中华地产门户网站：策划方案书

中华地产门户网站：策划方案书（精选7篇）

中华地产门户网站：策划方案书 篇1

录

第一章 序

一,现状与前景分析 传统房地产营销模式 网络时代房地产营销模式

二,一个成功房地产网站能给客户带来的利益

1,树立全新企业形象 2,优化企业内部管理 3,增强销售力 4,提高附加值

三,一个成功房地产网站的标准

1,个性化 2,互动性 3,实用性 4,技术性 5,延展性

第二章 房地产门户网站构建方案

一,网站定位 1,风格定位

2,行业门户网站商业价值分析

二,网站结构方案 网站栏目与结构 三,网站技术方案 1,技术实施 2,技术支持

第三章 房地产门户网站推广方案 一,网上推广

(一)中文网站推广(二)英文网站推广

二,结合网站的传统媒体推广

三,结合网站的社区文化活动推广 四,结合网站的公关活动推广 五,有互联网特色的现场包装

第四章 房地产门户网站建设程序 一,网站开发流程 二,网站开发时间表

第五章 房地产门户网站建设投资预算 1,空间租用(附加主机托管方案)2,专业网页设计和制作 3,建立电子邮件系统

4,网站自动计价系统ASP程式设计

5,各种网关数据库接口的建立,各种反馈表格的底层程序,JAVA及JAVA SCRIPT程序的编写 6,网上推广

7,日常维护更新

第一章 序

现状与前景分析

进入21世纪,互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业.房地产业,这一关系到消费者切身问题——衣,食,住,行的行业,当然也不例外.小区智能化,小区局域网,项目网站,开发商网站等的纷纷出现,充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋.传统房地产营销模式

由上可见,传统房地产营销将楼盘信息通过报纸,电视,电台等传统媒体向消费者传播,是一种直线的单向传递.发展商发布信息,是主观的意愿.至于有多少人看到了和看到了又能从中领会到发展商想表达的内容,发展商一般很难预计,通常依靠所谓的经验来判断,具有很大的盲目性.而且每次的信息发布,发展商很难得到客户的及时反馈,并根据反馈的信息及时作出广告或者销售上的调整.网络时代房地产营销模式

房地产项目上网,结合楼盘的特点,配合楼盘的销售策划工作,利用网络技术在网上进行互动式营销,突出设计楼盘的卖点,及时介绍工程进展情况,配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍,预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售,网上咨询等服务.房地产企业上网,可充分发挥现代网络技术优势,突破地理空间和时间局限,及时发布企业信息(如楼盘,房产,建筑材料,施工机械,装饰装修材料等),宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务.二,一个成功房地产网站能给客户带来的利益;1,树立全新企业形象

对于房产开发企业而言,企业的品牌形象至关重要.买房子是许多人一生中的头等大事,需要考虑的方面也较多.因发展商的形象而产生的信心问题,往往是消费者决定购买与否的主要考虑因素之一.以往,发展商开发项目,通过报纸,电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象.现在通过建立网站,企业形象的宣传不仅再局限在当地市场,而是全球范围的宣传.企业信息的实时传递,与公众相互沟通的即时性,互动性,弥补了传统手段的单一性和不可预见性.因此,建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充.2,优化企业内部管理

企业网站的建设将会为企业内部管理带来一种全新的模式.网站是实现这一模式的平台.单靠网站本身,对企业内部管理还不能很好实现.但如果结合企业内联网建设,智能化综合布线系统,电子商务解决方案的实施,就将会发挥出互联网巨大的威力.在降低企业内部资源损耗,减低成本,加强企业员工与员工,企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥巨大作用,最终使企业的运营和运作达到最大的优化.3,增强销售力

销售力指的是,项目的综合素质优势在销售上的体现.现代营销理论认为,销售亦即是传播.对房地产项目而言,销售的成功与否,除了决定于能否将项目的各项优势充分地传播出去之外,还要看目标对象从中得到的有效信息有多少.由于互联网所具有的“一对一”的特性,目标对象能自主地选择对自己有用的信息.这本身已经决定了消费者对信息已经有了一个感兴趣的前提.使信息的传播不在是主观加给消费者,而是由消费者有选择地主动吸收.同时,项目信息通过网站的先进设计,既有报纸信息量大的优点,又结合了电视声,光,电的综合刺激优势,可以牢牢地吸引住目标对象.因此,项目信息传播的有效性将远远提高,同时亦即是提高了项目的销售力.4,提高附加值

许多人知道,买房子不仅是买钢筋和水泥.买的还有环境,物业管理,社区文化等等.这一切也就是项目的附加值.项目的附加值越高,项目的保值,增值能力就越强,在市场上就越有竞争力,越受消费者欢迎.因此,发展商要赢得市场就要千方百计地提高项目的附加值,例如优美的小区环境,体贴的物业服务,和谐的社区文化等方式.但发展到现阶段,仅仅这些已不能满足市场的要求.为项目建立自己的网站,为消费者提供个性化,互动化,有针对性的24小时网上服务,也正是一个全新体现项目附加值的方向.业主可以利用楼盘内部网连接网站,随时与外界保持紧密的联系,进行商务,生活,娱乐等各方面的活动.随着经济的发展和互联网的不断应用,房地产项目网站将会日益成为优秀房地产项目的必备硬件之一.三,一个成功房地产网站的标准;1,个性化

互联网的最大特性之一就是充满个性,每个人上网都能得到自己所需要的东西.房地产项目网站更应充分发挥这一特点,为目标对象提供个性化的服务,令上浏览 者有亲切的感受,仿佛整个网站就象专门为其服务的.缺乏个性的网站是没有竞争力和生存价值的.例如提供了记名式个性化服务.比如说,如果你是叫张小明的注册用户,当你登录时,网站就会致以亲切的问候:“您好!张先生 ” 然后,它会告诉你近期小区有什么新闻,物业上有什么新服务等等.此外还有根据每个不同的用户(注册用户)需要,利用E—mail和在线留言,定期或即时提供其需要的专门信息,为用户度身定造一套信息需求系统.2,互动性

将房地产项目上网,可以弥补利用传统媒介进行宣传的片面性和单向性.在报纸,电视等媒体上发布项目信息,通常很难估计会达到什么样的效果,多数凭经验来估算,具有很大的盲目性.如果信息在网上发布,上网者可以马上与之联系,形成信息反馈.反过来发展商也可以与之联系,达到相互间互相沟通的目的.发展商可以及时根据信息反馈的情况,及时改变规划或营销策略,紧跟市场发展动态.另外,物业管理上更要注重与业主之间的沟通.利用小区自己的网站,物业公司可以充分,及时地与业主进行联系.业主也可以利用网上,提出自己的意见和建议.使物业公司与业主形成一种良性的沟通,共同管理好小区.例如设置业主信箱,物业信箱,小区BBS等栏目,都可以达到充分利用互联网的互动性的特点.3,实用性 建立的项目网站除了具备以上特点外,网站的实用性也是不可忽略的.因为建立网站就想最大限度地进行对房地产项目本身和发展商自己的宣传.若网站只是为小区的业主服务,那宣传的广度和深度远远不够,失去了建网站的意义.因此除了小区业主外,还要大量地吸引社会上的其他消费者浏览,使用这一网站 ,以形成更多的潜在客户.因此,在网站的设计上,我们可以设置如按揭计算器,税费计算器,购房指南等工具,加强网站本身的实用性,为浏览网站者提供一些较为实用的帮助.增强浏览者对网站本身的好感和依赖.4,技术性

技术是一种网站建设实施的手段,先进的技术能够保证将所要传达的信息完美地表现.技术在于运用,如何在适当的地方运用合适的技术是网站成功的关键.应用多种技术实现强大的网站功能,展示网站个性化,与浏览互动交流信息,实现企业资源与网络的整合.例如吸引浏览乾,实现在线看楼,设计强力搜索器,进行在线调查,方便地进行物业管理,在线地图,进行网上业务管理,企业资源管理,网上客户关系管理等等.5,延展性

互联网本身是不断发展的,不论其技术还是信息都在不断的进步,更新.因此在进行网站建设的时候,就要预留能适应未来发展的空间.象电子商务方面,对于房地产这一特定的行业,要实现网上交易,恐怕还有待时日.但对于发展商而言,则可利用其进行与供应商,建筑商等的沟通和商务往来,实现企业间的B2B商业模式.为此,我们在网站建设的时候,就会预留这方面的接口,为日后发展提供可持续发展的空间.第二章 大型门户房地产网站构建方案 一,网站定位 风格定位

成为本行业(或某个地域)内处于领先地位的门户网站.成为本行业信息资源,人力资源,商业资源的发布和控制者.利用网站的地位和各项资源为成员企业开展多种增值服务并从中获利.通过网站来达到全方位展现企业综合实力的目的,充分树立企业在业界的“领头羊”地位,让网站成为宣传企业形象的全新基地;网站的建设具有超前意识,不仅在现阶段具有先进性,能适应目前的需要;而且为今后预留可持续发展的空间,能适应互联网的飞速发展,使其在未来仍处于领先地位,能够领导市场发展步伐, 网站的风格,结构,功能等方面做到“以人为本”,亦即是人性化;能从浏览者的习惯,消费者的需求进行建设,设置,使浏览者和消费者能够感受到网站是为其专门服务的,具有亲切感和亲和力的.行业门户网站商业价值分析

1,广告服务:汇聚了本行业的“眼球”,对于以本行业为目标市场的商家来说,在本站上有针对性的投放广告价值针对性强,时效性强.常见的广告方式有:链接广告,排名服务.2,信息服务:为注册会员提供信息投递,订阅,商机搜索等信息.3,商务服务:为注册商家提供商务助手服务,实现信息发布,商机处理等功能.4,商业智能:在汇集大量信息的基础上分析本行业的商业规律,向行业内的企业有偿提供.门户网站栏目

项目

分类列表 描述

信息发布资源共享 业界新闻 行业动态 法律法规

提供一个信息发布的平台 影音资料

360度展示网上看房 新楼盘视频宣传片 房产导购

通过视频信息,更好的展示楼盘.网站互动 门户论坛 房产博客

专家在线咨询

全方位的互动服务平台,为门户网站聚集人气提供了强有力的保障.楼盘信息

租售信息管理 楼盘信息展示 专题报告

在线搜索租,售信息,切身服务当地老百姓.综合信息 建材家装 在线招投标 人才招聘 社区服务 物业咨询 物业维修 收费管理 附加功能 邮件系统 短信平台 广告管理 友情链接 在线调查 强力站内

主要模块解释

360度展示 网上看房

客户在网上可以看到整个小区的平面图,然后选择自己感兴趣的楼盘,进入后可以看到该楼盘所有的户型,也可以看到该楼盘的销售情况(依靠在线看房功能来实现)当客户初步找到自己感兴趣的户型后可以进一步了解(如果该户型已经销售,页面会提示出和该户型相似的户型介绍),进入后,有该户型的详细介绍,这里客户可以通过360度旋转功能对该户型做进一步的了解,360度展示功能比一般的图片照片等展示方式更真实,更直观,真正的达到全方位展示.当客户对户型满意的时候会考虑到自己的经济实力,在这里可以提供按揭计算,让客户可以通过此功能对该户型的价格及支付方式有近一步的了解.站内搜索系统

提供了楼盘信息进行多种类型检索的支持,由于系统信息的储存方式有两种,文件系统的静态HTML和装入数据库的信息,因此系统采用两种搜索引挚,一种是针对文件系统的信息检索功能,一种是针对数据库系统的信息检索功能.返回的搜索结果可按用户要求的输出方式进行输出,同时可按照定制的要求统一输出,因此系统两种搜索方式对结果来说是透明的.通过对被调用数据的统计根据命令打印报表.物业管理

包括物业咨询,物业维修,收费管理,会所设施管理等.物业咨询:就提供的物业服务提供咨询,指引及投诉管理等,设立一个公告栏以刊登管理处通告和发布社区消息;另设一个邮件系统以便于住户与管理处的沟通交流,住户可且只可查询自已发出或受到的信息(此系统只能用于内部,有别于一般的电子邮件).物业维修:用于管理物业维修方面的信息,住户可查询管理处的回复及处理方法,管理处可利用此系统对维修流程进行跟踪监督.收费管理:用于录入,查询,统计分析各种费用,推缴欠款的信息可以邮件形式转发到住户邮箱,住户可查询各自的管理费用.会所设施管理:通过设施预订系统,住户可预订各种会所设施.选择了设施和日期后,屏幕会显示当前的预订情况及可选择的时间,预订后,系统提示申请获得确认,住户可随时查核已预订的项目.通过设施管理系统,管理处可增减可订用的设施,或因例行保养或其它原因而停止使用某些时间.三,网站技术方案 1,技术实施 序号

网站组成

使用技术名称 效果说明 1 1,所有文字页面 2,静态图片 3,表格 HTML 出版在线的文档,其中包含了标题,文本,表格,列表以及照片等内容.通过超链接检索在线的信息.为获取远程服务而设计表单,可用于检索信息,定购产品等.在文档中直接包含电子表格,视频剪辑,声音剪辑以及其他的一些应用.2 1,网站动态菜单 2,动态图标 JAVASCRIPT 实现在一个Web页面中链接多个对象 与Web客户交互作用.从而可以开发客户端的应用程序等.3 1,轻常更新的网页 2,动态数据 如新闻中心, **楼盘展示 ASP ASP的运行速度快,而且它为使用HTML,脚本和ActiveX服务器组件构建Web应用程序提供了一个框架.可以能过将脚本嵌入HTML页内来创建ASP文档.当用户请求得到一个ASP时,服务器便执行嵌入在页内的脚本,而且将脚本的输出作为HTML的组成部分也包括在内,从而任何浏览器都可以浏览这个页 可以和HTML或其它脚本语言(VBScript,JavaScript)相互嵌套 是一种在WEB服务器端运行的脚本语言,程序代码安全保密 此可以使用ActiveX控件继续扩充其功能 可以轻松的存取各种数据库 适用与各种浏览器 4 网站 PHP 建立一个快速交互的WEB站点 维护方便 5 网站内的动态按钮 CSS 使用CSS的技术,网页便会给人一种赏心悦目,工工整整的感觉,同时字体的色彩变化也使主页变得更加生动活泼.代码短,却得到不同凡响的效果.6 楼盘资料 新闻资料 产品查询 数据库

完善的客户数据资料处理 快速的资料查询能力 未来电子商务的基础 7 主要动画 动态图标 Flash 以极富吸引力的动画吸引浏览者停留 增强网站感染力 2.技术支持

1)首页内容严格控制在40KB以内,保证4—5秒能完成下载,让浏览者能快速进入到主页;2)网站所提供的资料准确,错字率在0.15%以下;3)需建设数据库保存的资料及时输入数据库,并保证数据能被正确调用;4)搜索引擎登录在网站建设竣工后两个星期内完成;5)利用 4 FM365 http://search.fm365.com 5 万方北极星

http:// 6 Yeah 网易

http:/// 8 常青藤 http:/// 9 航帆Search263 http:// 【香港GOHOME网】http://.hk 在国内众多的电子公告栏BBS上发布最新楼盘信息.通过电子邮件,向潜在消费者和供应商宣传网站信息.新楼盘信息传递 楼盘促销信息传递

楼宇工程进度,材料供应等的信息传递 通过网络广告,宣传**集团的网站信息.1)网站选择:sohu.com 2)广告形式选择: 类目,关键字BANNER广告.关键字: 房地产,商品房,高级商品房

类目:首页>国家与地区>广东>工商经济>公司企业>房地产 首页>工商经济>公司企业>房地产(二)英文网站推广

将英文网站信息联入全球最大的前100家英文信息检索器,向外国客户宣传的网站信息,方便外国客户以“china + realty estate” 等关键字查找网站.(全球前 10家为例)序 号 名 称 网 址 1 Yahoo! 2 Altavista 3 Excite 4 Infoseek 5 Hotbot 6 Lycos 7 Webcrawler 8 infotiger 9 American Online 10 Looksmart 二,结合网站的传统媒体推广

要将网站向全社会广泛地推广,传统媒体的作用不可忽视.若缺乏传统媒体的有效宣传,网站就不能给社会大众所知道,也就无从点击,更谈不上浏览,网站的信息就无法向大众传递.报纸,电视,杂志,户外广告等媒介都是可选择的.但考虑到报纸,电视的投入会相当大,若单单为宣传推广项目网站就显得有点浪费.因此,建议在网站推广上尽量采用原有的宣传资料,如楼书,单张,展板等工具,结合原有的VI系统 ,将网站的信息内容融入其中.这样成本又低,又具针对性.三,结合网站的社区文化活动推广

作为一个大型房地产开发企业,已开发了多个项目.各个楼盘的业主是一个十分宝贵的资源,是宣传推广中的最有效载体.根据广告学原理,一个人可以对周围的二十五个人产生影响.也就是说,一个业主可以影响周围的二十五个人,诸如亲戚,朋友等等.在房地产销售上已经充分利用了业主这一有效途径,例如一些业主直销方案等.根据统计,大型小区的销售额大约有30%左右是由业主直接或间接的宣传介绍而产生的.所以在开展社区活动的同时,加强对业主宣传项目网站的信息.同时在网上也及时地报道小区各种活动的内容.例如进行网上直播,网上对话等加强与业主间的沟通,让业主成为网站的第一浏览者和忠实拥护者.这样对网站的推广将会起到事半功倍的效果.四,结合网站的公关活动推广

公关活动是在短时间内产生较大影响力的有效手段,是针对大众的广泛传播手段.网站推广可以和楼盘的营销推广相结合,给消费者一些实质性的好处.很多时候,上网的人除了获取所需的信息外,还会想得到一些利益好处,如购物优惠,折扣等等.所以,结合楼盘推广,我们可以进行一些如**集团 楼盘购房网上寻折扣,网上集体砍价 等活动,给予上网者实实在在的优惠.又或者结合楼盘的一些活动,现场SHOW等,在加强销售的宣传的同时,又可以对网站进行有效的推广.五,有互联网特色的现场包装

现场包装是促进楼盘销售的重要手段之一.良好现场气氛的营造将直接刺激客户的购买欲望,在现场抓住那些已经有兴趣的参观者将会比漫无目的地去寻找客户的成功率要高得多.针对网站而言,就要将互联网的特色融入到现场包装之中,充分体现出互联网与房地产的相结合将会给客户一种怎么样的生活享受.例如在现场设置触摸显示屏,让来参观的客人见识**的网站,及可以利用该网站达到什么目的,有什么方便的服务等等.第四章 房产门户网站建设程序 1,网站开发流程, 2,网站开发时间表 进程 第一周 第二周 第三周 第四周 第五周 第六周 第七周 第八周 参与人

客户需求分析,调研 市场部,策划部,信息部 提交方案书交客户确认 市场部,策划部,技术部 项目开发 项目开发组 客户监控 项目开发组 竣工验收 客户服务部

售后服务,客户跟踪 客户服务

第五章 门户网站建设投资预算 1,空间租用(附加主机托管方案): 2,专业网页设计和制作,包括: 3,建立电子邮件系统

4,网站自动计价系统ASP程式设计 15000元

5,各种网关数据库接口的建立,各种反馈表格的底层程序,JAVA及JAVA SCRIPT程序的编写 51000元

6,网上推广

包括世界最大前20家中文搜索引擎登记和最大的前100家英文搜索引擎登记,部分搜索引擎的排名优化, 协助制作宣传板和网站导航宣传单(制作成本需另计).11600元

以上总计 148,400.00元 维护费用: 壹年网站免费维护和网站交付使用后对**人员的免费培训.第二年起每年的维护费: 1)服务器空间租用 8000元 2)电子邮件系统维持费 2700元

3)自动计价系统,反馈表格的底层程序和JAVA及JAVA SCRIPT程序的修改维护.12000元

4)主页每2个月更新一次 4800元

信息更新,按每月10页计(超出部分视制作的工作量大小按150~800元/页计费)5500元

网站营销方案策划书范本 篇2

为了确保工作或事情有序地进行，通常需要预先制定一份完整的方案，方案是阐明行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的书面计划。那么应当如何制定方案呢？下面是小编收集整理的网站营销方案策划书范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

网站营销方案策划书范本1

一、营销目的提高网站访问量、增加网站流量、树立良好的网站形象，为最终实现盈利打下基础。

二、当前网络环境状况分析

中国互联网络信息中心于xx月xx日发布第xx次中国互联网络发展状况统计报告。本次调查显示，中国上网用户总数突破xx亿大关，达xx亿人。调查报告显示，我国网民总数的快速增长已被世界所瞩目，但xx万网民在我国将近xx亿的总人口中还仅占xx%，比半年前调查的7。2%略有提高。这说明尽管我国的互联网用户总数很大，增长速度较快，但互联网络的普及程度目前还很低，发展空间仍非常大。

从第十六次中国互联网发展状况统计报告可以看出internet在中国的发展正处于快速成长阶段，经过xx年网络泡沫经济时代后，xx年的互联网迎来了崭新的时代。webxx的出现，电子商务的兴盛，格子经济的出现，都标志着网络逐渐在人民生产生活中的地位越来越明显，可以说此时发展个人网站，时机已经成熟。

互联网的八大热门服务依次是：电子邮箱、浏览新闻、搜索引擎、浏览网页（非新闻类）、在线音乐（含下载）、即时通讯、论坛/bbs/讨论组和在线影视（含下载）。

新闻与非新闻类的网页浏览、搜索引擎、电子邮箱、即时通讯以及论坛/bbs这些互联网的基本功能与服务仍然占据着网民最主要的网上活动内容。

在线音乐与在线影视均进入互联网的八大热门服务中，说明了宽带时代网民的上网习惯正在发生着显著的变化；同时也说明网上娱乐休闲活动越来越受更多网民的欢迎。

博客服务是本次新增加的调查内容，发现有xx%的人经常使用，这说明博客在xx年上半年有比较大的发展和影响力。

这些数据显示，网络正改变着人们的生活，在以后很长一段时间内，网络将在人们的一切行为中占据主要地位。这对于想在网络安身立命的人是一个绝好的机会。我国的互联网络继续处于发展态势之中，但其中也存在一些不完全合理和不尽人意的地方，相信随着政府和社会各界的推动，各项基础设施的不断完善，网络应用服务的不断多样化和实用化，中国的互联网络必将得到更快、更合理地发展。

中国的互联网处于发展时期，在这个过程中更体现了其市场性的广阔，对于个人网站而言，已经不是单纯的个人展现才华的地方，而是为广大网民服务的一个平台，它面向广大网民，年龄阶层跨度大，从青少年到中老年都可以成为消费对象。巨大的商机正潜伏着，等待着我们去挖掘。刚刚出现的百万首页就是一个典型的例子，从而引发了“格子经济”的言论。它的成功在于其创新，如今的网络正处于生命周期的成长阶段，只要我们把握好了这个时机，就可从中找到盈利模式。

三、市场机会与问题分析

个人网站的意气风发除了受到了“互联网回春”的影响，更主要的是过去1年内个人网站连续变现成功——xx被xx收购、xx被xx收购、xx接受xx的投资。榜样的力量是无穷的，这3起事件直接放大了个人网站的商业价值，让个人网站们也发现了自身的力量。

从以上的成功案例中，只要我们营销得当，获得较高访问量，我们也能成功。然而我们需要注意的是在网站营销现状中存在的一些问题。

刚开始建站，知名度不高，不容易被广大网民所接受，我们需要通过提供优质的服务和提高网站质量来吸引网民。网站界面制作的朴实友好会使网友驻足停留，网站的风格设计和色彩的搭配要力求完美。网站导航醒目，通过网站地图等手段，尽量使网民在访问时方便、快捷！

网站更新是否及时，以及安全问题，都会造成在营销中的阻力。没有更新的网站是没有人愿意访问的，最好是每天更新一次。网站的安全维护要得力，避免遭技术的攻击遭成服务器瘫痪。

四、明确网站主题及网站发展方向

这是我们在网站营销及推广前首先必须明确的一点，根据网站的主题及发展方向确定我们的目标群体。如我们向娱乐方面发展，那这个目标群体就要广些，可以是青年、中年、老年，从而营销的范围都要大很多。如果我们是针对学习型的，而在网络中又以计算机最盛行，那么我们更多的是针对18—30岁左右的群体，在这一年龄阶段，爱好计算机的是最多的。而这些电脑发烧友去得最多的地方就是一些电脑专业网站、it论坛等，根据这一点我们就可以确定我们营销的重心。所以只要我们确定网络发展的主题和方向，就可以围绕这个目标进行。

五、网络营销过程中的创新意识

1、基本营销方式：搜索引擎、邮件、网站链接、广告交换、及时通信（如xx）、论坛、加入网址站。

2、特殊营销方式：新闻营销方式、网络人际关系营销方式、技术延伸营销方式、网络适时促销活动。

在本文中，重点是介绍特殊营销方式，这是我自己在网络世界的遨游中总结出来的。基本营销方式目前在网络中都普遍采用，其效果也是很显著的，从中也能够发现有很多地方都还可以进一步挖掘，下面将具体介绍。

六、网站推广中的具体步骤与措施

1、基本营销方式。

（1）搜索引擎。

大家都知道，搜索引擎在网络中扮演着一个导航灯的角色，为我们提供更多的我们想要的信息。目前搜索引擎市场也是炙手可热，百度也在纳斯达克上市，从中可以看出搜索引擎在网民中的地位已非同小可。因此我们在网站推广的同时，要完全利用好搜索引擎这块肥土，现在像xx等一些知名搜索引擎都是提供免费网站登陆，对于个人网站来说，没有资本去参加网站竞价排名，但是只要你在网站中的`关键词运用好了，效果是非常显著的。毕竟现在大多数的网名在找资料时，首先想到的就是搜索引擎，就拿我个人而言，做了一个xx博客，登陆搜索引擎后，发现访问网站的xx%都是通过搜索引擎找到的。其中最多的是xx。当然除了这些知名的搜索引擎，其他的一些搜索引擎也可以登陆注册，如xx等。那或多或少也会给你带来许多流量。

（2）邮件推广。

现在只要是上网的人，基本上都会用email，所以邮件推广在整个网络营销中起着非常重要的作用。并且在这一推广过程中，并非无规律的狂发邮件，而是也有针对性地、有条理的进行宣传。首先在我们个人网站主体定位的前提下进行分析，比如我的网站是计算机相关的，那么我的邮件也主要是针对计算机爱好者这个群体，那么我们就需要获取他们的e—mail地址。现在有很多邮件地址搜索器和邮件群发器，通过这些软件，我们就有针对性地搜索e—mail地址。既然是计算机相关的，那我们就搜索那些计算机论坛，电脑爱好者论坛等比较热门一些的网站。在通过邮件群发的方式把你需要推广的内容发出去。在写邮件的过程中，也是有技巧的，我们要写得诚恳一点，标题即要吸引人，又不能让人当垃圾邮件处理了。不要为了一味吸引目光而造作，像什么“网络赚钱”、“漂亮mm图片欣赏”等，往往并不能达到你预期的目的，这种情况90%的人都会把当作垃圾邮件处理，除非是刚学上网的人。拿我个人来说，我就是这样，像上面所说的那种邮件我第一反应就是删除。而对一些明显的广告，我可能会打开看看，因为不用担心它是什么病毒。总之，在写邮件的时候，一定要动之以情！

（3）网站链接、广告交换。

和一些访问量比较大的网站做网站链接，也可以提高你的访问量，这个是不言而谕的。当然，在做链接时要注意的是，一是链接网站的访问量要大，二是网站logo要做得漂亮并且定期更新，这样会吸引很多人的眼球。使之能够在众多logo中脱颖而出。另外就是广告交换，在做这个的前提是双方都有很高的访问量。与logo一样，广告banner也要做得漂亮，上面内容足以让访问者用鼠标点击你！广告摆放位置也是重要的，一般来说在首页的广告会有更多的访问者看到，因为是广告交换，这个是由双方来协商的。

（4）即时通信。

xx作为所有网民最熟悉不过的了，据统计xx用户达到了四亿多人，这么庞大一个数值，我们当然不能放弃。在xx上宣传，一般都是发xx消息，它有两种方式，群发xx消息和在xx群中法消息。一般这种宣传方式没有多少的技术性，完全凭时间，靠耐性。不过我们也并非就这两招，只要随时关注xx动向，呵呵，你也会发现很多机会的哦！想必大家都对xx这个迷你门户很熟悉吧！在上面我们可以大做文章。xx20xx第三版本又推出了xx空间，同时也涌现出了很多受网民关注的空间，我们可以在留言或评论当中宣传我们的网站。另外除了xx还有许多即时通信的软件，如xx等。像xx的xx的用户并不是很多，一般用xx的都是稍有技术性的，所以这也是一块宣传的好地方。最近，msn与xx将互通，对网民来说，这也是一个好消息，我们暂时不管他们企业之间的争斗。我们尽可能的利用好这一机会，随时宣传我们的网站。

（5）论坛、加入网址站。

通过论坛发帖宣传自己的网站，但是这种有弊端，往往会受到版主的约束，说不定辛辛苦苦发的帖子，还没有几个人看到就已经被版主给删除了。这种方式的话就需要选择论坛了，选那种允许发广告的论坛，一般像网络赚钱的论坛。在这些地方你就可以随便发了，当然也是要选择访问量大的论坛发哦！不过在其他论坛并非就没法宣传了，我们知道论坛里面有签名，对了，就这里了，写上几句简单的话，把你的网址链接弄上去，然后你就多去发帖吧！加入网址站也是一种方式，如xx这种就是因为网址站而赚了大钱。这个没有什么技术含量了，找稍微有点名气的网址站注册就是了。

2、特殊营销方式。

（1）新闻营销方式。

何为新闻营销？简单的说就是制造新闻。制造新闻，并非是胡编乱造、无事生非，这仅仅是一种网络营销的方式。举个简单的例子，我们在网站发布了一条新闻，名为“刘德华被车撞（图片）”，然后再其他各大论坛发帖，“详情点击进入”，但是此刘德华非彼刘德华。

相信你的网站迅速就会有很多访问者前来，我们的目的并非是让他来看这条新闻，而是让他发现你这个网站，毕竟还有其他值得让人停留和回味的地方。芙蓉姐姐为什么在网络上一度走红？靠的是什么？

她真那么有魅力吗？看过她的人都知道，人并不怎么样，但她却在网络上红了，除了她的胆大、敢于尽情的展现自己以外，更多的就是通过宣传了，而最初就是制造新闻，让网民们找到她，你一言我一语的评论，然后就是转发。

什么叫“网络走红”？就是评论你的人多。自然而然就出现了我们众所周知的芙蓉姐姐，甚至是歌曲都已经唱出来了，这就是网络的魅力，网络营销的影响力。

（2）网络人际关系营销。

网络跟现实生活中一样，也需要人际关系得营销。朋友多了路好走，这首歌真的是唱得好，在网络上如果你接触更多的人，你的宣传就会容易多，正所谓一传十，十传百。

发展感情、利用感情宣传网站，不仅可以提高网站流量，更重要的是可以提高网站知名度，树立良好的网站形象，就像一个企业树立自身形象一样。其具体手段可以和其他出名网站站长建立友谊，以诚待人，获取别人对你的信任。

（3）技术延伸营销方式。

这种营销方式对个人技术要求较高，对一般的站长来说，也不是什么难事。现在有很多刚开始建站的的站长们都喜欢用网上提供下载的免费源代码，通过提供免费源代码下载就是其中的宣传方式之一。

如果你能够开发一些比较完整的asp、php等源代码提供下载，那么你的网站就会增加很多固定访问ip，他们往往是最忠实的网站访问者，因为并非下载完就走了，他们往往需要技术咨询服务。当然在这之间，我们需要到一些专门提供源码下载的网站进行登陆注册，这样才会让更多的网友找到你。

这仅仅是其中的方法之一。技术延伸方式还有很多，如开发一些实用简单的小程序，然后连接上你的网址，在这个过程中一定不要忘了提供技术支持。如果网民喜欢你的作品的话，他会经常回网站看看的。别忘了，网站访问量80%都是来自固定ip，也就是回头客带来的。

你肯定看到现在许多提供免费服务的网站吧！什么免费空间、免费邮箱、免费网络硬盘等等，这些都是带去流量的最好方式，但是我们这里不是做专业的免费服务，所以不需要那么庞大，也不需要那么完整，这只是营销过程中的’一个手段而已。

（4）网络适时促销活动。

这种方式也能够很好的提高访问量，马上圣诞节要来了，我们可以精心制作一个漂亮美观的庆祝圣诞的网页，然后写上一段优美的话用xx发给你的朋友。节日来临，很多朋友收到这样的祝福都会非常高兴，并且会毫不吝啬的发给他的朋友。

当然你的网页一定要做得非常的漂亮，让人一看就比较喜欢，那么接下来你就会发现无形之中有很多流量紧跟而至了。元旦节，国庆节，五一劳动节都可以以这样的方式进行宣传，并且在这一过程中最重要的是可以提高网站的亲和力，遇到有心的朋友就会把你装在收藏夹里了。

当然除了这种方式还有很多很多，如举行专题有奖活动，像有奖征文，这是比较普遍的方式，也可以举行一些有一定专业性的活动，如网站美化制作有奖活动等，这些方式都是可以提高网站知名度和树立良好形象的，这一点需要根据实际情况而定。

七、营销目标

最终实现网站盈利。从纯个人网站做到在internet上具有影响力的、能够提供技术咨询服务。

八、方案调整

此方案具有普遍性，适用于各类题材的个人网站，可根据实际情况进行营销方案措施的增减。

网站营销方案策划书范本2

一、方案概述

本方案主要针对xx行业相关信息服务为主体、以电子商务为运营模式的行业商务门户网站提供完整的建设、运营、管理服务。

方案突出有针对性地为业内企业、从业人员提供行业内及行业相关信息服务，强化业内信息的分类，体现行业特色，并区别于综合门户网站。同时全面实施与行业特征紧密结合的供求、招商、推广等电子化的商务运作，从而树立业内信息权威形象，确立行业门户地位。

二、方案基础架构

方案完全采用流行的编程语言php和mysql数据库搭建。它拥有先进的系统架构和强大灵活的功能拓展体系。

三、方案主要构成行业频道系统：

独特的网站频道分类管理，具有灵活、简易、个性化的特点。

1、任意频道分类，无限扩展子分类及其相关属性设置，可隐藏、访问限制、批量管理等；

2、频道风格自定义，随意修改页面风格，实现不同行业应用需要；

3、每个频道都可完整的功能体现，根据需要可灵活选择行业动态、产品展示、供求信息、价格查询、市场信息等内容体现；

4、频道管理实现灵活的权限分配，既可专人统一管理，可分工时管理。

行业信息管理系统：

信息管理系统功能完善，考虑周全并注重细节上的体现。

1、完全支持海量信息的发布和管理，多分类同步添加信息和批量增删、移动，简化繁琐的信息管理工作；

2、根据不同行业应用需要，可自定义修改、扩展信息相关属性，体现信息内容的专业性；

3、可应用于政策法规、市场动态、行业分析等各种分类信息发布的相关频道；

4、信息分类无任何限制，并可自行建立多个信息专题，从而加强网站的信息汇总能力；

5、无需后台操作，真正的同步静态页面生成，拥有高效的浏览机制和响应速度。

企业资料库系统：

切实考虑多行业企业的实际需求，能够随需应变。

1、对于企业分类和行业内容特征定义无任何限制；

2、支持企业视频展播，支持企业介绍图文并貌，支持在线企业留言；

3、任何企业可在网站前台申请加入，后台进行审核、统计及批量管理；

4、通过灵活的会员组设置，可实现多级别企业会员体系，体现对不同规模客户的周到服务；

5、根据网站运营需要，可实现企业TOP排行、明星企业、推荐企业、行业知名企业等多种企业推广服务方式；

6、能够以企业名称、行业分类、所在地区、企业法人等单一特征进行检索查询，可以多种方式混合查询。

产品信息系统：

多元化的产品表现形式，最大可能表现不同行业的产品特点。

1、如同频道管理一样，产品能实现任意分类的设置和管理；

2、产品发布内容可运用目前已知的所有多媒体效果来实现；

3、为应不同行业需求，产品的内容属性可以灵活修改和扩展；

4、支持产品优排序、热门排序、类别排序、更新排序等众多形式体现；

5、支持按分类、价格、名称等及行业产品的自定义特征进行分类检索查询。

供求信息系统：

不仅仅是一个孤立的系统，与众多功能的有机结合更具体贴的实际运用。

1、结合用户组管理，实现多样化、多等级会员的供求信息发布权限；

2、买方信息、卖方信息、企业信息、个人信息等，分类形式由您决定；

3、免费信息、付费信息灵活设置，可实现会员制付费、点击查阅付费等多种收益方式；

4、支持供求信息的优排序、热门排序、更新排序、分类排序等多种排序方式；

5、信息内容不拘一格，图文、动画、影音皆可实现；

6、多种在线交流方式，站内短信、留言系统、电子邮件，细节之处为客户处处着想。

招商信息发布系统：

1、招商信息包括招商引资、企业合作、联合加盟等诸多分类需要，可自行修改、设置、扩展；

2、与企业资料库、产品信息系统、供求信息系统等结合，为企业客户提供全方位的专业级信息服务；

3、支持多媒体视频在线展示，为淋漓尽致的传递企业特质和优势产品创造可能；

4、企业会员之间可以通过交流系统进行短信、邮件的沟通，实现进一步的了解；

5、支持形式各样的分类查询，如招商项目名称、所属分类、企业名称、发布日期等。

广告投放系统：

1、广告内容可以投放到网站任意栏目、任意页面位置；

2、广告内容可以以任意电子媒体方式体现，完全随心所欲；

3、千变万化的广告模式，既可指定广告内容，能完全随机显示；

4、能够定义多个广告关键字，能够广告优排序，扩展广告运营方式；

5、通过对广告的分类管理，能灵活选择网站频道的不同广告投放区分；

6、详尽的广告浏览、广告点击等统计数据分析。

数据发布系统：

1、系统能有选择的开放，或针对部分类型的会员，或采取收费模式运作；

2、完全自定义分类管理，如单项分类数据、行业地区数据、统计数据数据等；

3、提供数据浏览或下载服务，并拥有提供数据内容或地址的加密、防盗、防拷贝等功能；

4、支持多种付费方式，网银、支付宝、传统支付等。

人才信息系统：

1、按行业岗位或地区划分等特征进行分类管理，有特殊行业需要可自定修改和扩展相关属性；

2、企业招聘信息能实现优先发布、信息优排名和招聘企业推荐等功能；

3、发布求职信息时能实现与WORD相似的在线图文编功能；

4、短信、留言、邮件等多种交流方式提供选择，实现招聘双方的互动交流。

四、方案特点

1、应诸多行业商务网站建设的需求，针对行业特征或特殊需求，具备灵活的运用性；

2、各主要功能体系都能依据实际建设需要进行修改、扩展和自定义，实现个性化运用；

3、系统迅速实施架设，全智能化即时安装，无需专业的行业知识；

4、系统能在多种操作系统平台架设安装并全面兼容多种浏览器访问；

5、系统均采用模块化架构，无需周期性的开发即可进行功能无限扩充；

6、所有系统功能采用统一接口，功能模块完全实现无缝衔接；

7、一站式通行证用户管理模式，灵活多样的用户组及特殊跨组权限设置；

房地产集团网站建设方案策划 篇3

目 录

一、项目目标 3

1.1 需求分析 3

1.2 网站目标与期望 3

1.3 网站设计风格 4

二 网站整体结构 4

2.1 网站栏目结构图 4

2.2 栏目说明 5

2.21 FLASH引导页 5

2.22 网站首页 5

2.23 集团简介 5

2.24 新闻快报 6

2.24 **楼盘 10

2.25 **置业 15

2.26 **物业 20

2.27 **社区 20

2.27 会员系统 24

2.28 电子商务 25

2.29 人才招聘 25

2.210 在线调查 29

2.211 网站后台控制面板 32

2.212 联系我们 33

2.213 邮件群发（推荐）34

2.214 WEBMAIL系统（集团邮件）推荐 35

三 网站权限管理 36

四 网站运营安全策略 36

五 网站建设进度及实施过程 38

5.1 项目合作与成员 38

5.2 项目实施方法 38

5.3 项目实施沟通 40

六 费用预算

42一、项目目标

1.1 需求分析

进入21世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业，这一关系到消费者切身问题——衣、食、住、行的行业，当然也不例外。小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等的纷纷出现，充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋。

房地产项目上网，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售策划工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。

房地产企业上网，可充分发挥现代网络技术优势，突破地理空间和时间局限，及时发布企业信息（如楼盘、房产、建筑材料、施工机械、装饰装修材料等）、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。

**集团作为上海知名的房地产大型企业，在互联网上建立其自身的网站，能迅速建立起旗下项目在网上的知名度和美誉度，奠定**集团在上海房地产市场的“龙头老大”地位。同时，该网站又可作为**集团对外宣传，建立公司品牌形象的基地，为公司后续开发项目的宣传推广奠定基础。

1.2 网站目标与期望

1、树立全新企业形象

对于房产开发企业而言，企业的品牌形象至关重要。买房子是许多人一生中的头等大事，需要考虑的方面也较多。因发展商的形象而产生的信心问题，往往是消费者决定购买与否的主要考虑因素之一。以往，发展商开发项目，通过报纸、电视等媒介的宣传来建立自己的品牌形象。现在通过建立网站，企业形象的宣传不仅再局限在当地市场，而是全球范围的宣传。企业信息的实时传递，与公众相互沟通的即时性、互动性，弥补了传统手段的单一性和不可预见性。因此，建立网站是对企业形象的建立和维持的有效补充。

2、优化企业内部管理

企业网站的建设将会为企业内部管理带来一种全新的模式。网站是实现这一模式的平台。单靠网站本身，对企业内部管理还不能很好实现。但如果结合企业内联网建设、智能化综合布线系统、电子商务解决方案的实施，就将会发挥出互联网巨大的威力。在降低企业内部资源损耗、减低成本、加强企业员工与员工，企业与员工之间的联系和沟通等方面发挥巨大作用，最终使企业的运营和运作达到最大的优化。

3、增强销售力

销售力指的是，项目的综合素质优势在销售上的体现。现代营销理论认为，销售亦即是传播。对房地产项目而言，销售的成功与否，除了决定于能否将项目的各项优势充分地传播出去之外，还要看目标对象从中得到的有效信息有多少。由于互联网所具有的“一对一”的特性，目标对象能自主地选择对自己有用的信息。这本身已经决定了消费者对信息已经有了一个感兴趣的前提。使信息的传播不在是主观加给消费者，而是由消费者有选择地主动吸收。同时，项目信息通过网站的先进设计，既有报纸信息量大的优点，又结合了电视声、光、电的综合刺激优势，可以牢牢地吸引住目标对象。因此，项目信息传播的有效性将远远提高，同时亦即是提高了项目的销售力。

4、提高附加值

许多人知道，买房子不仅是买钢筋和水泥。买的还有环境、物业管理、社区文化等等。这一切也就是项目的附加值。项目的附加值越高，项目的保值、增值能力就越强，在市场上就越有竞争力，越受消费者欢迎。因此，发展商要赢得市场就要千方百计地提高项目的附加值，例如优美的小区环境、体贴的物业服务、和谐的社区文化等方式。但发展到现阶段，仅仅这些已不能满足市场的要求。为项目建立自己的网站，为消费者提供个性化、互动化、有针对性的24小时网上服务，也正是一个全新体现项目附加值的方向。业主可以利用楼盘内部网连接网站，随时与外界保持紧密的联系，进行商务、生活、娱乐等各方面的活动。随着经济的发展和互联网的不断应用，房地产项目网站将会日益成为优秀房地产项目的必备硬件之一。

1.3 网站设计风格

我们将充分发挥网站策划和建设开发的优势，在开发建设**集团网站中将严格遵循以下原则：

1．在设计上：精美与高效兼顾。网站页面设计体现**集团的大型企业形象，在框架编排、色彩搭配以及Flash动画的适当穿插都做到恰到好处，使整个网站在保证功能的前提下给浏览者带来良好的视觉享受和时代动感。

2．在网站功能上：充分体现网站的互动性，并且采用多种机制提醒网站管理人员，便于网管和相关人员及时响应。并且特别注重网站的安全和稳定，采用网络安全、系统登录安全、各分系统安全、分系统模块安全、会话期间安全等多种方式确保安全。采用先进的3层结构的编程方式使网站即使在极多访问量的情况下仍能保持稳定。

3．在网站维护和后续扩展上：我们提供专门的网站维护后台，网站管理员可以很方便的借助这个平台维护整个网站。我们在规划网站之初，就会将功能模块框架搭建得很大而且易于扩展，以后增加新的功能和模块都会非常方便，降低二次开发成本。另外，对于以静态和FLASH展示的页面，考虑到页面的精美要求，我们手工维护。

二 网站整体结构

2.1 网站栏目结构图

2.2 栏目说明

2.24 **楼盘

本栏目包括“开盘快报”、“热售楼盘”、“在建项目”、“土地储备”四个二级栏目，因为栏目功能的不同，下面分别进行介绍：

“开盘快报”栏目主要介绍开盘楼盘的相关信息，我们可以在“新闻快报”栏目中开设“开盘快报”这一子栏目，本栏目调用其中的信息。

“热售楼盘”栏目功能为对正在销售与即将销售的楼盘进行介绍，客户可以按多种条件查询楼盘信息，能够在线订购楼盘。

·栏目首页显示页面

说明：推荐楼盘由管理员在后台定义，前台页面自动显示，点击楼盘图片显示该楼盘的相信信息。

·楼盘检索结果显示页面

说明：该页面同时也设置检索区，方便使用者检索，点击楼盘名称可以查看该楼盘的详细信息，点击查看按钮可以查看该套房子的详细信息。

·楼盘详细信息

说明：图片点击能够放大，“全景图”、“样板间”、“户型图”板块可以按要求显示多幅图片，每幅图片配有标题。点击在线订购弹出该楼盘的详细信息，客户可以选择相应房型订购。

·户型列表显示页面

说明：点击户型名称可以查看该套公寓的详细情况，点击查看可以查看该公寓的户型图，点击订购可以在线订购公寓。

·楼盘订购显示页面

说明：若客户选择了用一卡通付款，提交表单后进入招商银行的在线支付页面，表单同时提交到数据库中，管理员可以对表单进行查询、修改、删除等管理。订单提交成功后，系统自动发送确认邮件到客户的电子邮箱中，其中包括订单号和订单的详细信息，客户可以凭订单号到网站查询自己的订单信息。若管理员付款确认，则该套公寓将不在热销楼盘栏目中被检索。

“在建项目”栏目主要介绍即将竣工、即将开工的楼盘进行宣传。因为不同项目的建筑风格及传达的理念有所不同，需要对各个楼盘宣传页面进行特别的设计，因此栏目采用静态模块，在表现手法上可以采用多种动态效果及图文并茂的形式，力求将楼盘所要传达的理念予以最好的展示。

“土地储备”主要介绍集团拥有的土地资源，是对企业的实力和未来的发展的强有力的宣传。

本栏目包括“计算器”、“文件中心”、“法规指南”、“租赁园地”四个二级栏目，是个服务性栏目，下面分别对各个二级栏目作介绍。

“计算器”采用动态模块，是一个计算房屋按揭、保险、税费方面的计算器。

·计算器显示页面

“文件中心、法规指南”采用动态模块，文档管理系统，系统支持二级分类，管理员能够添加、修改、删除分类信息，能够分类提交文档，系统具有在线咨询功能，若访问者通过阅读文档还不能解决问题的，可以在线提交问题，问题以电子邮件的形式发送到管理员信箱。

其页面模型如下所示：（具体栏目及项目以贵公司需求为准）

“租赁园地”采用动态模块，发布出租、求租信息及二手房交易信息。

其功能为：

1、在线发布出租、求租以及二手房信息。

2、管理员能够对信息进行修改、删除、添加等操作。

3、访问者可以按“交易方向、地段、价位”等条件检索信息。

2.26 **物业

本栏目包括“生活指南”、“最新通知”、“服务申请”三个版块，都采用动态模块。

“生活指南”为一个文章管理系统，系统分类发布社区周边衣食住行的指南、服务指南，并可以接受住户的物业咨询、投诉。其页面模型同“文件中心”栏目。

“最新通知”为一个新闻系统，新闻按照社区分类，管理员可以分类发布社区新闻。前台新闻可以分类显示，最新通知首页自动显示各社区的最新通知。

“服务申请”栏目包括一个服务申请表单和服务申请收费标准。住户可以在线提交申请。管理员在后台可以查看住户的服务申请单，可以定义申请单的处理状况，有历史日志。

2.27 会员系统

由于网站的使用者为数众多，并且不同的使用者有不同的访问权限，网站管理员能对这些会员进行统一的管理。

网站会员分为网站超级管理员、普通管理员、内部员工、住户四个等级，其中普通管理员、内部员工、住户可以按设区或部门分类。

·普通管理员的管理项目为：

1、管理权限

2、姓名、部门、电话、电子邮件等联系方式

3、会员等级

·内部员工的管理项目为：

1、访问权限

2、会员等级

3、姓名、部门、电话、电子邮件等联系方式

4、登录次数等其他信息

·住户的管理项目为：

1、访问权限

3、姓名、所在小区、电话、电子邮件等联系方式

4、登录次数信息

5、申请的服务及日志信息

管理员可以按多种条件检索信息，可以按要求生成多种报表，管理员可以开通、挂起某会员。

2.28 电子商务

本栏目包括“招投标”、“在线交易”、“合同签署”三个版块，**集团可以通过本栏目开展自己的电子商务活动。其中招投标为网上招、投标信息发布模块，系统自动列出最新的十条招投标信息，通过点击“更多”按钮链接到网上招、投标信息目录显示页面，点击标题显示该招、投标信息的详细情况。

“在线交易”版块分类发布公司的交易信息，信息分目录和详细情况二级显示。

“合同签署”版块分类发布公司签定的合同信息，管理员可以对信息进行分类管理，系统根据管理员设定的有效日期来自动判断合同是否有效。

三 网站权限管理

系统严格限制不同管理员（WEBMASTER）的权限。

对每个模块的管理权限可以分开指定，例如某个管理员有公司动态的权限、客户服务管理权限，某个管理员有产品世界的管理权限，某个管理员有所有的权限。这样既可使整个网站的庞大管理功能分解给各个管理人员，确保有效管理，又提高了整个网站的安全性。

四 网站运营安全策略

为保证网站的正常运行，用户数据的高度安全，系统考虑了多种安全策略。如下图所示。

网站建设活动策划书方案 篇4

随着我国经济的发展和生活水平的提高，毛绒文化已成为中国一种新兴的文化形式。不仅孩子们喜欢毛绒玩具，很多成人也将玩具作为一种积极的、新颖的消遣方式。庞大的消费群体给毛绒玩具带来了巨大的商机和潜力。

嘟嘟是一家集生产和批发销售毛绒玩具为一体的公司，主要供应毛绒抱枕、毛绒公仔、毛绒手偶等玩具，款式多种多样，设计独特，是时尚的装饰品、礼品。可按客人要求订做各种布类手偶、公仔、娃娃等玩具。一个专业面向网络的销售平台。

本公司专业生产毛绒玩具，有专门的生产加工线，操作经验有近十年之久。有电机200台，熟练工人300多人，有一流的设计开发人员20人。公司技术力量雄厚，管理基础扎实，生产设备先进，产品质量优良，服务水平一流。已通过ISO质量体系、环境体系及职业健康安全管理体系认证。

嘟嘟始终坚持贯彻“客户至上、信誉经营”的原则。我们公司的全体员工每天都在努力，时刻都在服务，我们坚信品牌铸就辉煌!

二、嘟嘟毛绒玩具有限公司对电子商务的需求

21世纪是一个信息时代，互联网把企业引入了全球信息高速公路，让企业信息通过互联网通达世界各个角落。企业通过互联网可以发布企业最新的商业信息，供全球检索，以此来宣传自己的企业，宣传企业的产品，宣传企业的服务，全面展示企业形象，并通过网络与各行各业进行交流、推销和合作，同时通过互联网寻找货源和新客户。

我们的玩具公司实现电子商务化是势在必行的。需求分析如下：

1)消费群体。在上网人群中，会购买玩具的有：为了孩子而购买的年轻父母、为丰富自己生活而购买的少男少女、为了增进彼此情谊而购买的青年男女。年轻父母为了培养自己的孩子会购买一些趣味性、科学性的玩具，例如：毛绒手偶。少年少女为了增添自己的生活情趣而购买一些观赏性、趣味性的玩具，当然也会购一些科学性的玩具，例如：妙趣横生的毛绒玩具，时尚的装饰玩具。青年男女为了增进彼此间的情谊，会买一些象征性的纪念品类玩具，例如：具有代表性的毛绒情侣玩具，具有象型意义的心型抱枕等。玩具产品具有有物美价廉的特点，符合大众化消费。

2)产品来源。可以由本公司独立自主地生产自己的品牌产品，也可联系玩具产商，让他们加盟我们，也可代销其他着名品牌的玩具。

3)玩具网上营销的优势。随着科技的不断发展，新玩具层出不穷，更新快，赢“先机”者赢“市场”，所以信息的传播至关重要，而网络具有方便快捷、及时全面。在网络市场交易平台上，消费者可以透过玩具信息了解最新的玩具动态和最新的玩具产品，以最快的速度购买到符合自己的新产品。玩具商家们可以及时更新自己的商品，获取第一手信息，赢得商机。产家可以根据网上新产品玩具信息，做出下一决策。

4)从销售的观点上看，网络可以减少交易的中间环节，降低成本。企业网站还可以扩建成为网上销售和售前售后咨询服务中心。

5)企业将信息咨询开设到网上，由专人来管理，提供信息服务。可与外部建立实质的、专题的或个别的信息交流渠道。客户能够通过QQ、MSN等电子邮件或在网站留言板中发表留言来联系企业，同时也可以发表自己的意见。如此一来，客户就能全面和客观地了解企业和企业的服务及产品。因为是直接对话，又具有增进感情的作用。

6)自己的网站本身就是广告，一些企业在网上建立自己的网页，或者开设自己的网站，把企业信息集中起来，分类分栏，方便自己的产品宣传，也方便客户浏览咨询。

可以想像，一个企业没有网站，没有与外围的沟通，而传统的通讯方式已经跟不上网络时代：没有网站，你无法轻松获取信息，你就不会有快人一步的先机;没有网站，你的产品销售费用将比别人高，价格将不再具有优势;没有网站，你将在商战中失去主动权。

所以，建设企业网站，这是时代发展的必然，为了不被竞争对手建立网站抢占先机，任何一家企业要想跟上时代发展的潮流，必须尽快建立适合自己的网站。

三、嘟嘟毛绒玩具有限公司实施电子商务的现有条件

(一)公司有策划部：

1)策划部将深入企业，对企业内部经营环境、行业背景、国内外竞争对手、原材料供应市场、企业产品市场、人才资源等进行全面调查分析，以确定企业的网上定位。

2)策划部根据调查结果向企业领导提出建立网站的初步方案，确定网上形象表现基本方式，信息流结构，网站宣传策略。

3)策划部根据网站建设方案向企业提交材料清单，由企业进行准备并交给策划部，为设计和制作做准备。

4)有网站设计专业人员根据网站模型和材料对网站进行总体设计，包括企业网上形象设计，网站结构和布局，关键词的设置，网页的`导航条，采用哪些媒体设计制作技术，信息链接，更新方法等内容。

5)根据总体设计和内容准备的结果，有专业技术人员将在最短的时间里完成网站网页制作。

6)将制作好的网站进行性能方面的全面测试，对网站内容进行校对和调整以确保将来时的安全性、可靠性和准确性。

7)策划部将与企业对建成的网站作交付企业使用前网站的所有功能进行测试，把其性能调整至状态。

8)本公司将培训优秀的企业网站管理人员，让他们了解、学会并充分掌握在Internet上宣传和维护本公司网站的方法和技巧。

(二)公司有信息部：

1)有专人负责网络的代理、合作、求购和供应等消息的收集及整理，让本公司走在互联网的前端。

2)有专人负责完善网络营销平台，注册阿里巴巴，淘宝网，拍拍网，易趣网，利用这些平台，推广自己的产品。

3)有专人负责阿里巴巴及其他网站，保持时时在线状态，并及时回复客户的提问。做到第一时间回复，回复要专业化、固定化。

4)有专人去注册各大BBS、搜索引擎、发布商品消息。

5)有专人负责Email管理，邮件回复时间争取在一个工作日内。

6)有专人对公司的网站进行每天更新，包括玩具市场资讯、企业动向等新闻的图文信息、商品图片及广告图文等信息。

四、预计要达到的目标

通过该电子商务网站建设，我们将要达到以下目标：

1)使客户由“被动”转为“主动”，实现企业与客户间的互动。企业网站所面对的不再是“被动”的读者，而是有目地的“主动”客户。买主以及潜在的客户将透过Internet主动的找到您的企业网站，要求他们所需要的服务。我们的网站，将能提供给予使用者需求，甚至达到双向的沟通，这是一般传统媒体所做不到的。

2)企业的信息传播不再受到时间、空间范围的限制，可无限延伸。企业网站的容量不受限制，产品资讯、图片等任何您想要提供给客户的资料皆可输入。它的时间不受限制一天24小时，一星期七天，一年365天不停运作，随时提供服务。它的地点不受限制，目前全球绝大多数的国家都已经将发展Internet为首要政策目标之一，上网将如同打开家里的电视机一样简单。

3)该网站可以为企业开展营销活动降低成本。这是企业追求的目标。建设企业网站不需要大额的金钱投资，几乎没有任何风险性。不仅如此，透过企业网站将可分担部份的人工，节省市场开发、产品宣传、业务销售及客户服务的成本，缩短销售体系的距离。企业网站可随时更新，以第一时间向全球传递公司信息。

4)该网站要成为本公司的识别标帜之一。这样可以提升本企业的附加价值，除了提供给客户一个高效率的资讯通道，对公司招募人才也将有重要的作用。它既是一个即时资讯的看板，也是一个购物中心。

中华地产门户网站：策划方案书 篇5

一、旅游业网站建设方案简介

旅游业企业上网平台的目标是网站业务型、网站功能型的综合体。网站业务型的范围是为旅游业企业用户快速上网、实用的基本网上服务;网站功能型的范围是为企业在网上提供有包括办公功能的网上应用服务。

“旅游业企业上网平台”是针对旅游业用户及行业运营商建设ASP运营需要的网站商务平台。平台中集成了几乎全部的网站管理功能，包括代理商管理、用户管理、资源定义、服务定制、费率设定、经营策略管理等管理功能。将代理在线服务、应用服务整合、运营业务管理等功能集成于统一的平台系统中，使运营商能轻松地为旅游业企业客户在互联网上开展企业宣传、信息沟通提供了流水式、工厂化、低成本、高效率的解决之道。

二、旅游业网站建设方案内容

旅游业网站建设方案集成了几乎全部的ASP网站运营功能，将运营商综合在线业务管理系统、运营系统管理、代理商业务支持系统、购物式在线服务门户、各种应用等功能集成于统一的平台系统。

运营商综合在线业务管理系统

网站运营商可以通过综合业务管理系统，对运营商在线服务门户网站的资源配置、服务定制、资费管理、商业策略、用户与代理商管理、订单处理、系统开通等功能进行全方位的统一调度与管理。使运营商能够在复杂的业务处理过程中对主要过程和业务对象进行清晰、流畅的控制和管理。

代理商业务支持系统

融入了业务供应链的概念，可对多级别的代理商进行管理，可对多级别的用户成员进行管理，体现了WITS以运营商为服务中心的设计理念。

代理商可借助运营商提供的业务管理系统，开展ASP服务的代理业务。代理商通过代理商后台业务管理系统，对运营商在线服务门户网站提供的资源、服务、费率进行浏览与查询;对自已发展的用户、用户所下的订单及自身的费用情况进行管理。

购物式在线服务门户

支持两种购物模式：用户通过代理商网站的服务订购;用户直接上运营商网站的服务订购。用户通过代理商网站的服务订购是一种BtoB型购物模式;用户直接上运营商网站的服务订购是一种BtoC型购物模式。购物式在线服务门户即运营商网站门户。包括：注册与登录、在线服务配置、在线服务购买等模块。

运营系统管理

实现包括平台系统数据库、空间、域名、站点的管理和监控;实现平台系统架构的分布部署;实现硬件及平台性能数据的定时采集和监控;实现硬件及平台性能采集数据定制化分析、度量和预警。为Asp运营商提供一个主要实现空间、域名、站点的半自动化管理、系统性能数据的定时自动采集、定制化性能度量、预警等功能的系统级管理平台。

自助网站系统

包括客户自助网站创建系统、客户网站等部分。旅游机构通过网站创建系统，即可实时地申请域名、进行即建、即览、即得式的网站部署、架构调整、模板修改、栏目管理、内容发布、文件管理、状态监测，并可选配在线交流、论坛等可定制服务。即便粗通计算机的用户或多级机构也能迅速在线完成网站的自助申请、建立和维护。在线网店系统

旅游企业对消费者(B2C)之间的在线生意模式，B2C电子商务具有先进完备的网上购物功能和强大的后台管理功能，商家可以利用网店迅速地建起具有个性店面、互动销售、商品管理、销售统计、订单跟踪、会员管理、厂商管理、策略管理、网上支付等功能的在线业务平台。可以满足多种旅游产品的推广和销售。

企业邮件系统

是旅游企业独立使用的电子邮局系统。当需要对自身所有邮件信箱进行统一收发、集中备份等管理时，可考虑建立一个电子邮局。可任意分割空间，把多个信箱分配给员工。使用“集团信箱”客户不需额外购买硬件或软件，不需配备高级系统管理人员。所有的应用服务都由集群管理部门为客户提供支持服务。

旅行社信息发布系统

主要完成旅行社会员的产品信息发布，以提供给其他同行会员、酒店会员和公众查询信息，提高服务质量和效率。旅行社的信息主要包括旅游线路发布、地接旅游线路报价、地接单项服务报价的信息。为了给旅客提供更加经济便利的地接信息，特地将地接信息单独分开，提供地接单项服务的信息。

酒店信息发布系统

酒店信息系统是面向面向游客和旅行团介绍本酒店的各项服务信息及服务报价及服务特色的模块，主要分三个方面，酒店信息发布，酒店信息维护，酒店信息检索。

消息发布系统

产品/供求信息发布的一种重要渠道，将信息直接推送会员信箱中。在每周发布的各种产品/供求信息中，精选部分经过包装加工制作成B周报性质的电子刊物，通过Maillist途径发放给会员。

三、旅游业网站建设方案特点 统一客户门户体系 复合型系统操作平台 多站协同的架构设计 灵活的代理业务系统 统一的多级用户管理 灵活的角色控制 强大的安全机制 集中式的系统管理 强壮的后台支持体系

附录：旅游行业酒店票务预订系统解决方案

旅游行业酒店预订系统解决方案是旅游企业对全国、跨国的用户、代理商、分销点、业务员进行全方位的业务促进、支持，可以迅速地实现的对会员、会员卡、酒店房源、票务、价格、折扣、收费、销售政策进行灵活、统一的管理。

功能包括：为企业提供客户或会员信息管理、交易信息管理、会员卡发行管理、消费积分管理、投诉与反馈、往来结算、业绩奖惩、CallCenter(CTI)集成、传真集成、短信息集成等，满足企业销售自动化、客户资源管理、挖掘销售机会的需要。

“旅游行业酒店预订系统”功能包括： 预定卡管理系统 会员消费管理系统 酒店房态管理系统 预订业务管理系统 财务结算管理系统 代理商业务管理系统 代收代付管理系统 银行卡支付管理系统

多方式预定系统(自助预订系统)互联网信息门户系统 系统及其运营管理

门户网站策划书 篇6

门户网站策划书

首先，要下决心统一硬件平台，尽管保护投资是非常重要的，但如果以网站建设的未来发展为代价显然是不值得的。其次，要统一操作系统，除了aix以外，另外三种操作系统都可以考虑。freebsd安全性角度较好，目前新浪、网易等综合门户使用较多，但是熟悉该系统的人相对较少。linux安全性和稳定性也并不是比windows高出很多，因此完全使用linux也需要慎重考虑。windows尽管口碑较差，但在实际应用中很多大的门户中仍有大量的windows服务器存在，包括搜狐、千龙等，如果有比较认真负责的系统管理员，windows及其后续产品的综合成本还是最低的。

网站的特色策划方案

在进行完网站的市场分析后，就要得出基本的结论：网站该往哪方面去满足用户的需求，在一般的情况下，在某个行业内，总是存在很多竞争对手。这时候，网站策划者就要找准行业的切入点，以特色取胜。保持特色化的市场竞争力，可以是满足用户特别的有共性的`其他需求，比如娱乐需求、交流需求等。

网站的市场需求分析

网站的整体方案，对网站进行市场分析是必不可少的，由于网站总是面对一定的消费群体，所以在网站设计之初，就要面对网站的针对群体有个全面的市场调查分析。这个市场调查包括针对群体的习惯是怎样的，这个群体有多强的消费能力以及是否受接受网络这样一种形式?整个行业是一种怎样的状态?是否有垄断大头门户存在?如果存在，那么我们的竞争优势是什么?我们是否知道整个行业的前十名的特色?等等。

网站的内容策划方案

内容广度上：按照大多数新闻网站的发稿标准，每人每天的额定工作量应该是30篇新闻，如果要达到新浪、搜狐每天6000-10000篇的发稿量，那将是一个庞大的新闻编辑队伍，而事实上这些网站都在使用同一个自动信息采集软件与内容管理系统对接，大大降低了人力成本。

内容深度上：

中华牙膏广告策划书 篇7

企划单位：联合利华中国有限公司

产品名称：中华健齿白

策划人：崔曦

张晓蕾

申阳阳

王中 撰稿人：张晓蕾 完成日期：2007-11-10 一.前言

品牌宗旨

中华，把好健康第一关。

1、时间：我们为联合利华公司做广告的时限是从2007年10月9日到2008年5月完毕。

2、任务：保持并发扬联合利华公司的品牌形象，为中华牙膏的销售做宣传。

3、目标：使中华的品牌更响亮，使联合利华公司的销售额有一个飞跃。

二．市场分析

1．市场环境分析

中国牙膏行业（品类）市场容量巨大，九十年代中后期开始，市场规模即以年均5%的比例保持快速增长，而一年之中的市场季度变化较平稳。2003年中国牙膏行业实现销售收入72.51亿元，与上一同比增长35.79%；利润5.17亿元，同比增长11.73%。2004年中国口腔清洁用品市场规模达到70个亿，其中牙膏产品实现销售35亿支（以65g/支的标准计算）；期间由于原材料成本的一路上扬，以及市场环境的变化，与2003年相比，增长率略有下降。2005年牙膏产量达到64亿支，比2004年同期增长27.2％，销售额达到近80亿元。2006年牙膏产量达74亿支，与2005年同期相比增6.63％。

此外，目前中国城市居民有三分之一人群没有良好的刷牙习惯（即未能每日早晚两次刷牙）；在广大农村地区，约有57％的人不刷牙，而农村目标消费群人口基数在5亿以上。因此未来市场潜力不可限量。

现在中国牙膏市场份额大体被4类产品分割：一是“高露洁”等外资、合资品牌，二是像“中华”这样的著名民族品牌，三是中小企业的产品，四是一部分假冒伪劣产品。外资、合资品牌无论是销售额、市场占有率还是美誉度方面，在中国市场均取得了明显优势，国产牙膏处于整体的弱势，情况堪忧。国有名牌产品如今处于三面受敌之势，既要抵御外资品牌的侵占，又要还击“杂牌”（尚无名气的小品牌）牙膏的挤占，同时还得打击假冒牙膏的挑战。

国内牙膏市场变化莫测，国产牙膏确实也经受了国外品牌的冲击，但国产牙膏有国产牙膏的优势，国产牙膏的品牌内涵更加丰富。功效、价格、品牌仍是影响消费者购买行为的三大主要因素。在这三个方面，国产民族品牌有着不可比拟的强大优势。不仅具有品牌亲和力，还有成本优势，生产装备现代化，本土人文优势。民族牙膏企业要坚守现有阵地，在品牌版图上进一步突围，一定要充分了解本土市场需求，实实在在地解决老百姓的口腔问题。当务之急，是要把这些优势做精做强，发扬光大，形成民族品牌的特色。2产品分析

中华牙膏在联合利华的倾力培植下，不断焕发出新的活力。中华牙膏是一个越来越年轻时尚的品牌，近两年成功上市的明星产品——中华健齿白牙膏和中华皓清牙膏，以充满朝气的魅力赢得了众多年轻消费者的青睐。中华牙膏也是一个具有挑战精神的品牌，2005年一支高三米多、重近一吨的中华本草5珍牙膏挑战吉尼斯世界纪录成功，成为世界上最大的牙膏。中华牙膏还是不断国际化的品牌，2006年，中华牙膏成为FDI世界牙科联盟在中国牙膏行业唯一合作伙伴，携手共创中华口腔健康事业。而此次与中国羽毛球队合作，将为中华牙膏创造更年轻、更时尚、更自信的品牌形象，从而让中华牙膏这一经典的品牌在年轻消费者心目中绽放出全新的活力。

（1）用途：所有人群

效果：牙齿显著美白；高效洁齿颗粒，去除牙垢及牙菌斑，氟钙配方令牙齿健

坚固。

（2）.包装：采用复合管（透明膏体）。（3）.颜色：鲜艳彩条颜色。

（4）.口味：以现有样品分析：味道刚合适，香味不浓而清淡，中药均匀，耐久度强。

（5）.容量：120克。

（6）.价格：a.零售价：xx元 b.零售价：xx元 预估利润：a开发期 货本：20.0% 广告费：25.0% 利息：7.0% 费用：11.0% 纯利润：10.0% b.成长期：货本：20.0% 广告费：20.0% 利息：7.0% 费用：8.5% 纯利润：25.5%

三．市场策略；

1.产品定位

人们对口腔清洁用品的需求正不断升级，除了清洁口腔外，有针对不同年龄层的产品、有针对不同购买能力产品、有针对不同地区的产品以及针对不同生理功能需要的产品，为不同的口腔清洁用品生产企业提供了广阔的市场空间，也给不同厂家提供了回避价格竞争，开展差异化和集中化竞争的良好前景；从产品和品牌结构来看，高科技产品深得人心，向天然、多品种、多档次、多功能方向发展，功能性牙膏仍将是销售热点。

中华健齿白牙膏正是在在这种市场发展趋势和市场需求为定位而开发的，富含亮白珍珠岩成分，柔和美白牙齿表面，不损伤牙齿珐琅质，4周后能令牙齿显著美白；高效洁齿颗粒，去除牙垢及牙菌斑，氟钙配方令牙齿健康坚固。

2.传播策略

（1）、突出品牌差异化、加大研发创新力度、构建整合营销渠道、开拓新兴增值市场领域。适当扩展品种规格、重视包装外观的设计、加大科研投入与新产品开发、加强广告力度、开拓城市终端市场、稳定农村市场、实施战略联盟、拓宽融资渠道。

（2）、针对国外品牌“避实就虚”抢占市场，本土牙膏绝地反击最有力的武器：扬长避短，继续作好中华健齿白牙膏市场。

（3）、注重潜在市场进行培养，在站稳现有中老年消费者市场份额的同时，应注重青少年市场的培育和拓展。站稳农村市场，农村包围城市。价格低、功能全、质量好的中国牙膏老品牌，应抢先专对农村市场做营销，开始新一轮的农村市场开发。5亿农民如果每个人每个月用1支牙膏，一年就多需要60亿支，这个数字大约相当于中国国内目前牙膏年产量的1.5倍。（4）、注重提高营销策划能力和培养高效专业的营销队伍。

（5）、市场深度细分、品牌再次定位、差异打造市场。

（6）、当前应采取弱势跟随主战略，争取国内企业联合、重组、打造行业航母，饲机反击。

（7）、以质取胜。

当前本土牙膏企业已充分认识到低水平的价格竞争已不利于行业的发展，只有充分利用品牌已形成的亲和力优势以及不断开发的中草药产品与人们追求自然、健康相吻合的消费理念，科技创新、以质取胜之路，才能保住并赢得更大的市场。

3．促销策略

牙膏企业、产品的促销竞争分为两大层面。其一是流通渠道，厂商提供费用支持以促进深分覆盖是主要促销手段，具体手段、搭赠、费用补贴等；其二是终端渠道，促销表现形式主要有：支付货架陈列费用、投入促销人员、开展消费者促销（包括：赠品捆绑促销、特价促销、优惠装促销、抽奖活动等数种）。

四、广告策略；

广告语：中华牙膏、满足你牙齿的需要

1、创意概念

我们通过用象征，比喻的手法来表现中华牙膏确实具有显著美白；高效洁齿，去除牙垢及牙菌斑，令牙齿健坚等特效，深受广大消费者喜爱。

2、创意表现

（1）我们用象征手法表现牙膏的去垢洁白能力，画面借用了用橡皮檫铅笔的原理来表现中华健齿白的强效洁白能力，一刷即白。

（2）通过运用牙齿咬核桃的瞬间来更好的表现使用中华健齿白牙膏后，牙齿会非常的坚固。

（3）用一个张开的嘴来进行图形创意，使用对比，拟人的手法来表现牙齿在用过中华健齿白牙膏后所产生的差距。

（4）通过运用夸张的手法把上牙比喻成一把锋利的剪刀，从而更好的表现出使用中华健齿白牙膏后，牙齿会变的非常坚固。

3、广告媒介

主要采用电视广告：CCTV-

1、CCTV-

2、CCTV-6以及各大省著名电视节目。报纸：<<大河报>>、<<东方今报>> 等;杂志：<<今日消费>>、<<青年文摘>> 等

车身广告：选跑市中心的工交车，并且要是高峰路线。

4、选用这些媒介的原因：

电视：电视节目在中国是观看人数最多的，最受欢迎的。报纸：报纸是出了电视接触消费者最多的广告。车身：流动性强。杂志：为了更全面的宣传。

5、广告执行：

形象宣传期：我们采用车身广告和适当的电视广告，向消费者介绍中华健齿白牙膏的效果和特色。

强销期：在这期间着力发展电视广告，在各大电视台做宣传，并在各大超市发DM单宣传。

持续销售期：只做适应的电视广告和报纸广告即可。扫尾期：用报纸和DM单做打折活动。

五、广告预算及分配：

形象宣传期：预计费用xx万元。强销期：预计费用xx万元。持续销售期：预计费用xx万元。扫尾期：预计费用xx万元。总预算：xx万元。电视广告设计费：xx万元 报纸广告设计费：xx万元 车身广告设计费：xx万元 其他：xx万元 单位为人民币

六、广告效果预测：

1、达到了扬联合利华中国有限公司的品牌形象，为中华健齿白牙膏的销售做宣传。

2、使中华的品牌更响亮，是联合利华的销售额有一个飞跃。

3、是中华牙膏在中国的霸主地位更加稳固。

4、是中华牙膏得到了消费者的认可，并且长期购买。

5、得到了广告主的赞扬和肯定。

广

告

策

划

书

策划人：

崔

曦申阳阳张晓蕾王