一建案例知识点总结

一建案例知识点总结（推荐5篇）

一建案例知识点总结 篇1

1、监控量测总结报告内容：

工程概况

监控量测依据 监控量测项目

测点布置

检测设备及方法

监控量测频率

监控量测报警值

监控量测项目全过程的发展变化分析及整体评论 工作结论及建议

2、监控量测单位竣工应提交资料

基坑过程检测量测方案

测点布设、验收记录

阶段性测量报告

总结性监控量测方案

3、监控量测方案应进行专家论证的情况

地址复制的基坑过程

临近重要建筑物构筑物破坏后果很严重的已发生事故，重新施工的基坑

采用新技术新工艺 新材料的一二级基坑

其他必须论证的基坑

4、竣工图的附件

地下管线。地下隧道竣工纵断面图

道路、桥梁构筑物纵断面

建筑场地及附近测量控制点布置及坐标与高程一览表

建筑物沉降观测资料

工程定位、检查及竣工测量资料

设计变更文件

建设场地原地形图

5、桥梁工程竣工测量资料包括

竣工图

墩台中心间距表

桥梁中心中桩高程一览表 竣工技术说明

6、渗沥液花管热熔焊接连接五个阶段

预热阶段

吸热阶段

加热板去除阶段

对接阶段

冷却阶段

7、HDPE膜焊接记录表内容

焊缝编号

焊接设备编号

焊接人员编号

焊接温度

环境温度

焊接速度 接缝长度

日期

时间 等

8、HDPE膜防渗层质量其膜自身质量及焊接质量是防渗层的施工质量的关键

9、GCL垫工艺流程

基地检验 吊运就位

人工铺展 搭接宽度调整

搭接处撒膨润土 进行后续施工

10、燃气的强度试验

设计压力大于0.8兆帕时采用水压试验，试验压力应为设计压力的1.5倍。

首先升至试验压力的50%，应进行初检，如无渗漏、异常继续升压至设计压力，然后稳压1小时，观察压力计不应少于30分钟，无压力降为合格。

设计压力小于0.8兆帕时采用气压试压，试压压力应为设计压力的1.5倍，但不得低于0.4兆帕，当压力达到规定值后，应稳压1小时，然后用肥皂水对管道接头进行检查，全部接口均无漏气为合格。

11、燃气管道的严密性试验

设计压力小于5千帕时，试验压力应为20千帕；设计压力大于或等于5千帕时，试验压力应为设计压力的1.5倍，且不低于0.1兆帕。

设计压力大于0.8兆帕的管道试压，压力缓慢升至30%和60%试验压力时，应分别停止升压，稳压30分钟，并检查系统有无异常情况，无异常情况继续升压至试验压力，稳压持续时间应为24小时，每小时记录不少于1次，修正压力降不应超过133帕为合格。

12、供热管道强度试验 强度试压压力为设计压力的1.5倍，且不小于0.6兆帕，在试验压力下稳压10分钟，检查无渗漏、无压力降后降至设计压力，在设计压力下稳压30分钟，检查无渗漏、无压力降为合格。

13、供热管道严密性试验

严密性试验压力为设计压力的1.25倍，且不小于0.6兆帕，一级官网和供热站内管道设备，在试验压力下稳压1小时，前后压力降不大于0.05兆帕，检查管道。焊缝管路附近及设备有无渗漏，固定支架无明显变形，则为合格；二级官网在试验压力下稳压30分钟前后压力降不大于0.05兆帕，焊缝管路附近及设备有无渗漏，固定支架无明显变形，则为合格。

14、管道设备安装前土建施工单位、工艺安装单位、监理单位应对以下部位检查

预埋吊点数量及位置、设备基础位置、表面质量、尺寸、标高及混凝土质量、预留孔洞位置、尺寸及标高等共同复核检验，并办理书面交验手续。

15、需要进行100%无损探伤检测的情况

干线管道与设备。管件连接处和转折处

穿越铁路高速路的管道在铁路路基两侧各10m范围内、穿越城市主干路的不通行管沟在道路两侧各5米范围内、穿越河流的管道在岸边各10米范围内的焊缝

不具备强度试验条件的焊缝

现场制作的各种承压设备及管件

16、管道焊接质量检测依次为：

对口质量检测

外观质量检测

无损探伤

强度和严密性试验

17、热力接头的保护层安装完成后，必须全部进行气密性试验，气密性合格标准：气密性试验压力应为0.02兆帕，保压时间不小于2分钟；压力稳定后采用涂上肥皂水的方法检查，无气泡为合格。

18、保证管道焊接的质量，焊接单位应符合下列规定：

应有负责焊接工艺的焊接人员、检查人员、检测人员

应有符合焊接工艺要求的焊接设备且性能应稳定可靠

应有保证焊接工程质量达到标准的措施

19、给排水试验方案主要内容包括：

后背堵板的设计

进水管路排气孔及排水孔设计

加压设备、压力计的选择及安装设计

排水疏导措施

升压分解的划分及观察制度的规定

试验管段的稳定措施和安全措施 20、给排水预实验阶段

将管道水压缓慢升至规定试验压力并稳压30分钟，期间如有压力降可注水补压，补牙不得高于试验压力；检查管道接口、配件等处有无漏水损坏现象；有漏水修复重新试验

21、给排水主试验阶段

停止注水补压稳压15分钟，15分钟后压力下降不超过允许压力降数值时，降试验压力降至工作压力并保持恒压30分钟，进行外观检查若无漏水现象，则试验合格。

22、水池雨季抗浮措施

四周设防汛墙

基坑四周埋设排水盲管和抽水设备

备有应急供电及排水保障措施的可靠性

当构筑物自重小于其承受浮力时，应采取引进地下水和地表水，使内外无水压差，以减轻其浮力使构筑物免于破坏

23、预制构配件吊运安装方案

工程概况

主要技术措施

吊装计划

质量保障措施

环保文明施工的保障措施

24、现浇混凝土水池施工方案

基础处理

结构形式

材料与配合比

施工工艺流程 模板及其支架设计

钢筋加工安装

混凝土施工

预应力施工等主要内容

25、采用管棚支护的情况

穿越铁路修建地下工程

穿越地下和地面构筑物修建地下工程

修建大断面地下工程

隧道口段施工

通过断层破碎带灯特殊地层

特殊地段

26、管棚支护施工流程

测量孔位

钻机就位

水平钻孔

压入钢管

注浆

封口

27、地层超前支护及预加固措施

超前小导管注浆加固

深孔注浆

管棚支护

28、改良渣土的特性

良好的塑流化状态

良好的粘稠度

低压摩擦力

低透水性

29、盾构机始发流程

安装始发基座

盾构组装调试

安装反力架

安装洞门密封

洞门凿除

拼装负管片

始发掘进，盾尾通过洞门，压板加固，壁厚=后注浆 30、洞口常用的加固方法

化学注浆法

砂浆回填法 深层搅拌法

高压旋喷注浆法

冷冻法

31、盾构平面施工布置

盾构工作井

工作井防雨棚及防淹墙

垂直运输设备

管片堆场

管片防水处理场

拌浆站

料具间及机修间

同步注浆和土体改良泥浆搅拌站

两回路变配电间

32、隧道施工前应具备下列条件

工程地质和水文地质勘探报告

隧道沿线环境、建筑物构筑物调查情况

施工所需的设计图纸和技术要求文件

工程施工相关合同

施工组织设计

拟使用盾构的相关资料

33、基坑外加固的目的主要是止水 也可减少维护结构承受的主动土压力

34、基坑内加固的目的

提高土体的强度和土体的侧向抗力

减少围护结构位移

进而保障基坑周围建筑管线

方式坑底土体隆起破坏

防止坑底土体渗流破坏

弥补围护结构墙体插入不足等

35、基坑稳定控制措施

加深围护结构入土深度、坑底土体加固

坑内井点降水

适时施做底板结构

36、控制基坑变形的方法

增加围护结构入土深度

增加围护结构及支撑的强度

加固坑内被动土体

减少每次开挖围护结构土体的尺寸

减少开挖后未及时支撑的暴露时间

37、基坑边坡稳定措施

确定边坡坡度

按方案进行边坡开挖

采取防排截水措施

基坑四周附近严禁堆放材料

及时采取相应的护坡措施

严密监测坡顶位移，有征兆时及时采取坡顶卸荷、削坡、坡脚压载等有效措施

38、地下连续墙导墙作用

挡土、基准作用

承重

存储泥浆 其他防止泥浆流失

39、SMW工法桩施工流程 开挖导沟

设置导向定位钢板 SMW搅拌机定位 混合搅拌 插入型钢

施工完毕

型钢回收

40、箱涵顶进工艺流程

现场调查

工程降水 工作坑开挖

后背制作

滑板制作 铺设润滑隔离层

箱涵制作 顶进设备安装

既有线加固

箱涵试顶进 吃土顶进 监控量测 箱体就位 拆除加固设施

拆除后背及顶进设备 工作坑恢复

41、现场技术准备

施工组织设计已经审批，施工方法 施工顺序已经确定

全体施工人员进行培训 技术安全交底

完成施工测量放线

42、桥梁施工监测内容

变形

应力

温度

43、悬臂浇筑段前端标高控制应考虑

挂篮前端的垂直变形

预拱度设置

施工中已浇筑段的实际标高

温度影响 44沉桩过程中发现以下问题应停止施工

贯入度发生巨变

桩身突然发生倾斜位移

桩头或桩身破坏 地面隆起

桩身上浮

45、施工预拱度应考虑

设计文件规定的结构预拱度

支架和拱架承受荷引起的弹性变形

受载后杆件连接处挤压谢落压缩产生的非弹性变形

支架地基受载后的沉降

46、最低摊铺温度应根据：铺筑厚度 气温 风速 下卧层表面温度等

47、软土地基处理的方法：

置换法

抛石挤淤 砂垫层置换 反压护道 砂桩 粉喷桩 塑料排水板 土工织物

48、湿陷性黄土地基处理方法：

换土法

强夯法

挤密法

预浸法

化学加固法

49、试验段的目的：

确定路基预沉量值

合理选择压实机具

按压实度要求确定压实遍数

确定每层虚铺厚度 选择压实方式 50、市政施工特点

露天作业，受自然条件影响大；施工区专业类型多、结构物多，各专业管线纵横交错；专业之间及社会之间配合工作多、干扰多，施工变化多；旧路改造工程，交通量大，地下管线复杂行车安全行人安全及树木构筑物保护要求高。

51、投标经济部分

投标报价

已标价的工程量清单

拟分包项目情况等

52、索赔最终报告包括

索赔申请表

批复的索赔意向书

编制说明

附件

53、施工成本管理措施包括

加墙成本管理概念

加强定额和预算管理

完善原始记录和统计工作

建立健全责任制度 建立考核和激励机制

54、施工组织设计内容

工程概况与特点

施工平面布置图

施工部署和管理体系

施工方案及技术措施

施工质量保证计划

施工安全保证计划

文明施工、环保节能降耗保证措施

55、施工方案主要内容 施工方法

施工机具

施工组织

施工顺序

现场平面布置

技术组织措施

56、专项施工方案编制

工程概况

编制依据 施工计划 施工工艺技术要求 施工安全保障措施

劳动力计划

计算书及相关图纸

57、专项施工方案审批

经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后实施，实行总承包的应由施工总承办单位、相关专业承包技术负责人签字

58、平面布置的内容

施工图上所有地上地下建筑物。构筑物及其他设施的平面位置

给水排水供电管线临时位置

生产生活临时区域及和仓库材料机具堆放位置

现场施工运输通道

环保绿化区域位置

围挡与入口位置

59、工程进度报告内容

项目进度执行情况的综合描述

实际进度图 工程变更价格调整索赔收支情况

进度偏差的状况

解决问题的措施 计划调整意见和建议 60、石灰稳定类质量检验项目：集料级配、混合料配合比、含水量、拌和均匀性、基层压实度、7d无侧限抗压强度 61、雨期施工基本要求

加强与气象台联系，掌握天气预报，安排在不下雨时施工

调整施工步序，集中力量分段施工

做好防雨准备

建立完善排水系统

道路损坏及时修复 62、路基雨期要求

分层分段施工

坚持当天挖完、填完、压完不留后患

按2%-3%横坡整平压实。

63、基层雨期施工要求

坚持拌多少、铺多少、压多少、完成多少

下雨来不及完成时，要尽快碾压防止雨水渗透

采取排除表面水的措施

路拌时应排除下承层表面积水 64、沥青路面不允许下雨时或下层潮湿时施工。雨期应缩短施工长度，加强施工现场与沥青拌合厂联系，做到及时摊铺及时完成碾压。65、控制钻孔垂直度的主要技术措施

压实、平整场地

安装钻机时严格检查钻机的平整度和钻杆的垂直度

定期检查钻头、钻杆发现问题及时维修整改

在软硬土层交界面钻进时应低速钻压钻进，发现问题及时调整

在复杂地层钻进必要时在钻杆上加扶正器 66、灌注混凝土时堵管原因

导管破漏

导管距孔底深度太小

完成第二次清空后灌注砼准备时间太长

隔水栓不规范

混凝土质量太差

灌注过程中灌注导管埋深过大 67、桩身混凝土夹渣或断桩

初灌混凝土量不够，造成初灌后埋管深度太小或者导管根本没有进入混凝土 混凝土导管拔管长度控制不准，导管拔出水泥面

混凝土初凝和终凝时间太短或灌注时间太长

清孔是孔内泥浆悬浮砂粒太多 68、大体积混凝土质量控制措施

选用水热化较低的水泥

充分利用混凝土的中后期强度，尽可能降低水泥用量

严格控制集料级配及其含泥量

选用合适的缓凝、减水等外加剂

控制好混凝土坍落度不宜过大

69、预应力张拉质量控制“六不张拉” 没有预应力筋出厂材料合格证的不拉

预应力筋规格不符合设计要求的配件不符合设计要求的 张拉前交底不清的准备工作不充分的 安全设施未做好的 混凝土强度达不到设计要求的不张拉。70、对查出的安全隐患做到“五定”

定整改责任人

定整改措施

定整改完成时间

d定整改完成人 定整改验收人

71、安全生产管理制度

安全生产费用提取和使用制度

安全生产值班制度 安全生产例会制度 安全生产检查制度

安全生产验收制度

安全生产奖惩制度 安全生产事故隐患排查制度 安全事故报告制度

72、工程竣工报告（施工单位编制）内容：

工程概况 施工组织设计文件 工程施工质量检查结果

符合法律法规及工程建设强制性标准情况

工程施工履行设计文件情况

工程合同履约情况 73、工程竣工验收报告

工程概况

建设单位执行基本建设程序情况

对工程勘察、设计、施工、监理的评价

工程竣工验收时间程序内容和组织形式

工程竣工验收鉴定书

竣工移交证书

工程质量保修书

质量检查报告

工程竣工报告

施工许可证

施工图设计文件审查意见

验收人员签署的工程竣工验收意见

一建案例知识点总结 篇2

一、《公路法》相关规定

01、公路工程基本建设程序：1）、项目建议书；2）、项目可行性研究，项目环境影响报告书；3）、编制初步设计文件和概算；4）、编制施工图和施工图预算；5）、列入基本建设计划；6）、项目实施前的各项准备工作；7）、项目实施；8）、竣工验收；9）、项目后评价。

二、公路建设管理法规和标准

02、公路工程施工企业资质类别：1）、公路工程施工总承包企业；2）、公路路面工程专业承包企业；3）、公路路基工程专业承包企业；4）、桥梁工程专业承包企业；5）、隧道工程专业承包企业；6）、公路交通工程专业承包企业。

03、公路工程施工企业资质等级：1）、公路工程施工总承包企业划分为特级企业、一级企业、二级企业、三级企业；2）、公路路面工程专业承包企业分为一级企业、二级企业、三级企业；3）、公路路基工程专业承包分为一级企业、二级企业、三级企业；4）、桥梁工程专业承包企业分为一级企业、二级企业；5）、隧道工程专业承包企业分为一级企业、二级企业；6）、公路交通工程专业承包企业分为5个分项施工企业：交通安全设施分项专业承包企业；通信系统工程分项承包企业；监控系统工程分项承包企业；收费系统工程分项承包企业；通信、监控、收费综合系统分项承包企业。

04、公路工程施工安全生产相关规定：1）、施工现场应当按照每5000万元施工合同额配备一名的比例配备专职安全生产管理人员，不足5000万元的至少配备一名；2）、施工单位在工程报价中应当包含安全生产费用，一般不得低于投标价的1%，且不得作为竞争性报价。

05、根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为：1）、特别重大事故：是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；2）、重大事故：是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；3）、较大事故：是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；4）、一般事故：是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。

06、公路工程质量事故分质量问题、一般质量事故及重大质量事故三类。1）、质量问题：质量较差、造成直接经济损失在20万元以下；2）、一般质量事故：质量低劣或达不到合格标准，需加固补强，直接经济损失（包括修复费用）在20万元至300万元之间的事故；3）、重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌、报废和造成人身伤亡或者重大经济损失的事故。

07、在质量监督站初步确定质量事故的类别性质后，按下述要求进行报告：1）、质量问题：问题发生单位应在2天内书面上报建设单位、监理单位、质量监督站；

2）、一般质量事故：事故发生单位应在3天内书面上报质量监督站，同时报企业上级主管部门、建设单位、监理单位和省级质量监督站；3）、重大质量事故：事故发生单位必须在2小时内速报省级交通主管部门个国务院交通主管部门，同时报告省级质量站和部质监总站，并在12小时内报出《公路工程重大质量事故快

报》。

08、质量事故处理实行“四不放过”原则：1）、事故原因不清不放过；2）、事故责任者未受到处理不放过；3）、事故责任人和群众没有受到教育不放过；4）、没有落实防范措施不放过。

09、公路工程竣工验收的依据：1）、批准的工程可行性研究报告；2）、批准的工程初步设计、施工图设计及变更设计文件；3）、批准的招标文件及合同文本；4）、行政主管部门的有关批复、指示文件；5）、交通部颁布的公路工程技术标准、规范、规程及国家有关部门的相关规定。

10、公路工程交工验收应具备的条件：1）、合同约定的各项内容已经完成；2）、施工单位按交通部制定的《公路工程质量检验评定标准》及相关规定的要求对工程质量自检合格；3）、监理工程师对工程质量的评定合格；4）、质量监督机构按交通部规定的公路工程质量鉴定办法对工程质量进行检测，并出具检测意见；5）、竣工文件已按交通部规定的内容编制完成；6）、施工单位、监理单位已完成本合同段的工作总结。

11、公路工程竣工验收应具备的条件：1）、通车试运营2年后；2）、交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题已处理完毕，并经项目法人验收合格；3）、工程决算已按交通部规定的办法编制完成，竣工决算已经审计，并经交通主管部门或其授权单位认定；4）、竣工文件已按交通部规定的内容完成；5）、对需进行档案、环保等单项验收的项目，已经有关部门验收合格；6）、各参建单位已按交通部规定的内容完成各自的工作报告；7）、质量监督机构已按交通部规定的公路工程质量鉴定办法对工程质量检测鉴定合格，并形成工程质量鉴定报告。

一建通信与广电案例分析 篇3

某建设单位的二级干线硅芯管管道建设工程由一甲级通信信息网络系统集成企业资质的单位进行施工。开工前5天，建设单位向省质量监督机构办理了质量监督申报手续。省质量监督机构确定了该工程项目的质量监督负责人，并制定了质量监督工作方案。质量监督负责人在进行现场检查时发现，施工单位所完成的坡坎加固全部不合格，而且发现其在用拖拉机拖放硅芯管。该负责人为了避免硅芯管受到损坏，上前向施工人员出示证件，欲制止施工单位的违规操作行为。施工单位现场负责人告诉质量监督负责人说，他们和质量监督机构没有合同关系，质量监督机构没有资格来指导施工。质量监督负责人于是与建设单位联系，要求其速到现场制止施工单位的违规操作。由于施工单位的严重违规操作，质量监督机构欲对其进行从重处理。2.问题

(1)建设单位在办理质量监督申报手续时存在什么问题?(2)施工单位是否应该接受质量监督机构的质量监督?如果应该，应如何配合其工作?(3)施工单位可能受到质量监督机构的哪些处罚?(4)质量监督机构若要降低该施工单位资质等级，应如何办理? 参考解析：

(1)建设单位办理质量监督申报手续的时间不正确。建设单位在办理质量监督手续时，应提前7天向通信工程质量监督机构办理质量监督申报手续。

(2)施工单位应该自觉接受质量监督机构的质量监督，为质量监督检查提供方便，并与之积极配合。施工单位配合质量监督机构的质量监督，应做好以下工作：

① 按照质量监督机构的要求，及时向其提供相关文件和资料;② 配合质量监督机构对施工现场和有关场所进行检查、检测、拍照和录像;③ 向质量监督机构提交企业资质和施工人员的资料;④ 配合质量监督机构对施工单位的质量保证体系和质量责任制落实情况进行检查。(3)施工单位可能受到质量监督机构的处罚包括：警告或通报批评;对工程中存在的问题进行整改补救、停工整顿、降低资质等级直至吊销资格证书等。

(4)质量监督机构若要降低该施工单位的资质等级，可向工业和信息化部提出对该单位进行资质等级降级的申请。

321.背景

某项目经理部在负责某本地网线路一期工程施工时，与其运营商在各方面配合得都非常好，因此运营商希望该项目经理部帮助其完成一个存在较多质量问题的直埋光缆线路工程的整改工作，要求将其整改成一个合格工程。该直埋光缆线路工程存在的问题主要有：部分地段的光缆埋深不够、应加保护管的地段没加保护管、过河的光缆有部分没冲槽、坡坎被冲毁、部分光缆接头衰耗较大等。该运营商对此项目经理部非常信任，知道其能胜任此项目。项目经理部为了以后和该运营商继续合作，也不便拒绝接受此项目。在运营商和施工单位洽谈此项目的合同时，运营商的商务部门提出，要求施工单位在现场调查的基础上做出此项目总承包价，也就是说合同额一次包死，施工过程中不允许再发生变更，但报出的合同价格不得超过自己所了解的工程量的价格。施工单位认为，现场全面调查前期工程中存在的问题难度很大，因此建议合同签订为工程完成后费用照实结算的合同。运营商的商务部门仍坚持自己的意见。最终，在施工单位估算现场工作量的基础上，双方签订了此项目的合同。在合同中列有施工单位报出的本项目需完成的工作量及相关的费用，并将费用汇总后作为合同额。在合同中同时规定：此合同额为工程总费用，不得调整;工程中发生的合同以外的工作量照实结算。

2.问题

(1)此合同对于施工单位存在哪些风险?施工单位应如何防范这些风险?(2)在此项目的合同中，双方都默认了其中存在的一些矛盾性问题。这时，项目经理部在施工过程中如果需要完成合同以外的工作量，项目经理部应如何做?(3)如果合同双方对此工程的结算最终达不成一致意见，施工单位应怎样做?解决争议的方法有哪些?(4)在施工过程中，如果因运营商办理报建手续的原因，项目经理部在某一段无法整改，从而使得项目经理部发生了窝工，运营商又不愿意负担此部分窝工的费用，施工单位应如何进行索赔? 参考解析：(1)此合同对于施工单位存在的风险主要有：完成合同以外的工程量得不到相应的费用;因建设单位原因产生的窝工得不到相应的补偿;整改过程中挖断光缆等。

施工单位如要防范这些风险，首先不应签订此合同;其次，如果执意想完成此项目，那么应坚持将合同签订成“开口”合同，即工程费用按实结算。对于施工过程中有可能挖断光缆，应采取措施避免发生此类事故。

(2)如果工程中有些合同工作量表以外的工作必须完成，那么应直接找运营商签订变更单和洽商记录，并附上相应的费用表、计算依据、完成此部分工作量的必要性等文件，请运营商主管项目的负责人签字确认;如果得不到确认，那么合同以外的工作量应拒绝完成。

(3)如果合同双方对此工程的结算最终达不成一致意见，施工单位应按照合同中规定的解决争议的方法来解决争议。一般解决争议的方法有协商、调解、仲裁和诉讼。

(4)施工单位若要获得索赔，应在窝工事件发生后的28天内，以书面索赔通知书的形式，向监理工程师正式提出索赔意向通知;在索赔通知书发出后的28天内，向监理工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料，等待监理工程师的答复。如果监理工程师在收到索赔报告的有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步的要求，则应视为该项索赔已经认可。索赔文件应包括总述部分、论证部分、索赔款项和工期的计算部分以及论据部分。施工单位应该充分论证索赔权，合理计算索赔款，按时提出索赔要求，编写好索赔报告，提供充足的索赔证据，力争友好地协商解决。

331.背景

对某架空线路工程质量问题的调查，发现导致杆歪的原因有：电杆埋深不够24处，拉线出土不正32处，拉线埋深不够18处，土质松软15处，吊线过紧9处，杆位不正17处，其他原因3处。2.问题

(1)编制杆歪质量问题调查表，画出杆歪质量问题的排列图，分析造成杆歪问题的主要原因是什么?(2)用因果分析法分析拉线埋深不够的原因。(3)如何控制立杆的质量?(4)如何通过控制操作者的工作质量保证立杆的质量? 参考解析：

(1)杆歪问题质量调查表

杆歪质量问题的排列图

由图中可以看出，由于拉线出土不正、电杆埋深不够、拉线埋深不够、杆位不正等问题发生的频率在O～80%这个范围内，因此，造成杆歪问题的主要原因是： ① 拉线出土不正;② 电杆埋深不够;③ 拉线埋深不够;④ 杆位不正。

(2)拉线埋深不够问题的因果分析图如下图：

拉线埋深不够问题的因果分析图

(3)影响立杆质量的因素在排列图中已找到，应重点控制这些影响因素，保证立杆的质量，作业人员应按照管理体系的要求施工;依据设计、规范、作业指导书等要求进行作业;在施工过程中应做好“三检”工作;对于发现的问题应及时整改，并制定纠正及预防措施，避免再次出现类似问题。

(4)要通过控制操作者的工作质量来保证立杆的质量，就应对作业者进行岗前培训，明确其职责和权限，增强其事业心和责任感，自觉地做好分内工作，建立岗位责任制，完善考核制度，合理使用人才，充分调动人的积极性。通过在认识上、水平上提高操作者的质量意识，从而保证立杆的质量。

341.背景

某架空光缆线路工程位于南方，建设单位根据经过审批的初步设计与材料供货商签订了供货合同;经过招投标，选定了施工单位和监理单位。在与施工单位进行合同谈判时，建设单位认为施工单位在此工程施工过程中不会有贷款的问题，因此决定取消费用表中的财务费。建设单位最终与施工和监理单位分别签订了合同。施工合同规定，本工程采用包工不包料的承包方式，工程预付款为合同额的5%，工程开工日期为4月1日。开工后，施工单位一直未收到预付款。

在施工过程中，由于经常遇到下雨天，施工单位的实际进度滞后，而且出现窝工的问题，施工单位对此向监理单位提出工期和费用的索赔。施工单位为了能够获得更多的工作量，敷设光缆时，在规定预留光缆的电杆上都多预留了15m光缆。由于工程在山区施工，向山上运电杆的难度很大，工效降低很多。施工单位在做工程结算时，考虑到上述因素，因此将立杆的工作量在山区立杆定额的基础上又乘了2%的系数。2.问题

(1)建设单位可以根据批准的初步设计签订订货合同吗?为什么?(2)建设单位是否应该取消财务费?为什么?(3)项目经理部可以因经常遇到雨天而提出工期和费用的索赔吗?为什么?(4)项目经理部的工程结算存在哪些问题?为什么?(5)施工单位在未收到预付款的情况下应该怎么办? 参考解析：

(1)建设单位可以根据批准的初步设计签订订货合同。因为概算定额是编制主要材料需要量的计算基础，是筹备和签订设备、材料订货合同的依据，因此建设单位可以按照依据概算定额编制的初步设计中的概算签订订货合同。(2)建设单位不应该取消施工单位的财务费。因为财务费是指企业为筹集生产资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用等，所以建设单位不应取消施工单位的财务费。(3)项目经理部不应因经常遇到下雨天而提出工期和费用的索赔。因为在南方，4月份正是多雨的季节，这是一个有经验的项目管理人员可以预料到的。项目经理部因经常下雨而发生的窝工损失应从冬期、雨期施工增加费中列支。冬期、雨期施工增加费是指在冬期、雨期施工时所采取的防冻、防雨和保温及劳动工效降低所增加的费用，是按常年摊销综合取定的，不分地区、季节均按规定计列。所以，项目经理部不应因经常遇到雨天而向建设单位提出工期和费用的索赔。

(4)项目经理部的工程结算中存在以下问题：

①不能将电杆上多预留的光缆算作完成的工程量。因为工程量应以安装实际数量为准，所用材料数量不能作为安装工程量。

②不能因在山区施工困难而增加立杆的定额调整系数。因为通信工程概预算定额编制办法及费用定额所规定的收费标准均为上限，计算工程量时不得超过此标准。

(5)在具备施工条件的前提下，建设单位应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。建设单位不按约定预付，施工单位应在预付时间到期后110天内向建设单位发出要求预付的通知。建设单位收到通知后仍不按要求预付时，施工单位可在发出通知14天后停止施工。建设单位应从约定应付之日起向施工单位支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)，并承担违约责任。

351.背景

某项目经理部承接到长途直埋光缆线路工程，施工季节处于夏季，工程沿途经过果园、稻田、村庄等地。施工过程中发生了以下事情：(1)施工单位在敷设光缆时，施工人员将包装物随意丢弃;在郊外进行光缆接续时，将裁剪下的光缆外皮、加强芯、光纤束管，清洗光纤所用的清洗纸、清洗袋，接头盒的包装盒，联络话机换下的废电池，操作人员中午吃饭用的快餐盒等杂物随意丢弃在施工现场，致使接续作业现场一片狼藉。沿线的居民对此深表厌恶，以至于后来处理故障时，部分沿线居民不让施工人员进入现场。

(2)工程进城部分采用管道敷设方式。施工单位在施工时将人(手)孔内抽出的积水沿街漫流。

(3)施工驻点由于住处紧张，两人住在堆放材料的房间。由于驻点附近环境较差，因此驻点内蚊蝇滋生，环境状况令人担忧。

(4)施工人员在下班以后打麻将，经常玩到很晚。2.问题

(1)对于此工程项目，项目经理部应从哪些方面进行现场管理?(2)试识别本工程中的环境因素。

(3)针对识别出的环境因素，请制定相应的控制措施。参考解析：

(1)在此项目中，从施工现场发生的这些事情可以看出，项目经理部应从施工现场的工作环境、居住环境、施工现场周围的环境、现场的物资及现场施工人员的行为等方面进行管理。现场管理工作做不好，将直接影响工程的顺利进展。

(2)本工程中的环境因素主要有：光缆测试时废电池、包装垃圾被随意丢弃，发电机、抽水机工作时的废气和噪声排放，开挖光缆沟造成的植被破坏、尘土飞扬，管道排水漫流，光缆接续时的下脚料、废弃物被随意丢弃，剩余油漆被焚烧或填埋，施工驻点的伙房泔水、生活垃圾被随意倾倒，变质的食物被食用等。

一建案例知识点总结 篇4

一．一建（二建）案例题答题注意事项： 1．一建（二建）实物案例题惯用的几种问法：

①做法等是否正确？（两种类型：以上或一条）为什么？正确的应怎么做？ ②文件、报告、记录、台帐等内容是否全面？否则请补充完整！

③制定的措施等是否妥当？往往是移花接木、权限滥用、工序或顺序颠倒、时间错误。

④出现的情况、事件、事故改如何处理？理由？

⑤直接设问？比如价格调整的原则、控制的措施、工期计算、指出关键线路等。2．一建（二建）专业案例题隐含的信息特征：

①时间：会涉及工期、进度划分、双节点网络图、工期索赔、保修责任期划分； ②地点：会涉及地下作业、高空作业、交叉作业带来的危险源和人身事故，与此有关的施工方案；

③气候和环境：会涉及夏季的高温（大体积砼）、多雨、泥石流、雷电；冬季的风雪冰霜、低温所造成的各种问题；

④人物：各级管理人员、特殊作业人员、总分包、业主、监理、政府管理部门人员；

⑤矛盾：因为施工作业而发生的各种问题；从而引发了那么多的“是否妥当？是否正确？为什么？”。

3、案例应试技巧

①有选择地多背诵现有的各种类型案例题（特别是真题），有助于增加应试能力和培养应试信心；（相信量变到质变，熟能生巧的道理）

②仔细阅读背景资料，查找隐含其中的有用信息，在题目中有关文字下面划线作出标记；针对每一个小问题，在考题纸的卷面上列出你准备回答的要点（主要的论点及依据），这样就可以直接在答题纸上书写答案了。考虑清楚了再下笔，减少涂改；答题前先看清题意，尔后对每一小问都须作出“是或不是”、“能或不能”的肯定回答（每一小问题的编号都写好，留出空白。回答不出的就跳过，挑能回答的先做），这样可以增加得基本分的机会； ③先列出解题思路，然后知道多少写多少。因为题量大，所以第一次答题是点到为止。五道大题做完后，利用余下时间再逐一补充。对没把握的题多写一点，虽显得啰里啰唆，争取拿到基本分。

④书本上许多基本知识点仍要背诵熟记，考试时仍会用得上！

⑤时间控制，综合题的20分的题目用时30分钟；30分的题目用时40分钟。综合题一共用去170分钟。余下20分钟时间图卡和机动时间！

⑥计算题主要是关于工期、款项的支付、费用的索赔和降低成本方面的，而且是围绕这方面的概念展开而要求计算的。4．容易混淆的概念

（1）质量不符合要求时的处理

①不合格材料处理—更换、让步接收或降级使用；

②施工质量事故处理—返工、返修、限制使用、不作处理和报废；

③建安工程质量验收评定不符合要求时处理—修补处理、返工处理、不作处理、不合格；（2）组织设计

①施工总组织设计—以工程使用功能为对象，总承包单位编制； ②施工组织设计—以单位工程为对象； ③施工方案—以分部分项或专业工程为对象；

注：另分为投标前规划性/施工前实施性两种施工组织设计，注意其差别。（3）技术交底 ①施工技术交底

1）设计交底—设计人员向施工人员交底（会审阶段）； 2）施工组织设计交底—编制人员向施工人员（工程开工前）； 3）施工方案交底--编制人员向施工作业人员（工程施工前）； 4）设计变更交底--设计人员向施工人员交底（发生大变化前）

②施工安全技术交底—只是施工技术交底的一部分，针对其中与运输、高空作业、地下作业、大型设备试运行。（4）施工方案对象 ①施工方案对象—难度较大、施工工艺较复杂，技术及质量要求高，采用新工艺的分部分项或专业工程；例如：大型设备起重搬运、吊装、调试方案；重要焊接方案；设备试运行方案；若签补充协议，还可以包括联动试车、带负荷试验方案； ②经济分析常见的主要施工方案对象—特大、重、高或精密价值高的设备的运输、吊装、调试方案，重要焊接方案，设备试运行方案；工程量大、多交叉的工程的施工组织方案；特殊作业方案；（5）特殊工种作业人员

①特种作业人员—专业的焊工、起重工、电工、架子工、钢筋工等； ②特种设备作业人员—特种设备制造和安装的焊工、探伤工、司炉工等； 以上两种人员统称为特殊工种作业人员

二．一建（二建）案例题答题方法：

1.只要问到质量控制，特别是材料方面的质量控制。（比如砼、无机结合材料、沥青等）

答案包括七点：①原材料合格②配合比准确③搅拌均匀④运输覆盖⑤摊铺浇筑满足规范要求⑥碾压货振捣满足规范要求⑦养护达到养护要求。2.答所有题目，点要多字要少。

3.答任何题目，凡是问质量问题出在哪里？违反了什么条例？原因？ 答题三步骤： ①首先回答对错。

②二步答错误之处，首先写（错误之处在于不符合规范），然后抄背景，如果不知道错在哪里，将背景里有关质量施工时的步骤全部认为是错的，抄题目，抄背景，将背景里的错误之处一一列出，反正错了不扣分。

③三步答正确做法，(首先写正确的做法是根据规范)如果万一不知道正确做法，将背景里的步骤全部反向答。

4.如题目考到这样做的依据是什么，必须写依据法律法规、设计文件、规范标准 5.题目出现任何要问原因，先抄背景，如不记得，再从人机料法环五方面写。6.如果题目要针对特点提出问题，把特点写出来，抄背景。三．“万能公式”：（1）“任何”（案例分析中出现下列题型，必须照写）1：任何模板、支架的验算：强度、刚度、稳定性。

2：任何工程确定任何参数不凭经验，必须一律通过试验确定。

3：任何工程的技术交底做法：单位工程、分部工程和分项工程开工前，工程项目部技术负责人应对承担施工的负责人货分包方全体人员进行书面技术交底，技术交底资料应办理签字手续并归档，不能代签。4：任何工程的前期准备工作包括5项： ①组织准备（组建项目部，安排施工队伍），②技术准备（熟悉图纸，编制施工方案，技术交底，测量放样）③物资准备（材料、机具）

④现场准备（拆迁、三通一平，临时设施、环保文明）⑤地上地下管线，建筑物原始资料。

5：任何成本的管理几个步骤：预测、决策、计划、控制、核算、分析、考核（成本考核）

6：任何施工组织设计、施工方案、变更方案的确定程序。

均有施工项目部编制后，经项目经理批准后，报送上一级技术负责人（总公司）审批，填写审批表，加盖公章，有变更时，还要有变更审批程序，最后报监理工程师审批。

7：任何工程的设计变更：项目部提出书面的变更要求，经项目经理批准后，报监理工程师，由监理通知甲方，再由甲方联系设计到现场勘查后再出。8：任何总分包关系：总包对分包负责，分包服从总包，总包对分包承担连带责任。

9：任何方案的内容一定包括：施工方法、施工机具、施工顺序、技术质量安全文明措施。

10：任何工程任何事项的控制（资金、材料等）：确定目标值，测定实际值、目标与实际比较、纠偏。

11：任何材料进场须有证件：产品合格证、质量证明书、生产许可证、检验试验报告、使用说明书，营业执照。12：任何工程模板设计包括内容：形式和材料，模板的强度刚度稳定性，防止变形和位移措施，节点构造措施，隔离剂，风载作用下，拆迁措施。

13：任何工程关于雨季施工要写：及时掌握天气预报，防雨、排水。道路还要假山分段施工和 快铺快完快速施工

14：一看见题目中有技术二字：就必须写根据规范。15：如不要求计算时间参数，坚决不计算时间参数。

16：任何工程索赔程序：提出意向→发出索赔报告→审核→总结

17：如一般组织设计中的网络图总工期和合同工期一样。如施工中发生工期延误，要压缩关键线路工序：压缩资源有保证的工作，压缩对质量和安全影响不大的工作，压缩追加费用少的工作。（2）索赔标准答案

一：可以索赔工期里（两个答案任选一个）

1：抄。。。事情，非承包方责任，属于业主责任，且该工序在关键线路上。2：抄。。。事情，非承包方责任，属于业主责任，虽该工序不在关键线路上，但使总工期延后。

二：不可以索赔工期（两个答案任选一个）1：抄。。。事情，是承包方责任。

2：抄。。。事情，虽属于业主责任，但该工序不在关键线路上，且总工期没有因此延后。三：索赔费用

一建案例知识点总结 篇5

12301010 建设工程法律体系

1． 法律体系的基本框架

法律体系通常指由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体。在我国，根据所调整的社会关系性质不同，法律体系主要由以下 7 个法律部门构成： 宪法及宪法相关法，民法商法，行政法，经济法，社会法，刑法，诉讼与非诉讼程序法。2． 法的形式和效力层级

法的形式是指法律创制方式和外部表现形式。在世界历史上存在过的法律形式主要有：习惯法、宗教法、判例、规范性法律文件、国际惯例、国际条约等。我国法的形式是制定法形式，属于规范性法律文件，具体 包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例等几类。注意行政法规、部门规章、地方政府规章的签发规定以及地方性法规的发布公告规定。

法的效力层级，指的是法律体系中的各种法的形式，由于制定的主体、程序、时间、适用范围等的不同，具有不同的效力，形成不同的效力等级体系。我国法的效力层级是： 宪法至上，上位法优于下位法，特别法 优于一般法，新法优于旧法等。

3． 建设法律、行政法规和相关法律的关系

建设法律和建设行政法规构成了建设法的主要内容。建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，形成行政监督管理关系。建设行政主管部门在监督管理中形成的社会关系就是建设行政监督管理关系，它是行政法律关系的重要组成部分。

建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，形成民商事法律关系。民商事法律关系的主要特点有： 第一，该法律关系是主体之间的民商事权利和民商事义务关系； 第二，该法律关系是平等主体之 间的关系； 第三，该法律关系主要是财产关系； 第四，该法律关系的保障措施具有补偿性和财产性。建设民商事法律关系是民商事法律关系的重要组成部分。建设法律、行政法规在调整建设活动中产生社会关系时，会形成社会法律关系。建设社会法律关系是社会法律关系的重要组成部 分。

12301020 建设工程法人制度 1． 法人的法律定义和应具备条件

《民法通则》 规定，法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

法人应当具备以下 4 个条件： 依法成立； 有必要的财产或者经费； 有自己的名称、组织机构和场所； 能够独立承担民事责任。法人可以分为企业法人和非企业法人两大类。

企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，其权利和义务由变更后的法人享有和承担。2.法人在建设工程中的地位和作用

工程建设中，大多数建设活动主体都是法人。如勘察设计单位、施工单位、监理单位等都应该是具有法人资格的组织。建设单位一般也应当具有法人资格。

工程建设中，法人具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务，独立承担民事责任。3． 企业法人与项目经理部的法律关系

项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的非常设的下属机构，是由一个项目经理与技术、生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班子，是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。施工企业应当明确项目经理部的职责、任务和组织形式。项目经理部不具备独立的法人资格，不能独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由施工企业法人承担。项目经理是经企业法人授权对建设工程项目进行全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。每个施工项目必须有一个项目经理。12301030 建设工程代理制度

1． 代理的基本法律概念、特征和主要种类

代理，是指代理人在被授予的代理权限范围内，以被代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由被代理人承担的民事法律制度。因此，代理是被代理人、代理人和第三人之间的民事法律关系。

代理的法律特征主要有： 代理人必须在代理权限范围内实施代理行为； 代理人应该以被代理人的名义实施代理行为； 代理行为必须是具有法律意义的行为； 代理行为的法律后果由被代理人承担。

根据不同的标准，可以把代理划分为不同的种类。根据代理权产生的不同，把代理划分为委托代理、法定代理和指定代理。注意理解三种代理的概念。

2． 建设工程代理行为的设立和终止

建设工程活动中涉及的代理行为较多，如工程招标代理、材料设备采购代理以及诉讼代理等。但是，建设工程活动中的代理行为受到诸多的法律约束：其一，有些建设工程活动不得委托代理，如建设工程的承包活动； 其二，有些建设工程活动须取得法定资格方可代理，即有些建设工程代理行为必须由具有法定资格的组织方可实施，如招标代理。招标代理机构应当具备法定的条件。

建设工程代理行为多为委托代理。书面委托代理的授权委托书应当载明规定的内容。否则，委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。

委托代理终止的情形有：(l)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)代理人死亡；(4)代理人丧失民事行为能力；(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。建设工程代 理行为的终止，主要是第(1)、(2)、(5)三种情况。3． 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任

复代理也叫转委托，基于本代理而产生，复代理人由本代理人选择，但是应当事先取得被代理人的同意或事后及时告知被代理人，否则，代理人应对复代理人的行为承担民事责任。但是紧急情况下除外。

无权代理是指没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为。注意无权代理的不同后果。

表见代理是特殊的无权代理，法律使该代理行为有效。相对于代理而言，表见代理还具有特别的构成要件。

4． 建设工程代理法律关系存在着代理人与被代理人之间的委托关系和被 代理人与第三人的合同关系两个法律关系。12301040 建设工程物权制度

1． 物权的基本法律概念物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。主要特征有： 物权是支配权； 物权是绝对权； 物权是财产权； 物权具有排他性（即一物一权）。

所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。

用益物权是权利人对他人所有的财产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。2． 土地所有权、建设用地使用权和地役权

土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。建设用地使用权自登记时设立，登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。

建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合具体规定。

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权自地役 权合同生效时设立。土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

3． 物权的设立、变更、转让、消灭和保护

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力，但法律另有规定的除外。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。动产物权以占有和交付为公示手段。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。12301050 建设工程债权制度 1． 债的基本法律关系

债是按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，债是特定当事人之间的法律关系，因而具有相对性。具体可归纳为三个方面： 主体的相对性； 内容的相对性； 法律责任的相 对性。

债的内容，是指债的主体之间的权利与义务。债权与物权不同，物权是绝对权，而债权是相对权。2． 建设工程债的发生根据

引起债产生的一定的法律事实，就是债产生的根据。建设工程债产生的根据包括合同、侵权、无因管理和不当得利。

建设工程债的产生根据，最主要的是合同。合同产生的债被称为合同之债。侵权，是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为。侵权行为一经发生，即在侵权行为人和被侵权人之间形 成债的关系。侵权行为产生的债被称为侵权之债。在建设工程活动中，也常会产生侵权之债。无因管理，是指管理人员和服务人员没有法律上的特定义务，也没有受到他人委托，自觉为他人管理事务或提供服务。无因管理产生的债被称为无因管理之债。不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。不当得利产生的债被称为不当得利之债。3． 建设工程债的常见种类 建设工程债的常见种类有： 施工合同债； 买卖合同债； 侵权之债。施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债； 买卖合同债主要是在施工单位与材料设备供应商之间的债，以及建设单位与材料设备供应商之间的债；侵权之债的情形较多，如施工单位与工地附近的居民之间的债等。12301060 建设工程知识产权制度 1． 知识产权的法律特征

著作权（版权）、专利权、商标专用权构成了我国知识产权的主体，在建设工程活动中也主要是这三种知识产权。知识产权具有财产权和人身权的双重属性，具有专有性、地域性和期限性的法律特征。2． 建设工程知识产权的常见种类

在建设过程中常见的知识产权主要是专利权、商标权和著作权。专利法保护的对象就是专利权的客体，我国《专利法》 保护的是发明创造专利权，发明创造包括发明、实用新型和外观设计。其中，发明专利权的期限为 20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为 10 年，均自申请日起计算。商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受<著作权法》保护。注册商标的有效期为 10 年，自核准注册之日起计算。注册商标可以无数次提出续展申请。著作权保护的客体是作品，在建设工程活动中具有著作权的作品包括文字作品、建筑作品及图形作品等。需重点掌握单位作品和职务作品的区别，以及建设工程活动中委托作品的著作权归属问题。

3． 建设工程知识产权的保护

建设工程知识产权权利人的权益受到损害的情况包括违约和侵权两种，当事人可以寻求民法保护、行政法保护和刑法保护，对于著作权的保护主要是民法保护。需重点掌握侵犯注册商标专用权的行为特征。4． 建设工程知识产权侵权的法律责任

了解建设工程知识产权侵权的民事责任、行政责任和刑事责任的主要行为及惩罚措施。重点掌握民事责任中赔偿损失数额的四种确定方法。12301070 建设工程担保制度

1.了解担保的概念。当第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合 同无效。2． 《担保法》 规定，担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金，保证是建设工程活动中最为常用的一种担保方式。保证的方式分为一般保证和连带责任保证。当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。国家机关，以公益为目的的事业单位、社会团体，企业法人的分支机构和职能部门一般不得作为保证人。保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。

保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，否则保证人不再承担保证责任。一般保证和连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。建 设工程施工常用的保证包括施工投标保证、施工合同履约保证金和工程款支付担保。

3． 抵押是债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，抵押权人具有优先受偿权。需重点掌握可作为抵押物的财产以及不能作为抵押物的财产，抵押合同的生效时间 以及抵押的效力。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。质押分为动产质押和权利质押。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按合同约定的期限履行债务的，债权人有权按照法律规定留置该财产，享有优先受偿权。定金应当以书面的形式约定，定金数额不得超过主合同标的额的 20%。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金； 收受定金的一方不履行合同，应双倍返还定金。12301080 建设工程保险制度 1． 保险与保险索赔

保险是一种受法律保护的分散危险、消化损失的法律制度。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，保险合同分为财产保险合同和人身保险合同，建筑工程一切险和安装工程一切险属于财产保险合同。投保人进行保险索赔必须提供必要的有效的证据，索赔的证据一般包括保单、建设工程合同、事故照片、鉴定报告以及保单中规定的证明文件。2． 建设工程保险的主要种类和投保权益

建筑工程一切险的投保人为工程发包人，被保险人具体包括业主或工程所有人、承包商或者分包商和技术顾问。应重点掌握建筑工程、安装工程一切险的保险责任范围、除外责任和保险期限。施工单位应当为施 工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。

保险代理人是受保险公司的委托，为保险公司推销保险产品。保险经纪人是受投保人的委托，帮其设计保险方案并选择适当的保险公司。12301090 建设工程法律责任制度

1． 法律责任的基本种类和特征按照违法行为的性质和危害程度，法律责任可分为： 违完法律责任、丹 l1 事法律责任、民事法律责任、行政法律责任和国家赔偿责任。

2． 建设工程民事责任的种类及承担方式民事责任可以分为侵权责任和违约责任。需掌握违约责任和侵权责任的区别。承担民事责任的方式主要有：(1)停止侵害；(2)排除妨碍；(3)消除危险；(4)返还财产；(5)恢复原状；(6)修理、重做、更换；(7)赔偿损失；(8)支付违约金；(9)消除影响、恢复名誉；(10)赔礼道歉。

其中，建设工程民事责任的主要承担方式包括：(1)返还财产；(2)修理；(3)赔偿损失；(4)支付违约金。

3． 建设工程行政责任的种类及承担方式行政责任的承担方式包括行政处罚和行政处分两种。需掌握建设工程领域涉及的行政处罚和行政处分的主要内容。

4． 建设工程刑事责任的种类及承担方式刑事责任的承担方式主要是刑罚。也包括一些非刑罚的处罚方