17国家农业综合开发土地治理项目可行性研究报告提纲

17国家农业综合开发土地治理项目可行性研究报告提纲

17国家农业综合开发土地治理项目可行性研究报告提纲 篇1

第一章

项目概要 1.1项目背景

1.2项目范围、规模、内容与工期 1.3投资估算和资金筹措 1.4效益

1.5组织领导和管理

第二章项目区概况 2.1自然概况

2.1.1地理位置及范围 2.1.2水文气象

2.1.3地形、地貌及土壤 2.1.4水资源

2.1.5耕地种类、数量及开发潜力 2.1.6自然灾害 2.2社会经济状况 2.2.1人口及劳力 2.2.2土地利用现状 2.2.3农业生产水平

2.2.4地方财政与农民收入 2.2.5农业科技服务体系状况 2.3基础设施

2.3.1水利骨干工程现状(灌溉、排水、防洪、水土保持等)2.3.2田间工程现状

2.3.3农业机械及农机服务设施 2.3.4交通与电力

第三章项目建设的必要性和可行性 3.1项目区农业和农村经济发展的制约因素 3.2项目建设的必要性 3.3项目建设的可行性

第四章水资源评价及供需平衡分析

4.1项目区水资源概况(总量、构成、特点及可利用水资源量)4.2供需平衡分区

4.3项目区现有水利工程可供水量、现状需水量及供需平衡情况

4.4项目区设计水平年（P=50%，75%）可供水量、需水量预测及供需平衡分析

第五章规划设计

5.1指导思想

5.2选项原则

5.3建设标准

5.4建设规模

5.5规划布局

5.6最佳方案选定

第六章开发任务和建设内容

6.1开发任务

改造中低产田(其中“坡改梯”要单独列明)、开垦宜农荒地、农业生态工程建设、草原（场）建设、发展优质粮食、发展优质饲料粮、发展节水农业的面积。

6.2建设内容

6.2.1水利措施

1.水源工程。新建、改建和加固总库容在1000万m3（含）以下水源工程（小型水库、塘堰等）的座数、库容及工程量。

2.机电排灌站。新建、续建、改造总装机容量在5000KW（含）以下机电排灌站的数量、装机容量、流量、泵型、泵房面积，配套的35KV（含）以下输变电设备及数量。

3.机电井。新打、修复机电井的数量、平均深度、单井出水量、配套机、泵和10KV（含）以下的输变电设备及数量。

4.灌排渠道工程。支渠以下灌排渠道（5m3/s以下）开挖、疏浚、排水渠道衬砌及埋设地下排水管道的长度、工程量，配套渠系建筑物数量及工程量。

5.节水灌溉工程。发展节水灌溉的面积，建设防渗渠道和铺设输水管道的长度，以及节水灌溉工程所需建材、管材和喷微灌设备的数量等。

6.2.2农业措施

1、良种基地。用于良种繁育、种子加工及品质检测的设施建设及其配套设备。

2、农业科技推广。推广优良品种和先进实用农业科学技术，以及技术培训、典型示范、购置小型仪器设备等。

3、购置农业机械。购置农业机械及配套农机具的种类和数量。

4、改良土壤。平整土地、深翻、配方施肥等。

５、机耕路。修建机耕路的标准、长度及工程量。

6.2.3林业措施

营造农田防护林、水源涵养林、水土保持林及苗圃建设面积，所需苗木和基础设施建设。

6.2.4草场改良

改良草场的面积，所需种子和基础设施建设。

第七章

投资估算和资金筹措

7.1 投资估算

7.1.1估算依据

7.1.2投资估算

7.2资金筹措方案

资金的构成、来源及筹措可能性。

7.3群众投工投劳

7.4还款计划及措施

第八章综合效益分析

8.1经济效益

主要分析通过开发治理，项目区新增农产品生产能力和农业产值情况。

8.2社会效益

主要分析农业生产条件改善、农民增收、地方财力增加、巩固完善农村承包经营机制、技术贡献等情况。

8.3生态效益

主要分析防护林防护面积、森林覆盖率、控制水土流失面积、减少盐碱化面积、改良土壤等指标变化情况。

8.4经济（财务）评价

项目经济评价，是在项目投资估算的基础上，对项目建成后可能产生的经济效益进行预测和分析。一般包括财务评价和国民经济评价，目前，土地治理项目只做财务评价。

8.4.1财务盈利能力

1、财务内部收益率

反映项目投入可能取得的最大盈利率，土地治理项目的基准收益率暂定为8%。

2、财务净现值

动态反映项目在计算期内的获利能力，拟建的土地治理项目财务净现值应大于0。

3.、经济效益费用比

指项目收益和成本的比值，土地治理项目的计算期暂定为15年（含建设期和效益发挥期）。

4、投资回收期

投资回收期一般从建设开始年算起，基准投资回收期暂定为6年。

8.4.2有偿资金偿还能力

分析农业综合开发财政有偿资金和银行贷款，在项目建设投产后，偿还借（贷）款资金和占用费（或利息）所需的时间和各年相应的数额。

第九章

组织实施和运行管护

9.1组织机构设置

9.2实施管理

9.3运行管理与维护

第十章

环境影响与评价

10.1环境现状分析

10.2项目实施对环境的影响

10.3对策及措施

第十一章

结论和建议

11.1可行性研究结论

17国家农业综合开发土地治理项目可行性研究报告提纲 篇2

各省、自治区、直辖市、计划单列市、新疆生产建设兵团财政（务）厅（局）、农业综合开发办公室（局），农业部农业综合开发办事机构：

为加强和规范农业综合开发土地治理项目工程管护工作，国家农业综合开发办公室研究制定了《国家农业综合开发土地治理项目工程管护暂行办法》，现印发你们，请遵照执行。在执行过程中有何问题和建议，请及时反馈。

附件：国家农业综合开发土地治理项目工程管护暂行办法

国家农业综合开发办公室

二○○八年十月十五日

国家农业综合开发土地治理项目

工程管护暂行办法

第一章 总 则

第一条 为加强国家农业综合开发土地治理项目工程管护工作，提高农业综合开发财政资金使用效益，保证国家农业综合开发项目区已建成的工程正常运转并长期发挥效益，根据《国家农业综合开发资金和项目管理办法》（财政部令第29号）等制度的有关规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于国家立项的地方农业综合开发土地治理项目的中低产田改造项目和生态综合治理项目建成的各类工程（以下简称“农发工程”），农业综合开发资金安排的中型灌区节水配套改造项目，参照国家有关灌区水利工程管护规定执行。

第三条 农发工程管护按照“建管并重”、“谁受益，谁负责”、“以工程养工程”以及“市场手段与政府补助相结合”等原则进行运行管护。第四条 农发工程管护是农业综合开发工作绩效考核内容之一，地方各级特别是县级农业综合开发办事机构（以下简称“农发办事机构”）应高度重视，认真履行职责，切实做好农发工程管护的组织管理、协调指导和检查监督工作。

第二章 工程管护范围

第五条 农发工程管护范围包括以下内容

（一）水利工程：小型水库、山塘、拦河坝、灌排站、机电井及其配套设施等；灌排渠道及配套建筑物；节水灌溉工程及配套设施等。

（二）农业工程：农田机耕路、农业机械；用于良种繁育和技术推广的仓库、晒场等工程设施和配套设备；用于牧区草场改良的围栏、青贮窖、饲料加工及牲畜棚圈等。

（三）林业工程：农田防护林、防风固沙林、水源涵养林、水土保持林及配套工程设施等。

（四）其他工程及其配套设施、设备，农发项目区公示牌、农发工程标志等。

第三章 工程管护主体

第六条 根据受益范围和受益对象，合理确定农发工程管护主体

（一）受益范围跨乡镇的水利工程，由县级水利部门直接负责或委托所属工程管理单位进行管护；用于良种繁育和技术推广的仓库、晒场等工程设施和配套设备，由县级农业部门直接负责或委托所属农技推广单位进行管护；农田防护林、防风固沙林、水源涵养林、水土保持林及配套工程设施，由县级林业部门直接负责或委托所属林业管理单位进行管护。

（二）受益范围跨行政村的水利工程，由乡级水利管理单位直接负责或协助村民委员会进行管护；受益范围跨行政村的农田机耕路、草场围栏等以及农发项目区公示牌、农发工程标志，由乡级有关单位直接负责或协助村民委员会进行管护。

（三）受益范围明确为某一行政村的，项目工程由村民委员会直接负责或委托受益范围内的农民专业合作组织等进行管护。

（四）已明确归属个人（企业）管理的喷滴灌设备、农业机械及配套农机具，农田防护林、青贮窖、饲料加工以及牲畜棚圈等，由受益农户（企业）负责管护。

（五）鼓励利用市场方式确定管护主体。在符合相关法律、法规和村民委员会征求受益农民代表同意的前提下，可通过承包、租赁、拍卖、业主负责制等多种方式落实农发工程管护主体。

（六）按照“村民自治管理”的原则，有条件的地方应引导和帮助受益农民按照受益范围，以灌区或项目区所在乡、村为单位自愿组建农民用水户协会或农发工程管护协会，负责统一管护项目区农田水利、农业和林业等各类农发工程。

第四章 工程管护经费

第七条 农发工程管护经费的筹集

（一）县级农发办事机构按照土地治理项目计划中农业综合开发财政资金总额的1%比例计提工程管护经费，专项用于农发工程管护。

（二）财政投入形成的农发工程通过承包、租赁、拍卖等方式取得的收入，优先保证用于农发工程管护。

（三）鼓励通过多形式、多渠道筹集管护资金，建立多元化投入机制。地方各级财政根据财力情况和实际需要，安排农发工程管护补助资金；乡级政府和村民委员会通过从集体收益中安排或在工程收益中按适当比例提取；建立农民用水户协会或农发工程管护协会，采取“村民一事一议”等形式，积极筹集管护资金，用于农发工程管护。

（四）村民委员会组织受益农户投工投劳，参与修复项目区公益性农发工程，但应符合“村民一事一议”有关要求，不得加重农民负担。第八条 农发工程管护经费的管理

（一）农发工程管护经费由县级农发办事机构统筹安排和管理，实行分账核算、专款专用。当年结余经费可结转下年继续使用。

（二）通过财政资金以外的其他形式筹集的管护经费，根据实际情况可由乡级政 府有关单位或村民委员会、农民专业合作组织管理。第九条 农发工程管护经费的使用范围

主要包括在工程设计使用期内的公益性农发工程及设备的日常维修，必要的小型简易管护工具和运行监测设备购置等。不得用于购置车辆、行政事业单位人员工资、补贴等行政事业费开支。

第十条 由县级行业主管部门和产权已明确归属个人（企业）负责管护的农发工程，管护经费原则上由其自行解决。

第十一条 农发工程管护经费的使用申报和审批

由农发工程管护主体提出用款计划申请，经所在村民委员会和乡级政府审查同意，报经县级农发办事机构审核批准后，依据批准的用款计划，按县级财政报账制度有关规定支付资金。省、地级农发办事机构负责对工程管护经费审批和使用情况的定期检查监督。

第五章 工程管护责任

第十二条 各类管护主体应按照有关部门行业规定的标准和要求认真开展管护工作，保证农发工程正常运行，持续发挥效益。县级农发办事机构应切实做好工程管护的组织管理、协调指导和检查监督工作。

第十三条 各类管护主体应严格遵守法律和行政法规有关规定，不得以任何理由擅自收取有关费用，不得擅自将工程及设备变卖，不得破坏水土资源和生态环境。工程权属改变需报县级农发办事机构批准。

第十四条 通过承包、租赁、拍卖、业主负责制等市场方式取得农发工程管护权的管护主体，除必须认真履行合同，依法管理经营，为项目区农民提供优质良好服务外，还必须服从政府防汛抗旱的统一调度，并接受项目区乡、村各级组织和县级农发办事机构的监督。以财政补贴方式购置的农业机械及配套农机具，应优先保证为项目区提供良好服务。

第十五条 县级农发办事机构应认真履行以下职责

（一）按照建管结合的要求，应鼓励和支持管护主体提前介入工程设计和建设过程的相关环节，为农发工程管护奠定良好基础。

（二）农发工程竣工验收合格后，应与管护主体及时办理工程登记移交手续，明确管护主体职责，落实管护责任和义务。

（三）在县级行业主管部门配合下，研究制定和完善农发工程的各项管护标准和具体制度，加强对管护主体工程管护的指导与监督，主动帮助管护主体解决管护工作中存在的困难与问题，搞好农发工程运行的监测评价工作。

（四）主动配合项目区乡级政府认真做好农发工程管护经费的筹集、使用和管理，确保工程管护资金真正发挥作用。

第十六条 对于违反本办法第十二条、第十三条和第十四条规定的管护主体，县级农发办事机构责令限期改正，情节严重的，应提交有关部门依法予以处罚。

第六章 附 则

17国家农业综合开发土地治理项目可行性研究报告提纲 篇3

实 施 方 案

2009年，上级下达我县老道寺镇中低产田改造任务1.5万亩（其中两类项目结合试点0.3万亩和史寨村新农村建设试点），按照国家农业综合开发有关方针、政策和项目实施的总体要求，结合我县实际情况，现制定实施方案如下：

一、指导思想

认真贯彻中、省、市农业综合开发会议精神，紧抓机遇，按照农业综合开发“综合、示范”的方针和“高起点、高标准、高质量、高效益”的建设目标，以加强农业基础设施为重点，坚持山、水、田、林、路综合治理，连片开发，稳步提高我县农业综合开发项目建设水平，把项目区建成高产、优质、高效的现代农业示范区,为我县社会主义新农村建设打下坚实的基础。

二、目标任务

2009农业综合开发土地治理项目任务是老道寺镇中低产田改造1.5万亩（其中两类项目结合试点0.3万亩）和史寨村新农村试点建设项目。

1.2万亩中低产田改造项目确定在老道寺镇的段家坝、丁家庄、杨家庄、张家湾、毛家沟5个村实施。主要建设任务是：衬砌渠道40公里，配套桥、涵、闸、渡槽等渠系建筑物150座，新修小型蓄水工程5座，扩建加固2座，新建排灌站2座，输变电线路配套2公里；建良种基地5000亩（其中良种仓库300平方米，良种晒场300平方米），新修、扩修田间机耕路14公里并沙石铺垫，购置农用机械16台套；造林1000亩，植树6万株；开展农业技术培训5000人次，双底油菜示范推广5000亩。

0.3万亩中低产田改造项目(两类项目结合试点、新农村建设试点)确定在老道寺镇的史寨村。主要建设任务是：衬砌渠道10公里，配套桥、涵、闸、渡槽等渠系建筑物60座，新建排灌站1座，埋设管道3公里（新农村建设）；新修、扩修田间机耕路7公里并沙石铺垫；改良土壤0.3万亩；造林500亩，植树2万株；开展农业技术培训1500人次，双底油菜示范推广2000亩；实施村庄道路硬化2公里、“一建三改”50户及村庄绿化美化。

通过农业综合开发项目的全面实施，把项目区建成“田成方、树成行、渠相连、路相通、井配套、农机行、旱能灌、涝能排”的农业综合开发示范园区，新农村试点村建设成为社会主义新农村的样板村。项目建成后实现每亩均增产粮食160公斤，每人均增收200元以上。

三、实施步骤及时间要求 该项目实施分四个阶段进行： 第一个阶段：2009年9月22日至10月12日。主要任务是宣传动员，组建机构，落实任务。具体做好以下4项工作：

1、县上召开农业综合开发领导小组成员及项目区镇、村领导参加的农业综合开发工作动员会，安排部署项目建设任务，落实镇政府和有关部门、单位的工作职责。

2、项目区镇、村建立农业综合开发领导机构和专业技术班子；召开村组干部会、村民大会，并用广播、有线电视、板报、标语等形式大张旗鼓地宣传搞好农业综合开发项目建设的目的、意义、目标、任务，动员项目区群众积极筹资投劳，高标准、高质量地实施好项目建设，为子孙后代造福，为农业增产、农民增收打下良好的基础；制定好群众集资、投劳办法，分解下达集资任务，并落实好村组干部的工作任务及奖惩办法；组织技术力量对需衬砌的渠道，新修、扩修机耕道路测量放线；

3、由县综开办经过公开招标后落实施工队和预制件的生产任务，明确质量标准，并委托监理公司监管砼U型渠槽的生产；

4、各项目实施单位制定印发相关项目实施方案。

第二阶段：2009年10月13日至10月22日。主要任务是组织劳力全面开工，进行渠道清基，新修、扩修机耕路。老道寺镇要在项目区做好渠道、机耕路的截弯取直和加宽占地的协调工作；按照渠道端直、比降合理的要求，完成渠道开挖、清基和回填成型；按4至5米宽度加宽机耕路；以村组建立衬砌渠道的专业施工队，进行技术培训。县农技中心、农技站分别完成土壤改良任务和有关培训工作。

第三阶段：2009年10月23日至2010年元月31日。该阶段是工程建设的攻坚阶段，时间紧、任务重，全面完成群众集资任务和渠道衬砌、新打机井、新建排灌站、新修扩修机耕路等田间工程建设施工任务。一是老道寺镇按照集资办法，完成群众集资297万元；二要严格按照《渠道衬砌技术要点》，完成50公里渠道衬砌任务，做到所有衬砌渠道砌体牢固、线条端直、比降合理、表面光滑平整无蜂窝麻面，混凝土现浇压顶，渠首、闸门、水口美观实用，渠后石块浆砌，宽度达到20至30厘米；三要完成新建排灌站2座；四要完成小型蓄排水工程的新建扩建任务；五要完成良种仓库和良种晒场任务；六要完成1500亩林网建设任务，落实管护制度，镇与村、村与涉及农户签订《树木管护合同》，保证苗木成活率和保存率达到100%；六是对新修、扩修的21公里机耕路要砂石硬化。县农技中心抓好高效农业示范田建设阶段性农艺措施的实施。

第四阶段：2010年2月1日至3月20日。主要任务是做好总结验收工作。

1、抓好衬砌渠道、道路、排灌站、小型蓄水工程建设的查漏补缺，落实好管护使用制度，做好项目建成后的产权移交工作；

2、设立好项目区大标志牌和渠首小标志牌；

3、县、镇、村建好项目资金帐，并整理好各类档案、资料；

4、做好项目工作总结，县上将于2010年3月中旬组织人员进行初验，初验后报请省、市验收。

四、工作措施

1、搞好宣传发动，提高干部群众的思想认识。实施农业综合开发项目，是国家增加农业投入，提高农业综合生产能力的重大举措，也是当前和今后相当长时间内国家保护和支持农业发展的一项战略性决策。我县属经济欠发达地区，国家和省级投资的重点项目少，县级财政十分困难，农业投入严重不足。在这种情况下，能争取到中、省、市财政支持，实属不易，应珍惜机遇。实施好农业综合开发项目，不仅缓解我县农业投资严重不足，而且是改善农业基本条件，增强农业发展后劲的重要途径，更是建设高效农业开发区，确保农业持续增产，落实科学发展观的重大措施。因此，项目区镇、村党政组织要层层召开会议，采取多种形式，广泛开展宣传，搞好思想发动，提高广大干部群众对搞好农业综合开发重要性的认识，增强责任感和紧迫感，积极行动起来，筹资投劳，投身于农业综合开发项目建设。

2、加强领导，建立机构。镇人民政府要设立农业综合开发领导小组，由主要领导亲自挂帅，分管领导具体抓，切实加大领导力度。同时要组建工程技术队伍，具体负责渠、路、排灌站、蓄水设施的测量放线和施工技术指导、质量监督、资料整理等工作。村干部要高度重视，抓好群众自筹资金的筹集，组织群众积极投工投劳。县综开办经过招标，确定2个专业施工队，主要负责史寨、段家坝村示范片项目建设，村组要积极配合，并做好协调工作。剩余其它村各自组建施工队进行施工。县农业、林业、水利等有关技术牵头部门也要成立工作机构，明确专人负责，把农业综合开发项目建设作为秋冬季的大事抓紧抓好。

3、抓好资金筹措，严格使用管理。农业综合开发项目资金是国家投一点、集体拿一点、群众筹一点的办法筹集。农民是直接受益者，也是投资主体。在工作中坚决消除依赖国家投资的思想意识，认真抓好群众自筹资金的筹集工作，保证在施工前群众集资足额到位。位于示范片的史寨、段家坝村，由县上统一组织施工队进行施工，村组负责衬砌每米渠道筹资40元，由镇政府监管，并负责机耕路回填；其它村衬砌每米渠道由县综开办提供渠槽外，U1、U2、U3渠道每米补助15公斤水泥，U4渠道每米补助20公斤水泥，机耕路每公里补助1万元。群众自筹资金村筹村管，集资要建立台账，支出要有正式票据，由镇政府和县农业综合开发领导小组办公室、财政局负责监督使用。县以上财政资金统一由县农业综合开发领导小组办公室和财政局管理。项目实施中的上级扶持资金随项目走，实行分期拨付、单据送审、报帐核销的制度，把资金拨付报账与工程进度、质量、效率挂钩，必须做到专款专用，严禁白条报账和挪用。所有项目资金的到位使用情况都要经过省、市、县业务主管部门和审计部门的检查、审计。除农业综合开发的专项资金和群众自筹资金外，镇、村要积极争取扶贫、水利等部门的项目资金，最大限度地整合项目资金，做大、做强、做好项目。

4、依照规划设计的任务标准、质量要求抓好施工。县、镇、村都要严格按照上级主管部门批复的项目计划、规划方案、设计图纸、施工程序和技术标准，抓好各项工程建设，严禁擅自变更计划和设计，高标准、高质量地完成设计范围内的工程项目。

5、明确职责，协同作战。县农业综合开发领导小组办公室是农业综合开发项目的主管部门，负责抓好项目规划、资金及项目建设的组织、协调与管理，做好项目建设的检查、督促、验收，县财政局负责资金拨付和使用情况的检查、监督工作；县农业局负责抓好土壤改良、高效农业示范、土地治理与农业产业化经营项目技术培训的组织实施等工作；县林业局做好林业措施实施的组织协调工作；县水利局负责抓好水利措施设计及施工指导、质量监督工作。老道寺镇既是项目受益区，又是项目建设单位，要按照项目建设任务，督促各村完成自筹资金任务，发动群众投工投劳，组织完成衬砌渠道、新修排灌站、新建蓄水设施、整修机耕路、林网植树等田间工程建设任务。

6、加强检查、监督。工程在建期间，县、镇都要抽派得力干部进驻工地现场对项目建设进行检查、督促，镇领导必须经常到现场督促工程进度、工程质量，解决项目建设中存在的具体问题，及时纠正违反规定的作法，把好质量关，以确保项目建设的顺利完成。

7、奖罚到位，加强项目管理。县农业综合开发领导小组办公室对项目资金实行动态管理，并预留项目资金20%，工程通过省、市验收合格后，将预留资金全部拨付各项目实施单位，在对镇政府进行奖励的同时，对村干部按衬砌1米渠道奖励2元的标准进行奖励。若项目验收不合格，除扣减预留资金外，还要追究项目实施单位领导责任。

五、几点要求

1、要把农业综合开发项目建设当作一项严肃的政治任务来对待，把好事办好。实施农业综合开发项目建设，是党和政府的一项德政工程，不仅具有重大的经济意义，而且具有重大政治意义。是确保农业持续快速发展，增加农民收入，推进新农村建设步伐，确保农村社会稳定的重大举措。因此，相关单位领导及参加农业综合开发项目建设的同志要坚持讲政治、讲正气，进一步增强责任感、紧迫感，尽职尽责地抓好此项工作。

2、严格按项目投资计划实施。国家级农业综合开发项目投资计划下达后，是没有追加资金的。所以，镇政府及项目实施单位必须严格按投资计划施工，不得更改投资计划和扩大建设规模，擅开资金缺口，否则，谁出问题谁负责。

3、要严格按照设计方案施工。特别是渠道的衬砌中，不得随意更改设计内容，擅自增减项目。

4、工程要严把质量关。对衬砌渠道、新修和扩修机耕路、排灌站、蓄水设施等项目要加强质量监督，严禁偷工减料，特别是隐蔽工程，更要严把质量关，杜绝隐患，力争优良工程。

5、大力推广“双低”油菜、水稻新品种，积极引导农产品加工企业和种植户签订合同，发展订单农业，探索总结土地治理与农产品加工龙头企业有机结合的途径和经验，解决农产品价格低、出售难问题，提高农户种植积极性。

6、农业综合开发项目建设群众参与是基础，建设速度和质量是关键。要充分发动群众，采取群众会战和机械化施工的办法加快建设速度，依靠专业化、规范化施工提高工程质量。

17国家农业综合开发土地治理项目可行性研究报告提纲 篇4

中选公示

辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司受大连市普兰店区农业综合开发办公室的委托，为2018年农业综合开发土地治理项目地质勘察工程进行竞争性谈判采购。谈判工作已于2018年1月30日结束，现将成交结果公告如下：

1、项目名称：2018年农业综合开发土地治理项目地质勘察工程

2、采购编号：ZQ2018-2003

3、采购人名称：大连市普兰店区农业综合开发办公室

联系人：谢在言

电话：0411-83114997

4、采购代理机构：辽宁正泉工程造价咨询服务有限公司

联系人：刘国超

电话：0411-83186863

5、采购内容：2018年农业综合开发土地治理项目地质勘察（详见谈判文件）

6、谈判公告发布日期：2018年1月16日

7、评委会成员：林克智、王松池、张戈

8、定标时间：2018年2月1日

9、定标情况：

成交单位：大连东方工程勘察有限公司

地址：辽宁省大连市普兰店区皮口街道办事处新海社区 成交价：人民币肆佰陆拾元/延米（￥460元/延米）

17国家农业综合开发土地治理项目可行性研究报告提纲 篇5

根据前几期农发土地整理竣工项目验收情况，结合省农发办对农发土地整理竣工项目的验收要求，提出省级验收需准备材料和注意事项。

一、项目汇报会上应准备材料

1、项目业主汇报材料（主要汇报项目基本情况、工程数量和质量完成情况、各类土地面积在开发整理前后变化情况、土地权属情况、资金使用情况、项目维护管理情况、存在问题和体会）；

2、项目施工单位出具的工程竣工报告（有多标段的要各个标段分别出具工程竣工报告）；和工程保修书。

3、监理单位出具监理报告；

4、监理单位出具质量合格文件;

5、项目县的自验报告和申请验收报告；

6、省农发办批复和项目变更批复文件的复印件；

7、验收报告附四张表；

附表1：《农业综合开发土地整理项目竣工验收表》、附表2：《农业综合开发土地整理项目经费收支情况表》、附表3：《农业综合开发土地整理前后土地利用结构变化情况表》、附表4：《主要工程工程量审核对照表》。

8、项目竣工图和变更后的规划图,二者应一致,要与现场相一致；项目竣工图和变更后的规划图至少准备四至五份,同时要准备项目的土方挖填图和项目规划设计报告的终审稿。

9、反映2008年农发土地整理项目实施情况的录像和照片册。

10、在验收汇报会上，应将该项目的档案资料放在会议室，以备验收组检查。

需要注意事项：

1）上述材料除竣工图外一律装袋，检查验收组每人一份。

2）县级农发办要专人负责对提供材料中的数字认真核对。一是不要出现与省批复文件（含变更批复文件）有出入；二是材料之间的数字要一致，不能是各个材料出具的数字不一致，尤其是不同标段工程竣工报告中的数字相加要与省批复文件（含变更批复文件）和其他材料一致。最好做到上述汇报材料中有几份文件所有的数字出自一人。

3）在录像中反映土地平整的施工、平整的效果画面要至少占四分之一

4）照片册里反映土地平整的施工、平整的效果的照片也要相对多。在照片旁要有简单的文字说明，要有多组同一位置的施工前原貌、施工中和竣工后的照片。

5）提供省级验收的报告、报表、录像中的计划数应该是经省批复变更后的计划数，而不是变更前的数。

二、提供给中介机构审核工程结算必备文件资料：

1、招标文件，2、投标文件，3、中标通知书，4、施工合同书，5、按投标报价形式编制的单项工程结算书和汇总材料，6、省批复的投资计划、7、规划设计报告（含概算）、8、变更文件

9、总平图、工程断面图，竣工图（含平面图和工程断面图，隐蔽工程必须附监理单位和业主签字盖章确认的草图和监理签证单），10、工程量计算书，11、单项工程数量监理现场签证单等。

三、审计财务收支必备文件资料：

1、财务报表、2、总账、3、明细帐、4、会计凭证，5、银行对帐单等。

四、对竣工图编制的要求

1、竣工图要由施工单位委托有资质的单位据实编制；而不是由施工单位自行编制，竣工图上要加盖资质章，并要有相关人员签字。要按省农发办《农业综合开发土地整理项目验收暂行办法》（闽农综办[2007]119号）中规定的图例和图签制作。

2、竣工图上要标明新增耕地的位置和具体新增面积，新增面积要与批复一致。

3、竣工图上要有每项工程原设计数量（有变更的以变更后为准）与实际竣工数量对照表，要细化到每个水利工程和田间道路。

4、按1：1000或1：2000比例编制，最低要求要与规划设计报告中的工程总平面布置图比例保持一致，以便核对检查。

5、竣工图上的工程要仔细对照标好，尤其是要标好竣工工程的位置。

需要注意的是：在检查现场中经常出现工程位置与实际不符的，如渠道实际在机耕路左边的，但竣工图上却标在右边的；机耕路实际在河道旁的，但竣工图上却标在村庄的民居边；在竣工图上有标的工程，在实际现场中却没有，在现场中有工程，竣工图却没有标出。对类似出现上述现象的，检查验收组均不予认定。

在检查中还经常出现竣工图上的某一工程长度超出实际长度的，该工程被认定未完成工程；另一工程在实际中长度超出竣工图上标明的工程长度，只认定完成该工程，超出的量不能补上另一未完成工程的数量。

五、内业档案资料的管理

各地要按省农发办“关于进一步加强和完善农业综合开发项目档案管理工作的通知（”闽农综办[2006]16号）文件的要求做好项目档案工作，按文件中要求应归档的资料收集齐全装订成册。材料准备涉及工程单位、监理单位、项目区农民、项目县农发办、财政局和项目业主乡镇等。尤其是要注意收集如下资料：

1、要有土地整理前后可对比的项目现场照片和录像片，前后可对比的项目现场照片要尽可能多，尤其是新增耕地的前后可对比照片；

2、要有项目招投标资料（含标书，招标书，标价，招标底价等）、项目有关合同、土地整理前土地利用现状图、施工断面图、设计总平图和设计变更后的设计总平图、工程竣工图；农发土地整理项目规划设计及批复、设计变更批准文件等；

3、由项目监理提供的监理报告、工程质量合格文件、项目监理单位总结、隐蔽工程现场签证和验收纪录、施工质量监理报告、设计变更清单、监理规划、监理细则、监理月报、监理工程师通知单、回复制度、监理日记、会议纪要、单项工程量监理签证等资料；

监理日志要有每日记录、应有工程施工单位确认意见；

对隐蔽工程要及时做好监理签证和监理日记；

整改通知书，即监理单位对在工程实施过程发现施工单位偷工减料、降低工程标准等未按设计要求施工而发出的整改通知书。

4、施工单位提供的项目工程竣工报告、工程保修书、竣工工程决算书、县级以上相关主管部门对堤防、桥梁等重大工程的质量检测认定意见，以及完整的技术档案和施工管理资料。

工程量计算书是工程造价的计算依据；要由业主（乡镇）和监理签字，不能只签施工单位、要盖章、要签出是否属实、再签名盖章。

5、建设单位提供的竣工工程决算审核意见、项目工作总结、项目协调会纪要、土地权属调整情况、工程管护制度和措施、资产登记和工程移交资料、项目公示、项目招投标资料等，尤其是土地权属调整情况要登记造册。

17国家农业综合开发土地治理项目可行性研究报告提纲 篇6

一、项目概况

1、项目名称：立体农业综合开发

2、招商单位：婺源县中绿农业发展有限公司

3、项目法人：林惇松

4、联系电话：***0793－73121765、建设地点：婺源县中云镇

二、立项背景

中绿公司是我县民营独资的经济实体，座落于婺源重镇中云镇内，东距县城18公里，西距景德镇市60公里，景白公路穿行而过，交通便利。良好的生态环境十分适合绿色农业的发展。公司自1997年成立以来，注重于基础建设和科学技术的投入，先后共投资180余万元，培养了一批精通种养业的专职人员和善于销售的管理人员，建成中型三元杂交猪养殖场1座，年出栏生猪1000头，开发茶果园300余亩。几年来由于诚实守信，与客户和周边农户建立了良好的信用关系，为扩大规模打下了坚实的基础。随着人民生活水平的提高，绿色农产品的需求量日益增大，现有的生产能力远不能满足市场的要求。为使承租的250余亩旱地、荒坡及110余亩水面资源得到有效利用，公司拟扩建大型养殖场，以养猪业为龙头，用充足的粪肥开发综合立体农业，建水面垂钓区、热带水果观光园、种养业示范基地及进行农家蔬菜种植回收

加工。

三、项目建设规模

1、扩建年出栏无公害生猪1万头的大型养殖场。

2、新建饲料加工厂一座，设计饲料年投产能力50万斤。

3、扩种以南方早熟梨为主的果园200亩。

4、新建河道垂钓区100亩、精养鱼池20亩。

5、新建热带水果观光园20亩。

6、以“公司+农户”的形式发展农家蔬菜种植户100户，建蔬菜回收加工厂一座。

四、投资概算与筹措

1、万头猪场：购母猪500头，每头1500元，种猪价75万元；建猪舍4000平方米，每平方米造价350元，工程造价140万元；购饲料等流动资金135万元。该项目共需资金350万元。

2、饲料厂：建厂房、仓库300平方米，每平方米造价500元，工程造价15万元；购机器设备1套，约需20万元。该项目需资金35万元。

3、扩建果园：扩建南方早梨园200亩，每亩按开垦及三年管理费用3000元/年计，需资金60万元。

4、垂钓场：修建精养鱼池20亩，每亩投资3000元，需6万元；垂钓设施及流动资金14万元。该项目预计投资共20万元。

5、热带果园：新建热带果园20亩，搭建大棚，购置器械及购苗建园每亩需1万元，该项目共需资金20万元。

6、蔬菜加工：建厂房、仓库500平方米，每平方米造价300

元，工程造价15万元；购机器设备1套，10万元；回收蔬菜等流动资金15万元。该项目共需资金40万元。

以上项目总投资521万元。

资金来源：自筹资金21万元，招商引资500万元。

五、建设周期

该综合立体农业开发项目，主体工程当年投入当年完工。3年内完成全部项目工程，进入正常生产期。

六、效益分析

1、养猪业：2004年投养母猪250头，2005年投产，每头母猪年产仔猪20头，每头小猪50元毛利，年小猪赢利25万元；养商品猪按每头100公斤，市场售价每公斤6.5元，成本价每公斤5.70元，每头利润80元，5000头商品猪利润40万元。2005年扩养250头母猪，2006年后每年500头母猪毛利润50万元，自养商品猪5000头，毛利40万元，扩散周边农户养殖5000头，每头利润10元，获利5万元。

2、饲料厂：饲料加工利润按年产50万斤，每斤0.20元计，年加工利润10万元。

3、果业：南方早熟梨2006年投产，每亩产量300公斤，200亩总产量6万公斤，市场价每公斤3元，成本价每公斤1元，2006年可获利12万元，2007年后正式投产，产量每亩600公斤，每年利润24万元。

4、水产业：2004年投资完成20亩精养鱼池，每亩500公斤，每公斤垂钓10元计，产值10万元，成本约4万元，年获利6万元。

5、热带水果观光园：2005年投产，每亩产量500公斤，每公斤售价10元，成本价4元，20亩果园利润6万元。

6、蔬菜回收加工业：吸收周边农户加盟生产，公司提供技术指导，负责回收产品，年产量50万公斤，每公斤净菜售价3.60元，成本价每公斤2.10元。2004年投入，当年产出利润7.5万元。

以上各项利润2005年88.5万元，2006年136.5万元，2007年后148.5万元，至2008年利润总额670.5万元，扣除税收后乃可收回全部投资。

七、结论

17国家农业综合开发土地治理项目可行性研究报告提纲 篇7

农业综合开发土地治理项目以中低产田改造为重点，加强农业基础设施建设，促进农业结构战略性调整，实现农业增效、农民增收。农业综合开发工作落实科学发展观，应以人民群众为主体，广泛听取群众意见，充分反映群众愿望，从群众满意的事情做起，从群众不满意的事情改起，让群众得到实实在在的利益。为此，我们于2008年10月到抚宁县抚宁镇下庄村进行了为期六天的蹲点调研，目的是要了解农民对农业开发土地治理项目的需求、愿望、意见和建议，特别是结合正在该村实施的2008农业综合开发土地治理项目，发现项目实施的难点和影响项目建设的因素，并力争找到有效的解决办法。通过召开村班子成员座谈会、到农民家中走访座谈、深入农业开发施工现场与施工人员和群众交流、发放问卷等形式进行了深入的调查研究，并与县农开办、项目乡镇和项目村共同分析问题原因，探讨解决问题的方法。

一、农民对农业开发土地治理项目的看法

抚宁县抚宁镇下庄村2008年实施的农业综合开发土地治理项目，改造面积2854亩，计划新打机井26眼，埋设地下管道18400米，修农路5281米，建桥一座。我们走访中发现，在项目实施前，农业基础设施建设明显滞后，远不能满足农业发展、农民增收和全面建设小康社会的需要。农业综合开发土地治理项目是我国实行农村家庭联产承包责任制以后大规模对农业生产性公益设施进行改造完善的政府行为，对中低产田进行水、田、林、路综合治理，建设高标准农田，提高农业综合生产能力。项目的实施给农业生产带来了巨大的变化，项目区农业生产条件得到了较好改善，农业综合开发推动了农村经济的健康、可持续发展。项目区农民从已完成改造的项目区中，看到了农业综合开发项目的实施使农业生产条件发生的巨大变化，农田水利设施得到彻底改善，机井、地下管道相配套，用水方便，农路畅通，运输便利，农业生产的障碍因素得到有效

解决，种植结构调整后收入明显增加。农民们非常欢迎农业开发项目，期待着通过农业开发项目改善本村农业基本条件，增加农业产出，增加收入，对国家的无偿投入深表感激。

二、农业综合开发土地治理项目实施中存在的问题

我们也发现项目实施中存在的一些问题，有些与国家政策有关，有些与我们的工作不够深入有关，需要我们在今后的工作中加以解决。

1、自筹资金困难大。在与下庄村干部座谈中，他们对项目建设最大的担心，就是觉得自筹资金比例过高，完成难度很大，走访的十多户农民谈及此问题时，农民也表示出些义务工还可以，但出资有困难。虽然在项目立项前，项目村都征求了农民对筹资投劳的意见，因为农民迫切期待项目实施，所以在征求意见时，大多数村民代表都同意筹资投劳，但在实施过程中，筹资投资的落实却面临着困难。

其主要原因有：一是村级没有自有资金，没有能力投入。我们调研的下庄村是一个以种植业为主的村庄，村集体基本没有收入，也没有多少积累，村集体无力出资。二是农村税费改革后，农村“二工”取消，投劳必须是农民自愿的，而下庄村以生姜等高效益蔬菜种植为主，用工量大，农民农闲时间少，因此少量投劳还可以做到，大量投劳就有困难。三是自筹资金比例过高，目前农民筹资投劳占中央财政资金的60%(即总投资的28.5%)，比例较高，且随中央财政资金投入逐年提高，筹资投劳数额也按比例跟着升高。我市土地治理项目2003年农民筹资投劳85元/亩，2004-2006年为131元/亩，2007年后为179元/亩，农民感到支出的压力加大，直接影响到农民筹劳的数量和质量。

2、防护林建设有阻力。因地制宜的采取林业措施，加强农田防护林网建设，是土地治理项目建设的重要措施，林网建设也是关系到项目形象的关键因素。但在座谈走访中，感觉农业开发

涉及到的其它工程农民都非常欢迎，只有对农路边栽植防护林有较大抵触情绪，主要是觉得林木遮光，与周边作物争水肥，影响作物产量，而且本地区农民没有路边植树的种植习惯，觉得路修好了就解决大问题了，路边栽植防护林没什么用，对林木产生的生态效益认识不足。

3、工程细节设计需加强。农民非常欢迎土地治理项目中的打井、埋设地下管、修路、架设农电线路等工程，但在我们调研中，农民对农路走向，做业通道的设置、地下管道和出水口位置设置等问题提出了一些建议和意见。这些问题有些是农民单纯从自已使用方便角度考虑，没有考虑科学规划和工程成本，有些则是我们项目规则设计做的不够深，不够细，考虑的不够周全。

三、解决土地治理项目存在问题的对策和建议

1、从实际出发，降低农民筹资投劳比例。虽然在走访中，大多数都民都建议取消项目中的自筹资金，改为全部由国家投资。但我们认为，当前农业综合开发要求农民适度筹资投劳，符合国家经济发展实际，符合国家投资政策。从多年的农业综合开发实践来看，农民筹资投劳踊跃的地方，项目实施也比较顺利，工程建后也能发挥长期效益。而农民不愿筹资投劳的地方，项目建设中阻力大，工程毁坏程度也较高。农业综合开发工程建成后归农民所有，农民投资投劳是合理的。但现行政策中，农民投资投劳的比例的确过高，建议一是加大财政资金投入力度适当降低筹资比例。从调查结果看，让农民出资难度大，但如果村集体有实力的，村集体出资是可行的。涉及到各家各户的地下管道埋设、植树等土方工程则可以出义务工来解决。因此，建议将与农民自筹占中央财政比例降为10%-15%比较合理，且应以农民投劳方式为主，以筹资方式为辅，保证投资投劳不至于影响农民全年纯收入，不能因此降低农民生活水平。二是坚持以农民要求为前提，遵循农民意愿，只要农民群众愿意筹资投劳，又不违背农业综合开发政策，本着“谁受益、谁投资”的原则，鼓励受益户和承包商积极参加项目建设，通过多渠道、多途径、多种方式实现农民

筹资投劳。三是有针对性的进行宣传工作，让农民了解农业开发是“民办公助”的利民工程，农民有义务参与项目建设，激发农民投工投劳热情。

2、明确权益，解决防护林保存难的问题。通过调研我们发现如果一项工程不能让农民受益，还会给农民带来一些影响，哪怕影响很小，想仅靠要求农民提高思想境界来支持该项目建设，是脱离现实的。路边防护林影响邻近农作物生长是现实，要想保证树木不被人为损坏，必须要让农民从防护林中受益。建议项目区要因地制宜建立科学的管护机制，林网以“树随地走、靠近谁，归谁管，管好就归谁”的形式，全面落实林权，即谁家地头的树就归谁管理，保证成活，成材后收益部分或全部归树的所有者。通过与农民交流，大多数农民都愿意接受这种方式，认为这样防护林建设就对农民产生了现实的经济效益，用这种管理体制的创新，可以有效解决防护林保存率低的老大难问题。在条件适合的地方，也可以考虑用片林取代路边防护林网，或因地制宜的栽植一些不影响生产的灌木树种，以减少对作物的影响。

3、项目工程务必科学实用，配套完善。在调研中，我们深深的感觉到，农业开发工程来不得半点表面文章，必须踏踏实实地针对农民的生产需求，选择科学实用的方案，并做到各项工程配套完善，做到工程竣工即可方便使用，不留尾巴。要让农民充分地、全程地、深入地参与工程规划，以增加工程实用性。强化项目前期工作机制，加大农民参与程度。

4、建议上级在农业开发投资中，安排适当比例的工程管护资金，用于建成项目的维修、管护，以支持项目村做好项目管护工作。

四、农业开发土地治理项目建设中需要强化的工作

1、强化项目前期工作。土地治理项目申报时间紧，而规划设计和项目建议书编制工作量很大，在调研中农民反映的工程方面的问题，以及从近几年的工程建设、验收发现的相当比例的问

题，都与项目前期准备不充分有关。为此，我们要进一步强化项目前期工作的机制。一是务必提前动手规划，土地治理项目规律性很强，一般不会出现较大的政策性变化，项目县不能等上级项目规模、指标确定再动手，要在年中就着手选择下一项目区位置，在秋季即开始第二年项目的前期设计工作。二是务必让农民高度参与，做实、做深、做细勘察设计工作，项目勘察设计人员要与项目村的村干部及村民代表深入田间，充分听取和采纳群众的意见和建议，设计落实具体工程位置、数量。在完成项目规划图后，要把设计方案分发给项目区的每个村，广泛征求群众的意见，对有异议的工程，重新实地踏查，修正设计，确保每一项工程科学实用，群众满意。三是规划设计完成后实行专家评审制，组织水利、农业、林业等相关专家对规划设计标准进行审查，根据专家意见作出修改调整，使规划设计科学合理，有效地降低工程造价，切实提高工程建设质量。

2、强化项目工程管理和监管体制，保证工程质量。一是要建立全面的质量监控体系，做到纵向全过程、横向全系统、意识全方位、时间全控制。特别是县级农业开发部门更要精心组织安排，严格落实项目工程管理责任制，单位领导和技术负责人要分片包干、责任到人、监管到位、奖罚分明。

二是加强对施工环节的监管。要严格把好三个关口：首先严把材料的进货检验关。凡建设工程材料均需经开发部门和工程监理同意才能用于工程，确保材料合格。其次要严把作业指导关，在施工过程中，技术人员要认真指导施工人员作业，施工人员必须严格按照图纸、规范和作业指导要求进行施工，做到一次成优。第三要严把施工工序关，监理人员要认真做好过程控制，上道工序未验收合格，不得进行下道工序，不得因为抢工期，而姑息迁就、简化程序。第四要加强对监理部门的监管。针对农业综合开发项目中的土建工程类型多、数量大、造价低、位置分散的特点，农开部门要经常督促检查所委托的专业监理部门的工作，确保其对土建工程建设进行全过程

有效监理。各县农开办要对整个项目施工过程进行监管，发现问题及时纠正。同时实行社会监理，安排项目区基层干部和群众代表进行现场跟踪监督，全面提高项目工程质量。

2、加强宣传，减轻实施项目的难度。利用报纸、电视等媒体大力宣传农业综合开发工作，扩大农业综合开发影响，让农民知道开发项目由国家投入，农民参与，主要目的就是为了农民增收致富，工程完成后都归农民所有。让农业开发政策家喻户晓，工程建设人人皆知，农民积极参与和支持农业开发项目的建设，服从规划，自觉筹资投劳，自觉监督工程质量，使社会各方面关心和支持农业综合开发工作。