学生宿舍租赁合同（精选10篇）
出租方（以下简称甲方）：山东建筑大学公寓服务中心
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，达成如下协议：
第一条甲方将山东建筑大大学女生宿舍，男生宿舍的床位及相应的家具设备设施临时租给乙方使用。
第二条宿舍用途及使用期限
1、承租宿舍仅作为乙方人员住宿使用，不得作为其他使用。
2、租期为，租赁期满乙方如期将宿舍归还甲方。
第三条租金标准、押金及付款方式
1、租金标准按每天每个床位元计算，或每个宿舍每天元计算；
2、租金由乙方在签订合同时按实际入住床位（或房间）租金总额的半数用现金交给甲方；
3、其余租金在年月日前一并交清。
4、公物押金按每间宿舍元计算，签署合同时由乙方付给甲方。退换宿舍时如公物完好，由甲方退回给乙方。
第四条甲乙双方责任义务
1、甲方保证出租的房屋使用安全，保证设施完好，水、电正常使用。
2、甲方按照《山东建筑大学公寓管理规定》对乙方进行管理。
3、乙方租用甲方学生宿舍期间，应遵守《山东建筑大学公寓管理规定》和山东建筑大学有关制度，不得在宿舍内打架、斗殴、大声喧哗、使用违章电器等，确保宿舍安全；
4、乙方在租用宿舍期间要选派有力的管理人员对其员工进行管理，并负责与甲方的联系沟通；
5、乙方在使用宿舍期间要本着节约资源的原则，尽量节约使用水电，做
到人员离开宿舍时，关掉电灯和风扇，发现水电设施有问题及时报修，以免造成浪费；
6、乙方应爱护并使用宿舍及其附属设备，禁止在墙上粘贴和悬挂物品，保持墙面和地面的完好。如因乙方使用不当造成房间或设施损坏，乙方应予以维修或给与经济赔偿；
7、乙方如违反《山东建筑大学公寓管理规定》，影响了正常的 公寓秩序，甲方有权提前终止合同。
第五条本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字盖章后 生效。
第六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决并签订补充协议。
8、乙方离开时应将宿舍整体卫生清理干净（厕所、阳台、房间），钥匙如数交回甲方，确认无误后方可离开。
甲方：山东建筑大学公寓服务中心乙方
盖章：盖章：
代表人：代表人：
电话：电话：
银行： 帐号：
第7条：其他费用
1方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记管理费、租赁税等;
2、租赁物使用的水费、电费、物业管理费、通讯等其他任何费用，均由乙方负责和承担，与甲方及其应收的租金无关。其中乙方使用水、电应交纳的费用，按实际用量向供应部门交纳。因水、电增容所产生的费用，也由乙方自行承担。
第8条 租赁物的维修
1、租赁期间，租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏，由甲方负责修复，但乙方有及时书面通知甲方的义务;其他原因造成租赁物及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时维修或由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。
2、租赁物的日常维护、维修，由乙方承担费用并负责修复;
3、为确保租赁物生产安全，双方每年组织一次检测评估，对租赁物存在安全隐患乙方应认真整改，并负责整改费用;因乙方怠于整改，应承担由此造成的一切损失和法律后果。
第9条 保险
1、租赁期间，乙方为租赁物投保财产险，保险费由乙方承担，受益归甲方;
2、租赁期间，乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保，投保险种由乙方决定，投保费由乙方承担，受益归乙方。
第10条 租赁物的转让
1、租赁期间，本合同项下的租赁物需转让时，在同等条件下乙方有优先购买权。甲方转让租赁物的前 个月，应将所转让的价格等主要内容以书面形式通知乙方，乙方应在 天内书面予以答复，否则甲方视为乙方不购买。如乙方不购买，转让行为不影响本租赁合同的继续履行。
2、租赁期间，乙方不得将租赁物的任何部分转让第三人或设置担保，否则甲方有权终止本合同，收回租赁物，所交保证金不予退还。
第11条 租赁物的转租
1、乙方不得擅自将租赁物转租。但经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。受转租人不得将租赁房屋再行转租;
2、转租的租赁合同约定的租期最后时限，不得超过原租赁合同中约定的最后租期日，否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿;
3、转租的租赁合同生效后，乙方享有并承担本合同约定的甲方相应的权利和义务，并应继续履行本合同约定的义务;受转租人享有并承担本合同约定的乙方相应的权利和义务。因受转租人的行为给甲方造成损失的，乙方与受转租人对甲方负连带赔偿责任;
4、转租期间，本租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止。
第12条：甲方其他义务
1、甲方保证租赁物能够符合合同约定的用途。
2、甲方交房前应负责为乙方通水、通电。
3、甲方保证交付的房屋不存在安全隐患，建筑和设施符合国家安全规范和标准。在发现或接到乙方关于存在故障隐患通知后，应尽快组织维修，排除妨碍，如房屋原有隐患或未及时修复而致乙方或第三方损失的，应承担赔偿责任。
第13条 乙方的其他义务
1、有关乙方使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜，由乙方自行负责申报处理，与甲方无关;
2、租赁期间，乙方应负责租赁物内部的防火、防盗、安全生产，并每年组织一次对租赁物的质量因生产所造成腐蚀进行检测，费用由乙方支付;
3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的情况，如因乙方拖欠工人工资造成甲方损失，乙方应负责赔偿。
4、乙方负责配置宿舍内及走廊照明、电风扇等电力。
5、乙方所属人员和使用租赁物人员，应爱护并妥善合理地使用厂房、宿舍及所属设施、设备、家具，不得藉以从事违法行为。
6、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
7、在租赁期内，乙方因使用租赁物或设立广告牌所引起的第三人财产、人身损害的，由乙方负责赔偿，概与甲方无关，如因此给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。
第14条 合同的解除
1、因乙方下列情形之一，甲方有权解除本合同：
(1)拖欠租金两个月以上或累计拖欠租金或依约应交费用数额相当于本合同订立时的两个月租金数额(即 元)时;
(2)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(3)未经甲方书面同意擅自拆改承租房屋结构或改变租赁物用途的;
(4)故意损坏租赁物的，或者乙方过错致租赁物损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(5)乙方擅自转租、转借租赁物的。
甲方依据上述情形单方面解除合同的，提前书面通知乙方，通知到达生效，合同即解除，乙方应于十日内迁离并交回租赁物，所交保证金不退，并另赔偿甲方解约时三个月的租金，乙方的所有装修设施无偿归甲方所有。
2、因甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)迟延交付租赁物两个月以上;
(2)将租赁物转让他人致使乙方无法继续租用的;
乙方依据上述情形单方面解除合同的，书面通知甲方，通知到达生效，合同即解除，由甲方双倍退还保证金。
第15条：违约责任
1、甲、乙双方不得单方无故终止合同，甲方无故中途毁约应双倍返还保证金;乙方无故中途毁约，保证金不退，并另赔偿三个月租金损失，乙方的所有装修设施无偿归甲方所有。
2、租赁期间，乙方如不按合同的约定交纳房租，乙方同意甲方采取停水停电等措施，乙方发生的损失由自己承担;同时，乙方应每日按月租金的3‰支付甲方违约金，拖欠两个月以上，按本合同第14条第1款执行。
3、甲方应按本合同约定及时交付租赁物，迟延交付的，每延迟一日按月租金的3‰支付违约金给乙方，免租装修期和租赁期限相应顺延，迟延交付两个月以上的，按本合同第14条第2款执行。
4、乙方在合同期满或提前终止合同后十日内将租赁物搬迁腾空交还给甲方，否则，甲方除不退还保证金外，还有权向乙方收取占有期间的费用，占有期间的费用计算方法为：占有期间的费用=占有时间×合同期满前一个月租金×2。但如甲方需将该厂房、宿舍及设施交付给新的承租方，则有权书面通知乙方其不再接受占有费用，并限期收回租赁物，如乙方仍未按要求将租赁场地内的物品搬离租赁物，甲方可自行清理，不负保管责任，并向乙方追偿清理费。
5、甲、乙任一方承担前述违约责任，均不影响守约方向违约方请求损害赔偿，包括守约方采取各种途径向违约方追索欠款所支出的费用，包括：律师费、诉讼费、交通费、打印费、复印费等。
第16条 租赁物的返还：
1、本合同期满或者提前终止本合同，甲、乙双方应各指派人员负责租赁物返还，返还时双方应办理书面移交手续;
2、租赁物返还时，厂房、宿舍及拆除装修及其他固定物时，不得损坏房屋结构、功能或造成重大损坏。厂房内的电梯经深圳市技术监督局验证合格后再移交给甲方;
3、租赁期内经双方同意扩建的建筑物、构筑物和在租赁物土地使用权范围内新建的建筑物、构筑物，租赁期满或双方协商提前终止合同时无偿归甲方所有;
4、租赁期限内乙方自行购置的设备，不在返还之列，其所有权属乙方。
5、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日起十日内将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
6、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第17条 风险负担
租赁期间，乙方对租赁物应妥善管理，除本合同第18条的规定外，乙方对非因甲方原因造成的租赁物毁损、灭失承担赔偿责任。
第18条 不可抗力
1、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见，不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有效证明。遭受不可抗力的一方因此而免责。
2、如因国家建设、不可抗力因素、租赁期满的原因终止合同时，乙方的经济损失甲方不予赔偿;
3、租赁期间遇国家征收时本合同终止，双方各自承担责任，互不赔偿，土地和建筑物的赔偿归甲方，乙方所有的装修设施的赔偿归乙方所有。
4、因不可抗力原因导致租赁物毁损、灭失造成损失的，双方互不承担责任。
第19条 其他约定事项
1、合同履行中往来之信函、传真、双方签字确认的具有权利义务关系的纪要、文件均是本合同的附件。
本合同双方相互发出的通知、传真及书信，应按照本合同所列的地址发出。每一方在任何时候更改通讯地址时，应通知另一方，否则，上述文件被退回的视为已送达。
2、本合同履行过程如发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。
3、本合同未尽事宜，由双方另行协商，签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力;补充协议与本合同有冲突时以补充协议为准。
4、本合同自双方签字盖章之日后经广东宝城律师事务所见证后生效。本合同壹式陆份，甲、乙方各执两份，政府登记机关备案壹份，广东宝城律师事务所存档壹份，具有同等效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 代表人(签字)： 代表人(签字)签字：
年 月 日
看过厂房办公宿舍租赁合同的人还看了：
1.简单厂房场地租赁合同范本2篇
2.最简单厂房租赁合同模板
3.厂房租赁合同范本3篇
4.办公厂房租赁合同
5.最简单厂房租赁合同
6.厂房租赁合同最新模板3篇
7.最简单厂房租赁合同格式
8.厂房租赁合同最新范本3篇
甲方：
乙方：
经乙方提出申请，甲方同意乙方为小卖部租赁经营人。为了规范小卖部的经营管理，双方经协商一致，自愿就小卖部经营期间的相关事宜达成条款如下：
1、小卖部经营地点：员工宿舍B栋101、102室
2、合同期限3年，从2013年5月1日起至2016年4月30日止。
3、小卖部经营范围如下：饮料、副食、水果、香烟、生活用品、宵夜。
4、为确保员工有足够的休息时间，小卖部每天经营时间不得超过当天23时。
5、乙方经营小卖部应缴纳的租金为人民币0元/年。
6、甲方负责提供电源、水源。经营期间，乙方应确保安全用电、用水，每月按水电实际使用量向甲方交纳水电费，根据水电供应部门公布价格执行。
7、经营期间乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动，不得销售假冒伪劣商品或“三无”食品及腐烂变质食品。
8、经营中发生的一切税、费由乙方负责。小卖部的安全保卫、消防安全、经营销售及环境卫生等责任由乙方完全承担。
9、乙方保证商品质量和食品卫生，并全部承担由此引发的经济及法律责任。
10、乙方不得将小卖部转让或转租给他人经营，一经发现，甲方可以终止合同，后果由乙方自负。
11、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，经双方签字或盖章生效。
甲方：（签章）乙方：（签字）
员工周转宿舍入住协议
甲方：绵阳XX有限公司（以下简称公司）乙方：（以下简称员工）
为规范公司员工周转宿舍管理，建立良好的宿舍管理秩序,保障员工有一个清洁、舒适、安静、秩序良好的住宿环境，特制订本入住协议，以共同遵守执行。经甲乙双方共同协商一致，在平等自愿的基础上，签订本员工周转宿舍入住协议。
一、甲方将位于XX路XX号X号楼负一楼号（面积）的员工宿舍提供给乙方作为员工临时周转住宿使用；
二、入住时间：年月日至年月日。
三、入住费用及支付方式：
1、房屋使用金元/月，按月收取。
2、签订协议时须一次性缴纳房屋保证金元，大写，租赁期满，乙方不再继续居住且不欠费、不违约的情况下，经甲方验收房屋无损坏，全额退还房屋保证金。
3、水、电费按仪表计数每月收取；
4、物业管理等相关费用由金鑫物业公司收取。其中物管费元/㎡，共计元/月、垃圾清运费元/月。
5、费用支付方式：
乙方持行政部员工宿舍缴费通知单于每月日前将次月房屋使用金交到公司财务部并开具收据，交款人持收据在行政部办理缴费登记，如初次入住须交纳保证金。
四、周转宿舍管理机构
员工宿舍管理机构：公司授权行政部为员工周转宿舍的管理部门，按本协议内容实施监督管理，行政部指派专人进行管理，并对员工宿舍的使用及安全情况进行定期、不定期监督检查。
五、相关步骤
（一）申请入住
1、乙方申请范围属第项。
（1）公司员工在市、区内无住所的重要管理人员。
（2）公司引进的特殊管理人员。
（3）其他特殊情况人员（须附情况说明）。
2、入住人员只限员工本人： 原则上入住人为单身员工，先写报告申请，说明具体情况并由行政部调查取证、商议报批后拥有入住资格。
3、凡有以下情况之一者，不得申请员工宿舍：
（1）已有工作保障住宿者；
（2）患有传染病者；
（3）不良嗜好者；
（4）不愿遵守本协议规定者。
4、由本人填写《员工宿舍申请表》，经所在部门负责人、行政部审核后，报分管领导、财务总监、总经理审批后，交由行政部备案登记。
（二）入住
1、由行政部统一办理入住手续，统一分配房间。
2、员工应按公司行政部安排的房间（或床位）入住，非经公司同意，不得私下随意调换。
3、员工使用宿舍内的公司财物，须由行政部罗列清单，经员工个人与行政部清点确认后由双方签字。
4、单身人员入住套间的，公司根据需要可以安排其他单身（限同性）入住。
5、入住纪律
（1）服从公司宿舍管理、调遣与监督。
（2）室内不得使用或存放易燃易爆、危险及违禁物品。
（3）各房间的清洁卫生由住宿人负责，要保持宿舍清洁、整齐、注意 个人卫生。
（4）爱护公共环境；污秽、废物、垃圾等应集中于指定场所倾倒。
（5）宿舍区内的走廊、通道及公共场所，不准堆放杂物、饲养宠物。
（6）入住员工不得将房屋（床位）转租、出借给他人居住。
（7）一律禁止留宿外来人员。
（8）宿舍是公司员工的公共休息场所，不得大声喧哗、吵闹。不准聚众赌博。探亲访友的人员，应在22点前离开，以免影响他人休息。
（9）入住员工要爱护公共财物，损坏财物应照价赔偿。不得任意改动房屋结构、电线、电话、电灯等线路,正确合理使用石油液化气，不得安装使用空调等大功率电器。违规使用以上用品发生任何事故，给甲方造成损失的，均由乙方负全部责任。
（10）员工自行负责个人所有物品（含日常物品及贵重物品等）的妥善保管、安臵妥当，若有丢失或毁坏等，概与公司无关。
（11）入住人员必须服从房屋所在小区物业统一管理。
6、住宿员工有下列情况之一者，除取消其住宿权利(退宿)并呈报公司行政部议处：
（1）不服从公司的监督、管理者。
（2）蓄意破坏公用物品或设施等。
（3）经常妨碍宿舍安宁被投诉者。
（4）有偷窃、吸毒、酗酒等行为者。
（5）有其他违反公司规定的情形，公司认为应取消其住宿权利的。
（三）续住
员工须在期满前一个月向公司提出续住申请，管理部门应根据情况决定是否可续住。
（四）搬出
1、当公司对员工宿舍的房屋有其他安排与用途时，员工应无条件服从安排，按期按规定搬出宿舍，不得有任何异议，不得拒绝或要求赔偿。
2、本公司提供员工宿舍系以现住人尚在本公司服务为条件，倘若员工离职(包括开除、辞退、自动辞职，受免职、解职、退休、派遣等)时，对宿舍使用权自然终止；届时该员工应于离职日起三天内，迁离宿舍，不得借故拖延或要求任何补偿费或搬家费用；员工离职时应先办理完毕宿舍退
租交接手续后方能与财务部办理其余薪金等相关手续。
3、员工需搬出宿舍，应事先通知宿舍管理部门办理财产移交及退房手 续，由管理部门负责查看有无财物损坏并按情况追加赔偿。
4、搬出员工应在办理退房手续前将使用房屋的打扫清理干净，搬出自带私人物品，不得留臵，否则按无主物资处臵；
5、搬出人退还房屋所有钥匙、相关手续办理完毕后，由管理部门通知财务部归还押金，不得逗留，更不能将钥匙私自留存或转送他人。
六、凡违反本协议约定，将根据其性质、情节、态度、影响和后果的不同，给予批评、罚款20－500元；态度恶劣、拒不悔改者或多次重犯的将加倍处罚并取消入住资格，直至按公司奖惩制度顶格执行。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字、盖章（或按手印）后起生效。
甲方：乙方：
电话：电话：
合同编码：
厂房租赁合同书出租方（甲方）：深圳市汇隆兴物业管理有限公司 地址：深圳市宝安区西乡街道黄麻布第二工业区7栋 法定代表人：林秀雄 联系电话：0755-23322188 承租方（乙方）： 地址： 法定代表人：
联系电话：
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，为明确各自权利义务，经甲、乙双方友好协商，订立本合同书，以兹双方遵守，合同内容如下条款：（注：本合同所有金额均为人民币）
第一条 厂房位置
甲方将坐落于深圳市宝安区 栋 楼厂房及配套 宿舍 楼 间（）出租给乙方使用，厂房面积 ㎡，公共设施分摊面积 ㎡，厂房总面积为 ㎡。
第二条 租赁期限
乙方使用出租厂房的期限为 年，自二0 年 月 日至二0 年 月 日止。合同期满如甲方继续出租该房屋，在市场同等价格基础上，乙方享有优先承租权。但乙方须于合同期满前提前两个月向甲方提出续约申请，否则视为乙方自动放弃优先承租权，合同期满后甲方有权不承租给乙方。
第三条 厂房用途
乙方承租甲方的厂房用于（请注明用途），在使用过程中的行为必须符合有关法律、法规及规章制度的规定，不得开办电镀厂及存放易燃易爆物品，经营期间发生的一切债务与甲方无关。在合同期内，乙方如需转租或改变厂房用途需经甲方同意，否则，甲方有权单方终止合同。
第四条 计租时间
甲方应于二0 年 月 日前将出租厂房交付乙方装修使用，给予乙方免租装修期 天（即从二0 年 月 日至二0 年 月 日止），从二0 年 月 日起计收租金。（乙方须支付免租装修期间的 费用）
第五条 租金计算
自二0 年 月 日至二0 年 月 日止，厂房的租金按每月每平方米人民币 元整（￥.00）计算，每月租金即为(㎡)×(.00元 /㎡)＝(.00元)；乙方每月应付的租金总额为 元整(￥.00)给甲方。厂房及配套宿舍的租金前贰年不变，从第叁年起每 年递增一次，每次递增10%计租。
第六条 双方权利和义务
1）用电设备由甲方负责架设到工业区公共配电室，配电室至厂房电源由乙方负责。本工业区变压器用电容量()千伏安供本工业大厦共同使用，本合同用电量为()千伏安。甲方收取乙方用电保证金为人民币 元整(.00元)，合同期满，乙方交付清应缴水电费后，甲方无息退回给乙方。如乙方超额使用造成供电设备损坏，由乙方承担全部责任，甲方另按国家规定收取乙方超额用电量增容费。
2）甲方提供厂房货电梯壹部，由甲方派人操作，电梯工上班时间按国家规定执行，乙方如因生产需要超时加班使用电梯，则按国家规定支付电梯工加班工资。甲方收取乙方公共设施维修保养费（含电梯维修保养费）每月每平方米人民币伍角整（￥0.50），乙方每月应付总额为（￥.00），此款与租金同一时间支付。
3）租赁期间，甲方负责交付房产税、出租房屋所用土地使用费，并协助乙方办理《深圳市房地产租赁合同书》，租赁管理费由乙方负责。乙方负责支付租金、水费、电费、卫生费（垃圾桶、垃圾搬运费）、服务费等。（水、电费按政府部门出具价格单为准收费，损耗部分由各使用单位按量分摊负责。）
4）厂房区至市政管道排水系统（包括排水、排污管理）、公共用水、用电费用以及厂房、公共配套设施、年审费由本大厦内各使用受益单位分摊负责。
5）租赁期内，乙方如要在厂房进行装修，其装修在不影响楼宇主体框架结构情况下，甲方应同意乙方装修经营，租赁期满，乙方应将人为损坏部份复原（甲方同意保留除外），清理干净，将厂房完好交还给甲方。
6）乙方应于每月五日前将租金用支票或现金到甲方财务部缴交，逾期每日按总额2%罚收违约金，如壹个月不交租金按本合同第八条违约责任第3款执行。
7）乙方每月需按自来水公司、供电局规定的缴费日期按时到甲方财务室缴纳水、电费，延期交付甲方按每日2%计违约金，如乙方没有按时缴纳水电费，甲方有权对乙方采取停电、停水措施，直至乙方交清水、电费为止，因乙方拖欠水费、电费造成任何损失，一切后果由乙方承担，与甲方无关。
8）甲方出租的厂房可载重500公斤/平方米，如乙方超载使用所造成的后果由乙方负全部责任。
9）本合同有效期间，乙方自行承担承租厂房范围内的安全及消防责任，厂区员工下班后需派保安员看守，但保安员不得在厂区内设立厨房做饭及铺床睡觉。员工使用热水需由厂家统一安装热水器，并做好安全措施。乙方租赁期内所引起火灾及其它安全事故造成的一切损失（包括厂房），概由乙方负责。
10）甲方在工业区内设立员工饭堂，由甲方统一安排管理，实行员工用卡(票)、现金就餐，乙方不得另设员工饭堂，以杜绝消防隐患。乙方应严格按照政府有关部门关于做好安全、保卫、消防、环境卫生等工作的规定要求，认真配合甲方做好安全、消防、环保工作，严防责任事故发生，并按消防规定配备足够的灭火器材，建立消防制度。
11）乙方在使用该物业进行生产经营期间，所发生的劳资纠纷、用工劳动管理、社保、计划生育、公安、税务、工商、海关、安全、消防、供电、保险等责任问题，均由乙方负责，与甲方无关。如乙方拖欠员工一个月工资，甲方有权停止乙方将任何货物及设备拖离本合同的租赁区域，直至乙方解决拖欠后再可恢复正常出货。
12）租赁期满，本合同自动终止。如乙方需继续租赁该房屋，应在合同期满前两个月向甲方提出续租申请并签订新的租赁合同。如未续签，乙方应在合同期满五天内搬离该房屋，超过五天后视为乙方违约占用甲方房屋，乙方应按本合同期满时的租金标准双倍缴交给甲方；超过合同期满一个月乙方仍未搬离的，则视为乙方放弃房屋内所有物资财产（生产设备、办公家具、产品、原料等），甲方可自行处置，处理所得全部归甲方所有。
13）根据深圳市物业管理条例以及相关法规规定，甲方有权定期检查物业消防安全，乙方应积极配合甲方检查，对不符合消防安全规定的，甲方有权提出整改及责罚。如乙方拒不整改，按国家有关消防管理规定存在消防隐患的，甲方可单方终止合同，将厂房收回，不再出租给乙方，甲方不承担违约责任。
14）乙方租赁甲方场地，合同期满或中途终止、转让，乙方必须在当地区域工商局或工商所将自己的公司地址变更或注销。否则，乙方承担因此带来的一切法律责任和经济损失。
第七条 租赁保证金
本合同规定保证金担保，乙方预先向甲方交付 元整（￥.00）作为租赁保证金，另缴一个月的租金、电梯维修保养费为人民币 元整（￥.00），此保证金与一个月的租金、电梯维修保养费共计为人民币 元整（￥.00），乙方交清上述费用后方可进场装修；签订合同之日如乙方未交清上述费用，则该合同无效。合同期满乙方付清所有应付费用及将完好厂房交回给甲方，甲方将租房保证金无息退回给乙方（乙方需凭保证金收据）。如乙方在合同期内中途违约，或违反国家消防等有关规定提前终止合同的，租房保证金不退回给乙方，作为赔偿甲方经济损失。
第八条 违约责任
1）在合约生效期内，如甲方需要提前收回房屋而造成乙方无法经营生产，必须提前两个月书面通知乙方，除退还租赁保证金外并对给乙方所造成的损失给予补偿。
2）如乙方在合同期内提前退出租赁房屋，终止合约，亦应提前两个月书面通知甲方，付清所有费用，包括甲方给乙方的免租装修期租金（按合同第一个月租金标准计算），并将厂房清理好，维修复原交甲方验收，甲方不退乙方租房保证金。
3）乙方有下列情形之一，甲方有权随时单方终止乙方租赁合同。①如壹个月不交租金或累计欠交甲方各项费用达到壹个月租金标准。②劳动部门介入处理乙方欠薪逃匿行为。③工商及政府相关部门查封乙方财产。在终止合同前，甲方应以书面 形式通知乙方。通知的送达地点为乙方租用甲方的厂房内，如乙方拒收或无人签收，甲方可将通知张贴于乙方租赁房屋的门上，两日内即视为送达（欠薪逃匿视为当日送达）。乙方在通知约定的时间内不按甲方通知办理，甲方可视为乙方自动放弃租赁场地内的设备、设施、物料、商品等的所有权，甲方可自行处理物品，处理所得收益用于清偿乙方所欠甲方的租金及各项费用或工人工资，不足部分甲方可通过诉讼要求乙方偿付，乙方所交租房保证金不退。
4）现因乙方属新办企业，暂未办理营业执照，以个人名义与甲方签订该《厂房租赁合同书》，但乙方需于签订该合同90天内办理好相关证照手续，补交相关资料，将该合同改为以公司名义同甲方签订。如因乙方原因逾期未办理，乙方自行承担所有责任，且甲方有权单方终止该合同，不承担任何违约责任。
第九条 甲、乙双方就履行本合同中如有未尽事宜，双方可协商另订补充合同书，同具法律效力。在本合同有效期间，发生不可抗力事件，造成本合同无法履行，本合同经双方协商应自动解除。对协商解决不成的，任何一方可向宝安区人民法院起诉裁决。
第十条 本合约壹式肆份，经甲、乙双方代表签字盖章后生效，双方各执两份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
签订日期：二0一二年 月 日
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋的坐落及相关设施 ：
1、甲方出租给乙方的房屋位于
2、该房屋现有装修及设施：
第二条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期限为 .自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不从事其他与居住无关的活动;否则甲方有权解除合同收回房屋，并不退还已收房租及押金。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元(大写： 元整)。
租金总额为 元(大写： 元整)。
2、房屋租金支付方式(可选择)：
按月支付，第一月租金本合同签订之日支付。后期租金每月10日前支付。
一次性支付，于本合同签订之日付清。
3、本合同签订之日乙方向甲方交付租房押金 元，合同到期或者解除后退还。
第四条 租赁期间相关费用
1、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担;政府给予的`全部补偿和收益归甲方所有。
2、乙方应按时交纳水、电、煤气、暖气及其他日常费用。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
2、乙方负责日常的维护及相关费用。
3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第六条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋;否则甲方有权解除合同收回房屋，并不退还已收房租及押金。
3、甲方出售房屋，应当通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第七条 违约责任
一方违反合同约定，除按上述约定承担责任外，还应当向守约方承担违约责任(租金总额的20%)。
第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份;自签订之日起生效。
甲方： 乙方：
甲乙双方经过友好协商，就租赁业务内容，达成如下协议，并郑重承诺共同遵守：
一、甲方租赁乙方以下产品，租赁清单一览表如下： (单价：元/天)
二、甲方连续租用三天以上租金优惠10%。甲方同时租用周遍设备，其租金可优惠30%。
三、乙方按甲方的要求下 年 月日时，将上述设备送至甲方指定的本市地点，乙方在安装调试完毕后，经甲方检查无误，移交甲方投入使用。在甲方使用设备过程中，乙方可根据甲方的要求，按派技术人员进行现场支持，按200元/天另行计算;异地安装时，搬运费、食宿费、交通费、通讯费等另行协商。
四、设备的起租时间为一天，隔夜按两天计算，不足一天的按一天计算。
五、设备租赁服务费由设备租赁和服务费组成，其中服务费用包括：送货、取货、安装、拆除、布线;此服务仅限于租赁时间的早8:00-晚6:00。因需要提前或超过时间的，每一小时加收元服务费，不足一小时的按一小时计算。
六、甲方租用设备时间至 年 月 日止，共计： 天。租赁合同签订地点：
七、甲方提取设备，同时以支票或现金支付设备押金，设备押金(大写)：
八、在使用设备的过程中造成设备的损坏赔偿，具体的事宜由双方协商;甲方逾期归还设备，则按租赁时间计算。
九、在设备使用完毕时，甲方一次性向乙方付清上述设备租赁服务费，乙方同时退还甲方设备押金。
十、本租赁合同一式两份， 卖方与买方各执一份;租赁合同自双方签字之日起生效，租赁有效期：至合同款结清终止。
出租人：XX房地产有限公司
（以下简称:甲方）
地
址：XX路商贸综合大市场
承租人：
（以下简称:乙方)
地
址：
甲、乙双方经友好协商一致，就下述场地租赁事项达成如下协议：
一、租赁场地
甲方拥有XX路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法使用权，并同意将其房产（以下简称“场地”）出租给乙方作商业零售用途。房产建筑面积约为4500平方米，附房产平面图，乙方同意承租。
二、租赁期限、免租期
租赁期限为
年由
年_____月___
日至
年_____月____日。免租期为______个月，由
年_____
月____
日至
年_____
月____
日，免租期内乙方无需交付租金。租金自
****年**月**日起计交。租赁期满前三个月，双方应协商是否续租及续租的条件。在同等条件下，乙方有续租的优先权。
三、租金：
第一年至第五年毛坯房每平方米为人民币
元，设备投入总额按五年折旧，折算人民币每平方米
元。第一年至第五年租金为人民币
元/月，第六年至第八年租金为人民币
元/月。
四、缴付方式：
每一个季度上交租金一次，乙方在上一个季度的最后一个月的十五天内上交下一个季度租金给甲方。乙方逾期交付租金的，则每天按未缴纳金额的0.1%向甲方支付滞纳金。
五、保证金：
在双方签署正式合同后七日内，乙方向甲方交付保证金人民币_________元，于租
约期满或提前终止时，在乙方无违约并缴清应付款项后，甲方应将保证金在十天内无息返还乙方。
六、双方的声明及保证
1.甲方对乙方的声明及保证如下：
（1）
甲方拥有商铺的合法所有权，有全部的合法授权和权力将场地按本合同条款租赁给乙方。
（2）
甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店使用，并遵守中国所有有关的法律和法则，以及取得所有与租赁及营业使用有关的证件。
（3）
在本合同生效后，乙方有权按其经营范围独自合法使用场地。在不损害原有建筑结构的原则下，乙方有权对场地进行间隔、布局，甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营。乙方可在商场内派发宣传单张。
（4）
在本合同期内，因出租此场地而产生的政府或其它部门所征收的税项及费用由乙方按国家规定承担。
（5）
除本合同规定的租金，乙方经营场地内使用的电费、水费，等均由乙方承担。
（6）
甲方应保证场地于合同期内供乙方依约依法使用。如因场地用途问题而令乙方无法继续经营，甲方应于收回场地后七天内退还乙方预先缴付之按金及费用，并应赔偿乙方因此引起的一切直接损失。
（7）
甲方应根据乙方需要提供出租方应协助提供的一切必要文件，协助乙方办理乙方经营所需之一切证照。
2.乙方对甲方的声明如下：
（1）
按时、如数缴付合同约定的租金及有关费用。
（2）
不非法使用场地或在场地内堆放危险物品影响公共安全。
（3）
以合理防范措施，保护该物业内固定设施和其它设备的无损，在租赁期内所有甲方所投的设备维护费用均有乙方自行承担，同时乙方的故意或过失造成该物业毁损的责任均有乙方承担。
（4）
租赁场地有改装设施之必要时，以不损害原有建筑结构安全原则，改装设计需征得甲方书面同意，经审批后由乙方自行设计装设，改装的费用由乙方负责。场地内由乙方装设之设施和装置由乙方自行维修保养。
（5）
因使用场地而产生之水电费、电话费及其它因乙方经营产生的有关税费均由乙方支付。乙方在经营该物业期间所发生的一切费用均有乙方支出。
（6）
租期届满或合同终止时，乙方应于合同终止后10天内将场地在不损坏或不影响甲方建筑完整的情况下，乙方拆除自行安装之货架及附设物后交还甲方（自然损耗及经甲方同意保留下来的部分除外）。
（7）
在本合同期内，乙方有权按其经营范围独立使用场地，未征得甲方书面同意，乙方不得转租，但乙方为经营其业务而设立专柜或将场地部分或全部空间分租或转让除外。
（8）
本合同正式生效后如乙方有出现违约或不缴纳首期租金甲方有权没收乙方保证金。
七、不可抗力
在本场地房屋租赁合同期内如发生地震、非甲乙双方责任引致的火灾、水灾、政府禁止或其它本场地房屋租赁合同双方不能合理控制或无法预料的不可抗力事件，双方在本场地房屋租赁合同的义务可在不可抗力发生期内暂时终止履行，双方不必为此承担任何责任。在不可抗力事件之后，双方可就场地的具体状况商讨是否继续履行本合同。
八、其它约定
1、甲方同意免费提供店铺外、大堂入口处、大厦外墙的适当位置，让乙方设置广告招牌、挂旗、指示牌等，其设置地点、大小及设计由乙方建议并符合甲方之审批标准，但甲方不应无理拒绝，有关登记费用、建造、发布、审批等费用及责任与广告牌日常用电费用均由乙方负责。
2、因场地用途出现问题（不可抗力除外）即如政府行为的征用拆迁致使乙方无法依此合同承租场地或正常营业或蒙受其它损失时，乙方有权立即终止本场地租赁合同，甲方应立即退还乙方已交租金，租金按已使用日计算，本合同自动失效，乙方有权根据其相应的承租区及受损大小而获得国家规定的对经营者的相应补偿，双方互不追究责任；
租赁场地之任何一部分因甲方的原因但不限于如遭法院查封或抵押权人行使抵押权,致使承租人之承租权被排除而不能使用租赁场地时，乙方有权向甲方发出通知立即终止本场地租赁合同，并要求甲方赔付乙方的全部损失，乙方亦可向甲方发出立即终止本场地租赁合同的通知，而此举并不代表乙方放弃对甲方追讨赔偿之权利。
3、如乙方正常与完备的申请程序而未能获得工商部门发出的营业执照，未能获得工商部门的批准，乙方有权终止本合同。
4、任何一方不遵守或违反本合同约定及《合同法》等法律、法规规定的权利义务而给另一方造成的直接损失，应当承担违约责任，赔偿守约方因此而受到的直接损失。
九、提前终止
若发生以下事件之一，任何一方有权书面通知另一方提前终止本场地房屋租赁合同（终止可立即生效）：
1、一方实质性违反本场地合同，并且在守约方书面通知违约方六十天内违约方仍未纠正其违约行为。
2、不可抗力事件持继六个月以上，而且双方都不能找到公平的解决办法。
3、一方清盘或破产，未能清偿其债务。
十、本场地房屋租赁合同及合同的有效性、解释和履行应受已公布的中国法规管辖，如有关中国法规未对本场地租赁合同或合同有关特定事项加以规定，则应参照国际认可的一般商业惯例。
十一、争议的解决
因本场地房屋租赁合同及合同产生的一切争议由双方友好解决，如争议不可能解决，任一方可立即将争议提交场地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼。
十二、本合同签署中文正本一式
_份，甲方
份，乙方____份，另一份交签证机关备案。
十三、本场地租赁合同应在双方授权代表签字、盖章后生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签章）
代表（签章）：
签约时间：
****年**月**日
签约时间：
在当今不断发展的世界，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的饭店商铺租赁合同书范本(商铺租赁合同书范本免费)，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租方：
公司法人代表：
承租人：
法人代表：
为了进一步搞活企业经济，提高企业的经济效益和社会效益，经双方商定，出租方将X X×饭店租给承租人经营，租赁期间的有关事宜商定如下：
饭店系全民企业，地址：。企业实行租赁后，不改变企业的所有制性质和原有隶属关系，企业原职工身份不变。实行全民所有，合伙租赁经营，即承租人自主经营，独立核算，照章纳税，自负盈亏。
出租方将饭店的固定资产 件、房屋平方米、总价值 元、流动资金
(包括银行存款、库存额、库存原材料和家具用具等)元，提供给承租人有偿使用。承租人要维护企业财产设备的完整，如有丢失、损坏，要照价赔偿。合同终止时，企业的固定资产、家具用具按出租时盘点清算，流动资金要按出租时的数额归还出租方口承租人翻修房屋须征得出租方同意，凡属业务需要整修门面及内部，其修缮费由承租人自理.凡属房屋结构出现险情，经双方协商解决。
双方商定：①年租金为 元，其中折旧费 元，流动资金占用费 元，地区级差收 元;②服务费 元：③承租人按每人每月 元计算向出租方缴纳医疗统筹金。以上租金和服务费、医疗统筹金，承租人按月平均缴纳，于次月10日前上缴公司。
承租人要继续执行有关的行业规定。承租人的法人代表对租赁企业的经营活动和行政管理全面负责。
(一)承租人有权自主延长营业时间，增加服务项目，扩大服务范围。
有权按照经营品种、质量和技术等级，参照有关部门的毛利率自定价格。(二)承租人对企业的原有财产有使用权，对在租赁期内自己增添的财产有所有权和使用权.(三)承租人有权确定用工形式，招收有本市城镇户口的合同工、临时工、计时工，不受招工指标和地区的限制。
终止租赁合同后，租赁期间的录用合同即行解除。(四)承租人有权本着按劳分配的原则确定适合饮食业特点的收入分配办法。
租赁期内原有职工保留工资级别，享有按照国家统一规定晋级的权利，终止租赁合同后，享受其应有的工资待遇。(五)承租人对企业租赁前的债务不负偿还责任。
(六)租赁企业的税后利润由承租人自行支配，但要兼顾企业的生产发展、职工福利和承租人所得，不能分光吃净。
承租人个人所得须照章纳税。(七)对违纪的正式职工有除名权(除名条件另订细则)，原企业职工自己要求调出的按技术等级需要向公司缴两千至1万元的培训费.(八)承租人要认真执行国家有关方针、政策和规定，改造合同的各项条款;
必须接受政府有关部门和出租方的监督指导，不得违法经营;按照工商行政管理部门核准的经营范围开展业务，不准转让、改业、饭馆的房屋只供生产经营使用，不得改作他用。(九)遵守职业道德，文明经商，不断提高服务质最，遵守国家食品卫生法，维护消费者利益。
(十)租赁企业的法人代表对企业重大问题的处理要经职工群众讨论。
管理上要做到四公开：制度公开、奖惩公开、分配公开、账目公开，定期向职工报告工作，听取职工的意见和建议，维护职工劳动权利，努力提高劳动效率，逐步改善职工的生活福利待遇。(十一)租赁企业的流动资金要专款专用，不得用作分配，也不得改作他用。
(十二)承租人的收入要随企业经济效蓑的增减而增减，若企业出现亏损，承租人要以自己的私有财产进行抵补。
(十三)承租人要对企业的全部部赁财产实行社会保险，职工实行人身保险。
(十四)必须按期向出租方缴纳出租费，服务费、按规定提取的退休统筹资金、工会经费、教育经费和职工医疗统筹金。
(十五)租赁期间，企业的电活费、水电费、清洁费、绿化费、排污费等社会费用由承租人自负，要保证按期缴纳，不拖不欠。
(十六)建立健全账目，并按规定向出租方报送报表。
(十七)承租人要认真执行安全生产的法规，做好防火、防盗、防事故的工作，发生火灾、失窃、工伤事故，由承租人负全部责任。
(十八)租赁期间，承租人的法人代表除享受平均奖金外，每月发
元职务津贴，并且每月从企业税后利润中提取职工当月每人平均奖金额的50%，加发给承租人作为奖金。由于经营不善造成企业亏损或发生重大事故，不得领取职务津贴和加发的奖金，并且承租人要以自己的私有财产进行抵补。(十九)承租人搞好计划生育工作，支持职工参加社会活动。
出租方按照国家的有关政策规定，对租赁企业进行指导、监督、检查、服务，按租赁合同收取各项费用。
(一)负责对承租人传达供应政策、物价政策及有关规定。
(--)负责承租人计划货源的分配，计划货源随国家计划的增减而增减。
(三)负责租赁企业退休职工的退休金和医疗费统筹，以及在职正式职工医疗费个人负担
元以上部分的统筹。(四)负责对承租人计划生育工作的指导检查。
(五)负责对承租人计量工作的`指导检查。
(六)在条件允许的情况下，为提高承租人政策和业务技术水平提供服务。
(七)为承租人建立健全账目、财产检查提供服务。
(八)对承租人实行民主管理，对落实计划生育政策、民族政策给予指导、检查、监督、服务。
(一)承租人若不按期缴纳租金、服务费、退休统筹金、医疗统筹金等，出租方按每过期一天收取应收金额1%的罚金。
以此类推，累计计算。(二)在计划生育工作中，若出现计划外生育、大月份引产(怀孕7个月以上)，扣罚全体职工提成工资的l0%。
(三)承租人在租赁期内出现重大工伤事故，要接受国家劳动人事部门的罚款。
租赁期间，租赁双方变更、终止或解除合同，须按照国家经济合同法规定承担各自的经济责任。
(一)由于国家政策、法规和客观环境发生预料不到的重大变化，确需变更合同的，经租赁双方协商一致，可以修订合同或作出补充规定并送有关部门备案。
修订后的合同或补充规定与原合同具有同等法律效力。(二)出现下列情况之一，出租方、承租方均可经仲裁机关按法定程序解除合同，并追究违反经济合同方的责任。
1.承租人因经营管理不善，无力支付租赁费。
2.承租人不执行合同规定，损害了出租方的利益。
3.出租方违背合同规定，严重干扰承租人的经营自主权。
4.由于上述第一项原因，租赁双方经商量没有获得满意的解决办法，任何一方可提出解除合同。
由上述1、2、3条原因造成的解除合同，违约方要向守约方赔偿3个月租金额的损失。
(三)租赁期满，由出租方、承租人和财政部门代表对租赁企业资产检查无疑之后，解除租赁关系(承租人要对家具用具洗刷干净，安放整齐，方可清点交接)。
延长租赁期须重新签订合同。(一)固定资产、家具用具财产清单
(二)除名违纪正式职工细则(待定)
九、本合同有效期暂定3年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
出租方签字盖章：
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________
传真：_________________________________
乙方(租赁方)：________(以下简称乙方)
法定代表人：___________________________
地址：_________________________________
电话：_________________________________
传真：_________________________________
一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_______________房产，租赁面积_________平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月___________元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计__________。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《______租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_____________租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____________物业租赁合同书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_____________租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____________物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_____________租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《_____________租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_____________租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
九、本合同的解释权归_______________________。
【学生宿舍租赁合同】推荐阅读：
学生宿舍文明公约09-15
学生宿舍整改措施10-06
学生宿舍卫生管理10-14
学生宿舍管理条例06-10
学生宿舍安装空调申请07-07
学生宿舍管理国家规定07-10
大学生宿舍公约10-29
学生宿舍卫生检讨书05-25
学生宿舍管理制度汇编06-19
学生宿舍楼应急预案07-05
