地基工程竣工验收报告（共11篇）
㈠、桩基础、天然地基、地基处理等工程
1、工程质量控制资料--验收资料
⑴、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量控制资料核查记录⑵、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收报告
⑶、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收登记表
2、工程质量控制资料--施工技术管理资料
⑴、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程开工报告
⑵、分部（子分部）工程施工方案
⑶、设计图纸会审、变更及洽商记录
⑷、分项工程质量技术交底卡
⑸、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程基线复核
⑹、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程质量验收申请表
⑺、新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工方法
⑻、桩基础、天然地基、地基处理等子分部工程小结
3、工程质量控制资料--产品质量证明文件
⑴、水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告及汇总表
⑵、钢筋出厂合格证、进场力学性能、工艺性能检验报告及汇总表⑶、钢筋化学成分检验报告及汇总表
⑷、砂进场物理性能检验报告及汇总表
⑸、碎石、卵石进场物理性能检验报告及汇总表
⑹、商品混凝土出厂质量证明书
⑺、混凝土试块抗压强度试验结果汇总表（商品混凝土厂家提供）⑻、混凝土试块抗压强度试验结果计算表（商品混凝土厂家提供）⑼、混凝土试块抗压强度试验报告（商品混凝土厂家提供）
⑽、预制构件合格证或试验报告
⑾、新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告（备注：商品混凝土厂家提供的⑴、⑷、⑸、⑹、⑺、⑻、⑼项单独组卷）
4、工程质量控制资料--试验报告
⑴、混凝土配合比设计报告、外加剂出厂质量证明及复检报告
⑵、混凝土配料通知单
⑶、混凝土搅拌质量记录
⑷、混凝土坍落度检测
⑸、混凝土试块抗压强度试验结果汇总表
⑹、混凝土试块抗压强度试验结果计算表
⑺、混凝土试块抗压强度试验报告
⑻、钢筋焊接接头试验报告、汇总表及焊条、焊剂、焊药出厂质量证明书
5、工程质量控制资料--检测报告
⑴、桩基检测报告
⑵、标准贯入试验报告
⑶、平板载荷试验报告
⑷、土壤试验报告
6、工程质量控制资料--施工记录
⑴、灌注桩
①、灌注桩成孔施工（或验收）记录
②、灌注桩地下连续墙灌注水下混凝土记录
③、灌注桩施工资料汇总表
④、灌注桩隐蔽验收记录
⑤、锤击沉管混凝土灌注桩试桩签证表
⑥、土方开挖后桩基础复核表及桩位编号图
⑦、桩基础偏移平面图
⑵、预制桩
①、钢筋混凝土预制桩（或钢管桩）施工记录
②、钢筋混凝土预制桩（或钢管桩）试桩签证表
③、钢筋混凝土预制桩（或钢管桩）隐蔽验收记录
④、土方开挖后桩基础复核表、桩机行进路线及桩位编号图
⑤、桩基础偏移平面图
7、工程质量评定资料
⑴、桩基础、天然地基、地基处理等工程质量检验评定表
㈡、地下结构工程
1、工程质量控制资料--验收资料
⑴、地基与基础分部（子分部）工程质量控制资料核查记录
⑵、地基与基础分部（子分部）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录⑶、地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录
⑷、地下结构子分部工程质量验收记录
⑸、地下结构子分部工程质量验收登记表
2、工程质量控制资料--施工技术管理资料
⑴、地下结构工程开工报告
⑵、分部（子分部）工程施工方案
⑶、设计图纸会审、变更及洽商记录
⑷、分项工程质量技术交底卡
⑸、地下结构工程基线复核
⑹、地下结构子分部工程质量验收申请表
⑺、新技术、新材料、新工艺试验研究资料和施工方法
⑻、地基与基础分部（子分部）工程小结
3、工程质量控制资料--产品质量证明文件
⑴、水泥出厂合格证、进场物理性能检验报告及汇总表
⑵、钢筋出厂合格证、进场力学性能、工艺性能检验报告及汇总表
⑶、钢筋化学成分检验报告及汇总表
⑷、砌体材料出厂质量证明书、进场物理性能检验报告及汇总表
⑸、轻板墙体材料出厂合格证、物理力学性能检验报告及汇总表
⑹、砂进场物理性能检验报告及汇总表
⑺、碎石、卵石进场物理性能检验报告及汇总表
⑻、商品混凝土出厂质量证明书
⑼、混凝土试块抗压强度试验结果汇总表（商品混凝土厂家提供）
⑽、混凝土试块抗压强度试验结果计算表（商品混凝土厂家提供）
⑾、混凝土试块抗压强度试验报告（商品混凝土厂家提供）
⑿、混凝土试块抗渗等级报告（商品混凝土厂家提供）
⒀、防水材料出厂合格证及进场检验报告
⒁、预应力钢绞线或钢丝产品质量证明书
⒂、预应力钢筋、锚具出厂质量证明文件
⒃、锚固组装件的零件材料化学成分及机械性能检验报告
⒄、预制构件合格证或试验报告
⒅、新材料、新产品的鉴定证明质量标准使用说明、工艺要求和检验报告
（备注：商品混凝土厂家提供的⑴、⑹、⑺、⑻、⑼、⑽、⑾、⑿项单独组卷）
4、工程质量控制资料--试验报告
⑴、混凝土配合比设计报告、外加剂出厂质量证明及复检报告
⑵、混凝土配料通知单
⑶、混凝土搅拌质量记录
⑷、混凝土坍落度检测
⑸、混凝土试块抗压强度试验结果汇总表
⑹、混凝土试块抗压强度试验结果计算表
⑺、混凝土试块抗压强度试验报告
⑻、砂浆配合比设计报告
⑼、砂浆试块抗压强度试验结果汇总表
⑽、砂浆试块抗压强度试验结果计算表
⑾、砂浆试块抗压强度试验报告
⑿、混凝土试块抗渗等级试验报告
⒀、钢筋焊接接头试验报告、汇总表及焊条、焊剂、焊药出厂质量证明书⒁、钢筋机构连接接头拉伸试验报告、套筒出厂合格证及汇总表
⒂、预应力锚具--钢丝夹组装件锚固性能试验报告
（备注：商品混凝土厂家提供的⑵、⑶项单独组卷）
5、工程质量控制资料--检测报告
⑴、回弹法混凝土强度检测报告
⑵、钻芯法混凝土强度检测报告
⑶、回弹--超声回弹综合法混凝土强度检测报告
⑷、砌体检测报告
⑸、结构检测报告
6、工程质量控制资料--施工记录
⑴、地下结构工程防水验收记录
⑵、隐蔽工程验收记录
⑶、地基验槽记录
⑷、无粘结预应力筋锚具外观检验
⑸、无粘结预应力钢丝镦头外观检验
⑹、无粘结预应力筋张拉记录
7、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录
⑴、地下室防水效果检查记录
8、工程质量评定资料
1) 工程建设责任主体单位对工程竣工验收备案重要性和必要性认识不足, 责任意识、法律意识淡薄;
2) 群众的工程质量意识淡薄, 对住宅工程必须的交房条件 (一证两书) 缺乏了解;
3) 工程竣工验收备案手续办理不及时, 存在未验收即投入使用的工程;
4) 非开发商企业办理工程备案率较低;
5) 市政基础设施工程办理竣工验收备案手续的少。
这些问题还需要我们在工作中不断地实践, 寻求更好的解决办法, 进一步完善我们的备案工作。以下是我的几点看法:
1) 加大宣传力度, 增强各参建方责任主体的责任意识、法律意识
近年来, 随着我市的经济发展步伐的加快, 建筑工程量也在逐渐增多。但由于各参建方责任主体意识、法律意识参差不齐, 在办工程竣工备案工作中, 经常出现建设单位委托其他参建单位前来办理备案的现象;再或者, 就是各参建方 (如:施工单位、监理单位) 不配合建设单位办理备案, 将工程资料甩给建设单位就不管了, 而有的建设单位又对工程资料一窍不通, 造成备案工作沟通困难、效率低。备案资料也存在较多问题, 有的材料上需要相关责任人签字的, 随便一个人大笔一挥就代签, 根本不考虑法律后果和责任;还有一些竣工备案材料中, 各参建方提交的报告日期经不住推敲。这些现象的存在都说明有些参建方责任主体的责任意识、法律意识淡薄, 亟待加强。
2) 加大执法力度, 开展全民监督
自2006年5月1日以来, 我们已经通过网络, 将已完成工程竣工验收备案的工程在网站上公示, 受到了群众的一致好评。竣工验收备案证可以说是该工程可以合法使用的证明, 但仍有工程在未进行竣工验收备案的情况下即投入使用。应该让群众参与监督, 接受群的举报, 将问题工程、违规工程在网上曝光。对已经竣工验收合格但不办理备案手续的工程进行专项检查, 发现问题, 责令其限期整改;对不进行竣工备案即投入使用的工程, 责令其停止使用;对情形恶劣者按照《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》第九条至第十一条规定处以20万元以上50万元以下罚款。通过这些措施, 杜绝违规工程流入市场。
3) 加强服务意识, 提高服务水平
工程竣工验收备案部门是一个面向社会的服务窗口。我们要充分认识到工程竣工验收备案工作的重要性, 增强服务意识, 提高服务质量。既要严格把关, 又要热情服务。认真审查每一份备案资料, 对不符合工程竣工验收备案要求的工程, 实行“问题一次性告知制度”, 发给相关单位备案存在问题告知书, 将存在的问题一一写明, 并详细地告知办理步骤, 让办事单位对备案流程有清晰的了解, 对存在的问题做到心中有数。坚决杜绝反复审查、反复提出问题, 搞得相关办事单位一头雾水的现象发生。对验证文件齐全的工程, 绝不拖延, 立即办理, 树立服务窗口的良好形象。
目前, 有些参建方尤其是非开发商企业, 由于第一次办理竣工验收备案手续, 对建设工程竣工验收备案的流程不清楚, 有些备案材料的填写内容也不规范, 不符合要求, 既降低了备案工作效率, 也为企业带来了不便。针对这种情况, 我们将备案所要审查的文件内容及办理各文件涉及的相关部门的地址、联系方式印制成《备案须知》, 在相关办事单位前来咨询或报备案之初即发放到手, 让相关办事单位对备案流程一目了然。另外, 我们将需要申报的表格电子版上传到网上, 让大家自由下载, 并且在每张表格后, 都附上填表说明, 逐步规范申报材料的填写内容。通过这些方式, 更好地为相关办事单位服务, 并提高了工作效率。
4) 加强对新文件的学习, 以更好地贯彻国家的新文件、新精神
2009年10月19日住房和城乡建设部关于修改《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的决定的第2号令实施。其中第五条第一款删去第 (三) 项中的“公安消防”, 增加一项“ (四) 法律规定应有公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件”。这一条款的修订, 是根据2009年5月1日新修订的《中华人民共和国消防法》而增删的。修订后消防法规定公安机关消防机构对国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程, 实行消防设计审核和消防验收制度, 对其他建设工程的消防设计和竣工验收实行备案抽查制度。
另外, 修订后的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收管理办法》第五条将原建设部第78号令中的“商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”改为“住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》”。这就进一步加强了对棚户区改造及回迁房等住宅工程的质量监督管理。
2009年2月12日, 市建委下发关于印发《长春市建设工程招标控制价和竣工结算监督管理办法》的通知, 要求工程完工后, 发承包双方应在合同约定的时间内办理竣工结算。对未办理竣工结算备案的工程项目, 有关部门不予办理竣工验收备案手续, 且该工程不得交付使用。
2010年4月16日, 市建委下发关于印发《吉林省建设工程质量保证金管理暂行办法》的通知, 要求房屋建筑工程发包方应在竣工备案前将工程质量保证金缴纳到第三方金融机构专项账号, 保证金由第三方金融机构托管, 并签订《建设工程质量保证金托管协议书》。
2011年1月1日, 新的《吉林省建筑工程资料管理标准》也开始实施了。
可见, 政府对建筑工程的管理政策也在随着社会的发展现状而在不断地调整。因此, 在竣工验收备案工作中, 学习是永远不变的信条。尤其要加强对新文件的学习, 以更好地贯彻新文件、新精神, 真正在备案工作中做到与时俱进。
5) 加强各部门联动, 合力促进建筑市场健康发展
竣工验收备案管理部门, 可以说是建筑工程整个流程的出口。一个工程直至竣工验收备案办理完毕, 才可以说是整个建设过程的结束。因此, 竣工验收备案管理部门与其他各个建设行政管理部门之间的联动机制尤为重要。
摘要：社会在发展, 时代在进步, 作为建筑工程质量监督管理中的一个重要环节, 竣工验收备案工作必然也要随我们的国计民生不断完善、不断进步, 我们也将一如既往地在学习和实践中继续完善自我, 更好地为社会、为公众服务。
关键词:验收;总结;市政工程
中图分类号:TU712.62文献标识码:A文章编号:1000-8136(2010)11-0087-02
验收是工程建设的最后一个阶段,公路工程分为交工验收、竣工验收两个阶段,市政工程交工与竣工不分阶段,统称竣工验收。近年来施工的市政工程几乎没有一个顺利竣工验收的,主要原因:施工过程中没有引起重视,施工结束后没有具体部门去交验;设施养护单位由于养护资金不到位不愿接手新建工程,验收条件比较苛刻。为提高管理水平、发挥经济效益,更好地完成今后竣工验收任务,根据今年竣工验收中的经验教训对市政工程竣工验收做个总结。
1 竣工验收条件
(1)完成工程设计和合同约定的各项内容。在施工过程中如受征地、拆迁等影响,部分支管、规划路口等不能做到位,要形成书面文件。未做到位的要在竣工图中如实反映。
(2)施工单位在工程完工后对工程质量进行自检,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计及合同文件要求,并向建设单位提出工程竣工报告。
(3)竣工资料及竣工图已按要求编制完成。
(4)经过自检已将各种缺陷进行修整。
2 竣工验收初验程序
2.1 初步检查
当施工单位认真检查现场和竣工资料,认为拟申请交工的工程已经全部完成,通知监理工程师,表示申请竣工验收意向;监理工程师认为条件基本具备后,同施工单位进行一次初步检查,逐项检查拟申请交工的工程是否已全部完成,是否存在缺陷,竣工资料是否齐全、完备,如检查完后监理工程师认为交工验收条件尚不具备,则书面通知施工单位暂不申报交工,而应抓紧完成有关工作,为申请交工验收继续创造条件。
2.2 申请验收
当监理工程师经过初步检查,认为基本符合交工条件后,施工单位就可按合同要求向建设单位提交正式的竣工验收申请报告。
2.3 成立验收小组
建设单位收到施工单位的交工驗收申请报告后,如经核实具备竣工验收条件时,应及时组织验收。竣工验收由建设、设计、监理、施工、市政设施所、质量监督单位代表参加组成交工验收组,对工程质量进行全面验收。
2.4 质量检验
抽查数量:道路不少于道路总长(或总面积)的1/10,且不少于200 m(或3 000 m2);桥梁不少于全桥总孔数的1/3,且不少于3孔,不足3孔者全查;排水不少于总数的1/10,且不少于5个井室,不足5个井室者全查。
等级评定:对工程外观、实测、质量保证资料进行综合评分,达到70分以上为合格,达到85分以上为优良。
提出对存在主要问题及处理意见和关于修复、补救、竣工文件等事项的决定。
3 竣工终验
施工单位对初验提出的修复、补救工程、竣工文件存在问题已处理完毕,应再次向建设单位提交交工验收申请报告。
4 签发竣工验收证书
在上述各步工作全部完成后,验收小组进行二次验收,验收合格后,签发竣工验收证书,办理交接手续,正式转给市政管理处接收。
5 竣工验收备案
参建各方共同完成以下文件并备案:①市政基础设施工程备案表;②市政基础设施工程竣工验收报告;③市政基础设施工程质量监督报告;④施工许可证;⑤施工图设计文件审查意见;⑥单位工程质量验收意见;⑦工程检测功能性实验报告;⑧规划公安消防环保单位的认可文件;⑨工程质量保修书;⑩重新组织竣工验收通知书;{11}市政基础设施工程质量保证体系审查表;{12}市政设施管理单位设施量检查工程验收证明;{13}市政基础设施工程竣工验收条件审查表。
6 施工注意事项
6.1 排水
由于施工后除检查井外露以外,其他工序已都隐蔽,故检查井应作为排水的重点来抓。检查井高或低于路面、井周围开裂或下沉、井内有淤泥、未按要求勾缝或抹面、爬梯位置不对或丢失、与图纸位置不符、井内连接管口未处理、井被埋、井盖丢失、现状雨污水未接入、旧井被覆盖、井渗漏、倒流水是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。
6.2 道路
道路沉陷、污染,侧平石被挤,路面有积水、裂缝是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。
市政工程除雨、污水管线是由道路施工单位来施工,其他管线一般都由产权单位自己组织施工,施工过程中如见其他管线单位不按规范要求回填,应拍摄施工照片并向业主作书面报告,防止日后路面塌陷影响竣工验收。
6.3 桥涵
非结构性的表面小裂缝、几何尺寸超标、桥下障碍物未清理、对拉杆或对拉孔未处理、台背沉陷是交工时常出现的问题,应在施工中或施工后避免以上现象发生。
6.4 竣工
竣工资料应在工程结束1个月内完善,避免因资料不全影响交工,同时监理及业主都在,便于资料的完善。交工应在施工过程中来抓,在完工后及时组织交工。
部分工程由于未及时竣工验收,由于非工程质量引起的交通事故对工程造成的损坏,如侧石被挤,由于人为引起的盗窃、损坏如井盖、爬梯丢失等修复费用都由施工单位来承担,并对全部工程进行维护,加大了企业的施工成本;部分工程由于一些小问题未得到及时解决影响交工,过若干年后由于在行车和自然因素等种种原因不断作用下,出现各类型的损坏现象,加大了竣工验收难度。施工单位在施工过程中不仅要重视施工安全、质量、进度、效益,也要重视竣工验收的过程管理。
作者简介:王增先,男,1978年7月出生,1999年毕业于太原理工大学,工程师。
Discusses the Municipal Engineering Completion Approval
Wang Zengxian
Abstract: The approval is engineering construction’s last stage,in the article basis completion approval experience makes the summary to the municipal engineering completion approval.
******工程验收报告
*********公司
*****年***月
中科院近代物理研究所工程验收报告
中科院近代物理研究所：
兰州新天汇电子科技有限公司于20xx年12月中旬进入贵单位施工，目前已完成了合同规定中各个系统的实施工作，现提出验收报告：
****公司
年 月 日
甲方验收人签字：
年 月 日
验收结论书
本工程主体结构施工操作规范，现场管理良好，材料符合要求，经现场监理工程师实测实量，施工、安装均符合设计要求及施工规范，满足使用功能。
经检查，工程符合设计要求及验收标准，同意验收
验 收： 签 字： 日 期: 设计师： 签 字： 日 期:
一、工程概况
1、工程名称：菱角乡黎山回族村民委员会官网改造工程（一标段）。
2、工程参建各相关单位、工期及合同造价
建设单位：菱角乡黎山回族村民委员会 施工单位：云南社安建筑有限公司 合同造价：481409.43元 合同工期：60日历天 开工日期：2016年3月20日 完工日期：2016年5月20日
3、主要建设内容：
计划建设内容：管网工程：管沟开挖2781m³、管沟回填2641m³，硬塑输水管道敷设（胶圈接口）管外径450mm：安装265.7米、硬塑输水管道敷设（胶圈接口）管外径250mm：安装263米、硬塑输水管道敷设（胶圈接口）管外径160mm：安装206米、硬塑输水管道敷设（胶圈接口）管外径110mm：安装818.3米、硬塑输水管道敷设（胶圈接口）管外径90mm：安装685米、硬塑输水管道敷设（胶圈接口）管外径50mm：安装144米、硬塑输水管道敷设（胶圈接口）管外径160mm：安装305米、硬塑输水管道敷设（胶圈接口）管外径110mm：安装213.5米、硬塑输水管道敷设（胶圈接口）管外径50mm：安装1066米。
完成建设内容：以按合同要求全部完成；
二、施工管理情况
1、进度管理
本工程自2016年3月20日开工以来，项目部通过精心组织、精心施工，工程于2016年5月20日顺利完工。在进度管理方面，项目部主要做了以下工作：
1）施工进度计划性：开工前，项目部编制了施工总进度计划，施工过程中，项目部根据总进度计划编制了月度计划、周计划，制定工程关键节点工期。
2）科学加大关键设备、周转材料投入工程开工前期，一度受到当地老百姓阻工等影响，严重耽误工期，工程进度较进度计划严重滞后，为确保工程总进度要求，为此项目部相关人员协同业主代表到各施工现场为老百姓做思想工作，经过无数个日夜不休的努力，扭转了进度滞后的局势，为按期完成整个工程奠定了坚实的基础。
3）实施科学的工程计划管理在工程施工过程中，依据进度计划，全面跟踪每一项工程的进展情况，坚持召开周例会制度，对进度情况进行分析，找出进度滞后的原因，采取有力措施，及时进行纠偏。并根据工程进展适时优化、调整进度计划，以保证关键节点工期符合总工期要求。
4）以质量保证进度做好施工过程的质量控制，在开工前做好质量策划和现场施工人员的培训工作，提高全员的质量意识，确保无返工现象发生；在施工过程中加强现场质量监控，同时加强材料到货、复试、验收工作，尽量避免因部分材料晚到或不合格而引起的停工现象。
5）以安全保进度以先进、科学、严格的管理方法管理安全文明施工，真正做到以安全促进度。
2、质量管理
①认真编写施工组织设计并严格实施进场后，项目部组织主要人员熟悉设计文件、图纸、有关技术标准、规范、规程、合同文件，参加了业主组织的图纸会审和设计交底，根据现场自然条件和社会经济条件，编制了切合实际、科学、经济合理、实施性、指导性较强的施工组织设计，并按相关程序报批（公司、监理、业主），批准后严格组织落实。
②建立了完整的质量管理体系和质量保证体系开工前项目部根据《ISO9002质量管理体系》编制、建立了完善的《质量管理体系》和《质量保证体系》，项目配备了雄厚的技术和管理力量，分工明确，施工过程中质量管理体系和质量保证体系运行有效，无一例质量事故发生。
③建立开工前的技术交底制度各分项工程开工前，由单项技术主管向全体参加施工人员和作业班组进行详细的技术交底，明确各分项工程的设计要求、技术标准、几何尺度、主要施工方法、注意事项等，使全体参加施工人员在分项工程开工前能彻底清楚所要施工对象、施工工艺、施工图纸、质量标准和工期要求。
④认真严格执行工序验收“三检”制，即：自检、互检、专检，上道工序不合格者不准进入下道工序，以工序质量来确保工程质量，质量严格处于受控状态。⑤认真编写施工作业指导书对关键和主要分项工程，项目总工组织编写了针对性和操作性很强的施工作业指导书，更加细化的提出工艺要求，保证了工期和观感质量。
⑥建立、健全严格的隐蔽工程检查、验收制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部质检工程师逐级进行自检，自检合格后，方可报请监理工程师检查并及时办理签认“隐蔽工程验收记录”。
⑦坚持周生产例会和周质量例会制度项目部每周五晚6：30由项目经理组织召开周生产例会和周质量例会，针对上周质量情况和质量整改情况以及监理周例会听出的问题进行评述，并提出下周质量工作重点和质量奖罚，对质量控制起到了积极的作用。
⑧建立测量计算资料换手复核制度所有测量技术资料须经换手复核，最后交项目总工审核后上报监理工程师批准；施工现场测量基线、水准点及有关标志均须进行定期复核检查。
3、物资设备管理
①物资采购严格执行计划申请制度，按照我单位物流公司的制度进行材料采购，保证合格原材料使用于本工程。
②建立、健全严格的原材料、成品、半成品验收制度原材料、成品、半成品验收由单项技术主管组织进行验收；参加人员包括质量、技术、试验、物资部门及施工有关人员。验收内容包括：a进场的货物品种、规格、数量是否符合采购计划；b供应厂家的产品合格证或试验报告是否齐全；c产品现场质量检查，并填写检查验收记录；d取样进行委托试验，并填写委托试验报告单。按验收程序收货后分类保管，做好标志并保管好样品。质量检查记录和试验报告要随样品一起保存备查。对检查验收不合格的原材料、成品、半成品的管理制度要严格制订执行。
4、安全生产
严格执行“安全生产，预防为主”的基本方针，项目部设专职安全员一名，指定一名副经理主管安全工作，工程开工前对所有进场施工人员进行三级安全教育，并签订安全协议书，坚持特殊工种作业人员持证上岗，本工程自去年2016年3月20日开工以来，工地未出现一例伤亡事故。关键工序、危险性和技术性较大的分项工程，项目部均编制了专项施工方案（包括安全方案），并及时上报监理、业主和相关部门，组织方案评审和论证，审批后才组织施工；项目部由项目领导带队每月、每周例行进行安全检查，专职安全员组织，起到了检查、把关的作用。每月及每周参加业主组织的相关单位安全联合检查，检查有记录和整改。
5、文明施工
严格按《施工现场管理办法》一级工地标准做好文明施工，施工现场“一牌一图”“三图一表”等牌匾齐全，各种宣传标语、旗帜、安全警示标志规范。
三、单位工程质量检验情况
本工程根据《水利工程质量检验标准》，经检验全部项目质量自检合格。
四、结束语
云南社安建筑有限公司在本工程的施工中，得到了业主单位、设计单位等相关单位的指导和大力支持，使本工程的施工得以顺利实施，并按合同质量、进度、安全目标圆满地完成了施工任务。在此代表云南社安建筑有限公司，向支持和关心云南社安建筑有限公司的业主、监理、设计、质监站的领导和有关同志致以诚挚的谢意。
请各位领导、专家批评指正！
附属工程
竣 工 验 收 报 告
编制人： 审核人： 批准人：
浙江利鹏市政园林工程有限公司
2016年5月25日
温州市鹿城区戍浦江综合治理工程拆迁安置房(二期）附属工程
竣工验收报告
各位领导、专家：你们好！
首先我代表温州中海建设有限公司及项目部全体人员，对各位领导专家的到来表示衷心感谢和热烈的欢迎。
由我公司承建的温州市鹿城区戍浦江综合治理工程拆迁安置房(二期）附属工程，自2015年3月1日开工以来，得到了建设单位、设计单位、质量监督站、监理单位及有关部门的大力支持与帮助，通过我公司项目部管理人员及职工的共同努力，工程于2015年6月1日按合同和施工图纸的设计内容基本施工完毕，请各位领导专家予以验收评定。现在，我主要就工程和工程管理控制情况向各位领导专家作一简要汇报。
本工程位于温州鹿城轻工产业园区周徐村地段，由浙江温州鹿城轻工产业园区委员会投资建设，浙江同方建筑设计有限公司设计，温州市金誉建设监理有限公司监理，温州中海建设有限公司负责施工，温州市鹿城区工程质量监督站监督管理；工程造价：1284200元，质量等级：合格，合同工期：80日历天。
一、工程概况
本工程为温州市鹿城区戍浦江综合治理工程拆迁安置房附属景观设计工程，总征地面积7591.91平方米，净用地面积6025.37平方米，绿地面积1808平方米，绿地率30.1%，工程内容为小区景观绿化、给排水、道路、围墙、庭园灯等。
二、施工依据
1、工程施工合同
2、工程施工设计图纸
3、设计变更和洽商文件
4、国家现行法律、规范、规程、相关工程施工技术标准验收标准及相关地方标准
5、国家相关文明、环保、安全施工管理规定
三、施工技术措施和组织情况
1、质量控制
“百年大计，质量第一”，本公司本着“以质求信，以速求胜，以实为本，以技创新”的宗旨，从工程一开始就狠抓质量建设，建立分健全质量保证体系，加强工序的技术交底和监督落实；明确了质量目标，并从以下五个环节进行了把关：
1、定期质量例会和质量检查
每周进行一次质量例会，由项目技术负责人主持，汇报质量存在问题和需要解决的措施，以及后续施工需注意的问题，同时由技术负责人组织技术人员和班组一起，对症下药，在平时施工，严格“三检制”和“三工序管理”，确保施工质量。1-
2、严把材料关
所有材料设备的采购，都要满足设计和规范的要求，并提供产品合格证明及检验材料；实行材料供应“四验”（即验规格、验品种、验质量、验数量）“三把关”（材料人员把关、技术人员把关、施工操作者把关）制度；同时建立有监理见证抽检试验制度，严把材料的质量关。1-
3、严格工序管理
加强工程施工全过程质量管理，严格按《过程控制程序》实行监控，尤其是关键工序施工，严格“三检制”，上道工序未验收不进入下道工序施工，同时避免返工，施工中严格按照有关标准、规程、规范进行作业。1-
4、技术交底到位
开工前由技术负责人组织所有技术人员和管理人员进行技术交底，包括图纸、规范，针对性的根据现场实际情况进行，在施工过程中，针对管件安装、沟槽回填、路面修复等关键工序进行施工前的技术交底和实际操作指导。1-
5、测量控制保证
测量人员进行全线的测量放样工作，从开工定位量测，到施工过程控制测量，严格按照图纸和业主要求进行，同时加强测量的复测和检测工作，确保一次成型。
2、综合具体控制
确保工程质量，完善使用功能是本公司施工的重点和最终目标，在本工程的施工过程中，本公司自始终把工程质量、安全控制放在首位，即便在工程边施工，边通车的情况下，也未放松对质量的管理。
公司成立了以项目经理为组长，专职质检员为副组长，项目部成员和施工队负责人为成员的质量小组，健全了质量体系，从材料采购着手就严把质量关、工序施工中严格按施工图和施工规范进行操作，做到自检、互检、交接检相结合的三检制度，上道工序未达标验收并签证，不进入下道工序的施工。
室外给排水：对进场的管材严格控制，要有出厂合格证明、质量检验单和试验报告单，施工时先用全站仪放出检查井位置，然后撒灰线开挖，用水准仪控制标高，并经常复核平面位置，控制好流水标高，按照设计要求进行基础施工和安装管道，管道验收后回填夯实。
景观绿化：绿化场地的平整、清理及整形达到设计要求后进行种植土进场施工，并按要求整形后清除种植土内碎石及杂草杂物。按照施工平面图所标定方位用交会法定点放线，用白灰标出乔灌木位置后施打木桩标记，对于不规则布置的群植乔木，用白灰划出区域线。
对种植土按额定要求进行施放基肥，弥补绿地土壤瘦瘠对植物生长的不良影响，以使绿化尽快见效。
所有花草树木均健康、无病虫害、无缺矿物质症状，生长旺盛。乔木种植时调整观赏面及原种植的方向，种植穴开挖的规格大于土球的40-60cm并翻松底部种植土；种植时修剪掉伤残枝、交叉枝，合理修剪苗木树冠，土球大于80cm时使用吊车配合施工，用配合好的种植土回填并分层踏实，种植后用木杆或拉杆索固定，花灌木的密度、搭配等按图纸要求种植，种植均匀整齐；草皮铺种平整、衔接整齐，铺植后滚压贴实并喷水养护。
道路：矿渣填筑根据实际情况和设计断面分层填筑压实，其分层最大厚度与压实机具功能相适应。水泥稳定层施工采用16t振动压路机碾压到满足要求为止，然后进行养生，养生期结束后应立即铺筑面层。面层混凝土采用商品砼，运至施工现场后进行摊铺，浇筑时严格控制浇筑时间，在砼初凝前完成浇筑振捣收光等工序，浇筑完成后重视养护等质量。
3、工期控制
本工程自开工建设以来，本公司就注意工期的控制，这不仅是工程建设的需要，对企业来说，缩短工期也是促进经济效益，所以本公司都严格按照合同工期要求进行布置，制定总体计划和月计划，在队伍的安排上、机械设备的投入上不断的完善月计划，确保按时完工；因增加排水管道、检查井、路面破除、修复等工程量导致工期延长。
4、安全控制 我公司项目部在狠抓质量、工期的同时，在安全生产、文明施工方面也一直高度重视，就本工程而言，项目部成立了安全领导小组，把安全工作落实到每道工序上，每周进行一次专门的安全检查，每月进行一次大检查并召开安全会议，定期不定期的进行安全技术交底工作，对特殊的项目制定专门的安全技术方案，并做到“安全教育，预防为主”，落实到人，从而使工程自始至终未出现任何安全伤亡事故。
四、质保资料与质量检测评定情况
（一）、质保资料
1、配合比：砌筑M7.5砂浆1份、5%水泥稳定层1份、2、水泥砂浆、砼试块： 砼试块检测报告2份，水泥稳定层抗压试块1份，砂浆检测报告1份。
3、原材料检测：砂检测报告1份、水泥检测报告1份、水泥砖检测报告1份、石子检测报告2份；钢筋合格证及检测报告5份、HDPE双壁波纹管检测报告3份、种植土检测报告1份、苗木检疫证2份、商品混泥土资料2份。
（二）检验批隐蔽工程验收记录：
本工程检验批验共72项，其中给排水分部工程检验批验38项，景观绿化分部工程检验批验22项，电气、道路分部工程检验批验12项，经检查全部合格。
（三）、混凝土试块、砂浆试块检测评定：
混凝土强度检测2组，按《混凝土强度检验评定标准》评定为合格。
砂浆强度检测1组，根据《砌体工程施工质量验收规范》评定为合格。
（四）、安全与功能检测；
无压力污水管道闭水试验1份，矿渣压实度1份，水泥稳定层压实度1份，水泥稳定层7d无侧限抗压1份，混凝土路面层取芯测强1份，均符合设计及规范要求。
综上所述及对本工程的实体、外观检查，均符合设计及规范要求，我公司评定本工程质量“合格”。
五、结束语：
感谢各位领导专家亲临现场验收和指导工作，同时感谢监理、业主、设计等相关单位对我施工过程的协助配合。请各位领导专家提出宝贵意见，以便我单位在今后的施工过程中更加完善。
浙江利鹏市政园林工程有限公司
关键词：工程,竣工验收,质量控制,资料
工程竣工验收是建设工程的最后一个程序,是全面考核工程建设成果,检验工程设计和施工质量的重要环节,竣工验收时,应坚持“百年大计,质量第一”的原则,依据建筑工程检验评定标准及验收规范对工程进行一丝不苟、客观公正、实事求是的检查。符合验收标准的要及时办理验收交付手续,尽早投入使用。
1 竣工验收的程序
1.1 竣工验收的准备
在建设项目中,规划、环保、节能、消防、人防、防雷、卫生防疫等11项专项工程,或属于建设项目行业宏观管理的内容,必须通过行业管理的专门机构验收认定,各专项工程验收合格是单位工程验收合格和备案的必要条件。工程预验收通过后,项目监理机构与建设单位、承包单位共同制订验收日期,监理部协助建设单位发出验收通知,各单位提前准备竣工验收所需各种文件和报表。
1.2 现场验收
建设单位项目负责人主持,按专业分组。先检查工程实体质量,后核查竣工资料。验收结束,根据GB 50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准规定参与验收的各方应讨论验收结论,若一致认为合格可填写“工程质量竣工验收记录表”,若认为不合格则限期要求施工单位整改,并确定再次验收的时间。
1.3 工程移交证书和工程备案
建设项目的全部单位工程、建设项目内的专项工程、建设项目内的室外工程全部验收合格后,填写《工程移交证书》,由建设单位代表、总监签署,建设单位、监理单位加盖公章各自保留一份,同时送承包单位一份。工程竣工验收合格后建设单位组织办理备案手续,向工程所在地的工程质量监督机构备案。备案期间,项目监理机构应配合建设单位提供咨询服务,必须按照规定填报相关备案表中各项内容。
2 工程预验收
2.1 预验收准备
预验收准备阶段由总监理工程师组织监理组土建、电气、给排水及通风专业监理工程师对工程全面检查,进行初验。具备条件后,总监理工程师与建设单位协商,共同确定现场预验收的时间、地点、程序、预验收小组成员及分工等相关事宜,书面或口头通知参加预验收的各方(勘察、设计单位由建设单位通知)。
2.2 现场预验收
由总监理工程师主持现场预验收会议,总监理工程师宣布验收小组人员名单及各自分工,施工方项目经理介绍工程完成情况,监理方介绍监理初验情况。由建设单位代表组织选定预验收检查路线,分组进行现场质量检查、观感检查、资料审查。设计单位和建设单位分别发言,提出整改要求和预验收意见。各组组长汇总检查情况,由总监理工程师宣布预验收结果。将验收结果记入预验收会议纪要,由与会各方签认。施工方对提出的问题做整改承诺或说明。
2.3 工程质量评估报告
工程质量评估报告是监理单位提交给建设单位的重要归档资料之一,该报告证明了施工方已完成施工合同约定的全部内容,工程质量符合《建设工程施工质量验收统一标准》,工程预验收合格,具备竣工验收条件,提请建设单位组织竣工验收。
3 工程施工质量验收资料整理
3.1 工程竣工验收资料
工程竣工验收主要包括以下资料:1)施工单位的工程竣工报告。2)监理单位的工程质量评估报告。3)勘察、设计单位的质量检查报告。4)工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。5)施工单位与建设单位应在竣工验收前签署工程质量保修书,其内容包括:保修项目的内容及范围;保修期;保修责任和保修金支付方法等。6)规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或可准许使用文件。7)分项、分部工程和单位技术人员名单。8)图纸会审和设计交底记录。9)设计变更通知单,技术变更核实单。10)工程质量事故发生后的调查和处理资料。11)隐蔽验收记录及施工日志。12)竣工图。13)质量检验评定资料。14)合同约定的其他资料等。
3.2 工程竣工验收资料要求
根据GB J300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准,竣工工程还必须“质量保证资料基本齐全”,即应具有GB J300-88附录三所列统表中各项目的内容。工程竣工验收资料还要符合现行有关施工规范、规程、标准所规定应提供的验收资料。如GSJ 7-94屋面工程技术规范规定,屋面工程淋水或蓄水检验记录;JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规范规定,玻璃幕墙验收时应提交结构硅酮密封胶相容性及幕墙物理性能检验报告。
3.3 竣工备案
办理工程竣工备案需要准备下列文件:1)工程竣工验收备案表(向当地质量监督站领取);2)工程竣工验收报告,竣工验收报告应当包括工程报建日期、施工许可证号、施工图集设计文件审查意见;3)建设、勘察设计、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件;4)参建各方的工作总结;5)有关工程质量的检测资料以及备案管理部门认可需要提供的有关资料;6)对公安消防、人防、电梯、环保、卫生防疫、避雷、建筑幕墙、节能灯,行政主管部门或监督部门出具的认可文件或者准许使用文件;7)《工程建设报修合同》,商品住宅工程还应同时提供经房地产开发企业签署的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;8)法律、法规规定必须提供的其他文件。
4 竣工验收阶段工程质量控制的主要措施
4.1 认真审核验收条件
竣工验收前,应及时委托具有相应检测资质的检测单位对工程建设质量进行全面检测,为工程顺利通过验收奠定基础。只有在工程项目完成了工程设计和合同约定的各项内容,承包单位在工程完工后对工程质量进行了检查,并将有关责令整改的问题全部整改完毕,监理单位对工程进行了质量评估,勘察、设计单位对设计变更通知书进行了检查,具备完整的技术档案和施工管理资料、相关主管部门认可文件的基础上,才可以组织竣工验收。
4.2 切实明确验收责任
竣工验收的复杂和千头万绪,须指定专人总体负责,并由各个部门中项目工作时间较长、熟悉情况者组成一个精干的竣工验收小组,具体实施竣工验收工作。竣工验收应该由竣工验收工作的负责人根据工程实际情况,结合合同条款拟定初稿,然后经由项目经理主持,各部门(尤其是合同、技术和施工部门)会审,确定后下发,并严格执行。
4.3 全面检查工程质量
及时组织由参建各方参加的单位进行工程验收,对工程质量有疑虑的地方,现场进行查验,发现问题尽早处理,消灭质量缺陷。客观、公正地评定工程质量等级,使工程质量等级评定能够准确反映工程建设的内在质量。严格按照验收规程进行工程验收,发现质量问题,责令有关单位限期处理。加强对工程扫尾工作的管理力度,由监理单位督促施工单位按期完成,确保工程完整。
4.4 加强档案资料管理
中国广播电视村村通卫星平台工程整体竣工验收委员会由国家新闻出版广电总局财务司、监管中心、卫星直播中心、广科院、规划院、设计院以及无线局等单位的有关专家组成。
中国广播电视村村通卫星平台于 2006年启动，2008年完成建设并投入试运行。该平台的建成，解决了全国已通电但广播电视不通达的20户以上自然村收听收看广播电视节目的问题。
中央电视台加强微博、微信管理
逐层分解管理责任 重点提醒台内名人
日前，中央电视台召开了全台处级以上干部工作会，台长胡占凡就加强微博和微信管理等工作提出了明确要求。
胡占凡指出，目前，中央电视台已出台了相关规定，由纪检监察部门监管执行，微博和微信管理正逐步规范。同时，有关部门加大对网络谣言的打击整治力度，为全台加强微博和微信管理创造了有利的外部条件。他强调，各中心（室）频道和台属单位要实行责任制，逐层分解微博和微信管理责任，使各部门切实负起管理和问题处理的职责。各单位和部门要把责任制落实情况及时上报台纪检监察部门。各部门要做好对员工的事先教育和提醒工作，特别要重点提醒台内名人，出了问题要及时处理，重大情况要立即上报。纪检监察部门要加大监察力度，紧密跟踪舆情，及时提醒、制止、处理、惩处。
“谁办网谁负责” 安徽广电局强化网络视听节目管理
为落实全国宣传思想工作会议，进一步规范网络信息传播秩序，净化网络视听环境，安徽广电局近日召开了网络视听节目管理专题会议。
会议提出了五个方面的要求，一是落实管理责任制。坚持“谁办网谁负责”的原则，明确内容管理负责人，严格落实网络视听节目先审后播管理制度。二是加强队伍建设。建立网络视听节目内容审查员队伍，在持有《信息网络传播视聽节目许可证》的网站中，先后组织20名审查员参加了网络视听节目内容审查员培训并取得合格证，着力提高从业人员的业务素质。三是建立备案制度。对已经播出或新上线的网络剧、微电影、网络电影、影视类动画片、纪录片，以及专业类视听节目栏目进行备案，加强监督管理。四是加大对违规网站的处罚力度。五是加强部门间的协调配合。积极与省通信管理部门、省网宣办和省公安网监支队密切配合，加强分工协作，建立快速的查处机制。
甘肃广电局“把脉”电影《敦煌传奇》
甘肃广电局近日组织召开了数字电影《敦煌传奇》观摩座谈会，甘肃省委常委、宣传部长连辑出席会议并讲话。连辑充分肯定了《敦煌传奇》的创作工作，并提出了具体修改意见。甘肃省委宣传部、省广电局相关领导、省电影审查委员会委员参加会议。
《敦煌传奇》是甘肃省拍摄的第一部进入全国城市院线放映的数字电影，计划11月公映。
一、工程概况
XXXX经济适用房8#地块位于江北区洪塘，具体地址边界为：北临江北大道，南临北外环，东临洪塘中路，西临宁沁路。建设占地9.9714公顷，建筑面积约17万平方米，人防地下室所处地下一层，面积7250平方米，平时用途为汽车库，战时用途为人 员掩蔽。工程建设投资单位是XXXXX置业有限公司，勘察单位是宁波工程勘察院，设计单位是XX市民用建筑设计研究院，施工总承包单位是XXX建工集团，监理单位是XXXXX建设监理咨询有限公司。
二、执行基本建设程序情况
该人防工程于2004年08月经市人防办审批，通过了居住区人防规划，2004年08月经市人防办审批，人防工程施工图备案通知书（或人防工程审批通知单），文号为XX人防建[2007]07号，建设工程规划许可证号为（XXXX）XX规（建）证XXXXXXX号，建设工程施工许可证号为XXXXXXXXX。按照“建设工程质量管理条例”的规定，报请XXXX市质量监督总站注册，监督注册号北05监-021，工程于2007年4月开工，竣工日期为2009年05月。按照“建设工程招投标管理办法”对工程监理和工程总承包进行了招投标，最终确定工程监理由XXXXX监理咨询有限公司承担，工程总承包由XXX建工集团承担。工程施工过程中，对已审批的人防施工图设计文件未发生变更文件，工程严格按施工图施工，严格执行国家关于人防工程建设的规程、规范和技术标准，以及管理和监督制度，较好地执行了基本建设程序。
三、对勘察、设计、施工、监理工作的评价
本人防工程较好地执行了国家关于工程建设勘察工作的法律、法规和技术规程、规范，对工程的岩土、验槽和检验基底土质等工作按照程序和规范进行了勘察工作，地基承载力满足设计要求，达到了人防工程建设要求。
设计工作按照宁波市人防办审查的设计方案进行了全面、系统、完整的设计，符合国家设计规范，满足了施工需要。
施工单位按照国家有关人防工程施工的法律、法规和技术规程、规范，以及施工合同要求进行了施工。在工程进度、质量、造价和安全生产，以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。
工程监理比较严格地执行了宁波市建设委员会颁发的《工程建设监理规程》，对工程施工进行了全过程监理，重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理，较好地履行了工程监理职责，确保了人防工程按期交工，工程质量达到了人防工程竣工验收标准。
四、工程开工、竣工时间及验收程序组织形式和内容
人防工程于2007年04月开工至2009年05月竣工。工程按照建设部有关人防工程验收规定，于2009年05月由建设投资单位组织设计单位、施工单位和监理单位进行工程竣工验收。参加验收单位及人员：
1、建设投资单位：XXXXXX置业有限公司
2、勘察单位：XXXX工程勘察院
3、设计单位：XXXXXX民用建筑设计研究院
4、监理单位：XXXXXXXX建设监理咨询有限公司
5、施工单位：XXXXXXXXX建工集团 工程竣工验收有以下几方面内容：
（一）建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；
（二）审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料；
1、完成人防工程设计和合同约定的各项内容；
2、施工单位的人防工程竣工报告；
3、监理单位人防工程质量评估报告；
4、设计单位人防工程质量检查报告；
5、人防工程技术档案和施工管理资料；
（三）实施查验人防工程质量；
对人防工程设计、施工、设备安装质量和各管理环节等主面作出全面评价，形成了经验收组人员签署的人防验收意见。
（四）人防工程竣工验收意见
XXXX经济适用房8#地块人防工程质量符合有关法律、法规和工程设计强制标准，符合设计文件及合同要求，地基基础工程、主体结构工程、人防口部、防护设备设施、防护门、密闭门、人防工程出入口及给水、排水、通风、电气等工程质量控制资料齐全，安全和主要使用功能检查符合要求，观感质量符合要求，综合质量达到验收标准，一致同意验收，工程质量评为合格。
建设（或投资）单位公章
XXXXXX置业有限公司
工程名称：温塘镇茶山村太阳能路灯亮化工程 建设单位：上海政益照明娄底分公司
工程概况：位于温塘镇茶山村辖区103盏LED太阳能路灯（其中6米杆电池100W，灯珠40W，太阳能板共计83盏、其中7米杆电池100W，灯珠40W，太阳能板共计20盏、）已安装完毕。
现建设单位，村委，施工单位相关专业人员和项目负责人组成，对茶山村辖区103盏LED太阳能灯进行竣工验收、该工程所有分项工程质量控制资料完整、齐全、合格（实体检查结果满足工程质量要求、无违反强制条文规定、安全、功能检验检测报告完整合格）。
质量等级评定为合格。
验收人员签字： 建设单位：（盖章）项目负责人签字： 村委：（盖章）施工单位：（盖章）
1工程验收人员应遵循的几个原则
每项工程完工后应及时组织有关人员对工程进行丈量、验收。为工程决算提供第一手资料。作为一名合格的验收人员, 验收时应注意以下几个方面的问题:1) 要有良好的职业道德, 不徇私情, 本着对双方负责的态度, 合理公正的验收。要多用数据说话, 能用尺子量的尽量用尺子丈量, 尽量做到数据准确、资料齐全。2) 验收人员要具备一定的专业知识, 对所验工程要会用计算公式, 做到合理计量, 为臼后结算提供准确明了的计量依据。3) 尽量多走验收少走签证。对于一些验收时看不到的地基、拆卸等隐蔽工程, 只能通过签证结算。验收时通过采取一定的方式对所谓的隐蔽工程尽量通过现场验收获得数据, 以便将来定额结算。4) 验收员验收时要多走细查、不厌其烦。对于一些零星、琐碎的工程要多走细查、尽可能逐项查看, 尽力做到丈量数据的准确性。对于不按图纸要求施工的工程, 要责令施工方返工整改, 符合要求后再予验收。
2竣工验收阶段施工单位及协助建设单位的职责
组织和整理工程技术资料, 并对工程质量进行竣工预验收。要求监理对工程质量进行评估, 并在提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署意见, 参加由建设单位组织的竣工验收。除此之外, 在竣工验收阶段协助建设单位也应该积极地配合工作, 需要做的工作是:就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询, 协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序;协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件;协助通知当地建设工程质量监督机构;协助组织竣工验收;记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料;协助审阅上述各参与方的工程档案资料;协助组织实地工程质量查验;协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面做出全面评价, 协调各方意见, 起草竣工验收意见;协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。
3竣工验收程序
工程竣工之后, 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。具体到房屋建设, 在工程竣工后应做到八点:1) 办理雨污水管道接纳手续。2) 建设工程规划验收:委托具有资质的测绘勘察机构进行项目的测绘, 根据项目所在地规划局要求的出图比例出具项目竣工地形图;领取并填写建设工程规划、用地竣工验收申请表, 附建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设工程规划许可证等资料, 到项目所在地规划局规划管理科办理规划验收手续, 规划管理科到现场验收合格后出具建设项目竣工规划验收合格证。3) 建设工程绿化验收:根据规划要求的绿化率并按绿化施工图施工完成后, 邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场, 确认绿化种植满足要求后出具单项专业验收证明。4) 建设工程环卫验收:根据规划要求建设垃圾房后, 邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场, 确认垃圾收集房建设满足要求后, 出具单项专业验收证明。5) 建设工程城管验收:邀请项目所在地城市管理办公室工作人员查看现场建筑垃圾清理情况及户外广告的设置是否符合要求, 确认合格后出具单项专业验收证明。6) 建设消防验收:配合工程部及检测人员, 现场进行建筑消防设施检测。检测合格后出具建筑消防设施检测报告。办理建筑工程消防验收意见书。7) 建设工程环保验收:到项目所在地环保局窗口领取并填写基本建设项目环境保护竣工预验收卡, 准备雨污水接纳申请表、建设项目环境影响报告审批意见提供给环保局, 邀请相关工作人员到现场查看, 验收合格后出具建设项目环境保护竣工预验收卡。8) 建设工程文档验收:办理建设工程竣工档案验收意见书, 至项目所在地文档中心领取并填写建设工程档案专项验收申请表, 并准备以下资料和施工单位、监理单位提供的资料经文档中心验收合格后, 出具建设项目竣工档案验收意见书, 办理建设工程档案接受证明书, 领取房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。
竣工验收完毕之后, 紧接着就需要撰写质量评估报告, 涉及的主要内容有工程概况、项目监理机构组织、质量评估依据等内容。具体来讲就是:1) 工程概况, 包括建设地点、建筑面积、层数、建筑使用功能、结构形式 (地基处理方案, 基础及主体结构形式) 、抗震设防烈度、结构抗震等级、建筑装饰特色、 (水、暖、电、通风、空调等) 设备安装工程的特点、 (建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工单位) 名称。2) 项目监理机构人员组织名单, 注册现场工程师岗位证书编号。3) 质量评估依据, 包括设计图纸、施工承包合同、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分、现行建筑安装工程质量检验评定标准、施工验收规范、国家、地方有关建设工程质量管理法规。4) 工程质量概况:概述工程建设情况, 重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况;砸工过程中有无质量事故及质量事故处理情况;建筑沉降观测情况;建筑主要使用功能情况;设备调试、试运转情况。5) 质量等级评定情况。每个分项工程完成后, 现场工程师应在承包单位自评自核的基础上, 通过讨论保证项目、基本项目、允许偏差项目核查, 确认分项工程的质量等级。6) 质量评估意见。对于达到竣工验收要求的工程, 质量评估意见通常有以下内容:完成工程设计和合同约定的各项内容;工程资料完整有效;完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准, 符合设计要求和合同要求;质量等级优良或合格;符合竣工验收备案要求;同意竣工验收。
以上程序执行完之后, 项目现场总工程师及施工单位技术负责人需签字盖章。房屋建筑工程竣工验收是工程建设的最后一个程序, 是全面检验工程建设是否符合设计要求的重要环节, 是现场工程师的一项重要工作。尤其是在许多建设单位不熟悉竣工验收程序情况下, 现场工程师必须明确自身职责, 按《暂行规定》、《暂行办法》及《建设工程监理规范》中确定的内容和程序做好本职工作, 并积极协助建设单位做好相应的工作。
参考文献
【地基工程竣工验收报告】推荐阅读：
地基阶段验收评估报告06-16
地基施工工程11-21
软土地基处理工程方案10-26
地基处理工程施工总结06-16
岩土工程地基处理论文10-23
03 地基与基础工程创优措施06-20
工程竣工验收管理报告09-14
地基质量验收证明书10-26
建筑节能工程竣工验收报告09-13
