杂物间使用权转让协议
甲方：
乙方：
根据甲乙双方友好协商，甲方同意将车牌号码为的车辆使用权转让乙方使用。为明确双方责任和权利，双方就相关事宜达成如下协议：
一、本协议转让使用权车辆（下称此车辆）信息：
1、车型：
2、车架号：
3、发动机号：
4、车牌号：
5、出厂日期：
6、车辆报废日期：
二、车辆使用权转让期限
车辆使用权转让期为2014年_____月______日至2017年_____月______日
三、车辆使用权转让费用
车辆使用权转让期限内，乙方无需向甲方支付转让费用。
四、甲方的权利和义务
1、甲方应按本协议约定将车辆使用权转让给乙方。
2、甲方不承担车辆使用权转让给乙方后发生的任何经济及法律赔偿责任，乙方使用期间车辆导致的任何经济、法律责任，一律由乙方自行承担。
3、车辆使用权转让给乙方后，在下述任何一种情况发生，对甲方造成经济损失的，甲方有权提前终止本协议并收回车辆使用权，乙方应对甲方损失进行全额赔偿。
a)
b)
c)乙方用此车辆从事违法犯罪行为。乙方将此车辆转让、出租、出售、抵押、质押。乙方从事其它有损甲方合法权益的活动。公民身份号码：公民身份号码：
4、甲方保留其它依照法律、法规规定应享有的权利。
五、乙方的权利和义务
1、乙方在本协议规定的时间内拥有此车辆的使用权。
2、在乙方使用期间，乙方保证不能随意将车辆出租、出借、出售、转让给他人；由于乙方或乙方将车辆出借、出租、出售、转让给他人等造成的一切法律责任和经济纠纷均由乙方承担，甲方不负任何责任。
3、乙方使用期间应当按时为此车辆购置保险，包括全额交强险、全额商业险（含 最高三者险），并承担保险购置费用。
4、乙方自行承担使用期内此车辆的保险购置费用、年审费用、燃油费用、路桥费、维修保养费等一切费用。
5、乙方在此车辆使用期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，乙方应承担保险公司赔付范围外的所有损失及相关费用，赔偿金额=车辆当年市场评估价值—保险理赔金额。
6、车辆使用权转让期限届满或本协议提前终止当日，乙方应归还甲方车辆，逾期不归还的，乙方应按100元/日的标准向甲方支付延迟履行违约金。
7、乙方使用此车辆期间应当严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事所产生的全部责任及经济损失。
8、乙方自行承担在车辆使用过程中的其它经济损失。
六、本协议生效后，如果一方违反其在本协议中所约定的义务，致使另一方遭受或发生损害、损失等责任，违约方须向守约方赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签订之日起生效。
甲方 ：乙方：
（签字）
协议编号：
转让人（以下简称甲方）：新余北湖房地产开发有限公司春龙湖畔豪园四期项目部
地址： 新余市赣西大道1418号
电话： 0790—6558888
受让人（以下简称乙方）：
身份证号码： 联系地址： 电话：
鉴于：
1、甲方投资建设了春龙·金色城市小区储藏室。
2、乙方系春龙·金色城市小区 号楼 单元 室的业主，乙方要求购买本协议项下储藏室的使用权。
现经甲乙双方友好协商，就春龙·金色城市小区 号楼 号储藏室（以下简称“该储藏室”）的使用权转让事宜达成如下协议：
一、储藏室情况
该储藏室编号为 号楼 号，建筑面积为平方米。该储藏室具体位置详见本协议附件一“储藏室平面图”。
二、使用权转让
甲方同意按本协议约定将该储藏室使用权转让给乙方，储藏室按所编号转让使用权。转让期限自本协议生效之日起至该储藏室所在地块土地使用年限届满之日止（以下简称“转让期限”）。乙方在该转让期限内个人无产权，只拥有对该储藏室的使用权。
三、储藏室使用权价款及付款方式
1、就本协议项下的储藏室使用权，乙方应向甲方支付的总价款为人民币
元（大写 拾 万 千 百 拾 元整）。该价款不包含该储藏室使用过程中的水、电、物业管理等相关费用。
2、乙方应在本协议签定时向甲方一次性全部付清储藏室使用权转让价款。
四、储藏室交付约定
乙方应于 年 月 日前携带该储藏室使用权转让及付款证明等相关凭证，会同甲方对储藏室办理交接手续。若乙方未按期与甲方办理交接手续的，视为乙方已实际接收该储藏室。自该储藏室交付或视为交付乙方时起，与该储藏室有关的物业管理费及其他费用和风险由乙方承担。
五、甲方责任
1、甲方保证在乙方按约支付相关款项并受让该储藏室使用权后，不向第三方转让该储藏室使用权。
2、甲方应按期交付储藏室。
六、乙方声明及责任
（一）乙方声明
1、在本协议签约前，乙方已充分了解该储藏室及其使用权的法律状况及现实状况，并且乙方同意按照该法律现状及现实现状受让该储藏室使用权。
2、乙方同意该储藏室平时只能作储藏室使用，不得改作其它用途。
（二）乙方责任
1、在本协议约定的转让期限内，乙方在遵守本协议的约定，并且在不损害甲方利益的前提下，在书面通知甲方后，可以将该储藏室之使用权转向第三方转让，但是同等条件下应当首先满足春龙·金色城市小区业主的需要。
2、乙方向第三方转让储藏室使用权后，该储藏室的附属设施设备一并转让，乙方必须确保再次转让之受让人履行乙方在本协议项下的全部责任与义务，并与其承担连带责任。
3、乙方应保证所受让的储藏室内的管、线等公共设施完好无损，不得改变储藏室的建筑结构、承重结构。储藏室内的管、线等公共设施如系人为损坏，应由行为人及时报修并承担全部维修费用；如非人为因素损坏，使用权人有义务协助物业管理公司对公共管、线进行维修，不得借故阻碍维修人员进出。
七、特别条款
1、甲乙双方特别约定：
（1）该物业仅作储藏室使用，乙方未征得甲方事先书面同意不得擅自改变其用途，不得从事非法活动，也不得将该储藏室使用权设定抵押给第三人。如乙方违反使用权协议，经劝阻无效，甲方有权收回乙方对该储藏室的使用权并解除本协议，乙方已支付的储藏室使用权价款等费用不予退还。
（2）乙方受让储藏室后，还应与物业管理公司签订有关协议，自行承担该储藏室物业管理的有关费用。遵守有关规定，服从物业管理公司按章管理。
2、本协议的附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议未尽事宜可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、根据法律规定或本协议约定，本协议解除的，乙方应结清所有与该储藏室有关的各项费用，并自行承担费用将该储藏室恢复至交付使用时的原状后交还甲方。
八、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提交经济合同仲裁委员会仲裁。
九、其他
本协议—式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。
甲方（章）： 乙方：
法定代表人：
（或委托代理人）
年 月 日 年 月 日
甲方：×××
身份证号：××× 乙方：×××
身份证号：×××
乙方承租南山×××投资有限公司位于南山区海德二道与文心二路×××铺面。现乙方拟利用上述店铺进行商业经营，双方现协商达成以下条款：
一、即日起乙方接管使用铺面，按甲方与业主的租赁合同从5月起的店铺租赁费、水电费及管理费，由乙方缴纳。甲方按原合同交付的保证金在过渡到新合同（2010年7月1日至2012年6月30日）时，已由乙方实际承担，乙方持有租赁合同及保证金票据原件。甲方应积极维护乙方的场地使用权，在乙方行使合同权利需要甲方与业主协调关系时，甲方应予协助。
二、乙方自行办理营业执照，在办理执照时如需甲方协助，甲方应无条件配合。如因办理营业执照的原因而导致决定终止场地的使用，则按租赁合同的约定履行合同乙方（即承租人）的终止合同义务，直接与业主办理终止租赁的手续，并承担因终止租赁合同而产生的一切责任。乙方不因此主张甲方的任何责任。如因客观原因乙方无法办理营业执照，而需要使用甲方名义办理营业执照，甲方需配合乙方办理，但期限不超过租赁合同的期限，同时乙方承担在使用甲方名下营业执照期间的一切权利义务和经营活动产生的一切责任。
三、租赁合同两年到期后，乙方如需续租，应该自行与业主签订新的租赁合同，甲方无义务再以自己的名义为乙方续签合同。但如业主需要甲方声明放弃优先续租权时，甲方应予配合。
四、乙方的经营过程中如发生业主干预甲方的经营活动时，甲方应与业主协商解决，发生任何纠纷，均与甲方无关，由乙方自行处理和承担法律责任。
五、甲方在上述行为中无任何营利或牟利的情形。
六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份，其共同效力。
甲方：
甲方：李家湾李名河屋后边
乙方：（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲、乙双方本着互惠互利、甲方自愿转让的原则，经双方协商一致同意，就甲方土地使用权转让给乙方，乙方予以补偿协议条文如下：
一、甲方将位于李家湾李名河屋后一地基面积230平米转让给乙方开发，乙方要保证建筑面积为框架结构，乙方保证将房屋第四、第五和第六层补偿给甲方，作为土地的转让补偿，并保证三方出阳台采光。
二、乙方必须保证每层住房建筑面积为150平方米以上。如未达到150平方米，每差一平方米按2000元人民币补偿差价给甲方。
三、乙方保证为甲方办理房产证、土地使用证，办证费用由甲方承担。
四、水、电由乙方按有关规定负责到户各一个接口，屋内由甲方负责。
五、乙方必须在自合同签订之日三个月内动工兴建，协议书签订后甲方不承担乙方开发期间所发生的任何费用。乙方开发期间施工人员安全、财产损失概由乙方负责。
六、乙方应在动工之日起一年内向甲方交付房屋。否则，每延迟一个月，补偿甲方壹万元整人民币，并以此类推。
七、双方协议书签订后，乙方不许以任何方式对外转让和不履行协议条款。否则，甲方有权解除合同、收回地基。
八、协议书签订后有未尽事宜，经双方共同协商。可签订补充协议，补充协议与本协议具有同样法律效力。
九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
甲方：，身份证号：。乙方：，身份证号：。，身份证号：。和系夫妻关系。
甲乙双方经过充分协商，就宅基地转让事宜订立以下协议条款，以兹共同恪守：
第一条甲方现将其合法所有的市县乡村的宅基地使用权以有偿使用的方式转让给乙方，宅基地面积平方米，宅基地号：。
第二条甲方转让的宅基地系甲方基于号判决从债务人（身份证号码：）抵债所得，甲方对转让的宅基地享有合法的使用权。
第三条乙方一次性向甲方支付转让价款(人民币)元（大写：元），乙方应于本协议签订之日起内向甲方支付上述价款，甲方开具相应数额的收据。
第四条自乙方向甲方支付转让价款之日起，上述宅基地使用权归属乙方，甲方对上述宅基地不再享有任何权利；甲方应当积极配合乙方清理宅基地上的障碍物。
第五条乙方支付转让价款当时，甲方应将该宅基地的全部相关权利凭证（包括但不限于宅基地使用权证、判决书以及相关材料）交付给乙方。
第六条乙方支付给甲方上述全部款项后，甲方应保证乙方正常使用该宅
基地，该宅基地的任何权利（包括但不限于土地征收补偿等）均与甲方无关。
第七条甲方作出如下陈述和承诺：
1.保证对该宅基地使用权有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地使用权的一致同意；
2.该宅基地使用权无抵押和任何其他权利瑕疵。
第八条若甲乙双方任何一方违反本协议，则违约方应向守约方支付本协议转让价款的30%，作为违约金。
第九条本协议系甲乙双方的真实意思表示，在签订本协议过程中，任何一方均不存在欺诈、胁迫之情形。
第十条本协议未尽事宜适用《中华人民共和国合同法》的相关规定；双方也可通过协商的方式签订补充协议。
第十一条 如双方发生争议，任何一方有权向人民法院起诉。
第十二条本协议自双方当事人签字后生效。
第十三条本协议一式两份，双方各执一份；两份文本均具有同等法律效力。
以下为签字部分：
甲方：乙方：
转让方(以下称甲方)： 受让方(以下称乙方)：
根据《临沂市集体建设用地使用权流转管理暂行办法》(临政发[20___]44号)有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、互利的原则，经协商一致，签订本合同：
第二条 甲方现有宗地位于 ，土地使用证号为 ，宗地面积大写平方米(小写平方米)。宗地四至及界址点坐标见附件《转让宗地界址图》。
第三条 本合同项下转让宗地的用途为 。乙方如需改变土地用途须征得国土资源行政主管部门和规划行政主管部门同意，报原批准机关批准后，依法重新签订集体建设用地使用权流转合同，调整土地流转收益，办理登记手续。
第四条 转让后，乙方使用年限为 年，从 年 _ 月 _日至 年 _月 _日止。
第五条 转让地块面积为平方米，建筑面积为平方米，转让土地、地上建筑物、构筑物及附着物总金额 万元,其中转让土地金额 万元。
第六条 乙方同意在取得本合同项下的土地使用权后，甲方与集体土地所有者签订的《集体建设用地使用权流转合同》和登记文件中所载明的权利和义务随之转移给乙方。由乙方按流转合同规定于每年 月份前向土地所有者缴付下一年度土地使用权流转收益人民币大写 万元(小写 万元)。
第七条 土地使用权转让时，其地上建筑物随之转让。
第八条 本合同批准之日起30日内双方应当向国土资源主管部门申请办理变更登记手续。
第九条 甲乙双方要遵守国家的有关法律、法规，认真履行本合同条款。因本合同发生争议，由争议双方协商解决。协商不成的，可以提交 仲裁委员会仲裁或依法向人民法院诉讼。
第十条 本合同经甲乙双方签字盖章，土地所有者同意，并报国土资源行政主管部门批准后生效。
第十一条 本合同一式四份，甲、乙、国土资源部门、 土地所有者各执一份。
转让方(章)： 受让方(章)： 地址：
电话：
法人代表(签字)：
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
为了明确XX花园地下车库停车位使用权转让事宜，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议：
第一条乙方愿意购买由甲方建设的位于XX花园地下车库第号停车位之使用权（具体位置及界至见附件）。
第二条乙方确定该停车位后，应向甲方支付该停车位转让金为人民币元（￥元）
第三条 付款方式
在签订本协议时，乙方应一次性向甲方付清停车位转让金，甲方只开具收款收据。该停车位不办理产权证，只转让使用权。
第四条 交付期限及标准
1.交付时间：甲方应于用。
2.交付标准：交付停车位时，甲方应完善停车位分隔标线及交通指示、警示标线，交付乙方使用。
第五条 使用年限
自本协议签订生效后，乙方即享有该停车位的使用权，使用权期限与该土地使用年限等同，即该停车位使用年限至年月日止。使用权期
满后，按使用权期满时国家、本省或本市的有关规定处理。
第六条 其它约定
1.该停车位仅作停车使用，乙方不得私自改变用途，应严格遵守小区关于停车位管理的相关规定，并服从小区物业管理。由于乙方使用不当而造成的人员、经济损失由乙方负责。
2.在使用期限内，乙方享有该停车位的使用权、转让权，但转让时须在小区物业管理公司备案，并办理相关手续。
第七条 本协议经双方签章，乙方付清转让金后生效。
第八条 本协议一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
附件：地下车库平面图
甲方：乙方：
（签章）（签名）
身份证号码：
联系电话：
转让方（甲方）：北屯工业物流园区管理委员会
受让方（乙方）：
国有土地使用权转让事由：
1．甲方（以下称），享有本协议项下地块的国有土地处置权。
2．乙方已与订立《入园协议书》，乙方同意受让甲方项下的国有土地使用权。
3．乙方在园区设立从事生产经营、物流销售的具有独立法人资格的新公司，乙方保证新公司成立后，由新公司承接本协议项下土地使用权（即国有土地使用权证为新公司名下），并承担本协议规定的乙方权利和义务。
甲乙双方就本协议项下国有土地使用权转让事宜达成以下协议，双方遵照执行。
第一条转让地块的范围、面积和年限
1．转让地块的地理位置：地块位于北屯工业物流园区产业园内，东至，西至，南至，北至，详见本协议附件所示的转让地块红线位置图。
2．转让地块的面积：平方米，合亩。
3．土地使用年限：年，以管委会《国有土地使用权证》记载的日期为准。
第二条转让地块的土地性质和用途
1．转让地块的土地用途为用地。
2．乙方必须根据《入园协议书》约定的生产经营、物流销售项目土地使用性质。
第三条转让价款及支付
1．转让价款：乙方需向甲方支付的转让价款为每平方米人民币￥元（大写金额：，共计为人民币￥元（大写金额：）
2．支付办法。乙方在本协议签订之日起7个工作日内，向甲方支付 50 %的土地转让款，即人民币￥元（大写金额：）。余下的50%土地转让价款，乙方对受让使用权土地开发完成总投资额的50%（经评审的可行性研究报告确定的项目投资额）7个工作日内向甲方支付。
第四条土地使用权的变更
1．在乙方支付国有土地使用权价款后，甲方将新公司名下的《国有土地使用权证》相关手续办理完毕并交付新公司。
2．如乙方不能按时支付土地转让款，则甲方办理《国有土地使用权证》变更手续的期限相应顺延或有权收回国有土地使用权。
3．因变更土地使用权而发生的相关税费依照管委会相关部门制定的收费标准执行，其中，契税、过户登记费由乙方负责缴纳，其他税费由甲方承担。
第五条 土地使用权的权利限制
1．土地使用权转让时，甲方土地使用权出让合同和登记文件中所规定的权利、义务随之转移。土地使用权转让后，乙方受让土地使用权的期限，为土地使用权出让合同规定的使用期限，减去甲方已使用期限后的剩余期限。
2．非经甲方与乙方另行书面约定，乙方未按本协议约定取得国有土地使用权，不得用于银行抵押贷款或将项目用地用于其他需求。
第六条 协议的补充、变更和解除
经双方协商一致，可以补充、变更或解除本协议。补充、变更或解除本协议须采用书面形式。
第七条 违约责任
1． 甲方未按照本协议约定向乙方交付《国有土地使用权证》，应充分向乙方说明理由，并经乙方书面同意，在新的期限内交付该权属证明，乙方有权请求赔偿损失，甲方应按照乙方已支付转让价款的 5% 向乙方支付违约金。
第六条 协议的补充、变更和解除
经双方协商一致，可以补充、变更或解除本协议。补充、变更或解除本协议须采用书面形式。
第七条 违约责任
1.甲方未按照本协议约定向乙方交付《国有土地使用权证》，应充分向乙方说明理由，并经乙方书面同意，在新的期限内交付该权属证明，乙方有权请求赔偿损失，甲方应按照乙方已支付转让价款的 5% 向乙方支付违约金。
2.乙方未按照本协议约定的期限向甲方支付转让价款，应充分向甲方说明理由，并经甲方书面同意，在新的期限内支付转让价款，甲方有权请求赔偿损失，乙方应按逾期支付转让价款的 5% 向甲方支付违约金。
3．如乙方部分违背其投资建设承诺，且在管委会限定期限内无法改正，甲方视情况收回土地使用权，对于所收回土地上的建筑物等地上物，双方应协商处理，如达不成一致意见，乙方应将其全部拆除并清理现场，或承担拆除清理费用。
第八条 附则
本协议一式六份，甲方执三份，乙方执两份，交土地管理部门备案一份，经甲乙双方签字、盖章后生效。
附件：转让地块红线位置图
甲方：（盖章）法定代表人：（签名）
甲方：，身份证号码：乙方：，身份证号码：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条 甲方将位于的土地总计面积的土地使用权一次性转让给乙方使用。该土地。东邻西邻，南至，北邻。
第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方，自愿转让，决不更改；乙方确认：自愿以一次性有偿方式取得该土地永久使用权。
第三条甲方同意在乙方一次付清补偿款后，即该将出让土地交付给乙方。交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。
第四条 本合同项下土地如今后国家有办理土地使用产权证等相关产权证件的，产权证应归乙方所有。
第五条 本合同项下土地的土地使用权转让款（即一次性补偿金为；乙方同意按照本合同所列规定向甲方支付上述土地永久性使用权的一次性补偿。
第六条乙方有权按照法律规定在受让土地上进行房屋的翻建、改建、扩建等房屋建设，并拥有土地上所有建筑物的产权。
第七条 如遇国家集体征收，应当依照法定程序报批，与该宗地有关的所有赔偿归乙方。如需甲方协助，甲方必须协助。
第八条 乙方按照本合同约定已经支付土地使用权转让价款取得转让土地使用权后，有权将本合同项下的全部或部分土地使用权转让、出租，甲方无权干涉。
第九条违约责任：协议签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果一方违约，应赔偿对方一切损失。
第十条 本协议壹式贰份，由乙方留存。本协议是甲乙双方真实意识表示，双方签字并按手印后即时生效。
第十一条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（章）：乙方（章）：
甲方（受让方）：，身份证号码： 联系地址：
联系电话：
乙方（转让方）：，身份证号码： 联系地址： 联系电话：
甲乙双方经协商就乙方与村民小组于2007年6月12日所签订的《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》项下“土地使用方”的权利、义务转让给甲方，达成如下意见：
一、转让协议的基本情况：
1、乙方转让给甲方的合同标的物为位于 村民小组土名“放牛布”的土地及上盖建筑物的租赁及使用权（包括现有属快而达仓储有限公司名下的土地及上盖建筑物）。
2、乙方依据《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》在2007年7 月1日至2036年12月31日期间，有权依法利用和经营所承租位于
小组土名“布”的土地，并对土地上的上盖全部建筑物享有使用权。
3、本次转让的标的物是乙方于2007年6月12日与土地所有权
方签订的《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》项下的全部权利和义务和上盖建筑物及建筑物的全部附属设施的使用权（不包括土地前面地磅和后面1500平方米自建工厂）。
4、本次转让协议所涵盖的土地及地上建筑物面积分别为：土地面积为137.42亩，地上建筑物（含厂房、仓库、宿舍等建筑物，详见《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》所附属的土地及建筑物平面图、交接清单）约为建筑面积57500平方米，以及建筑物至公路之间的空地约28亩。如果乙方确认的面积与实测面积有差异的，以实际建筑面积为准。
二、本协议履行的先决条件为：
1、乙方应当协助甲方办理与
村民委员会北村村民小组所签订《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》已经经过
村民委员会北村村民小组经过合法有效的程序且书面同意乙方可以转让《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》的权利义务，《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》中约定的权利义务均由甲方享有及承担。
2、本协议转让的标的物（包括地上建筑物）无第三人向乙方主张任何权利。
三、转让价格：人民币
元（大写：
万元整）。
四、付款条件和时间：
1、本协议签定时，甲方向乙方支付人民币520万元（包含签订本协议前甲方已经向乙方所支付的款项
元以及购买地磅的款
项）。
2、乙方于2015年12月5日前应当确保所移交场地西面的地上建筑物、使用场地及建筑物的原租户全部清退完毕，以便甲方使用西面场地及建筑物；乙方于2016年3月30日前应当确保所移交场地东面的地上建筑物、使用场地及建筑物的原租户全部清退完毕，至此乙方将全部场地及建筑物都交给甲方使用后甲方于2016年3月30日向乙方支付转让款200万元
3、甲方于2016年12月30日前向乙方支付500万元，如果甲方未能按时支付该笔款项，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方将土地使用权和地上建筑物无条件交给还乙方使用，甲方已经支付的款项不予退还。
4、余下转让款2810万元：甲方分别于2017年12月30日前向乙方支付1000万元，于2018年12月30日前向乙方支付1000万元，于2019年12月30日前向乙方支付810万元。如果甲方未能按时支付该笔款项，乙方有权单方解除本协议，要求甲方将土地使和地上建筑物无条件交给还乙方使用，甲方已经支付的款项不予退还。
五、甲方的权利和义务
1、按照《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》的用途和期限和本协议约定，甲方有权依法利用和经营所承租的土地及土地上建筑物及全部附属设施。
2、甲方自本协议签订后对本协议转让的土地享有收益权，对本协议转让的土地上建筑物及全部附属设施享有收益权。
3、在本协议签订后，关于土地及地上建筑物需要办理的有关事项均由甲方自行办理。
六、乙方权利和义务
1、乙方经土地所有权方书面同意后可将《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》对上述土地使用权享有合同项下的权利和义务和土地上盖建筑物及建筑物的全部附属设施全部转移给甲方使用、收益、处分。
2、乙方应当于2015年12月30日前向甲方提供转让标的物的全部资料（包括乙方目前手头上只要有的资料），包括但不限于下列资料：与本协议标的物有关的用地、报建、变压器、水电、消防等审批、验收手续资料原件和使用转让标的物中取得的市场经营文件全部交给甲方。
3、乙方同意于本协议签订后，在2015年11月30前内先将本次转让协议所涵盖的土地及地上建筑物面积的50%交付给甲方使用，再于2015年12月30日前将本协议标的物全部交付给甲方使用，乙方并保证交付前将全部租户清退完毕并将场地全部交给甲方使用。
七、违约责任
1、甲、乙双方必须共同遵守本协议条款。任何一方违约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任。
2、乙方在2015年12月30日前有义务协助甲方取得 村民小组书面同意转让《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》权利及义务给甲方，相关的合同转名手续所需费用由甲方承担。
3、如乙方不按本协议约定时间向甲方清退原租户并交付场地给甲方使用，每逾期一天乙方应按甲方已交转让款的0.1%向甲方支付违约金。逾期超过30天仍不交付的，甲方有权解除本协议。乙方应在收到甲方解除协议通知之日起七日内退还甲方已支付转让款并支付违约金（违约金按甲方已经支付的款项的1%每日计算）。如果乙方逾期超过60天未向甲方退还本金和利息，甲方有权无偿使用乙方所有租用的土地及地上建筑物且所得全部收益归甲方所有。
4、如果甲方未能按照本协议第四条约定的期限和条件支付转让款给乙方，乙方有权要求甲方按本期未支付款项的1%每日向乙方支付违约金；经乙方催告，逾期超过30日仍未支付的，乙方有权解除本协议并按当时的现状接收土地使用权及上盖建筑物。
八、争议解决
由本协议产生或与本协议有关的一切争议或纠纷，各方应首先基于诚实信用的原则通过友好协商进行解决。协议不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他
1、各方需自觉遵守本协议，如有未明事项或各方对条款都有变更要求时，可另行签订书面补充协议。
2、本协议一式两份，双方签字、盖章后即生效，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等的法律效力。
3、本协议签订后甲乙双方就 村民小组土名“ 布”的土地及上盖建筑物的租赁及使用权的权利义务均以本协议约定为准。
甲方：
乙方：
签订日期：2015年
月
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