项目目标责任书免费(精选8篇)
为严格履行某公司(以下简称总公司)与建设单位签订的《建设工程施工合同》,以总公司管理思想为指导,深化科学管理理念,实现项目管理目标,提高工程项目管理水平,明确、公司与施工项目部(以下简称项目部)的责、权、利关系。经总公司或分公司与____施工项目部协商并达成一致,由总公司或分公司与施工项目部责任人____签订____工程项目目标管理责任书如下:
一、工程概况及施工项目部机构
1、工程名称:____________。
2、工程地点:____________。
3、工程范围及内容:工程范围是从施工准备至竣工转产的全过程,工程内容是总公司或分公司与建设单位签订的合同中规定的内容。
4、项目经理部机构及定员:
项目经理部共人,其中:项目经理1人,项目副经理人,总工程师人,其他设置
科共人(其中:管理人员人、辅助人员人),视具体情况设立总质检师。
二、成本目标
成本目标:本工程中标合同价款元,目标责任成本为元。
三、管理目标
1、工期目标:
年月日竣工,并达到建设单位阶段性的进度要求。
2、质量目标:达到总公司或分公司与建设单位签订的合同质量目标和总公司或分公司质量管理体系质量目标要求。
3、安全目标:达到总公司或分公司与建设单位签订的合同安全目标以及总公司职业健康、安全管理体系安全管理目标要求。
4、文明施工目标:完成合同中对建设单位的有关承诺,并达到总公司或分公司文明工地建设标准。
5、项目行为信息目标:杜绝不良行为信息的发生,争取良好行为信息。
6、工程完工结算工程价款回笼达到; 竣工结算工程价款回笼达到 %。
四、控制指标
1、劳务分包
⑴、内部作业人员需求计划(包括所需职务、工种及员工人数,进场时间安排等)由项目部依据施工进度计划,分批次提前向公司项目管理部门提报,由项目管理部审核确定方案,经主管领导批准后交项目管理部调剂或聘用,项目部安排作业方式,核算成本费。
⑵、需对外进行劳务分包的工程项目,项目部提出分包方案,报公司项目主管领导批准后,在合格劳务分包商中通过招(议)标方式确定分包队伍,以项目部名义签订劳务分包协议,并承担连带管理责任。
2、工程分包
⑴、工程分包应按照“内部优先”的原则,在总公司内部试行内部分包。对工程项目中需要分包的机械土石方、土建、金结、机电等专业工程施工,由项目部确定方案,在公司主管领导指导下进行内部分包,由项目部与分包方签订《专业工程工程项目管理目标责任书》。
⑵、必须对外分包的工程项目,首先应取得业主方认可,并按单项(专业)工程分包,严禁将单项工程肢解后分包。同时分包方必须在合格工程分包商中通过招(议)标方式确定,根据批准的“实施性施工组织设计”,单项分包价款在500万元及以上的,由项目部提报分包方案,总公司或分公司批准,并由总公司或分公司组织招(议)标;单项分包价款在100万元及以上不足500万元的,总公司(处)视情况派员参加,项目部决定并主持组织招(议)标;单项分包价值在100万元以下的,由项目部自行组织招(议)标。项目部负责与中标单位签订分包合同,并承担对分包工程的管理连带责任。工程分包合同需上报公司项目管理部门备案。
⑶、分包工程结算必须严格按照分包合同和项目管理办法有关规定执行。
3、物资采购按照合同约定除业主指定供应的物资以外,大宗重要物资由项目部向总公司或分公司物资主管部门报物资申请计划;在保证采购质量的前提下,本着比价采购的原则,由物资主管部门协同项目部组织采取竞价方式在合格供应商中进行采购,报价低的一方有采购权。其它物资材料由项目部自行在合格供应商中采购。
4、周转材料使用项目部提前向总公司或个、分公司物资主管部门提报使用计划(包括名称、规格、时间和建议租赁单价),首先由物资主管部门在公司内部进行调剂,如需租赁,在不高于工程项目所在地租赁价格的情况下,优先委托内部提供闲置周转材料,具体事项应在公司物资主管部门的指导下,由内部公司与项目部(或委托物资主管部门)协商并签订内部租赁协议。对内部市场无法满足需求的周转性材料,由项目部自主或委托物资主管部门从社会市场上租赁。
5、机械设备使用 项目所需机械设备由项目部向总公司机械设备主管部门提报使用计划(包括名称、规格、时间和建议租赁单价),首先由机械设备主管部门在公司内部进行调剂,如需租赁,在不高于工程项目所在地租赁价格的情况下,优先委托内部公司提供闲置机械设备,具体由内部公司与项目部(或委托机械设备主管部门)协商并签订租赁协议。对内部市场无法满足的设备,由项目部自主或委托机械设备主管部门从社会市场上租赁。
6、施工组织设计的方案执行,项目部办公、生活用固定资产、特殊施工生产用机械设备的购置,配属资产的使用,严格执行总公司或分公司现行有关规定。
7、及时足额上交总公司或分公司规定的各项费用和款项。
8、廉政建设、财经纪律,执行总公司或分公司的现行各项规定。
五、总公司或分公司的权利和义务
1、决定委派或竞聘组建项目部班子,具有项目部领导的任免权,有权对不称职的项目经理、副经理、总工、财务负责人及项目其他不称职人员予以调整或撤换。
2、核定项目工程预算成本、非生产性开支额度,组织、安排与项目经理签订目标责任书,根据目标责任书审批项目部奖金分配方案,收取项目应缴费用。
3、对项目部的重大决策有批准权,考核项目部资产保值、增值指标,对项目部资产负债和盈亏情况进行审查和审计。对按规定应由公司签订的协议、工程预决算有审查批准权。
4、有权对工程的质量、安全、进度、文明施工等进展情况及合同管理、队伍建设等管理工作,特别是施工成本控制,进行监督检查和指导。
5、组织并实施项目风险抵押金制度,对项目财务状况和过程管理进行全面监控。
6、项目完工后,及时调配和处置项目设备、周转材料和剩余材料,并清缴项目应缴费用和各种物资、设备。
7、负责组织对项目目标管理监督检查、内部审计、考核,按责任书条款进行奖惩。
8、根据国家有关政策、规定及时向项目部提供经营方面的有关文件资料,向项目部推荐先进的管理经验及施工新工艺、新技术,好对工程管理的服务工作,协助解决工程施工中遇到的疑难问题。
六、项目经理的责、权、利
㈠项目经理的权力与利益
1、主持项目部全面工作,对工程项目管理与施工生产有全面组织指挥权。
2、对拟定项目经理部的机构设置和定员编制有建议权;对项目部的副经理、总工等班子成员有提名权;对公司组织招聘或选聘的项目经理部的其它管理人员有招聘或选聘参与权。
3、对项目经理部的人员有内部岗位调整权和考核评价权,有解聘辞退的建议权;对劳务作业队有考核评价权,对其主要负责人有提名权和更换建议权;对项目中的员工在权限范围内有经济奖惩权和行政奖惩的建议。
4、对工程项目所需的物资、周转材料、设备,属总公司明确优先使用内部公司的,有比价租用内部资源占有单位的权力,对其他物资供应有通过招(议)标或比价采购的决定权。对外劳务分包,有决定对外劳务分包的权力和对外工程分包的拟定权。
5、依据“实施性施工组织设计”,对内部劳务作业队伍的规模、数量及条件有提报权。
6、协调和处理与施工项目管理有关的内部、外部事项。根据授权,签订相关合同或协议。
7、项目实现盈余时对项目的留成收益按责任书规定条款拟定分配方案。
8、实现项目管理目标,按规定获得享有的劳动报酬和相应的奖励。
9、除按《工程项目管理目标责任书》可获得物质奖励外,还可获得表彰、记功、优秀项目经理等荣誉称号。
10、总公司或分公司赋予的其它权力。
㈡、项目经理的责任和义务
1、代表总公司或分公司实施工程项目管理,贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行总公司的各项管理制度、规定和办法,维护公司的合法权益。
2、履行公司与建设单位签订的施工合同,严格履行本“责任书”,对施工项目的进度、质量、安全、效益、文明施工等负责。
3、主持编报项目管理实施规划。根据项目施工生产计划,组织编制季、月(旬)施工计划和人、财、物、机的调配与使用计划,对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。
4、执行公司质量、环境、职业健康安全体系文件,建立健全项目部相关管理制度并组织落实,确保体系有效运行。
5、负责与建设、设计、监理、地方政府以及各协作单位的协调和沟通,协调项目部与总公司管理层、劳务作业队之间的关系,解决日常管理中出现的各种问题。组织现场文明施工,及时解决各种突发事件。
6、主持制定项目部岗位责任制,理顺各相关方的关系,执行国家财经制度,加强财务管理和合同预算管理;接受公司各职能部门和社会有关单位对项目的监督、检查。
7、做好各种原始凭证的记录、保管,及时提供调概、索赔依据,组织或参加工程项目的清算、合同外及变更项目结算、工程索赔、货币催收回笼工作;准备结算资料和分析总结,接受审计;负责债权、债务的清理,处理好项目部的善后工作。
8、参与工程竣工验收交付工作,协助公司进行项目的检查、鉴定和评奖申报。
9、及时并足额完成总公司及分公司规定的各种费用的计提和各种款项的上缴工作;按照本“责任书”及企业有关管理办法规定,处理好项目部与国家、企业、劳务作业队等之间的利益分配关系。
10、交纳项目风险抵押金,承担项目管理风险;经考核和审计,未完成本“责任书”确定的责任目标或造成亏损时,项目经理需承担主要管理责任,并接受经济、行政处罚。
11、参与项目的滚动开发和后续任务的追踪、公关,开展区域经营或后续经营工作,协助总公司投标。
12、公司规定的其它责任和义务。
七、考核程序及评价
1、建立以目标成本管理为核心的考核机制,组织成立项目考核与评价工作组,严格按照《目标管理实施细则》及目标管理责任书各项目标实施效果进行考核。
2、公司对工程项目实行年度和项目竣工两个阶段考核,对年度内和跨年度但工期不满一个完整年度的工程项目,实行项目竣工一次性考核评价的方法,工期超过一年的实行年度考核,考核结果作为项目部年度和最终分配的依据。年度考核结果与项目部领导班子成员的目标津贴挂钩;项目竣工考核结果与项目部领导班子成员目标津贴及奖惩的实施挂钩。
3、项目考核评价办法:以本“责任书”确定的工期、质量、安全、成本货币回笼、文明施工等管理指标和内部工程(劳务)分包、施工组织方案执行、物资采购、周转材料使用、机械设备管理、配属资产管理、财经纪律等控制指标为依据进行考核,考核结果与目标管理津贴挂钩;效益指标作为考核评价的否决指标,单独进行考核,并以考核结果计算效益奖惩。
4、设计变更和方案变更,按变更程序测算成本,严格纳入目标成本进行考核,确定目标责任成本,计入项目目标考核范围。
5、工期超过一年的项目,责任书制定年度目标,进行年度考核预分配。
6、项目竣工考核总清算:根据项目运作的实际情况,项目竣工考核总清算分初步清算和最终清算,即:项目竣工后,公司考核评价工作组对项目部进行考核,根据初步考核结果,进行初步清算;项目验收交付、末次清算且项目部的债权、债务清理完毕后,公司考核评价工作组,对项目经理部做出最终考核结果,根据最终考核结果,进行最终清算。
7、竣工考核作为兑现本“责任书”的主要依据,并以此提出项目管理考核评价意见。
8、公司建立项目考核责任追究制度,对项目部隐瞒事故,盈亏不实或虚报收益,一经发现,对责任者严肃处理,对已获得的荣誉予以撤销,对已获得的收入进行追缴。
八、奖惩
1、签订项目目标管理责任书的项目部,按《关于建立项目目标管理津贴的通知》(皖水工人字【2011】xxx号)文件要求实施项目目标管理津贴,项目竣工考核后总清算。执行目标管理津贴的人员一律列入总公司年度考核范围,根据考核结果实施任免或奖惩。
2、年度考核预分配:对于年度考核达不到支付条件,项目部班子视情况停发或减发目标管理津贴,先从风险抵押金中扣回,其他人员由项目部研究决定。
3、初步清算:对于年度考核达不到支付条件,而初步考核达到支付条件的,以初步考核为准,补发目标管理津贴;对于年度考核达到支付条件,而初步考核达不到支付条件的,以初步考核为准,收回已支付目标管理津贴,先从风险抵押金中扣回,不足部分交回。
4、最终考核:对于初步考核达不到支付条件,而最终考核达到支付条件的,以最终考核为准,补发目标管理津贴;对于初步考核达到支付条件,而最终考核达不到支付条件的,以最终考核为准,收回已支付目标管理津贴,同时没收风险抵押金。
5、对于项目工期不满完整年度的工程项目,实行竣工一次性考核,按以上条款执行。
6、实行项目风险抵押金制度:
⑴、风险抵押金实行按项目一次性抵押交纳(上缴财务部门),分年度考核或竣工考核。项目最终考核出现亏损,风险抵押金不予返还。
⑵、风险抵押标准为:项目经理___万元,项目经理部的副职,按项目经理的60%执行。
7、完成目标责任成本,全额返还风险抵押金,超额完成上缴费用,按以下提奖比例提取奖金,超额利润在工程完成产值3% 以内,按20%提奖,超额利润在完成产值3%~5%,按25%提奖,在5%以上,按30%提奖,全部用于奖励项目部。计提奖金超过50万元以上,超过部分的奖金余数由公司相关部门研究确定。
8、工期提前完工和验收达标,或在工程施工过程中,按合同约定或有关规定、荣获集体荣誉等,单位获得的奖励全部用于奖励项目部有关人员。
9、以上奖金分配可按照全部奖金的20%奖给项目班子,奖金的30%奖给主要管理人员及骨干职工,奖金的50%奖给其他人员和有关劳务队伍。其他工作成绩突出人员由项目部按照项目目标管理实施细则执行。
10、发生一般及以上生产安全事故、质量事故、发生不良行为的项目部,视情节严重,扣除或减发以上奖金(具体金额在责任书内细化),并按有关事故处理规定对责任人进行处理,特别严重的可考虑永久取消公司项目经理资格。
九、其他
1、项目部制定的内部分配方案必须报人力资源部和项目管理备案。、项目竣工验交后的善后工作:项目部成立以项目经理为首的善后工作小组(主要包括总工程师、财务、预算、物资、设备等人员),负责竣工后的清算及项目善后有关事宜处理,索赔项目的清算、剩余物资设备的清查处理、工程款的回收、低值易耗品的盘点、财务帐册的移交及与建设单位有关遗留问题的处理等。项目部可以考虑预提善后工作小组成员的的工资、差旅费、办公费等费用,从成本中预提,确保成本真实、完整。
3、与工程造价有关的各种资料:即各种材料、设备发票、各种协议、路桥费、变更设计资料等,与工程清算有关的资料必须在日常工作中随时收集并进行归档登记。
4、鼓励项目部滚动开发项目:项目部自行滚动开发的项目,由项目部自行组织施工的,将具体实施方案报项目管理部备案,总公司或分公司将根据工程规模和效益评估,其滚动开发项目实现的超额利润的提奖比例可在第八条第九款的基础上分别提交%。
十、项目部解体与目标责任书终止
1、项目全面竣工经建设单位验收达到合同要求,并且工程价款全部清算完毕后,项目部予以解体。
1 项目责任目标成本管理
1)项目责任目标成本管理就是以管理预控、技术预控为前提,变事后算账为事前预控,从粗放型管理向精细化管理转变,由生产决定成本逐步向成本指导生产转变,实施项目成本全员全过程管理的成本控制方法。2)编制项目责任目标成本计划。在编制完成项目责任目标后预算和确定项目责任成本范围的基础上,依据历年的成本核算资料及成本管理水平,初步确定项目的责任目标成本指标,根据编审的施工组织设计合理配置生产要素,按照企业的成本消耗水平,结合施工所在地的价格要素,层层分解目标成本,编制项目责任目标成本计划。3)建立项目责任目标成本控制体系。项目部目标成本责任分解要按岗位责任、成本内容、工作目标落实到各个岗位,分工明确、责任到人,横向到边、纵向到底。在项目部建立一个将成本控制责任量化分解到各职能岗位的体系,使每个岗位成员能理清思路,控制重点,从定性指标到定量分解,从要素控制到细化管理,避免责任交叉与推诿现象,实现项目责任股份制的意图。4)进行项目责任目标成本预控。项目部岗位责任人要把月度目标成本计划作为项目部成本控制的目标,把成本控制落实到施工过程中进行管理预控。a.人工费按照项目月度目标成本计划,根据劳务合同结合具体的分部分项工程逐项进行控制,随着施工劳务组织方式的创新,尽量减少或杜绝合同外用工发生。b.材料费要按量价分离的原则进行控制:“量”的方面,严格执行限额领料制度,材料消耗要控制在项目成本计划之内;“价”的方面,严格控制采购成本,把材料价格控制在成本计划范围内。c.机械费要按项目月度成本计划,通过合理组织调配,准确确定机械设备进出场时间,提高其利用率。d.间接费控制,严格执行项目月度成本计划和开支权限,执行有关规章制度和费用开支范围与标准。“技术预控”就是量化施工组织设计和施工方案产生的经济效益,优化施工方案,把技术与经济完美的结合,在施工组织设计及生产组织方式反复论证的基础上,比选出技术先进、安全可靠、费用较低、方便施工的最佳方案,再分解量化为目标成本计划。在施工过程中把预先编制的施工组织设计真正落到实处,并积极采用“四新”技术,确保施工过程中技术产生的经济效益。5)项目责任目标成本分析与考核。月底项目部要组织岗位责任人进行成本分析,首先对比预算成本与实际成本的差异,更主要的是对比目标成本和实际成本的差异,寻找偏差产生的原因,分析影响成本的主要因素,定人、定措施、定时间采取积极的防范和改进措施,纠正偏差,确保项目目标成本计划的顺利完成。在成本分析的基础上,按照各岗位的工作目标、成本内容、岗位责任要求进行责任考核,正确核定每个岗位人员的工作业绩,用量化数据来代替定性考核,根据考核结果进行表彰和批评、奖励与惩罚,使成本控制效果与个人紧密相关,从根本上改变职工思想观念。
2 项目责任目标成本管理的实施
2.1 创新成本管理观念
推进实施项目目标成本管理,要摒弃过去没有目标计划、目标分解,不进行责任分解、阶段控制的狭义成本管理,要科学测算成本指标,准确确定成本目标,建立以项目目标成本为中心,分阶段控制成本的责任控制体系,通过全员、全过程的成本管理,促进企业不断挖掘潜力、降低成本,提高企业管理水平。
2.2建立责任目标成本管理机构
公司为项目目标成本管理的监管层,负责项目成本管理办法和其他相关措施的制定,对分公司目标成本管理工作的开展情况进行检查指导;分公司为项目责任目标成本的管理层,负责制定分公司责任目标成本管理实施细则,审批审核项目部编制的责任成本预算,并及时地对项目实施进行检查、指导、考核、兑现;项目部作为目标成本管理的执行层,负责落实项目责任目标成本计划,同时核定项目岗位责任人的成本目标并对岗位责任人实施考核。
2.3实施步骤及具体作法
1)编制审核项目责任目标成本计划。在项目责任成本收入范围确定后,由项目经理主持编制责任目标成本计划。编制完成要报分公司审核,审核后进行备案并实施。实施过程中根据月度生产计划对应分解项目责任目标成本计划,月度项目责任目标成本计划的编制是实施施工项目目标成本管理实施的关键步骤,要切实加强月度生产计划的严肃性,合理地编制目标成本计划。
2)建立项目成本责任控制体系,将成本控制责任量化分解到岗位成员,按岗位责任、成本内容、工作目标进行细化。岗位责任就是项目部职能管理人员,根据其职责范围分别承担相应的成本管理责任,成本内容是根据项目目标成本计划分解到项目部职能管理人员的具体内容,工作目标是根据项目目标成本计划的分解具体成本内容所能达到的成本目标。
3)进行项目责任成本核算,严格按核算规定建立健全成本台账,做好原始资料的收集整理,真实、同步地进行项目实际成本核算。
4)项目责任目标成本分析及考核。在项目责任成本核算的基础上要定期进行成本分析,对比实际成本与目标成本的差异,查找节超原因,及时反馈到各岗位责任人,采取防范或改进措施纠正偏差。月、季、年度结合工程部位、岗位责任、成本内容、工作目标的分解,进行日常考核;项目竣工可进行竣工考核兑现,项目终结进行项目终结考核兑现。考核要求数据准确、核算细致、有理有据、奖罚分明。
项目责任目标成本计划是目标成本管理的重要内容,是各岗位责任者经过努力能够实现的先进水平,要切合实际实事求是地实施项目责任目标成本管理,使项目既要感到有风险压力,又要有完成指标的信心。将利润与潜在的风险在公司与项目之间进行合理分配,是追寻总体效益最佳化的有力保证。
3推行项目责任目标管理所需的基础工作
1)建立企业内部施工定额或内部成本指标并保持其适应性、有效性和先进性,为项目成本目标计划的编制提供支持。
2)建立生产要素市场价格信息的收集网络和必要的询价网点,做好市场行情预测,保证采购价格信息的及时性和准确性。
3)建立企业分包商、供应商合格方评审注册名录,发展稳定良好的供方关系。
4)建立已完工程的成本资料,报告报表的归集、整理使用制度。
5)统一组织项目成本计划内容和格式,保证其内容能反映施工成本的划分,各成本项目的名称、计量单位、工程量、计划成本及合计金额等。
摘要:通过对施工企业工程项目责任目标成本计划、预控管理、实施方法等方面的分析,对责任目标成本如何科学管理作了全面介绍,旨在加强项目责任成本预控管理。
目标之一:“姜太公钓鱼”
免费、赠送策略是体验营销的一种。作为一种有效的产品促销、推广策略,如果策略运作得当、产品差异化性能突出,消费者很容易接受、认可产品,并转化为持续的购买。直接吸引消费者消费所推广的产品本身是免费、赠送策略最直接的目标。
前两年,一些饮料厂家,包括一些知名的饮料厂商,如汇源果汁、牵手果蔬汁,经常牵手《新京报》作免费赠送活动,以推广厂商推出的新产品。近期声名鹊起的德青源鸡蛋也是通过免费赠送创造出绿色食品的销售奇迹。
需要提请注意的是,期冀通过免费、赠送来直接“俘获”消费者有一个苛刻的前提:消费者短期可感知的产品差异性必须突出。所谓短期可感知,简单说就是产品的差异化价值要立竿见影,否则不适宜采用免费、赠送策略。这在同质化竞争已经成为常态的今天,难度可想而知。某新型保健白酒在某区域市场连续以赠送的形式做了几场大型推广活动,但赠送成为了白送,效果不佳,最主要的原因在于其产品的差异性不符合“短期可感知”的原则。
目标之二:围魏救赵
在厂、商博弈中,商家逐渐成为强势的一方。一个非著名的品牌如果想吸引有实力的经销商是非常困难的。这时企业采用免费、赠送的目标显然不是单纯地打动消费者,而是通过消费者实现对终端的拉动、进而打动经销商,最终建立起自己的渠道网络。
这是企业逆向建立渠道网络的一种运作策略。以构建渠道网络为目标的免费、赠送策略,对产品的差异性要求不是非常高,但在如何运作上要下足功夫。对于快速消费品,一般而言,有三个运作要点:一是赠送地点的选择,一定要和目标终端相结合,选择人气大的终端;二是买赠相结合,毕竟实现有效的销售才能打动经销商;三是给出一个很好的赠送理由,让消费者感受到时机难得,从而激起消费者的兴趣。很多属于互联网行业的企业、服务业的企业也经常采用免费、赠送策略来构建渠道网络,具体的运作策略有所不同。
目标之三:失之东隅、收之桑榆
这一目标,在实践中是最为普遍的。在此目标下,所免费、赠送的产品只是一个引子或者说平台,企业并不通过所免费、赠送的产品来实现收益,而是通过与其相关的产品来获得收益,或者以免费、赠送产品所形成的资源从另外的途径来获得收益。
一谈起这一免费、赠送策略目标,很多人都会自然而然的想到互联网的相关产业,比如百度、门户网站等是凭借巨大的人气来获得广告商的青睐。在互联网行业,免费、赠送甚至成为行业通用的商业模式。
其实,除了互联网产业,在其他行业也有广泛的应用。比如NBA是以免费转播形式进入中国的,直至现在NBA的转播费也近乎于白送,不过依靠在中国所积攒的巨大影响力吸引了大量的赞助商。再比如,一些设备制造业的卖方融资租赁在本质上也属于免费、赠送策略,买方在一定时段内购买卖方的服务、配件、产品制造的原料来偿还设备费用。还有,服务行业也大量采用免费模式,用免费服务吸引顾客,通过增值服务、销售相关产品来获利。
目标之四:醉翁之意不在酒
工程由 负责施工组织、经营管理及合同的全面履约工作。为了明确双方的经济责任、权利,加强管理、降低成本、确保履约、足额上交,特签订本项目管理目标责任书。
一、工程概况
1、工程名称:
2、承包范围:
3、合同价款:
4、合同工期:
二、项目管理责任指标
(一)、上缴指标
1、根据中标合同价 %计算,暂定上缴分公司资金总额为 万元,或结算价 %(不含税),最终以工程竣工决算为准。
2、按业主付款比例情况,同比例上交公司。
3、税金、定编费单独列项,由分公司财务部统一缴纳。
(二)、工程质量
1、分项工程合格率100%,单位工程合格率100%。
2、本工程为创 工程。
(三)、工期:
1、按月完成公司下达的工程形象进度计划。
2、合同工期 天(按合同工期提前10天确定)。
(四)、安全文明施工:
1、负伤率控制在3‰以内,重伤率控制在0.25‰。
2、杜绝工亡事故。
3、本工程为创 工程。
4、文明施工按分公司 级文明施工实施细则规定执行。
(五)、合同履约率100%。
三、风险抵押及超利分成
1、本工程项目部交纳风险抵押金总额为: 万元,其中项目经理交纳 万元,项目部其他人员交纳 万元。
2、风险抵押金须于本责任书签订后七日内交分公司财务部。
3、超利部分分公司与项目部按 分成。
四、双方的责任和权利
(一)、分公司的主要责任和权利
1、分公司为项目部顺利履行施工合同,做好有关的协调、指导和服务工作,并做好施工合同补充协议等工作。
2、分公司应在合理的时间内就项目部提出的书面报告等资料作出批复、决定。
3、分公司有权对工程合同履约的全过程进行监督、检查。
4、对发生以下情况之一的,公司将终止责任书的执行,解聘项目经理及追究有关责任。
○1发生重大质量事故和安全事故,造成经济损失,对公司信誉造成重大影响的。○2施工生产管理混乱、工期延误、已对施工合同履约造成重大影响的。○3项目成本不清、不实、非正常原因严重超支的。○4严重违反办法规定,有章不循、滥用职权的。○5有较严重违法违纪行为的。○6逾期不交纳风险抵押金的。
(二)、项目部的主要责任和权利
1、全面履行公司与业主签订的工程施工合同,全面履行本责任书的约定。
2、严格遵守建设公司和分公司的各项管理办法。
3、全面负责该项目的施工组织,各项管理工作。全面完成工程项目质量、工期、安全、回款、上交、成本和文明施工等各项指标。
4、及时足额按工程进度比例上交各项费用和资金。
5、在公司的监督、指导下进行工程分包、材料采购,其合同文本必须采用公司制定的有关合同范本,且必须报公司评审和备案。
6、提供各施工单位的拨款依据。
7、及时、真实、准确向公司上报各类报表和其它有关资料。
8、审核工程款的使用计划。对工程款统筹安排使用。
9、按分公司有关管理办法规定的程序及时与业主和分包单位办理工程款结算。
10、负责工程对外竣工结算及审计,资金回收并清理一切债权债务。
11、按公司的规定正确使用、管理项目部公章,若工程停、缓建交回项目部公章。
12、监督检查施工单位工程交工资料与工程同步并规范完整。同时保证按期交工,办理交竣工手续。
13、推荐分包单位。
14、工程项目停、缓建时,要做好已完工程的保护,并及时办理交接手续和结算等,全额收回工程款,整理并保存好履约过程中的资料和文件。
五、项目的审计兑现:在对内外竣工结算及审计、清理债权后根据分公司有关规定返还风险抵押金并进行兑现、奖罚。
六、其它补充事项
七、其它
1、本项目管理责任书经双方签字、盖章之日起生效,项目审计兑现后终止。
2、本责任书一式四份,分公司与项目部各执一份,报建设公司资产财务部和工程项目监管部各一份。
西 北 分 公 司: 项 目 部: 公 司 经 理: 项目经理:
(QR-75101-02A)
为全面完成工程项目的监理目标,体现项目监理部及驻地监理人员的责、权、利相结合的原则,更好的为业主提供优质的监理服务,落实公司安排的各项任务,特签订本项目责任书,共同遵守,执行。
1、项目概况(三控目标及实体概况):
2、对总监及驻地监理人员的授权:
按照《建设监理规范》第3.2.2至3.2.6条执行
3、监理工作目标职责:
3.1项目监理服务目标:
3.1.1顾客无投诉:
3.1.2公司管理层对建设单位进行每月回访,顾客满意度调查达到90分(含90分)以上:
3.1.3为顾客提出合理化建议,使顾客在进度、投资、质量三个月目标得到收益。
3.2工程实体质量目标:
3.2.1、必须达到合同目标。
3.2.2、不得出现因监理工作失误导致的质量缺陷及质量事
故。
3.3、安全监理目标:
3.3.1、项目监理机构必须按照《建筑工程安全生产管理条例》相关内容做好安全监理工作。
3.3.2、监理过程中不得出现因监理责任导致的安全事故发生。
3.3.3、施工过程中出现的安全事故应积极汇报、处理、不得对公司形象造成负面影响。
3.4、监理费回收目标:
3.4.1应按公司月计划(或合同约定)按期足额回收监理费:
3.4.2、监理责任除导致的工期延长、投资增加,监理人员应积极与建设单位协商、商议增加监理费。
3.5、监理资料整理及归档要求:
3.5.1施工前及施工过程的监理资料必须做到及时、准确、齐全、符合规定要求;
3.5.2工程竣工后三周内必须将监理资料由总监审核后报办公室存档。
3.6、业务开拓目标:
3.6.1驻地监理人员应保证服务顾客的后续工程及其他咨询业务由我公司实施。
3.7、公司安排的其他任务:
3.7.1、依照共识签订的监理合同,负责对工程监理费的回收。
4、根据《建设工程监理规范》,监理员应履行以下职责:
4.1、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作;
4.2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况,并做好检查记录;
4.3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;
4.4、按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录;
4.5、担任旁站工作,发现问题及时指出并报专业监理工程师;
4.6、做好监理日记和有关的监理记录。
5、奖罚说明:
5.1、未完成(或超出)上述各项目标值,将给予责任人相应处罚(或奖励)。
5.2、总监及驻地监理人员的上述工作对项目监理部负责,并同时接受公司的监督、检查:
5.2.1、公司管理层人员巡检或检查对现场监理员查岗不在者,视为旷工,罚款100元,对所属总监罚款50元。(特殊情况除外)
5.5.2、公司巡检或总工办巡检时,如发现现场质量、安全、资料等混乱,现场监理人员及所属总监必须接受公司的处罚。
5.3、在工作中不准饮酒,每发现一次扣100元,有因喝酒造成的工作失误后果,由本人全权负责。
5.4、公司公共活动及公司会议必须参加,不准请假。无故迟到
者罚款50元。
5.5、每月考勤满26天为满勤,按月工资发放。不满26天的,按日工资发放(日工资为月工资除以30天的金额)。有事休班必须向总监或总监代表请假,并由总监或总监代表向办公室汇报,由办公室负责登记,待考勤表上报时,核实一致后,作为员工工资发放依据。旷工一天扣100元;连续旷工3天以上者,公司将其开除。工资不予发放。考勤表要有业主、总监签字。
5.6、公司人员辞职,必须提前三个月提交辞职报告。公司三个月内安排人员与其交接。必须将工作内容、资料、办公用品等全部交接清楚。三个月后公司还未派人交接,员工可自行离开,工资全额发放。三个月内公司还未派人与其交接,就自行离岗者,工资不予发放,并因离岗造成的公司损失,公司将追究其相关责任。
5.7、各工地现场监理人员调换时,双方在总监或总监代表的见证下,做好工地资料、办公用品等交接记录,并报办公室存档。
5.8各工地人员领用的办公用品,必须爱护使用,待工程竣工验收完工后,如数交还公司。如物品有人为原因的损坏,领取人负责维修或更新。拒不服从者,公司将按物品单价的双倍金额,在工资中扣除。
5.9各工地人员进入办公室内,必须遵守办公室日常管理制度。不准随意动用办公室办公用品及公司办公资料。
5.10、公司所有员工,必须随时保持电话畅通(包括休班)。如
因此耽误公司事宜,公司依据实际情况对其进行处罚。
5.11、因自身疾病或喝酒等原因造成的人身伤害及一切后果,公司一概不负责任,由本人自行承担。
5.12、公司所有员工均为自愿在本单位工作,在此工作满一年者公司为其购买意外保险,对于60周岁以上者,已超出购买意外保险年龄限制,公司无法为其购买意外保险,如在工地现场出现任何意外,公司一概不负责任,由本人自行承担。
甲方签字:
乙方签字:
目标责任书
编制单位:中建三局三公司天津分公司日 期:(范本)
工程项目管理目标责任书
为充分调动全体职工的积极性,优质、高速、安全、文明低耗地组织好 工程项目的施工,依据工程合同要求和上级有关规定,分公司决定聘任 同志担任本项目项目经理,会同分公司组建项目管理班子,组织对工程实行项目目标管理。经分公司与项目部协商,签订项目管理目标责任书如下,供双方严格遵照执行。
一、工程概况
工程名称: 工程地点: 建设单位: 设计单位: 结构形式: 建筑面积: 工程造价: 合同工期: 开工日期: 竣工日期:
二、分公司
Ⅰ、分公司的职责
1、负责进行企业的配套改革,编制和修订项目管理各项管理制度。
2、根据项目管理的要求,设置业务部门,配备足够的专业管理人员,明确部门及人员的职责。
3、编制项目管理规划大纲,并审核(批)项目编制的项目管理实施规划。
4、选聘与工程项目相适应的项目经理,组建精干高效的项目管理班子。
5、根据企业的管理水平和现状,结合天津地区实际情况编制并及时调整企业内部定额。
6、建立并完善内部生产要素市场,按季度公布内外部人工费单价、主要材料单价、机械设备和周转料具租赁价格,及时为项目提供服务。
7、建立项目成本测算体系,公平、合理地测算项目承包基数,并组织签订项目管理目标责任书。
8、为项目办理或提供施工生产必备的法律手续和相关资料。
9、对项目施工过程中的质量、安全、进度、成本等进行指导与监督。
10、负责及时调整解决项目所需的人、财、物。
11、及时组织或配合上级主管部门对项目进行审计,并根据审计结论和项目管理目标责任书进行兑现。
12、建立并保管项目经理部工作档案。
13、负责项目回访与保修工作。Ⅱ、分公司的权限
1、工程承包合同及分包合同一律由分公司经理(或其委托人)签订,并由分公司统一管理。
2、分公司的所有财产包括固定资产、流动资产(如周转材料、工具、用具、行政办公用品等)及其他财产(如临建等)所有权属于分公司,其购置、调动、转让、租售由企业按相关规定和程序决定。
3、行使对人的管理权,主要包括行政职务的任免,工资及福利待遇的升降,岗位的调动等。
4、对施工项目所需要的主要材料、大宗材料统一进行采购。
5、对施工项目的资金进行集中管理、调剂使用。
6、对施工项目所需的各类机械设备、周转料具等统一采购、调度使用,项目经理部不得自购,不得滞留。
7、按照项目劳务需求计划,组织劳务招投标并选择劳务分包单位。
8、对项目的施工组织设计或重要技术方案组织审批,具体要求可参照相关文件的规定。
9、对项目各项业务进行监督、检查、指导。
10、有权撤换不称职的项目组成员。
11、发现项目经理有违法乱纪行为或严重违反合同精神已无履约能力时,有权撤换不称职项目经理。
三、项目经理部
Ⅰ、项目经理部的组建
根据 工程项目的规模、结构复杂程度、专业特点、人员素质等因素,由分公司项目管理办公室、人力资源部和项目经理共同拟定 人组成项目管理班子,担负该项目的全面管理职责。项目管理人员实行弹性管理,分公司根据施工进展情况随时调进或调出。
Ⅱ、项目经理部与分公司各业务部门之间的关系
项目经理接受分公司经理的领导,接受分公司业务部门指导、监督、检查和考核。
Ⅲ、项目经理部的职责
项目经理应根据分公司授权的范围、时间和内容,对开工项目自开工准备至竣工验收,实施全过程、全面管理。履行下列职责:
1、代表企业实施施工项目管理。贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行企业的管理制度,维护企业的合法权益。
2、履行 “项目管理目标责任书”规定的任务。
3、组织编制项目管理实施规划。
4、对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。
5、建立质量管理体系和安全管理体系并组织实施。、在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协作单位、发包人、分包人和监理工程师等的协调,解决项目中出现的问题。
7、按 “项目管理目标责任书”处理项目经理部与国家、企业、分包单位以及职工之间的利益分配。
8、进行现场文明施工管理,发现和处理突发事件。
9、参与工程竣工验收,准备结算资料和分析总结,接受审计。
10、协调内外部关系,11、协助企业进行项目的检查、鉴定和评奖申报。
12、处理项目经理部的善后工作。
Ⅳ、项目经理部的权限:
1、以委托代理人的身份与建设单位及其它有关单位洽谈业务,签署与项目生产有关的业务性文件(不包括具有重要法律责任和经济责任的文件)。
2、参与项目管理班子的组建,提出项目一般管理人员名单,并经分公司审核后予以聘用。
3、在分公司授权范围内,对项目人员月度工资、奖金有建议权;负责对项目成员进行考评,根据考评结果,对有功人员,经分公司批准后进行嘉奖;对考评不合格者,有权进行经济处罚,必要时可将其退回分公司。
4、协助分公司选择劳务作业队伍。根据劳务合同,对不符合项目施工生产要求的劳务队伍,有权依据有关规定进行经济处罚,并与分公司劳资科协商后,有权辞退出场。
5、可受分公司委托自行负责特殊材料、零星材料和应急材料的采购;对分公司采购的主要材料和大宗材料具有监督权;远离分公司(300Km以上)的项目可受分公司委托进行各种材料的采购。
6、对进入项目的材料、设备、周转料具等有权进行合理调配、组合和使用。
7、对项目一般的施工组织设计或技术方案组织编制或审批,具体要求可参照相关文件的规定。
8、根据工程进度总目标和阶段性要求,有权对工程进度进行检查和调整。
9、与分公司各职能部门签订横向合同后,当其违约时,有权进行索赔。其经济纠纷由分公司经理负责调解和裁定。
10、分公司根据需要授予其它权力。
Ⅴ、应达到目标和指标
(一)工程质量目标
1、单位工程质量合格率100%。
2、达到合同要求质量标准(如市优质、鲁班奖等)。
3、在生产经营和项目承包活动中严格执行ISO9002系列标准和项目管理文件的规定。
(二)安全生产目标:杜绝因工死亡和重伤事故,月轻伤频率 ‰以内,月度安全管理评定 分以上,按项目管理文件的规定及其他有关规定严格执行。
(三)工程工期目标: 个日历天
(四)文明施工目标:按公司(或开发区)文明施工实施细则组织施工,确保创建(如:市文明样板工地)。按项目管理文件的规定及其他有关规定严格执行。
(五)、工程成本目标:经分公司审核,项目部责任目标成本为:,成本降低率为:,上交总费用为:。若承包范围(包括工程量和项目)有增减,上交费用按上述上交比例调整。(成本管理目标测算书后附)
Ⅵ、对项目经理部人员进行奖惩的规定。
(一)、经济技术承包效益奖罚规定
1、项目在确保上交并全面完成承包责任状指标前提下,发还提成奖余额,退回风险抵押金。
2、在降低成本中,若有超降低成本,项目可获得超降低成本部分的10~25%奖励。
3、项目承包后经营性造价调整按比例计入项目预算成本。
4、工期提前和质量为优质(省、市)时,业主给予的工期奖和质量奖项目与公司五五分成。
5、项目管理不善造成亏损,扣发项目全部抵押金,并对项目班子成员进行处罚。
6、单位工程优良率达不到100%,扣减奖金额(如:10%~20%)。
7、平均月负伤频率升1‰,扣减奖金额的(如:5%)。
8、未达到工期要求,扣减奖金额的(如:10%~50%)。
9、未按责任状要求时间交出经济、技术及各种档案资料或不符合归档要求,每拖一天扣减基本奖金额的(如:0.2%)。
10、质量及安全奖罚除执行上级有关规定外,按分公司有关质量和安全的管理办法进行处理,发生死亡事故一人次,扣除项目兑现奖金 万元。
(二)、项目提成奖控制办法
1、项目提成奖按成本降低额的(如:30%)提取。
2、月度提成奖按当月项目成本降低额的(如:20%~30%)预提和工资含量控制报分公司审批后发放。
3、每月的预提奖金额按(如:50%~90%)进行分配,剩余部分作为以丰补欠。
4、月提成奖的奖罚规定
① 月度分部分项工程优良率以85%为基准,每减1%,减预提成奖额的(如:1%)。
② 月负伤频率以1.2‰为基准,每增0.5%,减预提成奖金额的(如:1%)。
③ 形象进度以100%为基准,每减2%,减预提奖金额的(如:1%)。
④ 文明施工以95分为基准,每减2分,减预提奖金额的
(如:1%)。
⑤ 每月20日前不交齐档案资料及各种应上交分公司资料(包括但不限于经营、预算、技术、生产报量、及分公司各部门要求上交的各种文件资料),扣罚预提奖金额的(如:3%)。
⑥ 发生有令不行,有禁不止,对分公司布置的工作任务顶着不办,发生一次扣罚预提奖金额的(如:1%~5%)。
5、项目预提月度奖申报额经分公司有关部门审核,领导审批后,由项目控制发放。
6、工程竣工结算后的提成奖余额经分公司领导审批后,由项目一次
性控制发放。
7、未严格执行ISO9000系列标准和不按中建三局质量体系文件开展工作而影响分公司的贯标工作,按分公司和公司的规定处理,并以其中最严厉的为准。
(三)、经济技术承包效益奖兑现办法
1、工程竣工结算后20天内,由项目提出承包核算资料及奖金申请报告(包括分配方案),经分公司全额承包兑现审计小组及有关部门审计考核签证后,报分公司领导审批后发放。
2、经济技术承包效益兑现奖,项目经理奖金可高出项目平均奖的三至五倍。
Ⅶ、项目经理部的解体
项目经理部应完成项目管理目标书内容,并具备下列条件即可解体:
1、工程项目已经竣工验收,已经验收单位确认并形成书面材料;
2、、与各分包单位已经结算完毕;
3、已与业主签订“工程质量保修书”;
4、“项目全额承包责任书”已经履行完成;
5、项目经理部已与公司(分公司)职能部门办妥各种交接手续。
四、其它
1.本责任书未明确的奖金项目,项目无权自行发放奖金,确因需要时,应报分公司审批。违者按违反财经纪律的规定处理。
2.项目应与分公司各职能部门签订横向合同,作为本管理目标责任书的补充,分公司各职能部门及项目均应严格执行。
3.项目无权采购办公用品、行政工具,如需要时应向分公司领用或申请,其费用按某号文办理。该项目完工后交回分公司,造成损失按规定赔偿。
4、材料设备的进退场台班费由项目承担。在施工过程中发生的机器设备故障修理费应由项目承担。设备的安装、拆卸及配合费由项目承
担。
5、项目发放的工资等由项目造表,劳资科审核,经理审批后,财务科付款。
6、项目要严格执行分公司的计划和指令(包括会议纪要),要做到有令必行,有禁必止,对拒不执行的,分公司将追究当事人的责任。
7、特殊技术措施费,按分公司审定的方案开支。
8、为使分公司成本核算工作能正确地按财务制度及上级规定核算项目成本,分公司各有关科室有权监督、检查项目的成本核算和执行情况。
本管理目标书一式两份,分公司与项目各执一份,经双方签字生效,工程完工验收,结算后失效。
本管理目标书未尽事宜,协商解决不了的由分公司领导裁决。
分公司经理: 项目经理:
基本医疗和基本医保两者都体现了政府责任, 但无论从现实条件和长期发展来看, 这种责任都应该是有限的而非无限的, 是基本的而非广泛的。下面就实行“免费医保”谈谈个人看法。
首先, 从法理上看应保证权责对等。社会保险法明确:城镇居民基本医疗保险实行个人缴费和政府补贴相结合。缴费参保是参保人的责任和义务, 如果城镇居民参保不用承担任何缴费责任而直接享受医保待遇, 势必违背权责对等原则, 社会保险也因此而改变性质, 即变成了社会福利。必将会对一些自由职业者等人群参加职工医保的意愿造成冲击。
其次, 从效率上看应实行风险分担。国家医改方案明确将医疗卫生作为公共服务推出。而医保和医疗服务都是准公共产品, 由于准公共产品可能会导致一定的拥挤性和排他性, 所以应采取政府和个人共同分担的原则, 政府不能包揽。
第三, 从公平上看应坚持有所区别。目前国家对城镇居民中享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的残疾人等进行了重点补助。这些人群才是真正需要通过政府补助才能参保的关键人群。如果不加任何区分对所有城乡居民个人参保缴费实行免缴, 不仅会造成公共资源投入的浪费, 而且也不能提高所有人员的满意度。
第四, 从政策上看应强调有利有节。医保政策调整关系民生, 应该慎之又慎, 不宜伤筋动骨。个人认为在目前应更多地着眼于对管理服务举措的创新, 而不宜对医疗保险政策的基本原则进行改弦更张。
如果和肉夹馍比较口味,无论是外面的饼还是里面的浓香肉食和素食,都同样好吃,浓浓的香味让人百吃不厌,多品种保证了长久市场,这样的小吃想不火很难。
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