会实行“钱帐分离、日清月结、项目审批、定期审计”的财务管理制度。
二、社区居委会的所有财务活动必须遵守有关财政法规、行政法规和有关财务制度的规定。
三、严格执行资金支出的审批权限。居委会的各项开支必须坚持审批制度,由居委会主任负责签字审批。
四、财务人员要严格收支手续,做到收有凭、支有据。认真填好各类报表,统一居委会的收支及经济活动情况,建立健全帐薄。
五、实行民主理财,定期审计。每月定期对财务帐目进行清理审查,并将结果张榜公布。
六、居委会干部离任时,应接受有关部门的审计,并办理财务交接手续。
崖头联合企业总公司党委
社区居委妇女主任工作职责
一、在集团党委、居委会领导下,组织、实施村妇代会各项工作。认真学习和贯彻执行各项方针、政策,努力抓好政治思想和社会主义法制教育。
二、组织妇女投身于改革和经济建设中,发挥妇女“半边天”作用,促进社会新风尚。
三、保护妇女、儿童、老人的合法权益,调解婆媳纠纷,尊重科学,反对迷信。
四、美化环境,搞好卫生,促进文明生产。
五、抓好家庭教育、学前教育、文化教育培养下一代,提高村民的文化素质。
六、严格执行计划生育法,抓好人口控制工作。
七、积极开展创建“五好”家庭,文明群组活动。
八、开展家庭文化建设,家庭读书活动。
九、组织妇女学习,成立巾帼服务队,发动妇女参与再就业工程,参加社区劳动。
十、关心青少年成长,维护妇女,儿童的合法权益。
社区居委会是群众性的自治组织,依照自我管理、自我教育、自我服务的原则管理社区事务,其主要职责:
一、认真贯彻执行党的路线、方针、政策和国家的法律、法规;执行《中华人民共和国国家城市居民委员会组织法》。
二、发动社区居民制定文明公约,倡导社会公德,维护合法权益,履行公民义务,参与社区建设。
三、管好社区的公共事务和公益性事业组织。社区居民把社区建设成为整洁卫生、环境优美、生活便利的文明新社区。
四、熟悉社区居民住户情况,听取社区居民意见,及时为社区居民群排优解难,全心全意为社区居民服务。
五、协助有关部门维护社会治安、调解民事纠纷,做好居民来信、来访工作。
六、协助县、镇做好与居民利益息息相关的公共卫生、计划生育、优抚救济等工作。
七、创造条件开展社区服务活动,积极开展社区无偿服务,兴办有偿服务项目,努力提高社区居民的生活质量。
八、建立健全社区居委会的财务管理制度,推行居务公开。
九、及时向上级政府和有关部门反映社区居民的意见、要求和建议。
本次会议由中国电机工程学会直流输电与电力电子专业委员会主办,直流输电技术国家重点实验室、国际大电网会议中国国家委员会高压直流输电与电力电子(B4)专委会联合主办,哈尔滨工业大学承办。会议有关事项如下。
一会议组委会机构
大会主席:李立浧
合作主席:余建国、于永清、段献忠、肖立业、白继斌
技术委员会
主席:饶宏
合作主席:汤广福、徐殿国
委员:直流输电与电力电子专业委员会及技术委员会委员
组织委员会
主席:徐殿国
委员:张学广、李卫星、武健、郑重、李彬彬、刘瑜超
二会议组织形式
会议采取主旨报告、专题研讨和论文张贴的形式,同时组织新技术、新产品展示和技术参观。
三会议征文要求
1.征文范围
(1)高压直流输电技术
(2)柔性直流输配电技术
(3)直流电网技术
(4)灵活交流输电技术
(5)新能源发电技术
(6)电能质量治理技术
(7)电力节能新技术
(8)电源与储能技术
(9)电力拖动技术
(10)直流融冰技术
(11)智能电网与微网技术
(12)其他
2.征文要求
参会论文所反映的科研成果应是近三年完成的,年会论文集只收录未发表的论文,请勿一稿多投,论文需确保其内容的真实性和客观性。
论文投稿截止日期:2016年10月21日。请于截止日期前通过会议网站注册投稿,具体投稿要求请详见会议网址:http:∥hvdcpe2016.hit.edu.cn。
四联系方式
作者在投稿以及稿件评审过程中如有问题需要咨询,请致函或致电联系会议秘书处。
联系人:刘瑜超
电话:18246152289
邮箱:liuyuchaohit@outlook.com
1949年生于河北邯郸,中国著名独立策展人和艺术批评家,栗宪庭电影基金会创办人。
1978年毕业于中央美术学院中国画系,1979年-1983年《美术》杂志编辑,1985年-1989年《中国美术报》编辑,1989年后以独立策展人和艺术批评家的身份活动至今,从“后文革时期”、“85新潮”、“政治波普”到“艳俗”等,现当代艺术的发展莫不与其息息相关。
二十多年来致力于新艺术的推介:有批评文集《重要的不是艺术》;参与策划1989年《中国现代艺术展》;策划1993年“后89中国新艺术展”;曾任第45届“威尼斯双年展——东方之路”策展人;“时代转折”国际艺术展策展人之一;首届日本“横滨三年展”国际委员会委员;1999年10月获美国ACC亚洲协会文化奖金,在美国作当代艺术访问和研究;2004年7月应邀在法国阿尔勒国际摄影展策划“十二月花”摄影展;2005年应邀到瑞士国家美术馆作中国当代艺术讲演;并应邀在云南大学、内蒙古大学、河北师范大学美术学院等学校作中国百年艺术思潮讲座,并被聘为如上几个学校的客座教授;并在2006年创办了栗宪庭电影基金会。
崔卫平
江苏盐城人,1984年南京大学中文系毕业,文艺学硕士,现为北京电影学院基础部教授。主要从事的领域有:文学和电影理论及批评、政治理论、当代中—东欧思想文化。
著有《带伤的黎明》、《看不见的声音》、《积极生活》、《正义之前》等。翻译有《布拉格精神》《哈维尔文集》、《通往公民社会》(与人合译)。
宋冬
1966年12月生于北京,当代多媒介艺术家,北京电影学院客座教授。
从90年代初开始从事录像、装置、行为、摄影、戏剧等当代艺术的创作。曾获2000年联合国教科文颁发的青年艺术家奖,2006年获“光州国际当代艺术双年展”大奖。他的作品在国际上具有广泛的影响,曾参加“圣保罗双年展”、“伊斯坦布尔双年展”、“亚太三年展”、“广州三年展”、“台北双年展”、“世界影像节”等国际大型艺术展。代表作品有《哈气》、《印水》、《水写日记》、《砸碎镜子》、《揉上海》、《物尽其用》等。
秦阅
数学经济学家,1998年在美国获得经济学博士学位后,在美国华尔街摩根银行作为数学经济学家从事股票债券的量化分析工作。2003年回国致力于中国文化事业的投资,并且从事中国传统文化中抽象艺术造型,艺术象形考古的研究工作。
朱日坤
生于广东惠州,客家人。1996年至2000年就读北京大学光华管理学院。2001年12月,创立现象工作室以及现象网fanhall.com,担任多部中国独立电影监制和发行。2006年,策划宋庄美术馆开馆展之“人之道影之道”独立电影展。现为现象工作室总监和栗宪庭电影基金工作人员。
朱炯
1972年生于江苏苏州,北京电影学院副教授。中国电影学硕士,法国艺术学硕士,北京电影学院摄影系在读博士生、法国巴黎第八大学艺术系在读博士生。曾在法国巴黎、LA ROCHELLE、中国北京等地举办个人摄影作品展览,并在中国平遥国际摄影节、武夷山国际摄影节、中国桂林国际摄影节、中国(青海)三江源国际摄影展、“中法文化交流之春”艺术节等参展。
(一)、家委会成员
第一届家委会设会长1名,部长6名。家委会采取分工协作原则,设四个部:组织策划部、财务部、后勤部、宣传文娱部。
会长1人
组织策划部长(2人)
财物部长(2人)一个管现金,一个管账目 宣传文娱部(1人)后勤保障部长(1人)
(二)、具体职责
1、会长1人:
(1)密切家校联系,做好组织协调和服务工作。
(2)负责传递、收集老师、家长所反馈的信息、意见或建议,对班级的教育质量、教学活动等方面提出建设性意见;
(3)组织一些“客座教师”为班级讲课,拓展学生视野; 备注:副会长协助会长开展工作
2、组织策划部2人便于协商:
(1)起草班级活动计划,预算活动经费,组织落实活动时间、地点、参加人员、主持现场活动;(2)负责家委会成员分组,联系家长工作的安排,包括日常联系、活动联系,组织学生开展各种教育活动;
(3)配合参与其他组的活动。
3、财务部长2人:管理现金的和管理账目分开
(1)负责家委会经费收支管理、班费费用收支管理、定期公布账目、解释等工作;(2)配合组织策划部做好各项活动的预算;(3)配合参与各部的活动。
4、后勤部1人:
(1)配合班级、组织策划部进行的学生活动,学生教育、课外活动的物资采购;(2)活动安全保障、维护秩序;(3)配合参与各部的活动。
(1)维护大家共同的交流平台:校讯通、班级博客和班级Q群。校讯通和班级博客是大家及时与老师及其他家长交流的渠道,为了营造良好的交流氛围,需要大家的细心维护。家委会需要做出及时的、正面的引导作用。如积极收集教育心得,发布在我们的交流平台上让大家学习共享等,或提出学习疑难问题共同探讨等。
(2)为提高孩子的学习效率、提供舒适的学习生活环境,购置必要的学习和生活用品。如:统一格式的作业本(练习纸)、卫生用具(纸巾、指甲钳等)、小奖品(铅笔、橡皮等)、添置班级小图书角的图书、开展班级活动等。家长委员会将每学期收取一定的费用成立家委会基金,作为孩子们的班费,于每学期开学报到收取,班费的使用情况通过设立帐目反映,并将班费使用明细每学期两次向家长公布(期中、期末)。
(3)组织开展健康有益的集体活动。如送爱心进社会福利院或敬老院,让孩子们学会懂得感恩;组织节假日社会实践活动,感受节日文化;组织登山、趣味运动会、保护环境等有意义的活动,让孩子们经受历练并增加团队合作精神。活动前做好宣传及准备工作,活动中做好安全工作,活动后做好总结及整理工作。
本刊讯近日, 四川省通信行业协会通信工程建设专业委员会在蓉成立。该专委会是经民政厅批准的四川省通信行业协会的分支机构, 目前共有23家会员单位, 由在川从事通信工程勘察设计、施工、咨询、监理、招标代理的企业组成。专委会的主要职能是进一步推动通信建设工作制度化、规范化和标准化, 承接通信信息网络系统集成企业资质、通信用户管线建设企业资质、通信建设监理企业资质和通信建设监理工程师资格、通信建设工程概预算人员资格认定相关工作, 开展通信建设调查研究、政策宣贯、业务培训、咨询服务等。
专委会将为政府、行业、消费者做好服务, 在研究重大问题、发挥桥梁纽带作用、促进行业自律、提升行业服务水平等方面发挥应有作用。
6月6日,一场雷阵雨造访京城,雨后的韵竹园小区花草亮丽,空气清新。很多业主从家里出来,在小区内散步。业主老赵称,韵竹园这几年越来越漂亮了,这与业委会的存在关系很大,“这帮‘爱管闲事的人,为业主操了很多心。”
韵竹园小区位于北京市西城区,由北京鲁能置业有限公司(鲁能集团下属公司,下称“鲁能置业”)开发,2004年入住,拥有近1400户业主。
像绝大多数业委会一样,韵竹园业委会的成长并不顺利,甚至各方面关系一度剑拔弩张。面对艰难的诉讼、业主的不配合,业委会成员们也曾心灰意冷。经过几年磨合,业委会少了些草莽英雄式的冲动,多了些理性的维权技巧。
近两年,韵竹园业委会顺利更换了物业,与相关部门和新物业公司的关系日渐缓和,诉讼出现生机,与业主互动增强,制度日趋完善。这些都让业委会变得更加成熟、自信。
一位物业管理专家说,一个业委会要完全把小区各种关系理顺,至少需要10年时间。如今,韵竹园业委会3岁有余,青涩渐褪,但路犹多坎。
“初衷不改”
韵竹园业主张涛是一家公司的经理。2010年的某一天,他的女儿在小区玩时,滑板车不翼而飞。张涛认为作为小区的物业公司,北京鲁能物业服务有限责任公司(鲁能集团所属公司,下简称“鲁能物业”)安保不力,在与鲁能物业交涉无果后,赌气不交物业费。鲁能物业给张涛下发了一份律师函,无奈之下,张涛就把物业费交了。
张涛称,当时在鲁能物业管理下,韵竹园暖气不暖,楼顶住户漏水,盗窃案频频发生。很多业主觉得交了物业费却没有得到相应的服务。一位业主曾在韵竹园业主论坛发帖称,他2005年入住该小区,家里阳台漏水,年年报修,邻居家也是如此。
滑板车事件后,张涛萌生了联合小区热心人成立业委会的想法。
一天,在韵竹园的业主论坛上,张涛、郭锋等四个业主聊到了小区物业的状况,越聊越投机,就有人提议去咖啡馆坐下来好好谈一下,如何筹备业委会。
郭锋在论坛上的名字叫“初衷不改”。之所以叫这个名字,就是因为此前他曾试图组织发起业委会,但没有成功。除了阻力太大外,还有个原因是参与的人虽有满腔热情,但是缺少实干精神。“那几个发起人一般都是各自公司的领导,不愿自己抛头露面,连贴通知都没人去。”
这次,张涛等人深入业主中间,自发张贴告示,积极宣传筹备业委会的意义。一些业主也主动参与到宣传中来。
2011年11月,韵竹园业主大会筹备组成立,由13人组成,朱琦任组长。筹备组成员每人捐200元,作为启动资金,用于制作宣传材料等。筹备组根据《北京市住宅区业主大会和业主委员会指导规则》,拟定了《韵竹园业委会候选人产生办法》。
2011年12月,韵竹园召开第一次业主大会,选举产生了韵竹园业委会。2012年3月30日,该业委会在陶然亭街道办事处社会办备案成功。
筹备组的13人,有9人进入韵竹园业委会,其中7名委员,2名候补委员。张涛被推选为主任,郭锋任副主任。
“候补委员也参与业委会会议,但是没有决定权和投票权。一般的决议,业委会成员过半数就可以通过。”张涛说。
韵竹园业委会成立后不久,还根据政府的相关规定,通过公开招募成立了监事会。
监事会由朱琦等5人组成。不设监事长,人员主要来自筹备组中未进入业委会的4人,再加1名韵竹园底商代表。
“这五位成员有的是市政协委员,有的是医院领导,有的是公司老总,都比较有社会影响力,也有一颗公益心。”张涛说,“现在业委会开会,监事会也经常被邀请参加。”
监事会成员贺林告诉《中国新闻周刊》,监事会的职责,主要是监督业委会的决策是否合乎程序和民意,财务的公示是否及时透明等,不会干涉业委会的具体工作。
韵竹园业委会制作了《韵竹园业主手册》,向业主免费发放。他们还根据相关法律法规,制定了《韵竹园小区业主公约》《业主大会议事规则》《业主委员会章程》和《业主委员会选举方法》。
张涛说,这4个文件在出台前,都送达有关部门听取了建议,并在小区内的公告栏中征求了业主的反馈。
韵竹园业委会成员都是兼职,不拿薪资。其活动经费来自于小区的广告、场地费等,每年大约有十多万元。业委会内部有委员专门做会计,每年3月份,他们会把账目清单在小区内张贴公示。
更换物业
韵竹园业委会成立后做的第一件事情,就是与鲁能物业就签订《物业服务合同》进行谈判。但经过长达2个月的谈判后,无果而终。
当时,鲁能物业以年经营亏损超过100万元为由,拒绝将韵竹园小区的公用部位收入移交给业委会,还坚持把物业管理费由每平米2.3元上调到2.88元。
张涛称,成立业委会是为了维护业主的正当利益,如果还没办什么事儿就先同意把物业费涨上去,那还不如不成立业委会。“鲁能自称物业收缴率达到了95%,我们请来一些专家算了笔账,如果按照每平米2.3元的标准,物业费收缴率达到60%以上就够用。”
在谈判未果的情况下,业委会决定公开招募新物业。
韵竹园业委会一位成员告诉《中国新闻周刊》,在更换物业公司一事上,陶然亭街道办和福州馆社区居委会曾坚决反对。一位负责人还为此给张涛发短信,“请考虑下你的前途”。《中国新闻周刊》联系街道办和居委会时,他们没有就此作出回应。
后来,西城区政府专门派了一个调查组,去韵竹园了解情况。“在调查组组织的听证会上,街道办领导把我们骂了个狗血喷头,说如果换掉鲁能物业会如何不好。”张涛说。
张涛在接下来的陈述中列举了很多条要换掉物业公司的理由。并表示希望业委会在发展以后也能出区人大代表、市人大代表,以代表这个庞大群体的诉求。所以自己此举,并非为私,而是为公。
最终,业委会更换物业公司的诉求,得到了区领导的支持。
为消除业主的顾虑,业委会列了几十条更换物业的原因,并向业主保证确保平稳过渡。
2012年12月,韵竹园召开业主大会,经过投票决议,有2/3以上的业主同意中止与鲁能物业的合作,授权业委会选聘新的物业公司,并与中标公司签订《物业服务合同》。
随后,韵竹园业委会先后接触了八九家物业公司,并去他们的物业项目实地走访。经过对比,业委会选定了两家——深圳长城物业和河北恒辉物业。业委会认为,这两家公司在资质规模、公司文化、服务理念、人员素质、公司业绩、社会影响力等方面,都符合韵竹园选聘物业公司的标准。
2013年3月23日至24日,长城物业和恒辉物业受邀在韵竹园举办业主见面会,宣传各自的理念。
在其他条件相差不大的背景下,恒辉物业许诺3年内不提高物业费,而长城物业只许诺第一年不提高,这成为恒辉物业最终胜出的一大砝码。
2013年5月27日,韵竹园业委会、鲁能物业、恒辉物业签署了三方协议,标志着物业交接正式启动。2013年6月1日,恒辉物业正式接管韵竹园。
张涛说,现在,他们和恒辉物业也有一些矛盾,比如物业费绝大部门抽到石家庄总部,北京分公司老总只有3000元的审批权。但是和鲁能物业相比一个巨大的变化是,恒辉至少愿意和业委会坐下来对话。
有一次,韵竹园业委会与恒辉物业召开协调会,业委会的一位顾问受邀出席。该顾问曾看过业委会与物业公司签订的合同里的相关处罚条款,在协调会上,该顾问跟恒辉物业说,你们这几件事做得不对,应该认罚。恒辉物业觉得该顾问的说法有道理,就当众认罚了。
恒辉物业北京分公司总经理李玮丽告诉《中国新闻周刊》,物业公司与业委会之间的矛盾在所难免,但有效沟通才是解决问题的首选方式。
诉讼转机
张涛称,在韵竹园业委会主任任上,他曾多次遭遇黑社会恐吓。
有一次,北京集中清理地下室,张涛认为开发商擅自将韵竹园地下室B1层出租经营,带来治安和消防隐患,遂向政府举报。“很快有人给我打电话,恐吓我说如果再举报,就要灭我全家。”至今,这些地下室还在被出租,而且租户也不交物业费。
在韵竹园小区内部,记者发现一家“云之健健身俱乐部”。透过玻璃可以看到,内部空空如也,大门也被锁死。
有韵竹园业主告诉《中国新闻周刊》,从2010年前后,这儿就闲置起来。此处本应是小区会所,鲁能置业出租给了这家健身俱乐部。很多业主在该俱乐部办了面值不同的年卡,但这家俱乐部不知什么原因就走了,而且不知去向。
张涛说,小区会所作为开发商承诺业主的服务项目,应是业主消闲健身的场所,鲁能置业无权将其出租。2013年,因云之健欠缴租金等问题,鲁能置业将其诉至法院,最终云之健将健身器材变卖给了鲁能置业。同年,鲁能置业又将其出租给老龄委下属的一家机构,但该机构在听闻产权不明后,装修尚未做完就撤出了。
有业委会委员称,鲁能物业撤出后,遗留的问题还有太多。例如鲁能物业侵占业主公共收益、公共部位没有交接确权、小区北门消防通道被附近商家侵占、地下管井无防水造成管线腐蚀等。
2014年,韵竹园业委会将鲁能物业告上了法庭,要求其返还应属小区业主共有的公共收益181.28万元,其中主要是小区内的广告收益。鲁能物业称这部分公共收益实为130万元,且已全部用于弥补小区物业服务费不足。
韵竹园业委会一审败诉。西城区法院认为,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。“没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的,由负有举证责任的当事人承担不利后果。”
“一审法院让我们提供证据,让我们把相关合同拿出来。但是这些合同在鲁能物业和商家手里,我们怎会有?”郭锋称。韵竹园业委会不服判决,上诉至北京二中院,并请了一位经验丰富的业主维权专家代理此案。
5月21日,北京二中院做出民事裁定书。认为原审判认定基本事实不清,应发回北京市西城区人民法院重审。虽然重审时间未定,但受访的韵竹园业委会成员,都对此案翻案信心满满。
在这次诉讼中,业委会还感受到了业主的信任。“我们开始诉讼鲁能时,业委会经费早已弹尽粮绝,业主就纷纷自发捐款,捐了2万余元。这说明业委会越来越被业主认可。”郭锋说。
另外,韵竹园业委会还在与鲁能物业进行另一个物业服务的诉讼。业委会要求鲁能物业提供一个文件,把其2004年入住以来收取物业费的明细以及欠费业主的明细提供出来,并讲明费用是怎么花的,小区公共部位到底有哪些。
韵竹园业委会一位成员告诉《中国新闻周刊》, 该诉讼原定于6月11日开庭,但法院传给鲁能物业的传票被退回,理由是地址变更。为此,西城区法院只得将庭审时间延期至6月25日。
业委会还发现,在小区物业客服旁边,有一套150多平方米的房子,被鲁能物业出售给了居民。从原图纸看,这套房子应是韵竹园的物业办公用房,产权应属全体业主。按照现在的房价,这套房子价值也得千万元以上。
针对韵竹园业委会和一些业主反映的情况,6月10日下午,《中国新闻周刊》向鲁能物业求证,被告知“我们早已撤管韵竹园小区,不管那些是不是我们遗留的问题,我们不会接受这方面的采访”。
“不再那么易怒了”
经过一些事情的历练,韵竹园业委会正在走向成熟。按照一位业委会委员的说法,就是在处理问题时“不再那么易怒”了,而这一点从他们和业主、物业等关系的改善上也可以看出来。
今年已经70岁的马进是韵竹园业委会里面最年长的一位。3年前,已经退休的他进入业委会担任候补委员。“有人说我年纪大了,业委会又没啥报酬,参加业委会纯属没事找事儿。不过,家人都觉得这是公益行为,支持我的决定。”
但怀着满腔热情加入业委会的马进,还是碰了不少壁。
刚开始,在入户征集业主建议或发放选票时,有的业主被敲门后“不给好脸看,说我们骚扰他们,有的张口就骂人,甚至还要揍人”。
开业主大会时,有的业主看到反映的问题迟迟得不到解决,就在会上和业委会成员吵起来。有业主说“你们是不是因为钱的问题不去办事啊,我出钱你们去解决问题去。”有一个委员气不过,回了一句“那我出钱,你来业委会干好了。要是为了钱,我们早就不干了。”
马进称,当初有些业主对业委会不理解,除了业委会没做出多少成绩外,也与业委会自身宣传不足有关,很多业主不清楚业委会在做什么、能做什么。
为加强交流,去年,韵竹园业委会在小区东西南北四个方向各立了一个公示栏。公示栏是小区的入住商家捐赠的,记者看到,最近的公示包括业委会与鲁能官司的进展。
业委会还不定期在小区召开业主见面会。遇到一些具体问题,比如热水改造,小区对物业公司的满意度调查等问题,就会开见面会,面对面听取业主的建议。
今年年初,为加强与业主的互动交流,韵竹园业委会还建立了业主微信群,张涛任群主。“现在已有100多人主动加进来,这个微信群实行实名制,同时为保证人员身份的真实性,还要写上房号和电话。”
5月15日,张涛打开业主微信群,被其中一幕感动了。
“我生日是5月16日,有个业主记错了,在群里表示祝贺。”随后,这个群就被祝贺他生日以及感谢业委会为小区无私付出的微信刷屏了。
“这一刻,我这么多年在维权道路上受的委屈,全都烟消云散了。”张涛在群里回复说。前几天,有个业主对张涛说,他们这些业主“关上门是小家,推开门是大家”,这句话也让张涛很感动。
业委会和街道办的关系也有所缓和。“我们去和街道办沟通,可以就一个问题反复交流,虽然有些分歧在所难免,但是感觉街道办愿意和我们对话。”
陶然亭街道办一位工作人员告诉《中国新闻周刊》,业委会是建设和谐社区的重要力量,和街道办的目标是一致的。
张涛将业委会和居委会的关系形容为“平级关系”,平时打交道不多,但有时候也会有交叉,两者有分歧也有合作。
6月1日,一位居委会工作人员拿着一份通知跟恒辉物业说,居委会准备改选了,今天下午必须在每个楼道的电梯间把改选通知张贴出来。恒辉物业说,贴通知需要经过韵竹园业委会同意。居委会人员于是就联系了业委会。
张涛问居委会人员,这么重要的事情怎么说贴就贴,为什么直到现在才和业委会打招呼?我们得开会讨论。
6月2日下午,居委会一位负责人给张涛打电话,问怎么还没张贴出来?
郭锋劝张涛,不能赌气,要心平气和一些。最后业委会还是同意了居委会的张贴请求。
现在,在对很多问题的处理上,业委会不再像以前那样激进。
去年,西城区市政部门想在韵竹园南门边建一个自行车道,韵竹园业委会认为此举侵占了小区红线。
“他们把正常路面划了线,当停车位用。这样路窄了以后,他们觉得影响交通,就想侵占我们的红线,建一个自行车道。我们当然不同意,他们不能通过伤害我们的利益,来满足他们收停车费的目的。”张涛说。
为此,韵竹园业委会就去和西城区市政部门座谈。经过一番辩论,市政部门认同了业委会的观点,就停止了施工,还把已经施工的路面恢复了原貌。
有韵竹园业委会委员说,按照原来的思路,他们可能会强行阻止施工,或者直接去上访。那样,问题可能解决不了,还会激化矛盾。
包干制,还是酬金制?
今年3月,韵竹园业委会本来要开一次业主大会,但由于和鲁能的诉讼占了很多精力,所以拖延了下来。
张涛说,按照规定,在业主大会上的表决事项,涉及经济方面的投票,支持票必须达到“双2/3”以上才能生效,即人数和居住面积都要过2/3。不涉及经济曾名的,比如罢免主任、副主任、委员、候补委员等,只要 “双过半”决议就可通过。
在本届韵竹园业委会里面,主任张涛和副主任郭锋任期都是6年,另外5名委员中有4名是4年,1名是2年,2名候补委员是2年。
张涛说,业委会成员的任期差异是陶然亭街道办指定的。“原来,我们计划所有人员都是齐上齐下,任期都是2年。街道办称2年时间太短,而且到期后,如果都不想干了,业委会不就趴窝了吗?为了保持连续性,街道办要求我们分2年、4年、6年三个期限。”
眼下,讨论委员补选、是否续聘恒辉物业、是否改用酬金制、公维基金划转等问题都摆在了业委会面前。
现在,在韵竹园业委会中,有1名委员因为任期结束已退出,还有一人在2014年年底就主动退出了。另外,候补委员和监事会成员都已到期,现在都在“超期服役”。
张涛说,业委会没有薪资,工作内容还挺杂,面临的压力也很大。鉴于目前的人员状况,在明年3月前必须召开一次业主大会进行补选,因为到时业委会委员里,就只剩下他和郭锋在任期了。目前,已有2名业主给张涛打电话,报名参选业委会。
除了委员补选问题,明年5月,韵竹园业委会与恒辉物业的合同就将到期,是否续聘恒辉物业也是一个必须提前考虑的问题。
张涛称,是否续聘恒辉物业,不是业委会决定的,是全体业主决定的。到时,他们会再招募2家物业公司作为候选,把他们的价格、资质、服务情况等公示给业主,让业主投票选择用哪一家。
最近,在韵竹园业委会内部,还在进行一场结果未明的讨论:对物业公司的费用收取方式问题,到底是沿用目前的包干制,还是改为酬金制。
包干制,是指由业主向物业公司支付固定的物业费用,盈余或者亏损均由物业公司负责。酬金制则是指业主在预收的物业服务资金中,按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业公司,结余或者不足均由业主享有或者承担。
有些人认为,在酬金制下,账务更加公开透明,而且业委会对财务有决定权。还有一个好处,是可以免除包干制下的5.6%的营业税,等于省了一部分钱。韵竹园现在的物业费有466万,这样算下来,可以节省二十多万元。
“省下这么多钱,可以聘请个专职的拿薪资的秘书,来协助业委会开展工作。”一位业委会成员说。
物业专家陈凤山在接受《中国新闻周刊》采访时,对这两种模式进行了区分:在包干制下,物业费是物业公司的营收,在酬金制下,物业费是全体业主自我归集的成本;在包干制下,所有物业费都是物业公司的营业收入,在酬金制下,只有酬金这部分才是;在包干制下,物业公司如何收支这部分钱,是物业公司的商业机密,业主难有知情权,在酬金制下,业主对如何收支有决定权,这样可以保证这些钱花在小区里面。
有些业委会成员认为,酬金制对专业和精力的要求很高,这需要更多的人手。“现在人手都紧张,到时我们能忙得过来吗?”
在讨论是否采用酬金制的同时,也有业委会委员提出,应尽快解决专项维修资金的划转问题,即从政府监管划转到业委会监管。
陈凤山告诉《中国新闻周刊》,北京市住宅专项维修资金办公室,负责专门监管小区的专项维修资金。“这部分款项存在中国工商银行,年息是3%;如果划转到业委会监管,年息可以达到将近5%。”
张涛说,要想把这部分款项从政府账号转到业委会账号,按照北京规定,这个划转必须得街道办盖章才行。为此,他们需要起草一些文件,详细说明怎么监管好这部分款项。并且,最终是否划转,也需要召开业主大会进行投票。
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