门市咨询方案设计

门市咨询方案设计（精选8篇）

门市咨询方案设计篇1

YBS10-04

总述：本方案分为基本金、提成奖励、附加奖励、客户投诉与处罚等，由承揽营销人员共同按以下条

款分配承担。从事门市工作的与本公司为承揽关系，均为营销承揽方。

一、基本金：由公司和门市承揽营销人员共同协商确定。

二、提成奖励方案：

1该门市部月销售额在8万元以内的，发放基本金，不提取奖励。月销售额超过8万元的按如下：（分段计提，销售额不重复累计）。

（1）第80001元至12万元的部分，按0.8%提成。

（2）第120001元至16万元的部分，按1.2%提成。

（3）第160001元至20万元的部分，按1.6%提成。

（4）第20-24万元的部分，按2%提成。24万元以上的部分另定提成。

2附加条件：每月零售额不低于2.2万元，月零售额低于2.2万元的，当月奖励只得90%；月零售额低于1.8万元的，当月奖励只得80%。零售产品的销售价格（如有赠品或附加费用的则应减除相应价值后）应高于批发价格10%以上，在销售日报表上必须注明。

3提成奖励方案结算/分配说明：

（1）当月结算，各门市部按自然月计算销售额，门市之间及月与月之间都不得累计。

（2）从事门市承揽营销工作的人员共同分配该提成奖励。若有请假或耽误的销售额按（月/30天）平

均数减出，不分配该时段的提成。如有客户退货的，则在实际退货当月减除销售额。计算提成时月销售额到百位，尾数忽略不计。

（3）内部调货不计销售额。加强货款回笼，当月未收款超过总营业额2%的，未收款项不计提成。工程或大批量订单必须立即通知领导接洽，另定提成。

（4）新进入的承揽营销人员基本金和提成需临时确定。二个月内应熟悉以下项目：公司营销计划执行、地区客户信息、业务接洽能力、产品材质、价格、款式与款号、款号与规格等熟悉情况，对上述各项目的熟知程度达90%以上则可享受提成。延期一个月仍没有达到的，公司可采取降低基本金或终止合作等措施。

（5）为增强承揽营销人员的责任感并确保公司货品及资金安全，每个承揽营销人员必须设立风险责任

金，每月从其实得提成奖励中提取30%作风险责任金，最多累计1500元。公司出具的收据请妥善保管，待终止合作时凭该收据返还。

三、附加奖励：

大额奖励：向单一客户一次发货额5000元以上的（5款以上主销产品），每人奖励30元/次。创新高奖：日销售额创历史新高，每人奖励30元/次；月销售额创历史新高，每人奖励60元/次。

四、客户投诉与处罚：客户因产品失误未妥善解决而投诉至公司的处罚20元/人/次；客户因服务问题

投诉至公司的每次处罚30元/人/次；一月两次以上（含两次）因服务被投诉的，追加处罚50元/人/次；主观故意虚报、瞒报现金、帐务或货品的重罚，严重的并行立即终止承揽营销工作。

五、本方案仅适合****号门市。在实行中，若有未尽事宜，公司保持对本方案修改的权力，但会在修

改的前10天通知相关承揽人员。

门市咨询方案设计篇2

在信息化时代, 有线电视传统的单向广播电视业务的内容、收看方式已经不能满足时代的要求, 只有在数字电视的基础上发展互动业务, 给用户带来全新的体验, 才能实现真正意义上的增效, 推动产业良性发展。

要开展交互式数字电视业务, 必须构建能承载全业务运营的、可控的、可管理和可持续发展的, 光纤化、数字化、IP化的双向综合信息网络平台。

建设双向接入网络的目的是提高收入、提升网络价值、提高竞争力;另一目的是为了应对日益激烈甚至是残酷的竞争:避免用户流失、提升多业务、全业务服务能力, 从而提高网络服务的社会和经济效益。

2 海门市EPON双向接入网络规划设计的主要特点

2.1 总体组网方案

海门城区现有1个中心前端和2个分前端, 农村有22个乡镇广电站机房。其中中心机房配置120多个光节点, 覆盖用户6万户;每个分前端计划配置70多个光节点, 覆盖用户2-3万户, 每个乡镇广电站机房配置30-40多个光节点, 覆盖用户1万户。住宅区双向接入网拟采用FTTB (或FTTM) +EPON+LAN方案, 为“光纤到楼、双网覆盖、光机直带用户、点对多点连接”的网络结构。HFC网络采用860MHz频带、1310/1550nm光纤传输技术, 楼栋以下接入网采用光接收机直接通过同轴电缆入户;双向网络采用基于EPON的点对多点光以太网传输技术, 楼栋至用户采用五类线入户。因此, 双向接入网应该是HFC&EPON的系统, 传统CATV与宽带数据采用双线入户 (-5同轴电缆+五类线) 。

2.2 每户带宽规划及用户容量计算

目前网络规划要开展的业务主要有两个:宽带上网HSI与交互式数字电视IPTV。HIS业务按每户1Mbps计算, 一路标清IPTV所需带宽约为2.5Mbps, 再加上冗余开销, 每个接入用户的带宽规划为4Mbps。

一个OLT的PON光端口净数据速率为1Gbps, 业务接入率为100%时, 每个PON口所能覆盖的用户数为1000/4=250户, 通常按25%的业务接入率规划, 每个PON口能覆盖的用户总数约1000户。按1:32的分光比, 每个ONU能带的用户数约为32户。 (虽然OLT分配给每个ONU的带宽可调, 但相对固定的模块化设计能减少调试、运维工作量) 。

城域核心网的流量分析 (典型分前端覆盖用户约2万户) :

HIS业务的实际占用带宽=20000×25% (接入率) ×50% (在线率) ×1M b p s=2500Mbps

IPTV业务的实际占用带宽=20000×25% (接入率) ×60% (并发率) ×2.5Mbps=7500Mbps

分前端的OLT汇聚设备需要提供不低于10Gbps的上行带宽。

以上对带宽的计算是基于IPTV模式进行的, 如果互动数字电视采用的是IPQAM模式, 则每户带宽只需考虑开通HIS业务所需的1Mbps带宽就足够了。那时, 如果OLT每个PON口带32个ONU, 每个ONU带32个用户 (每户1Mbps带宽) , 已经是100%的业务接入率。因为在IPQAM模式下, 互动电视点播视频流通过HFC网向用户端传送, 只有少量的窄带交互信息通过IP宽带网络传输。

2.3 光缆网络规划设计

光缆分配网络 (ODN) 采用多级星型拓扑结构。主干层光缆选用144芯光缆从局端布到各路边光交接点, 一个主干光交接点覆盖144幢多屋住宅楼群, 下设光结点18个, 收容用户数量4000-5000户, 具体根据城市规划和区域内用户密度合理布置。主干层采用大芯数光缆和星型布线结构, 可大减少前端机房的出局光缆数量, 节约管线资源, 又可简化网络结构, 提高网络的可靠性, 便于工程施工和维护。

配线层采用二级星树型结构, 从主干光交接点延伸至室外光缆与室内光缆转接点。第一级配线光缆从主干光交接点向外辐射到各路边或小区光分配点, 每个小区光分配点的光纤芯数按8芯设计, 1芯用于电视业务, 1芯用于宽带数据业务, 6芯备用, 每个光分配点放置一个1:8光分路器, 覆盖8幢多层住宅楼, 收容用户数量192-288户 (高层每个光分配点放置1:16光分路器, 覆盖16个楼道配线箱, 每个配线箱接入24户) ;第二级配线光缆从小区光分配点向外辐射到各楼栋接入点, 光纤芯数规划--多层按每个光结点 (一般36户) 4芯, 高层按每2个配线箱 (一般48户) 4芯设计。

光波长配置采用双纤模式, HFC网络采用1310nm/1550nm波长, 单独占用一芯光纤;宽带数据网络采用单芯双波长模式, 选用1490、1310nm波长。而不采用单纤三波长系统的原因是:尽管三个波长合在一起可以节省一根光纤, 但增加了模拟信号的插入损耗和波分器件的造价及技术难度;由于数据和模拟信号之间的串扰, 处理不好还会降低质量。考虑后期业务接入率不断攀升时, 自然要面对用户带宽的扩容问题, 所以在设计和建设接入网时, 必须考虑将来网络继续升级的可行性, 主要是光纤要留足余量。因此, 主干光交接点至小区光分配点采用8芯配线光缆, 小区光分配点至楼栋接入点采用4芯配线光缆 (3或4单元多层楼栋) 。当升级至FTTU (或FTTM) 模式时, 小区光分配点接入1台1:24或1:32光分路器, 即使业务接入率为100%时, 每户带宽也可达到2.6-3.5Mbps;最终实现FTTH时, 每幢多层楼栋接入1台1:32 (或1:48) 光分路器, 第一级配线光缆占用8芯光纤 (单纤三波长) , 每户带宽可扩至21-31 Mbps。

ODN分光方式采用二级分光, 一级光分路器为均分1:4 (高层为均分1:2) , 放置在中心机房;二级光分路器为均分1:8 (高层为均分1:16) , 放置在小区光分配点处的设备箱内。这样配置的好处:光纤使用量适中, 相比一级增加稍许额外光功率损耗, 但提高了PON口的利用率, 便于管理维护, 并且配线灵活, 扩容升级非常方便。

2.4 HFC&EPON网络整体设计

HFC&EPON网络整体方案。HFC网络由于与EPON网络具有相同的点对多点的广播下传构造, 故可以共用一张光纤分配网络。网络采用多级星形光链路加楼栋电缆分配网的结构, 采用FTTB模式, 光设备置于楼栋内直接覆盖用户, 楼内电缆网络采取“集中接入、双线入户”的原则设计。小区光分配点覆盖用户数范围为400户以内。

楼栋数据五类线接入网络。ONU部署在中间楼道作为小汇聚, 再引出大对数双绞线电缆 (每户4对) 至各楼道单元, 实现无源覆盖。优点是无源覆盖稳定可靠, 减少了维护量, 可以对ONU每个逻辑端口进行远程管理;缺点是中间楼道出线较多 (4根) , 楼内预埋管不一定够用, 施工不方便, 建设成本略有增加。

HFC网络光节点的设置。光节点的设置是整个HFC光缆网络的核心, 光节点设置的多少直接决定网络的整体性能和投入成本, 也是整个网络设计的关键。我们采用的是大功率 (16-20mw) 1310nm光发射机带8个光节点的方案:采用FTTB方式, 在数据网光分配点位置也采用1:8光分器, 光接收机置于住宅楼内, 覆盖1幢多层住宅楼约30-60个用户 (高层覆盖2至3个配线箱, 每配线箱接入24户) , 1台光发机能覆盖400个用户。这种方式完全利用了EPON的光纤网络资源, 大大缩小了小区内电缆分配网规模, 信号指标高, 网络性能最优, 但投入成本稍大。此方案非常适用于并发率达100%时的IPQAM互动电视模式, 可同时支持384个在线电视点播用户终端。

本地数据信号插入。IPQAM模式的互动电视系统内容以MPEG-2编码, 每个节目流可以采用3.75Mbps或2.375Mbps的码流传送。采用64QAM调制的IPQAM边缘服务器, 每个频点 (8MHz) 的传输速率可达38Mbps, 在一个模拟8MHz内可同时传送10或16个码流。一个24路IPQAM边缘前端 (占用24个8MHz电视频道, 共192MHz带宽) , 可同时提供243或384个并发节目流, 此时节目流最大可达912Mbps, 可规划覆盖1500～2000个用户, 并发率可达20%～25%, 同时支持243或384个在线电视点播用户终端;当并发率达100%时, 只能支持约300至400个在线电视点播用户终端

2.5 EPON网络安全策略

灵活QinQ功能来承载多业务。网络设备需要支持VLAN划分, 将VLAN与业务进行绑定并标识, 不同数据业务流通过VLAN逻辑隔离, 有效的避免了不同业务间的相互影响, 并有助于控制流量, 简化网络管理, 提高网络的安全性。

接入网高质量QoS保证。为保证同一时刻、同一网络内, 不同类型业务的流畅运转, 需要对业务进行QoS保证。保证重要业务 (如视频点播) 不被延时和丢弃, 保证网络的高效运行。

全网设备统一网管。系统通过网络管理平台提供全网设备管理, 包括EPON的OLT和ONU以及楼道交换机。网络管理能实现拓扑管理、故障告警管理、性能管理、安全管理、资源管理。

海门市EPON双向网络经过一年多运营, 目前稳定可靠。解决了原来CMTS+CM网络头端设备功能单一、价格昂贵、支持厂家少, 传输可靠性低、故障率高、维护量大, 多用户共享有限带宽、传输速率低, 可承载业务有限等一直困扰我们的固有问题。目前已有“有线通”用户5000多户, 提升了网络的社会效益和经济效益, 并为开展好互动数字电视业务打好了坚实的基础。

摘要：海门市EPON双向网络经过一年多运营, 目前稳定可靠。解决了原来CMTS+CM网络头端设备功能单一、价格昂贵、支持厂家少, 传输可靠性低、故障率高、维护量大, 多用户共享有限带宽、传输速率低, 可承载业务有限等问题。本文介绍了海门市有线电视双向网改造的设计思路。

门市咨询方案设计篇3

关键词：住宅小区；规划设计；指导思想；设计要点

随着我国社会经济发展，人民经济收入的提高,城市居民的环境意识逐渐增强,对舒适的生活环境的需求也日益高涨。因此，在新时代，住宅小区的规划设计显得尤为重要。在住宅小区规划与住宅设计中，积极推进“以人为本”的设计观念，努力建设和谐、温馨住宅小区。本文将从住宅小区的规划与住宅设计方面，如何建造出舒适温馨、环境优美的住宅小区进行探讨。

1.工程概况

文昌花园地块位于江门市江海区礼乐街道办事处，规划用地性质为居住用地，规划用地面积为52672m2。该地块呈不规则多边形，地块以北为100m宽规划路（五邑路），整体地块平整。在设计中要合理布置功能区和道路,处理好小区环境的形式与审美,同时在植物配置方面还要注意地下停车场结构的承重。

2.规划设计指导思想

在小区规划中，突出以人为本的重要思想，充分考虑人的生理及心理需求，注重小区与周围环境相协调，处理好人与住宅及环境的关系，坚持体现为居民着想，为居民服务的精神。以环境为现，营造绿色的自然生活空间，力图从室内到室外、从个体到群体、从建筑到绿化、从整体构思到细部处理，各方面创造出多样统一、独具异彩的规划布局和建筑风格。要在南新区创造出一个空气清新、环境优美、交通便利、布局合理、设施齐全的高品质居住环境，使居住者充分享受到舒适良好的现代生活。

2.1“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合

一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。居住的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面积较小、房室较少之外，舒适型居住应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使居住及住区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。

2.2 住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色

住区以居住为主体，但教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化……等功能区也要环绕居住中心而设置，根据人的需要，合理布置。居住楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住区的干扰。

2.3 居住群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间

合理的组团围合式——院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间。在相邻的居住楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设计了三面连体居住楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台（首层架空），也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高居住群落功能，布置好居住行列间的园林绿地和交往空间。

3. 规划设计要点

3.1 动静态交通组织

小区规划首先要合理组织路网。道路规划形成曲线型，顺而不穿，以限制机动车的速度，减少机动车对居民的心理压力，并收到曲径通幽、步移景异的效果。本规划道路网结合城市干道的位置及基地自然情况，确定小区的主要入口及道路骨架系统。具体设计如下：沿北面设置小区主出入口，东西设两个副入口，整个空间序列沿道路系统由北向南展开。道路系统为小区干道——组团干道二级设置。小区干道宽5米，呈十字形结构，从小区各个入口引进，汇集于小区中心绿化景观区，沿小区中心区呈环湖形布置，对无关闲人和过境车辆有一定限制的作用，减少了穿行交通，使引入小区的车流人流始终顺畅便捷。由规整的小区干道衍生出组团级道路，连接宅前小路，形成主次分明、有层次的道路系统。来访车辆经车库入口直接进入地下车库。组团道路采用不同的铺地、绿化间隔与小区道路区分，保持整个小区路面的畅通与行人方便。小区道路网络清晰、整合有序、导向明确。干道及小路旁布置绿化小品，增添了景色，交织成富有景观表现力的动感视廊。

3.2住宅小区的环境设计

住宅是住区的主体，环境是住区的基础。高品位住宅小区必须是居住环境好、生态环境优、景观环境美的住宅，能够表现它的文化性、舒适性、陶冶性、祥和性，能够满足人的生理需求、心理需求、安全要求、健康需求。

（1）住区园林化应力求创新，各具特色

绿化的层次是本小区规划的重点。由中心花园之宅前小庭院，再至复式天台花园一级，将景色随空间而变接着形态，通过首层架空，将各庭院的绿色连成一片。中心花园中花木与孤植或三、四株丛植为主，各有相背，辅以草坪与灌木，在组合柱廊、座凳、花坛及凉亭，勾勒出几何形态，令居民享有稳定平和、洁净高雅的交往氛围。自然的园林景观与流畅的曲线回应了自然排布的住宅和路网，叠落有序的绿化将人流由社区各面引入中心绿地，绿地上设圆形广场、弧形柱廊和玻璃廊架，同时在广场与儿童乐园周围开辟一个由喷泉、人工溪流、假山瀑布联为一体的水体，渲染着小区欢乐的气氛。独立式的高层住宅，散置在绿地之中，享受着周围美好的景观环境。高层上有流线的屋顶花园，是高一层次的园林绿化，与中心绿地遥相呼应。

（2）住区园林应与方便人际交往相结合

在住区环境建设中，注重营造人际交往空间，除文化娱乐场所外，组团绿化空间是理想的方便的人际交往空间，作为住区园林建设的重点，把它建成既有观赏景观又有交往设施（亭台、桌椅、器具等），又便于居民就近享用的绿化空间。

（3）发展立体绿化，营造空中景观

这是有效增大住区绿化面积，改善环境，美化住区的重要措施之一。本小区立体绿化有阳台的花卉、盆景，墙面的攀悬植物，天台的花卉、藤类瓜果。还在高楼之间的连接桥和平台，以及高楼中间的架空层营造空中花园。将房屋的一切可以利用的地方都绿化起来，其绿色效果更为显著。

（4）住区绿化与体育活动场地结合

根据住区居民对体育活动的需求，除建硬地运动场外，兴建了一些草地运动场，既增大绿化了面积，又增加了居民体育活动的场所。

4. 住宅小区选型设计

小区住宅共设A、B、C、D、E五种户型。A、B、C、D均为一梯两户，九至十层住宅，顶部带有复式单元。E型为两梯四户高层住宅。住宅设计完全贯彻以人为本的意识，结合南方气候炎热多雨的特点，着重考虑解决以下问题：

·动静分区明确，依照现代生活模式，采用大厅型。

·厅房四正，实用率高。高层部分结构上采用短肢剪力墙，尽量避免房中结构梁外露。

·所有厨厕自然采光通风，外敞式设计，宽敞合理。

·每个卧室均考虑衣橱位置。

·住宅立面造型采用屋顶与墙面对比，色调与体形力求与整个小区清新自然的风格相协调。

5．结语

随着生活水平的提高，人们越来越渴求优美的居住环境，喜欢亲近自然，寻求安全与舒适的居所，以及具有时代特色的高品质的居住形象。在文昌花园地块的规划设计过程中，始终遵循以人为本的指导原则，力求满足人们的各种生活需求，造就有领域感的社区环境，创造一种完美的家居感受。

参考文献：

[1] 白德懋.居住区规划与环境设计.北京：中国建筑工业出版社，1994

[2] 沈晓鸣,施海,白智平.杭州风雅钱塘住宅小区规划设计[J].浙江建筑,2006,02

荆门市博物馆5.18活动方案篇4

活动方案

为了贯彻国家文物局《关于开展“5.18国际博物馆日”宣传的通知》，增强博物馆的使命意识，责任感和自觉性，充分发挥我馆的社会教育和传播功能，更好地为社会及其发展服务。围绕“处于世界变革中的博物馆：新挑战、新启示”这一主题，结合我馆的实际情况，现制定如下实施方案：

一、活动主题

处于世界变革中的博物馆：新挑战、新启示

二、活动时间

4月26日—6月底

三、活动安排

（一）举办《荆门农耕文化展》展览

为充分发挥市博物馆作为社会教育公共文化阵地的作用，策划《荆门农耕文化展》，旨在把握历史资源，重视本地文化，为建设“中国农谷”尽心尽力。该展览围绕 “衣食之源，文明之根”这一主题，分原始农耕文化、传统农耕文化、现代农耕文化三个部分，通过展出实物、模型、配以文字和图片，来充分展示荆门五千年农耕文化的发展过程和现代农业取得的成就，展现中国农谷的历史文化渊源，宣传荆门的农耕文化，对传承荆门悠久的农耕文明具有深远的现实意义。4月26日起，该展览对观众免费开放。

（二）开展主题活动

1、“文物在我心中” 绘画活动。5月18日上午9点在博物馆举行。以馆藏有特色的文物为蓝本制作留白的纸质线图，由观众、尤其是青少年儿童在图上填色。引导青少年儿童了解荆门历史，了解荆门文物，充分发挥博物馆中小学生人文教育基地作用。

2、图片展览。5月18日在博物馆院内举办《变革中的博物馆——荆门市博物馆2011年工作回顾》、《博物馆管理办法》图片展览。

3、文物法规宣传。5月18日上午9点在中天街进行《中华人民共和国文物保护法》、《湖北省文物保护管理实施办法》等相关法律法规知识宣传，安排专家在现场进行咨询解答。在荆门最繁华的商业区开展文物法规宣传，旨在普及文物知识和文物保护法律法规,增强市民的文物保护意识。

4、有奖知识竞猜。5月19日上午9点在博物馆院内举行博物馆有奖知识竞猜活动。竞猜题目的内容涵盖荆门市博物馆陈列展出的文物知识、博物馆有关知识、文物法律法规知识等等。举办该活动旨在让更多走进博物馆的观众更好地了解博物馆，增强观众参与共建博物馆的意识。

同时在院内举办《变革中的博物馆——荆门市博物馆2011年工作回顾》、《博物馆管理办法》、《文物法律法规知识》图片展览。

（三）开展“三送”、“三进”活动

依托博物馆的资源优势，积极开展服务“中国农谷”建设活动，送文物法规政策、送文化遗产保护知识、送展览进乡镇、进学校、进警营。将《荆门农耕文化展》、《文化遗产保护知识》、《文物法律法规知识》图片展览送进中国农谷核心区——屈家岭、对口扶贫村——团林镇乔庙村、市内学校、武警荆门支队。

四、宣传媒体

荆门日报

荆门晚报

荆门电视台

荆门人民广播电台

五、组织领导

成立荆门市博物馆“5.18国际博物馆日”活动领导小组。组长：龙永芳

副组长：鲍云丰古涛赵永华

小组成员：李峰李慧萍陈勤贾平

李兆华杜文成李惠敏

活动具体由鲍云丰同志负责。

门市咨询方案设计篇5

为进一步加强城市地下水资源管理，充分发挥城市集中供水、集中排放、永续利用、循环发展的调控作用，确保城市居民生活饮用水卫生安全和人身健康，根据《中华人民共和国水法》、《城市地下水开发利用保护管理规定》、《城市节约用水管理规定》、《甘肃省实施<中华人民共和国水法>办法》等法律法规以及《玉门市城市地下水资源管理暂行规定》，特制定玉门市关闭新市区自备水源井实施方案。

一、目的意义

水是关系人类生存和社会发展的基本物质条件，是一种有限的且不可替代的宝贵资源，也是实现经济社会可持续发展的重要保证。我市地处干旱的戈壁腹地，气候干燥，生态脆弱，年均降水量61.8毫米。近年来，随着全球气候变暖，祁连山雪线上移，市域内各条河流来水量都呈逐年减少趋势，严重影响了地下水补给。同时，随着经济社会的不断发展，新市区城市规模不断扩大，各类工业企业和城市人口日益增多，由此造成用水量急剧增加，地下水位逐年下降，已远远不能满足经济社会发展的需要。加强水资源的保护和合理开发利用，已成为当前一项重要而紧迫的任务。由于历史的原因，玉门市新市区城区范围内共有相关企业和单位自备水源井41眼，年用水量近100万吨。因以上自备井多年来一直采用无计量供水方式，管理使用松散，无序开采严重，造成了水资源的大量浪费，加之大部分自备水源井开凿深度多位于地表水和污水渗入的浅水层，没有降尘除污、消毒设施和工艺过程，供水质量难以达到国家生活饮用水标准，给用水户身体健康带来了隐患。因此，各有关乡镇、部门和单位一定要从贯彻落实科学发展观、构建节水型社会的高度，充分认识关闭自备水源井，加强地下水资源的统一管理，对于合理保护和开发利用地下水资源，改善生态环境，提高饮用水质，方便群众生活，促进城市供水事业健康发展等方面的重要意义，切实服从大局，协调配合，确保关闭自备水源井工作顺利推进并取得实效。

二、关闭措施

关闭自备水源井原则上采取强行一次性报废处理，市区内自备水源井单位、企业和个人原持有的《取水许可证》依法废止。医院、学校的自备水源井可实行封井处理，在遇到自然灾害或其它紧急情况下，且水厂不能正常供水，可自行解封启用自备水源井，以解决医院病人和在校学生的吃水问题，待一切恢复正常后，要在有关部门的监督下重新封井。在规定限期内关闭自备水源井的企业和单位，可免收公共供水系统入网建设配套费。

三、实施步骤

为顺利实施新市区自备水源井关闭工作，依据国家有关法律、法规，按照“先易后难、分期分批，逐步实施、整体推进”的原则，从2009年开始，确定312国道两侧4家自备水源单位作为试点，结合312国道改造工程，关闭自备水源井接入市区供水主管网。在此基础上，以点带面，用一年左右的时间，分三批陆续将玉门新市区集中供水工程覆盖区域内的所有自备水源井关闭完毕。

第一批：自2009年6月-7月底，关闭17家单位，20座自备水源井(年用水量约52.1万立方米)。

第二批：自2009年8月至9月底，关闭11家单位的11座自备水源井(年用水量约27万立方米)。

第三批：自2010年4月-6月底，关闭6家单位的6座自备水源(年用水量12.8万立方米)。

各自备水源井的具体关闭时间，由市建设局向各自备水源井使用单位下发封井通知书。各自备水源井使用单位接到通知后，按通知要求积极配合完成封井工作（各关闭自备水源井单位及用水情况见附表）。

四、保障措施

1、加强组织领导。为确保新市区自备水源井关闭工作顺利实施，市政府成立由市政府分管领导任组长，市建设局、水务局主要负责人为副组长，玉门镇、开发区管委会、市政府办、财政局、发改委、教育局、卫生局等有关乡镇、部门和单位主要负责人为成员的玉门市关闭新市区自备水源井工作领导小组，主要负责全市自备水源井关闭工作，协调解决具体问题，督查验收封井工作。领导小组在建设局下设办公室，办公室主任、副主任由市建设局局长、市正源水厂经理兼任，负责处理日常事务。领导小组成员单位各抽调工作人员一名，成立工作组，由领导小组办公室统一调配使用（领导小组名单附后）。

2、明确工作责任。关闭新市区自备水源井工作具体由市建设局牵头，市水务局、正源水厂配合实施。市正源水厂要根据各个自备水源井的具体情况，制定单体井的关闭方案，并严格按照方案抓好落实。市水务局按照封井通知书的时限要求，依法废止市区内自备水源井单位、企业和个人《取水许可证》。供水管网的架设具体由正源水厂负责，在产权划分和费用承担上，以城市供水主管线与用户单位支管线交接处为产权分界点，产权分界点水源侧的主管线和附属设施由正源水厂负责铺设安装，并承担铺设安装费用；分界点另一侧的支管线及附属设施由用水单位按照统一要求进行铺设安装，并承担安装费用。对确实有困难的单位，可以与市正源水厂签订《自备水源井关闭改造施工费用分期付款协议》，采取分期付款的方式支付改造施工费用。为了确保供水安全，市正源水厂要对用水单位院内或居民室内供水设施进行普查，对年久失修、腐蚀老化、不符合标准的管道设施(含用户水表)，依据国家供水行业规范要求，书面通知用户进行更换。改造费用由用水单位(或用户)承担。各单位自备水源井关闭后，要主动与正源水厂签订《供用水合同》，依法缴纳污水处理费。

3、加大宣传力度。市宣传、建设、水务等有关部门，要采取多种形式，通过电视、广播及各类新闻媒体大力宣传关闭新市区自备水源井的必要性和重要性，不断提高全社会对统一集中供水和征收污水处理费的认识，为关闭自备水源井和污水处理费征收工作的顺利开展创造良好的舆论氛围。同时，各新闻媒体要充分发挥舆论监督作用，及时对关闭自备水源井工作进展情况进行跟踪式报道。各自备水源井产权单位要积极配合市正源水厂在规定的时间内完成闭井工作，对行动迟缓、敷衍塞责的单位，市关闭自备水源井工作领导小组将责令其关闭，并给予通报批评。

4、严把审批关口。为了全面推进自备水源井关闭工作，顺利实施集中统一供水，合理开发利用地下水资源，今后，在玉门新市区城市规划区内原则上不再批准打建机井(城市自来水工程除外)，确需打建的，须经政府审批后方可打建。

附：

1、玉门市关闭新市区自备水源井工作领导小组

门市咨询方案设计篇6

一、政策法规依据

随着畜禽养殖业的迅猛发展，畜禽养殖污染问题日益突出，已成为当前我市农村环境污染的主要来源之一。为进一步贯彻落实《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国畜牧法》、《中华人民共和国动物防疫法》、《畜禽养殖污染防治管理办法》和省、市有关文件精神，严格执行《畜禽养殖业污染物排放标准》，加强畜禽养殖业污染整治力度，削减污染物排放量，促进全市畜禽养殖业的科学、健康、可持续发展，切实改善农村生态环境，保障人民群众身体健康，特制定本实施方案。

二、整治范围及内容

全市范围内年畜禽饲养量生猪1000头以上、牛100头以上、禽10000羽以上的畜禽养殖企业；群众反映强烈的乱排乱放粪污的畜禽养殖户和畜禽散养密集区；以及达到相关规定标准的其他畜禽养殖企业。

整治内容包括：污水及沼液未经处理，随意排放入江、河、湖、渠及地下深井的；粪便及沼渣未经处理乱堆乱放的；病死畜禽无害化处理设施设备不健全、不达标而导致相应废弃物(病原体)自然渗漏、挥发和传播的；其它一些畜禽养殖污染源 1 不按规定要求随意处臵的。

三、目标任务

到2015年，力争三年内通过分步实施，重点突破，有序推进，完成对全市畜禽养殖业污染整治范围内的相关企业的污染治理，逐步实现畜禽养殖业达标排放、循环利用、综合治理、协调发展新格局和“整治畜禽污染、发展生态环境”目标。

四、具体措施

1、组织保障。

成立以市政府领导为组长，环保、农业、畜牧、财政等部门负责人为副组长，其他相关单位负责人为成员的“天门市畜禽养殖业污染整治领导小组”，同时进一步建立健全目标责任考核工作机制，进一步明确各部门职责，形成以市领导挂帅、环保部门牵头、多部门协作、专班专人专职的全市畜禽养殖业污染治理格局。

2、政策宣传。

加大宣传力度，营造开展畜禽养殖业污染治理的良好氛围。畜禽养殖业污染涉及人民群众的身体健康，事关全市经济、社会和环境保护的全面协调发展，相关部门要加强对畜禽养殖业污染整治工作的舆论宣传，充分发挥舆论导向、公众参与、社会监督、典型示范的作用，在全社会树立“养殖发展、环保先行”的理念。

3、强化监管。

按照相关法律法规，对已建成的列入整治范围的畜禽养殖场由环保部门负责进行环保影响评估，提出整改意见，限期达标排放；对拟建新建及改扩建养殖场要严格实行建场审批制度；畜牧部门要引导、规范养殖场(户)进行养殖场所标准化改造、粪污处理设施标准化建设；环保部门要定期开展养殖业污染排放抽查检测并公布检测结果；其他相关部门要各司其职、各负其责，依法依规对畜禽养殖业涉及的内容和行为加强管理。

4、严格落实环评和“三同时”制度。

从2013年5月1日起，凡新建、改建、扩建符合相应规模的养殖场，必须先经属地乡镇政府、村委会同意，规划、国土、环保、畜牧等部门审批后方可开工建设，并严格执行环评和环保设施“三同时”(同时设计、同时施工、同时投产)制度。

5、资金投入。

按照属地管理、发展和治理并重以及“谁污染、谁治理”原则，各畜禽养殖场业主是治污主体和第一责任人，必须切实承担治理责任，加大治理投入。

市发改委、财政、环保、畜牧等部门要积极向上争取畜禽养殖业污染治理专项资金和项目支持，加快推进全市规模化养殖企业的污染治理设备升级、技术改造和科技应用。要积极探 3 索建立养殖业污染治理专项基金模式，推动“以奖促治”、“以奖代补”政策落实，对畜禽养殖业污染治理实施先治理后补助、先验收再拨付的奖励机制。

6、部门配合。

环保、农业、畜牧、国土、工商等部门要加强沟通协调，在畜禽养殖业污染治理上形成联动机制和定期会商制度，在日常监督、专项治理、联合执法等方面实现信息互通、力量整合、相互配合，切实加大畜禽养殖业污染治理和环境保护执法力度，对乱排乱放或擅自弃用污染治理设施的违法行为予以严肃查处直至依法关停。

7、监督检查。

市政府组织相关部门不定期开展畜禽养殖业污染整治工作检查，对工作不落实、整治不到位的单位和部门予以通报批评，造成重大污染事故的，严格责任追究。

门市咨询方案设计篇7

近年来, 随着科技水平的提高和全国人民物质生活的不断改善, 精神卫生、疾病防治工作也取得卓有成效的成果。作为医疗卫生的场所、载体--各种类型的医院建筑迎来了新又一轮的建设高峰。本人有幸主持或参与了好几个医院的设计, 有的早已竣工并投入使用多年, 有的正在施工, 有的处在方案报审阶段, 有的还在前期阶段。在这之中, 有很多的付出, 当然也有一些收获;有一些业主的感恩、感谢, 也有一些抱怨、不满和争执。通过一系列的设计实践, 从内心深处充分体会到医院建筑设计的不易和肩上所负的神圣使命。为了促进设计同行的交流, 避免少走弯路, 笔者以亲身主持设计的厦门第三医院为例, 把自己多年来医院设计的点滴收获分享出来, 希望能对同业者有所裨益, 也请同行中的专家批评指正。

厦门市第三医院创建于1920年, 前身为厦门市同安医院, 是一所历史悠久、集医疗、科研、教学、预防、保健为一体的综合性“三级乙等医院。”2002年, 医院迁址新建, 新址位于同集路和武阳路的交叉口, 占地123.09亩, 规划建设1100床。首期投资1.6亿元, 设病床550张, 总建筑面积6万平方米, , 现已建成并于2005年正式投入使用, 医院环境优美、医疗设施先进, 门诊、办公、医技、住院楼、手术交流会内厅、信息中心、实验楼一应俱全。现有职工780余人, 年门、急诊量40余万人次, 年收住院1.5万人次, 年手术3000余人次, 业务处于厦门第三位。

项目经过前期的科研、选址、招投标, 然后是方案修改, 报审, 施工图设计, 施工配合, 验收, 再然后是业主使用, 以及使用中的空间调整。到最后, 得到院方领导、医护人员以及病患的认可。这其中, 我切身体会到医院设计, 特别是综合医院的设计, 确实存在不少难点和要点, 值得我们深入探讨。

综合医院的设计, 主要体会有以下几点:1、医院出入口的位置及数量的确定十分重要;2、功能分区合理, 并应考虑各种综合因素;3、交通流线组织及平面设计尤为关键;4、环境设计丝毫马虎不得;5、应考虑分期建设;6、及时的回访能确保使用者的满意度。以下将逐一探讨, 并结合厦门市第三医院加以分析。 (图1、2)

1 医院出入口的位置和数量的确定

综合医院的设计之所以复杂在于整个医院内包有多种不同使用性质的建筑, 如医疗用房、后勤保障服务用房、行政办公用房、教学科研用房、员工生活居住用房以及商业服务用房等。这些不同性质建筑的使用者不尽相同, 包括患者、医护人员、后勤服务人员、教学科研人员、学生和职工家属等。同时, 医院内还涉及多种物品的供应、储存和处理, 例如:药品、医用耗材、办公用品、食品、普通生活垃圾、医疗垃圾、污染物、尸体等。为了满足医院内各部门的正常运行, 医院规划必须做到让不同使用者各得其所, 不同类型的人员、物品各行其道。由此看来, 医院院区出入口的规划相当重要。

医院出入口的数量一般不宜过多, 但应保证使各种流线尽量分开, 通常不少于三个, 同时还需方便管理。医院规模是影响出入口数量的因素, 规模很小的医院功能关系往往也相对简化, 人流、物流量都较少, 可以适当减少开口数量;大型医院则可以根据情况适当增加出入口, 主要目的是分散不同性质的人流和物流, 减少交叉和干扰。

医院选址要求场地周边至少有两条城市道路, 目的是便于医院的出入口规划。医院周边的交通条件和状况影响出入口的数量和位置。医院供病人使用的主要出入口适宜设在人流量大的主要干道上, 目标明显, 方便患者寻找和到达;办公人员入口和货物入口做到交通方便即可, 不必设在醒目的位置;家属生活区入口最好避开医院主入口, 减少不必要的相互干扰;

污染物品和传染病区的出口都宜独立设置, 并尽量减少与其他出入口流线交叉。影响医院出入口数量和位置的因素还有场地内的环境和地形条件等。在医院出入口的规划过程中, 整个院区的功能布局、环境创造和流线组织也是需要同时考虑的问题。

在医院出入口的规划过程中, 整个院区的功能布局、环境设计和流线组织也是需要同时考虑的问题。

厦门市第三医院规模较大, 用地西侧的同集路, 是连接同安和集美的城市主干道, 大量病人由此而来, 但由于城市规划要求, 沿路是一条宽50M的绿化带, 不宜在这条路上开设大型出入口, 故把主要出入口移至北侧武阳路上, 离同集路与武阳路交叉口100M位置, 急诊入口亦设置在武阳路靠东处, 与主入口保持有150M的距离。东侧规划路靠南位置设置后勤供应入口, 西侧同集路靠南侧设一小型入口, 作为尸体、污物出口。整个医院共设四个出入口 (图3)

2 功能分区

人们多数认为医院的功能就是患者求医、医生诊治, 实际上远远不像说得这般简单, 而是极其复杂的。系统化的医院设计方法认为, 医院的功能系统是整个医院系统中的一个子系统。功能系统又包含多个层级的子系统。 (表1) 表1是对医院功能系统的分级示意。

在医院规划和设计过程中, 也应按照这种层级的概念分层次考虑问题, 由浅入深的将规划方案细化。首先, 确定好医疗区与生活区的范围。第二步要把工作重心放在医疗区的规划上, 进行多方案比较和探讨, 最终确定一个相对合理的规划方案加以深化。第三步是将各部门合理安排在不同功能区域内, 主要目的是调整好各部门的相互位置关系, 例如急诊设在医院最明显的位置方便病人寻找, 同时又有便捷的通路到达相关医技检查部门;骨科病人往往活动不便, 设在门诊首层可以减少病人的痛苦, 最好能够靠近影像中心的X光检查。第四步是划分各科室的功能房间。至此, 医院的功能规划和设计便可告一段落。

厦门市第三医院, 主体楼 (门、急诊、医技、病房楼) 布置在地块的中心位置, 西侧是城市绿化带, 北侧是入口广场和停车场, 东侧是科研、办公、医生食堂和宿舍, 南侧是传染病房、太平间、核医学用房、洗衣、电锅炉房等辅助用房, 辅助用房和主体楼中间由庭院绿化隔开。主体楼的布置是, 由西至东共三个部分, 分别是门诊、医技和住院部, 医技部分设在门诊与住院之间方便更及时、快捷地服务于前二者。门诊部设计成街巷式, 把一个个门诊科室单元串接起来, 同时留有扩建的用地, 适应远期发展的需要。东侧的住院部有三层裙房, 一层北部主要作为急诊用房, 南部作为供应用房, 二层作为手术室, 有大小手术用房二十间, 大大超过普通手术中心的规模 (12间) , 三层是二个护理单元, 分别是产科和妇科, 四层及以上分别是住院部其他护理单元。 (图4)

通过完成厦门市第三医院的规划设计方案, 我们认为功能分区的影响因素主要有以下几个方面:

2.1 各功能区域、部门之间的工作工艺流程和特殊的技术要求

从大关系上讲, 门、急诊与医技部关系也比较密切, 住院病人同样需要到医技部完成部分检查和治疗;住院部与医技部关系也比较密切, 住院病人同样需要到医技部完成部门检查和治疗, 因此, 医技部应置于门、急诊和住院部的中间部位。深入到各部门, 期间的关系各不相同。如手术部与麻醉科、病理科、血库、ICU、外科各护理单元等部门有着不同的流程和技术关系, 相互间的位置关系需要仔细推敲。

2.2 流线的种类和数量也影响着功能分区

流线的种类和数量决定了各部门之间联系的密切程度。有些不同性质的流线分别组织, 空间位置上也应有所间隔;有些流线应集中考虑, 空间位置也宜集中。功能区之间的流线数量多说明功能区联系程度高, 要求距离近些;流线数量少的功能区之间则可相对远些。

2.3 功能区自身的要求

门诊宜设为尽端式的模式, 住院部护理单元的护士站位置居中比较好, 各个医技科室的功能要求也都有所不同。

2.4 医院的特色经营项目和不同的管理方法

医院的特色经营项目和不同的管理方法也影响着医院功能的排布。

3 交通流线组织和平面设计

在复杂的综合医院设计中, 只有组织好流线才能使整个医院运作得井井有条。医院的交通流线组织可分为室外交通流线组织和室内交通流线组织两部分。

室外流线包括各种人流 (病人、陪护者、医生、护士、护工、行政办公人员、后勤服务人员、学生、家属等) 、车流 (病人私车、工作人员私车、出租车、救护车、各种货车、甚至消防车等) 、物流 (药品、办公用品、食品、垃圾、污染物、尸体等) 。室外流线组织的目标是使不同流线各行其道、减少交叉, 与院区和建筑出入口的设计、道路设计息息相关。

室内交通流线以人流和物流为主, 通过垂直交通体系 (楼梯、电梯) 和水平交通体系 (走道、廊道) 来组织。楼梯、电梯的数量通过使用人数来计算, 还必须符合防火疏散的要求。很多医院在门诊部分采用自动扶梯, 符合病人就诊行为需要, 使患者方便不少。垂直交通体的设置位置也相当重要。门诊大厅和周边空间的显眼位置适合设置供大量人流使用的楼、电梯, 功能单元交接处和端部适宜设置疏散楼梯。每天早上是患者就医的高峰时段, 也是大量工作人员的上班时间, 医院的垂直交通体系在此时负担最重。如能为医护人员设置独立的垂直交通体, 则可避免医患之间的相互影响, 不仅在人流高峰时段提高了效率, 对于医院的管理和形象塑造等方面也都不无益处。住院部的垂直交通体以电梯为主, 楼梯多作为疏散交通体。电梯应分为患者及家属专用梯、医护人员专用梯、货梯、污物梯、食梯以及专为手术室设置的电梯等。

医院的水平交通体系包括大厅、主要廊道、医院街和各种走道。门诊和住院大厅都是人流汇集处, 是患者就诊的始站和终点, 起到重要的交通枢纽作用。医院街在我国医院建设中是比较新的概念, 它在作为医院最重要水平交通体的同时囊括了多种功能, 如商业、服务、休闲等, 主要目的是在为患者提供便捷交通的同时, 为其提供多种附加服务和人文关怀, 以缓解患者在就医过程中紧张、烦躁的情绪。

厦门市第三医院对医院室外、内交通流线组织都给予了充分考虑。 (图4) 室外部分合理组织不同性质的人流、物流和车流, 门诊、急诊、住院, 工作人员各出入口分别设置, 避免相互干扰。室内交通流线通过水平、垂直交通体系形成的完整的交通流线系统, 把门诊、急诊、医技和住院各建筑功能有序组织在一起。门诊入口大厅内的垂直交通体成为医保门诊部分的交通枢纽, 病人可由此到达门诊和医技各个科室。医院街把门诊、医技和住院楼连在一起, 创造了通畅的室内交通线路。 (图5、6)

4 环境设计

环境的创造越来越受到人们的重视, 这是由于环境是使用者直接感受到的周围的一切景、物、空间, 它直接对人的心理发生作用。作为医院服务对象的患者由于身体上的不适很容易产生各种心理上的消极的情绪, 于是更加突显出医院环境设计的重要性。医院规划过程中主要涉及到室外环境规划, 在此对于同样重要的医院室内环境创造不加赘述。

医院室外环境包括以下几个层次:门诊、急诊入口室外环境, 住院部入口室外环境, 大型花园和庭院, 小型内庭院。

门、急诊入口室外环境以组织交通的广场为主, 是开放性的交通空间, 也是患者进入医院前的缓冲过度空间。主入口广场在组织好人流、车流的同时还应在适当位置安排充足的停车空间 (或结合地下停车场综合考虑) 。

绿化和景观小品可以丰富入口的室外空间层次, 使患者感觉亲切, 在情绪上也容易放松。住院部入口室外环境最好相对独立, 其功能要求于门、急诊入口广场类似。大型花园和庭院可结合医院建筑群设计得相对完整, 它为整个医院创造出一个良好的大环境, 主要供住院患者日常享用。建筑之间围合出的内庭院一般更接近门诊病人, 主要分布在大厅周边、候诊室间近旁和交通廊道两侧, 让门诊患者能够时时处处感受到近在身边的美好自然。

厦门市第三医院的规划方案中, 我们创造了上述多种层次的室外环境, 成了点、线、面结合, 水平与立体结合, 自然与人工结合宜人室外空间。

5 分期建设

医院一旦建成会立即面临未来的发展问题, 这在世界范围内都是一个不争的事实, 在我国更是如此。自二十世纪以来, 医疗技术飞速发展, 医疗建筑为诊断、治疗提供的空间也在不断扩张, 并且呈现继续扩大的趋势。我国的特殊性在于, 目前尚不完善的医疗体系使很多医院无法做出准确的规模定位, 资金不足等原因也导致了医疗建设只能分阶段进行的现状。在未来发展趋势尚不明确的情况下, 医院规划与设计过程中为未来留有可持续发展的余地便显得尤为重要。

医院可能的发展方向主要包括: (1) 医院规模上的变化。由于多种原因导致医院规模上的变化是很难预测的发展方向, 可能导致部门数量的增加或减少, 进而导致空间的扩大或缩小。 (2) 随着医疗技术水平的提高, 医技部分将不断扩大, 这是比较明显的趋势。医疗器材的体积可能趋于小型化、集约化, 但新增项目将不断出现, 专业化的发展将需要更大的建筑空间。 (3) 各种功能空间可能相互转化。一些部门缩小, 另一些部门需要扩大, 部门之间的空间需要相互转化。

针对以上发展方向, 医院规划中应采取的对策是: (1) 采用单元体块模式发展, 使各单元沿主要交通轴线展开, 并保持交通轴线具有开放性, 必要时可延长交通轴线继续发展。这是一种空间水平生长的模式。 (2) 医院建设中在基础的结构方面预留发展空间, 使医院的一些部分在必要时可通过加层的方法增加使用空间。这是一种空间垂直生长的模式。 (3) 预留出比较完整的场地, 用以应对未来不可知的发展需求。 (4) 统一结构形式和规格, 有利于医院内部不同科室间位置的调整。为了最大程度实现医院的可持续发展, 可以将以上四种方法相结合使用。

6 业主回访

2005年, 厦门市第三医院, 新建医院开始正式启用, 原来的旧址另有用处。使用半年后, 公司领导让我组织了建筑二人, 结构一人, 水电、通风各一人共六人的回访团, 对第三医院的使用情况进行了回访, 医院方面也非常重视, 由院长叶惠龙亲自接待, 把基建科、门诊、医技、后勤供应各科室的代表 (甚至还请了患者代表) 组织起来, 一起召开了讨论会。会上, 大家踊跃发表意见, 从自己的角度, 从自己科室的角度纷纷提出了自己的感受。大部分内容是认可、肯定的赞誉之词, 同时也还提出了一些建设性的意见, 主要有以下几点: (1) 主体楼占地略偏大, 约占1.3万m2, 使部分位置流线过长; (2) 过分强调通风、采光, 使很多房间日照过度, 空调使用浪费严重; (3) 护理单元采用复廊设计, 内部无窗房间偏多, 宜采用单复廊结合的模式; (4) 供应部分尽量设置在地下室, 减少对其他功能用房的影响; (5) 绿化场地可结合硬质铺地, 更经济实用。还有其它很多意见, 通过听取业主反馈, 我相信我们会在今后的设计中把方案做得更好。

7 结语

门市咨询方案设计篇8

[关键词]市场；需求；创新；可行性

一、总论

（一）项目的主要内容

宏图高考教育咨询服务有限公司是一家针对高考生填报志愿进行咨询的服务型公司，公司通过引进经国家认证的先进高考志愿填报技术，聘请资深心理咨询师进行高考生的优势分析、兴趣分析、行为特点分析、职业性格分析、等人才测评结果，分析该学生最适合的就业发展方向，聘请资深高考报考指导教师为学生介绍相关专业及其未来发展情况，给学生制定出系统化、合理性的方案帮助学生进行报考选择，提供高考志愿填报方案。

（二）项目背景情况

据统计，辽宁省2013年有254000名学生报名参加高考，沈阳市有39000人参加高考。近年来，随着人们对教育投入的不断加大，教育产业得到了快速的发展。同时，数以万计的考生家长，对于孩子高考填报志愿等诸多选择都会遇到各种各样的问题，但是目前还没有这样一个针对性强、服务完善的机构为其答疑解惑，类似的高考教育咨询服务公司非常缺乏。经专业人士分析，目前市场有三种志愿填报咨询体系。通过考察及分析，发现各体系都有其利弊。这些服务具有片面性、短暂性和缺乏长期跟踪的环节，导致无法彻底、全面、系统的解决问题。

二、项目技术可行性分析

（一）项目产品市场调查和需求预测

公司对大学生进行相关市场调研，研究数据显示仅有12.9%的大学生是根据父母的意见进行志愿报考，约17.3%的大学生根据老师建议进行志愿报考，13.4%的大学生由专业人士指导进行报考，5.9%的大学生是根据网上模拟志愿填报系统进行高考报考，42.6%的大学生根据自己喜好进行志愿报考。经市场调研，在不充分了解自己性格爱好的情况下，报考自己不熟悉或是不喜欢的大学及专业的大有人在。因此，在报考志愿时做相关高考志愿咨询是必要的，也将是大多数学生及家长将会考虑选择的一项服务。

（二）项目的创新性概述

我公司通过引进经国家认证的先进高考志愿填报技术，聘请资深心理咨询师进行高考生的优势分析、兴趣分析、行为特点分析、职业性格分析、等人才测评结果，分析该学生最适合的就业发展方向，聘请资深高考报考指导教师为学生介绍相关专业及其未来发展情况，给学生制定出系统化、合理性的方案帮助学生进行报考选择，提供高考志愿填报方案。在后期发展中，公司后期将业务扩大到转向艺体生发展方向、出国留学前期准备上，对此类学生进行专业性指导；并对处于叛逆期的学生进行心理疏导，挖掘特长，激发潜能，从而把他们打造成为可用之才。

三、项目实施方案

本公司聘请资深心理咨询师及高考志愿报考辅导老师组建咨询团队。每个团队配备一名资深心理咨询师及高考志愿报考辅导老师。目前公司已成立“指南针”高考志愿咨询团队、“逐梦”高考志愿咨询团队、“骄子”高考志愿咨询团队。每个团队收费标准不同，供顾客选择，同时接受咨询服务的项目不同，收费标准也不同。以下为接受最高价位咨询服务步骤：1.预约指导团队（通过网络、电话），签署《高考志愿咨询服务登记表》及《高考志愿咨询服务协议》；2.咨询服务一：通过“志愿宝”体系，根据考生分数制定相关专业及大学报考方案；3.咨询服务二：由该团队的心理咨询师对考生进行性格特长等专业分析；4.咨询服务三：由该团队的资深高考志愿报考老师为学生分析各专业发展前景，供顾客选择；5.将最终方案提供给考生及家长。

四、筹资决策

公司筹集资金40万元，由宏图内部出资40万元，其中租赁办公场地24000元，置办办公设备10000元。

五、经济效益分析

（一）经济效益

根据净现值（NPV）是反映投资方案在计算期内获利能力的动态评价指标。投资方案的净现值是指用一个预定的基准收益率（或设定的折现率）i，分别把整个计算期间内各年所发生的净现金流量都折现到投资方案开始实施时的现值之和。）

NPV=164.7037（万元）期初投资40万元，164.7037-40>0。所以说明计算期内项目盈利能力很好，投资方案非常可行。除此之外，动态投资回收期就是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，净现金流量累计现值等于零时的年份

P't=（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值。

经计算，投资回收期为1.92年，即23个月，投资回收期较短，投资方案可行。

（二）项目的风险性和不确定性

1.市场风险：创业初期，品牌尚未形成，推广需要一定时间，与地方高校建立友好合作关系及宣传方面需要投入大量资金和精力。通过更大的营销努力提高市场份额：初期针对重点中学进行营销，接着拓展普通中学，加大营销力度。

2.营销风险：随着越来越多的人对教育咨询服务行业发展空间的了解和认识，同行业的竞争会越来越激烈。组织具有专业素质的营销队伍，建立及时有效的信息反馈渠道，随时了解市场动态。

3.技术风险：竞争者的技术追随。对策：（1）增加技术研发的费用投入；（2）多元化经营，化解对单一服务的依赖性风险。