简单租房协议

简单租房协议（精选7篇）

简单租房协议篇1

但任何事情都不是绝对的，所以《合同法》只是规定不能擅自解除合同，而不是说绝对不能解除合同。这是因为，现实中可能会发生各种难以预测的事情，导致合同根本无法履行，如果这个时候还要固执地坚持合同不能解除，不仅是不合理的，也是无效率的。

但是，当事人也不能说随便解除合同。所以，《合同法》对合同的解除条件做出了明确规定，具体来说就是：

第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行

主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

简单租房协议篇2

关键词：无线传感器网,路由协议,能量效率,网络生存时间

0 引言

WSN (无线传感器网) 是由大量无处不在的、具有通信与计算能力的微小传感器节点, 密集布设在无人值守的监控区域, 从而构成能够根据环境自主完成指定任务的智能自治测控网络系统[1]。一旦部署, 则需要在相当长的时间内持续工作, 而无法给节点补充能源。WSN中节点的电源续航能力、数据处理能力、通信带宽以及数据存储能力都很有限, 且WSN是以数据传输为中心, 而非无线网络是以数据为中心。因此为无线传感器网络设计适合的路由协议使节点能源得到合理利用, 能耗更加均衡, 从而在带宽及节点处理能力有限的情况下使网络整体性能得到提高, 网络寿命延长。因此具有能量效率的路由协议的研究, 将对无线传感器网络的发展有重要意义。

1 相关的研究

根据应用的不同, 研究人员提出了多种路由协议, 按照网络的层次结构划分, 可分为平面路由协议和分簇路由协议。平面路由中, 所有节点的功能相同, 其路由简单;分层路由中, 节点功能不同, 上层节点负责对下层的节点进行协调和维护。目前在平面路由研究方面较为典型, 应用较多的路由协议主要有SPIN (基于协商的以数据为中心传感器协议][2]、DD (定向扩散) 协议[3]、MCF (最小代价转发) [4]这几种协议。LEACH (低能耗自适应分簇协议) [5]是分层路由协议中最具有代表性的路由算法, 其他分簇路由协议基本都是以该协议为基础发展而来的。LEACH是Chandrakasan等人为无线传感器网络设计的低功耗自适应聚类路由算法。本文提出的SEBR (简单能耗均衡路由) 协议是一种类似于MCF的平面路由协议。

2 SEBR路由协议设计

2.1 SEBR协议网络模型

通常一个无线传感器网络 (例如那些应用于气象监测或者战场环境下的传感器网络) 只有一个基站, 而且所有的感应数据都最终发送到该基站也即sink节点中去, 而不是发送给网络中的中间节点。类似地, 我们也假设有这样一个网络拥有一个sink节点, 并且该网络是一个响应型的网络, 即事件触发型网络, 当传感器区域感应到相关事件时, 即沿着协议路线向sink节点发送感应数据。其他具体的假设条件如下。

1) sink节点和传感节点位置固定, 所有传感节点初始能量相等, sink节点能量不受限。

2) 每个节点都有一个计时器用于计时。

3) 对于低辐射短距离通信, 发送能量开销和接收能量开销几乎相同。所以这里我们假设每个节点发送和接收数据的能量消耗一样。数据处理的能耗比数据通信能耗小得多, 因此我们这里不考虑数据处理的能耗。

4) 假设通信信道能提供可靠的数据传输。MAC (媒体接入控制) 层能够提供差错监测/纠错及重传;节点间通信均是双向链路, 不存在单向链路, 即如果A能和B通信, 则B也能和A进行通信。

2.2 SEBR协议特点

SEBR是一种以数据为中心的平面路由协议, 与传统的路由协议如DD、SPIN相比, SEBR有很多它们不具备的优点:

1) 以传送数据到达sink节点所需时间作为选择下一跳的指标之一, 而不是传统路由协议所采用的跳数作为指标。这样保证了数据的可靠传输, 避免其在拥塞路径上传输, 同时也可以在一定条件下最小化数据到达sink节点的时间。

2) 引入一种新的选择下一跳的指标:节点能量势———该节点邻居的平均能量, 表示为

其中Ei为第i个节点的能量, n为邻居节点数。节点能量势反映节点所在区域能量的平均分布状况, 它与节点剩余能量的差值反映节点与其邻居节点的相对能耗状况。因此节点在选择下一跳节点时应高概率选择平均能量势高且剩余能量高于平均能量势的节点。这样更有利于均衡节点能量的消耗。

3) 节点无需知道源到目的的整条路由, 只需要其邻居的信息就可以进行数据发送。这样降低了路由建立的开销, 同时也减小了节点内存需求。

4) 在初始化阶段, 每个节点只进行一次广播, 所有节点就能获取自己的邻居信息。这样既可以减少网络中的广播数据包, 也能降低节点在路由初始化阶段的开销。

5) 算法十分简单, 没有复杂的运算。数据在传播过程中只进行一次融合, 也即在感应节点数据传输路径上的下一跳进行数据融合。

2.3 SEBR协议设计

SEBR协议的操作分为3个阶段:路由初始化、数据转发和路由维持。该协议中, 每个节点除了感应、传输和接收数据的能力以外, 还可以利用邻居表进行简单的数据融合。初始化阶段由sink节点发起, 在网络布置完成后就进行, 目标就是初始化邻居表。在初始化阶段, 每个节点只广播一次。初始化阶段完成以后将进入数据转发阶段, 这个阶段所有节点都可以发送数据到sink节点。路由维持与数据转发是同时进行的。

2.3.1 报文设计

SEBR所有报文均采用如图1所示的报头结构, 各字段功能介绍如下:

1) pkt_type, 即数据包类型包括:路由初始化报文、数据报文、确认报文3种。

2) src_ID, 源节点ID:表示发送该数据包的节点ID。

3) dst_ID, 目标节点ID:表示下一跳的节点ID。

4) pkt_num, 数据包序号:用于标识数据包的顺序。

5) pkt_start_time, 数据包发送时间:表示发送该数据包时的时间值。

6) time_to_sink, 到达sink节点时间表示:该节点发送一个数据包到达sink节点所需时间。

7) node_energy, 节点剩余能量表示:该节点在发送该数据包之前的剩余能量值。

8) average_energy, 邻居节点平均能量, 即上文所述的节点能量势。

9) A字段:标识该数据包是否包含融合数据, 如果包含融合数据则置1, 否则置0。

2.3.2 路由初始化阶段

路由初始化阶段的主要目标是在每个节点内建立邻居信息表, 从而为路由转发提供信息。本阶段需要收集的邻居信息主要是两个:邻居节点到达sink节点时间和邻居节点剩余能量。

节点到达sink节点时间及剩余能量信息的传播通过以下算法来实现。当传感网络布置完成后sink节点会广播一个初始化报文。此时pkt_start_time字段设置为0, node_energy字段设置为节点初始能量。因为通常在初始化阶段各节点的能量都比较充足, 所以将average_energy字段均设置为节点的初始能量。

当节点第一次收到初始化报文后, 根据报文中的信息计算出到达sink节点的时间。然后更新time_to_sink字段;计算出此时的剩余能量, 更新node_energy域, 然后再广播初始化报文。同时更新其邻居表, 如上面算法所示添加邻居节点ID、node_energy、average_energy、time_to_sink等信息。这一过程将一直重复, 直到初始化报文覆盖整个网络。在初始化阶段的最后, 每个节点都将知道其所有邻居的信息, 包括邻居到达sink节点的时间以及剩余能量等信息。根据邻居表中的信息, 每个节点都能够很容易地将数据包传送到sink节点。

2.3.3 数据转发阶段

通过第一阶段的路由初始化, 每个节点都形成了一个邻居表, 其中包括邻居到达sink节点时间、剩余能量、节点能量势等信息。当节点感应到事件发生时, 就会发起向sink节点的数据传输。

下一步将进入下一跳决策, 这一阶段需要同时考虑能量与传输效率, 既要有利于传感器网络能量的均衡消耗, 又要保证数据包能尽快地传输到sink节点。因此需要通过评价邻居的剩余能量、节点能量势、到达sink节点时间这些指标, 从中选出综合评价最高的邻居进行转发。在评价邻居时, 可以根据不同应用的实际需要来定义不同属性的权重。

在SEBR协议的数据转发过程中, 数据包均包含了源节点的信息。因此, 当节点接收到数据包后, 会根据数据包中的源节点信息更新邻居表、更新节点信息、环路判断等操作, 然后将自己的信息封装到数据包中转发出去。

2.3.4 数据融合

SEBR协议的另一重要特点是只进行一次数据融合。即在感应节点到sink节点的数据包传输路径上, 只在感应节点的下一跳进行数据融合。例如图2所示的场景中, 只有节点3会对该感应事件的数据包进行融合。执行数据融合的节点会将数据包头部的A字段置1。当节点接收到一个数据包, 会需要检查该数据包的A字段。如果A字段为0则需要对数据部分执行数据融合, 然后将该字段置1, 最后再转发。如果为A字段为1, 说明已经是融合过的数据, 直接转发。

在前面在对协议的假设中, 我们提到SEBR协议适用于节点分布稀疏的场景, 也就意味着重叠现象较少存在, 即节点间感应数据的耦合度较低。因此一次融合可以有效控制包的大小, 进而降低丢包的概率。

3 仿真分析

使用NS-2网络仿真器来评估SEBR的性能, 仿真参数的设置如表1所示。我们将SEBR的性能与DD和MCF进行比较, 考虑如下度量:平均包传递率, 平均能量消耗, 平均网络生存时间。仿真实验中, 分别使用50、100、200和1 000个节点来进行实验, 并使用其中的10个节点来进行数据包发送, 由sink节点来接收数据包, 仿真时间均为100 s。

3.1 平均能量消耗

节点消耗的能量依赖于传输、接收和计算。然而, 对于所有这些功能来说, 在考虑能量消耗的时候, 发现发送数据的能量消耗要比接收和计算的能量消耗大得多。所以在本研究中, 我们假设平均能量消耗直接与网络中数据包的传输数量成比例。传输的数据包越多, 消耗的能量就越多。和SEBR相比, 对于同样的场景DD和MCF, 传输了更多的数据包, 所以DD和MCF比SEBR消耗更多的能量。表2、表3仿真结果同样说明了这一点。

式 (1) 是计算平均能量消耗Eav的公式。

式中Ptr为每次传输的能量消耗, Nprt为每个参与发送数据的节点发送数据包的总数, n为参与发送数据包的节点总数。N为网络中的节点总数。

当传感器节点操作电压用m V, 电流用m A, 则消耗的电能以n J计。假设每次传输的能量消耗为0.02 n J, 可以计算出平均能量损耗。如表4所示, SEBR的平均能量损耗要明显小于DD和MCF。

3.2 网络生存时间

这里我们考虑将网络生存时间定义为从网络部署到最后一个节点死亡的这段时间。网络生存时间依赖于平均能量的消耗。能量消耗越大, 生存时间越短。

假设我们考虑每次传输的能量消耗为0.02n J, 每个节点的平均初始能量是1J, 据此可以用式 (2) 估算网络平均生存时间Tav。

对于同样的任务, DD和MCF广播了更多的数据包, 相比之下SEBR将具有更高的网络生存时间, 如表5所示。

参考文献

[1]AKYILDIZ IF, SU W, SANKARASUBRAMANIAM Y.A survey on sen network[J].IEEE Communications Magazine, 2002, 40 (8) :102-114.

[2]HEINZELMAN W R, KULIK J, BALAKRISHNAN H.Adaptive protoc for information dissemination in wireless sensor networks[C]//Proceedin of ACMMobi Com’99, Seattle Washington:IEEE, 1999:174-185.

[3]INTANAGONWIWAT Chalermek, GOVINDANRamesh, ESTRIN Deb rah, et al.Directed diffusion for wireless sensor networking[J].IEEE/ACTransactionson Networking, 2003, 11 (1) :2-16.

[4]YE Fan, CHEN Alvin, LU Songwu, et al.Scalable solution to minimum c forwardingin large sensor networks[C]//Tenth International Conference Computer Communications and Networks, Los Angeles CA:UCLA Com puter Science Department, 2001:304-309.

POP3协议解析及简单实现篇3

关键词：POP3；服务器；网络协议

中图分类号：TP393文献标识码：A文章编号：1009-3044(2007)16-30951-02

Analysis & Simple Implementation of POP3 Protocol

TANG Yan

(Postgraduate of Sichuan University College of Computer Science,Teacher of Chengdu Institute Sichuan International Studies University,Chengdu 611731,China)

Abstract:The article has conducted t in-depth research and analysis above the POP3 realization process,the active status and the order,and simply realized POP3 to receive a letter the function.

Key words:POP3;server;net protocol

1 引言

对于在网络上的比较小的结点，支持消息传输系统（MTS）是不实际的。POP3能使这样的工作站用一种比较实用的方法来访问存储于服务器上的邮件。这意味着工作站可以从服务器上取得邮件，而服务器为它暂时保存邮件。

2 POP3基本实现过程

初始时，服务器通过侦听TCP端口110开始POP3服务。当客户主机需要使用服务时，它将与服务器主机建立TCP连接。当连接建立后，POP3发送确认消息。客户和POP3服务器相互（分别）交换命令和响应，这一过程一直要持续到连接终止。

在生命周期中，POP3会话有几个不同的状态。一旦TCP连接被打开，而且POP3服务器发送了确认信息，那么就进入了“确认”状态。在此状态中，客户必须向POP3服务器确认自己是其的客户。一旦确认成功，服务器就获取与客户邮件相关的资源，此时就进入了“操作”状态。在此状态中，客户提出服务，当客户发出QUIT命令时，进入“更新”状态。在此状态中，POP3服务器释放在“操作”状态中取得的资源，并发送信息，终止连接。

3 POP3状态说明

3.1“确认”状态

一个TCP连接由POP3客户打开，POP3服务器发送一个单行的确认。这个消息可以是由CRLF结束的任何字符，例如：

S：+OK POP3 server ready

注：这是一个POP3应答。POP3服务器应该给出一个“确定”响应作为确认。此时POP3会话就进入“确认”状态。此时，客户必须向服务器证明它的身份。在文档中介绍两种处理机制，一种是USER和PASS命令，另一种是在后面要介绍的APOP命令。

用USER和PASS命令进行确认过程，客户必须首先发送USER命令，如果POP3服务器以“确认”状态码响应，客户就可以发送PASS命令以完成确认，或者发送QUIT命令终止POP3会话。如果POP3服务器返回“失败”状态码，客户可以再发送确认命令，或者发送去QUIT命令。当客户发送了PASS命令后，服务器根据USER和PASS命令的附加信息决定是否允许访问相应的存储邮件。一旦服务器通过这些数据决定允许客户访问储存邮件，服务器会在邮件上加上排它锁，以防止在进入“更新”状态对邮件的改变。如果成功获得了排它锁，服务器返回一个“确认”状态码。会话进入“操作”状态，同时没有任何邮件被标记为删除。如果邮件因为某种原因不能打开（例如，排他锁不能获得，客户不能访问相应的邮件或者邮件不能进行语法分析，）服务器将返回“失败”状态码。在返回“失败”状态码后，服务器会关闭连接。如果服务器没有关闭连接，客户可以重新发送确认命令，重新开始，或者发送QUIT命令。

3.2“操作”状态

一旦客户向服务器成功地确认了自己的身份，服务器将锁住并打开相应的邮件，这时POP3会话就进入“操作”状态。现在客户可以重复POP3命令，对于每个命令服务器都会返回应答。最后，客户发送去QUIT命令，会话进入“更新”状态。

3.3“更新”状态

当客户在“操作”状态下发送QUIT命令后，会话进入“更新”状态。（注意：如果客户在“确认”状态下发送QUIT后，会话并不进入“更新”状态。如果会话因为QUIT命令以外的原因中断，会话并不进入“更新”状态，也不从服务器中删除任何信件。

4 常用POP3命令简介

(1)USER：要求用户名。

(2)PASS：要求用户口令。

(3)STAT：要求提供有关信箱的统计数值。

(4)LIST：请求提供有关邮箱中单独消息的大小信息。

(5)RETR：要求发送给客户消息内容。

(6)DELE：指示标记指定的消息为删除。

(7)NOOP：请求用肯定应答来应答。

(8)RSET：清除当前标记为删除的所有消息的状态。

(9)QUIT：终止会话。

(10)TOP：取出信头和邮件的前N行。

(11)UIDL：取出邮件唯一的ID串。

5 POP3的简单实现过程

5.1建立连接并设置参数

sock=socket(AF_INET,SOCK_STREAM,0);

if(sock<0)

{return -1;

}

sin.sin_family=AF_INET;

inet_pton(AF_INET,"219.221.193.156",$sin.sin_addr);

sin.sin_port=htons(1999);

if(connet(sock,(struct sockaddr*)$sin,sizeof sin)<0)

{printf("Can't connect!n");

return -1;

}

5.2客户认证过程

while(1)

{read(filelnumber,readbuffer,1);

if(readbuffer [0]=='│')//file1.txt结束标志

break;

else

{if(readbuffer [0]!='[') //应答内容开始标志

{printf("mode wrong!n");

break;

}

index=0;

read(filenumber,readbuffer,1);

while(readbuffer [0]!=']')//应答内容结束标志

{

sendbuffer [index]=readbuf[0];

index=index+1;

read(filelnumber,readbuffer,1);

}

sendbuffer [index]='';

sendbuffer [index++]='r';

sendbuffer [index++]='n';

for(i=0;i<(512-index);i++)

{ sendbuffer [index+i]=NULL;}

printf("%s",sendbuffer);

read(filelnumber,readbuffer,1);

write(sock,sendbuffer,index);

n=read(sock,outputbuffer,512);

outputbuffer [n]='';

printf("%sn",outputbuffer);

}

5.3取信

for(i=0;i

{while(1)

{ read(file2number,readbuffer,1);

if(readbuffer [0]=='│'

break;

else

{if(readbuffer [0]!='[')

{printf("the file2 is wrong!n");

break;

}

index=0;

read(file2number,readbuffer,1);

while(readbuffer [0]!=']')

{sendbuffer[index]=readbuffer[0];

index=index+1;

read(file2number,readbuffer,1);

}

sendbuffer[index]=number; //给邮件加上编号

index=index+1;

sendbuffer[index]='o';

sendbufferfer[index++]='r';

sendbuffer[index++]='n';

for(j=0:j<(512-index);j++)

{sendbuffer[index+i]=NULL;}

printf("%sn",sendbuffer);

read(file2number,readbuffer,1);

write(sock,sendbuffer,index);

outfile=open("out.txt",O_CREATO_APENENDO_RDWR,00700);

//建立输出文件，接收全部信件

if(outfile<0)

{ printf("the outfile don't creat successful!n");

}

else

printf("this is the outfile %cn",number);

}

n=100;

outnumber=0;

while (n==100)

{n=read(sock,resultbuffer,100);

for (j=0;j<500000;j++)//读写延时的设置

{j=j+2;j=j-2;

j=j+3;j=j-3;

}

result=write(outfile,resultbuffer,n);

for(j=0;j<500000;j++)//读写延时的设置

{j=j+2;j=j-2;

j=j+3;j=j-3;

}

outnumber+=result;

}

number=number-1;//阅读后的邮件个数

}

lseek(file2number,O,SEEK_SET) //命令回转

}

参考文献：

[1]W.Richard.Stevens[美]著,施振川,周利民,孙家晖.译.UNIX 网络编程第一卷:套接口API和X/Open传输套接口[M].(第2版).北京:清华大学出版社,1999.

[2]Dave Roberts.著.希望创作工作室.译.INTERNET协议手册[M].北京:海洋出版社,1998.

[3][RFC821]Postel,J.Simple Mail transfer Protocol[S].Information Sciences Institute,1982.

[4][RFC822]Crocker,D.Standard for the Format of ARPA-Internet Text Messages[S].University of Delaware,1982.

[5][RFC1321]Rivest,R.The MD5 Message-Digest Algorithm[S].MIT Laboratory for Computer Science,1994.

[6][RFC1730]Crispin M.Internet Message Access Protocol-Version 4[S],University of Washington,1994.

个人简单租房协议书篇4

在生活中，协议书使用的频率越来越高，签订协议书能够较为有效的约束违约行为。协议书到底怎么写才合适呢？以下是小编为大家整理的个人简单租房协议书，欢迎阅读与收藏。

个人简单租房协议书1

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1、甲方将自有的坐落在出租给乙方作为生活住房使用。

2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备（彩电一台、冰箱一台、空调台、沙发一套、两门衣柜一组、双人床一张、洗衣机一台）。

3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租赁期共xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，租赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。

5、乙方把房屋交还甲方时，甲乙双方共同检查家具，设备和设施的情况。

6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。

7、甲乙双方议定房屋月租为人民币以现金半年支付一次，乙方先交款后用房，甲方收款后开具收据给乙方。

8、水费、电费、燃气费等由乙方支付。由乙方自己到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到先关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。

9、小区物业管理费由乙方缴纳。

10、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双应积极配合，以保障安全，正常使用。

11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用。

（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的。

（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的（3）不能按时交纳房屋或其他费用的；

（4）干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的；

（5）擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的；

13、租赁期间，甲、乙双方都不得无故解除合同，否则，违约者处以一月租金作为补偿。

14、租赁期将满时，乙方是否续租，应提前壹个月通知甲方，乙方合同期满应提前壹个月支付甲方续租租金。

15、租赁期满，乙方必须按时搬走，不得故意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。

16、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。

补充协议：

甲方（签字）：乙方签字：

身份证号码：身份证号码：

工作单位：工作单位：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

个人简单租房协议书2

出租方：______（以下简称甲方）身份证：__________________________

承租方：______（以下简称乙方）身份证：__________________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定：

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的`装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。

（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。

（4）拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：

水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。入住时的水电数字：电________，水________。

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

年月日年月日

个人简单租房协议书3

出租方(以下简称甲方)：姓名：身份证：承租方(以下简称乙方)：姓名：身份证：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;共层第层。

第二条房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条租金。

该房屋年租金为(人民币大写)千百拾元整(元)。

第五条付款方式。

乙方按年支付租金给甲方。并于协议书签订之日交付。

第六条交付房屋期限。

甲方签订协议书之日，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水费、电费、生活垃圾费;

2.物业管理费;

第十条房屋押金

甲、乙双方自本协议书签订之日起，由乙方支付甲方(大写)作为押金。以收据为证。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;并延用本协议书。

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;并延用本协议书。

3、如甲或乙方要求停止租赁，则应提前一月告知对方。

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守协议书，任何一方违反本协议书的规定，按须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条本协议书未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议书不一致的，以补充协议为准。

本协议书和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十五条其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度。

第十六条本协议书在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十七条本协议书自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

第十八条自协议书生效之日起年月日至年月日，乙方要求终止租赁，则甲方不收取违约金。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

电话：电话：

___年___月___日 ___年___月___日

个人简单租房协议书4

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在的房屋，建筑面积______平方米，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日到期。

第三条租金

甲乙双方议定年租金______元。

第四条本合同一式2份，甲乙方各执1份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

个人简单租房协议书5

甲方（房主）：___________

乙方（承租人）：___________ 身份证号码：______________________________________________

一、甲方将______________路_________号楼的房屋出租给乙方作为__________________使用。

二、租期年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付（计大写__________________元整）。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币元整（小写：元人民币）。

2、保证金支付方式：________________________________

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____；水表底数_____；电视费_____；

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；乙方装修须合理且费用自理。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋；乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。

2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、有关续租的事项

原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

十一、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：___________________________签名/盖章

联系电话：__________________________ 身份证号：____________________________________

甲方住址：____________________________________ 联系电话：____________________________________

个人简单租房协议书6

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙双方经过协商，达成如下协议：

一、甲方把位于门面房租给乙方使用，租金第一年()。其后租金每年随行就市。

二、租赁期为年，第一年租赁时间从年月日至年月日止，乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金，如延期甲方有权收回此房。

三、租赁期甲方不得无故要房，双方必须提前一个月通知对方，违约者应按当时租金加倍付给对方。如乙方转租，必须经甲方同意，并参与签订协议，否则，达成损失由乙方负担。

四、自协议签订之日起，水电费及一切税费由乙方承担。

五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁，造成一切后果由乙方负担。

六、乙方在交还给甲方房屋时，乙方应保持房子的原貌，如卷闸门、墙面、门窗等，水电费结清。

七、此协议一式三份，本协议具有法律效力。

甲方签字：年月日

乙方签字：年月日

个人简单租房协议书7

甲方（出租方）：住址：

身份证号码：

乙方（承租人）：住址：

身份证号码：

甲方有其所有房屋出租，并保证该房权属清楚，依法有权出租及符合出租条件。乙方对该房经多方了解，愿意向甲方租用产权证___号__________座落_________房产套（间），面积附房______，租期自年月日至年月日止。租金每月元，共元，分期付清。

由乙方在年月日付币元，年月日付___元，在该房交付前另由乙方付钥匙及水电等的押金及人民币元。租期内的水电、卫生、闭路电视使用等费用由乙方自负，按期结清。乙方应保持该房的室内外卫生。房屋设施未经甲方同意，不能随意改动，损坏照价赔偿，乙方在租房内若用于传销等

违法之用，甲方有权单方终止合同并由乙方承担损失。

乙方如需续租或搬出，必须提前一个月通知甲方，乙方转租须经甲方同意。如违约，违约方需承担一个月房租的违约金，本协议一式二份，甲、乙各执一份，签字生效。

备注：

电底数（度）：水底数（吨）：

抄表日期：

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

个人简单租房协议书8

甲方(出租方)：

住址：

身份证号码：

乙方(承租人)：

住址：

身份证号码：

甲方有其所有房屋出租，并保证该房权属清楚，依法有权出租及符合出租条件。乙方对该房经多方了解，愿意向甲方租用产权证___号__________座落_________房产套(间)，面积附房______，租期自年月日至年月日止。租金每月元，共元，分期付清。

由乙方在年月日付币元，年月日付___元，在该房交付前另由乙方付钥匙及水电等的押金及人民币元。租期内的水电、卫生、闭路电视使用等费用由乙方自负，按期结清。乙方应保持该房的室内外卫生。房屋设施未经甲方同意，不能随意改动，损坏照价赔偿，乙方在租房内若用于传销等违法之用，甲方有权单方终止合同并由乙方承担损失。

备注：

电底数(度)：

水底数(吨)：

抄表日期：

甲方：

乙方：

联系电话：

最简单的租房协议书篇5

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

经双方友好协商，乙方愿意租住用甲方位于的门面，现订立如下协议，供双方共同遵守。

一、租住用期限：自年月日起至年月日止，共三年。

二、租金：每月元，第三年上浮10%。

三、因租房(商铺)所产生的税费由乙方负责。押金500元，用于甲方资产的保证金，在乙方退租后，经检验甲方的设施没有丢失损坏时予以退还。

四、租金交付办法：每年提前15天交清一年租金。

五、双方权利和责任租房协议书(一)甲方责任

1、甲方在乙方交付房租后即将相应的商铺交予乙方使用，甲方在乙方租用期间不再将房屋转租给他人;

2、甲方不干涉乙方的合法经营;

3、甲方提供水、电配套设施，由乙方根据实际用量及损耗按水厂、电业公司价格缴纳水、电费。

(二)乙方责任

1、乙方要先交清一年租金方可租用、经营，一经签约租金不予退回，到期不交租金则视为自动终止租用，甲方即可转租。乙方要遵规守法经营，如因乙方违法、违规产生的问题，由乙方承担责任;

2、妥善保管好自己的财物，如损坏、丢失，自行承担后果;

3、爱护甲方财产，不经甲方同意不得改动房屋结构现状。不得在墙壁上凿洞、打钉、涂写画画、粘贴透明胶等，造成损失损坏要按实际赔偿或更换维修;

4、租用期满，乙方必须恢复房屋原状，并搬走财产。超过协议所定期限，甲方对其财产不负责任并可立即转租他人。

5、注意公共卫生，友好邻居，中午12-2时、晚上11时后，开小音响，不大声喧哗，以免影响左邻右舍及他人休息。

6、乙方租用期间如要转租，其原租期不能改变。乙方因转租(让)所产生的后果由乙方负责。

六、违约责任

违约方应赔偿对方因违约造成的损失。

七、本协议未尽事宜，双方协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

八、本协议经双方签字之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：联系电话：

乙方：联系电话：

简单个人租房合同篇6

承租人：__________________ (以下简称乙方)

经甲、乙双方协商，甲方将座__________________处门面出租给乙方经营，拟定以下条款，望共同遵守：

一、租期暂定____ 年，从 _________年 ____月_____日起至__________年_____ 月_____ 日止，从_____年份_____月份开始交租金。

二、租金定为每年缴费一次，先交款后使用门面，凭收款收据为准。从_____年_____月_____号开始租金，每月定为__________元。

三、乙方如不按合同规定缴纳租金时，甲方有权收回门面，并追交所欠租金。

四、甲方出租给乙方是一套完好的房屋及水电设施，在合同期内如发生损坏，由乙方负责修理，在合同期内乙方可以转租该门面，但须经甲方同意，不准改变房屋结构，否则，甲方有权收回房屋，水电费乙方自行负责缴纳。

五、在合同期内，乙方须守法经营，如因故受到有关部门处罚时，乙方自行负责。

六、租赁期满时，对乙方装修的部分不能拆除损坏，交换甲方时，如有损坏，乙方负责修复。

七、为了能正常管理租赁房屋，乙方必须先向甲方交纳承租房屋保证金元，合同期满后，乙方不再续租，甲方退还乙方保证金，但合同期内乙方违反本合同任何一条，甲方有权不退还乙方保证金。

八、甲方出租的房屋因受到不可抗拒的自然灾害损坏，或国家规划所变动时，乙方按实租时间交纳给甲方租金，合同自然解除。

九、国家一切税费由乙方自行承担。

十、乙方必须配合该辖区物业公司的管理。

十一、合同期满后在同等条件下甲方优先出租给乙方。

十二、合同未尽事宜，按国家法律规定执行。

十三、次合同一式两份，双方各执一份，签字付款后生效。

甲方：__________ 乙方：__________

身份证号码：____________________ 身份证号码：_______________

简单租房协议篇7

随着对工控产品联网和通信能力要求的提高,RS-485通信因为成本低廉,越来越多的设备,如各种仪表、变频器基本上都带有RS-485接口。而具有RS-485接口设备的通信协议随设备不同而不同,协议间的区别造成不同的产品即使协议电气标准相同通信也很困难。

CJI系列可编程序控制器(PLC)是OMRON公司新近推出的C系列PLC,因其体积小,功能强大,在工业现场应用广泛。CJI系列PLC支持协议宏编程软件CX-Protocol,通过简单地创建与已连接设备的协议相匹配的协议宏较好地解决了上述通信困难。本文采用RS-485总线将强制间歇式沥青混合料搅拌设备冷骨料供给中的6台变频器与1台PLC进行联网,利用在CX-Protocol上开发的协议宏的18个通信序列,实现用单台PLC对6台变频器的通信、实时控制[1]。

2 系统硬件配置

强制间歇式沥青混合料搅拌设备是将冷骨料加热、筛分后,按一定比例投放到搅拌锅中,并加入相应矿粉、添加剂、沥青,混合搅拌均匀后,生产出成品沥青混合料。强制间歇式沥青混合料搅拌设备是沥青路面施工的主要配套设备。LBQ4000型强制间歇式沥青混合料搅拌设备的冷骨料供给由6台3 K W给料机组成,采用6台变频器分别控制其转速,从而控制冷骨料供给的速度和比例。

冷骨料供给控制系统组成如图1所示。PLC为OMRON公司CJ1M系列PLC,CPU为CPU12-ENT,电源模块为PD025,通信单元为CJ1W-SCU41。变频器为艾默生公司的EV1000-4T0037G,触摸屏为OMRON公司NS10-TV00B。触摸屏、PLC装在操作间内,变频器装在配电间内,二者通过屏蔽双绞线连接。

CJ1W-SCU41为串行通信单元,可以在CJ1系列PLC的CPU或扩展机架安装多达16个单元(包括所有其它CPU总线单元),很适合需要安装多串行端口的系统。每个CJ1W-SCU41提供两个串口,分别为RS422/485和RS232C,可以为每个端口单独规定协议宏、Host Link通信、1:N NT链接、串行网关或无协议模式。

3 控制原理及软件编程

协议宏是一种通讯协议,使用CX-Protocol编程软件,只需要定义参数(类似“组态”),就能很简单的实现与具有RS422/485和RS232C端口的设备通信。如图1所示,将PLC串行通信单元CJ1W-SCU41的RS485串口与6台变频器的RS485接口连接后,在CX-Protocol编程软件中创建18个通信序列(分别为1-6#变频器开机、关机、读写频率),将通信序列下载到PLC的通信单元中进行注册。然后利用CX-Programmer软件中编写PLC梯形图程序,使用协议宏指令(PMCR)调用在通信单元中已注册的通信序列,从而实现PLC与变频器的RS485通信。[1]限于篇幅,下面仅介绍1#变频器的通信参数设置和协议宏的创建、注册、调用过程,其它变频器与此相仿。

3.1 变频器通信参数设置

EV1000系列变频器提供的RS-485接口通讯为异步、半双工,默认的数据格式为8-N-1,波特率最高为38400 BPS,通信时,变频器为从机,PLC或上位机为主机,为主从式点对点通信[2]。用从机键盘设置变频器的本机地址、波特率、数据格式,具体通信参数设置见表1。

3.2 变频器通信协议介绍

3.2.1 协议格式

协议格式见表2、表3

“设定数据区”和“运行数据区”在具体协议帧中可能不存在,协议命令列表中标注为“无”。协议的有效字符集为:~、0、1、2、3、4、5、6、7、8、9、A、B、C、D、E、F及十六进制数0DH。有效命令帧长为14或18字节,响应帧中也有个别情况为10字节,例如:无效命令或数据超限时,相应帧长为10字节。

3.2.2 格式解释

协议中数据格式为ASCII格式,其中帧头为“~”(即16进制7E),帧尾为16进制0D,校验和为帧校验,计算方法为“从机地址”到“运行(或设定)数据”全部字节的ASCII码值的累加和。

3.2.3 协议命令列表

在冷骨料供给控制系统中,主要实现变频器远程开机、停机、设定和监控运行频率,具体涉及的协议命令见表4。

3.3 创建协议宏

3.3.1 通信单元设置

在通信单元上,对串口1(422/485口)进行设置,将终端电阻打到OFF,选择2线式。在PLC编程软件CX-Programmer的I/0设置表中对Port1进行设定,选择Protocol Marco,对Port2进行设定,选择NT Link(1:N)。

3.3.2 新建工程

在CX-Protocol新建工程,设备类型为CJ1M,设定为CPU12,在工程“New Protocol List”创建“CS/CJ”型协议宏。

3.3.3 新建发送、接收信息

新建发送、接受信息,在创建的过程中,只需要按照通信协议格式定义参数即可,无需编程。

例如在1#关机发送信息编辑画面(如图2所示)中,编辑信息名称,填入“帧头”、“帧尾”、“校验码”“地址”参数,数据参数在“Message Editor”进行编辑(如图3所示)。

创建完的1#变频器的开机、关机、读写频率发送信息如图2所示,与此相仿创建1#变频器的开机、关机、读写频率接收信息(如图4所示)。

3.3.4 新建序列

在协议宏下创建变频器的各通信序列(Sequence),如图5所示。在序列的发送、接受信息中引用已创建的发送、接受信息,比如1开机序列,发送信息为“1开机”,接收信息为“1开机收”。

3.4 注册协议宏

在CX-Protocol软件中,PLC在线后,会显示出SCU通信单元(如图6所示),将创建的协议宏下载到通信单元中进行注册。

3.5 调用通信序列

在欧姆龙CX-Programmer软件中编写PLC梯形图程序,使用协议宏指令(PMCR)调用在通信单元中已注册的通信序列。

1#变频器开机调用协议宏的PLC梯形图程序如图7所示。协议宏指令PMCR控制字1的含义为通信逻辑端口为7、物理端口为1、通信单元地址为1 1,PMCR控制字2的含义为调用的协议宏通信序列号为0(1#变频器开)。A202.07为通信端口允许标志,只要通信逻辑端口允许通信,该标志置ON,此时执行PMCR指令,1534.15为协议宏执行标志,执行PMCR指令时置ON,通讯序列完成时置OFF。执行PMCR指令的同时将81.08置OFF,完成1#变频器启动。1#变频器的关机、读写频率的PLC梯形图程序与此相仿[3]。

3.6 变频器操作的人机界面

触摸屏作为人机界面,具有直观、灵活、可靠、操作简便等优点。触摸屏与PLC之间通过通信单元串口2(RS232C)按照NT Link(1:N)协议进行通信。在触摸屏上完成6台给料机的启动、停止、写频率操作,并可以监控6台变频器的当前运行频率。实际运行触摸屏操作界面如图8所示。图中1#变频器运行、设定频率为10Hz,4#变频器运行、设定频率为20Hz,5#变频器运行、设定频率为30Hz,其中2#、3#、6#变频器没有启动,故运行频率均为0Hz。

4 结束语

用协议宏以类似“组态”方式,无需编写特殊的通信程序,就能比较简单地实现与不同公司具有RS422/485和RS232C端口的设备通信,减少了通信程序编写和调试工作量,同时也使通信可靠性得到提高。采用RS-485通信后,PLC和变频器可以分开布置(极大地减少了变频器对控制系统的电磁干扰),而且PLC和变频器之间的现场布线也大为简化,变频器和外部其它设备之间的联锁等功能可以借助PLC这个平台更方便、灵活地实现。该系统投入运行后,稳定可靠,获得用户一致好评,具有较高的实用和推广价值。

参考文献

[1]曹辉等.通信协议宏在RS485总线通信中的应用[J].制造业自动化,2003(11:)56-58

[2]EV1000系列通用变频器用户手册[Z].艾默生网络能源有限公司,2006

【简单租房协议】推荐阅读：

法语租房合同简单版 CONTRAT DE BAIL07-27

租房订房协议07-23

合租房协议05-28