策划书附件(通用8篇)
„„„„„„„„校区“„„”健美操大赛策划书
一、比赛目的与意义:
冬去春来,万物复苏,在这个温暖的春天里,通过健美操大赛,更好的展现出我们当代大学生朝气蓬勃、积极向上的精神面貌。
(一)传播体育文化,弘扬体育人文精神,促进校园文化的健康发展,建设和谐校园。
(二)提高师生的体育兴趣,增强„„学子体育锻炼意识,提高体育素养以及体育锻炼的积极性,促进师生身心健康。
(三)丰富师生的课余生活,促进各单位的交流,增进师生友谊,培养团队精神,为凝聚浓厚的校园体育文化氛围而努力。
(四)宣扬校园文化,促进学子们体验体育精神,喜迎2011年西安世园会,通过„„校区健美操大赛,来展现„„学子关爱校园、参与运动、激发活力的良好青春风貌。
二、比赛主题:青春永在,永不言败
三、主办、协办单位
主办单位:
协办单位:
四、比赛时间与地点:
(一)时间:
(二)地点:
五、参赛对象和要求
1、„„区全体学生。
2参赛队员必须是政治思想进步,作风正派,遵守国家的各项法律法规。
3、凡身体不适宜者不得隐瞒病情参加比赛,一经发现,取消该队伍的比赛资格。
1六、比赛内容
由学院规定的健美操套路
七、奖项、奖品设置
(一)奖项设置:
初定以下奖项:一、二、三等奖各一名。
特别说明:具体名额将参照上届健美操大赛情况,并结合本届健美操大赛实际参赛情
况而定。
(二)奖品设置:
拟对所有获奖队伍给予一定的奖品奖励。
一、参赛形式
(一)学院各系派出一支参赛队伍,原则上每支队伍人数需在100人左右,男女比例
不限;
(二)由抽签决定各系部参赛的出场顺序。
二、比赛办法
(一)各组各项目进行一场决赛制
(二)由现场各评委进行打分,最后由得分高的系部获胜
三、评分办法
(一)动作整齐、协调、美观(40分)队形变化(10分)服装统一、精神面貌(20
分)充满活力、具有感染力(30分),共计100分;
(二)由现场评委根据各参赛队伍进行打分;
(三)打分结束后,去掉最高分与最低分,最后取平均分,方为此队伍最终得分。
四、比赛要求
(一)本次大赛主题:“„„”。请各参赛代表队根据这个主题进行口号创造。比赛开场有20秒钟的时间进行口号呐喊和4个8拍动作表演。
(二)全套动作应有3次以上的队形变幻,队形的组织与编排将是比赛中的加分点;
(三)动作要跟得上音乐的节奏,服装应保持协调;
(四)各系部需组织100名以上的学生作为观众。
注:本大赛最终解释权归院文艺部所有。
„„„„院学生会文艺部2011年05月11日
3附件:
一、宣传
1.可在学院的宣传栏出海报宣传,海报的画面色彩要尽量清新、明快; 2.可在学院的广播站进行几天早晚的广播宣传,通过广播让同学们了
解到此次健美操大赛; 3.各系部学生分会应配合做好宣传工作。
二、筹备
1.由院学生会教一部分学生分会的学生,在由各系部学生会教会本系
部的参赛队员; 2.建议各系部参赛服装提前一段时间进行统一,色彩尽量对比鲜明 3.做好赛场的布置工作;
4.参赛前要进行音响设备的检查,以免造成对比赛造成中断; 5.参赛前几天要多注意天气的变化,以便做出相应的调整。
三、注意事项
1.学生会应维持好参赛队员与观赛同学的进出场秩序,排除不安全因
关键词:可行性分析,总体规划,功能详析,运营管理计划,实施方案
1 项目背景
千姿百态的花朵述说着千言万语,每一句都述说着美好。特别是现在,随着人们的生活水平不断进步,生活质量不断提高,鲜花已经是人们生活不可缺少的点缀。花卉消费近年来呈越来越旺的趋势,除了花卉本身所具俏丽姿容,让人们赏心悦目,美化家居等功效外,它还可以开发人们的想象力,使人们在相互交流时更含蓄,更有品位。这样创办网上校园花店以鲜花专递为市场切入点,兼顾网站长期市场占有率和短期资金回报率以抢占市场,以满足个性消费为主题,以鲜花为试点带动其他产品,最终能形成具有“大学之花”品牌优势的市场是十分可行的。
2 行业分析和客户需求分析
2.1 行业分析。
广州大学城规划范围约43.3km2,可容纳学生18~20万人,总人口达35~40万人(包括村镇人口),相当于一个中等规模的城市,首期建设的小谷围岛约17.9km2,进驻十所高校。“大学之花网上花店”项目是面向大学城大学生推出的网站特色服务项目,目标消费者定位为在校大学生。因此,暂定的目标消费群以大学城各高校大学生为重点,将来逐步扩大市场。
2.2 调查结果分析。
本网站对市场作了一些市场调查,通过调查了解到了以大学城高校大学生为重点的广大消费朋友的消费心理和需求。
(1)有明显的好奇心理,听同学或朋友介绍产生购买行为。(2)购买行为基本上是感性的,但由于受自身经济收入的影响其购买行为又带有理性色彩,一般选择价位较低但浪漫色彩较浓的品种。(3)在校大学生没有固定的购买模式,购买行为往往随心所欲。(4)接受和吸收新事物的能力强,追求时尚,崇尚个性。(5)影响产品购买的因素依次为:价格,品种,包装,服务等。(6)购买行为节日性很强,一般集中在教师节,情人节,圣诞节及朋友生日前后。
2.3 目标客户分析。
在校大学生购买一般不问价格,但从网上定单来看侧重于中档价位。在定单数量上倾向于能表达心声,如大多数订购1支(你是我的唯一),3支(我爱你),19支(爱情路上久久长久),21支(最爱)等等。在教师节这一天往往以班级人数为单位订购鲜花。包装一般倾向于要求高档化,有向个性化方向发展的趋势,对鲜花的质量要求比较苛刻,如不允许有打蔫现象等。
3 可行性分析
3.1 技术可行性。
网上花店是一个中小型的电子商务网站,主要实现在线销售鲜花、礼品,具有商品多级检索、购物车、订单提交和查询、自助订花等功能,涉及数据库、动态网页、安全支付(SSL)、防火墙等多种技术,这些都是现阶段已经相当成熟可靠的技术,可以确保日后网站的性能和运行的可靠性。
3.2 业务实施可行性。
网上花店主要是与一级批发商建立业务关系。选择批发商时,一般考察其经营业绩、信誉、合作态度、供货是否及时等方面,要求此批发商在大学城附近有营销网点,以便于各高校配送成员就地取花。通常与批发商签订合作协议,就价格与产品质量等问题达成一致意见。
4 项目总体规划
4.1 网站目标定位。
立足大学城,服务广州高校。依托大学之花网站将用一年的时间在广州高校的消费者中建立起一定的知名度。在投入期仅选择网站总站设在大学城的10城大学作为试点,该区市场容量在20万以上,较有代表性,试点时间为一个半月。当模式成功后,以ASP的形式在广州市区已经确定的校园分站推广。经过3~6个月的运营后再扩张到其余的市场。
4.2 网站运营模式。
(1)商务模式:大学之花网上花店主要采用B to C电子商务模式。(2)主要业务流程。网站主要业务流程为:a.顾客选择要购买的鲜花礼品,并可进行个性化的设计或定制;b.顾客下定单;c.顾客支付货款;d.网站把定单通知物流部门;e.物流部门配送;f.通知顾客配送成功。
赢利方式:网站主要通过在线销售鲜花、礼品的收入赢利。
4.3 网站技术规划。
大学之花网站主要是租借电信服务器空间的形式存在的,故大学之花网暂时不需要具备信息方面的硬件设施。对于信息软件的开发和网站的建设,大学之花将请网络公司进行形象设计及网站建设与制作。
4.4 网站域名规划。
大学之花网上花店的网站域名应该简单直观,容易记忆。由于花店的目标市场主要是国内客户,所以应该设计拼音型和数字型的国内域名,如www.dxcflower.com.cn。
5 网站总体规划
讲求简洁、明快、活泼的视觉效果,追求清晰美观、布局合理、形式新颖、内容丰富,最重要的是能让人们一眼就能感受到浪漫的气氛。
5.1 网站前台流程图(见图1)
5.2 购物区功能流程图。
选购商品→加入购物车→选择配送方式→去收银台→填写(确认)收货人信息→选择付款方式(多种支付方式以供选择)→完成支付→购物完成。
5.3 后台管理流程图
(见图2)
6 项目实施方案
6.1 网站实施的任务。
(1)网站应用系统开发:网站采取外包开发方式,主要任务包括网站风格和结构设计,功能模板开发,应用系统测试等。(2)网站内容建设:主要任务包括资料收集和整理,商品编码,业务流程的制定等。(3)宣传推广:主要包括对网站的网上推广和网下推广,价格策略的制定,促销活动的组织等。
6.2 网站实施人员组织。
经理:主要负责经营策略与项目规划、市场调查和结果分析。电子商务员:主要负责网上花店维护、客户服务。
7 项目运营管理计划
7.1 网站推广计划。
(1)由于经费所限,前提推广对象主要以大学生为主,通过网络BBS论坛,讨论群以及熟悉的朋友等进行相互交流.另外可以通过传统的传单,海报,宣传册等的派发加强知名度.还可以通过免费的友情链接,如果经费允许的话还可以加入Banner广告,搜索引擎,甚至电视广告、电台广告等。(2)重点宣传客户,宣传对象以在校学生为主,他们对流行感兴趣,往往容易领导潮流,而对于逻辑思维较强的工科学生,我们利用先期的受众进行传播达到宣传效果。(3)现场促销选择每年9月8日和9月9日两天为重点宣传日期,在此之前,将宣传单分发至学生宿舍。
7.2 网站营销计划。
(1)品牌策略。在大学之花网站建设初始,我们非常重视大学之花品牌。在鲜花包装上,由美工人员根据详细的市场调查和大胆预测,采取动态与静态页面相结合的设计方案,从视觉形象和文字字体都经过精心规划,力求具有独特创新。(2)价格策略。大学之花网上花店在原料,包装,服务等方面力求尽善尽美,努力给客户最大限度的享受和心理满足。既走价格路线,又走质量路线,满足不同层次消费者的需求。(3)促销策略:a.宣传策略。利用学校广播站,报栏,宣传栏免费宣传另外利用网站本身信息流优势宣传和突出形象,并与各大报社,地方电台与电视台建立良好的关系,采取互惠互利双赢的战略模式;b.服务方面。网上花店的服务必须是一流的,我们选择有良好服务素质的鲜花供应商和良好的物流公司将鲜花保质保量按时地送到客户手中。只要有定单,就必须按照定单要求按时按地送到,并且是微笑服务。
7.3 网站组织、系统管理计划。
大学之花网站主要是租借电信服务器空间的形式存在的,故大学之花网暂时不需要具备信息方面的硬件设施。对于信息软件的开发和网站的建设,大学之花将请网络公司进行形象设计及网站建设与制作。鲜花礼品的配送则选择服务优良的物流公司进行合作,所以网站的人员安排由一个经理和一个电子商务操作员组成,经理负责整个网站的策划构思等运营工作,电子商务员主要负责网站运行系统的运行操作。
8 营销效果预测与分析
8.1 营业额收入。
据调查分析,可以预测在主要节假日,每天销售额在500元以上。
8.2 支付方式。
(1)根据有关材料网上在线支付将会达到20%,积极与招商银行等金融单位联系建立业务合作关系,促进在线支付。(2)积极与中国邮政建立业务合作关系,促进邮政汇款其它邮寄业务。
8.3 订货方式。
E-MAIL定单,直接进入“大学之花”网站花店订购,电话订购。另外,重点推出倍受学生喜欢的短信订购。
8.4 客户特点。
年轻化,100%为青年人,以男性学生为主;他们信誉高,文化素质高,无坏帐现象。
8.5 消费特点:
60元以下的鲜花最受欢迎。
9 经营成本预估
在国内电子商务并不成熟的现实下,服务并不规范,没有一个统一的商务网站标准,特别是本地区基本没有成熟的商务网站。
本公司在电子商务市场并不成熟的情况下进军电子商务市场,能在竞争并不激烈的情况下占领市场,扩大市场份额,以最快的速度实现盈利。
二、市场定位,功能定位
前期类型:C2C、B2C,服务对象基于本地区市民,经营小商品,食品,书籍,软硬件等,类似于传统仓储型超市的网上超市,另建立小型二手市场平台。
后期类型:B2C,B2B,增强交易平台功能,增加企业交易、产品发布平台,扩大网上超市产品内容,从经营低价商品扩充到大件商品,高产值,高利润产品。
三、发展目标
初期:申请域名,申请贷款,吸收风险投资,制作网站。联系ISP,申请网络介入,购买服务器等软硬件设备。
6个月:建立网站,扩容网站内容,规范网站服务,吸引加盟营销商,使网站在本地区有一定知名度,建立服务网络,建立产品采购网络,建立产品配送网络,培训员工,产品采购、配送依托连锁超市等传统物流网络。依托传统物流网络可以采用合作加盟等方式,可作为一个传统零售商的从属企业。
1年:在本地区有较强的知名度,能打出自己的品牌,在网站内容上有更进一步的充实,争取更多的加盟营销商,丰富网上超市的产品,并向高端产品发展。
吸纳投资,扩大经营范围,着手建立B2B商业交易平台。
实现网站盈利。
2年:达到本地区最大的几个电子商务网站之一,巩固市场份额,网站集成,B2B、B2C、C2C三种经营方式为一体,建设独立的物流体系,降低经营成本。在巩固低端产品市场的同时,重心向高端产品发展,建立以高利润,高附加值产品为主的经营体系。
3年:收购产品供货企业,建设自己的产销体系,进一步降低产品成本。完全脱离传统零售商,物流公司,建立更便捷,更优惠的产品营销网络。
3年以后:视情况再定。
四、网站板块及风格
网站初期分为产品索引、在线交易、新品发布、BBS、二手市场,五大部分。
以后逐渐增加企业产品发布板块,增加会员板块,对付费会员实行优惠政策。
风格定位为简洁明快,图片和文字相结合,以淡色做基调。
产品网页形式采用统一模块,突出产品图片。
二手市场平台用统一格式,从产品名到产品备注都统一格式,并采用类似于易趣的信用制度,鼓励网下同城交易,避免不必要的纠纷。
仓储超市产品价格统一定价为XX.99元,百元以上产品定价为XX9.9元。
五、网站维护
初期聘请专门的数据库操作员,网站内容每天更新,制定网站规范。
六、网站推广
加入大型网站的搜索引擎,如新浪 搜狐 百度等。
初期由于和传统零售商联合,可以在连锁零售商店内做广告,并在零售商店内采取诸如买一定限额商品送会员资格的推广优惠活动。。
等网站有了一定点击率之后可以找专门的策划公司来包装。
从网页到宣传口号进行一次大的改版,打响品牌,进一步开拓市场。
七、技术方案
1、租用虚拟主机
2、操作系统:Window2000/NT
3、采用系统性的解决方案(如IBM、HP)等公司提供的电子商务解决方案
4、网站的安全包括防止病毒的袭击、防止黑客的入侵、防止因为以外事件导致数据的丢失电子商务网站还包括在交易过程中不泄漏客户的讯息,例如拥护的银行帐号、个人信息等等。使用著名公司设计的杀毒软件,并且经常定时升级,不使用来历不明的软件,注意移动存储设备的使用安全,这些可以有效地防止病毒的袭击。使用网络防火墙、定期扫描服务器发现漏洞即是打补丁,是的黑客没有入侵的道路。对付意外事故,必须每天备份数据,如果有可能,使用RAID冗余磁盘列阵进行同步备份。对客户的信息保证安全是最重要的,在交易时要注意提醒客户提高警惕,在传输数据的过程中要对数据进行加密,例如使用密钥加密数据和数字签名技术等,保证客户的权益不受到损失。
为强化对学生大型活动及集会的管理,确保校园安全稳定和师生员工人身、财产安全,提高对大型活动突发事件的处置和协调能力,特制定本预案。
一、制定预案目的(一)、确保本次活动期间校园内不发生影响活动有序进行的事端。
(二)、确保本次活动期间现场不发生意外的事故。
(三)、确保本次活动期间校园内不发生重大火灾、交通事故及其他影响稳定的重大安全事故。
(四)、确保参加本次活动人员的安全。
二、指导思想
在校团委的指导下,动员和组织全院各系学生社团队伍及社联工作人员,坚持以“三个代表”重要思想为指导,精心组织,严密部署,并全面开展安全检查和安全防范工作,有效控制和及时处置现场的突发事件,确保本次活动万无一失。
三、组织体系及职责
(一)、活动期间,成立文化节活动突发事件应急指挥部,由王旭辉任总指挥、成员为办公室的四名委员,负责统一领导、指挥和协调学生本型活动突发事件的应急处理工作。
(二)、应急部下设若干保障工作组,具体负责现场突发群众性事件应急处理工作:
1、现场处理组
由旭辉及四名委员组成。负责整体活动的应急及相关协调,减缓或化解集中问题和拱门倒塌等突发情况;稳定现场人员情绪;尽快疏散聚集人群;调查事发原因。
2、后勤组
由组织部三名委员组成,晶果负责指挥,负责聚集现场的水、电供应以及环境卫生等后勤保障工作。
3、治安组
由纪检部委员组成,党士超负责指挥,负责维护聚集现场及周边的秩序,积极配合其他部门开展工作,做好交通疏导,预防和制止现场冲突和混乱。
4、信息组
由策划部四名委员组成,徐娇负责指挥,负责活动中各部门的信息沟通及传达,负责及时将有关信息向主席团汇报,确保联络渠道的快捷畅通,以获得相应支持。
5、医疗组
由网络部两名委员组成,段亚威负责指挥,协同相关部门和单位,负责及时救护现场受伤人员,对伤情严重者及时送往校医院救治。
6、商家组
由外联部委员组成,李颖负责指挥。负责掌握会场商家的有关动
态,接待商家,积极做好巩固工作,保障活动的有序进行。
四、突发情况(部分列举)
1、拱门倒塌,舞台下陷
2、音响的不到位,话筒不够或者丢失
3、视频、音乐等的不到位,礼仪的不到位
4、其他影响节目的有序进行的突发情况,如演员的迟到,道具、服装的不到位,主持人的大型口误,节目间的衔接过长等等
4、社团人员出现不满情绪
5、领导未能按时出席或者出席时间不是所预料的情况
6、现场秩序的混乱,观众未就座,多数观众站着
7、现场氛围的冷场
8、互动环节的冷场
9、礼品发放的不及时,或者发放错误
10、商家的现场刁难及闹事
11、舞台上颁奖的混乱
12、有些照片现场忘了采集,采集的照片的质量不高
13、图片、文字等一些资料整理不够
14、场地划分不合理,宣传效果不佳
15、部门负责人出现离席,委员找不到
16、工作人员态度不友好,技术不熟练
17、活动中,各部门之间信息不畅通
18、活动宣传力度不够
19、开幕式、颁奖典礼的延迟,推迟30分钟的情况
20、活动场地申请的延迟或者未能申请到
21、彩旗等相关物品的丢失
21、天气状况的恶化
五、事故处置程序:
(一)、现场处理组指挥有关人员立即到达规定岗位,采取相应的应 对措施。
(二)、参与活动的各部门和个人都应当服从现场处理组所作出的决定和命令。活动安全事件涉及的有关人员要积极做好对学生的安抚工作,涉及的其他部门人员也应当配合应急工作保障组做好学生的疏导工作。
(三)、活动事故发生后,在进行事件调查和现场处理的同时,如出现受伤人员,及时送医院。
(四)、治安组应组织人员立即维持现场秩序、采取疏散、隔离等措施,加强纪律管理。
(五)、对于大型事故,应急指挥部根据需要,可以采取中止活动、疏散等措施,并及时向主席团汇报事件情况以及采取的应急措施。
六、注意事项:
(一)、事件第一发现人应及时向相关工作组负责人汇报,并随时与上级保持密切联系。
(二)、对于各类突发事件,应迅速判断事件性质,根据事件性质,及时向主席团汇报,并与相关的负责部门沟通。
(三)、活动负责人要及时做好整个活动的调度和控制,稳定好现场的秩序。后勤组人员不得擅自脱离岗位。发生事故,及时各就各位,负责安全出口的疏散工作,避免发生拥挤踩踏事故。
策划方案
泓域咨询
MACRO
报告说明
随着以金砖国家为代表的发展中国家经济腾飞,电线电缆需求巨大,这些国家的电线电缆产业和其国内电线电缆企业也随之快速发展。另一方面,欧美日大型跨国电线电缆企业为拓展新兴市场,不断通过直接投资或并购的方式占领市场,也推动了新兴经济体的电线电缆产业的发展。
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资 39147.68 万元,其中:建设投资 29824.01万元,占项目总投资的 76.18%;建设期利息 441.00 万元,占项目总投资的 1.13%;流动资金 8882.67 万元,占项目总投资的 22.69%。
根据谨慎财务测算,项目正常运营每年营业收入 77600.00 万元,综合总成本费用 61385.29 万元,净利润 10036.52 万元,财务内部收益率 13.99%,财务净现值 2687.11 万元,全部投资回收期 5.85 年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。
本期项目技术上可行、经济上合理,投资方向正确,资本结构合理,技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。
综合判断,在经济发展新常态下,我区发展机遇与挑战并存,机遇大于挑战,发展形势总体向好有利,将通过全面的调整、转型、升级,步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征,中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化,产业发展进入新阶段。
可行性研究是投资决策前的活动,它是在事件没有发生之前的研究,是对事物未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计,具有预测性。因此,必须进行深入地调查研究,充分地占有资料,运用切合实际的预测方法,科学地预测未来前景。
本报告为模板参考范文,不作为投资建议,仅供参考。报告产业背景、市场分析、技术方案、风险评估等内容基于公开信息;项目建设方案、投资估算、经济效益分析等内容基于行业研究模型。本报告可用于学习交流或模板参考应用。
目录
第一章
绪论
第二章
项目建设背景、必要性
第三章
行业市场分析
第四章
产品方案
第五章
项目选址分析
第六章
建筑技术方案说明
第七章
原 材料及成品管理
第八章
工艺技术设计及设备选型方案
第九章
环境影响分析
第十章
劳动安全
第十一章
节能方案说明
第十二章
组织机构、人力资源分析
第十三章
项目进度计划
第十四章
投资计划
第十五章
项目经济效益分析
第十六章
项目招标及投标分析
第十七章
风险分析
第十八章
总结评价说明
第十九章
附表
第一章
绪论
一、项目名称及项目单位
项目名称:电缆附件生产加工项目
项目单位:xxx 有限公司
二、项目建设地点
本期项目选址位于 xx(待定),占地面积约 101.63 亩。项目拟定建设区域地理位置优越,交通便利,规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备,非常适宜本期项目建设。
三、可行性研究范围及分工
按照项目建设公司的发展规划,依据有关规定,就本项目提出的背景及建设的必要性、建设条件、市场供需状况与销售方案、建设方案、环境影响、项目组织与管理、投资估算与资金筹措、财务分析、社会效益等内容进行分析研究,并提出研究结论。
四、编制依据和技术原则
1、国家和地方关于促进产业结构调整的有关政策决定;
2、《建设项目经济评价方法与参数》;
3、《投资项目可行性研究指南》;
4、项目建设地国民经济发展规划;
5、其他相关资料。
五、建设背景、规模
(一)项目背景
我国电线电缆行业经过多年的发展,目前已基本形成了以民营经济为主体,充满生机和活力,充分竞争的市场格局,并日益向规范化、法制化、规模化方向发展,市场环境基本同国际接轨。
近年来,特别是《中华人民共和国可再生能源法》实施以来,我国的风电产业和风电市场发展十分迅速,风电新增、累计装机容量均位居全球第一。国家能源局统计数据显示,2018 年我国新增风电装机容量 2,100 万千瓦,截至 2018 年末,累计并网装机容量达到 18,426万千瓦。根据《电力发展“十三五”规划(2016~2020 年)》,到2020 年风电装机容量将达到 2.1 亿千瓦以上。
综合判断,在经济发展新常态下,我区发展机遇与挑战并存,机遇大于挑战,发展形势总体向好有利,将通过全面的调整、转型、升级,步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征,中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化,产业发展进入新阶段。
(二)建设规模及产品方案
该项目总占地面积 67753.27 ㎡(折合约 101.63 亩),预计场区规划总建筑面积 73851.06 ㎡。其中:生产工程 43350.57 ㎡,仓储工程 8640.57 ㎡,行政办公及生活服务设施 4283.36 ㎡,公共工程17576.55 ㎡。
根据项目建设规划,达产年产品规划设计方案为:电缆附件50000KM/年。
六、项目建设进度
结合该项目建设的实际工作情况,xxx 有限公司将项目工程的建设周期确定为 24 个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。
七、建设投 资估算
(一)项目总投资构成分析
本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资 39147.68 万元,其中:建设投资 29824.01万元,占项目总投资的 76.18%;建设期利息 441.00 万元,占项目总投资的 1.13%;流动资金 8882.67 万元,占项目总投资的 22.69%。
(二)建设投资构成
本期项目建设投资 29824.01 万元,包括工程建设费用、工程建设其他费用和预备费,其中:工程建设费用 27048.71 万元,工程建设其他费用 2156.52 万元,预备费 618.78 万元。
八、项目主要技术经济指标
(一)财务效益分析
根据谨慎财务测算,项目达产后每年营业收入 77600.00 万元,综合总成本费用 61385.29 万元,税金及附加 2832.68 万元,净利润10036.52 万元,财务内部收益率 13.99%,财务净现值 2687.11 万元,全部投资回收期 5.85 年。
(二)主要数据及技术指标表
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
占地面积
㎡
67753.27
约 101.63 亩
1.1
总建筑面积
㎡
73851.06
容积率 1.09
1.2
基底面积
㎡
42007.03
建筑系数 62.00%
1.3
投资强度
万元/亩
286.02
1.4
基底面积
㎡
42007.03
总投资
万元
39147.68
2.1
建设投资
万元
29824.01
2.1.1
工程费用
万元
27048.71
2.1.2
工程建设其他费用
万元
2156.52
2.1.3
预备费
万元
618.78
2.2
建设期利息
万元
441.00
2.3
流动资金
8882.67
资金筹措
万元
39147.68
3.1
自筹资金
万元
30147.68
3.2
银行贷款
万元
9000.00
营业收入
万元
77600.00
正常运营年份
总成本费用
万元
61385.29
“"
利润总额
万元
13382.03
”“
净利润
万元
10036.52
”“
所得税
万元
3345.51
”“
增值税
万元
2903.03
”“
税金及附加
万元
2832.68
”“
纳税总额
万元
9081.22
”“
工业增加值
万元
23011.76
”“
盈亏平衡点
万元
12139.67
产值
回收期
年
5.85
含建设期 24 个月
财务内部收益率
13.99%
所得税后
财务净现值
万元
2687.11
所得税后
九、主要结论及建议
该项目的建设符合国家产业政策;同时项目的技术含量较高,其建设是必要的;该项目市场前景较好;该项目外部配套条件齐备,可以满足生产要求;财务分析表明,该项目具有一定盈利能力。综上,该项目建设条件具备,经济效益较好,其建设是可行的。
第二章
项目建设背景、必要性
一、产业发展情况
1、有利因素
(1)经济的持续增长为电线电缆行业的发展创造了良好的宏观经济环境
电线电缆行业作为国民经济建设中必需的配套发展和超前发展的产业,其发展受国内经济景气度影响较高。目前,我国经济总量已居世界第二,虽然近两年经济的整体增速有所回落,但在全球主要经济体中仍保持相对较高的增速。“十三五”期间内,国家实施经济结构和发展模式调整,鼓励新兴产业发展,智能电网建设、城市配电网和农村电网改造、铁路和轨道交通的快速推进、新能源汽车的大力推广等都将带给电线电缆企业巨大的市场机遇。
(2)电网建设投资巨大,行业景气发展可期
“十三五”期间,国家电网公司将加快建设中国能源互联网,建设以特高压电网为骨干网架、各级电网协调发展的坚强智能电网。“十三五”期间国家电网公司将规划分三批建设 23 条特高压工程,南方电网公司规划再建设 6~8 个输电通道,满足云南、藏东南和周边国家水电向广东、广西的送电要求。
新一轮城市配电网建设改造提出要对中心城市(区)高起点、高标准建设配电网,提高供电可靠性和智能化水平。目标到 2020 年,中心城市(区)核心区新建线路电缆化率达到 60%,提高城镇地区架空线路绝缘化率。根据《配电网建设改造行动计划(2015-2020)》,“十三五”期间配电网建设改造投资累计将不低于 1.7 万亿元,年均投资预计 3,400 亿元。
2015 年中央 1 号文件《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》明确要求继续实施农村电网改造升级工程。按照国务院的要求,“十三五”期间国家电网公司计划投资 5,222 亿元用于农网改造升级,南方电网公司也将投资 1,300 亿元,两网合计投资达6,522 亿元。
国家对电网建设和改造升级方面的持续巨大投资将直接带动电线电缆产品的需求,电线电缆景气发展可期。
(3)主要产品应用市场需求广阔
电线电缆行业在经济建设中必须配套发展或是超前发展,这就决定其发展速度至少同步于国民经济的发展速度或是更快。
电线电缆行业的发展与国民经济各行业尤其是基础产业发展密切相关。电力、交通、新能源、建筑工程、通信、船舶、石油化工以及
民用等领域未来长时间的持续重大投资将给电线电缆行业带来广阔的发展空间。
(4)行业技术进步明显
近年来,充分竞争的市场环境使得国内电线电缆企业开始关注技术进步,通过前期引进先进的技术和装备,并不断吸收创新,逐步实现技术国产化,缩小了与国际先进水平之间的差距,在电线电缆生产上形成了自己的专有技术和创新能力。另外,国内电线电缆企业通过研发高压、超高压及特种电缆等高端产品,打造国产高端电缆产品的自主品牌。电线电缆行业的竞争逐渐由价格竞争转向质量、服务、品牌及价格的综合实力竞争。
2、不利因素
(1)主要原材料价格大幅波动
电线电缆产业属于典型的“料重工轻”行业,铜、铝等主要原材料在产品的成本构成中占据很大比例。铜、铝等大宗商品受宏观经济形势、产业政策、主要生产国的生产状况等因素影响,近年来市场价格出现大幅波动,对电线电缆企业的正常生产经营造成不同程度的负面影响。主要原材料价格在短期内大幅上涨,将使电线电缆企业的成本压力增加,并可能造成流动资金紧张。
(2)行业集中度低,产业结构不合理,低端市场竞争激烈
国内的电线电缆企业数量众多,但产业集中度低,行业内多数企业具有规模小、技术落后、自主创新能力不足等问题,致使行业总体产能过剩,产品结构性矛盾突出。一方面,中低端产品产能过剩,市场竞争激烈,另一方面,具有品牌优势和技术优势的高压、超高压电缆以及特种电缆仍然供应不足。
(3)采购付款及销售收款模式导致流动资金紧张,资金压力大
铜、铝原材料供应商通常给予电线电缆企业的账期很短,而电线电缆企业对电网公司及重大工程客户应收账款账期相对较长,因此行业内企业对流动资金的需求非常高。一旦发生流动资金短缺或资金运转效率低下,将对企业的经营安全产生不利影响。
二、区域产业环境分析
“十三五”时期,我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济长期向好的基本面没有改变,发展仍然处于重要战略机遇期的重大判断没有改变,但战略机遇期的内涵发生深刻变化,正在由原来加快发展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇,正在由原来规模快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇,我区推动转型发展契合发展大势。
“十三五”时期,我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势看,世界经济仍然处于复苏期,发展形势复杂多变,国内经济下行压力加大,传统产业面临重大变革,区域竞争更加激烈,要素成本不断提高,我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看,我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发展的“攻坚期”,有很多经济社会发展问题需要解决,特别是经济总量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远,资源瓶颈制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破,维护安全稳定压力较大,保障和改革民生任务较重。
三、项目承办单位发展概况
公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念,倡导“诚信尊重”的企业情怀;坚持“品质营造未来,细节决定成败”为质量方针;以“真诚服务赢得市场,以优质品质谋求发展”的营销思路;以科学发展观纵观全局,争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。
面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态,公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索,提升企业综合实力,配合产业供给侧结构改革。同时,公司注重履行社会责任所带来的发展机遇,积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来,公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。
面对宏观经济增速放缓、结构调整的新常态,公司在企业法人治理机构、企业文化、质量管理体系等方面着力探索,提升企业综合实力,配合产业供给侧结构改革。同时,公司注重履行社会责任所带来的发展机遇,积极践行“责任、人本、和谐、感恩”的核心价值观。多年来,公司一直坚持坚持以诚信经营来赢得信任。
四、行业背景分析
(一)电线电缆行业简介
电线电缆是输送电(磁)能、传递信息和制造各种电机、仪器、仪表,实现电磁能量转换所不可缺少的基础产品,广泛应用于国民经济各个领域,被喻为国民经济的“血管”与“神经”。作为国民经济中最大的配套行业,电线电缆行业是各产业(包括基础性产业)的基础。电线电缆产品是电气化、信息化社会中必要的配套产品,广泛应用于发电(包括火力发电、水力发电以及其他新能源发电)、输配电(包括长距离输电、变电以及城市电网及农网配电)及终端用电(包括工业生产、城市服务、居民生活、通信、交通等)等电力生产、传输及应用的各个环节,与国民经济的发展及人们日常生活密切相关。
“电线”和“电缆”并没有严格的界限,通常将芯数少,产品直径小,结构简单的产品称为电线(没有绝缘的电线称为导线,绝缘的电线称为布电线),其他的称为电缆。
电线的主要结构为“导体”(导线)或“导体+绝缘”(布电线),电缆的主要结构为“导体+绝缘+护套”。导体一般采用铜、铝或铝合金等金属材料,绝缘和护套一般采用橡胶、聚乙烯、交联聚乙烯和聚氯乙烯等材料。导线布电线电缆
(二)电线电缆行业发展概况
(1)全球电线电缆行业发展概况
国外电线电缆行业经过长时间的发展已日趋成熟,行业增长速度也随之放缓。
目前欧美日等国家和地区仍是国外主要的电线电缆需求市场。但随着上述经济体经济总量增速放缓,对电线电缆产品的增量需求下降,国外电线电缆行业增速缓慢。国外电线电缆市场的供给方主要是总部位于欧洲、美国、日本等国家和地区的大型电线电缆企业,包括意大利的普睿司曼(Prysmian)、法国的耐克森(Nexans)、美国的通用电缆(GeneralCable)和南方电缆(SouthernCable)、日本的住友电工(SumitomoElectric)和古河电工(FurukawaElectric)等。上述
电线电缆企业依靠资金、技术、人才等优势,通过战略并购重组,已形成跨国跨地区的大规模专业化生产集团,产品向超高压、环保化、智能化、功能化等方向发展,产业集中度不断上升。
目前在电线电缆行业,无论是电缆制造技术还是市场占有率(尤其是高端产品领域),欧洲一直保持着全球领先的地位,这主要归功于普睿司曼、耐克森等在电缆生产设备、电缆材料和工艺研究方面的大量投入。另一方面,由于劳动成本占电缆全部成本的比例很低,亚洲企业传统的竞争优势——廉价劳动力在竞争中无法体现。
随着以金砖国家为代表的发展中国家经济腾飞,电线电缆需求巨大,这些国家的电线电缆产业和其国内电线电缆企业也随之快速发展。另一方面,欧美日大型跨国电线电缆企业为拓展新兴市场,不断通过直接投资或并购的方式占领市场,也推动了新兴经济体的电线电缆产业的发展。
(2)国内电线电缆行业发展概况
我国的电线电缆行业是新中国成立后从无到有发展起来的。进入20 世纪 90 年代以来,我国电线电缆行业迎来高速发展期,目前已发展成为国民经济中最大的配套产业之一。根据《中国电线电缆行业“十
三五”发展指导意见》,截至“十二五”期末,全行业销售收入突破一万亿,分别占电器工业总产值的 25%以上、机械工业的 6%以上。
①行业整体发展迅速,总量位居世界第一
随着我国经济的高速发展,城市配电网及农网升级改造工程、特高压输变电工程、高速电气化铁路、城市轨道交通等一系列重大基础设施建设工程相继投入建设,新能源发电、新能源汽车等新型产业快速崛起,这为我国电线电缆行业的高速发展提供了巨大的市场空间,行业规模快速增长。截至 2017 年末,全行业规模以上企业 4,034 家,销售收入总额 1.35 万亿,产销规模均位居世界第一。
②行业集中度较低,市场竞争激烈
与欧美日市场均由少数几家大型电线电缆企业垄断不同,我国电线电缆行业虽然产值过万亿,但行业内企业众多,行业集中度较低,行业前十名企业的市场占有率不到 10%。
我国电线电缆行业多数企业规模较小,产品单一且多集中在中低压电线电缆领域,因此中低压电线电缆产品同质化严重,市场竞争非常激烈。随着我国城镇化建设的持续推进,新能源、高端装备制造业等领域的快速崛起,各行业客户对电缆性能、质量的要求不断提高,对特高压、超高压电力电缆和高端特种电缆的需求日益增加,行业的技术水平也不断提升。囿于技术门槛和供货业绩资质要求,特高压、超高压电力电缆和高端特种电缆领域国内电缆企业中只有为数不多的企业涉足。受到我国电线电缆市场持续发展的吸引,世界排名前 20 的电线电缆企业包括普睿司曼、住友电工、古河电工等纷纷在我国建立合资、独资企业。目前,国内大型电线电缆企业、外资企业和合资企业在国内特高压、超高压电力电缆和高端特种电缆如核电、海缆等领域开展市场竞争,在某些细分市场往往形成几家电线电缆企业寡头垄断的竞争格局。
③全国形成多个电线电缆产业集群
长三角地区是我国最大的电线电缆生产基地,形成了数个以区域大型电缆企业为龙头的电线电缆企业集群,如以宝胜股份、上上电缆、智慧能源、亨通光电、中天科技、等为代表的江苏企业集群;以杭电股份、万马股份等为代表的浙江企业集群;以太平洋电缆为代表的安徽企业集群;以金龙羽、南洋电缆等企业为代表的珠三角产业集群。
第三章
行业市场分析
一、行业基本情况
(一)行业相关政策
1、《关于促进电线电缆产品质量提升的指导意见》
要加快推进电线电缆企业产品质量分类监管制度,加大电线电缆生产企业和产品质量的执法监督力度。鼓励和引导企业联合、产学研合作、上下游合作,强化保证质量的关键技术、前沿技术和基础技术研究。2013.2《产业结构调整指导目录将 6 千伏及以上(陆上用)干法交联电力电缆
2、《电线电缆产品生产许可证实施细则》
对圆线同心绞架空导线、漆包圆绕组线、塑料绝缘控制电缆、额定电压 1kV 和 3kV 挤包绝缘电力电缆、额定电压 6kV 到 35kV 挤包绝缘电力电缆、架空绝缘电缆等六种电线电缆产品实行生产许可证制度。
3、《强制性认证实施细则-电线电缆产品》
对交流额定电压 3kV 及以下铁路机车车辆用电线电缆、额定电压450/750V 及以下橡皮绝缘电线电缆、额定电压 450/750V 及以下聚氯乙烯绝缘电线电缆等五种电线电缆产品实行 CCC 强制性认证。
4、《中国电线电缆行业“十三五”发展指导意见》
明确了电线电缆行业“十三五”期间发展目标:实现行业有质量有效益的平稳增长;提升创新驱动的发展能力;优化产业的组织结构和供应结构;提升两化融合、智能制造水平;提升节能节材环保减排的绿色制造水平。
5、《电线电缆产品生产许可证实施细则》
对架空绞线、塑料绝缘控制电缆、额定电压 1kV 和 3kV 挤包绝缘电力电缆、额定电压 6kV 到 35kV 挤包绝缘电力电缆、架空绝缘电缆等五种电线电缆产品实行生产许可证制度,增加了新的品种。
(二)行业特有的经营模式及特征
1、行业特有的经营模式
电线电缆行业的客户主要集中在电力、能源、交通、通信、工程建筑等行业。电力公司、五大发电集团和新能源发电企业、石油/石化企业及大型工程客户等均通过招投标的方式采购,因此电线电缆企业会定期参与上述客户的招标。小型工程和民用工程客户一般会通过询价报价的方式采购。电线电缆企业通常根据合同签订情况,以铜、铝的即期或远期价格作为报价基础,加算其他辅料及加工费及目标毛利等确定产品的销售价格。
由于铜、铝等金属材料采购一般账期很短,且铜、铝等原材料占产品成本的比重很高,电线电缆企业通常采用以销定产的生产模式,在接到客户的订货单后安排原材料采购并组织生产供货。
2、行业技术水平和技术特点
经过多年发展,国内电线电缆行业整体技术水平取得了明显进步,近年来技术水平提升及技术特点体现在以下几个方面:
(1)新材料与新工艺的应用
各种性能合成材料的研发和应用能力是衡量电线电缆企业技术水平的重要标志。随着碳纤维、弹性体、石墨烯、陶瓷化橡胶、超高压直流电缆用绝缘料等新材料合成技术与新配方的成功开发,大批新材料在电线电缆行业得到应用和推广,满足了各种恶劣和特殊应用环境对电线电缆产品安全性、可靠性的要求,推动了特种电线电缆产品的发展。在电线电缆的制造过程中,随着拉丝—退火—镀锡—挤出、绞合—挤出、在线检测、大容量、高速化等新工艺的采用,生产设备自动化程度日渐提高,显著提高了生产效率和产品质量的稳定性。
(2)清洁能源和低碳经济催生了大量的电线电缆新产品
目前国家正大力开展清洁能源和低碳经济建设,以核电、光伏、风能等新能源为代表的绿色能源正蓬勃发展,而新能源相关设施均对
电线电缆产品有着相应的特殊要求,如光伏电缆要求耐辐射、抗紫外线、使用寿命高,风能发电用电缆要求耐反复弯曲、耐高寒和盐碱等。传统电线电缆产品无法满足上述要求,因而在需求拉动下,催生了大量的新型电线电缆产品。
(3)超高压交联电缆技术应用和发展
“十一五”期间后,我国超高压交联电缆得到快速发展,超高压电缆技术取得显著进步,形成规模化生产的超高压交联电缆产品从 220千伏、330 千伏到 500 千伏,有效满足了市场对超高压电缆的需求。
3、行业的周期性、区域性和季节性特征
(1)行业的周期性
电线电缆行业的发展与国民经济发展形势密切相关,受电力、能源、交通、通信及工程建筑等诸多支柱性产业景气度的影响较大。目前我国正处于经济持续健康发展和城市化进程快速推进的阶段,特高压及超高压输电线路、电气化铁路和城市轨道交通、新能源发电等领域一系列重大项目的建设,预示着我国电线电缆行业具有较长的景气周期。
(2)行业的区域性
我国电线电缆行业已形成以江苏宜兴、浙江临安、安徽无为、广东东莞等为代表的产业集群。上述主要的产业基地均位于我国东部经济总量大、电力建设投入高的省份,相互竞争又各有特色,如宜兴的电力电缆和特种电缆,无为的特种电缆和广东的电缆出口等。
由于电缆产品的运输成本较高,电线电缆企业存在明显的运输半径,因此各区域均存在具有相当规模和竞争力的当地企业。为有效降低运输成本,同时开拓外省市市场,部分大型电缆企业采取异地建厂或与当地电缆企业合作的方式提高竞争力。
(3)行业的季节性
电线电缆主要应用领域包括电网建设、火力发电及新能源发电、能源开采、电气化铁路和城市轨道交通建设、通信及工程建筑等。电网公司一般在上半年进行招标,二、三、四季度集中供货并施工;铁路和城轨等基础设施建设、建筑工程等受气候和春节假期影响较大,一般集中于二、三、四季度供货。受前述因素影响,电线电缆企业的销售存在一定的季节性。
二、市场分析
(1)市场竞争参与主体及市场化程度
我国电线电缆行业经过多年的发展,目前已基本形成了以民营经济为主体,充满生机和活力,充分竞争的市场格局,并日益向规范化、法制化、规模化方向发展,市场环境基本同国际接轨。
截至 2017 年末,我国电线电缆行业内规模以上企业有 4,034 家,这些企业连同少数跨国电线电缆企业是国内电线电缆市场竞争的主要参与者。
电线电缆市场参与者大致可分为三大类:
①民营企业
随着国有和集体资本逐渐退出竞争性行业,电线电缆行业中的民营企业成为行业内数量最多、产品最齐全、产能最大、参与度最广的竞争主体,是市场中最主要的竞争参与者。
②国有企业和集体企业
相应地,行业中的国有资本和集体资本逐渐退出,国有和集体电缆企业不断减少,竞争参与度和竞争实力也不断下降。
③外资企业及其在国内设立的合资或独资企业
受到中国电线电缆市场持续发展的吸引,国际电缆巨头不断加大参与国内市场竞争的力度,世界排名前 20 的电线电缆企业包括普睿司曼、耐克森、住友电工、古河电工等纷纷在我国建立合资、独资企业。
外资企业及其在国内设立的合资和独资企业是我国电线电缆市场重要的竞争主体。
(2)行业竞争格局
①从整体看,行业内生产厂商数量众多,市场集中度低
截至 2017 年末,我国电线电缆行业内规模以上企业有 4,034 家,行业前十名企业的市场占有率不到 10%,市场集中度低。
②中低压电线电缆领域充分竞争
中低压电线电缆技术含量较低,设备工艺简单,导致大量资本进入该领域并形成巨大的生产能力,市场竞争非常激烈,整体利润率较低。
③高压、超高压电力电缆和高端特种电缆领域寡头垄断
高压、超高压电力电缆和高端特种电缆(如核电用电缆、海底电缆等)产品技术门槛高,目前国内只有为数不多的大型电线电缆企业以及外资、合资企业具备生产能力,在某些细分市场往往形成几家电线电缆企业寡头垄断的竞争格局。
由于我国电缆行业起步较晚,高压、超高压电力电缆和高端特种电缆领域曾长期被外资品牌和合资品牌垄断。伴随着我国经济的蓬勃快速发展,国内大型电线电缆企业在技术、经验和资本领域实现持续
积累,在高压尤其是超高压电力电缆和高端特种电缆领域逐步实现了技术突破,打破欧美日等电缆强国的垄断。《关于加快振兴装备制造业的若干意见》明确提出要尽快扩大提高自主装备市场占有率,超高压设备要全面实现自主研发、国内生产,这极大地鼓励了国内电缆企业投入大量资金进行技术研发和装备改造升级。目前,在高压和超高压电缆领域已部分甚至全部实现国产品牌对外资品牌的替代,国内大型电线电缆企业在高端电线电缆领域竞争实力大幅提升。
④国内电缆市场参与主体形成了明显的竞争梯队
在我国电线电缆行业竞争格局中,按照参与竞争企业的研发实力、产品竞争力和销售规模等因素,可以分为三个层级明显的竞争梯队:
销售收入超过 50 亿元的国内行业龙头企业、外资企业及其在国内设立的合资和独资企业;研发实力雄厚、技术和设备先进,在超高压、高端特种电缆领域竞争实力强,产品广泛应用于电力系统、重大工程等各领域。
亨通光电、中天科技、宝胜股份、智慧能源、江南集团、上上电缆等国内龙头企业;普睿司曼、耐克森等外资企业及其合资、独资企业。
销售收入超过 10 亿元的区域龙头企业;研发实力较强,在中高压电线电缆领域竞争力较强,普遍具有国家电网公司的招标资质和供货记录,产品在电力系统和某些特种电缆应用领域大量应用。
其他电线电缆生产企业;主要产品为中低压电线电缆,产品同质化严重,竞争力较弱,基本不具备国家电网公司的招标资质,产品主要在某些特定区域和领域应用。
第四章
产品方案
一、建设规模及主要建设内容
(一)项目场地规模
该项目总占地面积 67753.27 ㎡(折合约 101.63 亩),预计场区规划总建筑面积 73851.06 ㎡。
(二)产能规模
根据国内外市场需求和 xxx 有限公司建设能力分析,建设规模确定达产年产电缆附件 50000KM,预计年营业收入 77600.00 万元。
二、产品规划方案及生产纲领
本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整,各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平,并参考市场需求预测情况确定,同时,把产量和销量视为一致,本报告将按照初步产品方案进行测算。
第五章
项目选址分析
一、项目选址原则
1、符合城乡建设总体规划,应符合当地工业项目占地使用规划的要求,并与大气污染防治、水资源和自然生态保护相一致。
2、项目选址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的敏感性目标。
3、节约土地资源,充分利用空闲地、非耕地或荒地,尽可能不占良田或少占耕地。
4、项目选址选择应提供足够的场地以满足工艺及辅助生产设施的建设需要。
5、项目选址应具备良好的生产基础条件,水源、电力、运输等生产要素供应充裕,能源供应有可靠的保障。
6、项目选址应靠近交通主干道,具备便利的交通条件,有利于原料和产成品的运输。通讯便捷,有利于及时反馈市场信息。
7、地势平缓,便于排除雨水和生产、生活废水。
8、应与居民区及环境污染敏感点有足够的防护距离。
二、建设区基本情况
项目建设选址区位优势得天独厚,是区域核心功能区的重要组成部分。交通体系开放便捷,周边 10 分钟车程范围内,有高速公路 4 条、高速公路出入口 6 个,多条国道在区内通过,立体化交通网络通达。
项目建设地自然生态环境良好,园区绿化率达 50%以上,空气和水质优于国家标准;项目建设地配套功能设施完备,基础功能设施达到“十通一平”,建有大型商务写字楼、会议中心、星级酒店等,能够提供会议、住宿、餐饮、医疗、休闲等服务。
“十三五”时期,我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济长期向好的基本面没有改变,发展仍然处于重要战略机遇期的重大判断没有改变,但战略机遇期的内涵发生深刻变化,正在由原来加快发展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇,正在由原来规模快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇,我区推动转型发展契合发展大势。
“十三五”时期,我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势看,世界经济仍然处于复苏期,发展形势复杂多变,国内经济下行压力加大,传统产业面临重大变革,区域竞争更加激烈,要素成本不断提高,我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看,我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发
展的“攻坚期”,有很多经济社会发展问题需要解决,特别是经济总量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远,资源瓶颈制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破,维护安全稳定压力较大,保障和改革民生任务较重。
2019 年,坚持稳中求进工作总基调,深入贯彻新发展理念,落实高质量发展要求,深化供给侧结构性改革,统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定,全力建设“高质量产业之区、高品质宜居之城”,经济高质量发展动能持续增强,社会大局保持和谐稳定,人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。
2020 年,是“十三五”规划的收官之年,是全面建成小康社会的决胜之年。当前,世界经济格局复杂多变,但中国稳中向好、长期向好的基本态势没有改变,坚持从全局谋划一域、以一域服务全局,对标对表抓落实,沉心静气谋发展,努力推动经济社会各项事业再上台阶。
三、创新驱动发展
大力实施创新驱动发展战略,优化创新资源,激活创新主体,改善创新环境,让一切创新活力竞相迸发,让一切创新价值充分展现,让创新成为引领发展的第一动力。大力实施创新驱动发展战略,优化
创新资源,激活创新主体,改善创新环境,让一切创新活力竞相迸发,让一切创新价值充分展现,让创新成为引领发展的第一动力。
(一)实施科技创新引领
大力实施协同创新战略,积极鼓励企业与京津科研机构、院校开展对接活动,组建技术创新联盟,增强自主创新和持续创新能力。瞄准国家科技重大专项和计划,积极争取和培育实施新的科技成果转化项目。
培育高新技术企业。大力提升重点骨干企业的高新技术含量,使之成为技术优势明显,经济效益显著的区域经济龙头企业;抓住有潜力的高新技术项目和高新技术产品,精心培育,大力扶持。
搭建科技创新平台。构建一批“众创空间”,鼓励社会力量投资建设或管理运营创业载体,为科技创新创造良好环境。着力实施“互联网+”战略,逐步推进互联网科技大市场发展,建立集技术交易、技术经纪、科技金融、科技咨询、知识产权于一体的线上线下科技成果转化平台,建成中小企业科技成果转化服务体系、农村科技成果转化服务体系、科技合作交流成果转化服务体系、企业技术创新成果转化体系和技术信息网络成果推广服务体系。
(二)加快人才创新步伐
制定出台人才引进优惠政策。积极实施人才培养扶持工程,吸引各类人才到青县兴业创业,为高端优质人才的聚集营造良好的政策环境和社会环境。
加强专业技术人才队伍建设。大力推进技能型人才和企业人才队伍建设,充分利用现有教育资源,加强职业技能教育,不断提升技能型劳动者的综合素质。
加快人才引进平台体系建设。大力支持技术研究中心、企业研发中心、实验室与工作站、创新实践基地与公共实训基地建设,组建产业针对性强、促进发展升级的技术联盟。
(三)加大机制创新力度
创新市场运作机制。建立健全政府和社会资本合作制度体系,推广运用政府和社会资本合作(PPP)模式。创新股权激励机制,鼓励企业采取股权奖励、股权出售、股票期权等方式,对企业重要管理、科技人员实施股权激励。鼓励企业以科技成果作价方式入股其他企业。
创新园区建设机制。推广“政府推动、企业经营、市场运作、多元投入”的园区开发模式,建立市场化建设、专业化招商管理服务机制。
创新选人用人机制。树立注重品行、崇尚实干、重视基层、鼓励创新、群众公认的用人导向。
四、“ 十三五 ” 发展目标
建设高质高效、持续发展的经济发展强市。经济保持平稳较快增长,产业结构优化升级,实体经济不断壮大,质量效益明显提高。创新驱动成为经济社会发展的主要动力,科技创新能力明显增强。区域协同发展取得明显成效,开放型经济达到新水平。产业强市成效显著,项目建设鳞次栉比,传统产业优化升级,新兴产业蓬勃兴起,现代农业和服务业迅猛发展、蒸蒸日上,市域综合经济实力和影响力迈上新台阶。
建设生态良好、环境优美的秀美生态城市。城镇化进程进一步加快,中心城区综合服务功能大幅提升,中小城市和特色小城镇格局基本形成,城镇化率达到 60%以上。生态文明建设加快推进,具备条件的农村基本建成美丽乡村。节约型社会、循环经济深入发展,主要污染物减排如期实现省下达目标任务,森林覆盖率大幅提升,环境质量明显改善,经济、人口与资源环境相协调的发展格局初步形成。
五、产业发展方向
(一)增强经济动力和活力
充分发挥投资的关键作用、消费的基础作用和出口的促进作用,优化劳动力、资本、土地、技术、管理等要素配置,增强经济增长的均衡性、协同性和可持续性。
(二)培育壮大新兴产业
把握产业发展新方向,落实《中国制造 2025》,以集群化、信息化、智能化发展为路径,加快发展以节能环保产业为重点的先进制造业,以信息服务业为重点的新兴生产性服务业,以文化休闲旅游业为重点的新兴生活性服务业。
(三)推动传统产业转型升级
推动区内具有优势的装备制造、材料工业、食品工业以及生产性服务业、生活性服务业围绕生产技术、商业模式、供求趋势的变化,满足新需求,采用新技术、新模式,实现优化升级。
(四)提升创新驱动能力
加快推进创新发展,以企业为创新主体,逐步完善政策、人才和市场环境,形成创新支撑经济发展的格局。
三、项目选址综合评价
项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求,同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址,并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。
第六章
建筑技术方案说明
一、项目工程设计总体要求
(一)土建工程原则
根据生产需要,本项目工程建设方案主要遵循如下原则:
1、布局合理的原则。在平面布置上,充分利用好每寸土地,功能设施分区设置,人流、物流布置得当、有序,做到既利于生产经营,又方便交通。
2、配套齐全、方便生产的原则。立足厂区现有基础条件,充分利用好现有功能设施,保证水、电供应设施齐全,厂区内外道路畅通,方便生产。
在建筑结构设计,严格执行国家技术经济政策及环保、节能等有关要求。在满足工艺生产特性,设备布置安装、检修等前提下,土建设计要尽量做到技术先进、经济合理、安全适用和美观大方。建筑设计要简捷紧凑,组合恰当、功能合理、方便生产、节约用地;结构设计要统一化、标准化、并因地制宜,就地取材,方便施工。(二)土建工程采用的标准
为保证建筑物的质量,保证生产安全和长寿命使用,本项目建筑物严格按照相关标准进行施工建设。
1、《工业企业设计卫生标准》
2、《公共建筑节能设计标准》
3、《绿色建筑评价标准》
4、《外墙外保温工程技术规程》
5、《建筑照明设计标准》
6、《建筑采光设计标准》
7、《民用建筑电气设计规范》
8、《民用建筑热工设计规范》
二、建设方案
(一)混凝土要求
根据《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476)之规定,确定构筑物结构构件最低混凝土强度等级,基础混凝土结构的环境类别为一类,本工程上部主体结构采用 C30 混凝土,上部结构构造柱、圈梁、过梁、基础采用 C25 混凝土,设备基础混凝土强度等级采用 C30 级,基础混凝土垫层为 C15 级,基础垫层混凝土为 C15 级。
(二)钢筋及建筑构件选用标准要求
1、本工程建筑用钢筋采用国家标准热轧钢筋:基础受力主筋均采用 HRB400,箍筋及其它次要构件为 HPB300。
2、HPB300 级钢筋选用 E43 系列焊条,HRB400 级钢筋选用 E50 系列焊条。
3、埋件钢板采用 Q235 钢、Q345 钢,吊钩用 HPB235。
4、钢材连接所用焊条及方式按相应标准及规范要求。
(三)隔墙、围护墙材料
本工程框架结构的填充墙采用符合环境保护和节能要求的砌体材料(多孔砖),材料强度均应符合 GB50003 规范要求:多孔砖强度MU10.00,砂浆强度 M10.00-M7.50。
(四)水泥及混凝土保护层
1、水泥选用标准:水泥品种一般采用普通硅酸盐水泥,并根据建(构)筑物的特点和所处的环境条件合理选用添加剂。
2、混凝土保护层:结构构件受力钢筋的混凝土保护层厚度根据《混凝土结构耐久性设计规范》(GB/T50476)规定执行。
三、建筑工程建设指标
本期项目建筑面积 73851.06 ㎡,其中:生产工程 43350.57 ㎡,仓储工程 8640.57 ㎡,行政办公及生活服务设施 4283.36 ㎡,公共工程 17576.55 ㎡。
建筑工程投资一览表
单位:㎡、万元
序号
工程类别
占地面积
建筑面积
投资金额
备注
生产工程
24658.13
43350.57
5196.30
1.1
1#生产车间
7397.44
13005.17
1558.89
1.2
2#生产车间
6164.53
10837.64
1299.08
1.3
3#生产车间
5917.95
10404.14
1247.11
1.4
4#生产车间
5178.21
9103.62
1091.22
仓储工程
4914.82
8640.57
989.16
2.1
1#仓库
1474.45
2592.17
296.75
2.2
2#仓库
1228.70
2160.14
247.29
2.3
3#仓库
1179.56
2073.74
237.40
2.4
4#仓库
1032.11
1814.52
207.72
行政办公及生活服务设施
3929.69
4283.36
447.83
3.1
行政办公楼
2554.30
2784.18
291.09
3.2
宿舍及食堂
1375.39
1499.18
156.74
公共工程
8504.39
17576.55
2395.26
辅助用房等
绿化工程
4742.73
31.67
其他工程
21003.51
2113.73
场地、道路、景观亮化等
合计
67753.27
73851.06
11173.95
第七章
原材料及成品管理
一、项目建设期原辅材料供应情况
本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是:混凝土、水泥、砂石等建筑材料,xx(待定)及周边市场均有供货厂家(商户),完全能够满足项目建设的需求。
二、项目运营期原辅材料供应及质量管理
(一)主要原材料供应
本期工程项目将以电缆附件量生产为流程,原材料及辅助材料均在国内市场采购,主要原材料及辅助材料是:铜杆、铝杆、聚乙烯颗粒、聚氯乙烯颗粒、水、电等若干,xxx 有限公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。
(二)主要原材料及辅助材料管理
1、本期工程项目原料采购后应按质量(等级)要求贮存在原料仓库内,同时,对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要,不合格原材料不得进入公司仓库,应严把原材料质量关,确保产品生产质量。
2、按目前市场的需求情况,原料存储时间约为 20 天至 30 天,存放在原料仓库内;本期工程项目将建设原料仓库和辅助材料仓库,以满足本期工程项目生产的需要。
3、原材料仓库按品种分类存储;库内原辅材料的保管应按批号分存,建立严格的入库、分发制度,坚决杜绝分发差错,坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。
第八章
工艺技术设计及设备选型方案
一、企业技术研发分析
公司通过移动互联网、物联网等技术与设备结合,以智能产品和智能工厂为重点深入推进智能制造。
1、持续推进 4.0 产品工程。4.0 产品以“模块化平台+智能化产品”为核心,深度融合传感、互联等技术,均可实现“自诊断、自调整、自适应”,在性能、可靠性、智能化、环保方面更上新台阶。公司计划通过自主研发和技术引入,全面实现原有产品的换代升级,充分发挥智能化技术优势,不断创造全新的市场需求。
2、加快推进智能工厂建设。该项目的建设,将完全按照智能制造示范车间的标准进行建设,力争成为国内领先的产业制造基地。产品实现多种不同规格的标准生产,努力成为行业智能工厂新标杆。
二、项目技术工艺分析
(一)技术来源及先进性说明
本期项目的技术来源为公司的自有技术,该技术达到国内先进水平。
(二)项目技术优势分析
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酒店策划书范文3篇_策划书1促销活动方案一--中秋同欢喜,好礼送不停
一、活动目的中秋佳节历来是餐厅酒店做促销的大好时节,也是刺激消费者,拉动消费的最好机会,此次活动一是为了获得更好的利润,另一方面也是为了加强餐厅外在形象,加深餐厅在消费者心目中的印象。
二、活动主题:“中秋同欢喜,好礼送不停”
三、活动对象:针对高中低不同的人群进行不同的中秋促销活动,有效的照应不同的人群。
四、活动时间:9月12日--9月21日
五、活动形式:打折;赠送;抽奖
六、活动具体内容
1、促销期间凡在本店用餐,百元以上均可享受九折优惠。并随桌赠送中秋特别加菜。
2、促销期间凡在本店指定系列套餐,即可获得相应中秋礼盒。
3、活动期间,凡在本店用餐,均可以参加中秋灯迷有奖竞猜活动。同时可以免费得到快照一张。
七、活动广告宣传
1、人流量集中的地方,火车站,公交车站等,做户外广告。
2、报纸、当地电视台也要进行宣传。
3、并进行传单发放。
八、其它相关策略
人员调动、酒店布置等都要事前做好分配安排,并起动应急措施,同时要做好相关记录总结,为促销评估做准备
促销活动方案二--周年庆典--美食节
活动时间:xx年9月6日--xx年9月10日
目的:不仅可以让消费者花少钱吃百样菜,还可以使消费者知道餐厅的特色。促进该餐厅的消费(增加人气),获得更多的剩余价值(利润)。
酒店策划书范文3篇_策划书2一、活动目的及意义:
根据酒店地理位置,环境档次,地区差异及酒店市场定位,开业以来在业内及松原区域市场占有一定地位,形成了一定口碑,特别在区域婚宴、寿宴、升学宴等方面效果显明,但是,品牌的树立需要一定时间的积累和打磨(包括酒店硬件、广告、社会关系、服务等多方面),还有很多重点人群不知道、不理解,经总经理、总厨对松原市场考查,决定以“绿色健康为主题(海参),以个性化服务为基础,以差异化经营为切入点”,在原有基础上加快商散客人上座率。
中秋节和国庆节在一年当中占有重要地位,借助两节到来的有利时机,开发新客源维护老客源,重磅出击,进行全方位、多角度、立体化、正面积极的广告宣传、软文报道及营销推广,树立酒店品牌形象,开拓松原餐饮市场,带动酒店整体销售,走出一条以天达名都大酒店为特色的新型品牌化酒店经营模式。
二、活动时间:
三、活动地点:大堂、一楼自助餐厅、二楼包房
四、活动主题:
1、贺中秋超值奉送“海参全家福健康伴您行”
2、迎国庆海参盛宴“海参集结号健康伴您行”
五、活动宣传方案:
1、投放原则:根据酒店市场定位和目标客户群体的.定位,选择针对性强、品牌度好、有实效的广告宣传媒体进行投放。并尽量以对等消费交换的原则进行,既降低成本又可增加客户体验的机会。
2、媒体选择:
(1)报纸:《松原晨讯》针对松原市机关企事业单位,权威性强,影响面广,价格适度。宣传方式以形象广告与软性宣传相结合形式。
(2)电视:油田电视台松原最有消费力的群体重点宣传。
(3)DM平面宣传彩页,印制157克大8开彩页。
(4)广播:交通文艺台,私家车、公车、出租车针对性情强。
(5)分众传媒:写字楼,卖场,车站等。
(6)车载广告:针对大客车,商务出差、过节回家人群。
(7)户外媒体:奥林匹克广场大屏幕,针对附近居民,有消费力。
(8)手机短信:针对移动、联通大客户发条。
(9)氛围营造:为营造节日氛围,中秋送什么月饼好酒店外侧制作彩色刀旗30面。
3、其它:
1、大堂做月饼展示。
2、POP展架2个。
3、定做月饼礼盒50份,什么牌子的月饼好吃?赠送大客户。
六、活动主题内容:
1:贺中秋超值奉送《海参全家福健康伴您行》
海参全家福:A/B套略
2:迎国庆海参盛宴《海参集结号健康伴你行》
七、宣传费用预算:
八、活动效果分析:
通过本次全面宣传,受众面大大增加,进一步增强了酒店的知名度和美誉度,树立品牌形象,同时也带来很多新的客源来品味、体会,为酒店持续发展奠定了基础,使节日营销出现一个小高潮,通过规模化、品牌化、市场化屏蔽竞争对手,抢占先机,占领市场。
酒店策划书范文3篇_策划书3根据目前酒店情况,首先树立“以市场为先导,以销售为龙头”的思想;为了更好的开展销售工作,制定营销方案、市场推广计划,并在工作中逐步实施。
第一章 目标任务
一、客房目标任务: 万元/年。
二、餐饮目标任务: 万元/年。
三、起止时间:自某年某月—某年某月。
第二章 形势分析
2、竞争形势会相当激烈,“僧多粥少”的现象不会有明显改善,削价竞争仍会持续。
3、今年与本店竞争团队市场的酒店有:
4、与本店竞争散客市场的有:
5、预测:新酒店相继开业团队竞争更加激烈;散客市场仍保持平衡;会议市场潜力很大。
1、三星级酒店地理位置好。
2、老三星酒店知名度高、客房品种全。
3、餐饮、会务设施全。
4、四周高星级酒店包围、设施设备虽翻新,但与周围酒店相比还是有差距。
第三章 市场定位
作为市内中档旅游商务型酒店,充分发挥酒店地理位置优势,餐饮、会务设施优势,瞄准中层次消费群体:(1)国内标准团队。(2)境外旅游团队。(3)中档的的商务散客。(4)各型会议。
(1)团队-------本省旅行社及岛外旅行社(北京、上海、广东、东南亚、日、韩等)
(2)散客-------首先海口及周边地区,再岛外北京、上海、广州等大城市的商务公司。
(3)会议-------政府各职能部门、驻琼企、事业机构及岛内外各商务公司
·心电:高精度、高屏蔽性、低噪音
(1) 原材料:优质TPU电缆, 镀金插针;
(2) 多规格:主电缆, 导联线及一体化电缆线;并兼有新生儿夹子, 成人夹子, 扣子, 等接头;
·血氧:测量精确、使用方便、寿命长、易清洗。
(1) 多种规格:软指套, 手指夹, Y型多功能, 包裹式, 以及额贴探头等;
(2) 进口原料:美国进口发光及接收管;
(3) 外观及结构专利;
·血压袖套:测量准确、舒适、使用方便、持久耐用。
(1) 符合美国SP10血压标准;
(2) 多规格:新生儿到大成人9种常用规格;
(3) 高品质:进口原材料, 并经过密封性测试, 高压测试, 爆破测试等。
·呼气末二氧化碳传感器:操作简单、性能稳定、监测精确、使用寿命长
(1) 分主流和外挂式旁流两大类;
(2) 兼容市场上大部分的主流机型。
【关键词】超市创业策划书 自主创业
一、创业背景及企业概况
南宁职业技术学院校本部(罗文校区)位于广西南宁市西乡塘区大学西路,距离繁华的市中心约40公里,全市只有58、804两路公交车可以直达罗文校区,距离与学校总部距离最近的大型购物超市——北京华联西大店约有半个小时车程。目前学校全日制高职在校生16500多人,教职员工500多人,内勤工作人员三百多人。
指南针超市位于南宁职业技术学院商业街所处的商圈内,地处学校学生公寓楼一楼,附近有教学区和办公区,地理位置优越。超市经营面积200平方米。超市主要客户群体是南宁职业技术学院本部(罗文校区)在校的大学生、教职工以及学校物业管理人员,所占客户群比例分别为:在校生85%、教职工5%、物业管理人员5%,超市覆盖人群达到在校人数的70%。超市创业基于学校的大学生创业支持体系下的创业铺面招标为契机,以优惠的租金租下场地,同时超市还可作为南宁职业技术学院学生课程实践、实训点,接收在校生到超市进行兼职,有服务师生、服务教学、工学结合、为学校教学改革实践提供试验田的特色。
超市主要销售食品饮料、生活用品、文体用品等日常生活用品,其中即饮即食类商品占80%,是超市主营商品。店铺利用与学校合作的优势,招收本校大学生作为兼职人员,以降低成本,同时提高超市服务质量,并利用电话、微信圈、QQ群等联系方式提供送货上门的特色服务来吸引客户。
超市由4名大学毕业生共同组成管理团队,分别担任超市的最终决策者、财务部长、采购部长和营运部长。前期每人出资三万元人民币,同时吸收10名在校生加入投资,各出资一万元人民币,合计二十四万元。每年营业利润(除去来年采购成本)按各投资人出资比例分配,这十名投资人不参与超市的日常经营管理。
现有经营规模的限制将会导致指南针超市在经营中出现商品多样化程度低、采购成本偏高等缺陷,但是目前目标市场不饱和,现有竞争者少,潜在的威胁也不大;同时由于学校地理位置较偏远,学生外出购物不便,所以客源稳定,为创业提供了基石。此外,本校所在的大学园区入驻的学校越来越多,店铺将采用O2O的方式扩大商圈的范围,未来有广阔的发展前景。
二、市场分析SWOT分析
结论:虽然指南针超市面临着客源单一,经营规模受限,采购成本偏高等缺陷,但是超市有很大的市场空间,客流稳定,竞争者少,同时可以利用与学校合作的优势,在创业初期控制成本,再以特色的服务吸引学生,扩大知名度,最终实现我们超市扩大化、连锁化的经营目标。
三、产品与服务
(一)主营商品
指南针超市主要经营的商品有:食品、饮料、文具、生活用品等,其中80%为即饮即食类商品,20%为非既饮即食类商品。同时在商品结构上尽可能的与竞争对手有差别,细分市场以获得客户的认可。商品类别包括:休闲食品、饼干糕点、糖果、冲调食品、饮料、调味品、速食品、面包主食、冻品、文化办公、家居用品、个人洁护、家用清洁、家用纸品、杀虫芳香类、针棉织品、鞋类等商品。
(二)服务特色
1.指南针超市采取送货上门的特色经营方式。客户在营业时间内,一次性购物金额累计达到10元或10元以上,可以采用电话、微信圈、QQ群等方式联系店铺,店铺会为其提供送货上门的服务。
2.送时间。外送人员由招收的六名勤工助学兼职生组成,可以利用学生对学院布局的熟悉度,提高外送速度,同时借助他们的人际关系,为超市做宣传,可以间接提高指南针超市的人气。
四、营运计划
(一)指南针超市布局图
(二)人员组织结构图
(三)商品采购管理
在签订采购合同时,需考虑与供应商协商签订以下条款:
①采购货款的结算方式为滚结,即供应商每一次送货后结清上一次进货的货款;
②每次寒暑假闭店前要把未超过保质期的未出售食品类商品退回供应商处,供应商接受退货后才结算貨款。
③采购商品由供应商运送至超市,运送过程中的安全风险由供应商承担。
3.促销管理。除传统的POP广告促销和会员卡促销等方式外。还将采用O2O(Online To Offline),线上揽客,线下客户到现实的店铺进行购买。
(四)库存、损耗管理
采用每月用量估计及定期订货的方式控制库存。针对损耗,要制定理货、铺货和陈列的标准,规范员工的操作。尽量雇佣背景良好、无不良记录的学生兼职生,加强员工的日常管理,养成员工的正确观念,并且增强员工的责任心,注意防盗。)对商品的存货采用先进先出原则,科学存放,保证超市环境干净整洁。
五、销售预测
根据市场调查分析,本校在校生在超市平均消费金额8元/日,据此做出销售预测(只作为一个参考的衡量指标)。
1.预测第一年人流量1000人/天,第一年月销售额为1000人×8元×30天=24万元,年销售额为216万元;第二年比第一年递增10%,年销售额237.6万元;第三年比第二年递增10%,年销售额261.36万元。
(3)前期利润预测:第一年因为成本投入大成本高,利润非常低,利润率只能达到1.5%,第二年成本稍降,预计利润率可以达到5%,在第三年预计可达到平均利润率7%左右。第一年:3.24万元,第二年:11.88万元第三年:18.3万元。
六、风险分析
指南针超市在营运中可能会出现的风险有:假期不经营期间商品的处理风险、商品滞销风险,闭店期间超市的安全风险、即食类商品的质量风险。