修建性详细规划的成果（精选7篇）
1、规划说明书和设计图纸
（1）修建性详细规划设计说明书（含技术经济指标表）；（2）区位图——区位图建议采用两张图表述，一张表示行政区范围内的项目位置与周边现状关系图，另一张表示以一定范围内能清楚反映项目周边地块性质、道路系统、建筑配套设施等情况的控规图中的项目地块位置，同时附现场照片；制作区位图所需的控规资料按程序要求在规划在线上公布；
（3）规划地区现状分析图；
（4）规划总平面图（比例为1：500；大地快项目还需1：1000或1：2000总图。图幅在0#左右）；
设计内容应符合《选址意见书》及规划的有关强制性要求；
总平面图应在批准对话红线范围内设计布置，不能擅自改变红线外用地和道路现状，并准确清楚表达规划红线中控制内容。图中应准确反映建筑层数、建筑正负零标高、场地设计标高、建筑间距（含与用地边界的半间距及与建筑间的全距离）、建筑与道路坐标、与道路环境的关系，做好各类人行、车行出入口的交通组织；坡地建筑应完整表达竖向设计既反映设计堡坎的位置；
总平面图中地形图应清晰，与新设计的内容在线条深度上应明确区分，图纸比例准确；
总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线性应粗细有别、层次分明；
需要分期实施建设的建设工程项目，在总图中应标明分期范围线并列个其建筑面积等技术经济指标；
地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总规模
总平面图须与平、立、剖面图相吻合；
符合现行的修建性详细规划综合技术经济指标表（指标数据应真实、准，指标表应符合我局要求的格式）；
设计单位资质应符合有关要求并盖章、签字齐全；
电子文档与纸质文件内容一致。（5）竖向规划图——场地设计应与周边规划道路相衔接，并结合现状高差合理确定建筑正负零标高，避免深挖高砌；（6）道路交通规则——用地内的设计与周边城市道路合理连接，车型道路开口的数量与位置应符合道路设计规范，车道变坡线不应超越道路红线；
（7）绿地系统规划图——有公共绿地的应在总图上标明其面积与位置，建（构）筑物不得侵占公共绿地，同时还应符合园林部门的有关规定；（8）综合管网规划图——用地内综合管网不得超越城市道路红线，污水处理装置（生化池）不得占用公共绿地，其与建筑的间距应满足有关规划要求，建筑物不得占压各类管网保护范围，须改线的应在审查时提交有关部门的相应意见；
（9）反映规划设计意图的透视图或建筑模型、相关主要建筑的典型平、立、剖面图。
2、电子文件光盘
电子文件须符合市规划局关于《电子文件图形标准》的要求。
3、修建性详细规划文本制作
按要的份数制作，以便翻阅及存档，文本不主张高成本制作，也不宜太简陋；开评审会使用的文本建议采用横式文本和软皮封面。
4、修建性详细规划的文件及图纸包括： 规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。
5、总平面规划图中应明确下列有关内容：
（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；
（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；
（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；（7）绿地界线，绿地布局；
（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。
6、道路系统规划图：应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。
7、绿地系统规划图：应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。
8、用地竖向规划图：应确定地形地貌的利用，进行土方平衡，确定各控制点的坐标、高程和地面排水方向、坡度、高程等。
9、工程管线规划及管网综合规划图：包括给水、排水、电力、电信、有线电视、燃气各专业管线和管网综合规划等。
规划内容包括负荷预测、外部管线现状、地坪标高、排水管道标高、各类管线走向、管线位置、主要管线管径，并需取得相关主管部门的初步意见。
10、主要建筑平、立、剖面图。
11、修建性详细规划图纸比例为1：500或1：1000。相关规定：
（第五条）建设项目总平面规划的内容和深度：
1、建设项目总平面规划的文件和图纸包括：规划设计说明、总平面规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸。
2、建设项目总平面规划图应明确下列有关内容：
（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；
（3）用地范围内道路控制点坐标、高程、道路宽度及转弯半径，出入口定位坐标和宽度，泊车布局等；
（4）建筑物功能、编号、定位坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；
（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；
（7）绿地界线，列出集中绿地面积、公共绿地面积、绿地率等，进行绿地景观的意向设计；（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。（第六条）建设项目修建性详细规划的报批： 凡报批建设项目修建性详细规划，须提供如下图纸、资料：
1、书面申请报告（1份）。
2、建设项目修建性详细规划报批申请表（1份）。
3、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件复印件（各1份）。
4、规划设计说明书（3份）。
5、现状图（3份）。
6、总平面规划图（3份）。
7、道路系统规划图（3份）。
8、绿地系统规划图（3份）。
9、用地竖向规划图（3份）。
10、工程管线规划及管网综合规划图（3份）。
11、主要建筑平、立、剖面图（3份）。
12、透视图（鸟瞰图）。
13、全套电子文件。
14、其它附件。
（第七条）建设项目总平面规划的报批：
凡报批建设项目总平面规划，须提供如下图纸、资料：
1、书面申请报告（1份）。
2、建设项目总平面规划报批申请表（1份）。
3、《建设项目选址意见书》或《建设用地规划许可证》、规划设计蓝线图或建设用地规划红线图及规划设计条件复印件（各1份）。
4、总平面规划图（3份）。
5、工程管线规划及综合管网规划图（3份）。
6、主要建筑平、立、剖面图（3份）。
7、透视图（鸟瞰图）。
8、全套电子文件。
9、其它附件。1现状条件分析；
2、规划原则和总体构思；
3、用地布局；
4、空间组织和景观特色要求；
5、道路和绿地系统规划；
6、各项专业工程规划及管网综合；
7、竖向规划；
8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项： 1）总用地面积； 2）总建筑面积；
3）住宅建筑总面积，平均层数； 4）容积率、建筑密度；
5）住宅建筑容积率，建筑密度； 6）绿地率。
中南林学院 (中南林业科技大学前身) 于1999年依托学校的生态和园林学科优势成立了城市规划专业, 2000年招收第一届本科生, 至2014年, 已培养本科毕业生十届。2012年, 顺应全国高校学科目录调整, 城市规划专业更名为城乡规划专业。目前, 专业归属中南林业科技大学风景园林学院管理, 学院设置城乡规划、建筑学及风景园林三个一级学科, 共同组成了完整的人居环境学科群。专业遵循“求是求新, 树木树人”的校训, 利用学校的生态园林学科优势, 结合专业发展的实际, 逐步形成了稳抓专业基础, 重视专业实践, 拓展专业视野的教学特点。
2 修规教学面临的问题
2.1 学科发展面临新趋势。党的十八大以来, 陆续提出了建设美丽中国, 大力提速城镇化等与城乡建设领域密切相关的方针政策, 对行业的发展提供了绝佳的机遇, 同时对专业的要求有了更高的追求。目前城市规划主要目标重点转向揭示城镇建设发展和人居环境整体优化途径及其城市规划学科的基本规律, 成为一门以物质空间环境规划为核心, 且涉及城市社会、经济、文化、政策以及建设等诸多方面内容的综合学科[1]。2013年, 新版《高等学校城乡规划本科指导性专业规范》出台, 明确提出了城乡规划专业的4个知识体系、5个专业知识领域、25个核心知识单元、10门核心课程。其中, 《详细规划与城市设计》作为最为重要的核心课程之一进行设置, 修建性详细规划教学在专业课程体系中的重要性不言而喻。2.2实践教学出现新问题。在专业成立十五年来, 修建性详细规划的教学过程中存在的主要问题和矛盾主要集中在以下几个方面:修建性详细规划在课程衔接上紧接建筑设计类课程, 设计题目从几百平方米或者几千平方米的建筑设计场地直接跨越到数十公顷的居住区规划场地, 空间尺度上的变化巨大, 学生在思路转换上需要时间。修建性详细规划的专业综合性比建筑设计要求复杂得多, 通常会涉及到建筑、景观、管线、土方、造价等多方面的知识, 专业知识的消化应用需要更多的实践体验。传统设计类课程的教学手段单一, 基本按照“原理讲解-下发任务书-分阶段草图绘制-分阶段方案点评修改-绘制正图”的流程操作。在实际教学中, 存在学生对教师改图依赖性大, 主动思考的意识不强以及同学相互讨论交流缺失的现象。2.3课程考核评价指标不明确。修建性详细规划关注具体的空间设计, 除科学性特征之外, 还具有艺术性和主观性, 这也使得其课程成果评定和其他设计类课程一样, 在一定程度上存在评价标准主观性过强, 评价指标单一等问题。
3 教学理念的转变
3.1 加强实践, 面向市场。加强专业的实践教学, 做到设计题目与规划设计市场紧密结合, 鼓励教师将工程设计的真实题目或者科研成果的最新内容引入到实践教学中。3.2倡导开放, 鼓励交流。改变传统“教师讲, 学生听”的教学模式, 倡导开放课堂, 科学有效地组织学生参与课堂讨论, 进行设计交流, 变被动学习为主动思考, 开阔视野, 活跃思想。3.3整合资源, 建立信息库。整合相关教学资源, 化零为整, 积少成多, 科学合理地建立相关的教学资料库, 为教学活动的规范化, 高效化打下基础。3.4加强综合素质的培养。传统的重课内轻课外、重校内轻校外、重知识轻能力、重绘图轻写作的教育模式远远不能适应当今社会对新型城市规划专业人才综合素质的要求[2]。必须加强学生的综合能力培养, 使学生具备“能画” (方案设计) , “能写” (文本编制) , “能说” (汇报解说) 的综合素质。
4 课程体系的调整
4.1 实践学时调整。根据修规教学改革的需要, 增加设计实践类课程学时, 丰富设计课的教学内容, 例如居住区规划设计的课程设计在由64个学时改为80个学时, 一个规划设计变更为了一大一小两个规划设计, 意在加强实践教学环节, 突出专业的教学特点, 对接市场的人才需求。4.2课程内容调整。增加了空间尺度介于建筑设计和居住区规划之间的建筑群设计, 通过这个过渡设计帮助学生完成小尺度思维到大尺度思维的过渡。设计所涉及到的要素应包括建筑要素与城市要素, 但又不能比居住小区规划复杂, 而应是学生可以在短时期内把握的规模和尺度[3]。4.3课程大纲优化。对相关修建性详细规划的课程教学大纲进行调整, 对大纲中的课程考核指标进行规范统一, 明确设计类课程的考核评价指标分为考勤、草图、方案、表达、成果等因子, 并设定不同指标的权重。在相关设计类课程的课程评价上, 要求统一按照教学大纲的要求执行, 并采取集体评阅的方式以避免过度主观化判断现象的出现。
5 教学手段的优化
5.1 教学阶段的重构。在此次的教学改革中, 修建性详细规划的课程教学参考了传统建筑设计实践教学中“抄绘-测绘-设计”这一行之有效的模式, 在居住区规划设计课程中同样将教学内容分为三阶段:通过优秀居住区案例分析加深学生对居住区规划理论的理解;通过实地调研感受居住区规划的现场尺度, 发现当前居住区规划的问题;最后通过具体的居住区规划设计掌握修建性详细规划的一般方法, 探索居住区发展的未来趋势。5.2善用多媒体, 分阶段汇报答辩。将传统的一对一改图模式调整为“改图+汇报”的形式, 将整个设计课程的教学无缝对接到每个学生。在改图过程中对学生设计过程中产生的共性的问题及时总结并通过多媒体向全体学生演示讲解。同时, 在设计过程中要求学生做阶段性汇报并答辩, 同步组织学生的课堂讨论, 加强学生之间的设计交流, 促进其主动思考。5.3打造案例库和设计题库。在教学案例库的建设上, 拓展案例来源, 鼓励资源共享, 把握“熟、新、趣、精”的原则[4], 即选择学生熟悉的案例、选择近期的案例、选择有吸引力的案例、选择经典的案例。课程设计题库的建立则是根据授课年级及要求的不同, 将修建性详细规划的设计题目分类建档, 并统一拟定设计任务书。
结束语
本文以中南林业科技大学城乡规划专业的修建性详细规划教学改革为例, 对修建性详细规划课程的教学进行了探讨并在课程体系调整、教学内容优化, 教学手段创新等方面提出了一些改革尝试。课题的研究尚处于起步探索阶段, 相关领域的进一步研究还有待在今后的工作中继续深化。
摘要：通过调整课程体系, 完善课程内容, 增加实践学时, 优化教学手段等措施对传统的修建性详细规划教学进行改革研究, 在研究基础上探寻相关课程教学的新思路新方法。
关键词：修建性详细规划,教学改革,资源共享,开放交流
参考文献
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关键词：公园绿地；城市公园；修建性详细规划；修编；东山湖公园
中图分类号：TU986
文献标识码：A
广州市老城区的公园的建成时间一般较早，由于公园建设时广州市还未建立严格的规划审批制度，所以现在不少公园因缺乏规划审批依据而难以进行完善建设。这些公园要摆脱困境，唯一的出路就是进行公园修建性详细规划修编，为公园完善建设提供规划依据。由于历史原因，这些公园普遍存在绿地率偏低和园路铺装占地比例偏高的问题，要通过修建性详细规划修编解决这些问题达到技术规范的要求难度很大。最近笔者参与了广州市东山湖公园、东风公园和草暖公园修建性详细规划修编的工作，在工作中遇到了类似的问题。本文尝试在梳理城市公园相关概念的基础上，以东山湖公园为例，对城市公园修建性详细规划修编的相关问题进行初步的探讨。
1 城市公园的概念
1.1城市公园的定义、分类及服务半径
1.1.1城市公园的定义
城市公园是位于城市建设用地内向公众开放的公园绿地，以开展游览观赏、休憩康体、文化娱乐、科学普及等活动为主要功能，并有改善生态环境、美化城市和防灾避灾等功能，具有相应设施和管理机构[1-2]。
1.1.2城市公园的分类城市公园包括综合公园、社区公园、专类公园和带状公园[3]四大类型。其中前三类还可细分：综合公园分为全市性综合公园和区域性综合公园；社区公园分为居住区公园和小区游园；专类公园包括儿童公园、动物园、植物园、历史名园、风景名胜公园、游乐公园、体育公园、纪念公园、雕塑公园、湿地公园（位于城市建设用地内）等等。
1.1.3城市公园的服务半径综合公园和社区公园是城市公园中的基础性公园，基础性公园是设有规模和服务半径指标的（表1）。由于现在城市公园的服务半径不但指综合公园和社区公园为附近居民提供休闲文体娱乐活动服务区域的半径，也包含了城市公园改善城市生态环境质量有效区域的半径，所以虽然专类公园原则上不设服务半径，但从城市公园的合理分布有利于改善和提高城市生态环境质量的角度考虑，专类公园也可参照综合公园和社区公园的规模和服务半径指标，确定其改善和提高城市生态环境质量的有效区域。
实现城市建成区公园服务半径全覆盖是城市公园体系合理分布规划的目标。在城市基础性公园（综合公园和社区公园）分布不均，服务半径未能达到全覆盖的情况下，有些专类公园还要承担综合公园的部分功能，并按其改善和提高城市生态环境质量的有效区域，融入城市建成区公园服务半径全覆盖的体系规划。
1.2城市公园的功能及作用
1.2.1城市公园的功能
1）游憩功能（主要功能）：开展游览观赏、休憩康体、文化娱乐、科学普及等活动。
2）生态功能：单个城市公园是改善城市区域生态环境（服务半径）；城市公园体系是城市绿地系统的重要组成部分，是改善城市生态环境的重要因子[4]。（生态质量）
3）美化功能：良好规划的城市公园能提高人们对城市的印象，提高人们的生活质量和健康状态[5，6]。（景观质量）
4）防灾功能：居住区公园、综合公园和有条件的专类公园应预留设置应急避难场所。
1.2.2城市公园的属性及作用城市公园的作用和功能关系密切，分开论述有一定难度，故以表格归纳反映（表2）。
2 城市公园规划设计阶段的划分
新建公园的规划与设计分为总体规划、修建性详细规划、专项工程方案设计和施工图设计[7]等四个阶段。技术要求复杂、规模大于50hm2的大型公园建设，可在总体规划前增加概念性规划；技术要求简单、规模小于1hm2的公园，可把专项工程方案设计并入修建性详细规划阶段。没有独立红线的新建公园和建成公园完善建设一般不设总体规划阶段（表3）。
3 城市公园修建性详细规划修编的目的和意义
3.1 修建性详细规划修编的目的
城市公园修建性详细规划修编是指以经核准的公园上一轮修建性详细规划和实施情况为基础依据，制订用以指导或规范公园近期、中期完善建设的调整规划。一般用规划说明书和现状、规划总平面图以及各种专项规划图来表达规划意图。
城市公园修建性详细规划修编是城市公园业主为了获取公园近、中期完善建设的合法依据而组织编制的。
3.2 修建性详细规划修编的意义
城市公园修建性详细规划修编能为公园未来的建设提供指导性的方向，使公园完善建设具有科学的前瞻性也为公园建设项目的报建提供必要的合法依据。公园可以通过修建性详细规划这一机会，找出公园不足的地方进行完善改进，让公园更好地为游人服务。
4. 东山湖公园修建性详细规划修编的思路
4.1 现状分析
4.1.1公园概况及周边环境
广州市东山湖公园位于广州市越秀区的东湖路，占地31.7hm2，是广州四大人工湖之一。东山湖公园建于1958年，是区域性综合公园，其服务对象主要为周边城市居民。该园具有鲜明的岭南特色，园内优美，湖中有5个半岛和1个小岛，岛间以九曲桥、五孔桥、拱桥相连，与各具特色的亭、廊、榭、阁、花架连为一体。1963年被评为“羊城八景”之一——“东湖春晓”，因此，具有较高的旅游价值。东山湖公园总体情况周边环境景观性良好，其中南边的景观界面略欠不足，主要是周边一些居住建筑立面较为不雅，影响公园南边的视线景观。
4.1.2存在问题
根据东山湖公园现状分析和业主的需求，归纳出以下主要问题：
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1）绿地率严重不足（见表4）；
2）游人活动场地不足，但园路铺装严重超标（见表4）；
3）园路系统不完善，主园路未能成环（见图1）。
4.2 规划思路
4.2.1规划依据和原则
1） 规划依据
包括法律法规、上层次规划和技术规范（相关的国标、行标、地标）及相关文件。
a.国家、省、市城乡规划和城市绿化法律法规，如：《城市绿化条例》、《广东省城市绿化条例》、《广州市绿化条例》、《广州市公园管理条例》等；
b.公园规划用地所处的城市单元控制性详细规划和城市设计；
c.技术规范，如：《城市绿地设计规范》、《公园设计规范》、《城市绿地分类标准》、《城市公园分类》、《城市公园规划与设计规范》、《旅游景区质量等级的划分与评定》等；
d. 规划任务书、规划委托函或标书等相关文件。
2）规划原则
东山湖公园参考规划依据并结合实际情况分条列出几点规划原则：
a.生态优先的原则；
b.促进生物多样性的原则；
c.符合技术规范要求的原则；
d.丰富内容完善设施的原则。
以上规划依据和规划原则在整个修建性详细规划（以下简称修详规）修编过程中均起着指导性作用。
4.2.2功能定位及发展目标
东山湖公园的功能定位不作调整，保持区域性综合公园的性质。
发展目标：将公园打造成为集休闲娱乐、康体健身、科普教育等功能和野生动物进城示范基地及4A旅游景区的区域性综合公园。
4.2.3平面布局调整
针对东山湖公园现状存在的问题和发展需要，主要作以下的调整：
1）绿地率的调整
东山湖公园是广州四大人工湖公园之一，现状其水体面积占公园总面积的72%，绿地面积占陆地面积只有51.99%，而按照规范要求绿地率必须达到70%，严重不足的绿地率成为东山湖公园修详规中亟需改善的问题。几年前广州荔湾湖公园修详规修编时也遇到类似的问题，后来通过征用邻近公园的地块，扩大公园绿地面积，从而达到规范要求的绿地率。但是东山湖公园周边并不具备可征用地块的条件，因此，解决东山湖公园绿地率严重不足的问题只能另辟途径，我们按照“符合技术规范要求”和“生态优先”的原则，尝试结合造景和水质治理，采用清挖湖底淤泥的方式，在不改变湖水容量的前提下，在东山湖公园沿岸区域设置了大量的沼泽绿地（图2），不但使公园的绿地率由原来的51.99%上升到72.10%（表5），还软化了湖岸岸线，增加了公园植物景观的层次（图4）。同时也为净化湖水和遮挡公园南边沿岸不良景观创造了有利条件。
2）绿地类型调整
城市公园不仅要考虑美化环境这一功能，更应对城市的生态文明质量起到促进作用。广州流花湖公园设置的鹭鸟岛（图3）成功吸引了大量野生鸟类前往栖息，不仅成为特色景观，也为城市生物多样性建设做出了贡献。我们按照“促进生物多样性”的原则，吸取流花湖公园的成功经验，在东山湖公园的湖中新增了若干个沼泽绿岛（图1），其中大部分为孤岛，既为野生动物提供少受干扰的生存空间，增加了东山湖公园的植物种类，促进了生物多样性的发展，也丰富了东山湖公园湖区的景观层次。
3）活动场地调整
随着城市公园的免费开放，游人量大量上升，以及城市人口老龄化增加、人们保健意识增强等等，公园活动场地的需求量急剧上升。但是这对本来绿地率就不足的城市公园来说，无疑是很矛盾的。对于不同情况的公园，应有不同的处理方法。
我们针对东山湖公园游人场地不足和园路系统不完善的存在问题，按照“丰富内容完善设施”的原则，在规划中通过开发东山湖公园水上区域，设置木栈道、木平台和水上建筑来满足游客对活动场地的需求（根据规范，水上栈道、平台及建筑并不算入公园的园路及建筑指标内）。新增的水上活动场地能为游客提供更丰富的游园体验，同时也完善了公园的游园路线（图1）。新增的3568㎡水上栈道活动面积，既缓解了东山湖公园游人量增加和活动场地不足的矛盾，也使园路及铺装场地占陆地面积的比例从39%降到23%，从而符合规范要求（表5）。
4.2.4专项规划调整
公园专项规划包括道路交通规划、绿化规划、竖向规划、应急避难规划、给排水规划、电气规划等。我们按照东山湖公园平面布局的调整对公园各专项规划进行相应的调整和完善。并按4A旅游景区的标准规划改造完善相应设施。以下列举在该项目中两个最主要的专项规划作为说明：
1）道路交通规划包括规划新增的栈道更好地连接原有的主园路，同时在新增园路的基础上完善或减少原有的次要园路，使整个园路系统更合理统一；
2）绿化规划主要为绿化的升级改造，勘察现场现有的植被情况，对照原有的植物规划，找出适合场地的植物种类在新规划中多加应用，同时避免使用在该场地容易枯死或生长状态不良的种类，减少成本支出。
4.3 完善建设计划
4.3.1近期建设计划
公园近期建设计划一般安排急需解决问题的项目。例如：三年内，在东山湖公园水体相对独立的锦鲤湖景区进行生态改造和在地铁借用归还的地块上重建儿童活动区。
4.3.2中远期建设计划
公园中远期建设计划一般安排需要耗费大量资金的项目。例如：五年至十年，东山湖公园全园生态沼泽绿地及南部湖区栈道等建设项目。在资金允许的情况下，首先在南面沿岸设置生态林带，形成天然屏障，然后先建设其中部分的栈道及生态沼泽绿地，将建成部分先向游人开放，再建设剩余项目，最后逐步完善整个公园的建设项目。
5 结语与讨论
5.1 结语
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公园修详规修编是使城市公园完善建设合法化的重要手段，公园修详规修编获准后，公园的完善建设才能有据可依。由于公园修详规用地平衡指标满足技术规范要求是获准的关键，因此，公园修详规必须严格按相关的技术规范要求进行修编，同时整合业主意见、游人需求和公园发展需要等因素，使公园修详规修编的成果更加合法合理。
5.2 讨论
笔者在城市公园修详规修编工作中，发现若干问题，望与同行探讨研究：
6.1根据《广东省城市绿化条例》[8]第十三条“城市公园、风景林地、防护绿地、生产绿地和铁路沿线两侧、江河两岸、水库周围等城市绿地的修建性详细规划和工程设计，由所在地市、县人民政府城市绿化行政主管部门审批”的规定，广州市城市公园的修详规应报广州市绿化行政主管部门审批，但是实际操作中，却是报规划局审批，不符合法规所述。
6.2规划局的审批要求与广州市技术规范《城市公园规划与设计规范》中的要求不一致，导致规划修编时引起不少疑惑，规划局制定的《广州市城市规划管理技术标准与准则——修建性详细规划篇》于2005年开始实施，广州市的《城市公园规划与设计规范》于2009年开始实施，后者制定时已征求前者的意见而且比前者完善，前者能否参照后者的内容略作修改，方便规划编制单位的操作。
参考文献
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广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划
设计任务书
2012年01月29日
一、规划主旨：
本次规划的主要目的是在以人为本、尊重自然的原则指导下，构建健康舒适、和谐生态的休闲文化旅游区，采用积极保护、有机更新的方法，对园区范围内的历史风貌、生态环境进行科学合理的规划，将历史文化遗产和生态环境保护作为城市发展的基础和契机；改善环境品质，以提高空间品质，加强文化旅游和商业功能，进一步挖掘和发挥其文化和商业价值。通过规划及实施，形成开放、生态、休闲、充满历史文化特色、富有活力的文化旅游观光区。
二、规划自由度：
本次项目规划在严格遵守《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范GB 50180—93(2002年版)》的要求以及《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的基础上，对规划成果进行深入研究和创新。
在《详细规划》中，根据项目目前的进展状况，结合《概念规划》中的内容，合理布局和调整详细规划中地块范围的空间布局、绿地系统、交通组织、管线规划等，并根据业主需求对景观建筑形态和重要的节点进行设计，实现景观面的最大和组团的合理配置等要求。
规划依据：
（1）、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年版）
（2）、《城市规划编制办法》（2006年版）
（3）、建设部《历史文化名城保护规划规范》（GB50357-2005）
（4）、《广西省历史文化名城名镇保护条例》
（5）、《崇左市市城市规划管理技术规定》
（6）、《崇左市城市总体规划》
（7）、其它相关法律、法规、规范
三、规划内容：修建性规划
⑴ 项目用地分析
根据规划地的自然环境、气候特征。地质地貌等特点，综合考评社区建设条件，提出用地建议。
⑵ 规划原则设计
根据目前高端社区的发展趋势和当代建筑发展潮流，在充分考虑人性需求的基础上，拟定规划原则。⑶ 总体规划设计
根据规划要求和当地条件，结合建设用地规模及有关定额标准确定各分区用地规模、建筑面积和各项指标。并探索适用、合理、创新的设计途径设计适宜的各功能分区和空间布局，作出分区、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。
⑷ 绿地系统规划
明确区内绿地及滨水系统，对绿地布局与风格，植物选择与配置，环境小品位置、风格进行系统规划设计。根据社区环境和景观需求，合理进行绿化植物配置，对设计地段内的花坛、座椅、垃圾箱、站牌、路标、电话亭、售报亭、治安亭、公共卫生间等环境小品进行布置安排，制定设计方案或明确选型方案。
⑸ 道路交通系统规划
配合景观需要，以超前的设计原则为导向，满足公交人流、出租车人流、私车人流、自行车人流、步行人流等五种交通流线设计，合理安排人车关系。并根据消防等要求，进行用地路网设计、道路分级模式设计和道路断面设计。
⑹ 建筑形态设计
在对建筑单体形态、建筑造型风格、位置、高度、屋顶形式等进行单体方案选型设计。
⑺ 竖向规划
对于园区内各类对建设场地，按其自然状况，工程特点和景观要求对场地内的地面落差、道路梯级起伏、微地形景观处理等进行规划设计。在尽可能减少工程量的前提下，最大化实现景观的多层次布局，以满足日后的要求，并为良好的排水条件提供基础。
⑻工程管线设计
根据国家以及省、市相关规划规范要求，对接城市工程管线规划方案，为园区给排水、电力电信等进行专项工程设计。
⑼工程量及投资估算
合理配置项目工程时序，以经济原则为指导，根据甲方需求，拟定分期建设的计划安排，并以此为根据估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
四、规划深度要求
广西大新县格强河文化旅游区修建性详细规划达到国家关于修建性详细规划设计标准及行业规范内容与深度。
五、规划内容及成果
本项目的规划成果，参照国家及地方的规范及法规对规划的有关要求编制，并在本项目原有规划成果文件的基础上进行。
工作内容包括：
（1）、调研和分析场地现状，从景观、生态的角度重新评估该地块自然资源。
（2）、确立整体概念构思，确定环境系统框架，作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划
设计，布置总平面图。
（3）、道路交通规划设计，总体人车流线的组织及功能分区原则，出入口，停车场的布置。
（4）、分期建设战略及远近期结合部处理。
（5）、全区场地竖向分析及水系统高程设计。
（6）、结合设计任务书及地块经济技术指标完成场地建筑规划。
（7）、相关建筑物外观风格及意向。
（一）阶段性成果：
（1）、调查研究阶段：规划研究单位提出初步设想，提供文字说明、草图及相应的表格，征求相关部门的意见。
（2）、基本方案阶段：规划研究单位提出总体的规划构架，进行专家咨询。
（3）、方案深化修改阶段：规划研究单位根据专家及相关部门意见，进行方案深化，提供最终规划成果。
（二）最终成果：（设计说明A3彩色文本一式4份及相应的电子文件）
（1）、项目背景、现状分析
（2）、设计构思
（3）、彩色总平面图
（4）、各类技术经济指标及投资估算等内容的说明与指引
（5）、功能分析
（6）、道路交通规划，高程确定和断面设计
（7）、土地利用规划
（8）、公共设施规划
（9）、绿地系统景观规划
（10）、全园竖向图
（11）、分期建设规划
（12）、重点区域放大平面图
（13）、主要节点设计的效果图若干
（14）、相关建筑物立面建议方案
备注：包括规划文本、说明，规划研究阶段的成果报告、现状调查和规划说明作为附件。
根据规划深度，此次规划成果表达要求确定，图纸表达要符合市规划局关于规划成果标准的要求。
规划研究单位需提供：
（1）、最终成果包括规划说明及基础资料汇编，规划文本（含彩色缩印图）和附件统一装订为A3格式；
（2）、展示用的图纸一套；
（3）、供汇报展示用演示文件1份（为ppt格式）；
（4）、上述成果的电子文件2套。
六、工作要求
（一）设计单位要了解现状情况，充分收集相关资料，听取各相关部门意见。
（二）规划设计单位向甲方进行中间汇报和讨论不得少于两次，一般安排在初步方案阶段和论证成果阶段，在进行中间汇报时需要提供汇报提纲及成果简本若干套。
（三）设计单位按照甲方要求提供制作规划公示及汇报简本的电子文件。
（四）根据甲方要求配合参与公众活动。
一、工程概况
1、规划地块位于怀化市沅陵县西北角郊区部位，现状用地为山地，山坡植被茂密，自然风光十分优美，与城区距离适中，交通便利。总用地面积为27525.5㎡（41.3亩），包括殡仪馆、火化区及其配套的工艺流程。
二、规划布局
（一）规划原则
1、按照国家民政部“建设二级馆，争创一级馆”的方针政策，以“四化”（环境园林化、建筑宾馆化、设备现代化、管理科学化）为指导思想，结合地形条件和本地丧葬习俗，注重功能与环境的完美结合，塑造一个环境优美、功能完善、具有地方特色的城市殡仪馆。
2、馆区总体采用传统民居建筑风格，整体设计做到建筑美、环境美、功能完美，营造出人生后花园安详静谧又不私庄严肃穆的氛围，充分体现人生终点的尊严和以人为本、关怀人生的设计理念。
3、具有超前性。充分考虑到城市发展和人口增长所带来的业务增长量，并兼顾开发与建设实际，力求做到可操作性和应变性。
（二）规划布局
总平面根据功能分设商业用房、焚烧池、火葬区、停车场、公厕、广场及附属用房去等。整个规划馆区有对外主干道、景观牌坊、馆前广场、1—10号馆为中轴线，形成中轴对称，使整个规划井然有序，同时各分区间联系方便，互不干扰，建筑布局紧凑，交通流畅。
三、道路与其他
（一）道路规则
1、设计原则：道路系统组织首选满足便利内外交通联系，其次注重内部业务流程，车辆和行人分流。道路线形美观，符合整体规划风格。
2、静态交通：为保证行人安全，外来车辆停放在停车场，禁止馆区内穿插。停车场有足够的车位可停放不同类型的车辆。在规划区道路建设时，会在两旁设置果皮箱、路灯等设施，已形成一个整洁、优美的内部道路环境。
（二）绿地系统
1、设计原则
（1）尽可能保留、利用原有地形、地貌、山水资源创造生态型园林殡仪馆。
（2）确立具有层次的点、线、面相结合的绿化系统。
绿地规划结合组团不同特点，布置点面状绿化系统，形成即统一又各具特色的绿化分区。房后种植竹林、松柏。行道树选择常绿树种，其他树木花草根据四季不同的观赏需求适当选择。
2、竖向设计
适当确定地面高程，依据现有地面高程因地制宜来确定规划道路交叉点高程、边坡点高程。
3、综合管网
综合管网考虑给水、排水、电力、电讯共四种管线的走向和设置。馆区内设置室内、外消防系统，各建筑物严格执行国家防火规范。
4、各项经济技术指标 总用地面积：27525.5㎡ 总建筑面积：5142㎡ 建筑占地面积：4253㎡ 绿化面积：9806㎡ 绿化率：35.6% 广场及道路面积：11660㎡ 其中：殡仪馆：2880.3㎡
火化间：480㎡
办公用房：270㎡
商业房：1080㎡
卫生间：268.6㎡
一、鸡公山简介
河南省信阳市鸡公山海拔814米，地处我国重要的南北地理气候分界线，山川秀美，物种丰富，历史上与庐山、北戴河、莫干山并称“中国四大避暑胜地”，早在1400多年前的北魏时期就有文字记载。20世纪初期，先后有24个国家的外交官、传教士和国内军阀巨贾来此兴建了500余幢度假别墅，因此鸡公山有着“百年避暑胜地、千年历史遗存、万国文化荟萃”的美誉，具有厚重的文化积淀，独特的自然风貌，优越的生态环境，是国务院第一批批准的国家级风景名胜区和对外开放的八大旅游区之一。
二、鸡公山温泉度假村项目简介
鸡公山温泉度假村位于鸡公山脚下，西临107国道，东与鸡公山相连，南至武胜关，北到新店村，占地面积约50公顷。要求以《信阳市城市总体规划》、《鸡公山风景名胜区总体规划》和《鸡公山文化旅游综合开发试验区概念性总体规划》为依据，以彰显鸡公山文化背景和特色为原则进行规划编制。
三、报名条件
1、投标人资格
（1）具有独立法人资格的设计单位，投标者以单位名义投标，本次招标不接受以个人名义投标。
（2）国内机构必须具备甲级旅游规划及景观规划资质，国际机构必须具备同类规划经验和实力。
（3）可以以一个单位为基础，两家或多家单位联合投标。
2、主持人资历
（1）必须是本规划机构的首席规划师或具有同等能力的主要设计师，不得为投标单位的非正式人员或顾问。
（2）具有大型温泉度假旅游规划或旅游策划成功经验者优先。
（3）主创策划/规划/设计人员必须是高级规划/设计师。
四、报名事项
1、报名时间
投标申请人应于2010年10月25日下午18：00时之前，通过特快专递方式向招标单位报名，报名时间（法定工作日上午8：30－11：30，下午14：30－18：00），以特快专递招标人签收时间（请及时电话确认）为准。时间标准按北京时间。
2、报名材料
（1）投标书，有法人代表签章或签字的真迹（复印无效）。
（2）投标单位的工商营业执照副本原件复印件，加盖本单位公章真迹（公章复印无效）。
（3）投标单位的规划资质证书原件复印件，加盖本单位公章真迹（公章复印无效），国际单位提供同类证明文件（包括成功案例）。本次招标不接受借用外单位资质投标人。
（4）单位情况介绍。
（5）项目主持人简历（WORD电子文档），项目主持人的大型温泉度假旅游规划策划的作品（PDF格式电子文档），简历与作品电子文档存储于CDROM或DVDROM介质或优盘中。
（6）国际顾问专家简历（中英文电子文档）存储于CDROM或DVDROM介质或优盘中。
3、设计单位遴选
招标人于2010年10月26日前，进行资格预审；从符合条件的投标单位中选出三家参加正式投标。于11月6日前根据各投标人报价、综合实力及以往经验等综合因素，组织评标。中标单位收到中标通知书后，在信阳市签订设计合同，领取规划设计相关资料。
五、设计周期
中标单位在发布中标通知书后50天，于2010年12 月26日18时前向招标人提交设计成果。
六、设计深度
《城市规划编制办法》规定的修建性详细规划深度。
七、成果形式
1、提交10套A3规格的方案册，册中应包括设计说明、全部设计图纸、技术经济指标、项目概算等。
2、提交全部效果彩图展板一套（A0规格）。
3、提供包括全部设计文件（文字说明采用Word 文档、图表用Exce形式、图纸采用Auto CAD R2004格式）、效果图的光盘三套。另提供不超过20分钟的Microsoft PowerPoint带解说词演示文档。
4、尤为欢迎制作3DMAX三维动画演示效果。
八、其它
投标人按上述规定提供的所有材料均须是简体中文，外文版材料须有对照的中文译本，单纯的外文版本不予承认。
设计方案由规划设计者原创，成果中若因涉及第三者知识产权的材料所引起的一切责任和后果由规划设计机构承担。
全部设计成果所具有的知识产权归项目单位所有并使用。
招 标 人：河南鸡公山文化旅游集团有限公司
联 系 人：苏东霞
地址：信阳市鸡公山大街网通公司16楼规划建设部
邮编：464000
联系电话：0376－6687106
传真：0376－6687105
E-mail：kikungshan@126.com(责任编辑：信阳电视网)
山西建筑职业技术学院是山西省办学历史最长、规模最大的高职学院之一, 是山西省省级示范性高职院校建设单位, 前身是成立于1952年的国家级重点中专山西省建筑工程学校。
山西建筑职业技术学院新校区用地面积336 800 m2, 合505.2亩。其中, 城市道路占地面积33 700 m2, 合50.55亩;净用地面积303 100 m2, 合454.65亩。总建筑面积28.05万m2。本项目用地位于山西省高校新校区, 纬四街以北、经一路以东、纬五街 (学院街) 以南、交通学院以西。城市中央绿化景观带与河道位于本项目的北面, 景观环境良好。地势较为平坦、西高东低, 地形为梯形, 东西窄处长407 m, 宽处长512 m, 南北宽750 m。新校区按照 (在校生) 8 000人规模进行总体规划设计, 鸟瞰图见图1。
2 规划定位及理念
2.1 项目目标与定位
规划设计立足于高等职业教育发展趋势, 通过对建筑专业院校的功能布局进行研究, 使得建筑物、休闲场地及景观绿化之间相互协调, 构建高效有序的教学场所。着眼于学院可持续发展的客观需求, 体现建设节约型校园的要求, 节能、节水、节地、节材, 资源利用高效循环、节能措施综合有效, 以满足该院校长远发展的需求。
2.2 规划指导思想
1) 本项目设计遵循“以人为本”的设计指导思想, 以环境行为学为设计初衷进行空间环境布局, 营造出人文、自然环境优美的校园。校园规划设计中以学生为主要使用者、步行作为主要的交通方式, 满足学生的日常使用需要, 构建便捷舒适的教学、生活场所。
2) 遵循可持续发展的理念, 全面考虑空间与资源的利用。设计理念超前, 土地利用合理, 规划设计满足学校未来的发展需求。对校园进行合理的功能布局与分区, 通过具有前瞻性的规划设计, 达到短期与长期发展相协调的目标, 实现校园规划在不同的建设阶段和整体校园建设完成拥有整体性的效果, 满足可持续发展的需求, 实现开放式校园的目标。
3) 结合地域环境特色, 与城市发展相协调, 塑造一个具有时代特征、个性鲜明的建院特征。景观绿化设计依照整体性的理念, 营造环境优良的教学空间, 运用景观及建筑轴线, 景观设计相互融合的设计手法, 构建出一个适应当地气候, 功能布局合理, 空间变化丰富的校园景观环境。
3 功能布局
遵循开放式大学的设计理念, 使得校园内各功能区域成为一个有机整体。校园规划设计中将行政科研区、公共教学区、实验实训区、生活服务区、体育休闲区、学术交流区、绿化活动区等不同功能区域进行合理划分。
3.1 行政科研区
校园南侧主入口西侧醒目位置布置行政科研楼, 便于对外服务和联系的同时, 也形成整个大学城校区西南角的标志性建筑;根据高校建设特点, 行政科研楼附设科研、会议、校办企业等设施。
3.2 公共教学区
校园南部沿主入口形成中轴线, 东西各布置教学办公组团1和教学办公组团2, 以校中轴对称, 共同围合中央的广场空间。教学建筑南北布置, 东西向设置连廊和辅助用房, 两者围合出院落空间。
中轴线中心形成校园的标志性建筑———图书馆, 总藏书量为95万册, 造型大气庄重又富有现代特色, 体现出建院开放进取的校园氛围。
3.3 实验实训区
由实训场地、实验楼、实习工厂以及展示中心组成, 形成完整的实训中心功能组团。规划设计中从功能布局、使用需求的角度出发, 将实验实训区设置于校园的西北方向, 可以有效的降低实训场所的噪声、废水废气污染。实验实训区位于校园的西北侧, 可方便学校产、学、研的需求, 同时可以展现建筑院校的风格特色。
3.4 生活服务区
用地东侧为生活区, 布置学生宿舍和教师公寓 (教师公租房) 。沿南北向的学生生活街形成生态景观带轴线串联生活组团, 围合广场空间节点, 营造宜人的生活氛围。学生活动中心、教工活动中心、公共浴室、超市等设施与食堂相结合, 以利于节约能耗。
3.5 体育休闲区
该区域集中体育活动、户外休闲娱乐和绿化公园等功能, 布置在用地东北端, 便于生活区使用。风雨操场结合会堂, 设置在校区北部中间位置, 临近校园北侧入口, 既方便校内各个区域使用, 也便于对外开放。
体育休闲区和学生生活街结合林木绿化设置, 一起构筑校园的生态景观带, 环境优美, 形成建筑学院的一大特色。
3.6 学术交流区
用地位于校园西北角, 主要承担学院对外的学术交流活动。临近学院街, 符合总规上激活中心控制区的整体要求。
4 空间结构
新校空间结构与总体规划相互衔接, 形成整体。规划方案充分顺应山西的气候地理特征, 综合运用建筑美学、景观规划学的相关原理, 力求使校园交通功能与使用功能协调统一, 在多方面因素共同作用下形成具有强烈地域人文特色, 并且富有鲜明时代气息的科研教育空间与自然景观, 归纳形成一轴、一带为核心的校园空间。
一轴:校园主入口由行政办公楼、教学楼组团围合成学校主要礼仪性轴线, 形成中心景观广场, 造型突出的图书馆建筑作为对景标志。
一带:校园生态绿化景观带贯穿于教学区和生活区, 创造了良好的校园户外空间, 是建筑学院的一大环境特色。
此外, 规划关注与西侧交通学院的联系, 通过共享校间路、校间出入口对位及未来可能的共享体育设施、共享饭堂来增进两校之间人员的往来, 力争体现高校园区建立的初衷———资源共享。
5 交通流线规划
校园交通系统将各功能分区高效的组织在一起, 道路分级清晰便捷, 有效减少穿插干扰。校内交通组织以“步行优先”和“自行车优先”为设计原则, 交通安排充分考虑校园师生、工作人员的行进特点, 创造出舒适安全、景观优美、层次丰富的公共交通空间。
5.1 出入口
校园规划格局采用坐北朝南的形式, 作为校园主轴线的起点的主入口设置在南侧主干道上, 主要联系学校的核心教学区和行政区。西部和北部布置入口联系图书馆、会堂、体育休闲区和实训区等设施, 方便校园内部联系的同时, 也便于上述设施的对外开放使用。
5.2 道路系统
根据地块特点及功能布局, 校园内以“一环路辅以二支路”的车行交通连接校园各个区域, 构架便捷清晰。环路宽15 m, 充分做到人车分流;支路在满足日常必要机动车通行的前提下, 以步行功能为主。
5.3 步行体系
步行体系的规划以师生日常生活、学习的行进特点进行流线的安排与组织, 力争在各功能区之间形成高效安全的步行网络。绿地、广场等重要节点穿插其中, 亦为学生创造了多姿多彩的交流空间。
5.4 停车场地
区内机动车停车场规划采用集中和分散相结合的布置方式。根据功能区域的需要, 仅在环路的外侧设置临时的分散停车位。机动车停车场结合交通出入口, 集中设置在地下, 主要分布在行政科研楼地下、图书馆地下、教师公寓地下以及学术交流中心的地下。
非机动车停放, 主要集中于学生宿舍区和教学组团区。
6 主要建筑概念设计
6.1 整体风格
园区建筑除满足教学、科研、生活、交往等功能使用的需要外, 建筑形象必须充分体现现代大学的人文气息。建筑造型体现山西建筑职业技术学院的整体文化特色, 建筑形态采用简洁厚重的体量构成, 形成强烈的虚实对比, 体现北方建筑的构成特征, 充分展示教育科研建筑独特的儒雅文化风格。
6.2 高度及材料
场地内除行政科研楼、图书馆、教师公寓和学术交流中心为限高60 m外, 其余建筑控制在2层~6层, 24 m以下, 以减少垂直交通压力。
材料上要体现山西古城的传统风貌特色。建筑物首层必须体现宜人尺度, 通过构件要素、建筑细部及饰面材料的质地、纹理和韵律加以表现。选用材料包括白灰色面砖、深色自然石材、灰色金属框架、浅色玻璃、木格栅等, 保持各建筑物之间的材料统一。
7 结语
通过新建校区, 拓展校园空间, 改善办学条件, 山西建筑职业技术学院要建成全省建设领域一个多层次、多规格、多形式、多功能的高中级人才培养和培训基地, 为全省培养更多合格的建设类专业人才。
摘要：以山西建筑职业技术学院新校区的主要规划设计为研究内容, 提出了“一轴、一带”为核心的校园空间, 对校园的功能布局、空间结构、交通流线规划及建筑设计思路与方法进行了详细说明, 以供借鉴。
关键词：校园规划,空间结构,景观
参考文献
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[4]吴正旺, 王伯伟.大学校园规划的生态学趋势[J].新建筑, 2003 (6) :79-80.
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