外墙保温真石漆合同

外墙保温真石漆合同（精选6篇）

外墙保温真石漆合同篇1

甲方:建工建设集团有限公司

乙方：装饰工程有限工公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他

有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方

协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。

第一条

工程概况、承包工作内容

工程名称：

古镇灯都城

1.1工程地点：

1.2建设单位：

置业有限公司

1.3

建筑面积：74315.63㎡

1.4结

构：框

架

结

构

1.5

工程概况：

外墙保温及真石漆面积约

20000

平方米，结构墙外

贴

厚

级

EPS

聚苯乙烯泡沫保温板，饰面层为仿石漆涂料。

1.6

分包方式：

包工包料（包含材料费、人工费、电动吊篮租赁费、工具费等，不含税费）。

1.7

分包范围：按照施工图纸、变更及甲方确定的外墙保温和外墙涂

料。

1.8

工作内容：外墙保温体系及涂料饰面工程施工并通过验收（消防

及节能验收、拉拔试验）直至交付使用、负责保修期内的维修保养；包含

材料进场复检、样板制作、人工、机械设备、材料、维护、缺陷修补、垃

圾外运等所有工程。外窗滴水线条的施工。

第二条

工期要求

本工程于

****年**月**日开工，****年**月**日分包工程

竣工，共

日。

第三条

工程质量

3.1

达到

合格

标准，确保达到

国家规范

验收标准，且满足各

分项工程质量验收标准。

3.2

质量标准：

合格。

第四条

合同价款的计价方式

4.1

本合同按下列方式确定结算单价：

建筑面积综合单价计价法：

保温工程（65mm

厚

级

EPS

聚苯乙烯泡沫保温板）及仿石漆涂料面

层综合单价为

元/㎡；

上述单价不含税费、不开发票，如需开发票另行计算。合同履行过程

中不受市场影响或政策调价而调整单价。

4.2

工程量计算及确认规则：

根据定额计算规则，按实际计算。

第五条

合同价款的支付及结算

5.1

工程结算以实际完成工程量进行结算：

（1）每完成两栋楼外墙保温及真石漆工程，结算第一栋楼工程造价的80%，以此类推。

（2）外墙保温及真石漆工程整体完工后，经甲、乙双方及监理、业

主验收合格后再支付

10%；决算完成后再支付

5%；剩余

5%质量保证金自

完工之日起一年内付清。

5.2

工程竣工结算条件：

（1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；

（2）乙方工完场清，其施工区域清理干净，工人全部退场；

（3）其他条件：

＼。

5.3

工程竣工结算条件满足后，乙方在7

日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方在14

日内进行审核,并签署确认工程竣工结算单。

5.4

甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款

（包括赔偿款或罚款、违约金等）。甲方如未在当期扣除按合同应当由乙

方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除，或者另行追偿。

第六条

安全管理

6.1

本工程安全目标：

零安全事故。

6.2

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安

全管理体系文件的要求，严格按安全标准进行施工，服从甲方的监督、管

理和指挥。

6.3

乙方必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证且上岗证在有效

期内）不少于

名，并常驻工地。

6.4

乙方所使用的吊篮进场后应及时完成相关验收及备案工作。

6.5

乙方必须为其现场所有人员购买人身意外伤害保险及工伤保险。

6.6

本工程若发生伤亡事故，由事故责任方承担相应的责任。

第七条

工程质量管理

7.1

工程质量必须按国家颁布的施工验收规范验收合格，符合国家标

准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高

者为施工依据和验收标准。

7.2

工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付，并

由乙方承担相应损失。工程质量按施工验收规范验收合格，但达不到合同

约定的质量目标和标准的，结算单价下浮

%。

7.3

甲方根据合同约定的质量目标进行目标分解，确定各分项工程

（或者更进一步细分）的具体质量标准和施工要求，乙方必须无条件接受。

7.4

隐蔽工程完成后，须经甲方项目经理部现场负责人及监理方签证

合格后，方可进行隐蔽。否则，甲方可要求乙方拆除或开孔进行重新检验，有关拆除、重新覆盖的费用全部由乙方承担且工期不予顺延。

7.5

乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。工程质量达

不到约定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用且

工期不予顺延。

7.6

本合同分包工程范围内，乙方生产、经营过程中涉及到第三人知

识产权的，由乙方承担全部责任。

第八条

工程进度管理

8.1

甲方根据合同约定的总工期目标及各主要阶段性节点工期目标

进行分解后下达的工期计划，乙方应无条件接受并服从甲方管理。

8.2

其他阶段性工作完成时间，执行甲方下达的工期进度计划。

8.3

乙方未按合同约定的工期完工的，每延误一日向甲方承担违约金

1000

元；如甲方损失高于约定的违约金的,乙方赔偿甲方全部损失。

8.4

按照甲方下达的工期计划，乙方进度明显延误，并且不能按照甲

方要求采取相应措施（产生费用由乙方自行承担）的，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

第九条

文明施工

9.1

本工程的文明施工必须达到“

咸阳市

文明工地”标准，否则，结算单价下浮

%。

9.2

乙方应按约定的文明施工目标、标准进行施工，并遵循甲方关于

施工安排和管理。

第十条

材料机具管理

10.1

本工程分包方式为：包工包料。

乙方自备的材料、机械、工具为：

外墙保温及涂料饰面工程的主辅

材、施工吊篮、电缆线、电源箱、临时照明灯具、架子车以及施工工具、劳保用品等。

10.2

乙方应严格按操作规程使用甲方提供的机械设备及工具，因违

反操作规程而产生的一切损失由乙方承担。

第十一条

劳务队伍管理。，、、11.1

乙方安排进驻现场的所有人员必须是

至

周岁且其身体状

况均能适应工地环境及其工作性质的合法公民，特殊工种施工人员必须持

证上岗

乙方还应配备项目管理人员不少于

名

其配备的数量如下(名

单现场书面确定):项目执行经理（1

人)

施工员(1

人)

质量员（1

人)、安全员(1

人)、资料、预算员（1

人)；以上人员须持证上岗，岗位证书

由甲方检查原件，留存复印件管理。

11.2

乙方进场前，应将其安排进驻现场的所有人员登记造册，并加

盖公章后

日内报甲方备案。在施工过程中，乙方如变更现场人员，必须

报经甲方确认。

11.3

乙方应当与其聘用的进驻现场的所有人员签订劳动合同并报甲

方备案，并在甲方的监督之下按合同的约定及时足额支付工资和养老补贴

（或缴纳养老保险费），并在劳动合同约定的工资发放日后

日内，向甲

方提交其工资发放表进行备案并加盖乙方公章和签字。否则，甲方有权拒

绝支付工程款。

11.4

乙方应按国家及当地有关部门的规定，为其进驻现场的所有人

员办理好“规范用工及劳动治安备案手续”并承担相应费用。

11.5

乙方应对其进驻现场的所有人员进行安全教育，自觉遵守甲方

现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向

甲方提供有关资料。

11.6

在甲方按合同给付乙方工程款的情况下，乙方如支付工资不及

时，出现工人闹事，则甲方有权扣罚分包工程结算价款的1

%；累计发生

两次，甲方有权解除合同。

11.7

如乙方人员不服从甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施

工标准要求，甲方有权要求乙方进行更换，乙方须在3

日内无条件换人，并应保证工作的正常进行。

第十二条

违约责任、合同的解除

12.1

乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则，甲方有权

解除合同，并由乙方承担违约责任。

12.2

如乙方中途提出涨价或变更合同条款等其他不合理要求，并因

此而停止、部分停止施工或消极怠工的，乙方每日承担违约金

500

元；

停工、部分停工或消极怠工时间超过

日，甲方有权解除合同，并由乙方

承担违约责任。

12.3

乙方不服从甲方施工管理制度或指令（关于违章作业的指令除

外）的，甲方有权对乙方进行罚款。该罚款应被理解为乙方应承担的违约

金，有关罚款的适用情形及金额标准执行甲方的有关规定。

12.4

乙方违约的，甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金或

在结算中扣减相应价款。若当期不足以扣减或当期未扣除的，甲方可在后

期扣除或另行追偿。

12.5

乙方工程质量出现重大问题的，或者相同或类似的一般性质量

问题出现

次以上（含

次）且经甲方提出后未能采取有效措施解决的，甲方有权解除合同。

第十三条

合同变更

如确因客观情况导致技术交底与本合同约定不一致的，应由甲、乙双

方协商后另行补充协议，并加盖双方印章，原合同有效。

第十四条

其他约定

未尽事宜，双方协商解决，协商不成，则由甲方所在地仲裁机构仲裁解决。

第十五条

合同的生效及份数

本合同一式

肆

份，甲方执

贰

份，乙方执

贰份，自双方签字盖章

之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人：

开户行：

银行账号：

委托代理人：

联系电话：

****年**月**日

浅谈外墙真石漆的施工篇2

【摘要】从多方面阐述了外墙真石漆的施工工艺、施工方法和注意事项。

【关键词】外墙真石漆；施工工艺

0.前言

真石漆又叫仿石涂料，是用合成树脂乳液，配以天然石材粉碎颗粒作为主要原材料的外墙装饰涂料。它通过改变石材颗粒细度来调整涂装后的起伏感，从而达到与天然石材一样的装饰效果。下面就其施工工艺、施工方法、施工中的注意事项做如下阐述。

1.外墙真石漆的施工工艺

（1）检查施工部位情况、基面条件、所需材料及工具。

（2）修整凹凸不平、洞穴等部位然后用基面整平材料进行处理，使基面尽可能平整。

（3）将施工部位周围养护好。

（4）涂底漆，强化、封固基面表层，使吸人率均匀，并提高基面附着力。

（5）贴打格纸，当涂装大面积墙壁时，为了防止因涂装接续及脚手架接头而产生颜色不均匀现象，需贴打格纸作业。

（6）涂装主材，实现石材质感，分两次将主材均匀涂装到墙面上，避免一次性涂量太大，出现流挂现象。

（7）涂透明保护面层，为保持真石漆主材的耐久性和抗污染性，必须进行此道工序的涂装。半光及高光型透明保护面漆，更应注意涂匀，避免光泽偏差，影响视觉效果。

（8）对涂装效果进行认真检查，有必要时进行修补。

（9）在面漆完全干燥后，清除涂装表面污物。

2.施工准备以及施工条件要求

真石漆作为薄膜型墙面装饰材料，施工前的基面的状态会很大地影响完工后的外观效果。要提前确认施工前基面的状态、认真修整好施工基面之后再进入正式施工。

（1）基面的含水率在10%以下、PH值小于10，干燥保养日期在28天以上。

（2）基面的修整方法：根据基面的种类不同、其表面的强度、状态、吸入率也相应的有差别。如果对这种基面的修整工作进行得不适当，将会发生涂膜隆起、剥离等危险、所以在施工前应对基面正确地、认真地整修。①基面粉化现象，不加处理，施工会引起涂膜与基面的附着不良，所以，需要在涂料施工前用砂纸打磨墙面除去表面松动的粉末，施工时一定要用铁抹子压光。②凸起部位，用砂纸打磨。③墙面附着物必须清除干净。④墙面油渍，用清洗剂清洗。⑤墙面分格内不干净，用刀子剔除。⑥高低不平、蜂窝眼，批底腻子修平。⑦钢筋、铁丝暴露部分，清除后做防锈处理、用树脂灰浆修平。⑧墙面裂缝，用硅胶填充后，批腻子修平。

（3）施工环境：因施工后的涂装效果受到气候条件的影响、所以应特别注意。适宜施工的气候条件为温度在5℃以上，湿度在85%以下。

3.施工方法

（1）材料的使用：①开罐使用前先摇匀，开罐后用手提式电动搅拌器将材料充分搅拌均匀后再使用。②注意按配比调配并做充分搅拌，否则施工后会发生涂料结膜不良、不硬化、涂膜剥离或变色等现象。③不能和其他的材料混合使用，否则会引起硬化不良，色泽偏差等现象，影响装饰效果及涂料的耐久能力。④主材开罐后应尽量在短时间内涂装到墙面上。如果有余料留在罐内，应注意与空气隔绝，将罐口密封牢固。⑤面漆属于反应硬化型材料，加入硬化剂后应尽量在2小时以内涂装到墙面上。⑥溶剂型面漆及稀释剂都属于易燃品，现场施工及保存应注意防火。

（2）喷枪的使用及保养：①按标准工施工规格选择合适的喷枪及其喷嘴的口径，并调整喷枪的气压、出气量、喷幅以达到施工要求。②保证气泵的电压稳定，避免因断电而导致气压不稳，影响涂装效果。③喷枪使用时要端平、使喷嘴垂直于墙面、特别是高过头部及低于脚部的部位要尽量保证垂直喷涂。④将喷嘴距墙面40-50cm远，均匀平稳的移动喷枪。⑤注意喷枪罐里的余料，不要等其完全喷完才加料。⑥充分利用墙面分格，淡化喷枪施工的接缝。⑦喷涂好的墙面要注意在充分的养护干燥之前，不要触碰，以免破坏造型。⑧每次施工后要把喷枪分解、用水或稀释剂清洗，特别注意喷嘴，气嘴处不要堵塞。

（3）滚筒的使用及保养：①要根据所涂材料的不同选择适合的滚筒，在大面积滚涂施工之前，应先进行试涂，确认滚出的造型或涂膜能够达到要求。②滚筒在暂时不用时，应置于材料内，尽量不与空气直接接触，否则硬化后不能够继续使用而减低滚筒的使用寿命。③每次施工：结束后应用水或稀释剂将滚筒彻底清洗干净。④滚筒的滚轴处要注意及时清理，否则会导致滚筒不能正常转动，降低使用寿命。⑤滚筒使用过程中注意用力均匀。

4.注意事项

（1）施工中注意事项：①外装施工标准涂装工具：万能喷枪、短毛滚筒、造型滚筒、油漆喷枪、无气喷枪。②由于基面的吸入率不匀，会造成颜色不一的错觉，所以单位面积内的涂量一定要达到规定标准。底漆涂量控制在0.4KG/m2，主材涂量控制在4KG/m2，面漆涂量控制在0.3KG/m2。③由于涂层薄，基面的平整度会如实的反映出来，所以要取得好的装效果，应尽量将基面处理平整。④尽量保持连续施工，施工停顿处应选择在墙面分格部位。

（2）气候条件的影响：①气温影响：气温在5℃以下、下雪前后及基面有结冰时不要施工。早晚和中午的温差太大时，请根据基面的温度情况适当调整施工进度。夜间温度较低时，应提前结束当天施工预留出充分的干燥时间。②风的影响：当风速达到5M/秒以上时，应停止施工，否则保护面漆没做之前容易被风沙污染。③雨的影响：涂布的材料如果在没有完全干燥的时候被雨水冲淋，会破坏涂料成膜。因此，在施工过程中及施工前后，应注意天气变化，适当调整工程进度。④结露的影响：在结露的墙面施工会造成涂膜与基面附着性不良，影响涂料耐久性。⑤湿度的影响：在空气湿度大的条件下施工，涂膜干燥速度降低。一般情况下湿度超过80%应暂停施工。

（3）施工条件管理：①进入正式施工前一定要试涂，确认涂装效果后再大面积开工。②保证各道工序之间的时间间隔，使涂膜充分干燥。③在施工结束后，应仔细确认涂装效果，否则脚手架或吊篮拆掉后，不便于修补。

（4）成品保护工作：涂装结束后为了美观，保护工作应立即进行，特别是粘在窗框等部位的涂料应及时清理干净。同时施工时也应注意保护（可用保护膜或报纸将不需涂装的部位遮盖住），尽量不要在这些部位粘上涂料。

（5）材料的保管：置于阴冷干燥处、避免阳光直射或高温环境（温度不得低于5℃）。油性材料的存放要注意现场防火，一旦起火应使用干粉灭火器或砂土进行灭火。

5.结束语

外墙真石漆施工合同篇3

甲方：浙江科技有限公司

乙方：

身份证：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和相关规定、规章，遵循平等、互利的原则，就客房中心（11 #楼）外墙真石漆施工工程达成如下协议，共同遵守: 第一条：工程概况

1、工程名称：客房中心（11 #楼）外墙真石漆施工工程

2、工程地点：公司厂区

3、承包方式：主料（胶水、底漆、黑漆、同色底漆、真石漆、面漆）甲供，包工包辅料，固定综合单价。4：承包范围： #楼外立面真石漆施工，真石漆施工图纸施工部位(合同签订之日提供)所包括的外墙真石漆施工的全部内容。第二条：工程工期

11#楼: 25 个日历天。以甲方开工通知单计起，施工人员不少于45人。（因甲方原因，不能按正常施工进度施工的，经甲方书面确认，工期顺延。

第三条：工程建设执行标准及质量标准

1、工程质量必须符合《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑装饰装修质量验收规范》等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级达到合格以上。若工程质量达不到要求，乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新安排人整改的所有费用（吊篮费、材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接损失。

2、外墙真石漆在施工前必须涂刷抗碱封闭底漆，必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝。

3、外墙真石漆颜色15年内不褪色、不脱落、不开裂，如在此期间发生以上现象，乙方免费修补，发生的所有费用及给甲方带来的损失，均由乙方承担。

4、所有外墙真石漆产品均采用“ 无奇 ”牌真石漆。材料进场均均由甲方提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录。

/ 6

5、外墙真石漆施工工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

6、墙面采用柔性腻子，基层腻子必须最少不得少于两遍，真石漆面层最少不得少于三遍，厚度为2~3mm。

7、外墙真石漆的颜色必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹等现象，装饰线、分割线宽度不得超过1cm。

8、施工主要工序应满足以下顺序：

修补——清扫——填补缝隙——刮腻子——施涂抗碱封底漆——分割画线——贴纸胶带——喷涂真石漆——揭纸胶带——喷涂真石漆防尘面漆——细部处理、界面污染清洗和现场清理。

8、施涂罩面面漆时，不得有漏涂和流淌现象。备注：详细工艺按照项目部真石漆分项工程施工方案。第四条：合同综合单价（人民币）： 30.3 元/平米

1、本合同执行综合单价形式，一次性综合单价包死；综合单价包含所有辅助材料费（甲方仅提供胶水、底漆、黑漆、同色底漆、真石漆、面漆）、运输费、人工费、设备费职工工伤保险费、措施费、利润等与真石漆施工有关的一切费用。

2、工程量的计算规则：实际施工部位按照图纸设计的尺寸计算面积（扣除门窗洞口面积），但未按图纸设计及规范要求施工的部分或超出图纸设计及规范要求以外的部分均不予计算。第五条：付款方式

（1）施工完毕，并经甲方、业主、监理方验收合格后，支付至单体工程结算款的70%；

（2）竣工验收合格当年年底付至结算总价款的90%；

（3）质保金为工程结算款的10%；在质保期内根据质量情况进行分期支付。第六条：甲、乙方权利及义务甲方权利义务

为确保工程顺利施工，甲方指派

***

同志负责处理施工过程中的有关问题，并协调各方关系，联系电话：。

1、根据合同总工期，制定月、周施工进度计划、编制施工组织方案，并及时向乙方进行交底，施工期间督促乙方严格按施工进度计划及施工方案执行。

/ 6

2、及时提供材料。

3、协调解决乙方施工水、电源和垂直运输机械、材料堆放场地事宜。

4、与监理方共同组织材料报验、安全及质量检查、隐蔽工程验收等工作。

5、与监理方共同组织真石漆施工工程的验收工作。乙方权利义务：

委派

*** 为项目负责人，履行乙方相应的责任和义务，并负责施工中的施工质量及现场安全生产管理，联系电话：。

1、进场前，向甲方提供该项目的施工人员名单，为施工人员办理好工伤保险后方可进场施工，应严格遵守甲方施工现场管理条例进行施工。

2、施工前一周，向甲方提交相应的材料用量及进场计划，以便甲方订货采购。

3、遵守工程所在地政府相关部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全生产的管理规定，按规定办理有关手续。

4、服从甲方、监理方的统一管理，按照合同约定组织施工。项目负责人应常住工地，每周须在施工现场六日以上，定时参加监理和项目部例会。

5、在施工前，对甲方提供的图纸详细审查，如发现影响真石漆施工、验收的设计缺陷，应及时向甲方汇报。施工前，必须对施工的墙面基层进行检查，验收满足真石漆施工条件后方可进行基层施工。

6、负责对甲方进场材料的卸车、周转、现场内的二次搬运、看护保管。如因乙方保管不利造成的丢失或损坏，乙方应按当期市场价负责赔偿。

7、人员办公，设备、材料堆放、水电敷设等事宜服从甲方统一安排后自行组织，乙方施工人员食宿自理。

8、必须严格按照行业标准进行施工。严格按照设计图纸和国家现行施工技术规范施工，确保工程达到合同约定的质量等级。负责本分项工程的施工、验收、质保服务。

9、如乙方提出变更，必须经甲方、监理方书面认可后，方可组织施工，否则后果自负，给甲方造成经济损失的乙方应予以全额赔偿。

10、要严格执行隐蔽工程验收制度。隐蔽工程隐蔽前，须通知甲方、监理方共同对隐蔽工程进行验收，并作记录，经甲方、监理方书面认可，方能进行下一道工序施工。未经确认擅自进行下道工序施工的，甲方、监理方有权要求乙方无条件

/ 6

返工，并视情节严重程度，处以相应经济处罚。

11、真石漆工程施工完毕后，应对整个真石漆工程成品保护负责。验收合格后，切实履行交接手续并主动做好工程的后期维修保养工作。

12、负责做好施工现场其他工程、管线、邻近建筑物、临近构筑物、门窗、栏杆、管道等构件的成品保护工作，施工期间，采取相应的管理措施防止对建筑物的相关构件（如门窗、栏杆、管道等）造成污染或损坏的，及时清理并承担全部费用。

13、乙方所使用的吊篮严格按照安全管理要求进行检测备案等手续，乙方在施工中发生的安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

14、应妥善解决好所属人员的劳资关系，如发生劳资纠纷，乙方应承担全部经济、法律责任。

15、乙方应为职工缴纳相应的意外伤害险，未缴纳保险不得进入施工场地施工，否则一切后果由乙方自行承担并负责处理。第八条：安全施工

1、安全施工与检查

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由乙方承担。发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。第九条：其他

1、乙方所有使用材料必须与甲方仓库保管办理相关领用手续，未办理领用手续的不得使用，一经发现甲方对乙方进行经济处罚500.00元以上。

2、为加强施工现场的工程管理，按期保质完成外墙真石漆工程项目，乙方项目负责人必须每天到施工现场参与工程施工管理，在工程施工过程中，由项目部每天进行考核，如需请假，必须征得项目部负责人同意，并向项目部负责人履行书面请假手续，每月到岗不得少于28日历天，因故未履行请假手续的按项目负责人1000元/天进行扣款，每月的考核结果计入每月的工程计量计价中。若擅自离岗连续达7天以上的，经甲方负责人提出仍未改正的，甲方有权终止合同，因此给甲方造成损失的，甲方将依法追偿。

/ 6

本合同签订后，乙方不得将本工程转包给第三方；否则，甲方有权解除合同。第十条：违约责任

1、乙方应严格按照甲方的周进度计划进行施工，接受甲方、监理方对进度的检查、监督，工程实际进度与已确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进、赶工措施。如乙方仍未能达到甲方、监理方认可的周进度计划要求，甲方视严重程度，从该单项工程应拨付工程款中扣除1000元，做为对乙方未按周进度计划要求施工的处罚；乙方施工进度严重不符合甲方进度要求时，甲方有权增加施工人员，乙方必须服从甲方现场安排工作面，甲方按照实际发生的费用计算从乙方工程款中扣除，乙方不得有任何异议。

2、因乙方原因，造成工程延期的，每延期一天，甲方对乙方进行经济处罚1000元。超过15天仍未完工的，甲方有权解除协议，乙方向甲方支付总工程款10%的违约金。

3、因乙方原因导致甲方延期交房的，甲方视情节严重程度对乙方进行经济处罚1000元/天。

4、乙方在施工过程中，未按甲方施工方案组织施工、不服从甲方现场管理，甲方视乙方情节严重程度，对乙方处以相应罚款并责令乙方无条件退场。

5、工程未达到合同规定的质量验收标准、未通过相关主管部门的验收、造成甲方延期交房，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过验收。

6、乙方在工程竣工后10日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则每延误一天，必须向甲方支付工程总造价的千分之三的违约金。

7、因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应损失的赔偿责任以及为消除其影响给甲方带来的一切费用。第十一条：回访保修: 为了确保回访责任和保修及时的情况下,甲方在乙方的总工程款中留存10%金额作为保修费用；在质保期内，凡是真石漆部位出现泛碱、褪色、咬色、流坠、疙瘩、沙眼、刷纹、起皮和掉粉等现象的均由乙方负责维修并承担因此引起的其它相关损失，乙方应当在接到保修通知之日起1天内派人保修，乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理，费用按实际费用的2倍在乙方的保修

/ 6

金中扣除；若乙方所预留的质保金不足以弥补甲方的损失，乙方必须按照甲方的实际损失予以赔偿；保修期(保修期贰年)满一月后，无任何质量问题甲方将质保金（扣除甲方委托他人维修费用后剩余部分）无息返还给乙方。第十二条: 争议解决

甲、乙双在履行协议时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，均可向安吉县人民法院起诉。本协议壹式叁份，具有同等效力，甲方执贰份，乙方执壹份，工程结束工程款付清后自动失效。

甲方：

乙方：

负责人（签字）：承包人（签字）

联系电话：

账号：

签定合同日期：

年月日

外墙真石漆施工合同范本篇4

外墙涂料施工合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：

工程地点：

2、工程范围：根据施工图纸和甲方要求负责外墙涂料工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等;

3、承包方式：包工包料包检测验收合格;

4、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项目均达到国家验收标准的优良等级。

第二条：工程期限

一、本合同工程分四个施工段，详见下表：

工程名称施工段工期(日历天)

外墙涂料 A栋 25

B、C栋 25

D、E、F栋 25

G-J栋 25

备注:①本合同工期均含节假日及验收时间。②具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。

二、如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：

1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度;

2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的;

3、不可抗力因素;

4、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

第三条：合同价款

一、本合同总暂定总价为人民币元(￥ )。其中：

1、B-J栋施工段暂定总价为人民币元整(￥ );

2、A栋施工段暂定总价为人民币元整(￥ )。

金额组成详见下表(人民币：元)：

工程名称施工段暂定面积(㎡) 包干单价(元/㎡) 暂定总价(元)

外墙涂料 B-J 栋

A栋

合计

备注：①综合包干单价包含本工程的材料费、人工费、机械费、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、税金、验收费等所有费用。但不含外架使用费，超出工期范围的外架使用费由乙方承担，根据实际使用天数按天计算。

②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定综合包干单价进行合同结算。

二、支付方式

合同按B-J栋、A栋两个施工段分段进行施工及支付工程款，在符合合同约定的付款条件，且乙方向甲方提供等额合法税务发票后五个工作日内，由甲方或甲方委托的单位按乙方在本合同中提供的银行账号以转账的方式向乙方支付。各施工段的付款条件如下：

1、甲方发出开工通知，乙方材料、人工进场，且完成相应施工段腻子层施工并经甲方及监理方验收合格后，支付该施工段合同暂定总价30%，分别为：

B-J栋为人民币元整(￥ )

A栋为人民币元整(￥ )

2、相应施工段所有工程竣工，经甲方、监理方验收合格交付甲方后，支付该施工段暂定总价的50%，同时甲方暂扣除该施工段暂定总价3.5%的配合费，实际支付分别如下：

1)甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费后，实际支付给乙方该施工段的工程款分别为：

B-J栋为人民币元整(￥ )

A栋为人民币元整(￥ )

2)甲方暂扣除相应施工段暂定总价3.5%的配合费，分别为：

B-J栋为人民币元整(￥ )

A栋为人民币元整(￥ )

4、工程结算：按本合同确定的综合包干单价和实际施工面积进行合同结算。

5、本合同所有工程经质检部门整体验收合格，乙方按约定提交竣工资料，双方进行结算，甲方扣除质保金和配合费后，付清工程余款。

6、工程质保金为合同结算总价的3%。质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，质保两年后，甲方将质保金按实结算后退还给乙方(不计利息)。

7、工程配合费为合同结算总价的3.5%，经双方按实结算后，根据暂扣除的配合费进行多退少补。

第四条：工程变更

因土建设计变更引起本合同项下工程量增加或减少的，乙方应于变更发生后7日内将相关资料上报甲方及监理方审核确认。否则，对乙方因变更而增加的费用，甲方不予认可。

第五条：工程质量

一、工程样板制作：外墙涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三种样板：基层腻子(两道：粗型、细型各一道)、底漆层(一道)、外墙漆面层(两道)，各种样板需分层留样并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。

二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程

规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。

外墙保温分包合同篇5

发包方：常青泵站二期土建工程项目部（以下简称甲方）承包方：武汉市天准兴发保温材料有限公司（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、工程内容及价格

分包工程项目的工作内容，具体为：（1）工程项目为：常青泵站二期土建工程；

（2）工程范围为：综合楼、门房、车库的外墙保温工作；

（3）工程内容为：完成该标段的30mm厚涂料饰面聚苯颗粒外墙保温系统的保温施工；

（4）工程单价为：外墙保温包干价为38元／m2，具体面积以现场实测为准。

注：以上单价均含税，且包含设计图纸及清单要求完成该项工作的全部施工内容。

二、分包方式委托乙方采取包工包料的大包干方式对总承包工程项下的综合楼、门房、车库的外墙保温项目进行专业分包施工。

三、双方责任

1、甲方责任：

（1）负责工地现场的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、配料用料的指挥、监督与管理。

（2）负责安排乙方工作量及现场进度，审核完成工程量，申报预决算，申请拨付工程款。

（3）负责与建设单位、设计、监理等单位进行工作联系并申报有关文件资料。

（4）按合同约定支付工程款。

（5）指导乙方进行各项技术资料和竣工文件的整理。

（6）监督应付民工工资的提取和支付情况。

2、乙方责任：

（1）必须将企业资质、营业执照、机构代码证、税务登记证原件交甲方核验，并提供加盖公章的复印件一套给甲方备存。合同签字人非乙方法定代表人，应向甲方提供授权委托书、法定代表人身份证明书及法定代表人、被委托人身份证复印件。

（2）必须服从甲方项目部的统一指挥、调配、指导及管理，应向甲方提供项目部组成人员名单及权限。

（3）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验 1

收规范》。尊重和服从建设单位、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，对工程质量全面负责并确保达到等级以上；

（4）必须遵守安全法律法规，强化本施工队伍的安全生产教育，严格按操作规程施工，严格杜绝安全事故的发生。否则，由乙方承担由此产生的全部责任和费用。

（5）工人进入施工现场必须佩带安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完场清。

（6）遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产的管理规定。按规定办理有关手续，交纳相关费用。协助甲方做好各种外来参观检查会议等的接待工作。

（7）)负责编制施工组织设计，由甲方审查后负责以甲方名义上报各级部门审批。做到绝对服从甲方工程进度安排。班组长每天必须在作业现场，未经项目经理同意不得擅自离开工地。按照合同约定和有关规定提供施工日志，报验签证及竣工验收技术资料。

（8）乙方必须确保进场人员的技术素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以保证该项目技术力量和施工队伍的稳定性。

（9）具体施工作业中必须配备所需交通安全标志牌、安全围挡、指示牌和指示灯等交通安全设施，并且必须符合有关道路施工操作规程及相关法律规定，以确保安全、文明施工，否则由此造成的一切后果均由乙方自行负责，相关费用和罚款由乙方自行承担。

（10）乙方及其施工人员必须严格遵守、执行甲方制定的各项规章制度及有关规定。如有违反且情节严重、严重影响甲方声誉，甲方有权解除合同，责令乙方退场并另行安排其他施工队伍组织施工，余下工程进度款将不再支付。同时乙方应对由此给甲方造成的损失予以赔偿，由此产生的一切法律后果均由乙方自行承担。

（11）乙方应以自己的名义对外采购本工程所需的用工、材料、机械设备，并保证所采购的用工、材料、机械设备符合要求。乙方不得以甲方名义对外采购。

（12）该工程完工并移交甲方前，乙方应保证甲方不承担任何因人身伤亡或财产损失所发生一切责任，保证甲方不承担任何属于乙方及其施工人员引起之诉讼、控告、索赔责任及可能发生之相关费用。

（13）乙方不得将依据本合同取得的施工任务转包或再分包。

（14）接受甲方对项目工程实施的“三位一体”贯标工作，实施创建文明施工现场达标工作；

（15）乙方负责对应付民工工资实行专户管理，并按时支付民工工资。

（16）工程完工后，向甲方及时上报该工程的施工技术资料。

（17）乙方负责施工用的水、电费用，水、电表由乙方提供并按甲方的要求安装。

四、工程质量及验收标准

1、工程质量应符合国家现行施工验收规范以及建设单位、监理单位和甲方以及总承包合同的要求。必须达到国家或专业质量检验评定的优良以上等级。

2、因乙方原因造成工程质量不合格，甲方可要求乙方返工，返工费用由乙方承担，由此造成的一切损失全部由乙方自行承担，工期不予顺延。

3、乙方采购和供应的材料如有质量问题或规格有差错与差异，应禁止使用，否则乙方负责由此造成的损失。

4、由于乙方原因造成质量事故，乙方无条件返工，费用乙方自负，工期不得顺延。

5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到通知的三天内组织验收，验收通过后办理验收和移交手续。如甲方逾期未能验收，视为工程验收合格，甲方并应承担看管费用和其他相关费用。

6、维护与保养按本合同第五条执行。

五、后期服务

1、乙方提供工程验收合格之日起一年的维修和保养，成本由损坏方支付。

2、超过维修和保养期限后，乙方仍可提供服务，费用根据当时的市场价，费用由甲方或业主承担。

六、工期

1、本工程项目的工期天，自年月日至年月日止。

2、工期责任：乙方必须严格按照甲方现场所安排的月、周施工计划所要求的时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务。若拖延工期，每延误一日，按本合同总价的2%向甲方支付违约金，或由甲方在其进度款中扣留该款。

3、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面许可，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程。

4、工程延期：不可抗力（指战争、地震、**、台风、洪灾等）事件发生并且影响到乙方施工时，乙方应在事件发生后日内以书面形式向甲方提出延期报告，甲方向建设单位索赔工期，建设单位批准的，竣工日期按建设单位的批准相应顺延。建设单位未批准延期的，竣工日期不予顺延。

七、结算方式

1、具体工程量（面积）按实际完成工程量结算。

2、工程完工后，乙方在3天内提供工程结算和相关资料。甲方应在3天内完成审查意见，逾期视为同意乙方意见。

3、以上结算全部以正式文件和双方签发的书面资料为准，任何口头答应形式都不能作为结算的依据。

八、付款方式

1、甲方根据乙方实际完成的工作量且收到业主对我们的支付后，按70%向乙方支付进度款。

2、甲方支付进度款时，必须以甲乙双方负责人共同确认的货款结算单为依据。

3、若发生业主没有及时支付工程项目款时，乙方应在确保按期供货的前提下，自行解决资金困难。（友好协商）

4、甲方在给乙方付款时不与支付现金，要求乙方必须单独在银行开设帐户，甲方将结算款转帐支付。

5、工程竣工验收并结算后，甲方支付乙方工程款到90%。尾款10%在甲方收到业主的保证金支付后一周内支付给乙方。

6、乙方应在工程所在地的税务机关申报纳税，而不能使用外地发票进行结算；乙方在财务结算时必须开具正规发票并提供完税凭证。

7、此合同单价均为包干价，不再作调整。

九、违约责任

1、乙方除不可抗力以外的因素而造成的不能按甲方要求完成施工任务，或在接到甲方进场通知（电话或书面）规定的时间内不能进场，由此给甲方造成的全部停工损失，均由乙方负责赔偿。

2、施工中乙方出现工程质量问题，经甲方派驻代表通知，乙方在二十四小时内不予返工，抵制整改的，或返工整改后达不到规定质量标准的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。

3、乙方以建设单位方未能及时拨付总承包项目工程款项的，违背本合同第七条

第4款的约定，故意拖延工期，或煽动员工施工中制造不安定因素的，经甲方责令二十四小时内不予整改的，甲方有权单方解除合同，乙方自甲方通知之日两日内，自动退出施工现场。

4、若乙方违反本合同之上述有关约定，不按期竣工、质量达不到设计要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本合同无法履行的行为，甲方有权单方解除本合同并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。

5、乙方将依据本合同之取得的施工任务转包或再行分包，甲方有权解除本合同，立即收回本施工项目，乙方承担合同款额5%的违约金，并于两日内自动退场。

6、若发生本条第2款、第3 款、第4款、第5款情形，乙方拒绝自动退场的，乙方授予甲方有权单方聘请具有法定资质的工程造价评估机构，对已完工程量进行结算。甲方有权从中扣取工程结算总额2%的金额，作为乙方违约退出的清场费用。

7、在施工过程中，乙方无正当理由单方终止本合同，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付合同款额2%的违约金。

8、发生施工设计变更，未经建设单位、甲方书面许可，本工程施工工期不变，若工程量增加，乙方应当增加投入，按期保质完成施工工程，否则，依本条第4款办理。

9、工程竣工验收后，乙方违背本合同的规定，拒绝撤离施工现场，占用甲方设

施的，除支付设施使用费外，应承担人民币伍仟元的违约金。

10、甲方不能按约定支付工程款时，自约定最后支付期满的第二天起，按银行同期活期存款利率向乙方支付相应的利息，因建设单位未及时向甲方支付造成的除外。

十、安全管理

1、施工期间严格遵守国家和地方制定的文明、安全、消防、卫生和环境等方面的标准、规范、规程和条例。

2、施工过程中，任何乙方违反上述规定造成的安全、质量事故，由当事方承担全部责任和经济损失。

3、施工工程中，出现的工伤事故，由肇事方承担全部责任。

十一、争议解决方式

1、因本合同发生的争议，双方首先进行协商，协商不成的应向武汉仲裁委员会申请仲裁。

2、发生争议后，除非合同确已无法履行、双方协议停止施工、调解要求停止施工且为双主接受、仲裁机关要求停止施工、法院要求停止施工以外，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

十二、其他

1、合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算、双方合同义务全部履行完毕后终止。

2、本合同一式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。

3、建设单位与甲方签订的总承包合同中的相关条款对乙方具有同等约束力。凡建设单位或监理工程师对甲方有约束条件要求的，对乙方具有同等约束力，其要求视为本合同的补充，乙方必须认真执行。

4、本合同的合同附件与本合同有同等法律效力。

5、本合同项下的一切权利不能转让、一切义务不能转移。

6、如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总承包合同解除，则甲方应及时通知乙方解除分包合同，乙方接到通知后应尽快撤离现场，自行承担由此造成的损失。

7、合同的权利义务终止后，甲乙双方应遵循诚实信用原则，履行通知、协助等义务。

甲方（公章）：乙方（公章）：

甲方法定代表人或委托代理人：乙方法定代表人或委托代理人：

工程外墙保温施工合同篇6

发包人（甲方）：合同编号：承包人（乙方）：签定地点：

签定时间：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程施工及验收规范》及溧水区质检站的相关规定，经甲、乙双方协商一致，为明确双方权利义务和责任，双方就和春华府外墙屋面保温工程特订立本合同。第一条：工程概况

1.工程地点：溧水区和凤镇

2.工程范围及工程内容：外墙屋面 3.承包方式：包工包料。4.各种类型及单价：

(1)多层：1 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）真石漆部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴20MM厚聚苯板保温板。3：专业打孔打锚固钉。4：贴网格布一遍专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.2 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）面砖部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴20MM厚聚苯板保温板。3：挂镀锌钢丝网一遍专业打孔打锚固钉。4：专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.3 ：外墙防水隔离带部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴20MM厚发泡水泥板（燃烧性能为A级）。3：专业打孔打锚固钉。4：贴网格布一遍专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米：天棚挤塑聚苯板（XPS B1级）车库顶棚部位（做法：1：基层清理2：专业粘贴砂浆贴30MM厚聚苯板保温板。3：贴网格布一遍专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.5屋面保温板：700MM挤塑聚苯板（XPS B1级）包括安装人工，单价：35元/平方米.700MM发泡水泥板（燃烧性能A级）包括安装人工，单价：35元/平方米.(2)连体住宅：1 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）真石漆部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴30MM厚聚苯板保温板。3：专业打孔打锚固钉。4：贴网格布一遍专业8MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：54元/平方米.2 ：外墙挤塑聚苯板（XPS B1级）面砖部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴30MM厚聚苯板保温板。3：挂镀锌钢丝网一遍专业打孔打锚固钉。4：专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：57元/平方米.3 ：外墙防水隔离带部位（做法：1：弹水平线阴阳角垂直线一遍。2：专业粘贴砂浆贴30MM厚发泡水泥板（燃烧性能为A级）。3：专业打孔打锚固钉。4：贴网格布一遍专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：57元/平方米：天棚挤塑聚苯板（XPS B1级）车库顶棚部位（做法：1：基层清理2：专业粘贴砂浆贴40MM厚聚苯板保温板。3：贴网格布一遍专业5MM厚聚合物抗裂防水砂浆。）单价：60元/平方米.5屋面保温板：900MM挤塑聚苯板（XPS B1级）包括安装人工，单价：40元/平方米.900MM发泡水泥板（燃烧性能A级）包括安装人工，单价：40元/平方米.以上单价内容含材料费、附材费、运输费、施工费、机械费、检验检测费、水电费、售后服务费、管理费、税金等所有费用，如果某项未报，视为含在总报价之内。第二条：施工工期

1、开竣工日期：单位工程外墙抹灰完成，甲乙双方通过保温基层验收并交接之日25天内达到验收合格条件。

2、乙方逾期，每延迟一日按工程结算价款的5‰支付违约金，超过竣工时间二十日内仍不能达到验收合格条件的，合同自动解除，且完成工程量物权无偿归甲方所有，工程款不予结算。

第三条：双方责任甲方责任：

1、负责现场施工管理协调、质量监督。

2、协调土建施工队伍在乙方安装施工过程中的工作配合，如提供施工用水、电、垂直运输方便等（费用乙方支付），乙方施工和生活所发生电费、水费按相关规定交纳，乙方承担费用。

3、协助乙方处理有关工种及社会关系。

4、甲方对乙方实施全权领导，乙方在施工过程中，必须听从甲方现场管理人员安排。

5、组织基层交接验收，保温工程中间过程验收，保温工程竣工验收，及时支付工程款。乙方责任：

1、乙方自备施工工具，自行解决吃、住问题。

2、乙方必须严格按国家现行标准、溧水区质检站及甲方技术要求施工，对不按规范及要求施工的，甲方将责令返工，因此而造成的经济损失由乙方承担。

3、隐蔽工程部分需甲方、监理方签字认可后方可进行下一道工序，否则视为不合格。

4、乙方在工程竣工验收时提供楼房备案验收时该工程所需要的各种资料（如材料合格证、验收报告等），施工完毕自检后没有质量问题，及时报请甲方组织验收。

5、本工程乙方不得转包分包，如发现转包分包现象，甲方将拒付一切款项，同时解除合同，并对乙方处以合同额20%的罚款。

6、乙方必须遵守地方法规、甲方的相关规章制度以及南京八百建筑安装有限公司相关规定。

7、乙方必须做到施工现场安全、文明施工，施工期间内造成的一切失盗伤亡事故损失处理均由乙方负责。

8、乙方现场主要负责人________联系电话。乙方所在工地主要负责人未经甲方同意不得擅自调换。

第四条：工程质量、材料要求及验收

1.质量标准应满足以下规范、规程的相关要求:《建筑节能工程施工质量验收规范》、《外墙外保温工程技术规程》、《聚苯板薄抹灰外墙外保温系统质量控制技术规范》、《耐碱玻璃纤维网格布》、《聚苯板耐碱玻璃纤维网格布增强薄抹灰系统》。

同时满足甲方外墙保温工程施工要求、技术要求及图纸要求，达到优良等级；必须保证能够通过溧水区建设工程质量监督站和墙改办验收。

2．工程质量必须达到合格，如果工程质量最终达不到合格标准，乙方除赔偿甲方一切经济损失外，还应向甲方支付合同价款10%的违约金。

3、保温面层施工完成，外墙涂料队伍进场施工前进行三方交接验收，若出现阴阳角及大面积不平整现象，影响下道工序施工的乙方必须在3日内处理完成，如不能完成，甲方有权另

行找队伍进行处理，所发生的处理费用及工期拖延等所有损失费用全部由乙方承担。

3.工程竣工后，甲方、乙方、监理方共同验收，验收标准执行现行国家标准及东营市质检站的相关规定，同时满足图纸及甲方技术要求，由东营港开发区质量监督站进行最终验收，乙方持有甲方项目工程部出具的《竣工质量验收单》后，甲方方可进行结算。4.合同签署后，乙方应积极与甲方沟通未详事宜的确认。

（1）所有材料及施工由施工方负责采购，且有江苏省省新型节能建材产品认定证书（在竣工资料中必须有加盖生产单位公章认定证书），乙方按要求外墙保温施工成活后，应具备满足外墙漆施工的各项要求，否则由乙方负责整改到符合要求为止，且费用由乙方承担。

第五条：工程款的拨付与结算

按施工图结算，施工图不含保温层厚度保温长度尺寸×施工图保温高度尺寸+保温层厚度尺寸×施工图保温高度尺寸×4（阳角总数-阴角总数）或施工图含保温层厚度保温长度尺寸×施工图保温高度尺寸-保温层厚度尺寸×施工图保温高度尺寸×4（阳角总数-阴角总数），以平方米计算。施工图不含保温层厚度保温长度尺寸为保温基面尺寸，如墙面抹灰后保温，则含抹灰层尺寸；施工图含保温层厚度保温长度尺寸为保温基面尺寸+保温层厚度，不含抗裂砂浆层和装饰面层尺寸。工程款支付，所有外墙保温工程施工50%后15天内付到合同价的20%（需持相关证明），所有外墙保温工程施工完毕后15天内付到合同价的40%（需持相关证明），所在楼房工程交付使用且完成工程竣工结算后当年年底付到工程结算值的60%，余款两年内付清，自所在楼房工程交付使用满一年付到工程结算值的97%，质保期满后付清，质保期自所在楼房工程交付使用之日起三年。第六条：其他合同争议的解决方法和顺序：

本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成采取第（2）种方式解决。（1）东营仲裁委员会仲裁；

（2）依法向六合区人民法院提起诉讼。第七条：质量保修

1、因乙方使用的材料不合格，不符合甲方质量要求，虽超出上述保修期限的，乙方要对本工程承担永久保修责任。

2、质量保修责任

（1）甲方在接到客户报修后及时确定维修方案，并于确定方案当天通知（以电话或书面形式）通知乙方，乙方自甲方通知之日起3日内到场按确定好的维修方案进行维修。

（2）若乙方不能到场维修的，必须自甲方通知2日内书面委托甲方进行维修，甲方收到委托后将组织实施维修，并按照维修实际发生费用在乙方工程款中扣除，同时，甲方将在乙方保修金中扣除相当于维修款15%的费用作为维修管理费。

（3）若自甲方通知之日起3日内未到现场维修，也未按期给出明确委托答复的或按乙方留存的电话通知不到乙方的，甲方将委托其他人员组织维修，除将维修实际费用扣除外，甲方有权按维修费用的壹倍对乙方罚款，并在乙方保修金中扣除。

（4）发生须紧急抢修事故，甲方有权在乙方未到场前实施抢修，非乙方施工质量引起的事故，抢修费由甲方承担，因乙方施工质量引起的事故，抢修费由乙方承担，甲方费用扣除按本协议上述第2条第（2）款执行。

（5）工程竣工验收合格交付甲方时，乙方应积极与甲方客服部人员进行工作衍接。

（6）为便于开展保修工作，乙方应确定一名保修联络员，乙方保修联络员为，联络员联系方式为：，报修工作由甲方客户服务部具体负责，乙方人员应服从甲方客服人员的维修工作安排，质保金付款应有客户服务部签署维修情况意见，维修不及时的甲方有权暂停支付工程款。若乙方

联系方式发生变动时，应于变动后两日内书面告知甲方客户服务部工作人员，若因乙方联系方式有变动而未及时告知甲方，而导致甲方通知不到乙方的，按本协议上述第2条第（2）款执行。

（7）质量保修完成后，由甲方客服部组织验收。第八条：其他约定事项