建筑工程竣工消防验收申报办事指南

建筑工程竣工消防验收申报办事指南（精选9篇）

建筑工程竣工消防验收申报办事指南篇1

关于行政许可法实施后消防验收申报材料的几点说明

为贯彻、落实《行政许可法》的有关精神，明确建筑工程各参与单位的职责，方便社会，提高建筑工程消防验收工作的效率。根据沪消发〔2004〕117号《关于贯彻实施〈中华人民共和国行政许可法〉的通知》和沪消发〔2004〕82号《关于改革和加强消防监督工作若干问题的意见》等文件精神，现就对消防验收申报材料实质内容审查的要求说明如下：

一、建筑工程竣工后申请消防验收时，建设单位应向消防监督机构提交下列有关材料：

1、《上海市建筑工程消防验收申报表》原件（包含附表1-5）；

2、消防监督机构所有的审核意见书及《建筑工程施工图审查备案证书》复印件。纳入验收范围的内部装修工程，应提供内部装修工程审核意见书和附表

1、附表4；

3、规定格式的建筑设施调试合格开通报告原件

简单内部装修工程可由物业管理单位出具：“消防设施未变动或已开通”的证明。简单内部装修工程是指： 1）、未增设系统消防设施；

2）、增加的喷头、探测器数量未超过规范要求备用量值； 3）、未增加火灾自动报警系统系统联动控制功能；

4）、火灾自动报警系统未增加报警回路的内部装修工程。

4、火灾自动报警系统联动控制逻辑关系图或逻辑关系说明；

5、钢结构防火喷涂施工记录；

6、规定格式的消防产品清单；

7、消防控制室值班人员名单原件。

二、申报材料的内容要求：

1、《上海市建筑工程消防验收申报表》应用黑色钢笔或水笔填写，字迹清晰。

《上海市建筑工程消防验收申报表》中“工程名称”、“工程地址”等内容应与原审核意见或建筑工程施工图审查备案证书中相关内容一致，如不一致，应出具相应证明、说明材料；《上海市建筑工程消防验收申报表》中“电源情况”、“市政输水管管径”、“资质等级”等内容必须准确填写（简单内装修工程除外）。

《上海市建筑工程消防验收申报表》附表4由施工总包和各专项施工单位分别填写，设计或监理单位和建设单位确认。

各专项施工单位应载明承揽工程范围。此表应由填写单位法定代表人签名，并盖单位法人章。注：防爆电器安装、防雷、防静电等特殊内容应单独填写。

2、建筑消防设施调试合格开通报告应加盖调试单位盖法人公章，调试人员签字。编制的火灾报警联动控制系统逻辑关系图或说明应由调试单位盖法人章。

消防工程的施工单位应具备相应的建筑业企业资质等级。施工单位委托产品生产厂家、消防设施检测单位调试时，建筑消防设施调试合格开通报告除调试单位加盖公章外，委托的施工单位也应同时加盖法人公章。

3、钢结构防火喷涂施工记录应由施工人员填写，施工、监理、建设单位盖法人章确认。其内容应载明施工范围、时间、人员、使用涂料的型号及品牌、执行的耐火等级及施工标准、涂层厚度等内容。

4、填写规定格式的消防产品清单应包括工程中所用消防产品和有耐火极限要求的建筑构件、不燃或难燃材料，并应由建设单位加盖法人公章。

5、有消防控制室的建筑工程，《消防控制室值班人员备忘录》应由值班人员本人按要求签字，物业管理单位加盖法人公章。

6、申报材料中相关日期必须准确填写，建设单位对申报材料的真实性负责。所送材料的原件由复印件代替时，均应加盖建设单位法人公章。

三、申报资料的装订要求：

1、申报材料一律采用A4大小纸张，左侧装订成册。装订后不得影响其内容阅读。

2、申报材料每页均编页码，并设总目录，记载页码范围。

四、其它：

1、验收申请一经受理，原则上申报材料不予退还。

2、建设单位在工程检查验收现场应提供下列资料，以备查验：

经过审核的施工图图纸、隐蔽工程施工记录等材料，按国家规范需要提供的工程竣工图；规定格式的消防产品清单中所列产品的符合国家规定的市场准入证明和质量合格证明。消防产品市场准入证明的相关要求应执行我局（沪消发〔2003〕159号）《关于加强建筑工程使用消防产品质量监督管理的通知》中的要求。

3、验收意见书的制作要求：

建筑工程竣工消防验收申报办事指南篇2

建筑消防涉及到电梯和智能建筑、电气、通风、给排水、建筑学、土木工程等一系列专业的工程, 因此, 它是一门极具综合性的工程技术。建筑消防工程验收不仅仅只是简单的对建筑工程中的消防设施进行简单的验收, 对于整栋的建筑物来说, 消防安全十分重要, 消防安全系统的每一个项目都会直接影响到建筑物的安全使用。因此, 在对消防工程进行验收时, 要根据消防防火灭火中每一个消防项目的作用进行具体的分析, 从而区分出主次, 对重要的项目进行重点验收。在进行消防验收时会根据实际工程的情况, 而有不同的消防验收要求。

2 建筑消防工程竣工验收概念

建筑消防工程竣工验收的过程是一项系统工程, 因此, 在进行消防工程验收时应该采用与系统工程相关的原理来进行指导。建筑消防工程竣工验收有以下基本特征:

(1) 建筑消防工程主要包括建筑结构、通风、给排水、智能建筑、电气等专业工程 (如图1) , 对建筑消防过程的整体进行研究, 然后对建筑消防建造的全部过程进行分析评价。建筑消防工程竣工的验收评价不是仅仅只对某一个阶段或者某一个专业领域进行评价, 它是对所有专业工程的综合性评价以及消防建设全过程的评价, 它不可以只用简单的普通建筑工程的分部分项来进行验收和评定, 也不可以只是评判每一个阶段是不是都达到了质量标准的要求。

(2) 建筑消防工程的竣工验收是以整体为单位的, 验收部门不可以仅仅由于建筑的某一个部位存在缺陷和问题, 就判定消防工程整体不合格, 不能进行使用, 也不可以仅仅因为消防工程的某一部分符合要求就判定该建筑的消防工程是符合质量要求的。

(3) 建筑消防工程的竣工验收不是简单的工程技术方面的验收, 它采用的验收方法不仅仅要以工程技术的规范为原则, 还要通过系统论、统计学、运筹学等科学理论来进行验收。

(4) 建筑消防工程的竣工验收要结合定量分析和定性分析两种方法。通过系统模型的建立, 并将定性分析作为原则, 根据定量分析得出的数据来对整体进行判断。

系统思想、信息思想、反馈思想一起组成了现代建筑消防工程竣工验收的基本苏醒。系统思想就是认为系统是由几个独立而又有联系的部分组成的, 每一个组成部分都有一个具有独立功能的系统, 这些独立的部分被称之为原系统的子系统, 这些子系统又是由更下层的元素构成的, 也就形成这些子系统的子系统。系统内部的运动状态与系统外部的环境之间的变化方式以及变化规律都是通过信息的方式进行传递的。系统的每一个组成部分不是简单的叠加就可以组成一个完整的系统, 而是要相互依赖、相互作用所形成的有机整体就是系统。

建筑消防系统就属于建筑系统工程的重要组成部分, 是一个具有单项性能的子系统, 建筑消防工程的竣工验收是建筑消防工程的一个重要环节。它所应用的技术数据贯穿了建筑建设的全部过程, 因此, 建筑消防工程竣工验收时要将尽可能的实现提高建筑工程消防安全水平这一个目标上, 而不是只单方面的使建筑消防工程的某一个方面质量达标。要致力于使建筑消防工程安全管理系统可以更多的拥有其组成部分相互孤立时没有的功能作用。

3 建筑消防工程竣工验收

3.1 建筑消防工程竣工验收的条件

在进行建筑消防工程的竣工验收时, 首先要准备好一些必要的技术文件资料, 比如以下13个技术文件资料。

(1) 施工图、竣工图及各专业的设计变更文件;

(2) 各类材料、设备、制品的出厂合格证, 国家消防产品检测中心的检测证以及能证明设备和制品性能的实验记录;

(3) 设备的使用说明书;如果是进口设备则要将其外文说明书由专人进行翻译, 转化为中文资料, 并以正本和副本的方式同时进行存档;

(4) 隐蔽工程是施工记录、中间试验记录和验收记录;

(5) 管网的水压 (或气压) 密封、强度试验记录;

(6) 设备空载和带负荷的运转记录;

(7) 灭火系统管网的通水冲洗记录;

(8) 报警系统和灭火系统功能调试记录;

(9) 报警系统和灭火系统的联动记录;

(10) 工程质量事故处理记录;

(11) 检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录;

(12) 消防工程竣工验收申请复印件;

(13) 以及其他认为必须的资料, 比如:地质勘探资料等。

3.2 验收过程

(1) 要对参加建筑消防工程竣工验收的各个单位的情况有一定的了解, 了解施工建设单位的工程概况和自检情况, 了解工程的设计目标以及设计情况;了解工程的施工情况和调试情况;了解监理单位的工程监理过程和情况;了解检测单位的检测情况。另外, 对消防验收所获得的资料进行再次的查验, 保证没有遗漏和失误, 并查阅工程开展过程的中的所有图纸, 提出一系列问题。

(2) 对验收人员进行分组, 并以小组为单位进行检查和验收。验收小组要根据建筑消防工程的分系统情况来分为三个验收小组: (1) 建筑组:主要对建筑的种类、功能和建筑的布局以及建筑内部装饰物的防火性能、建筑防烟防火防爆的性能以及火灾发生后建筑中的安全疏散方式和消防电梯进行验收; (2) 水电、暖通和设施测试组:主要对建筑的消防用水、消防用电、灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统进行验收; (3) 中队验收组:主要对建筑的消防车道、建筑物外的消火栓、水泵结合器和消防车进行验收。

(3) 对验收情况进行汇总, 并进行综合性的评价。各个验收小组分别对各自的验收情况进行汇报。建筑组主要对建筑工程的地下部分和夹层部分的施工是否符合建筑图纸;建筑中的防火墙、防火门和防火卷帘是否安装适宜且是否可以保证在火灾发生时不被障碍物影响而导致无法使用;建筑中各个房间的使用是否符合设计图纸要求, 如果有所改变是否进行申报;地上的楼梯间的窗户是否打开以保证通风良好等情况进行汇报;疏散通道是否畅通。水电暖通和设施测试组主要对水电暖通的设置是否按照建筑图纸进行施工、排烟口的设置是否符合相关要求等进行汇报。中队验收组主要对消防车道和登高面是否按照设计图纸进行施工、结合器到路边的距离是否合适等进行汇报。在《建筑工程消防验收评定规则》中规定, 建筑消防工程竣工验收评定要按照子项、单项和综合的程序开展, 评定得出的结论要在如实记录到验收记录表中, 并向建设、施工、设计单位提出验收初步意见, 对不符合规范要求的部分提出整改意见。

(4) 验收部门要积极上门进行耐心讲解。验收部门要积极上门服务, 并对建筑消防工程的安全重点进行耐心的讲解以保证建筑消防工程竣工验收顺利通过。根据建筑消防工程现场的情况来提出切实可行的整改方案, 建设部门要了解消防项目的重要意义, 对验收中存在的问题进行重点的整改, 以通过复验。

4 结语

随着科学技术的快速发展, 建筑逐渐由传统建筑发展为现代化的智能建筑, 建筑工程的消防验收越来越具有复杂性。因此, 在进行建筑工程消防工程的竣工验收过程中, 要以管理学、运筹学等观点进行指导, 并将提高建筑工程消防安全水平为目标, 致力于提高建筑工程消防安全管理系统的功能, 保证建筑消防工程的施工质量合格, 从而保障人们的日常生活, 促进建筑消防工程的发展。

参考文献

[1]马磊.建筑消防工程竣工验收综合评定体系[J].消防科学与技术, 2012, 31 (08) :888~890.

[2]马海兵.建筑消防工程竣工验收的重要性及方式方法研究[J].消防界:电子版, 2016 (4) :43.

建筑工程竣工消防验收申报办事指南篇3

1.建设工程竣工验收消防（备案）申报表；

2.建筑工程竣工消防验收报告；

3.消防产品质量合格证明文件；(包括室内消火栓、消火栓箱、卡口、水带、水枪、应急照明灯、疏散指示标志、灭火器、防火门、室外消火栓、水泵接合器、消防泵组、烟感、温感、喷头、手报等)；

4.具有防火性能要求的建筑构件（PVC管、钢结构防火涂料厚度检测报告等）、建筑材料（含建筑保温材料）、装修材料（地毯、窗帘、墙纸、沙发等的见证取样、抽样检验报告）符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

5.消防设施检测报告；

6.建设、施工、工程监理、检测单位的合法证明和资质等级证明文件、组织机构代码证；

7.法律、行政行规规定的其他材料。（包括见证取样材料送检告知单、钢结构防火涂料理化性能报告、消防审计变更设计院的技术联系单、消防设施调试报告、隐蔽工程检查验收记录、管道设施试压试验记录、管网清洗记录，消防产品供货证明、室内消防栓系统试射试验记录）；

8.委托书和身份证复印件；

9.全套图纸（水、电、结、建，总平面图，给水总平面图）

10.消防设计审核意见书。

终身负责制档案需要材料

1.2.3.4.建筑工程竣工消防验收报告及各方签署或出具人员的身份证复印件；消防设施检测报告；建设、施工、工程监理、检测单位的合法证明和资质等级证明文件、组织机构代码证；建设、施工、工程监理、检测单位相关执业人员应提供身份证复印件和相关执业证明文件。

(1)建设单位相关执业人员：指单位的消防安全责任人和管理人，个体工商户不需要提

供；

(2)施工单位相关执业人员：指消防竣工验收报告中施工单位相关签字人员；

(3)工程监理单位相关执业人员：指消防竣工验收报告中监理单位相关签字人员；

(4)消防技术服务机构相关执业人员：消防设施检测报告中相关签字人员。

建筑工程竣工消防验收申报办事指南篇4

一、办理依据

1、〘建设工程质量管理条例〙〔2000〕（国务院令第279号）

2、〘房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法〙（〔2009〕建设部令第2号）

3、〘房屋建筑工程质量保修办法〙(〔2000〕建设部令第80号)

4、〘房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定〙(建设部建建〔2000〕142号)

5、〘建筑工程施工发包与承包计价管理办法〙(〔2001〕建设部令第107号)

6、〘转发建设部第78号令及建设部办公厅关于印发(房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表)的通知〙(广东省建设厅粤建管字〔2000〕68号)

7、〘广东省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施细则(试行)〙

8、〘关于印发〖广州市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施办法(试行)〗的通知〙(穗建筑〔2002〕61号)

9、〘关于开展建筑工程室内环境质量管理工作的通知〙（穗建筑〔2002〕146号）

10、〘关于规范人民防空工程质量监督和验收管理的通知〙（穗建筑〔2005〕7号）

11、〘关于印发广州市预拌砂浆管理办法的通知〙（穗建质[2008]850号）

12、〘关于加强我市建筑节能分部工程质量验收工作的通知〙（穗建质[2008]753号）

二、备案范围

本市建设工程质量监督机构监督的下列工程：

1、新建、扩建、改建的房屋建筑工程、房屋装修工程；

2、市政道路、桥梁、隧道、给排水、燃气、绿化等市政基础设施工程。

三、应提交的材料（复印件需核对原件）

四、审查内容

1、是否已依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定，全部完成了工程设计文件要求和合同约定的各项内容；

2、是否已取得了政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、人防、消防、规划、环保、卫生防疫、城建档案等验收文件

或准许使用文件；

3、是否已具备交付使用所必须的供电、供水以及按规范设置了门牌、配备了邮政信箱等基本设施。

五、应发给的证明文件：〘房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表〙

六、办理期限：15个工作日

七、办理机构：从化市城乡建设局建设工程竣工验收备案办公室（联系电话：87922970）

八、收费标准：不收费

九、备注：

1、建设单位应当自工程竣工验收之日起15个工作日内，向备案机关提交〘工程竣工验收报告〙及上列文件,办理备案手续；

建筑工程竣工消防验收申报办事指南篇5

一、审批项目

建设工程消防验收或竣工验收备案

二、法律依据

1、《中华人民共和国消防法》;

2、《消防监督检查规定》;

3、《建设工程消防监督管理规定》;

三、审批权限

(一)对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向市(州)级以上(含市州级)公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：

1、建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅;

2、建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅;

3、建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场;消防工程公司消防设计方案工程消防消防公司加盟消防图纸设计消防图设计企业消防工程消防安装公司

http://

4、建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂;

5、建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍;

6、建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

(二)对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向市(州)级以上(含市州级)公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收：

1、上述所列的人员密集场所的建设工程;

2、国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼;

3、本条规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的其他公共建筑;

4、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程;

5、生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。

(三)对上述第(一)项及第(二)项规定以外的建设工程，建设单位依法应当向本级申报消防设计备案、竣工验收备案。

四、申报材料

建设单位申请消防验收或竣工验收备案应当提供下列材料：

1、建设工程消防验收/备案申报表;

2、工程竣工验收报告;

3、消防产品质量合格证明文件;消防工程公司消防设计方案工程消防消防公司加盟消防图纸设计消防图设计企业消防工程消防安装公司

http://

4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证;

5、消防设施器材、电气防火技术检测合格证明文件;

6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件;

7、其他依法需要提供的材料。

五、时限要求

1、属于备案范围的建设工程，建设单位应当在取得施工许可、工程竣工验收合格之日起七日内，通过吉林公安省消防总队网站的消防设计备案或竣工验收备案受理系统进行消防设计、竣工验收备案，或者报送纸质备案表由公安机关消防机构录入消防设计和竣工验收备案受理系统。

2、建设单位应当在收到备案凭证之日起五日内按照备案项目向公安机关消防机构提供相应的申报材料。未经审核或者审核不合格的，或是未经设计备案或者备案抽查不合格的，不得组织施工;未经验收或者验收不合格的，或是未经验收备案或者竣工验收备案抽查不合格的，不得交付使用。

3、公众聚集场所可在申报建设工程竣工验收备案的同时，申请投入使用、营业前消防安全检查。公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业。

六、下列用语的说明

1、公众聚集场所：是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等。

2、公共娱乐场所，是指向公众开放的下列室内场所：

(1)影剧院、录像厅、礼堂等演出、放映场所;

(2)歌厅、舞厅、卡拉OK厅等歌舞娱乐场所;

(3)具有娱乐功能的夜总会、慢摇吧、酒吧、音乐茶座和餐饮场所;

(4)网吧、游戏厅、台球厅等游艺、游乐场所;

(5)保龄球馆、旱冰场、桑拿浴室、足疗按摩等营业性健身、休闲场所。

消防工程公司消防设计方案工程消防消防公司加盟消防图纸设计消防图设计企业消防工程消防安装公司

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江苏平安消防工程有限公司，总部坐落于“六朝古都、十朝都会之称的南京，是一家集消防、投资等产业于一体的企业。旗下拥有75000平方米的消防器材科研、生产基地。下辖4个子公司和百余家分公司。

公司现有员工200余名，其中中级职称人员32名，二级建造师28名，各类专业技术人员齐全,技术力量雄厚。可承接各种大型复杂的建筑消防工程，建筑智能化工程和建筑机电安装工程，并提供专业的设计和维修保养服务。

建筑工程竣工消防验收申报办事指南篇6

一、甲方资料

1、建设工程消防验收申请表

2、授权委托书

3、建设工程消防设计审核意见书

4、室内装修工程消防设计审核意见书（注：精装修才提供资料）

5、成都高新区经贸发展局文件（立项）（商业、住宅用地项目核准的批复)(消防验收不要）

6、建设工程施工许可证

7、建设工程规划许可证

8、建设用地规划许可证

9、质量监督备案表(消防验收不要）

10、成都市地下文物调查勘探试掘完毕通知书

11、成都高新区城市管理和环境保护局文件(消防验收不要）

12、建筑节能分部工程质量评估报告

13、中标通知书

14、单位资质

15、规划图

二、总包单位资料

1、建设工程竣工验收报告

2、建施图（盖竣工图章、用线绳装订成册）

三、施工单位资料

1、配电箱、柜、电线、电缆、桥架、防火门、窗、柴油发电机组、电梯、潜污泵、阻火圈、消防设备材料、报警设备、水泵、控制柜、PPR管、镀锌钢管、四、提供消防产品来源证明材料

1、柴油发电机组、电梯、（PVC线盒、PVC锁扣、金属穿线管、金属穿线管直接、金属穿线管锁扣、）（材料报审表名称:PVC冷弯管（B型）、方型暗装接线盒、暗装灯头盒）、热镀锌钢管、桥架、通风（70℃防火阀、280℃排烟防火阀、轴流式消防排烟风机、高温排烟风机箱、无机玻璃钢风管）（通风材料报审表名称：机制玻镁复合风管、JL—A007表离心式风机箱、离心消防高温排烟风机箱、（压力式比例混合装置、材料名称泡沫灌、比例混合器）、消火栓泵、喷淋泵、（材料报审表名称：多级消防泵、消防离心泵）、不锈钢水箱、消防应急标志灯、消防应急照明灯、(消防应急灯具专用应急电源、材料报审名称：应急电源柜)、柜式七氟丙烷灭火器灭火装置、气体灭火系统防护区自动泄压装置、（汽雾式特级钢质防火卷帘、双轨双帘无机纤维复合特级防火卷帘、材料报审表名称：防火电机、控制箱、门片、帘片、镀锌导轨、电线、角钢、轴管）、点型光电感烟探测器、感温火灾探测器、手动报警按钮、消火栓按扭、输入模块、输入输出模块、声光警报器、火灾显示盘、火灾报警控制器、安全信号阀、涡轮蝶阀、沟槽式管接件（丝接管件、沟槽管件)、减压稳压栓、泄压阀、止回阀、喷头、水流指示器、室内消火栓、室外消火栓、消防水泵接合器、湿式报警阀、闸阀、有衬里消防水带、直流水枪、手提式干粉灭火器、消火栓箱、消防软管卷盘、电缆。

五、施工方案封面、资料

1、消防及暖通等工程施工方案会签表

2、施工组织设计（方案）报（复）审表

JL—A002

3、润富国际（一期）消防及暖通等工程施工方案

4、施工组织设计封面

六、开工通知书、图纸会审

七、施工过程资料

1、试验资料：系统通电试验记录SG-A092、阀门试验检查记录 SG-A002、管道工程压力试验记录SG-A003、八、通风资料

1、风管与配件制作检验批质量验收记录（非金属、复合材料风管）SG—A046

2、风管与配件制作分项工程质量验收记录

SG—024

3、风管部件与消声器制作检验批质量验收记录

SG—A047

4、风管部件与消声器制作分项工程质量验收记录

SG—024

5、风管系统安装工程检验批质量验收记录（送、排风、排烟系统）SG—A049

6、风管系统安装分项工程质量验收记录

SG—024

7、通风机安装工程检验批质量验收记录

SG—A051

8、通风机安装分项工程质量验收记录

SG—024

9、通风与空调设备安装工程检验批质量验收记录（通风系统）

SG—A052

10、通风与空调设备安装分项工程质量验收记录

SG—024

11、通风与空调工程系统调试检验批质量验收记录

SG—A059

12、通风与空调工程系统分项工程质量验收记录

SG—024

13、通风与空调工程系统风量测试记录

SG—A060

14、通风与空调工程系统分项工程质量验收记录

SG—024

15、通风与空调工程系统设备检测试验记录

SG—A062

16、设备检测试验分项工程质量验收记录

SG—024

17、通风空调机组调试报告

SG—A063

18、通风空调机组调试分项工程质量验收记录

SG—024

19、风管漏光、漏风量测试记录

GD2302042

九、检验批、分项工程质量验收

1、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设安装工程检验批质量验收记录

SG—A077

2、电缆桥架安装和桥架内电缆敷设分项工程质量验收记录

SG—024

3、电线导管、电缆导管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录 SG—A079

4、电线导管、电缆导管和线槽敷设分项工程质量验收记录

SG—024

5、电缆头制作、接线和线路绝缘测试安装工程检验批质量验收记录 SG—A082

6、电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程质量验收记录

SG—024

7、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设安装工程检验批质量验收记录 SG—A078

8、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设安装分项工程质量验收记录

SG—024

9、电线、电缆穿管和线槽敷设安装工程检验批质量验收记录

SG—A080

10、电线、电缆穿管和线槽敷设安装分项工程质量验收记录

SG—024

11、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱（盘）安装分项工程检验批质量验收记录

SG—A071

12、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力照明配电箱分项工程质量验收记录

SG—024

13、专用灯具安装工程检验批质理验收记录 SG—A084

14、专用灯具安装分项工程质量验收记录

SG—024

15、消防给水管及配件安装工程检验批质量验收记录 SA—A012

16、消防给水管及配件安装分项工程质量验收记录

SG—024

17、泵房给水设备安装工程检验批质量验收记录

SG—A014

18、泵房给水设备安装分项工程质量验收记录

SG—024

19、消防水泵接合器及室外消火栓安装工程检验批质量验收记录 SG—A026 20、消防水泵接合器及室外消火栓安装分项工程质量验收记录

SG—024

21、火灾自动报警及消防联动系统分项工程质量验收记录 SG—A135

22、室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录

SG—A013

23、室内消火栓系统安装工程分项工程质量验收记录

SG—024

十、绝缘电阻测试记录

1、消防电力总箱（A-B—N-PE)比例：100-200

2、正压风机配电箱（正压风机 A-B—C-A、A-PE—C-PE)

比例：90-150

3、补风机配电箱

（补风机

A-B—C-A、A-PE—C-PE）

比例：90-150 注：ABC：火线、N:零线、PE：接地线、CT：桥架

4、双速排风排烟机没有零线，只有火线。（风机房照明、风机房插座、补风机）

5、应急照明双切换箱、应急照明箱（每跟回路注：ABC：火线、N:零线、PE：接地线）

十一、隐蔽验收资料

1、电气配管安装工程隐蔽验收记录

SG-A094

2、管道工程隐蔽验收记录

SG-A006（按应急照明箱回路

建筑工程竣工消防验收申报办事指南篇7

根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部建建[2000]151号文《关于建设工程质量监督机构深化改革的指导意义》、建设部建建[2000]142号文关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的通知、建设部第78号部长令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》`和《天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（建质安管[2000]1134号），结合本市工程质量监督工作实际情况，特制定天津市建设工程竣工验收备案及质量监督实施指南。

一、建设工程质量监督

（一）工程质量监督机构应当对工程建设施工、监理、验收等阶段执行强制性标准的情况实施监督。监督检查的主要内容包括：

1、建设各方责任主体的质量行为是否符合国家及天津市有关法律、法规规定；

2、工程项目的勘察、设计、施工、验收等是否符合强制性标准的规定；

3、工程项目采购的材料、设备等是否符合强制性标准的规定；

4、工程项目的结构安全、使用功能质量是否符合强制性标准的规定；

（二）建设工程质量监督申报

1、建设单位在工程项目开工前，必须按天津市建设工程监督市、区（县）两级管理的要求，向建设工程质量监督机构办理建设工程质量监督申报手续，按国家规定交纳质量监督费。

2、质量监督机构在受理建设工程质量监督申报时，应审查如下资料：（1）、天津市建设工程交易服务中心质量监督申报表；

（2）、工程项目报建登记表；（3）、工程项目立项批复（计划）；（4）、工程项目中标通知书；（5）、工程项目施工合同；（6）、工程项目监理合同；

（7）、施工图设计文件审查批准书；

3、建设工程质量监督机构应审查建设单位提供的全部文件资料，对符合要求的项目，签发《建设工程质量监督登记通知书》，对文件资料短缺，达不到规定要求的项目，通知其补办齐全符合规定后，方可办理质量监督手续。

4、建设单位凭《建设工程质量监督登记通知书》按规定向有关部门申领《施工许可证》，并据此可以开始施工。

（三）开工前的质量监督工作

1、建设工程质量监督机构受理工程质量监督后，应委派有资格的质量监督工程师负责工程项目的质量监督工作。质量监督工程师应根据国家及天津市的有关法律、法规和工程建设标准强制性条文，针对工程的特点、规模和技术复杂程度等编制质量监督工作方案。

质量监督工作方案应将地基基础、主体结构及其他涉及结构安全的重要部位、关键工序和使用功能作为监督重点，明确监督的依据、内容、程序、方法和对建设各方责任主体的具体要求等，明确监督组成员，以《建设工程质量监督通知书》（建监表1）书面通知建设、勘察、设计、施工、监理单位。

2、工程质量监督工程师，在开工前召开由工程项目建设各方责任主体参加的首次监督工作会议。

（1）、介绍负责本项目的质量监督工程师和质量监督人员。（2）、公布质量监督方案，包括监督内容、程序、方法和标准等。（3）、提出监督要求，听取各方意见，作好配合工作。

（4）、工程建设参与各方提供有关人员任命文件资料包括总监、项目经理、项目法人任命书等，落实质量责任制的有关人员。

质量监督工作会议应有记录，必要时应有会议纪要。

3、第一次质量监督工作会议后15日内应进行第一次监督检查。

（1）、审查工程建设参与各方有关人员的资格证书和上岗证书。填写建建监表2《建设工程质量人员从业资格审查表》。

（2）、审查工程施工现场建设参与各方的质量保证体系。包括各自的组织机构，有关人员的岗位责任制，工程质量控制程序和质量责任制落实等的书面管理制度。审查施工组织设计、监理计划和监理细则等文件的内容和审批手续。并将审查情况记录在建监表3《天津市建设工程质量监督记录》中。

（四）施工过程中的质量监督

工程质量监督抽查的内容主要为：工程建设各方责任主体的质量行为和质量责任制的履行情况，实物质量，工程档案及技术资料。并将抽查情况记录在建监表3《天津市建设工程质量记录表》中。

监督抽查发现有违犯国家法律、法规、工程建设标准强制性条文，和天津市有关规定需要整改的，监督工程师应向责任单位签发《责令整改通知书》（建监表4）。《责令整改通知书》（建监表4）应写明违反规定的项目及违犯的相干条款，整改限期。由责任单位代表签字，监督工程师签字。责任单位收到《责令整改通知书》后，应立即组织整改，按期将整改方案及整改结果报告质量监督站（填写《天津市建设工程质量监督抽查整改结果报告》建设表8），待质量监督站和监督工程师签署同意意见后，方可进行下道工序施工。

监督抽查发现有违犯国家法律、法规、强制性技术标准，和天津市有关规定需要停工的，监督工程师应向建设单位及有关责任单位签发《责令暂停施工通知书》（建监表5），建设单位及有关责任单位收到《责令停工通知书》后，应立即组织整改，按期将整改方案及整改结果报告质量监督站（填写《天津市建设工程质量监督抽查整改结果报告》建设表8），待质量监督站和监督工程师签署同意意见后，由监督工程师签发《恢复施工通知书》（建监表6），建设单位可据此复工。

对需要实施行政处罚的工程建设有关责任主体，应由监督部门取证后，报送建设行政主管部门予以行政处罚。

1、工程建设参与各方的质量行为和质量责任制履行情况的抽查，内容包括：工程质量控制程序，各项管理制度和质保体系是否健全有效运行；各类管理、施工人员资格及现场到位率是否符合要求；工程质量评定，质量措施实施情况与实物质量是否相符。

2、实物质量抽查。监督工程师应按照质量监督方案，在施工过程中巡回监督抽查，每月不少于一次重点检查。运用先进的检测仪器和设备，加强对建设工程结构安全、使用功能质量的检测及原材料的抽查，保证质量监督结论的科学、公正性。

为了确保地基与基础、主体结构安全，建设单位在进行地基、基础、主体分部验收时，应填写《建设工程验收通知书》（建设表1），提前五日通知质量监督站。验收后建设单位应在五日内将勘察、设计、施工、监理、建设各方分别签字盖章的《地基、基础、主体、竣工、工程质量验收证明书》（建设表2）报质量监督站备存，监督站应签收。

电梯工程验收，建设单位应提前七日通知天津市建设工程质量监督管理总站，届时到场监督验收。监督站出具电梯工程监督报告，并于五日内报送备案部门。

3、工程档案及技术资料的抽查。内容包括：参与建设各方责任主体的技术档案资料是否齐备；质量保证资料是否完整、正确、真实和及时；设计变更签认是否及时、齐全；监理资料是否完备；其他需要抽查的资料。

（五）竣工阶段的质量监督

1、建设工程竣工验收应按照企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督的程序进行。严格遵守《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》（建建[2000]142号）。

2、工程项目竣工后勘察、设计单位应出具自查质量合格证明书，《勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）》（建设表3）、《设计单位工程质量检查报告（合格证明书）》（建设表4）报送建设单位；施工单位自查后出具《建设工程质量施工单位（竣工）报告》（建设表5），并附统表

一、统表

二、统表三，一并报送建设单位；监理单位通过核查出具《天津市建设工程竣工验收监理评估报告（建筑工程部分）》（建设表5），并报送建设单位。以上报告均作为工程竣工验收备案的文件资料。

3、工程竣工验收条件成熟后，建设单位应组织勘察、设计、施工、监理单位等进行竣工验收，并于工程竣工验收前七日填报《建设工程（竣工）验收通知书》（建设表1），通知质量监督站对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督，现场监督工程师及监督人员发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并记录在案。

4、工程竣工验收完毕后，建设单位应出具《工程竣工验收报告》（建设表7），作为工程竣工验收备案的文件资料。

5、工程竣工验收合格后，质量监督工程师应组织编写《建设工程质量监督报告》（建监表7）一式两份，并于五日内报送工程竣工验收备案部门。备案后一份返回监督站存档。

监督报告内容包括：地基基础、主体和竣工验收等以及历次抽查情况；对建设各责任主体质量行为的评价；抽查发现的问题和处理情况；其他要说明的问题。

（六）建设工程质量监督档案

1、建设工程质量监督机构，应由质量监督工程师负责，按单位工程建立工程质量监督档案。监督档案应及时、真实、完整。监督档案的内容主要包括：

（1）建设工程质量监督档案封页：标明工程名称，建设、勘察、设计、施工和监理单位名称，开竣工日期以及档案编号；（2）档案目录；

（3）建设工程质量监督登记资料：质量监督登记通知书，质量监督申报表，质量监督任务书；

（4）建设工程质量监督通知书（建监表1），包括质量监督工作方案；（5）建设工程质量人员从业资格审查表（建监表2）；（6）天津市建设工程质量监督记录（建监表3）；

（7）责令整改通知书（建监表4）及天津市建设工程质量抽查整改结果报告（建设表8）；

（8）责令暂停施工通知书（建监表5）及恢复施工通知书（建监表6）；（9）建设工程质量事故报

（10）建设工程验收通知书（建设表1）；（11）工程质量验收证明书（建设表2）；（12）建设工程质量监督报告（建监表7）；

（13）会议纪要、信函、通知等其他需存档的文件资料；

2、工程质量监督档案统一采用国际标准A4号纸，按档案管理规定装订成册，并质量监督机构技术负责人审查签字后存档。

3、工程质量监督档案按工程重要程度确定保存期。

（1）国家及天津市重大工程、重点工程、特殊工程、标志性工程及纪念性工程，长期保存。

（2）大型工程监督档案保存十年。

（3）一般中小型工程监督档案保存五年

二、工程竣工验收备案

（一）建设单位应当自工程竣工验收合格之日起十五日内，依照《天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》备齐报送资料，到负责该工程备案的备案部门办理工程竣工验收备案手续。

（二）建设单位办理工程竣工验收备案时，应提交下列文件：

1、工程竣工验收备案表一式三份（建备表1）；

2、工程竣工验收报告（建设表7）；

3、工程施工许可证和开工报告；（原件及复印件一份）；

4、勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）（建设表3）；

5、设计单位工程质量检查报告（合格证明书）（建设表4）；

6、建设工程质量施工单位竣工报告（建设表5）；

7、竣工验收监理评估报告（建设表6）；

8、工程质量事故鉴定及处理报告；

9、规划许可证（原件及复印件一份）；

10、公安消防验收证明文件（原件及复印件一份）；

11、施工单位签署的工程质量保修书；

12、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

13、其他需提交的文件；

（三）备案部门应严格审查备案文件，并认真负责的作好备案文件审查记录，合格的签发《备案通知书》（建备表5）一式三份（一份建设单位用于办理房屋产权登记手续文件；一份归工程档案；一份监理单位存档），加盖建设行政主管部门“备案专用章”。不符合要求的，或发现又违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，签发《整改通知书》（建备表3），责令停止使用，重新组织竣工验收。对备案文件审理期间有投诉的工程，备案部门应签发《暂缓备案通知书》（建备表2），进行调查核实后，视情况处理。

（四）备案部门应对竣工验收合格15日内未办理备案手续的建设单位，签发《责令备案通知书》（建备表4），责令其工程停止使用并限期备案。

（五）备案部门对符合条件，文件资料完整，满足备案要求的工程应在限定时间内完成备案工作并将备案文件、审查记录一并存档。不准将不符合条件的建设工程予以备案。违者由上级主管部门按有关规定追究直接责任人的责任。

（六）工程竣工验收备案档案

1、工程竣工验收备案资料，应按单位工程及时、完整地建立备案档案。备案档案的内容包括：

（1）建设单位备案提交的全部资料；（2）建设工程质量监督报告（建监表7）；（3）备案通知书（建备表5）；（4）责令整改通知书（建备表3）；（5）责令备案通知书（建备表4）；（6）暂缓备案通知书（建备表2）；（7）备案审查记录；

2、工程竣工验收备案档案统一采用国际标准A4号纸，按档案管理规定装订成册，并由部门负责人审查签字后存档。

3、工程竣工验收备案档案按工程规模、性质确定保存期限。

（1）国家及市级重点工程、永久性纪念工程、特殊工程和其他需要长期保存档案的大型工程档案，长期保存。

申报《建设工程消防验收》须知篇8

报批前特别提示：

1、所递交的资料需用A4纸填写，手写资料及签名用黑色钢笔正楷字体；

2、申报表中的“建设单位”指申报、使用单位，未定名称及法人代表的，请先到工商部门预先核准登记；

3、报批时，请自备纸制档案袋。

以下资料基本齐全并符合要求的，请在周一至周五(8:30-12:00;14:00-17:30)前来办理报批手续。

(1)、申请书：由建设单位提交要求进行建设工程消防验收的申请书，需盖公章（注明建设单位所在的地址、建筑面积、层数、用途、申报地点所属街道的名称、本单位报批手续经办人或代办单位、代办人名称等情况。单位无公章的，须由法人代表在申请书上亲笔签名）。

(2)、《建设工程消防验收申请表》：按表中内容填写完整

(3)、《建设工程消防设计审核意见书》：该建设工程经公安消防机构进行消防设计审核后出具的意见书，提供复印件，需带原件校对。

(4)、《工程竣工验收报告》：按表中内容填写完整。

(5)、建设单位的工商营业执照或工商行政管理机关出具的企业名称预先核准通知书：提供复印件，需带原件校对。

(6)、法人授权委托证明书、法人身份证、代理人身份证：提供复印件，需带原件校对。

(7)、建设单位所在建筑的《建设工程消防设计意见书》和《建设工程消防验收意见书》：所在建筑属1998年9月1日前投入使用的，可提供房屋产权证明等建筑物合法证明材料复印件，均需带原件校对。

(8)、消防产品质量合格证明文件和消防产品供货证明：每个建设单位均需要提供灭火器、消防应急标志灯、防烟面具、消防应急照明灯具四种消防产品的供货证明和检验报告。1月20日开始，申请消防验收的建设工程应提交由《广东消防产品流向信息服务平台》直接打印的供货证明，同时应经建设、施工和工程监理单位盖章、负责人签名确认。同一生产厂家的消防产品可用同一张的供货证明。

(9)、《广东省建设工程内部装修防火材料见证取样和抽样检验单》

(10)、建筑或装修施工单位资质证明文件：提供复印件并加盖施工单位公章。

(11)、消防施工单位资质证明文件：提供复印件并加盖施工单位公章。

(12)、有防火性能要求的室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证：提供复印件并加盖生产单位公章。

(13)、消防设施技术检测报告或系统调试开通报告。

(14)、建筑或装修图纸：含

1、图纸目录；

2、设计说明；

3、申报部位所在楼层全层平面布置图（用阴影标明申报部位）；

4、申报部位所在建筑首层平面布局图（标明安全出口和疏散通道）；

5、申报部位平面图（标明比例尺和门口、通道、楼梯等尺寸）；

6、申报部位配电线路图（含电平面图、电系统图）；

7、天花图、墙面图（均应标清轴位，无天花和墙面装修的可不提供）。以上所有图纸均需提供蓝图，并盖建设单位公章（无公章的需在每一张图纸上注明建设单位名称并由法人代表亲笔签名）及设计单位出图专用章、施工单位竣工图章、施工单位公章。

(15)、消防系统图纸：属安装、调整消防系统工程的，须提供消防设计说明、消防设施平面布置图、消防系统图（含水、电自动控制系统图）、室内外消防给水图、水泵房及消防水池图、气体灭火图、火灾自动报警联动控制系统的逻辑关系图、防排烟系统图等，以上所有图纸均需提供蓝图，并盖建设单位公章（无公章的需在每一张图纸上注明建设单位名称并由法人代表亲笔签名）及设计单位出图专用章、施工单位竣工图章、施工单位公章。