危房鉴定标准是怎样的

危房鉴定标准是怎样的（精选8篇）

危房鉴定标准是怎样的篇1

功能复位的标准是：

1)骨折部位的旋转移位、分离移位必须完全矫正。

2)缩短移位在成人下肢骨折不超过1cm;儿童若无骨骺损伤，下肢缩短在2cm以内，在生长发育过程中可自行矫正。

3)成角移位：下肢骨折轻微地向前或向后成角，与关节活动方向一致，日后可在骨痂改造期内自行矫正。

4)长骨干横形骨折，骨折端对位至少达l/3左右，干骺端骨折至少应对位3/4左右。

在骨折功能恢复过程中比较常用的促进愈合的措施有两种：中医用药恢复、锻炼恢复。中医目前常用的是外敷健骨复位贴的方法，用于消肿止痛和促进愈合的作用，此方法属于较为通用措施。锻炼恢复主要为骨折恢复期关节的伸展活动，一般从最初的45度随着恢复程度，伸展可扩大至180度。

危房鉴定标准是怎样的篇2

翻开“南车四方”的历史, 我们看到:

1952年7月, 设计制造出新中国第一台蒸汽机车, 结束了中国人不能制造机车的历史;

1960年代, 工厂由蒸汽机车转产内燃机车, 在全国铁路工厂率先实现了机车牵引动力的变革;

1970年代, 工厂大批量承接援建坦赞铁路机车车辆;

1990年代中期开始, 企业参与了历次全国铁路大提速, 并成为铁路提速客运装备研发制造的主力厂家;

2004年, 按照国务院“引进先进技术、联合设计生产、打造中国品牌”总体要求, 公司开始了高速动车组技术引进、消化、吸收再创新的历程, 拉开了高速列车技术创新发展的序幕;

2005年研制出直线电机地铁车辆;

2006年为青藏铁路提供了190辆高原铁路客车;诞生国内首列时速200公里高速动车组;

2007年, 为铁路第六次大提速提供时速200-250公里动车组;

2008, 为京津城际铁路提供时速300—350公里高速动车组;

2010年, CRH380A新一代高速动车组研制成功;12月3日, 该动车组在京沪高铁先导段创造了时速486.1公里的世界铁路运营试验最高速;

2011年12月, 研制出更高速度试验列车 (500km/h) , 标志着我国高速列车前瞻性技术研究达到世界前沿水平;

2012年4月, 更高速度等级试验列车在滚动试验台上达到试验时速605km/h;

2013年7月, 时速160公里CRH6F型城际动车组下线;

2014年6月, 时速140公里的城际动车下线;

2015年3月, 世界首列氢能源有轨电车在“南车四方”竣工下线;

……

怎样申请农村危房改造补助篇3

一、危房等级划分

农村房屋共分为A、B、C、D四个等级。A等级为无危险点，B等级为有危险点，C等级为局部危险，D等级为整体危险，其中C、D两级属于危房。补助标准也不是平均主义，而是根据危改户的实际情况进行划分，不同的危改户和不同等级的危房有不同的标准。很多地方将危房分为三个等级。

二、申请危房改造的条件

农村危房改造补助一般都是以户为单位，由户主提出申请，但申请人必须同时具备以下条件：

一是拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；二是在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户；三是属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

三、申请危房改造的流程

申报程序为：个人申请——村民委员会上报——镇扶贫办审核——县扶贫局、县相关部门确认，之后具体名单在各村进行公示。公示无异议后由个人向国土部门申请房屋报建相关手续。

四、补贴资金

以黑龙江省2015年农村危房改造实施方案为例：

1.目标与任务

2015年，国家下达黑龙江省农村危房改造任务110000户（含节能示范户54000户）。其中，贫困地区危房改造40000户，其他地区危房改造70000户（含抗震设防烈度8度及以上的地震高烈度设防地区农房抗震改造5600户）。

2.范围和对象

农村危房改造范围是全省所有县（市、区），对象是居住在被确定为整栋危房（D级）和局部危房（C级）的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

优先安排五保户和低保户等特困户。各地要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困的农户解决最基本安全住房的要求，合理确定补助对象。

3.补助标准

农村危房改造中央补助标准为每户7500元，在此基础上对贫困地区（集中连片特殊困难地区县和国家扶贫开发工作重点县）每户增加1000元补助，对建筑节能示范户每户再增加2500元补助。

（黑龙江姚丽丽）

医疗补助金的标准是怎样的？篇4

失业人员在领取失业保险金期间患病，根据其失业前累计缴纳失业保险费的时间，可以补助本人应领取失业保险金总额60%―80%的医疗补助金。具体标准是：

(1)累计缴费时间不满5年的，按照医疗费的60%给予补助;但累计补助金额，最高不超过本人应领取失业保险金总额的60%;

(2)累计缴费时间满5年不满的，按照医疗费的65%给予补助;但累计补助金额，最高不超过本人应领取失业保险金总额的65%;

(3)累计缴费时间满10年不满的，按照医疗费的70%给予补助;但累计补助金额，最高不超过本人应领取失业保险金总额的70%;

(4)累计缴费时间满15年不满的，按照医疗费的75%给予补助;但累计补助金额，最高不超过本人应领取失业保险金总额的75%;

(5)累计缴费时间满20年以上的，按照医疗费的80%给予补助;但累计补助金额，最高不超过本人应领取失业保险金总额的80%。

二、医疗保险费用如何支出

医疗保险主要有三方面费用支出：

(一)医疗费用的偿付。

参保人患病并发生医疗费用后，医疗保险机构对其进行经济补偿的费用支出，称为医疗费用的偿付。它只包括用于偿付在医疗保险保障范围内发生的医疗服务直接费用支出，而与医疗服务有关的间接费用(如患病期间病人的收入损失、去医院就诊所支付的交通费、住宿费等)不包括在内。通常医疗补偿费支出占医疗保险基金的80%~90%。在我国城镇职工基本医疗保险制度中，基本医疗保险基金是根据以收定支、收支平衡、略有结余的原则进行医疗费用补偿的。

(二)管理费。

管理费是指医疗保险机构为了维持正常的运作所需要的与医疗保险服务业务有关的各种费用支出。主要包括：

1、工资：专职和兼职医疗保险管理人员的工资;

2、公务和劳务支出：出差、宣传、培训、调研、资料报表和监督等;

3、水、电、煤、气和房租;

4、资产折旧和设备维护;

5、其他：奖金等。

一些国家的管理费较高，包括医疗保险机构人员的工资、奖金、福利或直接提供医疗保险覆盖服务的医生的工资以及保险机构的新型设备、设施和业务费等。美国的管理费最高，达25%;加拿大较低，仅为7%。一般认为将管理费控制在10%以内为宜。在我国，这部分费用是不允许在医疗保险基金中提取的，而是由财政拨款解决。

(三)风险储备金。

危房改造申请书怎样写篇5

您好!

我是黄泥乡毫山村民，很小就父亲因病离开了大家。本来我有三兄弟可大哥因车祸丢下我侄子也走了我弟弟又有精神病，我自己两个小孩和我妈妈加起家里现在共有7口人，基本上全是靠我一个人负担。

现在居住的房子有一间土专房和一间红专房。因家庭经济困难导致修建至今30多年未做增建和修补，因前段时间下大雨土专房倒塌了把红专房墙体也拉裂开了要是不尽快修建在下雨也有倒塌的.危险。上次倒塌没伤到人已经是万幸了，我知道上级政府部门及有关领导时刻关心大家老百姓的生活和人生安全，但我家的危房状况已迫在眉睫，刻不容缓。我一个人在外面打工为了负担家里7个入的生活，家里经济十分困难，现在房子倒塌就是借钱也要把房子建起，为保障政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施，真正做到惠民，恳请有关部门核查情况，以便及时给予危房的经济救助和建房批地为盼。老房靠山太近我想靠近老房子往前面从建。我深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题，会给大家一个满意的答复。在改革开放30年的今天，在共产党正确领导下，中国人民都过上了温饱，幸福的生活，尊敬的政府领导;我是中国合法;守法的公民;我也应该去感受改革开放所带来的温暖，恳请政府领导关注一下我这贫苦诚实的农民生活吧;农民的生命也是命啊再次代表我全家恳请政府抽出一点宝贵时间，看一下我一家人那恶劣的居住环境吧。

申请人;xxxxxx

危房鉴定标准是怎样的篇6

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2017年交通事故死亡的赔偿标准是怎样的

人死不能复生。生命是宝贵的，每个人的生命都只有一次，我们都要珍惜它。但是，总有一些意外，现在发生交通事故的案例实在是太多了，每年死于交通事故的不在少数，交通事故致人死亡后的死亡赔偿金是对死者极其家属的一种安慰，那么死亡赔偿金是怎样计算的呢?死亡赔偿标准是怎样的?下文作了详细描述。

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1、交通事故死亡赔偿标准计算方法

以定型化赔偿模式来确定死亡赔偿金的赔偿标准和赔偿年限，具体为：就是一次性赔偿20年，死亡赔偿是固定的，受害人是60周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年，75周岁以上的，按5年计算。死亡赔偿金赔偿的对象是余命，但又不完全是余命，如果年龄太小，赔偿20年就完了，年龄大一点的就是年龄每增加一岁就减少一年。死亡赔偿金采纳了系“继承丧失说”，并非精神抚慰金，其计算公式为：

(1)城镇居民为：死亡赔偿金=上一城镇居民人均可支配收入×20年[60周岁以上的为(实际年龄-60);75周岁以上为5年]

(2)农村居民为：死亡赔偿金=上一农村居民人均可支配×N[N：60周岁以下为20年(含);60周岁以上：N=(实际年龄-60);75周岁以上为5年]

(3)60周岁以下人员的死亡赔偿金=上一城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)×20年。

(4)60周岁—75周岁人员的死亡赔偿金=上一城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)×[20-(实际年龄-60)]。

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(5)75周岁以上人员的死亡赔偿金=上一城镇居民人均可支配收入(农村居民人均纯收入)×5年。

2、死亡赔偿金的计算标准，是按照受诉法院所在地上一城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准来计算

死亡赔偿金是结合受害人的身份来确定，赔偿标准订了二等，第一等;城市居民按照受诉法院所在地上一城镇居民人均可支配收入赔偿;第二等，农村居民，是按照受诉法院所在地上一农村居民人均纯收入标准来计算。普遍的以户籍为准，城镇户籍的，死亡赔偿金按照城镇居民人均可支配收入标准计算，农村户籍的，以农村居民人均纯收入标准计算。在同一个事件中受害，用不同的标准来赔偿，应该说有问题，但这是规定。最高法院司法解释确定的死亡赔偿采取的是“继承丧失说”理论，确认死亡赔偿金是对没来收入的减少的补偿，根据我国目前的情况，农村户籍人员在城镇就业或者安家、定居的情况及其普遍，这部分农村户籍人员的收入、生活支出与城镇户籍的人并无什么不同，因此以死者经常居住地作为适用城镇标准或农村标准的条件更公平、更切合

3、就高不就低的特殊赔偿原则

第30条规定的就是特殊情形下的死亡赔偿金和残疾赔偿金的标准。

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死亡赔偿金和残疾赔偿金不一致的计算方法，受害人举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的，残疾赔偿金或者死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算，如果低的可以按照受诉法院所在地的标准赔偿，尽可能的给受害人多赔偿一些。

4、实际赔偿的金额的确定以及一次性赔偿原则

第31条规定的是实际赔偿的金额的确定以及一次性赔偿原则。这条说什么呢?就说第19条至第29条规定的人身损害赔偿的具体赔偿项目，对于这些人身损害赔偿项目都要实行过失相抵，就是司法解释第2条当中提到的，按照《民法通则》第131条以及本解释第2条的规定，实行过失相抵。凡是赔偿权利人对于损害的发生或者扩大具有故意或者过失的，都应当实行过失相抵，分担损失。

5、选定受诉法院

赔偿金是按照受诉法院地的标准计算，因此受诉法院地的选择与死亡赔偿金的数额有密切联系。按照民事诉讼法的法院管辖规定，交通事故案件中有管辖权的法院一般为：被告住所地法院、交通事故发生地法院，当事人在起诉前可查阅当地统计部门的统计数据，选择标准高的法院所在地法院管辖更为有利，在选择受诉法院时同时需考虑诉讼

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赢了网s.yingle.com 的成本，如路途远近、赔偿标准的差异比例、在当地诉讼是否方便、地方性保护等因素予以综合考虑。

6、死亡赔偿金的性质及分配

由于交通事故致人的非正常死亡，不但造成该公民生命的丧失，同时也给死者亲属及家庭造成了极大的伤害，这种伤害不仅表现在物质上的极大损失，而且精神上的创伤及痛苦更是无法用语言表达的。但是人死不能复生，一个人的生命是无论用多少金钱也换不来的。对死者亲属的精神伤害和物质损失又是客观存在的。

我国法律在处理交通事故中规定了死亡赔偿金，还是考虑到上述因素，从实际出发，对死者亲属精神上受到的痛苦以金钱补偿的形式进行安慰。这不仅是一种抚慰，而且在道义上也是对肇事者不法行为的谴责。它反映了法律对生命权的保护得到了加强，也是对生命权予以重视的表现。同时，有的死者生前或以后是家庭经济的主要来源，其死亡造成家庭经济收入水平下降也是客观存在的，给予一定的死亡补偿费，也兼有一定的经济补偿的性质。由于死亡赔偿金兼有精神抚慰和经济补偿的双重性质，对于该款项的分配，应当依照立法上设立该款项的目的，并结合我国现实生活的实际情况来确定领受人的范围和分割原则。领受人应确定在死者的配偶和直系亲属的范围之内，因为他们所受到的精神创伤及物质损失是最大的，同时由于死者的非正

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常死亡，造成了家庭的残缺，对于生活、工作等方面影响最大的，也是死者的配偶和直系亲属。至于具体的分配比例，只能确定一个原则，由公安机关或人民法院按照实际情况灵活掌握，应以安定死者家属的生活为主，精神补偿为辅。死者的配偶及与死者死亡时共同生活的直系亲属应当多得，与死者死亡时没在一起共同生活的直系亲属可以给予适当的补偿即可。

7、如果交通事故赔偿权利人举证证明其住所地或经常居住地的城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于其标准的，死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算。

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爱情是怎样发生的？篇7

王菲疯了，她不但决定要为李亚鹏生个孩子，还决心为了他退出歌坛，回家当个好主妇——尽管几乎全世界都不愿意祝福他们的这段爱情；

小S疯了，她在节目里宣布自己未婚先孕，然后扔下自己的搭档蔡康永跑去结了婚，这样一来，在相当长的一段时间里，热爱八卦的电视观众们不得不思考没有《康熙来了》的日子里时间该怎么打发的问题；

汤姆·克鲁斯也疯了。往常，别人在谈论他的时候总是要有所顾忌——因为他是如此敏感，特别是当人们谈及有关他的性向问题时——但是现在，你想写什么都可以，不再需要考虑到他会把你告上法庭。他真的疯了，因为他恋爱了。你有没有注意到，他是怎样和凯蒂·霍尔姆斯一起走过闪光灯喀嚓喀嚓乱响的红地毯的呢?她摇曳生姿，而他则用他的双唇吻遍了她领口上方所有没有被东西遮盖住的地方。

甚至来上海为《碟中谍3》拍摄外景的时候，他也要带着她一起——尽管无事可做的她只好用血拼来打发时间！

我们也由此可以看出，就连明星们也会因为恋爱而做出一些出乎寻常，令人费解的事情。

当然，两个人一起沐浴在恋爱的乐趣中，为此而疯狂，为此而感到轻飘飘，也不是什么坏事。“恋爱是我们能做的，最为成熟和最为现实的一件事。”心理学家这么说，“它能给生活注入能量，让人充满积极乐观的态度，并让我们变得慷慨大方。”

也许有人马上会大声叫道：“是呀，我就是这样！”可是别人呢?也许也有人会对此抱有怀疑的态度：“其实我也想这样，但为什么我总是在爱情这个问题上摔跟头呢?”

爱情没有百科大全，但有效的爱情法则还是存在的：怎样让自己更容易地进入恋爱状态?这还真是个值得研究的问题。

当我们开始恋爱的时候，身体会不会发生显著的变化?

Yes 你开始出汗！

很多刚刚陷入爱河的人都承认，自己在超过90％的时间里都想着自己的恋人。其实，这是我们拥有1000亿个神经细胞的大脑对我们的心跳和害羞等一系列反应发生了作用。

美国人类学家对恋爱中的人做了磁力共振成像，并在研究了他们大脑中血液流动的情况之后，证实了这点：激情越高，大脑中负责产生兴奋感和性欲的激素就会分泌得越多，诸如多巴胺、降肾上腺素、苯乙基胺(PEA)，它们会让处于恋爱中的人们双手潮湿，声音变轻，血压升高和脉搏加速，呼吸变得急促，还会很容易出汗。其他由于这些激素大量分泌所带来的风险和副作用还有：没有胃口、不想睡觉、着迷以及热情奔放——这些都是爱情的成本！

这种说法很清楚地解释了为什么恋爱中的人会变得关系紧密，开始依赖对方。如果没有出现预料中的激情，那么他们很有可能是服用了什么药物，比方说那些对药物有依赖性的人。这也没什么可感到惊奇的，因为很多制造幻觉的药物中就含有苯乙基胺。

所以从这种意义上来说，恋爱是会让人上瘾的，千真万确！

那么，是不是恋爱的人其实是生病了?

Yes如果爱情也算强迫症

某种程度上说是的，但是却没有什么东西可以去治好它。伴随爱情的甜蜜一道出现的，是烦恼和困扰。

我们对恋人的思念与迷醉是恋爱的核心内容，它是如此的来势汹涌，以至于我们根本无法控制自己的情绪，而且基本上办不到主动叫停。

因此，就连心理学家也注意到，恋人们是如此的关切对方，以至于当自己的恋人一出门，就会开始想念对方。

我们血液中血清素对我们情绪的稳定起着至关重要的作用——如果它在体内的含量下降，那么情绪也会随之低落。而测试表明，处于恋爱中的人，体内的血清素含量比正常的10微克要低40％——跟那些患有强迫症的患者体内的水平差不多。

所以从某种程度上来说，爱情也算是强迫症的一种：一旦恋人不在身边，我们就会觉得没有动力，莫名地感到恐惧和压抑。恋爱，就好像是一种“微型妄想症”！

我们能不能学会恋爱?

Yes男人比女人更容易恋爱

大多数恋人认为，爱情是缘分的产物，你遇到了你应当遇到的那个人，然后爱情就这么发生了。但是研究表明，大脑中多巴胺含量比较高的人更容易陷入爱情，只是目前刺激多巴胺增长的雄性激素药物还不允许被公开销售。这也从另一方面说明了，为什么男性比女性更容易接受或陷入一段恋爱关系。

尽管如此，我们也可以通过另外的方式寻找爱情。如果你现在单身，仍然希望再次恋爱，应该充分融入到这个社会中去，让人们知道，你仍然在寻觅，希望找人和你一起建立伴侣关系。

不妨寻找合适的对象，适度地尝试亲热，因为男性的雄性激素能够促进我们大脑中多巴胺的制造。

当然啦，纯粹为了恋爱而沉溺于性爱也是绝对不可取的，还是要建立在足够了解对方的基础上。因为，一见钟情虽然可能发生(多数在男性身上)，但是根据调查，每两个人当中就有一个人是在对方变成自己恋人之前就认识对方已经很长时间的。

有些人天生没人爱?

No他们只是很难开始恋爱

如果你的一个漂亮动人又长期单身的女友对你很严肃地说：“没有任何一个男人会爱上我！”这该是件多么让人难过的事情啊！其实，这根本不可能。

通常的说法是，每个人都会有人爱，只是在刚开始的时候，不能对对方抱有过高的期望。但是现在，这种说法受到了挑战：很多人只是因为自己的生物化学条件，可能不能或是很难开始恋爱。

通常这些很难陷入恋爱状态的人对认识恋爱特征以及将自己正确归类都存在或多或少的困难：他们不能意识到自己已经爱上对方，或者潜意识里觉得自己没资格或者没机会爱上别人。其实，在某些特定条件下，我们也会因为理智而告诉自己，要拒绝恋爱，比方说，当你爱上的人已经结婚，或是远在他乡。

这么做其实并不容易，我们在日常生活中能更容易也更经常做到的，是把持住自己的私生活。比如，我们总是能够碰到一些很有魅力，如果有可能我们也很愿意一起共度良宵的人一但是我们也只能和他们保持普通礼节性的交往。

我能让别人爱上我吗?

Yes一些小技巧很管用

当然，完全不想爱上你的人，无法勉强他们爱你。但是确实有一些小技巧可以帮助你获得更好的效果：社会学家认为，展示魅力是必要的，但是一定不要让别人觉得你的魅力太大，以至于他们无法触及。

“倾听，而不要总是把自己放在首位。”一份对处于恋爱中的大学生的调查显示，只是一个小小的

动作，往往就能够激发对方数倍的激情。因为一旦我们有了被追求的感觉，我们就会在不知不觉中开始改变自己。进一步的调查显示，肾上腺素会令爱情成长。“我们没有了心跳，因为我们恋爱了；我们那么爱对方，因为我们有心跳”，一首英文老歌这么唱道。

美国一个著名的“桥梁实验”可以多少说明一些问题：男性志愿者被送往一个抖动厉害的吊桥以及一座安全的木桥前，两座桥的另一端都有一个美丽的女郎，她会要求他过桥填一张调查表，然后就能得到她的电话号码。最后，给那个站在吊桥那端的女郎打电话的人大大超过了另外那个。

研究学者由此得出结论，令人兴奋的桥梁之旅与他们在狂热的恋爱中颤动的双膝和抽筋的胃带来的感觉相似，因此，给爱情寻找一些适当的刺激是必要的。虽然不是说要你的男朋友在恋爱的时候扮演成龙或者李连杰，但是，你也可以寻找机会和自己的意中人一起去做一些刺激冒险的活动，比方说，一起坐过山车或是看恐怖片。这样你的意中人就会分辨不清，到底是你，还是电影，让他变得更为兴奋。

或者，想要更简单些吗?有时候，小小的争吵也能带来同样的效果——爱情和争吵，其意义大约等于薯条与番茄酱，太多固然不行，可是如果没有，大概也是万万不行的。

恋爱可不可以随便谈?

No多吃香蕉、巧克力和番茄

现实生活中尝过之后就立刻淡忘的事情本来就不多，要认真地谈一场恋爱，更需要天时地利与人和。据说马上就会有让人容易产生爱情感觉的药物问世，但是那毕竟离我们太遥远。

爱情牵涉到许多综合因素，如果你的动机不只是寻找一张长期饭票：时机、彼此的吸引力，沟通方式都很重要。这些只能靠我们的直觉和经验去体会。

如果你急着想要坠入爱河，就只能靠吃香蕉、巧克力和番茄来增加恋爱机会了——这些食物能够提高多巴胺和降肾上腺素的水平，让人更容易产生恋爱的感觉。

恋爱的感觉只能持续一个固定的时段?

Yes 18个月到3年的保鲜期

不同的研究数据显示，恋爱的感觉可以持续18个月至3年。之后，神经细胞就会适应持续高涨的苯乙基胺。不必悲伤，因为你本来就不可能一直这样High下去。

而且，这段时间已经足够让我们确定，自己是不是选对了合适的对象，并且足够埋好和恋人继续相处下去的种子。因为在那之后，更重要的是彼此的相处方式。当爱情过去之后，请不要为这个自然规律伤心：当爱情在我们的心中留下永远的芬芳，对性的疲惫不堪就会自然消亡。

当初爱上对方的原因也能够成为两人以后一直在一起的原因吗?

No 共同话题和相似的生活态度更重要

两人之间的吸引力关键在于他们在一起时的共同话题以及是否具有相似的生活态度。一份来自德国汉堡大学社会心理学的调查显示，在一起短于一年的伴侣之间的相似程度比在一起2到5年的情侣要低很多。具有5年以上情侣关系的伴侣之间也具有较多的共同点。

危房鉴定新标准篇8

1引言

1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

1.3本标准提及的构，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充。

2危险构件鉴定

2.1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。2.2构件单位

2.2.1基础．

a.独立柱基以一根柱的单个基础为单位；

b.条形基础以一个自然间的单面长度为单位；． c.满堂红基础以一个自然间的面积为单位。

2.2.2墙以一层高、一个自然间的一面为单位；

2.2.3柱以一层高、一根为单位；

2.2.4梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。

2.2.5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位； 2.2.6屋架以一榀为单位。

2.3地基、基础

2.3.1地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝扭曲等，并有继续发展的趋势。

2.3.2地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

2.3.3基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。

2.4钢筋混凝土结构构件

2.4.1柱、墙

2.4.1.1柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。

2.4.1.2墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。

2.4.1.3柱、墙产生倾斜，其倾斜量超过高度的1／100。2.4.1.4柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面超过全面积的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。

2.4.2梁、板

2.4.2.1单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。

2.4.2.2框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。

2.4.2.3简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜缝。

2.4.2.4捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。

2.4.2.5预制板下面产生明显的竖向裂缝。

2.4.2.6各种梁、板产生超过跨度1／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。

2.4.2.7各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。

2.4.2.8预应力预制板产生竖向通裂缝；或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。

2.4.3屋架

2.4.3.1产生超过跨度1／150的挠度，且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。

2.4.3.2支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的2／100。

2.4.3.3保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。2.4.3.4端节点连接松动，且有明显裂缝。2.5砌体结构构件 2.5.1墙

2.5.1.1墙体产生缝长超过层高的1／2、缝宽大于2mm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝。

2.5.1.2梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。

2.5.1.3门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。

2.5.1.4风化、剥落，砂浆粉化，导致墙面及有效截面削弱达1／4以上（平均达1／3以上）。

2.5.2柱

2.5.2.1柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1／2。

2.5.2.2梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。

2.5.2.3产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2／100（三层以上，超

过总高的0.5／100）。

2.5.2.4风化、削落，砂浆粉化，导致有效截面削弱达1／5以上（平房达1／4以上）。2.5.3过梁、拱

2.5.3.1过梁中部产生明显的竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉变形。

2.5.3.2筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。

2.6木结构构件 2.6.1柱

2.6.1.1柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。

2.6.1.2因腐朽变质，使有效截面减少，柱脚达1／2以上，柱的其他部位达1／4以上。

2.6.1.3蛀蚀严重，敲击有空鼓声。

2.6.1.4明显弯曲，曲背产生水平裂缝。2.6.2梁、搁栅、檩条

2.6.2.1中部断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1／3。

2.6.2.2梁产生超过跨度1／120的挠度，搁栅、檩条产生高度1／100的挠度。

2.6.2.3因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。

2.6.2.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。2.6.2.5榫头断裂，支座松脱。2.6.3屋架

2.6.3.1支撑系统松动失稳，过度变形，导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4／100。

2.6.3.2上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝；或产生明显的弯曲变形。

2.6.3.3上、下弦杆因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。

2.6.3.4蛀蚀严重，敲击有空鼓声。

2.6.3.5主要节点，或上、下弦杆连接失效。

2.6.3.6钢拉杆松脱；或严重锈蚀，截面减少达1／4以上。2.7其他结构构件

2.7.1土墙

2.7.1.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6／100。

2.7.1.2墙体风化、硝化深度达墙厚的1／4以上：或有墙脚长度的1／4，其受潮深度达墙厚。

2.7.1.3产生两条以上的竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的2／3。

2.7.2混合墙、乱石墙

2.7.2.1墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2／100。

2.7.2.2墙体连接处产生竖向裂缝，其深度达墙厚、缝长超过层高的1／2 ；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层

高的1／2。

3.危险房屋鉴定

3.1危险房屋（简称危房）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

危房分整幢危多和局部危房：

a.整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

b.局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

3.2危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

a.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。3.3危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

3.4在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

a.若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险； b.若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。3.5在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。a.结构老化的程度； b.周围环境的影响；

c.设计安全度的取值； d.有损结构的人为因素；

e.危险的发展趋势。3.6危险范围的判定

3.6.1整幢危房

3.6.1.1因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。

3.6.1.2因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。

3.6.1.3因屋架、檩条产生的危险，可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。

3.6.1.4因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。3.6.2局部危房

3.6.2.1因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。

3.6.2.2因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。

3.6.2.3因屋架、檩条产生的危险，可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。

3.6.2.4因搁栅产生的危险，可能导致整间楼盖倒塌的。

3.6.2.5因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。3.6.2.6因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险，可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。

3.6.2.7危险点是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的。

4危房及危险点处理

4.1危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

4.2 对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

4.3 对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4.4对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。

5房屋危险性鉴定等级划分

A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

【危房鉴定标准是怎样的】推荐阅读：

危房怎么鉴定11-27

要求危房拆迁改造的申请报告12-07

危房改造10-31

危房协议书06-06

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