施工单位竣工资料汇总（共11篇）
一、节能验收资料
1、外墙保温：
（1）、保温板：合格证、检验报告、见证取样报告、隐蔽验收记录、工序检验记录、钻芯取样报告。
（2）、界面砂浆：合格证、检验报告、见证取样复检报告。
（3）、抗裂网：合格证、检验报告、见证取样复检报告。
2、门窗工程：
（1）、型材：质量证明文件、检验报告。
（2）、玻璃：合格证、检验报告、隐蔽验收记录。
（3）、门窗三性试验报告。
3、屋面工程：
（1）、防水卷材：合格证、检验报告、见证取样复检报告。
（2）、保温板：合格证、检验报告、见证取样复检报告。
二、人防验收资料
1、建筑与结构工程资料搜集情况：
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）
（6）
（7）钢材出厂合格证、试验报告 商品砼出厂证明 连接试验报告，焊条、焊剂合格证 防水材料出厂合格证、试验报告 混凝土试块试验报告 隐蔽工程记录 基坑验槽验收报告
2、给排水及采暖工程技术材料收集情况
（1）管道工程主要材料、设备出厂合格证
（2）管道设备清洗记录
3、电气安装工程技术收集情况
（1）
（2）
（3）
（4）
电气设备、材料合格证 电气设备安装试运行记录 电气线路敷设绝缘电阻测试记录 隐蔽验收记录
三、试验归档所需材料
1.2.3.4.5.6.钢材汇总表材质证明物理性能试验 焊接汇总表材质证明物理性能试验 砼抗压强度实验报告 抗渗砼实验报告 砂浆抗压强度实验报告 素、灰土干密度试验
7.素、灰土击实试验报告
8.砖汇总表材质表明物理性能试验
9.水泥汇总表材质表明物理性能试验
归档资料整理
土建工程：
1、管理资料：
（1）开工、竣工报告
（2）房屋保修书
（3）企业人员资质
（4）施工组织设计、施组方案、审批表
（5）技术交底
（6）中间交接检查记录
（7）安全生产登记表
2、施工现场及隐蔽资料：
（1）施工放线控制网记录
（2）施工放线验收记录（附图）
（3）钢筋隐蔽
（4）砼配合比报告
（5）工程材料
（6）砼施工记录
（7）砼浇筑申请表
（8）抽风检查记录
（9）原材合格证、检验报告、复试报告
3、地基处理资料：
（1）地基平面布置图
（2）地基验槽记录
（3）地基检测报告
4、图纸变更：
（1）设计变更通知单
（2）图纸会审纪要
（3）蓝图（标出变更具体情况）
5、试验检验报告、记录：
（1）砼抗压强度实验报告
（2）抗渗砼实验报告
（3）钢材汇总表材质证明物理性能试验
（4）焊接汇总表材质证明物理性能试验
（5）砂浆抗压强度实验报告
（6）砖汇总表材质证明物理性能试验
（7）水泥汇总表材质证明物理性能试验
（8）素、灰土干密度试验
（9）素、灰土击实试验报告
6、工程质量检验记录：
（1）单位、子单位工程验收记录
（2）分部分项检验批
（3）±0.000基础（主体、屋面）验收记录
安装工程：
1、一般工程记录
（1）技术交底记录
（2）设计变更通知单
（3）图纸会审纪要
（4）管道工程合格证检验报告汇总表
（5）隐蔽工程检查记录
2、施工试验记录
（1）管道通风电气电梯消防
（2）施工方案审批表资质合同检测
3、质量验收记录
（1）分项工程质量验收记录
（2）分部工程质量验收记录
分包工程：
1.开工、竣工报告
2.合同（原件）
3.企业资质、人员名单
4.施工组织（审批表）
5.技术交底
6.工序交接
7.单位子单位工程验收记录
8.隐蔽工程
9.工程材料汇总
10.材料报验表
1 报审资料必须齐全
工程结算报审资料主要有以下方面: (1) 工程竣工报告; (2) 工程施工合同、补充协议; (3) 招投标文件, 包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容; (4) 工程竣工图, 经批准的施工组织设计, 以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要; (5) 工程结算书; (6) 影响工程造价的相关资料。如甲供材料的需提供甲乙双方签字盖章认可的明细表。
2 结算图纸工程量的计算
工程竣工结算过程中, 工程量计算耗用的工作量, 约占全部工程竣工结算过程的70%以上, 为了及时准确地做好这项繁重的工作应注意以下几点。
工程现场的跟踪及勘察。在工程承建过程当中, 结算人员就应当及时到工地现场了解工程的基本概况, 如排水管径、顶管长度及工作坑、道路面积等, 再了解工程的材料和施工工艺, 为结算时准确计算工程量打下基础。
竣工图纸的绘制。竣工图作为结算资料的一部分, 在工程结算的过程中往往会发挥很大的作用, 对于按实结算的工程尤为如此。竣工图绘制质量的好坏, 表达内容准确与否, 反映问题是否清楚, 直接关系到结算时的工程量计算。特别是对一些反映工程实质内容的东西, 一定要表达清楚。因为竣工图绘制错误或者详细程度不够而造成少算结算价款的情况也屡见不鲜。
工程量计算。拿到工程竣工图后, 对图纸全面浏览, 先与工程现场进行一一对比, 找出竣工图中包含和未包含的, 对比签证中重复的工程量, 对图纸做全面的修正, 这样可避免后续计算时的增减而进行大量重复的劳动。在计算工程量时应仔细比对工程量清单中的项, 防止重复计算或漏算。
3 定额子目套用
根据《建设工程工程量清单计价规范》, 定额子目套用的原则是: (1) 已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的, 采用该子目的单价; (2) 已标价工程量清单中无适用于变更工作子目的, 但有类似子目的, 可在合理范围内参照类似子目的单价; (3) 已标价工程量清单中, 无适用或类似子目的单价, 应由承包人依据2003版《山东省建筑工程消耗量定额》、2003年《山东省安装工程消耗量定额》、2002版《山东省市政工程消耗量定额》以及其相应的现行价目表相关规定, 并按照承包人投标书中的人、材、机价格重新形成综合单价, 由承包人提出工程量的综合单价, 经工程师确认后执行。
4 材料价格及合同
材料费用是工程结算最活跃的动态因素, 它占工程造价的70%左右。因此结算时确定好材料价格对控制总造价十分重要。投标文件中不包含的材料价格, 应与当时当地的行情相一致, 应注意当地的定额站公布的材料市场价格是否已包括安装费、管理费等费用。对于招标人提供的工程量清单中含有材料暂定价的, 需提供甲方签字认可的确认单。对于设计变更或签证部分, 原投标文件中没有的材料价格, 应根据当地定额站公布的材料市场价格或甲方现场认可价执行。
还应当对施工合同进行全面的阅读和理解, 熟悉施工合同中的相关结算条款。要弄清楚是什么形式的合同, 是按实结算的合同还是包干价加签证的合同?重点是要弄明白合同条款中约定的结算原则, 是按定额计价还是清单计价?签证和估价的原则是什么?看是否有需要在结算前补充完善的结算资料等等。材料价格调差部分根据工程签订的合同进行调整, 一般合同中对材料市场价格风险范围在±5%以内约定, 达到合同约定的幅度结算时进行调整。
5 签证
在工程施工过程中, 或多或少存在着现场实际情况与施工图纸不一致的情况;或者由于设计变更、技术变更等原因, 造成施工过程中大量签证单的存在。这些变更往往会导致工程结算价款的增减。做好施工过程中的签证签单工作, 不仅为工程结算积累了原始的资料, 也减轻了预算人员结算时的工作强度。但在多数情况下, 公司的领导层和现场管理人员, 往往只偏重于工程的施工管理, 仅限于对工程的质量和进度进行控制, 而忽略了各种变更的签证签单工作, 致使结算时常常出现扯皮的现象。因此, 做好各种变更的签证签单工作对于施工单位结算工作的顺利开展是至关重要的。首先, 要重视签证签单的时效性。在多数施工合同中, 对工程变更提出的时限和程序都有比较严格的规定, 所有的签证签单都应该在规定的时限内完成相关手续, 否则将不被认可。在实际工作中, 因为施工单位不注重各种变更提出的时效性, 而致使签证签单不被监理和业主方认可的情况时有发生。其次, 在办理签证签单的过程中, 要注重语言的准确性。对各种能够用语言说明的情况, 应尽量用语言表述清楚, 必要时可以用附图的方式加以说明。避免使用模棱两可的词语, 不使用有歧意的语句。避免结算时出现工程量方面的争议, 造成某些签证的价款达不到预期造价。
总之, 工程竣工结算是一个较为复杂且系统的过程, 这是一项技术性较强的工作, 结算编制人员不仅要具备良好的现场施工经验及工程造价专业技术, 还要对相关法律法规、行业规范以及清单定额有充分正确的理解, 并具备沟通谈判的技巧。最后做到工程竣工结算工程量既不遗漏, 也不重复计算;套用定额公平合理;材料有据可依;“量”与“价”的准确、合理, 为工程画上一个圆满的句号。
参考文献
[1]山东省市政工程消耗量定额[S].2002.
[2]GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范[S].
【关键词】水运工程;竣工;结算
水运工程一般都具有投资大、工期长、质量要求高、建设技术复杂等特点。在水运工程施工合同管理中，较之于质量、安全等纠纷而言，最易出现而又最难解决的是结算纠纷，许多结算纠纷常常矿日持久，最终受损的是施工方。这就要求施工单位要提高施工管理水平，加强竣工结算编制人员的业务水平，如何把已实施的工作内容，该得的利益，通过竣工结算反映出来，而使自身利益不受损失，然而，由于种种原因，不少施工单位在这方面做得并不理想，从而使企业的经营管理及经济利益受到一定的影响。对此，本文就如何做好水运工程竣工结算谈几点看法。
1.企业领导重视是搞好竣工结算的前提
在现行的水运工程市场竞争中，施工单位为了求得生存，其首要任务是在投标竞争中获得任务，但所接任务能否盈利，又是影响企业生存和发展的核心，这就牵涉到经营策略、日常生产和成本管理、竣工结算等一系环节，企业为保证综合效益，应正确处理好各环节的关系。为此要求企业领导能尽力保证各方面的有机结合，在重视投标工作的同时在结算编制方面也应配备足够高水平的人员，让其参与投标决策分析。
2.编制人员具备较高的业务水平，是编好结算的基础
要编好水运工程结算，编制者应具有较高的业务素质。具体表现在能正确理解定额内容，准确套用定额项目，能对定额项目单价进行必要换算；能准确理解和运用合同条款对该费用进行调整；及时掌握计价信息，准确运用。此外，能深入了解和掌握工程现场情况，掌握各分部工程的构造做法及施工工艺，进行必要的签证和费用计算；能主动把握索赔起因，根据索赔程序，利用索赔技巧进行索赔，同时应懂得必要的法律知识为其服务；针对新材料、新工艺，能利用定额原理自行组价等。
为实现以上要求，就需有高素质的人才队伍。为此，施工单位一方面应加强对现有人员的培训，积极鼓励和创造条件让相关人员参加各种培训学习和考试。同时，应建立个人利益与其水平及效果挂钩的制度，督促编制人员自我学习，提高整体素质。
3.全面收集相关资料，为结算编制提供充分依据
在水运工程的实施过程中，对与结算工作相关的资料进行广泛收集十分必要，一方面它可保证结算编制内容的完备性，另一方面可保证结算审核工作的顺利进行，避免审核时产生过多疑问和矛盾。为此，施工单位应注意以下几方面资料的收集。
（1）工程承包合同，它是结算编制的最根本最直接的依据，因为工程项目的承发包范围、双方的权利义务、价款结算方式、风险分摊等都由此决定，另外结算中哪些费用项目可以计入或调整、如何计算也都以此为据。
（2）图纸及图纸会审记录，它是确定标底及合同价的依据之一。
（3）投标报价、合同价或原预算，它是实际做法发生变化或进行增减删项后调整有关费用的依据。
（4）变更通知单、工程停工报告、监理工程师指令等。
（5）施工组织设计、施工记录、原始票据、形象进度及现场照片等。
（6）有关定额、费用调整的文件规定。
（7）经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。
以上这些资料在施工项目管理中，分属于不同的管理部门和人员，从整个施工项目管理而言，项目部应统筹安排，合理分工，确保资料的完整，同时应及时提供给结算编制部门或人员，确保这些资料在结算中能发挥其应有的作用。
4.仔细分析，算全该算的内容是关键
结算编制中容易出现的失误就是漏项，漏项就意味该收益的损失。为了防止这一点，通过对结算工作的分析和总结，认为施工单位应根据工程的具体实施情况考虑以下内容。
4.1由于政策性变化而引起的费用调整
如间接费率的变化，材料差价的变化、人工工资标准、机械台班单价的变化等。
4.2设计变更 、签证、监理指令导致增加的费用
这部分费用包括自身工作量的增加，及造成对其他工作的影响而增加费用（也可作为索赔费用）。
4.3施工索赔费用
由于业主未履行合同义务，或发生了应由业主承担的风险而导致施工单位的损失。如业主交付图纸技术资料、场地、道路等时间的延误，与勘察报告不符的地质情况，发生了恶劣的气候条件（台风、战争、地震），业主推迟支付工程款、第三方的原因导致施工单位的损失（如设计、指定分包），甲供材料的缺陷，设计错误导致的施工损失等。
5.正确处理好公共关系，是搞好结算的重要手段
结算是多因素共同作用的结果。要搞好结算，施工单位除充分考虑自身因素外，还应正确处理与其他相关单位及人员的关系，具体包括业主、监理、设计、造价咨询等单位。施工单位应根据项目实施中所确定的组织结构关系，同他们建立必要的经济合同关系，在工作中建立友好的协作关系，在各方面能相互配合、相互支持，在合同履行上诚实守信，树立良好的自身形象，从而协调好结算各个环节，为搞好结算创造一个良好的外部环境。
施工单位等应提供的资料目录
（房屋建筑工程）
1、施工许可证
2、工程质量保证体系审查表（JD-002）
3、地基验槽记录（或地基处理工程质量验收报告及质量文件汇总表、或桩基础工程质量验收报告及质量文件汇总表）
4、工程地基与基础、主体结构验收监督检查申请表
5、地基与基础分部工程验收报告及质量文件汇总表
6、主体结构分部工程（子分部工程）验收报告及质量文件汇总表
7、建筑设备安装工程质量文件审查表(由质安站提供样表)
8、住宅工程质量分户验收汇总表
9、竣工工程申请验收报告（施工单位、监理单位公章）
10、工程竣工验收通知单、验收小组成员名单（由质安站提供样表）
11、勘察文件质量检查报告
12、设计文件质量检查报告
13、监理单位工程质量评估报告
14、初装饰竣工验收申请报告（如有需要时，应由建设单位向质安站申请）
15、工程竣工标牌（尺寸、内容等按《川建质安发【2011】304号》设置）
无损检测单位竣工资料整理要求
竣工资料必须包含但不限于以下内容，并满足《承压设备无损检测JBT 4730.1～6—2005》的相关规定。竣工资料要分单位工程单独整理装订成册，并在工程验收前提交建设单位。
一、无损检测单位资质文件、无损检测人员技术资格文件。
二、无损检测方案（委托单位名称，被检工件名称、编号、规格、材质、坡口形式、焊接方法和热处理状况，检测方法，检测设备，检测规范，检测标准及验收等级）。
三、无损检测单线图（标明焊接顺序号、焊口号、焊工号、固定口、活动口等）。
四、无损检测委托单、工程量统计表及检测报告（检测结果及质量分级）。
1、验收项目的《环境影响评价报告书》或《环境影响评价表》；
2、环境保护主管部门对项目《环境影响评价报告书》或《环境影响评价表》的审批意见；
3、验收项目的注册时间、资金数额、实际投资额、竣工时间、试生产时间、正式生产时间等资料；
4、设计和施工中的变更及相应的报批手续和批文；以及环保设施情况对比表（环评、初步设计、实际建设、实际投资），原辅材料消耗情况对比表（环评、初步设计、实际建设）；
5、验收项目的环保设施清单及运行情况自检报告〔包括企业的环保投资总额（包括绿化、污水管道等）、各项环保设施实际投资额、环保设施工艺流程及各构筑物的名称和功能、环保设施的设计施工单位及施工时间、竣工时间（试运转时间、正式运转时间）、环保设施的运转费用核算〕；
6、验收项目的平面图（标明主要污染源排放位置，排水管网及厂界等）；
7、主要污染源情况（包括：①废气：烟囱数量、各烟囱高度、出入口直径、主要污染物及排放量、有无打孔、孔位等；②工业废水：主要污染物及来源、排放量、循环水利用率、废水排向等；③生活污水：主要污染物及来源、排放量、污水排向；④固体废物：名称及来源、排放量、综合利用情况；⑤噪声：主要噪声源名称等；⑥放射性废物：如有，请说明放射性废物的种类、数量及处理处置情况）；、环保机构的设置与建立的环保规章制度，环境保护档案管理情况，环境保护监测机构、人员和仪器设备的配置情况；
9、应急预案，应急设备及设施情况；
10、环境敏感目标的保护或处理办法的落实情况；
11、建设期间和试生产阶段是否发生了扰民和污染事故；
12、委托处理废水、固体及液体废物的相关文件、合同等；
13、厂区绿化情况；
14、近期月度生产报表；
15、其它有关需要说明的情况，有关资料。
XXX环境监测站
联系人：
建设单位： 南京凤翔房地产开发有限公司
雨花台建筑安装工程质量监督站制工程概况 工程名称 板桥农贸市场03栋 工程地址 板桥镇
结构类型 框架剪力墙 层次
地下一层
地上一层 建筑面积
开工日期x年x月x日 验收日期x年x月x日
验收情况及内容
1、资料齐全、五大责任主体到齐参加竣工验收，业主主持验收，施工单位、监理单位汇报工程开工来有关情况。
2、部分房间净高尺寸有误差。(已重新复查调整)
3、对公共部位出现维修应按要求修复到位。
4、局部墙面有空鼓。
5、设计、勘察、工程基础、主体、保温节能符合要求，同意竣工验收，对验收发现的问题由施工单位负责整改。
建设单位执行基本建设程序情况
建设单位在工程项目管理过程执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。
对勘察情况的评价 工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符，所提供的技术数据符合工程设计要求。
对设计情况的评价 工程符合设计文件(含变更)、设计规范、强制性标准的要求。
对监理情况的评价
1、项目监理部严格按照《建设工程监理规范》、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。
2、地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求;
3、主体工程施工质量符合设计及相关规范要求;
4、水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能要求。
对施工情况的评价
1、该工程基础、主体、装饰、保温节能均符合设计及相关规范要求。
2、工程所有材料全部实行合格证并复检制度，符合规定要求。
3、工程资料管理符合文件及相关规定。
4、工程施工现场管理及施工程序基本符合要求。
5、安全生产管理符合要求，未发生安全事故。
验收情况工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，确保了工程质量达到良好的效果，工程质量总体达到国家相关验收标准，验收合格。
一、工程概况
1、工程项目名称：长子营镇农民抗震节能住房改造工程。
2、开竣工日期：于20xx年8月19日开工，于20xx年10月25日竣工。
3、建设单位：长子营镇政府
4、监理单位：北京东方通国际工程监理有限公司
5、总包单位：北京蓝天建设有限公司
6、作业内容：对长子营镇下33个自然村房屋进行外墙保温及门窗改造;其中外墙保温改造共3808户，合计;门窗改造共2827户，合计。
二、施工主要依据
1、施工图纸与建设方有关指令。
2、现行国家有关法律法规以及建筑工程质量验收规范。
3、公司的质量管理体系与项目部的相关质量制度。
4、建筑工程资料管理规程等有关文件。
三、管理方法、项目管理目标情况
我公司精心编制了施工实施方案，以工程项目部的模式进行管理。在安全管理和文明施工方面大力推行标准化管理，实行定期检查和定量评分，结合经济奖罚制度，实现文明施工和无事故安全生产的目标。
质量是企业的生命，我们项目部对该工程项目确定的质量目标为:合格率100%，争取一次验收成功。为实现这一目标，在质量计划中，项目部将特殊过程和关键工序作为重点进行控制，重点防范关键工序质量问题的产生;坚持以预防为主的原则，制订消除质量通病计划，将消除质量通病工作放在重要的地位;对主体分部工程和装饰分部工程制订出更高的质量标准(内控标准)，大幅提高分项工程质量和建筑观感得分。并对文件资料、产品标识和可追溯性、检验和试验、不合格品控制、贮存和防护、培训等要素的实施制订了详尽和易操作性的方案。安全和文明施工管理方法：建立健全安全生产责任制，各级领导及项目全体人员坚持“安全第一，预防为主”的原则，强化安全意识，定期组织和进行安全检查，每天进行班前安全活动，对作业人员进行安全意识及纪律教育，加强操作人员的自我保护意识。安全员、班组相互检查发现问题及时整改。因严格按《建筑施工安全检查标准》20xx版进行管理、组织施工，杜绝了一切大小安全事故的发生，达到了既定安全目标。
四、工程质量控制
项目部在工程质量控制中，坚持以公司质量保证体系为主线，以施工规范和国家质量标准为准绳，用实际数据来说话，遵循以下几点原则：坚持质量第一;坚持以人为控制核心;坚持以预防为主;坚持质量标准;贯彻科学、公正、守法的职业规范。
1、各分部工程质量等级
序号分部工程质量等级1保温工程合格2门窗工程合格单位工程合格率100%。
2、事前、事中、事后的质量控制手段：由于工程质量本身具有以下几个特点：影响因素多，质量波动大，质量变异大，质量隐蔽性，终检局限大。所以，对工程质量应重视事前控制、事中严格监督，防范于未然，将质量事故消灭于萌芽之中。项目部以集团公司质量保证体系为依据，按施工过程、检验和试验、不合格品控制、纠正和预防措施程序的要求进行具体的质量控制。
A、施工前控制：项目部在前期工作中，注重抓好施工技术准备工作。
a、抓好施工前技术交底工作。
b、开工前抓好对质量通病的预防措施：项目部在工程开工前，组织施工班组学习施工操作规程。
B、施工过程中控制:
a、实施现场监督与检查：在施工过程中，项目部管理人员加强对现场旁站监督与检查，及时发现违章操作和不按设计要求，不按施工图纸和施工规范、规程和质量标准施工的现象，对于不符合质量要求的及时进行纠正和严格控制。
b、对进场建筑材料检查材料合格证，并进行试验检验，不合格材料严禁使用。
c、加强工序的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查。在进行自检的基础上还进行了工序交接检查。规定隐蔽工程验收必须经过监理公司检查确认，才允许加以隐蔽。
d、及时按规范做好工程技术资料工作。
C、施工所形成产品的控制：
对于不合格部位，必须返工，并经验收合格后，才能进入下一工序施工。
五、工程进度控制
自开工以来，严格按照《施工组织设计》中的进度计划组织施工，并根据各阶段的实际施工情况进行调整，在施工过程中再编制月度计划进行日常控制。
（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）竣 工 验 收 汇 报 材 料
湖南省第四工程有限公司 2012年6月日 前言
尊敬的各位领导、专家： 大家好！
您们在百忙之中抽出宝贵时间来我工地参加世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）的竣工验收，在此我代表湖南省第四工程有限公司世纪山水项目部的全体员工表示衷心的感谢，现就工程概况、原材料进场情况、砼、砂浆试块留置情况、现场具体施工情况、安全生产文明施工情况、工程质量自评等作一个简单的汇报：
一、工程概况
1、工程名称：世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）
2、本工程由中铁·金桥世纪山水置业有限公司兴建，成都思纳史密斯建筑设计有限公司设计，湘西自治州紫源工程勘察有限公司勘测，湖南省第四工程有限公司施工，吉首市建设工程质量监督站监督，吉首市建设工程安全监督站进行安全监督,由北京纵横工程监理有限公司对工程质量、安全、进度等全方位监控。
世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）工程地址位于吉首市世纪大道旁。总建筑面积为75000.00㎡。
本工程基础均采用独立柱基础和桩基，基础持力层为全风化板岩，地基承载力特征值为1800kpa，基础进入持力土层不小于500mm，设计美观、新颖。
世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）均为框架结构，其中19号楼六层；21～23、25～27号楼地下一层，地上三层；
10、11号楼为十一层；12、13、15、16、17号楼为十八层。梁、板、梯砼标号为C30，C25，构造柱及预制过梁砼为C20，屋面刚性层砼为C20。
世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）基础砌体采用MU7.5砼空心砌块，M5.0水泥砂浆；主体砌体采用MU7.5砼空心砌块，M5混合砂浆。
二、施工进度完成情况 楼号（#）图纸会审完成时间
基础验收时间、结论
主体验收时间、结论
屋面、装饰、水电 完成时间19、21～23、25～27 号楼
2010-3
2010-11-24（合格）
2011-3-16（合格）
2012-3 10、11号楼
2010-11-23（合格）
2011-4-30（合格）
2012-4 12、13、15、16、17号楼
2010-3
2010-7-22（合格）2011-7-7（合格）
2012-5
三、施工质量控制措施
项目质量控制坚持“质量第一，预防为主”的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。公司领导经常深入工地指导，发现问题向项目部指出，并及时进行整改。在建设单位、质监部门和监理部门的指导下，对施工质量实行全过程管理，净化质量“三检制”，层层把关。项目部严格执行技术交底制度和采取样板制度，使施工人员能够更快速、更直接的了解和掌握施工技术，提高施工质量。
（一）在保证材料质量的情况下，我项目部制定了一整套施工管理措施：
切实抓住模板质量是保证工程质量的首要条件，支模工作责任到人，模板工程完工后，施工员组织木工班长进行初检，请建设、监理单位验收合格后，才进行下道工序。
钢筋绑扎：在材料达标的情况下，制定钢筋配料单，绑扎时严格按照设计图纸，规范要求，钢筋工程完成后，进行分项工程报验，会同建设、监理、质监单位验收合格后，由监理工程师认可并签署浇捣令。
混凝土浇捣：由专人浇灌、振捣，保证泵送混凝土在初凝时间前完成，现场实测塌落度，成品专人养护。
砖砌体工程：按图纸分中放线及制定皮数杆，采用三顺一丁双面挂线砌筑方法，马牙搓按三退三进的原则留置，并按设计要求放好拉结筋，每砌一层由现场施工员对墙体平整度、垂直度、砂浆饱满度适时进行检测。
（二）材料送检情况 1）、材料检验
1、钢筋原材：钢材采用萍钢、冷钢等品牌，进场均有出厂合格证明，并会同监理现场核对钢筋炉号、批量，并与监理现场抽样送检：钢筋共送检296组，送检结果均合格。
2、水泥：采用常德中材牛力水泥有限公司、石门海螺水泥有限责任公司生产的P.042.5级水泥，出厂合格证及检验报告齐全。并与监理现场抽样送检，水泥共送检120组，送检结果均合格。
3、焊接：焊条、焊剂均有出厂合格证明，焊工均持证上岗，并会同监理现场抽样送检，焊接记录待每层焊接工程完工、试验报告齐全后由监理工程师签字认可。闪光对焊共45组，送检结果均合格。
4、砌体材料：采用吉首市第三工程有限公司第四分预制场制作的砼空心砌块，并会同监理现场抽样送检，共送检544组，送检结果均合格。
5、防水卷材：屋面采用潍坊市强达防水材料有限公司生产的SBS改性沥青防水 卷材，并会同监理现场抽样送检，送检结果均合格。
6、机砂、碎石、河沙按需进场共送20组，并会同监理现场抽样送检，送检结果均合格。
7、外墙饰面砖：南安协进建材有限公司生产的陶瓷砖（干压炻瓷通体彩玛砖），有厂家抽样送检，检验报告均合格。所有材料进场做到“先检后用”，杜绝了劣质材料进入施工现场。2）、施工试验
①混凝土试块：本工程采用现场输送泵的混凝土。试块留置情况： 楼号
部位
砼标号
标养
同养
拆模
抗渗10、11号楼
基础垫层
C15 3组
基础承台
C30 3组
基础梁
C30 3组
梁、板、梯、柱（±0.00～21.00m）
C30 42组
梁、板、梯、柱（21.00m以上）
C25 24组12、13、15、16、17号楼
基础垫层
C15 5组
基础承台
C30 5组
基础梁
C30
5组
梁、板、梯、柱（±0.00～39.00m）
C30
130组
梁、板、梯、柱（39.00m以上）
C25
50组
19号楼
基础垫层
C10 1组
基础承台
C25 1组
基础梁
C30
1组
梁、板、梯、柱
C30
12组 5
21～23、25～27号楼
基础垫层
C10 6组
基础承台
C25 6组
基础梁
C30
6组
梁、板、梯、柱 C30
36组
所有试块均及时送检且强度均合格。
砂浆试块：21～23、25～27号楼M5.0水泥砂浆6组、M5混合砂浆18组；19号楼M5混合砂浆6组；
10、11号楼M5混合砂浆共22组；12、13、15、16、17号楼M5混合砂浆共90组。砂浆试块均及时送检且强度均合格。
外墙饰面砖粘结强度试验：世纪山水一期二组团共1组，均符合设计及规范要求，检测结果均合格。
（三）水电方面
严格按设计图纸及施工合同规定的品牌进行材料采购，进场后及时向监理及建设单位报验，材质证明书齐全。防雷接地及等电位联结均报请专业监理工程师及业主现场代表进行了摇测试验，结果均符合设计要求。水电预留、预埋工作随土建工作同步进行。给水、排水管材及阀门均现场抽样送检合格。水电安装工作完成后，对每间房的每个回路的绝缘电阻和防雷接地电阻进行了测试，均符合设计及规范要求。给水系统进行了清洗、压力试验，排水管道进行了通水、通球试验，埋地管道进行了灌水试验，均符合设计及规范要求。
（四）隐蔽验收 每浇捣砼前，项目部均派以质检员为首的施工技术人员对隐蔽分项工程（钢筋隐蔽及线管预留、线盒预埋）进行自检，不合格的一律返工整改，自检合格后再报请监理工程师和业主现场代表检查验收，合格后进入下道工序施工。
（五）沉降观测
施工中每完成一层做一次沉降观测，19号楼测8次，设置观测点6个，累计最大沉降1㎜，最小沉降0.12㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；21～23、25～27号楼测5次设置观测点24个，累计最大沉降1.5㎜，最小沉降0.15㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；10号楼测14次设置观测点11个，累计最大沉降2.86㎜，最小沉降1.28㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；11号楼测15次设置观测点7个，累计最大沉降5.34㎜，最小沉降2.79㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；12号楼测15次设置观测点4个，累计最大沉降4.47㎜，最小沉降2.06㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；13号楼测15次设置观测点13个，累计最大沉降2.77㎜，最小沉降2.10㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；15号楼测15次设置观测点2个，累计最大沉降5.55㎜，最小沉降1.14㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；16号楼测15次设置观测点3个，累计最大沉降2.35㎜，最小沉降1.79㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；17号楼测15次设置观测点5个，累计最大沉降4.23㎜，最小沉降1.52㎜，沉降稳定，符合设计及规范要求；建筑物垂直度偏差均为6-8㎜，误差在允许范围内，符合设计及规范要求；
（六）保护层检测
吉首市建设工程质量检测中心专家对本工程各层次结构保护层进行检测，检测结果均符合设计及规范要求。
（七）水、电检测 吉首市建设工程质量监督站专家对本工程水、电进行了检测,均符合设计及规范要求，检测合格。
四、施工安全控制
工程开工前，我项目部编制了切实可行的临时用电、模板、脚手架、塔吊等专项工程施工方案，并经监理工程师审批认可后组织实施。项目部注重安全思想教育，成立了以安全员为组长的安全小组，对所有进场施工人员进行安全教育，定期开展班前安全活动，并进行施工安全技术交底，狠抓安全工作。工程开工以来，未出现任何大小质量、安全事故，做到安全生产、文明施工。
五、工程质量评定
1、世纪山水一期二组团（12、13、15、16、17、10、11、19、21～23、25～27号楼）工程：每栋楼共7个分部工程，为基础分部工程、主体分部工程、装饰分部工程、屋面分部工程、、给排水分部工程、电气分部工程、电梯分部工程，各分部工程均符合设计及规范要求。
2、月 23 日由建设单位组织成立了验收委员会，对本工程进行了预验收，预验收中存在少量问题，我施工单位及时进行了清理整改，于
2012 年
月
日再次进行了验收，对每间房的净空高度、安全功能检测、观感进行了验收，质量控制资料核查，均符合要求，并由监理单位出具了评估报告。综合上述情况，我项目部经自检该工程达到合格工程标准，申请优质工程，现报请市质监站、安监站、设计院、勘察、监理单位和建设单位对本工程予以竣工验收。在施工过程中，在吉首市建设工程质量监督站、吉首市建设工程安全监察站领导多次严格监督和抽查，监理工程师现场指导和严格检查，在设计单位、勘察单位和建设单位的密切配合以及我项目部的全体管理人员的共同努力下，本工程已顺利完工，在此衷心的感谢在座的各位领导及专家。我们将一如既往的配合好建设单位，尽快完善备案工作，迎接吉首市质监站领导的备案检查。谢谢大家！
__国家粮食储备库新建5万吨仓库项目工程地址是在__国家粮食储备库内，建筑面积9300㎡，该工程为排架结构。
该工程由__工程科技有限公司设计，__工程监理有限公司监理，__建设工程有限公司施工。工程于__年__月__日开工建设。
二、质量管理情况
工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证，按规范要求进行检测试验，其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测，检测数量符合要求。
在施工中，我们按基础、主体、屋面、水电、装饰等分部分项工程分别编制了检验批资料及隐蔽工程验收资料,各类原材料检验资料、检验批记录、分项分部工程资料均完整，各类保证资料齐全。
本工程未发生任何质量事故和其他事故，基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求，有防水要求的屋面、无渗漏现象。
三、安全及文明施工管理情况
由于在粮库内施工，我们按照本公司企业形象标识设立了五牌一图、宣讲栏，我们对施工现场进行了封闭施工，并合理布置施工现场悬挂警示标志，确保现场安全、文明、整洁。对脚手架、临时用电、等危险性较大的部位编制了专项安全方案，由于措施得当、现场管理得力，没有发生安全事故。
四、工程档案管理情况
施工过程中，我单位按《建筑工程资料管理规程》，设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理，建设、监理单位密切配合。随着工程的进展，双方共同对资料进行检查、核对和确认，目前，施工资料齐全。
综上所述，我们已完成了建设工程设计和合同约定的各项内容，各类施工技术管理资料完整，该工程使用的主要建筑材料、建筑构配件进场试验报告完整，有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件，观感质量符合要求。
一、工程概况：
本工程设计为12层框架剪力墙结构，建筑面积6635m²,层高3m。围护砌体采用200厚加气砼砌块，外墙采用3cm厚EPS保温板贴外墙面砖。屋面采用平屋顶，上铺一层3cm厚挤塑板，10cm厚珍珠岩板，找坡采用膨胀珍珠岩，上用水泥砂浆找平，铺SBS 防水卷材。外门窗采用中空玻璃塑钢门窗，进户门采用钢制防火门。
本工程设计施工图报武汉市图审办审查合格，建筑节能部分报武汉市建筑节能办公室备案。
二、工程技术控制情况： 〈1〉、质量控制依据：
1.设计图纸及设计变更、图纸会审纪要； 2.施工合同及补充协议；
3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 4.《砌体工程施工质量验收规范》GB 50203-2002； 5.《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003； 6.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB 50210-2001； 7.《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144-2004； 8.《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2002；
9.《建筑节能保温工程施工质量验收规范》GB/T 50411-2007；
〈2〉、确定质量目标、建立质量保证体系：
本工程开工之前，根据与业主签订的施工合同我公司把工程质量目标定为市优工程，具体实施如下：
1、做好精品策划：经过对该工程的条件、环境、要求做分析、研究，按照ISO9000系列标准精心进行策划，将总目标层层分解，确定了分项、分部、单位工程目标保证措施，配备相应的资源。所使用的材料严格进货渠道，做到货比三家。
2、明确岗位责任：项目部配备岗位齐全的管理人员，制定切实可行的岗位责任和质量职责。按月进行阶段性考核，对质量管理效果明显、成绩突出的管理人员予以奖励，对于质量意识不强、管理不到的管理人员决不宽容，作下岗论处。〈3〉、加强过程控制：
1、加强专项施工方案的控制：对关键部位、重要的分项工程，必须有专项施工方案，如：外墙EPS板、外墙面砖、屋面SBS防水卷材等。
2、坚持技术交底制度：所有工序施工前，项目部主要技术人员在 制定施工方案及作业指导书后，组织班组施工人员进行详尽的技术交底，强调施工方案和质量要求，避免施工混乱无序、质量参差不齐。
3、样板引路:对EPS板、砖等部位的施工前，先进行样板块、样板间的施工。通过质监、监理、设计等单位认可后再进行大面积施工。
4、强调工序质量控制：对施工过程坚持跟踪检查、现场指导，发现不合格立即整改，上道工序不合格不能进行下道工序施工，隐蔽工
程必须得到监理工程师签认，不留质量隐患，以工序质量保证部位工程质量，以部位质量保证单位工程质量，持续改进。
5、严把材料检验关：所有进场材料，在监理见证监督下，按规范要求取样送检，合格后用于工程。整个工程未使用不合格原材料和半成品。
三、工程质量情况
1）本工程质量保证资料共计20份，其中：隐蔽工程验收记录13份。
2）围护砌体：M5.0砌体砂浆强度经统计评定平均强度为6.15 MPa，M7.5砌体砂浆强度经统计评定平均强度为8.4MPa。外墙EPS板及外墙面砖均采用专用的粘结剂粘贴，经现场做样板后开始大面积粘贴，粘贴牢固。
3)门窗子分部：
门框安装位置、固定点符合设计及规范要求。开关灵活、稳定、无回弹。小五金安装齐全，位置适宜，规格符合要求，门销开启灵活。
塑钢窗安装位置、开启方向符合设计要求，安装关闭严密，间隙均匀，门窗与框搭接量符合施工验收规范。附件齐全，位置正确、牢固，灵活适用，达到各自功能。窗表面洁净,无碰伤，密封胶表面光滑平整。外门窗选用设计的中空玻璃。
4)屋面分部：
本工程屋面为卷材防水层屋面，防水材料采用高聚物改性沥青卷
材。卷材搭接长度符合规范要求，卷材铺贴方向准确；排气道纵横畅 通，无堵塞，排气孔安装牢固，屋面排气孔留设美观；保温板铺设规范，厚度偏差符合设计及规范要求；为保证屋面无渗水情况，项目部组织专班人员对屋面进行蓄水试验，蓄水24小时后，如实填写施工记录，经业主、监理、施工三方共同检查无渗漏情况，符合国家施工验收规范规定。
本工程门窗于2007年2月8日经检测站检测，各项指标符合要求，检测结果合格。SBS防水材料经检验合格。外墙保温选用武汉市节能办备案产品。
2007年2月18日由业主组织对建筑节能专项工程进行验收，经业主组织设计单位、监理单位、施工单位检查，质监站监督核查，专项工程施工质量符合设计要求及规范规定，验收组一致认可该专项工程质量合格。
四、质量自评：
该工程所用各种类型材料质量合格，均满足设计要求；该工程严格按设计图纸施工，质量控制严谨，各细部处理合理，观感质量优质；施工管理资料和保证资料齐全。
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设备施工竣工资料03-16
