合租房协议（精选8篇）
甲方: 李旭（身份证号码：）
乙方: 徐发卫（身份证号码：）
为了确保甲乙双方合租融洽，在友好相处的同时，能避免不必要的经济纠纷，经双方友好协商，共同制定本协议。，一、乙方向甲方转租三室一厅中的一卧室,客厅、厨房和卫生间共用，房间地处五华区鑫苑小区10栋2单元602室。
二、合租期限：自乙方入住之日起第一个半年，即：2011年12月10日至2012年6月9日止。下一个合租期由甲乙双方友好商议决定，第一个合租期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、第一个半年的相关费用及支付时间：
1、房租：入住之日支付6月×500.00元/月=3,000.00元，即为6个月房租；
2、物管费：按54元·人/半年，入住之日支付；
3、其他：入住之日支付一个月房租即500.00元作为押金，第一个半年的水电费和卫生费等可以从押金内扣除，第二过半年的水电和卫生费由合租人AA制分摊。
四、其他约定：
1、合租人之间友好相处，原则上介意带朋友到家开展活动（如：打麻将、多人游戏等影响室友休息的活动），注：三五人的朋友小聚除外，活动结束后应该及时将公共区域的卫生清洁到位；
2、合租人均有房门钥匙，出入时请锁好房门，共同维护家的安全；
3、乙方因为工作或其他原因，协议未到期提前退租的，甲方可以不予返还租金，允许乙方转租；
4、其他不尽具体事项，甲乙双方友好协商处理。
五、本协议一式贰份，双方各执壹份。签协议时需交换身分证复印件，并请准备有效身分证原件。
六、本协议自双方签字交款时生效，(即入住时)2011年12月10日。
附件：甲乙双方身份证复印件各一份
甲方姓名:乙方姓名:
（身份证号码：）（身份证号码：）
出租方(以下简称甲方):
,身份证：
联系电话：
承 租方(以下简称乙方):
,身份证：
联系电话：
合约在甲乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、
租赁标 的 ：
甲方同意将坐落于
花园/大厦
座/栋/阁
层
单元、户型为
房
厅、面积约
平方米的房屋(以下简称为“该物业”)及其家具设备（详见附页 家具设备清单）在现状下租给 乙方作为
住宅
使用。
二、
租赁期限：
1、租赁期为
年，从
****年**月**日起至
****年**月**日止。
2、租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期交还；如需续租，乙方应提前向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先承租权。
三、
租金、押金及其他费用：
1、租金每月人民币
圆整(小写：
元)，每月租金须
号之前交付甲方。
2、押金：签订合同的同时，乙方向 甲方支付押金人民币
圆整(小写：
元)交于甲方，甲方应出具收据给 乙方。
3、租赁期间，每月的管理费、水电费、煤气费等杂费均由 乙方支付。
4、合同期满，如不续租，则甲方在 乙方结算本条第 3 款所述费用当日内，将押金退还乙方(不计利息)。
四、
双方责任：
1、租赁期间，乙方必须妥善保护甲方财产，人为损坏的要修复完好，放着照原价赔偿。
2、乙方使用“该物业”时，不得擅自改变结构和用途，不得存放违禁品、易燃易爆物品。同时必须法
律及当地法规，遵守社会道德。
3、租赁期间，乙方应按时交纳租金及其他相关费用，乙方若拖欠租金达
天、或乙方提前退租等违约行为，全部 押金作为赔偿给 甲方的损失；如甲方提前收回房屋将作为违约处理，除退还全额押金外，甲方还须赔偿乙方损失人民币
圆整。
五、
其他：
1、本合约如发生纠纷，甲方、乙方应通过友好协商解决，不能解决可向当地仲裁委员会提出仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。
2、本合约一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
六、
备注（备注甲乙双方协商约定）：
出租方(甲方)：
承 租方(乙 方)：
****年**月**日
****年**月**日 家具设备清单
花园/大厦
座/栋/阁
层
单元，称（）
序号
设备
数量
单价
备注
序号
设备
数量
单价
备注电视
煤气灶
空调
抽油烟机
洗衣机
消毒柜
冰箱
热水器
饮水机
26沙发
窗帘
电视柜
钥匙
茶几
门卡
餐桌
煤气卡
餐椅
电视遥控器
床
空调遥控器
床头柜
衣柜
化妆台
鞋柜
出租方(甲方)：
承 租方(乙 方)：
****年**月**日
出租方（甲方）：姓名：
承租方（乙方）：姓名： 身份证号：
经甲乙双方协商，甲方同意将 的私有住房及其室内各项配套设施出租给乙方使用，具体事宜双方协议如下：
一、房屋出租期限从 年 月 日至 年 月 日日止，每月租金 元，合计年租金 元（大写：）（注：）。
二、乙方不得随意改造房屋结构，影响房屋安全。
三、乙方从甲方租用房屋只拥有使用权，未经甲方允许，不能转租、转让和抵押出售。
四、乙方必须每月按时结清水、电、气、光纤、电话、网络、物管等费用，如未按期缴纳所产生的滞纳金完全由乙方负责，退房时由甲方核实，乙方是否续租房屋必须提前一个月告知甲方。
五、出租房的水、电、气、光纤、家电、家具等一切设施乙方只能使用，移交时保证完好，使用途中产生的维修费用均由乙方自行负责，甲方不承担责任，若有损坏，乙方按原品质复原或照价赔偿。
六、乙方向甲方缴纳水、电、气、光纤、电话、家具、电器等设施设备的维修押金
元（大写：）。待租住期满，视其设施设备的完好状况，双方协商结算，多退少补。
七、乙方不如期交清租金，甲方有权将房屋收回，且令乙方搬出并交清所欠租金，退房时承租人应保持室内卫生干净，如不干净，出租方有权扣押金 元。
八、承租人在承租期间所出现的安全责任事故均由承租人自行负责，承租人不得利用该房屋从事非法乱纪活动。
九、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，双方签字之日生效。
十、未尽事宜，另行协商。
十一、其它事项：
出租方签字： 承租方签字：
电话： 电话：
甲方： 乙方：
为保证和平共处、长住久安，双方达成共识并愿意谨遵以下规则：
1.在求同存异的基础上彼此尊重对方的生活习惯、兴趣爱好及个人隐私，乙方不许干涉甲方生活
2.严禁乙方对甲方有“性骚扰”之嫌之举动或措辞，如有违反，甲方保留批评教育和驱除出境的权力
3.乙方不可以喜欢上甲方，不可以对甲方有非分之想 4.乙方不可以做出对甲方有伤害的事 5.乙方可以在房子内喝酒，但是不可以喝醉
6.甲乙双方可以带朋友回去玩，前提是不影响甲乙的正常生活 7.乙方不可以对甲方发脾气，但甲方对乙方发脾气时，乙方应理解 8.乙方必须让着甲方，乙方不可以跟甲方作对 9.甲方心情欠佳时乙方有安慰的义务
10.晚上12点以后，乙方未经许可不得在甲方房间逗留20分钟以上，如有特殊事由须经甲方同意
11.讲卫生，讲文明，衣冠不整不得在房间公用地方常时间进出 12.反对争吵、对抗，提倡讨论、对话 13.日常开销均由甲、乙双方AA制负责 14.双方有在对方需要帮忙时给予帮助的义务
15.其他未尽事宜由甲方计划安排、乙方负责落实执行 16.甲、乙双方如欲搬走应提前15天通知对方
本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字之日起正式生效 甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
联系方式：
联系方式：
日期：
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的.甲方可以终止合同,收回房屋.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限.第三条 租金,交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,.由乙方在___年___月___日交纳给甲方.先付后用.以后按年支付,应在付款期末前___天支付.第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方应当积极配合.第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求.第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责.水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方.第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元.第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________.第九条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任.2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任.因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补.第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉.第十一条 其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________.2.___________________________________________________________________________.第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商.本合同一式2份,甲乙方各执1份.从签字之日起生效,到期自动作废.甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）身份证号：甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本契约，望共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在筑面积平方米）出租给乙方使用。
二、租赁期限至201年月日至201年月日。租金由乙方在签订本协议之日起每年一次付给甲方。
三、房屋一年租金为（大写）元。
四、水电费、电话、收视费等因住房产生的费用由乙方承担，租赁期满乙方付清上述费用，甲方将押金退还给乙方。
五、乙方应遵守小区管委会、派出所的各项规定，不得在上述房屋内从事国家法律不允许的事，甲方对乙方在上述房屋内发生的行为，不负任何法律责任。
六、因使用不当或其他认为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复，如因不可抗拒原因使承租房屋及其他设备损坏，双方不承担责任。
七、任何双方未能履行契约规定的条款，另一方有权提前解除契约，所造成的损失由违约方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按总金额的5%向乙方加收违约金。
八、乙方在合同期前一个月必须与甲方联系租房事项，如继续租房，应提前一个月支付房租，如不继续租房，乙方必须跟甲方联系办理租房事项，如到期不来办理甲方有权强行进入房内，所造成的一切经济损失及法律责任由乙方承担。
九、如乙方在租用期内不继续经营，乙方不得转让、应提前两个月告知甲方，甲方不对乙方的装修作任何补偿，同时解除合同。
十、移交住房时，电表读数：水表读数：
十一、物业管理费由乙方承担，押金为人民币3000元。
甲 方（出租方）：
乙 方（：承租方）：晋中市开发区路桥建设工程有限公司
甲乙双方本着互惠互利，平等交易的原则，在双方共同商议的基础上特定本协议，以资共同遵守。第一条房屋地点及面积
甲方将 给乙方作为 使用。第二条租赁年限
租期为2014年1 0月7日起至2015年1 0月6日止 第三条租金及租金支付方式
1、本协议年租金为贰万伍千元人民币，支付方式为现金一次性付清。
2、乙方交房屋物业费、水费押金贰仟元整，该房屋物业费、水费由甲方代缴此押金到期多退少补延续到协议终止，不再续签为止。第四条甲方的权利义务
1、甲方按照协议签订的时间将房屋交付乙方使用。
2、甲方确保房屋内水、电、暧、管道通畅，设施完好安全。
3、甲方监督乙方注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。因乙方措旋不当造成的人身伤害及经济损失，由乙方全权负责赔偿。甲方不负由此造成的经济责任及刑事责任。第五条违约责任
在本协议有效期内，甲乙双方中如有一方遍及本协议，另一方有权向违约方索取经济赔偿。甲方责任
自协议生效后，甲方未按照交付出租房屋供乙方使用的，应当偿付违约金，违约金的数额按年租金的干分之五计算。每日收违约金金额25000元X5%o。
二、乙方责任
1、乙方逾期未交付租金的，每曰按房屋年租金于分之五交滞纳金。
2、乙方延迟一个月未交付租金的，除应补足租金和交付滞纳金，甲方有权解除协议。
3、乙方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，每日应按房屋年租金总额的干分之一付违约金，甲方有权解除协议，收回房屋。第六条免责条件
在协议履行期间，房屋如因不可抗力（地震、台风、战争）的原因导致毁坏，双方互不承担责任。
第七条本协议一式三份，甲方壹份、乙方贰份，具有同等法律效力，此协议双方签字盖章后生效。
第八条本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。
附件一：出租物品清单
甲 方： 乙 方： 签字（盖章）： 签字（盖章）：
甲方（房主）：___________签名/盖章（红印）
乙方（承租人）：___________签名/盖章 身份证号码：______________________________________________（需本人填写）
一、甲方将______________路____________________________________使用。
二、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币贰仟元整（小写：2000元人民币）。
2、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
三、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理
4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
四、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币贰仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
五、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。
甲方于2011-12-30申明：本房屋出租期限到2012年2月20日，届时甲方将收回自用。
六、乙方一次性付给甲方人民币叁仟元整。
甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：___________________________签名/盖章
联系电话：__________________________
联系电话：____________________________________
原址：________________________________________
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