房屋漏水申请书（精选13篇）
桂林市灵川县住建局：
我房屋坐落于灵川县灵川镇八里三路7号一品嘉苑小区35栋1单元601号房，因屋顶面及墙面长期多次出现渗水甚至漏水情况，渗水漏水造成屋内墙面、天花板不同程度的损坏，导致无法装修入住。近日得到物业公司通知房屋外墙渗水保质期已过，但物业公司告知可以通过向贵单位申请维修基金继续进行维修整改，为此我决定向贵单位申请维修基金来继续进行维修整改，望贵单位予以批准。
特此申请
申请人：黄星俭
关键词：房屋,渗漏水,原因,防治措施
房屋的渗漏水问题,是建筑工程常见的一种质量通病,不仅影响房屋的外观质量,还影响适用性和耐久性,严重的会影响结构的安全性,给业主的生产、生活带来极大的不便。根据近几年在霍州煤电庞庞塔矿施工情况,结合其他建筑出现的问题,归纳了房屋建筑渗漏的主要形式,在分析原因的基础上,提出防止房屋渗漏水的有效措施,以便有效防止类似问题的出现。
1 房屋渗漏水的形式
1)屋面的渗漏:a.屋面有积水现象;b.屋面工程所用的材料不符合质量标准和设计要求;c.找平层表面有酥松、起砂、起皮现象;d.松散材料保护层、涂料保护层覆盖不均匀、粘结不牢固,刚性整体保护层与防水层未设置隔离层,其表面缝的留置不正确,块体保护层铺砌不平整、勾缝不严密;e.卷材铺贴方法和搭接顺序不符合规定,有皱折、鼓泡和翘边;涂膜防水层有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象;密封材料与基层粘结不牢固,密封部位不光滑、平直、尺寸不符合设计要求,有鼓泡、龟裂等现象;f.倒置式屋面的保温层表面不平整,铺压材料分布不均匀;g.保温层厚度、含水率和表观密度不符合设计要求;h.蓄水屋面、排水管和泄水孔不符合设计要求。2)楼面的渗漏:a.防水材料不合格或闭水试验验收不合格;b.精装修房防水层破坏漏水;c.管线损坏漏水;d.房屋裂缝漏水。3)门窗洞口周边封堵不严引起的渗漏。由于大多数建筑物门窗框采用铝合金塑料及异形钢材制成,这些材料与墙材料的材性相差较大,由于温度变形使它们的界面之间产生缝隙,导致渗漏。4)细部构造不当引起的渗漏。如挑檐、雨篷、阳台、窗套、落水管等。这些构件有的没做滴水线,或滴水线做得不标准,造成水沿外墙流淌;有的排水坡度不够,甚至泛水;有的落水口堵塞,造成积水,当与外墙面交接处防水高度不够时,造成外墙渗漏,有的落水管密封不严,又靠墙安装,若有脱节或松动,导致雨水沿外墙流淌而出现渗漏。 5)饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满,面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器;面砖勾缝不密实或勾缝龟裂,密缝勾缝遗漏都容易使雨水从表面渗入,造成积水,从而引起渗漏。此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系,凹缝使外墙整体墙面不光滑,雨水流速减缓,滞水时间、滞水量增多,特别是勾缝下缘处。勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋造成勾缝与面砖间有微裂缝,造成渗漏。6)外墙抹灰层一次性打底太厚;为保证全高垂直度而使局部打底偏厚,又未采取适当加强措施而产生裂缝;墙体层表面太光滑,结合不良;外墙大面积打底而基层未设分格线,产生不规则收缩裂缝。7)目前框架结构住宅工程中的填充墙,基本上为非承重的小型砌块。小型砌块在运输与施工过程中容易产生破损、缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了破损材料,或由于设备管道暗装的需要对已砌外墙进行凿打,人为地造成外墙砌体破损,也较易在外墙砌体形成渗水处。
2 屋面渗漏水的主要原因
2.1 材料方面的原因
1)作为主导防水材料的沥青基底油毡和SBS等防水卷材质量不合格。2)工程建设中采用高标号的早强性水泥比较多,增加了混凝土的收缩量;工程中采用细砂,并且砂的含泥量大,使混凝土收缩量增大。
2.2 设计方面的原因
设计单位在进行设计时,对于屋面坡度的确定、排水系统的设置以及材料的选用等没有依照屋面工程技术规范,从而造成屋面渗漏水。楼面卫生间、地下室未设防潮层。
2.3 施工方面的原因
主要表现为:防水层的厚度达不到新规范的规定,特别是防水涂膜的厚度及其粘结油毛毡的厚度,涂刷不均匀,厚薄不一;将水泥砂浆或细石混凝土直接置于防水卷材上,这样易造成防水层的破坏;平屋面、天沟和檐沟的排水坡度未达到设计要求,排水路径不畅通;管子接头不牢,密封程度不好;项目施工时盲目追求高速度,过早拆除模板;过早在楼板上加重施工荷载,造成混凝土内部损伤;混凝土养护时间不足或振捣不密实,增加收缩量;管埋设不当;施工中楼板负筋被踩踏破坏等找平层与细部节点施工质量低劣。
3房屋渗漏的防治措施
房屋渗漏防治,在以排为主、以防为辅、综合治理、多道设防、刚柔并用、防排结合、复合防水、全面设防、节点密封等设计原则下,加强施工现场管理,控制原材质量,采取以下具体防治措施:
1)控制墙体的裂缝。外墙无论采取什么结构形式,很难完全避免裂缝的产生。在施工中,对门洞、窗洞、脚手洞、窗楞洞等,这些渗漏的薄弱点要特别加强管理。2)加强墙面排水。加强阳台、雨篷、落水管等部位排水及检修,可以有效地防止由此引起的外墙渗漏。3)对外墙面采取憎水处理。采用有机硅乳液对外墙面进行处理,可以有效地防止由于毛细作用引起的渗漏。4)瓷砖贴面粘贴外墙瓷砖(或釉面纸皮砖)。可有效防止外墙渗漏,应注意面砖粘结剂的选用和勾缝处理,避免外墙砖脱落以及灰缝进水引起的温差渗透。5)用涂膜防水涂料。采用外墙涂膜防水材料在整个墙面形成一层完整的无缝防水层,材料的质量直接影响对外墙的保护效果。只有形成一定厚度的弹性涂膜才能保证涂膜防水性能以及对基层微小缝的适应性。6)建筑物装修完工,还应加强使用管理,避免私自改设主要管道、避免私自开凿而造成楼板防水层的损坏。
总之,加强施工现场管理,控制原材质量,还是解决建筑物渗漏问题的关键所在。一旦出现渗漏问题,要对症下药,及时修复。
参考文献
《办法》称，房屋安全投诉是指公民、法人或者其他组织通过电话、信函、来访等形式反映房屋使用安全、房屋安全鉴定、危房治理、白蚁防治及房屋安全监督管理等问题的活动，适用于本市主城区范围内合法建造的房屋，因建设或使用过程中发现有关房屋安全问题，均属投诉范围。经审查，有下列情形之一的，不属于房屋安全投诉受理范围：1）已经进入司法诉讼或仲裁程序；2）采用匿名或不具实名投诉的，投诉材料不真实的；3）房屋安全投诉处理监督机构已经受理但尚未超过处理期限的重复投诉；4）经济纠纷；5）其他不属于房屋安全范畴以及依法不属于投诉处理机构职责范围的投诉。
海口市、区房屋行政主管部门委托的房屋安全投诉处理监督机构负责承担房屋安全投诉处理的具体工作。房屋安全投诉处理监督机构对受理的投诉应当自受理之日起60个工作日内处理完毕（论证、检测、鉴定时间不计算在内）。
投诉人采取来访形式提出投诉的，应向房屋安全投诉处理监督机构如实告知相关情况，并按要求填写《海口市房屋安全投诉登记表》。委托代理人进行投诉的，代理人应向房屋安全投诉处理监督机构出具书面委托书和其他有关身份证明材料，多人来访提出同一投诉事项的，应当要求来访人推选代表，代表人数不超过5人。
投诉人对房屋安全投诉处理监督机构首次调解不满意且仍存在异议的，房屋安全投诉处理监督机构应安排再次调解。经再次调解无效，房屋安全投诉处理监督机构出具《海口市房屋安全投诉监督终止调解书》，并明确终止调解理由。
2006年3月，北京胡先生(化名)购买了北京某房地产公司开发的楼盘的最顶层，面积1000多平米，胡先生交付了房款，2007年5月收房。该楼盘名为住宅，实为写字楼。胡先生收房后，正遇夏季，顶层不时漏雨，为此，找物业公司进行了多次维修，但仍未全面解决顶层漏水问题，双方为此发生争议，胡先生遂将房地产公司告上了法庭。诉讼请求：1.要求房地产公司对房屋漏水情况进行修复。2.自2007年7月30日起至该房屋实际修复之日止，房地产公司应按每天每平米5元的租金标准赔偿原告胡先生。3.诉讼费用、鉴定费用由被告房地产公司承担。
二、法院裁判：
经过委托房屋质量鉴定部门鉴定，胡先生的房屋漏水属于严重质量问题，房地产公司应予维修，维修期间的损失应由房地产公司赔偿。经价格事务所鉴定，租金损失每平米每天5元。法院遂判决自2007年7月30日起至该房屋实际修复之日止，房地产公司按每平米每天5元的租金标准赔偿胡先生。诉讼费、鉴定费由房地产公司承担。
三、案例点评：
1.商品房买卖合同，是买卖合同的一种，是指出卖人将房屋交付给买受人，买受人支付相应价款的合同。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第1条规定，商品房买卖合同是指房地产开发企业(以下称为出卖人)将尚未建成或已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
当事人因商品房买卖合同的效力、履行、违约责任产生争议而提起的诉讼，或者合同以外的利害关系人对买卖合同的当事人提起的确认买卖合同无效或者赔偿损失的诉讼，均为商品房买卖合同纠纷。
2.适用法律
商品房买卖合同属于特殊的买卖合同，可以参照适用《合同法》中关于买卖合同的规定。其次，商品房买卖合同的标的物是不动产，还要参照适用不动产的相关法律规定。如《城市房地产管理法》、《土地管理法》等。同时，应适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。
本文所探讨的是房屋在交付后出现漏水等严重质量问题的处理事宜。
3.律师提示：
甲方： 电话： 乙方：电话：
2016年8月12日晚甲方的房屋号楼单元户出现的漏（渗）水问题，导致楼下户部分墙壁和地板泡水，造成一定的损失，甲方负全部责任。经甲乙双方协商后就维修问题达成一致，并协议如下：
1、维修时间
由于泡水墙壁和地面等暂未干透，故暂时不能施工维修，双方约定自2016年8月13日起30天后开始维修。
2、维修事项
1）泡水的墙面重新粉刷； 2）泡水地板维修或更换；
3、甲方承诺
将按照甲乙双方约定如期进行维修，并尽快完成维修交与乙方使用。
4、本协议一式两份双方各持一份。
甲方： 日期：
2、判令被告赔偿原告卫生间
楼上漏水 起诉状
原 告：姓名、性别、民族、职业
住址：
电话：
委托代理人：姓名、性别、民族、职业 被 告：姓名、性别、民族、职业
住址：
电话： 案 由：
诉讼请求：
1、判令被告限期对自家卫生间的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍
2、判令被告赔偿原告卫生间扣板更换费用 元。
3、判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由：
原、被告系相邻关系。原告居住在二楼，被告居住在三楼。2009年1月26日，原告发现卫生间扣板有滴水声，并有水滴滴落。1月27日，原告联系物业人员，打开扣板后，发现楼上下水管与楼板衔接处有水渗漏。物业人员查看后认为是楼上卫生间漏水。被告在看过漏水后表示，由于是农历新年期间，维修不便，正月初八（2009年2月2 日）后进行维修，原告同意。2009年2月2日原告打电话给被告，协商修理事宜，被告表示还没有过农历十五，需要等到十五（2009年2月9日）以后进行修理，本着努力建立和谐邻里关系，温和解决邻里矛盾的态度，原告同意被告正月十五以后修理的意见。在正月十五过后，2009年2月14日，原告与被告进行第三次协商，被告拒绝修理其卫生间，并声称如果修理卫生间，所有费用都由原告承担，原告与被告协商未果。之后请小区欣尔物业做调解，被告先是承诺修理，而后几次拖延修理时间，最后以以没有时间修理和影响居住为由拒绝修理，物业几次调解均无效。现在，漏水越来越严重，卫生间靠近主卧室的墙面瓷砖浸水，卫生间楼板上几处渗水，吊柜内也出现渗水。被告上述行为严重影响了原告工作和生活，对原告的房屋造成损害。《中华人民共和国民法通则》的第八十三条明确规定：“不动产的相邻备方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”故此，特诉至 人民法院，要求被告停止侵害，排除妨碍，赔偿损失并承担本案诉讼费、鉴定费。
证明上述事实的证据材料有: 1.小区物业出示的 年 月 日的房屋证明（漏水证明和调解证明）。2.原告提供房屋受损害面积的图片。此致
某某人民法院
具状人：
据新浪3月14日公开的“购房3·15”调查数据显示，超七成网友表示交房后遭遇房屋质量物业等问题。常见的房屋质量问题主要有裂缝、渗漏、墙体空、墙皮脱落，门窗密闭性差、变形，公用设施设计不合理等。
此外，在今年“3·15”期间，《重庆晨报》、《江南晚报》、江西网络广播电视台、河南《大河报》、新浪广西房产等多家媒体，通过网络、微信、论坛、微博、走进社区等方式，调查楼市3·15房屋质量问题，在收到的市民大量投诉中，渗漏水、墙体裂缝等房屋质量问题成投诉焦点，是百姓要求曝光和解决的主要问题。
甲方： 乙方： 丙方：
处于乙方楼下的甲方档案室天花板及墙面出现渗水现象，疑是乙方房屋地板水管发生渗漏所致。为查明并维修好渗漏处，经甲、乙、丙三方协商，达成如下检查维修协议： 一、三方责任
甲方委托丙方检查维修乙方房内渗漏的水管管道，并负责本次工程的验收以及工程产生的费用；
乙方负责配合施工，并提供其房内原布设的水管管道设计图；
丙方负责对甲方档案室房顶渗水、内墙壁剥落以及丙方水管渗漏处进行维修修补，自行负责工程所需材料费、人工费、运输费及转运费，全权负责施工现场工作人员的施工安全，保证在施工期间不影响小区业主的正常生活秩序，并承担违规施工所产生的一切民事法律责任。
二、计费及付款方式
丙方以包干价的形式承包，包干费用xx元，大写xx，待丙方修补完工，甲方委派工作人员验收合格后，丙方按要求提供工程清单及正式发票，由甲方于30日内一次性付款给丙方。
三、工期及保质期
—1— 自本合同签订之日起5日内，丙方需安排施工人员进场施工，工程施工期限为15日，质保期为xx年。修补完工后在质保期以内有任何质量问题均由丙方负责修补，并承担因质量问题所产生的各种费用。为保证工程质量，本合同签订之日丙方须向甲方交纳保证金3000元，待1年后甲方未发现有质量问题时须将保证金如数返还丙方。
四、人员管理
丙方人员必须遵守甲方小区内的规章制度，服从甲方管理人员的安排，不得损坏小区内公共设施设备，如有损害则须按市场价进行赔偿。
五、施工垃圾
施工过程中所产生的施工垃圾，均由丙方负责清理。
六、违约责任
甲方和丙方如有违反上述约定的则视其违约，违约方将向守约方支付xxxx元的违约金，并赔偿因违约造成的一切经济损失。
七、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。本协议自签订日起生效。
本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商补充确定。
甲方： 乙方： 丙方 代表： 代表： 电话： 电话：
2017年4月XX日
王先生诉称，5月30日，他购买了被告北京某房地产开发有限公司出售的石景山区玉泉北里二区精装修房屋一套，自11月起主卧卫生间洗练池上方屋顶沿下水管道持续滴水，顶部水泥板、洗练池台面及水龙头受到侵蚀，滴水可溅到墙壁灯座，严重影响正常起居使用并存在用电安全隐患。王先生多次向当时的物业管理公司和更换的物业管理公司进行了报修登记，前后两物业公司也曾多次联系被告北京某房地产开发有限公司人员一起进行实地勘察，被告方答应尽快给予修复。耐心等待多日后，被告在《住宅质量保证书》规定的时间内并未得到处理，一直拖延至今。致使半年多来卫生间无法正常使用，居室内异味，给王先生的生活起居带来了极大不便。
王先生认为，被告的行为严重侵犯了原告的居住权利，为了维护原告合法权益不再继续受到侵害，避免或减少更大的损失，居住安全得到保证，特请求法院查明情况，支持原告的正当合理要求，使漏洞房屋尽快得到修缮，并补偿原告误工费、交通费及其他损失供给人民币1万元整。
我是一名村干部。本村一村民刘某2个月前将其住宅以8万元卖出后又要求安排一块宅基地，以便重新建房居住。村里尚有空闲地多处，为刘某安排一块宅基地不成问题，但又恐其他村民效仿。不知法律对这种情况如何规定，特来信咨询出卖房屋后能否再申请占地建房？
读者 李山
李山读者：
根据《宪法》和《土地管理法》的规定：农村土地，除法律规定属于国家所有的以外，统归集体所有，农民对集体土地仅享有使用权，而无所有权。也就是说，宅基地并不归农民所有，而是仅归农民使用。我国目前尚未推行农村宅基地有偿使用制度，农民在出卖、出租自有房屋后，如果又获得宅基地建造房屋，实际上是农民将无偿取得的集体所有的宅基地变相转让后仍可无偿用地，这样，必将导致农村耕地的流失，集体利益的受损。因此，我国《土地管理法》和国土资源局颁发的《关于加强农村宅基地管理的意见》均规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民将住宅出卖、出租后再申请宅基地的，不予批准。刘某将其住宅出卖获利后又要求安排宅基地，与前述规定相悖，应当驳回。
还应当指出的是，农村宅基地由乡政府审核，县政府批准，村里没有批准的权利。刘某提出安排宅基地的要求后，你可向他讲明道理，劝他收回此不当请求。若刘某仍一意孤行，乡县两级主管部门根据实际情况，自然不会批准他占地建房的请求。
原告： 被告：
被告：淮矿地产有限责任公司
被告：淮南东华实业（集团）有限责任公司 诉讼请求：
1、判令被告限期对XX的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍
2、判令被告赔偿原告经济损失暂定10000元(最终以评估结论为准)。
3、判令被告承担本案的诉讼费用和评估费用。
事实与理由：
原告与被告XX系邻居,原告居住在一楼，二楼系被告XX所有。XXXX 原告要求三被告给出合理的解释并予以解决，三被告互相推诿，均不能予以妥善解决。事后，原告了解到像原告这样的情况，单单小区12栋楼就有几户，原告认为被告XX作为房屋的所有权人具有保管义务，被告XX作为房屋开发商对房屋防水承担质量责任，被告XX作为小区物业公司具有疏通管道等义务。被告未尽到各自责任的行为，影响了原告工作和生活，给原告的房屋及家装造成严重损坏。
根据《中华人民共和国民法通则》的第八十三条明确规定："不动产的相邻备方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。以及根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《房屋建筑工程质量保修办法》和《业主临时公约》相关规定，特诉至人民法院，要求被告停止侵害，排除妨碍，赔偿损失并承担本案诉讼费、鉴定费。
此致
XX区人民法院
起诉人: 2016年3月3日
鉴定和评估申请书
XX区人民法院：
贵院受理的原告XX诉被告XX相邻权纠纷一案，为了便于明确受损的原因和数额，也便于人民法院更好地查明案件事实，公正审理本案。现原告XX申请对XX卫生间水管爆裂、入户花园下水主管漏水等原因进行鉴定，同时对造成原告家中地板、家具、家电、装饰等受损物品价值进行鉴定，以确定本案的具体赔偿数额（附损失赔偿鉴定清单及相关资料）。特此申请，恳请准许，为感！
申请人（原告）：
xx镇中心学校：
我校教学楼、宿舍楼、综合楼楼顶存在严重渗水现象，造成教学楼、宿舍楼、综合楼所有教室墙面大面积潮湿、渗水、天花板脱落，存在很大的安全隐患。为了保障师生安全，为了教学楼、宿舍楼、综合楼能够正常、安全使用，现急需对教学楼、宿舍楼、综合楼楼顶做防水，对部分教室进行粉刷。
该维修费用经预算共计约_______元，(其中做防水费用约 _______元，粉刷费用约 _____元)由于我校学生少，公用经费紧张，恳请上级主管部门 解决为盼!
特此报告
1、公司出具鉴定结论份数为2份，需要增加鉴定结论 份，(增加鉴定结论每份收费100元)
2、根据有关法律法规，委托人应当提供全面、客观、真实的鉴定材料，房屋鉴定申请书。因提供的鉴定材料虚假或者不完全而出现的错鉴，由委托人负责。
3、如有加急或其他要求的请说明：委托人(签章)： 委托单位(签章)：受理人： 受理日期：司法鉴定单位：地址：
申请人：张某，女，1969年11月1日出生,。住所地大兴区。联系电话：***。
被申请人：北京市民政局住宅合作社
法定代表人：李士秀
合作社联系电话：67175759，具体负责人电话：***。
住所地：北京市朝阳区中纺街28号，在大兴区团河农场首座御园仍有办公室。
申请请求：要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案，鉴定材料《房屋鉴定申请书》。
事实与理由：
申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。
此致
北京市大兴区人民法院
申请人：
年 月 日
申请人：李××，男，汉，琢县×村×社。
申请人：胡××，女，汉族，琢县×镇×村×社。
委托代理人：毛××，××事务所律师。
杨××诉申请人财产损害纠纷一案，你院委托××市中级人民法院对杨××房屋损害原因及解决方案所作出的《法庭科学技术鉴定书》(以下简称鉴定书)，申请人认为该鉴定书认定的事实与客观事实严重不符，且鉴定结论缺乏公正性和完整性，故此特申请重新进行鉴定。
要求重新鉴定的理由如下：
1、依据鉴定书认定的事实，不能得出其鉴定结果，明显自相矛盾。该鉴定书第二页上：“杨××房屋为刚性条石基础，基础底宽0.8至0.9M，埋深约1.2M(排水沟顶标高为标准);排水沟底为条石，计四层约1.2M(与杨××房基底同一标高)”.接着在分析杨××房屋受原因中称：“由于申请人2003年建房施工条石排水沟时，沟底条石部分直接压在杨××房基石上，加大了地基石的基础荷载(即基底附加压力)”。从上面的内容可以看出申请人修的排水沟的底基和杨××的房屋底基为同一平面，怎么可能出现“沟底条石部分直接压在杨××房基石上，加大了地基石的基础荷载”这种可能性呢?这充分表明了结论和事实不相符。
2.该鉴定书缺乏客观公正性和完整性。因为房屋发生倾斜、沉降除了与地基有关外，与房屋自身的结构是否符合安全标准有十分重要的联系，而该鉴定书，对原告杨××的房屋的建筑质量是否符合安全要求，与其自己的房屋发生沉降是否存在一定关联性的问题却故意回避。只用了一句：“杨××房屋整体刚度较差”，对其房屋的是否存在质量问题一言带过。而申请人向法院提供的××市房屋安全鉴定办出具的：《关于杨××房屋的安全鉴定意见》中对原告杨××的房屋所发生沉降原因分析中明确指出：“1.该房屋结构不符合规范要求;2.基础主体施工质量较差”。由此可见该鉴定书的结论缺乏完整性和公正性。
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