建筑电气工程质量通病的防治措施分析

建筑电气工程质量通病的防治措施分析

建筑电气工程质量通病的防治措施分析 篇1

来源：中国论文下载中心 [ 11-11-12 11:25:00 ] 作者：区文海 编辑：studa110711

预埋PVC 电线管时，不得使用钳子夹扁或拗弯管口，应用符合管径的塞头封盖并用胶布绑扎。

2.建筑电气工程质量防治策略

2.1积极进行一线作业人员培训，提高人员素质

控制施工质量的关键是施工人员的考察选用，任何好的材料、好的设计，都需要人去完成，尤其是一线作业人员的专业技术水平与责任心更是直接影响到整个工程的进度及质量，一旦出现质量问题，那就是很大的安全隐患。因此，要加强对一线作业人员的培训工作，提高质量安全管理意识，电气工程施工人员的素质是整个工程质量的关键因素，树立质量第一，预防为主的思想，保质保量地完成电气装置工程任务。可对电气质量管理、监督、检测等方面工作人员进行执业人员资格考核，考核通过后执证上岗。可成立专门的培训工作小组，对施工人员按学历、工作年限、岗位要求等方面进行不同级别的培训，实现专人专管，负责为施工人员传授新知识、新技术，提高施工管理人员的综合素质与职业技能，这种岗位与级别培训相结合的机制，可有效提高质量管理方面的工作要求。

同时要提高质量思想认识，树立服务意识。严格执行施工验收规范、操作规范和质量检验评定标准，从各方面采取有效的管理措施，预防和控制影响建筑工程质量的各环节问题，坚持严把质量关。把质量管理工作贯彻到整个工程管理的全过程，加强质量管理的各项基础工作，如对一线人员的质量教育、质量责任制及质量汇报工作、检验测试手段和方法等，使质量检查工作顺利开展。同时应建立电气工程质量管理监督管理工作小组，实现专人专管，充分发挥其质量监督管理的作用。

2.2严把质量关，做好施工前会审工作

电气工程开工前，工程技术人员、监理人员及施工单位的技术负责人三方应认真做好图纸的会审工作，审核设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准优化，列出哪些部分有交叉施工，根据施工计划，对有关的基础性工作、支吊架预埋和线路管预埋等做出交叉施工计划，确定准确配合的时间，以防遗漏或发生差错，对于工程当中使用功能等方面的问题应尽量在会审阶段解决。做好对图纸设计、会审工作技术交底关，明确图纸设计的意图，从而减少不必要的变更与返工。

施工中心必须根据已会审后的电气施工图纸和有关技术文件，按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地方相关的工程法规、条例等，审批后方可进行施工，施工中若发现图纸问题应及时提出并做出处理方案，不允许施工方未经同意擅自变更设计。严格按照规范化操作程序，且每道工序必须经相关人员验收签字，否则不可进行下一道工序，同时做好工作日志。

建筑电气工程质量通病的防治措施分析 篇2

1 电气工程质量通病

1.1 线路敷设

在电气施工中, 对于线路的敷设质量比较容易出现问题。如果是厚的钢管, 在焊接的时候, 经常会在管的内壁留下结瘤, 那么在穿线的时候, 结瘤就容易将线的绝缘层划伤, 为以后的使用留下隐患:如果是薄的钢管, 那么在焊接的时候, 在结合处容易烧穿, 这样的话在埋入地下的时候, 就容易有浆水渗入到钢管内, 对管道造成堵塞或者腐蚀线路。这些都是导致隐患产生的原因, 那么在施工的时候, 对于厚壁的钢管可以在外面加套管进行焊接, 要保证焊接处结实饱满, 对于薄壁钢管, 在焊接后将接口处实行封堵, 防治外面的浆液和潮气渗透到管内, 这些措施都可以有效的控制线路的安全。在高层建筑施工中, 如果管线是多层重叠的, 那么可以将管线通过公共走廊的天花板上吊顶的方式, 然后通过吊顶上的线槽进入到住户的家中, 也可以在加厚的公共走道楼板内敷设, 使电线隐蔽起来, 在敷设的过程中, 应该尽量的避免管线的重叠层数。

1.2 配电箱安装

在电气施工中, 对于配电箱钻孔施工一般都是采用的电、气焊的形式割出较大的孔, 在管线穿插的时候长短不一, 在箱体内的管线不规整, 非常凌乱, 没有秩序, 对于后期的维护管理都有很大的不便。那么在对配电箱钻孔的时候应该采用开孔器或者是钻孔专用机器, 然后对于孔径处的毛刺用锉刀挫去, 以免在穿插管线的时候, 划伤管线的绝缘层。管线穿插进入箱体后, 应该保证管线的规整, 成束绑扎, 在钻孔处用护套将管线固定住, 管线在穿插时应该留出适当的长度, 为后期的检修留有余地, 同一个端孔上最多只能放置两根导线, 对于多线路的管线要尽量的防治其交叉, 如果实在是很难分开的, 可以用小的水泥块将其隔开。

1.3 照明工具

在建筑工程中, 往往施工后, 照明工具的安装都不整齐, 有的水平位置有偏差, 有的垂直位置有偏差, 这些都是在预埋管线的时候, 灯盒的位置出现了偏差, 而在后期的施工中又没有得到有效的改正。那么在施工的时候, 应该严格按照施工程序进行, 遵守施工标准, 如果掌握不准的话, 可以拉线进行水平控制。

对于特殊位置的照明设备按照, 应该严格的符合标准, 比如说对于卫生间内的灯具安装就要距离地面至少2.4米以上, 如果是金属外壳的话, 那么应该做好接地保护措施。

1.4 室外进户管预理

原材料采购人员由于不熟悉国家规范、标准, 或有的施工单位故意混淆以降低成本, 不使用烧弯机烧弯, 使进户管预埋不符合要求。因此监理人员要严格执行材料进场检验关, 使用厚壁钢管或符合标准的PVC管, 对采购人员进行培训, 要求必须掌握使用材料标准;预埋钢管上墙的弯头必须用弯管机, 不得使用焊接, 钢管弯制后不应有裂缝, 或凹痕现象。

2 建筑电气工程质量防治策略

2.1 积极进行一线作业人员培训, 提高人员素质

控制施工质量的关键是施工人员的考察选用, 任何好的材料、好的设计, 都需要人去完成, 尤其是一线作业人员的专业技术水平与责任心更是直接影响到整个工程的进度及质量, 一旦出现质量问题, 那就是很大的安全隐患。因此, 要加强对一线作业人员的培训工作, 提高质量安全管理意识, 电气工程施工人员的素质是整个工程质量的关键因素, 树立质量第一, 预防为主的思想, 保质保量地完成电气装置工程任务。可对电气质量管理、监督、检测等方面工作人员进行执业人员资格考核, 考核通过后执证上岗。可成立专门的培训工作小组, 对施工人员按学历、工作年限、岗位要求等方面进行不同级别的培训, 实现专人专管, 负责为施工人员传授新知识、新技术, 提高施工管理人员的综合素质与职业技能, 这种岗位与级别培训相结合的机制, 可有效提高质量管理方面的工作要求。

同时要提高质量思想认识, 树立服务意识。严格执行施工验收规范、操作规范和质量检验评定标准, 从各方面采取有效的管理措施, 预防和控制影响建筑工程质量的各环节问题, 坚持严把质量关。把质量管理工作贯彻到整个工程管理的全过程, 加强质量管理的各项基础工作, 如对一线人员的质量教育、质量责任制及质量汇报工作、检验测试手段和方法等, 使质量检查工作顺利开展。同时应建立电气工程质量管理监督管理工作小组, 实现专人专管, 充分发挥其质量监督管理的作用。

2.2 严把质量关, 做好施工前会审工作

电气工程开工前, 工程技术人员、监理人员及施工单位的技术负责人三方应认真做好图纸的会审工作, 审核设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准优化, 列出哪些部分有交叉施工, 根据施工计划, 对有关的基础性工作、支吊架预埋和线路管预埋等做出交叉施工计划, 确定准确配合的时间, 以防遗漏或发生差错, 对于工程当中使用功能等方面的问题应尽量在会审阶段解决。做好对图纸设计、会审工作技术交底关, 明确图纸设计的意图, 从而减少不必要的变更与返工。

3 总之, 在建筑工程中, 电气工程的质量对于人们的生产生活

都有很大的影响, 所以要保证电气工程的质量, 为人们的创造一个安全舒适的生活环境。在电气工程施工中, 一定要严格按照施工程序进行, 对于每一个小的细节都应该给予注意, 不要疏忽。在施工技术和人员管理上双管齐下, 为建筑电气工程的质量做好保障工作。

摘要：建筑电气工程是在建筑工程整体完成后进行的一项工程, 是建筑中不可或缺的, 那么建筑电气工程的质量问题在人们的日常生活占有极为重要的地位, 对人们的生产生活都有极大的影响, 所以要保证建筑电气的质量。本文对建筑电气工程比较常见的通病进行了分析, 并且提出了有效的防治措施, 为建筑电气的质量提供了保障。

关键词：电气工程,建筑工程,施工

参考文献

[1]刘军.建筑电气工程质量问题及对策[J].中国科技博览, 2009. (4) .[1]刘军.建筑电气工程质量问题及对策[J].中国科技博览, 2009. (4) .

[2]毕伟剑.建筑电气工程质量管理[J].中国新技术新产品, 2010. (4) .[2]毕伟剑.建筑电气工程质量管理[J].中国新技术新产品, 2010. (4) .

建筑电气工程质量通病的防治措施分析 篇3

关键词：主体结构；质量通病；防控

房屋建筑工程的主体结构工程质量通病成为社会上普遍存在的问题。诸如屋面渗漏、地面起砂、混凝土构件裂缝、构造柱断条或烂根、卫生间和厨房地面渗漏等都属于建筑工程的问题，这些通病得到有效的防止，对于促进建筑工程施工企业的健康发展具有重要的意义。本论文中浅析了房屋建筑工程质量通病形成原因，并提出了有效的防治措施及其现实意义。

一、建筑工程主体结构质量通病

在建筑工程施工的过程中，主体结构一旦出现质量问题，其对于整个工程质量的危害以及工程进度的影响是非常大的。必须认识到建筑的主体结构是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。

（一）建筑工程的主体结构

从整个建筑的角度来看，主体结构是建设工程中较为完整的结构系统，在建设工程中起到了安全基础性作用。基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，可以保持上部结构整体性、稳定性和安全性。

具体来讲，建筑工程的主体结构是建筑主要的承重和传力体。根据建筑方位的不同，其主体结构也会有多不同。一般而言，梁、柱还有楼面板和剪面墙都起到了主要的承重作用，所以被称为主体结构。

主体是建筑的骨骼。监于建筑有砖混结构和框架结构的区分，那么主体结构也会有所差别。

砖混建筑工程的主体结构包括有梁、圈梁、柱、构造柱、墙、楼梯、板、屋面板等，这些都是建筑的基础；

框架建筑工程的主体结构的基础包括有梁、板、柱、砼墙、楼梯工程， 其主体部分还包括有后砌的填充墙。

建筑工程的主体结构所起到的主要作用是承载负荷性。在维护建设工程的整体安全方面，其基本功能是不容忽视的。首先，建筑的主体结构所发挥的是主体框架支撑功能。承受主体结构部件本身可以相互传递的荷载，实现了有效地协调工作，可见主体结构本身就已经形成一个有机联系的系统整体。其次，附着于主体结构体系表面的一些设计也起到了承担作用，使建设工程能正常发挥各部分的使用功能。其范围包括有维护结构、装饰面层、相关设备重量及其施工和使用期间的活荷载，此外，风载、尘载、雪载、地震荷载等只要在设计规范限定的范围内，也被归纳到主体结构体系当中。再次，这些主体结构由于与地基基础可靠地联系，那么其承受的负载就会相应地传递给地基基础结构，在自身负载和所承受的负荷系统地、有效地、稳定地传递过程中，与地基基础结构协调工作的整体结构体系也就完成了，实现了建设工程整体安全和使用安全共同维护功能。

（二）建筑工程施工质量通病

随着经济的发展，社会的进步，对于建筑工程质量的要求也越来越高了。但是，依然存在着为了一味地追求工程进度而仓促完工的现象时有发生。不履行操作规程以及不科学的习惯做法都成为了建筑工程质量隐患的根源，久而久之，也就出现了一些工程质量上的通病。

1.渗漏通病

渗漏通病问题的出现，主要原因是建筑防水工程在施工上出现了操作失误。形成渗漏现象是由多种相关因素所造成的，其中所选择的材料是否合格成为了关键的一环。防水材料质量不好或者属于不合格产品，都会导致施工缝、裂缝或者变形缝以及穿墙管道等地方形成渗漏。如果主体墙出现这种渗漏现象，就会影响到主墙的承载力，从而为工程埋下了安全隐患。

2.混凝土出现裂缝

混凝土的构成较为复杂，其中除了包括有水泥、骨料、水之外，还有气体存在于其中。当环境因素出现变化，这些物质也出现了不同程度的反应并发生了变形。于是混凝土中就出现了很多细微的缝隙。一些缝隙的细微程度是我们用肉眼无法注意到的，因此而被忽略。随着温差和干缩程度的不断加大，缝隙的破裂程度加剧了，其破坏形式就显而易见了。

3.混凝土质量通病

当发现楼板出现裂缝的时候，就要考虑是否属于是混凝土工程质量问题。混凝土养护不到位，是造成裂缝的主要原因。拆模过早或者施工的时候负载过重 ，也会造成混凝土开裂。

混凝土质量不过关会导致漏筋现象的发生。这是由于在浇注混凝土的时候，发现漏浆没有及时处理所造成的。

由于人为的磕碰导致混凝土板掉角，其主要原因是混凝土养护不够。过早拆模，对模板清理不干净等等因素，也是造成混凝土掉角的原因。

建筑工程主体结构施工中，模板的作用是不可忽视的。模板质量不合格或者尺寸加工误差过大，那么在模板接缝时就会出现缝隙。所以，在使用模板之前，要加强监理审核制度，对不合格的模板要及时淘汰。

4.墙和柱的位置与轴线的位置偏移

在建筑主体结构支模之前，要对模板轴线进行测量，并组织有关技术人员进行复验。模板的设计上也要根据墙体和柱体的标准进行专门的设计，以加强建筑主体的稳定性。

二、建筑工程主体结构质量的防控措施

对于建筑工程主体结构所出现的通病问题，要采取相应的预防措施。对影响施工质量的各种因素尽早严格地控制和管理，可以强化企业自身的治理能力。

（一）防治建筑工程主体结构施工质量通病的技术措施

建筑工程质量通病的防治纳入到管理工作中之后，就要求按照一定的程序来执行，根据质量调查的结果，制定相应的应对措施，将质量通病首先消灭在隐患之中。但质量检查需要循环往复地进行。当建筑工程进行到一定的阶段，就需要再调查，再制定措施，然后再实践措施。质量问题随时出现，随时解决，可以避免问题扩大化。

（二）加强建筑工程施工的控制与监督机制

针对建筑工程施工中通病所发生的原因，要进行细致地分析，并严格控制，以实现避免通病发生的防控目的。施工质量管理体系的建立，对于防治建筑施工质量通病具有重要的作用。当认识到建筑施工出现质量问题的各种因素之后，采取相应的措施实施定向管理，形成一个质量管理的框架，为预防施工质量通病奠定了基础。

（三）提高防治建筑工程施工通病的观念意识

当一些建筑工程施工质量问题出现的时候，其主要原因中，侥幸心理是造成施工质量通病发生的主要因素。经验性的做法，习惯性的操作 ，缺乏科学性的工程操作方法，都阻碍了工程保质保量施工的顺利进行。所以，树立质量通病防治理念是非常重要的。预防性质量通病理念的建立，推进预防性施工质量管理方式的建立，可以在一定程度上减少或者避免施工质量的发生。企业的经济效益 也因此而实现了利益更大化。

三、建筑工程施工质量通病防控的意义

建筑工程主体结构施工质量防治的问题，已经被提到了企业管理工作的日程上来。提高企业质量通病的防治能力，保障建筑工程施工质量的同时，还为建筑施工企业经济效益的提高，促进企业的健康发展提供了保障。

认识并了解工程质量通病发生的原因，在任何一个可能发生质量问题的环节上做好防控工作，可以将工程质量通病发生的几率降低，甚至于消除。树立“质量第一”的观念，从思想上将质量问题摆在重要的地位，就会在工程施工的过程中加强监管作用。

采取有效的预防措施，在建筑工程主体结构施工时，实行严格检查，层层把关。在遵守施工程序和操作规程的同时，还要认真贯彻执行技术责任制，对于提高建筑工程质量具有非常大的现实意义和必要性。

结语：

建筑工程质量通病与防治措施 篇4

*********公司 年

月

日

建筑工程质量通病防治小组成员及责任目标

为了确保工程质量，根据《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16—2015标准要求，我们针对本工程的特点及用户最关切的质量通病，在正式施工图纸审阅和编制具体实施方案中，将防质量通病作为项目经理、技术经理第一责任人，施工员、质检员为责任小组成员。严格管理，精心施工，群防群治，创造精品。项目经理部制定具体工艺操作措施，做好技术交底和样板示范，由专职质量员进行节点监督检查，发现问题随时发出书面整改通知，复查整改后进行消项登记，对不及时改者，按奖罚条例进行处分。

建筑工程质量通病防治措施

建筑工程质量通病专项治理

技 术 措 施

一、钢筋混凝土现浇楼板裂缝

通病表现形式： 现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝；现浇板外角部位易产生斜裂缝；现浇板沿预埋线管易产生裂缝。治理主要措施：

1.1 住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。

1.2 应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于100mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于80mm，当埋设线管较密或线管交叉时，板厚不宜小于120mm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配置。

1.3 现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。

1.3.1 屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。

1.3.2 外墙转角处应设置放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。

1.3.3 在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%，且不小于Φ6@200。

1.3.4 管线应尽量布置在梁内，当楼板内需埋置管线时，管线必须布置在上下钢筋网片之间，且不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。当两根以上管并行时，沿管方向应增加Φ4＠150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。

1.4 现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，应采取抗裂措施。1.5 剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月。

1.6 预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。1.7 对高强、高性能和有特殊要求的混凝土，建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。

1.8 模板支撑系统必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。

1.9 后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。

1.10 应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位置的控制。控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫，马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫，每平方米不得少于2只。

1.11 在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板。

1.12 预拌混凝土在运输、浇筑过程中，严禁随意加水。

1.13 现浇板浇筑时，应振捣充分，在混凝土终凝前应进行二次压抹，压抹后应及时覆盖和浇水养护。

1.14 现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于10Mpa时，不宜在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时，应采取有效措施，减轻冲击。

1.15 主体验收前，应对现浇楼板进行检查，发现裂缝立即处理，并形成记录。

二、填充墙裂缝

通病表现形式： 不同基体材料交接部位易产生裂缝；填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝；填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。治理主要措施： 2.1 蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d后方可用于砌筑。

2.2 严格控制砌块的含水率和融水深度。墙体材料现场存放时应设置可靠的防潮、防雨淋措施。

2.3 不同基体材料交接处应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100㎜。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mmх20mm，其钢丝直径不应小于1.2mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。2.4 在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用M10水泥砂浆抹实，外挂钢丝网片两边压墙不小于100mm。

2.5 填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝，严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。

2.6 填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。宜采用梁（板）底预留30-50mm，用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞（防腐木楔@600mm挤紧）方法。

2.7 填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留2Ф6@500拉结筋，补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实，并外挂钢丝网片，两边压墙不小于100mm。

2.8 消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后剔凿，其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。

三、墙面抹灰裂缝

通病表现形式：抹灰墙面易出现空鼓、裂缝 治理主要措施：

3.1 应严格控制抹灰砂浆配合比，宜用过筛中砂（含泥量＜5%），保证砂浆有良好的和易性和保水性。采用预拌砂浆时，应由设计单位明确强度及品种要求。3.2 对混凝土、填充墙砌体基层抹灰时，应先清理基层，然后做甩浆结合层，掺加界面剂与水泥浆拌合，喷涂后抹底灰。3.3 抹灰前墙面应浇水，浇水量应根据墙体材料和气温不同分别控制，并同时检查基体抗裂措施实施情况。

3.4 抹灰面层严禁使用素水泥浆抹面。抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等纤维材料。必要时，可在基层抹灰和面层砂浆之间增加玻纤网。如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应相互错开。

3.5 墙面抹灰应分层进行，抹灰总厚度超过35㎜时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。

3.6 墙体抹灰完成后应及时喷水进行养护。

四、外墙保温饰面层裂缝、渗漏

通病表现形式： 饰面层易出现开裂，外墙易产生渗漏 治理主要措施：

4.1 外墙外保温施工图及设计变更均应经同一图审机构审查批准。设计变更不得降低节能效果，并应获得监理或建设单位确认，建设、施工单位不得更改外墙外保温系统构造和组成材料。

4.2 外墙外保温设计应明确基层抹灰要求，并应对门窗洞口四周、外墙细部及突出构件等做好防水保温细部设计，出具节点详图。

4.3 外墙外保温系统组成材料应与其系统型式检验报告一致。

4.4 保温材料应有省级住房和城乡建设行政主管部门出具的产品认定证书。EPS板自然条件下陈化期不得低于42天，60度恒温蒸汽条件下不得低于5天，XPS板陈化期不得低于28天。

4.5 涂饰饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。4.6 外墙外保温施工前应作出专项施工方案，由总承包单位报建设（监理）单位审查批准后实施。

4.7 外墙外保温工程施工应坚持样板引路的原则，样板验收合格后方可全面施工。

4.8 外墙基层处理及找平层施工应符合下列要求：

4.8.1 抹灰前应先堵好架眼及孔洞，封堵应由专人负责施工，施工、监理单位应对孔洞封堵质量进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。

4.8.2 封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。4.8.3 穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实,封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。

4.9 粘贴聚苯板外墙外保温系统施工应符合下列要求：

4.9.1 条粘法需用工具锯齿涂抹，涂抹面积应达到100%；点框法粘结面积不应小于50%。

4.9.2 涂料饰面时，当采用EPS板做保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采用以粘结为主，锚栓固定为辅的粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个；当采用XPS板做保温层，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于4个，锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，其间距不大于300mm,锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm，锚栓拉拔力不得小于0.3MPa。4.9.3 以xps板为保温层时，应对xps板表面进行粗造化处理，并应在两面喷刷专用界面砂浆，界面砂浆宜为水泥基界面砂浆。

4.9.4 保温板之间应拼接紧密，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大于1.5mm。

4.9.5 门窗洞口上部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶等有排水要求的外墙部位应做滴水线。

4.9.6 门窗洞口四角聚苯板不得拼接，应采用整板切割成型，拼缝离开角部至少200mm。

4.9.7 耐碱网格布粘贴时，洞口处应在其四周各加贴一块长300mm、宽200mm的45°斜向耐碱玻纤网布；转角处两侧的耐碱玻纤网布应互绕搭接，每边搭接长度不应小于200mm。或可采用附加网处理。

4.9.8 在外墙保温系统的起始和终端部位的墙下端、檐口处及门窗洞口周边等部位应做好耐碱玻纤网的反包处理。

4.10 硬泡聚氨酯外墙外保温系统施工应符合下列要求：

4.10.1 喷涂法施工时，外墙基层应涂刷封闭底涂。喷涂前应采取遮挡措施对门窗、脚手架等非喷涂部位进行保护。

4.10.2 喷涂硬泡聚氨酯的施工环境温度不应低于10℃，空气相对湿度宜小于80%，风力不宜大于三级。严禁在雨天、雪天施工，当施工中途下雨、下雪时应采取遮盖措施。4.10.3 喷涂硬泡聚氨酯采用抹面胶浆时，抹面层厚度控制：普通型3-5mm；加强型5-7mm。并应严格控制表面平整度超差。

4.11 外墙保温层需设置分格缝的，应由设计明确位置及处理措施。4.12 需穿透外墙保温层固定的管道及设备支架等，其与保温层结合的间隙应采取可靠措施做防水密封处理。

4.13 外墙施工完后，建设单位应组织参建单位对外墙进行淋水试验，淋水持续时间不得少于2小时，并做好检查记录。

五、外窗渗漏

通病表现形式： 外窗框周边易出现渗水；组合窗的拼接处易出现渗水。治理主要措施：

5.1 外窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验。5.2 窗下框应采用固定片法安装固定, 严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。窗侧面及顶面打孔后工艺孔冒安装前应用密封胶封严。

5.3 窗框与结构墙体间应施打聚氨酯发泡胶，发泡前应清理干净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。

5.4 外窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角处平顺、严密。

5.5 外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm。窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。

5.6 组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应伸入上下基层不应少于15mm。拼接时应带胶拼接，外缝采用硅酮密封胶密封。

5.7 外窗排水孔位置、数量、规格应根据窗型设置，满足排水要求。5.8 外窗安装完成后，应进行外窗现场淋水见证检验，并形成记录。

六、有防水要求的房间地面渗漏

通病表现形式： 管根、墙根、板底等部位易出现渗漏。治理主要措施：

6.1 有防水要求的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。楼板四周应设现浇钢筋混凝土止水台，高度不小于120mm，且应与楼板同时浇筑。

6.2 防水层应沿墙四周上返，高出地面不小于300mm。管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。

6.3 管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。

6.4 对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入有水房间处，应沿有水房间隔墙外侧抬高至防水层上反高度以上后，再穿过隔墙进入卫生间，避免破坏防水层。6.5 地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，地漏四周用密封材料封堵严密。门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间的地面不小于20mm。

6.6 有防水要求的房间内穿过楼板的管道根部应设置阻水台，且阻水台不应直接做在地面面层上。阻水台高度应提前预留，保证高出成品地面20mm。有套管的，必须保证套管高度满足上口高出成品地面20mm。

6.7 防水层上施工找平层或面层时应做好成品保护，防止破坏防水层。有防水要求的房间应做二次蓄水试验，即防水隔离层施工完成时一次，工程竣工验收时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于20-30mm,并形成记录。

七、屋面渗漏

通病表现形式： 屋面细部处理不规范，易产生漏水、渗水。治理主要措施：

7.1 不得擅自改变屋面防水等级和防水材料，确需变更的，应经原审图机构审核批准，图纸设计中应明确节点细部做法。

7.2 屋面防水必须由有相应资质的专业防水队伍施工，施工前应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要求。

7.3 卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。

7.4 卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应做防水附加层；附加层经验收合格后，方可进行下一步的施工。

7.5 天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于450mm，并用密封材料嵌填封严。7.6 伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面的结构处应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部应做防水台，防水层收头处应箍紧，并用密封材料封口。

7.7 屋面水落口周围直径500㎜范围内应设不小于5%的坡度坡向水落口，水落口处防水层应伸入水落口内部不应小于50㎜，并用防水材料密封。7.8 刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。屋面细石混凝土保护层分隔缝间距不宜大于4.0m。

7.9 屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，应采取有效措施，避免破坏防水层。

7.10 屋面防水工程完工后，应做蓄水检验，蓄水时间不少于24小时，蓄水最浅处不少于30mm；坡屋面应做淋水检验，淋水时间不少于2小时。

八、卫生间局部等电位联结做法不规范

通病表现形式： 等电位联结做法不正确或局部漏做，不能起到等电位保护作用。治理主要措施：

8.1 设计单位应明确住宅卫生间局部等电位联结所选用的标准图集。8.2 楼板内钢筋网应与等电位联结线连通，墙体为混凝土墙时，墙内钢筋网宜与等电位联结线连通。

8.3 下列部位应进行等电位联结：金属陶瓷浴盆及金属管道；淋浴供水用的金属管道；洗脸盆下与金属排水管道相连的金属有水弯；金属给排水立管。8.4 散热器的支管为金属材料时，支管应进行局部等电位联结；散热器的支管为非金属材料时，散热器应进行局部等电位联结。

8.5 洗脸盆金属支托架固定与混凝土墙内钢筋相连时，金属支托架应进行局部等电位联结。

8.6 卫生间、浴室内无PE线，浴室内的局部等电位联结不得与浴室外的PE线相连；如浴室内有PE线，浴室内的局部等电位联结必须与该PE线相连。8.7 等电位联结线应采用截面积不小于 4mm²铜芯软导线，导线压接应采用接线端子并搪锡处理，压接螺丝应为热镀锌材料，弹簧垫圈、平垫圈应齐全，并压接牢固。

8.8 等电位箱内端子板材质及规格应满足设计要求，表面应进行搪锡处理。8.9 卫生间等局部等电位联结施工完成后，应全数做导通测试并形成记录。

九、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺。

通病表现形式： 电线导管出现扁折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺导致无法穿线或穿线困难，造成导线绝缘层损坏，造成电气不通或跳闸。治理主要措施：

9.1 塑料管及配件的壁厚和外观质量应符合《建筑用绝缘电工套管及配件》JG3050的要求。

9.2 导管敷设后引出地面部位、转弯部位应及时采取防止导管扁、折、断开的措施，配管接口部位应增加防止断裂的加固措施。9.3 焊接钢管敷设前应对焊接钢管内壁进行防腐处理。

9.4 金属导管煨弯使用的弯管器或模具应与导管管径及其弯曲半径相匹配，并应由熟练的技术工人操作。

9.5 导管敷设后在管口端用拉动法检查铁丝引线应灵活，否则应整改或返工。9.6 金属导管禁止对口焊接，镀锌和壁厚小于2mm的钢管不得套管焊接。应根据不同的钢管、不同敷设方式，采用管接头连接、套管连接等。

9.7 金属导管末端的管口及中间连接的管口均应打磨光滑，较大管径的管口应打喇叭口或磨光。

9.8 配管施工完成检查验收合格后，应对管口采取可靠措施封堵。

9.9 管内穿线应在抹灰完成后进行，穿线时应采取有效措施确保线管内无积水或杂物。

9.10 穿线时应在管口上套护口帽，防止导线划伤，杜绝先穿线后套护口的做法。配管内导线总截面积不应大于管内截面积的40%。

十、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患

通病表现形式： 配电箱安装高度不符要求，进线保护管管口位置不规范，箱、盘内配线压接不牢固；多股线随意剪芯线、搪锡处理差；回路标识不清；漏电开关动作不灵敏。治理主要措施：

10.1 住宅配电箱下沿距地高度不应低于1.5m，如不能满足时应采取防护措施。

10.2 照明箱(盘)内，应分别设置零线(N)和保护地线(PE 线)汇流排，零地排截面应大于零、地线最大截面积，零线和保护地线经汇流排配出。10.3 电线（缆）保护管进入箱、盘时，应按对应的开关、设备位置布置管口的排列顺序。

10.4 导线应连接紧密，压接牢固，不伤芯线，不得剪去线芯。同一端子上导线压接不多于 2 根，且导线截面积相同，防松垫圈等配件齐全。PE、N汇流排导线应按顺时针压接。

10.5 开关回路标识应齐全，编号对应。

10.6 配电箱内漏电开关应逐一进行测试，并形成记录。

十一、地漏安装不规范，水封深度不足。

通病表现形式： 地漏标高控制不准确，地面坡度不符要求，排水不畅；地漏水封深度不足，有害气体外泄。治理主要措施：

11.1 施工图纸设计中应明确地漏型号及规格；洗衣机地漏须使用专用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管应增加返水弯，返水弯水封深度不小于50mm。11.2 施工前应根据基准线标高及地漏所处位置并结合地面坡度要求确定地漏安装标高，保证地漏安装在地面最低处，地漏顶面应低于地面面层5mm，水封深度应不小于50mm.11.3 已安装完毕的地漏应采取有效保护措施防止堵塞。

十二、散热器安装不规范，散热器支管渗漏

通病表现形式： 散热器安装固定不牢，支管少支架，管件接口易发生漏水。治理主要措施：

12.1 散热设备、管材、管件应相匹配，并应按要求进行检验。12.2 散热器支架、托架安装构造正确，埋设牢固，位置准确。

12.3 散热器支管长度超过1.5m时，应在支管上安装管卡； 塑料管应在转弯处安装管卡，在阀门处安装固定支架；散热器及支管坡度坡向正确。12.4 隐蔽安装的采暖管道在墙、地面上应标明其位置和走向。

12.5 散热器背面与装饰后的墙内表面安装距离应符合设计或产品说明书要求，如无要求时，应为30mm，距窗台不应小于50mm；距地面高度设计无要求时，挂装应为150～200mm, 卫生间散热器底部距地不应小于200mm, 散热器排气阀的排气孔应向外斜45°安装。

12.6.1 采用丝接方式连接的管道，套丝时不得出现断丝、缺丝、乱丝，连接后外露2-3扣，并应清理干净,做好防腐处理。

12.6.2 采用热熔方式连接的管道，管材与管件应使用同一厂家材料，切割管材应平整并垂直于管材轴线，热熔时操作环境、加热温度、加热时间及熔焊深度均应严格控制。

建筑电气工程质量通病的防治措施分析 篇5

一、电力驱动的曳引式或强制式电梯

（一）质量通病防治：

1、导轨安装前未进行预装配和检查防治 现象：

电梯轿厢和配重的导轨不做预装配，轨道的平直度和接头的平顺性未做检查和相应的调整。原因分析：

（1）是没有编制施工技术措施，对要害工序不事前提出相应的技术措施和质量保证要求；

（2）是施工班组不严格按程序做预装配，没有严格的工序检查与监督。危害性：

电梯导轨是电梯运行的基础，采取导轨预装配是检查导轨制作及装配质量是否合格的必要措施。通过预装配可以及时发现导轨及其附件的制作、运输装卸时存在的缺陷和问题，并及时妥善地处理。反之，不做预装配即行安装到位，就会给整台设备的后续工序带来困难和麻烦，既保证不了施工质量，也会延误工期。防治措施：

施工前应做好各项准备工作，特别应注意做好导轨材质、规格尺寸及平直度的检查，按照预装配技术措施，严格进行施工。对于预装配中发现的问题，应及时妥善处理，绝不能把隐患带到安装工作中去。

2、导轨支架预留孔通病防治 现象：

预留孔深度不够，孔的内外端大小一样；孔内杂物未清扫干净。原因分析：

安装与土建施工配合不当，施工图不会审，未严格按设计和规范的规定进行施工。危害性： 支架埋设强度不符合要求，当导轨在运行过程中承受振动和外力作用时，降低了埋设固定螺栓的混凝土的强度和牢固性。防治措施：

施工前应加强土建和安装之间的配合，搞好施工图的会审工作，预留孔应按设计或施工验收规范的要求，满足孔在深度、孔形及埋设混凝土强度方面的要求。

3、导轨支架水平度超差 现象：

导轨支架安装的不水平，超过技术标准要求。原因分析：

放线时，量尺寸有误差；基准点不准确；支架的埋设混凝点固定不牢；操作不认真。

危害性：

导轨支架的水平超差过多，将影响到导轨的垂直度、跨距、接头等尺寸的正确性，因丙影响电梯的运行。防治措施 ：

施工前按正确的基准点进行放线和量测；支架的埋设混凝土，一定要固定牢固．当混凝土养护合格后，才能安装导轨。导轨支架的不水平度，不应超过5mm。

4、导轨安装偏差防治 现

象：

电梯轿厢、配重导轨的跨距和垂直度偏差过大。原因分析：

在梯井井道放线时，基准线未找准；测量过程中尺寸数据误差过大；测量工具本身的误差；导轨未调直有变形状况存在。危害性：

电梯导轨的跨距和垂直度是电梯安装工程中的关键尺寸。当电梯导轨的跨距、垂直度超差过大时，电梯将会出现晃动大、噪声大、振动大等不良现象，电梯运行时，舒适感大大降低；同时电梯许多零、部件的磨损也加大，使电梯寿命缩短，严重时，不能运行使用。防治措施：

在整个电梯放线时，先找好基准线，并正确地放出纵横中心线；使用的测量工具必须是经过计量合格的；对变形的导轨在预装配时，应及时调整好，严重时，应进行更换。测量尺寸时，要一丝不苟，绝不能马虎从事。要加强安装过程中的检查和复测工作，严格把关，上道工序不符合要求，不能进行下道工序。

5、电梯平层误差防治 现

象：

平层误差过大(上行平层高，下行平层低)。原因分析：

(1)电机抱闸弹簧过松，闸瓦与轮间隙大或接触不平，制动力不足；(2)电梯配重(平衡砣)过重或过轻。危害性：

使乘坐人员进出不便，同时，使抱闸受力不均，局部加快磨损。防治措施：

(1)要按规定调整弹簧压力，保持弹簧不能过松，并使闸瓦与轮面接触均匀，其间隙不能过大，一般不大于O．7mm；

(2)对电梯的配重可接平衡系数计算，用电流表测量正反方向电机制动时的电流值．调整对重砣块。

二、液压电梯安装

（一）质量通病防治

1、电梯井门故障 现

象：

关闭电梯井时，门扇跳动（振动）大。原因分析：

门扇滚轮磨损；偏心轴下间隙大；滑轨偏斜；地坎门滑道垃圾多或有障碍物卡住。危害性：

门扇跳动或振动时，将产生很大的噪音，影响乘坐人员的舒适感，同时还会加快零、部件的磨损。防治措施： 要仔细调整门扇滑轨和偏心轴的间隙；更换滑轮；彻底清除地坎内的障碍物和垃圾。

2、电梯机件装配失误 现象：

电梯在运行过程中，轿厢产生抖动或晃动。原因分析：

传动减速机的蜗轮侧间隙大，蜗杆推力轴承磨损；曳引机地脚螺栓、档板、压板等松动；导轨架或压板螺栓松动；轨道接头不平；过渡台阶误差大。危害性：

电梯轿厢出现抖动或晃动将增大噪音，乘座人员无舒适感，电梯的零、部件磨损快，寿命缩短，严重时，将停止运行。防治措施：

调整中心间距，在轴承盖处加调整垫片，更换推力轴承；检查地脚螺栓、挡板、压板、导轨支架等，并进行紧固；对两导轨接头处，应使用平锉修磨好，使其达到标准要求。

3、限速器故障 现象：

限速器有时误动作和带有打点响声。原因分析：

电梯限速机传动轴油路不通畅、羞蚀或磨损，弹簧或压紧螺栓松动。危害性：

增加电梯运行中的噪音，影响正常运行。防治措施：

对限速器油路彻底进行清洗、通畅，磨损部位应仔细进行修整，调整弹簧和压紧螺栓使其达到标准的要求。

三、自动扶梯和自动人行道

（一）质量通病防治

1、自动扶梯运行摩擦噪声 现象：

电梯运行时有摩擦声。原因分析：

导链尼龙衬磨损严重；油槽内有脏物；金属压板与导轨相摩擦；安全钳楔块与导轨间隙小，有磨轨现象。危害性：

在运行过程中有摩擦声，影响乘坐人员的舒适感，同时使扶梯的零、部件加快磨损，严重时，使电梯停止运行。防治措施：

要及时更换导链尼龙衬套，并调整弹簧压力，保持各处受力相等；清除导靴油沟内杂物：调整好安全钳楔块与导轨间隙，一般为2～3mm。

2、自动扶梯运行碰撞

现象：

自动扶梯运行中有碰撞噪声 原因分析：

梯级与扶手壁间隙小，出现摩擦，传动机构间隙过小，致使滚轮相碰。危害性：

碰撞摩擦声使电梯运行时产生噪音大，无舒适感，同时，由于碰撞、摩擦，使梯级破损，影响运行和使用。防治措施：

要仔细检查梯级、导链是否有倾斜现象。发现问题应予以调平，调整传动机构滚轮位置，保持其正确性。

智能建筑工程：

一、通信网络系统

（一）通信系统安装质量通病防治

1、桥架、槽路安装缺陷

现象：电缆地槽盖板不太严密坚实，槽内渗水，桥架盖板未盖，易造成鼠虫害；

原因分析：施工方责任不清，穿线与桥架盖板不是一个承包商，造成工序脱节。缺少工序间验收手续，质量监督不严等人为因素造成；

2、导线、线缆连接缺陷

现象：(1)剥除绝缘层时，损伤芯线，大多未使用专用工具进行剥线造成；

(2)焊接头时，焊料不饱满，接头不牢固；

(3)铜、铝线连接时未做过渡处理；

(4)多股导线连接设备、器具时未用接线端子，压头时不满圈；

(5)光缆头抛光不到位；

(6)软线刷锡不饱满。接头不牢固；

原因分析：(1)用刀刃直角切割导线绝缘层，切伤芯线;(2)铝线焊接时，未清除氧化膜，铜线连接时清理表面不彻底，焊接不饱满，无光泽;(3)铜铝连接未采用过渡段，不符合质量要求;

3、设备部品（件）缺陷

现象：程控用户交换机上一块用户板连续有12个用户摘机切不断拨号音（双音频分机），用脉冲方法可拨号，该12个用户做被叫时能振铃，但不论是做主叫或被叫对方都听不到讲话声音（即送话不出）；有一块用户板上，连续有7个用户，摘机有馈电(话机指示灯亮)，但无拨号音，不能呼出，呼人，且故障发生在该单元最后一块用户板上； 原因分析：原因属上行话路没有建立起来，与用出户SLC板TP3155时隙分配有关。当拨插用户板后，PP（外围单元处理器板)程序会对用户板上的用户重新分配时隙，但原程序在进行时隙分配时没有关闭 断。所以，中断服务程序就可能会将正常的分配时隙的板选信号偏移到该块用户板上，对该用户板上的一些用户进行错误的时隙分配，导致上述故障，对该单元用户PP进行复位处重理，即可排除；

4、光缆质量问题

现象：收无光或发无光

(1)对端的光发送盘没有信号输出；(2)光信道不通；(3)光端机本身的问题；

原因分析：(1)用光功率计检查对端

(2)检查收、发两端的光纤活接头连接是否正常：检查光缆是否折断或损耗严重增大；

(3)重点检查发送盘的光发送电路(E/0转换电路)有无故障，有没有电信号送人光发送器件LD或LED)，再检查LD或LED是否损坏；

5、ADSL质量通病防治

现象：ADSL传输不稳定，有噪声，串音及失真等； 原因分析：(1)线路的衰耗与失真会缩短数据传输距离或降 低传输速率；

(2)导线线径改变及其他原因引起衰耗频率特性变化，将造成谐波失真。线路的纵向平衡性不好会引起噪声，串间及失真。这些噪声和失真．对话音传输质量没有多大影响，但对高频ADSL传输睡量影响很大；

(3)钢线信道不稳定引起ADSL传输不稳定。在同一电缆中有多个ADSL用户，再加上其他的HD-SL，ISDN或其他方式的数据传输用户，则信道的特性随这些用户的多少，开机情况传输速率的变化，造成整个信道极不稳定；

(4)使用质量好的市话电缆。其线径、材质、工艺、环境温湿度；

（二）卫星及有线电视系统安装质量通病防治

1、导线(电缆)及接插件连接缺陷

原因分析：

(1)剥除绝缘层时损伤芯线；(2)接头未按标准规定做；

(3)电缆离地高度及与其他管线间距离不合要求；(4)架设、敷设的安装构件选用不合适；(5)电源线不符合设计施工要求。

2、施工质量造成的重影(在用户端收看时存在)

原因分析：(1)未采用金属外壳封装分配器和分支器；(2)各分配器、分支器和电缆连接不良；

(3)电缆的屏蔽线和分支器、分配器的地线接触不良；(4)分配器的分配端有空载或75欧负载电阻未接好。

3、天线放大器缺陷

原因分析：

(1)未牢固安装在竖杆(架)上；(2)防水措施无效；

(3)天线竖杆(架)及拉线强度不够，拉线方向不止确．拉力夺均匀。

4、侵入噪声的产生 原因分析：

（1）用户私自安装终端盒。所选用的电缆、F接头终端及接头松动等都会引起噪声侵入；

(2)用户私自增加用户端，增加反向汇聚噪声，影响反光激光器对反向汇聚噪声和消波失真已调试的平衡点。

5、干线敷设间距 原因分析：

(1)当电缆与其他线路共沟(隧道)敷设时，其间距应符合以下规定： 1)与220V交流电线路共沟≥0．5m； 2)与通讯电缆共沟≥0．1m。

(2)电缆与其他线路共杆架设时，两线间最小垂直距离应符合以下规定：

1)1～10kV电力线同杆平行≥2．5m； 2)1kV电力线同杆平行≥1．5m； 3)有线广播同杆平行≥1．0m； 4)通讯电缆同杆平行≥0．6m。

（三）公共广播系统安装质量通病防治

1、现象：导线连接缺陷 原因分析：(1)剥除绝缘层时，损伤芯线；

(2)多股导线连接设备、器具时未用接线端子，压头时不满圈．不用弹簧垫圈，造成压接点松动。

2、现象：金属线管保护地线和防腐缺陷 原因分析：

(1)金属线管保护地线截面不够，焊接面太小，达不到标准；(2)槭弯及焊接处刷防腐油漆有遗漏。

3、现象：室内穿线缺陷 原因分析：

（1）先穿线后戴护口，或者根本不戴护口。导线背扣或死扣，损伤绝缘层；

（2）穿线过程中弄脏已经油漆、粉刷好的墙面和顶板（棚）。

4、现象：箱、盒安装缺陷 原因分析：

（1）喇叭箱体不正，方向歪斜；

（2）开关盒子口抹灰不齐整，盖板盖好后被喷浆弄脏。

二、信息网络系统

（一）计算机连不上局域网、网上邻居看不到其他计算机

现象：使用五类双绞线，把几台计算机和集线器连接，网卡和驱动程序都已经正确安装，但不能相互ping到对方，网上邻居也没有显示连接的计算机，无法完成数据传输；

分析：使用双绞线连接的网络是现在最遍的连接方式，双绞线因它价格便宜、连接简单可靠等特点受到了很多人的青睐。但是，很多人都不是很了解双绞线的正确的安装、连接方法，常常连接错误而导致计算机不能够互相通讯。因此遇到此类问题时，我们首先应该检查双绞线水晶头的线路连接。这里先来详细介绍双绞线的连接、使用方法； 治理：计算机和集线器相连，应该是使用直连线。直连线的两头线序应该是完全一致的。使用这样的网线把计算机和集线器连接起来，才 能够进行正常的通讯。真正符合要求的双绞线，对线序是有严格要求的。不使用正常的线序制作，有可能造成数据传输的速率下降、数据帧不完整和传输距离的缩短等后果。正常情况下。连接计算机和集线器的双绞线，两端的水晶头按照EIA／舭A一568B的标准线亭应为橙白、橙、绿自、蓝、蓝白、绿、棕白、棕。这样才能保证计算机和集线器之问进行正常的连接和通讯。

（二）网络通信发生故障，数据传输缓慢并不时报错

现象：网络连接导致通信故障，故障现象是，办公室内部网络通讯一切正常，但是，和其他楼层的办公室进行通讯的时候，数据传输缓慢，数据传输错误出现频繁，使用ping命令进行网络检测，ping通的频率只有30％左右，严重影响了网络的正常使用；

分析：

数据传输发生错误的可能性有两种：一种是数据冲突造成的，另一种是由于电缆长度造成的。分析本例，由于电缆长度而造成错误的可能性比较大。我们精确地计算了电缆长度。楼高3m，楼道内走线的距离是40m，加起来室外的距离是86m。接到室内的网线，到服务器的距离是5m，总共是96m，这个长度在双绞线的可用距离 之内，但为什么不能够完成通讯呢?对于此种情况，我们从线路上找问题。取一段双绞线，把线皮剥开，发现该线每英寸的绞合次数不到3次，质量非常差，根本没有达到5类双绞线的标准；双绞线的制作不合乎规范，首先线序不对，有些人对于这点很是不以为然，认为两边的顺序一样就行了，但是事实上，这样会造成传输距离的大大缩短和传输距离的下降；另外，我们还发现双绞线被剥掉的先头有4cm多长，一大段裸露的线路暴露在外边。正常的做法应该是，剥掉双绞 线头13mm，把线序排好以后，将整个线缆包在水晶头内，这样才能保证双绞线不会被轻易地从水晶头内拉出来

楼道中信号转发器对数据传输有一定的干扰和影响；

治理：从分析得知，造成网络传输不正常的首要问题是线路，在更换了质量较好的五类线，并且正确的制作了水晶头并设法减少外界干扰以后，数据传输正常。

（三）终结器连接不当导致联网计算机不能进行数据通讯 现象：终结器导致的同轴电缆连结问题，使用同轴电缆连接的三台计算机，接好后，使用ping命令测试没有回应，【网上邻居】中看不到其他电脑，不能够进行数据通信；

分析：由于目前双绞线以其制作连接简单，价格便宜、更换容易等因素而逐渐代替了同轴细缆，但是，有不少老用户还一直在用传统的10Base2细缆，随着同轴电缆使用的减少，其正确的使用方法越来越不被人们所了解，因此而造成制作和连接的不正确。本例就是由于连接不当造成的首先看看10Base2的标准。这一标准使用同轴细电缆连接网络中的所有计算机，计算机间的数据传输速率，最高只能达到10Mbps 在同轴电缆连接的网络中，每台计算机是通过一个T型的连接器连接的，T型头有三个方向的插槽，其中一个插在计算机网卡的BNC口上，另两个插槽由于连接同轴线缆，由于同轴电缆是总线型的网络，在网络的两端，需要一个电阻值为50Q的终结器，只有安装了终结器，才能正常地进行通信； 治理：正确安装终结器。

（四）中继器连接的网段不能正常通信

现象：由中继器相连了几个网段，某局部网段不能够正常通信； 分析：

中继器是在网络中用来连接网段的物理层设备。中继器的工作原理就是将收到的帧重新产生前导码和放大信号，并把该帧从其他所有的端口上输出。由于中继器在物理层工作，所以它不需要连接数据帧或者数据包的格式，不能控制广播域或者冲突域。中继器对于协议来说也是透明的，他并不关心上层的协议比如IP或者IPX；分析这个网络，可以发现没有按照中继器的基本设计规则规划。使用 中继器，一定要遵守的基本规则是5—4—3原则。所谓的5—4—3原则，指的是网络上两台计算机之间的最大路径不能超过5个物理段，这5个物理段要用4个中继器进行连接，虽然4台中继器上都可以连接计算机，但是，连接计算机的物理段不能够越过3个。只有这样才能保证网络的可用性，不会造成数据传输的问题；

治理：那么显然，这个网络中最远的两台电脑，中间相隔6个物理段，使用5台中继器连接。这样的网络设计肯定是不可用的，一定要避免这种情况的发生

根据5—4—3原则，重新设计网络，网络重新设 计以后，符合了5—4—3原则，可以保证正常使用。

（五）双机互联不能进行数据通信

现象：双机互联；网线两头都按照EIAIT[A一568B标准制作的 双绞线，用于双机互联，也就是直接把两台电脑的网卡和网卡相连，但相互之间不能够ping到对方，【网上邻居】也没有对方计算机，无法完成数据通信；

分析：计算机网卡与集线器相连，与两台计算机网卡互连，使用的线缆不是同一个种类。双绞线看起来都差不多，同是两个水晶头，用一段灰色的或者其他颜色的电缆相连。但两者中的区别在于制作时的线序不同；首先我们要知道，计算机网卡与集线器相连，与两台计算机网卡互连，使用的线缆不是同一个种类。双绞线看起来都差不多，同是两个水晶头，用一段灰色的或者其他颜色的电缆相连。但两者中的区别在于制作时的线序不同；

治理：双绞线通信的原理，双绞线一共有4个线对也就是8根线。但是在传输的时候，实际上只用了其中2对线，也就是4根线。其中一对用于发送数据，另一对用于接收数据。其余的两对线根本没有使用； 对于网卡来说，发送和接收数据用到的电缆是L、2、3、6四条，其中，l、2用于发送数据．

3、6用于接收数据；如果简单地使用直联线连接两个网卡，你想一下会有什么后果?此时，双方发送的针脚被接在了一起。接收的针脚也被接到了一起。造成的结果就是，发送线对上的数据“顶牛”：接收的针脚永远也接受不到数据，因为电缆的另一方也是等待接收。那么如何解决这个问题呢?正确的方法应该是把一方的数据发送端和另一方的数据接收端接起来。简单的记法就是。l—13，2／6对换”双绞线一边的线序是按照EIA／TlA一5嘏B标准制作的橙自、橙、绿白、蓝、蓝自、绿、棕白、棕，另一边刚是按照绿白、绿、橙白、蓝、蓝白、橙、棕白、棕的顺序制作。

（六）网卡设备冲突致使计算机不能联网 现象：网卡设备冲突，在计算机的主板上安装了网卡后，根据Windows的提示，安装了网卡的驱动程序。安装完成后不能够使用，在“设备管理器”中显示有黄色的警示叹号；

分析：故障是安装了不正确的驱动程序造成的，由于Windows98发布的时候，并没有把一些必要的驱动程序放到系统中，所以，使用系统默认的驱动程序有可能造成设备的冲突，导致设备不能够使用； 治理：重新安装驱动程序依次选择执行：“开始”“设备”“控制面 板”，“选择添加新硬件”然后在弹出的对话框中单击“下一步”按钮开始安重新安装网卡驱动程序，安装过程比较简单．只要一步步按照提示操作即可，操作完成后，重新启动系统，完成安装过程。

（七）网络文件传输故障

现象：一个由集线器相连的星型网络，在服务器端有一个ZIP压缩文件，使用一切正常，将其传到其中一台客户机，文件却不能解压缩； 分析：压缩文件和普通的文件(如MP3文件)不同，对存储和传输的要求都比较高。MP3文件如果发生损坏，只是在发生损坏的位置会有一些间断或者爆音，其他位置可以正常使用。压缩文件则不同，一旦有任何位置出现错误，都会导致整个文件的损坏，不能够解压缩。本例就是由压缩文件的损坏造成的，那么ZIP压缩文件可能在什么位置出现了损坏呢，在原文件上传和下载的时候会由于传输错误引发问题，下载后使用时会因操作错误、病毒感染、磁盘碎片等故障产生问题；在本例中，文件下载后，在服务器上使用、解压缩没有问题，但是复制到客户机后，不能够使用，显然，问题不是出现在上传和下载过程中，而是出现在传输到客户机和客户机本地使用的时候。如果客户机本地的硬盘没有问题，也有很好的病毒防护措施，那么问题很可能出现在从服务器到客户机传输的这一段线路上。从网络结构上可以看出，这是一个由多台计算机组成的星型网络。由于使用集线器相连，这样网络实际上是处于一个冲突域中，和总线型的网络没有什么区别。在网络上存在着大量的数据碰撞和传输错误。

治理：在目前的网络应用中，这种有大量数据传输的网络比比皆是．侣是，由于网络建设的落后，严重制约了网络的更好发展，数据传输错误就是时常发生的一种问题，要解决这种问题，我们可以从以下两个方面考虑解决

(1)如果资金允许，可以考虑把集线器更换成交换机。随着网络设备的降价，交换机大有取代集线器而成为最常用的局域网连接设备的趋势。由于交换机可以学习主机的硬件地址，在进行数据传输的时候，并不是像集线器一样把数据包广播到网络中．而是直接传送到目的主机，这样就大大减少数据传输错误发生的可能性．在很大程度上加快了网络的传输速度。所以，如果资金允许，建议你升级网络环境，在选择交换机的时候，一定注意要选择知名品牌的产品，例如Cisco、3COM、：Nortel、华为、D—link等厂商的产品都很不错；

(2)如果你在短期内没有升级网络的计划，或者资金情况不允许，那我们只能在操作中尽量避免数据传输错误的发生。首先，在传输较大文件的时候，不要再向发送主机或者接收主机发送其他数据：其次，在网络中有两台主机进行大数据量的数据传输的时候．其他人尽量不要再进行其他的大数据量数据传输。最后，在传输大量文件对时候，建议你把它打成压缩包．再进行传输。只要接受方收到的压缩文件可以正常解压缩．就能够保证所有的传输文件没有数据错误。

（八）网络翻动故障

现象：一个由集线器连接的网络，有15台计算机：总是不能够顺利的使用，网络一会通一会不通；

分析：(1)线缆质量差，引起网络翻动。这可能是最常见的原因了，很多网线由于制作的问题，传输效能很差，造成网络的翻动；

(2)接头故障造成网络翻动。这种情况多出现于串口连接，如EIA／rIA一232或者V．35。由于接口老化或者松动，造成网络的翻动；

(3)线路干扰过大，数据传输受到干扰，造成网络的翻动。例如，在网线的周围有电磁设备，比如电磁炉或者变压器

(4)网络数据量过大，造成广播风暴。这也是一种很常见的原因，主要还是由于网络设计不当造成的；

治理：这种现象通常被称作“翻动”的网络，指的是网络不能够保持持续的连通性，但又不是完全不通。造成这种情况的原因很多：(1)更换线缆；

(2)插紧接头，并用螺钉固定，如果不奏效．更换电缆；(3)远离电磁设备；

(4)更换网络设备，重新设计网络级联网段故障防治。

（九）级联网段故障

现象：级联网段故障防治某个局域网，由于网内的计算机比较多，对集线器进行了级联，级联以后，两个网段之间弧线不能够通讯； 分析： 本例的故障是因为连接者不了解集线器的端口属性造成的，集线器的级联口，有的旁边有一个开关，有的则没有。有些低档集线器的级联口也没有明确的标注端口的属性。双绞线有直联线和交叉线两种

如果不知道端口的属性，也就不知道应该使用什么样的双绞线。就只能尝试两种线，哪种线可以进行正常的通讯，就使用哪种线缆；

治理：按要求更换线缆，直到能够正常通讯。

（三）建筑设备监控系统 设备监控系统通病防治（1）现象：冷凝水不能排出

原因分析及防治措施：设备安装时未按说明书要求进行，安装完后冷凝水管没有逐台进行通水试验。或者风机盘管的冷凝水管坡变不正确或者风机盘管的集水盘，排水口被堵塞；（2）现象：空调机组运行时结霜

原因分析及防治措施：回风过滤器堵塞；风机皮带松动后排风量不够：目风阀开启过小；

（3）现象：电量传感器内部接线出错

原因分析及防治措施：严格按产品说明书的要求，确认传感器的内外部接线的正确

（4）现象：配电箱安装质量不达标

原因分析及防治措施：配电箱应有铭牌，回路编号齐全，正确并清晰，安装位置符合设计要求，箱体内外清洁，无损伤，施工质量员应严格把关，达不到要求的箱盒不许安装。箱盖板紧贴墙面，开闭灵活，箱体开孔合适，做到一管一孔，应利用敲落孔或用机械开孔，严禁用电焊或气割开孑L。施工中，若导线被剪断，应将断线拉掉，重新穿线，总配电箱内应装设接地端子；

（5）现象：给排水管道、阀门和管件渗水、漏水

原因分析及防治措施：(1)材料进场，严把质量关

(2)给水镀锌管采用螺纹连接，不允许焊接或使用黑管件

(3)承插排水管，承插接口及卫生器具与排水管接口结构和填料应符合设计与规范要求。在安装时，排水管道接口必须密实且有柔性。接口四周宜先填油麻，使管道四周缝隙均匀，打实固定，再用石棉水泥捻口。打口要求灰口密实饱满，平整光滑，填料凹入承口边缘不大于5mm，且无抹口，养护良好。

（6）现象：电梯平层准确度差

原因分析及防治措施：(1)井道隔磁板固定螺栓松动，位置产生偏差，不能起到良好的隔磁作用，从而造成电梯运行至该层门区时，可编程控制器接受信号不准确，不能发出减速停车的指令；(2)轿顶永磁感应器失灵。两片接触片接近门区的一段距离时不能弹开；(3)应调整井道门区隔磁板的纵向距离使之符合要求；(4)应更换永磁感应器。

（7）现象：电源系统干扰

原因分析及防治措施：(1)选用电压比较稳定的进线电源，如微机(计算机)设备专供电源；(2)对电源变压器要加低频磁屏；(3)对干扰不太严重的场合，采用交流稳压，一阶低通滤波直流稳压等方式供电，在干扰严重的场合，应在交流稳压器之前加隔离变压器。即在变压器的初级、次级之外分别加驿蔽层·初级屏蔽层接交流地，次级屏蔽层接电路地。

（四）火灾自动报警及消防联动系统

（1）现象：报警系统中煤气泄漏，报警器误报 原因分析及防治措施：住户厨房空间小，但煤气告警器灵敏度高，加上老式的热水器，煤气灶都存在燃烧不足，直排烟等缺陷。C0探测器安装位置过于靠近这些燃烧源，就会导致误报警。

将可燃气体探测器按产品规定安装在适当位置，离燃烧源适当距离，并在使用燃烧源时，尽量打开门窗，保持良好的通风避免误报警。（2）现象：主机多块回路板烧毁

原因分析及防治措施：(1)主机回路板烧毁多因强电窜人，究其原因有主机供电线路设计不合格，强电控制装置技术含量低，继电器可靠性差，灰尘积聚，潮气放电等；(2)在控制模块中，和主机通讯及信息处理部分应与执行部分通过隔离措施(如光隔)完全隔离开，模块的通讯及信息处理部分可通过两总线供电。模块内继电器等执行机构部分；直接与受控对象连接，应由消防中心单独供电；(3)将外设与主机电源隔开，不能共用一个电源。否则，产品虽然隔离，但并不完全隔断，还是通过电源串入主机；(4)尽量将强弱电接头或正负极相距一定的距离。采用高质量的控制元器件进行隔离。（3）现象：防排烟系统不能正常动作

原因分析及防治措施：（1）由于管理无序、脏乱。施工质量差，多处堵塞，渗漏，造成松脱、锈蚀等问题，阀门不灵活，开启也不能联动风机，达不到设计中的送风和排烟的风量值和风压值要求；失去了正常排烟和送风的效果，起不到保障安全的作用；（2）加强对各种风阀的维护，对弹簧、拉筋等动作部件，应检查润滑剂质量效果。另外检查控制线路，保证联动功能正常。加强对风道的检查，减少泄露量。

（五）安全防范系统通病防治

（1）现象：监视器画面出现干扰，严重者影响使用；

原因分析及防治：（1）视频传输线的质量不好，特别是屏蔽性能差。另外，特性阻抗不是75欧姆，分布参数超出规定，线电阻过大亦会对监视影像造成干扰；（2）由于地环路而引入50HZ的工频干扰所造成；（3）摄像机或矩阵切换器的电源性能不良。（2）现象：监视器图像模糊失真

原因分析及防治：（1）传输距离过远而中间又无放大补偿装置；（2）传输电缆分布电容过大；（3）传输环节中在传输线的芯线与屏蔽线间出现了集中分布等效电容造成。

（六）综合布线系统

（1）现象：衰减测试不合格

原因分析及防治：(1)电缆与连接硬件接插部分卡接不良；(2)连接硬件接插部分性能不良，或没有达到五类产品技术指标；(3)布线系统水平电缆超过规定长度(例如90m)；(4)现场环境温度过高影响。（2）现象：近端串音衰减测试不合格；

原因分析及防治：（1）电缆与连接硬件接插部分卡接不良；（2）电缆线对扭绞不良；（3）外部噪声源影响；（4）连接硬件接插部分性能不良或没有达到五类产品技术指标。（3）现象：光缆不通

原因分析及防治：（1）光缆接续时，并按正确的操作流程操作；（2）光缆接头磨光不彻底，造成无光传输。

（七）智能化集成系统

（1）现象：系统集成中出现不兼容

原因分析及防治：(1)现场安装的网络数据库的一致性、范围性未能仔细核查；(2)数据库与网络操作系统不相匹配；(3)数据库初始配置不当。

（2）现象：系统网络不稳定，时通时不通

珠海市建筑工程质量通病防治措施 篇6

编制情况介绍

林奕禧

孙伟强

珠海市建设工程质量监督检测站

519015

一、引言

由我站编制的《珠海市建筑工程质量通病防治措施一》和《珠海市建筑工程质量通病防治措施二》，已由珠海市建设局分别于1999年和2000年批准在全市实施[1][2]。两部通病治理措施实施以来，对提高我市建筑工程质量起到明显的指导作用，先后涌现出一批国家及省市优良样板工程；其中，中山大学珠海校区教学楼荣获“鲁班奖”。市民对这一时期以来建设的工程质量投诉也明显减少，省建设厅和省总站有关领导对我市治理建筑工程质量通病的做法给予充分肯定，兄弟城市的建筑工程质量管理部门也予较高评价。从上世纪九十年代初开始到目前我站所受理的质量投诉和质量鉴定的案例中，除地基基础、空心砖等新型墙体材料、二次装饰装修引起的损害和相邻工程施工对既有建筑引起的损害问题外，其它质量投诉及质量纠纷问题几乎都可以在两部通病治理措施中找到答案。国家建筑工程新一代设计规范和施工质量验收规范已于去年始相继出台，根据国家对地方标准有关管理规定，原两部通病治理措施需做修订，目前已完成修订工作并由市建设局批准在全市实施[3]。现就《珠海市建筑工程质量通病防治措施》（以下简称《防治措施》）有关情况作如下介绍：

二、土建部分

1、《防治措施》比现行设计规范要求严格的规定有14.2.5和14.2.6等条文。主要考虑：

⑴ 建筑外转角板块开裂及刚度突变处梁板开裂的质量通病俯拾皆是，这类问题是我市建筑工程特别是住宅工程质量投诉的第一热点问题，是建设单位与施工单位、购房单位与售房单位各种纠纷的突破口。业内人士对此已形成共识：开裂的主要原因是砼收缩与温差应力引起的。

⑵ 随着建筑业的发展，超长度建筑经常出现，高层建筑和大跨度、大荷载工业建筑等对砼强度要求越来越高，泵送砼施工工艺的广泛使用也使水泥和掺合料用量猛增，砼收缩和温差应力对建筑工程的影响呈上升态势。

⑶ 统计我站近期鉴定的24个项目548个梁板构件的实测资料，砼梁板施工3年后的强度实测平均值高于设计要求0.0～15.0MPa的构件数占总数的66%，大于15.0MPa的构件数占总数的11%。《混凝土结构设计规范》GB50010-2002以HRB400作为主导钢筋以及对砼结构耐久性要求比GBJ10-89高，需要较高的砼强度才能满足工程需要。目前，我市按GB50010-2002设计的工程中，梁板砼强度等级主要集中在C25～C35范围。据此推测，这些工程施工3年后的梁板砼强度平均值将达到C25～C40，有的甚至更高。

⑷ 按照受弯构件采用最小配筋率配置的钢筋所承担的弯矩等于素砼的开裂弯矩的原则，取板厚h=120mm，板宽1000mm、C35砼板带计算可得：

当采用HPB235时，As=420mm2，ρ=0.35%（按b、h计算）

当采用HRB335时，As=296mm2，ρ=0.25%（按b、h计算）

⑸ 按照轴心受拉构件采用最小配筋率配置的钢筋所承担的拉力等于素砼所承担的拉力原则，取板厚=120mm，板宽1000mm、C35砼计算可得：

当采用HBB235钢筋时：

ρ1＝1.05%（双向）

ρ2＝0.52%（单向）

当采用HRB335钢筋时：

ρ1＝0.74%（双向）

ρ2＝0.37%（单向）

⑹ 国家结构设计规范受制于国民经济状况，我国幅员辽阔，经济基础尚较薄弱；但各地经济发展极不平均，全国统一采用一个标准本身不尽合理[4]。珠海的国民经济状况远高于全国平均水平，对当地量大面广的结构质量通病进行治理而适当增加一点投入是可以接受的。王铁梦对大体积砼裂缝控制建议采用0.15%～0.25%的配筋率（单向）[5]。⑺ 建筑外转角板块和刚度突变处的梁板在砼收缩和温差应力作用下属于拉弯构件，建筑外转角的板块还经常存在间接支承、整体弯曲对局部板块的二阶效应问题。GB50010-2002第10.1.9条规定“补天窗”配筋率为0.1%的规定，当砼板未开裂时钢筋应力很小，一旦砼板开裂则钢筋马上屈服，裂缝宽度必然较大。建筑外转角板块和刚度突变处的梁板均属于局部构件，适当采取加强措施其代价不高。综合上述诸多因素，《防治措施》作出采用HRB335钢筋，ρ≥0.3%的规定。

2、针对设计规范存在盲区，《防治措施》作出相应规定的条文有3.1.3、5.2等条文。我国建筑工程设计规范是理论研究成果和成熟工程经验的高度总结，一些尚不够成熟的做法不会列入规范；设计规范也存在铁路警察各管一段的情况，段与段之间经常出现盲区；设计规范是编给受过专门训练的专业技术人员使用的，属于专业技术人员已经掌握的基础知识设计规范就不一定作出规定。但是这些问题被设计人员忽视就会留下大量质量通病。例如，当建筑采用通长水平窗时，结构常采用图1.a和或1.b的做法，砌体与混凝土结构间仅用砂浆连接，两者线胀系数相差一倍、相对变形又缺乏必要的约束，使用一段时间后在两种材料连接处常出现通长水平缝，有的还引起渗漏。若每隔3m左右设一构造柱，在窗台处设置钢筋混凝土压顶，在两种材料交界处挂金属网，上述质量通病有可能防治。但是这类构造措施不论是砼结构设计规范还是砌体结构设计规范均未做规定。

图1 通长水平窗常见做法

我市某二十层建筑外墙采用图1.b形式，砌体与砼结构连接未有加强措施，使用5年后发现通长水平窗多处向外鼓出，砌体与楼面接触处开裂，裂缝最大宽度达7mm。经有关方面研究决定对围护结构返工重做，但费用超过200万元。设计引起的质量通病造成经济损失和社会影响令人震惊[6]。因此，《防治措施》对这方面的规定较多。

3、对设计规范中有的施工可操作性较差的规定作了补充或调整。例如：GB50010-2002第10.2.1条规定：钢筋混凝土梁纵向下部钢筋水平方向的间距不应小于25mm和d。若设计按其下限布置钢筋，在支座处钢筋经常过密，影响砼施工质量，支座底筋下面的砼出现孔洞的现象并不少见，因此，《防治措施》作出如下等相关规定：

① 截面相同的多跨连续梁（包括框架梁），宜设置部分通长底筋以减少支座接头数量，如图示（第15.3条）：

② 梁柱宽度均为200mm的异形柱框架结构，其框架纵筋每排数量不宜多于两根（第15.5条）。

4、施工中部分工序质量易受后续工序施工干扰、降低质量并形成质量通病。例如：梁面二排纵筋安装不牢固，浇砼时造成钢筋下滑降低承载力；保护层厚度不符合要求、降低结构耐久性和结构承载力；钢筋安装时未考虑砼施工要求，砼浇筑时乱撬钢筋降低质量等。《防治措施》对这些问题作出了具体化、标准化的规定，确保施工质量。如：

梁面纵筋排列应符合下列要求：

图4.3梁面纵筋排列示意

注：a：钢筋间距≥d且不小于25mm

b：梁宽度

c：施工操作间隙≥60mm

d：钢筋直径

⑴ 梁宽b≤400mm时留一条施工操作间隙；

⑵ 400mm＜b≤800mm时留二条施工操作间隙；

⑶ 800mm＜b≤1200mm时留三条施工操作间隙。

5、贯彻执行建设部《关于坚决防止阳台等塌落事故的通知》[7]。珠海市阳台等悬挑结构塌落的可能性依然存在，《防治措施》14.1.2、14.2.4等条文体现了该通知的精神。

6、贯彻执行《广东省消除建筑安装工程质量通病若干规定》[8]，该规定是广东省样板工程外观质量检查的主要依据之一，《防治措施》序号

1、序号

5、序号6等体现该规定的具体要求。

7、淘汰落后的材料、落后技术和落后工艺，推荐新材料、新技术和新工艺。例如：过去我市采用水泥膨胀珍珠岩、水泥膨胀蛭石等水溶性材料做屋面工程保温隔热层，结果几乎是屡用屡败，现予以禁止；过去大量使用的带凸脚、净高为40～60mm的水泥砂浆预制板做屋面隔热板，其隔热效果很差，造成大量房屋屋面结构层开裂渗漏，顶层墙体开裂渗漏，危害极大，也予以禁止。屋面工程保温隔热材料推荐使用硬泡聚氨酯、聚苯乙烯等导热系数λ≤0.05kw/m.h.c等材料；并对架空隔热层的净高、外露尺寸、使用范围作出明确规定。

8、根据我市工程实践，提供了一些成熟的做法。例如：超长度外墙宜采用高弹性涂料（第3.4.4条）；室外悬挑板跨度大于400mm，长度大于3m时应在板底设置抗裂钢筋（第14.2.7条）；悬吊于梁下的外墙砼装饰板，不论整浇或后浇，均应设置足够的纵筋限制裂缝宽度（第15.6条）等。

9、摘录了现行设计规范和施工质量验收规范部分关系到使用安全的条文，这些条文经常被设计、施工、监理和工程质量管理人员所忽视并造成质量通病，如10.11条和序号11等条文。

三、设备安装部分

1、设计规范未提及而现行施工验收规范有明确要求，现作出规定的有序号20和24等条文，主要考虑：

⑴ 序号20的内容在验收规范GB 50242-2002第3.3.13条中已提出。施工中常因设计未提出和未纳入预算等原因不执行该规定，这些部位又是渗漏多发处。因此，本措施序号20以图文对套管在规格、形式、安装位置及间隙填充物等做了明确要求。需补充的是排水管道接地漏和卫生洁具的支管路由于其管路短小，且直管路另一端并未固定，有充分的余地补偿管道线性膨胀引起的变形，故可不设套管。

⑵ 序号24的内容在施工验收规范GB 50242-2002第5.2.4条中已提出，但现行建筑给排水设计规范未见此项要求，多数设计图纸也未见此项设计，考虑到此条款涉及建筑物防火安全，在序号24仍要求对高层建筑内明设管径大于φ110的UPVC排水管穿墙、板处必须设置阻火圈，并对其具体位置、要求做了明确规定。

2、设计规范有相关要求，而施工验收规范未提及的有序号21等。《建筑给排水设计规范》GBJ 15-88（1997年版）第3.10.6条规定：屋面雨水由天沟进入雨水排水管道入口处应设置雨水斗，雨水斗应设置整流隔栅。施工单位在屋面雨水管道施工中直排雨水管道用地漏代替雨水斗，侧排雨水管甚至不设雨水斗，只用弯管直接接入雨水管，造成雨水排水量不符合设计要求并引起不少纠纷。序号21对此做了专门要求，并以图示的形式对侧排雨水管道安装做了明确规定。还明确要求在女儿墙、山墙或天沟末端增设溢流口，以防止超过设计排水量的特大暴雨在天面积聚，保证屋面结构安全。

3、比现行规范要求严格的规定有：

⑴ 序号25综合考虑了使用效果、使用寿命、外观质量和统一安装标准等因素，规定所有屋面明敷管道必须用固定型式的钢支架支撑。

⑵ 本地区天面明敷避雷带大多采用镀锌钢筋制作，考虑到支撑件与避雷带直接焊接，破坏了圆钢镀锌层引起避雷带迅速锈蚀，影响使用寿命；还可能由于焊工技术不过硬、焊点咬肉，减小避雷带过流断面，影响使用安全和外观质量。因此，序号32以图示形式对避雷带与支撑件连接方式作出具体规定。

4、对现行设计和施工质量验收规范一些常被工程质量责任主体所忽视的规定进行摘引，如序号27至序号31等内容。

四、结语

本《防治措施》编制时坚持建筑工程质量通病防治必须从设计源头抓起，必须对设计和施工全过程进行综合防治的宗旨。这是我市建筑工程质量通病防治措施与其它城市的主要差别，也是我市工程质量管理的一大亮点。若本《防治措施》能够全面贯彻实施，我市建筑工程质量将会出现跨越式的提高。

受水平限制，《防治措施》难免有错，敬请本文读者和《防治措施》的使用者及时将意见反馈，以便今后进一步修订。

【参考文献】

⑴、珠海市建设委员会．珠府建[1999]477号

⑵、珠海市建设委员会．珠府建[2000]296号

⑶、珠海市建设局．珠府建[2003]312号

⑷、陈肇元．结构设计规范的可靠度设计方法质疑．建筑结构．2002年第4期

⑸、王铁梦．工程结构裂缝控制．中国建筑工业出版社．1998年

⑹、林奕禧．论设计质量通病的危害及防治．工程质量．2003年第5期

⑺、建设部．关于坚决防止阳台等塌落事故的通知．[87]城建质字第13号

建筑电气工程质量通病的防治措施分析 篇7

1 建筑电气工程施工中常见的质量问题

1.1 使用不合格的材料

电气工程由于具有特殊的施工规范, 因此对材料以及产品的使用有着严格的要求, 必须使用正规厂家合格的材料, 才能够确保工程质量不受影响。但是在实际的施工过程中, 很多施工单位为了谋取利益, 不惜使用各种不合格的产品, 以图蒙混过关, 使得电气工程的质量大受影响。

1.2 电气施工企业的资质不达标

国家为了保证建筑电气工程的施工质量对进入各个专业电气工程施工的企业的资质有严格的要求, 每一企业只能在其资质等级范围内承包施工与其资质相适应的建筑电气工程。但是在实际的电气工程招标投标和施工中, 特别是一些小型的建筑电气工程, 由于资质审查不严, 一些资质不达标的施工企业趁虚而入。由于该类建筑电气施工企业达不到国家规定的资质要求, 其技术人员的素质和施工生产的设备、工具、机械以及施工的管理方法和管理水平有限, 无法满足电气项目的施工要求, 给工程的质量到来很多问题, 为后面的使用也埋下了隐患。

1.3 电气防雷接地不达标

为防止雷击事故的发生, 必须要了解防雷接地装置可能出现的最大电位, 在施工中采取相应的措施。但在实际安装过程中, 因设计人员对彩钢板施工不熟悉, 施工人员责任心不强, 焊接技术不熟练, 现场施工管理员对国家施工及验收规范有关规定执行力度不够等原因, 容易造成以下问题:a.设计人员在轻型彩钢屋面板上设置镀锌钢筋作避雷网时, 避雷接地极测试点说明不妥。b.防雷接地极, 避雷网施工中, 焊接不符合要求。c.接地极电阻测试点设置不符合要求。

1.4 室内电线管的敷设问题

现代建筑室内电气工程导线的敷设已经很少采用明敷的方式, 大多采用墙内穿电线管暗敷的方式。这样在电气设备和线路的连接中对电线管的穿管就有些特殊的要求, 以满足连接安全的要求。在建筑电气施工中涉及电线管穿管的质量问题主要有:a.管道不进箱、盒或插入箱、盒内长度不符合规范要求。b.管口有毛刺, 管口不防护, 敛使管道堵塞。c.弯曲半径太小, 有扁、凹、裂现象。d.管道外水泥砂浆保护层太薄, 造成墙地面顺管路裂缝。e.管煨弯及焊接处不作防腐处理。

2 电气工程质量通病防治措施

2.1 电线管敷设处理

监理人员严格把关, 要求下料配管必须按照设计和规范, 不符合要求的一律不准施工。施工人员要不断充电, 练就过硬的安装技术, 在电气安装工程中尽职尽责, 高质高效地完成建筑电器安装工作。弯管器的选择:当镀锌管和薄壁钢管内径≤25mm时可选用不同规格的手动弯管器;当内径≥32mm时, 可选用液压弯管器;PVC管子根据实际情况合理选用弹簧弯管, 在进行对接时, 尽量采用整料套管对接法。

2.2 配电箱安装处理

配电箱安装施工前, 技术管理人员应做足准备工作, 详细了解箱盒的坐标、标高, 用钢筋套圈焊接固定定位好的箱盒, 并在箱盒内做一支撑, 以防移位和变形。配管与箱盒的预埋、预留、位置、标高须符合设计和规范要求, 管线内外壁应按规定做除锈和防腐处理, 剔除管口毛刺, 入箱入盒时须加护口, 弯曲半径须符合规范要求, 采用硬质、半硬质阻燃塑料管的预埋须根据埋入的墙体种类进行可靠地保护。配电箱盖板要紧贴墙面, 但不要影响灵活性。对箱体进行合理开孔:严禁用电焊或气割, 应用敲落孔或机械开孔。箱体应有不少于M8的专用接地螺栓。配电箱安装好后, 要认真查线, 保证导线间接触良好, 并做好导线间、导线对地间绝缘电阻的测量, 进行试送电。

2.3 照明灯安装处理

无论是开关、插座、灯具安装。还是吊扇安装, 准确定位至关重要, 特别是成排的灯具与吊扇接线盒的安装, 预埋定位一定要精确, 安装误差要在允许的范围之内。日光灯的安装应根据图纸的要求严格选用规格型号。合理定置预埋接线盒的位置, 尽量偏在一侧, 不要放在灯的中心。

2.4 接地防雷处理

基础底板钢筋的贯通, 柱与底板主筋的焊接, 防腐, 做接地电阻阻值测试, 是否符合图纸设计及有关规范。必要时可增加人工接地极, 以减小接地电阻值。接地线的连接, 接地端子的预留应符合规范要求;外墙的金属门窗、防护栏杆及屋面的金属大件部分防雷作为关键, 搞好工序衔接, 防止遗漏, 设备外壳接地应完善;当采用立柱筋做引下线时, 必须将作为引下线的主筋自上而下都做标记, 当采用专用引下线时, 应注意上下贯通成一体, 并做好焊接、防腐处理。

2.5 施工安全管理

一个项目工程是由多个部分工程组成的, 只有每个部分工程质量都达到合格, 才能创造出合格的项目工程, 从工程开工起, 电气施工管理人员必须常到施工现场检查指导, 尤其是未经验收及签认的隐蔽工程不得进行隐蔽或下道工序, 切实把握关键部位、关键工序的质量关。电气管理人员在日常检查检验的关键部位有结构施工中建筑电气, 主要是跟紧结构施工进度的预留、预埋作业。建立技术交底制度, 向专业电工、各类用电人员介绍施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项, 并在技术交底文字资料上履行签字手续, 注明交底日期。建立安全教育和培训制度, 定期对专业电工及用电人员进行用电安全教育和培训, 凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书, 严禁无证上岗。

结束语

建筑电气工程是建筑工程中重要的组成部分, 电气设计与安装对建筑物的使用功能有着严重的影响, 因此, 在建筑电气的施工中要严格按照设计方案进行施工, 对于常见的质量通病, 采取有效的防治措施, 才能够确保电气工程的顺利完成。

参考文献

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浅析建筑工程质量通病的防治方法 篇8

[关键词]工程质量；通病；防治方法

自从改革开放以来，我国的经济得到了迅猛的发展，尤其是近几年里，经济增长速度更是前所未有。随着老百姓的收入越来越多，生活水平越来越高，于是对生活环境的要求也由过去的安居型逐步向舒适型、豪华型过渡。因此人们对住宅建设的要求也不仅仅满足于结构和安全方面，对使用功能和装修质量更提出了高标准高要求。这些年，各地在治理住宅质量通病方面做了一些工作，但还是非常普遍的存在于住宅工程中。工程质量通病的存在固然有客观上的原因，但是主要的却是主观上的问题：施工操作不符合规程、偷工减料、弄虚作假的结果，其根源是缺乏责任心，缺乏职业道德。建设部宋春华副部长从精心规划设计及严格执行强制性规范和标准两方面来强调了解决住宅质量通病的方向。

一、严格执行强制性技术标准规范

各建设、勘察、设计、施工、监理单位，都要把执行国家强制性技术标准和规范作为质量管理重点，建立严格的内部保证体系，各道工序、各个环节都要严格把关，保证各项强制性技术标准和规范在工程建设全过程得到认真执行。抓好各类标准、规范的学习，提高各类参建人员掌握和执行标准规范的能力。对贯彻强制性标准中存在的突出问题，要进行专项治理，对违反强制性标准进行工程建设的责任单位和责任人，要依据法律法规严肃查处。

二、严格落实工程质量责任制

创建无质量通病住宅工程涉及到工程建设的方方面面，必须把质量责任制贯穿于工程建设全过程。各参建单位在明确了对工程质量所担负责任的基础上，要根据不同岗位、工序，把工程质量责任层层分解，落实到每个参建人员身上。对出现的工程质量问题要分清责任，严肃处理。对创出无质量通病的精品样板工程予以奖励。

三、加强技术管理，提高队伍素质

施工企业要以治理住宅质量通病为重点，中标后要签订创建无质量通病住宅工程承诺书，制定消除质量通病专项措施。大力推广工程建设的新技术、新材料、新工艺，对一些落后的技术、材料、工艺和设备进行淘汰。对工程中存在的突出质量问题和质量通病顽症，要组织技术力量进行专项攻关。施工企业普遍缺乏职业建筑工人，针对治理重点组织专项技能培训，提高队伍整体素质。

四、提高勘察、设计水平，加大工程监理力度

勘察、设计单位对可能产生质量通病的部位，要有针对性的措施和方案。图纸会审和设计交底时，应详细说明对重点部位的处理措施。工程监理单位对工程实施监理时，应把创建无质量通病住宅工程列入监理目标计划，并监督施工单位贯彻实施，在工程隐蔽验收及中间验收时，应对照监理目标计划进行检查，严把关键环节和工序、工艺。竣工验收时，对达不到质量通病治理要求的工程不予签字认可。

五、严格控制材料、设备、构配件的选用

各级建设行政主管部门应对影响工程结构安全和使用功能的部分建材产品要实施施工现场动态抽检制度，加强对材料、设备、构配件的监督检查。建设单位要对采购的材料、设备、构配件质量负责，不得明示或者暗示施工單位使用不合格产品。建设单位也不应将部分材料、设备、构配件由甲方供应，绕过进场检验环节，而直接用于工程中。有一些专业化水平不高的建设单位，其不良的质量行为，直接制约最后的产品品质。设计单位在设计文件中选用的材料、设备、构配件的质量要求必须符合国家标准，严禁指定生产厂家和供应商。施工单位要严格执行材料、设备、构配件采购检验制度，未经检验或检验不合格的不得使用。监理单位对不合格材料不得签字认可。要通过各方面的努力，严防假冒伪劣产品和不合格材料进入施工现场，用于工程建设中。

六、严格工程质量监督管理

各级建设行政主管部门应制定无质量通病住宅工程验收评定标准，把消除质量通病作为一项硬性指标，落实到每个施工单位，要求各单位施工的住宅工程必须80%以上达到无质量通病住宅标准，并且每年创出一至二个精品样板工程，组织各施工、监理单位参观学习和交流经验。各质量监督机构要把治理质量通病列入监督核查的内容，对住宅工程每个分项施工中治理质量通病的情况认真监督检查，达不到要求的，必须责令整改。建设单位在组织勘察设计、施工、监理单位进行竣工验收时要把治理工程质量通病作为验收内容之一，作出综合评价和认定，否则，建设行政主管部门不予备案。有些质量通病在竣工后一至二年内出现，所以，各质量

监督机构还要做好无质量通病住宅工程的回访和复查。维护住户的合法权益，对经查实工程质量有问题的责任单位要予以查处和公开曝光。

七、进一步整顿规范建筑市场

大力推行公开招投标，完善招投标制度，建立公平的竞争机制。加大执法监察力度，严肃查处工程建设中各种违法违规行为，净化建筑市场，为组织开展创建无质量通病住宅工程活动创造良好的环境。

八、结束语