各种策划书的写作（精选9篇）
教学目标
●了解营销策划书的结构和内容
●掌握营销策划的策略和方法
●能够写作营销策划书
●并参与、组织策划一次营销活动
教学重点
●写作营销策划书
教学难点
●参与、组织策划一次营销活动
一、营销策划的含义
在市场营销中，把策划过程用文字写出来，这种营销策划方案就是营销策划书。通过营销策划，使企业在市场营销过程中达到获得利润的目的。企业能否成功地进行营销策划并实施，是企业经营成功或失败的关键所在。
二、营销策划书的基本结构
营销策划书的结构要根据商品决定其内容，不同的商品，其营销策划的内容是不同的。一般情况下，营销策划书的基本结构包括以下几个方面：
㈠ 前言 这是营销策划的开头部分，包括：策划的缘起、背景材料、问题点与机会点、创意的关键等，将以上内容作概括的说明。
㈡ 市场状况分析 市场状况分析包括以下内容：
⒈整个产品市场的状况。
⒉与其主要竞争品牌的销售量与销售值及市场占有量的比较分析。
⒊消费者的情况分析，包括年龄、性别、籍贯、职业、学历、收入、家庭结构的分析等。
⒋竞争品牌市场区隔与产品定位的比较分析。
⒌竞争品牌广告费用与广告表现的比较分析。
⒍双方公关活动的比较分析。
⒎公司产品的利润结构分析。
⒏公司过去几年的损益分析。
㈢ 产品策略 产品策略包括：
⒈新产品开发策略。
⒉产品生命周期策略。
⒊产品组合策略。
⒋产品包装策略。
㈣ 价格策略 价格策略一般包括以下五个方面：
⒈定价标准。
⒉制约定价的基本因素。
⒊定价的程序。
⒋定价的基本方法。
⒌定价策略。
㈤ 营销渠道策略 营销渠道策略包括营销渠道的选择策略和中间批发商的营销策略。
㈥ 促销策略 促销活动实质是一种沟通活动，激励活动，它具有沟通信息、创造需求、突出特点、稳定销售等四大功能。其中包括促销手段的选择和营业推广。
特别提醒
随着市场经济的不断深入和发展，市场形势更加变幻莫测，企业每时每刻都在面临着激烈的市场竞争。如何写作营销策划书，没有固定不变的模式，要紧密结合实际，学会灵活运用。
练习题
1．请你为所在地方的一种特色食品作市场调查，写出营销策划方案。
2．请为你所在地方的旅游产品写一份销售策划方案。
3．利用业余时间对手机市场进行调查，写出销售手机的策划方案。
第三节专题活动策划书
教学目标
●了解专题活动策划类型及写作要点
●分析和掌握写作专题活动策划书的策略与技巧
●为部门或公司策划一次专题活动并先写出活动策划书
教学重点
●策划一次专题活动并先写出活动策划书
教学难点
●专题活动策划书的策略与技巧
一．专题活动策划书的含义
专题活动主要指对外接待、参观、开业、庆典、新闻发布会、记者招待会、竞赛、捐助等大型活动。这种专题活动是为了达到一定的目的，在一个特定的时期、特定的场合下，使成为对象的每一个人都能亲身体会到直接针对性的某种刺激媒介，这种直接性是报纸杂志、广播电视等媒介所不可比拟的。当企业有新产品问世、开张营业时，当组织声誉受损，受到指责、误解时，有针对性的专题公关活动就十分有必要了。而活动策划书就是对上述这些活动所制定的行动计划。
二．专题活动策划书写作的基本步骤
㈠ 选定主题 主题是整个策划的灵魂。主题是对活动内容的高度概括，是策划所要达到具体目的的主要理念，是统领整个活动、连接各个项目、各个步骤的纽带。专题活动要为广大公众接受，就必须选好主题。
活动的主题是多样的，它既可以是一句口号，如“为了千千万万个失学儿童”、“迎接奥运，爱我中华”，也可以陈述式表白，如雅戈尔：“中国的皮尔·卡丹，”步步高：“世间自有公道，付出总有回报，说到不如做到，要做就做最好。”主题看似简单，但设计难度很大，它既要虚拟、拔高，又不能空洞、口号化，必须贴近受众心理。
㈡ 确定日期 日期的选择一般较为灵活，策划人员首先要将日期和时间确定下来，以便作具体的时间安排，并将其列入组织计划中去。
㈢ 选择地点 策划人员在选择活动地点时必须考虑公众分布情况、活动性质、活动经费以及可行性等因素。
㈣ 通知参加者 要通知具体日程安排，如设计日程计划表，明确起止日期和公众宣传日程。
㈤ 费用预算 无论是举办什么活动，都要考虑成本问题。策划人员应计划如何用有限的资金支付各项费用，估计可能需要的各种支出，准备呈报上级批准。
总之，专题活动策划的基本要求是主题明确，内容具体；时机恰当，规模适中；形式新颖，组织周密；符合公众心理，赢得社会支持。
三、新闻活动策划书
写作新闻活动策划书时应想到的八个问题：
⒈确定活动主题，认真审视会议将宣布什么？
⒉时间是否合适、地点是否便利、环境是否舒适？
⒊记者可能提出哪些问题？
⒋应邀出席者的范围与活动涉及的范围是否合适？
⒌是否为记者提供了较完备的信息资料？
⒍有关会务问题是否能够落实？
⒎整个活动进程安排得是否科学、缜密？
⒏会后工作是否准备就绪？
四、社会赞助活动策划书
社会赞助活动是指社会组织通过对某一社会事业、事件无偿地给予资金或物质上的捐赠或赞助，以扩大组织的知名度和美誉度，使组织获得一定的形象传播效益的社会活动。社会组织
所赞助的社会事业范围涉及体育、科技、文化、教育、社会慈善、社会福利、环保及人类和平事业等。
社会赞助活动策划书的写作基本要素
活动的前期研究 包括：妥善选择赞助的对象、确定赞助的主题，积极的社会意义及将要产生的影响，分析政策和目标，保证组织受益和社会受益，达到树立企业良好形象、扩大社会影响力、显示爱心、提高社会组织知名度和美誉度的目的。
制定赞助计划 包括：赞助对象的范围、计划的预算、赞助的形式、赞助的宗旨等。
整个活动的程序 包括：报请公司批准→提请有关方面赞同许可→成立专门活动组织进行操作→得到内部员工和企业的支持→获得资金→确定分配方案并予以实施→新闻传播→获得领导和专家在内的各方面好评。
五、重大节日庆祝与庆典活动策划书
㈠ 重大节日庆祝与庆典活动的类型
１．庆典活动 如国庆、校庆、厂庆、店庆、婚庆、开业典礼、奠基典礼等。
２．纪念活动 如纪念“五四”活动、纪念党的生日活动等。
３．剪彩仪式 如开业剪彩、开幕剪彩等。
４．开放参观仪式 如展览馆开馆仪式、揭幕仪式等。
５．联谊活动 如单位联谊、同学聚会、同乡聚会、军民联谊等。
一个单位或组织开展上述活动都要制定出活动方案。良好的策划方案，加上顺利的实施就能使活动圆满成功。
㈡ 写作重大节日庆祝与庆典活动策划的基本步骤
１．选定主题 主题是对活动内容的高度概括，是整个策划的灵魂。要为广大公众接受，就必须选好主题。
２．选定日期 除了固定的纪念日，日期的选择一般较为灵活，但策划时首先要将日期和时间确定下来，以便作具体的时间安排，并将其列入组织计划中。
３．选择地点 选择地点时必须考虑公众分布情况、活动性质、活动经费以及活动的可行性等诸多因素。
４．通知参加者 要将具体日程安排通知参加者，包括设计日程计划表，明确起止日期，明
确每一天的活动项目。除节目内容和日期的安排外，许多时候同时也进行公众宣传方面的日程安排。
５．费用预算 要计算好活动成本和各项费用支出，让有限的资金发挥最大的作用。
总之，写作重大节日与庆典活动策划时要明确庆典活动的目的意义，确定主题。要精心设计活动的形式和内容，要有独特的创意，避免落入俗套。
练习题
1． 以某一组织为例，谈谈如何成功策划一次对外开放参观活动，或实地组织一次参观活动，就自己的所见、所想、所感提交参观报告。
副标题：
作者：佚名 文章来源：青岛家园 点击数：
163 更新时间：2005-06-27
第一部分: 活动策划案书的写作
活动策划方案是公司或企业在短期内提高销售额，提高市场占有率的有效行为，如果是一份创意突出，而且具有良好的可执行性和可操作性的活动策划案，无论对于企业的知名度，还是对于品牌的美誉度，都将起到积极的提高作用。
活动策划案是相对于市场策划案而言的，严格地说它是从属与市场策划案的，他们是互相联系，相辅相成的。它们都从属与企业的整体市场营销思想和模式，只有在此前提下做出的市场策划案和活动策划案才是具有整体性和延续性的广告行为，也只有这样，才能够使受众群体一个同意的品牌文化内涵，而活动策划案也只有遵从整体市场策划案的思路，才能够使企业保持稳定的市场销售额。
活动策划案形式多样，一般而言，包括ROADSHOW、产品说明会（发布会）、节日促销、新闻事件行销等，而对于上述的任何一种方案，针对于不同的企业情况和市场分析，都可以衍变出无数的形式。活动策划往往对于新产品上市、产品终端铺货和产品转型具有直接的效果，所以它也是广告策划中的一个重要组成部分。
对于一些刚接触广告，或者刚接触策划的业内朋友来说，可能他们在书写活动策划案的时候往往很难达到预期的效果，甚至是一些从事多年策划的广告人，有时候也难免犯错，那么，怎么样才能写出一份理想的活动策划案呢？我觉得需要注意以下几点：
1.主题要单一，继承总的营销思想
在策划活动的时候，首先要根据企业本身的实际问题（包括企业活动的时间、地点、预期投入的费用等）和市场分析的情况（包括竞争对手当前的广告行为分析、目标消费群体分析、消费者心理分析、产品特点分析、等）做出准确的判断，并且在进行SWOT分析之后，扬长避短地提取当前最重要的，也是当前最值得推广的一个主题，而且也只能是一个主题。在一次活动中，不能做所有的事情，只有把一个最重要的信息传达给目标消费群体，正所谓“有所为，有所不为”，这样才能把最想传达的信息最充分地传达给目标消费群体，才能引起受众群关注，并且比较容易地记住你所要表达的信息。
2.直接地说明利益点
在确定了唯一的主题之后，受众消费群体也能够接受我们所要传达的信息，但是仍然有很多人虽然记住了广告，但是却没有形成购买冲动，为什么呢？那是因为他们没有看到对他们有直接关系的利益点，因此，在活动策划中很重要的一点是直接地说明利益点，如果是优惠促销，就应该直接告诉消费者你的优惠额数量，而如果是产品说明，就应该贩卖最引人注目的卖点，只有这样，才能使目标消费者在接触了直接的利益信息之后引起购买冲动，从而形成购买。
3.活动要围绕主题进行并尽量精简
很多策划文案在策划活动的时候往往希望执行很多的活动，认为只有丰富多彩的活动才能够引起消费者的注意，其实不然，其一，容易造成主次不分。很多市场活动搞得很活跃，也有很多人参加，似乎反响非常热烈，但是在围观或者参加的人当中，有多少人是企业的目标消费群体，而且即使是目标消费群体，他们在参加完活动之后是否纷纷购买产品？目前一些策划者经常抱怨的一个问题就是围观者的参与道德问题，很多人经常是看完了热闹就走，或者是拿了公司发放的礼品就走了。其实这里的问题就在于活动的内容和主题不符合，所以很难达到预期效果，在目前的市场策划活动中，有一些活动既热闹，同时又能达到良好的效果，就是因为活动都是仅仅围绕主琀扡敬?;?Π???o?Τ题进行的。其二，提高活动成本，执行不力。在一次策划中，如果加入了太多活动，不仅要投入更多的人力物力和财力，直接导致活动成本的增加，而且还有一个问题就是容易导致操作人员执行不力，最终导致案子的失败。
4.具有良好的可执行性
一个合适的产品，一则良好的创意策划，再加上一支良好的执行队伍，才是成功的市场活动。而执行是否能成功，最直接和最根本地放映了策划案的可操作性。策划要做到具有良好的执行性，除了需要进行周密的思考外，详细的活动安排也是必不可少的。活动的时间和方式必须考虑执行地点和执行人员的情况进行仔细分析，在具体安排上应该尽量周全，另外，还应该考虑外部环境{如天气、民俗}的影响。
5.变换写作风格
一般来说，策划人员在策划案的写作过程中往往会积累自己的一套经验，当然这种经验也表现在策划书的写作形式上，所以每个人的策划书可能都会有自己的模式。但是往往是这样的模式会限制了策划者的思维，没有一种变化的观点是不可能把握市场的。而在策划书的内容上也同样应该变换写作风格，因为如果同一个客户三番五次地看到你的策划都是同样的壳子，就很容易在心理上产生一种不信任的态度，而这种首因效应有可能影响了创意的表现。
6． 切忌主观言论
在进行活动策划的前期，市场分析和调查是十分必要的，只有通过对整个市场局势的分析，才能够更清晰地认识到企业或者产品面对的问题，找到了问题才能够有针对性地寻找解决之道，主观臆断的策划者是不可能做出成功的策划的。同样，在策划书的协作过程中，也应该避免主观想法，也切忌出现主观类字眼，因为策划案没有付诸实施，任何结果都可能出现，策划者的主观臆断将直接导致执行者对事件和形式的产生模糊的分析，而且，客户如果看到策划书上的主观字眼，会觉得整个策划案都没有经过实在的市场分析，只是主观臆断的结果。
最后，一次促销不可能达到巨大的效果，也不能因此就建立起名牌，所以千万别想通过一次活动解决所有的问题，一次活动只能主要解决一个问题，在品牌的建设和商品的销售上，只有坚持正确的营销思想，并且在此思想下在适当的时间和适当的地点进行适当的促销活动，才能使企业更快更好地继续发展下去。
第二部分: 房地产类策划实例剖析，仅供参考。
XX花园市场研究报告提纲
一、概论 1.1 序言 1.2 研究目的 1.3 研究方法
l 详尽的资料搜集及分析工作 l 入户问卷调查 l 现场访问
1.4 主要结论和建议
二、广州市住宅市场概况 摘要：广州市区域概况
1、总面积、市区面积、占全市面积 %
2、家庭总户数、户均人口
3、近年经济发展趋势、生活水平、购买力水平概括
4、近年广州住宅市场的发展特点、成交市场的具体特点
2.1 广州经济发展概况
2.11 经济发展速度（GDP分析、第三产业分析）2.12 金融业与房地产消费市场 2.13 居民生活水平与住宅消费
2.2 广州住宅市场特点
住宅成交量、付款方式、买家特点分析
2.3 广州住宅市场的发展趋势 2.31 政府政策
2.32 金融上消费贷款额 2.33 广州住宅发展趋势 2.34 阻力因素
三、项目区域市场概况
3.1 整体供应与成交分析
3.11市场发展概述--海珠区住宅供应与成交情况 3.12 市场交投活跃原因 3.13 规模效应及价格档次
3.2 市场活跃区域
3.21 市场活跃区域的分布及特点 3.22 活跃区域的价格走势及档次变化
3.3 多层、高层市场特点
3.31 多层住宅近年供应、成交特点 3.32 高层住宅近年成交增长与供应情况 3.33 多层住宅与高层住宅的供应与成交比较
3.4 成交主要特点 3.4.1 成交价格密集区域 3.4.2 买家分析
l 私人购买VS集团购买 l 本地人买家VS外地人买家 l 本市买家：海珠区VS其他旧城区 l 成交单元面积 l 买家年龄
l 成交总额，买家承受能力
四、项目区位特性分析
摘要--
1、项目地块在城市发展中的地位 A、项目地块位置分析
B、未来城市的主要发展方向及本项目地块地位分析
2、树木地块所属区域特点 A、区域人口分析
B、区域基础设施及交通条件分析
C、区域新发展区琀扡敬?;?Π???o?Τ分析 D、区域住宅开发的特点分析
3、项目地块的地点特征
A、项目地点及周边社区、生活配套分析 B、项目地块周边交通条件分析 C、项目周边区域开发分析
D、项目地块的开发条件及开发特点
4、项目地块的用地特征 A、项目地块用地规模 B、项目地块用地形状 C、项目地块绿化基础分析 D、项目地块内高差分析
E、项目地块道路、用水、用电基础分析
4.1 项目地块在城市发展中的地位 4.1.1 项目地块于城市中的区位分析 4.1.2 未来城市的主要发展方向 4.1.3 城市的具体发展过程对项目发展的影响
4.2 项目地块所属区域的特征 4.2.1 项目区域的人口状况
（常住人口、占市区常住总人口%，常住家庭户数、户均人口、新增家庭户数、项目 地块附近居住的常住人口、家庭户数）4.2.2 项目区域城市发展概况
（城市功能发展情况、基础设施和生活配套设施情况分析、交通条件等城市建设发展 情况）
4.2.3 区域内竞争性地区的发展条件比较
（位置、用地规模、规划人口、规划发展目标、交通条件、建设情况等条件比较）
4.3 项目地块的地点特征
（位置、周边基本居民生活服务设施配套、公交、道路规划情况）
4.4 项目地块的用地特征 4.4.1 项目地块规模
4.4.2 项目地块用地形状分析 4.4.3 项目地块绿化基础 4.4.4 需地块高差分析 4.4.5 项目用地现有污染情况
4.4.6 项目地块道路、用水、用电基础
项目附近竞争性住宅看法物业发展状况 概要：
a.项目附近同类楼盘开发小区数量、楼盘档次、总建面积、住宅单元总量、现有供应量 分析；
b.同类楼盘特点；
c.预计未来无年区域住宅供应总量、单元套数、已开发物业的后续供应量； d.周边主要竞争对手占地面积、总建面积、住宅面积、套数； e.区域同类楼盘现实住宅推出平均销售率、成交量最大的单元面积； f.区域同类楼盘现时价格幅度
g.未来的住宅供应量增幅、市场承接力、竞争情况；
5.1 项目附近同类楼盘开发物业供应情况 调查范围： 楼盘规模： 调查时间：
5.1.1 已开发楼盘供应状况
5.1.2 项目周边地块的开发动态及未来供应量分析
5.2 项目附近同类楼盘开发状况 5.2.1 售价与销售率分析
（附近楼盘推出销售状况及原因分析 5.2.2 销售与卖点
5.3 项目附近同类楼盘户型面积分析
5.4 项目附近同类楼盘规划设计及建筑设计特点
5.5 小结
五、市场调研结论及发展建议
6.1 市场调研结论
（住宅市场环境、区域供求及吸纳特点、项目竞争优劣分析）
6.2项目发展建议
（策略、目标客户、目标客户特征、具体建议--）6.2.1已购房者的需求特点详细调查 6.2.2潜在购房者的需求特点详细调查 附：
1、广州市大型建设项目表 2、1998年广州市重点城建上马项目
3、区域人口变动情况
一 记叙文写作:
事实:人事实在 滴水生辉 形象丰满 细节传神
情真:感情真挚 以情动人 深情内蕴 感受由衷
意深:立意深刻 含蓄隽永 巧为点睛 余味无穷
巧构:构思精巧 角度出新 文有波澜 一线贯穿
文美:生动流畅 词丰句活 善用修辞 带点幽默
二 议论文写作:
鲜明:深入本质 旗帜鲜明 时代气息 见解新颖
据实:援引精辟 事例典型 新鲜真实 有力支撑
意深:推理独创 分析辨证 分层推进 议论充分
生动:善用修辞 洗练生动 说理形象 风味杂文
三 说明文写作:
透明:抓住特征 把握属性 物象清晰 事理通明
有序:顺序而说 内在联系 时空有序 尤应遵循
多法:定义分类 引用设喻 数字图表 因文制宜
朴质:严谨朴质 准确反映 文艺笔调 科学小品
四 微型小说写作:
人物:个个活脱 形象典型 鲜明个性 体现共性
情节:设置矛盾 情节完整 生活逻辑 尤需遵循
环境:白有背景 环境典型 地方风俗 时代风云
微型:自描勾勒 尺水兴波 型微构艰 结尾尤难
五 材料作文(议论文写作):
食林外传之传奇酸辣粉
系 别管理工程系专业班级连营101 学生姓名 邓婷婷 谢思媚 颜彩凤 学 号 04号，39号，41号 指导老师 成 绩
5 月 日
食林外传·传奇·酸辣粉·麻辣烫
财务分析与策划
一、项目概述
（一）项目的基本情况
1.项目名称：食林外传·传奇·酸辣粉·麻辣烫
2.项目内容：我们选择加盟食林外传·传奇，开一家以酸辣粉和麻辣烫为主要经营品种
的小吃店。
3项目选址：阳光在线广场的二楼
（二）项目的公司性质
1.公司性质：个体工商户
2.注册资本金：由于是个体工商户，根据经济法和网络查询得知没有特别的规定要注册资本金，只要能满足企业自身经营需求即可。
3.所得税：由于是个体工商户，按个体工商户经营五级超额累进税率计算个人所得税，只需缴纳个人所得税，每月预缴，年终汇算清缴。
（三）项目的`规模和资金量的规模
1.项目的规模
（2） 店面大小： 大概50平方米（店租2500/月）
（2） 项目业务：经营传奇酸辣粉 ，传奇麻辣烫，传奇烤翅，传奇烤鱿鱼，烤串·这五个品种。
合作费用返还标准
2.资金量的规模
项目初始投资10万，固定资产投资14650 元，店面装修等开办费37450元，流动资金投资37450万元。
二、资金筹集
（一）筹资途径的选择
根据所学知识可知，筹集方式有吸收直接投资，发行股票，银行借款，利用留存收益，发行债券，商业信用和融资租赁这七种方式，而我们的项目属于个体经营户，所以发行股票，发行债券，融资租赁这三种方式不适合，而公司是首次
成立还没有商业信用和利润来源，利用留存收益，商业信用这两种方式也应该排除在外，而自筹和银行贷款算是比较可以有实际可行性的方案了，因此我们选择自筹和银行借款这两种方式来筹资。
(二)筹资方案的设计
表2.1 烘焙屋资金筹资方案设计
第一种组合筹资方案的加权平均资本成本:假如自筹的资金没有用于投资而是用于银行存款,因此要求的最低回报率不得低于银行存款利率5%。
第二种组合筹资方案的加权平均资本成本：从公司偿债能力及对公司盈利能力的预测和分析,选用向银行借款为1年的短期筹资方式,通过调查得知,选择邮政储蓄银行的小额贷款，贷款利率为6%。
其筹资方案的加权平均资本成本为:10/10×6%=6% 第三种组合筹资方案的加权平均资本成本：4/10×5%+6/10×6%=5.6%
(三)筹资方案的评价
第一种筹资方案它完全采用自筹方式，无需花费筹资费用。
第三种筹资方案综合资本成本率次之，它用了自筹和银行贷款两种筹资方式 。
第二种筹资方案综合资本成本率最高，它只用银行贷款如果我们公司出现暂时的出现财务困难，将造成不可忽视的风险。
综上所述，我们选择筹资方案一自筹。邓婷婷自筹4万元，颜彩凤自筹3万元，谢思媚自筹3万元。
三、项目销售与成本预测
（一）项目销售预测
不论在城乡、集贸市场、大街小巷、公园、小区还是夜市与休闲小吃摊点，麻辣烫随处可见，她依旧成为众多消费者饮食休闲中不可缺少的一部分，造就了一个很庞大的消费市场。
我们广轻一号饭堂和附近的阳光广场的麻辣烫的生意都是非常火爆的，因此我们选择了在阳光广场开一家食林外传传奇酸辣粉麻辣烫
小吃店进行销售。综合身边朋友平时的消费情况和一些相关数据的分析，我们得出每个人个人一次性消费10元左右,消费人数100人，日收入1000元。
（二）项目成本分析
第一个月发生的成本主要包括食林外传传奇酸辣粉麻辣烫小吃店的筹建费用，即开办费；酸辣粉，麻辣烫等的各种固定资产、制作工具、材料的采购；麻辣烫等的制作成本等。
及园林设计职业技能大赛的补充通知
各有关单位：
根据职教研〔2007〕4号文件的有关精神，全国农业职业技术教育研究会及中国职业技术教育学会农村与农业职业教育专业委员会（简称“两会”）联合举办“首届全国农业高职院校插花艺术及园林设计职业技能大赛”，大赛组委会于2007年6月28～29日在北京召开了参赛院校领队会议，研讨落实了大赛评审委员会、大赛技术要求、评分标准、大赛日程等，为使大赛顺利进行，现将大赛有关事项补充通知如下：
一、大赛时间及地点
1．时间：2007年9月15～16日，9月14日报到，需要自购花材的院校9月13日报到，需接送站的院校请在参赛回执中注明。
2．地点：北京农业职业学院（北京市房山区长阳镇稻田南里5号）
二、参赛须知
全国农业职业院校园林、园艺、园林花卉等相关专业的在籍学生均可报名参赛。大赛共分花篮、花束、艺术插花、园林设计四项，每项限报1名学生，每队共派4名学生参加大赛，另派领队1人，指导教师1～2人。
参赛院校务必于9月5日之前将学生姓名、身份证号码及2张二寸照片等参赛信息以院校为单位邮寄至“两会”秘书处，参赛回执请传真或邮寄或E-mail至北京农业职业学院培训中心。
各参赛院校参赛时交纳报名费500元/院。
三、奖励细则
大赛分设特等奖、一等奖、二等奖，获奖选手可同时获取劳动部颁发的《高级插花员》及《高级园林设计工》证书、“两会”颁发的获奖证书及奖金。
为表彰教师的组织、指导工作，大赛组委会还为教师设立了大赛组织奖和优秀指导教师奖，奖牌及奖状于2007年10月在“两会”的学术年会上颁发。
四、其他
⒈ “两会”秘书处联系方式：
联 系 人：李秀华
首届全国农业高职院校插花艺术及园林设计
职业技能大赛参赛技术要求
插花比赛要求
一、花篮
1．主题：以“和谐社会”为主题的花篮。
2．规格：花篮以中等大小（直径约40cm）为主。作品的直径和高度均不超过120cm。
3．呈现形式：要求四面观赏。
4．花材：组委会提供10～12种主要花材。
玫瑰（红、黄、粉、白）；香石竹（彩色）；非洲菊（彩色）；剑兰（红、粉）；百合（粉、白）；菊花（黄、白）；情人草；勿忘我；散尾葵；针葵等。
5．花篮：组委会提供浅色、棕色、黄色三种，由选手自选一种。
6．组委会提供通用工具，包括：剪刀、订书器、花泥、铁丝、胶条、打刺钳、包装纸等，主题桌牌及其他工具自备。
7．比赛时间：30分钟之内完成作品。
二、花束
1．主题：迎宾花束。
2．规格：作品体裁要求至少5种花材。
3．呈现形式：扇形、球形、下垂形。
4．花材：组委会提供10～12种主要花材。
玫瑰（红、黄、粉、白）；香石竹（彩色）；非洲菊（彩色）；剑兰（红、粉）；百合（粉、白）；菊花（黄、白）；情人草；勿忘我；散尾葵；针葵等。
5．组委会提供通用工具，包括：剪刀、订书器、花泥、铁丝、胶条、打刺钳、包装纸等，主题桌牌及其他工具自备。
6．比赛时间：20分钟之内完成作品。
三、艺术插花
1．主题：组委会提供以反映“绿色奥运”、“新农村建设”、“农业职业教育”等方面为题材的三大主题。参赛学院以这三大主题为核心，自拟题目。
2．规格：作品长度、宽度、高度以50～150cm为宜。
3．花材：组委会提供10～12种主要花材。其它花材及花器自备。
玫瑰（红、黄、粉、白）；香石竹（彩色）；非洲菊（彩色）；剑兰（红、粉）；百合（粉、白）；菊花（黄、白）；情人草；勿忘我；散尾葵；针葵等。
4．制作要求：所有插制步骤均需在比赛现场完成。严禁将加工好的花材及半成品带上赛场。
5．组委会提供通用工具，包括：剪刀、订书器、花泥、铁丝、胶条、打刺钳、包装纸等，主题桌牌及其他工具自备。
6．比赛时间：40分钟之内完成作品。
园林设计要求
1.硬件条件：机房、P4计算机。
2.软件条件：XP操作系统、中文AUTO CAD2004版。
3.设计环境：设计面积约10,000平方米（比赛时在指定地址提供CAD版的现状平面图及设计所需要的园林植物平面图例）。
4.设计要求：
（1）设计方案绿地面积在40％以上；
（2）要求参赛选手对自己的设计方案写出500字以内的设计说明，同时在设计图中的相应位置填写图例说明（序号、植物名称等）。
5.图纸规格：设计作品由组委会统一打印出图，图纸尺寸为840×600（1号图纸），参赛选手根据打印图纸的图幅确定比例，比赛结束时将设计图存储到指定地址。
6.图例：设计图中的图例必须按照《风景园林制图标准》中的图例部分制图。
老师、同学们：大家好!
迎着和煦的春风，沐浴着灿烂的阳光。新的学期又开始了!
还记得中国少年先锋队建队60周年纪念日那一天，**爷爷曾给全国少先队员发来的贺信，胡爷爷殷切地希望全国少先队员能牢记党和人民的重托——
争当热爱祖国、理想远大的好少年，
争当勤奋学习、追求上进的好少年，
争当品德优良、团结友爱的好少年，
争当体魄强健、活泼开朗的好少年。
时刻准备着为建设富强、民主、文明和谐的社会主义现代化国家贡献智慧和力量。
在新学期开始的时候，我代表北小大队部向全校同学发出倡议：响应胡爷爷的号召，争当四好少年!我提议全校的少先队员们从现在做起，从自己做起，从身边做起，从小事做起。新晨范文网
做四好少年，首先要志存高远，要爱祖国，爱家乡。的世博会，的南京青奥会，都给我们每个少先队员一个展示自己的机会。我们只有认真努力学习，时刻关注社会，才能为世博会和青奥会的成功贡献自己的力量。在学校上好每堂课，热爱集体，团结同学，在家里，尊老爱幼，关心他人，加强身体锻炼，提高自身体质。让我们把做四好少年的心愿落实到每一天的行动中。
其实只要你愿意，只要你肯做，就可以成为这样的四好少年，我倡议让我们从身边的同学身上学习他们的可贵精神和高尚品格，以他人之长补已之短，大家互帮互学，共同为做四好少年而努力。
四好少年是祖国的骄傲。我相信，正如胡爷爷说的，有党和政府的高度重视，有全社会的热情关爱，有我们少先队员的共同努力，我们一定不会辜负众望，星星火炬一定会放射出更加灿烂的光芒!
谢谢大家!
倡议人：
倡议日期：
二、倡议书
全校师生：
今年我国长江流域和嫩江流域，产生了建国以来的特大洪水，给国家造成了庞大的财产损失，给灾区人民的生活带来极大不便。
在社会主义大家庭里，“一方有难，八方支援”是共产主义精神的体现。我们倡议全校师生捐款捐物来帮助灾区人民渡过难关。“一分钱，一件衣”，钱物有价，情义无价，贵在大家的支持。希望大家尽己所能，热情地伸出友谊的双手，为灾区人民做出贡献，愿意捐款的师生请到学生会办公室联系。
学生会
XXXX年XX月XX日
三、爱护森林倡议书
亲爱的朋友们：
大家好!我是一名来自小学三年级二班的一名学生。我写这份倡议书是为了让大家保护森林、爱护森林，大家应该都知道森林是人类赖以生存和发展的重要资源。为了我们美好的家园，为了我们的后代，为了人类共同的地球，让我们努力做到：
第一：树立保护森林资源理念。自觉保护一草一木，不乱砍滥伐林木;自觉做到不捕杀野生动物，不食用野生动物，保护人类共同的朋友。
第二：加强森林防火。俗话说，“一点星星火，可毁百年林。”特别是春冬季节，天气干燥，林内可燃物多，森林火灾频繁，给森林资源造成很大破坏。因此我们要自觉预防森林火灾发生，禁止一切野外用火，一旦发生火灾要及时报告并组织人员进行灭火，把损失降到最低。
第三：请小朋友们不要在大树旁边玩火，因为这样会把许多小动物的家烧掉，这样，小鸟没了家，它就会去别的地方去安家，以后你就再也听不到小鸟动听的.歌声。
让我们一起携手，保护我们共同的家园。
倡议人：
倡议日期：
四、老同学重病捐款倡议书
亲爱的88届同学及校友：
大家好!当我们正在庆幸这个冬季还不太冷的时候，凶残恶煞的病魔却侵入了882班陈海胜同学的内肾，正让他煎熬着前所未有的寒冬!
20XX年的夏天，我们88届几个同学代表与陈还在广西中医学院一附院的病房里谈笑风生，追忆着容高的点滴往事，黄教授(88届同学，肾内科主任医师)更是全力帮助，提供了贴心的医疗技术指导，使陈海胜同学的肾病得以延缓……无奈狡猾的病魔依然能避开了现代医学这利剑，正张牙舞爪地要吞噬一个鲜活的生命!虽然如此，我们作为同学又岂能让病魔如此猖狂，让命运如此捉弄人?!
陈同学是同学中最早进入中国注册会计师序列的精英，正当英年的时候，恶毒的病魔却贪婪地吸干了陈海胜同学数年来的积蓄，让他的身体以及家庭顿时失去了本有的平衡……!
容高的同学们，校友们，我再也无法言辞了!让我们赶快行动起来，发扬同学之间‘一方有难，八方支持!’的伟大精神，伸出你温暖的双手，施与援助!你的一分你的一元将会化作一缕缕温暖的阳光……在温暖陈海胜的同时也为自己积聚着无量的功德!
愿我们一起祝愿陈同学吉人天相，早度难关!
倡议人：
倡议日期：
五、倡导文明的倡议书
各位同学：
倾听着文明的脚步，去追逐属于我们学生的高尚品德，自尊、自爱、整洁、大方。文明用心来教导我们，我们用文明去点缀生命。
孟子曰：爱人者，人恒爱之，教人者，人恒敬之。用自己和善的心灵去对待另一颗心灵，用一双热情的眼睛对待另一双眼睛，这便是文明赋予我们的责任。
莎士比亚说：“上天生下我们，是要把我们当成光亮，不仅照亮自己，更是照亮别人。”我们每个人都只是苍穹中的一颗小星星，只是深夜中的一把火炬，我们毫不犹豫地关心每一个人，这便是文明赋予我们的义务。
“兴于诗，立于礼，成于乐”，重礼数、讲礼仪不仅是一个人心灵文明程度的体现，也在一定程度上象征着一个民族，一个国家，用礼仪的内涵与形式去发现文明的魅力和价值，这正是文明赋予我们的使命。
可是就在这块美丽的校园中，也会出现一些不和谐的音符，总有一些令人不满意的现象出现，我们不难看到，刚清扫结束的校园就有同学刚扔下的食品包装袋、饮料瓶;在整洁的校园里，我们怎么可以漠视那尽情飞舞的果皮纸屑而不伸出双手呢?我们怎么忍心让洁白的墙壁留下串串脚印，还发出幸灾乐祸的笑声呢?我们怎么能让可恶的香烟在美丽的校园里烟雾缭绕呢?我们怎么能在同窗好友面前上演刀光剑影、插队哄抢呢?我们怎么可以翻爬围墙私自出校，而全然不顾老师们的感受呢?
同学们，美丽的校园不仅仅只需要别人的付出，更需要你的文明举止。
文明化作了风，吹拂了每一位学子的心;文明化作了树，将校园装扮得更加美丽。布满憧憬的校园依旧是你我和睦的家庭，它像春天一样充满希望，充满生机，迷漫着爱与奉献的气息。然而，“文明学子“的风华不会磨灭，因为它抚爱着整个校园，文明的花朵不会凋谢，因为它盛开在我们的心中，也唤醒着文明背后那一丝丝的感动。
虽然，时光可以带走我们所有的成功、欢乐、或是单纯，以及这一切的辉煌，但是，她将会把文明留下，把属于文明的足迹留下。
留下，这绽放文明的时刻!
倡议人：全
伴着时间的流逝，辛苦的工作已经告一段落，面对新的工作，制定好新的目标，这时候，最关键的策划书怎么能落下！相信大家又在为写策划书犯愁了吧！下面是小编精心整理的实用企业赞助策划书的范文，仅供参考，希望能够帮助到大家。
一、活动背景：
中国传媒业经历几十年的风雨兼程，已经进入到了一个全新的媒体创新与变革时代。随着网络、楼宇电视、公交移动电视等新兴传媒不断进入人们的.视野，消费者通过不同形态的媒介了解企业广告渠道增多，这样直接导致广告主行销成本增加，其效果却难以控制。传媒有效传播是广告载体的核心竞争力和企业广告投放的第一要素，已越来越多的受到企业广告主和媒体经营者的关注。
与此同时，在21世纪，品牌将成为企业价值发展最重要的推动力。品牌资源已经被认为是除人力资源、商品、资本、信息以外的第五大企业资源。在信息化高速发展的今天，“酒香不怕巷子深”的传统观念，在一次次深刻的证明之后，已不在适合企业发展。如何打造自身的强势品牌，提升企业的知名度、美誉度、消费者的忠诚度，广告宣传无疑是最快捷、最有效的方法。
为满足企业品牌宣传、新闻公关、企业危机处理等众多需求，进一步为企业宣传搭建高端平台，构建企业与传媒的对话窗口，更好的为企业资源整合、提升品牌竞争力、开拓新市尝寻找有效产品传播渠道，提高宣传效果，提供帮助，特举办此次活动。
二、活动理念：
“一个引导媒企共同发展的标识、一个汇集众多专家与权威机构的评癣一个中国媒企品牌全方位推介的盛会”。
三、活动宗旨：
本次活动秉承“相聚结识、交流合作、品牌提升、和谐共赢”的宗旨，旨在推进与加强媒企品牌影响与竞争力。活动通过前期“20xx中国百家最具传播力创新传媒”评选及相关宣传活动，选拔出全国最具传媒力、影响力及创新推动力的强势媒体，届时将与各行业知名品牌共聚一堂，打造20xx年媒企盛会。
四、活动特色：
权威性：本次活动由中华人民共和国新闻出版总署主管，国家新闻行政主管唯一的传媒业权威刊物《传媒》杂志社主办，同时中国出版科学研究所传媒研究中心、中国人民大学等相关部门与广大传媒单位及行业专家鼎立支持。整体所体现出的高规格、高水平、高质量和科学严谨的运作模式，充分显示了此次活动所具备的权威性;
实效性：通过全国范围内媒体与品牌企业的广泛参与，使媒企正确审视自身的定位，完善并增强其生产与服务质量，提高自身品牌的满意度与忠诚度，进而达到强化品牌、提升竞争力的目标，也是媒企双方展示自身实力的最佳平台;
主办单位：雷州市大学生志愿者联合会
承办单位：雷州市大学生志愿者联合会文体部
时间：20 xx年12月4日
一、活动背景
文体部，是一个集文艺与体育于一身的部门。以“活力四射，魅力无限”为主要特色，致力营造“团结、融洽、活跃、温馨”的氛围。同时，致力于同学们体质的锻炼以及艺术细胞的`培养；丰富同学们的校园文化生活；让同学们在愉快轻松的氛围中收获知识与成长。
作为联合会义教期间举足轻重的一个部门，文体部将配合教学部在义教中开展文娱文娱体育辅助教学科目，组织形式多样的文体活动，加强统筹协调、组织好文体工作，使各项工作能有序高效地展开。同时，我们将加强联合会部门之间的交流与沟通，届时将组织一场属于联合会全体志愿者的文艺晚会，把最真挚的快乐、最甜美的回忆、最纯真的感动带给大家、带给我们雷州的父老乡亲。我们将努力把文体部打造成为最有活力与激情的部门。我们不求做到最好，只求我们这个团队是最温馨的，温馨与快乐是我们不变的选择??。
二、活动主题
“扬志愿之帆，筑归潮之梦”
三、活动目的
把最真挚的快乐、最甜美的回忆、最纯真的感动带给大家、带给我们雷州的父老乡亲。
四、活动口号
“we are the teamthe warm team”
五、部门架构、职能和宗旨
部门架构：
1、部门设部长1名，副部长3名，秘书长2名。
2、本部门预计招收干事10-16名。
部门宗旨：
不求做到最好，只求我们这个团队是最温馨的！花样年华——爱我们共同营造的文体之家！ 部门职能：
1、负责义教活动过程中的第三课堂的艺术类教学，丰富学生的课余活动；
2、负责义教的汇报晚会的策划以及安排；
一、小区推广工作界定
1、小区推广的目的
核心目的是向潜在顾客---正在装修的业主传递并沟通厨房用水净水机和家庭生活知识，并向业主做产品信息的传递，在咨询式交流中，不以现场成交为目的，而以推荐业主到卖场成交为唯一目的。
2、小区的推广方式
深水海纳服务中心通过组建专业的小区流动促销队伍，进行专业的小区推广工作;小区推广的方式主要是以小区推广员直接深入到正在装修的家庭现场，直接与业主交谈推介的方式进行;在不产生附加费用的情况下，小区推广方式可以进行小区设展示点的方式辅助进行。
二、小区推广工作流程
1、小区推广的步骤
A、净水器代理商通过网络收集已入伙楼盘信息后，实地考查楼盘。已入伙楼盘信息收集整理 、信息确定：总体户数、楼盘入伙时间、正装修户数、购买小区业主类型、目的。
B、通过寻找到小区管理处的关键决策人物，台面台下建立关系，获取小区推广员入到楼盘进行小区推广的资格。
C、征对一个楼盘操作小区推广后，应对整体小区推广员的工作进行总结;改进推广工作取得的成绩和问题。
2、小区推广的重点环节
小区推广楼盘信息收集：将本区域的小区、楼盘进行全面的普查，了解各个楼盘的定位、价位、户型、户数、配套、开发公司、物业公司、入伙日期、以及水管的明管与暗管的设施情况、有无直饮水分质供水设施、预计装修日期、进驻的装修公司、有无竞争对手进入等，建立楼盘档案，再将楼盘名称标注在地图上，将楼盘分布图挂在办公室，已进驻的小区以“红旗”标注，并及时添加新楼盘。
从当地搜房网等地产网上查询新建楼盘信息，获取楼盘的基础信息和售楼电话;再从电话了解楼盘的进展情况，以及具体的入伙时间;通过实地调查了解新入伙楼盘的具体情况;入伙进度、正在装修的家庭数量等;(另外，有一个收集信息的快捷渠道可以利用，就是百安居的小区推广部的办公室里，经常有他们在小区楼盘的推广计划表格，上面列有详细的信息，可以想办法拿到)小区推广的楼盘选择; 小区推广的楼盘选择最好是正在入伙和已经入伙并开始进入装修阶段的新楼盘; 是指开发商交楼后，业主在管理处办理入伙手续，同时部分业主已经向管理处申请办理装修手续后，开始装修的阶段。
3、小区推广楼盘开发
在对楼盘进行逐个分析后，首先评估该楼盘是否值得进驻，也就是评估楼盘进驻的投入比，进行投入产出分析，需大致思考以下几组数据;a、需投入多少人、进行多少天、b、前期的公关费是多少、c、预计能实现成交的销售收入有多少; 经过计算，若值得进驻，再来决定具体的开发和推广工作安排。 与物业主管洽谈前尽量获取管理处决策者背景信息和联络方式。
联系小区的物业管理部门，要找到负责人，通过施以小恩小惠，建立个人感情，争取以较低的成本取得较好的位置、方式。有些小区的租金，可收可不收，关系好的可以少收甚至不收，所以要充分公关，取得好感，建立关系。对于那些集资房、单位房，可找该单位的行政部(福利处)等部门。
与物业部门协商的时候，先通过赞助做一些小区必需的小区公益宣传牌、告示栏、指示牌入手，取得物业部门的好感，又收到宣传效果，接下来的合作就会顺利很多。
这时提供一个获取决策者信息的一些小窍门，仅供参考：
第一，适当身份。建议最好不要明显让人看出是业务员的身份，最好让保安误以为是业主，从而展开交流聊天;
第二，适当时机。在周末或者傍晚，业主经常外出散步的时机，选择与保安交流; 第三，适当姿态。与保安聊天过程中，以类似于业主的较高姿态进行，目的性可以隐避，在聊天中查出管理处决策者的背景信息和联络方式; 在隐性方式没有成功后，考虑直接道出目的，适当给以好处的方式，谋求决策者的信息。
以适当姿态与楼盘管理处办公室管理员交谈，以得到决策者信息。小区管理处管理员多为女性，可以尝试高姿态(让对方误以为你是业主)的要求提供管理处负责人的联络方式。
多次去到楼盘管理处，以图直接遇到管理处的决策者，直接进行台面/台下的洽谈。 与物业主管洽谈：
ü 直接道明合作的目;
ü 直接与物业主管说明进行小区促销的来意谈合作方式与费用第一文库网;
ü 沟通深水海纳设定的小区推广方式，说服物业主管接受我们的推广方式; ü 通过谈判和施以个人好处，尽量降低小区推广的总体费用;
ü 要声明一定不会打扰已经装修好的家庭，而只向正在装修的家庭进行资料投递
或良性交谈;
ü 可以建议物业以书面协议的方式，正式明确合作关系和方式，保障双方的利益; ü 建立私人关系以获取免费资源：通过与物业主管建立关系，施以好处，谋求直
接获取业主的信息;获取业主联络方式时，要承诺不会给业主打电话，最多是
短信。
4、小区推广的进行
①主动建立关系管道以获取业主信息：
与保安建立关系，获取业主到小区现场的信息。
与正在装修的工人建立关系，获取业主的联络方式与其它信息。
通过直接进入到正在装修的业主家，与正在施工的工人交谈聊天，接上关系，说明目
的与用意，获取认同并取得信息。由于净水机与装修并无竞争，给以小恩小惠，或者许以成交后的适当好处以获取业主信息，并让其帮助推荐;
②选择与业主最易接触的机会等待：
在业主装修房子的过程中，在以下五个时间点，业主一般是必须到现场确认，以进行下一阶段的装修，小区推广员抓住这些关键时点，增加与业主直接交谈的机会。
水电定位需要业主亲自到场，确定家里的水管与电的位置确定。同时与装修队进行装修重要方面的交底;
在泥水工开工前，业主需要到场确认部分主材，同时有可能向装修队支付部分费用; 在木工开工前，业主也需要到场质量或者付款。
在油漆工开工前，业主需要到场进行油漆和大理石等主材确认或者付款。
在卫生间卫浴设备和厨房设备选购及确认时，以及窗帘、灯饰等购买时到场确认，并最终验收或付款;
由于在整个装修过程中材料是分批进到装修现场的，深水海纳小区推广员要在以上五个环节中，主动积极的与业主进行可能性的接触与沟通。对于全屋净水器推广，由于其安装涉及到管路准备，所以最重要的抓住泥水工开工的阶段内与业主进行接触。
同时，在装修过程中，业主经常到现场的时间点多为周末和下午时间，所以上区推广员需要在一天中利用此特点，调整自己的作息时间;
③与业主进行良好交谈建立信任关系：
小区推广员避免直接推销式交谈，应以装修或净水咨询的角色进行交流;小区推广员与业主沟通的策略首推是开门见山式，直截了当的告诉业主自己的来意;小区推广员要昼掌握房屋装修的知识和过程特点，在交谈中向业主提供价值;比如：
了解并掌握装修公司、建材卖场的特点后，向业主提供建议;
了解并掌握一些装修的质量问题，帮助业主进行装修质量确认和关键点把握;
掌握装修净水方面的知识，以帮助业主设计解决家庭生活用水的解决方案和安装方案; 小区推广员与业主交谈的过程中，切记首要的是信息传递和价值提供，切忌盲目推动现场成交;在涉及到成交环节后，小区推广员要首先推荐业主去知名的卖场进行购买成交，以明确深水海纳产品的正规化、品牌化运作;与业主交谈要注意商务礼仪，穿着整洁，彬彬有礼。虽然，小区推广员与业主的沟通需要多次去，不要怕碰壁，但也要注意千万不能死缠烂打，业主反感时，要适可而止;小区推广员进行入户时，建议选择从顶层往下走，从上而下入室拜访，这样心理感觉不会太累;与潜在的业主交谈后，要作好交谈总结，以利于跟进回访。
④小区推广中必要的物料准备：
为了更好的与相关人物建立关系，更好的与业主交流，小区推广员在进入小区进行推广的过程中，一般建议准备好以下物料;
ü 深水海纳顾客手册：目的是帮助与顾客沟通，并让顾客对深水海纳产生信任; ü 深水海纳新时代报：目的是帮助顾客更多的了解净水相关知识;
ü 深水海纳产品三折页：帮助顾客了解深水海纳产品的详细资料;
ü 深水海纳产品画册：留给顾客以便进一步了解产品，产生兴趣;
ü 深水海纳产品小单张：留给顾客以便顾客保存并获取产品相关的必要信息; ü 香烟：与相关方(保安和装修工)初次见面建立关系的道具;
ü 小礼品：赠送给业主。
对于可以设点展示的小区推广方式中，还需要准备以下小区推广的物料：宣传柜台、形象太阳伞、活动小横幅、600/1000/06A/09A四款产品的空壳机 、小区推广形象展架 、小区推广知识看板、水质演示器等。
5、小区推广员管理
①小区推广员的招聘与培训
招聘 ：对小区推广销售人员的要求是：吃苦耐劳、百折不挠。小区推广的工作环境差、工作时间长、体力消耗大、只有具备上述品质的小区人员才能胜任。建议去学校招一些刚毕业的来自农村的职高、中专生、大专生，这些人刚出校门，急于求得一份工作，另外来自农村的学生特别能吃苦，工作务实，这是小区推广人员必备的物质之一。 有物业管理经验的优先考虑。有物业管理经验的员工，在日后与物业公司打交道时，拥有共同语言，利于与物业公司建立良好的关系。同时，小区推广队伍可以是兼职与专职招聘两种形式并用;小区推广活动的成功关键在于小区推广队伍的综合素质和能力，所以通过招聘选择一批能吃苦耐劳、踏实肯干、有悟性的小区推广专员，并且通过经常的良好的培训以提高其专业的咨询交谈技能，从而全面提高小区推广专员的综合素质与能力，是小区推广员管理工作的重中之重。
培训：小区推广人员上岗前，应该进行系列的培训，考核合格后再上岗。小区推广人员的培训内容应该包括如下内容：公司介绍，企业文化，深水海纳服务中心管理制度，主要运作流程，产品的特点、优势、利益点，产品安装，行业基本概况，竞争产品的基本概况，价格状况，基础营销理论，商务礼仪，积极心态，客户沟通与服务技巧，如何处理客户异议，小区推广工作培训等----培训的文件参见卖场导购的培训文件体系。具体培训的时间和进度安排，视深水海纳服务中心具体情况安排。
②小区推广员日常组织管理
A、强化“每日晨会制度”：通过每日晨会随时了解业务进展情况，解决工作中出现的问题，确定下一步工作的方向。 如何开好晨会，建议采取以八个步骤：
第一，早上好。早会第一步领导大喊“早上好”不是为了问候，而是告诉下面各自忙各自事情的业务代表们开会了，相当与铃声。
第二，主管向员工述职、自己工作内容;告诉员工，你几点几点做什么了，比如9：30做什么了，9：50做什么了，10：30做什么了等。核查内容： 早会主管述职，一定要复述两件事情：第一件，你核查过的问题，发现哪些问题，有什么漏洞。第二件，你对做的好的怎么奖励，对做的差的怎么进行处罚，检核之后的奖罚必须当场兑现。
第三，员工向主管述职、早会第三个内容，是员工向主管汇报昨天的工作，汇报之前，主管把业务代表的业绩念一遍，谁好谁不好就通过数字体现出来了。员工汇报三到;时间到，如我昨天9：30去了***小区，下午2：00去了哪里，这叫时间到;数字到如我昨天9：30去了***小区，要具体到拜访了几个，有意向几个等，这叫数字到。现在完成时到，如我昨天9：30去了***小区，要具体到拜访了几个，有意向几个等，其中已经和A客户谈到要去卖场购买，估计下星期一可以成交。就是一件工作当时没完成他得告诉你，做完的是哪一部分，剩下的是哪一部分，剩下的那一部分什么时候能作完，不能天天问他，来一个“谈好了没有，正谈呢”的结果。
第四，主管点评。对零售店业代一定要天天排名 ，最后一名激励。
第五，重点布置。
第六，5分钟内驱散。
第七，抽查业务技能。
第八，进一步驱散。
此外，建立“工作日报表管理制度”每天填写《工作日报表》记录工作内容，反映市场情报，提出工作建议，《工作日报表》 在晨会前提交;
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