培训学校装修预算（精选11篇）
上海作为一个相对来说比较发达的城市，不管是在衣食住行还是在一些装修上都需要较高的价格，但是还是有很多的人想要在上海开个培训中心之类的，认为可以赚不少钱，但是在那之前，我们都要有足够的经费才可以让计划顺利进行，本期小编就来说说上海装修预算培训的相关内容，希望对您有帮助！
1.首先是培训地方的设计费用：就是装修公司帮你量房，等一段时间会给你一套房子装修方案和平面设计图。这个设计就暗中包含在你的总体合肥装修费用中。
2.物业的管理的费用：不但包括了对装修队管理的费用，另外还包含了装修过程中，垃
成都装修cd.oceano.com.cn
圾运输的费用以及物管收取费用。业主可以去询问当地物管相关人员，确定管理费用的大概范围。
3.物业的硬装费用：就是指施工的直接费用，这一块又被划分为基础装修费用和固定家具费用两个部分。
（1）基础装修费用：包括了修改墙面工程、水电改造工程，以及泥工、木工、漆工等，几种所消耗的相应铺材的费用和对应工种的工人费用也同样算在里面。
（2）固定家具费用：就是那只安装在家里面后，很长一段时间都不需要搬动的家具，如床、桌子、橱柜等等。即使是如果是全包的方式。购买家具所产生的费用同样包含在这个合肥装修费用里面。
成都装修cd.oceano.com.cn
4.培训地方的软装费用：主材配饰、安装家电设备产生的一系列活动所产生的费用都包含在这里面。
成本控制方法是预算编制、审核帐目、计算项目费用的依据。而装修工程造价管理需要控制改造工程的全部费用, 整个过程是在装修过程中的每个阶段采用一定的控制方法和措施, 对翻新工程造价的控制范围核定在成本里面, 防止“三超”的发生, 并合理使用人力、物力和财力资源, 实现更好的投资回报。无论是管理人员还是工程技术人员, 都应对装饰装修中的费用控制有一定的责任感, 项目成本控制人员应具有经济意识, 主动和相关的施工技术人员做内部和外部的沟通工作, 主动学习与成本相关的专业知识, 与时俱进, 积极探索和把握市场经济的脉搏。在工程实践中, 更好地控制工程造价的力度, 实现装修工程的社会效益和经济效益的统一性。
1 装修工程的预算分析
1.1 装修工程简介
工程项目为某小区A2#、A6#、A8#住宅楼, 地点在北京。工程的主要结构形式为剪力墙结构, 抗震设防烈度为8度。防火设计建筑分类:A2#楼为一类高层, 其余为二类高层。建筑耐火等级为一级, 结构安全等级为二级, 设计使用年限为50年, 抗震设防类别为丙类, 场地类别为三类, 地基处理方案为CFG桩, 基础为筏板基础, 地基基础设计等级为乙级。
A2#楼地上29层, 地下2层, 地上部分为连塔住宅, 地下一层为车库, 地下二层为战时五级专业队人防空间, 地上层室内层高为2.7 m, 地下一层室内层高为2.9 m, 地下二层室内层高为4.4 m, 人防防化等级为乙级。
A6#楼地上为12~18层, 地下1层, 地上部分为连塔住宅, 地下一层平时为车库兼人员活动室, 战时为五级人防室, 地上层室内层高2.7 m, 地下为二层室内层高3.2m, 设备夹层层高为1.8 m, 人防防化等级为丙级。
A8#楼地上8层, 地下1层, 地上部分为连塔住宅, 地下一层为自行车库, 地上层室内层高为2.7 m, 地下二层室内层高为3 m, 人防防化等级为丙级。
1.2 装修工程的内容
本文重点以A2#楼为研究重点, 其装修分为外装修和内装修。
1) 外装修。
(1) 外墙面主要为涂料饰面, 立面色彩按样板定, 立面分格按建筑立面图分格。
(2) 对外保温窗口位置进行加强处理。
2) 内装修。
(1) 本项目住宅户内装修为初装修设计。各部位均按要求进行施工 (验收) 。
(2) 住宅厨房、卫生间防水施工做防水层及保护层, 其余房间做垫层, 墙面、顶棚刮耐水腻子。
(3) 厨房设备、卫生洁具由甲方根据标准自定。
(4) 每居住空间均预留安装空调设备的位置, 外墙预埋外径80的塑料套管, 并向室外找平1%的坡度。
(5) 窗台板按木装修考虑, 初装修只做到水泥面层。
1.3 装修工程预算中需要注意的问题
1.3.1 审核图纸要准确
在审查装修工程预算时, 首先图纸完整、详尽、准确, 这是预算报价的基础, 建筑材料价格预算的依据是各种具体尺寸和图纸, 以及应用开发技术等等。因此, 如果图纸不准确, 那么整个装修预算也是不准确的。此外, 应特别注意的是在审计时, 应仔细检查每个项目在装修工程预算表中的数量。
1.3.2 施工工程的项目要齐全
在做项目预算时, 要注意装修项目预算是否均已完成。无论是否做出预算清单上的东西, 如果在列表中忽略了一些东西, 那么在具体的项目施工就会增加一些支出。在室内装修中会遇到一些特殊情况下的装修工程预算, 如墙体裂缝等, 处理这些裂缝的项目要单独收费, 如果不反映在预算中, 那么在现场施工时, 也可根据实际情况之前, 单独提出。
1.3.3 装修材料和工艺要列在室内装修工程预算中
此外, 室内装饰材料和工艺在预算表中应包括完整的室内装饰工程尺寸。装饰公司应准确告诉客户, 所报的价格是由什么材料, 什么工艺构成的。因为同一种装饰材料可能会因为不同的品牌和质量有不同的价格, 而同一种材料也有不同的品牌和质量。具体在施工过程中, 因为不同的施工方法, 不仅会产生不同的劳动力成本, 也会影响房屋的使用寿命。A2#楼工程预算报价分析见表1。
总之, 室内装修的预算, 应根据合同的具体内容、图纸、总配额的价格等, 特别要注意近期材料价格的变化, 以及变化的工程项目、更换等装修材料中的问题不重复、不遗漏。如果在实际操作中遇到具体的问题, 应及时分析和解决。
1.4 影响装修工程造价的具体化因素
1.4.1 装饰装修工程的设计图纸不规范
例如, A2#楼选用的设计图绘制公司是一家资质一般的装饰公司, 他们在签订图纸合同时, 只是简单地注意了一下装饰标准, 就草率地签订了合同, 最后导致设计图纸不规范。
1.4.2 装饰材料没有明确标注
装饰装修工程所需要的材料都是由不同厂商生产出来的, 有不同的品牌, 品牌美誉度较高的材料价格就较高一些。装修过程中, 业主使用不同的材质, 所花的费用也是不同的, 装修过程中会使用各种不同的材料, 涉及到的用材数量不一, 这些用材的价格也是不等的。有时候, 这些用材的价格和投标时的预算价格会有一定的出入。
2 装饰装修工程造价控制采取的措施
2.1 实行限额设计与价值工程相配合
根据大多数装修工程的造价, 在整个建设的项目中, 设计费用只占了很小的一部分, 但是设计在整个装修中所起到的作用是巨大的。在设计完成以后, 装修的每一步都要按照设计进行。因此, 要采用一个优秀的设计方案, 这对装修工程的顺利完成相当重要。笔者认为最佳的设计就是实行限额设计与价值工程相结合的方式, 以便更好地控制造价。
其实, 实行限额设计有很多的缺点, 要解决限额设计的缺点, 最可行的方法就是将限额设计与价值工程相结合。后者重视的是把功能和成本进行配合, 使两者相匹配。这样, 价值工程的顺利完成, 就为设计限额进行再分配提供了可供参考的参数。因为价值工程能将工程的各个项目进行量化, 价值工程功能的评价系数就固定了下来。最后, 设计限额值的每一项成本都可以有效地计算出。
此方法中, 最重要的是要分配给部件的重要度和它们在相同比例的成本函数的比例, 即V=F/C≈1的能力。换句话说, 这种方法是通过在项目的各个组成部分本身的一部分来确定的功能关系的设计限制。类似的设计工程数据配额分配在理论上已比较先进, 可使投资比例达到更大程度的合理性。
价值工程的目的是增加产品的价值, 使工程的功能和成本都能达到最优化, 在此基础上, 产品的功能得到相应地提高。一般来说, 在一个工程项目往往会设计出很多不同的设计方案, 不同设计方案所使用的费用也是不同的, 所以在挑选设计方案时, 我们可以采用价值工程的特点进行筛选。
2.2 根据施工图、以工程量清单方式招标
工程量清单对投标人和承包方来说至关重要, 投标人根据它制定投标价, 承包方根据它确定施工进度和资金利用情况。工程量的多少, 对投标报价起着决定性作用, 对施工的质量和造价也起着重要作用。
根据施工图设计原则和设计深度要求设计出节点大样详图, 对所用材料的材质、等级、品牌、产地、规格、防火、防腐要求等进行详细设计, 并按上述要求提供实物样品。施工图设计一定要少留或不留变数, 待定因素不能太多, 否则会造成造价失控。
对于装修人员的工程量清单的编制过程中的成本, 必须按照招标文件的规定, 每个任务应表达清楚。成本量清单的编制应尽量减少项目的不确定性。
2.3 明确招标范围, 坚持实地考察
招标范围所包括的内容有很多方面, 比如招标的结合点、进行交接的交界面、与其他合同的交接等问题。除此之外, 招标范围要有具体的规定, 这样工程在实施的时候才会更明确。要根据招标的范围, 从整体上确定每一个小范围内的工程内容。进行实地考察时, 尽量避免漏洞, 降低纠纷事件发生的几率, 为造价控制减少不必要的麻烦。
2.4 制定规范的选材流程, 利用价值工程选材
首先, 在使用的设备、材料上要标明它们的不同型号、功能、色彩等, 因为现在市场销售的商品种类很多, 同一个商品也会有不同的制作商。承包商在选择材料的时候应该要求厂商提供详细的材料内容, 包括材料的样本, 在真正确定后才能确定施工。其次, 承包商要制定一套规范的装饰材料进价流程划分, 这个流程采用价值工程来选择。
在进行装饰装修的过程中, 会遇到很多造价方面的问题, 面对各种各样的问题, 最主要的是要找到解决问题的途径和实施的配额价值工程的方案, 坚持以工程量清单和施工图工程量清单招标, 明确招标的范围, 坚持实地考察, 制定规范的评选过程, 利用价值工程选择。
[ID:001407]
摘要：在市场经济中, 价格预算和成本控制改造工作是一项系统工程, 涉及到价格形成机制的各个方面都有其固有的特点和运行规律, 所以要根据这些特点和运行规律, 制订预算价格行情, 工程计算和控制, 提高竞争力, 确保在中标的装修项目中能获得一些经济效益。本文以某小区A2#楼装修工程为主, 重点分析预算报价和造价特点, 并在此基础上提出了装修工程今后在造价控制上的具体措施。
关键词：装修工程,预算报价,造价
参考文献
[1]Trian.Building Decoration Engineering Cost Management and Control[J].Construction Economics, 2012 (1) .
[2]Zhang Yan.Strengthen strategic architectural engineering cost management[J].Private Technology, 2009 (7) .
[3]郭清燕.关于建筑工程造价管理现状及改革的探讨[J].山西建筑, 2009, 35 (13) :240-241.
[4]Gao Jing, Wang Wei.On the Reform and Development of Project Cost Management[J].Scientific information, 2010 (16) .
[5]黄培成.论建设项目设计阶段造价的管理[J].建筑经济, 2009, 30 (S1) :349-351.
基础装修（半包）
37721元
装修档次
经济型
120平米装修费用清单-[半包装修37721元]
120平米半包装修费用总造价是37721元。主要包括人工、水电、泥瓦、扇工、油漆、杂工中的人工费以及材料费用、管理费，其实，半包就是包工不包主材了！主材有业主自主购买，目前半包的方式是当前业主比较喜欢的一种方式！
120平米基础装修费用清单（半包）
项目工种
人工费/元
材料费/元
综合管理费/元
项目造价/元
水工
772
1019
534
2325
电工
2323
3145
1631
7100
泥瓦工
5382
2316
2248
9947
木工
1648
2587
1267
5502
扇灰工
4863
1128
1735
7732
油漆工
820
518
393
1731
杂工
1797
819
764
3381
造价总计17611
11534
8575
37721
基础装修
主材费用
总造价（不含家具）
37721元
67872元
107999元
120平米装修费用清单-[全包装修107999元]
120平米全包包含上面的基础装修的费用：37721元+以下业主自主选购的主材费用67872元(主材的价格是受材质以及品牌的影响造成的不同差异)。
主材主要包含：客厅、卧室、餐厅、卫生间、阳台、五金、家电等所需要的地面、墙面材质。下文给出的案例仅供大家参考。
20平米客厅主材所需费用清单
材料
数量
单位
单价
合价
厂家、商家、品牌，材料规格、型号
防盗门
1
套
950元
950元
商家：御盾门业品牌：广州御盾门业有限公司规格型号：YD-8048(一类花）
门槛石
1
平方米
150元
150元
商家：东昌石材品牌：东昌石材规格型号：中国红
客厅地面主材
20
平方米
60元
1200元
商家：宏宇陶瓷品牌：同发建材-宏宇陶瓷规格型号：HPN18003
客厅波导线
13
米
67元
871元
商家：宏宇陶瓷品牌：同发建材-宏宇陶瓷规格型号：2-HA80054
客厅踢脚线
13
米
4元
52元
商家：华爵品牌：同发建材-宏宇陶瓷规格型号：啡网
客厅墙面主材
2
平方米
145元
290元
商家：紫荆花品牌：紫荆花涂料规格型号：优施易
在该套预算方案中，客厅的实用面积有20平方，您可以根据自己客厅的实际大小在做相应的预算对比，客厅装修所需要的主材主要是防盗门，门槛石，客厅地面主材，客厅波导线，客厅踢脚线，客厅墙面主材。以下所需要的客厅装修费用因您选择的不同品牌有所差异与面积大小。该报价不含家具！
4房 70平米卧室主材所需费用清单
材料
数量
单位
单价
合价
厂家、商家、品牌，材料规格、型号
卧室门
4
套
960
3840
商家：鸿基门业品牌：鸿基门业规格型号：HB615
门槛石
4
平方米
150元
600
商家：东昌石材品牌：东昌石材规格型号：中国红
窗台石
4
平方米
130
520
商家：威洋品牌：广州市威洋石材有限公司规格型号：金线米黄窗台石
卧室地面主材
70
平方米
80
5600
商家：德能木地板品牌：御林地板有限公司规格型号：2710
卧室波导线
47
米
67元
3149
商家：宏宇陶瓷品牌：同发建材-宏宇陶瓷规格型号：2-HA80053
卧室踢脚线
47
米
4
188
商家：华爵品牌：同发建材-宏宇陶瓷规格型号：啡网
卧室墙面主材
8
平方米
145
1160
商家：紫荆花品牌：紫荆花涂料规格型号：优施易
卧室灯具
4
个
301
1204
商家：雷士品牌：广州千色灯饰规格型号：NAX1189-3*36
整体衣柜
61
平方米
339
20679
商家：实耐德家具品牌：广州实耐德装饰有限公司规格型号：趟门五
一、轻钢龙骨：(产地北京、龙牌)
1、吊项龙骨面积 7000/㎡ 单价21元/㎡合计1470002、隔墙龙骨面积 4000/㎡ 单价35元/㎡1400003、石膏板面积 3900/张 单价35.5元/㎡1384504、水泥亚力板 张850/张单价26(元)(卫生间隔断)221044.755
二、木质，材料（造型，窗帘合。门大套）
1、1.8厚 木工板张1000单价75元75000 2、1.8厚 宗密板张1000单价68元680003、木龙骨 3X4M10000单价2.3230004、萨比利面板张400单价70280005、水曲柳面板张400单价50200006、酸枝木面板张400单价793160024.56
三、石材，瓷砖，管道
1、石材(天然，大理石)㎡ 500单价310(大厅，过门石，客房)1500002、大唐墙砖，走廊㎡1500单价 200(申大走廊墙，踢脚线)3000003、卫生间墙，地砖㎡4000单价 702800004、卫生间防水㎡3000单价 15450005、穿线管，风管，上下水管，排污管间190单价800152000 四:水泥。钢网，黄沙，防水粉
1、水泥(秦岭牌)吨90单价:385342002、钢网㎡3000单价:7.5225003、黄沙小三轮车540单价:90486004、防水粉(掺入水泥)袋800单价:45360005、108胶桶360单价:6523400
17.51
五、卫生洁具 全套 卫生间门
1、卫生洁具套190单价:26004940002、配件(五金小配件)套190单价:350665003、卫生间钛镁合金门(钢化玻璃)套180单价:12002160004、客房门带套(实木开放漆)套180单价:***、磁卡锁(带卡)套180单价:6501170006、一楼大堂工艺门，玻璃门套6单价:3000180007、门吸，房间号，指示牌，拉手，合页项1单价:2700027000
六、电缆，插座、线 照明线
1、电缆线(主电源)1项单价：65000650002、照明线（房间）一间房180 单价：450810003、走廊照明，插座，开关项目1单价:70000700004、辅料，桥架，卡子，胶布单价：30000700005、石英射灯（雷士牌）套2000单价：45900006、低噪音。排气扇套200单价：95190007、斗胆灯（大堂用)套50单价：260130008、T8灯管(飞利浦牌)套300单价：68(暗藏灯槽204009、壁灯，客房，大唐套80单价：5004000010、水晶吊灯（客房，走廊）套170单价：70011900011、大唐造型LED水晶灯(法博牌，广西)盏2单价：45000（主灯）9000012、其他装饰吊灯（大厅用）盏8单价：90007200070.94
七、大白粉，石膏粉，墙纸
1、大白粉，石膏粉袋5000单价：8400002、壁纸，走廊，客房(欧亚牌，上海产)卷3000单价：451350003、壁纸胶，仟缝带，分色纸项1单价：35000（副材）3500021.000
八、玻璃，工艺玻璃，旋转门，感应门
1、卫生间，隔墙（钢化玻璃1.2MM厚）块180单价：450810002、聚漆玻璃(钢化0.8MM厚)走廊用块180单价：95972003、旋转门，平开门(四扇)套1单价：420004、一楼隔断玻璃(钢化12MM厚)㎡68单价：150102005、玫瑰金包边（）型号304板项1单价：750075006、申大商务酒店感应门项1单价：***、包边单扇平开门（型号304）项1单价：560056008、申大隔断（钢化1.2MM厚）项1单价：22000220009、工艺玻璃镜子（房间用，银镜子）㎡640单价：684420010、副材，胶带，玻璃胶项1单价：160001600011、五金配件，副材项1单价：60006000
37.07
九、工艺装饰，沙岩，电视背景墙，软包
1、大型油画（唐李世民征战油画）4000X2400副1单价：1253002、大唐用（申大）沙岩（长城图）㎡11副1单价：750003、小装饰画，走廊，客房挂副20单价：570004、客房，单间，套间，电视墙背景，沙岩装饰㎡600单价：350210005、软包床靠背墙㎡300单价：4801440006、一楼大唐立柱，沙岩装饰，欧式门套，电梯套项1单价：900007、石膏线（房间用）间180单价：500900008、世界地图(型号，304不锈钢板)项1单价：14300143009、柱头（欧式，卫生间套，一楼大堂）项1单价：4500450049.0345
十、地毯，窗帘，普通日光管，包丽板（走廊用）
1、地毯，地垫，副材㎡4500单价：683060002、窗帘，纱，带轨道套180单价：8001440003、奥松板，雕花格（1.8厚，申大走廊用）㎡200单价：180360004、走廊（暗藏灯管用，顶部）普通套200单价：1530005、走廊用（包丽板）张260单价：120312006、走廊门套，成品线条（外装饰用）M600单价：26156007、万能胶，玻璃胶项1单价：***、走廊地灯个160单价：3048009、踢脚线（实木）M6200单价：138060010、成品窗套，卫生间大玻璃套（实木）M2880单价：82304052.354
十一、申大，柱头，蔚蓝，五金类，副材（昱天）
1、亚克力灯箱，柱头张40单价7831202、围栏钛金方管，隔断㎡15单价510051003、五金，膨胀螺丝，铁丝，角钢（卫生间用）项1单价***
十二、大堂装饰
1、大堂雕塑一尊，高1.5米（内容，唐王李世民骑着战马）青铜单价：500002、所有电梯景观造型，灯箱（宽1.5米X高2米，外装1.0厚钢化玻璃）单价1500065000
十三、其他项目
超市：服务中心，家具项1单价：30000
室外：宾馆名称，电话号码(LED灯)项2单价：18000
室外：走廊吊顶（带灯，木花）吊顶2单价：21000
一楼大厅挂装饰窗帘（昱天，申大）项2单价：5100
一楼大堂放园艺景观项1单价：32000
10.610
十四、石材门套，马赛克，透光板
1、电梯石材，紫罗红，石线干挂，门套线，过门石项30处单价40001200002、马赛克，透光板（地面装饰，局部点缀）项1单价50005000125000
上海办公室装修的预算需要包括哪些
大家在进行上海办公室装修之前肯定也有很多事情需要去考虑到，项目办公室装修预算就是其中之一。因为上海办公室的装修预算对整个装修过程来说还是非常重要。如果自己在装修之前没有对其中的预算有好的评估，肯定会导致装修过程中出现很多麻烦，同时也会让最终的装修效果不好，那么上海办公室的装修预算需要包括哪些？
比如说需要包括人工。因为在选择材料，最后肯定需要施工团队来装修，这方面的费用必不可少。在计算人工费方面也需要根据自己所选择的上海办公室装修公司的实力去判断。其次也需要包含一系列的材料费，尤其要根据自己所选择的风格，以及不同品牌的材料，去看一下到底需要多少钱。这样才能够让整个预算变得更加的精确。同时在确定上海办公室的装修预算时也需要添加一些水电费，毕竟在装修的过程中还是需要使用到很多电能以及水的，这方面的费用是必不可少的。
1、目的
规范装修管理手续办理、现场监管的流程，确保园区装修有序进行。
2、范围
适用于物业服务中心装修申请受理、手续办理、现场巡查监管、装修验收等操作流程管理。
3、职责、3.1物业服务中心负责人审批装修备案登记、保证金退还。3.2客服前台负责备案手续以及相关问题协调。
3.3工程维修部负责装修图纸的审核、监督装修现场施工等。
3.4秩序维护部负责核查装修人员、装修材料的进场、放行，负责检查现场安全消防器材、人员问询等。
3.5楼宇管理员负责装修现场巡查，发现问题及时处理。
4、方法和过程控制 4.1装修申请
4.1.1物业服务中心客服前台须核实前来办理装修备案登记手续的业主身份，如备案登记人为非业主的，需提供业主同意其进行装修的书面授权托及业主与受委托人身份证复印件，必要时还需用录音电话进行核实。
4.1.2客服前台核实业主身份或装修授权无误后，指导备案登记人填写《装修备案登记表》，并向备案登记人收集如下资料： 4.1.2.1装修合同。
4.1.2.2装修设计方案（如更改水电线路需提供水电线路图）。4.1.2.3加盖公章的施工单位营业执照和施工单位资质证书。4.1.2.4施工负责人身份证复印件及联系电话。
4.1.3客服前台对备案登记人提出铺地板、墙避表面粉刷、贴墙纸等简单装修的，核实无误后，可由业主提出自行装修的书面申请，只需提供施工负责人身份证复印件及联系电话等相关资料。4.1.4装修申请项目不得改变建筑物主体或承重结构，如因特殊确需改变的，由业主或政府相关部门申请。4.2装修备案登记手续办理
4.2.1物业服务中心客户服务部、工程维修部负责人对业主提交的《装修备案登记表》内的装修内容进行审核，出具审核意见，对于涉及拆墙及水电改装的项目，工程维修部还需到现场进行查看。
4.2.2对装修过程有装修材料及垃圾进出的，须要求施工单位对公共通道及电梯进行成品保护。
4.2.3相关部门及物业服务中心负责人须在申请人提交装修备案登记申请后3个工作日内审批完毕，客服前台在审批完毕后当日将审批结果通知申请人及装修施工负责人。
4.2.4对于审批合格的装修申请，物业服务中心须与申请人及装修施工单位分别签订《房屋装饰装修管理协议》、《装修承诺书》、《装修/施工防火责任书》，施工单位还须上交施工人员照片及身份证复印件。
4.2.5相关资料签订完毕后，客服前台通知申请人和装修单位缴纳装修押金及人员出入证工本费，押金收取标准按当地相关规定执行，如当地无明确规定的，收费参考标准为住宅申请人与施工单位各1000元，商铺装修申请人与施工单位各2000元，人员出入证工本费5元/个，具体由地区物业公司自行确定。4.2.6客服前台凭缴费证明，向申请人及施工单位核发加盖物业服务中心印章的《装修许可证》及《人员出入证》。
4.2.7《装修许可证》及《人员出入证》有效期不超过3个月，到期仍未完工的，装修申请人及施工单位应到物业服务中心办理装修延期手续，客服前台重新核发《装修许可证》及《人员出入证。
4.2.8如装修需进行气焊、烧焊等动火作业，业主或施工单位须向物业服务中心申请办理《临时动火作业申请表》。
4.2.9如装修商户需设置灯箱、霓虹灯、电子显示显示屏、招牌、橱窗等户外广告，应向物业服务中心提供工商或城管部门签发的户外相关许可证明。4.2.10客服前台将审批合格的装修情况记录于《装修情况一览表》，按规定填写相关信息。4.3装修监管
4.3.1装修单位凭《装修许可证》进行施工，并将《装修许可证》张贴于装修单元大门外。
4.3.2装修工人凭《人员出入证》进入小区，出入口值班人员须仔细核对《人员出入证》照片、有效日期等相关信息，严禁信息不符者进入小区。
4.3.3出入口值班人员对进入小区的装修材料进行仔细检查，发现不锈钢防盗网、玻璃、铝合金窗框、红砖等材料需经物业服务中心楼宇管理员在值班岗位记录表进行书面确认后方可放行。
4.3.4楼宇管理员每天对装修现场巡查不少于1次。4..3.5工程维修部每周对装修现场巡查不少于1次。
4.3.6秩序维护部保安员每天对装修现场巡查不少于2次，其中1次为物业服务中心规定的当天施工截止时间，秩序维护部负责人每周抽查装修户，每月至少覆盖全部装修户。
4.3.7装修垃圾原则上由施工单位装袋运送至装修垃圾集中堆放点后，由物业服务中心统一有偿清运，如申请人要求自行清运的须按物业服务中心指定时间与装车地点清运，物业服务中心指派专人监督。
4.3.8巡查人员须对装修现场进行仔细检查，检查内容包括但不限于以下方面： 4.3.8.1装修现场有无张贴《装修许可证》，《装修许可证，有无过期。4.3.8.2装修人员有无办理出入证，出入证信息与装修人员是否相符，有无违规留宿及生火做饭、装修人员有无在公共区域溜达。
4.3.8.3现场有无按规定配备灭火器，灭火器是否处于正常使用状态。4.3.8.4现场有无拆打承重墙，有无私接电线，有无违规动火操作。4.3.8.5装修垃圾有无违规堆放。
4.3.9巡查人员将巡查情况记录于《工作巡查表》，发现违规装修行为立即责令施工人员进行整改；对于多次违规拒不整改或拆打承重结构、在公共区域堆放装修垃圾等情节严重的违规行为，巡查人员须责令施工单位立即停工并上报客户服务部负责人，由物业服务中心下发《装修违规整改通知书》，待整改完毕后方可继续施工。
4.3.10装修施工单位须对防水部位作存水实验，经物业服务中心验收合格后方可进入下道工序。4.4装修验收与退款
4.4.1装修项目完工后，经业主申请，由物业服务中心客户服务部联合工程维修部进行初验。客户服务部及工程维修部部门负责人在《装修备案登记表》中填写验收意见，初验合格后，1个月组织复验。
4.4.2初验合格后，客户服务部收回《装修许可证》、《人员出入证》等相关证件，装修押金在复验合格后退还，装修过程如有损坏公共设施，需从押金扣除相应款项，不足部分，须另行向业主收取。
4.4.3验收不合格的，物业服务中心开具《装修整改通知书》，要求装修申请人和施工单位进行整改，直至符合验收标准。4.5资料归档
2014年5月17、18日公司组织了一次关于《全装修》的员工培训，通过此次培训，使我不仅从理论上更深层次的学习了什么是管理，同时在思想上也受到了启发，从中更深刻认识到作为一名工程管理人员，怎样站好自己的岗位，怎样协调好处理好参建各方的关系，收获很多，主要有以下几点：
一、进一步完善、细化各种规章制度，不是靠人管人，而是靠规章制度约束、规范人的行为，靠制度促使所有的管理人员去主动工作，而不是被动工作，真正做到“凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有章可循、凡事有据可查”。
二、精装设计先行：精装设计要尽早介入，避免后期为满足精装效果造成大量拆改，导致后期成本增加；选用的硬装材料种类不宜多，在考虑装修效果的同时，少用稀缺材料，为施工和采购降低难度，同时施工做法尽量要简单、成熟，避免因考虑不周，导致施工过程中更改，以耽误工期、耗费成本为代价，造成后期成本增加。
三、重视施工样板的指导和预控作用。
成熟的项目管理，应该将更多的时间来关注项目的计划及预控措施。而施工样板对于我们的重要性也就在于此。首先应确定需认样的范围。需要根据相关规范、强条及考虑满足小业主的使用功能，关注每一个细节。
施工样板的确认应组织建筑、结构、精装设计，总工办、成控部、招标办、营销策划部、工程部、监理和施工单位参加，且应及时完成认样记录。对精装工程更应该以样板牵头，对每个分项工程都应认样。
四、逐步将交房标准集成化、模块化。
交房标准不但是建筑施工的重要依据，同时也是控制工程造价的重要内容，之所以希望交房标准能够集成化、模块化，是因为每一个新项目都会抛开建施中的建筑做法，重新编写交房标准，不但耗时，而且未能合理利用以往项目的有益经验。对此，有以下几点想法：
⑴、按楼盘的档次定位，将同一分项工程的建筑做法分为高中低至少三个档次以供选用（也可按单方造价分类）；
⑵、尽量能够直接选用国家或地方的标准图集做法，如因特殊原因需要修改的也应以标准图集与工程实际经验为参考；
⑶、将已确定交房标准作为设计任务书内容，要求设计按此出图，从而避免过多的设计修改及费用变更；
⑷、确立新项目交房标准仅需对有新要求或此前无类似工程经验的做法进行讨论，从而可以节约大量人力、时间；
在项目完成后，交房标准应作为一个重点总结内容，进行全方面的修改，从而形成一套可以代表古龙特色的经济、高质的交房做法。
五、精装产品标准化：室内户型、精装修风格、装修材料基本一致，标准化装修材料可通过集团采购、区域采购的方式供应，不仅能保证品质，而且降低成本。并且标准化产品还能够缩短开发周期，减少设计变更。
六、工作面划分明确：在总包招标时，一般将地面、墙面、顶棚抹灰找平纳入总包范围，而总包工程对于墙面、顶棚抹灰找平验收规范标准比精装修抹灰找平要求低，导致精装修单位还需要对于总包单位施工的墙面、顶棚抹灰部分剔除，重新找平，花两遍钱还影响工期，在界定总包和精装修公司工作面的时候可以很好的进行优化以避免浪费、节约成本。
七、在施工过程中按照合同规定和规范的要求督促各参建单位认真履行合同，协调好各方之间的关系，特别是与监理单位的关系，如何调动监理人员的积极性，充分发挥监理人员的潜能，以实现质量目标。因为目前的实际情况是监理单位聘用的监理人员业务水平普遍较低，而且责任心较差，监督不到位，监理工程师人员数量不足，不能满足工程管理的实际需要。
八、施工中进场的材料严格按照投标推荐的品牌，对于推荐之外的品牌不予使用。不定期地抽查材料的准用证、质保书、合格证、检验报告等质保材料。对个别的分包单位或材料供应商进行了厂家实地考查，保证了工程有优秀的分包单位或材料供应商。对个别的分包单位或材料供应商进行了厂家实地考查，保证了工程有优秀的分包单位或材料供应商。
在没有入教学的过程中，对于实践的学习科迅是放第一位的，这些是书本上学习不到的知识，很多人行之前都不知道什么是施工工艺，今天科迅教育的老师为大家做了一个简短的工艺规范阐述。
为了确保装修的工作质量，所以有时候很有必要提供施工工艺，今天科迅教育老师就带你来看看工装施工工艺，了解了工装施工工艺，就必须按照这样的标准进行规范施工，这样不仅可以保证建筑的质量，安全正确施工才是最重要的。
第一、工装施工工艺之水电施工工艺
1、居室的电路布置：针对于室内的电路，必须要求横平竖直，2.5米以下，0.3米以上的墙体保证无横线路，电线搭头的锡焊需要放置阻燃圆三通。居室内的开关设置高度是1.2米处，室内的插座设置高度要求是0.3米以下，所有的电路必须进行分组控制插座、照明、厨房、卫生间、空调等等线路。
2、居室的水路控制：水路的布置同样也是要求横平竖直，走吊灯的必须使用膨胀钩固定在天棚之上，布置好热熔连接、冷水和热水管的平行设计。
第二、工装施工工艺之水泥施工工艺
1、地面或者墙面的找平：要设置水平线、相对的标高、然后根据相对的标高进行地面或者是墙面的找平。
2、地面或者是墙面的贴砖：我们可以根据平层进行放线、然后贴砖、调整缝隙、固定、填充缝隙、成品保护等。
第三、工装施工工艺之吊顶施工工艺
1、轻钢龙骨、纸面的石膏板吊顶：轻钢龙骨的木工板基层、面板的饰面、然后校平、造形、固定、然后刷防火漆、封纸面的石膏板、调节板块之间的缝隙、使用自攻螺丝进行固定。
2、铝扣板吊顶：烤漆龙骨木工板的基层、面板的饰面、进行校平、进行固定、封铝扣板、调整板缝。
第四、工装施工工艺之油漆施工工艺
1、清漆的施工工艺
1.普通的施工工艺：打磨平整基层、刷两遍底漆、然后进行打磨、上一层面漆、打磨好面漆、进行校平。
2.高级的施工工艺：打磨平整基层、刷两遍底漆、进行擦色、校正。
2、混水漆施工工艺
1.普通的施工工艺：抹一层底灰、打磨平整底灰、打磨、上一层面漆、打磨完成后再上一遍面漆。
2.高级的施工工艺：抹一层底灰、漆三遍灰然后打磨五遍、使用浑水漆三底两面、涂刷皮纹漆或者是裂纹漆。
3、墙面乳胶漆施工工艺
勘察、使用腻子进行找平、进行补缝、然后打磨两遍以上直到平整为止、上两层底漆然后罩两遍面漆。
武汉3dmax培训班课程从室内家装装修施工工艺入手，了解室内装修施工工艺的流程和对对各种施工材料的认识，从而充分认识到什么装修与设计的紧密联系。不了解施工工艺，设计出来的作品往往在施工工艺当中不能实现，不懂施工工艺的设计师，在和业主谈论设计方案的时候也没有说服力和可信度，让业主心里对设计师不认可，就签不下单子，所以了解施工工艺是每个设计师迈向职业设计师的第一步。
燃冰教育施工工艺教案采用，真实施工现场视频拍摄+讲师对各种施工工艺的详细简介和对装修材料讲解的方式相结合，让每个学员能够在最短的时间内了解到必须要2个月的施工周期的整个施工工艺流程，不用上工地就可以了解全部的施工工艺流程。比上装饰公司实习，跑工地还要学的快，学的多。本施工工艺课程可以免费试听1天，不满意不收费。试听前提前电话或者QQ预约。
【课程介绍】
【施工工艺篇】: 施工工艺之和设计师充分沟通
施工工艺之出台设计方案
施工工艺之施工交底
施工工艺之开工前的准备工作
施工工艺之办理开工证
施工工艺之水路改造
施工工艺之电路改造
施工工艺之后续材料进场
施工工艺之吊顶工程
施工工艺之吊顶完工及地暖改造
施工工艺之房间结构工程及包立管工程
施工工艺之贴砖实录之瓷砖进场
施工工艺之贴砖实录之卫生间墙砖铺贴 施工工艺之贴砖实录之卫生间地砖铺贴 施工工艺之贴砖实录之厨房地砖铺贴 施工工艺之厨房瓷砖验收
施工工艺之木质家具制作
施工工艺之顶面漆涂刷
施工工艺之墙面漆涂刷
施工工艺之阳台松木板吊顶
施工工艺之木地台的制作
施工工艺之地板安装及其验收
施工工艺之成品门的验收及安装
施工工艺之隐蔽工程验收之水路改造
施工工艺之隐蔽工程验收之电路改造
施工工艺之隐蔽工程验收之吊顶工程
施工工艺之规范木工工程展示 施工工艺之规范油工工程展示
施工工艺之粘贴壁纸
施工工艺之软饰鉴赏之玄关餐厅
施工工艺之软饰鉴赏之客厅
施工工艺之软饰鉴赏之主卧室
施工工艺之软饰鉴赏之次卧和书房
施工工艺之拜访业主
【软件培训内容】：
一、3Dmax 在建筑效果图方面的运用。建模开始（标准建模、二维形状建模、复合建模、网格建模），详细讲解材质（建筑材质的表现、复合材质的制作、材质贴图坐标修改。高级光能传递材质）的应用，和灯光（标准灯光的设置和布等方法，以上述功能为基础。重点介绍室内效果图制作（客厅、卧室、厨房、餐厅、书房等）
二、AutoCAD 讲解AutoCAD概述、各种绘图命令、编辑命令、图层、对象特性、设置绘图单位和图形界限、对象特性设置：图层的设置与管理、颜色与线型的设置。运用CAD制作建筑平面图、立面图、剖面图、大样图以及图纸输出打印等。介绍建筑和装饰绘图的基本原理，冰详细讲解CAD施工图
三、后期灯光渲染Vray VRAY的安装方法、VRAY基础知识、VRAY的通用设置、VRAY全局光照明、材质编辑、VRAY室内光源、灯光材质、常见材质的调配：吊灯、射灯、台灯、槽灯、天光阳光等灯光表现；3D光能传递智能喧嚷，模拟真实场景效果
四、Photoshop CS3软件的熟练使用，达到能熟练处理图片和图像及图文编排 【武汉3dmax培训班就业方向】：
1、室内装饰设计人员、方案制作人员；
2、建筑、装饰、房产公司室内外效果图设计师；
3、家具公司效果图设计师；
4、展示展览公司展示效果图设计师；
5、设计总监；
6、装饰公司装饰装修经营、管理工作；
7、施工现场管理人员；
【培训机构】：武汉燃冰教育品牌培训机构 【常年开班】：我们这里没有学不会的，只有学的不好的（可以免费重修）；没学好者可转入下一轮巩固学习，不浪费学生的时间和金钱。
【就业形式】：学习优秀的我们推荐就业或实习，大量设计公司定向聘用结业学子。【 国家职业资格证书】《室内设计师》 【咨询电话】：027-87680310
预算领导小组
为规范我校预算管理行为，充分发挥预算分配和监督职能，强化预算管理的严肃性和预算执行的约束力，科学配置办学资源，提高预算资金的使用效益，保障和促进我校教学、科研等各项事业的发展，结合我校实际，决定成立学校预算工作领导小组。
学校预算工作领导小组
组长：阿巴拜克热 买买提（书记，校长）
副组长：买买提艾力 塔西（学校工会主席）
成员：吐尼沙古丽，买买提艾力
加马铁力克乡塞克孜艾力克学校
经过6天的紧张培训学习，让我充实了很多的理论知识，也让我开阔了视野，取得了许多真经。有些使我们的一些想法得到了印证，有些使我日常工作的做法得到了理论支撑，有些使我又发现了一些捷径。使我的工作思路更清晰，行动更有效。在与来自不同工作地区、不同工作岗位的学员之间的相互交流借鉴工作经验、思路方法，较全面的提高了自己的理论水平和工作能力。以下是这段时间的几点体会：
1、教学方式始终与施工一线相结合，能够把各位学员的学习积极性调动起来，是各位学员都能够参与教学之中，充分的领悟到学习的内容。也能让学员们在以后的工作中能够更好的利用到所学习的内容。
2、公司领导重视，所请的各位老师都是有关方面的专家教授，在给我们讲课的过程中都能够举一些工作实例，让我们能够对所学知识有更清晰的了解体会。
这期培训虽然结束了，但我的学习热情不没有减弱，在回到自己的工作岗位后，我要继续学习，充实自我，希望在以后的工作中能够为公司贡献我的一份力量。
