招商启动宣传策划方案范文(通用10篇)
一、前言
融城龙疆美食街是北屯高品质乐享主义时尚之都:主题型休闲娱乐美食城:品味舌尖上的美食诱惑
面积6.5万多平方米将要容纳150余家商户入驻经营,对即将于13年5月开业的龙疆美食街来说,怎样成功地引进众多商家入驻经营,是前期筹备工作的重点。
围绕招商工作,开展系列的营销宣传和活动策划,把招商信息和亮点通过载体传播出去,是我们的工作重点之一。通过招商广告和宣传造势,来吸引目标客户的眼球和兴趣,从而达到顺利招商和成功招商的目的。
二、招商宣传资料的准备
(一)、宣传单页
1、规格:双面大8开彩页
2、主题:北屯市龙疆美食街黄金地段,隆重招商
3、内容:北屯市龙疆美食街简介、定位规划图、招商方式、招商对象、招商范围、招商优惠政策、招商电话、地址等
4、印制完毕及送达时间:2013年12月20日前
5、印制份数:5000份
(二)、招商画册
1、规格:21*28.532页彩色
2、内容:(另附文案)
3、印制完毕及送达时间:2012年12月25日前
4、印制份数:2000份
三、招商启动媒体选择
(一)、户外临街招商广告
1、数量:8块
2、地点:北屯市●融城龙疆街门前墙面
3、发布时间:2013年12月20日
4、招商广告内容:
1)墙面: 宽*米
内容(第一次发布):
*融城龙疆美食街隆重招商
*欢迎本地知名品牌餐饮娱乐企业加盟合作。
**精品中餐、火锅、西餐、西点、KTV、茶楼、咖啡、连锁便利店、本地特色小吃、烧烤、鱼
宴、名烟名酒、连锁药店、金融网点等
*招商电话:0906
*地址:北屯市文化路与军垦路交叉口188团三
连龙疆商业街招商办公室
5、意义:通过户外招商广告的发布,把融城龙疆商业街招商
信息传播出去,加强广大商家和消费者对融城龙疆商业街
定位、功能定位等企业形象的深刻印象,增强本土广大商
家加盟融城龙疆商业街共创辉煌的决心和信心。
(二)楼体布幔
1)数量块宽 *米
2)内容:
①龙疆美食商业街火爆招商
互利双赢共同发展
我们视品牌商为战略合作伙伴,致力于发展与品牌商长期、友好、忠诚的合作关系,和谐共处!
我们始终如一地以“互利双赢”为目标,与品牌商共同提升品牌形象,共同创造优良的经济效益,共同发展壮大!
我们以“满意服务到永远”为服务理念服务于商户,持之以恒,直到永远。
招商热线:0
431②龙疆美食商业街 火爆招商
龙疆美食商业街——龙疆美食商业街是北屯市首座现代美食广场,汇聚了国内外知名品牌餐饮连锁店,是北屯市新城房地产开发有限公司斥巨资兴建的现代美食街,分为品牌快餐区,精品中餐区,特色美食区、品牌西餐区、品牌西点区、休闲娱乐区、休闲购物区、商业及生活配套区,总建筑面积6.5万平方米。
项目坐落于北屯市新城CBD区位,引入现代商业管理模式和
经营理念,并结合北屯市商业发展实际,规划出北屯首座专业经营美食的主题商业街。
“品味时尚美食,服务北屯旅游”是融城龙疆美食街永远不变的经营理念,“尊贵、时尚、特色”是龙疆美食街对外形象的最好诠释,“十统一”管理模式更是体现了美食街专业化规范化的管理品质。美食街以“领航时尚美食、缔造美好生活”为经营定位,为广大消费者提供优质的产品和优秀的服务。
广告语:传播美食文化提升生活品位
配图:华丽的店堂装饰图
③美食街区火爆招商
一诺千金说到做到
美食街以诚信为本,恪守承诺,向品牌商推出“十满意工程”,以此搭建一个全新的合作平台。
互惠互利,公平签定合同使您满意
提供优良经营设施,营造良好经营环境使您满意
一视同仁,友好相待使您满意
互通信息,主动沟通交流使您满意
精心策划,搞好营销宣传使您满意
规范管理,增加管理透明度使您满意
绝不乱摊乱派,合理分摊费用使您满意
信守合同规定,成信经营使您满意
搞好物业管理,确保美食街环境舒适使您满意
加强职能监督,妥善解决顾客投诉使您满意
配图:鼎
广告语:领跑北屯餐饮风向标开创美食消费新天地 我们愿与您一起„„
扶持商户、推广品牌、发展商户,把商户做大、做实、做强!了解市场、分析市场、把握市场、去赢得市场!
探讨问题、解决问题!
我们期待着与您的第一次握手
共同把龙疆美食街培育成最具时尚、最有魅力、最为精彩的现代美食天堂
配图:握手图片、商场外楼体图
广告语:世袭财富领地抢占未来商机
招商热线:
(三)车体站台广告:
选择媒体:1路、2路、3路
形式:形象招商广告
数量:待定
发布时间:12月15日开始/半年
意义:车体、广告在投入上成本相对较少,而且实效传播力强,使招商宣传能够长时间延续。
(四)费用预算:
招商单页:元
招商画册:元
车体 站台广告:元
围栏广告:元
融城龙疆美食街招商部
一、宣传目的:作为陕西粤菜海鲜的新生力量,海帝诗以时尚的姿态,富有质感的品味,进军西安粤菜行列。我们力将本店打造为西安市北郊独特的一家高档次、高品位的餐饮休闲娱乐行业,引领着餐饮休闲娱乐新潮流。
对于此餐饮行业在周边环境区域先声夺人并立稳脚跟有着至关重要的影响。配合整体宣传,任何一个餐饮行业的生存,很重要的是看它的经营手段如何,营业业绩的好坏,这是我们都回避不了的问题。
因此,本次广告宣传工作无论在广度和深度上都要形成浪潮之势,要达到以下几个方面:
1、在周边要产生积极广泛的社会影响。
2、完善和树立“海帝诗”的品牌形象。
3、适时地宣传“海帝诗”的服务设施和产品。
4、利用此次宣传,做好“海帝诗”的招聘宣传及员工的培训工作。
5、提升 “海帝诗”宣传的主题及社会形象和影响力。
二、宣传策略:
1、宣传的时间上可大致分为三个阶段,层层递进,逐步掀起高潮。
A、初期阶段:圣诞节至元旦期间,针对我店午市的营业额状况,特推出午市折扣餐,各类形式套餐。印发宣传彩页,并以代金券形式及赠送单品形式拉动午市用餐,提高午市营业额。本次活动将持续一个月。
以团购形式拉动午市客流量,增加知名度;并联名信用卡客户,给予相应的折扣,从而带动客流;进店客人赠送单品、营养汤羹、特色产品等
1、互联网发布费:10000元(先选择3家发布招聘广告及形象宣传)
2、通讯短信发布费:3000元(移动、联通、电信)
3、DM自办报费:3000元(2万份,彩色铜版纸张印刷)B、中期阶段:元月中旬至元月下旬对“海帝诗”的整体形象进行初步的宣传报道,利用各种公益活动,社会大型招聘,侧面提高海蒂诗的知名度。
进行各种公益活动,全民参与,拉动曝光率;进行大面积社会招聘,利用广而告之效果进行宣传,即经济又效果好。4. 电视台:5000元(逐步投入)
5. 报纸: 5000元(先期投入)
6. 广播电台:40000元(先期投入)
C、结尾阶段(品牌形象树立及概念渗透期):对“海帝诗”的整体形象进行深入宣传,重点报道。
圣诞节前开始即选择主流媒体进行全方位包装宣传。7. 广告小礼品:10000元(中期阶段开始购买制作)
8. 其他:10000元(不可预见费用)
2、空间上进行辐射式宣传,形成冲击波效应:
此次宣传主要在媒体选择上,西安地方媒体、针对性选择,例如FM101.1“吃在西安”,FM91.6“一品长安”,有针对性的进行全方位宣传。每日收听节目几十万人,目标针对性强。
3、立体全方位宣传:报纸、电视台、微信、微博、DM邮政快递、等全方位冲击
三、宣传要点:(新闻点)
1、以“绵绵盛世情,浓浓暖冬意”为主题,进行渲染造势。
2、经过系列宣传攻势,在消费者心目中,建立“海帝诗”品牌的知名度和好感度,并且以此为契机,吸引周边城市的消费者。
四、宣传与媒介形式:
以平面印刷媒体(宣传册、海报、DM宣传单等)等传统媒介为主体,整合电视、报纸、广播、网络、户外广告等宣传途径;重点进行新闻、专题报道、软文宣传。
广告媒介选择的基本原则为:平面印刷媒体为主导,展开功能和特色的宣传;户外媒体(巨幅布幔、广告牌、灯箱、横幅、T型旗、彩旗、彩带、空飘、POP挂旗等)全面支持,渲染气氛,扩大宣传影响面和持续力;电
视媒体配合,进行形象宣传;报纸媒体辅助,侧重于整体的宣传和开业告之。
1、报纸: 可以选择《华商报》、《西安晚报》、等报纸宣传。开辟专栏、专版。广告形式以软广告为主,配合少量新闻炒作,投放收费低廉的通栏广告;
2、电视台 制作专题广告片,选择好的频道在黄金时段播出。广告形式以30秒形象广告为主,配合15秒广告。
3、广播电台 针对餐饮的热门直播节目,进行各种形式的采访报道。
4、DM邮政专递 我们专门设计一期DM广告专版(四开铜版纸双面彩印),发行2万份,一是通过邮政网络直接夹报投递,二是入户直投到周边居民区;可将设计精美的DM可以达到最佳宣传效果,宣传期长,可作为重点推广媒体。
5、广告礼品 设计精美的适合于送给不同身份宾客的有宣传性质的广告小礼品(比如:明信片、打火机、领带、钥匙扣等等带有广告性质的小礼品)在相关活动中赠送。
6、软性广告(相关报道)邀请相关报社记者组织座谈会(或者新闻发布会),以“××”现象为主题展开新闻,各方位、各角度进行宣传报道,做到报纸有文字、电视有图像、电台有声音。
效果:经过精心策划,缜密组织,全方位多角度宣传,各部门要协调配合和努力,相信可以换来可喜的回报。
7、网络广告
利用微信,微博全方位包装,整合进行大面积宣传,请相关专业微博助手进行全力群发及转发。
五、资金预算
总计:86000元
一个成功的宣传推广,应整合运用广告、公关、POP、促销、DM等手段全方位立体传播。我们将在实践中去开拓自己的品牌与市场,以相关报纸软文和电视新闻报道为辅,以顾客为传播的主要介质,突出以人为本的人性化的宣传策略。
西安久也广告文化传播有限公司
网脉工程大型公益宣传活动招商方案
互联网是一把“双刃剑”,它给未成年人的学习、生活和娱乐带来了全新的方式和渠道,既为未成年人的成长开辟了广阔的空间,也使他们的身心发展受到广泛传输的不良网络信息、尚未形成有效监管体系的网络交流空间、缺乏道德自律的网络行为等现象的严重威胁。为认真贯彻党中央、国务院关于加强网络文化建设的一系列指导精神,落实党和国家的有关要求,*****、*******、*********决定在*****年“***”前后举办“携手网脉工程〃共担社会责任”****未成年人网脉工程大型公益宣传活动。为彰显赞助单位参与社会公益活动的社会职能,进一步扩大企业的社会影响力和提升企业社会形象,特制定如下招商合作方案:
一、合作方式
赞助单位将作为本次活动的总冠名单位,赞助单位的名称在活动的主题中进行体现,并作为本次活动的主办单位。
二、赞助回报
1、冠名赞助单位作为本次活动的主办单位,全程参与本次活动的策划、组织和实施。
2、本次活动以冠名赞助单位命名,即“携手网脉工程〃共担社会责任”***△△△(赞助单位)未成年人网脉工程大型公益宣传活动,提升赞助单位的影响力。
3、冠名赞助单位的LOGO将在本次活动的背景板的显要位置进行体现。
4、冠名赞助单位的LOGO、名称、简介及其产品将在本次活动的节目单、海报等宣传资料中体现。
5、冠名赞助单位主要负责同志可在仪式上讲话。
6、冠名赞助单位可派出200-400人的团队参加本次活动。
7、冠名赞助单位可在活动现场以举牌方式宣传企业文化口号等。
8、冠名赞助单位可在活动现场设置宣传台,宣传发放企业有关产品资料。
9、冠名赞助单位可在活动现场摆放统关于企业的宣传展板。
10、发动广大青少年及家长使用赞助单位的产品。
11、举办赞助单位大讲堂,提高赞助单位的品牌形象。
三、宣传效应
本次活动具有政治性浓、公益性强、覆盖面广等特点。所以,赞助单位将获得良好的宣传效果,具体体现为:
(一)覆盖面大
本次“携手网脉工程〃共担社会责任”****未成年人网脉工程大型公益宣传活动将在全市各区县进行广泛宣传发动,组织近1000人的青少年参加活动。市内各大媒体(报纸、电台、网络)进行宣传报道,覆盖面将超过50万人。
(二)政治性强
本次“携手网脉工程〃共担社会责任”****未成年人网脉工程大型公益宣传活动是一次紧扣时代强音的政治性公益活动,是一次引领青少年健康成长的思想教育活动。关系到我市青少年的成长发展,倍受党政领导关心、关注。活动当天将邀请主办单位领导出席活动并讲话。赞助单位参与到活动中来,可以在领导和公众面前充分体现企业参与社会事务和公益活动的社会职能。
(三)经济效益
本次“携手网脉工程〃共担社会责任”****未成年人网脉工程大型公益宣传活动为赞助单位充分提供了宣传平台,可以在社会和公众面前树立良好的社会形象。极大地提高了赞助单位的社会知名度和公众赞同度,将给赞助单位带来极大的隐形经济效益。
四、赞助金额
总冠名赞助金额:**万元
世界小姐自创立以来,“促进世界和平友谊树立杰出妇女榜样”是其不变的主旨。“世界小姐”创办50余年来,凭借着评选活动内容的积极健康,以促进世界和平、树立杰出妇女榜样和帮助饥饿残疾儿童为主要宗旨,即“有目的的美丽”获得了世界的瞩目和高度的赞评。
一、世界小姐活动简介
■ 世界小姐(Miss World)大赛始于1951年,是全球举办时间最早的顶级选美大赛,也是全球规模最大、影响最盛的超级选美赛事,最初称为“节日比基尼竞赛”,为宣传英国旅游而创立的,随着比赛的发展,成为了一项以公益为主题的美丽大赛,后来英国新闻界称之为“世界小姐”(Miss World)。
■ 从1951年至,已经先后在20多个国家成功举办了58届,逐渐发展成为具有世界影响力的年度时尚文化盛典,其热烈和轰动的程度不亚于奥斯卡金像奖颁奖晚会。“世界小姐”以它独特的方式吸引着世界各地人民和媒体的关注。
■ 世界小姐总决赛以促进世界和平和文化交流、树立杰出女性榜样和帮助饥饿残疾儿童为宗旨,选拔才貌双全、充满爱心、积极向上的优秀女性代表,通过她们将和平、友谊和爱心在世界范围内传播并发扬光大。
■ 全球电视观众达20亿人,网上投票的网友过亿。“世界小姐”评选活动以独特的方式吸引着世界各地媒体和受众的注意,赛事创办50多年来,其影响力和知名度越来越大。举行的第51届“世界小姐”比赛,全球通过卫星电视收看评选活动的观众已达20亿人之多。世界各国的报纸杂志都争相跟踪报道长达一个月的总决赛花絮和赛事活动,并在显著的版面报道“世界小姐”的评选结果。据不完全统计,全世界参与网上投票的网友过亿人。
二、世界小姐在中国
■ “世界小姐中国总决赛”评选出来的冠军将作为“中国小姐”代表中国参加本年度的世界小姐大赛。这是中国目前规模最大、品牌美誉度最好的顶级选美大赛,其赛事品牌、赛事水准代表着中国目前最高的选美水平。
■ 自“世界小姐中国大赛”首度在中国举办以来,产生了李冰、吴英娜、关琦、杨金、赵婷婷、刘多、张梓琳、梅妍凌等优秀的“中国小姐”,她们代表中国在全球总决赛中均取得了不俗成绩,特别是57届“中国小姐”张梓琳荣获了世界小姐总冠军称号,实现中国选手在此类国际选美赛事中冠军零的突破。
■ 中国赛区所评选的是内外兼备、才貌双全的现代女性杰出代表,彰显和弘扬的是新时代女性的新风貌,并以树立中国美丽赛事的行业规范,助力慈善公益事业,提升公众的审美意识和品位为己任。同时为参与企业创造最好的宣传契机,让各企业借助中国大赛的美丽翅膀实现品牌和销售的飞跃、社会效益和经济效益的双赢。
三、世界小姐组织机构
■ 世界小姐总部
世界组织机构:世姐小姐大赛组织机构设在英国伦敦。现任主席为大赛创始人埃里克·莫莉的夫人朱莉亚·莫莉。
■ 世界小姐中国区组委会
中国组织机构:受世界小姐总部授权,中国大赛组织机构为“第59届世
界小姐中国区组委会”,总部设在北京《北京商报》社。
四、山西大赛组织机构
■ 世界小姐山西大赛组委会
山西组织机构:受世界小姐中国区组委会授权,山西大赛组织机构为“第59届世界小姐中国赛区山西大赛组委会”,总部设在山西作家影视艺术制作有限公司。
■ 主办单位:
第59届世界小姐中国组委会
北京商报社
北京经联文化传播有限公司
■ 承办单位:
第59届世界小姐山西大赛组委会
山西作家影视艺术制作有限公司
■ 策划单位:
一方水土(北京)文化发展有限公司
■ 支持媒体(拟):
山西电视台 黄河电视台 太原电视台 山西日报 山西晚报
山西商报 生活晨报 山西青年报 三晋都市报 太原晚报 山西人民广播 山西文艺广播 山西音乐广播 太原交通广播
新浪网为本次活动唯一指定网络宣传媒体
五、山西大赛活动主题
魅力盛典,美丽无限
六、山西大赛活动价值
■ 让世界走进中国,让美丽遍布山西:
加强山西与国内、国际大型赛事的接轨,为山西的区域品牌发展,搭建一个有效的传播平台;
■ 塑造心灵之美,崇尚自然美丽:
通过大赛在山西的举办和赛事所传递的和谐内在之美,让人们在真善美
的.有爱互助中,感受美好,热爱生活;
■ 开发美丽经济,展现山西风采:
大赛在山西的举办期间,可通过各种形式的专场活动,为山西地方区域城市做美丽推广,促进旅游和相关产业的快速发展;
■ 汇聚美丽经典,传播时尚讯息:
整个大赛将是一个美丽与魅力共存的话题,通过与媒体间的资源整合,赛事将成为品牌与美丽飞翔的舞台,强强联合,实现多赢;
■ 兼容多元文化,促进地方经济:
活动是由多种文化和行业组成的规模性赛事,通过活动的多方推广,促进山西经济各方面的增长。
七、大赛活动组成
■ 新闻发布会(拟)
邀请山西省副省长张平及山西省委宣传部相关领导出席,为本次大赛启动揭幕。并邀请张副省长及相关领导为各赞助企业颁发本次大赛的赞助(授权)证书。
■ 常规赛事:
分站点海选初赛(拟)——云冈(大同)站、恒山(忻州)站、蒙山(太原)站、北武当(吕梁)站、藏山(阳泉)站、绵山(晋中)站、红色(长治)站、壶口(临汾)站、皇城(晋城)站、关帝(运城)站等十一个以山西区域著名景点命名的海选赛事。通过赛事平台,向社会推介山西省内的名山大川,展现山西悠久的历史文化底蕴,打造独特的形象名片。
主题复赛——环保主题复赛、安全主题复赛、节能主题复赛、三晋物质文化遗产主题复赛、三晋非物质文化遗产主题复赛等,所有主题复赛均结合山西特色,并从公益着手,在比赛环节中,穿插公益推介项目,将公益理念融入赛事之中,充分体现本次大赛的公益性。
目 录
第一部分 项目定位
一、项目分析
二、项目定位
三、项目经营分区策略 第二部分 项目招商总策略
一、招商的整体原则和目标
二、租金策略
三、招商政策策略
四、招商执行策略 第三部分 招商执行计划
一、开业时间
二、正式招商时间
三、招商工作安排
四、招商风险分析
五、招商中存在的问题及规避方法 第四部分 招商准备工作
一、招商资料
二、媒体运用
三、相关文件 第五部分 租金标准
一、公寓部分
二、临街门面部分 第一部分 项目定位
一、项目分析
1、项目优势分析 ■ 区位地段优势。
本项目位于长治市大辛庄镇西旺村北,紧临309国道,与长治市新区相邻,交通十分便利。随着政府的引导,新区正快速发展,随着各项工程和配套设施的陆续完工,将给本区域带有有力的发展潜力。远离闹市区的地理位置,将给健康养生园带来一个舒适、通透的外部环境。
■ 建筑规划优势。
本项目总建筑面积为8683.49平方米,一期的土地面积达到了2000平方米,园内将配有医院、便利店、生态农业园、棋牌室、健身中心、餐饮,这为社会福利事业提升到一个更高的层次,部分商业的经营可以带来相当数量的顾客。
■ 全科医院优势。
园内随着时间推移,将建立具有全科资格的医院,可提供对园内老人及调边消费者进行健康检测、病情诊断、医疗等服务,医院的落户将对整个园内带来一定程度上的增值。从而可以有效的吸引更多的人的入住。
■ 周边社区和临街门面的带动优势。
紧邻的西旺小区可以带来一定的人流量,让在园内的人们不会感到环境上的孤单,临街的门面房将会吸引便利店、餐饮的入住,提高园内对消费的便利程度。
2、项目劣势分析
■ 区域内生活型格局处于初步成型阶段,同时本项目尚未完全形成,投资者对于项目前景不明确的物业很谨慎,更不愿意拿大笔资金投资不能够即刻见到效益的物业。
■ 产品本身与产品的前期定位中存在不合理之处。客
户群体的单
一、经营方式的同质化、配套设施不完善等会给项 目带来较大的风险。
■ 投资者或消费者对本项目的建筑规划形态在未来能否形成,即能否达到投资者或消费者的心理预期,而信心不足。
3、项目机会分析 ■ 项目容量机遇。
根据我们的走访、调查得知,现在长治市在持续经营的只有3家,不论从规模、配套设施,还是外部环境上都已不适应现代人的养老、敬老的居所。
■ 经营方式机遇。
目前的养老院、福利院都是以传统的方式看护老人,老人基本上没有什么活动的方式和地方,所以在经营方式上要迎合现代人的消费理念。
4、项目威胁分析 ■ 政策威胁。
本项目有效证件属社会福利机构,对社会福利机构做为综合性中、高档的休闲场所,在政策上是有冲突的。
■ 商业环境威胁。
对于该项目所处地理位置做为休闲渡假的场所是十分合适的,清新的空气,幽静的环境,着实给人心情带来一些放松。但从商业环境来看,该项目所处地理位置不适合做较大规模的商业。
对策(如何放大优势、抓住机遇,减弱劣势、规避威胁): ★ 突出项目的环境位置,以“生命加油站,健康储蓄所”的理念来提升项目在项目中的商业价值;
★ 突出项目的规模环境,以“医院、农业园、健身中心、餐饮”来突出其它养老院和福利院无可媲美的项目经营环境和经营规模;
★ 突出项目的地理优势,项目周围是空旷的农业耕地,空气清新、气候宜人;没有高大的建筑,给人一种在心理上的愉悦和放松;
★ 前期,项目取得了市政府的肯定与评价,后期,则在工商、税务等方面争取市政府更多的支持;
★ 加快工程进度,树立项目开业“倒计时牌”,增强客户对项目的信心;
★ 同步推广临街门面的招商,努力营造商业氛围,以其带动项目内的商业;
★ 合理的业态定位和经营分区;
★ 制订能确保项目兴旺、持续经营的经营措施。
二、项目定位
1、项目经营业态定位及形象定位
前期,我们将项目内商铺定位于“医院、餐饮和针对小区内及周边区域所需要的生活服务配套于一体的区域性商业中心”,而通过对周边商业环境及产品本身的对比调查,我们有必要重新对项目内的业态定位做一个有益的补充。
☆ 很明显,项目内商业只是我们整个项目的一部分,我们的项目是集渡假、疗养、康体、休闲相结合的综合性场所,而非纯商业,这就明确项目内商业需首先要能够为社区内提供生活配套服务。
☆ 看产品本身,我们从劣势分析中已经得出我们项目仅局限于老年人养老,则总面积过多。如何消化过多部分的
面积,我们需要寻找新的业态支撑,其解决之道在于建立具有核心竞争力的行业项目,又要不与整个项目的设计、规划、运作理念有冲突。
☆ 通过项目组对长治所有养老院、福利院的调查、走访,并结合项目整体形象定位,我们最终确定项目内西楼一、二层主要以经营生活服务配套行业,如便利店、餐饮店、医院之类,三层主要经营健身、娱乐、休闲等行业;南、北楼主要以住宿、病房为主。
2、案名建议
案名必须具备三方面要素:区别商业类别,即体现业态定位;震撼力,提升核心竞争力;易记,朗朗上口。以下为项目部提议的案名,仅供参考。
西部庭院 康缘居 康盛园 得意居 四季康宁 西旺田庄 星耀庄园
为了规避政策上的风险,我们在对外宣传时要配以“健康生态园”的字样,如四季康宁健康生态园。
3、招商对象定位
根据长治市的经济发展水平和我们以往项目招商经验,本项目的招商对象将以长治市区的商家为主,长治市周边市县为辅。
4、项目经营档次定位
为实现项目价值,一般是高、中档的消费人群易于承受较高的租金、近而提升了项目的价值,理想状态下我们都愿意将项目定位为中、高档产品。对于本项目档次定位我们认为:以中、高档的服务为主,为长治高端人群提供娱乐休闲服务。
三、项目经营分区
按照招商目的,原则上我们将项目内西楼划分为招商铺面,接受符合规定的商家进驻;而南、北楼则作为项目的生活配套服务的不参与招商,但在医院入住后住宅部需扩大时可以将北楼的部分房间做为医院的病房。
第二部分 项目招商总策略
一、招商的整体原则及目标
1、考虑到实际工程进度及招商、装修、进场等工作,暂定项目于2008年5月20日正式开始接受预定和对商铺招商,保证在8月底的招商面积完成70%,但前提条件是要求委托方在6月份开始内部装修,9月初完工交付入住。
2、招商过程中确保按既定的功能分区进行招商,以保障整个项目内商业经营井然有序。
二、租金策略 A、租金确定考虑因素
1、类似物业租金状况:市内同类商业物业租金水平。
2、地理位置:即地段,指的是项目所在地的商业气氛和发展前景。
3、交通便利性:与交通主干道的距离,人员、车辆进出的便利性和可选择之交通工具的多元性,人员出入的快捷度。
4、昭示性:即项目的临街面,是否易于寻找、识别。
5、功能配套:能否满足消费功能需求(如医疗、渡假等)。
6、经营环境:项目内部的经营环境和项目外部的环境。
7、停车位:车位是否充足、车辆出入方便性。
8、经营管理:经营管理公司是否专业,能否使项目在激烈的项目竞争环境中立于不败之地。
9、开发商品牌:开发商是否有足够实力,是否有开发或经营同类物业的经验。
B、类似项目租金项目调查......3、南山田园养老院 位于长治市南山头......三、招商政策策略
任何新兴项目从开业—>兴旺—>达到合理的租金水平,均需要一定的时间来进行培育,培育时间的长短根据项目所处的位置、商业环境、项目规模、商业业态、竞争环境的不同而有所不同。
若不给予项目一定的培育期,一步到位的直接以理想租金进行招商,对项目而言无异于“杀鸡取卵”,一方面投资者不愿意进场,容易造成项目空置;另一方面,即使能招到部分投资者进场,但由于项目人气、客源短期内难以形成,项目不温不火,老投资者不愿支撑、新投资者不敢进场,造成恶性循环。
为此,我们提出“放水养鱼”的招商政策,从以下方面对项目进行培育:
第一是:合理的业态规划。有选择性的引进有一定形象及经营能力的商户进驻。
第二是:免租期。签定3年租期,免租6个月。签约时一次性收取全额租金定金(仅对西楼临街商铺的招商)。
第三是:承诺投资回报。签定3年租期,年回报10%;
签定5年租期,年回报12%;签定10年租期,年回报15%。签约时一次性收取全额租金,在合同约定期间投资者可享有15天的免费入住等条件(仅对南、北楼房间的招商)。
第四是:后期项目的经营管理。俗话说“甩手掌柜不成事”,我们不仅要把商户招进来,还要让商户“进得来、有发展、赚到钱”,项目的后期经营管理也是商户十分关心的问题,项目的经营管理不仅需要专业的人才,还需要一定的宣传推广费用的投入。因此我们建议开发商承诺在项目开业前后期投入一定量的经营推广费用,用于推广项目、宣传商户,以增强投资者进场经营信心。
四、招商执行策略
1、回避含投资性质的信息
为了规避政策风险,对于投资方面的信息决口不提,对投资者的讲解就是预定或包租自用,在客户签定预定或包租协议后,可以委托园内的工作人员进行对外经营,经营利润归投资人所有。
2、投资产品多样化
在投资者咨询投资项目时要给投资人说明各项投资产品计划、条件、回报期及利润。在签定合约时,要统一合同文本并且以“健康生态园”的名义与投资者签定,以增加投资者的信心。
3、“大户”优先招商
设定一定的优惠条件,有针对性选择主要进驻业态中的重点“大户”进行洽谈,优先对“大户”进行招商,增强对其它中户、散户招商的号召力。
4、西楼商铺装修
在投资者签定商铺租约并且一次性交付了使用租金,承租人便可以开始内部装修,装修方案必须经出租方审批后方可进行施工。在装修期需要收取部分装修保证金,承租人装修时不得违反园内规定,在违背园内规定和不符合项目整体规划的,承租出租方有权停止装修没收保证金。
5、止装修没收保证金。
5、全科医院的落户
在医院需要入住时,应在西楼的北侧划定医院区域,如需要扩大病房也是在北楼设立病房,这样会给整个项目带来一定人流量,并且与整个园内的规划互不干扰,第三部分 招商执行计划
一、正式招商时间和开业时间
第二部分已经提到,考虑到工期进度、招商等工作,暂定项目正式开始招商时间为2009年5月20日。通过讨论,建议开发商同意拿出3个月作为的装修期。因此,在对外宣传时我们可打出口号:9月1日正式交付使用!
二、招商工作流程及安排......四、招商风险分析
1、投资者风险分析
◇ 项目招商在不能如期完成内部装修; ◇ 园内公用设施不能达到理想的预期。
◇ 由于招商工作的疏漏,导致项目内经营无序; ◇ 没有统一的物管;
◇ 生意不是很理想或经营惨淡;
2、开发商风险分析
◇ 投入大量招商推广费用后,招商效果不明显或收效甚微;
◇ 项目日后经营不是很理想或经营惨淡,则不利于项目的品牌树立,对整个项目将产生负面影响;
◇ 项目不能获得稳定的投资回报,投资者闹事。
五、招商中存在的问题及规避方法
问题一:在园内后期建设的工程进度将直接影响投资者的期望,从而会影响后期招商工作难度加大。
规避方法:在大量吸入投资者资金后,开发商应按科学的方法将管理费、经营费、投资回报的比例划分出来,以便兑现向投资的承诺。开发商应当严格按合同的约定向投资者兑现投资回报。
问题二:2009年9月1日前招商任务完不成70%,将影响开业。
规避方法:在目前的形式下,必须对招商工作进行科学、合理的评估,认真分析招商工作中的问题和困难,正确预见并确定项目的开业时间。
第四部分 招商准备工作
一、招商资料......二、媒体运用
由于项目主体工程已经完工,因资金问题,室内装修还未开始,故有必要在媒体宣传时明确投入使用时间,加大广告媒体的投放量。
1、电视
当前本项目电视广告定于地方电视台,《新闻直通车》
栏目10秒广告片,选择电视台媒体主要是宣传项目形象,侧重于环境和公寓品质方面。
2、宣传片
在招商前应制作时长为10分钟的广告宣传片,并在招商处循环播放,这样会进一会让投资者更清楚的了解项目的特性。
3、报纸
在开始正式招商的前期进行宣传,内容主要以告知的形式进行宣传。
4、短信
在招商开始后中期进行,主要作用是为提醒潜在投资者。
5、户外广告 ★ 招商现场包装。
招商部外的包装,要求表现出浓烈的商业气息,以配合项目当前阶段的推广工作。
★ 项目外包装。
项目大门两侧制作斜视大型广告牌,内容以案名为标语宣传,要求突出、醒目。项目大门按设计方案包装,并标明项目名称。
★ 项目内包装。
项目西楼主要由经营户自行包装,包装围绕以下思路:突出商业定位、强烈的视觉冲击、营造商业氛围。
6、广告推广计划......三、相关文件
1、招商细则
招商对象:老年公寓、便利店、餐饮、健身馆、医院等。商家条件:商户按经营品种分区进行商铺选择。商户须提供身份证。品牌商户 需能提供营业执照和品牌证明(商标注册证、代理证明或原产地证明书)。
经营管理:商家按规定时间开业、营业;按限定的经营品种经营;服从园内管理;按时交纳各项费用。
租金优惠:西楼部分—>一次性签3年租约可免6个月房租;南北楼—>一次性签3-10租约可享受10—15%的投资回报。
其它费用:物业管理费暂定、电费:每间商铺设独立电表,按表收费。
招商方式:计划于5月20日开始公开招商选房,先到先选。
2、招商流程
签订《租赁意向书》——10日内签订《租赁协议书》。第五部分 租金标准
一、前期筹备建组: 制片组导演组到位,演员洽谈,摄影指导,照明设
计,美术设计,早些师等部门到位。拍摄方案、计划 场景表、等等都筹备完毕
二、开机前宣传:
1、在影片上映前,将对每个人物,及群众录一个ACR:
访问:您认为什么样的人称之逗比?又或者说:您觉得屌丝和逗比的区别,卖菜的…?或者:您给你的同事或同学起过外号吗?什么外号
呢?长春市全城发现发掘逗比活动。征集海选选拔逗比。
(访问人群:本地明星,本地知名人物,导演,职场人员,老板,上班人员,老人)
将此视频在优酷,土豆,爱奇艺,人人网,微博,电影频道报道等疯狂炒作。
三、媒体炒作、演员全程海选宣传:
1、吉林乡村广播为期7~10天的演员海选为该片做好预热工作
2、平面纸媒渗透式传播:视听导报,新文化报、杂志。。。?等等
3、平面户外广告:航空/铁路/公交等移动广告牌、户外大牌户外LED屏 楼宇液晶屏 4门户网站:吉和网,新文化网,….?
5、自媒体:qq、微信、微博,人人网,大号转发 小号互动
6、先找到差异化.我的片子项目与其他同类别的产品差异在哪?产品差异化,创作营销事件,让媒体作为新闻自觉去报道。
四、开机仪式、发布会(媒体、采访、互动)
1、全程影片宣传品体现企业标识
2、企业标志或者企业产品在片子中出现十次以上
3、全程短片平面宣传广告体现企业标识
4、全程影片宣传活动体现企业标识
5、全程短片户外视频硬广体现企业元素
6、发布会现场企业领导上台与演员互动
7、电影片尾体现企业LOGO
8、发布会背景板企业LOGO醒目体现
9、发布会现场放置企业展板
10、发布会现场体现品牌元素与产品
11、发布会请柬和入场券上企业名称与LOGO体现
12、到场媒体资料袋派发企业产品或宣传资料14、30张VIP嘉宾票
13、全国发行DVD50套留念
五、、拍摄 执行、后期
1、正式进入拍摄
2、媒体合作计划执行
3、签约广告植入
4、拍摄vcr宣传照片
5、影片进入后期制作(包影片片花)
6、选择并确认宣传投放广告媒体
7、在媒体公布并炒作话题
8、VCR
六、首映礼、短片上映首映礼初期可分为两场 沈阳、和长春两个地点展开运作
一,二,三,首映
1、礼企业独家冠名
2、首映礼现场企业领导上台与演员互动
3、首映现场企业产品展示
4、红地毯媒体电视采访区背景板企业LOGO体现
5、红地毯两侧企业展板
6、首映环节中体现企业元素
7、主持人口播鸣谢赞助企业
8、企业嘉宾与众明星共同由红地毯星光大道入场
9、首映礼请柬和入场券上企业名称与LOGO体现,10、另赠送企业40张VIP嘉宾票
11、首映礼现场宣传品上企业名称及LOGO体现《膝盖》项目资方回报 赞助50000元的企业或个人 我们将在作品片尾字幕上列出曾经资助过我们的朋友名字,还可以和我们团队的导演,主要演员签名合影,还会出现在本剧的海报上+尾幕鸣谢。赞助10000元企业或个人 除拥有以上资源外,将获得参演机会,还可以和专业演员一起拍戏,可以帮你和喜欢的演员合影和签名。赞助50000元企业或个人 除拥有以上资源外: 1.在本剧创作中添
加剧情的需要可以植入您的广告(包括台词植入和环境植入)2.本片的海报上将体现您的LOGO,标注为战略合作伙伴3.本片开始
和结束时字幕添加您为战略合作伙伴以及LOGO贴标4.获得本片
网络使用授权(非独家)5.共享版权(具体可详谈,签署合同)
6.本剧使用的车辆或特殊场景道具上打上战略合作伙伴以及LOGO
贴标
四,赞助100000元以上企业或个人 除拥有以上资源外: 1.在本剧创作
中添加剧情的需要可以植入您的广告(包括台词植入和环境植入)
2.本片的海报上将体现您的LOGO,标注为战略合作伙伴 3.本片开
始和结束时字幕添加您为战略合作伙伴以及LOGO贴标4.获得本
片网络使用授权(非独家)5.共享版权(具体可详谈,签署合同)
6.本剧使用的车辆或特殊场景道具上打上战主要合作伙伴以及
LOGO贴标7.成为本片的联合出品方(享有所有出品方可拥有的所
有权利)8.获得本片使用授权(非独家)9.共享版权(具体可详谈,签署版权合同)10.首映礼现场最大化体现出品方:主持人麦克风
上企业LOGO呈现,主持人提及品牌和该片的合作及内容,首映礼
开始前大屏幕循环播放品牌广告,红地毯现场设企业产品展示区/易
拉宝、X展架企业领导与创作团队同走红地毯
可以植入广告行业包括:地产商,电信运营商,汽车品牌,移动手机,酒业,米业,酒店,电脑品牌,装饰品,床上用品,酒吧娱乐场所
2、定制剧情:根据品牌的符号、意义与剧情结合,从人物性格和剧情发展两方
面来体现品牌内涵,剧情也可涉及产品,使产品成为剧情的一部分。例:《无懈可击》:联合利华 道具植入:成为推动故事情节的有机组成部分 明显标志:产品/品牌/公司的广告牌或独特卖点材料体现在镜头中或聚焦体
现。例:《黄金大结案》汪氏蜜蜂源.背景植入:作为故事发生的场景或场
景的一部分出现.旁白及人物对话:演员依照剧情情节,配合语调,时机,人物性格,让演员口头提及产品的名称。即产品或品牌名称出现在影片台词中。例:《一声叹息》徐帆几次提及“欧陆经典”
短片项目进度安排及时间
一、1、商谈平台及媒体合作
2、商谈广告植入及冠名客户
3、协调及团队
主要人员
二、1、签约制作团队主要人员
2、选取并确认冠名赞助方
3、市场营销计划及广告客户合作方式完成4、选择并确认投资方
5、签定演员
三、1、完成资金筹集
2、与制作团队商讨及确认拍摄地点
3、修改完善剧本
四、1、建立剧组
2、短片发行商谈及确认合作
3、与冠名赞助方正式签约
4、线上及线下公关活动计划执行准备
5、营销团队招商植入
五、1、召开开机仪式新闻发布会
2、正式进入拍摄
3、与发行确认档期
4、媒体合作计划执行
5、线下、线上公关活动执行
六、、1、短片拍摄期
2、签约广告植入
3、执行活动
4、拍摄vcr宣传照
片
七、1、结束线上线下活动
2、短片进入后期制作(包短片片花)
3、选择并确认宣传投放广告媒体
4、在媒体公布并炒作话题
5、VCR
1、投放户外广告及院线广告
2、网络公布片花
3、网络公布活动结果
一、活动意义
为丰富中亿佰联员工的精神生活,联系新老员工之间的友谊,加强招商加盟
部的团队凝聚力。在不干扰大家正常工作、生活的情况下,经过大家民主协商后,我们对此次活动做了如下两个可供选择的暂定方案:
二、活动方案
方案一: 活动场地:长沙烈士公园
活动内容:烧烤、赏花、团队游戏
活动人数:10—16人
预算经费:车费(加返程):70元
烧烤租灶,器具:200元
烧烤食物、零食:1000元
集合场地:中亿佰联公司总部
活动时间:暂定
活动内容流程:1.出发
2012年4月某日早上9:00在公司总部门口集合,步行至八一路
站乘坐131(或146)在烈士公园西门站下,全程约20分钟,有车的可以选择自驾。
2.分工
至烈士公园西门,负责采购的人员到旺和超市采购需要的材料(食
材、纸杯、一次性碗筷、扑克),另外一部分人先到烧烤场地租用相关
炉灶和烧烤器具。
3.烧烤
活动计划12点整之正式开始,分为两组或三组视情而定,将采购
来的材料平均分给每组。
4.活动
活动下午16:00结束,开始团队游戏。游戏如下:
A.杀人游戏
游戏的关键人是法官,口齿清晰,明白解释游戏规则,制造迷局,等等。人刚满一桌最好,太挤了就不好,动作出声音会影响游戏的公
平和难度,适宜比较安静的聚会。
B.海盗船长和粉红娘娘
大家在早会上都了解并参与过
C.开火车
在开始之前,每个人说出一个地名,代表自己。但是地点不能重
复。游戏开始后,假设你来自北京,而另一个人来自上海,你就要说:
“北京的火车就要开。”大家一起问:“往哪开?”你说:“上海开”。那
代表上海的那个人就要马上反应接着说:“上海的火车就要开。”然后
大家一起问:“往哪开?”再由这个人选择另外的游戏对象,说:“往某
某地方开。”如果对方稍有迟疑,没有反应过来就输了。
5.结束
傍晚18:00活动结束后,每组成员负责将活动现场垃圾打包处理,各自回家
方案二:
活动场地:长沙市某KTV
活动内容:唱歌
活动人数:10—16人
预算经费:暂定(团购)
活动时间:4月某日晚7点—11点
三、参与人员
招商加盟部成员
四、注意事项
1、烧烤时注意用火安全。
2、健康烧烤是宗旨,不用明火,不油炸,味美更健康。
3、同学需要互相照顾,避免过激过猛行为发生。
4、活动进行完毕后收集好附近的垃圾,保护环境。
5、不可以单独行动,组长负责清查人数。
6、记住带相机
成功的招商会议是企业打开区域市场或者全国市场中很关键的环节,一方面可以通过招商会议,向潜在或者意向客户传递产品、营销、代理优惠政策等信息,以吸引客户加盟,使我们通过这样有效的渠道拓展市场。另外招商会也是树立企业品牌与宣传的很好方式。策划招商会首先要确定一个好的主题,然后拟定会议时间和地点。招商会是个系统工程:会前、会中、会后三个阶段。每个阶段又分为许多步骤,环环相扣、紧密连接。所以需要整体团队具有高度的协作与执行能力,才能使会议达到理想的目的。
程序及具体细节:
一、招商会议时间策略和地点策略
(1)时间策略:招商会议最好在星期
六、星期天举行,以方便客户的参与。
(2)地点策略:选择具有一定实力和条件的酒店会议大厅,会议大厅必须具备音响、音像功能、面积适中,地理位置要在交通繁华地。
二、招商人员及参会工作人员培训
首先对招商人员作一些必要的培训:
一个球队想取得胜利,仅仅依靠球员的个人能力是远远不够的,必须进行团队的磨合和训练。同样,招商队伍组建之后,也必须进行培训。一方面,通过培训是团队了解企业的现状、产品,了解招商策略和操作步骤,同时也是进行磨合的过程。针对招商的培训主要有以下几个方面:
a.让团队每一个成员对物联商城的现状有清楚的认识。
b.沟通技巧(如接听电话、接待语言、洽谈技巧、仪表举止等),以培养团队成员的职业感。
c.招商专业知识(招商流程、谈判技巧、接听电话、注意事项等)
d.招商要旨(招商策略说明及合同解读等)
(1)招商人员必须完全掌握物联商城模式。
(2)招商人员必须对自己的客户做事前了解,包括客户的经济实力、经营状况、个人爱好等。
(3)招商人员必须对目前市场具有充分的了解,特别是自己目标客户所在地区市场要进一步了解。
(4)招商人员必须具有一定的谈判策略和能力。
三、会议邀请对象确定
主要分为新客户、老客户、媒体、政要4个部分
通过市场调查,在各市区选择各个行业具有实力的商家、企业老板,发出邀请函(邀请合作你较好的联盟商家作为代表参加,可以现场发言和带动会场气氛。)
四、确定招商宣传渠道
(一)通过在招商地区媒体、报纸发出招商广告。
(二)通过物联商城短信平台向所有物联会员发出招商信息。
(三)通过公司销售人员,邀请主要准客户参加会议,设计具有吸引力的邀请函。
五、招商会细节安排,招商人员对具有针对性的重点客户整个会议期间全程跟踪服务。
(1)做好与会客户的接待、沟通方面的工作
(2)营造一个轻松愉快的招商会氛围,同时让前来参加招商的客户从侧面知道有相同实力的商家、企业也参与了本次招商,激起商家老板的竞争心理。
(4)公司设计的产品手册、招商手册必须有招商人员亲自发到与会企业家、商家老板手中。
(5)现场悬挂、摆放大量产品平面广告(横幅、易拉宝、宣传单等)
(6)邀请已经加盟的商家老板,竞争其他区域的代理或联盟商家,这样就对这个区域的商家想签约而没有签约的准客户产生震撼和压力,使他们看到这个市场的可操作性和利润空间,为了自己的市场不被别人占领,他们可能就会现场签单。
(7)对现场签单的联盟商家或代理商予以更大幅度的优惠支持,此信息由主持人现场对参会商家说明,具体优惠支持政策由招商人员单独对签单客户说明。
(8)会议结束后赠送礼品。
七、会后跟单流程
(1)电话跟踪回访
(2)销售人员亲自登门拜访
八、招商会结束后做好善后工作
会议结束后,要检查会场,带回剩余材料,整理出席签到情况
做好会议文件的清退、收集、归档工作
对招商会所获取的各种信息整理存档
总结此次招商会的得失
九、会场所需物品及人员安排:
物品配置:横幅1—2条、易拉宝10个左右、文件袋(笔1支、白纸2张、招商手册1本、宣传单页)、摄像机、照相机各一台、展示用产品、pos机两台、会议用水、白板笔三支、投影仪、电脑、电源线、签到表、嘉宾胸花,讲台花
人员安排:礼仪、签到、成交、洽谈、音控、主持、擦白板(根据现有人员安排具体工作岗位)
十、会议程序:
会议主题:物联商城西南财富论坛
会议时间:2012年5月28日下午14:30
会议地点:武侯区电信南路天使宾馆3楼会议室
会议时间安排:
09:00—13:00 布置好会场(横幅、展架、水、文件袋)调试好音响,投影仪,话筒
13:00—14:30来宾签到,参观展示(人员陪同讲解)。
14:30—14:40主持人致欢迎辞,介绍参会人员
14:40—14:50物联商城介绍(文字及VCR投影展示)
14:50—15:00主持人串词,介绍领导讲话
15:00—15:30 物联商城公司领导讲话、物联商城服务中心负责人讲话 15:30—15:40支持人做总结,推出讲解模式的老师
15:40—17:40物联商城营销模式讲解、合作方式讲解(配文字投影展示)17:40—18:00主持人上台促成签单(可安排前期签约者签约),工作人员宣读签约政策,营造气氛,促成签约。
18:00— 签约客户现场抽奖环节
在源远流长的中华民族历史长河中,戏曲艺术是中华民族各族人民千百年来的智慧结晶,是祖国传统文化的精华,勤劳智慧的中华民族各族人民创作、继承、发扬了五彩缤纷的戏曲艺术,各剧种根据民族、地域的不同有三百六十余种之多。戏曲艺术不仅丰富了人们的文化生活,更有着不可估量的历史价值。2007年中国(海南)戏曲音乐文化展演,为各剧种传承、发展、相互交流提供了最佳展示平台,宗旨是保护祖国戏曲文化遗产,使其得到更好的继承与发展,使各剧种在舞台上有如一朵朵盛开的奇葩,开得更美、更艳。
2007中国(海南)戏曲音乐文化展演是海南有史以来规模最高、规模最大的全国性戏曲赛事,这样的民族经典艺术盛会,不仅在海口、海南是第一次、在全国也是第一次,其中蕴藏着无限商机,本次盛会愿为广大商家提供最佳商务平台。
本次展演招商分冠名单位招商、联合协办单位招商、媒体招商、旅游招商、酒店(饭店)、产品招商等方面。
一、冠名单位招商:
冠名单位招商是本次展演招商的重点,可在电信、电力、燃气、汽车、医药、饮料--------企业中进行招商,限一家。
● 赞助方式和基本要求:
——支付组委会冠名费用80-100万元(人民币)
——在签订正式协议后,一次性支付冠名费,即可获得冠名权,并立即获得相应的资源运营权。● 享受权益:
——获得本届大赛的冠名权。
——冠名商2名负责人被安排在开幕式现场第一排VIP席就座,主持人向来宾特别介绍冠名商情况。
——在活动主要播出电视媒体的宣传片中提及冠名商名字,并在有关外景拍摄花絮 节目中出现冠名商的名字或形象。
——在平面媒体刊登的宣传广告中出现冠名商名字或形象。——组织相关媒体对冠名商进行专访报道。——在大赛互联网媒体中对冠名商进行全面介绍。——冠名商名字出现在展演宣传海报上。——冠名商名字出现在展演宣传单页上。
——邀请冠名商全程参加组委会的重要展演发布会。
——邀请冠名商参加商业推广新闻发布会,冠名商可在发布会主席台就坐
并发表讲话。
——在为期近一个月的展演活动集中宣传期内,全国媒体将广泛报道展演有关新闻,发布有关冠名商的信息。
——冠名商获颁“2007年中国(海南)戏曲音乐展演突出贡献奖”。——赠送冠名商开幕式入场券50张。
二、联合协办单位招商:
●赞助金额:
——一次性支付组委会10万元人民币以上单位即可成为本次展演协办单位之一。● 享受权益:
——协办单位1名负责人被安排在开幕式现场第一排VIP席就座。——在平面媒体刊登的宣传广告中出现协办单位名字或形象。——组织有关媒体对协办单位进行专访报导。——协办单位名字出现在展演宣传海报上。——协办单位名字出现在赛事宣传单面上。
——协办单位可在新闻发布会上展示有关易拉宝广告架。——协办单位获颁“2007年中国(海南)戏曲音乐展演贡献奖”。——赠送协办单位开幕式入场券50张。——赠送协办单位各场展演票50张。
三、媒体招商:
本次展演拟由海南电视台、海南特区报联合协办,两家新闻媒体以其特有资源对展演提供赞助。
● 赞助方式和基本要求:
——自签订协议之日起至展演结束之日止,海南电视台应根据组委会需要安排在此频道上提供每天10次,每次时长不少于15秒有关展演宣传和赞助回报的广告时段。
——在其体育、娱乐、资讯类节目中,围绕2007年中国(海南)戏曲音乐展演的筹备、活动和展演进行各种形式的专题或专栏报道。
——海南特区报提供4次整版广告版面,自签订之日起由组委会统一支配使用,刊登展演内容和赞助商广告,直至用完。
——在该平面体育、娱乐版上,围绕2007年中国(海南)戏曲音乐展演的筹备、活动和展演进行各种形式的专题和专栏报道。●享受权益
——成为本届大赛的协办单位之一。——组委会定期提供相关新闻报道素材。
——邀请两媒体主要负责人作为嘉宾出席开幕式,在VIP座位就坐。——赠送开幕式票50张。——赠送各场展演票50张
——在与组委会指定产品不发生冲突的情况下,经组委会认可后进行相关广告经营。
四、网络媒体招商:
●赞助方式和基本要求:
——提供价值10万元的广告版面及广告链接,自签订之日起由组委会统一支配使用,进行展演和赞助商广告宣传,直到用完10万元的广告版面。
——在该网站文艺、娱乐版块,围绕展演的筹备、活动和比赛开辟各种形式的专题和专栏报道。● 享受权益:
——成为本次展演的协办单位之一。
——组委会提供新闻报道素材。——可进行网上投票和评选活动。——邀请两位领导作为嘉宾出席开幕式并在VIP座位就坐。——赠送开幕式票20张。
——赠送各场决赛赛票20张。
——在与组委会指定产品不发生冲突的情况下,经组委会认可后进行相关广告经营。
五、旅游资源:
(一)、酒店招商:
展演需住房的人数为:团长、领队、演出人员人数约800人,领导约20人,组委会工作人员40人,评审等工作人员约30人。● 赞助方式和基本要求:
①、展演需要四星级酒店一家,赞助 间客房,赞助总金额为 元人民币。房间每天260元/间*100间* 7天=182000元 领导餐费每天140元/人* 人*7天= 元
评审及工作人员餐费每天140元/人* 人*7天= 元 总计: 元。
②、展演需要三星级酒店三家,各赞助100间客房及七天伙食,每家酒店赞助的总金额为 元。
房间每天160元/间*100间*7天=112000元 餐费每天110元/人*200人*7天=154000元 总计: 元 ● 享受权益:
——赞助酒店成为本届戏曲展演协办单位之一。
——邀请每个赞助酒店负责人2名作为本次展组委会特别嘉宾,并作为荣誉嘉宾出席开幕式,在嘉宾席就坐。
——赞助酒店获颁“2007中国(海南)戏曲音乐展演特别贡献奖”。——赠送每个赞助酒店开幕式入场券50张。
——赠送每个赞助酒店每场展演票50张。
——赞助酒店可获得“2007中国(海南)戏曲音乐展演指定酒店”称号和证书。——获准在广告宣传及产品包装上使用“2007中国(海南)戏曲音乐展演指定酒店”字样,有效时间1年。
——在电视媒体的宣传片中提及赞助酒店名称,如有广告时段,则插播赞助酒店广告及标板。
——在平面媒体刊登的宣传广告出现赞助商的产品名称。——在大赛其他宣传品上出现赞助酒店标志和文字。
——大赛期间在海口市区主要街道悬挂广告彩旗50面,其内容均体现酒店品牌标志。——大赛期间在海口市区主要街道悬挂横幅广告20条,其内容均体现赞助酒店品牌标志。
——在开幕式和决赛场馆外现场挂气球条幅1个,内容均体现赞助酒店品牌标志。——获比赛场馆内广告牌一个。
——赞助酒店名称及标识出现在赛事宣传海报上。——赞助酒店名称及标识出现在赛事宣传单页上。——赞助酒店可向发布会来宾派发组委会确认的礼物。
(二)、车辆招商:
●赞助方式和基本要求:
1、需要一家自驾车公司赞助提供10辆商务用车,赞助总金额70000元人民币(1000元/辆*10辆*7天=70000元)
车辆主要在比赛期间(11月12日——11月19日)按照每天的的活动日程进行接送工作,签订协议后由组委会统一支配使用。● 享受权益:
——赞助商成为本次展演协办单位之一。
——邀请赞助商负责人1名作为本届大赛组委会特别嘉宾,并作为荣誉嘉宾出席开幕式,在嘉宾席就坐。
——赠送开幕式入场券25张。
——赠送每场决赛票25张。
——获得“2007中国(海南)戏曲音乐展演指定商务用车”称号和证书。
——获准在广告宣传及产品包装上使用“2007中国(海南)戏曲音乐展演指定商务用车”字样,有效时间1年。——在平面媒体刊登的宣传广告出现赞助商的产品名称。——在展演其他宣传品上出现赞助商标志和文字。
——展演期间在海口市区主要街道悬挂广告彩旗30面,其内容均体现赞助商品牌标志。——大赛期间在海口市区主要街道悬挂横幅广告20条其内容均体现赞助商品牌标志。——获比赛场馆内广告牌一个。
——赞助商名称及标识出现在展演宣传海报上。——赞助商名称及标识出现在展演宣传单页上。
2、需要一家大巴公司赞助提供15辆大巴用车,赞助总金额为157500元人民币(1500元/辆*15辆*7天=157500元)● 享受权益:
——赞助酒店成为本届戏曲展演协办单位之一。
——邀请赞助商负责人2名作为本次展演组委会特别嘉宾,并作为荣誉嘉宾出席开幕式,在嘉宾席就坐。
——赞助商获颁“2007中国(海南)戏曲音乐展演特别贡献奖”。——赠送开幕式入场券50张。——赠送每场展演票50张。
——赞助商可获得“2007中国(海南)戏曲音乐展演指定大巴用车”称号和证书。——获准在广告宣传及产品包装上使用“2007中国(海南)戏曲音乐展演指定大巴用车”字样,有效时间1年。
——在电视媒体的宣传片中提及赞助酒店名称,如有广告时段,则插播赞助酒店广告及标板。
——在平面媒体刊登的宣传广告出现赞助商的产品名称。——在展演宣传品上出现赞助商标志和文字。
——展演期间在海口市区主要街道悬挂横幅20条,其内容均体现赞助商品牌标志。
——在开幕式和展场馆外现场挂气球条幅1个,内容均体现赞助商品牌标志。——获展演馆内广告牌一个。
——赞助商名称及标识出现在赛事宣传海报上。——赞助商名称及标识出现在赛事宣传单页上。——赞助商可向发布会来宾派发组委会确认的礼物。
车辆主要在比赛期间(11月12日—11月19日)按照每天的的活动日程进行接着工作签订协议后由组委会统一支配使用。
六、产品资源: 唯一指定产品招商(每类产品限1名)
●赞助金额:
10万人民币;或10万元的价值实物。
● 享受权益:
——赞助商成为本次展演协办单位之一。
——邀请赞助商负责人1名作为本届大赛组委会特别嘉宾,并作为荣誉嘉宾出席开幕式,在嘉宾席就坐。
——赞助商获颁“2007中国(海南)戏曲音乐展演特别贡献奖”。——赠送开幕式入场券10张。
——赞助商获得“2007中国(海南)戏曲音乐展演指定产品”称号和证书。——获准在广告宣传及产品包装上使用“2007中国(海南)戏曲音乐展演指定产品”字样,有效时间1年。
——在平面媒体刊登的宣传广告出现赞助商的产品名称。——在展演其他宣传品上出现赞助商标志和文字。——赞助酒店名称及标识出现在赛事宣传海报上。——赞助酒店名称及标识出现在赛事宣传单页上。——赞助酒店可向发布会来宾派发组委会确认的礼物。
七、单项赞助招商:
1、互联网前期宣传(价值3000元人民币)
展演前期宣传在互联网上进行,并联合国内知名度高的网络媒体一同进行。
2、VCD(价值7000元人民币)。
展演录像节目将制作成VCD,可为“***品牌”带15秒随片广告。
3、首日封(价值7000元人民币)
展演组委会将设计制作大赛纪念首日封,其内容将有“***”品牌形象字样,数 量不少于10000个。
4、研讨论文集(印刷数量1万册)
展演会刊可安排“***”品牌形象广告,封
二、封三8000元人民币/版,封底1 万元人民币/版,内页4000元人民币/版。
5、热带风情岛服(每1000件价值4.5万元人民币)
展演组委会将设计制作大赛纪念热带风情岛服,数量不少于1000件/种。
6、彩旗广告(每100面价值5000元人民币)
展演组委会将在机场、接待酒店、安排大赛宣传彩旗,数量不少于2000面,其 内容体现“***”品牌字样和标志。广告发布时间为11月12日至11月19日。
7、横幅广告(每100条价值15000元人民币)
展演组委会将在机场、接待酒店、展演场馆安排大赛宣传彩旗,数量不少于 2000面,其内容体现“***”品牌字样和标志。广告发布时间为11月12日至11 月19日。
8、气球条幅广告(价值5000元人民币/个)
展演组委会将在展演馆安排大赛宣传气球条幅,数量不少于4个,其内容体现 “***”品牌字样和标志。
9、现场广告牌:(价值5000元人民币/块)
10、太阳帽广告:(每1000顶价值1.5万元人民币)
展演组委会将设计制作大赛纪念太阳帽,数量不少于500顶/种。
11、工作手提包(价值10000元人民币)
展演组委会将设计制作数量不少于250个工作手提包,作为大赛期间工作人员 使用,皮包上印有“***”品牌形象标志,数量不少于2000个。
一、活动主题、宗旨及原则:
(一)活动主题是:庆祝太原一号车市动工。
(二)活动宗旨是:
1、通过奠基仪式展示企业的发展方向和积极向上的发展精神,增强企业活力和热情,升华企业精神,提升市场战斗力;
2、加强与政府机关的沟通和合作,推动企业的进一步 发展;
3、提高企业的知名度。
(三)活动原则是:内容大气、气氛热烈、场面恢宏、费用节俭、鼓舞人心、反响强烈。
二、开工奠基时间、地点及参加人员
(一)时间:7月30日(暂定)
(二)地点:庆祝太原一号车市工地现场。
(三)参加人员:公司人员、客户、仪程主持、礼仪小姐等。
拟邀嘉宾:市领导、太原市财政局、太原市发改委、太原市农发行、太原市土地局、太原市规划局、太原市粮食局、太原建设局、国家粮食储备局太原科学研究设计院、施工单位代表及相关部门一把手等。
庆典主持:太原市电视台节目主持人
(四)拟邀媒体:《太原日报》、太原市电视台、《山西晚报》《山西日报》等。
三、主要议程
(一)主要议程有以下几项
1、(8:30—9∶15)嘉宾签到,领取礼品,嘉宾由礼仪小姐引导
2、(9∶15—9∶30)参加奠基仪式人员就位,等待奠基仪式开始
3、(9∶30—9∶40)乐队奏乐,主持人宣布,奠基典礼庆典仪式开始,介绍到场领导和嘉宾
4、(9∶40—9∶50)局领导致辞(主要内容:感谢各位领导,各位嘉宾在百忙之中来参加奠基典礼,公司的规划简介)
5、(9∶50—10∶00)公司领导致辞(主要内容:感谢各位领导,各位嘉宾,长期以来的支持,以及今后的发展战略)
6、(10∶00—10∶10)太原市政府领导为粮油储备中心库奠基典礼致辞7:(10∶10—10∶20)剪彩礼仪式开始
8、(10∶20—10∶30)礼仪小姐引导嘉宾进入奠基现场
9、(10∶30—10∶35)礼炮响起,乐队奏乐,奠基仪式开始
10、(10∶35—10∶55)礼仪小姐引导嘉宾进入嘉宾离场
11、(10∶55—)酒店,庆祝酒会
(二)活动结束
1、施工代表、公司领导及与会人员合影留念。
2、全体参加开工奠基典礼的领导光临现场指导工作。
三、注意事项及服务联系
1、嘉宾、贵宾等到场后首先到接待处签到。
2、与会人员车辆停放到工地指定现场,由保安负责看管。
3、领导嘉宾按要求组织人员于9:30分前入场到位。
4、与会人员要严格遵守会场纪律、听从指挥,活动结束后,要按现场安保负责人指挥行走,保证人车安全。
5、签到处:设在奠基侧面入口处。签到处设有标示牌,并配有肩披绶带的礼仪小姐人负责签到。
6、礼品发放区:签到处。专人负责。礼品暂定为消费卡。
四、前期准备工作
1、主场地布置及舞台搭建在前一天完成。并做好仪式活动所需的一切准备工作。
2、提前3天向太原市气象局获取开盘当日的天气情况资料。
3、提前6天落实指挥和负责秩序工作,落实活动范围内保安指挥和负责秩序工作。
4、提前4天确定贵宾、嘉宾名单。
5、提前做好活动现场的礼品工作,提前3天办理升空气球所需的消防审批并向气象局备案(广告公司负责)。
五、会场布置
(一)工地会场
1、工地现场入口处及奠基现场各立彩虹门1个
2、工地现场入口两侧悬挂条幅。
3、工地段人行道设置6个金色升空气球。
4、工地南北两侧插彩旗若干,烘托现场氛围。
6、舞台(105米)搭在工地西侧,面朝东,舞台下(前方)摆放盆栽鲜花,舞台上铺红色地毯,舞台后悬挂“太原一号车市动工仪式”面画,舞台上放话筒、音箱一套。
7、军乐队、威风锣鼓队、站在工地大门口主席台北侧。
8、奠基石放在工地中央。
9、剪彩区设在工地主席台。具体设计如下:
(1)主席台区(剪彩区):设在售楼部入口处,其左侧为贵宾致辞专用麦克风(透明有机玻璃,上有精美插花),右侧为主持人用立式麦克风,台面铺有红色地毯,红色地毯上铺金色布幔地毯,台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。(2)嘉宾区:设在剪彩区两侧。特别说明:
来宾身份识别。来宾到场后,礼仪小姐按不同身份为来宾佩带胸花。如贵宾佩带洋兰、满天星、文竹制作的胸花,嘉宾则佩带玫瑰、满天星、文竹制作的胸花,贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区,嘉宾由礼仪小姐引往售楼大厅。
六、人员配置
(一)总指挥:由公司总经理负责担任负责仪式日程安排 一:仪式及工作安排
地点:太原一号车市工地现场 庆典议程负责人组织实施说明
5:30--7:30外场布置专人盯场(两名),防止电线被人踢短路 7:00--7:30军乐队军乐队预演
7:30--8:00乐队准备调试乐器、音响设备
7:50—8:30线路、音响设备布置工作人员始终不离现场现场监督: 8:00—8:20地毯铺设配合保安维护地毯清洁
7:50—8:10签到台设置一名签到人员,两名礼仪;一张桌子、一把椅子、一个签到牌、两个所邀请人员名单表
8:10—9:50来客签到接待礼仪: 接待保安: 7:50—10:30 施工队伍排队施工队伍偑戴安全帽 9:00—11:00媒体记者拍摄、采访 9:00—9:20模特走秀
9:20—9:40军乐队、威风锣鼓交替演奏
9:20—9:40领导、贵宾入场由确定入场贵宾,引领入场、确定站位9:40庆典开始主持人宣布庆典开始,介绍领导、贵宾、嘉宾,由签到处负责人提供到场人员名单 9:43—9:45董事长致辞 9:45—9:48总经理致辞 9:49—9:52政府领导致辞
9:53—9:56市政府相关领导宣布开工剪彩开始 9:58--10:00剪彩仪式剪彩名单人员名单确定:
放礼花:放飞小气球: 奏军乐:礼炮:
10:05奠基仪式鸣炮 10:10工作指导
11:00安排就餐就餐地点: 10:20舞台演出
10名剪彩专业礼仪: 10名迎宾礼仪: 16名保安: 抽调人员名单: 仪式主持人: 信息联络员: 贵宾接待室招待: 记者招待: 放飞小气球: 放礼花:
楼书、dm及小礼品发放: 售房疑难问题紧急处理: 舞台演出负责人: 整个活动总协调人: 机动人员:
注:所有工作人员工作8:30基本就绪,9:00以后停止一切准备工作
七、布场物料、人员及预算郑州开工奠基仪式策划方案
(一)物料
18米彩虹门14个,龙柱1对,宫灯柱2对,行走卡通2个,升空金色气球14只,礼炮车2辆,飞艇1架,条幅34+80条,红色地毯8米,金色布幔8米,鲜花200盆,手持礼花9只,背景2幅,升空小气球200只,音箱1套,座式麦克风2只,无线麦克风2只,精美插花2束,奠基石1块(10570),彩旗若干(带字50面)。
(二)人员配备 礼仪小姐8-12名;调音师1名;军乐队33人;舞狮队(含锣鼓等),保安12人。
(三)礼品
1)雅戈尔衬衫若干(根据实际到场贵宾嘉宾情况而定)2)雨伞、笔记本
(三)午餐
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