著作权转让协议书（精选11篇）
甲方：
乙方：xxx广告有限公司
双方就征集的LOGO标志设计的著作权及使用权达成以下协议：
一、甲方采用乙方所设计的LOGO（图）。
二、乙方保证对其因本次甲方委托而创作的作品为原创作品，拥有充分、完全、排他的著作权。保证其未曾自行或授权任何第三方对本作品进行任何形式的使用或开发。
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四、乙方同意将该设计的著作权转让给甲方，包括其复制权、发行权、展览权、放映权、网络传播权、摄制权和改编权等。
五、乙方应提供该设计作品的电子版本，电子版本应该包括JPG、ai等版本。
六、此协议一式两份，签字后双方各执一份，均具同等法律效力；
七、本协议根据中国的现行法律法规进行解释。
九、未尽事宜，双方协商解决。
本协议在甲乙双方代表签字后，以双方最后签字日期为生效日。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：XX广告有限公司
一、美国APA转让定价方法的应用
(一) APA转让定价方法的分类
美国自1991年实施APA以来, 按正常交易原则对关联企业交易进行调整的方法较多, 但归纳起来主要有两大类方法:一类是以交易为基础的方法——比较价格法, 包括可比非受控价格法、再销售价格法、成本加价法等;另一类是以利润为基础的方法——比较利润法, 包括可比利润法、利润分成法等。对其转让定价方法的实践情况进行汇总, 如表1所示。
(二) APA转让定价方法的特点
根据表1, 可以发现APA转让定价方法的特点包括:一是比较利润法的使用数量超过比较价格法。从1991年以来, 比较利润法使用数量是比较价格法的1.95倍, 自2000年以来, 除2002年外, 各年比较利润法使用数量都超过了比较价格法。二是在比较价格法中, 成本加价法采用数量最多, 居二、三位的分别是可比非受控价格法和再销售价格法。自1991年来, 成本加价法的总数 (244) 远超过了可比非受控价格法和再销售法的总数 (163) , 证明该方法比后两种方法应用的更加广泛。三是在比较利润法中, 可比利润法采用数量最多, 它是美国1994年修改转让定价规章时新加入的方法, 利润分成法次之。
二、转让定价方法应用情况的原因分析
(一) 应用比较利润法超过比较价格法的原因
一是比较价格法在现实采用过程中存在困难。从APA理论和原则两方面看, 比较价格法是最合理、最简便的方法, 但以非关联企业之间交易数据为基础的比较价格法, 最关键的是要找到适用的可比价格, 其可靠性程度取决于受控交易与非受控交易之间的可比程度, 可比性越高可靠性越强。但由于一些原因, 导致这种可比程度较低, 从而限制了该方法的使用。主要有:关联企业之间的交易不同于完全独立企业之间的交易, 作为参照的非受控交易与作为调整对象的受控交易之间的差异总是存在的;存在一些只在关联企业内部进行而独立企业之间不会进行的交易, 很难找到适用的可比价格;美国APA中关联方间关系的性质适于应用比较利润法, 关联企业间的交易经常具有独特性, 关联企业间经常共同开发无形资产, 开发的成本需要在各企业间进行适当分配;纳税人负有拟采用转让定价方法的举证责任, APA需要付出成本和时间, 纳税人的关联交易一般都是非常规方法所能解决的, 而比较利润法的较多应用, 也正是这种非常规性的一种反映。二是1994年美国新的转让定价税制规定了最优法原则。此前规则中对调整转让定价的具体方法, 规定了优先顺序, 其中可比非受控价格法为第一选择, 其次为再销售价格法或成本加价法, 而这些方法之外的其他方法则被排在第三顺序。1994年新规则改变了这一规定, 认为某些类型的交易并不和特定的方法相对应, 对于具体的情况, 需找到最合适的方法, 这使得转让定价方法的确定有了很大的灵活性。纳税人和税务机关双方都同意灵活的方法安排, 这也是预约定价协议实行的初衷, 避免了事后调整所带来的争议。三是比较利润法适应了美国转让定价税制的需要。该法的大量适用至少有以下三个原因:二十世纪90年代后, 跨国公司的结构与内部交易活动日趋复杂, 内部交易所占整个公司交易的比例越来越高, 且难以在外部市场上找到可比交易, 比较价格法的适用越来越困难;外国企业在美国境内的直接投资迅速增加, 若通过转让定价将利润转到国外, 美国的税基将受到严重侵蚀, 比较利润法是提高美国跨国公司所得税的一个有效办法;比较利润法从比较具体交易项目的利润入手, 反证交易定价的不合理, 并将不正常的应税所得调整为正常的应税所得, 能排除功能等差异对可比性的影响, 因而容易被使用者接受。
(二) 比较价格法中各方法结构的原因
一是关于可比非受控价格法应用情况的原因。该法依赖于产品的可比性和可靠性分析。在签订APA时, 税务机关和纳税人需要紧密合作, 以便找到最适合的参照物。根据APA实践, 可比非受控价格法大部分都是内部交易的可比性, 由于很难找到与受控交易非常类似而不对价格产生影响的产品, 再加上非受控交易的资料获得往往涉及到商业秘密, 因此在实践中可比非受控价格法所适用比例不高。二是成本加价法与再销售价格法应用情况的原因。与可比非受控价格法相比, 这两种方法对产品的可比性要求较低, 更依赖于功能分析和会计方法方面的相同或相似程度。在APA中, 成本加价法采用数量相对较多, 主要原因有两方面:一方面是在关联买方与关联卖方之间的交易并没有可比非受控交易, 且关联买方在购进产品后作进一步加工然后出售的情况下, 采用该法比较适当。因为在适用可比非受控价格法时, 一个基本的条件是在关联企业之外存在可比非受控交易;在使用再销售价格法时, 一个重要的条件是关联买方在出售其从关联卖方购进的产品时未对该产品增加重大价值。当这些条件都不存在时, 这两种方法都不能适用, 而实际的关联交易中较难找到可比非受控价格法中所需的非受控交易价格, 以及再销售价格法中买方再销售给第三方的价格。另一方面是关联企业之间的交易款项不是单笔结算, 而是按一定的安排进行交易和结算, 如关联企业之间签订有联合使用设施协议或长期购买与供应安排, 在这种情况下应用成本加价法最为适合。
(三) 比较利润法中各方法结构的原因
一是可比利润法。可比利润法是利用可比非受控纳税人的利润水平指标, 对受控交易的价格进行调整的方法。与可比非受控价格法相比, 可比利润法对“可比性”的要求更具弹性, 可比利润法要求的关联企业与独立企业之间的可比性将大大低于其他方法, 其适用范围更加灵活, 而独立企业的行业分类、业务描述和营业利润比率可以相对容易获得。二是利润分成法。在可比利润分成法下, 首先要进行可比性分析来判定非受控纳税人和受控纳税人之间的可比性程度。由于此法基于受控与非受控纳税人的营业利润的比较, 特别依赖于所用的资源和承担的风险因素, 如果无法找到合适的非受控可比方的合并营业利润数据, 就不能应用, 因此在APA中较少使用。在APA中剩余利润分成法的应用较多, 它可以避免逐笔审核关联企业之间交易定价、逐笔分配国际收入与费用的复杂且繁重的工作, 从而简化税务管理。同时关联方关系中大量的母子公司关系, 使得关联企业在营业活动类型上经常很类似, 加上该类关联公司存在较多的无形资产转移、管理费往来、成本分担等情形, 使其具有适用利润分成的基础。
三、美国预约定价中转让定价方法应用的借鉴意义
美国实施预约定价已有十几年的时间, 积累了丰富的经验, 所采用的转让定价方法呈现的特点对我国APA中转让定价方法具有一定的借鉴意义。
(一) 关注转让定价调整与预约定价协议中转让定价方法的区别
一是适用目的不同。对于转让定价税制, 其转让定价方法是一种事后调整, 而预约定价协议中的定价方法则是事前调整, 适用目的不同将使得在调整中纳税人与税务当局各自的角色有所不同预约定价安排实施的数量要远远少于一般纳税调整, APA申请人往往是跨国公司及其分支机构。二是预约定价协议中转让定价方法适用往往需要国际合作, 双边及多边的预约定价协议需要涉及双方或多方之间签订有相关协议。三是预约定价中转让定价方法确定的难度更大。预约定价协议的签订需要纳税人付出相当成本纳税人会对是否签订预约定价协议进行权衡, 因此决定签订预约定价协议的关联交易比一般交易复杂。
(二) 完善我国预约定价制度中关于转让定价方法的规定
目前, 涉及到预约定价制度中关于转让定价方法的法规有:2004年国家税务总局颁布的《关联企业间业务往来预约定价实施规则》, 2008年1月实施的《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例等。目前的法规中, 一方面没有规定APA中转让定价方法优先顺序, 缺乏具体操作细则;另一方面没有对APA转让定价方法与特别纳税调整中转让定价方法进行区分。建议国家尽快出台相关APA中转让定价方法运用的具体指导性文件, 以保障预约定价安排的顺利实施, 维护国家税收利益。
(三) 加强比较利润法等转让定价方法的研究与运用
我国转让定价税制中, 主要采用的是比较价格法, 而较少利用比较利润法。由于采用比较价格法操作的难度加大, 存在的争议也很多, 需要加强对比较利润法等其他方法的研究。随着我国的经济逐步融入全球市场, 将吸引更多的国外企业投资, 同时我国企业也将走出国门向外投资。涉及双边甚至多边的关联交易调整及预约定价协议的采用, 亟待建立完整极、灵活的转让定价方法运用体系。
参考文献
[1]刘永伟:《我国与西方国家关联企业间有形财产购销业务转让定价方法的比较探讨》, 《涉外税务》2002年第12期。[1]刘永伟:《我国与西方国家关联企业间有形财产购销业务转让定价方法的比较探讨》, 《涉外税务》2002年第12期。
【摘 要】本文以未发表美术作品为例，分析著作权权利转让导致的继受人权利行使和原发表权之间的冲突，从权利位阶的角度阐明发表权附随展览权转移观点的不合理性，并尝试阐明在保护原始著作权人和著作权交易秩序的基础上的有条件默示许可之观点。
【关键词】著作权；冲突；知识产权及相关法
依据《中华人民共和国著作权法》第十条的规定，作者享有发表权，即决定作品是否公之于众的权利。而在对著作权的继受取得进行讨论的同时，《著作权法》第十八条规定“美术等作品原件的所有权转移，不视为作品著作权的转移，但美术作品原件的展览权由原件所有人享有”。从狭义的文义解释的角度而言，即美术作品原件所有权的转移导致展览权的连带转移，但是并不意味着除展览权以外的发表权、保持作品完整权等人身和财产权利的转移。
然而，从《著作权》法中的展览权，即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的行为。“公开”这一对展览方式的界定，实质上使社会不特定公众获得了接近该作品的机会。仅从获得的可能性上而言，其实为行使首次将作品公之于众的权利，即原作者的发表权。
由此，仅从文义解释出发，未发表美术作品原件转让后，原件所有权人的首次公开展览的行为不可避免的侵犯原著作权人依法未发生转移的发表权，受让人所获得的展览权本身是不完整的也是存在瑕疵的。
当前，学界针对此著作权法立法上的悖论主要的解释方式有以下三种：第一种，认为发表权通常不能单独行使，需要与其他某种著作财产权一起行使，故而将未发表的美术作品或者摄影作品的原件转让，同意将未发表的作品摄制成电影，将未发表作品的著作财产权（发行权、信息网络传播权）等进行转让的，均视为转让的同时将原作者的发表权连带进行转让。但是，在我们所讨论的未发表作品原件转让的悖论中，至少会出现一个问题就是“发表权与展览权，到底谁是上位的著作权法上的权利概念”的问题，发表权作为一种重要的人身权利，到底是否应该伴随原件展览权的转移而发生转移，目前尚且存在很大的争议。
第二种观点认为，未发表美术作品原件的转移，应当依照《著作权法》的规定进行严格的文义解释，即转让的权利仅限于展览权，而不应该包括发表权本身。
原件所有人行使首次发表权应当征得原著作权人的许可或者同意。发表权作为一种人身权，应该在整个著作权法的权利体系里属于更加上位的概念，其伴随展览权发生转移是不科学的。其次，如若默认发表权伴随著作权发生转移，势必是对著作权法第十八条的扩大解释，且这种扩大解释实际上是对原著作权人的发表权进行了限制，这种不利于权利人的扩大解释在解释的情况下应当慎重，且当在文义解释的基础上进行而不可跨越顺序。
但是，第二种观点在保障受让人利益方面就显得有点单薄，倘若受让人行使首次展览权需要征得原著作权人的同意，无异于使其的展览权存在先天的瑕疵，且存在原著作权人滥用权利不予许可的情况，甚至要受让人已支付原件合理对价的情况下要求受让人就其首次展览获得发表权许可再次支付对价。这显然是让原件受让人承受了生命不可承受之重。
第三种，在对受让人的救济上也存在基本的矛盾，甚至会出现救济无门的情况。这种情况只能在购买原件时就发表权专门在合同中写明，通过追究原著作权人的违约责任进行救济，而实际情况多是双方基于信任并无合同存在，且就算是纯粹的原件买卖，也存在受让人在购买美术作品后一段时间临时起意要进行展览的情况，就算是一开始就准备购买作品进行展览的，也很难在未约定发表权的情况下就此争议主张原作者存在根本违约而解除合同。因单纯的动机不可实现一般不足以支撑根本违约的解约要求。买受方购买美术作品的主要目的也在于获得原件所有权，而不应以无法获得完整展览权为由解除合同，这也是维护社会基本买卖秩序的需要。
从以上的基本观点看，双方的主张均有原因却又无法完全概括，因而从笔者亦主张的第三种分类讨论的解释方式中可以获得一定合理性。从社会具体情况而谈，很多美术作品原物所有权的转移是基于好意施惠行为的赠与行为，对于此种行为应当认为原著作权人在主观上并没有允许其公开或者展览的意思，因而在将所获赠与的作品展览时，应当征求原著作权人的许可。
对于基于双方特殊关系而导致明显低于市场价格的作品所有权转让时，我们认为发表权与所有权均发生转移，受让人可以不经过原著作权人同意行使展览权，但是原著作权人可以享有从展览中获得不超过转让价格与当时市场价格之差的归入收益。但是，为限制这种收益归入权的滥用，应对作者转让作品时的主观状态进行限缩，仅限于处于双方特殊关系而导致的价格低于市场价格的情况。
对于双方以市场价格转让或非基于特殊关系的低价转让时，可以认为该對价包括两部分：原件所有权（展览权）转让的对价与获得发表权许可的对价，此时不应该作发表权伴随展览权转移的解释，而应该作一并同时转让的解释，支付的对价是两者独立的对价。这样就突破了两者到底何种权利是第一位的矛盾，在基于权利平等的基础上进行讨论。至于非基于特殊关系的解释，我们一般主张该关系系指作者与受让人之间存在友谊、亲属关系等足以影响受让价格的关系，若因欺诈、胁迫、乘人之危导致的不合理低价，应当以可撤销合同解释而不再在此讨论。
然而第三种主张也存在基本的问题：首先，以作者与受让人之间就作品所有权转让达成合意的动机作为划分标准，本身即是不稳定也不科学的。其次，就特殊关系的界定上仍存在很大的模糊性，而对其外延与内涵的准确化列举亦不太可能。最后，对什么是明显不合理的价格、明显低于市场价格进行判断仍缺乏可操作性，即使参考民法中的第三人撤销权中不合理低价的标准，也会存在无形资产评估的不确定性的问题，所以就这个问题仍待于学界的深入讨论。
参考文献：
[1] 宋贻珍.论发表权[J]. 中山大学学报论丛. 2003（06）
[2] 衣庆云.对发表权诸问题的再认识[J].知识产权. 2010（04）
作者简介：
姚硕，兰州大学法学院，研究方向：知识产权管理。
陆婧楠，兰州大学法学院，研究方向：知识产权法。
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国著作权法》及其实施条例的有关规定，甲、乙双方就论文著作权转让事宜达成如下协议：
一、作品的名称
甲方论文作品的名称：
编号：
二、转让的权利种类和地域范围
（一）权利种类
甲方同意自本合同签订之日起，将其拥有的对该论文的以下著作权转让给乙方：
1、复制权；
2、发行权；
3、信息网络传播权；
4、汇编权；
5、翻译权；
6、改编权。
（二）地域范围：全球范围。
三、论文的首次公开发表
甲方同意该论文在乙方（不论以何种形式）首次公
开发表。该论文的首次发表时间，由乙方参照该杂志出版工作的具体进度安排另行确定。
四、甲方的使用权
在乙方取得本合同规定的该论文著作权后，甲方可以通过乙方书面同意的方式，取得本合同第二条规定的该论文著作权之非专有使用权。
五、甲方的义务和责任
1、保证该论文为其原创作品、无知识产权纠纷，且该论文未曾以任何语言文字形式在全球公开发表；
2、保证该论文中无泄密情况，不涉及任何形式之保密义务，且该论文已经过作者单位科研管理部门或相关主管部门的保密审查；
3、保证合作作品全体作者的署名及排序没有异议（多单位合作的稿件，保证单位排序没有异议）；
4、文责自负，若出现与本条第1～3款规定内容不符的情况，由甲方承担一切责任并负责赔偿乙方的损失；
5、除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况外，在本合同第二条中转让的权利，甲方不得再许可他方以任何形式使用；
6、未经乙方书面许可，甲方不得以任何方式在全球发表该论文。
六、乙方的义务和责任：
1、尊重作者的署名权；
2、按照本合同的约定向甲方支付费用；
3、向甲方寄赠刊有该论文的当期两本。
七、著作权转让费
该论文在乙方首次发表后，乙方按照国家版权局的规定向甲方一次性酌致稿酬。该稿酬已含该论文的著作权转让费用。
八、违约责任
甲、乙双方任何一方违反本合同约定的，违约方按照《中华人民共和国著作权法》等法律的有关规定承担法律责任。
九、其他
1、合作作品由联系作者负责与该论文有关的所有事宜。
2、本合同甲方的联系作者是。甲方联系作者负责全部作者在本合同的亲笔签名，并对全部作者签名的真实性负责。
3、因该论文的首次发表，乙方可以在征得甲方的意见后对该论文进行修订、编辑或者变更名称。
4、本合同未尽事宜，双方协商确定。
十、争议的解决
若发生争议，双方将协商解决；若协商不成，可通过诉讼解决。
十一、本合同的生效
本合同自甲方签字、乙方盖章之日起生效。本合同的有效期同该论文著作权的保护期。
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方：论文全体作者亲笔签名（请按作者署名顺序填写，签名后注明签字日期）：
地址：（合作作品的联系作者）
电话：（合作作品的联系作者）
签约时间：年 月 日
乙方：乙方代表：
地址：
电话：
无论是在学习还是在工作中，说到论文，大家肯定都不陌生吧，论文是一种综合性的文体，通过论文可直接看出一个人的综合能力和专业基础。为了让您在写论文时更加简单方便，以下是小编精心整理的论文著作权转让通用合同，欢迎大家分享。
第一作者身份证号码：____________________________________论文编号：________________乙方：_______________
甲、乙双方就著作权转让事宜达成如下协议：
第一条甲方发表的论文题目为________________________________________________________(以下简称“该论文”)。
第二条 甲方保证该论文为其原创作品并且不涉及泄密问题和保密科研项目。若发生侵权或泄密问题，一切责任由甲方承担。
第三条 甲方自愿将其拥有的`对该论文的以下权利转让给乙方：
(1)汇编权;
(2)翻译权;
(3)印刷版和电子版的39;复制权;
(4)网络传播权;
(5) 发行权。
第四条 除《中华人民共和国著作权法》
第二十二条规定的情况外，甲方不得再许可他人以任何形式使用本合同
第三条所述的转让权利，但甲方可以在其后继的作品中引用(或翻译)该论文中的部分内容。
第五条 甲方若在_____个月内没有收到乙方的稿件处理情况，经向本刊编辑部声明后可以另行处理该稿件，本合同即自动终止。若甲方收到的是退稿通知，则在甲方收到该通知时本合同自动终止。
第六条 该论文在乙方编辑出版的《北京邮电大学学报》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将按下面第_____方式向甲方收取一次性版面费：
(1) 若甲方或甲方的合作者(指导者)有科研经费，按每页_____元收取;
(2)若甲方为在校学生，又无合作者(指导者)，可以申请减免版面费。减免版面费需提交减免报告，经核实并经主编批准可以部分减免。若乙方再以其他形式出版该论文，将不再收取甲方版面费。
第七条 该论文在乙方编辑出版的《北京邮电大学学报》(不论以何种形式)首次发表后，乙方将向甲方支付一次性稿酬，并赠送样刊和(或)10册抽印本。付酬标准为_____元篇。若乙方再以其他形式出版该论文，将不再支付甲方稿酬。
第八条 本合同自双方签订之日起生效，合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决;若协商不成，按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。
甲方：_______________乙方：_______________
文字作品著作权转让合同
甲
方：_____________________________
乙
方：_____________________________
丙
方：
签订日期：
****年**月**日
转让人：
（以下简称甲方）
住所：
邮政编码：
法定代表人：
开户金融机构：
账号：
电话：
传真：
受让人：
（以下简称乙方）
住所：
邮政编码：
法定代表人：
开户金融机构：
账号：
电话：
传真：
作者：
（以下简称丙方）
住所：
邮政编码：
居民身份证号码：
开户金融机构：
账号：
电话：
传真：
鉴于：
1.丙方于
****年**月**日创作完成文字作品《
》，为《
》作者。截至本合同签订日，丙方依法享有《
》之著作权的全部人身权益。
2.本合同三方于
****年**月**日签署《著作权转让合同（合同编号：
》，该合同已依法生效。依据该合同约定，乙方将其合法持有《
》之著作权的全部财产权益转让给甲方，甲方为《
》著作权人，依法享有《
》之著作权的全部财产权益。
3.甲方愿意以本合同约定的条件和方式向乙方转让其合法持有的《
》之著作权的全部财产权益。
4.乙方愿意以本合同约定的条件和方式依法受让甲方合法持有的《
》之著作权的全部财产权益。
本合同三方依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》和《中华人民共和国著作权法实施条例》等法律、行政法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方依法持有的《
》之著作权的全部财产权益转让及相关事项达成一致，并签订本合同，以资共同遵守。
第一条
定义
就本合同而言，除非上下文另有要求，下列词语应具有如下规定的含义：
【作品】是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。
【创作】是指直接产生文学、艺术和科学作品的智力活动。为他人创作进行组织工作，提供咨询意见、物质条件，或者进行其他辅助工作，均不视为创作。
【著作权人】是指作者或其他依照《著作权法》的规定和本合同的约定享有著作权的公民、法人或者其他组织。
【著作权】是指著作权人依法享有的人身权益和财产权益。人身权益包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权。财产权益包括复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权和应当由著作权人享有的其他财产权益。
【发表权】是指决定作品是否公之于众的权利。
前款所称“公之于众”是指著作权人自行或者经著作权人许可将作品向不特定的人公开，但不以公众知晓为构成条件
【署名权】是指表明作者身份，在作品上署名的权利。
【修改权】是指修改或者授权他人修改作品的权利。
【保护作品完整权】是指保护作品不受歪曲、篡改的权利。
【复制权】是指以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品
在各种介质和媒体制作一份或者多份的权利，包括但不限于图书出版、报刊杂志连载。
【发行权】是指以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利。
【表演权】是指公开表演作品，以及用各种手段公开播送作品的表演的权利，包括但不限于公开朗诵。
【广播权】是指以无线方式公开广播或者传播作品，以有线传播或者转播的方
式向公众传播广播的作品，以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似
工具向公众传播广播的作品的权利。
【信息网络传播权】是指以有线或者无线方式向公众提供作品，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品的权利。
【摄制权】是指以摄制电影或者以类似摄制电影的方法将作品固定在载体上的权利。摄制权视为作者已同意对其作品进行必要的改动，但是这种改动不得歪曲篡
改原作品。
前款所称“摄制电影或者以类似摄制电影的方法”是指摄制在一定介质上，由一系列有伴音或者无伴音的画面组成，并且借助适当装置放映或者以其他方式传播作品的方法，包括但不限于摄制电影、电视剧。
【改编权】是指改变作品，创作出具有独创性的新作品的权利。该等新作品包括各种文学、艺术和科学形式的作品。
前款所称“各种文学、艺术和科学形式的作品”包括但不限于文字作品、口述作品、音乐作品、戏剧作品、曲艺作品、舞蹈作品、杂技艺术作品、美术作品、建筑作品、摄影作品、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、图形作品、模型作品。
前款所称“电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品”包括但不限于将作品改编成的电影剧本、电视剧剧本等。
【翻译权】是指将作品从一种语言文字转换成另一种语言文字的权利。
【汇编权】是指将作品或者作品的片段通过选择或者编排，汇集成新作品的权
利。
【文字作品】是指小说、诗词、散文、论文等以文字形式表现的作品。
【口述作品】是指即兴的演说、授课、法庭辩论等以口头语言形式表现的作品。
【音乐作品】是指歌曲、交响乐等能够演唱或者演奏的带词或者不带词的作品。
【戏剧作品】是指话剧、歌剧、地方戏等供舞台演出的作品。
【曲艺作品】是指相声、快书、大鼓、评书等以说唱为主要形式表演的作品。
【舞蹈作品】是指通过连续的动作、姿势、表情等表现思想情感的作品。
【杂技艺术作品】是指杂技、魔术、马戏等通过形体动作和技巧表现的作品。
【美术作品】是指绘画、书法、雕塑等以线条、色彩或者其他方式构成的有审美意义的平面或者立体的造型艺术作品。
【建筑作品】是指以建筑物或者构筑物形式表现的有审美意义的作品。
【摄影作品】是指借助器械在感光材料或者其他介质上记录客观物体形象的艺术作品。
【电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品】是指摄制在一定介质上，由一系列有伴音或者无伴音的画面组成，并且借助适当装置放映或者以其他方式传播的作品，包括但不限于电影、电视剧。
【图形作品】是指为施工、生产绘制的工程设计图、产品设计图，以及反映地理现象、说明事物原理或者结构的地图、示意图等作品，包括但不限于工程设计图、产品设计图、地图、示意图等。
【模型作品】是指为展示、试验或者观测等用途，根据物体的形状和结构，按照一定比例制成的立体作品。
第二条
标的作品
第2.1条
本合同所称标的作品系指由丙方创作并依法享有著作权之全部人身
权益及甲方依法享有著作权之全部财产权益的文字作品《
》。
第2.2条
丙方确认，标的作品于
****年**月**日由其本人创作完成。
甲方丙方确认，标的作品主要内容为《
》，字数
万字，页数
页，作品类型为文字作品（）。
第2.3条
甲方确认，标的作品底稿形式为手书版，目前存放于银行。
第2.4条
甲方丙方确认，截至本合同签订日，甲方和/或丙方未授权任何人以任何形式发表、出版或发行标的作品。
第三条
标的作品著作权之财产权益的转让
第3.1条
本合同所称标的作品著作权转让系指标的作品著作权之财产权益的转
让，并不包括其人身权益。
前款所称标的作品著作权之财产权益系指甲方享有标的作品著作权中的财产权益，包括复制权、发行权、表演权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权和其他应当由甲方享有的财产权益。截至本合同签订日，该等财产权益由甲方依法享有。
本条第一款所称标的作品著作权之人身权益系指甲方享有标的作品著作权中的人身权益，包括发表权、署名权、修改权和保护作品完整权。截至本合同签订日，该等人身权益由丙方依法享有。
丙方同意，自本合同生效之日起，授权乙方在必要的时候对标的作品进行非实质性的修改。
第3.2条
甲方同意以本合同约定的方式依法将其合法持有的标的作品之著作权的全部财产权益完整的转让给乙方。
乙方同意以本合同约定的方式依法受让甲方合法持有的标的作品之著作权的全部财产权益。
第3.3条
本次标的著作权之财产权益转让完成后，乙方为标的作品著作权人，依法享有标的作品著作权的全部财产权益，包括该等财产权益的占有、使用、收益和处分的权利。
丙方为标的作品作者，依法享有标的作品著作权的全部人身权益。
甲方不再为标的作品著作权人，不享有标的作品著作权的任何人身权益和财产权益。
本合同第3.1条第四款另有约定的，从其约定。
第3.4条
甲乙双方同意，本合同项下标的作品之著作权的全部财产权益的转让的地域范围及于中华人民共和国境内及境外。
前款所称中华人民共和国境内系指中华人民共和国（不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区）。前款所称中华人民共和国境外系指中华人民共和国境内以外的国家或地区。
第3.5条
甲乙双方同意，本合同项下标的作品之著作权的全部财产权益的转让期间为标的著作权的法定保护期间。
第四条
标的著作权转让的登记
第4.1条
甲方已于
****年**月**日在中国版权保护中心办理作品著作权登记，取得中国版权保护中心核发的《著作权登记证书（登记号为：）》（见本合同附件一），自
****年**月**日起永久取得了文字作品《
》在中国（香港、台湾除外）和境外的著作权的财产权。
第4.2条
本合同生效之日起90日内，本合同各方应相互配合准备相关资料向中国版权保护中心办理本合同涉及的“著作权转让合同备案登记”事项，最终取得的《著作权转让合同备案登记证明》由乙方持有。由此发生的登记费用由乙方承担。
因任何一方怠于履行前款约定的义务和/或中国版权保护中心未核发《著作权转让合同备案登记证明》不影响本合同及本合同项下著作权之财产权益转让的效力。
本合同各方同意在依法取得本条第一款约定的《著作权转让合同备案登记证明》后，将该等登记证明作为本合同附件。
第五条
转让价款及其支付方式
第5.1条
本合同项下标的著作权之财产权益转让总价款为
万元，其支付方式由本合同三方另行约定确定。
第六条
标的作品底稿的交付
第6.1条
甲乙双方同意，于本合同生效之日起7日内，由甲方向乙方交付标的作品底稿。
前款约定的标的作品底稿交付行为应聘请公证机关予以公证，并出具公证书。由此发生的公证费用由乙方承担。
或
鉴于标的作品底稿仍由丙方占有，甲方无需向乙方履行标的底稿交付义务。
第七条
税费负担
第7.1条
甲乙双方同意，本合同项下标的作品著作权转让产生的纳税义务和扣缴义务，如法律、行政法规、部门规章或规范性文件有明确规定，按照法律、行政法规、部门规章和规范性文件的规定执行；如法律、行政法规、部门规章或规范性文件没有明确规定，纳税义务由甲乙双方各承担一并，并各自履行纳税义务。
第7.2条
本合同各方因本合同项下标的作品著作权转让发生的费用（包括但不限于差旅费用和中介机构聘用费用），由各方自行承担。本合同另有约定的，从其约定。
第八条
特别约定事项
第8.1条
本合同三方确认，本合同生效后，本合同三方于
****年**月**日签订的《著作权转让合同》第五条“后续衍生产品开发”的所有条款即行终止。
第九条
甲方的陈述和保证
甲方向乙方和丙方做出以下的陈述和保证，下述各项陈述和保证的所有重要方面在本合同签订之日均属真实、准确和完整：
第9.1条
主体资格
甲方系一依据中国法律设立的有限责任公司，并合法存续。
第9.2条
批准与授权
甲方对本合同的签署、交付和履行，以及甲方作为当事人一方对与本合同有关的其他合同、协议、承诺及文件的签署、交付和履行，是在其权利范围内的，得到了必要的批准与授权，并不会导致其违反对其具有约束力的法律和合同、协议等契约性文件规定的其对第三方所负的义务。
无论是本合同的签署还是对本合同项下义务的履行，均不会抵触、违反或违背其章程或其他治理文件、内部控制制度或规章制度以及营业许可范围或任何法律和任何有权行政机关的禁止性或限制性规定或要求。
第9.3条
标的作品著作权无法律瑕疵和权属争议
甲方保证合法拥有标的作品著作权之全部财产权利，并拥有完全处置的权利。标的作品著作权的任一、部分或全部财产权利未设定质押、信托、许可使用（无论系有偿或无偿）或其他任何形式的第三方权利，亦未任何监管、查封、扣押、冻结、拍卖或其他任何司法或行政强制性措施。
甲方保证标的作品著作权之任一、部分或全部财产权利无权利共有人。
第9.4条
信息披露
甲方向乙方提供的其自身身份证明及标的作品和标的作品著作权相关的所有文件资料均属真实、准确和完整，且不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第十条
乙方的陈述和保证
乙方向甲方和丙方做出以下的陈述和保证，下述各项陈述和保证的所有重要方面在本合同签订之日均属真实、准确和完整：
第10.1条
主体资格
乙方系一依据中国法律设立的有限责任公司，并合法存续。
第10.2条
批准与授权
乙方对本合同的签署、交付和履行，以及乙方作为当事人一方对与本合同有关的其他合同、协议、承诺及文件的签署、交付和履行，是在其权利范围内的，得到了必要的批准与授权，并不会导致其违反对其具有约束力的法律和合同、协议等契约性文件规定的其对第三方所负的义务。
无论是本合同的签署还是对本合同项下义务的履行，均不会抵触、违反或违背其章程或其他治理文件、内部控制制度或规章制度以及营业许可范围或任何法律和任何有权行政机关的禁止性或限制性规定或要求。
第10.3条
信息披露
乙方向甲方提供的所有法律、财务会计和商务文件资料均属真实、准确和完整，且不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第十一条
丙方的陈述和保证
丙方向甲方和乙方做出以下的陈述和保证，下述各项陈述和保证的所有重要方面在本合同签订之日均属真实、准确和完整：
第11.1条
主体资格
甲方保证其自身具有法定民事权利能力和完全民事行为能力，可以独立进行本合同项下交易。
第11.2条
法定责任和约定义务不冲突
丙方对本合同的签署、交付和履行，以及丙方作为当事人一方对与本合同有关的其他合同、协议、承诺及文件的签署、交付和履行，并不会导致其违反对其具有约束力的法律和合同、协议等契约性文件规定的其对第三方所负的义务。
无论是本合同的签署还是对本合同项下义务的履行，均不会抵触、违反或违背任何法律和任何有权行政机关的禁止性或限制性规定或要求。
第11.3条
信息披露
丙方向甲方和乙方提供的其自身身份证明及标的作品和标的作品著作权相关的所有文件资料均属真实、准确和完整，且不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第十二条
违约责任
第12.1条
任何一方不履行本合同项下的任何义务或者履行本合同项下的任何义务不符合本合同约定的，即构成违约。违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本合同各方都违约的，应当各自承担相应的责任。
第十三条
不可抗力
第13.1条
任何一方因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
前款所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、火灾、水灾等自然灾害或者战争、**、突发社会公共卫生事件等社会原因。
第13.2条
任何一方因不可抗力不能履行本合同的，应当于不可抗力发生之日起三日内书面通知其他方，以减轻可能给其他方造成的损失，并应当在不可抗力发生之日起十五日内提供不可抗力发生的有效证明文件。
未能按照前款约定履行通知义务或提供有效证明文件的，不适用第13.1条的约定。
众所周知的不可抗力事件，豁免履行本条约定的通知和提供有效证明文件的义务。
第十四条
保密义务
本合同各方同意，对其中一方或其代表提供给其他方的有关本合同及各方签署的本合同项下交易的所有重要方面的信息及/或本合同所含信息（包括有关定价的信息，但不包括有证据证明是经正当授权的第三方收到、披露或公开的信息）予以保密，并且同意，未经其他方书面同意，不向任何第三方披露此类信息（不包括与本合同拟议之交易有关而需要获知以上信息的披露方的雇员、高级职员和董事），但以下情况除外：
（1）为进行本合同拟议之交易而向投资者披露；
（2）向与本交易有关而需要获知以上信息并受保密协议约束的律师、会计师、顾问和咨询人员披露；
（3）根据适用的法律的要求，向有关政府部门或者管理机构披露；
（4）依据本合同的约定办理著作权转让备案登记和标的著作权交付公证以及因支付转让价款的需要向著作权登记机关、公证机构和划款银行披露；
（5）根据适用的法律的要求所做的披露；但是，进行上述披露之前，披露方应通知另一方其拟进行披露及拟披露的内容。未经其他方的事先书面同意，任何一方不得将本合同拟议之交易向新闻媒体予以公开披露或者发表声明。
第十五条
法律适用与争议的解决
第15.1条
本合同的订立、生效、履行、效力、解释、修改、终止和争议解决等事项均适用中华人民共和国法律。
第15.2条
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由争议方协商解决。如争议方在争议发生后30日内协商未成，任何一方可就有关争议向甲方所在地有管辖权的人民法院提出诉讼。
第15.3条
除争议方发生争议的事项外，各方仍应当本着善意的原则按照本合同的约定继续履行各自义务。
第十六条
生效、效力及其他
第16.1条
通知
第16.1.1条
除非本合同对电话指令或通知另有规定，本合同项下要求的或允许的向任何一方作出的所有通知、要求、指令和其他通讯应以书面形式做出并且应由发出通知的一方或其代表签署。通知应采用传真方式、或专人递送方式，或邮资预付的挂号信方式或特种快递方式递送至第16.1.2条中所列的地址或传真号码（或按照本条的规定正式通知的其他地址或传真号码）。以专人递送、传真或邮寄方式发送的通知应视为已在以下事件有效送达：
（1）通过专人递送的，在送达时；
（2）通过传真发送，如果已经发送，或者传真机生成了发送成功的确认的，在相关传真发送时；
（3）以邮资预付的挂号信或登记邮件形式（要求有查收回执）发送的，于投邮后第5个工作日下午五时；
（4）特种快递方式发送的，于投邮后第3个工作日上午九时。
第16.1.2条
各方用于第16.1.1条所述通知用途的地址和传真号码如下：
如发送给甲方，地址：
联系人：
电话：
传真：
邮政编码：
如发送给乙方：
地址：
联系人：
电话：
传真：
邮政编码：
如发送给丙方，地址：
联系人：
电话：
传真：
邮政编码：
第16.1.3条
本合同项下要求的任何通知的发送可由有权接收通知的一方以书面形式予以放弃。在任何公司或单位内部未能或延迟向指定收信人递送任何通知、要求、请求、同意、批准、声明或其他通讯，并不影响相关通知、要求、请求、同意、批准、声明或其他通讯的效力。
第16.2条
生效
本合同自本合同各方签章之日起生效。
前款所称签章，如系自然人系指自然人签字并加盖指模，如系法人，系指法定代表人（或授权代表人）签字且单位加盖公章。
第16.3条
可分割性
本合同的各部分应是可分割的。如果本合同中任何条款、承诺、条件或规定由于无论何种原因成为不合法的、无效的或不可申请执行的，该等不合法、无效或不可申请执行并不影响本合同的其他部分，本合同所有其他部分仍应是有效的、可申请执行的，并具有充分效力，如同并未包含任何不合法的、无效的或不可申请执行的内容一样。
第16.4条
修改
对本合同的任何修改须以书面形式并经每一方或其代表正式签署始得生效。修改应包括任何修改、补充、删减或取代。本合同的任何修改构成本合同不可分割的一部分。
第16.5条
弃权
除非经明确的书面弃权或更改，本合同项下各方的权利不能被放弃或更改。任何一方未能或延迟行使任何权利，都不应视为对该权利或任何其他权利的放弃和更改。行使任何权利时有瑕疵或对任何权利的部分行使并不妨碍对该权利以及任何其他权利的行使或进一步行使。任何一方的行为、实施过程或谈判都不会以任何形式妨碍该方行使任何此等权利，亦不构成该等权利的中断或变更。
第16.6条
标题
本合同中的标题及附件之标题仅为方便而设，并不影响本合同中任何规定的含义和解释。
第16.7条
附件
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同附件包括：
（1）《著作权登记证书（登记号：）》；
（2）本合同各方一致同意作为或增加为本合同附件的其他法律文件。
第16.8条
文本
本合同一式肆份，甲方执壹份，乙方执壹份，丙方执壹份，办理第4.2条约定的著作权转让合同备案登记事项使用壹份（由乙方执有）。各份文本具有同等法律效力。
第16.9条
效力
本合同效力及于本合同各方的继承人和权利义务承继人。
（以下无正文）
（此页无正文，为《关于文字作品<
>著作权转让的合同》的签章页）
甲方：（公章）
法定代表人或授权代表人（签字）：
****年**月**日
乙方：（公章）
法定代表人或授权代表人（签字）：
****年**月**日
丙方：（签字并加盖指模）
甲方：《西南交通大学学报》编辑部乙方：本论文全体著作权人
论文中文题目：
论文英文题目：
稿件号：
全体著作权人（按顺序）：
1.遵照《中华人民共和国著作权法》，乙方同意将上述论文（论文编号：）交由甲方出版发表，并将论文的部分版权（包括各种语言的印刷版和电子版所享有的复制权、发行权、信息网络传播权、翻译权、汇编权等）在著作权保护期内免费转让给《西南交通大学学报》编辑部，编辑部可以将上述权利转授权给第三方使用，并同意《西南交通大学学报》编辑部在投稿须知和投稿回执中约定的条款。并保证：
（1）本论文是乙方独立取得的原创性研究成果；在本刊发表前或解除本合约前，未以任何形式（包括中、英文期刊、会议及网络等）公开发表或向任何出版机构投稿，并且不涉及泄密问题。否则，将视为一稿多投，由此产生的任何后果皆由乙方负责。
（2）本论文的内容不侵犯他人著作权和其他权利，否则著作权人承担由于论文内容侵权而产生的全部责任，并赔偿由此给《西南交通大学学报》编辑部造成的全部损失。
乙方承诺：
（1）除《中华人民共和国著作权法》第二十二条规定的情况和在本声明书中转让的权利外，乙方不再以任何形式向任何机构或个人转让本论文的任何权利。但是，论文的著作权人可以将论文的电子版存放在作者个人或作者单位的网页，也可以在其后继作品中引用该论文中部分内容或图表。
（2）同意本论文在《西南交通大学学报》首次发表时，按约定由乙方向甲方一次性交纳发表费，若甲方再以其他形式出版该论文，将不再交纳任何费用。
（3）同意本论文在《西南交通大学学报》首次发表后，甲方向乙方除一次性支付稿酬（该稿酬按甲方规定的金额，已包括论文稿酬和著作权使用费）并赠送当期学报2本以外，以其他形式出版该论文时不再需要支付稿酬和使用费。
2.本转让书自签字之日起生效。本转让书所决定转让的事项对本论文全体著作权人具有约束力。
3.其他未及事宜，双方友好协商解决；若协商不成，则按照《中华人民共和国著作权法》和有关的法律法规处理。
4.乙方全体著作权人签名后复印留存一份，原件寄西南交通大学学报编辑部，效力相同。
乙方（全体著作权人按序签名）:
甲方：《西南交通大学学报》编辑部
根据《中华人民共和国著作权法》的第三条第五款规定，签定该合同书。
经双方协商同意：
一、作品《》同意由使用方在范围内使用次，其转让费为人民币万仟佰拾元。
二、作品《》同意由使用方买断使用权(保留作品署名权)，其买断费为人民币万仟佰拾元。
三、约违责任：
1.使用方超次数使用该作品每次应加倍支付著作权所有者报酬。
2.著作权所有者卖断作品使用权后，不得再次出售该作品的使用权，违者必须支付对方加倍的违约金。
以上协议经双方签订后即可生效。本协议一式贰份，具同等效力。
作品样照或底片：拍摄日期年月日
著作权所有者(签章)：使用者(签章)：
甲 方： 乙 方： 法定代表人： 地 址： 电 话： 联 系 人:
甲乙双方因信息网络传播权侵权纠纷，现双方经友好协商，自愿达成和解协议如下：
一、乙方就其未经甲方同意，在其_____向上网者提供甲方拥有信息网络传播权的系列影视作品详见附件清单这一行为向甲方表示诚挚的歉意，甲方表示谅解。
二、乙方就上述行为，向甲方支付赔偿款人民币 元整，该笔赔偿款乙方应于本协议签订成立后 日内向甲方一次性付清，此金额只针对本案，对其他案件没有参考价值，乙方不得将此协议内容透漏给任何第三方。
三、甲方收到上述款项后，不再追究乙方及乙方下属单位（详见所附清单）此次及2010年5月份以前的对相关影视作品（详见所附清单）侵权的法律责任。
四、未经甲方同意，乙方不得将本补充协议的内容（包括但不限于金额、过程等）向任何第三方透露。
五、乙方在规定时间内未履行或未全面履行侵权赔偿款支付义务的，乙方应向甲方支付违约金_____整。甲方有权采取任何能够维护自身合法权益的途径进行维权。
六、本协议仅针对此次双方和解之用，对任何其他第三方以及乙方今后的任何行为不具有任何参考意义和价值。
七、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
/ 2 盖章/签字： 盖章/签字： 委托代理人：
签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日
店铺转让合同
转让方（甲方）： 林建荣 身份证号码： 联系方式：
顶让方（乙方）：王建忠 身份证号码：
联系方式：
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于 昆山市蓬朗星新中路217 号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为
平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、在店铺转让前甲方需将原有店铺内的水费、电费、电话费、网络费、物业管理费、店内所有员工工资以及其他甲方应承担的费用全部清算完毕，在确保不给乙方带来额外费用支出的情况下将店铺于2016年
月
日之前转让给乙方，转让后乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方，其中包括但不限于甲方已预交的五、六月份
/ 2
店铺转让合同 的房租后所应享有的租赁关系。
四、甲方与乙方在达成店铺转让事宜后，在办妥店铺转让手续后，乙方在7个工作日内支付第一笔转让费人民币
万元至甲方指定账户，第二笔转让费需在原有店铺租赁合同到期后，甲方配合乙方顺利完成合同续签事宜，并保证乙方新签订的租赁合同条款符合周边商铺租赁价格的基础上，由乙方支付人民币
万元至甲方指定账户。两笔转让费合计人民币壹拾叁万元整；
五、甲方同意在完成店铺转让的同时，将原经营的美丽家蛋糕世界蓬朗地区的经营权无条件转让给乙方所有，并在完成转让前将所欠昆山市永城食品工业有限公司（即美丽家蛋糕总公司）的货款全部支付完毕，原有留存在美丽家蛋糕总公司的保证金人民币贰万元整归甲方所有，乙方需另行支付保证金费用；
六、双方共同遵守合作协议，如不遵守以上协议，违约方赔偿另一方所有经济损失；
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，管理处规划等，其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份，双方各执一份，一经双方签订即日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
日
期：
日
期：
一、宅基地坐落于×××市、×××区、×××村集体规划小区，四字分明为界，面积×××平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（000.00元）。
三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（000.00元）。
四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
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