自建房产权转让协议

自建房产权转让协议（共10篇）

自建房产权转让协议 篇1

卖方：身份证号码：买方：身份证号码：关于利州区东坝办事处东坝居委会五组兴安路的自建房转让于，经过双方平等协商达成如下协议：

一、卖方将广元市利州区东坝办事处东坝居委会五组的自建房第四楼一套房屋出售给买方，房屋总价为。

二、卖方将房屋精装修（包括门、窗、地板、厨、卫、水、电、气三通，全套家具及设备，除客厅电视以外）属买方所有。房屋登记情况：此房暂未办理房产手续，属灾后重建房，待国家统一办理产权登记。

三、付款方式：。

四、卖方保证上述房地产权清楚，产权无争议，且不存在法律上的瑕疵。

五、上述房产证转让后，若遇国家征用等情况，享受卖方同等权益。一切补偿及产权处理归买方所有。同时在需要办理房屋产权或产权过户事宜，费用由买方支付。

六、本协议卖、买双方签字后生效，具有同等法律效力，不得反悔违约，一方违约向守约方支付房产总价的双倍价款违约金。

七、本合同一式两份，卖方执一份，买方执一份。

卖方签字：

证明人一签字：

证明人二签字：

建房指标转让协议书 篇2

出让人：________（以下简称甲方）身份证号码： 受让人：________（以下简称乙方）身份证号码：

本着平等自愿的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就建房资格的指标转让达成如下协议，双方共同严格遵守。

一、甲方自愿将XX内部职工认购的建房指标作价现金人民币肆万元（金额小写：￥40000元），转让给乙方，甲方所转让的指标房屋位于邵阳市田江路有机化工厂内。

二、自筹资金建房款由乙方以甲方的名字交纳，实际出资人是乙方；因目前该项目的房地产商无法提供该房屋的房地产证，待该房屋建好后，甲方必须承认乙方是该房屋的实际出资人和所有权人。若该房屋需办理房地产证，其办证所需费用乙方根据《邵阳市有机化工厂职工集资联建购房合同》规定支付。甲方尽力使转让给乙方的房屋能够将房产证办至乙方名下，如不能以乙方名义办理该房屋房地产证，需过户该房屋房地产证，甲方必须全力配合，相关费用由乙方支付。

三、甲方在二次付款后的统一摇号定房，尽力帮忙选调一个比较满意的面积和楼层。

四、乙方必须在本协议签订的当天支付给甲方已向单位交纳的房屋集资首付资金人民币肆万元（￥40000元），并在2011年12月31日前付清建房指标转让费人民币肆万元（￥40000元）。

五、乙方必须遵守集资房各项建房政策、方案、措施以及有关精神和今后的由业主委员会同各业主所达成的物业管理方案；若发生问题，违反建房方案、政策、措施及有关精神和物业管理方案，其责任均由乙方负责。

六、如集资房在三年内没有完工交付使用，则甲方如数退还房屋集资首付资金人民币肆万元（￥40000元）和建房指标转让费人民币肆万元（￥40000元），并终止本协议。

七、该协议签订后，购房所要交纳的所有费用及办理各种相关证件（包括室内水电上户）的费用均由乙方承担。

八、如乙方不能按时支付给甲方指标转让费，按未支付金额逾期每日万分之五向甲方支付违约金。

九、其它未尽事宜，双方另行协商解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

****年**月**日

黄冈化工园还建房转让协议书 篇3

甲方：舵塘村六组拆迁户

乙方：

见证方：黄州火车站经济开发区管委会

黄州火车站开发区舵塘村委会

根据黄冈化工园拆迁还建方案，甲方在黄冈化工园集中还建小区内购置了还建房一栋，位置_______一单元______，购房面积________，购房价格________/㎡，购房款___________元。经甲、乙双方协商，报见证方同意，甲方将所购还建房转让给乙方，转让价格为___________，转让总价款___________________元。付款方式为一次性付清。甲方收到转让房款后交钥匙给乙方，甲方义务完成。乙方购买甲方转让的还建房后，乙方将享有甲方（开发区拆迁安置户）所有的安置优惠政策。如水、电、电视入户及房产证办理等优惠政策。见证方负责确保乙方应享有甲方所有的权力和义务，并得到落实。如得不到落实，乙方在此方面的损失由见证方负责。

本协议一式三份，甲方、乙方、见证方各执一份。自签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

见证方（签字）：

协议书(农村自建房买卖合同) 篇4

（农村自建房买卖合同）

卖方（以下简称甲方）： 身份证号码： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码：

甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体情况，并自愿购买该房屋。该房屋具体情况如下：

甲方所售房屋位于浙江省长兴县吕山乡吕山新村二期第五排由东至西第二幢东面三间三层楼。

该房屋为农村集体自建房，宅基地审批文件编号门牌号

房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。房屋为三间三层楼毛坯房，总面积为平方米，左紧邻，右紧邻

前紧邻。甲乙双方协商一致，甲方所售房屋、占地面积、建筑面积及土地流转费用总转让金额为人民币万元（￥元）。

二、特别约定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意，或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起妥善解决，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、甲方必须保证买卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建设，该房屋现无产权证，如可以办理土地证、房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。注：该房屋的产权、土地使用权永久归乙方所有。

3、甲方保证该房屋合法权属清楚，有合法土地使用权，并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权，或其它产权原因而导致乙方无法正常使用的，甲方愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造装修等费用及土地增值部分，并且赔偿房屋转让总价每年百分之二十的利息。

4、甲方应将房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方，甲方保证该房屋无任何担保，抵押债务、税项等，交易后如有上述未清情况全部责任由甲方承担。

5、今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积，如国家征地拆迁，房屋赔偿，包括拆迁、补偿款等均归乙方所有。该房屋的所有赔偿款均归乙方所有，甲方不得干预并负责积极配合。

6、该房屋现水、电到位，水电今后可过户给乙方，甲方应配合过户，相关费用由乙方负担。

7、本合同签订之后，房价涨落买卖双方不得后悔。

8、付款方式：签订合同之日一次性付清。

9、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

11、本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份。

甲方签字： 乙方签字： 见证人签字： 妻子（签字）：联系电话： 联系电话：

商铺产权转让协议范本 篇5

商铺产权转让协议

合同双方当事人：

甲方（出租方）：注册地址：邮编：

营业执照号码：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

乙方(承租方)： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照】【其他:】号码地址：

邮编：联系电话：

【代理人】【法定代理人】：国籍：

【身份证】【护照】号码

地址：

邮编：联系电话：

重庆XXX贸易中心是重庆市人民政府确定的市级重点项目，大渡口区“四大工程”之一，位于大渡口建桥工业园A区，土地使用权性质为市场用地，甲方为重庆XXX贸易中心项目产权所有人.甲乙双方经友好平等协商，就甲方所有的XXX一期·重庆五金机电交易中心商铺产权转让达成如下协议：

一、甲方将重庆XXX贸易中心项目一期精品商场 二 层区号商铺产权转让与乙方，建筑面积约㎡/个。（该面积为设计建筑面积，最终面积以政府相关部门测绘或产权登记面积为准。）

二、甲方暂定于2011年6月30日前，将本商铺交付“商管公司”使用。

三、甲方按照不超过预期3年后的市场价格元/㎡的价格（总价元）将产权转让于乙方。

四、乙方通过分期付款方式分两次为期三年向甲方支付产权转让金，并于年月日前按照18/36万元／铺的标准向甲方预付一期转让金。剩余部分转让金于2014年12月20日补齐。

五、乙方同意在缴齐全部转让金之前的三年分期付款时间内，由甲方统一将经营权交给（以下统称商管公司），商管公司同意以5万元/铺的租金获得重庆XXX贸易中心项目一期精品商场二层五年的经营权，该商铺头三年内的由商管公司缴纳的租金收益归乙方所有，并分三年支付。

六、为减低重庆XXX贸易中心项目一期精品商场产权交割过程中对商铺经营的影响，乙方同意2018年 6月30日前商管公司继续

以60元/铺/月的租金上限继续获取该商铺经营权。

七、为保证乙方的权益，降低乙方资金风险，乙方有权在2014年12月20日之后为期一个月之内，根据届时商场经营情况好坏自由选择继续该转让协议或终止该协议，若选择终止协议在签订终止协议之后一周内甲方将乙方缴纳的18/36万元／铺一期转让金返回乙方，乙方交纳的“一期商铺转让金”不计利息。

八、乙方在2014年12月20日之后为期一个月之内可以获得甲方提供的如下优惠政策：

1）乙方选择继续本协议的，可以按照不超过预期3年后的市场价格元/㎡价格（总价元）的八折补期尾款获得该商铺产权。

2）乙方可以将该商铺产权交由甲方按照不超过预期3年后的市场价格元/㎡价格（总价元）转让于第三方，其中按照第1）条价格的差价的二折利益归乙方所有。

九、本协议一式叁份，经乙方签字、交纳首期“商铺转让金”、甲方盖章后生效。甲方执两份、乙方执一份。

八、协议书在履行过程中若发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，可通过人民法院诉讼解决。

九 本合同自双方签订之日起生效。

甲方（签章）乙方（签章）

【法定代表人】【法定代表人】

【委托代表人】【委托代表人】

（签章）（签章）

资产产权委托转让协议书 篇6

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方商定，就委托转让资产产权的有关事宜，签订如下协议，并共同遵守。

第一条 乙方委托甲方转让的标的：，包括： 意向出售价格：万元人民币。

意向付款方式：

对受让方的要求：

其它事项：

并就该转让事宜委托甲方通过其现有资源以及公开或（和）非公开的方式征集受让人。

第二条 甲方接受乙方的委托，受托的服务内容包括挂牌公告（中国固定资产产权交易网）、设计交易方案、征集受让人及提供相关的配套服务。

第三条 操作实施阶段的实质性谈判的接待、合同拟定及交收由乙方自行负责。在此过程中，如果乙方认为有必要邀请甲方专家参与或要求甲方提供相关研究报告、财务及法律等相关专项服务的，其权利义务另行协商并形成本协议书附件。

第四条 乙方保证资料和转让信息的真实性。

第五条 乙方应按甲方要求，向甲方提交下列材料：

(一)乙方合法有效的书面授权书；

(二)乙方及被转让方的营业执照副本复印件；

(三)填写《产权转让登记表》；

(四)甲方要求乙方提供其它必要的材料。

第六条 乙方提供的资料和信息中，如有保密或要求不完全公开的部分，应当另行出具文件，具体说明不公布事项的范围及甲方可以向意向受让方提供的材料范围。

第七条 对于乙方按本协议第五条

（一）（二）

（三）项，甲方均认为可以向受让方或其主管部门提供，并以获得乙方授权。乙方按前条规定出具了书面文件的除外。

第八条 双方均应就委托事项所提供的相关材料承担保密的义务。除非法律或有管辖权的法院、仲裁机构或行政主管机关明确要求，双方在任何情况下不得向与交易无关的第三方披露或说明本合同项下对方所提供的任何资料和文件。

第九条 未经甲方同意，乙方不得自行与甲方推荐的受让方接触或协商转让事宜。

第十条 乙方在本协议有效期至本协议期满一年之内，乙方如与甲方推荐的拟受让方在未经甲方允许或监督的情况下，私自发生交易或投资业务来往行为，则视为委托转让成功，乙方必须继续履行委托承诺，并按双倍方式支付佣金。

第十一条 乙方有权利向甲方了解委托事项的进展情况；甲方有义务根据乙方要求向乙方通报相关情况。

第十二条 乙方知悉从甲方处获得的有关拟受让方的资料，全部来源于拟受让方，保证对该材料及其涉及的商业秘密负有保密责任，并保证该材料不得被用于除收购以外的其它用途。

第十三条 甲方对按本协议的规定向拟受让方提供材料，给或可能给乙方造成纠纷、损失，不承担任何责任。

第十四条在乙方与拟受让方进行协商过程中，甲方有权随时了解进展情况。

第十五条 合同签订之日，乙方向甲方交付挂牌费元人民币（按转让标的金额的0.1%计算）。

第十六条 交易完成后三日内，乙方将实际成交金额的%，作为服务费费划入甲方指定银行账户。

第十七条 甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应该通过友好协商解决，协商不成的，双方均可以向人民法院提起诉讼。

第十八条 此协议有效期自签字之日起壹年。

无产权车辆转让协议书 篇7

受让方(乙方)：

现经双方协商一致，各不反悔，特订如下协议：

一、甲方同意从 年 月 日起转让 车主的 二轮摩托车一辆给乙方使用及所有权，车牌号 ;发动机号 ;车架号 ;该车转让前有各种债务、债务民事责任及经济费用的一切由甲方负责法律责任，与乙方无关，并负责乙方的一切经济损失。自 年 月 日转让给乙方后，围绕该车发生的交通责任或债务及一切费用由乙方负责，与甲方无关。

二、从协议签订后，甲方即将该车及随车的各种证件一并移交给乙方。

三、本协议作为办理该车过户登记手续的依据。

四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。有甲、乙双方签字后生效。

此据

中介人：

甲方(卖方)： 乙方(买方)：

身份证号码： 身份证号码：

地址： 地址：

电话： 电话：

自建房产权转让协议 篇8

甲 方：深圳联合产权交易所股份有限公司 法定代表人： 授权委托人：

地 址：深圳南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11楼

乙 方： 身 份 证 号： 地 址：

甲、乙双方经友好协商，就产权转让委托事宜，签订如下协议，并共同遵守：

第一条 乙方委托甲方转让乙方所持有的，委托挂牌转让价格为人民币 元。

第二条 甲方接受乙方的委托，通过（媒体）、甲方网站及其交易大厅电子显示屏幕公开发布乙方提供的产权转让信息并广泛征集意向受让方。

第三条 乙方保证本次公开挂牌是其真实意思表示，本次公开挂牌的产权权属清晰，乙方对其拥有合法处分权，该处分权未受到任何法律强制的约束（包括但不限于受到司法查封、冻结、抵押、质押等）。乙方保证本次转让产权的相关行为已经履行了全部必要的决策程序，符合公司法及公司章程的相关规定。

第四条 乙方保证所提交的产权转让所需全部材料的内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；并同意甲方按所提交材料的内容发布信息公告。

第五条 乙方已知悉及深圳市关于产权交易的相关法律、法规的要求，并承诺遵守相关法律法规，履行相关义务。甲方保证除公开发布信息外，通过向场内积累的合资格投资者推介该转让标的，尽量实现价值最大化。

第六条 甲方保证向意向受让方提供乙方所提交的材料，向意向受让方提供材料的方式包括允许其阅读、摘抄、复印、复制相关材料等。

第七条 产权转让信息公告期限不少于 20 个工作日。自 的信息公告日为 起始日，其后的第 20 个工作日为信息公告终结日。

当在信息公告期间产生两个及以上符合条件的意向受让方时,选择以下第

（一）种方式:

（一）采用拍卖方式的，信息公告期限自动延长至拍卖公告截止日，并按以下第 1 种方式进行:

1、乙方委托深圳产权拍卖有限责任公司（以下简称“产权拍卖公司”）组织拍卖并拍卖委托书.doc出具《拍卖委托书》。

2、乙方委托甲方与产权拍卖公司签订《委托拍卖协议书》，并由产权拍卖公司组织拍卖。乙方知悉并遵守如下条款：

（1）拍卖采用升价方式进行，以挂牌价格为拍卖保留价；

（2）乙方须在拍卖前提供产权交易合同，明确标的拍卖成交价款支付方式及期限、交付转移时间及方式等相关条款；

（3）乙方在拍卖前不得无故撤回拍卖标的；乙方因故撤回标的的，应向产权拍卖公司支付包括但不限于招商宣传、拍卖公告等费用及因此造成的其他损失。

（二）采用网络竞价方式的，不延长信息公告期限，不再接受新的意向受让方报名。第八条 对意向受让方资格的确认，乙方选择以下第

（二）种方式：

（一）经甲方出具《意向受让方登记情况及资格确认意见函》后由乙方确认。在信息公告期满后5个工作日内甲方向乙方出具《意向受让方登记情况及资格确认意见函》，书面告知对登记的意向受让方的资格确认意见；乙方在收到甲方的《意向受让方登记情况及资格确认意见函》次日起5个工作日内予以书面回复。乙方如认为意向受让方不符合公布的受让方资格条件，应当在书面意见中说明理由，并提交相关证明材料。乙方逾期未予回复的，视为同意甲方作出的资格确认意见。如甲乙双方对意向受让方是否符合资格条件不能达成一致的，可以就有关争议事项征询国资监管机构意见，如国资监管机构明确发表意见的，以国资监管机构为准；如国资监管机构未明确发表意见的，以甲方最终认定为准。

（二）委托甲方依据乙方的挂牌条件,按照相关规定予以确认。

第九条 乙方对从甲方处获得的有关意向受让方的材料、信息负有保密责任，并保证该材料、信息不对任何第三方公开。在信息公告期间，乙方不得委托第三方挂牌转让，也不得与第三方在场外谈判，更不得与甲方挂牌期间征集的意向受让方谈判。如果在挂牌期间或期满后2个月内，乙方与任何第三方包括但不限于在甲方场内征集到的意向受让方签订股权转让协议书，均视为在甲方场内成交。

第十条 信息公告期间，乙方不得擅自要求变更产权转让公告中公布的内容和条件。因特殊原因确需变更信息公告内容的，应当由产权转让批准机构出具文件，由甲方在原信息发布渠道进行公告，并重新计算公告期。

信息公告期间，为保证相关程序的合法合规性，如在挂牌期间出现任何导致交易无法正常进行的情况，甲方有权中止项目挂牌直至该异常情况解除；若该异常情况无法解除，甲方有权单方面、无条件终止相关项目挂牌（包括网络公告和报刊公告），发生的一切费用由乙方承担。

第十一条 信息公告期限内未征集到符合条件的意向受让方，且不变更信息公告内容的，乙方同意按以下第（二）种方式进行：

（一）延长信息公告期限 个工作日（应当不少于5个工作日）；

（二）不延长期限，信息公告到期自行终结；

（三）其他。

第十二条 信息公告期满后，只产生一个符合条件的意向受让方的，由甲方组织交易双方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约。

产生两个及以上符合条件的意向受让方的,采取 拍卖（拍卖或网络竞价）方式确定最终受让方。涉及转让标的企业其他股东依法在同等条件下享有优先购买权的情形，按照有关法律规定执行。

第十三条 乙方应当在确定受让方后的次日起3个工作日内，按照乙方提供的产权交易合同文本与受让方签订产权交易合同。

第十四条 产权交易资金包括交易保证金和产权交易价款，一般以人民币为计价单位。

乙方可选择由甲方统一结算交易资金，甲方应开设独立的结算账户，组织收付产权交易资金，保证结算账户中交易资金的安全，不得挪作他用。受让方将产权交易价款交付至甲方结算账户，对符合产权交易价款划出条件的，甲方应当在乙方提出要求办理交易价款划转手续次日起的5个工作日内向乙方划出交易价款。

第十五条 乙方应支付转让信息公告费用【以（媒体）工商广告价目表为 准的费用】。

（一）本次产权转让成交，乙方同意按以下标准向甲方支付产权交易服务费： 直接签约方式的，乙方应按照成交金额的 1 %向甲方支付交易服务费，并按照产权交易所相关收费标准向甲方支付股权转让见证费；

采取拍卖或网络竞价方式的，乙方按照《中华人民共和国拍卖法》相关规定支付拍卖佣金或网络竞价服务费用，比例为 ；

（二）因无人求购导致本次产权转让未成交的，乙方除挂牌服务费外不需要承担其他费用。

第十六条 乙方与受让方签订产权交易合同后，因受让方违反约定导致本次产权转让未成交的，甲方和/或乙方有权没收受让方交纳的保证金。双方同意没收的受让方保证金的50%分配给乙方，50%分配给甲方。

第十七条 乙方违反本协议的约定，给甲方和/或受让方和/或意向受让方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

第十八条 甲、乙双方因履行本协议发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，通过以下第

（三）种方式解决：

（一）向甲方所在地人民法院提起诉讼；

（二）向华南国际经济贸易仲裁委员会（又称“深圳国际仲裁院”）申请仲裁；

（三）向深圳仲裁委员会申请仲裁。

第十九条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字并盖章后生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

法定代表人或授权委托人：（签字）

自建房产权转让协议 篇9

签署日期：签署地点：中华人民共和国四川省乐山市

易 合 同

年 月 日

交

转让方：重庆钢铁集团矿业有限公司乐山耐火材料厂

（以下简称甲方）

地址：乐山市沙湾区茶溪路3号 负责人：李兴 联系电话：

买受人：（以下简称乙方）地址： 法定代表人： 联系电话：

鉴于：

1、经重庆钢铁集团矿业有限公司批准，甲方依法委托乐山产权交易中心有限公司（以下简称“乐山产权中心”）通过公开拍卖的方式对甲方有权处置的沙湾区（以下简称“标的”）进行公开拍卖；

2、乙方在乐山产权中心于2017年2月 日举行的 交易会成功取得本合同所述标的，成为该标的买受人。

根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有资产交易监督管理办法》等法律、法规及规范性文件的相关规定，甲乙双方在平等互利、公平自愿的原则下达成一致，就 拍卖事项签订本合同。

第一条 拍卖标的名称和范围

本次拍卖标的为 房产，位于，证载面积平方米，房产证号，土地证号。本次拍卖标的中涉及的房屋、土地的面积以主管部门测绘或认定的为准，公告和乐产交（联拍）须字[2017]09号《交易须知》载明的面积仅为参考，面积的差异不影响标的成交价和成交价款的支付。

第二条 拍卖成交价款

上述资产的拍卖成交价款为 万元。

第三条 成交价款的支付

1、乙方应于 2017年 月 日 16时 前将拍卖成交价款通过银行转账方式全部付至乐山产权交易中心国有产权交易结算账户后，由产权中心按要求支付到甲方指定账户。

2、成交后，若乙方拒付成交价款或不在规定的期限内付清全部成交价款，应承担相应的违约责任，竞买保证金转作成交价款的部分将不予退还，并要求乙方赔偿甲方因此而造成的所有损失。

第四条 标的移交及过户

1、乙方在签署《交易合同》并付清全部成交价款后30个工作日内，由甲方与乙方直接办理相关的实物、权证等移交手续，标的移交完毕之日起的资产毁损、灭失等风险和责任全部由乙方承担；

2、甲、乙双方在移交过程中应友好互助，为彼此提供方便，不应设置任何障碍；

3、标的移交方案为：清单、期限、风险转移，逾期未移交违约责任等。

4、标的移交完毕后，乙方自行负责办理标的过户手续，甲方予以协助。过户时间以有权部门办理完毕为准。因乙方怠于办理有关手续或没有缴纳相关税费等原因，导致无法完成过户的，由此而产生的一切后果和责任由乙方全部承担。

5、标的移交前产生的费用由甲方负责结清后移交乙方，涉及水、电气、光纤、电话等需要分户、过户或新装的，由乙方自行办理，甲方予以协助，涉及费用由乙方自行承担。标的移交前产生的水电费用由甲方负责结清后移交乙方

第五条 双方权利义务及特别约定

1、甲方保证对本次拍卖标的具有完整的所有权和处分权，已按规定程序经有权机关批准；

2、甲方承诺本次拍卖标的不涉及质押、抵押设定或有其他第三方权利人使处分权受到限制；不存在借用、在途等情况及有关通知等义务履行；不涉及债权债务纠纷使标的处分存在移交或所有权转移风险；不涉及针对甲方或标的诉讼、未执行（履行）生效判决、裁定

3、甲方承诺提供与本次拍卖标的过户所需的有关权证资料，并按本合同的规定完成实物交付；

4、乙方应按本合同的规定按期按时支付标的拍卖成交价款,完成过户手续办理。

第六条 税费的承担

本次拍卖标的所涉及的税费由甲、乙双方按国家有关规定各自承担，未明确规定的均由乙方承担。

第七条 风险转移

1、标的移交前因不可抗力因素、权威部门鉴定标的自身出现安全隐患且无法消除等原因，造成标的损毁、灭失及不能移交，导致合同不能继续履行的，合同解除，双方互不承担责任。

2、该拍卖标的的财产责任风险在实物交付完成后即时随之转移，由乙方完全承担。第八条 违约责任

1、本次拍卖为按标的现状拍卖，甲方对标的情况及注意事项已作充分披露和风险提示，乙方在本合同签署后不得以标的品质、数量存在的差异或其他瑕疵或有重大误解等提出任何异议或反悔，否则将视作乙方违约，已交纳的成交价款不予退还并应按标的金额的20%承担违约责任。

2、若乙方未按本合同约定支付成交价款，甲方有权将拍卖标的收回后另行处置，已交纳的成交价款不予退还。本次交易中甲、乙双方所承担的交易服务费和甲方所遭受的损失等均由乙方承担。

3、若因乙方原因未能按本合同约定完成标的过户，已交纳的成交价款甲方不予退还。

4、若标的再次拍卖价格低于本合同约定的拍卖价格，所产生的差额由乙方承担。乙方拒不承担的，甲方有权通过司法程序提起诉讼。

5、甲方不能按期移交标的实物和有关权证资料，则甲方无息退还乙方已支付的成交价款、交易服务费。

6、因不可抗力事件导致本合同不能履行的，甲、乙双方 互不构成违约。

第九条 合同的变更和解除

甲、乙双方协商一致可以对合同内容进行变更或解除本合同，法律法规另有规定的从其规定。

第十条 争议的解决

1、本合同适用中华人民共和国法律，依中华人民共和国有关法律进行解释。

2、甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应本着友好合 作的原则协商解决；协商不成时，双方同意依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同涉及纠纷产生的诉讼费、律师费、执行费等费用由违约方承担。

第十一条 其它

1、本合同签署后即生效，未尽事宜以补充合同完善，不影响本合同效力，补充合同与本合同具备同等效力。

2、本合同附件为本合同当然组成部分，合同中所涉及币种为“人民币”，所使用时间概念“日”，除特别指明为“工作日”外，其余均指“日历日”。

3、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲 方： 住 所：

法定代表人或（授权代表）： 电 话：

乙 方： 住 所：

法定代表人或（授权代表）： 自然人（身份证号码）： 电 话：

2017年 月 日

附件：

建房用地转让合同 篇10

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》，《建筑法》等法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商一致的前提下，达成以下协商内容。 甲方现有位于承包地转让给乙方。

双方约定在该片土地上修建商住楼一栋，砖混结构，拟建层数(在条件许可的情况下)均为居中尺寸，楼房建成以后各方可任意处置，互不干涉。所建楼房外墙均为370墙，内墙为240墙，所有楼层板为混凝土现浇板。

一、 双方约定具体条件如下：

1、 甲方将该宗土地无偿转让给乙方，期限为50年，乙方将在该土地上所建的商铺房，由北向南4套门面房，无偿为甲方代建，(用于低资土地转让费)，互相抵顶，两不相欠。

2、 甲方将自己土地转让给乙方后，自签定合同之日起，不得以任何方式干涉乙方对该宗土地的使用权(期限为签定合同之日起50年)。

3、 甲方转让给乙方的土地及代征路面报批手续几各种归费全部由甲方协助乙方办理交纳。保证土地使用权得到土管所，镇、村组的确认和认可，但甲方不承担任何费用。

4、 甲方转让给乙方的土地及代征路面国有土地使用证的办理由乙方自行办理到本人名下。

5、 开工前的三通一平及领际关系的协调和不可预见的干涉由乙方协助甲方办理，在开工前应将准备工作全面到位，排除一切不利因素。确保工程顺利进行。

6、 乙方全面负责开工前期的土地流转，开工手续以及工程资金到位情况，图纸设计等。由乙方负责办理。

7、 乙方在施工期间应严格按图施工，工程质量按国家相关验收规范施工，施工期间内的安全责任由乙方全面负责。甲方不承担乙方施工期间内的安全责任。

8、 楼房建成后的接电接水以及报户费用由甲乙双方各自办理，互不干涉，排污接口费室外排放地沟费用，按甲乙双方各自所在楼房建筑面积比例承担。

二、具体建修标准：

1、 由甲乙双方签订的合同及施工图依据图进行施工。

2、 验收以国家标准为验收依据，确保工程质量合格。

3、 全楼前墙为抗冻性全瓷砖饰面，后墙及山墙为清水墙勾缝。地板为600*600全瓷地砖。内墙为二毛墙面，踢脚为瓷砖踢脚，顶为清水砼顶。

4、 各楼层电气管线应穿线到位，灯具为高通日光灯。

5、 屋面为炉渣屋面，做SBS防水处理。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日

起生效。具有同等法律效力。甲乙双方不得违约。

甲方(签字)：

乙方(签字)：