招商引资框架协议(精选12篇)
甲方:沅陵县人民政府 乙方:广东省湘籍企业家商会
经多次充分协商,甲乙双方本着诚实守信、互惠互利原则,达成如下协议:
一、由“沅陵县人民政府”派驻“广东省湘籍企业家商会”负责招商引资成员的派驻时间是6月份,人员数量2人。由浦市工业园党组书记李长青带队,人员工资、办公场所费用自付。
二、给予商会招商引资项目的奖励方式
1、根据泸发[2009]33号文件《中共沅陵县委、沅陵县人民政府关于进一步完善优化经济发展环境工作机制的意见》中第四点第二款招商引资奖励;
引进国内外客商投资项目,原则上由受益单位按总额的1-3%奖励引资人员。
2、根据泸发[2009]34号文件《中共沅陵县委、沅陵县人民政府关于建立和完善市场竞争机制的意见》中第三点中第一款和第二款规定:
(1)对引进工业生产性项目形成固定资产在1000万元以上的,或引进农业产业化项目形成固定资产在500万元以上的单位,由受益财政按每个项目贡献的大小分别给予以3万元、2万元、1万元的标准一次性奖励;对引进县外资金1000万元以上,资金全部到账和项目全部竣工的重大产业项目中作出实质性突出贡献第一自然人(第一引资人的确存在争议的,协商解决资金分配问题)。
(2)对符合国家产业政策、科技含量高、投资规模大、产业带动作用强的重点项目和世界500强、国内500强企业投资项目实行“一企一策”、“一事一议”,给予更优惠的政策。
沅陵县人民政府 广东省浙籍企业家商会 甲方代表: 乙方代表:
框架协议采购,一般是指大型企事业单位针对具有较强通用性、标准性且采购频次高、供求市场稳定的货物、工程和服务,通过招标或谈判方式,一次性的与供应商(或服务商)签订供货或服务协议,协议期内通过订单合同方式操作执行。框架协议不再是简单的集中采购,而是一种全新的供应管理模式,实行框架协议采购,目的是通过有序竞争,整合外部资源,与供应商建立相对稳定的供需关系,有效实现高效供应保障、降低采购成本。
框架协议采购的特点
框架协议采购注重建立采购人与供应商的战略合作关系。框架协议采购的采购人通过有序竞争,选择优秀供应商,并将供应商的资源纳入采购人的管理范围,供应商获得较为稳定的长期合同,双方通过建立更加紧密的沟通、协调、合作和共享机制,形成战略协调和共赢优势。
适用于框架协议采购的采购对象有一定要求。框架协议采购首先是集中采购的一种形式,一般只有采购频次高、数量大且通用性、标准性强,价格具有一定稳定性的货物、工程和服务才适合框架协议采购,如工程常用物资、办公用品、办公设备及工程常见零星维修等。
框架协议合同形式一般是一份框架协议和多份供货或服务订单合同,框架协议是合同的实质主体,多份供货或服务订单合同是框架协议的分批执行方式,框架协议与订单合同是一份合同的不同组成部分,不存在冲突关系。
框架协议采购的采购数量一般只约定某一协议期的预估数量,采购阶段确定采购单价或定价原则,协议期内,采购结果在限定条件下可反复执行。考虑实际执行数量与预估数量可能会存在偏差,一般还会约定协议期内承诺下限或终止上限,原协议期内实际执行数量不足预估数量的下限比例时( 如9 0 % ),可适当延长框架协议期限;原协议期未满,实际执行数量已达到预估数量的上限比例时(如110%),则有效期提前终止。
框架协议供应商的不唯一性。由于框架协议采购覆盖的时间长、需求空间较大,选择一家中标供应商势必存在交货期延误、货物质量不合格更换供货商等各方面的风险。因此,框架协议采购有时会针对一个标包根据实际情况确定两家或多家中标供应商,各中标供应商商按招标文件约定的比例获得该标包的合同份额。
框架协议执行价格的可调整性。框架协议采购的有效期一般较长,在有效期内,部分货物品种受原材料价格波动较大,工程类可能受地方人工费、不可竞争性费用费率等影响,因此在框架协议的执行期内,应该针对上述情况,制定明确的调整措施。
框架协议采购的主要优势
提升供应保障能力。框架协议采购,通过合理设置招标条件,淘汰不稳定的供应商,择优选择资质、业绩、经验、快速响应能力强的供应商,优化供应商结构。采购人与供应商建立沟通协同机制,采购人将供应商纳入供应链的管理范围,供应商共通信息资源共享更好的安排生产组织供货或调配服务资源,大大提供供应保障能力。框架协议采购尤其是在应急保障方面具有明显优势。
降低采购成本,提升工作效率。框架协议采购,摒弃了传统的“一单一采购,一单一签”采购模式,形成批量优势,减少了重复采购次数,采购人可大幅降低采购成本,供应商也减少了频繁参加投标或谈判的工作量,可提供更优惠报价。采购人员从繁琐、重复的采购活动中解脱出来,可将更多精力放在市场调查、订单合同的执行、供应商考核和管理方面,使整体工作效率得到进一步提升。
有利于推进技术规范及业务管理标准化。货物要实现框架协议采购,必须对技术规范、采购标准进行归并,减少个性化需求,在满足专业要求情况下逐渐适应市场主流产品,减少配件、备件的种类及规格,整体提升标准化程度,工程及服务类框架协议通过优选供应商,增加服务商集中度,减少与众多工程或服务企业之间的重复管理,有利于推进企业业务管理的规范化。
降低企业库存压力。采购人与供应商如能建立良好的沟通机制,供应商可根据采购人的实际情况合理的调整生产进度及组织供货,避免通过增加库存保障供应,采购人与供应商均可降低库存压力。
框架协议采购存在的常见问题
框架协议采购的作用容易被片面夸大,容易被过度使用。如前所述,框架协议采购主要针对具有技术通用性和标准型且具有稳定需求量的采购对象,虽然采购对象数量具有不确定性但需要确定明确的单价或定价原则,框架协议采购的执行也需要有完善的管理和监督措施,但部分采购人往往只片面的看重框架协议采购减少重复采购次数一方面的优势,盲目扩大框架协议采购的应用范围,盲目追求框架协议采购率,为了框架而框架。部分企业实施的所谓的框架协议采购实质上只起到的资格预审的作用。
框架协议采购预估合同量准确性较低,容易对甲乙双方的利益造成影响。框架协议采购的采购数量一般为某一协议期的预估数量,实际执行结果肯定会与预估数量有一定的偏差,一般在采购时应向供应商说明实际合同执行量的范围,如为预估合同量的一定范围,90% ~110%等。实际操作过程中,部分采购人不注重前期计划管理,对预估合同量随意估计,有的只约定合同协议执行期限,不约定预估量和浮动范围,供应商报价完全凭经验,供应商价格水平与实际执行量不匹配,容易造成甲乙双方利益冲突。
采购过程采购文件、评审标准还不够完善。框架协议采购注重建立采购人与供应商的战略合作关系,采购文件内容的编写方面应当注意突出双方沟通、协调、合作和共享机制的建立,突出框架协议执行过程中采购人对供应商的过程管控,突出供应商快速响应、售后服务能力提升。根据实际经验,框架协议采购由于不是针对具体对象的一次性采购行为,部分招标文件中对供应商技术投标方案要求方面往往内容过于宽泛,针对性内容较少,容易造成供应商投标方案内容千篇一律,技术投标方案评审难以拉开差距,最终价格因素成为决定中标的主要因素,容易引起供应商在价格方面的恶意竞争。
框架协议采购的后续管理和监督还不够完善。框架协议一般协议期较长,如2~3年,框架协议执行过程中,对货物类经常会发生技术升级、原材料价格变动等情况,对服务类经常会发生人工费及部分非竞争性费用调整的情况,框架协议并不是在采购阶段一框了之,框架采购合同履行过程中的市场分析、价格跟踪、供应商考评等管理上不到位或是疏于管理,造成供应风险。另外由于部分框架采购不严格约定预估合同量和执行终止条件,造成个别供应商中标后为多执行合同额而向招标人进行公关,产生腐败。
框架协议招标的改进建议
加强需求计划管理。采购人必须对本企业往年的工程建设数据进行归纳和整理,结合年度投资计划,对适合框架协议采购的品种和数量尽量准确估计,合理划分标包,避免预估合同量与实际需求量存在重大偏差。
进一步完善框架协议采购后续监督管理模式,完善与框架协议采购相配套的规章制度和业务流程。
建立框架协议采购执行监督、检查机制,要善于发现框架协议采购过程中存在的问题,深入剖析问题,定期总结运行状况,对于存在的问题,要落实整改措施,加以修正,在管理上不留死角。
冷战后核问题一直是美国与朝鲜之间的核心议题之一。1990年,美国根据卫星拍摄的照片,认为朝鲜到90年代中期可能拥有核武器,朝鲜则声明这纯属美国捏造。1993年初,美朝就国际原子能组织(IAEA)对朝鲜核设施实行“特别检查”一事发生严重对抗。美国加大了对朝军事压力,而朝鲜则宣布退出于1985年参加的核不扩散条约(NPT)。1993年6月,美朝代表在纽约举行了自从1953年停战协议签订以来的首次高级会谈,达成协议:美国帮助朝鲜改造核设施,朝鲜则暂不退出NPT。7月,在美朝日内瓦会谈中,美国首次表示可以考虑帮助朝鲜将其石墨减速反应堆换成不易被用于军事目的的轻水反应堆。1994年3月,美国指责朝鲜未能给予IAEA人员充分合作,决定取消即将举行的美朝会谈并恢复与韩国的“协作精神”军事演习。朝鲜方面则宣布不再接受IAEA检查并称要重新考虑其暂不退出NPT的承诺。半岛局势再度恶化。4月下旬,朝鲜表示可以允许IAEA人员检查其核设施。但由于朝鲜在IAEA人员不在场的情况下自行更换了反应堆燃料棒,与IAEA发生激烈对抗,IAEA宣布中止对朝鲜的民用核技术援助。朝鲜宣布退出IAEA。6月15日,美国驻联合国大使奥尔布赖特向安理会提出对朝制裁方案。朝鲜也毫不退让,宣称“制裁则意味着宣战”并威胁要将汉城变成“一片火海”。据时任美国国防部长的佩里后来回忆,当时美国还差一天就要向韩国大规模增兵并开始撤出平民,局势已到了一触即发的关头。为化解危机,经克林顿总统同意,美国前总统卡特访问了平壤并同金日成举行了会谈。访问后卡特宣布“危机已结束”。两国于7月初在日内瓦重开高级会谈。在这次会谈中双方代表均表现出较大的灵活性,取得了重大进展。10月21日双方签订了框架协议。
各退半步后的成果
根据这一协议,朝鲜将不退出NPT,同意冻结并最终拆除其核设施,其中包括在宁边核研究中心正在运行中的50兆瓦的实验型石墨减速反应堆,一处已部分完成的再处理设施以及在太昌的一个正在建设中的200兆瓦的反应堆,这样朝鲜就不可能从核燃料中分离出可能被用于生产核武器的武器级钚。作为交换条件,美国同意在2003年前帮助朝鲜建造两座轻水反应堆以代替石墨反应堆(总功率2000兆瓦)。在轻水反应堆建设过程中,美国每年将向朝鲜提供50万吨重油以弥补其因冻结其核反应堆而遭受的能源损失。朝鲜承诺贯彻1992年签署的“北南无核化联合宣言”,美国则正式保证不对朝鲜使用或威胁使用核武器。此外,双方保证将共同致力于改善经贸及政治关系,最终实现关系正常化。
协议签订以后,朝鲜半岛局势得到了很大改观,由紧张对峙变成“大缓和,小紧张”。朝鲜冻结了协议所规定的核设施。1995年1月,为实现框架协议所规定的在签约后90天内向朝鲜提供5万吨重油的目标,克林顿政府下令动用国防部550万美元应急资金用于购买重油。由美国、日本和韩国等国为主组成的朝鲜半岛能源开发组织(KEDO)于1995年3月在纽约成立,选定了一家韩国公司作为两座轻水反应堆的主承包商。1997年8月,轻水反应堆核电站正式开工,2002年8月8日,KEDO在建设工地上举行了反应堆混凝土浇灌仪式,从此工程进入了一个新的实质性阶段。到目前为止工程投入已超过10亿美元。
甲方:周口市棉麻公司
乙方:周口市荣华楼商务大酒店有限公司
甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则,甲方将位于周口市八一中路46号产权属于本公司的八层办公大楼、原周棉宾馆及其场地、附属物(包括锅炉房、门楼一楼)资产作为出资,乙方出资对房屋改造装修、装饰后,合作经营宾馆、餐饮、娱乐等服务业,签订本合作协议。
一、合作宗旨
甲乙双方共同出资、乙方负责经营管理、负责执行合作企业事务。
二、合作期限
合作期限为十年,自2016年3月6日起至2026年3月5日止。
三、出资方式
甲方:将位于周口市八一中路46号产权属于本公司的八层办公大楼、原周棉宾馆及其场地、附属物(包括锅炉房、门楼一楼)等实物作为出资。
乙方:本合作项目所需装修、装饰、设施资金作为乙方出资额。
四、财务、会计
合作项目依据《中华人民共和国会计法》和财政部颁布的《企业财务通则》、《企业会计准则》的规定,建立本合作企业的财产、会计制度。乙方应当向甲方报告事务执行情况以及合作企业的经营状况和财务状况,五、经营管理
乙方负责经营管理,有关经营期间的所有税费均由乙方承担。
六、利益分配
甲方不参与经营管理,按照甲方的出资,乙方安排甲方三十名职工在合作企业就业,作为甲方的合作收益,工资发放后的利润全部归乙方所有,合作经营期间的债务由乙方承担。
七、乙方的职责
1、对外开展业务,订立合同;
2、主持合作企业的曰常生产经营、管理工作;
3、制定合作企业内部管理机构的设臵方案;
4、制定合作企业具体管理制度或者规章制度;
5、提出聘任合作企业的经营管理人员;
6、制定增加合作企业出资的方案;
7、每半年向甲方报告合作企业事务执行情况以及经营状况、财务状况;
8、乙方装修、装饰应与甲方结合,不得改动、损坏房屋主体 结构,不得影响房屋质量。乙方因使用不当或管理不善,或人为原因造成房屋及其设施损坏,乙方应负责修复。
八、甲方的职责
1、甲方保证房地产权清晰,因此发生的有关债权、债务纠纷与乙方无关。
2、甲方出售、抵押该房地产应通知乙方,同等条件下,乙方有优先权。
3、有权监督乙方、检查其执行合作企业事务的情况;
4、为了解合作企业的经营状况和财务状况,有权查阅账簿;
九、综合治理、社会稳定
经营期内,乙方依法搞好防火、防盗、社会治安、综合治理、社会稳定等各项工作,因此而出现的事故,造成的损失,引起的法律后果及社会其他责任,由乙方自行承担,给甲方造成经济损失、政治影响应予以消除。
十、协议终止
合作期满协议终止,终止后合作期间装修、装饰、经营设施、物品无偿转交甲方。
十一、合同的变更
本协议履行期间,发生特殊情况时,甲、乙任何一方需变更本协议的,要求变更一方应及时书面通知其他方,征得他方同意后,各方在规定的时限内签订书面变更协议,该协议将成为协议不可分割的部分。未经各方签署书面文件,任何一方无权变更本协议,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。
十二、争议的解决
因履行本协议所发生的争议,双方应友好协商解决,如协商不成,任何一方均可向有管辖权的法院或仲裁机构申请判决或仲裁。
十三、不可抗力 如遇不可抗力的自然因素致使房屋破坏,设施损坏等,造成协议不能正确履行,双方均免予承担责任。
十四、补充与附件
本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙各方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。
十五、协议的效力
1、本协议自各方或各方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效。
2、本协议一式四份,甲方、乙方各二份,均具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部 分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方:周口市棉麻公司 代表:
乙方:周口市荣华楼商务大酒店有限公司 代表:
甲方:曹庄镇人民政府
乙方:刘晓锋
为加快曹庄镇新农村建设步伐,保护乙方在曹庄镇投资的利益。经过乙方对甲方投资环境实地考察,双方本着互惠互利,双方共赢的原则,现就乙方在曹庄镇希望新村投资新农村开发项目的有关事宜达成一致,特签订以下协议:
一、项目简介:
(一)项目名称:曹庄镇希望新村新农村开发项目
(二)投资人:刘晓锋
(三)项目规模:总投资22000万元人民币。
(四)项目建设期:项目预计从2011年5月开工建设,于2011年12月底竣工。
二、企业地址及土地使用
(一)项目建设用地面积:160亩。
(二)项目建设用地位置:曹庄镇希望新村。
三、甲方责任与义务:
(一)乙方在曹庄镇投资享受曹庄镇招商引资相关的优惠政策。
(二)甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关资料给乙方,并保证所提供资料的有效性。
(三)为推进项目建设进度,甲方指派专人负责项目前期立项、申报、选址、土地使用许可证的手续,积极配合乙方办理公司注册登记等手续,协助办理消防、环保等基建前期手续建设协调等与地方政府各有关单位对接工作。
(四)负责将水、电(动力电)、路端口接抵乙方项目建设场地红线,保证项目建设施工和完工后的正常用水、用电。
(五)乙方在项目建设和生产经营期间,甲方将对乙方实施重点招商引资保护计划,政府下属各有关职能单位进入工厂检查工作时,必须有主管部门同意,方可前往,否则可以不予接待。
四、乙方的责任与义务:
(一)项目建设规划设计须服从曹庄镇建设规划,建设方案需报砀山县发改委备案。
(二)必须严格按照环保“三同时”原则建设,确保企业“三废”达标排放,做好防治水土流失工作。
(三)乙方保证资金按时到位,在取得建设用地批准书之日起三十日内开工建设,并在约定时间内完成工程建设并投产。
(四)乙方承诺在生产经营期间,守法经营,安全生产,照章纳税,接受政府检查,服从政府管理。
(五)服从甲方管理,注重安全生产工作,并按甲方要求按时报送各类报表,支持甲方统计工作。
(六)乙方生产的产品须以当地注册公司的名义出口或销售。
(七)如乙方未能按甲方要求和本协议约定达到预期目标,导致本协议终止的,该宗地地面所有建筑物、构筑物归甲方处理,甲方不承担任何赔偿和补偿责任。
五、乙方享受的税收优惠政策
1、自经营之日起,前三年所交的企业所得税地方留成部分全额奖励给该企业,后三年减半奖励。
2、项目投资者依法经营取得的利润,5年内所缴个人所得税全额奖励给纳税人。
六.法律条款: 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,一经签订,立即生效,协议内容如有异议,双方协商解决。
甲方: 乙方:
甲方:荆门屈家岭管理区人民政府
乙方:荆门屈家岭农谷大地实业有限公司
为了发展区域经济、更好地实施屈家岭招商引资计划(招商引资为政府购买服务即招商外包模式),推广中国农谷品牌,运营园区市场经济效益;甲乙双方经协商,就委托招商合作事宜达成协议:
一、甲方责任与义务:
1、甲方负责当地的投资环境、情况、优惠政策等文字、图片资料给乙方,并保证所资料的真实性。
2、向乙方提供最新的招商引资项目资料,供乙方理性的选择及向客商推荐项目。
3、承诺在乙方介绍的客商谈判中,若涉及项目,也属本协议管辖范围,按本协议经济条款。
4、甲方必须保密乙方的信息、资料的秘密,未经乙方同意,不得向方扩散。
5、外方考察费用,并按协议要求支付乙方代理费用。
二、乙方责任与义务:
1、乙方应就甲方的资料,向企业推荐项目,或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方,并建立甲方与企业的沟通和工作。
2、应与投资企业交往多,接触直接的有利条件,介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。
3、行业、区域的分布,安排人员走访企业,企业的反馈建议。
4、邀请有意向企业和甲方人在武汉小规模对话,现场由甲方代表解答企业投资疑问。
5、安排有意向企业到农谷实地考察,对考察后企业一对一跟踪。企业与甲方的合作项目超过10个,乙方可以组织在当地或武汉举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。
三、经济条款:
1、代理费用:每年的代理费用为人民币 元,自协议签定后一周内付20%,余额在与企业达成项目合同后按甲乙双方商定的招商任务表分期付清。
2、考察费:乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察,由甲方承担礼节性接待费用,其它费用由客商承担。
3、佣金:本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%—6%(标准个案)。
4、佣金的支付间:本着“不收费”的原则,佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款个案)。若资金分批到位,可按到位资金数额按比例分批付给乙方。
5、引进项目,“xxx招商引资优惠政策”奖励。
四、附则:
1、甲方若需乙方本协议之外的服务项目,双方可另定补充协议。
2、在协议期内,若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业,则应退还50%的代理费给甲方。
3、本协议自签订之日起五年,期满双方无异议可续延。
4、本协议一式两份,双方各执一份,一经签订立即生效,若有争议,双方协商解决。
5、本协议为甲、乙双方内部协议,对外授权委托使用。
2010年4月20日, 西门子交通集团宣布一项框架协议, 内容是5年内向奥地利联邦铁路提供200列Desiro ML区间电动车组。
该电动车组速度为160 km/h, 与西门子公司近期为比利时国营铁路制造的列车组相似。订购的列车组将在德国组装, 奥地利联邦铁路正在与德国铁路Regio 公司、BeNEX公司以及Veolia公司竞标一份运营Werdenfels-Netz线路的合同。奥地利国有运营商表示, 将来在国外还将和其他合同一起投标。
根据框架协议, 奥地利联邦铁路选择基本的3辆编组Desiro ML区间电动车组, 内设217个二等座席, 供通勤者和区间乘客使用。电动车组将在克雷菲尔德或维也纳制造, 若选择西门子公司维护电动车组, 将使合同总额达到10亿欧元。奥地利联邦铁路公司还可以将框架协议时间推迟到2015年以后。
8月1日,世贸组织147个成员终于就“多哈回合”的主要议题达成框架协议。这标志着一度陷入僵局的世贸组织“多哈回合”谈判终于取得重要阶段性进展,为正式协议达成奠定了基础。
与以往历次多边贸易谈判不同的是,发展中国家在“多哈回合”谈判中有效地联合起来,成为谈判中不可忽视的重要力量。经过发展中成员的共同努力,框架协议草案中利益不平衡的现象得以改进。
7月16日框架协议草案产生后,中国驻世贸组织大使孙振宇和商务部部长助理易小准率中国代表团全面参加了谈判和各议题的磋商,并在谈判中努力维护我国和发展中国家的利益,为促进框架协议的达成发挥了积极和建设性的作用。
(详细情况可参阅本期“博士点击”)
Google将首次出售股份市价将超过通用
全球最大的互联网搜索引擎美国Google公司7月26日表示,公司希望通过出售其9%的股份,筹集到33亿美元。这是Google首次公开出售股份,预计将成为互联网行业出售股份行动中金额最大的一次。如果出售成功,预计公司的总市值将达到362.5亿美元,而Google两位年轻的创业者也将借上市的东风成为美国最新的亿万富翁。
在递交给美国证券交易委员会的资料中,Google估计自己首发股的价格将在108到135美元的高价位上浮动。一些分析家指出,Google的市价和其赢利之间的比率已经接近了20比1,因此Google的上市行动更可以被看成是网络经济卷土重来的一个信号。
如果上市按计划进行,Google的市值将比美国通用汽车公司目前的市价高出100亿美元,是亚马逊网站市价的两倍,略低于雅虎380亿美元的市价。
史美伦离任传闻再起
近日,一些财经媒体再度传出中国证监会的第一位“外籍”副主席———“铁娘子”史美伦辞职离任的消息。报道称,史美伦请辞是出于健康方面的考虑,该请求已经获得有关方面的批准。
尽管证监会方面对于此传闻没有明确表态,但种种迹象已经表明传闻并非空穴来风。有关人员透露,史美伦身体不太好,已经有一段时间没有上班了,且由于难以施展所长,早就心存去意。
史美伦2001年就职后,中国证券市场掀起了史无前例的监管风暴,二级市场也随之经历着大起大落的震荡。有人说,史美伦掀起了净化市场的监管风暴,为投资者“消灭”了一批造假大王。也有人批评,她积极推进国有股减持政策,但她倡导的监管举措与中国证券市场“水土不服”,因此史美伦在任三年,市场就经历了三年的大熊市。
美国报界曝出特大丑闻 第六大报纸发行人辞职
美国报界近来又出丑闻,美国发行量排名第六的报纸《纽约日报》发行人路易斯·西托7月19日因虚报发行量骗取广告而辞职。这是近几十年来美国报纸发行行业曝出的最大丑闻。
《纽约日报》是美国的一份严肃报纸,每天出版30至50页,周日多达二三百页。根据其号称70万的发行量,在美國居第六位。据调查,《纽约日报》扩大发行量的做法从粗暴地派给不想要该报的人报纸到操纵行业规则和造假。在2004年3月份前的6个月里,该报15.5%的发行量是在大打折扣基础上产生的,折扣之大为全美发行量最大的20家报纸之首。
中国汽车业将诞生首例海外收购
上海汽车工业(集团)总公司7月23日宣布,上汽已正式获得对韩国双龙的股份收购权。这标志着我国汽车企业将诞生首例海外收购。
根据上汽与韩国双龙公司主债权银行朝兴银行签定的备忘录条款,上汽集团将成为双龙48.92%股权的独家优先收购者。上汽集团收购这些股份后,将成为双龙汽车公司最大的股东。
谅解备忘录签订后,上汽集团将对双龙汽车公司的资产、债务等情况进行尽职调查,与债权团就收购价格和条件等进行最终谈判。此次上汽集团收购双龙汽车公司已获得中国政府的批准。
位列韩国第四大车辆生产企业的双龙,以生产、销售越野车与高档房车为主,年产量达18万辆,在其母公司大宇集团于1999年被800亿美元债务压垮后进入破产程序,后经过债转股与业务重整,正待价而沽。截至今年5月份,双龙汽车在韩国轿车市场的占有率约为11%。
李嘉诚名列《财富》亚洲“最具实力企业家”榜第三
8月2日出版的《财富》杂志列出2004年亚洲“25名最具实力企业家”,丰田汽车总裁张富士夫拔得头筹,索尼总裁出井伸之紧随其后,香港首富李嘉诚名列第三,海尔集团的张瑞敏排行第六。
甲方:
乙方:
为做好我 招商引资工作,打好招商引资和园区建设这场硬仗,加快推动我绿色崛起,实现科学发展。
公司(下称甲方)决定在我 工业园
投资
万元建设
项目,为做好项目建设的服务工作,(下称乙方)作为项目引资单位和服务单位,现就项目建设工作双方达成如下协议:
一、甲方负责投资
万元,在 工业园
投资建设项目。
二、项目建设时间:
年
月完成项目前期准备工作,年
月完成项目用地手续合同签订,年
月底前完成“三通一平”建设。
三、甲方同意乙方为该项目的唯一招商引资引荐单位,四、乙方负责协调解决项目建设过程的相关政策咨询,并负责提供招商引资统计所需的各种资料和进展情况。落实招商引资的各种相关优惠政策和项目用地及水、电、路的配套服务工作。
五、乙方派出工作人员协助解决项目建设的技术、资金和项目审批等方面问题,并协调甲方与各职能部门的关 1
系。
六、本协议自签订之日起生效至项目建设完工验收为止。
七、协议书一式二份,甲、乙方各一份。
八、双方签章
甲方:(盖章)
负责人:(签名)
签订日期:2
乙方:(盖章)
负责人:(签名)
甲方:曾溪镇人民政府(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经甲乙双方共同协商,本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则,签订以下协议:
一、乙方自愿在甲方联盟、四新村开发石墨开采项目。
二、项目名称:
三、投资规模:
四、项目地址:曾溪镇联盟村、四新村
五、双方权利和义务
1、甲方负责协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照登记手续,相关费用由乙方承担。
2、甲方负责协助乙方申请办理本项目土地使用相关手续及建设用地批准书。
3、乙方取得建设用地批准书之前,由甲方为乙方协调水、电、路、讯等设施的正常使用,所涉及费用由乙方承担。
4、甲方负责乙方项目建设过程中所涉及的民事纠纷协调。
5、乙方企业建设和生产活动须符合国家现行法律、法规及产业政策,并服从甲方及相关部门的管理。
6、乙方须办理好环评手续,搞好企业排污处理设施,确保企业“三废”排放达标。
四、本协议未尽事宜,由双方另行协商签订补充合同,补充合同及本协议具有同等效力。
五、本协议一式四份,甲、乙双方各一份,招商局一份,档一份。
六、本协议自签订之日起生效。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
签订时间:年 月 日篇二:招商引资意向协议书
招商引资意向协议书
甲方:永昌县人民政府劳务工作办公室 乙方: 经甲、乙双方协商,就招商引资建设项目达成以下意向性协议:
一:甲方招商引资乙方在 项目,投资 万元。
二:甲方积极帮助乙方协调办理项目建设和生产所需的各种手续。
三:甲方创造一切条件为乙方优先办理审批、立项、人员招收等手续,涉及的行政事业性收费按最低标准收取。
四:乙方如实向甲方提供项目投资进度的相关证明性材料。
五:本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章): 负责人(签字):
乙方(盖章): 负责人(签字):
年 月 日篇三:招商引资意向协议书
招商引资意向协议书
甲方:xxx 乙方:xxx 为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划,促进本地区经济合作,甲乙双方经充分协商,就乙方在甲方所在地投资建设xx达成以下协议:
一、甲方责任与义务:
1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方,并保证所提供资料的有效性。
2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料,供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。
3、承诺在乙方介绍的外商谈判中,若涉及其他项目,也属本协议管辖范围,按本协议经济条款执行。
4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密,未经乙方同意,不得向第三方扩散。
5、甲方负责外方有关考察费用,并按协议要求支付乙方代理费用。
二、乙方责任与义务:
1、乙方根据甲方提供的资料,应及时向目标企业推荐项目,或将符合当地产业特点的企业投资信息传递给甲方,并负责做好甲方与企业的沟通和协调工作。
2、应充分利用与投资企业交往多,接触直接的有利条件,积极介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。
3、根据行业、区域的分布,安排人员走访企业,听取企业的反馈建议。
4、邀请有意向企业和甲方负责人在台州进行小规模对话,现场由甲方代表解答企业投资疑问。
5、安排有意向企业到上街实地考察,对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上,乙方可以组织在当地或台州举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。
三、经济条款:
1、代理费用:每年的代理费用为人民币壹万伍千元,自协议签定后一周内付20%,余额在至少与企业达成一个项目合同后即付清。
2、考察费:乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察,由甲方承担礼节性接待费用,其它费用由客商承担。
3、佣金:本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%—6%(具体标准个案处理)。
4、佣金的支付方式及时间:本着“不成功不收费”的原则,佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位,可按到位资金数额按比例分批付给乙方。
5、如果引进项目,按照“xxx招商引资优惠政策”进行奖励。
四、附则:
1、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目,双方可另定补充协议。
2、在协议有效期内,若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业,则应退还50%的代理费给甲方。
3、本协议自签订之日起一年,期满双方无异议可续延。
4、本协议一式两份,双方各执一份,一经签订立即生效,若有争议,双方协商解决。
5、本协议为甲、乙双方内部协议,对外不能作为授权委托使用。甲方(盖章):xxx 乙方(盖章):xxx 代表(签字)代表(签字)x 年 x 月 x 日 x 年 x 月 x 日篇四:招商引资协议书
招商引资协议书
甲方:
乙方:
为促进贾汪区汴塘镇地区经济发展,实现科学发展观和建设节能减排 产业,重点保护乙方在九坝镇天池村投资的利益。受贾汪区汴塘镇政府的诚挚邀请,经过乙方对甲方投资环境实地考察,双方本着互惠互利,双方共赢的原则,现就乙方在贾汪区汴塘镇投资建设lng加气站项目的有关事宜达成一致,特签订以下协议:
一、项目简介:
(一)项目名称:________有限公司(企业名称以工商部门登记为准)
(二)投资人:
(三)项目规模:总投资____万元人民币。(项目共分____期,一期投资___万元人民币)。注册资金____万元。(注:投资可分期,但所供土地原则上应在两年内使用完毕,特殊情况经批准后可展期一年)。
(四)规模:一期_______亩,二期________亩
(五)税金和就业:全部建成后,预计年实现销售收入____亿元,年利润____万元,年缴税金___万元。项目建成后,可提供____个就业岗位。
(六)项目建设期:项目预计从___年___月开工建设,于___年___月竣工,____年___月完工。
(七)建设内容: ________________________________________。
(八)经营期限: _____年。
二、企业地址及土地使用
(一)项目用地面积:乙方通过租赁方式取得国有土地约____亩生产的场地,土地租赁底价为____元/亩,土地性质为____(工业或第三产业)用地。
(二)项目建设用地位置:位于_______(填位置),东临____、南临____、西临____、北临____(四抵范围以红线图为准)。
(三)项目建设用地期限:自____年,自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、甲方责任与义务:
(一)乙方在九坝镇天池村投资除享受国家西部大开发和省相关的优惠政策外,还可以享受桐梓县人民政府及九坝镇招商引资若干规定政策。
(二)甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关资料给乙方,并保证所提供资料的有效性。
(三)为推进项目建设进度,甲方指派专人负责项目前期立项、申报、选址、土地使用许可证的手续,积极配合乙方办理土地租赁使用等手续,协助办理消防、环保等基建前期手续建设协调等与地方政
府各有关单位对接工作,在乙方施工手续不健全的情况下,可以开工建设,边建设边申报,确保工程早完工。
(四)负责办理土地租用补偿、群众动员、维持正常生产等工作。
(五)保证项目建设施工和完工后的正常用水、用电。
(六)乙方在项目建设和生产经营期间,甲方将对乙方实施重点招商引资保护计划,政府下属各有关职能单位进入苗圃区检查工作时,必须有苗圃场主管部门同意,方可前往,否则可以不予接待。
(七)在乙方建设及经营期间,派专人实行限时跟踪服务。
(八)为了支持企业,使企业良性发展,保护地方企业利益,甲方免除乙方第一年至第 ___ 年所有行政事业性收费。
四、乙方的责任与义务:
(一)项目建设须服从当地主管部门的建设规划。
(二)必须严格按照环保“三同时”原则建设,确保企业“三废”达标排放,做好防治水土流失工作。
(三)乙方保证资金按时到位,在取得建设用地批准书之日起三十日内开工建设,并在约定时间内完成工程建设。
(四)乙方承诺在生产经营期间,守法经营,安全生产,照章纳税,接受政府检查,服从政府管理。
(五)服从甲方管理,注重安全生产工作,并按甲方要求按时报送各类报表,支持甲方统计工作。
(六)本协议适用中华人民共和国法律,乙方须遵守中华人民共和国法律、法规,不得损害社会公共利益,应承担中华人民共和国法律、法规规定的其它义务。
(九)如乙方未能按甲方要求和本协议约定达到预期目标,导致本协议终止的,该宗地地面所有树木、基础设施归甲方处理,甲方不承担任何赔偿和补偿责任。
五、乙方享受的税收优惠政策
(一)如乙方年纳税额在1000万元以上,按照桐梓县人民政府批准镇的招商引资优惠政策(桐梓县政府办发【2008】34号)第八条“对年纳税额300万元(含300万元)以上1000万元以下的企业,实现的增值税地方财政所得部分(即增值税的5%部分),从纳税之日起三年内,由同级财政按第一50%,第二40%,第三30%的比例,安排专项资金扶持企业”的规定执行。
(二)如乙方年纳税额在1000万元以上,按照桐梓县人民政府批准镇的招商引资优惠政策(桐梓县政府办发【2008】34号)第九条“对年纳税额1000万元(含1000万元)以上的企业,实现的增值税地方财政所得部分(即增值税的15%部分),自纳税之日起三年内,由同级财政按第一60%,第二50%,第三40%的比例,安排专项资金扶持企业”的规定执行。
六.法律条款:
(一)本合同后附《九坝镇招商引资、桐梓县循环经济工业区管委会、桐梓管委会关于招商引资政策的若干规定(试行)》作为本合同附件,具有同等法律效力。
(二)本协议为甲乙双方内部协议。协议内容乙方不得对外宣讲。
(三)本协议一试两份,甲乙双方各执一份,一经签订,立即生效,协议内容如有异议,双方协商解决。
(四)本协议书一经双方代表签字,并加盖公章后生效。
甲方(盖章): 乙方(盖章): 代表人: 代表人:
签订时间: 年 月 日
签订地点:篇五:招商引资意向协议书
招商引资意向协议书
甲方:xxx 乙方:xxx 为发展区域经济、更有效地实施招商引资计划,促进本地区经济合作,甲乙双方经充分协商,就乙方在甲方所在地投资建设xx达成以下协议:
一、甲方责任与义务:
1、甲方负责提供当地的投资环境、基本情况、优惠政策等有关文字、图片资料给乙方,并保证所提供资料的有效性。
2、负责向乙方提供最新的招商引资项目资料,供乙方有针对性的选择及向外商推荐项目。
3、承诺在乙方介绍的外商谈判中,若涉及其他项目,也属本协议管辖范围,按本协议经济条款执行。
4、甲方心须保守乙方提供的信息、资料的秘密,未经乙方同意,不得向第三方扩散。
5、甲方负责外方有关考察费用,并按协议要求支付乙方代理费用。
二、乙方责任与义务:
2、应充分利用与投资企业交往多,接触直接的有利条件,积极介绍促成企业去当地考察项目、投资环境及项目洽谈。
3、根据行业、区域的分布,安排人员走访企业,听取企业的反馈建议。
4、邀请有意向企业和甲方负责人在台州进行小规模对话,现场由甲方代表解答企业投资疑问。
5、安排有意向企业到上街实地考察,对考察后企业进行一对一跟踪落实。如果企业与甲方的合作项目超过10个以上,乙方可以组织在当地或台州举办对口项目洽谈及签约活动(费用另定)。
三、经济条款:
1、代理费用:每年的代理费用为人民币壹万伍千元,自协议签定后一周内付20%,余额在至少与企业达成一个项目合同后即付清。
2、考察费:乙方安排经甲乙双方圴认可的投资客商赴当地考察,由甲方承担礼节性接待费用,其它费用由客商承担。
3、佣金:本协议约定的招商引资项目代理佣金为引进资金的0.8%—6%(具体标准个案处理)。
4、佣金的支付方式及时间:本着“不成功不收费”的原则,佣金的支付以引进资金到位后30日内付给乙方(佣金数额和付款方式个案处理)。若资金分批到位,可按到位资金数额按比例分批付给乙方。
5、如果引进项目,按照“xxx招商引资优惠政策”进行奖励。
四、附则:
1、甲方若需乙方提供本协议之外的服务项目,双方可另定补充协议。
2、在协议有效期内,若乙方尚未为甲方寻求合作意向的企业,则应退还50%的代理费给甲方。
3、本协议自签订之日起一年,期满双方无异议可续延。
4、本协议一式两份,双方各执一份,一经签订立即生效,若有争议,双方协商解决。
如何避免复杂化后遗症,是大陆必须考虑的问题。
新年第一天,中国—东盟自由贸易区全面启动,这使台湾企业界更加着急上火。
1月8日,台北国际会议中心门庭若市,挤满了来自岛内各地的200余位企业家。他们都想挤进台湾工业总会举办的ECFA(两岸经济合作框架协议)早期收获清单公听会场,希望所从事的行业能挤上早期收获清单。因为与会者太多,座位一直排到会议厅门外。某石化产业副总说,中国—东盟自由贸易区实施后,东盟可享受零关税,东盟石化产品在大陆的市场占有率将由目前的30%跃升至50%甚至60%,而台湾还要缴纳平均6.5%的关税。“不能再等了,再等台湾石化业就要死在地上了”。由于争取列入早期收获清单的项目实在太多,有人干脆建议,早期收获清单应分为“早期一”、“早期二”,以争取时效。
来自“10+1”的冲击
这些企业家确实没办法不着急。中国—东盟(10+1)自由贸易区于2010年1月1日全面启动,标志着由中国和东盟十国组成、拥有19亿人口、近6万亿美元国民生产总值、4.5万亿美元贸易总额的区域,开始步入“零关税时代”。中国对东盟的平均关税由之前的平均9.8%降至0.1%,而东盟六个老成员文莱、印尼、马来西亚、菲律宾、新加坡、泰国,对中国的平均关税由12.8%降至0.6%,四个新成员国越南、老挝、柬埔寨和缅甸,将于2015年实现90%产品零关税的目标。
在经济全球化时代,资本、信息、技术、劳动力、资源在全球范围内进行流动、配置和重组,而关税是影响上述各种生产要素重组的关键。面对经济全球化所带来的机遇和挑战,各国和地区纷纷采取应对之策,其重要策略之一,即是通过双边或多边协议,互相降低关税,推动区域经济整合,以提升国际经济竞争力。截至2009年年底,向WTO通报生效的自由贸易协议的安排便达186个,未通报和正在谈判中的区域贸易安排数量则在100个左右。中国—东盟自由贸易区,就是新近出现的最大的一个区域自由贸易安排,也是一个对东盟、东亚特别是对台湾影响最大的自贸安排。而即将于2012年启动的中日韩+东盟自由贸易区(10+3),将对台外贸出口、经济转型、产业升级产生更大影响。一个最直接原因,就是处于自贸区之外的台湾,产品出口至这些国家时,要缴纳相对高额的关税。台塑集团总裁王文渊为岛内石化产业描绘出不祥前景:目前出口占台湾GDP的62%,其中销往大陆将近50%。现在是微利时代,石化产业的平均利润不足5%,如果再课以6.5%的关税,还有什么竞争力,企业怎么活,台湾经济怎么发展?如果不签ECFA、无法享有低关税优惠,先是台湾在10+1中的市场占有率将被东盟各国挤占,在国际分工和贸易中被边缘化。接下来,岛内重点企业为生存,被迫在10+1区域内投资设厂,启动战略转移,以规避关税,导致在岛内投资减少,开工不足。最后,重点企业带动上下游企业出走,产业链整体转移,岛内将出现产业空洞化,失业率上升,经济增长率下降。
为岛内经济输血
正是因为要避免这种不祥征兆,台湾当局才急慌慌地要与大陆洽签两岸经济合作架构协议。按照台方解释,这种协议是较低层次的自由贸易协定(FTA),差别在于FTA是经过长久谈判后一步到位,一揽子解决攸关投资、贸易、服务、劳动力、关税、市场配额和技术壁垒等影响生产力要素流动的绝大多数问题。而ECFA是先以文件形式确定大的经济合作原则、框架及目标,暂不全面降税,其他具体内容以后再谈,何时有共识,再逐步添加。为了避免“框架协议”协商时程长、缓不济急的问题,两岸对于急需降税的部分产业项目,经先行协商后,可以互相提前、优先降税。能够享受先行降税的产业目录,专业术语叫作“早期收获清单”。前文所述台湾企业家最感兴趣的,就是这张早期收获清单。
台方负责统筹ECFA谈判的“经济部长”施颜祥明确表示,ECFA最核心的谈判是早期收获清单。站在台方最大利益立场,有竞争优势的产业都想抢搭ECFA第一班列车,争取早一步加入早期收获清单,以利开拓大陆市场,强化全球竞争优势。目前,台方希望列入早期收获清单的工业产品约有500项,对于有些企业甚至产业来说,ECFA就如同“生死门”:进不了这个门,企业就要完蛋,进了这个门就能活过来,甚至依靠广阔的大陆市场一飞冲天。
对于台湾当局来说,洽签ECFA则有另一层难以言明的含义,那就是消除台湾与其他国家签订FTA的障碍,开拓更广阔的国际市场和经济发展空间。世界上已有350余个FTA协议,亚洲国家和地区中只有台湾与朝鲜没有签订FTA,世界贸易组织成员中只有台湾还被排除在FTA之外,真可谓“冠盖满京华、斯人独憔悴”。台湾并非不急,也不断在寻求与美、日、新加坡、新西兰、澳大利亚、东盟等国签订FTA,但对方顾及与大陆的关系,要求两岸间先达成某种类似FTA的制度性经济安排,才好有借口与台湾谈。
马英九比喻说,“不签ECFA,就好比穿着铁鞋与别人赛跑,签了之后,台湾经济就像是穿了钉鞋,跑得跟飞一样”。台湾中华经济研究院发表报告称,两岸商品贸易自由化可使台湾GDP增加约1.65至1.72个百分点,出口总量增加约5个百分点,保守预估未来七年内可能增加至少2848亿新台币(约89亿美元)的外部直接投资,创造不少于25.7万个就业机会。
在两岸共同努力下,1月26日,两岸两会有关ECFA的第一次协商会议在北京召开。双方议定未来协议的正式名称,就协议的基本结构、商谈工作机制等程序性问题交换了意见,并达成一定的共识,但未正式触及早期收获清单。海基会在会后表示,达成共识的基本内容包括货品贸易及服务贸易的市场开放、原产地规则、贸易救济、争端解决、投资及经济合作等,并议定近期在台湾举行第二次协商会议。据台媒体透露,如果一切顺利,两岸有可能在四五月份正式签订ECFA,下半年生效,明年1月1日,列入早期收获清单的产品和服务将降为零关税。
“带刺的玫瑰”
任何自由贸易协定,都是有利有弊。对台湾来说,中华经济研究院的报告虽然为台湾描绘了美好前景,但同时也指出两岸签ECFA后,台湾的成衣、木材制品、农业、运输、养殖等行业的生产及出口将呈现萎缩。尽管台当局明确表示,ECFA协商将不会开放大陆劳工和农产品赴台,继续限制大陆830项农产品进口,为可能受到冲击的弱势产业提供950亿新台币转型补助金,但民众是否相信马当局的说辞,恐怕还得看最近的“立委”补选和年底的“五都”选举结果。另一方面,经济是政治的基础,两者难以完全分离。台湾人究竟能在多大程度上接受两岸共同市场,接受吉利汽车、工商银行、大中电器、联想电脑、娃哈哈饮料、狗不理包子、良子健身等大陆标志性品牌在台大面积出现,现在也很难说明白。
根据协议, 巴斯夫公司将以其在建筑领域先进的技术, 为朗诗开发的绿色住宅产品量身定制包括屋顶防水保温一体化系统和墙体的保温产品及系统, 环保的内外墙涂料、地坪系统以及防水系统在内的一系列高品质解决方案。
朗诗方面表示, 朗诗与巴斯夫有着共同的绿色人居价值观, 双方可以充分利用各自的优势, 加深在新型建筑材料和节能环保等新产品、新技术方面的合作, 努力实现企业经济效益、社会效益、环境效益共赢的目标。
郑大庆对本次合作的前景充满期待, 他说:“我们因地制宜, 以创新的产品和服务, 支持朗诗集团的绿色住宅研发, 也希望为中国实现低碳目标, 改善人们生活水平以及树立绿色居住理念提供帮助。”