征迁协调各项工作流程

征迁协调各项工作流程（推荐7篇）

征迁协调各项工作流程 篇1

临时用地：

1、方案审核。

2、定界。

3、确认权属。

4、签订补偿协议进场施工

永久用地：

1、规划条件。

2、报送用地申请。

3、定界。

4、确认权属。

5、签订征地协议。

6、用地请示。

7、用地划拨。

8、权属证书办理

绿化迁移：

1、方案审核。

2、提交绿迁申请。

3、看现场。

4、绿迁实施单位看现场。

5、绿迁方案、明细、预算。

6、报批绿迁手续。

7、审计看现场。

8、签订绿迁合同。

9、实施绿迁。

10、竣工验收。

11、审计、结算

地上附属物迁移、征收工作：地上附着物拆迁工作程序

1、施工单位上报申请。

2、监理（建设）单位审查。

3、现场查勘及确定产权单位。

4、公司审批。

5、地指办审批。

6、协调主管部门确认合法性。

7、签署协议。

8、实施拆除

房屋征收补偿工作程序

1、确定征收范围。

2、出具拆迁图纸。

3、地指办与所在区政府签署工作协议。

4、根据相关文件确定征收范围。

5、暂停办理待征收房屋的相关手续（产权分割、分立承租、新改扩建、营业登记、税务登记）。

6、调查摸底。

7、公布结果。

8、拟定房屋征收补偿方案。

9、区政府补偿方案论证。

10、市城乡建设委补偿方案批复。

11、补偿方案公布征求意见。

12、房屋征收项目社会稳定风险评估报告备案。

13、被征收人确定房地产价格评估机构。

14、征收部门评估委托15。、开展评估。

16、区政府下达房屋征收决定。

17、公布评估结果。

18、评估结果复核。

19、签订补偿协议

不签署协议的。20、征收补偿决定。

21、行政复议或诉讼。

征迁协调各项工作流程 篇2

关键词：医院发展,思想政治工作,持续协调,探析

医院是我们每个人都要打交道的地方, 在我们生活中占据特殊的地位, 基本上我们所有人都是从医院来到人间。随着社会的发展和国家政府的各项政策的指引下, 医院坚持以科学发展观为导向, 提升服务质量, 改进服务作风, 以新时代的新要求为基准, 努力提高医院人才建设、储备水平, 特别是从财务管理、信息数据、人才管理三个方面入手, 使医院得以全方位发展, 多层次提高, 从而也就使得医院的综合效益得以提升。随着医院改革的不断进行, 医务人员的思想观念、价值观和道德观念都有了很大的改变, 为了保障医院各项事业的协调发展, 对医院思想政治工作提出了更多的要求。

一、思项政治工作在医院中的作用

(一) 为医院的发展提供理论指导

思想政治工作是党的优良传统和政治优势, 医院在发展和改革过程中离不开思想政治工作的指导。医院在改革过程终于到的难点和焦点需要结合党的路线与方针去宣传和化解。如果医院的每一个员工都深刻理解毛邓思想理论和“三个代表”, 思想得到解放, 对于医院的发展具有重要作用。

(二) 为医院的发展提供政治保证

思想政治工作对于增强医院员工的责任感和事业心具有很大作用, 也是管理者开展管理工作的重要保证。以医院的年度目标和发展战略作为中心进行思想政治教育工作, 能够促进员工的积极性与艰苦奋斗精神, 从而提高医院的经济效益, 保证医院各项事业持续协调发展。

(三) 维持医院的稳定

医院的员工组成是十分复杂的, 包括临时工、合同工、特聘专家和退休返聘人员等等。思想政治工作能够对所有的员工统一思想, 维护医院的稳定具有重要作用。

二、医院思想政治工作中遇到的问题

思想政治工作是医院日常工作中非常重要的一部分, 对于促使医院的精神文明与物质文明协调具有很大的作用。所以在实际的工作中, 医院应当做好思想政治工作, 以先进的思想武装自己, 对于阻碍思想政治工作的因素尽早排除, 保持医院思想政治工作能够顺利进行。医院思想政治工作过中存在的问题主要有以下几种。

(一) 对思想政治工作的重视程度不够

随着经济的迅速发展, 做好经济工作已经成为所有医院工作的重中之重, 其他的工作都被放到了后面, 思想政治工作根本得不到重视, 有一部分医院认为随着时代的进步, 思想政治工作已经与时代脱离, 在医院的发展中起到的作用并不大, 还有一部人管理者认为思想政治工作知识管理者、干部的事情, 与普通的人员没有什么联系。这些情况都导致了思想政治在医院得不到重视, 工作开展困难。

(二) 工作手段单一, 并且与现实脱节

在很多医院, 思想政治工作的方式都是宣读材料、观看音频资料等等, 形式大于内容, 与实际工作具有很大的差距, 更不能用来解决员工在工作中遇到的各种问题。有一部分医院开展思想政治工作只是为了应对上级检查, 并没有意识到思想政治工作对于医院发展的重要作用, 没有将思想政治工作与医院实际与命运联系在一起。

(三) 深度不够, 对员工的思想教育工作不到位

在新的形势下, 很多人对于医院的一些改革措施理解不够, 难以接受新的思维理念, 而思想政治工作者也没有正确贯彻落实党的路线、方针和政策, 使得部分员工思想认识不足, 担心自身利益受到损害, 从而影响了医院的稳定和发展。

(四) 思想政治工作队伍整体素质不高

在很多医院中, 思想政治工作者都是由其他职务人员兼任的, 缺乏系统的理论知识, 素质偏低。而且, 很多负责思想政治教育工作的干部都是兼了好多职位, 放到思想政治教育上的精力不足, 难以做好思想政治教育工作。另外, 有一部分思想政治教育干部自身的素质也不足, 对于形势的认知不清晰, 对改革认识不足, 不了解先进理论, 对于新任务的贯彻不彻底, 对于工作中遇到的问题退避, 没有作为。

三、做好医院思想政治工作的方法

随着社会的发展, 人们对于物质生活和精神生活的追求都有所提高, 并且呈多样化和个性化的方向发展。由于医院的员工组成复杂, 其思想意识与文化水平的差异也很大, 这些问题对于思想政治工作都是很大的挑战。

(一) 紧扣党和国家的政策方针

一是持正确的政策导向, 引导员工开放思想、解放思想, 对于医院中存在的问题和发展变化趋势要采取客观的分析, 明确自身的职责, 保证上级的政策与指令能够得到落实;二是监视正确的思想导向。思想政治教育工作应当围绕企业开展, 运用先进的理论帮助员工树立正确的人生观。价值观, 又要以人为本, 充分研究心理学, 根据员工的需求进行引导;三是实现思想政治工作自身价值的飞跃与认同。思想政治工作应当从原有的框架中突破出来, 准确把握医院的变化态势, 使用新方法新形势, 解决员工的问题。

(二) 发现新问题, 认真做好思想政治

随着医院体制的改革, 管理者的一些权利逐渐被分化、限制, 这在一定程度上导致其心理上的不满与情绪上的起伏, 为医院带来一定的不稳定因素, 对于医院的发展造成很大的影响。所以, 当前的思想政治工作需要适应现代的形式, 思想政治工作者要不断提升自己的思想水平, 使用先进的思想解放旧思想, 提高认知水平, 一切从医院这个大单位出发, 做好思想政治工作, 确保医院健康发展。

(三) 联系实际, 拓宽视野, 提高思想认识

很多人认为医院的改革会对医院的稳定造成很大的影响, 对于改革抱有很大的抵制情绪, 这种情况在很大程度上限制了医院的改革。医院的思想政治工作者应当加大工作力度, 将理论和实际情况结合气啦, 从医院的长远利益出发, 改变员工的思想与意识, 使他们能够意识到改革对于医院整体发展的巨大意义, 解除员工的思想误区。从而对于当下的形势有一个清晰的认识, 明确发展目标, 保证医院的发展。

(四) 实施求是, 做好思想政治工作

党务工作应当实事求是, 将理论和实际工作联系起来, 思想工作应当从大局出发, 为广大人民服务, 为交通事业服务, 保证医院的长远发展。由于思想政治工作需要对普通的员工展开的, 所以应当更加贴近普通群众、贴近基层。医院的思想政治工作者应当不断加强自身的思想道德修养, 充分发挥思想政治工作在医院发展中的重要性, 而不是空谈口号。医院应当制定出与之相关的制度规范, 明确责任, 并且配备完整的监督制度与考核制度, 保证思想政治工作的顺利开展。要求思想政治工作要谋在高处, 做在低处, 逐步引导员工的思想和情绪向着正确的方向发展, 切实解决员工的思想、生活、工作中的实际问题, 使我们的党务管理更加规范化、合理化、人性化。思想政治工作在医院中获得实实在在的效果, 促进医院的和谐发展。

四、结束语

作为服务行业, 医院的发展是我们每一个社会成员都关注的问题。医院应当紧跟党和国家的政策, 做好思想政治工作, 保证各项事业持续协调发展, 为社会提供更多的服务。

参考文献

[1]彭驰.浅淡新时期医院政治工作的开展[J].才智, 20013 (1) :88——92.

[2]庄河.浅淡如何做好职工的思想政治工作[J].中国基础教育研究, 2010, 24 (2) :147——149.

[3]周鄂鹏.新形势下企业思想政治工作初探[J].中国职工教育, 2010, 16 (1) :33——36.

浅谈水利工程征迁工作的难点 篇3

关键词：水利工程 征迁 难点

中图分类号：F426 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2014）09（a）-0213-01

水利工程征迁是一项复杂的社会系统性和综合性很强的工作。因其和被征迁群众的切身利益密切相关，征迁单位和被征迁群众存在一定的矛盾。征迁工作的到位与否，密切关系到区域发展、社会稳定、民生保障和群众的利益，随着国家和地方财政的投入，水利工程的征地迁置工作也在突出位置，而切实的落实好水利工程的征迁工作，有利于水利工程建设的顺利实施，有利于区域防洪灌溉等功能的健全完善，有利于被征迁群众的切身利益保障。

1 水利工程征迁的特点

水利工程主要功能是防洪除涝、抗旱灌溉，有很强的公益性、服务性和非经营性。因此，水利工程建设项目的征地迁置工作必须由地方政府部门负责管理和落实，主要在于利用行政的手段进行，因而具有很强的社会性、政策性、复杂性[1]。水利工程征迁的特点主要是，建设项目的征地面积量较大；时限性和政策性较强；被征迁的群众属于特殊的群体。

中国人具有很强的“自家”意识和很浓的故土情怀，对于自身的房屋和祖宅祖基具有很强的保护和维护意识，故而对征迁工作带来一定的难度和阻力；另外，农田土地的征迁由于对农民群众的利益有着重大关系，而征迁上，国家财政不会给予赔偿，多以行政政策和命令进行，且对于特殊情况下的群众迁置于较为偏僻地方，导致群众不满，产生负面情绪，影响社会稳定和工程的推进。

2 水利工程征迁的难点

2.1 征迁群众抵触情绪较大

家园祖宅和劳作土地是农民群众的利益根本。而水利工程的征迁会让农民群众失去赖以生存的土地家园，并失去土地的依附利益。农民群众失去土地和家园就意味着下岗和背井离乡，没有劳动对象和栖身地，导致他们生活没有经济来源，而且失去祖辈留下的祖宅房产，失去已经熟悉的生存环境，使得固有的社会关系打破，给他们带来了很大的问题和麻烦。对于农村群众而言，征迁土地是关乎其根本利益的大事[2]。对于城市里的征迁而言，群众虽说没有土地，但其房屋房产的征收拆除，会让他们失去住所而买不起或者买不到自己想要的住房，同时还得改变已熟知的生活、工作环境，对于城市的家庭而言，也是一件头等大事。这样就会使农民群众和城市居民从内心不自觉的产生对征迁工作的抵触等负面情绪，产生一定的矛盾冲突，不利于征迁工作的展开和进行，影响社会的稳定和治安，从而需要加大宣传、解释和化解矛盾的力度[3]。

2.2 征迁政策相对不完善

国家有法律法规对公民的土地、房产等资源进行规范保护。如：《物权法》《土地管理法》《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》等等法律法规，同时地方政府相应的出台了相关的实现方法和实施细则，但在一定层面上征迁政策还有些许不完善和不足，给水利工程的征迁工作带来一定的难度。主要有：（1）征迁补偿的标准不一致，在农村，同时期不同地区和不同的水利工程项目标准不一致；各乡各村之间的补偿标准不一致。在城市，同一住宅区不同房屋补偿不一致，各区各街道不一致；城市与农村的补充不一致。特别是前面的两种，导致群众对补偿的不满，引起纠纷矛盾，使水利工程的征迁工作的难度和力度加大[4]。（2）补偿费标准较低国家和政府财政为尽大力对水利工程建设的资金投入和利用，在一定程度了降低了补偿标准，导致被征迁群众未得到合理的资金补偿，引起利益上的冲突和矛盾。

2.3 征迁单位的工作方法不到位

水利工程的征迁工作关系到群众的切身利益和生存问题，事先应做好方案和准备工作。征迁工作中，应及时进行必要的公示公告以及政策的解释，做好征迁协议。但在征迁过程中，有些实施单位以建设工期为由，不进行必要的公告公示和解释，未签协议就断水断电、野蛮搬迁，严重影响群众的生活和安全，导致对立、矛盾的出现，地处弱势的群众就会上访，甚至引起群体对立冲突事件，影响征迁进度，影响社会的治安和稳定。

2.4 补偿安置工作力度不够

水利征迁工作可否顺利推进，其关键在于对被征迁群众的补偿费用和安置是否落实。但是，在个别地方由于基层单位差距大，使得补偿不到位，尽管国家和地方政府已将征迁的预算费用拨付下去，到了乡镇、村委等基层负责单位不能及时兑现给被征迁的群众手里，引得群众不满，妨碍了征迁和水利工程建设的进行[2]。另外，對于房屋安置的落实力度不到位，被征迁的群众得不到应有的安身生活场所，导致不满情绪产生，激化社会矛盾，影响政府公信力，妨碍水利工程建设的顺利实施。

3 结语

水利工程建设利国利民，是民生建设和社会经济建设的重要保障。当前在水利工程的征迁工作中仍有些许困难和不足。征迁的难点在于群众的情绪对立化；补偿安置的标准和措施不到位；征迁到位工作力度不够以及法律法规的不健全。对此，政府及负责单位及时做好征迁的解释和政策的到位，规范水利工程征迁行为，完善工作程序；完善相关的法律法规以及补偿机制，加强补偿金的监管力度；规范和创新社会保障体系，保障被征迁群众的利益。确保在水利工程征迁中的群众不失利，不失业，不失居，不失医，不失教[1]。

水利工程的征迁工作中虽有些许难点和难题，但只要相对应的做好工作，把群众利益和工程建设结合一起，做好群众工作，稳妥的解决中难点难题，保证水利工程征迁工作顺利进行，提高征迁的质量，实现水利工程征迁的和谐、有序、规范展开。

参考文献

[1]董西平.水利工程征迁安置存在的问题与建议[J].江淮水利科技，2012（1）：32-33.

[2]陈永生.土地征迁工作难点及对策建议[J].福建国土资源，2011（5）：335-337.

[3]何建新，田爱平.现阶段水利工程征迁问题浅议[J].冶建新报，2010（6）：105-106.

征迁工作事迹材料 篇4

征迁工作事迹材料

“我是来服务的”

征收培训动员大会召开后，**三组干部、**乡党委副书记**立即进入工作状态，进村入户，了解征迁对象基本情况。他所在的工作组有5户，算是一大家子，而且他们在村里搞种养殖业有一定规模，征收难度不小。

万事开头难。刚开始时，征迁对象的抵触情绪很大，见到工作组来，干脆关门不见，让他们吃了个大大的“闭门羹”。打电话时听到的也是非常刺耳的话：“拆了我房子，我以后怎么生活？敢拆我房子，试试看！”诸如此类，直接把工作组当成了“敌人”。

“虽然征迁对象有情绪，但我们不能把他们当成对立面，而是要和他们交朋友，因为我们是来为他们服务的！”**说。

**每天都来到征迁对象家里，他们做事、吃饭时，**就等着，他们有空时，就跟他们聊几句。时间长了，征迁对象感觉到他的诚心，就不那么抵触了，还会邀请他到家里坐，并拿茶水、果品、点心什么的来招待，就象亲戚朋友一般。这时，再来讲政策，他们也愿意听了。

征迁对象李晓峰有200多亩的鱼塘，20多亩的苗木基地，而且已经多年成林，这次征迁，他感觉自己损失很大，不愿意签约。**耐心地给他宣讲政策，解答疑惑，消除他的顾虑，和他交心做朋友、算经济账，在不断地“软磨硬泡”之下，李晓峰答应了签约。

所有对象成功签约后，**又帮助他们搬家。3月1日，因为征收对象李兵不在家，他主动租借了朋友的车辆，帮助李兵搬运家具。在搬东西的时候，他不慎把腰扭了，当时疼得直不起身子，但那阵疼痛过后，他仍坚持下来，直到傍晚6点左右，所有征收对象全部搬家结束才回家。

征迁拆违近期工作汇报 篇5

2011年12月中旬，受县征地拆违工作推进小组指令，推进办一行到全县乡镇，现场核查各镇已拆除违建，与镇主要负责人、分管负责人、分管负责人及控违人员座谈，了解下一步工作打算，听取对违建处理意见，共同讨论如何建立长效工作机制，保证拆控违工作实现“全覆盖，零增长”目标实现的方法和建议。现将工作情况汇报如下：

一、拆违工作。12月5日前，各镇上报已拆除违建 处，历阳镇 处，香泉镇 处，乌江镇 处，善厚镇 处，石杨镇 处，西埠镇 处，白桥镇 处，功桥镇 处，姥桥镇 处，功桥镇 处。经现场核实，都拆除彻底，没有出现反弹，推进办都注意现场登记，并上报市推进办。

各镇上报拟拆除违建41处，分别是历阳 处，乌江 处，香泉 处，善后 处，石杨 处，善后 处，西埠 处，白桥 处，功桥 处，姥桥 处。目前已经自拆、助拆 处，分别是历阳 处，乌江 处，香泉 处，善后 处，石杨 处，西埠 处，白桥 处，功桥 处，姥桥 处，其余各镇已排出工作计划表，将在元月上旬前拆除，但也有少数违建，感到有难度，拆违阻力大，正在做工作，其有 处，分别是

推进办要求各镇要下定决心，务必完成工作任务，对于难度大的违建，推进办将组织有关小组协助所在镇工作，逐一排查，逐一化解，确保拆得了，稳得住。

二、违建产生的原因。

1、规划的滞后，使得建设无指导，全县总规评审于08年通过，另外各镇仅白桥、石杨、乌江通过了总体规划评审，香泉、善厚、西埠等三个镇，已编制了规划，但未祥审，功桥镇至今未做，姥桥镇虽于07年经过规划祥审,但因区域调整，未按规划执行，2007年县住建局统一为全镇编制了村、庄布点规划，但在走访中多数负责人反映该规划系当年仓促制定，不尽合理，且历时已久，急待调整。如善厚、功桥两镇的村庄布点急剧减少，善厚由300多个自然村减少为80几个，功桥由286个自然村直接变更为10几个中心村。乌江、石杨等镇的几个中心村已变为工业项目用地。规划的滞后导致城建建设无章可循。

2、规划观念淡薄，建设随意性大，无序发展。虽然我县各级规划滞后并多次调整，除功桥外，各镇都有规划文本，2007年，建设局也对全县村庄布点统一规划并由各镇执行。对集镇建设和农民建设也有一定的约束和指导，如白桥镇和沈路两侧集镇发展就依规划文本执行及时杀住了骑路建设，违建成片的浪潮。但很多镇未按功能分布设臵，集镇建设追求“大而全”，“摊大饼”式膨胀发展，低层次建设，多以骑路建设为主。对于农村建房，没能按布点规划，未能积极引导小村并大村，消灭不了空壳村，中

心村建设控制监管不力，“拆一还一“执行不彻底。农村住宅低层、低密度以及宅基地闲臵、空臵，面积超标等现象普遍。

3、部门利益驱动，供地不合法，私人建房和违建成为必然。

由于历史原因，一些镇对镇域经济发展缺乏长远眼光，仍停留在土地经济上，只顾短期效益，眼前利益，不健康的发展观带来违法售地，违规建设现象。西埠、香泉、姥桥等镇仍然存在将道路两侧的土地一间间分割对外售卖，有的变相以罚代售，许可私人建房等行为，导致上行下效，私自倒卖土地，填塘占地，侵占农田蔓延。

4、对建设监管职能的缺失，导致违法建设大面积泛滥。

乡镇内部机构设臵套用上级机构设臵，这些设臵在市县级可能合适，但对事务相对具体、笼统的乡镇，往往存在分工过细的弊端，甚至会政出多门、推诿扯皮.如建房审批要经过土地所、建设办两个部门，但在现场勘察、审批、施工监管等任何一个环节不到位，都有可能产生违建，每个环节都要严格把关监管到位才能把违建遏杀在萌芽状态。但由于分属不同部门，往往相互推诿塞责，谁都不管，谁都不愿得罪人，违建的处理没有明确的责任主体，坐视违建大量生成。五月底，成立行政执法局后，要求各镇相应成立行政执法中队。特别是11月28日后，各镇方才落实违建处理的责任部门,全县控违形势才得以扭转。

5、县有关职能部门不能有所作为，加剧控违形势的复杂性。全县所有建设项目，包括农民建房都由住建局审核批准，但

由于工作量过大，审批机关无法现场勘察到位，由于担心审批失误而承担责任，有关职能部门采取不作用为方法，停止建设项目审批，特别是以各镇详规未做为由，停止审批农民建房。这样使一些由镇政府审核依规建设的农民建房从法律上成为违建，据各镇上报，此类违建为312处，占上报违建数33 ％。更为有害的是，其它农民由此产生比靠心理，“都不合法就不存在违法”，进一步恶化了控违形势，使违建处理更加复杂。

三、存量违建的处理消化。

1、在07年统一编制的村庄布点规划基础上，对所有农民自建房进行确认，凡基础符合村庄布点规划且按规施工的予以补证；符合规划但有超面积等违规现象，责令采取改正措施,并进行罚款处理；对于占用农田的要坚决予以拆除。

2、对各镇集镇规划区内已停工的违建进行规划认定，严重影响规划的，必须予以拆除;非严重影响规划的，责令采取改正措施并作罚款处理；对于停工再建，顶风违建的一律拆除。目前，各镇上报违建947件，根据以上两点分类，补办手续合法化的将达到 件，罚款处理预计将达 件，必须拆除将达到 件，因其他原因停工待处理将达到 件。据此，可能达到拆除少数典型，处罚一部分，教育大多数的目的。

四、如何建立控拆违零增长、全覆盖的长效机制。

1、发展规划引领作用，对全县进行功能分区，赋予乡镇一定自主权。在全县规划和功能分区进一步调整待完善的前提下，建

设用地规划分两大区域，分别为严控区和控制区。将规划区，各集镇区内，省县道红线外两侧，以及近期待拆的区域内设定为严禁区，目前应当考虑将历阳镇东部江沿线及西埠镇镇区范围列入严控区；严禁任何形式的私人建房，对严禁区内的建设县住建局派员至现场审核，必须具备建设规划证、施工许可证和放线图等方可施工；将集镇规划外的街道、村庄等建设用地设为控制区，由各镇组织审核，将农民集体土地上的自建房审批权下移各乡镇，建局换证，按全县村庄布点规划，积极引导小村并大村。节约土地，提高农村宅基率，并满足农民建房自住的刚性需求。

2、规范行政行为、成立专门的监管队伍，充分行使执法权。打击占用土地，违法建设的不法行为必须成立专门的执法队伍，控拆违工作是一项长期、专门的工作，必须有一支专门的队伍，各镇虽组建了行政执法中队，目前多为建设办、土地所、文明办等临时整合而成，难以应付长期艰苦的工作。根据一个镇的控拆违工作量测算巡查处理拆除工作平均每个镇大约需要15-20专职执法队员，车辆以不少于两部为宜。建议明确专职控拆违人员，力量不足可以适当聘请一些执法协管员。另建议将土地违法的查处下移乡镇人民政府，由县国土地局审核批准（不含该局执法大队自办案件）保证对土地违法案件及时查询，及时处理及时消灭 倒卖土地和违建行为。

3、全员联防，构建防控违建网络，形成联动机制。构建防控违网络，各镇都有一些好的举措，核心是调动村级组织和人民群

征迁协调各项工作流程 篇6

各位领导：大家好！

首先，感谢黄冈市、新洲区及各县市协调指挥部领导的光临，感谢前阶段在田路分界、附着物清点工作中大家给予我们的大力支持和帮助。在此新春佳节即将来临之际，我谨代表工作在大广北高速公路征迁协调工作一线的同志们，向各位领导致以衷心的感谢和新年的问候，给大

家拜个早年！下面，我就二○○五年征迁工作总结和二○○六年工作安排向各位领导作如下汇报：

一、2005年工作总结

2005年，征迁协调工作紧紧围绕项目年内开工这一中心目标，积极进取地开展工作，全体征迁协调工作人员发扬严谨、务实、团结、奉献的优良传统，顺利地迎来了项目试验路段的破土动工。我们的具体做法是：

1、深入调查、认真测算，狠抓有关协议的签订

2005年按照省政府要求本项目年底动工的指示精神，征迁协调工作以开工前各类征迁协议为工作中心，为了达到征地、拆迁包干协议的定价准确，我们对沿线的一般农田、基本农田、人均耕地、年产值等进行了深入的调查，获得了第一手资料，并按照省政府11号文件精神，我们对征地、拆迁标准的几套方案进行了认真测算。在省人民政府和省交通厅的大力支持和协调下，经过多次协商，终于在2005年11月16日与省国土厅签订了本项目的统征包干协议和补充协议。

经过调查对已立项的文物、林业项目，于2005年8月分别与省文物局、省林勘院签订了本项目的文物发掘协议和本项目的林地勘测协议。目前文物、林勘工作基本结束，为施工单位进场施工打下了基础。

为了落实省政府征迁协调动员会议精神，确保本项目2006年3月份全面开工，维护好沿线被动迁群众的利益，黄冈市大广北高速公路建设协调领导小组和我公司，本着实事求是、以人为本的宗旨，双方就拆迁补偿标准达成了一致意见，并于2006年1月19日联合下发了《关于大庆至广州高速公路湖北省黄冈段拆迁补偿标准的通知》，为下步拆迁包干协议的签订，确保2006年3月中旬本项目全线顺利施工打下了良好的基础。

2、紧紧依靠政府、狠抓机构落实

我公司于2005年6月底将办公地点迁移麻城市后，积极与沿线地方政府联系沟通，得到了沿线政府的大力支持，黄冈市各县（市、区）、新洲区各协调指挥部相继成立，并配备了征迁协调工作的专班人员，这标志着征迁协调工作又上了一个新台阶。为了保证各县（市、区）尽快投入征迁协调工作，经过多方不懈努力，2005年11月我公司向[-http:///找文章，到]各县（市、区）协调指挥部预拔了开办费用、配备了交通工具，为各县（市、区）协调指挥部的正常运作提供了保障。

3、田路分界和附着物清点工作

在公司各部、室的大力支持配合下，各部、室抽调工作人员不畏艰苦、齐心协力，圆满的完成了公司交办的田路分界附着物清点工作，目前，主线、连接线、互通、匝道、服务区和养护工区的田路分界和附着物清点工作已经完成。江北路利用段及尾段3.542km和淋山河互通的田路分界和附着物清点工作已圆满完成，对已清点的附着物已经汇总，正在复核，近日内将送各县（市、区）核对。

二、2006年征迁工作安排

为了实现本项目早日全面开工，征迁协调工作将在2006年1月底、2月初签订本项目的拆迁包干协议，上报土地、林业有关资料，2月中旬以后组织全线拆迁，保证施工单位按时进场，具体计划如下：

1、2006年春节前后与黄冈市各县市区、武汉市新洲区协商签订本项目的拆迁补偿协议。组织宣传、发放、张贴征地拆迁告知书和春节慰问信。

2、力争在2006年春节后将林业、土地资料报送相关政府部门，为项目全线早日开工创造条件。

3、2006年元月下旬至2月上旬，积极与沿线地方政府和指挥部协商，尽快出台具体的拆迁补偿标准，落实宅基地，为2月下旬大拆迁打下基础。

4、2月中旬拟定“三杆”拆迁方案，分别进行拆迁。

5、2月下旬组织沿线大规模的拆迁，为施工单位进场做好准备，力争3月底基本完成拆迁工作。

6、4月份及以后主要做好个案处理和施工协调，确保施工单位按时进场和顺利施工。

房屋征迁工作会经验交流发言 篇7

首先热烈欢迎大家莅临我办指导工作！根据会议安排，下面我把我市房屋征迁拆迁工作的一些主要做法和大家一起共同学习：

一、动迁机构设置情况

动迁办原隶属于住建局二级局，X年因工作需要升格为人民政府动迁管理办公室，正科级建制。X年X月经市编办批准成立市房屋征迁与补偿办公室，与市动迁办一套班子，两块牌子。单位下属两个国有公司，一个是X工程有限公司，另一个是X综合服务中心。

现有干部职工X人，其中在编X人，大专以上学历X人，党员X人，企业人员约X人。房屋征收办主要负责主城区内国有土地房屋征迁工作，动迁办主要负责全市集体土地拆迁工作，还负责集体土地政策法规制定、拆迁项目审批、资金监管、安置房分配及审计协调、落实等工作。

二、主要工作措施

（一）领导高度重视，周密安排部署

市委、市政府坚持“以人为本、拆建并重、和谐发展”的指导方针，紧紧围绕政府工作报告中对全市人民作出的承诺，着眼于经济社会的协调、长远发展，全面启动了城建重点工程、民生工程、棚户区、城中村拆迁改造工作。市

委市政府主要领导和分管领导高度重视房屋征迁工作，多次亲临现场指挥调度，现场解决有关工作难题。市政府成立了“双拆”督查领导小组，多次召开全市房屋征迁推进大会和领导小组工作会议，及时协调解决工作中遇到的各类问题，为房屋征迁工作的快速高效推进提供了坚实的组织领导基础。

根据我市城市建设发展的实际情况，市委、市政府提出了打造X园林城市这一奋斗目标，把城市X房屋征迁改造和X棚户区改造作为改善城市面貌、提高城市品位的切入点，并将棚户区、旧城区、城中村改造和重点工程建设房屋征迁列入重点工作计划，既解决棚户区和城中村改造问题，同时，又解决了城市环境和居民生活环境问题。

（二）部门协调配合，主动服务大局

在征迁工作中，按照职责分工，市征收办与相关责任单位及各属地街道（镇）加强分工协作，相互支持配合。征收办牵头负责，抓总体规划、综合协调、业务指导和督查考核；纪检、监察、督察等部门跟踪督办，属地街道（镇）抓好各自的征迁工作，其它相关部门也都各司其职，主动服务于征迁工作大局，形成了强大的工作合力。

我们建立了工作进展情况通报制度，市委市政府督查室按时对房屋征迁工作进行通报，及时总结经验，查找问题，督办整改；建立了督查制度，组建双拆督查小组全天候、不间断地对拒不配合征迁工作的机关公职人员进行督查督办，及时解决工作难题；建立了激励约束机制，严格执行奖惩制度，层层签订工作目标责任状，缴纳风险保证金，对工作成绩突出，高效完成征迁任务的，给予表彰奖励；对工作不力，不能在规定时限内完成任务，给工作推进造成重大损失的，严肃追究相关人员的责任。通过健全完善一系列制度，各责任单位和具体工作人员工作积极性进一步增强，工作质量进一步提高。

（三）采取有力措施，高效快速攻坚

一是严格执行政策，进一步提升征迁工作公平性。

在工作中我们始终坚持严格执行政策，在每个地块启动前首先严格依法办理征迁前期手续，认真开展调查摸底和风险评估，制定合理的补偿安置方案。为了保证政策执行不走样，我们全面实行“亮底征迁”，坚持做到征迁程序公开、选择评估机构公开、评估结果公开、搬迁奖励时间公开、安置房选房公开、签订补偿协议公开。自觉接受社会各界监督，率先在周边县市实行“阳光操作”，实现了征迁补偿透明化、工作程序规范化、安置方式多样化、拆迁速度高效化、廉洁征迁人性化。

严格对照政策和补偿标准，每一份协议的签订都要经过职工、科长、分管领导、主要领导层层签字审核才能领取补偿，对所有违章建筑坚决不予补偿，切实避免了徇私舞弊现象发生，真正做到公平、公开、公正；纪检和审计部门全程参与，在动迁现场设立廉政举报箱，接受社会各界的投诉举报，现场设立补偿公示栏，签订的每一份协议都对外公布，真正做到“一把尺子量到底，一个政策讲到底”，杜绝了暗箱操作和违法乱纪行为的发生。

二是加大宣传力度，进一步提升征迁工作透明性。

我们始终高度重视政策宣传工作，组织专人广泛深入基层宣传房屋征迁的各项政策和奖励措施，进一步提高广大群众的知晓率、参与率；向广大被征迁人作出“依法征迁、廉洁征迁”承诺，印发《致被征迁居民的一封信》，利用网络媒体和宣传板块，大力宣传补偿安置优惠政策，不断扩大宣传工作的覆盖面和影响力，使广大市民对征迁工作的知情权和满意度显著提高，更加积极主动配合征迁，着力营造“人人关心城市建设、个个支持房屋征迁”的良好氛围。

三是真诚服务群众，进一步提升征迁工作合理性。

征迁工作中法、理、情三者交织，既要依法行政、严格执法，也要以理服人、以情感人。针对个别被征迁居民门难进、脸难看、话难谈的现象，在耐心做思想工作的同时，用惠民利民的实例帮助他们打开心结；在正式签约前，认真帮助他们算清经济帐，动迁人员首先精确计算出房屋征迁补偿总金额，主动向他们介绍选择货币补偿和产权调换所能享受的优惠政策，由被征迁居民自主选择补偿安置方式，从而打消了部分居民漫天要高价的预期心理，为政府节约了资金，也降低了征迁成本。

在工作过程中热情为他们提供全方位服务，如：从网站、中介广泛收集房源，千方百计提供待售待租房源信息，方便被征迁居民选购选租；针对孤老、残疾、病患人员，我们主动帮助联系周转房、代办补偿安置手续，免费提供搬家车辆；对于拒不配合征迁的居民，在加大宣传的基础上，发挥连续作战的优势，白天动员，晚上约谈，晓之以理，动之以情，采取多种形式与被征迁居民取得心灵上沟通，最终顺利达成协议。正是通过这一件件细微小事，从而实现了被征迁居民从“对抗”到“对话”、从“拒不配合”到“理解支持”的完美转变。

（四）创新工作方法，拓展工作思路

我们在周边县市率先提出了“X”措施。所谓“X”是指：在部分商业开发地块，拆迁居民商业用房和其他经营性用房时，鼓励居民将补偿款入股参与商业开发投资，在项目建成后按股权获取分红，同时也能减少开发资金量的投入，降低拆迁成本。目前我们正在对这项创新措施进行调研和论证，调研结束经市政府批准后将在个别地块进行试点实行。

各位领导：房屋征迁是城市发展建设过程中最关键、最艰苦、最繁重的一个环节，这项工作的进度和成效，直接影响着城市发展和稳定大局。下一步，我们将坚持以人为本、文明和谐的惠民方针，最大限度地保障和维护广大被征迁居民的合法权益，继续加快推进我市城市建设科学发展、和谐发展。在这里也望今后能够与各位领导继续加强交流，不断提高，共同做好房屋征迁工作。