集资建房名额买卖协议（共10篇）
出卖人：（简称甲方）卖受人：（简称乙方）
因乙方需要购买一套集资房（140m2），经双方协商同意特订如下协议：
1、甲方愿意出售名额指标一套，价格为元整。
2、乙方付给甲方元集资房指标款后，该集资房所有权归乙方所有。
3、如变更房屋产权姓名，变更费用由甲乙双方共同承担（甲方出变更费用三分之一，乙方出变更费用三分之二）。
4、该集资房所办房产证、国土证所需一切费用均由乙方负责。
5、乙方应遵守《集资建房协议》，房屋交付时间、价格变动、分楼房层次等或其它事项与甲方无关。
6、在该集资房建成交付前，甲方要按《集资建房协议》有关事项及时通知乙方。
7、甲方已垫付首付款万元连同该集资房名额指标元整，合计元整，在本协议双方签字后乙方一次付清。
8、该集资房首付款发票（万元）归乙方所有。
9、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方：乙方：
出让人（以下简称甲方）：徐玉娟 身份证号：
受让人（以下简称乙方）：郭新志 身份证号：***611 本着公平自愿的原则，以及明确和维护各自正当利益的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该集资房自愿有价转让给乙方，双方就该房转让签订以下协议，双方必须共同遵守：
1、甲方将位于38小区22栋111号集资房（高层住宅楼）、建筑面积129.87平方米，自愿转让给乙方。
2、自协议签订之日起，乙方即为该集资房的实际产权人。如补交房款差价由乙方支付。退款由乙方收取。
3、甲方以肆拾叁万元的价格（￥ 430000元，其中含甲方已交房款、地砖、契税等费用）转让给乙方。乙方在签订本合同后，交付甲方肆拾贰万元（小写￥420000元）余款壹万元（10000）于该房屋产权过户手续履行完毕后一次性支付给甲方。该房过户时，不论房价涨或跌都以此为准，双方决不反悔。
4、甲方负责办理自己名下的房产证，所产生的费用包括房屋维修基金，甲乙双方各承担一半，乙方见票后应立即付给甲方自己应付的那一半，甲方在取得房产证后过户给乙方时包括契税、公共维修基金、含补差价款、权证费、过户费等相关费用由乙方缴纳，甲方应配合乙方办理产权转让手续。
5、甲方保证取得该集资房手续后，不得将该集资房转让给他人，也不得将该集资房用于抵押、担保等。
6、在政策同意过户的时间段内，甲方无条件的配合乙方去房产部门办理过户手续。在等待过户期间，发生不测事件，双方子女应无条件继续执行该协议，双方子女应在本协议上签字以示认可。
7、甲乙双方应自觉履行本协议，任何一方违约，都应承担相应的违约责任。
8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
甲方签字：
****年**月**日
乙方签字：
甲方 乙方
甲方在垭口温州路中段路东，苗北路南鑫源小区建＿＿走向——单元——层（不含车库层）住宅楼一栋。乙方购买——单元——层——户面积——平方米（含楼梯、阳台及公共走道面积）住房一套。经双方协商达成以下协议：
一、住房设施:每套住房设进户防盗门（住房内各房间内不设门框及门板）。窗户为塑钢窗，用电线路为暗线，每个房间装灯泡一支，吊扇线线头一个（不含吊扇）白灰墙、毛地坪（卫生间厨房间设施均不设置，包括水龙头），上下水管道已通。
二、购房款额及交款办法：该套住房购房款共计——元（人民币）。乙方预购时交付房款——元（人民币），余额在房屋交接前一次付清。甲方在交钥匙前，乙方应办理物业管理协议。交房时间，为工程竣工验收合格后一个月。
三、产权办理：甲方负责办理总产权证书并负担办证费用。乙方进住后，甲方提供产房总证协助乙方办理分户房产权证，费用由乙方负担：分证没办以前，乙方没权出卖，如私自卖房者罚款2万元，如罚款不交者，甲方有权停水停电，产权过户后，乙方有出租、买卖及继承权。
四、甲方保证房屋在乙方交接前，水、电、路、三通。甲方保证楼房建筑质量，如因建筑质量造成危房，由甲方赔偿全部损失（按国家有关规定，水、电保修两年，屋面保修五年）。
五、乙方在装饰装修住房时，不准对房屋的结构进行改造，不准破坏房屋设施。屋内设施及房屋结构，因乙方人为破坏，由乙方负全部责任。为防止损坏楼顶及外墙美观。乙方安装天然气、太阳能及其他室外设施时，必须按照物业管理公司的统一要求，由物业公司统一协调，统一布局、安装，费用由乙方负担。甲方对本楼有监督和管理权。
六、房子竣工后，甲方提出书面（或电话）通知，十日内按以上条款执行。如欠款，乙方接到通知后十日内不交，甲方有权转让，转让后甲方只退本金，不付利息。
七、本协议自签字之日起生效，双方任何一方如有违约，对方有权要求支付各自损失费用的5%作为违约赔偿。
甲方电话 乙方电话
甲方（签字）
****年**月**日
乙方（签字）
售房协议
甲方 乙方 甲方在垭口温州路中段路东，苗北路南鑫源小区建东西走向三单元六层楼房一栋——单元——户地下室，——平方米或——车库。
一、住房设施，车库门设卷闸门，毛墙，毛地坪，其它由乙方自行处理。
二、该房（车库）共计——人民币。购房时一次性付清。
三、甲方交钥匙前，乙方应办理物业管理协议，交房时间为工程竣工后一个月。
四、产权办理：车库及地下室套房，均不办理房产证和税票。
五、乙方在装修时，不准对房屋的结构进行改造，不准破坏房屋的设施，因乙方人为破坏由乙方负全部责任。
六、本协议签订之日起生效，双方任何一方违约，对方有权要求支付各自损失费的10%作为违约赔偿。甲方 乙方
甲方：郧县梅铺镇卫生院（以下简称甲方）乙方：郧县梅铺镇卫生院职工（以下简称乙方）
甲方为解决乙方住房困难，经有关部门批准同意在医院附近建设职工住宿周转房。乙方非常赞同并积极响应，甲乙双方就集资建房等相关事宜经反复酝酿及充分协商特达成以下协议。
一、房屋位置
乙方住周转房为＿单元＿楼＿号
二、集资款额
乙方共向甲方缴纳集资建房款为 万元整，其中 万元系乙方自备缴纳，另 万元系甲方负责联系且以乙方的名义向银行借贷。（甲方应向乙方出示收据，并注明款额等事宜）。
三、房屋权属
房屋所有权归甲方所有，乙方按规定缴纳集资款后，乙方仅有使用权，同时乙方因工作调动或其他原因离开甲方时，乙方必须将该集资房屋退归甲方，但甲方退还乙方的集资款本金及利息。
四、利息承担
甲方自乙方缴纳集资款之日起必须按月向乙方承担每
月300元的利息，但以乙方名义在银行借贷的三万元利息由甲方负责向银行结付，同时该借款三万元超期还款及迟延结息的法律后果均由甲方承担。
五、违约责任
1.乙方不按甲方规定的时间缴足集资款或不按甲方要求配合向银行借款，甲方有权拒绝乙方享受该房的居住和使用。
2、乙方因故离开甲方时，甲方必须如数退还集资款及结清利息同时与银行变更借款主体，否则乙方有权拒绝归还所住的房屋。
3、乙方在居住使用该集资房屋时，不得变卖、出租、挪借及改变房屋结构及性质，否则甲方有权收回该房屋取消乙方使用资格。
以上协议经甲乙双方签字或盖章后即发生法律效力。甲方：郧县梅铺镇卫生院 法定代表人签字： 签订时间：
**建筑公司：简称甲方 集 资 户 主：简称乙方
经建设局、国土局等有关部门批准，甲方在*******改建中组织集资建一个单元的综合楼，经各集资户协商，特签订如下协议：
一、住宅基本情况，本集资住宅由市规划建筑勘察设计院正规设计，平面布局合理，使用功能组织恰当，采光通风良好，主体六层，为住宅房，住房每层层高为3.0米，住房的建筑面积分别为106.8m、112.68m，其中一套设计130.98 m底层为框架结构，二层以上为砖混结构，其余均为砖混结构，屋面设架空通风隔热层，细石砼刚性防水。
二、住宅道路情况：路面畅通保证有楼梯间宽的路面。
三、内外装饰标准，外墙正立面为面砖，其余为粗砂灰，内墙面与天棚均为纸筋白灰找平，（厕所、厨房内墙全部是水泥砂浆打底），在进屋口有一页木门，其它门都是洞口、窗为铝合金窗，厕所安装普通大便器一个，卫生间只安装排污管，不再做其他安装。
四、工程材料：工程中所用的材料必须用合格产品。
五、水、电安装，水表每户壹个，统一安装在一楼，水进每户厨房预留空口，其他管道由用户自行安装，电表每户222
壹个，由电力局统一安装，每户进线为6cm的铜芯线到客厅，室内分线由各户装修时自行布线，单独立水、电表费用每户在总房款外另出贰仟元整现金。
六、工程质量标准：工程施工由专业技术人员监督管理，按图施工，保质、保量达到国家合格工程标准。
七、竣工日期：在集资户按合同期间交足集资款的前提下于
年月日竣工交付使用。
八、计价标准：每户按建筑面积计价：根据朝向的不同，A、B套房位置二、五层分别为938元/m；
三、四层分别为958元/m；六层做复式结构当面定价；C套房位置二、六层分别为968元/m；三、四、五分别为988元/m；七层做复式结构当面定价。
九、付款方式：
1、本合同签订之日预付金不能低于陆万元整，如在定房时一次性交清房款只留叁仟元整拿房产证的优惠百分之二。
2、在预交陆万元整的住房户主主体工程完工期间，按本套房总建筑面积计算全部要付给甲方，只留叁仟元整待甲方交房产证时付清。
十、违约范围：
在主体工程完工时，乙方不能按期交付清房款，超期一2222
2个月甲方有权按欠款部分5分月息计算，超期二个月的甲方有权将集资房另行处理。
甲方在施工过程中，如没有按期交付新房给乙方，乙方可按每月200元的租金计算扣除余款。
十一、本集资户定楼m，共计集资款元整。
十二、乙方不许随意改变结构与功能，不准凿墙开洞。野蛮装修，违者由此造成的不良后果，由乙方负责，若乙方需要甲方在房屋结构许可且不损害其他集资户利益的情况下，可按乙方要求适当改变设计，但乙方必须事先提出书面申请，并付清变更费用。
十三、未尽事宜，双方可共同协商，签订协议或补充条款，本协议一式两份，双方签字盖章生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
建房人：（简称甲方）
购房人：（简称乙方）
甲方建房基地在******，所建工程名称为******，经甲乙双方共同协商，特定以下协议供双方共同遵守。
1.甲乙修建为底框结构，室外街面按建委设计施工，室内搓沙墙；保质量，按建筑设计要求优良施工，按质检部门要求执行修建。
2.甲方按设计要求为六楼一底修建，室内主水、电通、普通水电表各一只，下水道通，水电若是小表分户，由乙方自行负责。
3.乙方所购该工程七楼平层一套，面积约128平方米（实际面积以房产证为准，实行多退少补），每平方米价格以760元计算。共计97200元整（大写：玖万柒仟贰佰元）。
4.付款方式：在签定本协议时，乙方向甲方付款91000元（玖万壹仟圆整），余款在甲方交付土地使用证、房产证时付清。所涉及该房屋办两证的费用均由甲方负责。
5.以上条约双方互相遵守，双方定违约金捌仟元整，若有一方违约、付给另一方违约金捌仟圆整。
6.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲、乙双方签字后生法律效力。
协议书
甲方县农资日杂公司
乙方：
根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上就集资建房达成如下协议：
一、经职工大会讨论通过，甲方决定采取集资建房的办法集中统一建设单位职工住宅，乙方决定自愿参加集资购房。
二、乙方所购住房建筑面积控制标准为：130平方米（以最后实际测量面积为准），户型为（3）室（2）厅（2）卫。乙方所购住房建筑面积按1200元/平方米预交购房款，根据建房工程进度，乙方于2012年12月31日前每户预交购房总价款12万元，房屋主体完工后按照具有测绘资质的单位实际测量的面积、楼层系数等结算剩余的购房款。
三、乙方未在规定时间内交纳房款，视为自动放弃集资建房资格，由甲方收回乙方所选集资住房，退还乙方已交预付房款，不计利息。
四、房屋的保修责任、期限、范围等按照国家的有关规定执行。
六、在楼房建筑过程中，乙方可以通过院职工住房建设管理工作领导小组办公室，对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。
七、乙方对房屋进行装修时，不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方负全部责任并承 1
担相应的赔偿。
五、乙方取得房屋产权后，三年内不得转让、出售，如需转让、出售，须报请甲方，在合理、同等价位的前提下，应优先转让或出售给甲方单位内部职工，如甲方单位无人购买，在不影响甲方正常工作、生活的前提下，经甲方同意后发可转让或出售。如需出租，不得从事违法违规活动，不得影响甲方单位的正常工作，不得影响周边居民正常的起居生活。
六、本协议未尽事宜，双方协商解决
七、本协议经甲乙双方签字、盖章后生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房地产权属登记机关一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：县农资日杂公司乙方（签字）：
委托代表人：身份证号码：
单位集资建房究竟是为职工住房解困，还是钻政策空子，套取国有资源为小团体和个人牟利？各种议论也随之而起。[单位自建房备受质疑 究竟是良药还是开倒车？] 保留集资建房政策旨在“济困”
“如果没有集资建房，很多困难企业的职工恐怕一辈子都住不上自己的房子。” １９９８年国家宣布停止福利分房后，住房货币化、产业化成为房改的基本方向。针对一些实际困难，集资建房的“优惠”政策仍得以保留，但对于其单位性质、建设标准等进行严格界定：住房困难户较多的工矿区和困难企业，经批准，可以在符合土地利用总体规划等前提下，利用单位自用土地进行集资、合作建房。对象限定在单位无房户和住房困难家庭。
集资建房究竟是什么性质？２００３年国务院下发的关于促进房地产市场持续健康发展的通知规定，集资建房是经济适用房建设的组成部分，建设标准、参加对象和优惠政策，按照经济适用房的有关规定执行。任何单位不得以此名义，变相搞实物分房或房地产开发经营。
然而，随着城市土地资源日益稀缺，市场房价越来越高，集资建房由当初解决困难职工的住房问题逐渐变了味。不少有地的特权单位开始加入到集资建房的大军中。２００６年８月，建设部、监察部和国土资源部联合下发通知，严禁党政机关以任何名义、任何方式搞集资建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。记者调查发现，现实中部分单位打着集资建房名义，变相搞住房实物福利分配的现象越来越突出，社会质疑声也越来越强烈。一方面是一些地方党政机关违背禁令集资建房，且规模不断扩大，有的甚至占到当地经济适用房建设总量的三分之一；另一方面，政策允许集资建房的一些企业违规超标建房，住房面积和档次不断提高，分配中向领导干部倾斜等问题突出。政策之间的“缝隙”被人为撕大。
违规集资建房禁而不止
在北京一家印刷厂工作的张华认为，这样的集资建房很容易造成新的社会不公：“集资建房对困难职工而言，就是‘解困房’，但现在感觉都是有权有钱的单位在建，这难道不是福利分房的回潮吗？”
据记者调查，近年来，各地违规集资建房的势头有愈演愈烈的趋势：
中部某省政府事务管理局，在当地老百姓眼中俨然成了实力雄厚的地产开发商。通过政府划拨土地，近年来共开发了上百万平方米的住宅，每套住房建筑面积基本都在１３０平方米以上，绝大多数楼盘都在市区最好地段，而售价则比同地段商品房低三分之一。得到这种“经济适用房”的，主要是省直机关公务员及异地调动工作的领导干部。
安徽省房管部门的一名干部向记者坦言，在他所在的家乡，与房地产相关的规划、建设、税务、银行等部门几乎都通过不同形式建了集资房。而有的垄断集团自房改以来，已经是第二三轮建房了。
江苏省电力系统的一家公司，通过集资建房的形式，为企业职工修建了一片双层连排别墅。有的面积达到２００平方米左右，并配有车库。变相的“福利分房”
记者调查发现，大多数集资房的价格通常比当地商品房价格低四分之一到三分之一，有的只象征性地交几万元钱。
集资房为何这般便宜？究其原因还在于权力介入市场后，降低了集资房的成本。仅从土地获取上就可见一斑：有的集资房用地是无偿划拨，有的是违规占用行政用地，有的则是由规划建设部门“特批”。
“一般的单位和企业要建经济适用房在审批立项阶段就会受阻，但权力机关和垄断集团就不一样，这类单位的领导也许打个招呼或稍做‘沟通’，就能拿到许可证。”北京城建集团一位项目负责人说。
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌指出，单位集资建房必须遵循经济适用住房的管理办法，即购买人群以及住宅的套型都要符合经济适用住房的标准要求。
“集资房的标准每套一般应严格控制在６０平方米至８０平方米。”北京市建设系统的一名干部告诉记者：“但现在一些单位却越建越大，装修越来越豪华，有的厅级干部的住房面积已经达到了１８０平方米。有的单位集资建房时，领导干部与一般群众的住宅分区建设，标准相差悬殊，实际上是新形式的福利腐败。”
市场化外衣下的“双轨制”
如今，炙手可热的土地招标拍卖在有的地区大受冷落。ＳＯＨＯ中国市场部负责人说，现在一些开发商持观望状态，不敢再轻易投资。因为有权有钱的单位建集资房，均以大大低于市场的价格卖给单位职工，这种准市场的消费行为，使按市场规则搞建设的开发商感到不公平，也违背了房改的初衷，不利于住房商品化、市场化目标的实现。
专业人士对大量集资房的出现更是忧心忡忡。中国社科院的一位专家指出，目前住房市场存在很大不公平，相当多的权力机关享受着优惠的集资房，最具购买能力的垄断集团购买的也往往是最便宜的政策房。
他说，如果放任集资建房遍地开花，随着房地产价格的持续上涨，住房供应体系的“商品房——经济适用房——廉租房”三支柱设计将很难建立，今后消费者可能会走向两个极端：强势者享受“准福利分房”，弱势者被逼购买高价商品房。
“长三角”某市一名城建干部表示，落实国家政策严禁的党政机关集资建房难度很大，“许多权力部门参与其中，既无法调查，也无法禁止。不久前我们接到群众举报，说是组织部门正在集资建房，当房管部门要调查此事时，上面就有领导来打招呼说情，最后不了了之。”
北京师范大学教授董藩认为：目前一些单位集资建房带有严重的权力色彩，显然背离了住房制度改革的方向，是新的分配不公和变相瓜分公共资源和国有资产。
专家认为，我国虽然于２００３年实行了土地“招拍挂”制度，但依然有大量的工业用地和基础设施用地是通过非市场化方式划拨或转让的，单位自建住宅用地正属于这一范畴。这就导致土地市场没有形成有效的价格与供给机制。一些单位集资建房借助特权之手，强化了部门利益，损害了社会公平，很容易滋生腐败。
广州市国土房管局有关人士回应称，明确在单位自建房分配过程不规范的各责任方，骗购单位自建房的个人，要按照购房时该地段的官方公布均价、按照朝向、楼层等进行细化的补差价，并给予行政处分。
单位自建房疑似福利分房“复辟”
鼓励单位自建房，表面上会解决一些人的住房问题，但在更多单位的摩拳擦掌声中，必然是公权与房产开发关系的越发混乱，越发纠缠不清。鼓励单位自建房，具有病急乱投医、逆社会发展潮流而动的嫌疑，很可能会成为一个饮鸩止渴、开历史倒车的昏招。
政府想把身上包袱卸掉? “单位自建房”应谨慎而行
房地产问题毫不意外地成了正在举行的广州市“两会”上的最热门话题。“广州市允许单位利用历史用地自行建房，主要是出于完善住房保障体系的考虑。”国土房管局局长简文豪接受记者采访时作出表示。据介绍，政策实施需符合三个前置条件。
变相福利分房暗流涌动 两部委联手强推“差价缴个税”
以取消福利分房为标志的房改已进行8年，但单位自建房并低价出售给内部职工的现象一直存在。
单位自建房引争议 市场化方向应坚持 今年广州“两会”期间，市长张广宁透露，广州有地有钱的单位在符合城市建设规划和土地使用规划的前提下，可以自行建房解决单位内职工的住房问题。在全国“两会”期间，张广宁市长对这一政策进行了较为详细的阐释，称其要旨是为了解决企业内中低收入职工的住房困难，并平抑过高的房价
全国人大代表、北京市建筑设计研究院顾问总建筑师李铭陶在今年全国人代会上提交建议称，应允许单位自建房。在他看来，住房市场化是对的，但前提是房价较低，现在房价已经不是在理性地涨，货币政策对房价已达不到推动作用。因此应允许单位自建房，从多渠道缓解房价高的问题。
甲方：驻邵阳林化厂破产清算组 乙方：
为解决原邵阳林化厂无房户、危房户的住房困难，甲方在充分征求集资建房户意见的基础上，采取与湖南华诚制药有限公司以地换地的方法，在林化厂原栲胶仓库位置修建经济适用住房，并与乙方签订如下协议：
一、本次集资建房方案主要规定
1、本次集资建房采取按成本价全额集资，享受政府经济适用房有关优惠政策，不能减免的费用摊入建房成本。
2、建房按65㎡、80㎡的两类面积统计，六层楼，不配煤房。但65㎡户型的集资户必须按单元户数要求组织。
3、集资款暂按40000元/户一次收取到位，在工程招标后多退少补。
4、采取抽签方式分配房屋，价格依楼层不同分别定价、结 算。
5、交款时间原则上为集资户与清算组合同签订后一个月内，逾期视为弃权。
二、甲方责任
1、负责与湖南华诚制药有限公司办理好以地换地手续。
2、负责申请立项，帮助办理建房有关手续，争取减免有关政策性收费，协调集资建房中的有关问题。
3、组织集资建房户民主推荐成立集资建房管理小组，并派员参与管理资金、建房成本等相关事宜。
4、负责对申请集资建房户的资格审查及公示。
5、在集资建房竣工后，督促住户按时搬迁，并负责把产权证发放到户。
三、乙方责任
1、自愿申请集资修建
平方米房屋一套。
2、按规定一次性交纳集资建房款
万元，同意按房屋实际建设价格清算。
3、参加民主推选集资建房管理小组成员，服从管理小组关于集资建房的安排。
4、承诺在房屋竣工后三个月内，无条件将原住的房屋交清算组或华诚制药有限公司。
四、违约责任
1、甲方因故不能履行合同，应及时通知乙方并说明原因，尽快退还全部集资款。
2、乙方中途因特殊情况不能履行合同，经清算组同意，并按《邵阳林化厂住房搬迁补助方案》规定标准领取搬迁补偿费，且在规定时间内搬出原住房。
3、因乙方违约，且又不服从安排的，清算组有权申请依法强制执行。
五、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，经双方认可签字后与本合同具同等效力。
六、本合同一式两份，清算组（厂留守处）、集资户各执一份。
七、双方约定的其他事项。
甲方（签字）：
乙方（签字）： 法定代表人：
法定代表人： 二00五年
月4
xxxx中学现有教职员工近百人（含离退休教师），90%已经成家立业，带眷属妻小生活者400多人，住房面积约4000㎡。教师现有住房包括教师住宿楼2栋，平房2幢，其中仅有建于上个世纪90年代初期修建的一栋24套的宿舍楼条件设施略好之外，其他建筑极其简陋，甚至可以说是破败不堪岌岌可危。其中的平房建于上个世纪60、70年代，面积狭窄，房间阴暗，地面潮湿，风雨侵蚀，年久失修。晴不遮日月，阴不挡风雨。雨天，有的一间不足30㎡的住房漏雨处达到10多处，杜甫笔下的“床头屋漏无干处”“长夜沾湿何由彻”的凄凉情景嘲讽而又真实地再现于眼前，使人不由得为之心寒！另一幢所谓的“宿舍楼”也是建于上个世纪80年代初，是由平房改建而成的，地基不牢实，材料不合格，建筑水平低下，一旦风雨大作，屋顶上的瓦片、墙壁上残败斑驳的水泥块便成片成片地往下落，整座楼房摇摇欲坠。经上级有关部门，这栋教工宿舍楼早已赫然列于危房！更有甚者，一部分教师就连如此破败的住房也没有一间，为了教学，不得不在学校附近租住价格低廉条件极其简陋的房子居住，有的干脆在上班期间，早来晚归，往返于学校和家里，风雨无阻，数年如一日，苦不堪言！这，在很大程度上分散了xxxx中学教师的精力，挫伤了教师教育教学的积极性，严重地影响了学校教育教学质量，导致了教师的不稳定，极大地困扰和制约了xxxx中学规范办学和健康发展，解决xxxx中学教师住房问题，已然到了迫在眉睫刻不容缓的地步！
基于此，xxxx中学全体教师强烈要求学校领导反复商讨决定由教师自筹资金集体建房，以解决教师后顾之忧。
xxxx中学 自筹资金集体建筑教工宿舍楼初步规划：在原男生宿舍、原2层教工宿舍楼上各兴建一幢教师宿舍楼，共32套住房，每套面积约120㎡，总建筑面积约为3840㎡。若按500元/㎡核算，预计投资192万元。学校只准备投资约10万元为新修的2栋教师宿舍楼实现“三通”，即通水、通电、通路，其余资金均由建房教师个人自筹。
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