东莞建设项目

东莞建设项目（共8篇）

东莞建设项目篇1

这几年，东莞专题网站建设发展的很快，尤其是专题学习网站，作为一种重要的资源组织形式，就像雨后春笋般在网络上不断涌现。在做专题网站之前，我们必须得先了解它的定义，目前它还没有一个统一明确的定义，这是我在网上搜索的一个比较贴近的定义。所谓专题网站，指围绕大众关注的某一主题事件或活动而单独开辟的独立网页或网站，多见于门户网站。如前一段火热的《超级女声》、《世界杯》等。通过专题网站的设立，可以吸引大众关注，引发浏览者讨论参与，从而提升网站的人气，与竞争对手差异化。那么何为专题学习网站呢？顾名思义，是用来为学习服务的专题网站，它是指在网络环境下，围绕某一专题整合丰富的学习资源的学习型网站，借助专题学习网站提供的平台开展课堂教学、学生自主学习、合作学习，能够迅速提高师生信息素养，能让师生在新一轮的基础教育课程改革中共同发展。这学期东莞网站建设以小组合作的形式在胡三华老师的chinaret上建设了几个专题学习网站，网站的人气和访问量如何，由于我不是管理员无从得知，单就网站上每篇文章的阅读次数而言，并没有吸引到多少的关注。那么究竟原因是什么呢？初步分析来看，教育技术资源网在自身领域排名是数一数二的，相信日访问量也非常可观，作为其下属的专题学习网站，要说不为人知默默无闻是不可能的，那么问题出在哪里？以我们网络课程的网站为例，是学习者对网络课程的知识所需不够还是因为网站的质量问题不能吸引游客的来访。我想大概是后者。

随着互联网东莞网站建设的发展和人们对教育的高层次追求，网络教育作为一门新兴的教育方式被越来越多的人接受，而网络课程则是网络教育的载体，越来越多的网校开办都证明着网络课程占据生活中很重要的地位，因而人们对网络课程的了解和学习是必然的，也就是说有了市场。市场是客观存在的，关键是这是谁的市场，谁主宰大局。

与其说我们在做网络课程，不如说我们是在收集资料，整个网站的文章几乎都来源于网络上的转载，真正的原创很少，而转载的文章很多都是几年前甚至更久的作品，并没有囊括网络课程的最新研究，我们要换位思考下，现在的百度Google搜索引擎人人会用，你搜索到的东西我也可以搜到，我何必多次一举，绕个路来看你的专题学习网站，在别人的站点看是原创，在你这里看还是转载，明显过了个“台阶”。所以我鼓励网站建设者是站在研究课题的角度多发原创的观点，而不是仅仅作个收集资料的人。

在做网站之前，网站的策划也是非常重要的，就像是建房打地基，没有好的根基难以建成大楼。我们来简单介绍下网站策划的几个步骤，第一步，明确建站目的，这一步非常重要，因为直接关系到后面资料的收集、栏目策划和网站风格的确定等。例如我们的网站，一切为了做好网络课程。第二步，进行用户调查。一个网站的建设和推广必须依靠访问群体，我们要对潜在的访问群体作个调查，比如他们的年龄、性别比例、兴趣爱好等等，他们最想从网站上得到什么，最需要些什么，网站能给他们提供什么信息，这里建议我们尝试换位思考。第三步，也是核心，材料收集。专题网站的主题必须单一明确，围绕一个主题的材料必须收集得丰富翔实，符合访问群体的需要。最后，栏目的策划，要开设哪些栏目、二级栏目，确定其具体内容。例如我们的网络课程专题网站，就分设了课程导航、基础学习、moodle、扩展资源和最新动态几个栏目，围绕着这些分别展开。

东莞建设项目篇2

化、规模化和品牌化, 增强产业承载能力和经济发展后劲。

市长颁证:27个项目获颁开工许可

此次签约项目中, 中粮广东粮油加工产业园项目可谓“一枝独秀”, 该项目投资总额达到了123亿元, 是此次签约项目中投资额最大的项目。据梁国英介绍, 该项目是中粮集团打造的全产业链的粮油食品加工园区, 拟落户麻涌镇, 计划于今年12月动工建设, 2014年年底整体投料试车。

为促进项目早日投产, 东莞市委、市政府决定由市委副书记、市长袁宝成向建设单位颁发开工许可证, 鼓励这些项目早日开工。袁宝成向万江铭丰印刷等27个项目颁发了《东莞市2012年重大项目开工许可证书》, 成为项目签约仪式之外此次会议的另外一个“重头戏”。 (来源:中国建材信息总网)

向标。鱼珠国际木材中心项目负责人张润发表示, 该项目将向世界木材总部基地的方向发展, 是集现货交易、网上交易于一体的商务木材交易平台。

【影响】

1200商户有望进驻中堂

东莞建设项目篇3

[关键词] 东莞;基层文化建设;考评制度

[中图分类号]G127[文献标识码]A[文章编号]1005-3115(2009)16-0066-03

东莞在进行新的城市定位中,基于城市以文化论输赢的判断,将文化新城和现代制造业名城、生态绿城一起确立为新的战略目标。文化建设成为全市经济社会发展的重要战略组成部分,从配角走上了主战场。推进文化新城建设,关键是要调动社会方方面面的积极性、主动性和创造性,使文化发展由部门工作上升为党委、政府的全局性工作,转变为每一个社会组织、社会成员的共同责任。为此,从2004年开始,东莞在全市全面推行基层文化建设考评制度,对各地各单位文化建设进行量化、定级的考核评定,以市委、市政府名义进行挂牌表彰。

一、分门别类确定考评对象

发展社会文化,就是要把各类社会文化发展起来。从实际出发,东莞将对社会文化的考评分为镇(街)、社区(村)、企业、学校、医院五个类别。根据各类文化发展的要求,分别建立了涵盖文化设施建设、文化氛围营造、文化活动开展、保障措施落实等各方面量化的考评指标体系,大力推进镇街文化、社区文化、企业文化、校园文化和医院文化建设,从而推动整个社会文化的发展繁荣。

(一)镇街文化

东莞是地级市直接辖镇街的特殊行政架构。镇街文化建设考评承上启下,至关重要。在考评项目和指标设计上,主要突出以下几个方面:一是特色打造。要求各镇(街)挖掘当地历史文化、传统艺术、现代产业等特色资源,打造品牌设施、品牌活动、品牌项目、品牌作品和文化名人。二是多元满足。建立健全图书馆、博物馆、文化广场、广播电视演播室等各类文化设施,依托各类文化协会和文艺表演团队广泛开展知识传播、精神培育、艺术普及活动,推进新闻出版发展,丰富广播电视节(栏)目,满足群众多方面、多层次的文化需求。三是培育文化产业。大力加强印刷业、广电业、娱乐业等优势产业发展,优化产业结构,提升产业水平。特别是针对该市制造产业发达,以特色产品为主导的专业镇较多的特点,大力发展特色产业文化,不断凸显产业特色。四是加强监管。规范文化市场审批,加强文化市场监管,为文化发展创造良好的市场环境。

(二)社区文化

结合东莞开展“村改居”工程的实施,根据国家、省、市出台的有关社区文化建设的政策规定,按照城市社区的标准,制定社区文化考评体系,加强社区文化活动阵地、队伍、活动内容、活动方式建设。在设施方面,按照“小而全”的指导思想,健全文化广场、老年活动室、图书室、阅报栏等,推动文化设施向社区延伸,方便群众就近利用。在队伍方面,培养、发展社区文化骨干,组建各类文化协会和文艺团队,建立相对稳定、专兼结合的社区文化队伍网络。在活动方面,要求通过举办各类比赛、展览、演出、读书等活动,利用粤剧、醒狮、麒麟、龙舟、书画等传统民间艺术资源,将社区文化活动多形式、广覆盖、高频度地开展起来。在工作机制方面,要求把社区文化纳入镇街文化建设总体规划,充分调动社区的积极性,形成市、镇(街)、社区齐抓共管、密切配合的领导体制和工作机制。

(三)企业文化

东莞是以企业为主体的城市形态,外来员工近千万。只有企业文化发展起来了,整个文化才能真正繁荣。东莞制定企业文化建设考评标准着力从以下几个方面来提升:一是培育企业精神。企业精神是企业价值追求的核心。在考评中,注重引导企业塑造企业精神,通过健全文化设施,体现人本关怀,锤炼厂训厂歌,构建文化支撑,为企业发展提供动力源泉和重要引擎。二是提高员工素质。要求企业开展各类技术培训,组织员工阅读活动,编辑企业内刊,提供获取新信息、新科技的条件,不断提高企业员工素质,构筑企业研发和生产的人力支撑。三是搭建商贸平台。引导企业兴办产业博物馆,展示企业精神信念和价值追求,展示产品文化含量和艺术档次,使之成为产品交易的商贸平台和企业文化的传播课堂。四是树立企业形象。鼓励、支持企业参与公益文化活动项目招商,以冠名、承办、策划、投资等形式促进文化建设,在融入文化活动的过程中推介企业产品和服务,传播和提升企业文化,树立和塑造企业形象。

(四)校园文化

校园文化建设考评主要从以下几个方面进行:一是锤炼校训。要求每个学校根据本校特定的追求,锤炼成校训,以此作为学生行为规范、行为准则,培育共同价值、共同信念。二是培育品德。引导建立健全图书馆(室)、广播室、网站、学校报刊等校园文化载体,培育学生良好的行为规范、健康的道德品格。三是造就爱好。促进文化阵地发挥作用,不断提升学生的思想素养、艺术修养和气质涵养,培养多方面的课余爱好,促使学生全面发展。

(五)医院文化

一是树立医德医风。要求医院具有院训、院徽、院歌,突出“以人为本”的理念和“救死扶伤”的宗旨,围绕人性关怀和人文服务,培育良好的医德、医风。二是加强队伍建设。健全员工学习制度,定期组织员工培训,开展各类科研活动,编辑院刊院报,提升医院业务水平和整体素质。三是丰富文化生活。以各类文体设施为载体,开展艺术节、运动会等各类文体活动,发动员工广泛参与,满足文化需求,提高生活品质。

二、逐级申报确定考评等级

基层文化建设考评,分标兵、先进、达标三个档次。东莞按照国家及省上有关文化评估定级的要求和文化新城建设的目标任务,每一档都设置不同的考评标准。同时,确定逐级申报的原则,即初次考评的,只能申报达标档次;达标的,方可申报先进档次;只有先进档次,才能申报标兵档次。

(一)标兵档次代表未来文化发展方向

文化建设各项工作体现时代要求,在全省乃至全国走在前列,在全市成为标杆,引领未来发展方向,引导文化发展潮流。比如,2007年,东莞评选出全市惟一一座标兵镇——长安镇,是全国文化建设先进单位和全国文明村镇。

(二)先进档次体现现阶段文化发展水平

文化建设与经济、政治、社会建设全面协调发展,与城市化快速推进的形势和要求相适应,在本地、本行业中处于领先水平。

(三)达标档次达到基本文化发展要求

文化建设按照基本阵地、基本队伍、基本活动内容和基本活动方式建设的要求,扎实推进,基本完成文化新城建设各项工作任务,达到预期目标要求。

三、分段推进各个考评环节

基层文化建设考评,每两年一次,对各地各单位文化建设进行一次验收。整个考评坚持分步推进,抓好每一个环节的工作,力争将考评做成对基层文化建设的大指导、大推动。

(一)动员发动

通过层层召开基层文化建设考评创建动员大会、利用各种媒体宣传等方式,进行广泛发动。在动员发动中,努力防止被动应付、急功近利的思想倾向和达到目标重要、考评过程次要的做法,促使各地、各单位把考评工作作为提升本地、本单位文化发展层次的载体和契机,摆上重要议事日程,健全领导体制和工作机制,抓好文化经费投入、文化阵地建设、文化艺术创作、文化资源挖掘等各方面工作。

(二)制定计划

按照基层文化建设考评方案及其指标体系,经过深入调查摸底,认真分析各地、各单位文化发展现状,确定考评培养对象,指导制定符合实际、切实可行的创建计划,并引导对照创建标准,检查自身工作,找出差距与不足,明确工作任务、要求和进度。同时,分别举办社区(村)、企业文化建设考评对象培训班,学习考评方案,借鉴先进做法,交流创建经验,明确发展方向。

(三)培养指导

东莞在严格落实基层文化建设考评分片跟踪制度、定期进行督查辅导的同时,按照基层联系指导制度的要求,切实加强对培养对象的指导。一是市文广新局领导按照联系基层镇(街)的分工,确保每个季度下分工的每个镇(街)了解情况和指导工作不少于半天。二是文广新局每个业务科(室)、市直相关文化单位每个星期至少有一天时间下基层指导工作。三是各镇(街)执法分队、文化广电服务中心建立与社区和相关企事业单位的联系制度,经常下基层指导工作、推动工作、落实工作。通过有效的基层联系、指导,及时摸清基层发展状况,及时明确基层发展路子,及时解决基层困难,及时推广各种典型。

(四)实地考核

市考评领导小组办公室组织各成员单位,按照“验收的程序一个不减,验收的地方一处不漏,验收的材料一篇不少,验收的意见一条不虚,验收的审批一环不缺”的原则,扎实做好实地检查验收工作,务求考评工作深入开展。对符合要求的镇(街)、社区(村)、企业、学校、医院,在报纸、网站上进行公示,接受社会各界的监督,确保考评程序公开、透明。在此基础上,上报市委常委、副市长联席会议最终审定。通过扎实有效的组织验收,真正把考评做成基层文化建设有效监管、全面考量的标尺。

(五)挂牌表彰

文化建设标兵、先进、达标镇(街)、社区(村)、企业、学校、医院,由市委、市政府在全市年度表彰大会上进行高规格表彰通报和授牌,并由考评办分别组织挂牌仪式。切实抓好挂牌表彰这一环节,充分利用报纸、电视专栏,网站、电子屏幕、横幅标语、工作简报、宣传栏等各种形式进行大力宣传报道,开展各类参观学习、交流观摩活动,力促基层文化建设走上规范、快速发展的轨道。此外,还要建立起动态管理机制,被命名的文化建设标兵、先进、达标地区和单位,每两年进行一次复查验收。

(六)典型示范

东莞把基层文化建设的标兵、先进、达标地区和单位,作为各类文化建设的典型,充分发挥这些典型的引领、榜样示范作用。大力宣传典型,广泛推广典型的突破性成效、创新性做法、规律性经验;认真学习典型,组织典型现身说法,进行形象展示,开展考察观摩;不断丰富典型,努力挖掘和捕捉标兵、先进、达标典型新的先进理念、先进举措、先进创造,升华典型作用。总之,通过以典型为标杆和旗帜,把学习典型与争当典型、超越典型结合起来,全面提升社会文化。

四、结语

经过五年的实施,考评制度不仅使文化建设成为东莞各地、各单位的自觉行为,也使政府对文化建设的管理落到了实处,东莞文化出现了三大可喜的变化。

(一)文化建设实现了由“口号”向“行动”的成功转变

文化新城建设目标的确立,经过几年的宣传发动,全市上下文化意识普遍增强,各级党委、政府和各地各单位对加强文化建设的重要性和紧迫性有了深刻的认识。实施基层文化建设考评制度,就明确了具体、量化的指标和要求,提供了发展的范本和标准,指明了发展的目标和方向。几年来,共评出60个标兵,237个先进,258个达标镇(街)、社区(村)、企业、学校、医院,推出了一批涵盖各方面的学习典型,使每一项工作都比有参照、赶有目标,形成了基层文化建设努力有方向、工作有督促、学习有榜样的良好局面,将文化新城建设的各项部署、目标、任务落到了实处。

(二)文化部门实现了由“办文化”向“管文化”的成功转变

考评的实施,不仅仅使全社会成为了“办文化”的主体,而且为政府“管文化”提供了抓手。过去,政府文化部门把大量的时间和精力花在办文化上,而本身管文化的职能没有很好地履行,处于既越位、错位,又缺位、不到位的状况。基层文化建设考评由市委、市政府定期对地方、单位进行量化考核和定级,是对各地、各单位文化建设的全面规划、有力监管、有效调控,将政府职能落到了实处,形成了“政府主导、社会主办”的文化发展格局。

(三)文化工作地位实现了由“求人”变为“人求”的成功转变

东莞食品加工项目实施方案篇4

实施方案

泓域咨询

MACRO

东莞食品加工项目实施方案

琼胶是从石花菜、江蓠等红藻植物提制的多糖，其主要成分为多聚半乳糖的硫酸脂。制成的商品有的为条状，有的为粉状。琼脂的最有用特性是它的凝点和熔点之间的温度相差很大。它在水中需加热至 95℃时才开始熔化，熔化后的溶液温度需降到 40℃时才开始凝固，所以它是配制固体培养基的最好凝固剂。用琼脂配制的固体培养基，可用以进行高温培养而不熔化，在凝固之前接种时，也不致将培养物烫死。因此，琼脂是制备各种生物培养基中应用最广泛的一种凝固剂。琼脂的浓度，通常是液体培养基的 1～1.5%。

该琼脂项目计划总投资 5913.73 万元，其中：固定资产投资 5079.49万元，占项目总投资的 85.89%；流动资金 834.24 万元，占项目总投资的14.11%。

达产年营业收入 6586.00 万元，总成本费用 5193.82 万元，税金及附加 92.49 万元，利润总额 1392.18 万元，利税总额 1676.69 万元，税后净利润 1044.13 万元，达产年纳税总额 632.56 万元；达产年投资利润率23.54%，投资利税率 28.35%，投资回报率 17.66%，全部投资回收期 7.16年，提供就业职位 143 个。

报告根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和 xx 省及当地的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期固定资产借款利息等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值以及与之相关的测算值。

......琼脂，学名琼胶，英文名 agar，又名洋菜、冻粉、燕菜精、洋粉、寒天。琼脂在食品工业的应用中具有一种极其有用的独特性质。其特点：具有凝固性、稳定性、能与一些物质形成络合物等物理化学性质。在古汉语中，琼胶指美味的食物。

东莞食品加工项目实施方案目录

第一章

申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

二、项目概况

第二章

发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

二、产业政策分析

三、行业准入分析

第三章

资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案。

二、资源利用方案

三、资源节约措施

第四章

节能方案分析

一、用能标准和节能规范。

二、能耗状况和能耗指标分析

三、节能措施和节能效果分析

第五章

建设用地、征地拆迁及移民安置分析

一、项目选址及用地方案

二、土地利用合理性分析

三、征地拆迁和移民安置规划方案

第六章

环境和生态影响分析

一、环境和生态现状

二、生态环境影响分析

三、生态环境保护措施

四、地质灾害影响分析

五、特殊环境影响

第七章

经济影响分析

一、经济费用效益或费用效果分析

二、行业影响分析

三、区域经济影响分析

四、宏观经济影响分析

第八章

社会影响分析

一、社会影响效果分析

二、社会适应性分析

三、社会风险及对策分析

附表 1：主要经济指标一览表

附表 2：土建工程投资一览表

附表 3：节能分析一览表

附表 4：项目建设进度一览表

附表 5：人力资源配置一览表

附表 6：固定资产投资估算表

附表 7：流动资金投资估算表

附表 8：总投资构成估算表

附表 9：营业收入税金及附加和增值税估算表

附表 10：折旧及摊销一览表

附表 11：总成本费用估算一览表

附表 12：利润及利润分配表

附表 13：盈利能力分析一览表

第一章

申报单位及项目概况

一、项目申报单位概况

（一）项目单位名称

xxx 科技公司

（二）法定代表人

廖 xx

（三）项目单位简介

公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。

公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管

部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了《产品开发控制程序》、《产品审核程序》、《产品检测控制程序》、等质量控制制度。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。

（四）项目单位经营情况

上一，xxx 投资公司实现营业收入 4676.03 万元，同比增长 9.34%（399.58 万元）。其中，主营业业务琼脂生产及销售收入为 3835.58 万元，占营业总收入的 82.03%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额 977.29 万元，较去年同期相比增长 142.74 万元，增长率 17.10%；实现净利润 732.97 万元，较去年同期相比增长 68.92 万元，增长率 10.38%。

上营收情况一览表

序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计

营业收入

981.97

1309.29

1215.77

1169.01

4676.03

主营业务收入

805.47

1073.96

997.25

958.89

3835.58

2.1

琼脂(A)

265.81

354.41

329.09

316.44

1265.74

2.2

琼脂(B)

185.26

247.01

229.37

220.55

882.18

2.3

琼脂(C)

136.93

182.57

169.53

163.01

652.05

2.4

琼脂(D)

96.66

128.88

119.67

115.07

460.27

2.5

琼脂(E)

64.44

85.92

79.78

76.71

306.85

2.6

琼脂(F)

40.27

53.70

49.86

47.94

191.78

2.7

琼脂(...)

16.11

21.48

19.95

19.18

76.71

其他业务收入

176.49

235.33

218.52

210.11

840.45

上主要经济指标

项目单位指标完成营业收入

万元

4676.03

完成主营业务收入

万元

3835.58

主营业务收入占比

82.03%

营业收入增长率（同比）

9.34%

营业收入增长量（同比）

万元

399.58

利润总额

万元

977.29

利润总额增长率

17.10%

利润总额增长量

万元

142.74

净利润

万元

732.97

净利润增长率

10.38%

净利润增长量

万元

68.92

投资利润率

25.90%

投资回报率

19.42%

财务内部收益率

21.24%

企业总资产

万元

10481.58

流动资产总额占比

万元

39.67%

流动资产总额

万元

4157.63

资产负债率

26.56%

二、项目概况

（一）项目名称及承办单位

1、项目名称：东莞食品加工项目

2、承办单位：xxx 科技公司

（二）项目建设地点

某临港经济开发区

东莞，是广东省地级市、国务院批复确定的中国珠江三角洲东岸中心城市。截至 2018 年，全市下辖 4 个街道、28 个镇，总面积 2465平方千米，建成区面积 958.86平方千米，常住人口 839.22 万人，城镇人口 763.86 万人，城镇化率 91.02%。东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，是珠三角中心城市之一、粤港澳大湾区城市之一，为广东四小虎之首，号称世界工厂，是广东重要的交通枢纽和外贸口岸，也是全国 4 个不设区的地级市之一，新一线城市之一。东莞是广府文化的代表城市之一，是岭南文化的重要发源地，中国近代史的开篇地和改革开放的先行地，广东重要的交通枢纽和外贸口岸，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区和广东历史文化名城。东莞有港澳同胞约 120 万人，海外华侨约 30 万人，是著名的华侨之乡、粤剧之乡，曾获得国家森林城市、国际花园城市、全国文明城市、全国篮球城市等称号。2019 年 8 月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了 2018 年中国外贸百强城市排名，东莞排名第 3。

（三）项目提出的理由

琼脂具有胶凝性和凝胶的稳定性，在食品中工业中常被用作增量剂、增稠剂、乳化剂、胶凝剂、稳定剂、赋形剂、助悬剂、水分保持剂。琼脂广泛用于制造粒粒饮料、米酒饮料、果汁饮料、水晶软糖、羊羹、午餐肉、火腿肠、果冻布丁、冰淇淋、裱花蛋糕、八宝粥、凉拌菜等等。琼脂在日化工业中用于牙膏、洗发露、洗面乳、化妆品、固体清香剂等。琼脂在化学工业、医学科研，可作培养基、药膏基及其他用途。

琼胶在食品工业、医药工业、日用化工和生物工程等许多方面应用广泛。除此之外，琼脂本身含有丰富的水溶性食物纤维，具有排毒养颜、降血糖、降血脂等保健功效，已成为食品市场的新宠。据不完全统计，每年琼脂的全球需求量约为 3 万吨，而近十多年来，由于受到原料的限制，全世界琼脂的年生产量仅为 2 万吨左右，供需缺口 1 万多吨。国际市场的琼脂价格也不断上升。据预测，琼脂每年约有 5 亿美元的市场。

（四）建设规模与产品方案

项目主要产品为琼脂，根据市场情况，预计年产值 6586.00 万元。

作为胶凝剂，主要用于制造软糖。根据琼脂的凝胶能力，软糖中的琼脂用量一般为 1%-2.5%，碳水化合物以蔗糖为主，淀粉糖浆为辅，其比例约为 3:2。用琼脂制造的软糖，其透明度、品质及口感均优于其它软糖。琼脂虽然作为传统的凝胶物质在糖果制作中长久应用，但实践表明其口感特性比较单一，来也常添加明胶、变性淀粉汁、果泥或瓜果等，这有助于糖果配合物料组成的多样性，有利于风味与口感的改进。顾勇等人研制的南瓜软糖，其配比为蔗糖 200g、琼脂 15g、南瓜 250g、柠檬酸 0.3g。生产出的产品酸甜适口，色泽金黄，嚼感细腻，有较好的弹性和韧性。

作为胶凝剂和赋形剂，可以形成为有效粘合碎肉的凝胶，消除罐头中食品组织发生脆碎。其用量是罐头中清汤的 0.2%-2.0%。在八宝粥、银耳燕窝、羹类罐头食品中，使用 0.3%-0.5%的琼脂作为增稠剂、稳定剂，可以改善口感，使其他添加物分散均一，防止沉淀、分层。

为助悬剂，使饮料中固型物悬浮均匀，不下沉。其悬浮时间及保质期长，是其它助悬剂无法代替的。产品透明度、流动性更好，口感爽滑无异味。琼脂在果粒饮料中表现出优异的悬浮效果，当浓度为0.001%-0.005%时即可使果粒悬浮均匀。

琼脂用于冷饮食品，如冰棒、冰淇淋等各种冷冻制品中，可减少冰晶，提高抗热融性，使产品更加爽口。在冰淇淋生产中，琼脂可改善冰淇淋的组织状态，提高冰淇淋的黏度和膨胀率，防止冰晶析出，使制品组织细腻轻滑，其使用量为 0.3%左右。琼脂与刺槐豆胶、明胶相配合，对丰富冷饮食品的质地和提高香味稳定性方面起到极其优异的作用，并能防止脱水收缩和表面结皮。作为稳定剂的最佳浓度是：琼脂 0.12%、刺槐豆胶 0.07%、明胶 0.2%。

琼脂可作为填充剂、膨松剂和保水剂，广泛地用于多种焙烤食品中。如焙烤食品生产厂将琼脂用于曲奇饼、奶油夹心派的外壳、馅饼、糕饼甜心表层的酥皮、蛋白酥皮筒等。琼脂还可以作为填充剂和膨松剂，代替淀粉制造麦片糊、无淀粉面包和餐后点心。在焙烤食品中，琼脂使用量一般为 0.1%-1.0%。

脂可作为糖衣的稳定剂，还可以防止食品与包装的粘连。糖衣食品中琼脂的含量通常为 0.2%-0.5%。以需要的糖量为基准，琼脂的浓度达到 0.5%-1.0%时，可作为油饼透明糖衣的稳定剂，从而提高透明糖衣的黏度和在油饼表面的黏着力，促使凝胶较快速凝固并增加柔韧性，以减少表面缺陷和裂纹。在应用中，琼脂通常与其他植物胶如瓜尔胶和槐豆胶混合使用。

琼脂在食品工业、医药工业、日用化工和生物工程等许多方面应用广泛。除此之外，琼脂本身含有丰富的水溶性食物纤维，具有排毒养颜、降血糖、降血脂等保健功效，已成为食品市场的新宠。据不完全统计，每年琼脂的全球需求量约为 3 万吨，而近十多年来，由于受到原料的限制，全世界琼脂的年生产量仅为 2 万吨左右，供需缺口 1万多吨。国际市场的琼脂价格也不断上升。据预测，琼脂每年约有 5亿美元的市场。

琼脂产业的发展，推动了琼脂类海藻养殖业的快速发展，解决了大量的劳动就业和促进了农村经济的增长。另外，藻类通过自身的光合作用消化海水中的碳、氨、磷、硫等营养物质，从而维持了海洋生态环境平衡，促进了其它如贝类经济动物的养殖。因此，琼脂产业的发展具有重要的经济效益、社会效益和生态效益，同时还直接或间接

地成为构建海洋渔业生态链和海洋渔业产业经济链不可或少的纽带。随着琼脂在食品工业的广泛应用，必将具有广阔的市场前景。

采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（五）项目投资估算

项目预计总投资 5913.73 万元，其中：固定资产投资 5079.49 万元，占项目总投资的 85.89%；流动资金 834.24 万元，占项目总投资的 14.11%。

（六）工艺技术

按目前市场的需求情况，原料存储时间约为 20-30 天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建

立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。

工艺技术经济合理性与可靠性相结合的原则：在确保产品质量稳定可靠的前提下，生产工艺和技术的选择还必须针对生产规模、产品制造工艺特性要求，采用合理的工艺流程，同时，配备先进、经济、合理的生产设备，使项目产品生产工艺流程、设备配置及自动化水平与生产规模及产品质量相匹配，力求技术上实用、经济上合理。

（七）项目建设期限和进度

项目建设周期 12 个月。

该项目采取分期建设，目前项目实际完成投资 3773.97 万元，占计划投资的 63.82%。其中：完成固定资产投资 2964.75 万元，占总投资的78.56%；完成流动资金投资 809.22，占总投资的 21.44%。

项目建设进度一览表

序号项目单位指标 1

完成投资

万元

3773.97

1.1

——完成比例

63.82%

完成固定资产投资

万元

2964.75

2.1

——完成比例

78.56%

完成流动资金投资

万元

809.22

3.1

——完成比例

21.44%

（八）主要建设内容和规模

该项目总征地面积 17362.01平方米（折合约 26.03 亩），其中：净用地面积 17362.01平方米（红线范围折合约 26.03 亩）。项目规划总建筑面积 26216.64平方米，其中：规划建设主体工程 18411.05平方米，计容建筑面积 26216.64平方米；预计建筑工程投资 1857.57 万元。

项目计划购置设备共计 94 台（套），设备购置费 2282.00 万元。

（九）设备方案

以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。投资项目的生产设备及检测设备以工艺需要为依据，满足工艺要求为原则，并尽量体现其技术先进性、生产安全性和经济合理性，以及达到或超过国家相关的节能和环境保护要求；先进的生产技术和装备是保证产品质量的关键，因此，工艺装备必须选择国内外著名

生产厂商的产品，并且在保证产品质量的前提下，优先选用国产的名牌节能环境保护型产品。

项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计 94 台（套），设备购置费 2282.00 万元。

第二章

发展规划、产业政策和行业准入分析

一、发展规划分析

（一）建设背景

琼胶是从石花菜、江蓠等红藻植物提制的多糖，其主要成分为多聚半乳糖的硫酸脂。制成的商品有的为条状，有的为粉状。琼脂的最有用特性是它的凝点和熔点之间的温度相差很大。它在水中需加热至95℃时才开始熔化，熔化后的溶液温度需降到 40℃时才开始凝固，所以它是配制固体培养基的最好凝固剂。用琼脂配制的固体培养基，可用以进行高温培养而不熔化，在凝固之前接种时，也不致将培养物烫死。因此，琼脂是制备各种生物培养基中应用最广泛的一种凝固剂。琼脂的浓度，通常是液体培养基的 1～1.5%。

除石花菜属的石花菜、大石花菜等含有外，也于近缘的红藻中含有。市售的琼脂是从这些海藻的干燥物经热水浸出，冷却凝固，使之冻结并经过加温水流出，最后干燥而成。白明胶样的透明无味无臭的块片或粉末，不溶于冷水，溶于热水形成粘稠液。1%溶液冷却后形成凝胶，在 80—100℃下形成溶胶。也能从江蓠科（Gracilariaceae）和仙菜科（Ceramiaceae）中得到。除食用和工业用外，常用作细菌的培养基等。

琼脂能在肠道中吸收水分，使肠内容物膨胀，增加大便量，刺激肠壁，引起便意。所以经常便秘的人可以适当食用一些石花菜。琼脂富含矿物质和多种维生素，其中的褐藻酸盐类物质有降压作用，淀粉类硫酸脂有降脂功能，对高血压、高血脂有一定的防治作用。可清肺化痰，清热祛湿，滋阴降火，凉血止血。

琼胶的结构是 β-D-半乳糖之间以 1,3-糖苷键形成链。在链的末端是以 1,4-糖苷键同 α-D-葡萄糖硫酸酯连接。琼胶无色、无味、能吸水膨胀，溶于热水，冷却后变成凝胶。由于其与水有很强的结合力，在低浓度时也能形成凝胶。所以在食品工业中是果冻制品的胶凝剂，在糖果制作中作软糖基，在果汁饮料中作浊度稳定剂。

琼胶由于其独特的胶凝性和稳定性，长期以来广泛应用于食品工业中。在我国和日本等亚洲国家，琼胶作为一种食品已有很久的历史，现在仍然为人们所喜爱。琼胶早已被美国食品药品管理条例列为公认安全产品，获准作为食品添加剂加载在食品化学药典中。琼胶可作增稠剂、凝固剂、悬浮剂、乳化剂、稳定剂和保鲜剂，用于制造各种饮料、果冻、果糕、冰淇淋、糕点、软糖、罐头及肉制品，并添加至乳制品和发酵品中用于改进口感。琼胶在食品工业中的用量一般为 0.3～1.5%。

脂的最大特点是具有凝胶性，即使浓度为 0.004%的琼脂溶液，在常温下也能形成凝胶。同其它能形成凝胶的物质相比，琼脂在相同浓度下其凝胶强度最大。琼脂形成凝胶时，无需任何助凝剂，凝胶强度的大小与原料的种类、生长环境、采集季节和提取方法等有关，而且还与其化学组成和结构密切相关。琼脂强度是衡量琼脂品质的最主要指标，低强度凝胶，具有优良的分散体系的保护作用、防止扩散作用和改善产品质地的效果；高强度的凝胶，由于其具有优良的强度、弹性、回复力、相对透明性、相对渗透性和可逆性，因而具有极高的应用效果和价值。

（二）行业分析

琼脂，学名琼胶，英文名 agar，又名洋菜、冻粉、燕菜精、洋粉、寒天。琼脂在食品工业的应用中具有一种极其有用的独特性质。其特点：具有凝固性、稳定性、能与一些物质形成络合物等物理化学性质。在古汉语中，琼胶指美味的食物。

琼胶(Agar，是一种特殊的海藻产品，由石花菜及其他红藻类植物提出来的一种很有经济价值的藻胶。琼胶的性质及用途与骨胶有许多相似的地方，因此最初出现于世界市场上是作为一种骨胶的代替品。

近年来，琼胶的用途远远超过骨胶，从化学成分来看，琼胶与骨胶完全不同，骨胶的主要成分是蛋白质，而琼胶是一种糖类。

琼脂又复杂的多糖类组成的天然产物。白色至浅褐色。无臭无味。略具光泽，轻而松脆。在冷水中吸水膨胀但不溶解。加百倍水煮沸则成粘液，冷却后成半透明的凝胶状物。

琼脂具有很好的胶凝性和凝胶稳定性，广泛用于食品、医药、日用化工、生物工程等许多方面。在食品中，作为胶凝剂、稳定剂、增剂、分散悬浮剂，起着增加食品黏度、赋予食品以黏滑而富有弹韧性的口感等作用，从而改善食品的品质，提高食品的档次。

脂的化学结构较复杂，一般认为是由琼二糖为骨架组成的链型分子中性糖。其中的琼二糖是由 1，3 连接的 β-D-吡喃半乳糖与 1，4 连接的 3，6-内醚-α-L-吡喃半乳糖重复交替连接的链型分子中性糖。另外还含有少量的 L-半乳糖，6-甲基-D-半乳糖和 D-木糖，及硫酸基、丙酮酸和葡萄糖醛酸。

上世纪 70 年代，科学工作者对琼脂作了详细的研究，基本弄清了它的化学组成与结构。琼脂是由半乳糖和半乳糖的衍生物构成的长链形多糖。琼脂主要是由琼脂糖和琼脂胶两部分组成。作为胶凝剂的琼脂糖，是形成凝胶的组分，而琼脂胶是非凝胶部分，也是商业琼脂提

取过程中力图除去的部分。琼脂中含有的琼脂糖越多，琼脂的凝胶强度就越高，其应用价值也越高。

（三）市场分析预测

琼胶在食品工业、医药工业、日用化工和生物工程等许多方面应用广泛。除此之外，琼脂本身含有丰富的水溶性食物纤维，具有排毒养颜、降血糖、降血脂等保健功效，已成为食品市场的新宠。据不完全统计，每年琼脂的全球需求量约为 3 万吨，而近十多年来，由于受到原料的限制，全世界琼脂的年生产量仅为 2 万吨左右，供需缺口 1万多吨。国际市场的琼脂价格也不断上升。据预测，琼脂每年约有 5亿美元的市场。

琼胶产业的发展，推动了琼脂类海藻养殖业的快速发展，解决了大量的劳动就业和促进了农村经济的增长。另外，藻类通过自身的光合作用消化海水中的碳、氨、磷、硫等营养物质，从而维持了海洋生态环境平衡，促进了其它如贝类经济动物的养殖。因此，琼脂产业的发展具有重要的经济效益、社会效益和生态效益，同时还直接或间接地成为构建海洋渔业生态链和海洋渔业产业经济链不可或少的纽带。随着琼脂在食品工业的广泛应用，必将具有广阔的市场前景。

二、产业政策分析

工业是实体经济的主体和建设现代化经济体系的主要着力点，推动工业高质量发展是深入实施改革、扶贫、工业化、城镇化发展“四大攻坚战”的必然要求，是加快实现工业提质增效和转型升级的内在需要。我市主动适应把握引领经济发展新常态，实施工业强桂战略，深入推进工业供给侧结构性改革，工业总量实现翻番，产业结构进一步优化，高技术产业取得长足进步，工业化信息化融合水平居西部前列，工业化持续加快，为推动工业高质量发展奠定了良好基础。同时，我们清醒地看到，当前我市仍面临着工业基础薄弱、产业结构偏重、综合效益偏低、高质量供给能力不足、新旧动能接续转换不畅等问题。

2018 年，市经信委坚持以供给侧结构性改革为主线，以实施“万企万亿技改工程”为抓手，优化资源配置，推进重大项目建设，持续扩大工业有效投资，狠抓节能环保，加强绿色制造体系建设，积极推动工业绿色可持续发展。

考虑到项目建设地的投资环境、劳动力条件和政策优势，项目承办单位决定在项目建设地实施投资项目建设，投资项目的生产规模和工艺技术装备将达到国际先进水平，有利于进一步提升产品质量，丰富产品品种并可以配合其他相关产品形成突出优势，使市场占有率以及竞争力得到进一步巩固和增强。投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目

产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。

工业是我市的立市之本、强市之基，工业承载着我市人的荣光和梦想，承载着我市的未来与希望。推进我市市工业高质量发展、建设现代制造城，是顺应新时代作出的重大决策部署，是在新的起点上赋予我市的重大历史使命。必须顺应新时代，践行新使命，全面开启推进我市工业高质量发展、建设现代制造城和打造万亿工业强市新征程。

三、行业准入

xxx 科技公司于 20xx 年 xx 月通过 xxx 科技公司所在地相关部门立项和其它必要审批流程，达到行业准入条件。

加大财政资金支持，各级财政统筹安排各类服务于中小企业发展的资金，创新资金投入方式，对中小企业公共服务体系等市场薄弱环节予以支持。发挥财政资金杠杆作用，建立促进中小企业发展的市场化长效机制。继续完善促进中小企业发展的政府采购政策，加大政策执行监管力度，确保政策时效。加强中小企业税收优惠政策支持。进一步落实好各项税收优惠政策，让广大中小企业知晓用足政策。结合新情况、新问题，统筹研究有利于中小企业发展的税收政策，加强政策储备。

2016 年 7 月，工业和信息化部与发展改革委等 11 部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对 50 万中小企业经营管理者和 1000 名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。国家支持民营经济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。

第三章

资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案

该项目为非资源开发类项目，其生产经营过程未对环境资源进行开发，无资源开发方案。

二、资源利用方案

（一）土地资源

该项目选址位于某临港经济开发区。

“十二五”期间，园区不断围绕科学发展主题和加快转变经济发展方式主线，持续不断集聚创新资源与要素，科技企业快速成长，创新成果大量涌现，高新技术产业蓬勃发展，经济社会和谐共进，在实施创新驱动发展战略中发挥了标志性引领作用，成为走中国特色自主创新道路的一面旗帜，成为我国高新技术产业发展最为主要的战略力量。国家自主创新示范区（以下简称“国家自创区”）坚持全面深化改革，强化先行先试，为中国经济转型升级、创新发展进行了可复制、可推广的有效探索，已经成为我国实施创新驱动发展战略的核心载体和重要抓手。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00 万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00 万元/公顷”的具体要求。

投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00 公里的范围内，供货运输时间约在 2.00 小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点―项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。

（二）原辅材料

量。原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。

（三）能源消耗

1、项目年用电量 925375.52 千瓦时，折合 113.73 吨标准煤。

2、项目年总用水量 4403.54 立方米，折合 0.38 吨标准煤。

3、“东莞食品加工项目投资建设项目”，年用电量 925375.52 千瓦时，年总用水量 4403.54 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.11 吨标准煤/年。达产年综合节能量 40.09 吨标准煤/年，项目总节能率 29.96%，能源利用效果良好。

三、资源节约措施

项目承办单位照明灯具按主体工程对照明的实际照度要求，根据使用场所和周围环境要求及不同电光源的发光特点，优化照明设计，选择合理的照明方式；在保证照明质量的前提下，优先选用光效高、显示性好的光源及配光合理、安全、高效的节能型灯具。积极选用 FS11 系列节能型变压器；正确选择和配置变压器容量，通过运行方式的择优，合理调整负荷，实现变压器经济运行，通过合理调整负荷提高功率因数，从而提高变压器的利用率。undefined

第四章

节能方案分析

一、用能标准和节能规范

实施能源消耗总量和强度双控行动，改革完善主要污染物总量减排制度。强化约束性指标管理，健全目标责任分解机制，将全国能耗总量控制和节能目标分解到各地区、主要行业和重点用能单位。各地区要根据国家下达的任务明确工作目标并层层分解落实，明确下一级政府、有关部门、重点用能单位责任，逐步建立省、市、县三级用能预算管理体系，编制用能预算管理方案；以改善环境质量为核心，突出重点工程减排，实行分区分类差别化管理，科学确定减排指标，环境质量改善任务重的地区承担更多的减排任务。

1、《中华人民共和国节能能源法》

2、《国务院关于加快发展循环经济的若干意见》

3、《国务院关于加强节能工作的决定》

4、《中国能源技术政策大纲》

5、《关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作通知》

6、《节能减排综合性工作方案》

7、《中华人民共和国节约能源法》

8、《工业企业能源管理导则》

9、《企业能耗计量与测试导则》

10、《评价企业合理用电技术导则》

11、《用能单位能源计量器具配备和管理通则》

12、《国务院关于加强节能工作的决定》

13、《产业政策调整指导目录》

14、《重点用能单位节能管理办法》

15、《各种能源与标准煤的参考折标系数》。

二、能耗状况和能耗指标分析

（一）项目用电量测算

全年用电量 925375.52 千瓦时，折合 113.73 标准煤。

（二）项目用水量测算

项目实施后总用水量 4403.54 立方米/年，折合 0.38 吨标准煤。

（三）能耗指标分析

项目位于某临港经济开发区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤114.11 吨，节能量折合标煤 40.09 吨。

三、节能措施和节能效果分析

（一）公共建筑节能设计

不采暖地下室：顶板采用单面钢丝网架聚苯板。不采暖楼梯间或前室及走廊：采用 25.00 毫米厚胶粉聚苯颗粒保温层。

（二）居住建筑节能设计

居住建筑东、西、北朝向的窗墙面积比不得大于 30.00%。南向的不得大于 50.00%。公共建筑每个朝向的窗包括透明幕墙墙面积比均不应大于70.00%。屋顶透明部分的面积不应大于屋顶总面积的 20.00%。不采暖地下室顶板采用单面钢丝网架聚苯板。

（三）公用工程节能设计

室内照明采用节能灯具；路灯照明采用以太阳能为能源的灯具 LM-TL005 型；因居住建筑、公共建筑均具有间断使用的特点，各类房间对湿度和温度要求不同，故空调系统各使用单元均设置手动或自动调节装置以节能降耗。变压器采用新型节能变压器 S11 型，变电室靠近负荷中心以减少线路损失。

（四）节能措施

根据实际经营负荷，对项目用电进行功率因数补偿，大功率电机采用末端功率因数补偿装置，以提高系统功率因数减少无功损耗；变配电室尽量考虑合理组合，使变压器在经济状态下运行，减少损耗提高效率。项目承办单位在设备比选阶段，将单位产品耗电量作为主要技术参数之一进行比较，在满足生产工艺要求的前提下，选用电功率较小的高效节能型先进设备，使之具有高效的运转率，在科学的管理和调配使用中，使生产设备充分体现高效、节能的特性。

制定合理的用水定额，调整供水政策，在项目承办单位内部进行用水商品化管理，首先必须有科学的用水定额，只有确定了符合实际的、先进的用水定额并进行严格的考核，才能将用水成本体现到工序能耗上，才能促进有限的水资源发挥积极效能。项目用水节流措施；项目承办单位用水系统均采用清浊分流提高循环利用率，才能大大减少新鲜水的消耗量，可以达到增产不增水的目的；企业的节水工作需要根据主体生产工艺结构进行综合平衡，从中找出最优的供水方案，进而采取节流措施是实现节水目标的重要途径。

选用热效率高的冷却器，减少循环水的使用量；同时，积极回收利用蒸汽冷凝液，充分回收热量；凡是表面温度大于 50.00℃的设备和管道，均采用高性能的保温材料对加热设备和管道进行保温，减少热能的损失。设置循环水系统，充分利用生产用水，尽量循环使用可用水资源，减少水资源的浪费达到节约用水的目的；采取“分质用水、一水多用、中水回用”措施，减少取水量和废水排放量，提高水的重复利用率，推广废水资源化和“零排放”技术。

项目位于某临港经济开发区，项目建成后年消耗能源总量折合标煤114.11 吨，节能量折合标煤 40.09 吨，节能率 29.96%。

节能分析一览表

序号项目单位指标备注 1

总能耗

吨标准煤

114.11

1.1

—年用电量

千瓦时

925375.52

1.2

—年用电量

吨标准煤

113.73

1.3

—年用水量

立方米

4403.54

1.4

—年用水量

吨标准煤

0.38

年节能量

吨标准煤

40.09

节能率

29.96%

第五章

建设用地、征地拆迁及移民安置

一、项目选址及用地方案

（一）项目选址原则

（二）项目选址

该项目选址位于某临港经济开发区“十二五”期间，园区不断围绕科学发展主题和加快转变经济发展方式主线，持续不断集聚创新资源与要素，科技企业快速成长，创新成果大量涌现，高新技术产业蓬勃发展，经济社会和谐共进，在实施创新驱动发展战略中发挥了标志性引领作用，成为走中国特色自主创新道路的一面旗帜，成为我国高新技术产业发展最为主要的战略力量。国家自主创新示范区（以下简称“国家自创区”）坚持全面深化改革，强化先行先试，为中国经济转型升级、创新发展进行了可复制、可推广的有效探索，已经成为我国实施创新驱动发展战略的核心载体和重要抓手。

（三）建设条件分析

统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。

（四）用地控制指标

（五）用地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数 62.75%，建筑容积率 1.51，建设区域绿化覆盖率 6.93%，固定资产投资强度 195.14 万元/亩。

（六）节约用地措施

投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。

（七）总图布置方案1、平面布置总体设计原则

东莞建设项目篇5

东府办〔2009〕99号

各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：

《东莞市公共基础设施建设项目征地拆迁补偿标准规定》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

东莞市人民政府办公室

二○○九年七月三日

东莞市公共基础设施建设项目征地拆迁

补偿标准规定

第一章总则

第一条为保障公共基础设施建设的顺利进行，维护被征地集体和被拆迁人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，结合本市实际，制定本规定。

第二条本规定所称征地拆迁补偿是指市政府为了公共利益需要，依据法律规定的程序和权限，将农民集体所有土地转为国有土地，需实施征地拆迁，并依法给予合理补偿的行为。本规定所称公共基础设施建设项目，是指依照有关规定程序列入市人民政府近期建设规划或者建设项目计划的交通、能源、管线工程、环保、水利、军事、教育设施等公共基础设施建设项目。

第三条本市行政区域内市属公共基础设施建设项目的集体土地征收、地上建（构）筑物拆迁补偿标准适用本规定。

国家或省对大型公路、铁路、水利工程等基础设施建设征用土地补偿安置标准另有规定的，从其规定。

第四条市土地行政主管部门是本市征收集体土地及房屋拆迁的主管部门，负责全市集体土地征收及房屋拆迁的监督管理工作。

征收集体土地的拆迁补偿工作实行属地负责制，各镇人民政府（街道办事处）是本镇街拆迁补偿工作的责任单位，负责实施本辖区内拆迁补偿的具体工作。

市拆迁办公室承办本市公共基础设施建设项目房屋拆迁补偿安置的协调工作。

发展改革、规划、城管综合执法、城市管理、农业、林业、建设、财政、劳动、社保、民政、信访、物价、审计等有关职能部门应当各司其职，互相配合，保证公共基础设施建设项目房屋拆迁工作的顺利进行。

第五条根据我市各镇街和园区经济发展水平，以镇街和园区为单位将集体土地划分为两类片区：第一类片区范围包括莞城、东城、南城、万江、松山湖、长安、虎门、厚街、石龙、寮步、常平；第二类片区范围为第一类片区以外的其他镇和园区。

第二章土地、青苗补偿标准及安置补助

第六条征收集体土地的补偿费包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补助费及地上附着物补偿费。

第七条被征收集体土地的面积以经批准的征地红线确定范围为准，地类以市土地行政主管部门的确认为准，青苗补偿按预公告征地时实际种植情况计算。

第八条征收第一类片区内的农用地按综合平均价每亩8.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）；征收第二类片区内的农用地按综合平均价每亩6.5万元补偿（只含土地补偿费、安置补助费）。

征收未利用土地的补偿标准，参照前款分类标准执行。

第九条征收已批集体建设用地按相应土地用途补偿。其中宅基地的补偿标准为：第一类片区2000元/ m2，第二类片区1400元／m2；商业用地的补偿标准为：第一类片区3000元／m2，第二类片区2000元／m2；工业用地的补偿标准为：第一类片区450元／m2，第二类片区384元／m2。其他土地按照相应土地用途的评估地价计算补偿费。

第十条青苗补偿费按照以下标准计算。

（一）荔枝、龙眼树补偿标准（连片种植的按面积量算补偿）：

1、平均树冠每棵6米（含6米）以上的，每亩补偿3.5万元；

2、平均树冠每棵2米（含2米）至6米的，每亩补偿3万元；

3、平均树冠每棵1米（含1米）至2米的，每亩补偿2.5万元；

4、平均树冠每棵1米以下的，每亩补偿0.5万元。

（二）其他杂果（包括芒果、葡萄、李树、柚树、柑橘、柿子、黄皮等）补偿标准：

1、平均树冠每棵5米（含5米）以上的，每亩2万元；

2、平均树冠每棵1米（含1米）至5米的，每亩1.5万元；

3、平均树冠每棵1米以下的，每亩0.5万元。

对于零星青苗的补偿，由镇街在本规定第二十二条所规定的10%不可预见费中包干。

（三）香蕉：每亩0.5万元。对于零星青苗，由镇街在本规定第二十二条所规定的10%不可预见费中包干。

（四）林木、竹木：每亩 0.2万元。

（五）青菜、稻谷等农作物：每亩0.2万元。

（六）鱼塘青苗迁移费：每亩0.25万元。

（七）花木场迁移费：每亩1.2万元。

第十一条下列青苗不予补偿。

（一）政府征地预公告下达之日后栽种的林木、青苗；

（二）天然野生杂木。

第十二条对被征收土地的农（居）民的安置采取货币补偿方式，由所在地镇人民政府（街道办事处）组织实施。

征地需要安置的人员，必须是征收土地预公告发布之日被征地农村集体经济组织在籍的常住人口。

第三章建（构）筑物补偿标准

第十三条本规定所称被拆迁人是指被征收集体土地上房屋及其附属物的合法所有权人。对被拆迁房屋，应按照被拆迁人提供的有效证明权属文件确定的用途和面积补偿。违法建筑和超过批准使用期限的临时建筑原则上不予补偿。

第十四条公共基础设施建设项目需要拆迁集体土地上合法建（构）筑物的，主要采用货币补偿方式补偿。

第十五条已建房屋用地的补偿标准，应当纳入征收土地补偿安置方案，其补偿方式和标准参照本规定第九条。

第十六条住宅及综合楼（不含建筑占地）主体的补偿标准为：第一类片区1500元/ m2，第二类片区1200元/ m2。

第十七条首层商业铺面主体补偿标准为：第一类片区4500元/ m2，第二类片区3600元/ m2。

第十八条框架厂房补偿价格为800元/ m2，砖混厂房补偿价格为600元/ m2，高级钢架结构补偿价格为400元/ m2，附属及简易建筑补偿价格为200元/ m2，并根据厂房已使用的年限进行折旧。

第十九条住宅及商业铺面装修补偿价格为500元/ m2，厂房装修补偿价格为300元/ m2，附属及简易建筑不作装修补偿。

第二十条管线迁改方案由建设单位审定，管线迁改由镇街负责实施，但管线权属为省级以上单位的，可由建设单位组织实施拆迁，镇街协助。迁移费由专业咨询公司审核，经市（或镇）财政部门复核后，由征用单位按规定支付。

第二十一条拆迁私人房屋按每户2万元给予搬迁补助费（含临时安置费等）；拆迁依法取得营业执照的生产经营性用房造成停产停业实际损失的，可以按照房屋拆迁公告发布前6个月，税务部门核实的税后平均利润（每月）80%给予不超过六个月的补偿。

第二十二条除本规定以上的补偿项目外，征地拆迁不可预见费按照包干费用总额（扣除按评估补偿价赔偿部分）的10%提取。

第四章附则

第二十三条本规定由市国土资源局会同市财政局共同负责解释。

从东莞城市宣传片看组织文化建设篇6

激动人心的篮球赛事、东莞特色的传统婚俗、流光溢彩的中心广场、扎根东莞的知名企业家„„这是出现在新版东莞城市形象宣传短片中的一张张“东莞名片”。

然而，另一方面，各种活色生香的坊间闲话，让东莞在多年前就顶上了“性都”的别称。除了色情业被外界当作城市名片，东莞还一度被人们称为“血汗工厂”、“东方斯巴达”。这一切，遮蔽了东莞的经济成就和文化底蕴，也左右了世人对东莞的评价。

因此，当一条包含众多“东莞元素”的新城市形象宣传片，在全国多个高铁站场及北京、广州的电影院放映时，不少人认为东莞是要为自己“正名”了，于是乎，就有了宣传片能否为东莞“正名”的网上大讨论。

作为一个多年来常去东莞的深圳人，先说说自己对东莞的了解。上世纪90年代，深圳大量的劳动密集型企业外迁到东莞，东莞经济飞速发展，外来人口急聚增加，给社会治安以及企业的监管带来巨大的压力，那时的东莞给人的感觉确实是各种乱象交错，社会治安较差。此后，东莞加大了社会治安及基础建设的力度，如今再到东莞，给人的印象是一片繁华景象。东莞的企业也在逐步转型，东莞的工人数量逐年下降，社会治安明显好转，企业对员工也是更多的尊重，再说东莞是“血汗工厂”、“东方斯巴达”，显然是不合时宜的。随着经济的进一步发展，东莞的体育、文化等事业也取得了长足的进步，东莞制作宣传片，对东莞优良的体育、文化、环境进行宣传我认为是必要的，是有正面意义的。

一个组织，如果缺乏核心精髓，是无法产生独特竞争力与恒久生命力的。对于东莞而言，首要的就是总结提炼城市精神的本质，并通过有效的载体为之正名。这里的城市精神，指一个城市中历史形成、共同具有的精神状态和内在素质，它体现了一座城市的形象气质，是一种崇高的精神力量，能激励城市战胜各种困难，应对各种挑战，是一种人文理性的精神力量，能塑造市民精神，提高城市品位！

其实早在2006年4月，东莞市文明委就正式发出通知，在全市掀起了新时期东莞城市精神讨论的热潮。2007年，新的东莞城市精神表述词已经诞生，那就是——“海纳百川、厚德务实”。“海纳百川”体现了东莞开放的气魄和包容的胸怀，是东莞改革开放精神的真实写照；既反映了东莞特殊的人口结构的城市特征，又符合东莞位于珠江口濒临大海这一区位特点。“厚德务实”既是东莞这座城市的人文精髓所在，更是时代精神的重要元素，符合东莞这座城市和经济社会发展对市民道德品行的要求。“厚德”即遵礼仪、知荣辱、崇道德、恪品行的意思，反映了东莞人勤劳朴实和知礼诚信的优秀人文精神。“务实”体现了东莞人讲实干、干实事、求实效的工作作风和生活态度，是东莞人最显著、最具魅力的精神品质。在新的城市宣传短片中，企业家们开拓创新、务实进取的勤劳身影，现代都市的繁荣景象，无疑是对“海纳百川、厚德务实”城市精神的集中反映。从这一点来看，东莞为构建现代城市文明已经做出了十分有益的探索；而本次在全国各大交通要道播放城市宣传片，更是在展现全新城市形象等方面迈出了重要的一步。

但对于地方政府来说，要想真正为城市“正名”，除了通过各种途径树立正面形象之外，还必须对各种有损城市精神的别名所对应的不良现象予以坚决纠正、打击。东莞之所以会被冠以“东方斯巴达”、“性都”的别名，这里面固然有着太多的偏见和成见，却也反映出城市繁华背后的阴暗面。在城市经济快速发展的同时，外来人口的户籍、子女上学等问题的解决严重滞后，色情娱乐产业也在滋生、发展，以至于“爱老婆就不要去东莞”这样一句调侃语都在网络盛行不衰。针对这些严重背离“海纳百川、厚德务实”城市精神的负面现象，东莞政府一方面必须强化包容心态，给予外来务工人员充分的权益保障与人文关怀，强化外来工对这座城市的认同感与归属感；另一方面，必须加强法制建设，严厉打击涉嫌情色服务的各种关联产业，肃清社会环境。这样看来，为城市“正名”，东莞还有很长的路要走。

东莞建设项目篇7

1.1项目简要

1.1.1项目名称:

东莞市东城榴花汽车客运总站

1.1.2建设性质:

改建、扩建

1.1.3建设单位:

东莞市公共汽车有限公司

1.1.4建设地点:

东莞市东城区榴花路、莞龙路、石碣大桥出口交汇处。

1.2项目概况

东城榴花客运站位于东莞市东城区峡口社区, 紧邻省道S256及S120 (莞龙路) , 毗邻莞深高速公路及环城快速路莞龙路公路出入口, 与正在建设的轨道交通R2线站点相衔接, 交通条件优越。站址所在地地势平坦, 填挖土方量较少, 现状为规划预留用地, 拆迁量小。客运站内布置有停车场、综合楼以及其他附属设施。综合大楼主要由地上六层楼主楼及两层裙楼组成, 是集客运、站务、办公、停车为一体的大型综合性建筑, 是围绕客运而设的中心。

东城榴花客运站占地面积为38369.2万m2, 设计旅客发送能力为10000人/日。根据交通部《汽车客运站级别划分和建设要求》 (JT/T200-2004) , 结合规划局批准的设计要点, 确定东城榴花客运站的建设规模主要参数如下:

占地面积:38276.8m2。

建筑面积:29996.6m2。

1.3项目背景

近年来, 通过对基础设施建设的大力投入, 东莞的交通基础设施建设取得了巨大的成就。其中在公路站场建设方面, 通过多渠道筹资方式, 公路枢纽建设取得了的骄人的成绩, 客货运站场建设水平不断提高, 明显缓解了公路站场基础设施严重不足的状况, 极大地提升了居民出行的便捷性与安全性。

东莞市东城榴花客运站站是东莞市城区内一个枢纽站点, 现状站场设施简陋陈旧, 管理落后粗放, 未能在综合运输系统中发挥有效作用, 严重影响了该地区的交通发展及运输服务水平。随着轨道交通建设的推进, 东莞市榴花车站必须加快建设实施步伐, 承担综合交通运输功能, 适应未来一体化交通系统建设的需要。

东莞市公共汽车有限公司作为东莞市实力雄厚的客运输集团企业, 主动承担榴花车站的建设任务, 该站的建设对完善东莞市公路客运站场布局规划, 充分利用现有设施, 解决多年来站场功能配套不完善、管理混乱的难题, 对适应市区交通格局变化, 合理配置使用城市交通资源, 规范客运秩序, 建立公平、公开、公正、有序、规范竞争的运输市场都是十分必要的。

1.4项目编制依据与原则

1.4.1编制依据

1.《东莞市公路运输客货场站布局规划 (2005-2030) 》。

2.《东莞国家公路运输枢纽总体规划》。

3.东莞市交通局《关于实施核心城区公交系统发展规划和客运站撤销方案的请求》 (东交[2003]80号)

4.东莞市国土资源局《关于东莞市东城榴花客运站内配建汽车加气站问题的复函》 (东国土资字[2012]1119号)

5.东莞市城乡规划局《关于东莞市榴花汽车客运站项目建设的复函》 (东规函[2013]295号)

6.与本项目有关的其他资料

1.4.2编制原则

1.认真执行中华人民共和国交通行业标准《汽车客运站级别划分和建设要求》。

2.站址选择必须符合城市总体规划, 并有足够的建设用地。

3.场站总平面设置应遵循有关汽车客运站的要求和规定。在符合安全、防火、功能分区明确, 使用方便、避免车辆、旅客交叉的前提下, 因地制宜进行合理布置, 既要求紧凑又要留有发展余地。并充分考虑环境保护设施和绿化用地。

4.采取切实可行的措施妥善处理“三废”, 并要求做到“三同时”。“三废”排放必须符合国家排放标准, 以减少环境污染。

1.5工程项目建设的必要性

1.5.1东城榴花客运站的建设是区域总体发展战略的要求

东莞市提出了“一中心多支点”的发展战略, “强心”战略将在未来的城市发展中继续强化。而交通环境是地区经济发展的一个重要影响因素与支撑力量, 东城榴花客运站作为连接广州、东莞、惠州等地的主要交通枢纽, 建成后必将使东莞市中心城区与珠江三角洲其他各地的联系更加紧密, 从而推动东莞市主城区的进一步发展, 使之适应区域发展的战略要求。

1.5.2进行高标准客运场站的建设, 是区域客运发展本身的要求

东莞市主城区作为东莞市的政治、经济、文化、商贸中心, 其人口占整个东莞市的四分之一强, 国内生产总值约占东莞市总额的17%, 有良好的经济发展基础与发展势头, 客运市场发展迅速。东莞市主城现状虽有多个高等级客运站, 但这些场站对主城区西北片区服务性较差, 东城榴花客运站在2003年完成初期建设成简易站, 场站的落后已经明显滞后于客运市场的发展, 已经成为客运市场进一步发展的障碍, 为了保障运输市场的健康成长, 必须加快东城榴花客运站的建设。

1.5.3基础建设的发展与规划为客运场站的建设提供了良好的支持

珠三角、东莞市的交通基础设施的数量、等级、信息化水平、管理水平都得到了很大的提高, 东莞主城区处于广州、东莞、惠州等重要经济区的节点之上, 区域交通基础设施的大力发展提供了更良好的交通发展基础。近年来, 东莞市自身的交通建设力度也逐步加强, 相继通过了《东莞市公路网规划》、《东莞国家公路运输枢纽总体布局规划》、《东莞市轨道交通网络规划 (调整) 》等研究项目, 并加强了对各项基础建设的落实, 为区域客运市场的发展提供了良好的支持, 进行高标准的场站建设正合时宜。

2工程建设条件

2.1场站建设的地理位置

东城榴花客运站位于东莞市东城区峡口社区, 榴花路、莞龙路、石碣大桥出口交汇处, 毗邻增莞深高速及环城快速路的莞龙路出入口, 与在建轨道交通R2线的站点 (榴花公园) 相衔接, 交通条件优越。站址所在地地势平坦, 填挖土方量较少, 现状为规划预留用地, 拆迁量小。

2.2场址土地权属类别及占地面积

本项目场址在东莞市东城区榴花路、莞龙路、石碣大桥出口交汇处, 场址占地面积约38369.2m2, 场地已由项目承担方取得。

2.3建设条件分析

2.3.1自然条件

东莞市位于广东东南部, 珠江口东岸, 东江下游的珠江三角洲, 地势东南高, 西北低, 地貌以丘陵台地、冲积平原为主。莞市属于亚热带季风气候, 长夏无冬, 光照充足, 热量丰富, 气温温暖, 温度变幅小, 雨量充沛, 干湿季明显。

因此, 本地区气候温暖、日照充足、雨量充沛、无霜期长, 主要的灾害性天气仅为台风影响, 其他气候因素对项目影响不大。

2.3.2水文地质条件

暂时没有站址所在地的地质勘探资料, 但比照周边已建成建筑, 可以初步确定, 在该处建设一个地上十层的客运站在水文地质方面是可行的。

2.3.3市政设施条件

1.供电及电信

本工程用电负荷为1700k W, 规划由市政电网供电, 充足容量可满足本工程需要。

有线通讯:为保证通讯需要, 站内设置100门电话, 市电信局有足够的容量可满足本工程通讯需要。

无线通讯:本工程所在地已有移动、联通、电信提供通讯网络覆盖。

2.给水排水

本工程规划用水为200m3/h, 由市政管网提供, 容量充足可以保证本工程需要。水质符合GB5749-85要求。

2.3.4交通状况

1、公路网络

东莞市公路网总体规划实施以来, 由“一环六纵六横三连”的主干线公路及“三环六射两纵三横”的次干线公路组成的主骨架公路网已基本成形, 主骨架路网是珠江三角洲快速路网的组成部分, 也是广东省快速路网的组成部分, 能够有效地对东莞市进行交通集疏。

本次拟建东城榴花客运站位于省道S256及S120侧, 毗邻增莞深高速及环城快速路, 与广州、惠州、深圳及东莞其他地区等能够保持快速的沟通。

2.轨道交通

根据《东莞市轨道交通建设规划调整》, 轨道交通R2线 (石龙-长安) 将自东北向西南贯穿东莞, 东城榴花客运站可与轨道交通R2线的站点 (榴花公园) 结合设置, 统筹规划, 使旅客的出行更为方便快捷。

3建设规模与方案设计

3.1客运量预测

公路客运适站量的预测是客运站设计的重要环节, 它是确定站级规模、功能类型、投资估算的主要依据。预测内容包括东莞市的公路客运量、适站量的预测。在分析社会经济指标、公路客运资料的基础上, 结合有关规划, 采用时间序列法、发生率法、弹性系数法等多种方法, 得出预测推荐值。结果如下:

1.预测东莞市各年的社会经济变化情况如下:

2.预测东莞市各年客运量情况如下:

3.东莞市莞城组团未来各年的客运量与适站量预测情况如下:

4.客运站功能定位与适站作业量预测

根据客运线网总体规划与客运站发展, 未来在东莞市主城区辖域内共有六个等级站协作运行, 其中东莞市汽车客运总站、汽车客运北站、南城汽车站、石龙客运中心站为一级站, 汽车客运东站及东城榴花车站为二级站。

建成后的东城榴花客运站将集长途汽车、铁路、轻轨、公交、出租等多种交通工具于一体, 且交通位置十分优越, 将成为东莞市公路客运主枢纽站之一, 是东莞市对外的一个重要客运窗口, 为东莞市主城区内最主要的客运交通节点, 本项目按一级站场标准建设。考虑各规划站的功能与协作, 根据客流预测结果, 确定东城榴花客运站的设计日发送能力为12000人次。

3.2客运站功能

东城榴花客运站将与轨道交通站点、公共汽车首末站、社会停车场等联合设置, 最终将形成一个以汽车客运站为主, 轨道交通、公共汽车、出租车、自备车等多种交通方式高效衔接的综合交通枢纽。本客运站最终将具备“行、食、住、购物、娱乐”和联营代理等多种功能。其主要功能包括以下各个方面。

1.运输组织管理功能

根据客流量、流向、流时的规律, 合理编制班次发车时刻表, 安排运力办理预售车票、联运票业务, 做好检票、验票、退票和补票的工作组织旅客有秩序地候车, 安全、迅速地上下车

2.中转换乘功能

提供长途汽车、轨道交通、公共汽车、出租车、自备车等各种交通方式之间的换乘接驳。

3.通信信息功能

日常生活通信信息、客运站生产通信信息

4.生产生活辅助功能

提供车辆停放、清洗、维修、保养、安检、加油等服务;

为旅客就餐、住宿、购物、娱乐等提供便利条件。

3.3建设规模

依照适站量预测及车站的功能等级定位, 根据《汽车客运站级别划分和建设要求》 (JT/T200-2004) , 确定东城榴花客运站的建设规模主要参数如下。

3.4建筑方案

3.4.1平面布置情况

本项目在场地东面布置6层车站站房大楼, 大楼与榴花路平行, 围合空间完整, 平行大楼自东向西依次布置长途汽车发车位、待发车位、公交车发车位、大巴停车位、社会停车位等;用地西北面布置一栋10层的职工宿舍楼, 用地北面为预留用地, 作临时停车场使用。总体来看, 用地趋于合理, 路线流畅, 最大化地将场地合理利用。

3.4.2交通流线组织

汽车客运站主要生产流线包括旅客流线及车辆流线。

1.旅客流线

旅客流线是各种流线的主线, 安排在拟建站场中心位置。进站旅客分长途旅客和中短途旅客, 长途旅客经站前广场直接进入售票大厅, 购票后经安全检查进入长途候车大厅, 检票进入发车站台, 在发车站台, 在发车站台到达相应的发车车位上车。中短途旅客从前广场经售票大厅, 不需检票进入发车站台, 以发车站台到达相应的发车车位上车, 车上人工售票或自动售票。出站旅客下车后, 经下客站台直接到达站前广场, 或领取行包后到达站前广场。两组流线布局合理, 短捷通畅, 互不干扰。

2.车辆流线

发送车辆在客运站客运停车区北侧的发车场出口发出, 到达车辆在客运停车区南侧的落客区下车车位停靠, 然后进入停车场, 避免车辆流线交叉。

3.5配套工程

3.5.1供配电

本项目的用电设备主要为室外照明和站场用房用电, 重要的通讯、报警设备按一级负荷供电;其余按三级供电。所有电气设备可导电部分均可靠接地。用电负荷估算采用负荷密度法计算, 日用电负荷1700k VA。

3.5.2弱电

1.停车场管理系统

停车场系统采用感应读卡技术, 它将机械、电子自动化设备、计算机以及智能IC卡技术有机的结合起来, 从而对各类出入车辆进行有效的管理。停车场管理系统CMS由车 (汽车) --机 (计算机) 的关系及人 (司机) --机 (计算机) 的关系构成。

2.安防监控系统

车站的各种人员情况比较复杂, 人来人往, 流动性很大, 故本项目在出入口、重要的通道、停车场及服务设施等场所设置前端摄像机, 将图像传至监控中心, 集中进行实时监控和记录, 使保卫人员随时了解站场的安全动态, 同时可采用多媒体图像处理技术进行图像分析、检索和储存等。

3.广播音响系统

本项目的广播音响系统主要为公众广播音响。在公众活动场所装设组合式声柱或分散式扬声器箱, 平时可用来播放背景音乐等, 发生灾害时用作事故广播, 用它来指挥疏散。

4火灾自动报警及联动控制系统

本项目设置智能型的感温检测探头, 带电话插孔的手动报警按钮及消火栓按钮, 检测防火阀、干 (湿) 式报警阀门、检修阀及水流指示器的状态。消防控制室接受各种火灾报警讯号, 确认后发出警报信号和事故广播, 指挥疏散, 联动控制防排烟系统和灭火设施系统 (启动消防泵喷淋泵) , 关闭防火分区的防火门、防火卷帘、停止通风设备 (消防用排烟风机和加压风机除外) , 切断非消防用电电源, 并接受反馈信号。消防控制室设消防报警电话总机和与当地消防部门联系的119火灾专线电话。

3.5.3给排水

1.给水

水源取自城市给水管网, 日用水量约200吨。

2.排水

(1) 污水采用粪便污水与生活废水分流系统, 分别排入市政污水管网。

(2) 雨水采用雨污分流系统, 雨水排入市政雨水管网。

3.消防

(1) 消防水源由市政给水管网提供。

(2) 消防水量。室内消火栓用水量为:20L/s, 火灾用水时间为2小时。室处消火栓用水量为:20L/s。自动喷水灭系统用水量:27.7L/s, 火灾用水时间为1小时。

(3) 自动喷水灭火系统。

根据规范要求, 要项目需设置自动报警系统与闭式喷头, 由两台喷淋水泵供水。湿式自动喷水灭火系统 (以下简称喷淋系统) 按中危险II级设计, 喷水强度81/min., 每个喷头的保护面积不大于11.5, 最不利点处喷头工作压力不少于0.05Mpa, 每个湿式报警控制的喷头不多于800个, 设计流量27.7L/s, 火灾延续时间1h。

4社会评价

4.1社会效益评价

东莞市东城榴花客运站作为东莞市莞城组团各大客运枢纽站的配套站, 是东莞市公路客货运站场“十二五”规划的工程建设项目之一, 是东莞市城市近期建设规划的项目之一, 也是省“十一五”汽车站建设规划的项目之一, 本项目的建设项目的建筑符合东莞市城市的规划, 可缓解城区的交通压力, 对促进东莞经济的发展, 进一步规范东莞市交通运输市场, 改变城区东北部地区客运秩序混乱的局面, 体现城市的文明形象都将起到很大的积极作用, 本项目的建设具有良好的社会效益。

4.2项目产生的负面影响及措施建议

本项目的建立及运营所产生的负面影响很小。由于项目的建设地位于东城区峡口社区, 以工业园区为主, 建设期间可能会对建设用地周围居民的生活等造成影响, 并产生一定程度的环境污染, 建议加强施工监督管理, 确保安全, 减少噪声、粉尘及水污染, 根据《东莞市天然气汽车加气站专项规划修编 (2012-2010) 》, 在东城榴花车站内规划布置一个LNG加气站, 本项目在场地东北角有一面积约4000m2的预留用地, 建议同期建设公共加气站。

东莞的嬗变篇8

至少在3年前，珠江三角洲已经发生了缺工现象。“改善劳动环境、提高最低工资标准、培养更多的技术工人、产业升级”等等措施成为当地企业和政府应对“暂时缺工”现象的主流方式，但除少数学者外，几乎所有的采访对象都没有将这些现象与“刘易斯转折点”的前兆联系起来。

按照刘易斯二元经济理论，当劳动人口不再无限供给的时候，劳动若和资本将开始共同分配增长的利益；劳资力量对比朝着有利于劳动者的方向发展——如今的珠三角不乏这样与之对应的案例，但正如无从推测这一转折点具体开始于哪天一样，也还没有人能够清楚地预测：未来五年甚至十年，将会是什么样的情况。

在这样的背景下，珠江三角洲正在经历不自觉的缓慢嬗变。

东莞市寮步镇的凫山新兴发针织有限公司和耀信服饰有限公司，同属一家企业，分别生产毛衣和童装两种品牌，年产毛衫1200万件，针梳织制衣服装300万件。

几年前，在发现缺工之后，工厂主们开始计划引进电脑机自动针织机组，这样的进口机器每台大概要花费50万元左右，但投入使用后，可以节约七八名工人。“我们计划三年引进400台这样的机器，”厂长尹海对记者说。

另一个解决缺工问题的办法是将部分生产线转移到中西部地区，“比如以前在我们厂工作过的工人，如果我们觉得他人品不错，就支持他在家乡办厂，为我们工厂加工生产。”从前年开始，他们已经分别在安徽和广西办了几家这样的加工厂。

但这一种“国内移植”的方式，并非长远的解决之道。尽管缺工问题始于珠三角，但目前已经有全国范围内的整体性短缺的趋势。事实上，广东本省也在一些欠发达地方兴办了工业园区，希望招工难的企业将生产线转移到这些地方，“目前梅州、河源、清远等地的这些工业园，大都还是空着的。”知情人士告诉记者。

此外，人力资源市场和机构也面临着调整。贵州遵义市人民政府驻东莞办事处现在就正面临着转型，“以前我们是提供粗放型的劳务服务，现在要有组织、上档次的劳务输出。需要为企业做针对性的培训，为企业储备人才。”

今年3月，东莞市委书记刘志庚表示，东莞今年将为外来工建设廉租房，“这一步今年一定要迈出去。”东莞能否以此留住或者吸引民工，尚需要观察。

6月9日，劳动和社会保障部副部长张小建在泛珠三角区域劳务合作联席会议上透露，关于农民工养老保险转移接续办法已经研究拟定，有望年内出台。张小建透露，该办法具体内容是，稳定就业的农民工继续参加城镇企业基本养老保险制度；没有条件的农民工可以参加农民工养老保险，个人按本人工资5%缴费，用人单位执行所在地城镇企业职工基本养老保险的缴费规定；社保机构按农民工本人工资收入的15%建立完全积累式的个人账户，每年负责将其缴费信息及个人账户储存额转回原籍。

上述政策的出台和最终落实是否会对解决缺工问题起到立竿见影的效果，尚难预计。

东莞市劳动局劳动就业服务管理中心萧主任认为：“解决缺工最根本的方式，还是需要企业自己进行产业调整，企业需要提高劳动者的生产和生活环境，增加待遇。政府帮不了企业，只能让企业自己在市场竞争中明白，从利润中割出去多少来改善这样的环境，才能留住工人。”正如广东省劳动和社会保障厅劳动服务中心主任王观玉所言：“政府只能起引导的作用，需要市场调节，企业自己来解决。政府不可能拿钱给企业去招工，那些工资待遇达不到社会同类平均标准的企业被淘汰，是正常的事情。”

王同时向记者强调，“至今为止，尚没有一家企业是因为缺工而关闭的。缺工的现象至少表明了，人才市场调节的功能已经逐步走上了正轨，并且可以对效益低下、环境恶劣的企业进行淘汰，促进产业升级，从这些意义上看都是一个好现象。”

而中山大学的刘林平教授则认为，没有必要为缺工过分担心，因为珠江三角洲的传统优势就是“市场的力量强大，不可阻挡。”而因为劳动力的短缺的趋势导致劳动力价格上升，将促使企业进行产业升级，改善劳动条件，而经营不善不能适应新形势的企业则会被淘汰出局。

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